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物業(yè)協(xié)議書簡單篇一
委托方(以下簡稱甲方)：
受委托方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》、《吉林市住宅區(qū)物業(yè)管理條例》及其實施細(xì)則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對物業(yè)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本物業(yè)服務(wù)合同。
第一章 物業(yè)基本情況
座落位置： 吉林 市 船營 區(qū) (街道)號
占地面積： 3000 平方米
物業(yè)類型：
第二章 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
1 房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機房等)的維修、養(yǎng)護和管理。
2.房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、共用照明、供暖管線、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務(wù)。
3. 屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護和管理。
4. 公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的衛(wèi)生清潔、垃圾的收集、清運。
5. 交通、車輛行駛及停泊。
6. 配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財產(chǎn)保險保管責(zé)任)。
7. 社區(qū)文化娛樂活動。
8. 物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;
9. 法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)服務(wù)公司管理的其它事項;
第三章 物業(yè)服務(wù)合同期限
本合同管理期限為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第四章 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1. 審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計劃;
2. 對乙方的管理實施監(jiān)督、檢查;
3. 按照法規(guī)、政策的規(guī)定決定共用部位公用設(shè)施設(shè)備專項維修資金的使用管理;
5. 協(xié)助乙方做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作。
第五章 乙方的權(quán)利和義務(wù)
2. 有權(quán)要求甲方配合乙方的管理服務(wù)行為;
3. 向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費;
4. 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反物業(yè)管理制度的行為，有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重，采取勸阻等措施。
第六章 違約責(zé)任
1.因甲方違約導(dǎo)致乙方不能提供約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決且嚴(yán)重違約的，乙方有權(quán)解除合同。造成經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟賠償。
2. 乙方未能按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。
3. 乙方違反本合同約定，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。
4. 業(yè)主逾期交納物業(yè)服務(wù)費的，乙方可以從逾期之日起每日按應(yīng)繳費用千分之三加收違約金。逾期不交物業(yè)費的，視為甲方放棄物業(yè)公司對其服務(wù)。
5. 任何一方無正當(dāng)理由提前解除合同的，影響對方支付違約金;由于解除合同造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。
6.為維護公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預(yù)見的情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等情況，乙方因采取緊急避險措施造成財產(chǎn)損失的，當(dāng)事雙方按有關(guān)規(guī)定處理。
第七章 附 則
1. .雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2. 合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿六個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR> 3. 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。
4. 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交吉林市仲裁委員會依法裁決。
5.本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
6. 本合同正本連同附件共頁，一式兩份，甲、乙雙方及各執(zhí)一份。
7. 本合同自簽訂之日起生效。
物業(yè)協(xié)議書簡單篇二
法定代表人：卜元芹 （以下簡稱甲方）
承包人：李紀(jì)仲 （以下簡稱乙方）
為進一步加強公司管理，提高公司對接管理物業(yè)小區(qū)的服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)《合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。
一、承包公司名稱：鎮(zhèn)寧z物業(yè)管理有限公司
二、承包方式：對公司實行整體承包
三、承包期限：捌年，從 年月日至 年月日止。
四、承包內(nèi)容：乙方對鎮(zhèn)寧z物業(yè)管理有限公司進行管理經(jīng)營，公司實行獨立核算，自付贏虧，并獨立承擔(dān)民事責(zé)任。
五、甲乙雙方的'權(quán)利義務(wù)
一甲方的權(quán)利：法定代表人不得變更，甲方有權(quán)對乙方的管理經(jīng)營狀況及物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。
二甲方義務(wù)：甲方給乙方提供公司印鑒及各種證照，并協(xié)助乙方做好證照年檢及幫助乙方承接物業(yè)，為乙方提供前期已接管物業(yè)小區(qū)的資料及介紹情況，為乙方提供辦公用房。
三乙方權(quán)利：乙方有權(quán)利用鎮(zhèn)寧z物業(yè)管理有限公司名義承接物業(yè)小區(qū)管理經(jīng)營，為物業(yè)小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)。有權(quán)主持公司全面工作，對公司人員有權(quán)調(diào)換，對公司財務(wù)有權(quán)支配。對在工作中發(fā)生的民事糾紛，有權(quán)及有義務(wù)調(diào)解處理。
四乙方義務(wù)：乙方有義務(wù)理順公司管理體制，加強公司人員、財務(wù)、資料檔案及各項工作管理。對所接管的物業(yè)小區(qū)加強管理，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到讓業(yè)主滿意。乙方應(yīng)重視公司員工的思想教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，要求物業(yè)從業(yè)人員必須持證上崗等。
六、目前公司已接管的物業(yè)小區(qū)名稱及物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：目前公司接管的物業(yè)小區(qū)有“東大街農(nóng)貿(mào)市場”，“寧源嘉城”，“錦繪新都”。
上述小區(qū)的物業(yè)管理內(nèi)容：
1、物業(yè)維護、維修、給排水、供電、電梯、消防等設(shè)備設(shè)施的維護、維修。
2、小區(qū)的社會治安、交通秩序維護，要求24小時有人值班。
3、小區(qū)每棟樓的樓梯間、門廳、公共通道、停車場地，做到每天清掃保潔，垃圾集中外運。
4、小區(qū)的綠化補種及管護。
5、協(xié)助公安部門做好小區(qū)社會治安防范工作。協(xié)助消防部門做好小區(qū)消防安全工作。
6、負(fù)責(zé)代抄小區(qū)共用電表、水表，代收水費電費及代繳水電費。負(fù)責(zé)收取物業(yè)服務(wù)費、停車費交公司財務(wù)進行管理核算。
七、乙方負(fù)責(zé)公司（除法定代表人外）所有人員的工資福利，辦公經(jīng)費等一切開支，確保公司正常運轉(zhuǎn)。
八、乙方負(fù)責(zé)繳交稅款。
九、乙方對所接管的物業(yè)小區(qū)，房屋及水電等設(shè)備設(shè)施的維修，按國家規(guī)定的保修年限執(zhí)行，在保修期范圍內(nèi)的由乙方組織維修、資金由甲方負(fù)責(zé)，保修期屆滿的，由乙方與業(yè)主委員會，（未成立業(yè)主委員會的）與業(yè)主代表共同協(xié)商后，寫出維修建議報房屋主管部門批準(zhǔn)，用住宅專項維修資金解決。
十、乙方在承包期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)包，如 發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包或公司管理不善，物業(yè)服務(wù)質(zhì)量低下，業(yè)主投訴較多，甲方有權(quán)停止承包，并由乙方負(fù)責(zé)一切經(jīng)濟損失。
十一、乙方（承包人）在承包期內(nèi)發(fā)生的業(yè)主財物被盜及物業(yè)服務(wù)有關(guān)的事故，由乙方負(fù)責(zé)。
十二、乙方收取的停車費，在三年內(nèi)由乙方支配，三年后甲乙雙方另行協(xié)商。
十三、小區(qū)內(nèi)不能停放油罐車、大貨車、工程車。
十四、小區(qū)屋頂不許安裝任何設(shè)備設(shè)施及堆放雜物。
十五、業(yè)主裝飾裝修時不準(zhǔn)改變主體結(jié)構(gòu)及外觀。
十六、雙方簽訂協(xié)議后乙方五日內(nèi)向甲方交押金貳萬元（20000.00元），承包期滿后，乙方不續(xù)包，如數(shù)退還乙方，甲方不付利息，如乙方續(xù)包，該押金繼續(xù)抵押直到不承包為止退還。
十七、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商。
十八、在協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)1份，雙方簽字生效。
甲方：乙方：
xxxxxx年 月日
xxx年 月日
物業(yè)協(xié)議書簡單篇三
乙方(委托付款人):
丙方(委托銀行):中國xx銀行股份有限公司x開發(fā)區(qū)支行
甲乙丙三方就甲方管理的`z城市花園之物業(yè)服務(wù)費用的收、付結(jié)算事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲乙丙三方共同遵守中國xx銀行關(guān)于"委托收款結(jié)算辦法"的規(guī)定，由甲方向乙方委托的托收銀行（即丙方）提供收款所依據(jù)的單證及電子數(shù)據(jù)后，丙方于每月10日前將款項從乙方在丙方的委托付款帳號中直接劃入甲方帳號，而不必再事先征得乙方重復(fù)同意。
二、乙方同意統(tǒng)一選擇中國xx銀行x開發(fā)區(qū)支行繳交物業(yè)服務(wù)費用。
三、乙方帳戶應(yīng)于每月10日前按物業(yè)服務(wù)合同中的收費標(biāo)準(zhǔn)保持足夠金額，交納本月度的物業(yè)服務(wù)費。如乙方帳戶不足支付，甲方按雙方約定，逾期每天按應(yīng)收費用總額的3‰收取滯納金。
四、物業(yè)服務(wù)費以人民幣結(jié)算，通過委托銀行委托收款方式付款。
五、因乙方自身原因?qū)е聨ぬ栕兏鼤r，乙方需在每月5日前辦理協(xié)議變更手續(xù)，同時需重新簽訂新的代收協(xié)議，原協(xié)議作廢。
六、用戶辦理本業(yè)務(wù)時，若乙方帳號為個人儲蓄帳號則須出示個人存折原件和身份證原件，并提供復(fù)印件一份；單位帳號須加蓋單位財務(wù)章。
七、甲方有義務(wù)接受乙方的查詢和咨詢，托收過程如出現(xiàn)疑問，請到甲方客戶服務(wù)中心或丙方營業(yè)網(wǎng)點進行咨詢或撥打xxx（中國銀行）查詢。
八、對甲方提供收款所依據(jù)的單證及電子票據(jù)存在瑕疵，導(dǎo)致丙方扣劃出現(xiàn)錯誤時，由甲乙方核對一致后雙方協(xié)商解決，丙方不承擔(dān)因此造成的任何損失。
九、乙方應(yīng)如實填寫下表內(nèi)容，其內(nèi)容構(gòu)成本協(xié)議的組成部分。乙方需保證所填內(nèi)容的真實、準(zhǔn)確和有效性。如因乙方填寫內(nèi)容不正確而造成的損失，甲方和丙方對此不負(fù)責(zé)任。下表內(nèi)容如有變更，三方可重新簽訂托收協(xié)議，在重新簽訂協(xié)議之前，本協(xié)議繼續(xù)有效。
十、本協(xié)議未盡事宜，由三方共同協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
客戶住址：z城市花園 號樓 房
繳費人姓名繳費人身份證號聯(lián)系電話
代辦人姓名代辦人身份證號聯(lián)系電話
開戶銀行名稱付款帳戶名稱
委托付款帳號帳號戶主名稱
甲方：x物業(yè)服務(wù)有限公司 乙方： 丙方：中國xx銀行股份有限公司x開發(fā)區(qū)支行
（蓋章） （蓋章、簽名） （蓋章）
年 月 日
物業(yè)協(xié)議書簡單篇四
甲方(委托方)：
代表人(姓名)：
聯(lián)系電話：
郵編：
乙方(受托方):
法定代表人：
住所地：
郵編：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
證書編號:
社會信用代碼：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》、《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理條例》和相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(物業(yè)名稱)提供物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一章物業(yè)基本情況
第一條物業(yè)基本情況
第二條物業(yè)服務(wù)用房屬全體業(yè)主所有，乙方負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)用房的維修、養(yǎng)護，不得買賣和抵押;未經(jīng)業(yè)主大會同意，乙方不得改變物業(yè)服務(wù)用房的用途。
物業(yè)服務(wù)用房建筑面積為平方米，其中地上建筑面積為平方米，位于[號樓][幢][座]單元層號;地下建筑面積為平方米，位于[號][幢][座]單元層號。其中：業(yè)主委員會辦公用房建筑面積為平方米，位于[號樓][幢][座]單元層號。(注：物業(yè)服務(wù)用房為多處時，雙方可自行增加以上內(nèi)容。)
第二章服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置及有關(guān)約定
第三條乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括：
(一)物業(yè)共用部位的養(yǎng)護和管理(物業(yè)共用部位明細(xì)見附件3);
(二)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、養(yǎng)護和管理(物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見附件4);
(三)物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;
(四)公共綠化的養(yǎng)護和管理;
(五)車輛停放管理;
(六)公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理;
(七)裝飾裝修管理服務(wù);
(八)物業(yè)檔案資料管理;
第四條物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)評價方式方法(見附件5)。
第五條乙方應(yīng)確定本物業(yè)服務(wù)項目負(fù)責(zé)人項目負(fù)責(zé)人變更的，應(yīng)及時通知業(yè)主委員會，并向項目所在地房產(chǎn)行政主管部門報備(項目負(fù)責(zé)人及主要專業(yè)技術(shù)與管理人員基本情況見附件6)。
第六條本物業(yè)服務(wù)合同期限為年，自年月日起至年月日止。
第三章服務(wù)費用
第七條物業(yè)服務(wù)費
物業(yè)服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)服務(wù)費由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
物業(yè)服務(wù)費調(diào)整方式。自年月起，每年按照(遞增或減少)的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。
本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)經(jīng)營選擇以下第種方式。
(一)包干制
物業(yè)服務(wù)費主要用于以下開支：
1.管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
2.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;
3.物業(yè)區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;
4.物業(yè)區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;
5.物業(yè)區(qū)域秩序維護費用;
6.辦公費用;
7.物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
8.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用;
9.法定稅費;
實行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān);乙方不得以虧損為由單方要求增加費用、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)項目。
包干_務(wù)費不含物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修和更新、改造費用。
(二)酬金制
1.物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，物業(yè)服務(wù)費為交納費用的業(yè)主共同所有，由乙方代管，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費主要用于物業(yè)服務(wù)成本和乙方的酬金支出。
物業(yè)服務(wù)費支出包括以下部分：
(1)乙方員工的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;
(3)物業(yè)區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費用;
(4)物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護費用;
(5)物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序維護費用;
(6)乙方辦公費用;
(7)乙方企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用;
2.乙方采取以下第種方式提取酬金：
(1)[每月][每季][每半年][每年]，按元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費中提取;
(2)[每月][每季][每半年][每年]，從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費中按%的比例提取。
3.物業(yè)服務(wù)費支出應(yīng)當(dāng)全部用于本合同約定的支出，年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔(dān)，另行交納。
4.乙方應(yīng)當(dāng)向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)年度計劃和支出年度預(yù)決算，并按[半年][年]向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)費的收支情況;同時，雙方按照約定每年聘請專業(yè)機構(gòu)對物業(yè)服務(wù)費年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)費收支情況進行審計，費用由[甲方承擔(dān)][乙方承擔(dān)][甲乙共同承擔(dān)]。
(三)其他經(jīng)營方式
________________。
第八條業(yè)主按[月][季度][半年][年]交納物業(yè)服務(wù)費，每次交費的具體時間為。
業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照本合同約定按時足額支付物業(yè)服務(wù)費，逾期不支付物業(yè)服務(wù)費的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期支付。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人支付物業(yè)服務(wù)費的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶支付責(zé)任。
業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時未結(jié)清轉(zhuǎn)讓之前物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)與受讓方書面約定交費責(zé)任。
第九條物業(yè)區(qū)域內(nèi)已竣工但尚未出售的物業(yè)、因開發(fā)建設(shè)單位原因未能按時交付物業(yè)買受人的物業(yè)及開發(fā)建設(shè)單位的自有物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。
第十條乙方對業(yè)主專有部分提供維修養(yǎng)護或其他特約服務(wù)的，按乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示的收費標(biāo)準(zhǔn)或按雙方的約定收取費用。
第十一條業(yè)主(物業(yè)使用人)在符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下，利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營活動的，乙方按商業(yè)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費。
第十二條車輛停放收費包含車位(庫)租金和泊車服務(wù)費，按以下方式和標(biāo)準(zhǔn)收取：
(一)車位租金標(biāo)準(zhǔn)
1.汽車
露天車位：元/個·月;
室內(nèi)車位(庫)：元/個·月;
2.摩托車：元/個·月;
3.電動車：元/個·月;
4.自行車：元/個·月。
車位使用人應(yīng)按的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納臨時停放車位租金。
車位屬于全體業(yè)主共有的，乙方按車位租金%的比例提取管理服務(wù)費，用于車位出租、租金收取及租金管理人工、稅費等支出。管理服務(wù)費用在返還甲方前從收取的車位租金中扣除。
(二)泊車服務(wù)費：
車位(庫)使用人按以下標(biāo)準(zhǔn)交納車輛停泊服務(wù)費，收入歸乙方所有。
1.汽車
露天車位：元/個·月;
室內(nèi)車位(庫)：元/個·月;
2.摩托車：元/個·月;
3.電動車：元/個·月;
4.自行車：元/個·月。
第十三條物業(yè)區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等有關(guān)費用應(yīng)當(dāng)由最終用戶承擔(dān);業(yè)主自用的由業(yè)主承擔(dān);乙方使用的由乙方承擔(dān);公共水電費由據(jù)實分?jǐn)偂?BR> 乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等專業(yè)經(jīng)營單位委托代收費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。
第十四條乙方利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行廣告、租賃、商業(yè)促銷等經(jīng)營活動，應(yīng)符合有關(guān)法律規(guī)定并征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會的同意，每半年向全體業(yè)主公布收益情況，接受甲方監(jiān)督。
第十五條乙方經(jīng)營物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備所得收入，在扣除經(jīng)營收入總額%的經(jīng)營成本、稅費及管理費用后，其收益歸業(yè)主所有，按以下第種方式使用：
(一)納入住宅專項維修資金;
(二)按業(yè)主大會的決定使用。
第十六條本物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新、改造費用，在本物業(yè)區(qū)域住宅專項維修資金中列支。乙方在物業(yè)服務(wù)過程中應(yīng)當(dāng)配合甲方開展住宅專項維修資金申請使用工作。
第十七條物業(yè)裝飾裝修前，乙方與業(yè)主簽訂書面裝飾裝修服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)的禁止行為和注意事項，并將裝飾裝修的時間、地點等情況在業(yè)主所在樓內(nèi)公示。除約定收取[裝修保證金]__________元、[裝修垃圾清運費]元，乙方不得另行收取其他任何費用。如收取裝修保證金的，未造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、承重結(jié)構(gòu)損壞及違反管理規(guī)約的，乙方應(yīng)當(dāng)在完工后90日內(nèi)將裝修保證金全額退還業(yè)主。
第十八條業(yè)主轉(zhuǎn)讓或出租其物業(yè)時，應(yīng)當(dāng)將本合同以及有關(guān)費用繳納情況等事項告知受讓人或者承租人，并自買賣合同或租賃合同簽訂之日起15日內(nèi)，將買賣或者出租情況告知乙方。
第四章權(quán)利與義務(wù)
第十九條甲方權(quán)利
(一)對本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)事項有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);
(二)審定和認(rèn)可乙方制訂的物業(yè)服務(wù)方案、年度服務(wù)計劃、年度維修養(yǎng)護計劃;
(四)監(jiān)督委托乙方實施的住宅專項維修資金使用情況;
(五)監(jiān)督乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的經(jīng)營情況;
(六);
(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第二十條甲方義務(wù)
(一)在乙方入駐日前，無償提供符合使用要求的物業(yè)服務(wù)用房;
(二)向乙方移交下列資料：
2.設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料;
3.供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等準(zhǔn)許使用文件;
4.物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;
5.《業(yè)主名冊》;
6.物業(yè)管理必需的其他資料。
(六);
(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第二十一條乙方權(quán)利
