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購房訂購協(xié)議定金篇一
賣房人:(以下簡稱甲方)。
買房人:(以下簡稱乙方)。
為了保證甲乙雙方房屋買賣的順利進行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
第一條:甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:座落于,建筑面積為平方米。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,房屋內(nèi)家具、冰柜、熱水器、飲水機、窗簾等包含在售房價格內(nèi)與房屋一起出售給乙方,在乙方預付定金至房屋產(chǎn)權(quán)未過戶前,甲方應愛護房屋內(nèi)設施,且不得轉(zhuǎn)移房屋內(nèi)原有的家具、冰柜、熱水器等商定的房屋設施,轉(zhuǎn)移或損壞,按市價給乙方賠償。
第二條:甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條:該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)萬元整,(小寫)元。
第四條:乙方付給甲方定金(人民幣)(大寫)萬元整,(小寫)元。上述定金在乙方最后一次付房價款時沖抵購房價款。雙方約定于年月日前簽定正式合同。
第五條:在甲乙雙方約定的期限內(nèi),甲乙雙方均不得反悔,若乙方反悔則所付定金作為違約金賠償甲方,若甲方反悔應退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金。還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第六條:本合同在施行中出現(xiàn)爭議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第七條:本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
賣房人(甲方):身份證號:
聯(lián)系方式:
買房人(乙方):身份證號:
聯(lián)系方式:
購房訂購協(xié)議定金篇二
甲(賣方):
身份證號碼:
甲代理人:
身份證號碼:
乙(預購方):
身份證號碼:
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙向甲預訂《》(以實際產(chǎn)權(quán)證為準)商品房事宜,訂立本合同。
第1條乙預購《》(以下簡稱該房屋)。甲已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號:),土地證:并經(jīng)人民政府測繪機構(gòu)實測,該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。
第2條乙預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元/平方米,乙預訂的該房屋總房價為人民幣大寫:整,乙采取__方式。簽訂正式合同時首付款萬,尾款萬元于簽訂正式房屋購買合同后個月內(nèi)付清。
第三條乙同意簽訂本合同時,支付定金人民幣_________整,作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,簽訂商品房出售合同后,乙支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
第四條甲、乙雙方商定,預訂期為_________天,甲乙雙方于___年_____月______號前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。
第五條甲同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
注明:
1:該房為__________房。
2:賣方必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過戶。
3:賣方必需保證交易的房產(chǎn)(財產(chǎn))無債權(quán)、債務及產(chǎn)權(quán)糾紛,無一房多賣現(xiàn)象。
4:買賣雙方商議同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費用由(方)承擔。
5:如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異,以產(chǎn)權(quán)面積為準。
第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi),甲拒絕簽訂商品房出售合同的,必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費。乙拒絕簽訂商品房出售合同的,無權(quán)要求甲返還已收取的定金,并且無權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費。
第七條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各持壹份,xx房產(chǎn)執(zhí)壹份。
甲:(簽章)。
乙:(簽章)。
甲代理人:
見證方:(簽章)。
見證方經(jīng)辦人:(簽章)。
_______年_______月_______日。
購房訂購協(xié)議定金篇三
甲方:___(賣方)
乙方:___(預購方)
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂房屋事宜,訂立本合同。
第一條:乙方預訂的房屋位于鹽城市區(qū),(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號:___),該房屋建筑面積為:___平方米,產(chǎn)權(quán)人:___。
第二條:乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣
元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣元。甲乙雙方一致同意乙方先支付%的房屋首付款,其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準)
第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付萬元的定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后,應當向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的,甲方有權(quán)解除本認購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第四條:甲、乙雙方商定,預訂期為天,乙方于20___年___月___日前到與甲方簽訂《房屋買賣合同》。
第五條:在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi),除本合同第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的`定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第六條:有下列情形的,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致的。
第七條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第八條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。
甲方:___(簽章)乙方:___(簽章)
身份證號碼:____身份證號碼:___
地址:____地址:___
___年___月___日___年___月___日
購房訂購協(xié)議定金篇四
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣該房屋達成如下協(xié)議:
第一條房屋的基本情況,甲方房屋位于翠華鎮(zhèn),框架結(jié)構(gòu),建筑面積為平方米,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋售價為每平方米元,總金額大寫:元整,小寫:元。
第二條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金大寫:元整,小寫:元。
并應于本合同生效之日起15日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。
第三條交付期限,甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起五日內(nèi),將該房屋付給乙方。
第四條乙方逾期未付款的違約責任,乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,才能進場裝修。
逾期未付清房款,甲方有權(quán)拒絕乙方進行裝修或終止合同,由此造成的損失,甲方不承擔任何責任及費用,乙方所預交的購房款的20%,抵作甲方損失。
第五條甲方逾期未交房的違約責任,甲方須在交期限內(nèi)交房給乙方,逾期未交房、建造質(zhì)量不合格,甲方須支付乙方預交購房款的20%作為賠償。
同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內(nèi)一次性退還乙方預交的購房款。
第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
如因甲方的過失。
造成乙方不能在雙方實際交接之日起15天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的5%賠償乙方損失。
第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
第八條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納;。
其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納。
第九條本合同未盡事項,由甲方、乙方雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第十條本合同之日起生效。
甲方、乙方雙方各執(zhí)一份,相關(guān)部門各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方:____________。
乙方:____________。
購房訂購協(xié)議定金篇五
購房定金協(xié)議書是我們購房的第一步,所以一定要謹慎,因此,小編為大家整理出幾篇關(guān)于購房定金協(xié)議書的文章!希望大家喜歡!
