最新土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(專業(yè)14篇)

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    土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇一
    流轉(zhuǎn)方(甲方):聯(lián)系方式:受讓方(乙方):聯(lián)系方式:根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定,訂立本合同,雙方共同遵守。
    第一條:甲方受______組______名農(nóng)戶委托以_____(轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)形式將該組共計________畝(其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝)土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),流轉(zhuǎn)期限________年(________年________月________日至________年________月________日),流轉(zhuǎn)費用每年(人民幣大寫)_____________元整,包括________,________,________,付款時間為每年________月________日前。
    第二條:流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán);產(chǎn)品處置收益權(quán)和______、______的權(quán)利,并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
    第三條:流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方承擔維護土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害和________、________等義務。
    第四條:流轉(zhuǎn)期最后一年,乙方應于________年____月____日前向甲方交齊當年流轉(zhuǎn)費用后,方可使用流轉(zhuǎn)土地,否則,甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。
    第五條:流轉(zhuǎn)期滿,乙方應保證流轉(zhuǎn)的土地達到流轉(zhuǎn)時上地等級和質(zhì)量。
    第六條:因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
    第七條:雙方約定條款。
    1、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間,除糧食直補由甲方享受外,其他惠農(nóng)補貼政策歸乙方享受。
    2、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間,種植業(yè)政策性農(nóng)業(yè)保險保費由乙方交納,理賠款由乙方享受。
    3、如遇人力不可抗拒的災害,土地不能正常經(jīng)營,本合同順延一年(不收租金)。
    4、流轉(zhuǎn)期滿(必須要到春季作物收割完成以后,才能收回土地),如果甲方繼續(xù)同意流轉(zhuǎn),乙方享有優(yōu)先權(quán)。
    第八條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式三份,流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)二份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。
    第九條:合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
    甲方:(簽字蓋章)代表人:
    乙方:
    村委會見證:
    村民小組見證。
    監(jiān)證機關(guān):
    (簽字)年(公章)負責人:年。
    年月日(簽字)月日(簽字)月日(公章)承辦人:
    土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇二
    甲方(出讓方):
    乙方(受讓方):
    為切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定,經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,并經(jīng)村民大會討論同意,達成如下合同條款,雙方應共同遵守。
    甲方自愿將 畝土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。
    從 年 月 日起至 年 月 日止。
    每年每畝 元計算,一年一付,乙方于每年 月 日付給甲方。
    1、按合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費。
    2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
    3、甲方不能干涉乙方用水用電,并保證道路暢通。
    4、甲方應協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的治安糾紛等問題。
    5、合同期內(nèi),甲方不得在流轉(zhuǎn)土地的田坎、田埂上種植任何植物。
    1、乙方應依照合同規(guī)定,按時交納土地流轉(zhuǎn)費。
    2、乙方在流轉(zhuǎn)土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。
    3、在合同期內(nèi),流轉(zhuǎn)土地若被征用、占用,青苗賠償費歸乙方所有,土地補助土地款、安置費等歸甲方所有。
    4、在合同期內(nèi),國家給予的農(nóng)業(yè)直補歸甲方享有。以農(nóng)戶名義向政府申請獲得的農(nóng)業(yè)扶持補貼,30%歸甲方,70%歸乙方。
    5、乙方如遇勞動力減少,以及人力無法抗拒的因素無法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營時,可向甲方提出終止合同要求。同時,乙方承擔義務相應解除。
    甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,經(jīng)乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失。
    1、在合同期內(nèi),乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營。
