在商業(yè)或法律交易中,合同扮演著重要的角色。合同應該規(guī)定雙方在臨時變更合同條款時的程序和責任。合同雖小,但對于商務交易非常重要,請您重視起來。
孩子托管合同篇一
簽訂地點:省________市(縣)。
簽訂時間:________年________月________日。
鑒于:
1、________年________月________日,公司(即甲方,以下簡稱"公司")董事會通過《關于的決議》,決定對公司實施整體(或業(yè)務)托管經營。
2、乙方是依據中華人民共和國法律設立的公司,具有簽署和履行本協(xié)議的獨立法人資格和權利,愿意接受甲方委托對公司實施整體(或業(yè)務)托管經營。
為了達到受托企業(yè)創(chuàng)造更高的經濟效益和持續(xù)、長遠發(fā)展的目標,乙方將派駐負責全面經營管理的團隊,以保證受托資產保值增值為前提,對受托企業(yè)進行有償性經營。依據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,甲方特聘請乙方全權經營管理。雙方依據平等互利的原則,經過友好、充分協(xié)商,特訂立本合同。
乙方提出經營管理的方案,甲方提出經營目標;在此基礎上,確定最終經營管理方案和經營目標。
為保證甲方和乙方成功地對接,減少企業(yè)新舊管理模式間的沖突,在企業(yè)托管中,乙方須先對甲方進行必要的企業(yè)文化建設服務,企業(yè)文化建設合同不包含在本合同內。
第一條托管標的。
1.1本協(xié)議項下托管標的名稱為:_______________,成立于_______________,地址:_______________,法定代表人:__________,注冊資本:_______________,企業(yè)性質:_______________,經營范圍:_______________。
1.2根據《審計報告》的記載,截止到________年________月________日,公司總資產為人民幣________萬元、總負債為人民幣________萬元、所有者權益(凈資產)為人民幣________萬元;職工人數為_____人,其中離退休人員_____人。
第二條托管期限。
2.1本協(xié)議項下乙方對公司的托管經營期限為________年,自乙方整體接管公司之日起算。
第三條托管事項。
3.1本協(xié)議托管經營期限內,乙方全面負責公司的生產、經營、管理(或業(yè)務)。
具體包括:
3.1.1主持公司的生產經營管理工作,組織實施公司董事會決議;。
3.1.2擬訂、組織實施公司年度經營計劃和投資方案;。
3.1.3擬訂公司的年度財務預算方案、決算方案;。
3.1.4擬訂公司內部管理機構設置方案;。
3.1.5公司董事會授予的其他職權。
3.2資產產權:托管經營期間,公司的產權隸屬關系保持不變,公司資產依法歸甲方所有。
3.3經營費用:托管經營期間,公司的日常生產、經營、管理(或業(yè)務)等費用由公司承擔。
3.4人員薪資:托管經營期間,公司按當地薪資水平發(fā)放乙方派駐人員同職位薪資。
第四條托管經營目標。
4.1乙方承諾:在乙方托管經營期內,公司凈資產應保持不低于。
________萬元,稅后利潤年平均增長率不低于:,負債率小于。
4.2本協(xié)議生效后________日內,乙方應組成不少于人的托管組,具體負責本協(xié)議項下托管經營工作。乙方托管組人員名單應當報公司董事會備案,否則甲方有權不予接收。
4.3本協(xié)議生效后________日內,乙方應當向公司董事會提交企業(yè)托管經營方案。托管經營方案經公司董事會審批同意后,由乙方負責組織、實施。
第五條托管經營保險。
5.1雙方同意公司向保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項,公司一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內獲得應有的賠償。所有保險均由委托方投保,保險受益人為委托方,與受托方無關。
5.2委托方投保的公司財產險,其投??傤~應不低于國家規(guī)定。
5.3各項保險費及辦理保險費的其他費用,均由公司支付。
第六條托管費用及支付。
6.1本協(xié)議項下托管費用為人民幣________元(大寫:)。
6.2甲方分期支付托管費用,其中第一期托管費用于。
________日向乙方支付。
第七條甲方(董事會)的權利和義務。
7.1甲方依法對公司資產享有法人財產權。
7.2對乙方提出的公司年度經營計劃、重大經營決策、重要資產處置等重大事項享有審查、否決權。
7.3有權對乙方的托管經營活動進行監(jiān)督、檢查,有權向乙方提出書面整改意見。
7.4有權對乙方進行經營目標考核,有權委托專業(yè)機構對乙方的托管經營活動進行審計、評估等。
7.5有權任命公司主要財務負責人,公司會計部門直接對公司董事會負責。
7.6負責辦理本協(xié)議項下公司托管事宜的審批手續(xù),確保乙方托管經營合法、有效。
7.7按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費用。
7.8按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織、協(xié)調有關托管經營工作。
7.9不得非法干涉乙方正常的生產、經營、管理活動。
第八條乙方的權利和義務。
8.1有權按照本協(xié)議約定接管公司,有權以公司名義開展對外經營活動。
8.2有權按照本協(xié)議約定組織、實施公司的生產、經營及管理活動。
8.3有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付托管費用。
8.4應當確保公司資產實現保值增值,保證托管經營目標的實現。
8.5應當妥善保管甲方移交的各項文件、資料,托管經營期滿后按照本協(xié)議約定移交甲方。
8.6依法經營,按照工商、稅務等機關的規(guī)定和要求辦理公司年檢、依法納稅。
8.7嚴格執(zhí)行企業(yè)財務會計制度,遵守公司各項管理制度。
8.8乙方應按季度向甲方董事會提交財務、業(yè)務報表和甲方要求提交的其它資料,定期報告公司經營情況。
8.9接受公司董事會的監(jiān)督、檢查與質詢,按照董事會的要求進行整改。
8.10未經公司董事會書面同意,不得以公司名義貸款、提供擔保,不得以出租、出借、贈與、轉讓、質押、抵押等任何方式處分公司財產。
8.11按照本協(xié)議約定履行托管經營義務,不得部分或全部將公司交由他人托管經營。
8.12不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機會,不得自營或為他人經營與托管公司同類的業(yè)務。
第九條托管事項的交接。
9.1本協(xié)議生效后________日內,甲方負責擬訂企業(yè)托管移交清單,向乙方移交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒、銀行帳號、管理文件、人事檔案、業(yè)務檔案、技術資料、財務賬冊、資產憑證等全部公司經營管理資料。
9.2企業(yè)移交工作完成后________日內,甲、乙雙方共同對企業(yè)托管移交清單進行簽章確認,乙方實際接管公司。
9.3乙方托管經營期滿前________日內,甲、乙雙方應當共同委托專業(yè)機構對公司進行財務審計。甲、乙雙方依據專業(yè)機構的審計報告制定移交方案。
9.4托管經營期限屆滿之日起________日內,甲、乙雙方共同簽署《企業(yè)托管經營終結確認書》,乙方結束并退出對公司的托管經營。
第十條公司債權、債務的處理。
10.1根據《公司債務處置方案》,乙方接管前的公司債務由公司自行承擔。
10.2本協(xié)議托管經營期間,乙方應采取有力措施、積極追償公司債權,債權回收所得歸公司所有。
10.3乙方因履行托管經營義務形成的債務,由公司承擔。但因乙方過錯等原因形成的債務,由乙方自行承擔,與公司無關。
第十一條公司勞動、人事管理。
11.1經公司董事會批準,乙方有權根據業(yè)務發(fā)展情況決定公司崗位設置及人員配備。
11.2乙方應依法進行勞動、人事管理,確保公司職工隊伍的穩(wěn)定;未經公司董事會批準,不得隨意解聘公司職工。
11.3本協(xié)議托管經營期限內,未經公司董事會批準,乙方不得擅自變更公司員工工資及各項福利待遇。
11.4乙方應當依法為公司職工辦理社會保險手續(xù),按時繳納各項社保費用。
11.5乙方派駐的托管組人員的工資等勞動報酬由乙方自行支付,不得納入公司職工工資管理。
第十二條重大事項的通知。
12.1發(fā)生下列情形之一的,乙方應當在3個工作日內書面通知甲方:
12.1.1乙方名稱、住所、法定代表人、聯系方式等發(fā)生變更;。
12.1.2乙方經營范圍和注冊資本變更、股東變動;。
12.1.3乙方發(fā)生改制、重組、合并、分立等重大事項或涉及重大經濟糾紛;。
12.1.4乙方被宣告破產、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照。
12.2上述情形影響乙方實施托管經營的,乙方應當妥善落實本協(xié)議項下托管經營責任并向甲方提交具體方案。
第十三條甲方的陳述和聲明。
13.1甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整,不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。
13.2本協(xié)議項下的托管經營已經獲得必要的內部授權,并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù),乙方依據本協(xié)議享有的托管經營權真實、合法、有效。
13.3甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項下的各項義務。
第十四條乙方的陳述和聲明。
14.1乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權利能力和行為能力,能獨立承擔民事責任,并且乙方已經獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。
14.2乙方向甲方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整,不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。
14.3乙方保證在托管經營期內忠實、勤勉的履行本協(xié)議項下托管經營義務。
14.4本協(xié)議項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力,不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。
第十五條保密義務。
15.1甲、乙雙方對因本協(xié)議的簽訂和履行而獲知的對方的商業(yè)秘密負有保密責任,未經對方書面許可,不得將前述商業(yè)秘密公開或以任何形式向第三方披露。
15.2上述保密責任期限自本協(xié)議生效之日起至有關商業(yè)秘密成為公開信息時止。
第十六條協(xié)議的變更、解除和終止。
16.1本協(xié)議生效后,甲、乙雙方不得擅自變更或提前解除本合同。
16.2甲、乙雙方經協(xié)商一致同意,可以對本協(xié)議進行修改或補充,但須簽署書面協(xié)議。
16.3發(fā)生以下情形之一的,甲方有權單方解除本協(xié)議:
16.3.1擅自處置公司資產或以公司名義貸款、提供擔保的;。
16.3.2部分或全部將公司交由他人托管經營的;。
16.3.3乙方未實現本協(xié)議約定的托管經營目標的;。
16.3.4乙方被宣告破產、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照的;。
16.3.5乙方違反本協(xié)議約定義務,給甲方造成損失的。
16.4發(fā)生以下情形之一的,乙方有權單方解除本協(xié)議:
16.4.1甲方逾期30日以上未將公司交付乙方托管經營;。
16.4.2甲方逾期30日以上未足額支付托管費用。
16.5本協(xié)議提前終止的,甲、乙雙方應當按照本協(xié)議第九條的約定辦理交接手續(xù)。
第十七條違約責任。
17.1本協(xié)議生效后,甲、乙雙方均應全面履行本協(xié)議約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定義務,應承擔相應違約責任,并賠償由此給對方造成的損失。
17.2甲方逾期未將公司交由乙方托管經營的,應當按照托管費用總額的比例向乙方支付違約金。
17.3甲方逾期未支付托管費用的,應當按照逾期托管費用總額。
的比例向乙方支付違約金。
17.4乙方未實現本協(xié)議約定的托管經營目標的,應按照托管費用總額的比例向甲方支付違約金。
17.5乙方逾期未將公司移交甲方的,應當按照托管費用總額。
的比例向甲方支付違約金。
17.6因乙方或乙方工作人員原因給公司造成損失的,乙方應承擔賠償責任。
第十八條不可抗力。
18.1由于地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭、疫情及其他不可預見并且對其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力,致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時,遇有上述不可抗力的一方,應立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方,并應在15天內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件,此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,按其對履行合同的影響程度,由雙方協(xié)商決定,或者部分免除履行合同的責任,或者延期履行合同,或者解除合同。
18.2遇有不可抗力的一方在120天內仍不能履行合同,另一方可以解除合同。
第十九條爭議的解決。
19.1甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,則按第方式解決:
19.1.2在甲方所在地法院通過訴訟方式解決。
19.2在訴訟或仲裁期間,本協(xié)議不涉及爭議部分的條款仍需履行。
第二十條商標及服務標志。
20.1在本合同有效期內,雙方商定公司對外宣傳時,適當的情況下分別加入"____________________________有限公司管理"字樣。
20.2雙方同意受托方用其專有的商標或服務標志進行宣傳推廣工作和日常經營活動。本合同期滿或提前終止后,公司將不得再使用受托方的商標及服務標志。
20.3本合同終止后,雙方即終止聘請管理的關系,受托方的一切管理責任隨之解除。
第二十一條附則。
21.1本協(xié)議如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議附件。
21.2本合同附件是本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議正文具有同等的法律效力。
21.3本協(xié)議任何條款或任何部分的無效或不可強制執(zhí)行,不影響本協(xié)議任何其它條款或部分的效力或可強制執(zhí)行性。
21.4本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字、加蓋單位公章之日起生效。
21.5本協(xié)議正本一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。
附件:
1、公司董事會決議。
2、公司財務審計報告。
3、企業(yè)托管經營方案。
5、企業(yè)托管移交清單。
甲方(蓋章):
地址:
授權代表(簽字):
電話:
傳真:
________年________月________日。
乙方(蓋章):
地址:
受權代表(簽字):
電話:
傳真:
________年________月________日。
孩子托管合同篇二
受托方(乙方):_________管理咨詢有限公司。
簽訂地點:_________。
簽訂時間:_________。
有效期限:_________。
鑒于:
1、甲方董事會通過《關于目標責任管理的決議》,總經理決定對公司營銷工作油乙方托管經營。
2、乙方是依據中華人民共和國法律設立的公司,具有簽署和履行本協(xié)議的獨立法人資格和權利,愿意接受甲方委托對甲方營銷工作托管經營。
為了甲方創(chuàng)造更高的經濟效益和持續(xù)、長遠發(fā)展的目標,乙方將派駐負責全面營銷管理的團隊,以保證對甲方進行良性營銷。依據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,甲方特聘請乙方全權負責營銷管理。雙方依據平等互利的原則,經過友好、充分協(xié)商,特訂立本合同。
第一條托管標的。
1.1本協(xié)議項下托管企業(yè)名稱為_________大藥房零售連鎖有限公司,地址:_________,法定代表人:_________,注冊資本:_________人民幣,企業(yè)性質:_________,經營范圍:_________。
1.2截止到________年____月____日,公司月平均收入人民幣___多萬元,商品總庫存(進價計算___多萬元人民幣,職工人數為___人,其中門店營銷人員(含門店經理)_________人,倉管及配送人員25名,其他行政及財務人員_________人。門店個數_________家,其中直營_________家,加盟_________家。
第二條托管期限。
2.1本協(xié)議項下乙方對甲方的托管經營期限為壹年,自乙方________年____月____日至________年____月____日。
第三條托管事項。
3.1本協(xié)議托管經營期限內,乙方全面負責甲方的營銷業(yè)務。
具體包括:
3.1.1全面建立公司營銷管理制度、流程、表格。
3.1.2擬定年度營銷培訓案及培訓計劃并實施有效培訓。
3.1.3擬定公司年度營銷策劃案并分六步實行步步推進實施。
第四條托管經營目標。
4.1本協(xié)議生效后____日內,乙方將組成不少于5人的托管組,具體負責本協(xié)議項下托管工作。乙方托管組人員名單報公司總經理室批準經人力資源部備案后進入甲方工作。
4.2本協(xié)議生效后____日內,乙方將在甲方召開年度營銷托管項目啟動見面會,甲方中高層管理人員和不少于30%的員工代表參加。
4.3項目啟動見面會后____日內,乙方啟動營銷咨詢調查程序,甲方應積極配合。
4.5實施第一輪(總共不少于6輪培訓)制度、思想教育培訓和技能教育培訓后(一個月完成),開始啟動年度營銷促銷策劃案的實施。
第五條托管費用及支付。
5.1本協(xié)議項下營銷托管固定費用為每年為___萬人民幣,按年依合同約定支付,合同總金額為___萬人民幣(大寫:壹拾伍萬元人民幣)。
5.2在簽訂本合同時甲方支付第一年固定托管費用的40%,制度、流程、表格、培訓案審定后支付第一年的另40%,年終支付另外的20%,下年度依次同。
5.3此報價為非含稅價,甲方如需發(fā)票,需按稅率加點計算。
第六條營業(yè)額分成。
6.1乙方享有營銷托管期間超過原月均銷售指標部分的銷售額5%的提成,超過原銷售毛利額的3%的提成。
6.2甲方應在每月月底支付乙方應提成提取部分的50%給乙方,另外50%到年底(本合同期滿時)統(tǒng)一結算。
第七條甲方的權利和義務。
7.1有權對乙方的營銷托管活動進行監(jiān)督、檢查,有權向乙方提出書面整改意見。
7.2有權對乙方進行營銷目標考核。
7.3負責辦理本協(xié)議項下公司托管事宜的審批。
7.4按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費用。
7.5按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織、協(xié)調有關托管營銷工作。
7.6不得非法干涉乙方正常的營銷活動。
7.7營銷活動費(含廣告費及相關部門收取的稅、費等)由甲方承擔。
第八條乙方的權利和義務。
8.1有權按照本協(xié)議約定接管公司營銷工作。
8.2有權按照本協(xié)議約定組織、實施公司的營銷管理活動。
8.3有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付托管費用。
8.4妥善保管甲方移交的各項文件、資料,托管期滿后按照本協(xié)議約定移交甲方。
8.5嚴格執(zhí)行企業(yè)財務會計制度,遵守公司各項管理制度。
8.6接受公司董事會的監(jiān)督、檢查與質詢,按照要求進行整改。_________。
8.7按照本協(xié)議約定履行托管經營義務,不得部分或全部將公司交由他人托管經營。
第九條托管事項的交接。
9.1本協(xié)議生效后____日內,甲方負責擬訂企業(yè)營銷托管前的各項營銷參數指標及相關人事檔案資料給乙方。
9.2托管經營期限屆滿之日起____日內,甲、乙雙方共同簽署《企業(yè)營銷托管終結確認書》,乙方結束并退出對公司的托管經營。
第十條公司勞動、人事管理。
10.1本協(xié)議托管經營期限內,經公司總經理批準,乙方可以變更公司員工工資及各項福利待遇。
10.2本協(xié)議托管經營期限內,經公司總經理批準,乙方可以調整公司員工崗位。
第十一條重大事項的通知。
11.1發(fā)生下列情形之一的,乙方應當在3個工作日內書面通知甲方:
11.1.1乙方名稱、住所、法定代表人、聯系方式等發(fā)生變更;。
11.1.2乙方經營范圍和注冊資本變更、股東變動;。
11.1.3乙方發(fā)生改制、重組、合并、分立等重大事項或涉及重大經濟糾紛;。
11.1.4乙方被宣告破產、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照。
11.2上述情形影響乙方實施營銷托管經營的,乙方應當妥善落實本協(xié)議項下托管經營責任并向甲方提交具體方案。
第十二條甲方的陳述和聲明。
12.1甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整,不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。
12.2本協(xié)議項下的托管經營已經獲得必要的內部授權,并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù),乙方依據本協(xié)議享有的托管經營權真實、合法、有效。
12.3甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項下的各項義務。
第十三條乙方的陳述和聲明。
13.1乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權利能力和行為能力,能獨立承擔民事責任,并且乙方已經獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。
13.2乙方向甲方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整,不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。
13.3乙方保證在托管經營期內忠實、勤勉的履行本協(xié)議項下托管經營義務。
13.4本協(xié)議項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力,不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。
第十四條保密義務。
14.1甲、乙雙方對因本協(xié)議的簽訂和履行而獲知的對方的商業(yè)秘密負有保密責任,未經對方書面許可,不得將前述商業(yè)秘密公開或以任何形式向第三方披露。
14.2上述保密責任期限自本協(xié)議生效之日起至有關商業(yè)秘密成為公開信息時止。
第十五條協(xié)議的變更、解除和終止。
15.1本協(xié)議生效后,甲、乙雙方不得擅自變更或提前解除本合同。
15.2甲、乙雙方經協(xié)商一致同意,可以對本協(xié)議進行修改或補充,但須簽署書面協(xié)議。
15.3發(fā)生以下情形之一的,甲方有權單方解除本協(xié)議:
15.3.1部分或全部將公司交由他人托管經營的;。
15.3.2乙方未實現本協(xié)議約定的托管經營目標的;。
15.3.3乙方被宣告破產、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照的;。
15.3.4乙方違反本協(xié)議約定義務,給甲方造成損失的。
15.4發(fā)生以下情形之一的,乙方有權單方解除本協(xié)議:
15.4.1甲方逾期____日以上未將公司營銷工作交付乙方托管;。
15.4.2甲方逾期____日以上未足額支付托管費用。
15.3本協(xié)議提前終止的,甲、乙雙方應當按照本協(xié)議第九條的約定辦理交接手續(xù)。
第十六條違約責任。
16.1本協(xié)議生效后,甲、乙雙方均應全面履行本協(xié)議約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定義務,應承擔相應違約責任,并賠償由此給對方造成的損失。
16.2因乙方或乙方工作人員原因給公司造成損失的,乙方應承擔賠償責任。
第十七條不可抗力。
17.1由于地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭、疫情及其他不可預見并且對其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力,致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時,遇有上述不可抗力的一方,應立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方,并應在15天內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件,此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,按其對履行合同的影響程度,由雙方協(xié)商決定,或者部分免除履行合同的責任,或者延期履行合同,或者解除合同。
17.2遇有不可抗力的一方在120天內仍不能履行合同,另一方可以解除合同。
第十八條爭議的解決。
18.1甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向婁星區(qū)法院訴訟解決:
18.2在訴訟期間,本協(xié)議不涉及爭議部分的條款仍需履行。
第十九條商標及服務標志。
19.1在本合同有效期內,雙方商定公司對外宣傳時,適當的情況下分別加入“湖南鼎也咨詢管理有限公司”字樣。
19.2雙方同意受托方用其專有的商標或服務標志進行宣傳推廣工作和日常經營活動。本合同期滿或提前終止后,公司將不得再使用受托方的商標及服務標志。
19.3本合同終止后,雙方即終止聘請管理的關系,受托方的一切管理責任隨之解除。
第二十條附則。
20.1本協(xié)議如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議附件。
20.2本合同附件是本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議正文具有同等的法律效力。
20.3本協(xié)議任何條款或任何部分的無效或不可強制執(zhí)行,不影響本協(xié)議任何其它條款或部分的效力或可強制執(zhí)行性。
20.4本協(xié)議自甲、乙雙方加蓋單位公章之日起生效。
20.5本協(xié)議正本一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________大藥房零售連鎖公司___。
乙方(蓋章):_________管理咨詢公司。
受權代表(簽字):____________。
電話:________________________。
孩子托管合同篇三
受托方?以下簡稱乙方)中標物管公司。
根據有關法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,甲方將南京鼓樓區(qū)香榭里小區(qū)委托于乙方實行物業(yè)管理,訂立本合同。
第二條?物業(yè)基本情況。
物業(yè)類型?住宅小區(qū)。
座落位置?南京市鼓樓區(qū)閩江路8號。
占地面積?24000平方米。
建筑面積?45000平方米。其中,一期建筑面積23734.05平方米。
委托管理的物業(yè)構成為香榭里小區(qū)一期。包括內容有:1-6棟多層住宅及其配套設施。配套設施見附件一(香榭里一期設施、設備明細)。
第三條?乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。
第二章?委托管理事項。
第四條?房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理,包?括?樓蓋、屋頂、梁、柱、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房。
第五條?共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理,包括?共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、樓內消防設施設備、機電設備、配電系統(tǒng)等。
第六條?本物業(yè)規(guī)劃紅線內屬一期物業(yè)管理范圍的市政公有設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理,包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、?自行車棚、停車場。
第七條?本物業(yè)規(guī)劃紅線內屬一期物業(yè)管理范圍的公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。
第八條?本物業(yè)規(guī)劃紅線內屬一期物業(yè)管理范圍的附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理,包括商業(yè)網點、文化體育娛樂場所?。
第九條?公共環(huán)境衛(wèi)生,包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。
第十條?交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條?維護公共秩序,包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤?。
第十二條?管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料?見附件2。注附件2為“和平物業(yè)”代保管的全部物業(yè)材料的清單。
第十三條?組織開展社區(qū)文化娛樂活動。
第十四條?負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用?。
1.物業(yè)管理服務費?2.公攤費?3.物業(yè)公司提議并經業(yè)委會同意的其它收費。
第十五條?業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養(yǎng)護,在當事人提出委托時,乙方應接受委托并合理收費。
第十六條?對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為,針對具體行為并根據情節(jié)輕重,采取批評、規(guī)勸、警告、制止等措施。
第十七條?其它委托事項?。
1.??2.??3?。
第三章?委托管理期限。
第十八條?委托管理期限為3年。自20__年11月1日零時起至20__年10月31日24時止。
第四章?雙方權利義務。
第十九條?甲方權利義務?。
1.代表和維護產權人、使用人的合法權益?。
2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約?。
3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度?。
4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況?。
5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算?。
1無償使用?。
2按建筑面積每月每平方米?元租用,其租金收人用于。
9.當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時,負責催交或以其它方式償付?。
10.協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題?。
1???2?。
11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。
第二十條?乙方權利義務。
1.根據有關法律法規(guī)及本合同的約定,制定物業(yè)管理制度?自主開展各項管理經營活動,但不得損害業(yè)主的合法權益、獲取不當利益。
2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為,提請有關部門處理?。
3.按本合同第十六條的約定,對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理?。
第五章?物業(yè)管理服務質量。
第二十一條?乙方須按標書內容,以及與標書服務檔次相近的《江蘇省物業(yè)管理服務標準》中的級別內容提供服務。
第六章?物業(yè)管理服務費用。
第二十二條?物業(yè)管理服務費。
1.本物業(yè)的管理服務費,住宅房屋由乙方按建設面積每月每平方米元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取?非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米?元和業(yè)主或物業(yè)使用人收取。(以中標書為準)。
2.空置房屋的管理服務費,由乙方按政府主管部門的相關規(guī)定收取。
3.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的,由乙方按政府主管部門的相關規(guī)定收取相關滯納金。
第二十三條?車位使用費由乙方按下列標準向車位使用人收取(具體內容見本合同的補充合同。)。
第二十四條?乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗鄰部位的維修、養(yǎng)護及其它特約服務,由當事人按實發(fā)生的費用計付,收費標準經甲方同意。
孩子托管合同篇四
甲方:
乙方:
甲乙雙方經友好協(xié)商,就托管轉讓事宜達成以下協(xié)議:
甲方將自己租賃的托管所轉讓給乙方,建筑面積106.7平方米,甲方房費交至20xx年2月10日(房屋保證金1900元已交),暖氣費2500元已全額交清。
托管現有的桌椅9套、架子床3套、冰箱、燃氣灶、黑板、灶具若干。
學生十名,一名老師幫帶至十月底。
乙方需向甲方支付貳萬貳仟元人民幣(22000元)的轉讓費用,其中包括壹仟玖佰元人民幣(1900元)房屋保證金。
乙方分三次進行支付,乙方在20xx年9月19日向甲方支付款共壹萬元人民幣(10000元);乙方在20xx年10月15日向甲方支付款共伍仟元(5000元);乙方在20xx年11月10日向甲方支付款柒仟元整。甲方不得再向乙方索取任何費用。
20xx年9月20日。
孩子托管合同篇五
委托方:?(以下簡稱甲方)。
管理方:?上?海?旺?黎?餐?飲?管?理?有?限?公?司?(以下簡稱乙方)。
根據《民法典》及其他有關法律規(guī)定,雙方就餐員工伙食托管事宜經共同協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、托管方式:
1、甲方免費提供廚房、餐廳、全套的廚房設備,負責水、電和燃料、甲方并為乙方廚房員工解決住宿問題。設施屬人為損壞由乙方負責。
2、承包期內必須添置、或需要更換的物品,由甲方承擔,確因老化無法繼續(xù)維修和使用的,由乙方提交申請單,經甲方同意后由甲方負責。
3、乙方員工的工資、福利及運輸用由乙方負責。
二、雙方的權利和義務:
a、甲方的權利和義務。
1)甲方按托管合同規(guī)定監(jiān)督乙方作法經營,認真履行合同,同時做好指導和協(xié)調工作。
2)提前一天核定就餐人數,并告知乙方。(以方便乙方采購)。
3)甲方對乙方進菜、配菜、服務水平及衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督,有必要時,可要求乙方及時整改。
4)甲方應協(xié)助乙方維持食堂治安秩序,并加強對員工的教育。
5)所在地辦理的餐廳衛(wèi)生許可證由甲方辦理負責。
b、乙方的權力和義務。
1)負責食堂的托管管理,具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生、服務等。
2)乙方必須遵守國家和地方有關環(huán)境和衛(wèi)生的標準,嚴禁供應腐爛變質的食品,保持菜肴的新鮮和環(huán)境。
3)乙方必須按時供應甲方工作日各餐,(出現故障除外)做到新鮮可口、花樣翻新,營養(yǎng)搭配好。
4)餐后認真清洗食具并消毒,食堂內部、用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理,經常清理內外水池、下水道、確保暢通。
5)清除蚊、蠅、鼠害等。
三、伙食標準:早餐?元、中餐?元(?大葷?小葷?素菜一湯)、晚餐?元(?大葷?小葷?素菜一湯)、夜宵?元(?大葷?小葷?素菜一湯)。
四、結算方式:
甲方按實際用餐人數提前一天通知乙方現場主管人員被餐,并依據半個月(15天)或一個月結算餐費。于每月的?日以現金或現金支票方式付給乙方。
五、若有一方有意終止合同關系,需提前一個月通知另一方。
六、違約責任:
1、食物造成甲方人員食物中毒經執(zhí)法機關確認屬實,由責任方負責應當賠償并承擔相應的法律后果。
2、甲方若未按時付給乙方余款,應承擔違約金。(比照銀行逾期付款處理)。
3、一方有意終止合同而沒有提前一個月通知對方,需賠償對方一個月餐費的10%。
七、合同有效期限:從?年?月?日至?年?月?日止。
八、爭議解決:因執(zhí)行該合同發(fā)生爭議時,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向人民法院訴訟解決。該合同自雙方簽章后才生效,合同正本一式倆份,甲乙雙方各一份。
甲方:?乙方:
(簽章生效)?(簽章生效)。
二零?年?月?日?二零?年?月?日。
孩子托管合同篇六
甲方:
乙方:上海*博餐飲管理有限公司。
根據《合同法》及其它法律的規(guī)定,甲、乙就食堂經營事宜經共同協(xié)商,甲方現將飯?zhí)贸邪o乙方,為了加強飯?zhí)玫墓芾恚岣邌T工生活水平,為了雙方的權責關系達成以下協(xié)議:
經營方式:
1、乙方負責食堂的經營管理,具體包括食堂從事菜肴的搭配與制作,就餐環(huán)境衛(wèi)生,服務。
2、伙食標準:早餐元,午餐元,標準為.晚餐元,標準為.夜宵元標準為.