(一)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，開展各項物業(yè)服務(wù)活動;
(五);
(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第二十二條乙方義務(wù)
(一)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，按照物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù);
乙方與受托企業(yè)簽訂的合同中約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，不得低于本合同約定;
乙方應(yīng)當(dāng)對受托企業(yè)的服務(wù)行為進行監(jiān)督，并對受托企業(yè)的服務(wù)行為承擔(dān)連帶責(zé)任;
(七)本合同解除或者期滿終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定和本合同約定，及時與甲方辦理資金、資料、資產(chǎn)移交和項目退出手續(xù)，將所有工作人員、生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備撤離本物業(yè)區(qū)域。乙方向甲方移交的資料包括但不限于：
1.乙方進場時接收的資料;
3.共用設(shè)施設(shè)備的安裝調(diào)試、驗收、維護保養(yǎng)和維修的合同資料;
4.共有部位及共用設(shè)備設(shè)施經(jīng)營收益合同資料;
5.物業(yè)面積清單及業(yè)主名冊;
第五章合同終止
第二十三條經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并在90日內(nèi)辦理移交和撤場手續(xù)。
第二十四條退出和移交手續(xù)按以下程序辦理：
(三)經(jīng)協(xié)商，決定解除合同的，決定作出后90日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主大會選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并重新簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》。未選聘出新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，甲方應(yīng)當(dāng)及時向物業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出托管申請或由業(yè)主大會決定是否對本物業(yè)進行自管。
第二十五條甲、乙雙方中任何一方?jīng)Q定在合同期限屆滿后不再續(xù)約的，均應(yīng)當(dāng)在本合同期滿60日前書面通知對方。
第二十六條合同期限屆滿前，甲方經(jīng)業(yè)主大會決定繼續(xù)聘用乙方的，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿60日前書面通知乙方;乙方自接到續(xù)約通知7日內(nèi)回復(fù)甲方。
雙方同意續(xù)簽合同的，應(yīng)當(dāng)在合同期限屆滿前日內(nèi)簽訂新的《物業(yè)服務(wù)合同》。
第二十七條合同期限屆滿前，甲方經(jīng)業(yè)主大會決定繼續(xù)聘用乙方的，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿60日前書面通知乙方;乙方自接到續(xù)約通知7日內(nèi)回復(fù)甲方。
乙方不同意續(xù)簽合同的，應(yīng)當(dāng)在合同期限屆滿前日內(nèi)在物業(yè)區(qū)域內(nèi)進行公告，并做好共用部位及設(shè)施設(shè)備檔案、物業(yè)服務(wù)檔案、預(yù)收欠收代收費用等資料和賬務(wù)的清理工作，并就交接內(nèi)容、方式、時間、責(zé)任界限及債權(quán)債務(wù)結(jié)算方式與甲方平等協(xié)商，簽訂退管協(xié)議。
第二十八條合同期限屆滿，業(yè)主大會因故沒有作出選聘或者續(xù)聘決定，乙方有權(quán)選擇同意或不同意按照本合同約定繼續(xù)提供服務(wù)。
乙方同意繼續(xù)提供服務(wù)的，本合同自動延續(xù)至業(yè)主大會作出選聘或者續(xù)聘決定為止。
乙方不同意繼續(xù)提供服務(wù)的，應(yīng)提前兩個月本在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公告并告知社區(qū)居委會，合同期滿即自行終止。
第二十九條本合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同做好交接工作，包括物業(yè)服務(wù)費用預(yù)收及欠款的清算、外包合同及經(jīng)營收益合同的履行交接、物業(yè)共有部位及共用設(shè)施設(shè)備的運行查驗、相關(guān)檔案資料的移交等，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)相互配合，共同做好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作。
第六章違約責(zé)任
第三十條乙方的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到本合同第五條約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)向甲方、業(yè)主支付違約金。給甲方、業(yè)主造成損失的，應(yīng)向甲方、業(yè)主賠償損失。
乙方不履行本合同的約定，致使不能提供和達(dá)到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)依法解除合同，并有權(quán)要求乙方按其減少的服務(wù)支出予以賠償。但業(yè)主(物業(yè)使用人)不得以乙方違反本合同約定為由拒絕交納物業(yè)服務(wù)費。
第三十一條甲方、業(yè)主(物業(yè)使用人)違反本合同的約定，致使乙方未完成本合同約定物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的、未達(dá)到物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;造成乙方損失的，甲方、業(yè)主(物業(yè)使用人)應(yīng)給予乙方經(jīng)濟賠償。
第三十二條乙方違反本合同的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主(物業(yè)使用人)有權(quán)拒絕交納擅自提高的部分費用;已經(jīng)收取的，乙方應(yīng)雙倍返還擅自提高部分的物業(yè)服務(wù)費用。
第三十三條乙方在本合同期限內(nèi)擅自停止物業(yè)服務(wù)的,甲方可要求乙方繼續(xù)履行，采取補救措施，并應(yīng)當(dāng)按的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金;前述行為給業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的損失。乙方在本合同終止后拒不撤出本物業(yè)區(qū)域的，甲方有權(quán)要求乙方按時撤出物業(yè)區(qū)域，并應(yīng)當(dāng)按的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金;前述行為給業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的損失。
第三十四條業(yè)主違反本合同約定拖欠或拒交物業(yè)服務(wù)費用的，經(jīng)乙方書面催繳，仍不能按時足額交納物業(yè)服務(wù)費的，每日應(yīng)當(dāng)按欠費金額‰或的比例向乙方支付違約金。
業(yè)主(物業(yè)使用人)違反本合同的約定，實施妨害物業(yè)服務(wù)及侵權(quán)行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、停止侵害、排除妨礙、賠償損失等相應(yīng)的民事責(zé)任。
第三十五條因不可抗力致使合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。
第三十六條本合同終止后乙方拖延、拒絕移交及撤場的，業(yè)主有權(quán)拒絕交納合同終止后的物業(yè)服務(wù)費，甲方可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政主管部門投訴，由當(dāng)?shù)亟值擂k事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織移交。
第三十七條乙方有確切證據(jù)證明屬于以下情況的，可不承擔(dān)違約責(zé)任：
(一)由于甲方、業(yè)主(物業(yè)使用人)的自身責(zé)任導(dǎo)致乙方的服務(wù)無法達(dá)到合同要求的;
第七章其他事項
第三十八條合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以通過友好協(xié)商或者向物業(yè)所在地房產(chǎn)行政主管部門、行業(yè)協(xié)會、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府以及社區(qū)人民調(diào)解組織申請調(diào)解的方式解決;不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以按照以下第種方式解決：
(一)向物業(yè)所在地仲裁委員會申請仲裁;
(二)向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
第三十九條為維護公共利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生燃?xì)鈿庑孤?、設(shè)備設(shè)施故障、火災(zāi)、暖氣管或水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成損失的，甲、乙雙方可按有關(guān)規(guī)定處理。
第四十條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以書面形式簽訂補充協(xié)議。本合同補充協(xié)議、附件均為合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第四十一條本合同一式五份，經(jīng)甲、乙雙方蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)兩份，由乙方報物業(yè)所在地房產(chǎn)行政主管部門存檔一份。
1.規(guī)劃平面圖
2.物業(yè)構(gòu)成明細(xì)
3.物業(yè)共用部位明細(xì)
4.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)
5.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)評價方式方法
6.項目負(fù)責(zé)人及主要專業(yè)技術(shù)與管理人員基本情況
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
授權(quán)代表：
法定代表人：
年月日
物業(yè)協(xié)議書簡單篇五
甲方：
地址： 電話：
乙方：
地址： 電話：
根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就于____年____月____日簽訂的原合同《___________》（合同編號為：_______）達(dá)成如下補充協(xié)議，具體內(nèi)容如下：
一、 。
二、補充條款與原合同內(nèi)容有沖突之處的，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。
三、其他條款仍按照原合同履行。
四、本補充協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：
簽字： 簽字：
日期： 日期：
物業(yè)協(xié)議書簡單篇六
乙方：惠州市中鵬物業(yè)管理有限公司。
為確保鵬達(dá)·御景花園物業(yè)在保修期內(nèi)完好和正常使用，甲方按國家有關(guān)規(guī)定，須承擔(dān)保修期內(nèi)的保修責(zé)任,現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)事宜協(xié)議如下：
一、保修項目和期限：
按國家、省和惠州市《商品住宅使用說明書》及《商品住宅質(zhì)量保證書》等規(guī)定，保修項目和期限為：
1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修；
2、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水5年；
3、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏5年；
4、墻面、頂棚抹灰層脫落1年；
5、地面空鼓開裂、大面積起砂1年；
6、門窗翹裂、五金件損壞1年；
7、管道堵塞2個月；
8、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期；
9、衛(wèi)生潔具1年；
10、燈具、電器開關(guān)6個月；
說明：
1、其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
2、報修時間在國家規(guī)定的保修期內(nèi)，但直到保修期滿后一直都未徹底維修好，建設(shè)單位不得以已過保修期為由而拒絕繼續(xù)維修，必須徹底維修好。
二、甲方責(zé)任：
1．根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，甲方負(fù)責(zé)保修：
（2）未按設(shè)計圖紙或違反強制性規(guī)范、擅自改變設(shè)計用途的；
（4）設(shè)施設(shè)備核心部位發(fā)生維修的；
（5）建筑材料、構(gòu)配件以次充好或采用不合格產(chǎn)品；
（6）業(yè)主在交付驗房時提出合理的維修問題；
（7）另有保修文件規(guī)定由設(shè)施設(shè)備生產(chǎn)廠家、安裝單位負(fù)責(zé)保修的。
2．根據(jù)業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報修，符合《商品住宅質(zhì)量保證書》保修范圍的，甲方應(yīng)及時派人到現(xiàn)場查看并處理，確保物業(yè)的正常使用，3．負(fù)責(zé)有關(guān)物業(yè)保修范圍內(nèi)的投訴處理，不得將保修范圍內(nèi)的問題推卸給乙方。
4．重視保修質(zhì)量，避免反復(fù)維修，給業(yè)主造成生活和工作上的影響。
三、乙方責(zé)任：
1．及時將業(yè)主反映的保修項目、內(nèi)容等提供甲方實施保修工作。
2．督促甲方適時作好保修工作，并協(xié)助業(yè)主一同作好保修質(zhì)量的檢查、驗收。
3．對甲方不按協(xié)議履行保修責(zé)任的，根據(jù)相關(guān)業(yè)主的反映，報修項目及所需經(jīng)費，向業(yè)主委員會報告，協(xié)商解決處理有關(guān)事宜。
四、對甲方不按協(xié)議履行責(zé)任___3___次以上，或造成業(yè)主集體投訴的，由業(yè)主委員會協(xié)助乙方出面解決，協(xié)商不成的報惠州市房管局處理。
五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
六、協(xié)議期限未滿，如乙方退出物業(yè)服務(wù)，本協(xié)議書自然由新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行到期滿。
七、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，報請轄區(qū)物業(yè)管理主管部門協(xié)調(diào)解決。
八、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，業(yè)主委員會一份，市房管局備案一份。
單位名稱：（蓋章）。
乙方：惠州市中鵬物業(yè)管理有限公司。
單位名稱：（蓋章）。
物業(yè)協(xié)議書簡單篇七
甲方：
乙方：
為了更好的為物業(yè)項目(以下簡稱：該項目)提供優(yōu)質(zhì)的`物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)就該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙 雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。
一、 甲方為一級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)， 乙方為該項目原物業(yè)管理承包人。 現(xiàn)在該項目物業(yè)管理重新招投標(biāo)中，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)作努力，甲方取 得該項目物業(yè)管理和服務(wù)中標(biāo)資格， 并與業(yè)主單位簽訂了該項目物業(yè) 服務(wù)合同(見附件) 。 二、為保持該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的延續(xù)性，甲方經(jīng)乙方要求同意將該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作承包給乙方。承包的期限、內(nèi)容、面 積、地點與該項目物業(yè)服務(wù)合同為一致。 即本協(xié)議承包期限為 年， 從 年 月 日起至 年 月 日止。該項目物業(yè)服務(wù)合同解除和終止時， 本承包協(xié)議也同時解除和終止。
三、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，該項目物業(yè)服務(wù)費用包干價格為 元/年，該費用由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)服務(wù)合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶中， 該費用未及時到賬或到賬不足的， 乙方同意先期墊付， 或在本協(xié)議乙方承包費用支付中相應(yīng)核減。
四、乙方應(yīng)按質(zhì)按量完成該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作，內(nèi)容和范圍包括該項目安全防范和清潔保潔工作 (具體以物業(yè)服務(wù)合同約定為準(zhǔn)) ; 甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付承包費用，承包費用核定為該項目物 業(yè)服務(wù)包干費用扣減本協(xié)議第五、 六條約定款項以及其他有關(guān)費用后的余額。 在業(yè)主單位物業(yè)服務(wù)包干費用足額到位且乙方完成履約責(zé)任 和義務(wù)后， 甲方于每次月 10 日前按月均攤支付前月承包費用給乙方， 但屬乙方應(yīng)付未付款項的，甲方可在支付承包費前代為扣付。
五、甲方于每個物業(yè)服務(wù)合同年度的第一個月計提該項目年管理費，標(biāo)準(zhǔn)按該項目物業(yè)服務(wù)包干費用的百分之 五 計。同時按該同等比例 每月均攤扣留款項作為乙方履約保證金， 在本協(xié)議正常解除或終止時， 如乙方全部完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)罰扣相應(yīng)履約保證金。
六、 乙方同意甲方對該項目物業(yè)服務(wù)包干費用每月計提并負(fù)責(zé)繳納相 關(guān)物業(yè)稅費，標(biāo)準(zhǔn)按該項目物業(yè)服務(wù)包干費用的百分之 五點七計， 如物業(yè)服務(wù)稅率標(biāo)準(zhǔn)有變， 以實際標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為準(zhǔn)。
七、經(jīng)協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進行溝通和管理以及業(yè) 務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣 1500 元， 乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。
八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)當(dāng)選派與該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作 相適應(yīng)的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求，對該項目進行物業(yè)管理、服務(wù)和日常維護工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排 和管理， 乙方按其標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)并須按期支付勞動報酬和有關(guān)福利費用等， 同時報于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查。
九、 乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導(dǎo) 和監(jiān)督，自覺加強安全生產(chǎn)和管理，遵守工作手則與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。 乙方及其選派工作人員在該項目物業(yè)服務(wù) 中如發(fā)生人員和財產(chǎn)安全事故，包括所造成的損害和賠償?shù)?，均由乙方全部承?dān)責(zé)任。
十、 在該項目物業(yè)管理和服務(wù)期間， 乙方應(yīng)主動維護甲方信譽和形象， 對甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見， 乙方及其選派工作人 員應(yīng)認(rèn)真對待并積極落實，否則，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處罰;對 情節(jié)嚴(yán)重的，經(jīng)甲方書面通知之日起七天內(nèi)仍未整改到位的，甲方有 權(quán)單方解除或終止本協(xié)議，未付承包費不再支付，所造成的責(zé)任和后果全部由乙方承擔(dān)。
十一、該項目物業(yè)服務(wù)所需人員、服裝、工具、設(shè)施設(shè)備以及有關(guān)物 料和成本費用均由乙方承擔(dān);業(yè)主單位提供的物業(yè)服務(wù)用房，以及相關(guān)環(huán)境場所和設(shè)施設(shè)備交由乙方負(fù)責(zé)維護管理和使用， 本協(xié)議期滿時 應(yīng)確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位， 如有損毀的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或照 價賠償;乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關(guān)費用標(biāo) 準(zhǔn)經(jīng)協(xié)商后由乙方支付。
十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成不良后果或損失的，均應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任并負(fù)責(zé) 賠償。
十三、其他事項：
1、乙方及其選派工作人員承諾：本協(xié)議旨在承包甲方中標(biāo)的該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作， 乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包 關(guān)系，而不認(rèn)為與甲方存在勞動關(guān)系，或是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。乙方在選派工作人員時應(yīng)盡責(zé)告知義務(wù)，并承擔(dān) 相應(yīng)責(zé)任和后果。
2、乙方應(yīng)按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險， 相關(guān)費用由乙方及其選派工作人員承擔(dān)， 甲方可提供相關(guān)協(xié)助并在乙方承包費中直接劃扣代繳。
3、為完善管理，乙方應(yīng)主動購買意外傷害險等相關(guān)保險，確保其選 派工作人員在物業(yè)服務(wù)中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。
十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補充 約定，補充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策 相抵觸的，以國家法律政策為準(zhǔn)，如因該類抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原則，甲、乙雙方應(yīng)以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法，確不能解 決的，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。
十五、 如因本協(xié)議發(fā)生爭議， 甲、 乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的， 任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。
十六、 本協(xié)議一式三份， 甲、 乙方雙方各執(zhí)一份， 業(yè)主單位備案一份， 自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方： 系電話： 年 月 日
乙方：代表人： 聯(lián)系電話：
地址： 年 月 日 代表人： 聯(lián) 地址：
業(yè)主單位： 代表人： 聯(lián)系電話： 地址： 年 月 日
協(xié)議簽訂地點：
物業(yè)協(xié)議書簡單篇八
甲方：×××××（以下簡稱甲方）。
乙方：××××××××（以下簡稱乙方）。
根據(jù)××市人民政府年第次和第次市長辦公會議精神，為了加強我市小區(qū)樓房的物業(yè)管理工作，經(jīng)市政府研究決定成立××市房產(chǎn)物業(yè)管理公司，對我市小區(qū)物業(yè)實行規(guī)范化統(tǒng)一管理。為了給住宅樓房的居民創(chuàng)造整潔、文明、安全、便利的居住環(huán)境，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，將位于××路××街的××小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進行管理，有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、從××年×月×日起甲方正式將建設(shè)小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進行全面管理。
二、從××年××月×日起乙方按著《物業(yè)管理手冊》中指定的服務(wù)內(nèi)容進行服務(wù)和管理。
三、
為了加強小區(qū)物業(yè)管理工作，甲方在市物業(yè)辦公室指導(dǎo)下，組建小區(qū)業(yè)主管理委員會，使物業(yè)工作依法進行。
四、物業(yè)管理用房和供水等設(shè)施、設(shè)備產(chǎn)權(quán)不變，但歸乙方無償使用、維修，維修費用由乙方負(fù)責(zé)。
五、甲方應(yīng)將××年××月××日以前的物業(yè)管理工作中所發(fā)生的費用（雇用人員工資、電費、維修費等）結(jié)清，沒有結(jié)清的由甲方負(fù)責(zé)。
六、甲方應(yīng)向乙方提供以下有關(guān)物業(yè)管理資料：
1、住宅小區(qū)規(guī)劃平面圖。
2、工程竣工總平面圖。
3、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖。
4、公用配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖。
5、工程質(zhì)量驗收合格證。
6、有關(guān)設(shè)施、設(shè)備安裝竣工圖及使用和維修技術(shù)資料。
七、關(guān)于大、中型專項維修資金使用問題：用戶專項維修資金按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由市物業(yè)辦公室收取，由于該小區(qū)的專項維修資金已由甲方收繳，并存入專用賬戶，待今后發(fā)生大、中型維修工程，由乙方提出施工方案及工程預(yù)算，甲方進行審核，經(jīng)業(yè)主同意后，由甲方負(fù)責(zé)出資，資金從維修基金中扣除，因資金不到位影響維修由甲方負(fù)責(zé)。