    2、本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商解決,達成一致意見后,形成書面補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。
    3、合同期滿,同等條件下,乙方有權(quán)優(yōu)先流轉(zhuǎn)該土地。
    甲方(簽章):
    乙方代表(簽章):
    鑒證方(簽章):
    日期:
    土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇三
    甲方愿將自已位于享有使用權(quán)畝耕地流轉(zhuǎn)(租賃)給乙方耕種(育苗),經(jīng)雙方協(xié)商達成如下一致,并在簽字生效后共同履行合同義務,行使合同權(quán)力,承提違約責任。
    一、地塊面積及四至。
    東西長米,南北米,合畝,北到南至東至。
    期限訂立為年,即從年月日至年月底。
    三、流轉(zhuǎn)價格及付款方式。
    流轉(zhuǎn)價格按每年每畝人民幣元給付,付款方式為三年一付,即每年月日前乙方給付甲方三年的流轉(zhuǎn)(租賃)費。
    四、甲方允許乙方對原有土地進行平整或在耕地上打井、鋪管、挖水渠等與育苗和耕種有關(guān)的設(shè)施建設(shè)和修整。
    五、甲方應對土地使用的合法性負責,應確保乙方流轉(zhuǎn)(租賃)期間的正常使用,因甲方原占有(使用)土地不合法而形成糾紛,致使乙方不能正常使用土地時,甲方要賠償由此給乙方造成的全部損失。
    六、因育苗是一項需若干年連續(xù)耕作和管護的事情,除不可抗力因素外,若甲方違背上述約定,而讓乙方停止使用土地時,應按投資價的2倍補償乙方。
    七、乙方因經(jīng)營管理不善或市場不景氣等原因,不能正常經(jīng)營流轉(zhuǎn)(租賃)土地,而提出不再流轉(zhuǎn)(租賃)時,應付清已使用年度內(nèi)應付的流轉(zhuǎn)(租賃)費,流轉(zhuǎn)(租賃)關(guān)系隨即解除。
    八、若在流轉(zhuǎn)(租賃)期間發(fā)生政策性、規(guī)劃性等不可抗力因素時,因種植和基礎(chǔ)設(shè)施等取得的補償應給付乙方;因土地給付的補償應給甲方。
    本合同一式四份。
    甲方(簽字):乙方(簽字):
    中間人:
    土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇四
    甲:
    乙:
    為加快土地流轉(zhuǎn)規(guī)?;七M速度,加快水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展,甲方將所屬一、三組通榆河西側(cè)的土地發(fā)包給乙方承包,為明確權(quán)利和義務,特訂立如下協(xié)議:
    一、該地塊面積及坐落:該地塊位于通榆河西側(cè)一、三組交界處,總面積56畝,具體四址為:東至通榆河,西至排溝,南至生產(chǎn)路,北至劉加成魚棚。
    二、按照國家補償政策的具體規(guī)定,乙方對承包的'土地實行一定的經(jīng)濟補償,其標準每年每畝補償500元,計人民幣8450元,在當年2月底前與甲方結(jié)清。
    三、此協(xié)議暫訂十年,即20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,如遇國家,集鎮(zhèn)建設(shè)征用,乙方需無條件服從。
    四、甲方需做好承包戶的思想工作,確保乙方工作的順利進行。
    五、甲乙雙方必須共同遵守約定條款,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
    六、此協(xié)議一式三份,甲方、乙方和見證方各執(zhí)一份。
    甲方:
    乙方:
    日期:
    土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇五
    受讓方(以下簡稱乙方)____________。
    甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。
    甲方將其承包經(jīng)營的位于___鄉(xiāng)(鎮(zhèn))___村___組___畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
    地塊名稱___坐落(四至)___地塊數(shù)(塊)___面積(畝)___質(zhì)量等級(肥力水平)___備注___。
    轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為___年,即自___年___月___日起至___年___月___日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
    轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為___元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為___元(沒有補償金時可填寫為零元)。
    乙方采取下列第___種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金:
    1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間和方式為___。(為___年___月___日前一次或多次付清)。
    2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為___。支付的時間和方式為___。(為___年___月___日前一次或多次付清)。
    甲方應于___年___月___日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為___。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))。
    1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
    2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。
    3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,辦理有關(guān)手續(xù)。
    4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
    5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。
    6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經(jīng)營,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。
    7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
    8、其他約定:___。