3、甲方提供廚房、設備及操作所用的水、電,燃料,住宿(可面議)。
承包期限:
自年月日至年月日。
三、雙方權利和義務:
a甲方權利和義務:
1、甲方對乙方進菜、配菜、營養(yǎng)搭配、服務水平及衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督,并有權要求乙方及時整改。
2、甲方應協(xié)調乙方維持食堂治安秩序,并加強對員工教育。
3、提供餐廳服務設施(餐廳、廚房設備、餐具),有關設備經登記造冊后交乙方簽收后使用。
4.甲方就餐員工應自覺維護公共衛(wèi)生,(骨頭、殘渣)不得倒在地面和桌上,就餐員工應自覺的將殘渣倒入桶內。
5.甲方不定期對乙方提供食物或飯?zhí)貌少彽脑锪线M價抽查。
b乙方權利與義務:
1、乙方必須遵守國家和地方有關環(huán)境和衛(wèi)生的標準,嚴禁供應腐爛變質的食品,保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。
2、乙方必須按時供應甲方工作各餐,做到新鮮可口,花樣翻新,營養(yǎng)搭配。
3.嚴格按照甲方規(guī)定的要求和伙食標準為員工供應可口的飯菜,確保所有采購的蔬菜、禽類、肉類、油新鮮并符合國家衛(wèi)生標準。
4.乙方定期對飯?zhí)眠M行全面消毒除四害“蚊、老鼠、蟑螂、蒼蠅”等。
5、乙方現場工作人員必須具有健康證,并在工作期間著統(tǒng)一的服裝工帽、口罩、一次性手套,衣服保持整潔。
6、乙方必須嚴格操作規(guī)程,正當使用和愛護甲方的廚房設備。若有正常損壞乙方應及時向甲方報修,若因不及時報修所引起的誤餐等各種事件均由乙方負責。
7、節(jié)約水、電、氣的用量,杜絕浪費現象。
8、乙方派出人員,必須遵守甲方各項規(guī)章制度。
9、派駐餐廳人員工資及一切福利待遇由乙方負責。
四、結算方式:
乙方以收取餐券,刷卡或報餐為結算憑證,每月日為雙方結算日期;甲方必須以現金準時付款。
五、違約責任:
六、合同變更和解除:
經雙方協(xié)商一致,可對本合同有關條款進行變更,如一方要求解除合同,須提前一個月書面通知對方。
七、爭議解決:
本合同未盡事宜,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向所轄法院訴訟,本合同簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
代表人:代表人:
年月日年月日。
孩子托管合同篇七
甲方:
乙方:
經甲乙雙方友好協(xié)商,就全權委托經營合作的事宜,本著利互惠、以誠信為本,共同發(fā)展的原則,建立完善的管理體系并壯大公司。根據我國現行法律、法規(guī)的規(guī)定,特定立此協(xié)議。協(xié)議如下:
第一條酒吧座落地點,甲方于年月日開業(yè),經營至年月日,酒吧目前經營狀況。
第二條經營項目和范圍:公司經營以娛樂、ktv項目為主,以花場、表演、游戲等為經營特色。
第三條合作期限,自__年__月__日起,至__年__月__日止。
第四條合作方式:甲方投資,作為公司經營場地、設備設施的安排,所有公司運營證照的辦理與外圍關系的處理等。甲方負責財務,乙方負責全權經營和管理。
第五條乙方責任。
1、乙方受甲方委托對___________進行日常的經營管理及操作,甲方在委托期間不得對乙方的管理進行干預,公司的日常運作管理由乙方負責人全權負責。如有意見或決策可在每月一次的董事會議中提出,經民主決定后由乙方負責人執(zhí)行。
2、乙方在簽訂本合同三日內需繳納伍仟元人名幣做為保證金。保證金在乙方招娉培訓完成,進場進行正式管理之日退還,如招娉美女沒到30名不得進場。
3、酒吧的資產權屬甲方所有,乙方不得以任何方式出售或抵押甲方資產也不得以場所的名義對外簽署財產擔保合同及財產擔保文件。酒吧資產以甲乙雙方簽字交接的財產明細盤點為準。
4、乙方具有酒吧日常的經營管理權、業(yè)務決策權、人事任免權、折扣權和簽免權、但需告知甲方代表才可施行。
5、乙方應對酒吧所有財產,包括可動產與不動產的正常使用、維護、維修、保養(yǎng)負責,如因乙方管理不善造成酒吧房屋、設施設備、重要物資、器皿出現重大損、毀應追究相關人員的賠償責任,乙方應承擔相應的經濟賠償責任。
6、乙方必須采取非常措施、非常手段、非常辦法切底杜絕全場任何人員以任何手段、任何名義中飽私囊、徇私舞弊、營私舞弊,如第一次發(fā)現以非法所得10倍處罰當事人,第二次發(fā)現以非法所得100倍處罰當事人,并移交司法機關。
乙方人員出現以上情況,乙方須從嚴從重予以處理,罰款從當月分發(fā)的利潤中扣除,并積極整改。
3、乙方有權得知甲方____________經營的所有收入與支出,便于做市場定位和分析。
第六條甲方方責任。
1、甲方需完善其社會關系和鄰里矛盾。
2、甲方指派宋均賢先生為甲方代表與乙方進行溝通,并行使對乙方的監(jiān)管權,乙方應予以配合。
3、甲方必須甲方保證乙方人員的人生安全和場所內的經營安全,如乙方處理糾紛不當,打罵顧客,造成的一切后果與甲方無關。
4、甲方可在公司安排財務人員對公司的資金流向做了解和操作,但必須服從乙方負責人的管理安排。公司資金的付出單筆開支1000元以下的由乙方在場所內的負責人簽字生效,財務沒有正當理由的情況下不得以任何理由推脫。乙方人員無權且不能以任何原因私自支出、挪用公司資金。
5、營運游戲時間,流動資金不得低于5萬,以保證游戲的正常運行。6、甲方需完善其社會關系,負責場內所有員工在上班期間的人事安全,在特殊情況下,甲方需提前告知乙方某些注意事項規(guī)避某些風險,如無提前告知而造成場內員工人身安全及場內一切損失,全權由甲方負責。
7、甲方負乙方人員首次過來的硬臥車票,憑票報銷。
8、每月號,雙方進行財務核對及利益分配,由雙方指派專人進行核對,除去各項成本、費用與員工工資,公司所得的總利潤中甲方占%,乙方占%。11、如雙方解除合同,管理公司所有管理人員集體退出,甲方不得私自任用乙方的任何管理人員。
第七條特別約定:
1、協(xié)議簽訂前因甲方經營所產生的債權債務均由甲方獨立承擔,與乙方無關。
2、協(xié)議簽訂前因甲方經營所產生的債權債務均由甲方獨立承擔,與乙方無關。
3、乙方管理人員私自開展違法經營活動,造成的一切后果由乙方獨自承擔,且甲方有權追究相關人員的經濟責任。
4、為解決他們的后顧之憂,給他們創(chuàng)造良好的工作動力,公司負責安排管理公司人員的吃住,管理公司所有人員不拿高薪,每月只發(fā)基本生活費。
9、甲方在本場所消費可簽單,每月對賬時沖抵。甲方相關人員無簽送權,為維護甲方正常社交,如有需要,由乙方負責人進行簽送。
5、酒吧的財務會計、出納、收銀、采購、保管崗位有甲方指派人員擔任,甲方指派人員必須接受乙方的嚴格管理,需要辭退或開除時提請甲方同意,并要求甲方重新更換人員。
6、酒吧所有的經營性采購、領用物品必須經過乙方簽字認可。
7、如合同終止后,乙方不得以任何形式勸說。引誘、唆使本店人員離開和帶離本酒吧。
第八條合同生效、解除、違約責任及其他。
1、甲方有下列情況之一者,乙方可解除本合同:
(1)違反本合同條款。
(2)甲方不支付利潤分配。
(3)合同期屆滿。
2、乙方有下列情況之一者,甲方可解除本合同:
(1)違反本合同條款。
(2)弄虛作假、營私舞弊、嚴重違反勞動紀律及管理制度,給甲方造成損失、
(3)乙方經常第二月起,純利潤不到十萬。
(4)合同期屆滿。
3.雙方同意終止合作關系;。
4.出現法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他原因。
第九條違約責任。
如任何一方違約,違約方應向對方承擔違約金萬元。
第十條不可抗力情況的處理。
一方因不可抗力的原因不能履行協(xié)議時,應立即通知對方,并在15日內提供不可抗力的詳情及有關證明文件。
第十一條爭議的解決。
1、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。協(xié)議期滿后,經雙方同意,可以續(xù)簽。
2、本協(xié)議未盡事宜,由雙方共同協(xié)商解決。
第十三條附設備設施清單,及雙方法人或負責人身份證復印件。
甲方:乙方:
法人:法人:
電話:電話:
年月日年月日。
孩子托管合同篇八
乙方:
甲乙雙方本著自愿、平等、誠實、信用的原則,經友好協(xié)商,簽訂本協(xié)議:
一、委托管理區(qū)域、期限:
1、甲方現授予乙方x品牌系列服飾在: 省 市委托管理權。
乙方所獲得的委托管理權,不得擅自轉讓給第三方,否則,甲方不予承認,并有權終止乙方的委托管理權,對于未經許可擅自跨地區(qū)或跨商場經營的,酌情扣減直至全額扣除保證金,甲方有權取消乙方委托管理權。
2、委托管理期限: 年 月 日起至 年 月 日止。
二、合作方式
1、保證金:
乙方按每個專柜人民幣 萬元作為保證金,在簽定合同后支付給甲方。 合同期滿后,乙方在合同期間內按本合同履行義務,保證金全額退還給乙方(不計利息)。
2、拓展計劃:
乙方在委托管理的區(qū)域內需要拓展市場的,必須向甲方提出書面的申請,經甲方審批同意后,乙方可拓展市場。本年度銷售目標為 萬元 。
3、所有促銷活動需經甲方同意后方可執(zhí)行。
4、所有第三方(商場)結算的貨款均屬于甲方所有,乙方不得以任何理由占為己有。
5、乙方在收到甲方貨品后須對貨品進行全面檢查,有質量問題的須在收到貨品后7日內向甲方提出,超過7日因甲方原因出現的質量問題由乙方自行承擔。
6、乙方所管理的商場保底銷售任務未完成時,買單費用公司承擔 費用,托管商承擔 費用。
7、公司根據商場的保底任務與同期銷售數據給各店制定月銷售計劃,完成公司銷售計劃的,公司將對托管商提貨折扣下降1%作為獎勵,相對如果未完成公司下達任務60%的,托管商折扣將上浮1%。(公司任務會合理制定,每月初下發(fā))
8、開店后新的店鋪裝修費用經公司審核確認后,由公司承擔 費用,托管商承擔 費用。
9、甲方為乙方提供所售商品,折扣率為商品零售價格的25%(特例商品不在本折扣范圍內)乙方自負盈虧,過季庫存甲方負責20%的退貨,所退商品貨款轉為乙方下期貨款。
10、商場裝修完畢且在本位置銷售滿12個月以上,公司將負擔托管商承擔裝修費的50%,商場裝修完畢且在本位置銷售滿18個月以上,公司將負擔托管商承擔裝修費的全部。
11、所有導購員工各類保險、工資、獎金全部由乙方支付;甲方出具相關的勞動合同,但不承擔任何責任;導購員工與乙方所產生的各類糾紛(如:保險費、加班費、獎金等)與甲方無關。
12、本合同內容所指特例商品為皮衣,皮貂,尼克服,羊絨類及配飾等商品。
三、甲方責任
1、甲方免費按設計圖紙配給專賣店所需燈箱片、圖片、宣傳品等。免費指導專柜經營管理,免費對乙方人員進行培訓。
2、甲方對乙方管理的甲方貨品保留完整的所有權、調配權和調價權。
3、甲方根據乙方經營管理水平和銷售業(yè)績決定是否續(xù)簽合同。
4、甲方需承擔營運費用有:貨品、商場合同內經甲方認可的費用(包括:商場扣率、增值稅發(fā)票等)、貨品運輸費、廣告費、店慶費、促銷費、進場費。營業(yè)員費用等雜費甲方不予承擔。
5、甲方應當根據協(xié)議規(guī)定向乙方支付約定的委托管理費用。
6、甲方應盡可能協(xié)助乙方與第三方(商場)建立好關系。
7、甲方將確保產品質量和標識等符合國家及地區(qū)的各項規(guī)范標準。
四、乙方責任
1、乙方費用承擔:公關費、業(yè)務費、員工工資及員工獎金、員工社會保險福利、倉儲費、辦公費、禮品費、通訊費、物業(yè)費、市內運輸費等相關費用由乙方負責承擔。
2、乙方應維護甲方的品牌形象和知識產權,乙方不得生產和銷售侵犯甲方的知識產權的假冒產品;乙方保證不從非甲方授權的渠道進貨,也不得在專賣廳內銷售非甲方的產品,并盡力維護甲方利益,避免甲方品牌受損,如有違反視乙方違約。
3、乙方保證在授權區(qū)域銷售的產品僅向消費者和最終使用者,特別是乙方不得將產品銷售給任何出于再銷售產品為目的而向乙方購買產品的任何人和第三方。
4、乙方未經甲方同意擅自關閉或撤消專柜,甲方有權終止協(xié)議,并收回專柜貨品,保證金不予退還。
5、乙方應遵守甲方財務管理制度、人事管理制度、貨品管理制度、專賣終端管理制度。
6、乙方應指定一名人員負責與甲方聯系業(yè)務等日常工作,且甲方對該人員有管理權和指揮權。
7、乙方應做好信息反饋工作,及時向甲方報告銷售情況及反饋顧客信息。
8、乙方按照甲方指定零售價格銷售,不得擅自調動價格。(如商場活動需申請經甲方同意)
9、乙方負責提貨驗收甲方發(fā)出的貨品,并分送到營業(yè)網點。
10、乙方在使用甲方貨柜期間需保證其部件不丟失,但貨柜的自然磨損與乙方無關。
11、在經營過程中,因交際所需自購部分甲方產品,乙方按零售價_ _折結算現金給甲方。
12、乙方在協(xié)議期間因管理不善造成貨品丟失、損壞的,乙方應按貨品零售價 折的賠償甲方。
13、乙方應為甲方保守經營機密,對于有關的業(yè)務文件,不得外泄。
14、乙方為甲方提供除商品外相關費用的正規(guī)發(fā)票。
五、結帳方式
1、乙方按甲方財務規(guī)定,每月對營業(yè)網點做好對帳、貨款催收等工作,乙方須保證甲方的貨款在每月商場結算截止后,以商場規(guī)定的匯款日期、匯到甲方銀行帳戶。
2、乙方應及時通知甲方開立發(fā)票或收據,將每營業(yè)網點的貨款匯入甲方銀行戶口后,甲方逐筆結算,再將乙方應得款項在__ 日內匯入乙方銀行帳戶。
六、違約責任
1乙方違反協(xié)議規(guī)定侵吞甲方貨款的,甲方有追究其法律責任的權利。
2、因不可抗力事件,如:地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭以及其它不可抗拒的,對發(fā)生及后果不能預見或防止的事件,致使本協(xié)議無法履行,雙方互不承擔違約責任,但應在七天內通知對方,并在十五天內提供證明的報告。
七、合同終止
1、 協(xié)議到期,如無爭議自動終止,甲方需在合同終止后七天內將保證金歸還給乙方。
2、 乙方管理行為有損甲方信譽、形象時,甲方有權解除協(xié)議。
3、 雙方若有一方提出終止協(xié)議,應提前三個月提出申請,經雙方協(xié)商同意后,在一個月內按雙方核定帳目,結清款項。
八、其他
1、如雙方因為本協(xié)議所引起的一切糾紛而發(fā)生的訴訟,由甲方所在地的法院管轄。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即時生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、本協(xié)議有效期為 年 月 日至 年 月 日。
甲方:
法人代表:
簽約日期:
乙方: 法人代表:
簽約日期:
孩子托管合同篇九
甲方:
乙方:
房車俱樂部(以下簡稱為俱樂部)為解決房車車主及會員停車難,使用率低、車輛閑置造成資源浪費、車輛貶值等問題,俱樂部本著甲、乙雙方精誠合作,合理雙贏的原則,雙方一致同意簽訂以下條款。
第一條?托管房車的條件。
1、乙方的車輛須是本公司或會員自有的車輛。
2、車輛須是完好無損、干凈整潔、證件齊全有效(行駛證、保險單、年檢標),并經甲方檢查合格的車輛。
3、乙方保證在委托管理期間,已為該車輛辦理了以下保險項目:a、交強險;b、第三者責任險;c、汽車損失險;d、車上人員責任險;e、盜搶險;f不計免賠特約條款;g、玻璃險、h、劃痕險。
第二條?托管車輛信息。
托管車牌號________,發(fā)動機號______,具體車況以雙方簽字確認的《托管車輛交接單》為準。
第三條?托管期限、
托管期限自_____年_____月______日至______年_____月______日止,共______天。甲、乙雙方交驗簽字后視為交付完成。
第四條?托管費用及支付。
1、雙方協(xié)商確定以下第(?)種方案的支付:
a、采取托管期間的利潤分紅,托管期間,甲方將車輛租賃所得的收益款,甲方按照租賃收益款________%分紅,乙方按照租賃收益款________%分紅。
b、托管費用為人民幣________元整,大寫?______元整。甲方按________付方式給乙方結算,第一期付款日為________年________月________日;第二期付款日為________年________月________日;第三期付款日為________年________月________日;第四期付款日為________年________月________日。
2、雙方采取b支付方式的,乙方在托管期間使用車輛時間在國家法定節(jié)日內(如春節(jié)、五一、十一)按照______元/天減扣托管費,非國家法定節(jié)假日按照______元/天減扣托管費。
第五條甲方的權利和義務。
1、托管期間,負責車輛的清潔衛(wèi)生、保養(yǎng)與維護。
2、托管期間擁有該車的使用權及租賃權。
3、托管合同簽訂前已有的質量問題及由此造成的損失,甲方不承擔責任,由乙方負責維修及賠償。
4、托管期間甲方嚴格遵守國家法律、法規(guī),維護乙方的權益。
5、托管期間不得將車輛出售、典當、抵押、不得將車輛交與無證人員以及與該房車行駛證上規(guī)定的駕駛執(zhí)照不相匹配的人員駕駛。
第六條?乙方權利和義務。
1、乙方擁有車輛的所有權。
2、交接該房車時如實提供車輛狀況信息。
3、托管期間如發(fā)生交通事故及保險理賠等問題,乙方須協(xié)助甲方處理。
4、托管期間乙方優(yōu)先使用該車的權利,但使用車輛前應提前15個工作日通知甲方,以便甲方協(xié)調安排車輛。
5、在下列任何一種情況發(fā)生時,乙方有權解除合同收回車輛,由此造成的一切法律責任和經濟損失由甲方承擔:a、甲方利用所租車輛從事違法犯罪活動;b、甲方將托管車輛出售、轉讓、典當、抵押。
第七條?違約責任。
1、該合同生效后,任何一方原因不履行合同,違約方應向守約方賠償違約金______元。
2、托管期間車輛發(fā)生騙租、詐租、丟失或其他形式的損失及第三人將所租車輛用于違法犯罪,使車輛超期不能追回,甲方應如實向乙方說明情況,并及時向公安機關報案,協(xié)助乙方追回車輛,自報案之日甲方不承擔托管費用。如車輛在三個月未追回,由保險公司評估做價進行賠償,理賠金歸乙方所有。
第八條?其他。
1、本合同的變更和解除必須經雙方簽訂書面協(xié)議為準,托管期滿,如無重大合同變更事項,經雙方協(xié)商一致,續(xù)簽合同。
2、因本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,未能達到一致的,任何一方可向豐臺區(qū)人民法院提起訴訟。
3、本合同自甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
4、《托管車輛交接單》、《托管車輛管理表》是合同的附件,與合同具有同等的法律效力。
甲方:?乙方:
年?月?日?年?月?日。
孩子托管合同篇十
合同雙方當事人:
業(yè)主方(以下簡稱甲方):
法定代表人/委托代理人:
法定地址:
聯系地址:
聯系電話:
傳真號碼:
編碼:
管理方(以下簡稱乙方):
法定代表人/委托代理人:
法定地址:
聯系地址:
聯系電話:
傳真號碼:
編碼:
為加強大市場(以下簡稱:市場)的統(tǒng)一管理,促進市場的長期發(fā)展與繁榮之需要,甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信、互惠互利的原則,現就甲方將市場內的自有產權商鋪委托乙方經營管理,即由乙方對該商鋪進行統(tǒng)一的規(guī)劃、招商、租賃、推廣和經營管理等相關事宜經協(xié)商一致,訂立本合同。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格,訂立本合同即構成對甲乙雙方合法有效的權利與義務。
第一條標的物及用途。
1、本合同標的物為甲方所購買的位于大市場區(qū)號樓號的商鋪,《商品房預售合同》中約定的建筑面積為平方米。
2、該標的物用途為甲方委托租賃經營的商業(yè)用房,經營業(yè)態(tài)以乙方為促進市場繁榮、提升物業(yè)價值為目的所統(tǒng)一設定的業(yè)態(tài)為準。
第二條委托方式。
1、乙方全權負責該商鋪所在市場的整體運營和管理,由乙方自主制定市場經營方案和管理標準,引進先進的市場經營理念、管理模式與管理方法,并在法律規(guī)定的范圍內進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商和統(tǒng)一物業(yè)管理等,從而提升被委托的商業(yè)項目的整體品牌形象、行業(yè)地位和物業(yè)價值,促進市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
2、甲方授權乙方代表甲方簽署商鋪租賃合同并代為收取租金。在本合同期限內,除雙方另行書面約定外,甲方遵循并配合乙方關于委托標的物的統(tǒng)一經營與管理。
第三條委托期限及房屋交付。
1、甲乙雙方約定,本合同的委托期限自該商鋪《商品房預售合同》中約定的房屋交付之日起年內,即從_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。
3、甲乙雙方應在交接當日簽署交接文件,確認甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求,甲方同時應移交委托經營管理所需的文件和其它資料。
第四條租金支付。
乙方遵循市場長期穩(wěn)定繁榮發(fā)展和甲方租金收益合理化的兩項基本原則,完全自主安排受托商鋪的經營與管理。
2、自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止的年內,甲方所享有的租金收益為乙方實際出租期間的全部租金收入,并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第方式支付給甲方:
(1)現金。
(2)銀行轉賬。
開戶銀行:
銀行帳號:
(3)其他方式:
3、乙方向甲方支付租金的結算期為每個季度末的個工作日內,屆時乙方將承租人實際所支付的租金按照本合同約定方式及時、足額支付給甲方。
第五條甲方的權利和義務。
1、擁有自有產權商鋪的租金收益的權利和依法納稅的義務。
2、保證該商鋪及其附屬設施在合同期內處于正??墒褂煤桶踩珷顟B(tài)。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經營過程中確需乙方協(xié)助配合的,乙方應予以積極協(xié)助和配合。
3、除非因為可歸責于乙方的原因,甲方將協(xié)調開發(fā)單位負責租賃房屋及其附屬設施的修繕。乙方向甲方提出維修通知后,甲方應及時提供維修服務。在甲方對租賃房屋進行維修的過程中,乙方有義務協(xié)調承租人予以積極協(xié)助和配合。
4、未經政府相關部門審批和乙方的書面許可,甲方不得且應制止他人對該商鋪進行改動,該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物,改變功能和設備性能,新增建筑,對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內部結構等,否則,由此導致的一切責任均由責任方承擔。
6、因歸咎于甲方其他與甲方有關人員的責任,造成該商鋪或市場內其它公共設備、設施損壞,或造成市場內的工作人員、顧客等的合法權益受到侵害時,甲方應負責處理并承擔由此造成的一切責任后果。
8、甲方可就該商鋪向第三方出賣,或提供信用擔保、抵押擔保、對外投資,但應提前個工作日書面通知乙方,并保證不影響乙方在本合同期內的正常經營管理權益。對于甲方出賣該商鋪的,同等條件下乙方擁有優(yōu)先購買權。因第三方或因其他不可預測因素導致該商鋪的所有權發(fā)生變更的,甲方承諾確保變更后的所有權人繼續(xù)履行本合同約定的甲方的所有權利和義務,或由乙方按同等條件與變更后的所有權人重新訂立有關合同。
9、甲方保證該商鋪不存在任何權屬糾紛,且不因該商鋪的產權共有、設置抵押和擔保等而影響乙方關于市場的整體經營與管理,任何其它第三方無權對乙方按照本合同的約定提出權利主張。
10、在本合同履行期間,已出租商鋪的物業(yè)管理費、分攤公用設施水電費及其它市場經營管理費用均由承租人承擔。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租,未出租商鋪的相關費用由甲方承擔。其中,物業(yè)管理費的_____標準,依據物價部門核定的標準執(zhí)行。對于甲方延期繳納相關費用的,甲方應承擔每延期一日按應繳納費用百分之核計的滯納金。
11、在本合同期限內,除雙方另行書面約定外,甲方遵循并配合乙方關于市場的統(tǒng)一經營管理。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由,干預、妨礙乙方關于市場的統(tǒng)一經營管理和承租人的合法經營行為,不得實施其它乙方認為有損市場經營安全和運營秩序的行為。
第六條乙方的權利和義務。
1、負責市場整體的運營管理,制定科學的市場經營方案和管理標準,引進先進的市場經營理念、管理模式與管理方法。運用合法的整合運營手段,塑造市場形象和提升市場知名度,促進市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
2、在本合同期內,乙方擁有該商鋪的完全使用權和經營管理權益,并對承租人依法按章進行管理和督導。
3、享有對該商鋪租賃價格標準的完全自主定價權,并有權根據市場行情與實際需求,對商鋪的租賃價格進行自主和必要、合理的調整。乙方認為必要時,可根據市場變化,對市場的經營方案和業(yè)態(tài)規(guī)劃進行調整。
4、乙方有義務為市場提供良好的經營環(huán)境和經營秩序,提供良好的市場服務和公共宣傳推廣。
5、乙方有義務協(xié)調市場整體經營管理活動中出現的地方性事務,以及當地交通、環(huán)保、治安、城管、衛(wèi)生、消防、稅務、工商等其它事務。
6、未經政府相關部門審批和甲方的書面許可,乙方不得且應制止他人對該商鋪進行改動,該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物,改變功能和設備性能,新增建筑,對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內部結構等,否則,由此導致的一切責任均由責任方承擔。
7、在本合同期內,乙方或承租人有權根據經營需要,在不影響該商鋪結構安全的情況下對該商鋪進行裝修,甲方不予干涉。合同期滿時,乙方按屆時的現狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設施返還甲方,并保證其處于正常使用后的狀態(tài)。
8、乙方應協(xié)同承租人負責該商鋪及其附屬設施其正常使用過程中的維修、養(yǎng)護和管理,合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施,因其使用不當而導致該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應協(xié)同承租人負責修復。
9、乙方負責市場公共設備設施的正常損耗、故障的維修、養(yǎng)護和管理。乙方或第三人如需更新、改造市場內的公共設備設施時,甲方應予以積極協(xié)助與配合。
10、乙方有義務代為收取租金,按時足額向甲方支付委托期內已出租商鋪的已收取的承租人的租金。乙方同時應依法向拖欠租金和相關市場管理費用的租戶進行追繳,保障甲方的合法權益。對于乙方延期支付相關租金的,乙方應承擔每延期一日按應付租金百分之核計的滯納金。
11、甲、乙雙方均負有不向第三人泄露本合同內容及對方商業(yè)秘密的義務。
第七條合同期滿。
1、合同期屆滿后,甲、乙雙方應履行完畢相關結算、交接手續(xù)。在符合乙方關于市場整體業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能定位的前提之下,甲方擁有自主經營的權利,也可以選擇將該商鋪進行自主租賃或繼續(xù)委托乙方經營管理。
2、合同期屆滿后,對于甲方自主經營的,甲方應于本合同期滿個月前向乙方書面申請訂立市場經營管理合同。
第三方簽訂房屋租賃合同的,需征得乙方的書面許可并在乙方市場管理部門進行備案,甲方同時應履行告知第三方與乙方簽訂市場經營管理合同的義務。
4、合同期屆滿后,對于甲方繼續(xù)委托乙方經營管理的,甲方應于本合同期滿個月前向乙方書面申請簽訂委托經營管理合同,相關權利義務以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準。
5、合同期屆滿時,如原承租人的租賃合同同時到期,乙方應在合同期屆滿后個工作日內將商鋪返還甲方;如原承租人的租賃合同尚未到期,乙方應確保原承租人合法的合同權益和正常經營,屆時乙方可自由選擇按以下方式之一辦理:
(1)甲方向乙方書面申請續(xù)簽委托經營管理合同,經甲乙雙方協(xié)商一致并重新簽訂委托經營管理合同后,原承租人的房屋租賃合同繼續(xù)履行。