八、甲方不向乙方提供物業(yè)管理費用，乙方管理費用依靠收取住戶的服務(wù)費解決，物業(yè)服務(wù)收費由乙方收繳，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收費情況無關(guān)，收費標(biāo)準(zhǔn)由乙方確定，但不得超出有關(guān)規(guī)定。
九、乙方可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項目，服務(wù)報酬由雙方約定。
十、乙方的服務(wù)應(yīng)按指定性服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（具體內(nèi)容見附頁1）。乙方如違約或不按承諾實現(xiàn)，甲方有權(quán)通過法律渠道向乙方進行索賠，同時，業(yè)主無理拒交服務(wù)費，物業(yè)公司有權(quán)通過法律渠道解決。
十一、在物業(yè)公司管理該小區(qū)之前，甲方應(yīng)向業(yè)主通知乙方進入管理及服務(wù)情況，經(jīng)得業(yè)主的同意。
十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。（見附頁2）。
十三、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，待簽字蓋章生效后具有法律效力，如單方違約負(fù)法律責(zé)任。
十四、此合同期限暫定為一年，期滿后視情況可以續(xù)簽。
甲方：
甲方代表：
乙方：
乙方代表：
二oo年月日。
２
附頁1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)。
服務(wù)內(nèi)容：
一、建筑物共用部位的養(yǎng)護、維修；
二、公共場地的養(yǎng)護、維修；
三、供水、排水、供電、通訊、供暖等共用設(shè)備、設(shè)施的養(yǎng)護、維修；
四、公共環(huán)境衛(wèi)生的清掃、保潔；
五、物業(yè)檔案資料管理；
六、公共區(qū)域內(nèi)的環(huán)境綠化。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
一、環(huán)境衛(wèi)生管理。
1、公共場所、區(qū)域衛(wèi)生隨時清掃，保持清潔，無雜物、無衛(wèi)生死角。
2、物業(yè)區(qū)內(nèi)無違章搭建物，公共和共用部位無亂堆、亂放、亂貼、亂刻和亂掛現(xiàn)象。
3、物業(yè)區(qū)實行垃圾袋裝化，做到日產(chǎn)日清。
4、物業(yè)區(qū)內(nèi)房屋樓梯間，共用通道地面、樓梯扶手、窗臺應(yīng)保持清潔衛(wèi)生。
5、房屋樓梯間，共同通道墻面灰塵和窗戶，每年進行一次徹底清掃和窗戶玻璃春秋兩季清洗。
6、共用休閑娛樂設(shè)施保持清潔、衛(wèi)生、不被占用。
二、共用設(shè)施、設(shè)備管理。
1、共用設(shè)施、設(shè)備良好，運行正常。并按原設(shè)施用途使用，有嚴(yán)密的運行記錄，有專門的保養(yǎng)檢修制度，無事故隱患。
2、物業(yè)區(qū)內(nèi)生活用水（高壓水泵、水池、水箱）有嚴(yán)密的安全、衛(wèi)生管理措施，按規(guī)定定期對水質(zhì)檢驗，對水箱進行消毒清洗，保證二次供水水質(zhì)合格。
3、需二次供水的物業(yè)，應(yīng)有二次供水衛(wèi)生許可證或操作人員健康許可證。
4、對物業(yè)的公共照明設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)保持?jǐn)?shù)量齊全，狀況良好，運行正常，隨壞隨修。
5、公共休閑娛樂設(shè)施狀況完好，做到隨損隨修。
三、綠化管理。
1、對花、草、樹木定時澆水，按期施肥，及時消除病蟲害。
2、隨時鏟除花、草間的雜草，草坪、樹木定期修剪，保持美觀。
3、制止占用綠地和在綠地上堆放物品，拋扔雜物或利用樹木晾曬衣物行為。
4、制止踐踏綠地和損壞花草、樹木行為。
5、保持物業(yè)區(qū)內(nèi)花、草、樹木成活率90%以上。
四、房屋管理。
1、依據(jù)政府有關(guān)規(guī)定，制止業(yè)主隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途的行為。
2、保持房屋外觀完好、整潔、無臟損和妨礙市容觀瞻現(xiàn)象。
3、保持房屋完好率達(dá)90%以上。
4、定期對房屋安全狀況進行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全隱患，及時提請業(yè)主或業(yè)主委員研究處理。
五、房屋修繕。
1、制定年房屋共用部位、共用設(shè)施修繕計劃，報業(yè)主或業(yè)主委員會審定后實施。
2、按《黑龍江省城鎮(zhèn)樓房大、中修工程分類試行標(biāo)準(zhǔn)》劃定和進行房屋的大、中、小工程修繕。
3、對損壞的房屋共用部位，應(yīng)及時予以修繕。
4、房屋修繕后，應(yīng)達(dá)到國家城住字（84）第677號文件規(guī)定的修繕標(biāo)準(zhǔn)。
5、設(shè)立和公布報修電話等便民報修設(shè)施。
6、對危及人身、財產(chǎn)安全的急修項目即時維修。
7、大、中修項目按業(yè)主或業(yè)主委員會審定的維修計劃確定的開、竣工時間進行修繕。
六、治安管理。
1、已形成戶外封閉區(qū)域的物業(yè)管理區(qū)域，實行門衛(wèi)夜間值班制度。
2、物業(yè)區(qū)內(nèi)，禁止流動商販經(jīng)商。
3、制止物業(yè)區(qū)內(nèi)打架斗毆和損壞物業(yè)共用部位共用設(shè)施，場地行為，勸阻在公共場區(qū)、所內(nèi)的人員糾紛。
七、道路、場地管理。
1、物業(yè)區(qū)內(nèi)區(qū)域道路暢通，路面平坦無損壞。
2、公共活動場地地面平整，無其他物品堆放，無積水和降雪堆積。
3、室外雨水排放暢通，溝道無大量積水。
八、其它。
1、摩托車和自行車應(yīng)放在停車棚內(nèi)，自己看管，丟失或損壞乙方概不負(fù)責(zé)。
2、雙方未約定事項及非物業(yè)企業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方不負(fù)責(zé)。
甲方：
乙方：
附頁2。
有關(guān)未盡事宜說明。
1、物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按北安市房產(chǎn)物業(yè)管理公司制定的《物業(yè)管理手冊》中有關(guān)條款執(zhí)行。
2、水箱清洗、化糞池清掏等費用由物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)，并做到定期、及時清洗、清掏。
3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)每天3次供水，具體時間為早6.30—7.30，中午12.00—13.00，晚間17.30—18.30。
4、庭院燈亮燈時間為開剛黑至晚10點，春節(jié)期間增加亮燈時間和燈的盞數(shù)。
5、原物業(yè)設(shè)施包括泵房、物業(yè)房、水箱等由乙方使用并負(fù)責(zé)維修。
6、建設(shè)小區(qū)西側(cè)巷道由乙方負(fù)責(zé)保潔。
物業(yè)協(xié)議書簡單篇九
甲方：
乙方：
治安管理工作是國家行政管理工作的重要組成部分，物業(yè)治安管理是整個社會治安管理的重要方面，物業(yè)區(qū)域內(nèi)部治安秩序的好壞，關(guān)系到業(yè)主或住戶的切身利益，關(guān)系到物業(yè)的生存和發(fā)展，關(guān)系到社會的穩(wěn)定。物業(yè)公司要健全規(guī)章制度，落實治安管理措施，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和地方政府有關(guān)物業(yè)區(qū)域治安管理的各項法規(guī)，為物業(yè)區(qū)域創(chuàng)造一個良好的內(nèi)部治安環(huán)境，特定協(xié)議如下：
第一條 甲方要加強對治安管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，分工明確，治安管理工作必須做到有計劃、有布置、有檢查、有總結(jié)、有評比。
第二條 物業(yè)治安管理問題是物業(yè)區(qū)域內(nèi)矛盾的綜合反映，甲方治安管理要貫徹綜合治理方針，乙方在甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，各部門、各單位各負(fù)其責(zé)，做到“抓系統(tǒng)、系統(tǒng)抓”同“條塊結(jié)合，以塊為主”有機地結(jié)合起來，共同貫徹落實治安管理的各項措施，堅持“打防并舉，標(biāo)本兼治，重在治本”的原則，治安以預(yù)防為主，管理從嚴(yán)，及時打擊，保障治安管理工作順利進行。
第三條 甲乙雙方治安管理務(wù)必落實“誰主管誰負(fù)責(zé)”的責(zé)任制原則，把治安管理安全責(zé)任納入責(zé)任制中，同時把治安管理任務(wù)層層分解，實行目標(biāo)管理，將治安管理安全責(zé)任落實到各個職能部門、基層單位和治安管理的個人。
第四條 本協(xié)議未盡事宜，雙方及時以書面?zhèn)渫浀男问接枰匝a充。
第五條 本協(xié)議為一式兩份，甲乙雙方各持一份。
第六條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
**年**月**日 **年**月**日
物業(yè)協(xié)議書簡單篇十
甲方: 乙方:
地址: 地址:
為了充分利用**物業(yè)四樓現(xiàn)有運動場地和相關(guān)資源,搞好網(wǎng)球場日常經(jīng)營收益及管理工作,倡導(dǎo)和推動全民健身運動,滿足社區(qū)居民學(xué)網(wǎng)球、打網(wǎng)球、提高球技及以球會友等的多層次需求,甲乙雙方秉承"誠信合作、互利共贏"的原則,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
甲方提供開展網(wǎng)球培訓(xùn)的場地(含辦公場所及訓(xùn)練場地)及相關(guān)設(shè)施(如支架、燈光等),并負(fù)責(zé)相關(guān)的維護、維修保障工作,占總收入(即扣除網(wǎng)球場產(chǎn)生的電費后的總營業(yè)額)的40%;乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)球教練員,并負(fù)責(zé)生源的拓展、招收、培訓(xùn)及做好相關(guān)的宣傳推介工作,占總收入(即扣除網(wǎng)球場產(chǎn)生的電費后的總營業(yè)額)的60%。
1、在培訓(xùn)課程時,甲方無償提供乙方場地使用權(quán)并負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)施的維護、維修保障工作;
2、甲方有權(quán)對雙方開設(shè)的網(wǎng)球培訓(xùn)班財帳進行查閱監(jiān)督;
4、甲乙雙方共同協(xié)商制訂網(wǎng)球場運營方案;
5、按雙方協(xié)商的價格收取學(xué)費,學(xué)費由甲方代收代管,乙方有知情權(quán)。
2、乙方教學(xué)期間如有人員損壞場地內(nèi)設(shè)施,由乙方負(fù)責(zé)按價賠償;
3、乙方向甲方提供網(wǎng)球培訓(xùn)班的管理方案,參與培訓(xùn)的經(jīng)營和管理;
4、乙方有權(quán)對雙方開設(shè)的培訓(xùn)班的財帳進行查閱監(jiān)督;
5、乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)班的招生、培訓(xùn)及做好相關(guān)的宣傳推廣工作;
7、乙方只能將本場地作為網(wǎng)球培訓(xùn)使用,不能作為它用。
8、乙方人員工資、吃、住等費用自理。
以每小時實際用電量計算(網(wǎng)球場共有16盞燈,每盞燈功率為2千瓦,加上電損每小時實際用電量為30度)
由甲乙雙方簽字代表進行監(jiān)督,培訓(xùn)班收款人**公司負(fù)責(zé)并做好保管和記錄。每期培訓(xùn)班結(jié)束后兩天內(nèi)(公眾假期除外),經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)將應(yīng)得利潤進行交割到雙方指定的銀行帳戶(或以現(xiàn)金形式分割)。
若發(fā)生爭議,由甲乙雙方友好協(xié)商解決
甲方單位(蓋章): 乙方單位(蓋章):
甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
物業(yè)協(xié)議書簡單篇十一
用工形式：合同制。
鑒證編號：001328。
甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)考核，錄用乙方王永江為面點加工師，遵照國家有關(guān)勞動法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本協(xié)議。
第一條甲方錄用乙方從事面點加工工作。
第二條勞動合同期限從200(1年3月10日起，至20________________年3月10日止。其中試用期限為3個月，至20________________年6月10日止。
第三條甲方的基本權(quán)利和義務(wù)。
一、根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要和本單位的規(guī)章制度及本協(xié)議的各項條款對乙方進行管理。
二、根據(jù)政府有關(guān)部門的法規(guī)要求，按規(guī)定付給乙方工資、獎金、津貼以及保險福利和其他政策性補貼。
三、做好乙方上崗前的培訓(xùn)工作，并提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的勞動作業(yè)衛(wèi)生條件。
四、依照國家有關(guān)規(guī)定，對乙方進行獎懲。
第四條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)。
一、遵守國家法律法規(guī)和甲方的`規(guī)章制度。
二、完成甲方分配的生產(chǎn)任務(wù)和經(jīng)濟指標(biāo)。
第五條工資待遇。
試用期內(nèi)，每月工資500元；試用期滿，每月工資800元。
第六條工作時間。
每周工作時間不超過44小時。
第七條勞動保險及福利待遇。
享有國家統(tǒng)一規(guī)定的勞動保險金和相關(guān)的福利（如身體檢查、工作中意外事故、工作服等）待遇。
第八條協(xié)議的變更和解除。
協(xié)議生效后，甲乙雙方無正當(dāng)理由不得提前解除協(xié)議。任何一方解除協(xié)議，須提前30天通知對方，方能解除協(xié)議，并辦理有關(guān)手續(xù)。
第九條本協(xié)議在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由仲裁機關(guān)或法院判決。
第十條本協(xié)議一式i份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報鑒證機關(guān)存留一份。本協(xié)議自雙方簽字之口起生效。
甲方：________（簽章）。
乙方：________（簽章）。
________年3月10日。
物業(yè)協(xié)議書簡單篇十二
在學(xué)習(xí)、工作生活中，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎下面是小編為大家整理的`簡單協(xié)議書，希望能夠幫助到大家。
男方：_____________，_______族，______年____月____日生，住____________________________，身份證號碼__________________。
女方：_____________，_______族，_______年___月____日生，住____________________________，身份證號碼_________________。
男方與女方經(jīng)人介紹，于______年____月相識，并于______年____月____日在_____________________登記結(jié)婚。因兩方夫妻性格不和，致使夫妻兩方感情破裂，且已無任何和好可能，現(xiàn)經(jīng)兩方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：
一、男女兩方均自愿離婚；
二、兩方現(xiàn)有一子，無固定房屋，不涉及任何財產(chǎn)糾紛。
三、離婚后，兩方生活互不相干，不得干涉對方今后的生活。
四、孩子_______由男方撫養(yǎng)，_______方每月支付生活費_______元，在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下，_______方可隨時探望孩子。
本協(xié)議一式兩份，男、女兩方各執(zhí)一份，簽字后立即生效。未盡事宜，兩方協(xié)商解決。
如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，兩方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
男方（簽名）：_______女方（簽名）：_______
_______年_______月_______日
物業(yè)協(xié)議書簡單篇十三
甲乙雙方本著平等、自愿原則，就甲方邀請乙方______（以下統(tǒng)稱“乙方”）為形象大使活動事宜，達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行：
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共______年（_____個月），期滿后甲方或經(jīng)授權(quán)的任何第三人均無權(quán)再以任何方式使用本合同項上的廣告及相關(guān)素材。
二、形象代言人工作內(nèi)容確認(rèn)。
乙方同意在擔(dān)任形象大使期內(nèi)按照甲方要求參加甲方組織的'新聞發(fā)布會、奠基、開盤、開業(yè)等多項活動，活動的時間及具體要求另行協(xié)議（每次提前5日將具體時間、地點以電話形式通知乙方）。
三、收費標(biāo)準(zhǔn)及方式。
1、甲方給乙方的付費標(biāo)準(zhǔn)：_____________作為乙方的酬勞。
2、付費方式：_________________________________________。
四、使用區(qū)域及方式。
使用區(qū)域：中國大陸（不包括香港、澳門、臺灣），甲方未經(jīng)乙方許可不得將乙方形象照片及錄制的短片作為商品直接或間接對公眾銷售。
五、甲、乙雙方之義務(wù)。
1、甲方具有宣傳發(fā)布次數(shù)與形式的決定權(quán)。
2、合同期內(nèi)，乙方不得參加或同意參加與甲方同行業(yè)產(chǎn)品的形象代言。
六、違約責(zé)任。
合同簽訂后，甲、乙雙方均應(yīng)全面履行本合同；乙方在合同期內(nèi)，單方違約或造成不良影響需向甲方支付對乙方包裝所產(chǎn)生的一切費用（包括前期活動費用）。甲方在確定乙方為品牌代言人后，單方違約并造成乙方不良影響，其后果由甲方負(fù)責(zé)。
七、合同生效。
甲、乙雙方如因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方任何一方均可向______仲裁委員會提請仲裁解決。本合同一式______份，甲乙雙方各持_____份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：________。
甲方代表（簽字）：________。
地址：________。
電話：________。
_____年____月____日。
乙方（蓋章）：________。
乙方代表（簽字）：________。
地址：________。
電話：________。
_____年____月____日。
物業(yè)協(xié)議書簡單篇十四
物業(yè)管理項目： 電話：
委托人(業(yè)主)： 棟層號電話：
受委托人/公司： 電話：
為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：
一、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。
二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。
三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、安全的檢查。
四、合理收費，嚴(yán)禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。
五、投訴電話：
一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負(fù)責(zé)，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。
二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。
三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。
四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
五、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟損失。(賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來協(xié)商解決。
一、按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。
二、對受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。
以上各項雙方認(rèn)真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。
授委托人/公司(簽章) xxxxxx物業(yè)管理公司
年月日 年月日
物業(yè)協(xié)議書簡單篇十五
為了進一步落實我校的食品安全工作，明確各自的食品安全職責(zé)，確保我校的食品安全，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂以下協(xié)議：
對學(xué)校小賣部法人代表的要求：
1、嚴(yán)禁學(xué)校小賣部出售“在無食品”
2、嚴(yán)禁學(xué)校小賣部出售過期變質(zhì)食品。
3、小賣部的售貨員必須定期體檢。
對學(xué)校食堂管理員和伙食員的`要求：
1、要采購放心肉、無公害蔬菜，嚴(yán)禁人情肉、關(guān)系菜。
2、儲藏和保管、要做到“四隔離”、對儲藏室要定期消毒、通風(fēng)。
3、剩飯剩菜要即產(chǎn)即淌、及時處理、不準(zhǔn)賣回鍋菜。
5、衛(wèi)生消毒措施要齊全、并有專門的消毒人員。
6，食堂工作人員要每個月做一次體檢。
對于小賣部、食堂、水井、整改小組定期抽查、責(zé)任到人，一旦出現(xiàn)問題追究其法律責(zé)任。
乙方（簽字）：________。
簽訂日期：________年________月________日
物業(yè)協(xié)議書簡單篇十六
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、租地情況。
甲方將位于漳平市永福鎮(zhèn)文星村東100畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具置（即四至）為：東至_________；南至_________；西至_________；北至_________；大小為_________畝，長_________米，寬_________米，形狀為_________形。
二、租期。
租賃期限為____，自20____年3月1日至20____年2月28日止，年租金_________元，租金共計_________萬元整（元）。
三、甲方的義務(wù)。
甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用（用來種植花卉），如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。
四、乙方的義務(wù)。
乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營（用來種植花卉），否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
五、乙方租用期間，有關(guān)各種收費，按有關(guān)規(guī)定由乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。
七、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的____%到____%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
八、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后____日由乙方一次性支付給甲方，即____元。如逾期交納租金在____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日____—的違約金；如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。
九、甲方保證乙方于本合同生效后____日內(nèi)進駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進入，逾期交納租金在____日以內(nèi)，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日_________的違約金；如逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付總租金_________的違約金。
十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
十一、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進行補償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。
十二、爭議解決方式。
如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地提起訴訟。（或如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁。）。
十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
物業(yè)協(xié)議書簡單篇十七
甲方：
法人：法人身份證號：
乙方：
地址：法人身份證號：
電話：
甲方本著互利互惠和長期合作的原則，就乙方在指定區(qū)域代理甲方產(chǎn)品事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議;旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，望雙方共同遵守，共謀大業(yè)。
第1條授權(quán)產(chǎn)品名稱。
甲方天鵝絨系列墻衣產(chǎn)品，具體品類和名稱見附表。
第二條授權(quán)區(qū)域及費用。
1甲方授權(quán)乙方為甲方產(chǎn)品在__市的區(qū)域獨家代理商;未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下權(quán)利的部分或全部轉(zhuǎn)讓或委托給任何第三方;任何未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)讓或委托，都將視為乙方違約并導(dǎo)致本合同終止。
2甲方承諾：免收乙方品牌加盟費、品牌使用費、管理費、培訓(xùn)費、技術(shù)支持費;甲方免費對乙方施工或銷售人員進行產(chǎn)品、施工、營銷、管理方面的培訓(xùn)和指導(dǎo)，乙方可委派1——2人到甲方培訓(xùn)。
3為了規(guī)范市場運作，保護代理商的長期利益，乙方承諾在甲方約定的區(qū)域內(nèi)銷售，遵守禁止條款，并在本合同簽訂7個工作日內(nèi)向甲方提交市場保證金3萬元，以便甲方有能力保護區(qū)域市場體系的公正性和嚴(yán)肅性。
第三條價格。
1￥由于區(qū)域?qū)嶋H購買力不同，乙方可以高出或低于甲方零售指導(dǎo)價的30%的價格進行商品標(biāo)價和銷售。但不得超出30%,否則，則視為違約。
2乙方向二級分銷商的供貨價格不得高出甲方向乙方供貨價的50%.否則，視為違約。
3當(dāng)乙方接到工程裝修類訂單時，應(yīng)及時向甲方報備;應(yīng)將工程名稱、地點、面積及客戶要求、設(shè)計效果等信息書面通知甲方，以便甲方指導(dǎo)乙方順利完成訂單，并進行售后服務(wù)的監(jiān)督;項目完成后應(yīng)將竣工照片發(fā)給甲方，以便甲方宣傳推廣和使用(本合同所指工程必須具備非家裝和面積大于500平方二個條件)。
4當(dāng)甲方產(chǎn)品系列調(diào)整或遇到其他客觀情況必須調(diào)整價格時，甲方有權(quán)進行價格調(diào)整，但應(yīng)提前30天通知乙方。
第四條合同有效期及合同銷售量。
1合同有效期二年。
2乙方銷售量的要求。
1)第一年合同期內(nèi)必須完成20萬元的目標(biāo)銷售額。
2)第二年合同期內(nèi)必須完成30萬元的目標(biāo)銷售額。
3)乙方年度銷售額最低不能低于年度銷售目標(biāo)的70%,否則，甲方有權(quán)取消乙方代理資格或扣除市場保證金的50%.