    1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為___。
    2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
    因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第___種方式解決:
    1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;
    2、提請___仲裁委員會仲裁;
    3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證、備案后生效。
    本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
    甲方:________________(簽章)乙方:_____________________(簽章)。
    法定代表人身份證號:_________法定代表人身份證號:______。
    簽約日期:___年___月___日
    土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇六
    ___縣___鎮(zhèn)______第___組農(nóng)業(yè)社社員(以下簡稱甲方)。
    ___縣___鎮(zhèn)______第___組農(nóng)業(yè)社社員(以下簡稱乙方)。
    根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán),因承包方之間為方便耕種或各自需要,可以對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)進行互換的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、相對集中、有利于耕種的原則,依法達成如下互換協(xié)議,雙方共同遵守。
    一、甲方自愿將本家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)______第____組農(nóng)業(yè)社的`承包地_____塊,面積______畝,折合面積____畝。與乙方家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)______第____組農(nóng)業(yè)社的承包地_____塊,面積____畝,折合面積______畝,進行互換。
    甲方地塊名稱______________________________,性質(zhì)_______,合計面積___________(畝)。
    乙方地塊名稱________________________,性質(zhì)_________合計面積_________(畝)。
    二、互換起止日期:自____________年___月___日起到永遠。
    三、互換后如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用時,所得到的補償,各自享受或承擔互換前的土地。
    四、糧食補貼等各項惠農(nóng)政策面積不變,與農(nóng)業(yè)社的承包地面積不變,與農(nóng)業(yè)社的承包合同不變。各自享受自己原來該享受的,各自承擔自己原來該承擔的。即各自享受或承擔互換前的土地。
    五、違約責任:本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方要共同遵守,如一方違約,將賠償另一方由此所造成的一切經(jīng)濟損失。
    六、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方和中間人各一份。
    七、本協(xié)議由甲乙雙方簽字之日起生效。
    八、甲乙雙方應尊重對方在使用土地(互換后)上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),互不干涉對方經(jīng)營活動;各自利用該土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸新主人。
    甲方:_________。
    乙方:_________。
    ______年___月___日。
    土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇七
    受讓方(以下簡稱乙方):
    甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《經(jīng)濟合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家相關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
    一、轉(zhuǎn)讓標的.
    甲方將在永隆鎮(zhèn)嚴家墩村、張常臺村、聶畈村、同益村四個村分三年為乙方流轉(zhuǎn)不少于1000畝的土地(每塊連片不少于200畝);其中:20__年200畝、20__年300畝、20__年500畝。
    面積確定方法:以甲乙雙方實際丈量的面積,經(jīng)雙方簽字確認后確定當年的流轉(zhuǎn)面積。
    二、轉(zhuǎn)讓期限
    期限為合同簽定時間至20__年11月30日止。
    三、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式和結(jié)算時間
    1、轉(zhuǎn)讓價格
    轉(zhuǎn)讓價格以實物折價計算,轉(zhuǎn)讓費以現(xiàn)金支付。第一個三年內(nèi),每畝每年價格為700元人民幣;后期考慮到物價因素,以實物為基準,按每年每畝540斤稻谷折價。價格漲幅超過20%開始調(diào)價。
    2、支付方式和結(jié)算時間
    土地流轉(zhuǎn)費用以年度為單位進行結(jié)算,到期前三個月將下一年度流轉(zhuǎn)費打到甲方指定的財政專戶。
    四、交付土地時間
    乙方根據(jù)自己的用地情況每年于陽歷3月31日和7月31日前將所需用地面積告知甲方;甲方應于每年陽歷6月30日和10月31日前將流轉(zhuǎn)的土地經(jīng)營權(quán)交付給乙方,以此時間作為乙方向甲方計算轉(zhuǎn)讓費的時間。
    五、甲乙雙方的權(quán)利和義務
    1、甲方同意將本合同項下土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并在鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)中心備案。
    2、在同等條件下,乙方優(yōu)先雇用甲方轉(zhuǎn)讓土地的農(nóng)戶的勞動力。
    3、甲方土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,如乙方需要,甲方應積極協(xié)助乙方爭取國家農(nóng)業(yè)相關(guān)政策。