(2)甲方按同等條件就合同未屆滿部分的承租期,直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。如經甲方和原承租人協(xié)商一致,可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。
第八條違約責任。
1、在本合同履行期間,除甲、乙雙方另有約定外,任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同、有阻礙本合同繼續(xù)履行行為的,均視為違約。
2、對于甲方違約的,甲方除應全額返還乙方該商鋪總房款%的租金沖抵收益外,還應向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金,并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經濟損失。
3、對于乙方違約的,乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款%的租金沖抵收益外,還應向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金,并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經濟損失。
4、本合同履行期間,對于甲方延期辦理房屋交接手續(xù)的,甲方應向乙方支付延期交付期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金,不足壹個月的按壹個月計算;對于未經乙方書面許可,甲方擅自將該商鋪對外租賃的,甲方應向乙方支付該租賃合同期內的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金。
第九條送達約定。
1、本合同約定的送達方式為郵寄送達或當面送達,甲、乙雙方可根據屆時的實際情形選擇其中任意一種。
2、采取郵寄送達的,甲、乙任意一方應將所送達的文書通過郵局并用掛號信寄給相對一方。郵寄送達應附送達回證,掛號信回執(zhí)上注明的收件日期與送達回證上注明的收件日期不一致的,或者送達回證沒有寄回的,以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期。
3、采取當面送達的,甲、乙任意一方應將所送達的文書直接交由相對一方,由相對一方或由經相對一方授權許可的代理人、工作人員等當面簽收。
第十條免責條件。
因不可抗力原因導致本合同不能繼續(xù)履行的,甲、乙雙方根據實際情況可以協(xié)商變更或解除本合同。由此造成損失的,甲、乙雙方互不承擔責任。不可抗力系指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
第十一條其他約定。
1、本合同在有效期內,有關該商鋪日常經營的稅、費由承租人按政府的有關規(guī)定繳納。有關該商鋪房產租賃的稅、費由甲方按政府的有關規(guī)定繳納。
2、合同任何一方要求變更本合同的,必須提前個月書面通知對方,經雙方協(xié)調一致后訂立書面協(xié)議。
3、雙方提供給對方的法律事務文書,應符合真實性和合法性。
4、本合同未能規(guī)定的情形,若過錯方給守約方造成損失的,應當承擔賠償責任。
5、其它:
第十二條附則。
1、本合同未盡事項,由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。合同附件、補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任意一方均可依法向有管轄權的人民法院起訴。
2、本合同簽訂地點為,簽訂日期為_______年_______月_______日。
3、本合同正式文本壹式份,備案份、甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份,每份均具有同等的.法律效力。本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字、單位蓋章之日起成立。
甲方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
孩子托管合同篇十一
委托方(以下簡稱甲方):_________。
受托方(以下簡稱乙方):_________。
根據有關法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,甲方將_________(物業(yè)名稱)委托于乙方實行物業(yè)管理,訂立本合同。
第二條 物業(yè)基本情況。
1.物業(yè)類型:_________。
2.座落位置:_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號。
3.四至:東_________,南_________,西_________,北_________。
4.占地面積:_________平方米。
5.建筑面積:_________平方米。
第三條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。
第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、_________。
第五條 共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、_________。
第六條 市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理,包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_________。
第七條 公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。
第八條 附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理,包括商業(yè)網點、文化體育娛樂場所、_________。
第九條 公用環(huán)境衛(wèi)生,包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運、_________。
第十條 交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條 維持公共秩序,包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_________。
第十二條 管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十三條 組織開展社區(qū)文化娛樂活動。
第十四條 負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用:
物業(yè)管理服務費;。
第十六條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為,針對具體行為并根據情節(jié)輕重,采取批評、規(guī)勸、警告、制止、_________等措施。
第十七條 其它委托事項_________。
第十八條 委托管理期限為_________年。自_________年_________月_________日時起至_________年_________月_________日時止。
第四章 雙方權利義務。
第十九條 甲方權利義務。
一、甲方權利義務(適用于業(yè)主委員會)。
1.代表和維護產權人、使用人的合法權益;。
2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;。
3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;。
4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;。
5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算;。
(1)無償使用;。
(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用,其租金收入用于_________。
9.當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時,負責催交或以其它方式償付;。
10.協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題:_________;。
11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;。
1.在業(yè)主委員會成立之前,負責制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。
2.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;。
3.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;。
4.審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算;。
5.委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。如存在質量問題,按以下方式處理:
(1)負責返修;。
(2)委托乙方返修,支付全部費用;。
(3)_________。
7.在合同生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房(產權屬甲方),由乙方按下列第_________項執(zhí)行:
(1)無償使用;。
(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用,其租金收入用于_________。
9.當業(yè)務和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費用時,負責催交或以其它方式償付;。
10.協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題:_________;。
11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;。
1.根據有關法律法規(guī)及本合同的約定,制訂物業(yè)管理制度;。
2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為,提請有關部門處理;。
3.按本合同第十六條的約定,對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理;。
7.負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;。
8.每_________個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目;。
第二十一條 乙方須按下列約定,實現目標管理。
1.房屋外觀:_________。
2.設備運行:_________。
3.房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護:_________。
4.公共環(huán)境:_________。
5.綠化:_________。
6.交通秩序:_________。
7.保安:_________。
8.急修:_________;小修:_________。
9.業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到:_________。
第六章 物業(yè)管理服務費用。
第二十二條 物業(yè)管理服務費。
1.本物業(yè)的管理服務費,住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
2.管理服務費標準的調整,按_________調整。
3.空置房屋的管理服務費,由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向_________收取。
4.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的,按以下第_________項處理:
(1)從逾期之日起按每天_________元交納滯納金;。
(2)從逾期之日起按每天應交管理費的萬分之_________交納滯納金;。
1.露天車位:_________。
2.車庫:_________。
第二十五條 其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務項目和收費標準如下:
高屋樓房電梯運行費按實結算,由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;。
1.房屋共用部位的小修、養(yǎng)護費用,由_________承擔;大中修費用,由_________承擔;更新費用,由_________承擔。
2.房屋共用設施、設備小修、養(yǎng)護費用,由_________承擔;大中修費用,由_________承擔;更新費用,由_________承擔。
3.市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的小修、養(yǎng)護費用,由_________承擔;大中修費用,由_________承擔;更新費用,由_________承擔。
4.公用綠地的養(yǎng)護費用,由_________承擔;改造、更新費用,由_________承擔。
5.附屬配套建筑和設施的小修、養(yǎng)護費用,由_________承擔;大中修費用,由_________承擔;更新費用,由_________承擔。
第七章 違約責任。
第二十七條 甲方違反合同第十九條的約定,使乙方未完成規(guī)定管理目標,乙方有權要求甲方在一定期限內解決,逾期未解決的,乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的,甲方應給予乙方經濟賠償。
第二十八條 乙方違反本合同第五章的約定,未能達到約定的管理目標,甲方有權要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方經濟賠償。
第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定,擅自提高收費標準的,甲方有權要求乙方清退;造成甲方經濟損失的,乙方應給予經濟賠償。
第三十條 甲乙任一方無正當理由提前終止合同的,應向對方支付_________元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的,還應給予賠償。
第八章 附則。
第三十一條 自本合同生效之日起_________天內,根據甲方委托管理事項,辦理完交接驗收手續(xù)。
第三十二條 合同期滿后,乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀,大多數業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好,可續(xù)訂合同。
第三十三條 雙方可對本合同的條款進行補充,以書面形式簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第三十四條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十五條 本合同正本連同附件共_________頁,一式三份,甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第三十六條 因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因,達不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因,以政府主管部門的鑒定為準。
第三十七條 本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第三十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調解,協(xié)商或調解不成的,雙方同意由_________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構,事后又未達成書面仲裁協(xié)議的,可以向人民法院起訴)。
第三十九條 合同期滿本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應在該合同期滿_________天前向對方提出書意見。
第四十條 本合同自簽字之日起生效。
孩子托管合同篇十二
甲方(受托方):
乙方(委托方):
鑒于:
乙方同意接受甲方的資產委托管理服務,并按照本協(xié)議的約定支付可能產生的投資收益。
甲乙雙方經過友好協(xié)商,本著誠實守信、公平公正、互利互惠的原則,雙方簽定協(xié)議如下:
二、資產委托方式。
資產委托方式為有限風險、高投資收益型,甲方預期年收益為20%-200%,乙方委托給甲方代為操作。乙方擁有乙方帳戶的操作密碼,乙方可以更改帳戶密碼。如若乙方未和甲方商議更改帳戶密碼,則視乙方取回帳戶操作權(很難界定誰更改了密碼),主動(單方)終止協(xié)議。
三、權利和義務。
1、甲方按照本協(xié)議的規(guī)定,遵守誠實、信用、謹慎、有效管理的原則,本著為乙方尋求利益最大化的原則處理有關受托資產事務。
2、甲方在本協(xié)議規(guī)定的授權范圍內自主作出買賣決策。
3、甲方按照本協(xié)議的約定享有乙方交易帳戶的投資收益分配權、或(并)承擔相應的虧損風險。
4、委托期限內,由于甲方提前終止合同所造成的損失由甲方承擔。(如何界定)。
5、委托期滿后,不能再對乙方交易帳戶進行任何操作。
6、對乙方的所有個人情況和資料保密。
7、投資期限內,乙方在未征得甲方同意的情況下,不可以隨時查看帳戶交易情況及業(yè)績,否則造成的虧損由乙方負責。(如何確認?)。
8、在委托期限內,乙方不能對帳戶進行交易。(密碼共知,如何界定?)。
9、乙方在未征得甲方同意的情況下,不得在委托管理期限內,從委托的交易帳戶中提取資金。(核實?)。
10、委托期限內,由于乙方提前終止合同、或提取資金而造成的損失,由乙方承擔,甲方有追償權。
11、乙方有對本協(xié)議內容和資料保密的義務。
四、帳戶盈利分成(盈虧分配)方案:乙方明白股票市場的風險隨時存在,在該協(xié)議委托期限內,乙方愿意最大承擔該委托交易帳戶資產總額10%的可能損失,即帳戶余額最少應為帳戶初始總資產的90%。在該虧損范圍內,甲方不需對帳戶資金的虧損負責。如果超過上述乙方所能承受的最大虧損額時,由甲方負責將帳戶資金補齊至帳戶初始總資產的90%。對于盈利部分,在扣除乙方的初始資金投入后,雙方一致同意按照以下方案進行分配:盈利比例小于%時,甲方占(總贏利額的比例)%,乙方占(…):%的比例進行分配。當盈利比例高于%時,甲方占:%,乙方占:70%的比例進行分配。在協(xié)議期內,如果是甲方主動要求解除合約,以合約履行時間計算帳戶金額如超過15%收益,甲方按照20%分成。乙方主動要求解決合約,那么甲方需在乙方書面通知到達日截止時終止帳戶操作,帳戶余額超過本金部分甲方提50%分成。(甲方違約,盈利分配比例為5:5(甲方:乙方):虧損全部由甲方承擔;乙方違約,盈利分配比例為8:2(甲方:乙方));虧損由乙方承擔)。
五、資產交割。
協(xié)議終止后,十個工作日內,雙方應將盈利或虧損之應付金額一次性支付至對方指定的銀行帳號,甲方將乙方的交易帳戶密碼提交(移交)給乙方,合同終止。
六、風險披露:
乙方明白,股票在金融市場上是高風險高收益的投資方式。乙方投資金額必須控制在這樣一種水平:即使資金全部虧損,也不會對其財務狀況造成嚴重影響。
七、不可抗力。
在本協(xié)議委托期限終止之日前的任何時候任何一方發(fā)生了無法預料也無法避免、對于其后果又無法克服的意外事故或自然災害,該等事故或災害直接或間接使本資產委托業(yè)務無法繼續(xù)實施時,導致合同一方無法履行其義務,該方(雙方均)不必承擔違約責任,合同終止。
八、違約責任。
如果本協(xié)議中任何一方違反本協(xié)議的約定,(按以上約定承擔虧損或分配利潤),并(如)導致對方因此而受到損失時,應賠償對方損失。
九、提前終止為保證交易的連續(xù)性,除不可抗力因素外,雙方均不可隨意終止協(xié)議。如確須提前終止協(xié)議,必須提前二十個工作日經過雙方協(xié)商,并且達成書面同意意見方可。
十、終止協(xié)議。
當委托期限到期后,本協(xié)議自行終止,如有需要,雙方可以另行簽訂新的協(xié)議。
十一、適用法律及仲裁。
在實施過程中,雙方如有異議或糾紛,雙方均同意盡量通過協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可以到廣州市所轄人民法院起訴。
本協(xié)議以中文書寫,一式貳份,甲乙雙方各持(原件)壹份。
本協(xié)議于正式簽署之日起生效。
孩子托管合同篇十三
乙方本著對甲方的信任委托甲方在_______年_______月_______日至_______月_______日期間負責乙方子女參加英倫游學夏令營事宜。具體協(xié)議如下:
一、甲方責任。
1.甲方需在整個游學過程中負責乙方的行程安排,包括乙方的衣食住行、學習及游覽活動。
2.甲方給乙方安排的游學行程中一切集體活動所產生的費用,均已包含在乙方所支付的全額款項中。(全額費用包含項目見附件)。
3.甲方替乙方購買全程保險,主要包括人身意外險和健康險。
4.甲方負責辦理簽證。因甲方原因未能辦成短期學習簽證,退回乙方所有已交費用。
二、乙方責任。
1.乙方全權委托甲方為其子女_______辦理赴英游學夏令營的有關手續(xù),向甲方交納夏令營營費共_______元整。
2.乙方需在填報名表時預交_______元定金;交簽證材料、簽署聲明書時付清余款。
3.乙方需按時提交辦理簽證所需的所有材料。
4.乙方需在交付辦理簽證所需材料時簽署同意其子女參加體驗美國夏令營的聲明書。
三、退營和退費。
1.乙方在交簽證材料前因故要求退營的,退回定金的_______元(其余_______元用作報名開支)。
2.乙方在交齊所有簽證材料和簽署聲明書后及簽證辦理過程中因故要求退營的,不退回預交定金_______元和簽證費。
3.乙方在領取簽證后不能退營。如有意外重大原因,比如因病實在無法繼續(xù)參加,乙方需提供醫(yī)院證明;或其他原因的相關證明材料。在這種情況下,退回港歐往返機票一張。
4.若乙方子女從深圳出發(fā)后退出,此時一切費用已經發(fā)生,恕不退還任何費用。
四、本協(xié)議未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決。
五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
六、本協(xié)議自甲方蓋章、乙方簽字之日起生效。
孩子托管合同篇十四
(一)農作物種植專業(yè)合作社村委會(農民合作社、家庭農場、種植大戶、農業(yè)企業(yè)等主體)(一)服務方式(訂單式托管服務)。
1、乙方通過組織農民合作社,整合農民土地畝,使之連片成方,耕地位于。
2、乙方委托甲方對該土地提供從耕種到收獲的全程種植托管服務。
3、甲方按照“元/畝/年”的標準“打包”收取服務費,共計元。(備注:_______________)。
(二)甲方的權利和義務。
1、甲方通過乙方對有關村民的土地進行整體種植服務托管,統(tǒng)一種植通過乙方向村民支付相關土地收益。2、組織或購置農業(yè)耕作機械,確保滿足乙方的托管服務需要。
3、免費為托管土地進行測土化驗和提供相關農作物的標準化種植管理方案。
4、同等質量條件下,按照低于同期市場價格10%的優(yōu)惠價為乙方供應化肥、農藥等農資,并且直供、直施到田間。(優(yōu)惠部分只針對合作社社員開放)5、幫助研究乙方土地的經營規(guī)劃,推廣新品種、新模式,新服務,實現農戶的增產增收。
6、甲方承諾:除托管土地范圍內發(fā)生重大自然災害及不可抗力等情形外,保證托管土地每畝產量達到以上。
7、維持土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設;依法保護和合理利用協(xié)議內耕地,不得棄耕、拋荒土地,不得損壞農田水利設施。
8、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內土地的種植計劃和托管模式。
9、甲方為所托管的土地繳納農業(yè)保險。
(三)乙方的權利和義務。
1、組織農民整合土地,使同類作物實現連片成方。20__年月前整合土地畝負責與有關農民簽訂委托種植管理的相關協(xié)議,協(xié)調道路、水源、水渠等使用權,為甲方開展服務創(chuàng)造條件。
2、負責協(xié)調農業(yè)生產過程中的各種關系,保證甲方正常的田間作業(yè)不受影響;負責組織農作物生長期的看管工作,配合甲方做好作物收獲后的晾曬、收儲等工作。
3、乙方可全程跟蹤甲方服務,可隨時向甲方反饋作物生長與田間看護等情況。
4、需將協(xié)議內農戶轉為合作社社員,使之享受社員優(yōu)惠價。
甲方:_____________。
乙方:_____________。
___年___月___日。
孩子托管合同篇十五
甲方:上海物業(yè)有限公司(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
根據管理合同約定,乙方為變配電設備有資質的專業(yè)管理公司,甲方經過對乙方的了解,決定將所屬配電站委托乙方管理。甲、乙雙方共同遵守《中華人民共和國民法典》、《電力法》,并明確雙方各自的權利和義務,本著公平公正、互惠互利、等價有償的原則。乙方按照《關于變配電站的運行管理規(guī)程》及甲方配電站的實際情況制定符合電業(yè)kv巡視配電站巡視要求的管理內容,經雙方自愿協(xié)商同意簽訂本合同。
一。管理的設備及數量:
甲方所屬配電站為區(qū)路kv供電的配電站,計有kv電壓等級,變比為:kv/kv,容量為kva(干式)變壓器臺。
二。管理地址:上海市區(qū)路弄號。項目為:
三。管理范圍:
乙方管理范圍為甲方與供電部門所簽訂的供用電合同中責任分界點用戶部份的配電站即kv進線閘刀至kv饋線開關出線樁頭(包括kv饋線開關)進出線(電纜)均不屬于委托管理范圍。
四。甲、乙雙方要求:
1.甲方要求:
1.3.乙方應負責對配電站按電業(yè)的設備運行管理標準進行規(guī)范管理,確保配電站的正常、安全運行,并保持站內環(huán)境整潔。乙方應每月根據甲方用電負荷情況提醒并協(xié)助甲方調整md,若一年內發(fā)生二次應乙方未提醒甲方調整md而造成甲方md超限,乙方將承擔責任。加強力率管理,在泛歐現代大廈用電負荷正常的情況下,盡量保持配電站力率正常。
1.4.在合同期內,乙方按國家有關規(guī)定對所管理設備建立預防性電氣試驗計劃和維護計劃,甲方不再另行支付費用。
1.5.乙方在巡視中發(fā)現的設備缺陷和事故隱患應及時通知甲方,書面提出處理建議,由甲方采取措施進行消缺排除,乙方協(xié)助配合并做好有關記錄。如甲方委托乙方進行消缺排除,雙方事先簽定委托協(xié)議,乙方可按實際消耗的材料和人工向甲方進行結算。
1.6.配電站在運行中如發(fā)生事故,甲方應及時通知乙方,乙方協(xié)助甲方處理事故,并做好事故處理記錄。由非乙方管理過失原因造成的設備故障處理,甲方可委托乙方處理事故,雙方事先簽定委托協(xié)議,乙方可按實際消耗的材料和人工向甲方進行結算。由乙方操作過失原因造成的,乙方應及時處理事故、負責修復,做好記錄,修復費用由乙方承擔。
1.7.乙方的管理內容及標準均能符合國家相關職能部門(供電部門)的要求。
2.乙方要求:
2.1.對委托管理的配電站,甲方應向乙方提供包括并不限于下述文件和圖紙。
2.1.1.配電站平面布置圖。
2.1.2.配電站電氣主系統(tǒng)接線圖。
2.1.3.配電站繼電保護展開圖。(包括各種保護、自切及進口繼電器的型號及說明書)。
2.1.4.變配電設備的電氣交接試驗報告。
2.1.5.主要電氣設備(變壓器、斷路器、流變、壓變、監(jiān)控系統(tǒng)終端等)使用說明書復印件。
2.1.6.施工結束后的竣工圖。
2.1.7.甲方與供電部門簽訂的供用電合同復印件。
2.1.8.設計院確定的負荷等級及分布情況。(設計說明書有關章節(jié)復印件)。
2.2.1.乙方在接受委托管理前,須對配電站進行全面檢查并審核電試繼保校驗報告及甲方向乙方提供的資料。對發(fā)現的問題,包括但不限于設計、施工質量、設備、站本體建筑、安全防護等方面的問題,以書面形式提交甲方。對影響安全運行的,甲方應及時進行整改和補充,否則由此而引發(fā)的事故,由甲方承擔全部責任。