第五條甲方的權(quán)利。
1有制定統(tǒng)一的市場營銷戰(zhàn)略和策略的權(quán)利;。
2有必要時調(diào)整產(chǎn)品價格的權(quán)利;。
3有檢查、核定、糾正市場零售價的權(quán)利;。
4有處理乙方違反市場操作規(guī)范的權(quán)利;。
5有參與商討、指導(dǎo)乙方制定和實施營銷方案的權(quán)利;。
6有對乙方施工方面的培訓(xùn)和規(guī)范的權(quán)利;。
7有對乙方在甲方的宣傳資料和電子商務(wù)網(wǎng)絡(luò)上進行宣傳、實名標(biāo)注、工程案例展示等權(quán)利。
第六條甲方的責(zé)任。
1向乙方出具區(qū)域代理授權(quán)書(見附件)，確定乙方的區(qū)域獨家經(jīng)銷地位;。
4提供必要的市場指導(dǎo)，協(xié)助乙方進行市場拓展和產(chǎn)品銷售;。
5應(yīng)乙方要求協(xié)助乙方制定區(qū)域營銷廣告宣傳方案;。
6按乙方提出的供貨產(chǎn)品和數(shù)量，在乙方付清貨款后及時向乙方提供包裝完好的合格產(chǎn)品，保證產(chǎn)品供應(yīng)量小于5包時2天內(nèi)發(fā)貨。
7盡可能按乙方要求協(xié)助乙方做好貨物的托運工作;。
8協(xié)調(diào)區(qū)域經(jīng)銷商之間的關(guān)系，防止串貨、壓價等行為;發(fā)生貨竄到乙方區(qū)域的，甲方應(yīng)予以解決，收回所有竄貨產(chǎn)品、終止與竄貨經(jīng)銷商的合作、扣除竄貨經(jīng)銷商保證金，竄貨的銷售量額度做為甲方向乙方補償——但工程銷售不在此列，另按公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
9及時回答、解決乙方就產(chǎn)品及銷售方面提出的問題，原則上應(yīng)于乙方提出問題的24小時內(nèi)予以答復(fù)，重大問題三日內(nèi)提出解決方案。
10免費為乙方進行甲方產(chǎn)品、施工、區(qū)域營銷和規(guī)范管理方面的培訓(xùn)。
第七條乙方權(quán)利。
1享有在本合同約定的區(qū)域內(nèi)發(fā)展和管理分銷商的權(quán)利;。
2享有按甲方承諾的供貨價格從甲方進貨的權(quán)利;。
3享有獲得甲方規(guī)定的銷售折讓、銷售返利和年度分紅的權(quán)利;。
4享有獲得甲方的培訓(xùn)支持、市場推廣支持的權(quán)利;。
5享有向甲方提出合理化建議及產(chǎn)品改進建議的權(quán)利;。
第八條乙方責(zé)任。
1應(yīng)是具有固定經(jīng)營場所的公司法人組織或個體工商戶，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、個人身份證復(fù)印件，提供經(jīng)營場所位置和確切的聯(lián)系方式以及經(jīng)銷產(chǎn)品裝修前后的照片，乙方不得改動甲方的品牌形象。
2配備必要的專職業(yè)務(wù)人員，向客戶推薦甲方產(chǎn)品和發(fā)展二級分銷商;業(yè)務(wù)員必須熟悉甲方產(chǎn)品的全部特點和優(yōu)勢，并能向客戶提供專業(yè)的、準(zhǔn)確的、全面的產(chǎn)品描述，能回答客戶針對性問題，解答各種疑問;為終端客戶和二級分銷商提供施工和保養(yǎng)支持;對消費者抱怨、保修要求及其他問題，原則上應(yīng)于1個工作日內(nèi)給予答復(fù)，特殊情況下應(yīng)與消費者協(xié)商。
3主動向甲方提供市場或產(chǎn)品方面的問題和建議，當(dāng)甲方進行市場或產(chǎn)品調(diào)查時，乙方應(yīng)將掌握的資料如實告知;根據(jù)需要如實向甲方提供確切的產(chǎn)品銷售庫存情況、分銷商經(jīng)營情況等電子報表，以便甲方掌握產(chǎn)品銷售情況，必要時調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)計劃或相近區(qū)域調(diào)貨，并為甲方研發(fā)部門提供新產(chǎn)品開發(fā)依據(jù)。
5認(rèn)可甲方的經(jīng)營管理理念和管理模式，遵守甲方有關(guān)市場營銷規(guī)定;如果違約，乙方承諾按甲方《市場管理規(guī)則》處理。
6協(xié)助甲方做好保護甲方知識產(chǎn)權(quán)方面的工作，當(dāng)發(fā)現(xiàn)市場上有假冒產(chǎn)品流通時，應(yīng)及時通報甲方。
7乙方的供貨、二級分銷、零售價格體系需報甲方備案、存檔以便甲方監(jiān)督。
第九條訂貨和提貨。
1乙方訂貨可采取傳真、郵件、qq、信息等形式;緊急情況下，可以電話下達(dá)訂單，但需在12小時內(nèi)補辦訂接單手續(xù)。否則，視為無效訂單。每次訂貨總量不得低于包，對于單品高于包的訂貨，乙方至少提前天有效通知甲方。
2加急訂單在得到甲方同意后，甲方必須在加急日期內(nèi)將貨發(fā)送到乙方指定并經(jīng)甲方確認(rèn)的接收地點。
3甲方收到乙方貨款后應(yīng)在三個工作日內(nèi)將乙方所定貨物如數(shù)發(fā)給乙方。
4受乙方委托，甲方可以為乙方代辦貨物托運手續(xù)，一切費用由乙方承擔(dān);相關(guān)托運信息由乙方提前確認(rèn)和提供。原則上，甲方選擇乙方認(rèn)可的貨運公司運輸貨物;如發(fā)生糾紛，由乙方和承運商協(xié)商解決，甲方提供協(xié)助，如原始貨運單據(jù)等。
5甲方收到貨款后應(yīng)按乙方要求和公司規(guī)定及時發(fā)貨。
6甲方的交貨地點：甲方倉庫。
7當(dāng)甲方收到乙方的要貨通知并獲得有效運單后，則視為：貨物發(fā)給了乙方。
第十條付款方式。
1甲方不提供任何方式的賒賬，乙方應(yīng)在提貨前將全部貨款打到甲方指定的賬戶。
2甲方不接受電子匯款、支票、匯票(承兌除外)以外的其他付款方式。
3電子匯款、支票、匯票等以貨款實際到賬日為收款日。
4因支付貨款發(fā)生的任何費用由乙方承擔(dān)。
第十一條換貨和退貨。
1甲方原則上不同意換貨。但特殊情況時，甲方可以考慮換貨，但因換貨產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。包裝不好、甲方促銷品、倉儲條件不好導(dǎo)致的問題產(chǎn)品不予換貨。乙方必須每月按時如實提供相關(guān)的銷售和庫存報表。否則，不予換貨。
2因甲方原因?qū)е碌漠a(chǎn)品質(zhì)量問題，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后，乙方可以向甲方退貨。
3乙方每年度允許換貨的比例不得超過乙方上年度總銷售額的1%.
第十二條年度返利和合作分紅。
1年度返利：詳見《天鵝絨墻衣年度返利標(biāo)準(zhǔn)表》。
2年度合作分紅。
甲乙雙方合作一年后，即從第二年開始，只要甲乙雙方本合同尚在繼續(xù)履行中，則乙方就是甲方的合作性股東，享受甲方優(yōu)秀代理商動態(tài)的年度合作性分紅，直至甲乙雙方合同期滿或合同終止。分紅比例及金額詳見甲方相關(guān)規(guī)定。
物業(yè)協(xié)議書簡單篇十八
甲方：
乙方（委托人）：
身份證號：
甲乙雙方本著平等、自愿、誠信、有償服務(wù)的原則，就乙方委托甲方代為尋找工作崗位等事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)：乙方委托甲方尋找用人單位的具體要求，以填寫求職登記表為準(zhǔn)，求職表作為本協(xié)議的附件具有同等法律效力。
1、乙方必須向甲方提供當(dāng)前的準(zhǔn)確的身份信息證明。包括身份證及復(fù)印件（戶口本也可），學(xué)歷證，健康證和其他專業(yè)技能職稱等相關(guān)證明，并填寫求職信息登記表。
2、甲方有義務(wù)為乙方提供職前指導(dǎo)建議，并根據(jù)乙方的實際能力及要求提供合適的工作崗位。
3、乙方必須在支付相應(yīng)的居間服務(wù)費后，才能享受甲方提供的崗位信息服務(wù)。
4、甲方應(yīng)為乙方提供正規(guī)、合法、真實的.工作崗位。
1、市內(nèi)介紹收取居間介紹成功服務(wù)費/位；
2、市內(nèi)介紹特殊崗位或省外招聘收取居間介紹成功服務(wù)費協(xié)商收費；
3、甲方開出推薦介紹信，一經(jīng)用人單位錄用，介紹就業(yè)居間服務(wù)成功，本協(xié)議自動終止。
4、乙方未被用人單位錄用，甲方繼續(xù)為其推薦就業(yè)崗位或退還乙方服務(wù)費。
5、若甲方推薦乙方到用人單位被錄用或上崗后，因本人原因找各種理由離開不做者，所交費用不予退還。甲方在三月內(nèi)繼續(xù)為其推薦新的就業(yè)崗位。
6、經(jīng)甲方推薦后，如果乙方在7日內(nèi)不再與甲方聯(lián)系，就將視為推薦成功，本協(xié)議自動終止。
7、乙方上崗后如果要求甲方重新為其推薦新的就業(yè)崗位，需從新簽訂本協(xié)議和繳費。
8、如果甲方推薦乙方到用人單位，乙方到了用人單位未參加面試終止本協(xié)議并退還服務(wù)費后，日后自行到用人單位求職成功的，視為乙方不誠信，甲方有權(quán)向乙方追討經(jīng)濟賠償，經(jīng)濟賠償標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為乙方在崗用人單位屬地政府最低工資標(biāo)準(zhǔn)的二倍計算。
甲方（蓋章）：_________聯(lián)系電話：__________。
乙方（簽字）：_________聯(lián)系電話：__________。
________年____月_________日。
物業(yè)協(xié)議書簡單篇十九
第一條擔(dān)保物。
乙方用作讓與擔(dān)保的標(biāo)的物為兩處寫字樓中_________個單元_________平方尺物業(yè)(后附位置圖及權(quán)屬合約)。
2._________寫字樓_________個單位_________平方尺(即六樓11個單位d、e、f、g、h、i、j、l、p、q座_________平方尺)。
第二條產(chǎn)權(quán)之移轉(zhuǎn)。
基于前述乙方物業(yè)現(xiàn)仍掛在_________名下，乙方負(fù)責(zé)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)辦理更名手續(xù)，轉(zhuǎn)至甲方名下。
第三條債務(wù)履行再展期。
上述擔(dān)保物業(yè)暫不作償還貸款處理，在本讓與擔(dān)保合同簽訂后_________個月內(nèi)，若乙方履行債務(wù)完畢，甲方應(yīng)當(dāng)將該物業(yè)返還乙方;若其未履行或未能完全履行債務(wù)，則甲方有權(quán)處分該物業(yè)并優(yōu)先受償。
第四條雙方權(quán)利義務(wù)。
1.乙方未完全履行債務(wù)(包括未履行)前，乙方須自行妥善保管擔(dān)保標(biāo)的物，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，享有該擔(dān)保物收益。與此同時須保證擔(dān)保物完好無損并接受甲方檢查。
2.乙方未完全履行債務(wù)前，非經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式(包括出租)處分該擔(dān)保物。
3.擔(dān)保物有損壞或者價值明顯減少之可能，足以危害甲方權(quán)利時，甲方可以要求乙方再提供相應(yīng)之擔(dān)保。乙方不提供擔(dān)保的，甲方可以提前拍賣或者變賣讓與擔(dān)保物并優(yōu)先受償。
4.乙方未完全履行債務(wù)或擔(dān)保物未作清償前，乙方所欠甲方前述貸款不停止計息。
第五條風(fēng)險承擔(dān)。
本合同擔(dān)保物未作清償或為甲方實際占有前，擔(dān)保物之意外毀損風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
第六條擔(dān)保物之處置。
本合同簽訂后_________年之債務(wù)履行再寬展期屆滿后乙方未履行債務(wù)的，乙方同意甲方聘請有關(guān)評估鑒定部門對擔(dān)保物進行估價，并由甲方優(yōu)先受償，乙方放棄對該甲方聘請之評估部門及評估價的異議權(quán)。乙方也可得甲方同意以物抵價。擔(dān)保物折價或拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額(包括費用)的部分歸乙方所有，不足部分由乙方繼續(xù)清償。
第七條費用負(fù)擔(dān)。
甲方就本合同擔(dān)保物優(yōu)先受償前，該擔(dān)保物所生或所涉一切稅費等概由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
第八條其他。
乙方未完全履行債務(wù)(包括未履行)前，乙方出現(xiàn)解散或破產(chǎn)之情形，本合同擔(dān)保物不列入清算范圍，其時甲方有權(quán)提前處分擔(dān)保物。
第九條本合同附件與本合同具同等法律效力，本合同未盡事宜，依有關(guān)法律規(guī)定及銀行貸款規(guī)定辦理。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
物業(yè)協(xié)議書簡單篇一
委托方(以下簡稱甲方)：
受委托方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》、《吉林市住宅區(qū)物業(yè)管理條例》及其實施細(xì)則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對物業(yè)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本物業(yè)服務(wù)合同。
第一章 物業(yè)基本情況
座落位置： 吉林 市 船營 區(qū) (街道)號
占地面積： 3000 平方米
物業(yè)類型：
第二章 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
1 房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機房等)的維修、養(yǎng)護和管理。
2.房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、共用照明、供暖管線、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務(wù)。
3. 屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護和管理。
4. 公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的衛(wèi)生清潔、垃圾的收集、清運。
5. 交通、車輛行駛及停泊。
6. 配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財產(chǎn)保險保管責(zé)任)。
7. 社區(qū)文化娛樂活動。
8. 物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;
9. 法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)服務(wù)公司管理的其它事項;
第三章 物業(yè)服務(wù)合同期限
本合同管理期限為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第四章 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1. 審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計劃;
2. 對乙方的管理實施監(jiān)督、檢查;
3. 按照法規(guī)、政策的規(guī)定決定共用部位公用設(shè)施設(shè)備專項維修資金的使用管理;
5. 協(xié)助乙方做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作。
第五章 乙方的權(quán)利和義務(wù)
2. 有權(quán)要求甲方配合乙方的管理服務(wù)行為;
3. 向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費;
4. 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反物業(yè)管理制度的行為，有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重，采取勸阻等措施。
第六章 違約責(zé)任
1.因甲方違約導(dǎo)致乙方不能提供約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決且嚴(yán)重違約的，乙方有權(quán)解除合同。造成經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟賠償。
2. 乙方未能按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。
3. 乙方違反本合同約定，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。
4. 業(yè)主逾期交納物業(yè)服務(wù)費的，乙方可以從逾期之日起每日按應(yīng)繳費用千分之三加收違約金。逾期不交物業(yè)費的，視為甲方放棄物業(yè)公司對其服務(wù)。
5. 任何一方無正當(dāng)理由提前解除合同的，影響對方支付違約金;由于解除合同造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。
6.為維護公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預(yù)見的情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等情況，乙方因采取緊急避險措施造成財產(chǎn)損失的，當(dāng)事雙方按有關(guān)規(guī)定處理。
第七章 附 則
1. .雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2. 合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿六個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR> 3. 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。
4. 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交吉林市仲裁委員會依法裁決。
5.本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
6. 本合同正本連同附件共頁，一式兩份，甲、乙雙方及各執(zhí)一份。
7. 本合同自簽訂之日起生效。
物業(yè)協(xié)議書簡單篇二
法定代表人：卜元芹 （以下簡稱甲方）
承包人：李紀(jì)仲 （以下簡稱乙方）
為進一步加強公司管理，提高公司對接管理物業(yè)小區(qū)的服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)《合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。
一、承包公司名稱：鎮(zhèn)寧z物業(yè)管理有限公司
二、承包方式：對公司實行整體承包
三、承包期限：捌年，從 年月日至 年月日止。
四、承包內(nèi)容：乙方對鎮(zhèn)寧z物業(yè)管理有限公司進行管理經(jīng)營，公司實行獨立核算，自付贏虧，并獨立承擔(dān)民事責(zé)任。
五、甲乙雙方的'權(quán)利義務(wù)
一甲方的權(quán)利：法定代表人不得變更，甲方有權(quán)對乙方的管理經(jīng)營狀況及物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。
二甲方義務(wù)：甲方給乙方提供公司印鑒及各種證照，并協(xié)助乙方做好證照年檢及幫助乙方承接物業(yè)，為乙方提供前期已接管物業(yè)小區(qū)的資料及介紹情況，為乙方提供辦公用房。
三乙方權(quán)利：乙方有權(quán)利用鎮(zhèn)寧z物業(yè)管理有限公司名義承接物業(yè)小區(qū)管理經(jīng)營，為物業(yè)小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)。有權(quán)主持公司全面工作，對公司人員有權(quán)調(diào)換，對公司財務(wù)有權(quán)支配。對在工作中發(fā)生的民事糾紛，有權(quán)及有義務(wù)調(diào)解處理。
四乙方義務(wù)：乙方有義務(wù)理順公司管理體制，加強公司人員、財務(wù)、資料檔案及各項工作管理。對所接管的物業(yè)小區(qū)加強管理，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到讓業(yè)主滿意。乙方應(yīng)重視公司員工的思想教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，要求物業(yè)從業(yè)人員必須持證上崗等。
六、目前公司已接管的物業(yè)小區(qū)名稱及物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：目前公司接管的物業(yè)小區(qū)有“東大街農(nóng)貿(mào)市場”，“寧源嘉城”，“錦繪新都”。
上述小區(qū)的物業(yè)管理內(nèi)容：
1、物業(yè)維護、維修、給排水、供電、電梯、消防等設(shè)備設(shè)施的維護、維修。
2、小區(qū)的社會治安、交通秩序維護，要求24小時有人值班。
3、小區(qū)每棟樓的樓梯間、門廳、公共通道、停車場地，做到每天清掃保潔，垃圾集中外運。
4、小區(qū)的綠化補種及管護。
5、協(xié)助公安部門做好小區(qū)社會治安防范工作。協(xié)助消防部門做好小區(qū)消防安全工作。
6、負(fù)責(zé)代抄小區(qū)共用電表、水表，代收水費電費及代繳水電費。負(fù)責(zé)收取物業(yè)服務(wù)費、停車費交公司財務(wù)進行管理核算。
七、乙方負(fù)責(zé)公司（除法定代表人外）所有人員的工資福利，辦公經(jīng)費等一切開支，確保公司正常運轉(zhuǎn)。
八、乙方負(fù)責(zé)繳交稅款。
九、乙方對所接管的物業(yè)小區(qū)，房屋及水電等設(shè)備設(shè)施的維修，按國家規(guī)定的保修年限執(zhí)行，在保修期范圍內(nèi)的由乙方組織維修、資金由甲方負(fù)責(zé)，保修期屆滿的，由乙方與業(yè)主委員會，（未成立業(yè)主委員會的）與業(yè)主代表共同協(xié)商后，寫出維修建議報房屋主管部門批準(zhǔn)，用住宅專項維修資金解決。
十、乙方在承包期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)包，如 發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包或公司管理不善，物業(yè)服務(wù)質(zhì)量低下，業(yè)主投訴較多，甲方有權(quán)停止承包，并由乙方負(fù)責(zé)一切經(jīng)濟損失。
十一、乙方（承包人）在承包期內(nèi)發(fā)生的業(yè)主財物被盜及物業(yè)服務(wù)有關(guān)的事故，由乙方負(fù)責(zé)。
十二、乙方收取的停車費，在三年內(nèi)由乙方支配，三年后甲乙雙方另行協(xié)商。
十三、小區(qū)內(nèi)不能停放油罐車、大貨車、工程車。
十四、小區(qū)屋頂不許安裝任何設(shè)備設(shè)施及堆放雜物。
十五、業(yè)主裝飾裝修時不準(zhǔn)改變主體結(jié)構(gòu)及外觀。
十六、雙方簽訂協(xié)議后乙方五日內(nèi)向甲方交押金貳萬元（20000.00元），承包期滿后，乙方不續(xù)包，如數(shù)退還乙方，甲方不付利息，如乙方續(xù)包，該押金繼續(xù)抵押直到不承包為止退還。
十七、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商。
十八、在協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)1份，雙方簽字生效。
甲方：乙方：
xxxxxx年 月日
xxx年 月日
物業(yè)協(xié)議書簡單篇三
乙方(委托付款人):
丙方(委托銀行):中國xx銀行股份有限公司x開發(fā)區(qū)支行
甲乙丙三方就甲方管理的`z城市花園之物業(yè)服務(wù)費用的收、付結(jié)算事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲乙丙三方共同遵守中國xx銀行關(guān)于"委托收款結(jié)算辦法"的規(guī)定，由甲方向乙方委托的托收銀行（即丙方）提供收款所依據(jù)的單證及電子數(shù)據(jù)后，丙方于每月10日前將款項從乙方在丙方的委托付款帳號中直接劃入甲方帳號，而不必再事先征得乙方重復(fù)同意。
二、乙方同意統(tǒng)一選擇中國xx銀行x開發(fā)區(qū)支行繳交物業(yè)服務(wù)費用。
三、乙方帳戶應(yīng)于每月10日前按物業(yè)服務(wù)合同中的收費標(biāo)準(zhǔn)保持足夠金額，交納本月度的物業(yè)服務(wù)費。如乙方帳戶不足支付，甲方按雙方約定，逾期每天按應(yīng)收費用總額的3‰收取滯納金。
四、物業(yè)服務(wù)費以人民幣結(jié)算，通過委托銀行委托收款方式付款。