甲方:(賣方)
乙方 :(預購方xx)
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂房屋事宜,訂立本合同。
第一條:乙方預訂的房屋位于平度市,(以下簡稱該房屋)。
第二條:乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣
元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣xx元。
甲乙雙方一致同意乙方先支付xx%的房屋首付款,其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。
(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準)
第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付xx萬元的定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款購房定金協(xié)議書購房定金協(xié)議書。
甲方在收取定金后,應當向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。
乙方逾期未支付認購定金的,甲方有權(quán)解除本認購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第五條:在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi),除本合同第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第六條:有下列情形的,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的',甲方應全額返還乙方已支付的定金。
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第七條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應當向乙方雙倍返還定金購房定金協(xié)議書合同范本。
第八條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。
甲方:(簽章)xx乙方:(簽章)
身份證號碼:xx身份證號碼:
地址:地址:
甲方(賣方):身份證號碼:
乙方(買方):身份證號碼:
甲、乙雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方預定房屋事宜,達成如下協(xié)議:乙方預定座落于的房屋(以下簡稱該房屋),預定期為年月日前,該房屋總房價為人民幣元整,大寫元整,房屋交易時產(chǎn)生的稅費由xx一方承擔。
乙方同意簽訂本協(xié)議時,支付定金人民幣元整,大寫元整,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋預售協(xié)議的擔保,日后房屋交易付款時,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為購買該房屋的房價款。
一、甲方承諾:
1.與乙方進行該房屋交易時,必須按照本協(xié)議約定的房價條款;如果甲方預定期內(nèi)違約不出售該房屋給乙方,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時本協(xié)議自動失效。
2.該房屋不得存在已經(jīng)出賣、抵押、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實,否則視為甲方違約。
二、乙方承諾:如果乙方預定期內(nèi)違約不買該房屋,乙方無權(quán)要求甲方返還已收取定金。
三、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,自簽字之日起生效。
甲方(簽字):乙方(簽字):
年月日年月日
賣房人:xxxxxxx;(以下簡稱甲方)買房人:xxxxxxx;(以下簡稱乙方)為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守購房定金協(xié)議書購房定金協(xié)議書。
第一條甲方愿將***區(qū)xx區(qū)xx樓xx單元xx號房賣于乙方,空口無憑,立字據(jù)為證。
第三條乙方支付甲方定金xxxx元整(xxxx元)。
如一方違約,除使用定金罰則外,還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失
第四條自簽訂本協(xié)議起,甲方保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
第五條初步定于10月初(具體時間待定)交付該房屋,屆時,甲方騰空該房屋,乙方交納剩余全部房款購房定金協(xié)議書合同范本。
第六條待交房后,雙方向有關(guān)部門申請辦理過戶、水、電、燃氣、有線電視、通訊及其他相關(guān)附屬設施的更名手續(xù),所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
第七條房屋內(nèi)固定附屬設施,根據(jù)目前狀況,甲方有償轉(zhuǎn)讓給乙方,其他設施根據(jù)乙方需要,有償轉(zhuǎn)讓(具體物品及價格待房屋交易時商定)。
第八條本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。
本協(xié)議自甲乙雙方簽訂協(xié)議起之日生效(其他事宜待房屋交易時商定)
賣房人(甲方):(簽字)
身份證號:聯(lián)系方式:
買房人(乙方):(簽字)
購房訂購協(xié)議定金篇六
一、房屋基本狀況。
1.甲方將位于套底店出售予乙方。
2.甲方附條件贈予乙方位于小區(qū)。
棟號底店后院(建筑面積:______)及地下室(建筑面積:______)。
3.本協(xié)議項下房屋均已經(jīng)竣工驗收合格、具備交付條件,且該小區(qū)五證齊全,甲乙雙方隨時可簽訂《市商品房買賣合同》并辦理房屋交接手續(xù)。
二、房屋價款。
1.雙方同意按所購房屋的建筑面積計算房屋價款,單價為每平方米人民幣元(大寫:______),套底店總建筑面積為:______平方米,房屋總價款為人民幣萬元(大寫:______)。
2.上述價款不包括應由乙方繳納的物業(yè)費、契稅、公共維修資金、產(chǎn)權(quán)登記費等相關(guān)費用。
三、付款方式及期限。
1.甲方同意乙方按照分期付款方式給付購房款,本協(xié)議簽訂當日乙方付萬元購房款;甲乙雙方簽訂《市商品房買賣合同》當日付萬元購房款;甲方向乙方交付所購房屋當日付萬元購房款,剩余款項分五年付清,每年付萬元。
2.付款方式為現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)賬,不接受銀行承兌、商業(yè)承兌。
四、甲乙雙方權(quán)利義務。
1.甲方保證本協(xié)議項下房屋無抵押、擔保、出質(zhì)等權(quán)利瑕疵,擁有單獨所有權(quán)、處置權(quán)。
2.本協(xié)議簽訂后3日內(nèi),甲乙雙方一次性簽訂本協(xié)議項下套房屋的《市商品房買賣合同》,鑒于本協(xié)議項下房產(chǎn)為x套,因此其中套由甲方與乙方直接簽訂,剩余套由甲方與乙方投資公司簽訂,均受本協(xié)議約束。
3.雙方簽訂《商品房買賣合同》當日,甲乙雙方一次性辦理本協(xié)議項下套房屋的交接手續(xù),風險自房屋交付之日起發(fā)生轉(zhuǎn)移。
4.乙方應按照本協(xié)議附件二約定的分期付款期限足額給付購房款,乙方未付清全部購房款前,不得以本協(xié)議項下房產(chǎn)辦理抵押、出質(zhì)等權(quán)利負擔。
5.乙方應服從本小區(qū)物業(yè)服務公司的管理,不得在本協(xié)議項下房屋內(nèi)從事違法犯罪活動。
6.乙方未付清全部購房款時不得對外轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下全部房產(chǎn),否則視為違約,按照本協(xié)議第五條第3款約定處理。
7.鑒于本協(xié)議項下房屋為套,因此乙方所付購房款若達到其中一套房屋的總房款后,視為該套房屋的購房款乙方已全部付清,甲方為其辦理該套房屋的《不動產(chǎn)登記權(quán)屬證書》,以此類推直至乙方付清全部購房款為止。
8.本協(xié)議履行過程中,如遇政府征收、征用,則乙方已付清全部購房款的房屋的征收補償款歸乙方所有,未付清全部購房款的房屋、地下室、后院的征收補償款歸甲方所有,本協(xié)議自動解除,雙方互不承擔違約責任,甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第2款之約定辦理房屋交接手續(xù)。
五、違約責任。
1.甲方應按時與甲方簽訂《市商品房買賣合同》,并按約向乙方交付本協(xié)議項下房產(chǎn)。
2.如乙方未按本協(xié)議約定交付購房款的,按下列方式處理:______。
(2)逾期超過60日的,視為乙方根本違約,且視為剩余款項全部提前到期,乙方應一次性向甲方付清全部購房款,否則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項下未付清全部購房款房屋的《xx市商品房買賣合同》,并要求乙方返還房屋、承擔本協(xié)議標的額10%的違約金。
3.如乙方未付清購房款前,以本協(xié)議項下尚未付清全部購房款的房屋辦理抵押登記或出質(zhì)等權(quán)利負擔的`,視為剩余款項全部提前到期,乙方應一次性向甲方付清全部購房款,否則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項下未付清全部購房款房屋的《市商品房買賣合同》,收回房屋,并要求乙方承擔本協(xié)議標的額%的違約金。
4.本協(xié)議履行過程中,若乙方具備一次性付清全部購房款條件的,可一次性向甲方支付全部剩余款項,屆時甲方按照乙方本次所付購房款的同期銀行存款利率計算,自乙方實際支付之日起計算至協(xié)議約定應付之日止,作為乙方提前付款獎勵金,直接從乙方應付房款中扣除。
六、協(xié)議解除時相關(guān)事項的處理。
1.本協(xié)議履行過程中,因一方違約而導致本協(xié)議解除的,乙方應于本協(xié)議解除后10日內(nèi)將本協(xié)議項下未付清全部購房款的房屋恢復原狀后交還甲方,若逾期,則每逾期一日按照元/平方米/日向甲方支付占用費,直至乙方搬離之日止;若逾期超過30日未搬離,則視為乙方自愿放棄本協(xié)議項下房屋內(nèi)全部物品(包括但不限于裝飾裝修、空調(diào)設備、廚房用品、家具、家居用品等)的所有權(quán),甲方有權(quán)對該房屋內(nèi)的全部物品進行自由處置。