2.2.2.為了便于和供電部門的聯系,乙方須對配電站設備按供電部門的要求重新進行命名,并將帶有設備命名的系統(tǒng)圖送交一份給甲方存檔。
2.2.3.甲方應配齊配電站應有的試驗合格的安全用具及消防器材,并按電業(yè)規(guī)定定點放置。
2.2.4.配電站投運前,為確保配電站運行信息的及時交流,甲方應設專用分機,聯系通道應暢通。
2.2.5.甲方要求部分或全部停電,應書面寫明日期和停電時間,提前24小時交給乙方巡視人員。設備停電由乙方巡視人員負責操作,恢復送電時,甲方應再通知乙方巡視人員操作送電。緊急停電,甲方對口專業(yè)人員可以直接下令乙方操作。乙方巡視人員應記下操作命令,如無錄音電話,操作后甲方發(fā)令人應對記錄的操作命令及時簽認。
2.2.6.乙方巡視人員無法現場處理的設備缺陷或事故隱患,甲方在接到乙方的報告后應及時提出處理意見。乙方也可受邀參與討論,由甲方決策并付之實施。
2.2.7.出入配電站:甲方人員要進入無人值班配電站,應通知乙方派員陪同進入,并履行登記手續(xù)。
五。甲、乙雙方的權利和義務:
1.甲方的權利和義務:
1.1.甲方根據企業(yè)經營及維修等要求,有權決定配電站部分或全部停電。
1.2.甲方可隨時了解配電站運行情況。
1.3.巡視人員有越出職責范圍,影響甲方企業(yè)經營行為的,甲方可以要求乙方撤換該人員。
1.4.甲方應當為乙方進行有效管理創(chuàng)造條件并提供方便;
1.4.1.提供巡視所需的設施。
1.4.2.為出入。
甲方配電站提供方便。
1.5.甲方如需變更所委派的與乙方業(yè)務對口的專業(yè)人員,應提前通知乙方。
2.乙方的權利和義務:
2.1.乙方有權取得甲方委托管理的配電站相關的技術資料和圖紙。
2.2.對有可能影響配電站安全運行的設備、元件、器材,乙方有權提出由甲方進行改進或調換。
2.3.乙方應編制與配電站有關的運行規(guī)程和相關管理制度。
2.4.乙方應根據甲方委托管理合同,就配電站運行安全等問題與供電部門進行業(yè)務聯系。
六。管理費用:
1.管理費:每月管理費元(含預防性電氣試驗費)。
七。支付方式:
1.甲方支付方式為按每(月、季)支付一次。
2.具體支付日期為:每個月日前。
3.甲方以支票支付或以轉賬形式將該期管理費用付入乙方銀行賬號。
(乙方開戶行:)。
(乙方銀行戶名:)。
(乙方銀行賬號:)。
八。本合同自:年月日至年月日止。管理期限為:年。
九。違約責任:
1.甲方如于合同規(guī)定的委托管理期限屆滿前終止委托,甲方承擔違約責任,應支付給乙方違約金。違約金為甲方單方面終止委托月份至合同屆滿各月的管理費金額再加上2個月的管理費金額。
2.乙方如于合同規(guī)定的委托管理期限屆滿前退出管理,乙方承擔違約責任,支付給甲方違約金,違約金為乙方單方面終止管理月份至合同屆滿各月的管理費金額再加2個月的管理費金額。
3.甲方如不能按約定日期支付管理費用,連續(xù)超過3個月,應向乙方說明原因,以便得到乙方的諒解。
4.因乙方管理原因造成的停電、設備損壞(站內),給甲方帶來直接經濟損失,乙方除負責搶修損壞的電氣設備外,損壞修復費用由乙方承擔。
5.因不可抗力因素造成甲方對項目管理終結,本合同自然終止,此種情況不受違約責任約束。
十。合同爭議、更改、補充及終止:
1.本合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭議,由雙方本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成,雙方可同意提交上海市仲裁委員會,按照該會仲裁規(guī)則和程序進行仲裁,或向人民法院提起訴訟。
2.經雙方協(xié)商一致,可對本合同條款進行修訂、更改或補充,以書面為準,并與本合同具有同等法律效力。
3.合同規(guī)定的管理期限屆滿時,本合同自然終止。如欲續(xù)訂合同,須在期滿前2個月向對方提出書面意見。
十一。其他事項:
1.本合同內容未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,可以簽定補充協(xié)議或另加附頁。
2.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用于中華人民共和國法律。
3.本合同對甲、乙雙方都具有同等的法律效力。
4.本合同經雙方蓋章簽字后,自簽訂之日起生效。
5.本合同正本一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份,副本一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。
十。附件:
1.變配電設備設施維保作業(yè)規(guī)程。
2.變配電設備設施巡視作業(yè)規(guī)程。
甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________。
甲方代表人(簽字)______乙方代表人(簽字)_________。
附件1:變配電設備設施維保作業(yè)規(guī)程。
1.0.目的和范圍:
確保變壓器、高壓柜、低壓柜及附屬設備運行合格率達到100%.
2.0.職責:
值班電工、維保電工負責執(zhí)行本規(guī)程。
3.0.作業(yè)規(guī)程:
3.1.變配電設備維保內容:
3.1.1.每次維保工作的安全由值班電工負責。
3.1.2.由電工領班負責每年將kv變配電設備外委做電試,每年將kv變電設備外委做電試,并在《設備設施維保記錄表》上作好記錄。
3.1.3.由電工領班負責每年將電氣安全用具外送做電試,并在《設備設施維保記錄表》上作好記錄。
3.2.配電設備內部每半年進行一次檢查。
3.2.1.檢查電線和接線樁頭。要求電線和樁頭表面無變色、氧化現象,接觸良好。
3.2.2.檢查接地線。要求接地線無松動,接觸可靠,接地線電阻小于4ω。
3.2.3.檢查電器元件。要求開關、接觸器動作靈敏、可靠,無損壞、發(fā)熱、異響現象。
3.2.4.對修理過的設備要加強巡查,修理內容記錄在《設備設施維保記錄表》內。
3.3.每半年對配電設備進行一次清潔。
3.3.1.對變配電設備(包括變壓器、高低壓柜、量電柜、發(fā)電機柜)內部進行清潔工作。
3.3.2.檢查箱內的清潔。要求柜內電器元件干凈、整潔,開關軌道清潔并上油。
3.3.3.開關柜外清潔。要求柜外柜頂、橋架等用清潔布擦干凈。
3.3.4.清潔完畢在《設備設施維保記錄表》上作好記錄。
3.3.5.維修后,應將固體廢棄物及有毒有害固體廢棄物按規(guī)定送至垃圾房集中處理。
4.0.相關文件和記錄:
4.1《電氣管理工作制度》。
4.2《設備設施維保記錄表》。
附件2:變配電設備設施巡視作業(yè)規(guī)程。
1.目的和范圍:
配電站為路kv供電的配電站,計有kv電壓等級,變比為:kv/kv,容量為kva(干式)變壓器臺。保證上述變電機房供配電等設備正常運行。
2.職責:
維保人員負責執(zhí)行本規(guī)程。
3.0維保人員工作程序:
3.1上崗前的準備:
3.1.1維保人員應安合同約定定期定時到崗。
3.1.2維保人員上崗必須穿戴好勞動防護用品。
3.1.3查閱上一班的運行記錄若有疑問向領班了解情況,各項記錄無疑義后簽名確認。
3.2在崗的巡視要求:
3.2.1巡視變壓器運行的聲音、溫度和電壓。
3.2.2巡視各支路的電流、信號裝置。
3.2.3巡視各種安全用品是否按規(guī)定擺放。
3.2.4巡視各種消防器材是否完好,并按規(guī)定放置。
3.2.5巡視環(huán)境衛(wèi)生和通風情況。
3.2.6巡視變配電室的門窗關閉情況。
3.2.7巡視是否有小動物活動的跡象。
3.2.8巡視中發(fā)現問題,要及時處理并記錄于運行記錄中的備注欄內。
3.2.9當值班維保人員每一次巡視,要求將巡視情況記錄于《變配電系統(tǒng)運行記錄表》上。
3.2.10維修后應將固體廢棄物及有毒有害固體廢棄物按規(guī)定送至垃圾房集中處理。
3.2.11遇突發(fā)事件操作程序按《突發(fā)事件處理手冊》進行處理。
孩子托管合同篇十六
根據《民法典》及其他有關法律規(guī)定,甲乙雙方就餐廳委托管理事宜經共同協(xié)商,訂立以下條款共同遵守:
一、經營方式。
1、甲方提供廚房、餐廳、廚具、廚房設備、材料費及經營中所產生的一切費用。
2、乙方管理期間廚房設施、設備中、大修及換件由甲方負責。
3、乙方所用的各類廚具和設備,如由乙方人為損壞的,由乙方負責賠償。
4、甲方按月支付乙方管理費用每月_______元。
5、乙方全權管理甲方餐廳、為甲方提供優(yōu)質服務。
二、權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督方依法經營,認真履行合同,同時做好指導和協(xié)調工作。
2、甲方對乙方的采購、配菜、服務水平及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進行監(jiān)督,并有權要求乙方及時整改。
3、甲方負責餐廳的營銷和客源的穩(wěn)定。
4、甲方有權要求乙方更換表現較差的工作人員。
(二)乙方的權利和義務。
1、乙方全權負責餐廳的各項管理,具體包括人員配備、采購、配菜、制作、廚房、餐廳的環(huán)境衛(wèi)生等管理事項。
2、乙方人員必須每天做好廚房餐廳的環(huán)境衛(wèi)生打掃工作,廚具、餐具的清潔和消毒工作。
3、乙方托管期間,對菜的衛(wèi)生、個人衛(wèi)生、廚具、餐具的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生,實行量化管理,以保證達到甲方的要求。
4、乙方必須自覺接受甲方的監(jiān)督和指導,依法經營,認真履行合同。
(三)雙方的權利和義務。
1、結算方法:甲方應及時結算,并以現金或現金支票付款。甲方按協(xié)商規(guī)定的管理費用每月結算一次餐費。
2、甲乙雙方都有終止合同的權利,但必須提前30天通知對方。并履行各項合同期內權利和義務。如一方違約,必須承擔相應的經濟損失和法律責任。
三、其他事項。
1、在餐廳委托管理過程中,若發(fā)生不在本合同內的問題,由雙方協(xié)商解決。如有未盡事宜,雙方可協(xié)商補充條款。補充條款于本合同具有同等法律效力。
2、本合同如與《民法典》相抵觸的,則按有關法律條款辦理。
3、本合同一式_____份,甲乙雙方各持_____份,合同自簽訂之日起生效。
甲方:_______________(簽章)乙方:_______________(簽章)。
孩子托管合同篇十七
由甲方開發(fā)的______市__________________產業(yè)基地整體征地工作已順利完成,其中征用耕地405.79畝,甲方補償工作已完成;因基地所占用耕地部分在麥收前暫時不能進行建設工作,經甲乙雙方協(xié)商,簽訂以下協(xié)議內容:
1、甲方委托乙方對該__________畝耕地進行麥收管理,截止日期__________年__________月__________日;管理期間乙方負責協(xié)調村民、政府等各方關系,負責期間的安全生產,若發(fā)生安全事故,由乙方自負,甲方不承擔任何責任。
2、乙方繳付甲方每畝__________元,共計__________元,協(xié)議簽訂當日乙方將該款交付甲方。
3、麥收完成__________年__________月__________日后協(xié)議終止作廢。
4、委托管理期間,甲方有權對已征收土地的管理情況進行不定期巡查,發(fā)現乙方違約的,有權要求乙方及時整改直至解除協(xié)議。
5、乙方有權根據本協(xié)議約定按時收取管理費用。
6、乙方應及時發(fā)現并制止該地塊內違章搭建、搶種(養(yǎng))、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為,并及時向甲方及相關職能部門報告。
7、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
時間:__________。
孩子托管合同篇十八
乙方:
甲乙雙方本著自愿、平等、誠實、信用的原則,經友好協(xié)商,簽訂本協(xié)議:
1、甲方現授予乙方x品牌系列服飾在:省市委托管理權。
乙方所獲得的委托管理權,不得擅自轉讓給第三方,否則,甲方不予承認,并有權終止乙方的委托管理權,對于未經許可擅自跨地區(qū)或跨商場經營的,酌情扣減直至全額扣除保證金,甲方有權取消乙方委托管理權。
2、委托管理期限:年月日起至年月日止。
二、合作方式。
1、保證金:
乙方按每個專柜人民幣萬元作為保證金,在簽定合同后支付給甲方。合同期滿后,乙方在合同期間內按本合同履行義務,保證金全額退還給乙方(不計利息)。
2、拓展計劃:
乙方在委托管理的區(qū)域內需要拓展市場的,必須向甲方提出書面的申請,經甲方審批同意后,乙方可拓展市場。
本年度銷售目標為萬元。
3、所有促銷活動需經甲方同意后方可執(zhí)行。
4、所有第三方(商場)結算的貨款均屬于甲方所有,乙方不得以任何理由占為己有。
5、乙方在收到甲方貨品后須對貨品進行全面檢查,有質量問題的須在收到貨品后7日內向甲方提出,超過7日因甲方原因出現的質量問題由乙方自行承擔。
6、乙方所管理的商場保底銷售任務未完成時,買單費用公司承擔費用,托管商承擔費用。
7、公司根據商場的保底任務與同期銷售數據給各店制定月銷售計劃,完成公司銷售計劃的,公司將對托管商提貨折扣下降1%作為獎勵,相對如果未完成公司下達任務60%的,托管商折扣將上浮1%。(公司任務會合理制定,每月初下發(fā))。
8、開店后新的店鋪裝修費用經公司審核確認后,由公司承擔費用,托管商承擔費用。
9、甲方為乙方提供所售商品,折扣率為商品零售價格的25%(特例商品不在本折扣范圍內)乙方自負盈虧,過季庫存甲方負責20%的退貨,所退商品貨款轉為乙方下期貨款。
10、商場裝修完畢且在本位置銷售滿12個月以上,公司將負擔托管商承擔裝修費的50%,商場裝修完畢且在本位置銷售滿18個月以上,公司將負擔托管商承擔裝修費的全部。
11、所有導購員工各類保險、工資、獎金全部由乙方支付;甲方出具相關的勞動合同,但不承擔任何責任;導購員工與乙方所產生的各類糾紛(如:保險費、加班費、獎金等)與甲方無關。
12、本合同內容所指特例商品為皮衣,皮貂,尼克服,羊絨類及配飾等商品。
三、甲方責任。
1、甲方免費按設計圖紙配給專賣店所需燈箱片、圖片、宣傳品等。免費指導專柜經營管理,免費對乙方人員進行培訓。
2、甲方對乙方管理的甲方貨品保留完整的所有權、調配權和調價權。
3、甲方根據乙方經營管理水平和銷售業(yè)績決定是否續(xù)簽合同。
4、甲方需承擔營運費用有:貨品、商場合同內經甲方認可的費用(包括:商場扣率、增值稅發(fā)票等)、貨品運輸費、廣告費、店慶費、促銷費、進場費。營業(yè)員費用等雜費甲方不予承擔。
5、甲方應當根據協(xié)議規(guī)定向乙方支付約定的委托管理費用。
6、甲方應盡可能協(xié)助乙方與第三方(商場)建立好關系。
7、甲方將確保產品質量和標識等符合國家及地區(qū)的各項規(guī)范標準。
四、乙方責任。
1、乙方費用承擔:公關費、業(yè)務費、員工工資及員工獎金、員工社會保險福利、倉儲費、辦公費、禮品費、通訊費、物業(yè)費、市內運輸費等相關費用由乙方負責承擔。
2、乙方應維護甲方的品牌形象和知識產權,乙方不得生產和銷售侵犯甲方的知識產權的假冒產品;乙方保證不從非甲方授權的渠道進貨,也不得在專賣廳內銷售非甲方的產品,并盡力維護甲方利益,避免甲方品牌受損,如有違反視乙方違約。
3、乙方保證在授權區(qū)域銷售的產品僅向消費者和最終使用者,特別是乙方不得將產品銷售給任何出于再銷售產品為目的而向乙方購買產品的任何人和第三方。
4、乙方未經甲方同意擅自關閉或撤消專柜,甲方有權終止協(xié)議,并收回專柜貨品,保證金不予退還。
5、乙方應遵守甲方財務管理制度、人事管理制度、貨品管理制度、專賣終端管理制度。
6、乙方應指定一名人員負責與甲方聯系業(yè)務等日常工作,且甲方對該人員有管理權和指揮權。
7、乙方應做好信息反饋工作,及時向甲方報告銷售情況及反饋顧客信息。
8、乙方按照甲方指定零售價格銷售,不得擅自調動價格。(如商場活動需申請經甲方同意)。
9、乙方負責提貨驗收甲方發(fā)出的貨品,并分送到營業(yè)網點。
10、乙方在使用甲方貨柜期間需保證其部件不丟失,但貨柜的自然磨損與乙方無關。
11、在經營過程中,因交際所需自購部分甲方產品,乙方按零售價__折結算現金給甲方。
12、乙方在協(xié)議期間因管理不善造成貨品丟失、損壞的,乙方應按貨品零售價折的賠償甲方。
13、乙方應為甲方保守經營機密,對于有關的業(yè)務文件,不得外泄。
14、乙方為甲方提供除商品外相關費用的正規(guī)發(fā)票。
五、結帳方式。
1、乙方按甲方財務規(guī)定,每月對營業(yè)網點做好對帳、貨款催收等工作,乙方須保證甲方的貨款在每月商場結算截止后,以商場規(guī)定的匯款日期、匯到甲方銀行帳戶。
2、乙方應及時通知甲方開立發(fā)票或收據,將每營業(yè)網點的貨款匯入甲方銀行戶口后,甲方逐筆結算,再將乙方應得款項在__日內匯入乙方銀行帳戶。
六、違約責任。
1、乙方違反協(xié)議規(guī)定侵吞甲方貨款的,甲方有追究其法律責任的權利。
2、因不可抗力事件,如:地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭以及其它不可抗拒的,對發(fā)生及后果不能預見或防止的事件,致使本協(xié)議無法履行,雙方互不承擔違約責任,但應在七天內通知對方,并在十五天內提供證明的報告。
七、合同終止。
1、協(xié)議到期,如無爭議自動終止,甲方需在合同終止后七天內將保證金歸還給乙方。
2、乙方管理行為有損甲方信譽、形象時,甲方有權解除協(xié)議。
3、雙方若有一方提出終止協(xié)議,應提前三個月提出申請,經雙方協(xié)商同意后,在一個月內按雙方核定帳目,結清款項。
八、其他。
1、如雙方因為本協(xié)議所引起的一切糾紛而發(fā)生的訴訟,由甲方所在地的法院管轄。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即時生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、本協(xié)議有效期為年月日至年月日。
孩子托管合同篇一
簽訂地點:省________市(縣)。
簽訂時間:________年________月________日。
鑒于:
1、________年________月________日,公司(即甲方,以下簡稱"公司")董事會通過《關于的決議》,決定對公司實施整體(或業(yè)務)托管經營。
2、乙方是依據中華人民共和國法律設立的公司,具有簽署和履行本協(xié)議的獨立法人資格和權利,愿意接受甲方委托對公司實施整體(或業(yè)務)托管經營。
為了達到受托企業(yè)創(chuàng)造更高的經濟效益和持續(xù)、長遠發(fā)展的目標,乙方將派駐負責全面經營管理的團隊,以保證受托資產保值增值為前提,對受托企業(yè)進行有償性經營。依據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,甲方特聘請乙方全權經營管理。雙方依據平等互利的原則,經過友好、充分協(xié)商,特訂立本合同。
乙方提出經營管理的方案,甲方提出經營目標;在此基礎上,確定最終經營管理方案和經營目標。
為保證甲方和乙方成功地對接,減少企業(yè)新舊管理模式間的沖突,在企業(yè)托管中,乙方須先對甲方進行必要的企業(yè)文化建設服務,企業(yè)文化建設合同不包含在本合同內。
第一條托管標的。
1.1本協(xié)議項下托管標的名稱為:_______________,成立于_______________,地址:_______________,法定代表人:__________,注冊資本:_______________,企業(yè)性質:_______________,經營范圍:_______________。
1.2根據《審計報告》的記載,截止到________年________月________日,公司總資產為人民幣________萬元、總負債為人民幣________萬元、所有者權益(凈資產)為人民幣________萬元;職工人數為_____人,其中離退休人員_____人。
第二條托管期限。
2.1本協(xié)議項下乙方對公司的托管經營期限為________年,自乙方整體接管公司之日起算。
第三條托管事項。
3.1本協(xié)議托管經營期限內,乙方全面負責公司的生產、經營、管理(或業(yè)務)。
具體包括:
3.1.1主持公司的生產經營管理工作,組織實施公司董事會決議;。
3.1.2擬訂、組織實施公司年度經營計劃和投資方案;。
3.1.3擬訂公司的年度財務預算方案、決算方案;。
3.1.4擬訂公司內部管理機構設置方案;。
3.1.5公司董事會授予的其他職權。
3.2資產產權:托管經營期間,公司的產權隸屬關系保持不變,公司資產依法歸甲方所有。
3.3經營費用:托管經營期間,公司的日常生產、經營、管理(或業(yè)務)等費用由公司承擔。
3.4人員薪資:托管經營期間,公司按當地薪資水平發(fā)放乙方派駐人員同職位薪資。
第四條托管經營目標。
4.1乙方承諾:在乙方托管經營期內,公司凈資產應保持不低于。
________萬元,稅后利潤年平均增長率不低于:,負債率小于。
4.2本協(xié)議生效后________日內,乙方應組成不少于人的托管組,具體負責本協(xié)議項下托管經營工作。乙方托管組人員名單應當報公司董事會備案,否則甲方有權不予接收。
4.3本協(xié)議生效后________日內,乙方應當向公司董事會提交企業(yè)托管經營方案。托管經營方案經公司董事會審批同意后,由乙方負責組織、實施。
第五條托管經營保險。
5.1雙方同意公司向保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項,公司一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內獲得應有的賠償。所有保險均由委托方投保,保險受益人為委托方,與受托方無關。
5.2委托方投保的公司財產險,其投??傤~應不低于國家規(guī)定。
5.3各項保險費及辦理保險費的其他費用,均由公司支付。
第六條托管費用及支付。
6.1本協(xié)議項下托管費用為人民幣________元(大寫:)。
6.2甲方分期支付托管費用,其中第一期托管費用于。
________日向乙方支付。
第七條甲方(董事會)的權利和義務。
7.1甲方依法對公司資產享有法人財產權。
7.2對乙方提出的公司年度經營計劃、重大經營決策、重要資產處置等重大事項享有審查、否決權。
7.3有權對乙方的托管經營活動進行監(jiān)督、檢查,有權向乙方提出書面整改意見。
7.4有權對乙方進行經營目標考核,有權委托專業(yè)機構對乙方的托管經營活動進行審計、評估等。
7.5有權任命公司主要財務負責人,公司會計部門直接對公司董事會負責。
7.6負責辦理本協(xié)議項下公司托管事宜的審批手續(xù),確保乙方托管經營合法、有效。
7.7按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費用。
7.8按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織、協(xié)調有關托管經營工作。
7.9不得非法干涉乙方正常的生產、經營、管理活動。
第八條乙方的權利和義務。
8.1有權按照本協(xié)議約定接管公司,有權以公司名義開展對外經營活動。
8.2有權按照本協(xié)議約定組織、實施公司的生產、經營及管理活動。
8.3有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付托管費用。
8.4應當確保公司資產實現保值增值,保證托管經營目標的實現。
8.5應當妥善保管甲方移交的各項文件、資料,托管經營期滿后按照本協(xié)議約定移交甲方。
8.6依法經營,按照工商、稅務等機關的規(guī)定和要求辦理公司年檢、依法納稅。
8.7嚴格執(zhí)行企業(yè)財務會計制度,遵守公司各項管理制度。
8.8乙方應按季度向甲方董事會提交財務、業(yè)務報表和甲方要求提交的其它資料,定期報告公司經營情況。
8.9接受公司董事會的監(jiān)督、檢查與質詢,按照董事會的要求進行整改。
8.10未經公司董事會書面同意,不得以公司名義貸款、提供擔保,不得以出租、出借、贈與、轉讓、質押、抵押等任何方式處分公司財產。
8.11按照本協(xié)議約定履行托管經營義務,不得部分或全部將公司交由他人托管經營。
8.12不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機會,不得自營或為他人經營與托管公司同類的業(yè)務。
第九條托管事項的交接。
9.1本協(xié)議生效后________日內,甲方負責擬訂企業(yè)托管移交清單,向乙方移交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒、銀行帳號、管理文件、人事檔案、業(yè)務檔案、技術資料、財務賬冊、資產憑證等全部公司經營管理資料。
9.2企業(yè)移交工作完成后________日內,甲、乙雙方共同對企業(yè)托管移交清單進行簽章確認,乙方實際接管公司。
9.3乙方托管經營期滿前________日內,甲、乙雙方應當共同委托專業(yè)機構對公司進行財務審計。甲、乙雙方依據專業(yè)機構的審計報告制定移交方案。
9.4托管經營期限屆滿之日起________日內,甲、乙雙方共同簽署《企業(yè)托管經營終結確認書》,乙方結束并退出對公司的托管經營。
第十條公司債權、債務的處理。
10.1根據《公司債務處置方案》,乙方接管前的公司債務由公司自行承擔。
10.2本協(xié)議托管經營期間,乙方應采取有力措施、積極追償公司債權,債權回收所得歸公司所有。
10.3乙方因履行托管經營義務形成的債務,由公司承擔。但因乙方過錯等原因形成的債務,由乙方自行承擔,與公司無關。
第十一條公司勞動、人事管理。
11.1經公司董事會批準,乙方有權根據業(yè)務發(fā)展情況決定公司崗位設置及人員配備。
11.2乙方應依法進行勞動、人事管理,確保公司職工隊伍的穩(wěn)定;未經公司董事會批準,不得隨意解聘公司職工。
11.3本協(xié)議托管經營期限內,未經公司董事會批準,乙方不得擅自變更公司員工工資及各項福利待遇。
11.4乙方應當依法為公司職工辦理社會保險手續(xù),按時繳納各項社保費用。
11.5乙方派駐的托管組人員的工資等勞動報酬由乙方自行支付,不得納入公司職工工資管理。
第十二條重大事項的通知。
12.1發(fā)生下列情形之一的,乙方應當在3個工作日內書面通知甲方:
12.1.1乙方名稱、住所、法定代表人、聯系方式等發(fā)生變更;。
12.1.2乙方經營范圍和注冊資本變更、股東變動;。
12.1.3乙方發(fā)生改制、重組、合并、分立等重大事項或涉及重大經濟糾紛;。
12.1.4乙方被宣告破產、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照。
12.2上述情形影響乙方實施托管經營的,乙方應當妥善落實本協(xié)議項下托管經營責任并向甲方提交具體方案。
第十三條甲方的陳述和聲明。
13.1甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整,不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。
13.2本協(xié)議項下的托管經營已經獲得必要的內部授權,并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù),乙方依據本協(xié)議享有的托管經營權真實、合法、有效。
13.3甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項下的各項義務。
第十四條乙方的陳述和聲明。
14.1乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權利能力和行為能力,能獨立承擔民事責任,并且乙方已經獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。
14.2乙方向甲方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整,不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。
14.3乙方保證在托管經營期內忠實、勤勉的履行本協(xié)議項下托管經營義務。
14.4本協(xié)議項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力,不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。
第十五條保密義務。