五、因乙方自身原因?qū)е聨ぬ栕兏鼤r，乙方需在每月5日前辦理協(xié)議變更手續(xù)，同時需重新簽訂新的代收協(xié)議，原協(xié)議作廢。
六、用戶辦理本業(yè)務(wù)時，若乙方帳號為個人儲蓄帳號則須出示個人存折原件和身份證原件，并提供復(fù)印件一份；單位帳號須加蓋單位財務(wù)章。
七、甲方有義務(wù)接受乙方的查詢和咨詢，托收過程如出現(xiàn)疑問，請到甲方客戶服務(wù)中心或丙方營業(yè)網(wǎng)點進行咨詢或撥打xxx（中國銀行）查詢。
八、對甲方提供收款所依據(jù)的單證及電子票據(jù)存在瑕疵，導(dǎo)致丙方扣劃出現(xiàn)錯誤時，由甲乙方核對一致后雙方協(xié)商解決，丙方不承擔(dān)因此造成的任何損失。
九、乙方應(yīng)如實填寫下表內(nèi)容，其內(nèi)容構(gòu)成本協(xié)議的組成部分。乙方需保證所填內(nèi)容的真實、準(zhǔn)確和有效性。如因乙方填寫內(nèi)容不正確而造成的損失，甲方和丙方對此不負(fù)責(zé)任。下表內(nèi)容如有變更，三方可重新簽訂托收協(xié)議，在重新簽訂協(xié)議之前，本協(xié)議繼續(xù)有效。
十、本協(xié)議未盡事宜，由三方共同協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
客戶住址：z城市花園 號樓 房
繳費人姓名繳費人身份證號聯(lián)系電話
代辦人姓名代辦人身份證號聯(lián)系電話
開戶銀行名稱付款帳戶名稱
委托付款帳號帳號戶主名稱
甲方：x物業(yè)服務(wù)有限公司 乙方： 丙方：中國xx銀行股份有限公司x開發(fā)區(qū)支行
（蓋章） （蓋章、簽名） （蓋章）
年 月 日
物業(yè)協(xié)議書簡單篇四
甲方(委托方)：
代表人(姓名)：
聯(lián)系電話：
郵編：
乙方(受托方):
法定代表人：
住所地：
郵編：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
證書編號:
社會信用代碼：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》、《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理條例》和相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(物業(yè)名稱)提供物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一章物業(yè)基本情況
第一條物業(yè)基本情況
第二條物業(yè)服務(wù)用房屬全體業(yè)主所有，乙方負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)用房的維修、養(yǎng)護，不得買賣和抵押;未經(jīng)業(yè)主大會同意，乙方不得改變物業(yè)服務(wù)用房的用途。
物業(yè)服務(wù)用房建筑面積為平方米，其中地上建筑面積為平方米，位于[號樓][幢][座]單元層號;地下建筑面積為平方米，位于[號][幢][座]單元層號。其中：業(yè)主委員會辦公用房建筑面積為平方米，位于[號樓][幢][座]單元層號。(注：物業(yè)服務(wù)用房為多處時，雙方可自行增加以上內(nèi)容。)
第二章服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置及有關(guān)約定
第三條乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括：
(一)物業(yè)共用部位的養(yǎng)護和管理(物業(yè)共用部位明細(xì)見附件3);
(二)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、養(yǎng)護和管理(物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見附件4);
(三)物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;
(四)公共綠化的養(yǎng)護和管理;
(五)車輛停放管理;
(六)公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理;
(七)裝飾裝修管理服務(wù);
(八)物業(yè)檔案資料管理;
第四條物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)評價方式方法(見附件5)。
第五條乙方應(yīng)確定本物業(yè)服務(wù)項目負(fù)責(zé)人項目負(fù)責(zé)人變更的，應(yīng)及時通知業(yè)主委員會，并向項目所在地房產(chǎn)行政主管部門報備(項目負(fù)責(zé)人及主要專業(yè)技術(shù)與管理人員基本情況見附件6)。
第六條本物業(yè)服務(wù)合同期限為年，自年月日起至年月日止。
第三章服務(wù)費用
第七條物業(yè)服務(wù)費
物業(yè)服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)服務(wù)費由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
物業(yè)服務(wù)費調(diào)整方式。自年月起，每年按照(遞增或減少)的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。
本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)經(jīng)營選擇以下第種方式。
(一)包干制
物業(yè)服務(wù)費主要用于以下開支：
1.管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
2.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;
3.物業(yè)區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;
4.物業(yè)區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;
5.物業(yè)區(qū)域秩序維護費用;
6.辦公費用;
7.物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
8.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用;
9.法定稅費;
實行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān);乙方不得以虧損為由單方要求增加費用、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)項目。
包干_務(wù)費不含物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修和更新、改造費用。
(二)酬金制
1.物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，物業(yè)服務(wù)費為交納費用的業(yè)主共同所有，由乙方代管，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費主要用于物業(yè)服務(wù)成本和乙方的酬金支出。
物業(yè)服務(wù)費支出包括以下部分：
(1)乙方員工的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;
(3)物業(yè)區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費用;
(4)物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護費用;
(5)物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序維護費用;
(6)乙方辦公費用;
(7)乙方企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用;
2.乙方采取以下第種方式提取酬金：
(1)[每月][每季][每半年][每年]，按元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費中提取;
(2)[每月][每季][每半年][每年]，從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費中按%的比例提取。
3.物業(yè)服務(wù)費支出應(yīng)當(dāng)全部用于本合同約定的支出，年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔(dān)，另行交納。
4.乙方應(yīng)當(dāng)向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)年度計劃和支出年度預(yù)決算，并按[半年][年]向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)費的收支情況;同時，雙方按照約定每年聘請專業(yè)機構(gòu)對物業(yè)服務(wù)費年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)費收支情況進行審計，費用由[甲方承擔(dān)][乙方承擔(dān)][甲乙共同承擔(dān)]。
(三)其他經(jīng)營方式
________________。
第八條業(yè)主按[月][季度][半年][年]交納物業(yè)服務(wù)費，每次交費的具體時間為。
業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照本合同約定按時足額支付物業(yè)服務(wù)費，逾期不支付物業(yè)服務(wù)費的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期支付。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人支付物業(yè)服務(wù)費的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶支付責(zé)任。
業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時未結(jié)清轉(zhuǎn)讓之前物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)與受讓方書面約定交費責(zé)任。
第九條物業(yè)區(qū)域內(nèi)已竣工但尚未出售的物業(yè)、因開發(fā)建設(shè)單位原因未能按時交付物業(yè)買受人的物業(yè)及開發(fā)建設(shè)單位的自有物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。
第十條乙方對業(yè)主專有部分提供維修養(yǎng)護或其他特約服務(wù)的，按乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示的收費標(biāo)準(zhǔn)或按雙方的約定收取費用。
第十一條業(yè)主(物業(yè)使用人)在符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下，利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營活動的，乙方按商業(yè)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費。
第十二條車輛停放收費包含車位(庫)租金和泊車服務(wù)費，按以下方式和標(biāo)準(zhǔn)收取：
(一)車位租金標(biāo)準(zhǔn)
1.汽車
露天車位：元/個·月;
室內(nèi)車位(庫)：元/個·月;
2.摩托車：元/個·月;
3.電動車：元/個·月;
4.自行車：元/個·月。
車位使用人應(yīng)按的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納臨時停放車位租金。
車位屬于全體業(yè)主共有的，乙方按車位租金%的比例提取管理服務(wù)費，用于車位出租、租金收取及租金管理人工、稅費等支出。管理服務(wù)費用在返還甲方前從收取的車位租金中扣除。
(二)泊車服務(wù)費：
車位(庫)使用人按以下標(biāo)準(zhǔn)交納車輛停泊服務(wù)費，收入歸乙方所有。
1.汽車
露天車位：元/個·月;
室內(nèi)車位(庫)：元/個·月;
2.摩托車：元/個·月;
3.電動車：元/個·月;
4.自行車：元/個·月。
第十三條物業(yè)區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等有關(guān)費用應(yīng)當(dāng)由最終用戶承擔(dān);業(yè)主自用的由業(yè)主承擔(dān);乙方使用的由乙方承擔(dān);公共水電費由據(jù)實分?jǐn)偂?BR> 乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等專業(yè)經(jīng)營單位委托代收費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。
第十四條乙方利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行廣告、租賃、商業(yè)促銷等經(jīng)營活動，應(yīng)符合有關(guān)法律規(guī)定并征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會的同意，每半年向全體業(yè)主公布收益情況，接受甲方監(jiān)督。
第十五條乙方經(jīng)營物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備所得收入，在扣除經(jīng)營收入總額%的經(jīng)營成本、稅費及管理費用后，其收益歸業(yè)主所有，按以下第種方式使用：
(一)納入住宅專項維修資金;
(二)按業(yè)主大會的決定使用。
第十六條本物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新、改造費用，在本物業(yè)區(qū)域住宅專項維修資金中列支。乙方在物業(yè)服務(wù)過程中應(yīng)當(dāng)配合甲方開展住宅專項維修資金申請使用工作。
第十七條物業(yè)裝飾裝修前，乙方與業(yè)主簽訂書面裝飾裝修服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)的禁止行為和注意事項，并將裝飾裝修的時間、地點等情況在業(yè)主所在樓內(nèi)公示。除約定收取[裝修保證金]__________元、[裝修垃圾清運費]元，乙方不得另行收取其他任何費用。如收取裝修保證金的，未造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、承重結(jié)構(gòu)損壞及違反管理規(guī)約的，乙方應(yīng)當(dāng)在完工后90日內(nèi)將裝修保證金全額退還業(yè)主。
第十八條業(yè)主轉(zhuǎn)讓或出租其物業(yè)時，應(yīng)當(dāng)將本合同以及有關(guān)費用繳納情況等事項告知受讓人或者承租人，并自買賣合同或租賃合同簽訂之日起15日內(nèi)，將買賣或者出租情況告知乙方。
第四章權(quán)利與義務(wù)
第十九條甲方權(quán)利
(一)對本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)事項有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);
(二)審定和認(rèn)可乙方制訂的物業(yè)服務(wù)方案、年度服務(wù)計劃、年度維修養(yǎng)護計劃;
(四)監(jiān)督委托乙方實施的住宅專項維修資金使用情況;
(五)監(jiān)督乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的經(jīng)營情況;
(六);
(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第二十條甲方義務(wù)
(一)在乙方入駐日前，無償提供符合使用要求的物業(yè)服務(wù)用房;
(二)向乙方移交下列資料：
2.設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料;
3.供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等準(zhǔn)許使用文件;
4.物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;
5.《業(yè)主名冊》;
6.物業(yè)管理必需的其他資料。
(六);
(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第二十一條乙方權(quán)利
(一)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，開展各項物業(yè)服務(wù)活動;
(五);
(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第二十二條乙方義務(wù)
(一)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，按照物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù);
乙方與受托企業(yè)簽訂的合同中約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，不得低于本合同約定;
乙方應(yīng)當(dāng)對受托企業(yè)的服務(wù)行為進行監(jiān)督，并對受托企業(yè)的服務(wù)行為承擔(dān)連帶責(zé)任;
(七)本合同解除或者期滿終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定和本合同約定，及時與甲方辦理資金、資料、資產(chǎn)移交和項目退出手續(xù)，將所有工作人員、生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備撤離本物業(yè)區(qū)域。乙方向甲方移交的資料包括但不限于：
1.乙方進場時接收的資料;
3.共用設(shè)施設(shè)備的安裝調(diào)試、驗收、維護保養(yǎng)和維修的合同資料;
4.共有部位及共用設(shè)備設(shè)施經(jīng)營收益合同資料;
5.物業(yè)面積清單及業(yè)主名冊;
第五章合同終止
第二十三條經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并在90日內(nèi)辦理移交和撤場手續(xù)。
第二十四條退出和移交手續(xù)按以下程序辦理：
(三)經(jīng)協(xié)商，決定解除合同的，決定作出后90日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主大會選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并重新簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》。未選聘出新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，甲方應(yīng)當(dāng)及時向物業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出托管申請或由業(yè)主大會決定是否對本物業(yè)進行自管。
第二十五條甲、乙雙方中任何一方?jīng)Q定在合同期限屆滿后不再續(xù)約的，均應(yīng)當(dāng)在本合同期滿60日前書面通知對方。
第二十六條合同期限屆滿前，甲方經(jīng)業(yè)主大會決定繼續(xù)聘用乙方的，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿60日前書面通知乙方;乙方自接到續(xù)約通知7日內(nèi)回復(fù)甲方。
雙方同意續(xù)簽合同的，應(yīng)當(dāng)在合同期限屆滿前日內(nèi)簽訂新的《物業(yè)服務(wù)合同》。
第二十七條合同期限屆滿前，甲方經(jīng)業(yè)主大會決定繼續(xù)聘用乙方的，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿60日前書面通知乙方;乙方自接到續(xù)約通知7日內(nèi)回復(fù)甲方。
乙方不同意續(xù)簽合同的，應(yīng)當(dāng)在合同期限屆滿前日內(nèi)在物業(yè)區(qū)域內(nèi)進行公告，并做好共用部位及設(shè)施設(shè)備檔案、物業(yè)服務(wù)檔案、預(yù)收欠收代收費用等資料和賬務(wù)的清理工作，并就交接內(nèi)容、方式、時間、責(zé)任界限及債權(quán)債務(wù)結(jié)算方式與甲方平等協(xié)商，簽訂退管協(xié)議。
第二十八條合同期限屆滿，業(yè)主大會因故沒有作出選聘或者續(xù)聘決定，乙方有權(quán)選擇同意或不同意按照本合同約定繼續(xù)提供服務(wù)。
乙方同意繼續(xù)提供服務(wù)的，本合同自動延續(xù)至業(yè)主大會作出選聘或者續(xù)聘決定為止。
乙方不同意繼續(xù)提供服務(wù)的，應(yīng)提前兩個月本在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公告并告知社區(qū)居委會，合同期滿即自行終止。
第二十九條本合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同做好交接工作，包括物業(yè)服務(wù)費用預(yù)收及欠款的清算、外包合同及經(jīng)營收益合同的履行交接、物業(yè)共有部位及共用設(shè)施設(shè)備的運行查驗、相關(guān)檔案資料的移交等，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)相互配合，共同做好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作。
第六章違約責(zé)任
第三十條乙方的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到本合同第五條約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)向甲方、業(yè)主支付違約金。給甲方、業(yè)主造成損失的，應(yīng)向甲方、業(yè)主賠償損失。
乙方不履行本合同的約定，致使不能提供和達(dá)到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)依法解除合同，并有權(quán)要求乙方按其減少的服務(wù)支出予以賠償。但業(yè)主(物業(yè)使用人)不得以乙方違反本合同約定為由拒絕交納物業(yè)服務(wù)費。
第三十一條甲方、業(yè)主(物業(yè)使用人)違反本合同的約定，致使乙方未完成本合同約定物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的、未達(dá)到物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;造成乙方損失的，甲方、業(yè)主(物業(yè)使用人)應(yīng)給予乙方經(jīng)濟賠償。
第三十二條乙方違反本合同的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主(物業(yè)使用人)有權(quán)拒絕交納擅自提高的部分費用;已經(jīng)收取的，乙方應(yīng)雙倍返還擅自提高部分的物業(yè)服務(wù)費用。
第三十三條乙方在本合同期限內(nèi)擅自停止物業(yè)服務(wù)的,甲方可要求乙方繼續(xù)履行，采取補救措施，并應(yīng)當(dāng)按的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金;前述行為給業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的損失。乙方在本合同終止后拒不撤出本物業(yè)區(qū)域的，甲方有權(quán)要求乙方按時撤出物業(yè)區(qū)域，并應(yīng)當(dāng)按的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金;前述行為給業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的損失。
第三十四條業(yè)主違反本合同約定拖欠或拒交物業(yè)服務(wù)費用的，經(jīng)乙方書面催繳，仍不能按時足額交納物業(yè)服務(wù)費的，每日應(yīng)當(dāng)按欠費金額‰或的比例向乙方支付違約金。
業(yè)主(物業(yè)使用人)違反本合同的約定，實施妨害物業(yè)服務(wù)及侵權(quán)行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、停止侵害、排除妨礙、賠償損失等相應(yīng)的民事責(zé)任。
第三十五條因不可抗力致使合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。
第三十六條本合同終止后乙方拖延、拒絕移交及撤場的，業(yè)主有權(quán)拒絕交納合同終止后的物業(yè)服務(wù)費，甲方可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政主管部門投訴，由當(dāng)?shù)亟值擂k事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織移交。
第三十七條乙方有確切證據(jù)證明屬于以下情況的，可不承擔(dān)違約責(zé)任：
(一)由于甲方、業(yè)主(物業(yè)使用人)的自身責(zé)任導(dǎo)致乙方的服務(wù)無法達(dá)到合同要求的;
第七章其他事項
第三十八條合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以通過友好協(xié)商或者向物業(yè)所在地房產(chǎn)行政主管部門、行業(yè)協(xié)會、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府以及社區(qū)人民調(diào)解組織申請調(diào)解的方式解決;不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以按照以下第種方式解決：
(一)向物業(yè)所在地仲裁委員會申請仲裁;
(二)向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
第三十九條為維護公共利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生燃?xì)鈿庑孤?、設(shè)備設(shè)施故障、火災(zāi)、暖氣管或水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成損失的，甲、乙雙方可按有關(guān)規(guī)定處理。
第四十條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以書面形式簽訂補充協(xié)議。本合同補充協(xié)議、附件均為合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第四十一條本合同一式五份，經(jīng)甲、乙雙方蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)兩份，由乙方報物業(yè)所在地房產(chǎn)行政主管部門存檔一份。
1.規(guī)劃平面圖
2.物業(yè)構(gòu)成明細(xì)
3.物業(yè)共用部位明細(xì)
4.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)
5.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)評價方式方法
6.項目負(fù)責(zé)人及主要專業(yè)技術(shù)與管理人員基本情況
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
授權(quán)代表：
法定代表人：
年月日
物業(yè)協(xié)議書簡單篇五
甲方：
地址： 電話：
乙方：
地址： 電話：
根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就于____年____月____日簽訂的原合同《___________》（合同編號為：_______）達(dá)成如下補充協(xié)議，具體內(nèi)容如下：
一、 。
二、補充條款與原合同內(nèi)容有沖突之處的，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。
三、其他條款仍按照原合同履行。
四、本補充協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：
簽字： 簽字：
日期： 日期：
物業(yè)協(xié)議書簡單篇六
乙方：惠州市中鵬物業(yè)管理有限公司。
為確保鵬達(dá)·御景花園物業(yè)在保修期內(nèi)完好和正常使用，甲方按國家有關(guān)規(guī)定，須承擔(dān)保修期內(nèi)的保修責(zé)任,現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)事宜協(xié)議如下：
一、保修項目和期限：
按國家、省和惠州市《商品住宅使用說明書》及《商品住宅質(zhì)量保證書》等規(guī)定，保修項目和期限為：
1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修；
2、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水5年；
3、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏5年；
4、墻面、頂棚抹灰層脫落1年；
5、地面空鼓開裂、大面積起砂1年；
6、門窗翹裂、五金件損壞1年；
7、管道堵塞2個月；
8、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期；
9、衛(wèi)生潔具1年；
10、燈具、電器開關(guān)6個月；
說明：
1、其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
2、報修時間在國家規(guī)定的保修期內(nèi)，但直到保修期滿后一直都未徹底維修好，建設(shè)單位不得以已過保修期為由而拒絕繼續(xù)維修，必須徹底維修好。
二、甲方責(zé)任：
1．根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，甲方負(fù)責(zé)保修：
（2）未按設(shè)計圖紙或違反強制性規(guī)范、擅自改變設(shè)計用途的；
（4）設(shè)施設(shè)備核心部位發(fā)生維修的；
（5）建筑材料、構(gòu)配件以次充好或采用不合格產(chǎn)品；
（6）業(yè)主在交付驗房時提出合理的維修問題；
（7）另有保修文件規(guī)定由設(shè)施設(shè)備生產(chǎn)廠家、安裝單位負(fù)責(zé)保修的。
2．根據(jù)業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報修，符合《商品住宅質(zhì)量保證書》保修范圍的，甲方應(yīng)及時派人到現(xiàn)場查看并處理，確保物業(yè)的正常使用，3．負(fù)責(zé)有關(guān)物業(yè)保修范圍內(nèi)的投訴處理，不得將保修范圍內(nèi)的問題推卸給乙方。
4．重視保修質(zhì)量，避免反復(fù)維修，給業(yè)主造成生活和工作上的影響。
三、乙方責(zé)任：
1．及時將業(yè)主反映的保修項目、內(nèi)容等提供甲方實施保修工作。
2．督促甲方適時作好保修工作，并協(xié)助業(yè)主一同作好保修質(zhì)量的檢查、驗收。
3．對甲方不按協(xié)議履行保修責(zé)任的，根據(jù)相關(guān)業(yè)主的反映，報修項目及所需經(jīng)費，向業(yè)主委員會報告，協(xié)商解決處理有關(guān)事宜。
四、對甲方不按協(xié)議履行責(zé)任___3___次以上，或造成業(yè)主集體投訴的，由業(yè)主委員會協(xié)助乙方出面解決，協(xié)商不成的報惠州市房管局處理。
五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
六、協(xié)議期限未滿，如乙方退出物業(yè)服務(wù)，本協(xié)議書自然由新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行到期滿。
七、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，報請轄區(qū)物業(yè)管理主管部門協(xié)調(diào)解決。
八、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，業(yè)主委員會一份，市房管局備案一份。
單位名稱：（蓋章）。
乙方：惠州市中鵬物業(yè)管理有限公司。
單位名稱：（蓋章）。
物業(yè)協(xié)議書簡單篇七
甲方：
乙方：
為了更好的為物業(yè)項目(以下簡稱：該項目)提供優(yōu)質(zhì)的`物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)就該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙 雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。
一、 甲方為一級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)， 乙方為該項目原物業(yè)管理承包人。 現(xiàn)在該項目物業(yè)管理重新招投標(biāo)中，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)作努力，甲方取 得該項目物業(yè)管理和服務(wù)中標(biāo)資格， 并與業(yè)主單位簽訂了該項目物業(yè) 服務(wù)合同(見附件) 。 二、為保持該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的延續(xù)性，甲方經(jīng)乙方要求同意將該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作承包給乙方。承包的期限、內(nèi)容、面 積、地點與該項目物業(yè)服務(wù)合同為一致。 即本協(xié)議承包期限為 年， 從 年 月 日起至 年 月 日止。該項目物業(yè)服務(wù)合同解除和終止時， 本承包協(xié)議也同時解除和終止。
三、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，該項目物業(yè)服務(wù)費用包干價格為 元/年，該費用由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)服務(wù)合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶中， 該費用未及時到賬或到賬不足的， 乙方同意先期墊付， 或在本協(xié)議乙方承包費用支付中相應(yīng)核減。
四、乙方應(yīng)按質(zhì)按量完成該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作，內(nèi)容和范圍包括該項目安全防范和清潔保潔工作 (具體以物業(yè)服務(wù)合同約定為準(zhǔn)) ; 甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付承包費用，承包費用核定為該項目物 業(yè)服務(wù)包干費用扣減本協(xié)議第五、 六條約定款項以及其他有關(guān)費用后的余額。 在業(yè)主單位物業(yè)服務(wù)包干費用足額到位且乙方完成履約責(zé)任 和義務(wù)后， 甲方于每次月 10 日前按月均攤支付前月承包費用給乙方， 但屬乙方應(yīng)付未付款項的，甲方可在支付承包費前代為扣付。
五、甲方于每個物業(yè)服務(wù)合同年度的第一個月計提該項目年管理費，標(biāo)準(zhǔn)按該項目物業(yè)服務(wù)包干費用的百分之 五 計。同時按該同等比例 每月均攤扣留款項作為乙方履約保證金， 在本協(xié)議正常解除或終止時， 如乙方全部完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)罰扣相應(yīng)履約保證金。
六、 乙方同意甲方對該項目物業(yè)服務(wù)包干費用每月計提并負(fù)責(zé)繳納相 關(guān)物業(yè)稅費，標(biāo)準(zhǔn)按該項目物業(yè)服務(wù)包干費用的百分之 五點七計， 如物業(yè)服務(wù)稅率標(biāo)準(zhǔn)有變， 以實際標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為準(zhǔn)。
七、經(jīng)協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進行溝通和管理以及業(yè) 務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣 1500 元， 乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。
八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)當(dāng)選派與該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作 相適應(yīng)的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求，對該項目進行物業(yè)管理、服務(wù)和日常維護工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排 和管理， 乙方按其標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)并須按期支付勞動報酬和有關(guān)福利費用等， 同時報于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查。
九、 乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導(dǎo) 和監(jiān)督，自覺加強安全生產(chǎn)和管理，遵守工作手則與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。 乙方及其選派工作人員在該項目物業(yè)服務(wù) 中如發(fā)生人員和財產(chǎn)安全事故，包括所造成的損害和賠償?shù)?，均由乙方全部承?dān)責(zé)任。
十、 在該項目物業(yè)管理和服務(wù)期間， 乙方應(yīng)主動維護甲方信譽和形象， 對甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見， 乙方及其選派工作人 員應(yīng)認(rèn)真對待并積極落實，否則，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處罰;對 情節(jié)嚴(yán)重的，經(jīng)甲方書面通知之日起七天內(nèi)仍未整改到位的，甲方有 權(quán)單方解除或終止本協(xié)議，未付承包費不再支付，所造成的責(zé)任和后果全部由乙方承擔(dān)。
十一、該項目物業(yè)服務(wù)所需人員、服裝、工具、設(shè)施設(shè)備以及有關(guān)物 料和成本費用均由乙方承擔(dān);業(yè)主單位提供的物業(yè)服務(wù)用房，以及相關(guān)環(huán)境場所和設(shè)施設(shè)備交由乙方負(fù)責(zé)維護管理和使用， 本協(xié)議期滿時 應(yīng)確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位， 如有損毀的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或照 價賠償;乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關(guān)費用標(biāo) 準(zhǔn)經(jīng)協(xié)商后由乙方支付。
十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成不良后果或損失的，均應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任并負(fù)責(zé) 賠償。
十三、其他事項：
1、乙方及其選派工作人員承諾：本協(xié)議旨在承包甲方中標(biāo)的該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作， 乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包 關(guān)系，而不認(rèn)為與甲方存在勞動關(guān)系，或是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。乙方在選派工作人員時應(yīng)盡責(zé)告知義務(wù)，并承擔(dān) 相應(yīng)責(zé)任和后果。
2、乙方應(yīng)按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險， 相關(guān)費用由乙方及其選派工作人員承擔(dān)， 甲方可提供相關(guān)協(xié)助并在乙方承包費中直接劃扣代繳。
3、為完善管理，乙方應(yīng)主動購買意外傷害險等相關(guān)保險，確保其選 派工作人員在物業(yè)服務(wù)中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。
十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補充 約定，補充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策 相抵觸的，以國家法律政策為準(zhǔn)，如因該類抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原則，甲、乙雙方應(yīng)以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法，確不能解 決的，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。
十五、 如因本協(xié)議發(fā)生爭議， 甲、 乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的， 任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。
十六、 本協(xié)議一式三份， 甲、 乙方雙方各執(zhí)一份， 業(yè)主單位備案一份， 自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方： 系電話： 年 月 日
乙方：代表人： 聯(lián)系電話：
地址： 年 月 日 代表人： 聯(lián) 地址：
業(yè)主單位： 代表人： 聯(lián)系電話： 地址： 年 月 日
協(xié)議簽訂地點：
物業(yè)協(xié)議書簡單篇八
甲方：×××××（以下簡稱甲方）。
乙方：××××××××（以下簡稱乙方）。
根據(jù)××市人民政府年第次和第次市長辦公會議精神，為了加強我市小區(qū)樓房的物業(yè)管理工作，經(jīng)市政府研究決定成立××市房產(chǎn)物業(yè)管理公司，對我市小區(qū)物業(yè)實行規(guī)范化統(tǒng)一管理。為了給住宅樓房的居民創(chuàng)造整潔、文明、安全、便利的居住環(huán)境，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，將位于××路××街的××小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進行管理，有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、從××年×月×日起甲方正式將建設(shè)小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進行全面管理。
二、從××年××月×日起乙方按著《物業(yè)管理手冊》中指定的服務(wù)內(nèi)容進行服務(wù)和管理。
三、
為了加強小區(qū)物業(yè)管理工作，甲方在市物業(yè)辦公室指導(dǎo)下，組建小區(qū)業(yè)主管理委員會，使物業(yè)工作依法進行。
四、物業(yè)管理用房和供水等設(shè)施、設(shè)備產(chǎn)權(quán)不變，但歸乙方無償使用、維修，維修費用由乙方負(fù)責(zé)。
五、甲方應(yīng)將××年××月××日以前的物業(yè)管理工作中所發(fā)生的費用（雇用人員工資、電費、維修費等）結(jié)清，沒有結(jié)清的由甲方負(fù)責(zé)。
六、甲方應(yīng)向乙方提供以下有關(guān)物業(yè)管理資料：
1、住宅小區(qū)規(guī)劃平面圖。
2、工程竣工總平面圖。
3、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖。
4、公用配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖。
5、工程質(zhì)量驗收合格證。
6、有關(guān)設(shè)施、設(shè)備安裝竣工圖及使用和維修技術(shù)資料。
七、關(guān)于大、中型專項維修資金使用問題：用戶專項維修資金按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由市物業(yè)辦公室收取，由于該小區(qū)的專項維修資金已由甲方收繳，并存入專用賬戶，待今后發(fā)生大、中型維修工程，由乙方提出施工方案及工程預(yù)算，甲方進行審核，經(jīng)業(yè)主同意后，由甲方負(fù)責(zé)出資，資金從維修基金中扣除，因資金不到位影響維修由甲方負(fù)責(zé)。
八、甲方不向乙方提供物業(yè)管理費用，乙方管理費用依靠收取住戶的服務(wù)費解決，物業(yè)服務(wù)收費由乙方收繳，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收費情況無關(guān)，收費標(biāo)準(zhǔn)由乙方確定，但不得超出有關(guān)規(guī)定。
九、乙方可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項目，服務(wù)報酬由雙方約定。
十、乙方的服務(wù)應(yīng)按指定性服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（具體內(nèi)容見附頁1）。乙方如違約或不按承諾實現(xiàn)，甲方有權(quán)通過法律渠道向乙方進行索賠，同時，業(yè)主無理拒交服務(wù)費，物業(yè)公司有權(quán)通過法律渠道解決。
十一、在物業(yè)公司管理該小區(qū)之前，甲方應(yīng)向業(yè)主通知乙方進入管理及服務(wù)情況，經(jīng)得業(yè)主的同意。
十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。（見附頁2）。
十三、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，待簽字蓋章生效后具有法律效力，如單方違約負(fù)法律責(zé)任。
十四、此合同期限暫定為一年，期滿后視情況可以續(xù)簽。
甲方：
甲方代表：
乙方：
乙方代表：
二oo年月日。
２
附頁1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)。
服務(wù)內(nèi)容：
一、建筑物共用部位的養(yǎng)護、維修；
二、公共場地的養(yǎng)護、維修；
三、供水、排水、供電、通訊、供暖等共用設(shè)備、設(shè)施的養(yǎng)護、維修；
四、公共環(huán)境衛(wèi)生的清掃、保潔；
五、物業(yè)檔案資料管理；
六、公共區(qū)域內(nèi)的環(huán)境綠化。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
一、環(huán)境衛(wèi)生管理。
1、公共場所、區(qū)域衛(wèi)生隨時清掃，保持清潔，無雜物、無衛(wèi)生死角。
2、物業(yè)區(qū)內(nèi)無違章搭建物，公共和共用部位無亂堆、亂放、亂貼、亂刻和亂掛現(xiàn)象。
3、物業(yè)區(qū)實行垃圾袋裝化，做到日產(chǎn)日清。
4、物業(yè)區(qū)內(nèi)房屋樓梯間，共用通道地面、樓梯扶手、窗臺應(yīng)保持清潔衛(wèi)生。
5、房屋樓梯間，共同通道墻面灰塵和窗戶，每年進行一次徹底清掃和窗戶玻璃春秋兩季清洗。
6、共用休閑娛樂設(shè)施保持清潔、衛(wèi)生、不被占用。
二、共用設(shè)施、設(shè)備管理。
1、共用設(shè)施、設(shè)備良好，運行正常。并按原設(shè)施用途使用，有嚴(yán)密的運行記錄，有專門的保養(yǎng)檢修制度，無事故隱患。
2、物業(yè)區(qū)內(nèi)生活用水（高壓水泵、水池、水箱）有嚴(yán)密的安全、衛(wèi)生管理措施，按規(guī)定定期對水質(zhì)檢驗，對水箱進行消毒清洗，保證二次供水水質(zhì)合格。
3、需二次供水的物業(yè)，應(yīng)有二次供水衛(wèi)生許可證或操作人員健康許可證。
4、對物業(yè)的公共照明設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)保持?jǐn)?shù)量齊全，狀況良好，運行正常，隨壞隨修。
5、公共休閑娛樂設(shè)施狀況完好，做到隨損隨修。
三、綠化管理。
1、對花、草、樹木定時澆水，按期施肥，及時消除病蟲害。
2、隨時鏟除花、草間的雜草，草坪、樹木定期修剪，保持美觀。
3、制止占用綠地和在綠地上堆放物品，拋扔雜物或利用樹木晾曬衣物行為。
4、制止踐踏綠地和損壞花草、樹木行為。
5、保持物業(yè)區(qū)內(nèi)花、草、樹木成活率90%以上。
四、房屋管理。
1、依據(jù)政府有關(guān)規(guī)定，制止業(yè)主隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途的行為。