    4、乙方在受讓地塊上不改變土地用途的情況下具有土地使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和生產(chǎn)處置權(quán)。
    5、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,應加強安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生。
    6、乙方應依法保護和合理利用土地,保護好生產(chǎn)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施,防止水土流失。
    7、乙方受讓的土地若被征用時,其土地征用補償費、安置補助費按征地時的征地政策執(zhí)行,歸甲方村民所有;青苗補償款及地上附著物補償款歸乙方所有。若乙方已支付了甲方轉(zhuǎn)讓費,應扣減其相應的租金和土地面積。
    8、為提高土地抗御自然災害的能力和方便耕作,提高效率,乙方可以進行必要的水利建設(shè)、道路建設(shè)、電力系統(tǒng)建設(shè),甲方要積極配合,協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),不得阻礙和干擾。
    9、流轉(zhuǎn)土地上的墳墓、樹木,由甲方負責遷移和砍伐,費用由乙方承擔。
    10、合同期滿后,乙方若需要繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,在同等條件下,乙方具有優(yōu)先權(quán)。
    11、在合同期內(nèi),在生產(chǎn)經(jīng)營中若發(fā)生糾紛,甲方要積極協(xié)調(diào)處理。
    六、違約責任
    甲、乙雙方在合同生效后本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如甲方擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方應賠償乙方全部損失;乙方違背合同條款,給甲方造成損失的,乙方應賠償甲方全部損失。
    七、解決爭議條款
    因合同的訂立、生效、履行、變更或解除的辦法發(fā)生爭議時,甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,也可以提請縣級農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決。不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院提起訴訟。
    八、其他條款
    1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后由農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。
    2、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    3、本合同一式五份,雙方簽字生效。甲、乙雙方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)一份,用于辦理相關(guān)手續(xù)一份。
    甲方(簽章) 乙方(簽章)
    法人代表 法人代表
    年月日 年月日
    土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇八
    甲方:
    乙方:
    甲方愿將自已位于享有使用權(quán)畝耕地流轉(zhuǎn)(租賃)給乙方耕種(育苗),經(jīng)雙方協(xié)商達成如下一致,并在簽字生效后共同履行合同義務,行使合同權(quán)力,承提違約責任。
    一、地塊面積及四至。
    東西長米,南北米,合畝,北到南至東至。
    期限訂立為年,即從年月日至年月底。
    三、流轉(zhuǎn)價格及付款方式。
    流轉(zhuǎn)價格按每年每畝人民幣元給付,付款方式為三年一付,即每年月日前乙方給付甲方三年的流轉(zhuǎn)(租賃)費。
    四、甲方允許乙方對原有土地進行平整或在耕地上打井、鋪管、挖水渠等與育苗和耕種有關(guān)的設(shè)施建設(shè)和修整。
    五、甲方應對土地使用的合法性負責,應確保乙方流轉(zhuǎn)(租賃)期間的正常使用,因甲方原占有(使用)土地不合法而形成糾紛,致使乙方不能正常使用土地時,甲方要賠償由此給乙方造成的全部損失。
    六、因育苗是一項需若干年連續(xù)耕作和管護的事情,除不可抗力因素外,若甲方違背上述約定,而讓乙方停止使用土地時,應按投資價的2倍補償乙方。
    七、乙方因經(jīng)營管理不善或市場不景氣等原因,不能正常經(jīng)營流轉(zhuǎn)(租賃)土地,而提出不再流轉(zhuǎn)(租賃)時,應付清已使用年度內(nèi)應付的流轉(zhuǎn)(租賃)費,流轉(zhuǎn)(租賃)關(guān)系隨即解除。
    八、若在流轉(zhuǎn)(租賃)期間發(fā)生政策性、規(guī)劃性等不可抗力因素時,因種植和基礎(chǔ)設(shè)施等取得的補償應給付乙方;因土地給付的補償應給甲方。
    本合同一式四份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇九
    甲方:(以下簡稱甲方)。
    乙方:(以下簡稱乙方)。
    依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
    一、甲方將土地畝、每畝承包費_______元承包給乙方。
    二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。
    三、承包價格:本合同期限內(nèi)按每畝_____元,在_____年_____月____日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地,若有誠信,可續(xù)簽,價格再議,本合同長期有效。
    四、結(jié)算方式:以現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
    五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
    六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán),但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式,乙方要認真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時除草,不能留下雜草,保養(yǎng)、平整好每塊土地,不得損壞。
    七、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給乙方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
    八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方簽字:乙方簽字:
    見證人:
    ______年______月______日。
    土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇十
    甲(承包)方: 乙(受讓)方:
    甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
    一、 流轉(zhuǎn)標的:
    四 至:東至 西至 南至 北至 面積合計(大寫) 畝(小寫) 畝。
    二、 土地流轉(zhuǎn)期限:
    自 年 月 日起至 年 月 日止
    三、土地流轉(zhuǎn)方式: 轉(zhuǎn)租
    四、土地流轉(zhuǎn)價款及支付方式:土地流轉(zhuǎn)價款每畝每年 元(或 公斤),每年共計 元(或 公斤),合計人民幣(大寫) 元,(小寫) 元( 公斤)。支付方式:乙方應在每年 月 日前一次性交清當年(當年或全部)土地流轉(zhuǎn)款。
    五、國家惠農(nóng)政策補貼所得:涉及國家惠農(nóng)政策補貼資金,歸原承包農(nóng)戶所得;涉及國家對土地流轉(zhuǎn)大戶政策性補貼,歸土地流轉(zhuǎn)大戶所得。
    六、甲方的權(quán)利和義務:
    1、享有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的收益權(quán);
    2、有權(quán)制止乙方改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途,并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失;
    3、繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務。
    七、乙方的權(quán)利和義務:
    1、依法享有流轉(zhuǎn)土地的種植經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益分配權(quán);
    4、按本合同規(guī)定及時繳納土地流轉(zhuǎn)款;
    5、依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定保護土地,不得掠奪性經(jīng)營、隨意棄荒,不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
    八、違約責任:
    2、甲乙雙方如有一方違約,應向另一方支付違約金,違約金按流轉(zhuǎn)土地當年每畝流轉(zhuǎn)款的 %支付。
    九、其他事項:
    1、甲乙雙方發(fā)生糾紛,協(xié)商不成的,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;甲乙雙方不愿協(xié)商或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以向人民起訴。
    2、本合同自簽訂之日起生效。在執(zhí)行期間未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補充,有關(guān)的補充條款與本合同具有同等效力。
    3、土地流轉(zhuǎn)合同到期后,乙方在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地面附著物,能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,由雙方協(xié)商決定;如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,不得拆除,通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。
    4、其他需要說明的事項;
    5、本合同一式四份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府各備案一份。
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
    土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇十一
    乙方(承包戶主):________________________
    根據(jù)《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定,依據(jù)甲方依法制定的土地承包(調(diào)整)方案,按集體經(jīng)濟組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營。為保護和合理使用土地,維護雙方權(quán)益,訂立本合同。
    一、轉(zhuǎn)讓標的
    甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
    二、轉(zhuǎn)讓期限
    自______年____月____日至_____年____月____日止,土地承包經(jīng)營年限共為_________年。
    三、轉(zhuǎn)讓價格
    1、轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。
    2、兩項合計總金額為_________元人民幣。
    四、支付方式和時間
    乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金:
    1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為_________。
    2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為_________(具體內(nèi)容見附件)。時間為_________。
    五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式
    甲方應于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。
    交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?BR>    六、雙方權(quán)利、責任與義務
    (一)甲方:
    1、甲方流轉(zhuǎn)的土地系甲方擁有合法有效所有權(quán)的集體所有土地。
    2、甲方流轉(zhuǎn)的土地須經(jīng)全體村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意,經(jīng)村民大會表決同意并簽名畫押,并向乙方提供土地原始資料。
    3、甲方在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂前,應會同乙方將該土地上附著物登記造冊,需要賠償?shù)陌凑针p方商定的價格合理賠償。