15.1甲、乙雙方對因本協(xié)議的簽訂和履行而獲知的對方的商業(yè)秘密負有保密責任,未經對方書面許可,不得將前述商業(yè)秘密公開或以任何形式向第三方披露。
15.2上述保密責任期限自本協(xié)議生效之日起至有關商業(yè)秘密成為公開信息時止。
第十六條協(xié)議的變更、解除和終止。
16.1本協(xié)議生效后,甲、乙雙方不得擅自變更或提前解除本合同。
16.2甲、乙雙方經協(xié)商一致同意,可以對本協(xié)議進行修改或補充,但須簽署書面協(xié)議。
16.3發(fā)生以下情形之一的,甲方有權單方解除本協(xié)議:
16.3.1擅自處置公司資產或以公司名義貸款、提供擔保的;。
16.3.2部分或全部將公司交由他人托管經營的;。
16.3.3乙方未實現本協(xié)議約定的托管經營目標的;。
16.3.4乙方被宣告破產、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照的;。
16.3.5乙方違反本協(xié)議約定義務,給甲方造成損失的。
16.4發(fā)生以下情形之一的,乙方有權單方解除本協(xié)議:
16.4.1甲方逾期30日以上未將公司交付乙方托管經營;。
16.4.2甲方逾期30日以上未足額支付托管費用。
16.5本協(xié)議提前終止的,甲、乙雙方應當按照本協(xié)議第九條的約定辦理交接手續(xù)。
第十七條違約責任。
17.1本協(xié)議生效后,甲、乙雙方均應全面履行本協(xié)議約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定義務,應承擔相應違約責任,并賠償由此給對方造成的損失。
17.2甲方逾期未將公司交由乙方托管經營的,應當按照托管費用總額的比例向乙方支付違約金。
17.3甲方逾期未支付托管費用的,應當按照逾期托管費用總額。
的比例向乙方支付違約金。
17.4乙方未實現本協(xié)議約定的托管經營目標的,應按照托管費用總額的比例向甲方支付違約金。
17.5乙方逾期未將公司移交甲方的,應當按照托管費用總額。
的比例向甲方支付違約金。
17.6因乙方或乙方工作人員原因給公司造成損失的,乙方應承擔賠償責任。
第十八條不可抗力。
18.1由于地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭、疫情及其他不可預見并且對其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力,致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時,遇有上述不可抗力的一方,應立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方,并應在15天內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件,此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,按其對履行合同的影響程度,由雙方協(xié)商決定,或者部分免除履行合同的責任,或者延期履行合同,或者解除合同。
18.2遇有不可抗力的一方在120天內仍不能履行合同,另一方可以解除合同。
第十九條爭議的解決。
19.1甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,則按第方式解決:
19.1.2在甲方所在地法院通過訴訟方式解決。
19.2在訴訟或仲裁期間,本協(xié)議不涉及爭議部分的條款仍需履行。
第二十條商標及服務標志。
20.1在本合同有效期內,雙方商定公司對外宣傳時,適當的情況下分別加入"____________________________有限公司管理"字樣。
20.2雙方同意受托方用其專有的商標或服務標志進行宣傳推廣工作和日常經營活動。本合同期滿或提前終止后,公司將不得再使用受托方的商標及服務標志。
20.3本合同終止后,雙方即終止聘請管理的關系,受托方的一切管理責任隨之解除。
第二十一條附則。
21.1本協(xié)議如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議附件。
21.2本合同附件是本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議正文具有同等的法律效力。
21.3本協(xié)議任何條款或任何部分的無效或不可強制執(zhí)行,不影響本協(xié)議任何其它條款或部分的效力或可強制執(zhí)行性。
21.4本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字、加蓋單位公章之日起生效。
21.5本協(xié)議正本一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。
附件:
1、公司董事會決議。
2、公司財務審計報告。
3、企業(yè)托管經營方案。
5、企業(yè)托管移交清單。
甲方(蓋章):
地址:
授權代表(簽字):
電話:
傳真:
________年________月________日。
乙方(蓋章):
地址:
受權代表(簽字):
電話:
傳真:
________年________月________日。
孩子托管合同篇二
受托方(乙方):_________管理咨詢有限公司。
簽訂地點:_________。
簽訂時間:_________。
有效期限:_________。
鑒于:
1、甲方董事會通過《關于目標責任管理的決議》,總經理決定對公司營銷工作油乙方托管經營。
2、乙方是依據中華人民共和國法律設立的公司,具有簽署和履行本協(xié)議的獨立法人資格和權利,愿意接受甲方委托對甲方營銷工作托管經營。
為了甲方創(chuàng)造更高的經濟效益和持續(xù)、長遠發(fā)展的目標,乙方將派駐負責全面營銷管理的團隊,以保證對甲方進行良性營銷。依據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,甲方特聘請乙方全權負責營銷管理。雙方依據平等互利的原則,經過友好、充分協(xié)商,特訂立本合同。
第一條托管標的。
1.1本協(xié)議項下托管企業(yè)名稱為_________大藥房零售連鎖有限公司,地址:_________,法定代表人:_________,注冊資本:_________人民幣,企業(yè)性質:_________,經營范圍:_________。
1.2截止到________年____月____日,公司月平均收入人民幣___多萬元,商品總庫存(進價計算___多萬元人民幣,職工人數為___人,其中門店營銷人員(含門店經理)_________人,倉管及配送人員25名,其他行政及財務人員_________人。門店個數_________家,其中直營_________家,加盟_________家。
第二條托管期限。
2.1本協(xié)議項下乙方對甲方的托管經營期限為壹年,自乙方________年____月____日至________年____月____日。
第三條托管事項。
3.1本協(xié)議托管經營期限內,乙方全面負責甲方的營銷業(yè)務。
具體包括:
3.1.1全面建立公司營銷管理制度、流程、表格。
3.1.2擬定年度營銷培訓案及培訓計劃并實施有效培訓。
3.1.3擬定公司年度營銷策劃案并分六步實行步步推進實施。
第四條托管經營目標。
4.1本協(xié)議生效后____日內,乙方將組成不少于5人的托管組,具體負責本協(xié)議項下托管工作。乙方托管組人員名單報公司總經理室批準經人力資源部備案后進入甲方工作。
4.2本協(xié)議生效后____日內,乙方將在甲方召開年度營銷托管項目啟動見面會,甲方中高層管理人員和不少于30%的員工代表參加。
4.3項目啟動見面會后____日內,乙方啟動營銷咨詢調查程序,甲方應積極配合。
4.5實施第一輪(總共不少于6輪培訓)制度、思想教育培訓和技能教育培訓后(一個月完成),開始啟動年度營銷促銷策劃案的實施。
第五條托管費用及支付。
5.1本協(xié)議項下營銷托管固定費用為每年為___萬人民幣,按年依合同約定支付,合同總金額為___萬人民幣(大寫:壹拾伍萬元人民幣)。
5.2在簽訂本合同時甲方支付第一年固定托管費用的40%,制度、流程、表格、培訓案審定后支付第一年的另40%,年終支付另外的20%,下年度依次同。
5.3此報價為非含稅價,甲方如需發(fā)票,需按稅率加點計算。
第六條營業(yè)額分成。
6.1乙方享有營銷托管期間超過原月均銷售指標部分的銷售額5%的提成,超過原銷售毛利額的3%的提成。
6.2甲方應在每月月底支付乙方應提成提取部分的50%給乙方,另外50%到年底(本合同期滿時)統(tǒng)一結算。
第七條甲方的權利和義務。
7.1有權對乙方的營銷托管活動進行監(jiān)督、檢查,有權向乙方提出書面整改意見。
7.2有權對乙方進行營銷目標考核。
7.3負責辦理本協(xié)議項下公司托管事宜的審批。
7.4按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費用。
7.5按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織、協(xié)調有關托管營銷工作。
7.6不得非法干涉乙方正常的營銷活動。
7.7營銷活動費(含廣告費及相關部門收取的稅、費等)由甲方承擔。
第八條乙方的權利和義務。
8.1有權按照本協(xié)議約定接管公司營銷工作。
8.2有權按照本協(xié)議約定組織、實施公司的營銷管理活動。
8.3有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付托管費用。
8.4妥善保管甲方移交的各項文件、資料,托管期滿后按照本協(xié)議約定移交甲方。
8.5嚴格執(zhí)行企業(yè)財務會計制度,遵守公司各項管理制度。
8.6接受公司董事會的監(jiān)督、檢查與質詢,按照要求進行整改。_________。
8.7按照本協(xié)議約定履行托管經營義務,不得部分或全部將公司交由他人托管經營。
第九條托管事項的交接。
9.1本協(xié)議生效后____日內,甲方負責擬訂企業(yè)營銷托管前的各項營銷參數指標及相關人事檔案資料給乙方。
9.2托管經營期限屆滿之日起____日內,甲、乙雙方共同簽署《企業(yè)營銷托管終結確認書》,乙方結束并退出對公司的托管經營。
第十條公司勞動、人事管理。
10.1本協(xié)議托管經營期限內,經公司總經理批準,乙方可以變更公司員工工資及各項福利待遇。
10.2本協(xié)議托管經營期限內,經公司總經理批準,乙方可以調整公司員工崗位。
第十一條重大事項的通知。
11.1發(fā)生下列情形之一的,乙方應當在3個工作日內書面通知甲方:
11.1.1乙方名稱、住所、法定代表人、聯系方式等發(fā)生變更;。
11.1.2乙方經營范圍和注冊資本變更、股東變動;。
11.1.3乙方發(fā)生改制、重組、合并、分立等重大事項或涉及重大經濟糾紛;。
11.1.4乙方被宣告破產、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照。
11.2上述情形影響乙方實施營銷托管經營的,乙方應當妥善落實本協(xié)議項下托管經營責任并向甲方提交具體方案。
第十二條甲方的陳述和聲明。
12.1甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整,不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。
12.2本協(xié)議項下的托管經營已經獲得必要的內部授權,并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù),乙方依據本協(xié)議享有的托管經營權真實、合法、有效。
12.3甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項下的各項義務。
第十三條乙方的陳述和聲明。
13.1乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權利能力和行為能力,能獨立承擔民事責任,并且乙方已經獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。
13.2乙方向甲方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整,不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。
13.3乙方保證在托管經營期內忠實、勤勉的履行本協(xié)議項下托管經營義務。
13.4本協(xié)議項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力,不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。
第十四條保密義務。
14.1甲、乙雙方對因本協(xié)議的簽訂和履行而獲知的對方的商業(yè)秘密負有保密責任,未經對方書面許可,不得將前述商業(yè)秘密公開或以任何形式向第三方披露。
14.2上述保密責任期限自本協(xié)議生效之日起至有關商業(yè)秘密成為公開信息時止。
第十五條協(xié)議的變更、解除和終止。
15.1本協(xié)議生效后,甲、乙雙方不得擅自變更或提前解除本合同。
15.2甲、乙雙方經協(xié)商一致同意,可以對本協(xié)議進行修改或補充,但須簽署書面協(xié)議。
15.3發(fā)生以下情形之一的,甲方有權單方解除本協(xié)議:
15.3.1部分或全部將公司交由他人托管經營的;。
15.3.2乙方未實現本協(xié)議約定的托管經營目標的;。
15.3.3乙方被宣告破產、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照的;。
15.3.4乙方違反本協(xié)議約定義務,給甲方造成損失的。
15.4發(fā)生以下情形之一的,乙方有權單方解除本協(xié)議:
15.4.1甲方逾期____日以上未將公司營銷工作交付乙方托管;。
15.4.2甲方逾期____日以上未足額支付托管費用。
15.3本協(xié)議提前終止的,甲、乙雙方應當按照本協(xié)議第九條的約定辦理交接手續(xù)。
第十六條違約責任。
16.1本協(xié)議生效后,甲、乙雙方均應全面履行本協(xié)議約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定義務,應承擔相應違約責任,并賠償由此給對方造成的損失。
16.2因乙方或乙方工作人員原因給公司造成損失的,乙方應承擔賠償責任。
第十七條不可抗力。
17.1由于地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭、疫情及其他不可預見并且對其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力,致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時,遇有上述不可抗力的一方,應立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方,并應在15天內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件,此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,按其對履行合同的影響程度,由雙方協(xié)商決定,或者部分免除履行合同的責任,或者延期履行合同,或者解除合同。
17.2遇有不可抗力的一方在120天內仍不能履行合同,另一方可以解除合同。
第十八條爭議的解決。
18.1甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向婁星區(qū)法院訴訟解決:
18.2在訴訟期間,本協(xié)議不涉及爭議部分的條款仍需履行。
第十九條商標及服務標志。
19.1在本合同有效期內,雙方商定公司對外宣傳時,適當的情況下分別加入“湖南鼎也咨詢管理有限公司”字樣。
19.2雙方同意受托方用其專有的商標或服務標志進行宣傳推廣工作和日常經營活動。本合同期滿或提前終止后,公司將不得再使用受托方的商標及服務標志。
19.3本合同終止后,雙方即終止聘請管理的關系,受托方的一切管理責任隨之解除。
第二十條附則。
20.1本協(xié)議如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議附件。
20.2本合同附件是本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議正文具有同等的法律效力。
20.3本協(xié)議任何條款或任何部分的無效或不可強制執(zhí)行,不影響本協(xié)議任何其它條款或部分的效力或可強制執(zhí)行性。
20.4本協(xié)議自甲、乙雙方加蓋單位公章之日起生效。
20.5本協(xié)議正本一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________大藥房零售連鎖公司___。
乙方(蓋章):_________管理咨詢公司。
受權代表(簽字):____________。
電話:________________________。
孩子托管合同篇三
受托方?以下簡稱乙方)中標物管公司。
根據有關法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,甲方將南京鼓樓區(qū)香榭里小區(qū)委托于乙方實行物業(yè)管理,訂立本合同。
第二條?物業(yè)基本情況。
物業(yè)類型?住宅小區(qū)。
座落位置?南京市鼓樓區(qū)閩江路8號。
占地面積?24000平方米。
建筑面積?45000平方米。其中,一期建筑面積23734.05平方米。
委托管理的物業(yè)構成為香榭里小區(qū)一期。包括內容有:1-6棟多層住宅及其配套設施。配套設施見附件一(香榭里一期設施、設備明細)。
第三條?乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。
第二章?委托管理事項。
第四條?房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理,包?括?樓蓋、屋頂、梁、柱、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房。
第五條?共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理,包括?共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、樓內消防設施設備、機電設備、配電系統(tǒng)等。
第六條?本物業(yè)規(guī)劃紅線內屬一期物業(yè)管理范圍的市政公有設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理,包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、?自行車棚、停車場。
第七條?本物業(yè)規(guī)劃紅線內屬一期物業(yè)管理范圍的公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。
第八條?本物業(yè)規(guī)劃紅線內屬一期物業(yè)管理范圍的附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理,包括商業(yè)網點、文化體育娛樂場所?。
第九條?公共環(huán)境衛(wèi)生,包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。
第十條?交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條?維護公共秩序,包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤?。
第十二條?管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料?見附件2。注附件2為“和平物業(yè)”代保管的全部物業(yè)材料的清單。
第十三條?組織開展社區(qū)文化娛樂活動。
第十四條?負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用?。
1.物業(yè)管理服務費?2.公攤費?3.物業(yè)公司提議并經業(yè)委會同意的其它收費。
第十五條?業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養(yǎng)護,在當事人提出委托時,乙方應接受委托并合理收費。
第十六條?對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為,針對具體行為并根據情節(jié)輕重,采取批評、規(guī)勸、警告、制止等措施。
第十七條?其它委托事項?。
1.??2.??3?。
第三章?委托管理期限。
第十八條?委托管理期限為3年。自20__年11月1日零時起至20__年10月31日24時止。
第四章?雙方權利義務。
第十九條?甲方權利義務?。
1.代表和維護產權人、使用人的合法權益?。
2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約?。
3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度?。
4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況?。
5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算?。
1無償使用?。
2按建筑面積每月每平方米?元租用,其租金收人用于。
9.當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時,負責催交或以其它方式償付?。
10.協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題?。
1???2?。
11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。
第二十條?乙方權利義務。
1.根據有關法律法規(guī)及本合同的約定,制定物業(yè)管理制度?自主開展各項管理經營活動,但不得損害業(yè)主的合法權益、獲取不當利益。
2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為,提請有關部門處理?。
3.按本合同第十六條的約定,對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理?。
第五章?物業(yè)管理服務質量。
第二十一條?乙方須按標書內容,以及與標書服務檔次相近的《江蘇省物業(yè)管理服務標準》中的級別內容提供服務。
第六章?物業(yè)管理服務費用。
第二十二條?物業(yè)管理服務費。
1.本物業(yè)的管理服務費,住宅房屋由乙方按建設面積每月每平方米元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取?非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米?元和業(yè)主或物業(yè)使用人收取。(以中標書為準)。
2.空置房屋的管理服務費,由乙方按政府主管部門的相關規(guī)定收取。
3.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的,由乙方按政府主管部門的相關規(guī)定收取相關滯納金。
第二十三條?車位使用費由乙方按下列標準向車位使用人收取(具體內容見本合同的補充合同。)。
第二十四條?乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗鄰部位的維修、養(yǎng)護及其它特約服務,由當事人按實發(fā)生的費用計付,收費標準經甲方同意。
孩子托管合同篇四
甲方:
乙方:
甲乙雙方經友好協(xié)商,就托管轉讓事宜達成以下協(xié)議:
甲方將自己租賃的托管所轉讓給乙方,建筑面積106.7平方米,甲方房費交至20xx年2月10日(房屋保證金1900元已交),暖氣費2500元已全額交清。
托管現有的桌椅9套、架子床3套、冰箱、燃氣灶、黑板、灶具若干。
學生十名,一名老師幫帶至十月底。
乙方需向甲方支付貳萬貳仟元人民幣(22000元)的轉讓費用,其中包括壹仟玖佰元人民幣(1900元)房屋保證金。
乙方分三次進行支付,乙方在20xx年9月19日向甲方支付款共壹萬元人民幣(10000元);乙方在20xx年10月15日向甲方支付款共伍仟元(5000元);乙方在20xx年11月10日向甲方支付款柒仟元整。甲方不得再向乙方索取任何費用。
20xx年9月20日。
孩子托管合同篇五
委托方:?(以下簡稱甲方)。
管理方:?上?海?旺?黎?餐?飲?管?理?有?限?公?司?(以下簡稱乙方)。
根據《民法典》及其他有關法律規(guī)定,雙方就餐員工伙食托管事宜經共同協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、托管方式:
1、甲方免費提供廚房、餐廳、全套的廚房設備,負責水、電和燃料、甲方并為乙方廚房員工解決住宿問題。設施屬人為損壞由乙方負責。
2、承包期內必須添置、或需要更換的物品,由甲方承擔,確因老化無法繼續(xù)維修和使用的,由乙方提交申請單,經甲方同意后由甲方負責。
3、乙方員工的工資、福利及運輸用由乙方負責。
二、雙方的權利和義務:
a、甲方的權利和義務。
1)甲方按托管合同規(guī)定監(jiān)督乙方作法經營,認真履行合同,同時做好指導和協(xié)調工作。
2)提前一天核定就餐人數,并告知乙方。(以方便乙方采購)。
3)甲方對乙方進菜、配菜、服務水平及衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督,有必要時,可要求乙方及時整改。
4)甲方應協(xié)助乙方維持食堂治安秩序,并加強對員工的教育。
5)所在地辦理的餐廳衛(wèi)生許可證由甲方辦理負責。
b、乙方的權力和義務。
1)負責食堂的托管管理,具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生、服務等。
2)乙方必須遵守國家和地方有關環(huán)境和衛(wèi)生的標準,嚴禁供應腐爛變質的食品,保持菜肴的新鮮和環(huán)境。
3)乙方必須按時供應甲方工作日各餐,(出現故障除外)做到新鮮可口、花樣翻新,營養(yǎng)搭配好。
4)餐后認真清洗食具并消毒,食堂內部、用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理,經常清理內外水池、下水道、確保暢通。
5)清除蚊、蠅、鼠害等。
三、伙食標準:早餐?元、中餐?元(?大葷?小葷?素菜一湯)、晚餐?元(?大葷?小葷?素菜一湯)、夜宵?元(?大葷?小葷?素菜一湯)。
四、結算方式:
甲方按實際用餐人數提前一天通知乙方現場主管人員被餐,并依據半個月(15天)或一個月結算餐費。于每月的?日以現金或現金支票方式付給乙方。
五、若有一方有意終止合同關系,需提前一個月通知另一方。
六、違約責任:
1、食物造成甲方人員食物中毒經執(zhí)法機關確認屬實,由責任方負責應當賠償并承擔相應的法律后果。
2、甲方若未按時付給乙方余款,應承擔違約金。(比照銀行逾期付款處理)。
3、一方有意終止合同而沒有提前一個月通知對方,需賠償對方一個月餐費的10%。
七、合同有效期限:從?年?月?日至?年?月?日止。
八、爭議解決:因執(zhí)行該合同發(fā)生爭議時,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向人民法院訴訟解決。該合同自雙方簽章后才生效,合同正本一式倆份,甲乙雙方各一份。
甲方:?乙方:
(簽章生效)?(簽章生效)。
二零?年?月?日?二零?年?月?日。
孩子托管合同篇六
甲方:
乙方:上海*博餐飲管理有限公司。
根據《合同法》及其它法律的規(guī)定,甲、乙就食堂經營事宜經共同協(xié)商,甲方現將飯?zhí)贸邪o乙方,為了加強飯?zhí)玫墓芾恚岣邌T工生活水平,為了雙方的權責關系達成以下協(xié)議:
經營方式:
1、乙方負責食堂的經營管理,具體包括食堂從事菜肴的搭配與制作,就餐環(huán)境衛(wèi)生,服務。
2、伙食標準:早餐元,午餐元,標準為.晚餐元,標準為.夜宵元標準為.
3、甲方提供廚房、設備及操作所用的水、電,燃料,住宿(可面議)。
承包期限:
自年月日至年月日。
三、雙方權利和義務:
a甲方權利和義務:
1、甲方對乙方進菜、配菜、營養(yǎng)搭配、服務水平及衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督,并有權要求乙方及時整改。
2、甲方應協(xié)調乙方維持食堂治安秩序,并加強對員工教育。
3、提供餐廳服務設施(餐廳、廚房設備、餐具),有關設備經登記造冊后交乙方簽收后使用。
4.甲方就餐員工應自覺維護公共衛(wèi)生,(骨頭、殘渣)不得倒在地面和桌上,就餐員工應自覺的將殘渣倒入桶內。
5.甲方不定期對乙方提供食物或飯?zhí)貌少彽脑锪线M價抽查。
b乙方權利與義務:
1、乙方必須遵守國家和地方有關環(huán)境和衛(wèi)生的標準,嚴禁供應腐爛變質的食品,保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。
2、乙方必須按時供應甲方工作各餐,做到新鮮可口,花樣翻新,營養(yǎng)搭配。
3.嚴格按照甲方規(guī)定的要求和伙食標準為員工供應可口的飯菜,確保所有采購的蔬菜、禽類、肉類、油新鮮并符合國家衛(wèi)生標準。
4.乙方定期對飯?zhí)眠M行全面消毒除四害“蚊、老鼠、蟑螂、蒼蠅”等。
5、乙方現場工作人員必須具有健康證,并在工作期間著統(tǒng)一的服裝工帽、口罩、一次性手套,衣服保持整潔。
6、乙方必須嚴格操作規(guī)程,正當使用和愛護甲方的廚房設備。若有正常損壞乙方應及時向甲方報修,若因不及時報修所引起的誤餐等各種事件均由乙方負責。
7、節(jié)約水、電、氣的用量,杜絕浪費現象。
8、乙方派出人員,必須遵守甲方各項規(guī)章制度。
9、派駐餐廳人員工資及一切福利待遇由乙方負責。
四、結算方式:
乙方以收取餐券,刷卡或報餐為結算憑證,每月日為雙方結算日期;甲方必須以現金準時付款。
五、違約責任:
六、合同變更和解除:
經雙方協(xié)商一致,可對本合同有關條款進行變更,如一方要求解除合同,須提前一個月書面通知對方。
七、爭議解決:
本合同未盡事宜,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向所轄法院訴訟,本合同簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
代表人:代表人:
年月日年月日。
孩子托管合同篇七
甲方:
乙方:
經甲乙雙方友好協(xié)商,就全權委托經營合作的事宜,本著利互惠、以誠信為本,共同發(fā)展的原則,建立完善的管理體系并壯大公司。根據我國現行法律、法規(guī)的規(guī)定,特定立此協(xié)議。協(xié)議如下:
第一條酒吧座落地點,甲方于年月日開業(yè),經營至年月日,酒吧目前經營狀況。
第二條經營項目和范圍:公司經營以娛樂、ktv項目為主,以花場、表演、游戲等為經營特色。
第三條合作期限,自__年__月__日起,至__年__月__日止。
第四條合作方式:甲方投資,作為公司經營場地、設備設施的安排,所有公司運營證照的辦理與外圍關系的處理等。甲方負責財務,乙方負責全權經營和管理。
第五條乙方責任。
1、乙方受甲方委托對___________進行日常的經營管理及操作,甲方在委托期間不得對乙方的管理進行干預,公司的日常運作管理由乙方負責人全權負責。如有意見或決策可在每月一次的董事會議中提出,經民主決定后由乙方負責人執(zhí)行。
2、乙方在簽訂本合同三日內需繳納伍仟元人名幣做為保證金。保證金在乙方招娉培訓完成,進場進行正式管理之日退還,如招娉美女沒到30名不得進場。
3、酒吧的資產權屬甲方所有,乙方不得以任何方式出售或抵押甲方資產也不得以場所的名義對外簽署財產擔保合同及財產擔保文件。酒吧資產以甲乙雙方簽字交接的財產明細盤點為準。
4、乙方具有酒吧日常的經營管理權、業(yè)務決策權、人事任免權、折扣權和簽免權、但需告知甲方代表才可施行。
5、乙方應對酒吧所有財產,包括可動產與不動產的正常使用、維護、維修、保養(yǎng)負責,如因乙方管理不善造成酒吧房屋、設施設備、重要物資、器皿出現重大損、毀應追究相關人員的賠償責任,乙方應承擔相應的經濟賠償責任。
6、乙方必須采取非常措施、非常手段、非常辦法切底杜絕全場任何人員以任何手段、任何名義中飽私囊、徇私舞弊、營私舞弊,如第一次發(fā)現以非法所得10倍處罰當事人,第二次發(fā)現以非法所得100倍處罰當事人,并移交司法機關。
乙方人員出現以上情況,乙方須從嚴從重予以處理,罰款從當月分發(fā)的利潤中扣除,并積極整改。
3、乙方有權得知甲方____________經營的所有收入與支出,便于做市場定位和分析。
第六條甲方方責任。
1、甲方需完善其社會關系和鄰里矛盾。
2、甲方指派宋均賢先生為甲方代表與乙方進行溝通,并行使對乙方的監(jiān)管權,乙方應予以配合。
3、甲方必須甲方保證乙方人員的人生安全和場所內的經營安全,如乙方處理糾紛不當,打罵顧客,造成的一切后果與甲方無關。
4、甲方可在公司安排財務人員對公司的資金流向做了解和操作,但必須服從乙方負責人的管理安排。公司資金的付出單筆開支1000元以下的由乙方在場所內的負責人簽字生效,財務沒有正當理由的情況下不得以任何理由推脫。乙方人員無權且不能以任何原因私自支出、挪用公司資金。
5、營運游戲時間,流動資金不得低于5萬,以保證游戲的正常運行。6、甲方需完善其社會關系,負責場內所有員工在上班期間的人事安全,在特殊情況下,甲方需提前告知乙方某些注意事項規(guī)避某些風險,如無提前告知而造成場內員工人身安全及場內一切損失,全權由甲方負責。
7、甲方負乙方人員首次過來的硬臥車票,憑票報銷。
8、每月號,雙方進行財務核對及利益分配,由雙方指派專人進行核對,除去各項成本、費用與員工工資,公司所得的總利潤中甲方占%,乙方占%。11、如雙方解除合同,管理公司所有管理人員集體退出,甲方不得私自任用乙方的任何管理人員。
第七條特別約定:
1、協(xié)議簽訂前因甲方經營所產生的債權債務均由甲方獨立承擔,與乙方無關。
2、協(xié)議簽訂前因甲方經營所產生的債權債務均由甲方獨立承擔,與乙方無關。
3、乙方管理人員私自開展違法經營活動,造成的一切后果由乙方獨自承擔,且甲方有權追究相關人員的經濟責任。
4、為解決他們的后顧之憂,給他們創(chuàng)造良好的工作動力,公司負責安排管理公司人員的吃住,管理公司所有人員不拿高薪,每月只發(fā)基本生活費。
9、甲方在本場所消費可簽單,每月對賬時沖抵。甲方相關人員無簽送權,為維護甲方正常社交,如有需要,由乙方負責人進行簽送。
5、酒吧的財務會計、出納、收銀、采購、保管崗位有甲方指派人員擔任,甲方指派人員必須接受乙方的嚴格管理,需要辭退或開除時提請甲方同意,并要求甲方重新更換人員。
6、酒吧所有的經營性采購、領用物品必須經過乙方簽字認可。
7、如合同終止后,乙方不得以任何形式勸說。引誘、唆使本店人員離開和帶離本酒吧。
第八條合同生效、解除、違約責任及其他。
1、甲方有下列情況之一者,乙方可解除本合同:
(1)違反本合同條款。
(2)甲方不支付利潤分配。
(3)合同期屆滿。
2、乙方有下列情況之一者,甲方可解除本合同:
(1)違反本合同條款。
(2)弄虛作假、營私舞弊、嚴重違反勞動紀律及管理制度,給甲方造成損失、
(3)乙方經常第二月起,純利潤不到十萬。
(4)合同期屆滿。
3.雙方同意終止合作關系;。
4.出現法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他原因。
第九條違約責任。
如任何一方違約,違約方應向對方承擔違約金萬元。
第十條不可抗力情況的處理。
一方因不可抗力的原因不能履行協(xié)議時,應立即通知對方,并在15日內提供不可抗力的詳情及有關證明文件。
第十一條爭議的解決。
1、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。協(xié)議期滿后,經雙方同意,可以續(xù)簽。
2、本協(xié)議未盡事宜,由雙方共同協(xié)商解決。
第十三條附設備設施清單,及雙方法人或負責人身份證復印件。
甲方:乙方:
法人:法人:
電話:電話:
年月日年月日。
孩子托管合同篇八
乙方:
甲乙雙方本著自愿、平等、誠實、信用的原則,經友好協(xié)商,簽訂本協(xié)議:
一、委托管理區(qū)域、期限:
1、甲方現授予乙方x品牌系列服飾在: 省 市委托管理權。
乙方所獲得的委托管理權,不得擅自轉讓給第三方,否則,甲方不予承認,并有權終止乙方的委托管理權,對于未經許可擅自跨地區(qū)或跨商場經營的,酌情扣減直至全額扣除保證金,甲方有權取消乙方委托管理權。
2、委托管理期限: 年 月 日起至 年 月 日止。
二、合作方式
1、保證金:
乙方按每個專柜人民幣 萬元作為保證金,在簽定合同后支付給甲方。 合同期滿后,乙方在合同期間內按本合同履行義務,保證金全額退還給乙方(不計利息)。
2、拓展計劃:
乙方在委托管理的區(qū)域內需要拓展市場的,必須向甲方提出書面的申請,經甲方審批同意后,乙方可拓展市場。本年度銷售目標為 萬元 。
3、所有促銷活動需經甲方同意后方可執(zhí)行。
4、所有第三方(商場)結算的貨款均屬于甲方所有,乙方不得以任何理由占為己有。
5、乙方在收到甲方貨品后須對貨品進行全面檢查,有質量問題的須在收到貨品后7日內向甲方提出,超過7日因甲方原因出現的質量問題由乙方自行承擔。
6、乙方所管理的商場保底銷售任務未完成時,買單費用公司承擔 費用,托管商承擔 費用。
7、公司根據商場的保底任務與同期銷售數據給各店制定月銷售計劃,完成公司銷售計劃的,公司將對托管商提貨折扣下降1%作為獎勵,相對如果未完成公司下達任務60%的,托管商折扣將上浮1%。(公司任務會合理制定,每月初下發(fā))
8、開店后新的店鋪裝修費用經公司審核確認后,由公司承擔 費用,托管商承擔 費用。
9、甲方為乙方提供所售商品,折扣率為商品零售價格的25%(特例商品不在本折扣范圍內)乙方自負盈虧,過季庫存甲方負責20%的退貨,所退商品貨款轉為乙方下期貨款。
10、商場裝修完畢且在本位置銷售滿12個月以上,公司將負擔托管商承擔裝修費的50%,商場裝修完畢且在本位置銷售滿18個月以上,公司將負擔托管商承擔裝修費的全部。
11、所有導購員工各類保險、工資、獎金全部由乙方支付;甲方出具相關的勞動合同,但不承擔任何責任;導購員工與乙方所產生的各類糾紛(如:保險費、加班費、獎金等)與甲方無關。
12、本合同內容所指特例商品為皮衣,皮貂,尼克服,羊絨類及配飾等商品。
三、甲方責任
1、甲方免費按設計圖紙配給專賣店所需燈箱片、圖片、宣傳品等。免費指導專柜經營管理,免費對乙方人員進行培訓。
2、甲方對乙方管理的甲方貨品保留完整的所有權、調配權和調價權。
3、甲方根據乙方經營管理水平和銷售業(yè)績決定是否續(xù)簽合同。
4、甲方需承擔營運費用有:貨品、商場合同內經甲方認可的費用(包括:商場扣率、增值稅發(fā)票等)、貨品運輸費、廣告費、店慶費、促銷費、進場費。營業(yè)員費用等雜費甲方不予承擔。
5、甲方應當根據協(xié)議規(guī)定向乙方支付約定的委托管理費用。
6、甲方應盡可能協(xié)助乙方與第三方(商場)建立好關系。
7、甲方將確保產品質量和標識等符合國家及地區(qū)的各項規(guī)范標準。
四、乙方責任
1、乙方費用承擔:公關費、業(yè)務費、員工工資及員工獎金、員工社會保險福利、倉儲費、辦公費、禮品費、通訊費、物業(yè)費、市內運輸費等相關費用由乙方負責承擔。
2、乙方應維護甲方的品牌形象和知識產權,乙方不得生產和銷售侵犯甲方的知識產權的假冒產品;乙方保證不從非甲方授權的渠道進貨,也不得在專賣廳內銷售非甲方的產品,并盡力維護甲方利益,避免甲方品牌受損,如有違反視乙方違約。
3、乙方保證在授權區(qū)域銷售的產品僅向消費者和最終使用者,特別是乙方不得將產品銷售給任何出于再銷售產品為目的而向乙方購買產品的任何人和第三方。
4、乙方未經甲方同意擅自關閉或撤消專柜,甲方有權終止協(xié)議,并收回專柜貨品,保證金不予退還。
5、乙方應遵守甲方財務管理制度、人事管理制度、貨品管理制度、專賣終端管理制度。
6、乙方應指定一名人員負責與甲方聯系業(yè)務等日常工作,且甲方對該人員有管理權和指揮權。
7、乙方應做好信息反饋工作,及時向甲方報告銷售情況及反饋顧客信息。
8、乙方按照甲方指定零售價格銷售,不得擅自調動價格。(如商場活動需申請經甲方同意)
9、乙方負責提貨驗收甲方發(fā)出的貨品,并分送到營業(yè)網點。
10、乙方在使用甲方貨柜期間需保證其部件不丟失,但貨柜的自然磨損與乙方無關。
11、在經營過程中,因交際所需自購部分甲方產品,乙方按零售價_ _折結算現金給甲方。
12、乙方在協(xié)議期間因管理不善造成貨品丟失、損壞的,乙方應按貨品零售價 折的賠償甲方。
13、乙方應為甲方保守經營機密,對于有關的業(yè)務文件,不得外泄。
14、乙方為甲方提供除商品外相關費用的正規(guī)發(fā)票。
五、結帳方式
1、乙方按甲方財務規(guī)定,每月對營業(yè)網點做好對帳、貨款催收等工作,乙方須保證甲方的貨款在每月商場結算截止后,以商場規(guī)定的匯款日期、匯到甲方銀行帳戶。
2、乙方應及時通知甲方開立發(fā)票或收據,將每營業(yè)網點的貨款匯入甲方銀行戶口后,甲方逐筆結算,再將乙方應得款項在__ 日內匯入乙方銀行帳戶。
六、違約責任
1乙方違反協(xié)議規(guī)定侵吞甲方貨款的,甲方有追究其法律責任的權利。
2、因不可抗力事件,如:地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭以及其它不可抗拒的,對發(fā)生及后果不能預見或防止的事件,致使本協(xié)議無法履行,雙方互不承擔違約責任,但應在七天內通知對方,并在十五天內提供證明的報告。
七、合同終止
1、 協(xié)議到期,如無爭議自動終止,甲方需在合同終止后七天內將保證金歸還給乙方。
2、 乙方管理行為有損甲方信譽、形象時,甲方有權解除協(xié)議。
3、 雙方若有一方提出終止協(xié)議,應提前三個月提出申請,經雙方協(xié)商同意后,在一個月內按雙方核定帳目,結清款項。
八、其他
1、如雙方因為本協(xié)議所引起的一切糾紛而發(fā)生的訴訟,由甲方所在地的法院管轄。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即時生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、本協(xié)議有效期為 年 月 日至 年 月 日。
甲方:
法人代表:
簽約日期:
乙方: 法人代表:
簽約日期:
孩子托管合同篇九
甲方:
乙方:
房車俱樂部(以下簡稱為俱樂部)為解決房車車主及會員停車難,使用率低、車輛閑置造成資源浪費、車輛貶值等問題,俱樂部本著甲、乙雙方精誠合作,合理雙贏的原則,雙方一致同意簽訂以下條款。
第一條?托管房車的條件。
1、乙方的車輛須是本公司或會員自有的車輛。
2、車輛須是完好無損、干凈整潔、證件齊全有效(行駛證、保險單、年檢標),并經甲方檢查合格的車輛。
3、乙方保證在委托管理期間,已為該車輛辦理了以下保險項目:a、交強險;b、第三者責任險;c、汽車損失險;d、車上人員責任險;e、盜搶險;f不計免賠特約條款;g、玻璃險、h、劃痕險。
第二條?托管車輛信息。
托管車牌號________,發(fā)動機號______,具體車況以雙方簽字確認的《托管車輛交接單》為準。
第三條?托管期限、
托管期限自_____年_____月______日至______年_____月______日止,共______天。甲、乙雙方交驗簽字后視為交付完成。
第四條?托管費用及支付。
1、雙方協(xié)商確定以下第(?)種方案的支付:
a、采取托管期間的利潤分紅,托管期間,甲方將車輛租賃所得的收益款,甲方按照租賃收益款________%分紅,乙方按照租賃收益款________%分紅。
b、托管費用為人民幣________元整,大寫?______元整。甲方按________付方式給乙方結算,第一期付款日為________年________月________日;第二期付款日為________年________月________日;第三期付款日為________年________月________日;第四期付款日為________年________月________日。
2、雙方采取b支付方式的,乙方在托管期間使用車輛時間在國家法定節(jié)日內(如春節(jié)、五一、十一)按照______元/天減扣托管費,非國家法定節(jié)假日按照______元/天減扣托管費。
第五條甲方的權利和義務。
1、托管期間,負責車輛的清潔衛(wèi)生、保養(yǎng)與維護。
2、托管期間擁有該車的使用權及租賃權。
3、托管合同簽訂前已有的質量問題及由此造成的損失,甲方不承擔責任,由乙方負責維修及賠償。
4、托管期間甲方嚴格遵守國家法律、法規(guī),維護乙方的權益。
5、托管期間不得將車輛出售、典當、抵押、不得將車輛交與無證人員以及與該房車行駛證上規(guī)定的駕駛執(zhí)照不相匹配的人員駕駛。
第六條?乙方權利和義務。
1、乙方擁有車輛的所有權。
2、交接該房車時如實提供車輛狀況信息。
3、托管期間如發(fā)生交通事故及保險理賠等問題,乙方須協(xié)助甲方處理。
4、托管期間乙方優(yōu)先使用該車的權利,但使用車輛前應提前15個工作日通知甲方,以便甲方協(xié)調安排車輛。
5、在下列任何一種情況發(fā)生時,乙方有權解除合同收回車輛,由此造成的一切法律責任和經濟損失由甲方承擔:a、甲方利用所租車輛從事違法犯罪活動;b、甲方將托管車輛出售、轉讓、典當、抵押。
第七條?違約責任。
1、該合同生效后,任何一方原因不履行合同,違約方應向守約方賠償違約金______元。
2、托管期間車輛發(fā)生騙租、詐租、丟失或其他形式的損失及第三人將所租車輛用于違法犯罪,使車輛超期不能追回,甲方應如實向乙方說明情況,并及時向公安機關報案,協(xié)助乙方追回車輛,自報案之日甲方不承擔托管費用。如車輛在三個月未追回,由保險公司評估做價進行賠償,理賠金歸乙方所有。
第八條?其他。
1、本合同的變更和解除必須經雙方簽訂書面協(xié)議為準,托管期滿,如無重大合同變更事項,經雙方協(xié)商一致,續(xù)簽合同。
2、因本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,未能達到一致的,任何一方可向豐臺區(qū)人民法院提起訴訟。
3、本合同自甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
4、《托管車輛交接單》、《托管車輛管理表》是合同的附件,與合同具有同等的法律效力。
甲方:?乙方:
年?月?日?年?月?日。
孩子托管合同篇十
合同雙方當事人:
業(yè)主方(以下簡稱甲方):
法定代表人/委托代理人:
法定地址:
聯系地址:
聯系電話:
傳真號碼:
編碼:
管理方(以下簡稱乙方):
法定代表人/委托代理人:
法定地址:
聯系地址:
聯系電話:
傳真號碼:
編碼:
為加強大市場(以下簡稱:市場)的統(tǒng)一管理,促進市場的長期發(fā)展與繁榮之需要,甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信、互惠互利的原則,現就甲方將市場內的自有產權商鋪委托乙方經營管理,即由乙方對該商鋪進行統(tǒng)一的規(guī)劃、招商、租賃、推廣和經營管理等相關事宜經協(xié)商一致,訂立本合同。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格,訂立本合同即構成對甲乙雙方合法有效的權利與義務。
第一條標的物及用途。
1、本合同標的物為甲方所購買的位于大市場區(qū)號樓號的商鋪,《商品房預售合同》中約定的建筑面積為平方米。
2、該標的物用途為甲方委托租賃經營的商業(yè)用房,經營業(yè)態(tài)以乙方為促進市場繁榮、提升物業(yè)價值為目的所統(tǒng)一設定的業(yè)態(tài)為準。
第二條委托方式。
1、乙方全權負責該商鋪所在市場的整體運營和管理,由乙方自主制定市場經營方案和管理標準,引進先進的市場經營理念、管理模式與管理方法,并在法律規(guī)定的范圍內進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商和統(tǒng)一物業(yè)管理等,從而提升被委托的商業(yè)項目的整體品牌形象、行業(yè)地位和物業(yè)價值,促進市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
2、甲方授權乙方代表甲方簽署商鋪租賃合同并代為收取租金。在本合同期限內,除雙方另行書面約定外,甲方遵循并配合乙方關于委托標的物的統(tǒng)一經營與管理。
第三條委托期限及房屋交付。
1、甲乙雙方約定,本合同的委托期限自該商鋪《商品房預售合同》中約定的房屋交付之日起年內,即從_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。
3、甲乙雙方應在交接當日簽署交接文件,確認甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求,甲方同時應移交委托經營管理所需的文件和其它資料。
第四條租金支付。
乙方遵循市場長期穩(wěn)定繁榮發(fā)展和甲方租金收益合理化的兩項基本原則,完全自主安排受托商鋪的經營與管理。
2、自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止的年內,甲方所享有的租金收益為乙方實際出租期間的全部租金收入,并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第方式支付給甲方:
(1)現金。
(2)銀行轉賬。
開戶銀行:
銀行帳號:
(3)其他方式:
3、乙方向甲方支付租金的結算期為每個季度末的個工作日內,屆時乙方將承租人實際所支付的租金按照本合同約定方式及時、足額支付給甲方。
第五條甲方的權利和義務。
1、擁有自有產權商鋪的租金收益的權利和依法納稅的義務。
2、保證該商鋪及其附屬設施在合同期內處于正??墒褂煤桶踩珷顟B(tài)。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經營過程中確需乙方協(xié)助配合的,乙方應予以積極協(xié)助和配合。
3、除非因為可歸責于乙方的原因,甲方將協(xié)調開發(fā)單位負責租賃房屋及其附屬設施的修繕。乙方向甲方提出維修通知后,甲方應及時提供維修服務。在甲方對租賃房屋進行維修的過程中,乙方有義務協(xié)調承租人予以積極協(xié)助和配合。
4、未經政府相關部門審批和乙方的書面許可,甲方不得且應制止他人對該商鋪進行改動,該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物,改變功能和設備性能,新增建筑,對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內部結構等,否則,由此導致的一切責任均由責任方承擔。
6、因歸咎于甲方其他與甲方有關人員的責任,造成該商鋪或市場內其它公共設備、設施損壞,或造成市場內的工作人員、顧客等的合法權益受到侵害時,甲方應負責處理并承擔由此造成的一切責任后果。
8、甲方可就該商鋪向第三方出賣,或提供信用擔保、抵押擔保、對外投資,但應提前個工作日書面通知乙方,并保證不影響乙方在本合同期內的正常經營管理權益。對于甲方出賣該商鋪的,同等條件下乙方擁有優(yōu)先購買權。因第三方或因其他不可預測因素導致該商鋪的所有權發(fā)生變更的,甲方承諾確保變更后的所有權人繼續(xù)履行本合同約定的甲方的所有權利和義務,或由乙方按同等條件與變更后的所有權人重新訂立有關合同。
9、甲方保證該商鋪不存在任何權屬糾紛,且不因該商鋪的產權共有、設置抵押和擔保等而影響乙方關于市場的整體經營與管理,任何其它第三方無權對乙方按照本合同的約定提出權利主張。
10、在本合同履行期間,已出租商鋪的物業(yè)管理費、分攤公用設施水電費及其它市場經營管理費用均由承租人承擔。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租,未出租商鋪的相關費用由甲方承擔。其中,物業(yè)管理費的_____標準,依據物價部門核定的標準執(zhí)行。對于甲方延期繳納相關費用的,甲方應承擔每延期一日按應繳納費用百分之核計的滯納金。
11、在本合同期限內,除雙方另行書面約定外,甲方遵循并配合乙方關于市場的統(tǒng)一經營管理。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由,干預、妨礙乙方關于市場的統(tǒng)一經營管理和承租人的合法經營行為,不得實施其它乙方認為有損市場經營安全和運營秩序的行為。
第六條乙方的權利和義務。
1、負責市場整體的運營管理,制定科學的市場經營方案和管理標準,引進先進的市場經營理念、管理模式與管理方法。運用合法的整合運營手段,塑造市場形象和提升市場知名度,促進市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
2、在本合同期內,乙方擁有該商鋪的完全使用權和經營管理權益,并對承租人依法按章進行管理和督導。
3、享有對該商鋪租賃價格標準的完全自主定價權,并有權根據市場行情與實際需求,對商鋪的租賃價格進行自主和必要、合理的調整。乙方認為必要時,可根據市場變化,對市場的經營方案和業(yè)態(tài)規(guī)劃進行調整。
4、乙方有義務為市場提供良好的經營環(huán)境和經營秩序,提供良好的市場服務和公共宣傳推廣。
5、乙方有義務協(xié)調市場整體經營管理活動中出現的地方性事務,以及當地交通、環(huán)保、治安、城管、衛(wèi)生、消防、稅務、工商等其它事務。
6、未經政府相關部門審批和甲方的書面許可,乙方不得且應制止他人對該商鋪進行改動,該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物,改變功能和設備性能,新增建筑,對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內部結構等,否則,由此導致的一切責任均由責任方承擔。
7、在本合同期內,乙方或承租人有權根據經營需要,在不影響該商鋪結構安全的情況下對該商鋪進行裝修,甲方不予干涉。合同期滿時,乙方按屆時的現狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設施返還甲方,并保證其處于正常使用后的狀態(tài)。
8、乙方應協(xié)同承租人負責該商鋪及其附屬設施其正常使用過程中的維修、養(yǎng)護和管理,合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施,因其使用不當而導致該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應協(xié)同承租人負責修復。
9、乙方負責市場公共設備設施的正常損耗、故障的維修、養(yǎng)護和管理。乙方或第三人如需更新、改造市場內的公共設備設施時,甲方應予以積極協(xié)助與配合。
10、乙方有義務代為收取租金,按時足額向甲方支付委托期內已出租商鋪的已收取的承租人的租金。乙方同時應依法向拖欠租金和相關市場管理費用的租戶進行追繳,保障甲方的合法權益。對于乙方延期支付相關租金的,乙方應承擔每延期一日按應付租金百分之核計的滯納金。
11、甲、乙雙方均負有不向第三人泄露本合同內容及對方商業(yè)秘密的義務。
第七條合同期滿。
1、合同期屆滿后,甲、乙雙方應履行完畢相關結算、交接手續(xù)。在符合乙方關于市場整體業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能定位的前提之下,甲方擁有自主經營的權利,也可以選擇將該商鋪進行自主租賃或繼續(xù)委托乙方經營管理。
2、合同期屆滿后,對于甲方自主經營的,甲方應于本合同期滿個月前向乙方書面申請訂立市場經營管理合同。
第三方簽訂房屋租賃合同的,需征得乙方的書面許可并在乙方市場管理部門進行備案,甲方同時應履行告知第三方與乙方簽訂市場經營管理合同的義務。
4、合同期屆滿后,對于甲方繼續(xù)委托乙方經營管理的,甲方應于本合同期滿個月前向乙方書面申請簽訂委托經營管理合同,相關權利義務以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準。
5、合同期屆滿時,如原承租人的租賃合同同時到期,乙方應在合同期屆滿后個工作日內將商鋪返還甲方;如原承租人的租賃合同尚未到期,乙方應確保原承租人合法的合同權益和正常經營,屆時乙方可自由選擇按以下方式之一辦理:
(1)甲方向乙方書面申請續(xù)簽委托經營管理合同,經甲乙雙方協(xié)商一致并重新簽訂委托經營管理合同后,原承租人的房屋租賃合同繼續(xù)履行。
(2)甲方按同等條件就合同未屆滿部分的承租期,直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。如經甲方和原承租人協(xié)商一致,可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。
第八條違約責任。
1、在本合同履行期間,除甲、乙雙方另有約定外,任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同、有阻礙本合同繼續(xù)履行行為的,均視為違約。
2、對于甲方違約的,甲方除應全額返還乙方該商鋪總房款%的租金沖抵收益外,還應向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金,并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經濟損失。
3、對于乙方違約的,乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款%的租金沖抵收益外,還應向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金,并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經濟損失。
4、本合同履行期間,對于甲方延期辦理房屋交接手續(xù)的,甲方應向乙方支付延期交付期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金,不足壹個月的按壹個月計算;對于未經乙方書面許可,甲方擅自將該商鋪對外租賃的,甲方應向乙方支付該租賃合同期內的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金。
第九條送達約定。
1、本合同約定的送達方式為郵寄送達或當面送達,甲、乙雙方可根據屆時的實際情形選擇其中任意一種。
2、采取郵寄送達的,甲、乙任意一方應將所送達的文書通過郵局并用掛號信寄給相對一方。郵寄送達應附送達回證,掛號信回執(zhí)上注明的收件日期與送達回證上注明的收件日期不一致的,或者送達回證沒有寄回的,以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期。
3、采取當面送達的,甲、乙任意一方應將所送達的文書直接交由相對一方,由相對一方或由經相對一方授權許可的代理人、工作人員等當面簽收。
第十條免責條件。
因不可抗力原因導致本合同不能繼續(xù)履行的,甲、乙雙方根據實際情況可以協(xié)商變更或解除本合同。由此造成損失的,甲、乙雙方互不承擔責任。不可抗力系指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
第十一條其他約定。
1、本合同在有效期內,有關該商鋪日常經營的稅、費由承租人按政府的有關規(guī)定繳納。有關該商鋪房產租賃的稅、費由甲方按政府的有關規(guī)定繳納。
2、合同任何一方要求變更本合同的,必須提前個月書面通知對方,經雙方協(xié)調一致后訂立書面協(xié)議。
3、雙方提供給對方的法律事務文書,應符合真實性和合法性。
4、本合同未能規(guī)定的情形,若過錯方給守約方造成損失的,應當承擔賠償責任。
5、其它:
第十二條附則。
1、本合同未盡事項,由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。合同附件、補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任意一方均可依法向有管轄權的人民法院起訴。
2、本合同簽訂地點為,簽訂日期為_______年_______月_______日。
3、本合同正式文本壹式份,備案份、甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份,每份均具有同等的.法律效力。本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字、單位蓋章之日起成立。
甲方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
孩子托管合同篇十一
委托方(以下簡稱甲方):_________。
受托方(以下簡稱乙方):_________。
根據有關法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,甲方將_________(物業(yè)名稱)委托于乙方實行物業(yè)管理,訂立本合同。
第二條 物業(yè)基本情況。
1.物業(yè)類型:_________。
2.座落位置:_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號。
3.四至:東_________,南_________,西_________,北_________。
4.占地面積:_________平方米。
5.建筑面積:_________平方米。
第三條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。
第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、_________。
第五條 共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、_________。
第六條 市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理,包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_________。
第七條 公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。
第八條 附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理,包括商業(yè)網點、文化體育娛樂場所、_________。
第九條 公用環(huán)境衛(wèi)生,包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運、_________。
第十條 交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條 維持公共秩序,包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_________。
第十二條 管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十三條 組織開展社區(qū)文化娛樂活動。
第十四條 負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用:
物業(yè)管理服務費;。
第十六條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為,針對具體行為并根據情節(jié)輕重,采取批評、規(guī)勸、警告、制止、_________等措施。
第十七條 其它委托事項_________。
第十八條 委托管理期限為_________年。自_________年_________月_________日時起至_________年_________月_________日時止。
第四章 雙方權利義務。
第十九條 甲方權利義務。
一、甲方權利義務(適用于業(yè)主委員會)。
1.代表和維護產權人、使用人的合法權益;。
2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;。
3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;。
4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;。
5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算;。
(1)無償使用;。
(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用,其租金收入用于_________。
9.當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時,負責催交或以其它方式償付;。
10.協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題:_________;。
11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;。
1.在業(yè)主委員會成立之前,負責制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。
2.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;。
3.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;。
4.審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算;。
5.委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。如存在質量問題,按以下方式處理:
(1)負責返修;。
(2)委托乙方返修,支付全部費用;。
(3)_________。
7.在合同生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房(產權屬甲方),由乙方按下列第_________項執(zhí)行:
(1)無償使用;。
(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用,其租金收入用于_________。
9.當業(yè)務和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費用時,負責催交或以其它方式償付;。
10.協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題:_________;。
11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;。
1.根據有關法律法規(guī)及本合同的約定,制訂物業(yè)管理制度;。
2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為,提請有關部門處理;。
3.按本合同第十六條的約定,對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理;。
7.負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;。
8.每_________個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目;。
第二十一條 乙方須按下列約定,實現目標管理。
1.房屋外觀:_________。
2.設備運行:_________。
3.房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護:_________。
4.公共環(huán)境:_________。
5.綠化:_________。
6.交通秩序:_________。
7.保安:_________。
8.急修:_________;小修:_________。
9.業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到:_________。
第六章 物業(yè)管理服務費用。
第二十二條 物業(yè)管理服務費。
1.本物業(yè)的管理服務費,住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
2.管理服務費標準的調整,按_________調整。
3.空置房屋的管理服務費,由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向_________收取。
4.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的,按以下第_________項處理:
(1)從逾期之日起按每天_________元交納滯納金;。
(2)從逾期之日起按每天應交管理費的萬分之_________交納滯納金;。
1.露天車位:_________。
2.車庫:_________。
第二十五條 其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務項目和收費標準如下:
高屋樓房電梯運行費按實結算,由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;。
1.房屋共用部位的小修、養(yǎng)護費用,由_________承擔;大中修費用,由_________承擔;更新費用,由_________承擔。
2.房屋共用設施、設備小修、養(yǎng)護費用,由_________承擔;大中修費用,由_________承擔;更新費用,由_________承擔。
3.市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的小修、養(yǎng)護費用,由_________承擔;大中修費用,由_________承擔;更新費用,由_________承擔。
4.公用綠地的養(yǎng)護費用,由_________承擔;改造、更新費用,由_________承擔。
5.附屬配套建筑和設施的小修、養(yǎng)護費用,由_________承擔;大中修費用,由_________承擔;更新費用,由_________承擔。
第七章 違約責任。
第二十七條 甲方違反合同第十九條的約定,使乙方未完成規(guī)定管理目標,乙方有權要求甲方在一定期限內解決,逾期未解決的,乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的,甲方應給予乙方經濟賠償。
第二十八條 乙方違反本合同第五章的約定,未能達到約定的管理目標,甲方有權要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方經濟賠償。
第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定,擅自提高收費標準的,甲方有權要求乙方清退;造成甲方經濟損失的,乙方應給予經濟賠償。
第三十條 甲乙任一方無正當理由提前終止合同的,應向對方支付_________元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的,還應給予賠償。
第八章 附則。
第三十一條 自本合同生效之日起_________天內,根據甲方委托管理事項,辦理完交接驗收手續(xù)。
第三十二條 合同期滿后,乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀,大多數業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好,可續(xù)訂合同。
第三十三條 雙方可對本合同的條款進行補充,以書面形式簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第三十四條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十五條 本合同正本連同附件共_________頁,一式三份,甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第三十六條 因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因,達不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因,以政府主管部門的鑒定為準。
第三十七條 本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第三十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調解,協(xié)商或調解不成的,雙方同意由_________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構,事后又未達成書面仲裁協(xié)議的,可以向人民法院起訴)。
第三十九條 合同期滿本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應在該合同期滿_________天前向對方提出書意見。
第四十條 本合同自簽字之日起生效。
孩子托管合同篇十二
甲方(受托方):
乙方(委托方):
鑒于:
乙方同意接受甲方的資產委托管理服務,并按照本協(xié)議的約定支付可能產生的投資收益。
甲乙雙方經過友好協(xié)商,本著誠實守信、公平公正、互利互惠的原則,雙方簽定協(xié)議如下:
二、資產委托方式。
資產委托方式為有限風險、高投資收益型,甲方預期年收益為20%-200%,乙方委托給甲方代為操作。乙方擁有乙方帳戶的操作密碼,乙方可以更改帳戶密碼。如若乙方未和甲方商議更改帳戶密碼,則視乙方取回帳戶操作權(很難界定誰更改了密碼),主動(單方)終止協(xié)議。
三、權利和義務。
1、甲方按照本協(xié)議的規(guī)定,遵守誠實、信用、謹慎、有效管理的原則,本著為乙方尋求利益最大化的原則處理有關受托資產事務。
2、甲方在本協(xié)議規(guī)定的授權范圍內自主作出買賣決策。
3、甲方按照本協(xié)議的約定享有乙方交易帳戶的投資收益分配權、或(并)承擔相應的虧損風險。
4、委托期限內,由于甲方提前終止合同所造成的損失由甲方承擔。(如何界定)。
5、委托期滿后,不能再對乙方交易帳戶進行任何操作。
6、對乙方的所有個人情況和資料保密。
7、投資期限內,乙方在未征得甲方同意的情況下,不可以隨時查看帳戶交易情況及業(yè)績,否則造成的虧損由乙方負責。(如何確認?)。
8、在委托期限內,乙方不能對帳戶進行交易。(密碼共知,如何界定?)。
9、乙方在未征得甲方同意的情況下,不得在委托管理期限內,從委托的交易帳戶中提取資金。(核實?)。
10、委托期限內,由于乙方提前終止合同、或提取資金而造成的損失,由乙方承擔,甲方有追償權。
11、乙方有對本協(xié)議內容和資料保密的義務。
四、帳戶盈利分成(盈虧分配)方案:乙方明白股票市場的風險隨時存在,在該協(xié)議委托期限內,乙方愿意最大承擔該委托交易帳戶資產總額10%的可能損失,即帳戶余額最少應為帳戶初始總資產的90%。在該虧損范圍內,甲方不需對帳戶資金的虧損負責。如果超過上述乙方所能承受的最大虧損額時,由甲方負責將帳戶資金補齊至帳戶初始總資產的90%。對于盈利部分,在扣除乙方的初始資金投入后,雙方一致同意按照以下方案進行分配:盈利比例小于%時,甲方占(總贏利額的比例)%,乙方占(…):%的比例進行分配。當盈利比例高于%時,甲方占:%,乙方占:70%的比例進行分配。在協(xié)議期內,如果是甲方主動要求解除合約,以合約履行時間計算帳戶金額如超過15%收益,甲方按照20%分成。乙方主動要求解決合約,那么甲方需在乙方書面通知到達日截止時終止帳戶操作,帳戶余額超過本金部分甲方提50%分成。(甲方違約,盈利分配比例為5:5(甲方:乙方):虧損全部由甲方承擔;乙方違約,盈利分配比例為8:2(甲方:乙方));虧損由乙方承擔)。
五、資產交割。
協(xié)議終止后,十個工作日內,雙方應將盈利或虧損之應付金額一次性支付至對方指定的銀行帳號,甲方將乙方的交易帳戶密碼提交(移交)給乙方,合同終止。
六、風險披露:
乙方明白,股票在金融市場上是高風險高收益的投資方式。乙方投資金額必須控制在這樣一種水平:即使資金全部虧損,也不會對其財務狀況造成嚴重影響。
七、不可抗力。
在本協(xié)議委托期限終止之日前的任何時候任何一方發(fā)生了無法預料也無法避免、對于其后果又無法克服的意外事故或自然災害,該等事故或災害直接或間接使本資產委托業(yè)務無法繼續(xù)實施時,導致合同一方無法履行其義務,該方(雙方均)不必承擔違約責任,合同終止。
八、違約責任。
如果本協(xié)議中任何一方違反本協(xié)議的約定,(按以上約定承擔虧損或分配利潤),并(如)導致對方因此而受到損失時,應賠償對方損失。
九、提前終止為保證交易的連續(xù)性,除不可抗力因素外,雙方均不可隨意終止協(xié)議。如確須提前終止協(xié)議,必須提前二十個工作日經過雙方協(xié)商,并且達成書面同意意見方可。
十、終止協(xié)議。
當委托期限到期后,本協(xié)議自行終止,如有需要,雙方可以另行簽訂新的協(xié)議。
十一、適用法律及仲裁。
在實施過程中,雙方如有異議或糾紛,雙方均同意盡量通過協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可以到廣州市所轄人民法院起訴。
本協(xié)議以中文書寫,一式貳份,甲乙雙方各持(原件)壹份。
本協(xié)議于正式簽署之日起生效。
孩子托管合同篇十三
乙方本著對甲方的信任委托甲方在_______年_______月_______日至_______月_______日期間負責乙方子女參加英倫游學夏令營事宜。具體協(xié)議如下:
一、甲方責任。
1.甲方需在整個游學過程中負責乙方的行程安排,包括乙方的衣食住行、學習及游覽活動。
2.甲方給乙方安排的游學行程中一切集體活動所產生的費用,均已包含在乙方所支付的全額款項中。(全額費用包含項目見附件)。
3.甲方替乙方購買全程保險,主要包括人身意外險和健康險。
4.甲方負責辦理簽證。因甲方原因未能辦成短期學習簽證,退回乙方所有已交費用。
二、乙方責任。
1.乙方全權委托甲方為其子女_______辦理赴英游學夏令營的有關手續(xù),向甲方交納夏令營營費共_______元整。
2.乙方需在填報名表時預交_______元定金;交簽證材料、簽署聲明書時付清余款。
3.乙方需按時提交辦理簽證所需的所有材料。
4.乙方需在交付辦理簽證所需材料時簽署同意其子女參加體驗美國夏令營的聲明書。
三、退營和退費。
1.乙方在交簽證材料前因故要求退營的,退回定金的_______元(其余_______元用作報名開支)。
2.乙方在交齊所有簽證材料和簽署聲明書后及簽證辦理過程中因故要求退營的,不退回預交定金_______元和簽證費。
3.乙方在領取簽證后不能退營。如有意外重大原因,比如因病實在無法繼續(xù)參加,乙方需提供醫(yī)院證明;或其他原因的相關證明材料。在這種情況下,退回港歐往返機票一張。
4.若乙方子女從深圳出發(fā)后退出,此時一切費用已經發(fā)生,恕不退還任何費用。
四、本協(xié)議未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決。
五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
六、本協(xié)議自甲方蓋章、乙方簽字之日起生效。
孩子托管合同篇十四
(一)農作物種植專業(yè)合作社村委會(農民合作社、家庭農場、種植大戶、農業(yè)企業(yè)等主體)(一)服務方式(訂單式托管服務)。
1、乙方通過組織農民合作社,整合農民土地畝,使之連片成方,耕地位于。
2、乙方委托甲方對該土地提供從耕種到收獲的全程種植托管服務。
3、甲方按照“元/畝/年”的標準“打包”收取服務費,共計元。(備注:_______________)。
(二)甲方的權利和義務。
1、甲方通過乙方對有關村民的土地進行整體種植服務托管,統(tǒng)一種植通過乙方向村民支付相關土地收益。2、組織或購置農業(yè)耕作機械,確保滿足乙方的托管服務需要。
3、免費為托管土地進行測土化驗和提供相關農作物的標準化種植管理方案。
4、同等質量條件下,按照低于同期市場價格10%的優(yōu)惠價為乙方供應化肥、農藥等農資,并且直供、直施到田間。(優(yōu)惠部分只針對合作社社員開放)5、幫助研究乙方土地的經營規(guī)劃,推廣新品種、新模式,新服務,實現農戶的增產增收。
6、甲方承諾:除托管土地范圍內發(fā)生重大自然災害及不可抗力等情形外,保證托管土地每畝產量達到以上。
7、維持土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設;依法保護和合理利用協(xié)議內耕地,不得棄耕、拋荒土地,不得損壞農田水利設施。
8、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內土地的種植計劃和托管模式。
9、甲方為所托管的土地繳納農業(yè)保險。
(三)乙方的權利和義務。
1、組織農民整合土地,使同類作物實現連片成方。20__年月前整合土地畝負責與有關農民簽訂委托種植管理的相關協(xié)議,協(xié)調道路、水源、水渠等使用權,為甲方開展服務創(chuàng)造條件。
2、負責協(xié)調農業(yè)生產過程中的各種關系,保證甲方正常的田間作業(yè)不受影響;負責組織農作物生長期的看管工作,配合甲方做好作物收獲后的晾曬、收儲等工作。
3、乙方可全程跟蹤甲方服務,可隨時向甲方反饋作物生長與田間看護等情況。
4、需將協(xié)議內農戶轉為合作社社員,使之享受社員優(yōu)惠價。
甲方:_____________。
乙方:_____________。
___年___月___日。
孩子托管合同篇十五
甲方:上海物業(yè)有限公司(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
根據管理合同約定,乙方為變配電設備有資質的專業(yè)管理公司,甲方經過對乙方的了解,決定將所屬配電站委托乙方管理。甲、乙雙方共同遵守《中華人民共和國民法典》、《電力法》,并明確雙方各自的權利和義務,本著公平公正、互惠互利、等價有償的原則。乙方按照《關于變配電站的運行管理規(guī)程》及甲方配電站的實際情況制定符合電業(yè)kv巡視配電站巡視要求的管理內容,經雙方自愿協(xié)商同意簽訂本合同。
一。管理的設備及數量:
甲方所屬配電站為區(qū)路kv供電的配電站,計有kv電壓等級,變比為:kv/kv,容量為kva(干式)變壓器臺。
二。管理地址:上海市區(qū)路弄號。項目為:
三。管理范圍:
乙方管理范圍為甲方與供電部門所簽訂的供用電合同中責任分界點用戶部份的配電站即kv進線閘刀至kv饋線開關出線樁頭(包括kv饋線開關)進出線(電纜)均不屬于委托管理范圍。
四。甲、乙雙方要求:
1.甲方要求:
1.3.乙方應負責對配電站按電業(yè)的設備運行管理標準進行規(guī)范管理,確保配電站的正常、安全運行,并保持站內環(huán)境整潔。乙方應每月根據甲方用電負荷情況提醒并協(xié)助甲方調整md,若一年內發(fā)生二次應乙方未提醒甲方調整md而造成甲方md超限,乙方將承擔責任。加強力率管理,在泛歐現代大廈用電負荷正常的情況下,盡量保持配電站力率正常。
1.4.在合同期內,乙方按國家有關規(guī)定對所管理設備建立預防性電氣試驗計劃和維護計劃,甲方不再另行支付費用。
1.5.乙方在巡視中發(fā)現的設備缺陷和事故隱患應及時通知甲方,書面提出處理建議,由甲方采取措施進行消缺排除,乙方協(xié)助配合并做好有關記錄。如甲方委托乙方進行消缺排除,雙方事先簽定委托協(xié)議,乙方可按實際消耗的材料和人工向甲方進行結算。
1.6.配電站在運行中如發(fā)生事故,甲方應及時通知乙方,乙方協(xié)助甲方處理事故,并做好事故處理記錄。由非乙方管理過失原因造成的設備故障處理,甲方可委托乙方處理事故,雙方事先簽定委托協(xié)議,乙方可按實際消耗的材料和人工向甲方進行結算。由乙方操作過失原因造成的,乙方應及時處理事故、負責修復,做好記錄,修復費用由乙方承擔。
1.7.乙方的管理內容及標準均能符合國家相關職能部門(供電部門)的要求。
2.乙方要求:
2.1.對委托管理的配電站,甲方應向乙方提供包括并不限于下述文件和圖紙。
2.1.1.配電站平面布置圖。
2.1.2.配電站電氣主系統(tǒng)接線圖。
2.1.3.配電站繼電保護展開圖。(包括各種保護、自切及進口繼電器的型號及說明書)。
2.1.4.變配電設備的電氣交接試驗報告。
2.1.5.主要電氣設備(變壓器、斷路器、流變、壓變、監(jiān)控系統(tǒng)終端等)使用說明書復印件。
2.1.6.施工結束后的竣工圖。
2.1.7.甲方與供電部門簽訂的供用電合同復印件。
2.1.8.設計院確定的負荷等級及分布情況。(設計說明書有關章節(jié)復印件)。
2.2.1.乙方在接受委托管理前,須對配電站進行全面檢查并審核電試繼保校驗報告及甲方向乙方提供的資料。對發(fā)現的問題,包括但不限于設計、施工質量、設備、站本體建筑、安全防護等方面的問題,以書面形式提交甲方。對影響安全運行的,甲方應及時進行整改和補充,否則由此而引發(fā)的事故,由甲方承擔全部責任。
2.2.2.為了便于和供電部門的聯系,乙方須對配電站設備按供電部門的要求重新進行命名,并將帶有設備命名的系統(tǒng)圖送交一份給甲方存檔。
2.2.3.甲方應配齊配電站應有的試驗合格的安全用具及消防器材,并按電業(yè)規(guī)定定點放置。
2.2.4.配電站投運前,為確保配電站運行信息的及時交流,甲方應設專用分機,聯系通道應暢通。
2.2.5.甲方要求部分或全部停電,應書面寫明日期和停電時間,提前24小時交給乙方巡視人員。設備停電由乙方巡視人員負責操作,恢復送電時,甲方應再通知乙方巡視人員操作送電。緊急停電,甲方對口專業(yè)人員可以直接下令乙方操作。乙方巡視人員應記下操作命令,如無錄音電話,操作后甲方發(fā)令人應對記錄的操作命令及時簽認。
2.2.6.乙方巡視人員無法現場處理的設備缺陷或事故隱患,甲方在接到乙方的報告后應及時提出處理意見。乙方也可受邀參與討論,由甲方決策并付之實施。
2.2.7.出入配電站:甲方人員要進入無人值班配電站,應通知乙方派員陪同進入,并履行登記手續(xù)。
五。甲、乙雙方的權利和義務:
1.甲方的權利和義務:
1.1.甲方根據企業(yè)經營及維修等要求,有權決定配電站部分或全部停電。
1.2.甲方可隨時了解配電站運行情況。
1.3.巡視人員有越出職責范圍,影響甲方企業(yè)經營行為的,甲方可以要求乙方撤換該人員。
1.4.甲方應當為乙方進行有效管理創(chuàng)造條件并提供方便;
1.4.1.提供巡視所需的設施。
1.4.2.為出入。
甲方配電站提供方便。
1.5.甲方如需變更所委派的與乙方業(yè)務對口的專業(yè)人員,應提前通知乙方。
2.乙方的權利和義務:
2.1.乙方有權取得甲方委托管理的配電站相關的技術資料和圖紙。
2.2.對有可能影響配電站安全運行的設備、元件、器材,乙方有權提出由甲方進行改進或調換。
2.3.乙方應編制與配電站有關的運行規(guī)程和相關管理制度。
2.4.乙方應根據甲方委托管理合同,就配電站運行安全等問題與供電部門進行業(yè)務聯系。
六。管理費用:
1.管理費:每月管理費元(含預防性電氣試驗費)。
七。支付方式:
1.甲方支付方式為按每(月、季)支付一次。
2.具體支付日期為:每個月日前。
3.甲方以支票支付或以轉賬形式將該期管理費用付入乙方銀行賬號。
(乙方開戶行:)。
(乙方銀行戶名:)。
(乙方銀行賬號:)。
八。本合同自:年月日至年月日止。管理期限為:年。
九。違約責任:
1.甲方如于合同規(guī)定的委托管理期限屆滿前終止委托,甲方承擔違約責任,應支付給乙方違約金。違約金為甲方單方面終止委托月份至合同屆滿各月的管理費金額再加上2個月的管理費金額。
2.乙方如于合同規(guī)定的委托管理期限屆滿前退出管理,乙方承擔違約責任,支付給甲方違約金,違約金為乙方單方面終止管理月份至合同屆滿各月的管理費金額再加2個月的管理費金額。
3.甲方如不能按約定日期支付管理費用,連續(xù)超過3個月,應向乙方說明原因,以便得到乙方的諒解。
4.因乙方管理原因造成的停電、設備損壞(站內),給甲方帶來直接經濟損失,乙方除負責搶修損壞的電氣設備外,損壞修復費用由乙方承擔。
5.因不可抗力因素造成甲方對項目管理終結,本合同自然終止,此種情況不受違約責任約束。
十。合同爭議、更改、補充及終止:
1.本合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭議,由雙方本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成,雙方可同意提交上海市仲裁委員會,按照該會仲裁規(guī)則和程序進行仲裁,或向人民法院提起訴訟。
2.經雙方協(xié)商一致,可對本合同條款進行修訂、更改或補充,以書面為準,并與本合同具有同等法律效力。
3.合同規(guī)定的管理期限屆滿時,本合同自然終止。如欲續(xù)訂合同,須在期滿前2個月向對方提出書面意見。
十一。其他事項:
1.本合同內容未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,可以簽定補充協(xié)議或另加附頁。
2.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用于中華人民共和國法律。
3.本合同對甲、乙雙方都具有同等的法律效力。
4.本合同經雙方蓋章簽字后,自簽訂之日起生效。
5.本合同正本一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份,副本一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。
十。附件:
1.變配電設備設施維保作業(yè)規(guī)程。
2.變配電設備設施巡視作業(yè)規(guī)程。
甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________。
甲方代表人(簽字)______乙方代表人(簽字)_________。
附件1:變配電設備設施維保作業(yè)規(guī)程。
1.0.目的和范圍:
確保變壓器、高壓柜、低壓柜及附屬設備運行合格率達到100%.
2.0.職責:
值班電工、維保電工負責執(zhí)行本規(guī)程。
3.0.作業(yè)規(guī)程:
3.1.變配電設備維保內容:
3.1.1.每次維保工作的安全由值班電工負責。
3.1.2.由電工領班負責每年將kv變配電設備外委做電試,每年將kv變電設備外委做電試,并在《設備設施維保記錄表》上作好記錄。
3.1.3.由電工領班負責每年將電氣安全用具外送做電試,并在《設備設施維保記錄表》上作好記錄。
3.2.配電設備內部每半年進行一次檢查。
3.2.1.檢查電線和接線樁頭。要求電線和樁頭表面無變色、氧化現象,接觸良好。
3.2.2.檢查接地線。要求接地線無松動,接觸可靠,接地線電阻小于4ω。
3.2.3.檢查電器元件。要求開關、接觸器動作靈敏、可靠,無損壞、發(fā)熱、異響現象。
3.2.4.對修理過的設備要加強巡查,修理內容記錄在《設備設施維保記錄表》內。
3.3.每半年對配電設備進行一次清潔。
3.3.1.對變配電設備(包括變壓器、高低壓柜、量電柜、發(fā)電機柜)內部進行清潔工作。
3.3.2.檢查箱內的清潔。要求柜內電器元件干凈、整潔,開關軌道清潔并上油。
3.3.3.開關柜外清潔。要求柜外柜頂、橋架等用清潔布擦干凈。
3.3.4.清潔完畢在《設備設施維保記錄表》上作好記錄。
3.3.5.維修后,應將固體廢棄物及有毒有害固體廢棄物按規(guī)定送至垃圾房集中處理。
4.0.相關文件和記錄:
4.1《電氣管理工作制度》。
4.2《設備設施維保記錄表》。
附件2:變配電設備設施巡視作業(yè)規(guī)程。
1.目的和范圍:
配電站為路kv供電的配電站,計有kv電壓等級,變比為:kv/kv,容量為kva(干式)變壓器臺。保證上述變電機房供配電等設備正常運行。
2.職責:
維保人員負責執(zhí)行本規(guī)程。
3.0維保人員工作程序:
3.1上崗前的準備:
3.1.1維保人員應安合同約定定期定時到崗。
3.1.2維保人員上崗必須穿戴好勞動防護用品。
3.1.3查閱上一班的運行記錄若有疑問向領班了解情況,各項記錄無疑義后簽名確認。
3.2在崗的巡視要求:
3.2.1巡視變壓器運行的聲音、溫度和電壓。
3.2.2巡視各支路的電流、信號裝置。
3.2.3巡視各種安全用品是否按規(guī)定擺放。
3.2.4巡視各種消防器材是否完好,并按規(guī)定放置。
3.2.5巡視環(huán)境衛(wèi)生和通風情況。
3.2.6巡視變配電室的門窗關閉情況。
3.2.7巡視是否有小動物活動的跡象。
3.2.8巡視中發(fā)現問題,要及時處理并記錄于運行記錄中的備注欄內。
3.2.9當值班維保人員每一次巡視,要求將巡視情況記錄于《變配電系統(tǒng)運行記錄表》上。
3.2.10維修后應將固體廢棄物及有毒有害固體廢棄物按規(guī)定送至垃圾房集中處理。
3.2.11遇突發(fā)事件操作程序按《突發(fā)事件處理手冊》進行處理。
孩子托管合同篇十六
根據《民法典》及其他有關法律規(guī)定,甲乙雙方就餐廳委托管理事宜經共同協(xié)商,訂立以下條款共同遵守:
一、經營方式。
1、甲方提供廚房、餐廳、廚具、廚房設備、材料費及經營中所產生的一切費用。
2、乙方管理期間廚房設施、設備中、大修及換件由甲方負責。
3、乙方所用的各類廚具和設備,如由乙方人為損壞的,由乙方負責賠償。
4、甲方按月支付乙方管理費用每月_______元。
5、乙方全權管理甲方餐廳、為甲方提供優(yōu)質服務。
二、權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督方依法經營,認真履行合同,同時做好指導和協(xié)調工作。
2、甲方對乙方的采購、配菜、服務水平及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進行監(jiān)督,并有權要求乙方及時整改。
3、甲方負責餐廳的營銷和客源的穩(wěn)定。
4、甲方有權要求乙方更換表現較差的工作人員。
(二)乙方的權利和義務。
1、乙方全權負責餐廳的各項管理,具體包括人員配備、采購、配菜、制作、廚房、餐廳的環(huán)境衛(wèi)生等管理事項。
2、乙方人員必須每天做好廚房餐廳的環(huán)境衛(wèi)生打掃工作,廚具、餐具的清潔和消毒工作。
3、乙方托管期間,對菜的衛(wèi)生、個人衛(wèi)生、廚具、餐具的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生,實行量化管理,以保證達到甲方的要求。
4、乙方必須自覺接受甲方的監(jiān)督和指導,依法經營,認真履行合同。
(三)雙方的權利和義務。
1、結算方法:甲方應及時結算,并以現金或現金支票付款。甲方按協(xié)商規(guī)定的管理費用每月結算一次餐費。
2、甲乙雙方都有終止合同的權利,但必須提前30天通知對方。并履行各項合同期內權利和義務。如一方違約,必須承擔相應的經濟損失和法律責任。
三、其他事項。
1、在餐廳委托管理過程中,若發(fā)生不在本合同內的問題,由雙方協(xié)商解決。如有未盡事宜,雙方可協(xié)商補充條款。補充條款于本合同具有同等法律效力。
2、本合同如與《民法典》相抵觸的,則按有關法律條款辦理。
3、本合同一式_____份,甲乙雙方各持_____份,合同自簽訂之日起生效。
甲方:_______________(簽章)乙方:_______________(簽章)。
孩子托管合同篇十七
由甲方開發(fā)的______市__________________產業(yè)基地整體征地工作已順利完成,其中征用耕地405.79畝,甲方補償工作已完成;因基地所占用耕地部分在麥收前暫時不能進行建設工作,經甲乙雙方協(xié)商,簽訂以下協(xié)議內容:
1、甲方委托乙方對該__________畝耕地進行麥收管理,截止日期__________年__________月__________日;管理期間乙方負責協(xié)調村民、政府等各方關系,負責期間的安全生產,若發(fā)生安全事故,由乙方自負,甲方不承擔任何責任。
2、乙方繳付甲方每畝__________元,共計__________元,協(xié)議簽訂當日乙方將該款交付甲方。
3、麥收完成__________年__________月__________日后協(xié)議終止作廢。
4、委托管理期間,甲方有權對已征收土地的管理情況進行不定期巡查,發(fā)現乙方違約的,有權要求乙方及時整改直至解除協(xié)議。
5、乙方有權根據本協(xié)議約定按時收取管理費用。
6、乙方應及時發(fā)現并制止該地塊內違章搭建、搶種(養(yǎng))、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為,并及時向甲方及相關職能部門報告。
7、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
時間:__________。
孩子托管合同篇十八
乙方:
甲乙雙方本著自愿、平等、誠實、信用的原則,經友好協(xié)商,簽訂本協(xié)議:
1、甲方現授予乙方x品牌系列服飾在:省市委托管理權。
乙方所獲得的委托管理權,不得擅自轉讓給第三方,否則,甲方不予承認,并有權終止乙方的委托管理權,對于未經許可擅自跨地區(qū)或跨商場經營的,酌情扣減直至全額扣除保證金,甲方有權取消乙方委托管理權。
2、委托管理期限:年月日起至年月日止。
二、合作方式。
1、保證金:
乙方按每個專柜人民幣萬元作為保證金,在簽定合同后支付給甲方。合同期滿后,乙方在合同期間內按本合同履行義務,保證金全額退還給乙方(不計利息)。
2、拓展計劃:
乙方在委托管理的區(qū)域內需要拓展市場的,必須向甲方提出書面的申請,經甲方審批同意后,乙方可拓展市場。
本年度銷售目標為萬元。
3、所有促銷活動需經甲方同意后方可執(zhí)行。
4、所有第三方(商場)結算的貨款均屬于甲方所有,乙方不得以任何理由占為己有。
5、乙方在收到甲方貨品后須對貨品進行全面檢查,有質量問題的須在收到貨品后7日內向甲方提出,超過7日因甲方原因出現的質量問題由乙方自行承擔。
6、乙方所管理的商場保底銷售任務未完成時,買單費用公司承擔費用,托管商承擔費用。
7、公司根據商場的保底任務與同期銷售數據給各店制定月銷售計劃,完成公司銷售計劃的,公司將對托管商提貨折扣下降1%作為獎勵,相對如果未完成公司下達任務60%的,托管商折扣將上浮1%。(公司任務會合理制定,每月初下發(fā))。
8、開店后新的店鋪裝修費用經公司審核確認后,由公司承擔費用,托管商承擔費用。
9、甲方為乙方提供所售商品,折扣率為商品零售價格的25%(特例商品不在本折扣范圍內)乙方自負盈虧,過季庫存甲方負責20%的退貨,所退商品貨款轉為乙方下期貨款。
10、商場裝修完畢且在本位置銷售滿12個月以上,公司將負擔托管商承擔裝修費的50%,商場裝修完畢且在本位置銷售滿18個月以上,公司將負擔托管商承擔裝修費的全部。
11、所有導購員工各類保險、工資、獎金全部由乙方支付;甲方出具相關的勞動合同,但不承擔任何責任;導購員工與乙方所產生的各類糾紛(如:保險費、加班費、獎金等)與甲方無關。
12、本合同內容所指特例商品為皮衣,皮貂,尼克服,羊絨類及配飾等商品。
三、甲方責任。
1、甲方免費按設計圖紙配給專賣店所需燈箱片、圖片、宣傳品等。免費指導專柜經營管理,免費對乙方人員進行培訓。
2、甲方對乙方管理的甲方貨品保留完整的所有權、調配權和調價權。
3、甲方根據乙方經營管理水平和銷售業(yè)績決定是否續(xù)簽合同。
4、甲方需承擔營運費用有:貨品、商場合同內經甲方認可的費用(包括:商場扣率、增值稅發(fā)票等)、貨品運輸費、廣告費、店慶費、促銷費、進場費。營業(yè)員費用等雜費甲方不予承擔。
5、甲方應當根據協(xié)議規(guī)定向乙方支付約定的委托管理費用。
6、甲方應盡可能協(xié)助乙方與第三方(商場)建立好關系。
7、甲方將確保產品質量和標識等符合國家及地區(qū)的各項規(guī)范標準。
四、乙方責任。
1、乙方費用承擔:公關費、業(yè)務費、員工工資及員工獎金、員工社會保險福利、倉儲費、辦公費、禮品費、通訊費、物業(yè)費、市內運輸費等相關費用由乙方負責承擔。
2、乙方應維護甲方的品牌形象和知識產權,乙方不得生產和銷售侵犯甲方的知識產權的假冒產品;乙方保證不從非甲方授權的渠道進貨,也不得在專賣廳內銷售非甲方的產品,并盡力維護甲方利益,避免甲方品牌受損,如有違反視乙方違約。
3、乙方保證在授權區(qū)域銷售的產品僅向消費者和最終使用者,特別是乙方不得將產品銷售給任何出于再銷售產品為目的而向乙方購買產品的任何人和第三方。
4、乙方未經甲方同意擅自關閉或撤消專柜,甲方有權終止協(xié)議,并收回專柜貨品,保證金不予退還。
5、乙方應遵守甲方財務管理制度、人事管理制度、貨品管理制度、專賣終端管理制度。
6、乙方應指定一名人員負責與甲方聯系業(yè)務等日常工作,且甲方對該人員有管理權和指揮權。
7、乙方應做好信息反饋工作,及時向甲方報告銷售情況及反饋顧客信息。
8、乙方按照甲方指定零售價格銷售,不得擅自調動價格。(如商場活動需申請經甲方同意)。
9、乙方負責提貨驗收甲方發(fā)出的貨品,并分送到營業(yè)網點。
10、乙方在使用甲方貨柜期間需保證其部件不丟失,但貨柜的自然磨損與乙方無關。
11、在經營過程中,因交際所需自購部分甲方產品,乙方按零售價__折結算現金給甲方。
12、乙方在協(xié)議期間因管理不善造成貨品丟失、損壞的,乙方應按貨品零售價折的賠償甲方。
13、乙方應為甲方保守經營機密,對于有關的業(yè)務文件,不得外泄。
14、乙方為甲方提供除商品外相關費用的正規(guī)發(fā)票。
五、結帳方式。
1、乙方按甲方財務規(guī)定,每月對營業(yè)網點做好對帳、貨款催收等工作,乙方須保證甲方的貨款在每月商場結算截止后,以商場規(guī)定的匯款日期、匯到甲方銀行帳戶。
2、乙方應及時通知甲方開立發(fā)票或收據,將每營業(yè)網點的貨款匯入甲方銀行戶口后,甲方逐筆結算,再將乙方應得款項在__日內匯入乙方銀行帳戶。
六、違約責任。
1、乙方違反協(xié)議規(guī)定侵吞甲方貨款的,甲方有追究其法律責任的權利。
2、因不可抗力事件,如:地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭以及其它不可抗拒的,對發(fā)生及后果不能預見或防止的事件,致使本協(xié)議無法履行,雙方互不承擔違約責任,但應在七天內通知對方,并在十五天內提供證明的報告。
七、合同終止。
1、協(xié)議到期,如無爭議自動終止,甲方需在合同終止后七天內將保證金歸還給乙方。
2、乙方管理行為有損甲方信譽、形象時,甲方有權解除協(xié)議。
3、雙方若有一方提出終止協(xié)議,應提前三個月提出申請,經雙方協(xié)商同意后,在一個月內按雙方核定帳目,結清款項。
八、其他。
1、如雙方因為本協(xié)議所引起的一切糾紛而發(fā)生的訴訟,由甲方所在地的法院管轄。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即時生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、本協(xié)議有效期為年月日至年月日。