2、保持房屋外觀完好、整潔、無臟損和妨礙市容觀瞻現(xiàn)象。
3、保持房屋完好率達(dá)90%以上。
4、定期對房屋安全狀況進行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全隱患，及時提請業(yè)主或業(yè)主委員研究處理。
五、房屋修繕。
1、制定年房屋共用部位、共用設(shè)施修繕計劃，報業(yè)主或業(yè)主委員會審定后實施。
2、按《黑龍江省城鎮(zhèn)樓房大、中修工程分類試行標(biāo)準(zhǔn)》劃定和進行房屋的大、中、小工程修繕。
3、對損壞的房屋共用部位，應(yīng)及時予以修繕。
4、房屋修繕后，應(yīng)達(dá)到國家城住字（84）第677號文件規(guī)定的修繕標(biāo)準(zhǔn)。
5、設(shè)立和公布報修電話等便民報修設(shè)施。
6、對危及人身、財產(chǎn)安全的急修項目即時維修。
7、大、中修項目按業(yè)主或業(yè)主委員會審定的維修計劃確定的開、竣工時間進行修繕。
六、治安管理。
1、已形成戶外封閉區(qū)域的物業(yè)管理區(qū)域，實行門衛(wèi)夜間值班制度。
2、物業(yè)區(qū)內(nèi)，禁止流動商販經(jīng)商。
3、制止物業(yè)區(qū)內(nèi)打架斗毆和損壞物業(yè)共用部位共用設(shè)施，場地行為，勸阻在公共場區(qū)、所內(nèi)的人員糾紛。
七、道路、場地管理。
1、物業(yè)區(qū)內(nèi)區(qū)域道路暢通，路面平坦無損壞。
2、公共活動場地地面平整，無其他物品堆放，無積水和降雪堆積。
3、室外雨水排放暢通，溝道無大量積水。
八、其它。
1、摩托車和自行車應(yīng)放在停車棚內(nèi)，自己看管，丟失或損壞乙方概不負(fù)責(zé)。
2、雙方未約定事項及非物業(yè)企業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方不負(fù)責(zé)。
甲方：
乙方：
附頁2。
有關(guān)未盡事宜說明。
1、物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按北安市房產(chǎn)物業(yè)管理公司制定的《物業(yè)管理手冊》中有關(guān)條款執(zhí)行。
2、水箱清洗、化糞池清掏等費用由物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)，并做到定期、及時清洗、清掏。
3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)每天3次供水，具體時間為早6.30—7.30，中午12.00—13.00，晚間17.30—18.30。
4、庭院燈亮燈時間為開剛黑至晚10點，春節(jié)期間增加亮燈時間和燈的盞數(shù)。
5、原物業(yè)設(shè)施包括泵房、物業(yè)房、水箱等由乙方使用并負(fù)責(zé)維修。
6、建設(shè)小區(qū)西側(cè)巷道由乙方負(fù)責(zé)保潔。
物業(yè)協(xié)議書簡單篇九
甲方：
乙方：
治安管理工作是國家行政管理工作的重要組成部分，物業(yè)治安管理是整個社會治安管理的重要方面，物業(yè)區(qū)域內(nèi)部治安秩序的好壞，關(guān)系到業(yè)主或住戶的切身利益，關(guān)系到物業(yè)的生存和發(fā)展，關(guān)系到社會的穩(wěn)定。物業(yè)公司要健全規(guī)章制度，落實治安管理措施，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和地方政府有關(guān)物業(yè)區(qū)域治安管理的各項法規(guī)，為物業(yè)區(qū)域創(chuàng)造一個良好的內(nèi)部治安環(huán)境，特定協(xié)議如下：
第一條 甲方要加強對治安管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，分工明確，治安管理工作必須做到有計劃、有布置、有檢查、有總結(jié)、有評比。
第二條 物業(yè)治安管理問題是物業(yè)區(qū)域內(nèi)矛盾的綜合反映，甲方治安管理要貫徹綜合治理方針，乙方在甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，各部門、各單位各負(fù)其責(zé)，做到“抓系統(tǒng)、系統(tǒng)抓”同“條塊結(jié)合，以塊為主”有機地結(jié)合起來，共同貫徹落實治安管理的各項措施，堅持“打防并舉，標(biāo)本兼治，重在治本”的原則，治安以預(yù)防為主，管理從嚴(yán)，及時打擊，保障治安管理工作順利進行。
第三條 甲乙雙方治安管理務(wù)必落實“誰主管誰負(fù)責(zé)”的責(zé)任制原則，把治安管理安全責(zé)任納入責(zé)任制中，同時把治安管理任務(wù)層層分解，實行目標(biāo)管理，將治安管理安全責(zé)任落實到各個職能部門、基層單位和治安管理的個人。
第四條 本協(xié)議未盡事宜，雙方及時以書面?zhèn)渫浀男问接枰匝a充。
第五條 本協(xié)議為一式兩份，甲乙雙方各持一份。
第六條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
**年**月**日 **年**月**日
物業(yè)協(xié)議書簡單篇十
甲方: 乙方:
地址: 地址:
為了充分利用**物業(yè)四樓現(xiàn)有運動場地和相關(guān)資源,搞好網(wǎng)球場日常經(jīng)營收益及管理工作,倡導(dǎo)和推動全民健身運動,滿足社區(qū)居民學(xué)網(wǎng)球、打網(wǎng)球、提高球技及以球會友等的多層次需求,甲乙雙方秉承"誠信合作、互利共贏"的原則,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
甲方提供開展網(wǎng)球培訓(xùn)的場地(含辦公場所及訓(xùn)練場地)及相關(guān)設(shè)施(如支架、燈光等),并負(fù)責(zé)相關(guān)的維護、維修保障工作,占總收入(即扣除網(wǎng)球場產(chǎn)生的電費后的總營業(yè)額)的40%;乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)球教練員,并負(fù)責(zé)生源的拓展、招收、培訓(xùn)及做好相關(guān)的宣傳推介工作,占總收入(即扣除網(wǎng)球場產(chǎn)生的電費后的總營業(yè)額)的60%。
1、在培訓(xùn)課程時,甲方無償提供乙方場地使用權(quán)并負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)施的維護、維修保障工作;
2、甲方有權(quán)對雙方開設(shè)的網(wǎng)球培訓(xùn)班財帳進行查閱監(jiān)督;
4、甲乙雙方共同協(xié)商制訂網(wǎng)球場運營方案;
5、按雙方協(xié)商的價格收取學(xué)費,學(xué)費由甲方代收代管,乙方有知情權(quán)。
2、乙方教學(xué)期間如有人員損壞場地內(nèi)設(shè)施,由乙方負(fù)責(zé)按價賠償;
3、乙方向甲方提供網(wǎng)球培訓(xùn)班的管理方案,參與培訓(xùn)的經(jīng)營和管理;
4、乙方有權(quán)對雙方開設(shè)的培訓(xùn)班的財帳進行查閱監(jiān)督;
5、乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)班的招生、培訓(xùn)及做好相關(guān)的宣傳推廣工作;
7、乙方只能將本場地作為網(wǎng)球培訓(xùn)使用,不能作為它用。
8、乙方人員工資、吃、住等費用自理。
以每小時實際用電量計算(網(wǎng)球場共有16盞燈,每盞燈功率為2千瓦,加上電損每小時實際用電量為30度)
由甲乙雙方簽字代表進行監(jiān)督,培訓(xùn)班收款人**公司負(fù)責(zé)并做好保管和記錄。每期培訓(xùn)班結(jié)束后兩天內(nèi)(公眾假期除外),經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)將應(yīng)得利潤進行交割到雙方指定的銀行帳戶(或以現(xiàn)金形式分割)。
若發(fā)生爭議,由甲乙雙方友好協(xié)商解決
甲方單位(蓋章): 乙方單位(蓋章):
甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
物業(yè)協(xié)議書簡單篇十一
用工形式：合同制。
鑒證編號：001328。
甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)考核，錄用乙方王永江為面點加工師，遵照國家有關(guān)勞動法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本協(xié)議。
第一條甲方錄用乙方從事面點加工工作。
第二條勞動合同期限從200(1年3月10日起，至20________________年3月10日止。其中試用期限為3個月，至20________________年6月10日止。
第三條甲方的基本權(quán)利和義務(wù)。
一、根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要和本單位的規(guī)章制度及本協(xié)議的各項條款對乙方進行管理。
二、根據(jù)政府有關(guān)部門的法規(guī)要求，按規(guī)定付給乙方工資、獎金、津貼以及保險福利和其他政策性補貼。
三、做好乙方上崗前的培訓(xùn)工作，并提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的勞動作業(yè)衛(wèi)生條件。
四、依照國家有關(guān)規(guī)定，對乙方進行獎懲。
第四條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)。
一、遵守國家法律法規(guī)和甲方的`規(guī)章制度。
二、完成甲方分配的生產(chǎn)任務(wù)和經(jīng)濟指標(biāo)。
第五條工資待遇。
試用期內(nèi)，每月工資500元；試用期滿，每月工資800元。
第六條工作時間。
每周工作時間不超過44小時。
第七條勞動保險及福利待遇。
享有國家統(tǒng)一規(guī)定的勞動保險金和相關(guān)的福利（如身體檢查、工作中意外事故、工作服等）待遇。
第八條協(xié)議的變更和解除。
協(xié)議生效后，甲乙雙方無正當(dāng)理由不得提前解除協(xié)議。任何一方解除協(xié)議，須提前30天通知對方，方能解除協(xié)議，并辦理有關(guān)手續(xù)。
第九條本協(xié)議在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由仲裁機關(guān)或法院判決。
第十條本協(xié)議一式i份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報鑒證機關(guān)存留一份。本協(xié)議自雙方簽字之口起生效。
甲方：________（簽章）。
乙方：________（簽章）。
________年3月10日。
物業(yè)協(xié)議書簡單篇十二
在學(xué)習(xí)、工作生活中，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎下面是小編為大家整理的`簡單協(xié)議書，希望能夠幫助到大家。
男方：_____________，_______族，______年____月____日生，住____________________________，身份證號碼__________________。
女方：_____________，_______族，_______年___月____日生，住____________________________，身份證號碼_________________。
男方與女方經(jīng)人介紹，于______年____月相識，并于______年____月____日在_____________________登記結(jié)婚。因兩方夫妻性格不和，致使夫妻兩方感情破裂，且已無任何和好可能，現(xiàn)經(jīng)兩方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：
一、男女兩方均自愿離婚；
二、兩方現(xiàn)有一子，無固定房屋，不涉及任何財產(chǎn)糾紛。
三、離婚后，兩方生活互不相干，不得干涉對方今后的生活。
四、孩子_______由男方撫養(yǎng)，_______方每月支付生活費_______元，在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下，_______方可隨時探望孩子。
本協(xié)議一式兩份，男、女兩方各執(zhí)一份，簽字后立即生效。未盡事宜，兩方協(xié)商解決。
如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，兩方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
男方（簽名）：_______女方（簽名）：_______
_______年_______月_______日
物業(yè)協(xié)議書簡單篇十三
甲乙雙方本著平等、自愿原則，就甲方邀請乙方______（以下統(tǒng)稱“乙方”）為形象大使活動事宜，達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行：
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共______年（_____個月），期滿后甲方或經(jīng)授權(quán)的任何第三人均無權(quán)再以任何方式使用本合同項上的廣告及相關(guān)素材。
二、形象代言人工作內(nèi)容確認(rèn)。
乙方同意在擔(dān)任形象大使期內(nèi)按照甲方要求參加甲方組織的'新聞發(fā)布會、奠基、開盤、開業(yè)等多項活動，活動的時間及具體要求另行協(xié)議（每次提前5日將具體時間、地點以電話形式通知乙方）。
三、收費標(biāo)準(zhǔn)及方式。
1、甲方給乙方的付費標(biāo)準(zhǔn)：_____________作為乙方的酬勞。
2、付費方式：_________________________________________。
四、使用區(qū)域及方式。
使用區(qū)域：中國大陸（不包括香港、澳門、臺灣），甲方未經(jīng)乙方許可不得將乙方形象照片及錄制的短片作為商品直接或間接對公眾銷售。
五、甲、乙雙方之義務(wù)。
1、甲方具有宣傳發(fā)布次數(shù)與形式的決定權(quán)。
2、合同期內(nèi)，乙方不得參加或同意參加與甲方同行業(yè)產(chǎn)品的形象代言。
六、違約責(zé)任。
合同簽訂后，甲、乙雙方均應(yīng)全面履行本合同；乙方在合同期內(nèi)，單方違約或造成不良影響需向甲方支付對乙方包裝所產(chǎn)生的一切費用（包括前期活動費用）。甲方在確定乙方為品牌代言人后，單方違約并造成乙方不良影響，其后果由甲方負(fù)責(zé)。
七、合同生效。
甲、乙雙方如因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方任何一方均可向______仲裁委員會提請仲裁解決。本合同一式______份，甲乙雙方各持_____份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：________。
甲方代表（簽字）：________。
地址：________。
電話：________。
_____年____月____日。
乙方（蓋章）：________。
乙方代表（簽字）：________。
地址：________。
電話：________。
_____年____月____日。
物業(yè)協(xié)議書簡單篇十四
物業(yè)管理項目： 電話：
委托人(業(yè)主)： 棟層號電話：
受委托人/公司： 電話：
為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：
一、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。
二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。
三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、安全的檢查。
四、合理收費，嚴(yán)禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。
五、投訴電話：
一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負(fù)責(zé)，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。
二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。
三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。
四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
五、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟損失。(賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來協(xié)商解決。
一、按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。
二、對受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。
以上各項雙方認(rèn)真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。
授委托人/公司(簽章) xxxxxx物業(yè)管理公司
年月日 年月日
物業(yè)協(xié)議書簡單篇十五
為了進一步落實我校的食品安全工作，明確各自的食品安全職責(zé)，確保我校的食品安全，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂以下協(xié)議：
對學(xué)校小賣部法人代表的要求：
1、嚴(yán)禁學(xué)校小賣部出售“在無食品”
2、嚴(yán)禁學(xué)校小賣部出售過期變質(zhì)食品。
3、小賣部的售貨員必須定期體檢。
對學(xué)校食堂管理員和伙食員的`要求：
1、要采購放心肉、無公害蔬菜，嚴(yán)禁人情肉、關(guān)系菜。
2、儲藏和保管、要做到“四隔離”、對儲藏室要定期消毒、通風(fēng)。
3、剩飯剩菜要即產(chǎn)即淌、及時處理、不準(zhǔn)賣回鍋菜。
5、衛(wèi)生消毒措施要齊全、并有專門的消毒人員。
6，食堂工作人員要每個月做一次體檢。
對于小賣部、食堂、水井、整改小組定期抽查、責(zé)任到人，一旦出現(xiàn)問題追究其法律責(zé)任。
乙方（簽字）：________。
簽訂日期：________年________月________日
物業(yè)協(xié)議書簡單篇十六
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、租地情況。
甲方將位于漳平市永福鎮(zhèn)文星村東100畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具置（即四至）為：東至_________；南至_________；西至_________；北至_________；大小為_________畝，長_________米，寬_________米，形狀為_________形。
二、租期。
租賃期限為____，自20____年3月1日至20____年2月28日止，年租金_________元，租金共計_________萬元整（元）。
三、甲方的義務(wù)。
甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用（用來種植花卉），如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。
四、乙方的義務(wù)。
乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營（用來種植花卉），否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
五、乙方租用期間，有關(guān)各種收費，按有關(guān)規(guī)定由乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。
七、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的____%到____%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
八、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后____日由乙方一次性支付給甲方，即____元。如逾期交納租金在____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日____—的違約金；如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。
九、甲方保證乙方于本合同生效后____日內(nèi)進駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進入，逾期交納租金在____日以內(nèi)，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日_________的違約金；如逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付總租金_________的違約金。
十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
十一、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進行補償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。
十二、爭議解決方式。
如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地提起訴訟。（或如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁。）。
十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
物業(yè)協(xié)議書簡單篇十七
甲方：
法人：法人身份證號：
乙方：
地址：法人身份證號：
電話：
甲方本著互利互惠和長期合作的原則，就乙方在指定區(qū)域代理甲方產(chǎn)品事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議;旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，望雙方共同遵守，共謀大業(yè)。
第1條授權(quán)產(chǎn)品名稱。
甲方天鵝絨系列墻衣產(chǎn)品，具體品類和名稱見附表。
第二條授權(quán)區(qū)域及費用。
1甲方授權(quán)乙方為甲方產(chǎn)品在__市的區(qū)域獨家代理商;未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下權(quán)利的部分或全部轉(zhuǎn)讓或委托給任何第三方;任何未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)讓或委托，都將視為乙方違約并導(dǎo)致本合同終止。
2甲方承諾：免收乙方品牌加盟費、品牌使用費、管理費、培訓(xùn)費、技術(shù)支持費;甲方免費對乙方施工或銷售人員進行產(chǎn)品、施工、營銷、管理方面的培訓(xùn)和指導(dǎo)，乙方可委派1——2人到甲方培訓(xùn)。
3為了規(guī)范市場運作，保護代理商的長期利益，乙方承諾在甲方約定的區(qū)域內(nèi)銷售，遵守禁止條款，并在本合同簽訂7個工作日內(nèi)向甲方提交市場保證金3萬元，以便甲方有能力保護區(qū)域市場體系的公正性和嚴(yán)肅性。
第三條價格。
1￥由于區(qū)域?qū)嶋H購買力不同，乙方可以高出或低于甲方零售指導(dǎo)價的30%的價格進行商品標(biāo)價和銷售。但不得超出30%,否則，則視為違約。
2乙方向二級分銷商的供貨價格不得高出甲方向乙方供貨價的50%.否則，視為違約。
3當(dāng)乙方接到工程裝修類訂單時，應(yīng)及時向甲方報備;應(yīng)將工程名稱、地點、面積及客戶要求、設(shè)計效果等信息書面通知甲方，以便甲方指導(dǎo)乙方順利完成訂單，并進行售后服務(wù)的監(jiān)督;項目完成后應(yīng)將竣工照片發(fā)給甲方，以便甲方宣傳推廣和使用(本合同所指工程必須具備非家裝和面積大于500平方二個條件)。
4當(dāng)甲方產(chǎn)品系列調(diào)整或遇到其他客觀情況必須調(diào)整價格時，甲方有權(quán)進行價格調(diào)整，但應(yīng)提前30天通知乙方。
第四條合同有效期及合同銷售量。
1合同有效期二年。
2乙方銷售量的要求。
1)第一年合同期內(nèi)必須完成20萬元的目標(biāo)銷售額。
2)第二年合同期內(nèi)必須完成30萬元的目標(biāo)銷售額。
3)乙方年度銷售額最低不能低于年度銷售目標(biāo)的70%,否則，甲方有權(quán)取消乙方代理資格或扣除市場保證金的50%.
第五條甲方的權(quán)利。
1有制定統(tǒng)一的市場營銷戰(zhàn)略和策略的權(quán)利;。
2有必要時調(diào)整產(chǎn)品價格的權(quán)利;。
3有檢查、核定、糾正市場零售價的權(quán)利;。
4有處理乙方違反市場操作規(guī)范的權(quán)利;。
5有參與商討、指導(dǎo)乙方制定和實施營銷方案的權(quán)利;。
6有對乙方施工方面的培訓(xùn)和規(guī)范的權(quán)利;。
7有對乙方在甲方的宣傳資料和電子商務(wù)網(wǎng)絡(luò)上進行宣傳、實名標(biāo)注、工程案例展示等權(quán)利。
第六條甲方的責(zé)任。
1向乙方出具區(qū)域代理授權(quán)書(見附件)，確定乙方的區(qū)域獨家經(jīng)銷地位;。
4提供必要的市場指導(dǎo)，協(xié)助乙方進行市場拓展和產(chǎn)品銷售;。
5應(yīng)乙方要求協(xié)助乙方制定區(qū)域營銷廣告宣傳方案;。
6按乙方提出的供貨產(chǎn)品和數(shù)量，在乙方付清貨款后及時向乙方提供包裝完好的合格產(chǎn)品，保證產(chǎn)品供應(yīng)量小于5包時2天內(nèi)發(fā)貨。
7盡可能按乙方要求協(xié)助乙方做好貨物的托運工作;。
8協(xié)調(diào)區(qū)域經(jīng)銷商之間的關(guān)系，防止串貨、壓價等行為;發(fā)生貨竄到乙方區(qū)域的，甲方應(yīng)予以解決，收回所有竄貨產(chǎn)品、終止與竄貨經(jīng)銷商的合作、扣除竄貨經(jīng)銷商保證金，竄貨的銷售量額度做為甲方向乙方補償——但工程銷售不在此列，另按公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
9及時回答、解決乙方就產(chǎn)品及銷售方面提出的問題，原則上應(yīng)于乙方提出問題的24小時內(nèi)予以答復(fù)，重大問題三日內(nèi)提出解決方案。
10免費為乙方進行甲方產(chǎn)品、施工、區(qū)域營銷和規(guī)范管理方面的培訓(xùn)。
第七條乙方權(quán)利。
1享有在本合同約定的區(qū)域內(nèi)發(fā)展和管理分銷商的權(quán)利;。
2享有按甲方承諾的供貨價格從甲方進貨的權(quán)利;。
3享有獲得甲方規(guī)定的銷售折讓、銷售返利和年度分紅的權(quán)利;。
4享有獲得甲方的培訓(xùn)支持、市場推廣支持的權(quán)利;。
5享有向甲方提出合理化建議及產(chǎn)品改進建議的權(quán)利;。
第八條乙方責(zé)任。
1應(yīng)是具有固定經(jīng)營場所的公司法人組織或個體工商戶，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、個人身份證復(fù)印件，提供經(jīng)營場所位置和確切的聯(lián)系方式以及經(jīng)銷產(chǎn)品裝修前后的照片，乙方不得改動甲方的品牌形象。
2配備必要的專職業(yè)務(wù)人員，向客戶推薦甲方產(chǎn)品和發(fā)展二級分銷商;業(yè)務(wù)員必須熟悉甲方產(chǎn)品的全部特點和優(yōu)勢，并能向客戶提供專業(yè)的、準(zhǔn)確的、全面的產(chǎn)品描述，能回答客戶針對性問題，解答各種疑問;為終端客戶和二級分銷商提供施工和保養(yǎng)支持;對消費者抱怨、保修要求及其他問題，原則上應(yīng)于1個工作日內(nèi)給予答復(fù)，特殊情況下應(yīng)與消費者協(xié)商。
3主動向甲方提供市場或產(chǎn)品方面的問題和建議，當(dāng)甲方進行市場或產(chǎn)品調(diào)查時，乙方應(yīng)將掌握的資料如實告知;根據(jù)需要如實向甲方提供確切的產(chǎn)品銷售庫存情況、分銷商經(jīng)營情況等電子報表，以便甲方掌握產(chǎn)品銷售情況，必要時調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)計劃或相近區(qū)域調(diào)貨，并為甲方研發(fā)部門提供新產(chǎn)品開發(fā)依據(jù)。
5認(rèn)可甲方的經(jīng)營管理理念和管理模式，遵守甲方有關(guān)市場營銷規(guī)定;如果違約，乙方承諾按甲方《市場管理規(guī)則》處理。
6協(xié)助甲方做好保護甲方知識產(chǎn)權(quán)方面的工作，當(dāng)發(fā)現(xiàn)市場上有假冒產(chǎn)品流通時，應(yīng)及時通報甲方。
7乙方的供貨、二級分銷、零售價格體系需報甲方備案、存檔以便甲方監(jiān)督。
第九條訂貨和提貨。
1乙方訂貨可采取傳真、郵件、qq、信息等形式;緊急情況下，可以電話下達(dá)訂單，但需在12小時內(nèi)補辦訂接單手續(xù)。否則，視為無效訂單。每次訂貨總量不得低于包，對于單品高于包的訂貨，乙方至少提前天有效通知甲方。
2加急訂單在得到甲方同意后，甲方必須在加急日期內(nèi)將貨發(fā)送到乙方指定并經(jīng)甲方確認(rèn)的接收地點。
3甲方收到乙方貨款后應(yīng)在三個工作日內(nèi)將乙方所定貨物如數(shù)發(fā)給乙方。
4受乙方委托，甲方可以為乙方代辦貨物托運手續(xù)，一切費用由乙方承擔(dān);相關(guān)托運信息由乙方提前確認(rèn)和提供。原則上，甲方選擇乙方認(rèn)可的貨運公司運輸貨物;如發(fā)生糾紛，由乙方和承運商協(xié)商解決，甲方提供協(xié)助，如原始貨運單據(jù)等。
5甲方收到貨款后應(yīng)按乙方要求和公司規(guī)定及時發(fā)貨。
6甲方的交貨地點：甲方倉庫。
7當(dāng)甲方收到乙方的要貨通知并獲得有效運單后，則視為：貨物發(fā)給了乙方。
第十條付款方式。
1甲方不提供任何方式的賒賬，乙方應(yīng)在提貨前將全部貨款打到甲方指定的賬戶。
2甲方不接受電子匯款、支票、匯票(承兌除外)以外的其他付款方式。
3電子匯款、支票、匯票等以貨款實際到賬日為收款日。
4因支付貨款發(fā)生的任何費用由乙方承擔(dān)。
第十一條換貨和退貨。
1甲方原則上不同意換貨。但特殊情況時，甲方可以考慮換貨，但因換貨產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。包裝不好、甲方促銷品、倉儲條件不好導(dǎo)致的問題產(chǎn)品不予換貨。乙方必須每月按時如實提供相關(guān)的銷售和庫存報表。否則，不予換貨。
2因甲方原因?qū)е碌漠a(chǎn)品質(zhì)量問題，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后，乙方可以向甲方退貨。
3乙方每年度允許換貨的比例不得超過乙方上年度總銷售額的1%.
第十二條年度返利和合作分紅。
1年度返利：詳見《天鵝絨墻衣年度返利標(biāo)準(zhǔn)表》。
2年度合作分紅。
甲乙雙方合作一年后，即從第二年開始，只要甲乙雙方本合同尚在繼續(xù)履行中，則乙方就是甲方的合作性股東，享受甲方優(yōu)秀代理商動態(tài)的年度合作性分紅，直至甲乙雙方合同期滿或合同終止。分紅比例及金額詳見甲方相關(guān)規(guī)定。
物業(yè)協(xié)議書簡單篇十八
甲方：
乙方（委托人）：
身份證號：
甲乙雙方本著平等、自愿、誠信、有償服務(wù)的原則，就乙方委托甲方代為尋找工作崗位等事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)：乙方委托甲方尋找用人單位的具體要求，以填寫求職登記表為準(zhǔn)，求職表作為本協(xié)議的附件具有同等法律效力。
1、乙方必須向甲方提供當(dāng)前的準(zhǔn)確的身份信息證明。包括身份證及復(fù)印件（戶口本也可），學(xué)歷證，健康證和其他專業(yè)技能職稱等相關(guān)證明，并填寫求職信息登記表。
2、甲方有義務(wù)為乙方提供職前指導(dǎo)建議，并根據(jù)乙方的實際能力及要求提供合適的工作崗位。
3、乙方必須在支付相應(yīng)的居間服務(wù)費后，才能享受甲方提供的崗位信息服務(wù)。
4、甲方應(yīng)為乙方提供正規(guī)、合法、真實的.工作崗位。
1、市內(nèi)介紹收取居間介紹成功服務(wù)費/位；
2、市內(nèi)介紹特殊崗位或省外招聘收取居間介紹成功服務(wù)費協(xié)商收費；
3、甲方開出推薦介紹信，一經(jīng)用人單位錄用，介紹就業(yè)居間服務(wù)成功，本協(xié)議自動終止。
4、乙方未被用人單位錄用，甲方繼續(xù)為其推薦就業(yè)崗位或退還乙方服務(wù)費。
5、若甲方推薦乙方到用人單位被錄用或上崗后，因本人原因找各種理由離開不做者，所交費用不予退還。甲方在三月內(nèi)繼續(xù)為其推薦新的就業(yè)崗位。
6、經(jīng)甲方推薦后，如果乙方在7日內(nèi)不再與甲方聯(lián)系，就將視為推薦成功，本協(xié)議自動終止。
7、乙方上崗后如果要求甲方重新為其推薦新的就業(yè)崗位，需從新簽訂本協(xié)議和繳費。
8、如果甲方推薦乙方到用人單位，乙方到了用人單位未參加面試終止本協(xié)議并退還服務(wù)費后，日后自行到用人單位求職成功的，視為乙方不誠信，甲方有權(quán)向乙方追討經(jīng)濟賠償，經(jīng)濟賠償標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為乙方在崗用人單位屬地政府最低工資標(biāo)準(zhǔn)的二倍計算。
甲方（蓋章）：_________聯(lián)系電話：__________。
乙方（簽字）：_________聯(lián)系電話：__________。
________年____月_________日。
物業(yè)協(xié)議書簡單篇十九
第一條擔(dān)保物。
乙方用作讓與擔(dān)保的標(biāo)的物為兩處寫字樓中_________個單元_________平方尺物業(yè)(后附位置圖及權(quán)屬合約)。
2._________寫字樓_________個單位_________平方尺(即六樓11個單位d、e、f、g、h、i、j、l、p、q座_________平方尺)。
第二條產(chǎn)權(quán)之移轉(zhuǎn)。
基于前述乙方物業(yè)現(xiàn)仍掛在_________名下，乙方負(fù)責(zé)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)辦理更名手續(xù)，轉(zhuǎn)至甲方名下。
第三條債務(wù)履行再展期。
上述擔(dān)保物業(yè)暫不作償還貸款處理，在本讓與擔(dān)保合同簽訂后_________個月內(nèi)，若乙方履行債務(wù)完畢，甲方應(yīng)當(dāng)將該物業(yè)返還乙方;若其未履行或未能完全履行債務(wù)，則甲方有權(quán)處分該物業(yè)并優(yōu)先受償。
第四條雙方權(quán)利義務(wù)。
1.乙方未完全履行債務(wù)(包括未履行)前，乙方須自行妥善保管擔(dān)保標(biāo)的物，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，享有該擔(dān)保物收益。與此同時須保證擔(dān)保物完好無損并接受甲方檢查。
2.乙方未完全履行債務(wù)前，非經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式(包括出租)處分該擔(dān)保物。
3.擔(dān)保物有損壞或者價值明顯減少之可能，足以危害甲方權(quán)利時，甲方可以要求乙方再提供相應(yīng)之擔(dān)保。乙方不提供擔(dān)保的，甲方可以提前拍賣或者變賣讓與擔(dān)保物并優(yōu)先受償。
4.乙方未完全履行債務(wù)或擔(dān)保物未作清償前，乙方所欠甲方前述貸款不停止計息。
第五條風(fēng)險承擔(dān)。
本合同擔(dān)保物未作清償或為甲方實際占有前，擔(dān)保物之意外毀損風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
第六條擔(dān)保物之處置。
本合同簽訂后_________年之債務(wù)履行再寬展期屆滿后乙方未履行債務(wù)的，乙方同意甲方聘請有關(guān)評估鑒定部門對擔(dān)保物進行估價，并由甲方優(yōu)先受償，乙方放棄對該甲方聘請之評估部門及評估價的異議權(quán)。乙方也可得甲方同意以物抵價。擔(dān)保物折價或拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額(包括費用)的部分歸乙方所有，不足部分由乙方繼續(xù)清償。
第七條費用負(fù)擔(dān)。
甲方就本合同擔(dān)保物優(yōu)先受償前，該擔(dān)保物所生或所涉一切稅費等概由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
第八條其他。
乙方未完全履行債務(wù)(包括未履行)前，乙方出現(xiàn)解散或破產(chǎn)之情形，本合同擔(dān)保物不列入清算范圍，其時甲方有權(quán)提前處分擔(dān)保物。
第九條本合同附件與本合同具同等法律效力，本合同未盡事宜，依有關(guān)法律規(guī)定及銀行貸款規(guī)定辦理。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。