    4、甲方應協(xié)商解決乙方正常經(jīng)營和開發(fā)建設(shè)涉及的村民利益糾調(diào)處,如發(fā)生村民武力取鬧,由甲方協(xié)調(diào)解決,由此給乙方正常經(jīng)營造成的損失,由甲方負責落實賠償責任。
    (二)乙方:
    1、按照合約約定足額向甲方交清土地流轉(zhuǎn)費用,不得無故拖延。否則,由此造成的后果由乙方負責。
    2、合同生效后,乙方按照雙方的約定,有權(quán)自主開發(fā)建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植基地等設(shè)施,提高土地綜合利用效率,提高農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增收之目標。
    3、合同期內(nèi),乙方獨立投資,自主經(jīng)營,自負盈虧,自擔風險。
    4、合同期內(nèi),乙方依法享有對所投資項目的所有權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、繼承權(quán)、收益權(quán)。
    5、合同期內(nèi),如遇國家法律、政策重大變化或自然災害等不可抗力因素,致使乙方無法正常經(jīng)營,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,可終止該合同。
    6、合同執(zhí)行期屆滿,甲、乙雙方可另行商定續(xù)約事宜。
    七、違約責任
    在合同期內(nèi),甲、乙雙方均應信守合同,自覺履行雙方各自權(quán)利和義務,如果一方違約,所造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔。
    八、爭議條款
    因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決:
    1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;
    2、提請_________仲裁委員會仲裁;
    3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    九、生效條件
    甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
    十、其他條款
    本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
    甲方代表人(簽章):_________乙方代表人(簽章):_________
    土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇十二
    x縣x鎮(zhèn)xx第___組農(nóng)業(yè)社社員 (以下簡稱甲方)
    x縣x鎮(zhèn)xx第___組農(nóng)業(yè)社社員 (以下簡稱乙方)
    根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán),因承包方之間為方便耕種或各自需要,可以對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)進行互換的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、相對集中、有利于耕種的原則,依法達成如下互換協(xié)議,雙方共同遵守。
    一 、甲方自愿將本家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)xx第____組 農(nóng)業(yè)社的承包地_____塊,面積______畝,折合面積____畝。與乙方家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)xx第____組農(nóng)業(yè)社的承包地_____塊,面積____畝,折合面積______畝,進行互換。
    甲方地塊名稱______________________________,性質(zhì)_______,合計面積___________(畝)
    乙方地塊名稱________________________,性質(zhì)_________合計面積_________(畝)
    二、互換起止日期:自______年 月 日起到永遠。
    三、互換后如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用時,所得到的補償,各自享受或承擔互換前的土地。
    四、糧食補貼等各項惠農(nóng)政策面積不變,與農(nóng)業(yè)社的承包地面積不變,與農(nóng)業(yè)社的承包合同不變。各自享受自己原來該享受的,各自承擔自己原來該承擔的。 即各自享受或承擔互換前的土地。
    五、違約責任:本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方要共同遵守,如一方違約,將賠償另一方由此所造成的一切經(jīng)濟損失。
    六、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方和中間人各一份。
    七、本協(xié)議由甲乙雙方簽字之日起生效。
    八、甲乙雙方應尊重對方在使用土地(互換后)上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),互不干涉對方經(jīng)營活動;各自利用該土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸新主人。
    甲方:
    乙方:
    年 月 日
    土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇十三
    二〇xx年一月一日。
    1、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《遼寧省實施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》和農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和政策的規(guī)定制定的合同示范文本。
    2、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)是雙方當事人的民事法律行為,專業(yè)性強、法律規(guī)范多,流轉(zhuǎn)時,當事人可向農(nóng)村土地承包管理部門或者法律專家咨詢。
    3、流轉(zhuǎn)土地必須符合《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定;流轉(zhuǎn)面積可采用農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證記載面積,也可采用實際測量面積,但須由雙方當事人協(xié)商。
    4、合同條款為提示性條款,僅供農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當事人參照采用。簽訂合同前,各方當事人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容,對合同條款及專業(yè)用語理解不一致的,應向本合同的印制部門或者法律專家咨詢。