2.協(xié)議解除乙方搬離時,本協(xié)議項下房屋內(nèi)未形成附和的裝飾裝修以及可移動搬離的物品由乙方搬離,已形成附和的裝飾裝修歸甲方所有,乙方無權(quán)要求甲方給付裝飾裝修補償。
3.本協(xié)議第一條第2款中約定的贈送地下室、后院均為附條件贈予,贈予前提為乙方履行完畢購房款給付義務,若因乙方違約導致本協(xié)議解除的,則本協(xié)議第一條第2款中所約定的贈送面積甲方有權(quán)收回,屆時甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第1.2款之約定辦理房屋交接手續(xù)。
七、其他。
1.本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商并作出補充,補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
2.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
3.本協(xié)議在履行過程中如果發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,由本協(xié)議項下房屋所在地人民法院管轄。
4.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字簽章后發(fā)生法律效力。
5.本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
6.本協(xié)議約定內(nèi)容與《商品房買賣合同》約定內(nèi)容沖突的,以本協(xié)議約定為準。
乙方(簽字):______。
單位公章:______。
簽訂日期:__________年____月____日
購房訂購協(xié)議定金篇七
甲方:(賣方)
乙方:(預購方xx)
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂房屋事宜,訂立本合同。
第一條:乙方預訂的房屋位于平度市,(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號:),該房屋建筑面積為:xx平方米,產(chǎn)權(quán)人:xx。
第二條:乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣
元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣xx元。甲乙雙方一致同意乙方先支付xx%的房屋首付款,其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準)
第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付xx萬元的定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款書書。甲方在收取定金后,應當向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的.,甲方有權(quán)解除本認購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第四條:甲、乙雙方商定,預訂期為xx天,(親子活動安全協(xié)議書)乙方于20xx年xx月xx日前到xx與甲方簽訂《房屋買賣合同》。
第五條:在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi),除本合同第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第六條:有下列情形的,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
第七條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第八條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。
甲方:(簽章)xx乙方:(簽章)
身份證號碼:xx身份證號碼:
地址:地址:
購房訂購協(xié)議定金篇八
甲方:(賣方)。
乙方:(預購方xx)。
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂房屋事宜,訂立本合同。
第一條:乙方預訂的房屋位于平度市,(以下簡稱該房屋)。
甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號:),該房屋建筑面積為:xx平方米,產(chǎn)權(quán)人:xx。
第二條:乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣。
元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣xx元。
甲乙雙方一致同意乙方先支付xx%的房屋首付款,其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。
(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準)。
第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付xx萬元的定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款書書。
甲方在收取定金后,應當向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。
乙方逾期未支付認購定金的,甲方有權(quán)解除本認購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第五條:在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi),除本合同第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第六條:有下列情形的,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的.,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
第七條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應當向乙方雙倍返還定金書合同范本。
第八條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。
甲方:(簽章)。
乙方:(簽章)。
_____年_____月______日。
購房訂購協(xié)議定金篇九
第一條房屋的基本情況,甲方房屋位于翠華鎮(zhèn),框架結(jié)構(gòu),建筑面積為平方米,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋售價為每平方米元,總金額大寫:______元整,小寫:______元。
第二條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金大寫:______元整,小寫:______元。
并應于本合同生效之日起15日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。
第三條交付期限,甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起五日內(nèi),將該房屋付給乙方。
第四條乙方逾期未付款的違約責任,乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,才能進場裝修。
逾期未付清房款,甲方有權(quán)拒絕乙方進行裝修或終止合同,由此造成的損失,甲方不承擔任何責任及費用,乙方所預交的購房款的20%,抵作甲方損失。
第五條甲方逾期未交房的違約責任,甲方須在交期限內(nèi)交房給乙方,逾期未交房、建造質(zhì)量不合格,甲方須支付乙方預交購房款的20%作為賠償。
同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內(nèi)一次性退還乙方預交的購房款。
第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
如因甲方的過失。
造成乙方不能在雙方實際交接之日起15天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的5%賠償乙方損失。
第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
第八條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納;。
其他房屋交易所發(fā)生的.稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納。
第九條本合同未盡事項,由甲方、乙方雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第十條本合同之日起生效。
甲方、乙方雙方各執(zhí)一份,相關(guān)部門各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方:__________________。
乙方:__________________。
____年____月____日。
購房訂購協(xié)議定金篇十
乙方:經(jīng)甲乙雙方同意,甲方用嘉偉小區(qū)5號樓1單元5層,建筑面積為66.02平方米乘每平方米3900元,合計人民幣貳拾伍萬柒仟肆佰柒拾捌元的樓房對換5#樓6#樓所用的主電源線,分戶線,開關(guān),插座,燈頭,燈具等所用的電料的材料頂。二、電料主電源線經(jīng)商議的價格為1、2.5平方的銅線為135元/捆。2、4平方的銅線140元/捆。3、10平方的銅線為550元/捆。4、16平方的銅線為980元/捆。5、35平方的銅線為按市場價格。6、開關(guān)、插座、燈具等其他電療均按市場價格。三、經(jīng)雙方簽字后,乙方必須按甲方要求提供嘉偉小區(qū)5#6#樓的所用電源材料。四、甲方保證將所有的樓房保留,不得將此樓房出售給他人,如出售給他人,甲方將向乙方退回2倍以上的材料款,本協(xié)議合同書自動解除。五、甲、乙雙方在簽訂協(xié)議后,可以將此樓房方可裝裝修、出租、出售,如果乙方在簽訂協(xié)議后沒能按甲方要求供應電源材料或中途中斷。
屬乙方單方毀約,乙方原有的樓房則由甲方另行出售,期間所有的電源材料歸甲方,本協(xié)議自動解除。
購房訂購協(xié)議定金篇十一
乙方(抵押人):
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方坐落于 省 市 縣 鎮(zhèn) 村的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證號: ),建筑面積: 平方米,房屋用途: 的房地產(chǎn)現(xiàn)值確認為人民幣 (大寫) 元,(小寫) 元。
如在抵押過程中因房產(chǎn)價值產(chǎn)生的一切糾紛由黑龍江銀潤融資擔保有限責任公司自行解決。
甲 方(簽章):
法定代表(簽章):
乙 方(簽章):
法人代表或委托代理人(簽章):
年 月 日
購房訂購協(xié)議定金篇十二
甲方:___(賣方)。
乙方:___(預購方)。
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂房屋事宜,訂立本合同。
第一條:乙方預訂的房屋位于鹽城市區(qū),(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號:___),該房屋建筑面積為:___平方米,產(chǎn)權(quán)人:___。
第二條:乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣。
元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣元。甲乙雙方一致同意乙方先支付%的房屋首付款,其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準)。
第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付萬元的定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后,應當向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的,甲方有權(quán)解除本認購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第四條:甲、乙雙方商定,預訂期為天,乙方于20___年___月___日前到與甲方簽訂《房屋買賣合同》。
第五條:在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi),除本合同第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的`定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第六條:有下列情形的,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致的。
第七條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第八條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。
甲方:___(簽章)乙方:___(簽章)。
身份證號碼:____身份證號碼:___。
地址:____地址:___。
___年___月___日___年___月___日。
購房訂購協(xié)議定金篇十三
賣房方(甲方):。
身份證號碼:
身份證號碼:
關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于北京市區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號:,建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整($)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,并以購得的上述房屋向銀行申請購房抵押貸款,以支付甲方應收的房款。
二、甲方承諾:
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決。
4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5、按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。
三、乙方承諾:
1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費用。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,并及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用。
5、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。
四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲,乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應如數(shù)退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則,乙方應履行本協(xié)議的'有關(guān)規(guī)定。
1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約,貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)壹份。
十、特別約定:
甲方:(簽字蓋章)。
乙方:(簽字蓋章)。
購房訂購協(xié)議定金篇十四
乙方:_____________
關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、房屋具體情況:
2、房屋類型,建筑面積______平方米
結(jié)構(gòu)樓層:
房屋走向:
房屋形狀:
用途:
該房產(chǎn)的總占地面積:
3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價______拾______萬______千______百______拾______元整。
二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負責處理。《房屋所有權(quán)證》書證號:
土地證編號:
三、房屋四界:
房屋四界
東:西:
南:北:
四、付款方式:
(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣______萬元整,協(xié)議簽定之后,首付______萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣貳拾萬元。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余______萬元。
五:甲方應有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過關(guān),并非危房。
(1)、甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
(2)、乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的'交易額的____%的交易費,承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
八、甲方應給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九、乙方購買甲方該項房產(chǎn),所有費用均屬于個人出資購買,其所有權(quán)完全屬于個人所有。
十一:附件
(一)《房屋所有權(quán)證》
(二)《國有土地使用證》
(三)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。
甲方:_____________乙方:_____________
日期:_____________日期:_____________
購房訂購協(xié)議定金篇十五
供貨單位:北京xx食品有限公司(以下簡稱甲方)
訂購單位:北京xxxxxx(以下簡稱乙方)
一、甲方是具有專業(yè)月餅加工生產(chǎn)企業(yè)技術(shù)標準資質(zhì)的生產(chǎn)廠,衛(wèi)生、理化、感觀等諸標準均達到國家衛(wèi)生、技術(shù)監(jiān)督管理部門的檢驗標準。
二、甲方為乙方提供中秋月餅應保質(zhì)保量,乙方應將單位地址、要貨時間、日期,甲方為乙方提供準時送貨上門服務。
三、簽訂協(xié)議后,乙方應向甲方支付月餅貨款總額的30%的保證金,余額在甲方按乙方要求的時間、地點送達后,乙方認可后一次性付清全部貨款。
四、違約責任:
1、甲方未能按乙方約定時間交貨,應向乙方支付違約金,每逾期6小時,按應繳貨款的20%繳違約金。如果甲方在乙方要求時間內(nèi)還未交貨,乙方有權(quán)解除合同,合同解除3天內(nèi),甲方應退還乙方全部貨款,逾期支付的,每日按1%滯納金支付。
2、產(chǎn)品在保值期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,(發(fā)霉、變質(zhì)、漏裝)或運輸過程中一切損失(不包括乙方保存不當)由甲方負全部責任,甲方包退包換,并按實際損失支付賠償金。
五、乙方要求的月餅中含有一次性刀叉,費用由乙方支付。
六、雙方因履行本協(xié)議時發(fā)生爭執(zhí)時,應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由所在地的人民法院解決。
七、月餅質(zhì)量與送來的樣品為準。
八、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份。本協(xié)議未盡事宜雙方另行商定。
九、本協(xié)議簽字蓋章后生效。
甲方:北京xx食品有限公司
負責人:
地址:xx區(qū)延靜里中街
年月日乙方:
負責人:
地址:
xx年xx月xx日
購房訂購協(xié)議定金篇一
賣房人:(以下簡稱甲方)。
買房人:(以下簡稱乙方)。
為了保證甲乙雙方房屋買賣的順利進行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
第一條:甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:座落于,建筑面積為平方米。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,房屋內(nèi)家具、冰柜、熱水器、飲水機、窗簾等包含在售房價格內(nèi)與房屋一起出售給乙方,在乙方預付定金至房屋產(chǎn)權(quán)未過戶前,甲方應愛護房屋內(nèi)設施,且不得轉(zhuǎn)移房屋內(nèi)原有的家具、冰柜、熱水器等商定的房屋設施,轉(zhuǎn)移或損壞,按市價給乙方賠償。
第二條:甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條:該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)萬元整,(小寫)元。
第四條:乙方付給甲方定金(人民幣)(大寫)萬元整,(小寫)元。上述定金在乙方最后一次付房價款時沖抵購房價款。雙方約定于年月日前簽定正式合同。
第五條:在甲乙雙方約定的期限內(nèi),甲乙雙方均不得反悔,若乙方反悔則所付定金作為違約金賠償甲方,若甲方反悔應退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金。還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第六條:本合同在施行中出現(xiàn)爭議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第七條:本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
賣房人(甲方):身份證號:
聯(lián)系方式:
買房人(乙方):身份證號:
聯(lián)系方式:
購房訂購協(xié)議定金篇二
甲(賣方):
身份證號碼:
甲代理人:
身份證號碼:
乙(預購方):
身份證號碼:
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙向甲預訂《》(以實際產(chǎn)權(quán)證為準)商品房事宜,訂立本合同。
第1條乙預購《》(以下簡稱該房屋)。甲已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號:),土地證:并經(jīng)人民政府測繪機構(gòu)實測,該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。
第2條乙預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元/平方米,乙預訂的該房屋總房價為人民幣大寫:整,乙采取__方式。簽訂正式合同時首付款萬,尾款萬元于簽訂正式房屋購買合同后個月內(nèi)付清。
第三條乙同意簽訂本合同時,支付定金人民幣_________整,作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,簽訂商品房出售合同后,乙支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
第四條甲、乙雙方商定,預訂期為_________天,甲乙雙方于___年_____月______號前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。
第五條甲同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
注明:
1:該房為__________房。
2:賣方必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過戶。
3:賣方必需保證交易的房產(chǎn)(財產(chǎn))無債權(quán)、債務及產(chǎn)權(quán)糾紛,無一房多賣現(xiàn)象。
4:買賣雙方商議同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費用由(方)承擔。
5:如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異,以產(chǎn)權(quán)面積為準。
第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi),甲拒絕簽訂商品房出售合同的,必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費。乙拒絕簽訂商品房出售合同的,無權(quán)要求甲返還已收取的定金,并且無權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費。
第七條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各持壹份,xx房產(chǎn)執(zhí)壹份。
甲:(簽章)。
乙:(簽章)。
甲代理人:
見證方:(簽章)。
見證方經(jīng)辦人:(簽章)。
_______年_______月_______日。
購房訂購協(xié)議定金篇三
甲方:___(賣方)
乙方:___(預購方)
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂房屋事宜,訂立本合同。
第一條:乙方預訂的房屋位于鹽城市區(qū),(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號:___),該房屋建筑面積為:___平方米,產(chǎn)權(quán)人:___。
第二條:乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣
元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣元。甲乙雙方一致同意乙方先支付%的房屋首付款,其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準)
第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付萬元的定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后,應當向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的,甲方有權(quán)解除本認購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第四條:甲、乙雙方商定,預訂期為天,乙方于20___年___月___日前到與甲方簽訂《房屋買賣合同》。
第五條:在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi),除本合同第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的`定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第六條:有下列情形的,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致的。
第七條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第八條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。
甲方:___(簽章)乙方:___(簽章)
身份證號碼:____身份證號碼:___
地址:____地址:___
___年___月___日___年___月___日
購房訂購協(xié)議定金篇四
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣該房屋達成如下協(xié)議:
第一條房屋的基本情況,甲方房屋位于翠華鎮(zhèn),框架結(jié)構(gòu),建筑面積為平方米,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋售價為每平方米元,總金額大寫:元整,小寫:元。
第二條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金大寫:元整,小寫:元。
并應于本合同生效之日起15日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。
第三條交付期限,甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起五日內(nèi),將該房屋付給乙方。
第四條乙方逾期未付款的違約責任,乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,才能進場裝修。
逾期未付清房款,甲方有權(quán)拒絕乙方進行裝修或終止合同,由此造成的損失,甲方不承擔任何責任及費用,乙方所預交的購房款的20%,抵作甲方損失。
第五條甲方逾期未交房的違約責任,甲方須在交期限內(nèi)交房給乙方,逾期未交房、建造質(zhì)量不合格,甲方須支付乙方預交購房款的20%作為賠償。
同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內(nèi)一次性退還乙方預交的購房款。
第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
如因甲方的過失。
造成乙方不能在雙方實際交接之日起15天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的5%賠償乙方損失。
第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
第八條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納;。
其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納。
第九條本合同未盡事項,由甲方、乙方雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第十條本合同之日起生效。
甲方、乙方雙方各執(zhí)一份,相關(guān)部門各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方:____________。
乙方:____________。
購房訂購協(xié)議定金篇五
購房定金協(xié)議書是我們購房的第一步,所以一定要謹慎,因此,小編為大家整理出幾篇關(guān)于購房定金協(xié)議書的文章!希望大家喜歡!
甲方:(賣方)
乙方 :(預購方xx)
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂房屋事宜,訂立本合同。
第一條:乙方預訂的房屋位于平度市,(以下簡稱該房屋)。
第二條:乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣
元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣xx元。
甲乙雙方一致同意乙方先支付xx%的房屋首付款,其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。
(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準)
第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付xx萬元的定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款購房定金協(xié)議書購房定金協(xié)議書。
甲方在收取定金后,應當向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。
乙方逾期未支付認購定金的,甲方有權(quán)解除本認購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第五條:在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi),除本合同第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第六條:有下列情形的,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的',甲方應全額返還乙方已支付的定金。
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第七條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應當向乙方雙倍返還定金購房定金協(xié)議書合同范本。
第八條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。
甲方:(簽章)xx乙方:(簽章)
身份證號碼:xx身份證號碼:
地址:地址:
甲方(賣方):身份證號碼:
乙方(買方):身份證號碼:
甲、乙雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方預定房屋事宜,達成如下協(xié)議:乙方預定座落于的房屋(以下簡稱該房屋),預定期為年月日前,該房屋總房價為人民幣元整,大寫元整,房屋交易時產(chǎn)生的稅費由xx一方承擔。
乙方同意簽訂本協(xié)議時,支付定金人民幣元整,大寫元整,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋預售協(xié)議的擔保,日后房屋交易付款時,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為購買該房屋的房價款。
一、甲方承諾:
1.與乙方進行該房屋交易時,必須按照本協(xié)議約定的房價條款;如果甲方預定期內(nèi)違約不出售該房屋給乙方,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時本協(xié)議自動失效。
2.該房屋不得存在已經(jīng)出賣、抵押、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實,否則視為甲方違約。
二、乙方承諾:如果乙方預定期內(nèi)違約不買該房屋,乙方無權(quán)要求甲方返還已收取定金。
三、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,自簽字之日起生效。
甲方(簽字):乙方(簽字):
年月日年月日
賣房人:xxxxxxx;(以下簡稱甲方)買房人:xxxxxxx;(以下簡稱乙方)為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守購房定金協(xié)議書購房定金協(xié)議書。
第一條甲方愿將***區(qū)xx區(qū)xx樓xx單元xx號房賣于乙方,空口無憑,立字據(jù)為證。
第三條乙方支付甲方定金xxxx元整(xxxx元)。
如一方違約,除使用定金罰則外,還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失
第四條自簽訂本協(xié)議起,甲方保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
第五條初步定于10月初(具體時間待定)交付該房屋,屆時,甲方騰空該房屋,乙方交納剩余全部房款購房定金協(xié)議書合同范本。
第六條待交房后,雙方向有關(guān)部門申請辦理過戶、水、電、燃氣、有線電視、通訊及其他相關(guān)附屬設施的更名手續(xù),所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
第七條房屋內(nèi)固定附屬設施,根據(jù)目前狀況,甲方有償轉(zhuǎn)讓給乙方,其他設施根據(jù)乙方需要,有償轉(zhuǎn)讓(具體物品及價格待房屋交易時商定)。
第八條本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。
本協(xié)議自甲乙雙方簽訂協(xié)議起之日生效(其他事宜待房屋交易時商定)
賣房人(甲方):(簽字)
身份證號:聯(lián)系方式:
買房人(乙方):(簽字)
購房訂購協(xié)議定金篇六
一、房屋基本狀況。
1.甲方將位于套底店出售予乙方。
2.甲方附條件贈予乙方位于小區(qū)。
棟號底店后院(建筑面積:______)及地下室(建筑面積:______)。
3.本協(xié)議項下房屋均已經(jīng)竣工驗收合格、具備交付條件,且該小區(qū)五證齊全,甲乙雙方隨時可簽訂《市商品房買賣合同》并辦理房屋交接手續(xù)。
二、房屋價款。
1.雙方同意按所購房屋的建筑面積計算房屋價款,單價為每平方米人民幣元(大寫:______),套底店總建筑面積為:______平方米,房屋總價款為人民幣萬元(大寫:______)。
2.上述價款不包括應由乙方繳納的物業(yè)費、契稅、公共維修資金、產(chǎn)權(quán)登記費等相關(guān)費用。
三、付款方式及期限。
1.甲方同意乙方按照分期付款方式給付購房款,本協(xié)議簽訂當日乙方付萬元購房款;甲乙雙方簽訂《市商品房買賣合同》當日付萬元購房款;甲方向乙方交付所購房屋當日付萬元購房款,剩余款項分五年付清,每年付萬元。
2.付款方式為現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)賬,不接受銀行承兌、商業(yè)承兌。
四、甲乙雙方權(quán)利義務。
1.甲方保證本協(xié)議項下房屋無抵押、擔保、出質(zhì)等權(quán)利瑕疵,擁有單獨所有權(quán)、處置權(quán)。
2.本協(xié)議簽訂后3日內(nèi),甲乙雙方一次性簽訂本協(xié)議項下套房屋的《市商品房買賣合同》,鑒于本協(xié)議項下房產(chǎn)為x套,因此其中套由甲方與乙方直接簽訂,剩余套由甲方與乙方投資公司簽訂,均受本協(xié)議約束。
3.雙方簽訂《商品房買賣合同》當日,甲乙雙方一次性辦理本協(xié)議項下套房屋的交接手續(xù),風險自房屋交付之日起發(fā)生轉(zhuǎn)移。
4.乙方應按照本協(xié)議附件二約定的分期付款期限足額給付購房款,乙方未付清全部購房款前,不得以本協(xié)議項下房產(chǎn)辦理抵押、出質(zhì)等權(quán)利負擔。
5.乙方應服從本小區(qū)物業(yè)服務公司的管理,不得在本協(xié)議項下房屋內(nèi)從事違法犯罪活動。
6.乙方未付清全部購房款時不得對外轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下全部房產(chǎn),否則視為違約,按照本協(xié)議第五條第3款約定處理。
7.鑒于本協(xié)議項下房屋為套,因此乙方所付購房款若達到其中一套房屋的總房款后,視為該套房屋的購房款乙方已全部付清,甲方為其辦理該套房屋的《不動產(chǎn)登記權(quán)屬證書》,以此類推直至乙方付清全部購房款為止。
8.本協(xié)議履行過程中,如遇政府征收、征用,則乙方已付清全部購房款的房屋的征收補償款歸乙方所有,未付清全部購房款的房屋、地下室、后院的征收補償款歸甲方所有,本協(xié)議自動解除,雙方互不承擔違約責任,甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第2款之約定辦理房屋交接手續(xù)。
五、違約責任。
1.甲方應按時與甲方簽訂《市商品房買賣合同》,并按約向乙方交付本協(xié)議項下房產(chǎn)。
2.如乙方未按本協(xié)議約定交付購房款的,按下列方式處理:______。
(2)逾期超過60日的,視為乙方根本違約,且視為剩余款項全部提前到期,乙方應一次性向甲方付清全部購房款,否則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項下未付清全部購房款房屋的《xx市商品房買賣合同》,并要求乙方返還房屋、承擔本協(xié)議標的額10%的違約金。
3.如乙方未付清購房款前,以本協(xié)議項下尚未付清全部購房款的房屋辦理抵押登記或出質(zhì)等權(quán)利負擔的`,視為剩余款項全部提前到期,乙方應一次性向甲方付清全部購房款,否則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項下未付清全部購房款房屋的《市商品房買賣合同》,收回房屋,并要求乙方承擔本協(xié)議標的額%的違約金。
4.本協(xié)議履行過程中,若乙方具備一次性付清全部購房款條件的,可一次性向甲方支付全部剩余款項,屆時甲方按照乙方本次所付購房款的同期銀行存款利率計算,自乙方實際支付之日起計算至協(xié)議約定應付之日止,作為乙方提前付款獎勵金,直接從乙方應付房款中扣除。
六、協(xié)議解除時相關(guān)事項的處理。
1.本協(xié)議履行過程中,因一方違約而導致本協(xié)議解除的,乙方應于本協(xié)議解除后10日內(nèi)將本協(xié)議項下未付清全部購房款的房屋恢復原狀后交還甲方,若逾期,則每逾期一日按照元/平方米/日向甲方支付占用費,直至乙方搬離之日止;若逾期超過30日未搬離,則視為乙方自愿放棄本協(xié)議項下房屋內(nèi)全部物品(包括但不限于裝飾裝修、空調(diào)設備、廚房用品、家具、家居用品等)的所有權(quán),甲方有權(quán)對該房屋內(nèi)的全部物品進行自由處置。
2.協(xié)議解除乙方搬離時,本協(xié)議項下房屋內(nèi)未形成附和的裝飾裝修以及可移動搬離的物品由乙方搬離,已形成附和的裝飾裝修歸甲方所有,乙方無權(quán)要求甲方給付裝飾裝修補償。
3.本協(xié)議第一條第2款中約定的贈送地下室、后院均為附條件贈予,贈予前提為乙方履行完畢購房款給付義務,若因乙方違約導致本協(xié)議解除的,則本協(xié)議第一條第2款中所約定的贈送面積甲方有權(quán)收回,屆時甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第1.2款之約定辦理房屋交接手續(xù)。
七、其他。
1.本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商并作出補充,補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
2.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
3.本協(xié)議在履行過程中如果發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,由本協(xié)議項下房屋所在地人民法院管轄。
4.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字簽章后發(fā)生法律效力。
5.本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
6.本協(xié)議約定內(nèi)容與《商品房買賣合同》約定內(nèi)容沖突的,以本協(xié)議約定為準。
乙方(簽字):______。
單位公章:______。
簽訂日期:__________年____月____日
購房訂購協(xié)議定金篇七
甲方:(賣方)
乙方:(預購方xx)
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂房屋事宜,訂立本合同。
第一條:乙方預訂的房屋位于平度市,(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號:),該房屋建筑面積為:xx平方米,產(chǎn)權(quán)人:xx。
第二條:乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣
元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣xx元。甲乙雙方一致同意乙方先支付xx%的房屋首付款,其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準)
第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付xx萬元的定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款書書。甲方在收取定金后,應當向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的.,甲方有權(quán)解除本認購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第四條:甲、乙雙方商定,預訂期為xx天,(親子活動安全協(xié)議書)乙方于20xx年xx月xx日前到xx與甲方簽訂《房屋買賣合同》。
第五條:在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi),除本合同第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第六條:有下列情形的,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
第七條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第八條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。
甲方:(簽章)xx乙方:(簽章)
身份證號碼:xx身份證號碼:
地址:地址:
購房訂購協(xié)議定金篇八
甲方:(賣方)。
乙方:(預購方xx)。
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂房屋事宜,訂立本合同。
第一條:乙方預訂的房屋位于平度市,(以下簡稱該房屋)。
甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號:),該房屋建筑面積為:xx平方米,產(chǎn)權(quán)人:xx。
第二條:乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣。
元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣xx元。
甲乙雙方一致同意乙方先支付xx%的房屋首付款,其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。
(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準)。
第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付xx萬元的定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款書書。
甲方在收取定金后,應當向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。
乙方逾期未支付認購定金的,甲方有權(quán)解除本認購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第五條:在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi),除本合同第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第六條:有下列情形的,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的.,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
第七條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應當向乙方雙倍返還定金書合同范本。
第八條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。
甲方:(簽章)。
乙方:(簽章)。
_____年_____月______日。
購房訂購協(xié)議定金篇九
第一條房屋的基本情況,甲方房屋位于翠華鎮(zhèn),框架結(jié)構(gòu),建筑面積為平方米,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋售價為每平方米元,總金額大寫:______元整,小寫:______元。
第二條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金大寫:______元整,小寫:______元。
并應于本合同生效之日起15日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。
第三條交付期限,甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起五日內(nèi),將該房屋付給乙方。
第四條乙方逾期未付款的違約責任,乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,才能進場裝修。
逾期未付清房款,甲方有權(quán)拒絕乙方進行裝修或終止合同,由此造成的損失,甲方不承擔任何責任及費用,乙方所預交的購房款的20%,抵作甲方損失。
第五條甲方逾期未交房的違約責任,甲方須在交期限內(nèi)交房給乙方,逾期未交房、建造質(zhì)量不合格,甲方須支付乙方預交購房款的20%作為賠償。
同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內(nèi)一次性退還乙方預交的購房款。
第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
如因甲方的過失。
造成乙方不能在雙方實際交接之日起15天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的5%賠償乙方損失。
第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
第八條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納;。
其他房屋交易所發(fā)生的.稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納。
第九條本合同未盡事項,由甲方、乙方雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第十條本合同之日起生效。
甲方、乙方雙方各執(zhí)一份,相關(guān)部門各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方:__________________。
乙方:__________________。
____年____月____日。
購房訂購協(xié)議定金篇十
乙方:經(jīng)甲乙雙方同意,甲方用嘉偉小區(qū)5號樓1單元5層,建筑面積為66.02平方米乘每平方米3900元,合計人民幣貳拾伍萬柒仟肆佰柒拾捌元的樓房對換5#樓6#樓所用的主電源線,分戶線,開關(guān),插座,燈頭,燈具等所用的電料的材料頂。二、電料主電源線經(jīng)商議的價格為1、2.5平方的銅線為135元/捆。2、4平方的銅線140元/捆。3、10平方的銅線為550元/捆。4、16平方的銅線為980元/捆。5、35平方的銅線為按市場價格。6、開關(guān)、插座、燈具等其他電療均按市場價格。三、經(jīng)雙方簽字后,乙方必須按甲方要求提供嘉偉小區(qū)5#6#樓的所用電源材料。四、甲方保證將所有的樓房保留,不得將此樓房出售給他人,如出售給他人,甲方將向乙方退回2倍以上的材料款,本協(xié)議合同書自動解除。五、甲、乙雙方在簽訂協(xié)議后,可以將此樓房方可裝裝修、出租、出售,如果乙方在簽訂協(xié)議后沒能按甲方要求供應電源材料或中途中斷。
屬乙方單方毀約,乙方原有的樓房則由甲方另行出售,期間所有的電源材料歸甲方,本協(xié)議自動解除。
購房訂購協(xié)議定金篇十一
乙方(抵押人):
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方坐落于 省 市 縣 鎮(zhèn) 村的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證號: ),建筑面積: 平方米,房屋用途: 的房地產(chǎn)現(xiàn)值確認為人民幣 (大寫) 元,(小寫) 元。
如在抵押過程中因房產(chǎn)價值產(chǎn)生的一切糾紛由黑龍江銀潤融資擔保有限責任公司自行解決。
甲 方(簽章):
法定代表(簽章):
乙 方(簽章):
法人代表或委托代理人(簽章):
年 月 日
購房訂購協(xié)議定金篇十二
甲方:___(賣方)。
乙方:___(預購方)。
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂房屋事宜,訂立本合同。
第一條:乙方預訂的房屋位于鹽城市區(qū),(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號:___),該房屋建筑面積為:___平方米,產(chǎn)權(quán)人:___。
第二條:乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣。
元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣元。甲乙雙方一致同意乙方先支付%的房屋首付款,其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準)。
第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付萬元的定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后,應當向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的,甲方有權(quán)解除本認購書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第四條:甲、乙雙方商定,預訂期為天,乙方于20___年___月___日前到與甲方簽訂《房屋買賣合同》。
第五條:在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi),除本合同第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的`定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第六條:有下列情形的,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致的。
第七條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第八條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。
甲方:___(簽章)乙方:___(簽章)。
身份證號碼:____身份證號碼:___。
地址:____地址:___。
___年___月___日___年___月___日。
購房訂購協(xié)議定金篇十三
賣房方(甲方):。
身份證號碼:
身份證號碼:
關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于北京市區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號:,建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整($)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,并以購得的上述房屋向銀行申請購房抵押貸款,以支付甲方應收的房款。
二、甲方承諾:
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決。
4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5、按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。
三、乙方承諾:
1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費用。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,并及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用。
5、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。
四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲,乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應如數(shù)退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則,乙方應履行本協(xié)議的'有關(guān)規(guī)定。
1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約,貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)壹份。
十、特別約定:
甲方:(簽字蓋章)。
乙方:(簽字蓋章)。
購房訂購協(xié)議定金篇十四
乙方:_____________
關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、房屋具體情況:
2、房屋類型,建筑面積______平方米
結(jié)構(gòu)樓層:
房屋走向:
房屋形狀:
用途:
該房產(chǎn)的總占地面積:
3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價______拾______萬______千______百______拾______元整。
二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負責處理。《房屋所有權(quán)證》書證號:
土地證編號:
三、房屋四界:
房屋四界
東:西:
南:北:
四、付款方式:
(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣______萬元整,協(xié)議簽定之后,首付______萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣貳拾萬元。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余______萬元。
五:甲方應有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過關(guān),并非危房。
(1)、甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
(2)、乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的'交易額的____%的交易費,承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
八、甲方應給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九、乙方購買甲方該項房產(chǎn),所有費用均屬于個人出資購買,其所有權(quán)完全屬于個人所有。
十一:附件
(一)《房屋所有權(quán)證》
(二)《國有土地使用證》
(三)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。
甲方:_____________乙方:_____________
日期:_____________日期:_____________
購房訂購協(xié)議定金篇十五
供貨單位:北京xx食品有限公司(以下簡稱甲方)
訂購單位:北京xxxxxx(以下簡稱乙方)
一、甲方是具有專業(yè)月餅加工生產(chǎn)企業(yè)技術(shù)標準資質(zhì)的生產(chǎn)廠,衛(wèi)生、理化、感觀等諸標準均達到國家衛(wèi)生、技術(shù)監(jiān)督管理部門的檢驗標準。
二、甲方為乙方提供中秋月餅應保質(zhì)保量,乙方應將單位地址、要貨時間、日期,甲方為乙方提供準時送貨上門服務。
三、簽訂協(xié)議后,乙方應向甲方支付月餅貨款總額的30%的保證金,余額在甲方按乙方要求的時間、地點送達后,乙方認可后一次性付清全部貨款。
四、違約責任:
1、甲方未能按乙方約定時間交貨,應向乙方支付違約金,每逾期6小時,按應繳貨款的20%繳違約金。如果甲方在乙方要求時間內(nèi)還未交貨,乙方有權(quán)解除合同,合同解除3天內(nèi),甲方應退還乙方全部貨款,逾期支付的,每日按1%滯納金支付。
2、產(chǎn)品在保值期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,(發(fā)霉、變質(zhì)、漏裝)或運輸過程中一切損失(不包括乙方保存不當)由甲方負全部責任,甲方包退包換,并按實際損失支付賠償金。
五、乙方要求的月餅中含有一次性刀叉,費用由乙方支付。
六、雙方因履行本協(xié)議時發(fā)生爭執(zhí)時,應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由所在地的人民法院解決。
七、月餅質(zhì)量與送來的樣品為準。
八、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份。本協(xié)議未盡事宜雙方另行商定。
九、本協(xié)議簽字蓋章后生效。
甲方:北京xx食品有限公司
負責人:
地址:xx區(qū)延靜里中街
年月日乙方:
負責人:
地址:
xx年xx月xx日