    5、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,雙方當事人可以對合同文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。本合同文本中相關(guān)條款后有空白行的僅供雙方當事人有約定時使用。合同簽訂生效后,未被修改的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
    6、合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為準。7、術(shù)語解釋。
    轉(zhuǎn)讓,指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的,經(jīng)發(fā)包方同意,將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶。該農(nóng)戶應當與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系終止。
    互換,指承包方之間為方便耕種或者各自需要,對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地承包經(jīng)營權(quán)進行交換?;Q雙方應當辦理承包合同的變更、解除,并與發(fā)包方重新簽訂合同。
    轉(zhuǎn)包,指承包方在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)其他農(nóng)戶經(jīng)營,原與發(fā)包方簽訂的土地承包合同繼續(xù)有效。
    出租,指承包方在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)租賃給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人經(jīng)營,原與發(fā)包方簽訂的土地承包合同繼續(xù)有效。
    入股,指承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟將土地承包經(jīng)營權(quán)作為股權(quán),自愿聯(lián)合從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營。這種流轉(zhuǎn)也叫股份合作,承包方原與發(fā)包方簽訂的土地承包合同繼續(xù)有效。
    土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書篇十四
    鑒于,甲、乙雙方共同確認:
    2、乙方有意完全受讓甲方上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益,用于經(jīng)營國家法律準許的茶葉生產(chǎn)基地項目。
    本著誠實互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益的概括轉(zhuǎn)讓事宜,甲、乙雙方根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》、《合同法》等法律規(guī)定達成如下協(xié)議條款,以資共同遵守:
    一、轉(zhuǎn)讓標的。
    即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林權(quán)及全部相關(guān)權(quán)益,具體包括:
    1、甲方承包廈門所取得的全部林權(quán),承包期限;。
    2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有權(quán),地上物包括但不限于等;。
    3、甲方的全部先期投入,包括但不限于水電設(shè)施、道路設(shè)施、固定設(shè)備、土地肥力投入等。
    二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式。
    乙方充分認可甲方對上述山林地的大量前期投入,并同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款:
    2、林權(quán)轉(zhuǎn)讓款分期支付,具體支付安排為:自本合同簽訂之日起按每年每畝元支付,并于每年月日前按年支付。
    三、上述山林地的用途。
    1、僅限于用作茶葉生產(chǎn)基地項目。
    2、乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、入股、抵押等方式流轉(zhuǎn)上述山林地,有關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理,甲方應予以必要之協(xié)助。
    3、乙方就上述山林地自主經(jīng)營、自負盈虧,盈虧與甲方無關(guān)。
    四、雙方的權(quán)利與義務。
    1、乙方對上述山林地享有充分的管理權(quán)和使用權(quán),甲方不得干涉乙方對上述山林地的合法利用。
    2、乙方應依法經(jīng)營,不得違反《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等國家政策法規(guī)。
    3、因項目開發(fā)需要,須在承包區(qū)域內(nèi)征用建設(shè)用地時,乙方負責辦理相關(guān)手續(xù)并負擔全部費用,本合同第二條第2款所指轉(zhuǎn)讓價款作相應調(diào)整。
    4、乙方在項目開發(fā)過程中或經(jīng)營項目時需要雇傭臨時工或者招錄工人,在同等條件下應優(yōu)先雇傭發(fā)包方的村民。
    5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的,發(fā)生的補償賠償款項除土地賠償款歸發(fā)包方所有外,地上物及包干等所有其他補償賠償款項均歸乙方所有,與甲方無關(guān),且本合同第二條第2款所指轉(zhuǎn)讓價款作相應調(diào)整。
    6、甲方承諾:除法律另有規(guī)定外,甲方無權(quán)單方解除本合同或者單方收回林權(quán)或有關(guān)權(quán)益。
    五、違約責任。
    1、乙方逾期付款的,應按每日千分之一的標準支付違約金。
    2、甲方非法干涉乙方自主經(jīng)營的,應賠償給乙方造成的全部損失。
    六、未盡事宜與爭端解決條款。
    1、本合同未盡事宜,雙方可友好協(xié)商簽署補充協(xié)議。
    2、因本合同的效力與履行發(fā)生爭議,雙方協(xié)商不成的,向甲方所在地人民法院起訴。
    七、其他。
    1、本合同自雙方簽蓋章之日起生效。
    2、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方執(zhí)一份,各份具有同等法律效力。
    簽訂日期: