合同應(yīng)具備明確的條款和清晰的語言，以避免解釋上的歧義。合同中的違約責(zé)任和賠償方式應(yīng)明確，以確保合同履行的有效性。以下是一些經(jīng)過法律專家審核的常用合同樣本，希望能對您有所幫助。
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同篇一
甲乙雙方為實現(xiàn)委托中介服務(wù)事項，根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議：
1．委托事項：____________________________________。
2．中介服務(wù)權(quán)限和范圍：__________________________。
3．酬金的數(shù)額和支付時間：甲方全部完成乙方的委托事項，可得酬金_____________元。
4．違約責(zé)任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻杲餩_____％的違約金。守約方有權(quán)解除合同。給對方造成損失的，應(yīng)由違約方賠償。
5．合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項清結(jié)時終止。
6．糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可通過_____（仲裁、訴訟）途徑解決。
7．其他約定：______________________________________。
甲方：___________________
乙方：___________________
合同訂立時間：___________
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同篇二
受托人(中介人，簡稱乙方)：__________________。
甲乙雙方為實現(xiàn)委托中介服務(wù)事項，根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議：
1.委托事項：____________________________________.
2.中介服務(wù)權(quán)限和范圍：__________________________.
3.酬金的數(shù)額和支付時間：乙方全部完成甲方的委托事項，可得酬金_____________元。
4.違約責(zé)任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。
違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻杲餩_____%的`違約金。
守約方有權(quán)解除合同。
給對方造成損失的，應(yīng)由違約方賠償。
5.合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項清結(jié)時終止。
6.糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。
協(xié)商不成時，可通過_____(仲裁、訴訟)途徑解決。
7.其他約定：_____。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同篇三
第十四條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)向服務(wù)對象提供房地產(chǎn)中介服務(wù)時，應(yīng)當書面說明下列事項：
(二)中介服務(wù)涉及的房地產(chǎn)的權(quán)屬、面積、使用年限、用途、抵押、租賃、使用限制等基本情況。
第十五條房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)，應(yīng)當由中介服務(wù)機構(gòu)統(tǒng)一接受委托，并與委托人簽訂中[fs:page]介服務(wù)合同。
(一)當事人姓名或者名稱和住所;。
(二)項目名稱、內(nèi)容及要求;。
(三)合同履行方式、期限;。
(四)中介服務(wù)費數(shù)額和支付方式、時間;。
(五)違約責(zé)任和糾紛解決方式;。
(六)當事人約定的其他內(nèi)容。
第十七條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)代理銷售依法準予銷售的預(yù)售商品房，應(yīng)當持預(yù)售人出具的委托書或者雙方簽訂的委托合同，到市房地產(chǎn)行政主管部門辦理備案手續(xù)。
第十八條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)未經(jīng)委托人同意，不得將受委托的中介服務(wù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)托給其他中介服務(wù)機構(gòu)。
第十九條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)不得聘用未取得房地產(chǎn)中介服務(wù)職業(yè)資格證書及未經(jīng)注冊或者未經(jīng)變更注冊的人員從事中介服務(wù)活動。
房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)不得扣押房地產(chǎn)中介服務(wù)人員職業(yè)資格證書和注冊證。
第二十條房地產(chǎn)中介服務(wù)收費應(yīng)當按照國家規(guī)定明碼標價。房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當在其經(jīng)營場所或者收費地點的醒目位置公布其收費項目、服務(wù)內(nèi)容、計費方法、收費標準等事項。
第二十一條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)開展業(yè)務(wù)應(yīng)當設(shè)立業(yè)務(wù)臺帳，做好業(yè)務(wù)記錄。業(yè)務(wù)臺帳和業(yè)務(wù)記錄應(yīng)當載明業(yè)務(wù)活動中的收入、支出，以及法律、法規(guī)要求載明的其他內(nèi)容。
房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當每年向市房地產(chǎn)行政主管部門報送業(yè)務(wù)統(tǒng)計報表。
第二十二條房地產(chǎn)中介服務(wù)人員進行中介服務(wù)活動，應(yīng)當遵守下列規(guī)定：
(二)及時告知服務(wù)進展情況。
第二十三條房地產(chǎn)中介服務(wù)人員不得同時在兩個或者兩個以上房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)從業(yè)。
第二十四條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)以及人員在房地產(chǎn)中介服務(wù)活動中不得有下列行為：
(一)索取合同以外的酬金或者其他財物;。
(二)提供虛假材料或者隱瞞真實情況;。
(三)與一方當事人串通損害另一方當事人利益;。
(四)以詆毀其他房地產(chǎn)中介服務(wù)人員、機構(gòu)或者支付介紹費等不正當手段爭攬業(yè)務(wù);。
(五)為禁止轉(zhuǎn)讓、抵押的房地產(chǎn)提供轉(zhuǎn)讓、抵押中介服務(wù);。
(六)法律、法規(guī)禁止的其他行為。
第五章法律責(zé)任。
第二十五條違反本條例第八條規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)不備案進行經(jīng)營的，由市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正;拒不改正的，處以一千元以上二千元以下罰款。
第二十六條違反本條例第十條規(guī)定，未取得房地產(chǎn)中介服務(wù)職業(yè)資格證書從事房地產(chǎn)中介服務(wù)活動的，由市房地產(chǎn)行政主管部門予以警告，責(zé)令停止違法從業(yè)，沒收違法所得，并處以一萬元的罰款。
第二十七條違反本條例第十一條、第十二條規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)人員受聘時未向市房地產(chǎn)行政主管部門申請辦理注冊或者變更注冊登記的，責(zé)令限期改正，處以二千元的罰款。
第二十八條違反本條例第十三條規(guī)定，偽造、變造、買賣、轉(zhuǎn)借職業(yè)資格證書或注冊證的，由市房地產(chǎn)行政主管部門處以二千元以上一萬元以下的罰款。變造、買賣、轉(zhuǎn)借職業(yè)資格證書、注冊證的，并可吊銷房地產(chǎn)中介服務(wù)人員職業(yè)資格證書，并可提請原注冊機構(gòu)取消注冊。
第二十九條違反本條例第十四條規(guī)定，不向服務(wù)對象說明情況的，由市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，予以警告。
第三十條違反本條例第十九條第一款規(guī)定，聘用未取得職業(yè)資格證書的人員從事中介服務(wù)活動的，由市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，予以警告，并按違法聘用人數(shù)每人處以一萬元的罰[fs:page]款;對聘用未經(jīng)注冊或者變更注冊的人員從事中介服務(wù)活動的，按違法聘用人員人數(shù)每人處以二千元的罰款。
違反本條例第十九條第二款規(guī)定，扣押房地產(chǎn)中介服務(wù)人員職業(yè)資格證書、注冊證的，由市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，予以警告，并對中介服務(wù)機構(gòu)每扣押一證處以五百元的罰款。
第三十一條違反本條例第二十三條規(guī)定，同時在兩個或兩個以上房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)從業(yè)或者以個人名義接受委托、收費的，由市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，予以警告，并可處以一萬元以上三萬元以下的罰款;情節(jié)嚴重的，吊銷房地產(chǎn)中介服務(wù)人員職業(yè)資格證書，并可提請原注冊機構(gòu)取消注冊。
第三十二條違反本條例第二十四條規(guī)定，有索取財物、提供虛假材料或者隱瞞真實情況、串通損害當事人利益、為禁止轉(zhuǎn)讓和抵押的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)等行為造成當事人損失的，可由市房地產(chǎn)行政主管部門對行為機構(gòu)或者行為人處以二萬元以上三萬元以下的罰款;情節(jié)嚴重的，對房地產(chǎn)中介機構(gòu)責(zé)令停業(yè)整頓，對直接責(zé)任人員，吊銷房地產(chǎn)中介服務(wù)職業(yè)資格證書，并可提請原注冊機構(gòu)取消注冊。
第三十三條違反本條例涉及工商、物價、稅務(wù)管理規(guī)定的違法行為，由相關(guān)行政主管部門依法處理。
第三十四條房地產(chǎn)中介服務(wù)人員違法從業(yè)或者因提供虛假信息等過錯給當事人造成經(jīng)濟損失的，由其所在的中介服務(wù)機構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任;中介服務(wù)機構(gòu)賠償后，可以向有故意或者重大過失的中介服務(wù)人員追償。
當事人因自己的過錯，給房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十五條市房地產(chǎn)行政主管部門工作人員在房地產(chǎn)中介服務(wù)管理中，有下列行為之一的，對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分：
(一)違反本條例第八條規(guī)定不按時發(fā)放備案證明的;。
(二)違反本條例第九條規(guī)定不進行年度檢查或者不公布年度檢查結(jié)果的;。
(三)明知房地產(chǎn)中介機構(gòu)及人員違法經(jīng)營，損害當事人利益，但不依法處罰的;。
(四)其他違反法律、法規(guī)的行為。
第六章附則。
第三十七條本條例自1月1日起施行。
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同篇四
1、團結(jié)一心，其利斷金!
2、您的自覺貢獻，才有公司的輝煌，
3、失敗鋪墊出來成功之路!
4、務(wù)實，踏實做事忌浮戒躁，企業(yè)發(fā)展穩(wěn)步向前。
5、多見一個客戶就多一個機會!
6、追求客戶滿意，是你我的責(zé)任。
7、只有不完美的產(chǎn)品，沒有挑剔的`客戶。
8、爭取一個客戶不容易，失去一個客戶很簡單。
9、實施成果要展現(xiàn)，持之以恒是關(guān)鍵。
10、明確工作標準，品質(zhì)一定會更穩(wěn)。
11、借腦用腦沒煩惱，借力使力不費力。
12、重視品質(zhì)要付出代價，不重視品質(zhì)代價更高。
13、投入多一點，方法好一點，績效自然高一點。
14、因為有我，所以會更好。
15、不要小看自己，人有無限可能。
16、態(tài)度決定一切，細節(jié)決定成敗。
17、只有勇于承擔(dān)責(zé)任，才能承擔(dān)更大的責(zé)任。
18、自我提升，良性競爭;相互欣賞，相互支持。
19、團結(jié)一條心，石頭變成金。
20、您的自覺貢獻，才有公司的輝煌。
21、追求客戶滿意，是你我的責(zé)任。
22、有一分耕耘，就有一分收獲。
23、團隊精神，是企業(yè)文化的核心，
24、重視合同，確保質(zhì)量：準時交付，嚴守承諾。
25、制造須靠低成本，競爭依賴高品質(zhì)。
26、提高售后服務(wù)質(zhì)量，提升客戶滿意程度。
27、“三新二點”：新機遇新挑戰(zhàn)新市場;服務(wù)只有起點，滿意沒有終點。
28、客戶想到的我們要做到，客戶沒有想到的我們也要做到。
29、強化競爭意識，營造團隊精神。
30、有一分耕耘，就有一分收獲。
31、我們的策略是：以質(zhì)量取勝。
32、因為有緣我們相聚，成功靠大家努力!
33、顧客是我們的上帝，品質(zhì)是上帝的需求。
34、態(tài)度決定一切，細節(jié)決定成敗。
35、借腦用腦沒煩惱，借力使力不費力。
36、只有不完美的產(chǎn)品，沒有挑剔的客戶。
37、每天多賣一百塊!
38、明確工作標準，品質(zhì)一定會更穩(wěn)。
39、市場是企業(yè)的方向，質(zhì)量是企業(yè)的生命。
40、真誠，我們有以誠相待誠實守紀開誠布公的人文環(huán)境。
41、以誠實的信念承諾一流的企業(yè)服務(wù)。
42、實施成果要展現(xiàn)，持之以恒是關(guān)鍵。
43、不繃緊質(zhì)量的弦，彈不了市場的調(diào)。
44、不要小看自己，人有無限可能。
45、每天進步一點點。
46、真誠，我們有以誠相待誠實守紀開誠布公的人文環(huán)境。
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同篇五
委托人(簡稱甲方)：__________________________。
受托人(中介人，簡稱乙方)：__________________。
甲乙雙方為實現(xiàn)委托中介服務(wù)事項，根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議：
1.委托事項：____________________________________。
2.中介服務(wù)權(quán)限和范圍：__________________________。
3.酬金的數(shù)額和支付時間：甲方全部完成乙方的委托事項，可得酬金_____________元。
4.違約責(zé)任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻杲餩_____%的違約金。守約方有權(quán)解除合同。給對方造成損失的，應(yīng)由違約方賠償。
5.合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項清結(jié)時終止。
6.糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可通過_____(仲裁、訴訟)途徑解決。
7.其他約定：______________________________________。
甲方：___________________。
乙方：___________________。
合同訂立時間：___________。
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同篇六
甲乙雙方為實現(xiàn)委托中介服務(wù)事項，根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議：
1.委托事項：____________________________________.
2.中介服務(wù)權(quán)限和范圍：__________________________.
3.酬金的數(shù)額和支付時間：乙方全部完成甲方的委托事項，可得酬金_____________元。
4.違約責(zé)任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻杲餩_____%的違約金。守約方有權(quán)解除合同。給對方造成損失的，應(yīng)由違約方賠償。
5.合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項清結(jié)時終止。
6.糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可通過_____(仲裁、訴訟)途徑解決。
7.其他約定：________。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同篇七
乙方因建設(shè)項目需要，委托甲方策劃引進人民幣項目貸款。甲方接受乙方委托。經(jīng)協(xié)商，雙方就下列問題取得一致，協(xié)議如下：
1.貸款用途：此款只能用于建設(shè)項目需要，不得挪作它用。
2.貸款金額：人民幣______萬元(大寫：______)。
3.貸款期限：以操作銀行規(guī)定的文件為準。
4.貸款年息：按國家銀行規(guī)定的年利息率支付。
5.乙方以給銀行作為貸款抵押。
6.乙方保證遵守關(guān)于銀行貼息和咨詢服務(wù)非的承諾。
7.乙方保證如實提供企業(yè)有關(guān)文件及企業(yè)資產(chǎn)負債情況，積極配合甲方對項目的調(diào)查，考察和核實工作。
8.乙方保證向甲方支付信譽保證金50萬元/項。此款將在貸款成功后，從甲方所得的咨詢服務(wù)費中扣除。(此款由湖北海外聯(lián)誼咨詢中心代管)。
9.自本協(xié)議簽字之日起，乙方保證90天內(nèi)不得通過其它渠道進行本項目;不得退出與甲方的合作。否則，甲方有權(quán)沒收乙方所交的信譽保證金，并保留進一步向乙方追討損失的權(quán)利。
10.如90天內(nèi)，甲方無法安排放款方進行實質(zhì)性操作(除非乙方同意繼續(xù)運作)，甲方應(yīng)將信譽保證金全數(shù)退還乙方。
11.乙方同意支付甲方人員的往返交通及操作期間的膳宿費用。
12.未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
13.本協(xié)議一式四份，甲方貳份，乙方三份。本協(xié)議簽字即生效。
甲方簽字：______身份證件號碼：______。
乙方簽字：______身份證件號碼：______。
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同篇八
第一條為了規(guī)范房地產(chǎn)中介服務(wù)行為，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房地產(chǎn)中介活動當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)咨詢、經(jīng)紀中介服務(wù)活動，應(yīng)當遵守本辦法。房地產(chǎn)價格評估的中介服務(wù)活動，適用《海南經(jīng)濟特區(qū)城市房地產(chǎn)價格評估管理規(guī)定》。
本辦法所稱的房地產(chǎn)中介服務(wù)，是指房地產(chǎn)咨詢、經(jīng)紀和價格評估等活動的總稱。
本辦法所稱房地產(chǎn)咨詢中介服務(wù)，是指為房地產(chǎn)活動當事人提供法律、法規(guī)、政策、信息、技術(shù)等方面咨詢服務(wù)的經(jīng)營活動。
本辦法所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀中介服務(wù)，是指為委托人提供房地產(chǎn)居間、代理等服務(wù)的經(jīng)營活動。
第三條房地產(chǎn)中介服務(wù)活動應(yīng)當遵循合法、自愿、公平、誠信的原則。
第四條市房產(chǎn)行政主管部門負責(zé)對本市房地產(chǎn)中介服務(wù)活動的監(jiān)督和管理。
土地、工商、稅務(wù)、公安、人事勞動保障、價格等管理部門，應(yīng)當按照各自職責(zé)，協(xié)同做好城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理的有關(guān)工作。
第五條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)和人員可以依法組織行業(yè)協(xié)會，對房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)的經(jīng)營服務(wù)進行自律監(jiān)督;行業(yè)協(xié)會的業(yè)務(wù)活動接受房地產(chǎn)行政主管部門的指導(dǎo)。
第六條從事房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)，應(yīng)當設(shè)立具有獨立法人資格的中介服務(wù)機構(gòu),取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
(一)有自己的名稱和組織機構(gòu);。
(二)有不少于30平方米的固定服務(wù)場所;。
(三)有法定數(shù)額的注冊資金;。
(四)從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，應(yīng)當有3名以上取得房地產(chǎn)咨詢資格證并注冊的人員;從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的，應(yīng)當有3名以上注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人，或者2名以上注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人和3名以上注冊的房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理。
第八條從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的企業(yè)法人設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)分支機構(gòu)的，其分支機構(gòu)應(yīng)當有不少于20平方米的固定服務(wù)場所，并有2名以上注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人，或者1名注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人和2名以上注冊的房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理。
第九條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)及其分支機構(gòu)應(yīng)當自取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列材料到市房產(chǎn)行政主管部門備案：
(二)營業(yè)執(zhí)照副本、機構(gòu)章程和主要的內(nèi)部管理制度;。
(三)固定經(jīng)營場所證明(房屋所有權(quán)證或房屋租賃備案證明原件);。
(四)機構(gòu)法定代表人、分支機構(gòu)負責(zé)人的身份證明及任職文件;。
第十條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)終止或變更本辦法第九條涉及的事項，應(yīng)當自向原登記注冊的工商行政管理部門辦理注銷或變更登記之日起20日內(nèi)，向市房產(chǎn)行政主管部門備案。
第十一條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)根據(jù)本辦法第九條、第十條申請備案，符合備案條件的，市房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當在5個工作日內(nèi)發(fā)給備案證明;對申請材料不齊全的，市房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當場一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容。
第十二條從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的咨詢?nèi)藛T、經(jīng)紀人、經(jīng)紀人協(xié)理，應(yīng)當按照國家和本省有關(guān)規(guī)定，參加房地產(chǎn)中介服務(wù)職業(yè)資格考試合格，取得房地產(chǎn)中介服務(wù)職業(yè)資格證書。
第十三條取得房地產(chǎn)咨詢資格、房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格的人員執(zhí)業(yè)，應(yīng)當按照國家和本省、市的有關(guān)規(guī)定注冊。
房地產(chǎn)中介服務(wù)人員從業(yè)資格注冊期滿的，持證者應(yīng)當?shù)阶怨芾頇C構(gòu)辦理延續(xù)注冊手續(xù)。在注冊有效期內(nèi)變更執(zhí)業(yè)機構(gòu)的，應(yīng)當在應(yīng)聘時辦理變更手續(xù)。
第十四條禁止無職業(yè)資格證書或者有職業(yè)資格證書未注冊的人員從事房地產(chǎn)中介咨詢、經(jīng)紀業(yè)務(wù)。
禁止房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)指派未取得房地產(chǎn)中介服務(wù)職業(yè)資格證書或者取得職業(yè)資格證書但未經(jīng)注冊的人員從事中介咨詢、經(jīng)紀業(yè)務(wù)。
第十五條禁止偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借職業(yè)資格證書和注冊證。
第三章中介服務(wù)行為規(guī)范。
(一)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證;。
(二)備案證明;。
(四)服務(wù)項目、內(nèi)容、標準;。
(五)收費項目、依據(jù)、標準、對象;。
(六)信用檔案查詢方式;。
(七)投訴方式和途徑;。
(九)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他事項。
房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)代理銷售商品房項目的，還應(yīng)當在銷售現(xiàn)場明顯位置公示商品房代理銷售委托書和符合銷售商品房的有關(guān)證明文件。
第十七條有下列情形之一的，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)不得提供中介服務(wù)：
(一)無房屋所有權(quán)證及其他合法權(quán)屬證明的，或者房屋權(quán)屬證書與標的物不符的;。
(二)司法機關(guān)、仲裁機構(gòu)或者行政機關(guān)依法裁定、決定限制房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、出租的;。
(三)代理銷售商品房未取得房屋預(yù)售許可證，或者不符合商品房銷售其他條件的;。
(四)違法建筑或者不符合房屋安全標準的;。
(五)共有房產(chǎn)未經(jīng)共有人書面同意或者代管房產(chǎn)無房屋所有權(quán)人書面授權(quán)的;。
(六)租賃雙方當事人無合法有效身份證明的;。
(七)有關(guān)法律、法規(guī)禁止提供中介服務(wù)的其他情形。
第十八條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，應(yīng)當與委托人簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同。承辦該項業(yè)務(wù)的執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)咨詢?nèi)藛T、經(jīng)紀人或者經(jīng)紀人協(xié)理應(yīng)當在合同上簽署姓名并注明其注冊證編號。
(一)當事人姓名或者名稱和住所;。
(二)項目名稱、房地產(chǎn)權(quán)屬、面積、使用年限、用途、使用限制;。
(三)合同履行方式、期限;。
(五)違約責(zé)任和糾紛解決方式;。
(六)當事人約定的其他內(nèi)容。
第十九條委托人委托房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，應(yīng)當向房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)提供所委托轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的所有權(quán)、建筑面積、抵押、使用現(xiàn)狀等情況，并對所提供資料的真實性負責(zé)。房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)可以對所委托轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行實地查看和依法查閱有關(guān)資料，委托人應(yīng)當予以配合。
委托人簽訂合同后違約不轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或者另行委托他人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，應(yīng)當依法承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)與委托人簽訂合同后，方可對外發(fā)布相關(guān)信息。房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)不得發(fā)布虛假、未經(jīng)核實的信息。
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人或經(jīng)紀人協(xié)理憑中介服務(wù)機構(gòu)介紹信、中介服務(wù)合同和本人身份證及執(zhí)業(yè)注冊證書可以到有關(guān)部門或機構(gòu)查詢受委托事項的相關(guān)信息，有關(guān)部門或機構(gòu)應(yīng)當予以配合并進行登記。
第二十一條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)接受存量房出售或出租委托的，應(yīng)當通過?？谑写媪糠抗芾硐到y(tǒng)如實發(fā)布房屋的下列信息：
(一)房屋的主要自然狀況和相關(guān)權(quán)屬狀況;。
(四)房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的特殊說明事項和市房產(chǎn)行政主管部門要求發(fā)布的其它信息。
第二十二條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當在銀行開設(shè)存量房交易結(jié)算資金專用賬戶。交易雙方當事人約定選擇通過專用帳戶劃轉(zhuǎn)交易資金的，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當保證專用帳戶的資金支付條件和具體方式與存量房經(jīng)紀合同一致。
房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)不得通過交易結(jié)算資金專用賬戶以外的其他銀行賬戶代收代付存量房交易資金，不得挪用、占用或者拖延支付客戶的房產(chǎn)交易資金。
第二十三條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當嚴格執(zhí)行價格管理的法律、法規(guī)和規(guī)章，實行明碼標價，不得違反規(guī)定設(shè)立收費項目、擴大收費范圍和提高收費標準。
第二十四條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)開展業(yè)務(wù)應(yīng)當設(shè)立業(yè)務(wù)臺帳，做好業(yè)務(wù)記錄。業(yè)務(wù)臺帳和業(yè)務(wù)記錄應(yīng)當載明業(yè)務(wù)活動中的收入、支出等內(nèi)容。
房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當于每年一月底向市房產(chǎn)行政主管部門報送上一年度業(yè)務(wù)統(tǒng)計報表。
第二十五條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)和人員在提供中介服務(wù)中不得有下列行為：
(一)超越核準的業(yè)務(wù)范圍從事經(jīng)營活動;。
(二)索取合同以外的酬金或者其他財物，或者利用工作之便，牟取其他不正當?shù)睦?。
(四)以個人名義接受委托，收取費用;。
(五)允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù);。
(六)以不正當手段損害其他房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)或者中介服務(wù)人員的信譽和權(quán)益;。
(八)采取脅迫、欺詐等手段促成交易;。
(九)與一方當事人串通損害另一方當事人利益;。
(十)隱瞞價格信息，從中賺取差價;。
(十一)法律、法規(guī)禁止的其他行為。
第二十六條市房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當建立房地產(chǎn)中介服務(wù)和交易網(wǎng)絡(luò)信息管理系統(tǒng)，構(gòu)建統(tǒng)一的網(wǎng)上信息發(fā)布、簽約、交易過戶、產(chǎn)權(quán)登記信息平臺。
第二十七條市房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當建立和完善房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)和人員信用檔案系統(tǒng)，實行網(wǎng)上公示，接受社會公眾查詢及監(jiān)督。房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)和人員應(yīng)當如實提供有關(guān)信息。
第二十八條市房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當對房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)和人員的經(jīng)營服務(wù)行為進行監(jiān)督檢查，及時處理檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，公布檢查和處理結(jié)果并錄入信用檔案。
市房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當定期對房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)和人員的條件進行檢查，并及時向社會公布檢查合格的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)和人員名單。
第二十九條市房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當完善投訴處理機制，設(shè)立投訴電話和投訴舉報信箱。
市房產(chǎn)行政主管部門在接到舉報、投訴后，應(yīng)當在24小時內(nèi)作出是否受理的決定;決定受理的，應(yīng)當在30個工作日內(nèi)作出處理決定，并書面答復(fù)投訴者。
第三十條市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會應(yīng)當協(xié)助市房產(chǎn)行政主管部門制定房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)的發(fā)展政策和管理措施，加強對中介服務(wù)人員的職業(yè)道德教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，制定和推行房地產(chǎn)中介服務(wù)合同示范文本，指導(dǎo)和監(jiān)督房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)和人員執(zhí)行行業(yè)準則和職業(yè)道德規(guī)范。
第三十一條市房產(chǎn)行政主管部門對中介服務(wù)機構(gòu)及執(zhí)業(yè)人員實施監(jiān)管，不得妨礙其正常的經(jīng)營活動，不得索取或者收受財物，不得謀取其他利益。
第五章法律責(zé)任。
第三十二條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)違反本辦法，有下列情形之一的，由市房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的，處以罰款：
(二)指派未取得房地產(chǎn)中介服務(wù)職業(yè)資格證書或者取得職業(yè)資格證書但未經(jīng)注冊的人員從事中介咨詢、經(jīng)紀業(yè)務(wù)的,處2000元以上1萬元以下罰款。
第三十三條房地產(chǎn)中介服務(wù)人員違反本辦法，有下列情形之一的，由市房產(chǎn)行政主管部門給予處罰：
(二)偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借職業(yè)資格證書、注冊證的，處2000元以上1萬元以下罰款;情節(jié)嚴重的，提請注冊機構(gòu)注銷注冊證書。
第三十四條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)和人員違反本辦法，有下列情形之一的，由市房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，有違法所得的，沒收違法所得，對房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)處以6000元以上3萬元以下罰款，情節(jié)嚴重的，責(zé)令停業(yè)整頓;對房地產(chǎn)中介服務(wù)人員處以2000元以上1萬元以下的罰款，情節(jié)嚴重的，給予停止執(zhí)業(yè)3個月以上1年以下的處罰，并可以依照有關(guān)規(guī)定提請注冊機構(gòu)注銷注冊證書;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
(一)違反本辦法第十七條規(guī)定提供中介服務(wù)的;。
(二)違反本辦法第二十條第一款規(guī)定發(fā)布虛假信息的;。
(三)違反本辦法第二十二條第二款存量房交易資金管理規(guī)定的;。
(四)違反本辦法第二十五條第(二)項至第(十)項禁止性規(guī)定的。
第三十五條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)在提供中介服務(wù)中違反本辦法，有下列情形之一的，由市房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，逾期未改正的，處以1000元以上3000元以下罰款：
(一)未按規(guī)定在經(jīng)營場所公示有關(guān)事項的;。
(二)未按規(guī)定向市房產(chǎn)行政主管部門報送業(yè)務(wù)統(tǒng)計報表的。
第三十六條房地產(chǎn)中介服務(wù)人員因違法從業(yè)或者提供虛假信息等過錯給當事人造成經(jīng)濟損失的，由其所在的中介服務(wù)機構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任;中介服務(wù)機構(gòu)賠償后，可以向有故意或者重大過失的中介服務(wù)人員追償。
第三十七條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)及人員的違法行為涉及土地、工商、稅務(wù)、公安、人事勞動保障、價格等管理規(guī)定的，由相關(guān)的行政主管部門依法處理。
第三十八條市房產(chǎn)行政主管部門及其工作人員在房地產(chǎn)中介服務(wù)管理中，有下列行為之一，對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
(一)違反本辦法不按時發(fā)放備案證明的;。
(三)對房地產(chǎn)中介機構(gòu)及人員違法經(jīng)營、損害當事人合法權(quán)益的行為不依法處罰的;。
(四)違反本辦法不履行檢查、投訴處理等監(jiān)管職責(zé)的;。
(五)妨礙房地產(chǎn)中介機構(gòu)及人員正常的經(jīng)營活動，索取、收受財物或者謀取其他利益的;。
(六)其他違反法律、法規(guī)的行為。
第六章附則。
第三十九條本辦法具體應(yīng)用中的問題，由市人民政府負責(zé)解釋。
第四十條本辦法自5月1日起施行。本辦法施行前從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的機構(gòu)，未辦理備案的，應(yīng)當自本辦法施行之日起60日內(nèi)補辦備案手續(xù);不符合設(shè)立條件的，自本辦法施行之日起12個月內(nèi)，應(yīng)當按照本辦法調(diào)整規(guī)范;逾期仍不符合設(shè)立條件的，應(yīng)當?shù)焦ど绦姓芾聿块T辦理變更或者注銷登記。
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同篇九
隨著法律觀念的深入人心，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編為大家收集的中介服務(wù)合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
甲方：_________________________
地址：_________________________
郵編：_________________________
聯(lián)系電話／傳真：_______________
e—mail：_______________________
乙方：_________________________
地址：_________________________
郵編：_________________________
聯(lián)系電話／傳真：_______________
e—mail：_______________________
乙方開戶銀行：_________________
戶名：_________________________
帳號：_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方通過乙方引進外籍教師到甲方工作事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方同意委托乙方推薦外籍教師，并向乙方支付相應(yīng)服務(wù)費。
二、乙方同意接受甲方委托，為甲方推薦外籍教師，并在甲方支付服務(wù)費后，出具正式發(fā)票。
三、甲方承諾
1．接到乙方通知后，到機場迎接應(yīng)聘的.外籍教師；
2．為乙方推薦的外籍教師提供必備的工作條件和生活待遇；
3．甲方應(yīng)在乙方推薦的外籍教師到甲方后一周內(nèi)與其簽訂正式聘用合同并為其辦理工作、居留的合法手續(xù)（聘用合同可參考乙方網(wǎng)站：www．_________________的相關(guān)內(nèi)容）。
四、乙方確定：向甲方推薦外籍教師的材料真實、準確。
五、甲方確定外籍教師人選，并辦妥相應(yīng)的邀請函及確認件后，連同本合同一起寄給乙方，同時向乙方支付服務(wù)費的______％。
六、乙方承諾：在收到甲方邀請函、確認件、中介服務(wù)合同及所匯款項后的25個工作日內(nèi)，保證外籍教師到達中國，并通知甲方。如遇不可抗力（指世界衛(wèi)生組織確認中國處于嚴重疫情期間等）原因，致使外籍教師不能來華，則在外籍教師預(yù)定來華前15個工作日通知甲方，并退還甲方所交款項。
1．甲方派人來京接待外籍教師；
八、外籍教師到達甲方所在地后10個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付應(yīng)付服務(wù)費用的所余款項。
九、雙方商定：乙方向甲方推薦外籍教師的中介服務(wù)費為_________元人民幣。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同篇十
委托人：__________ (以下簡稱甲方)
中介人：__________ (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人就委托中介人居間促成位于廣西容縣楊村鎮(zhèn)xx(原天堂山林場下放界址)的山地承包一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下條款：
第一條委托事項
甲方擬將位于_____________________________的山地承包給____________________公司，現(xiàn)特委托乙方作為中介人促成該宗土地權(quán)屬的成功交易。
第二條土地慨況
土地面積：__________畝(大寫：___________________畝整)
土地承包年限：____________________年(____年____月____日至____年____月____日)
土地承包費用：___________________元/畝。
第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一事的相關(guān)配合工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理條件等。
2、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)報酬。
第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)盡全力促成該宗土地使用權(quán)屬的成功交易。
2、乙方應(yīng)如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和提供虛假情況。
3、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。
第五條中介服務(wù)報酬及報酬支付時間
1、中介服務(wù)報酬
1.1雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方以__________元/畝/年的價格向乙方支付中介服務(wù)報酬。
1.2甲方與____________________公司簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，即視為乙方已經(jīng)按約完成中介服務(wù)。之后，無論土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議各方是否再變更、終止合同，甲方均應(yīng)按照合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用。
2、支付時間
2.2____________________公司領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起____日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余________的中介服務(wù)報酬。
第六條違約責(zé)任
1、若任何一方不履行合同、遲延履行或保證、承諾存在虛假，均為違約行為并被追究違約責(zé)任，違約方應(yīng)向另一方支付的違約金__________。
2、如因違約方的違約行為造成合同不能進行的，非違約方有權(quán)解除本合同，違約方不再享有本合同約定的所有權(quán)益，同時違約方將承擔(dān)由此給非違約方所造成的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟賠償、民事及其他法律責(zé)任。
第七條其他約定條款
1、土地承包合同雙方當事人(即甲方與桂林市xx公司)的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關(guān)系，由該合同的相關(guān)當事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
依法向__________所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條附則
1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
2.本協(xié)議的傳真或掃描件具有同樣法律效力。
3.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
簽訂日期：__________年________月________日
簽訂地點：__________年________月________日
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同篇十一
工作描述:205月至今：在廣西夏威夷國際大酒店就職，期間榮獲季度微笑之星，年度優(yōu)秀員工獎。
雖然我剛從學(xué)校畢業(yè)不到一年，工作經(jīng)驗有限。但是，在這次應(yīng)征之前，我就對自己做了評估，我覺得以我有較扎實的專業(yè)知識與較強的敬業(yè)精神，實踐經(jīng)歷，我相信自己適合從事與本人專業(yè)相關(guān)聯(lián)的`工作。
對工作實事求是，能在與人交際中做到良好的溝通交流，熱情待人，對工作充滿熱情，能夠團結(jié)集體，有很好的集體感，不怕困難艱苦，相信自己一定能行！為取得工作成績會開足馬力認真做事！
如給我一個發(fā)展的機會，我會以一顆真誠善良的心、飽滿的工作熱情、勤奮務(wù)實的工作作風(fēng)、快速高效的工作效率回報貴單位。
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同篇十二
風(fēng)險告知：提前了解合作對象基本情況(個人則需記錄其身份證號碼、地址、電話);審查合作方的簽約資格;商業(yè)信譽和履約能力，可以使用國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢企業(yè)信息。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商簽訂合同，具體合同條款如下：
一、項目信息。
3。宗地面積約___________畝，出讓面積約___________畝。
1。乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費，具體數(shù)額待簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》后確定，但甲方向買賣雙方共收取的數(shù)額不得超過交易價格的____%。
2。乙方應(yīng)支付的其他費用：(須注明具體交納金額或計算方式)。
三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。
1。甲方享有要求乙方配給協(xié)調(diào)及提供相關(guān)該項目有關(guān)資料及數(shù)據(jù)，為該項目地塊的獲得提供必要的協(xié)助，甲方負有及時結(jié)算乙方中介服務(wù)費的義務(wù)。
2。乙方享有要求甲方及時支付中介服務(wù)費的權(quán)利，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方與上述單位簽訂土地買賣合同。
四、違約責(zé)任。
1。如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_______天內(nèi)一次性支付給乙方補償金人民幣_______元(大寫：_____________元)作為對乙方的間接損失補償。
2。如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起_______天內(nèi)一次性支付給甲方補償金人民幣_______元(大寫：______________元)作為對甲方的間接損失補償。
五、通知。
1。根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用______________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2。各方通訊地址如下：
3。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_______日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
六、其他約定。
1。本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時，以國家、法規(guī)、政策為準。
七、爭議解決方式。
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商加以解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以選擇以下第_______種方式解決爭議。
(1)甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應(yīng)是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。
(2)提交_________法院訴訟解決。
風(fēng)險告知：爭議管轄權(quán)條款的約定用于避免對方精心設(shè)計的司法陷阱，在約定爭議管轄條款時，一般應(yīng)約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權(quán)時要注意以下三個事項：第一，約定訴訟管轄，雙方當事人可以約定下列管轄地之一：雙方當事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項，否則約定無效。第二，在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構(gòu)名稱不得有錯，更不能先多個仲裁機構(gòu)，否則約定無效。第三，在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。
八、合同生效及補充。
1。甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行。
2。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同之有效組成部分。
3。本合同如有涂改，雙方均應(yīng)在涂改部分簽字或加蓋公章確認，否則涂改部分無效。
4。本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，有效期至合同履行完畢之日起止。雙方簽署的相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力。
5。本合同及附件經(jīng)雙方以傳真形式簽字蓋章后文件同樣有效。
6。本合同的任何條款約定被認為無效，不影響本合同其他條款的效力。
7。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同篇一
甲乙雙方為實現(xiàn)委托中介服務(wù)事項，根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議：
1．委托事項：____________________________________。
2．中介服務(wù)權(quán)限和范圍：__________________________。
3．酬金的數(shù)額和支付時間：甲方全部完成乙方的委托事項，可得酬金_____________元。
4．違約責(zé)任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻杲餩_____％的違約金。守約方有權(quán)解除合同。給對方造成損失的，應(yīng)由違約方賠償。
5．合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項清結(jié)時終止。
6．糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可通過_____（仲裁、訴訟）途徑解決。
7．其他約定：______________________________________。
甲方：___________________
乙方：___________________
合同訂立時間：___________
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同篇二
受托人(中介人，簡稱乙方)：__________________。
甲乙雙方為實現(xiàn)委托中介服務(wù)事項，根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議：
1.委托事項：____________________________________.
2.中介服務(wù)權(quán)限和范圍：__________________________.
3.酬金的數(shù)額和支付時間：乙方全部完成甲方的委托事項，可得酬金_____________元。
4.違約責(zé)任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。
違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻杲餩_____%的`違約金。
守約方有權(quán)解除合同。
給對方造成損失的，應(yīng)由違約方賠償。
5.合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項清結(jié)時終止。
6.糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。
協(xié)商不成時，可通過_____(仲裁、訴訟)途徑解決。
7.其他約定：_____。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同篇三
第十四條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)向服務(wù)對象提供房地產(chǎn)中介服務(wù)時，應(yīng)當書面說明下列事項：
(二)中介服務(wù)涉及的房地產(chǎn)的權(quán)屬、面積、使用年限、用途、抵押、租賃、使用限制等基本情況。
第十五條房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)，應(yīng)當由中介服務(wù)機構(gòu)統(tǒng)一接受委托，并與委托人簽訂中[fs:page]介服務(wù)合同。
(一)當事人姓名或者名稱和住所;。
(二)項目名稱、內(nèi)容及要求;。
(三)合同履行方式、期限;。
(四)中介服務(wù)費數(shù)額和支付方式、時間;。
(五)違約責(zé)任和糾紛解決方式;。
(六)當事人約定的其他內(nèi)容。
第十七條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)代理銷售依法準予銷售的預(yù)售商品房，應(yīng)當持預(yù)售人出具的委托書或者雙方簽訂的委托合同，到市房地產(chǎn)行政主管部門辦理備案手續(xù)。
第十八條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)未經(jīng)委托人同意，不得將受委托的中介服務(wù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)托給其他中介服務(wù)機構(gòu)。
第十九條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)不得聘用未取得房地產(chǎn)中介服務(wù)職業(yè)資格證書及未經(jīng)注冊或者未經(jīng)變更注冊的人員從事中介服務(wù)活動。
房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)不得扣押房地產(chǎn)中介服務(wù)人員職業(yè)資格證書和注冊證。
第二十條房地產(chǎn)中介服務(wù)收費應(yīng)當按照國家規(guī)定明碼標價。房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當在其經(jīng)營場所或者收費地點的醒目位置公布其收費項目、服務(wù)內(nèi)容、計費方法、收費標準等事項。
第二十一條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)開展業(yè)務(wù)應(yīng)當設(shè)立業(yè)務(wù)臺帳，做好業(yè)務(wù)記錄。業(yè)務(wù)臺帳和業(yè)務(wù)記錄應(yīng)當載明業(yè)務(wù)活動中的收入、支出，以及法律、法規(guī)要求載明的其他內(nèi)容。
房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當每年向市房地產(chǎn)行政主管部門報送業(yè)務(wù)統(tǒng)計報表。
第二十二條房地產(chǎn)中介服務(wù)人員進行中介服務(wù)活動，應(yīng)當遵守下列規(guī)定：
(二)及時告知服務(wù)進展情況。
第二十三條房地產(chǎn)中介服務(wù)人員不得同時在兩個或者兩個以上房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)從業(yè)。
第二十四條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)以及人員在房地產(chǎn)中介服務(wù)活動中不得有下列行為：
(一)索取合同以外的酬金或者其他財物;。
(二)提供虛假材料或者隱瞞真實情況;。
(三)與一方當事人串通損害另一方當事人利益;。
(四)以詆毀其他房地產(chǎn)中介服務(wù)人員、機構(gòu)或者支付介紹費等不正當手段爭攬業(yè)務(wù);。
(五)為禁止轉(zhuǎn)讓、抵押的房地產(chǎn)提供轉(zhuǎn)讓、抵押中介服務(wù);。
(六)法律、法規(guī)禁止的其他行為。
第五章法律責(zé)任。
第二十五條違反本條例第八條規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)不備案進行經(jīng)營的，由市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正;拒不改正的，處以一千元以上二千元以下罰款。
第二十六條違反本條例第十條規(guī)定，未取得房地產(chǎn)中介服務(wù)職業(yè)資格證書從事房地產(chǎn)中介服務(wù)活動的，由市房地產(chǎn)行政主管部門予以警告，責(zé)令停止違法從業(yè)，沒收違法所得，并處以一萬元的罰款。
第二十七條違反本條例第十一條、第十二條規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)人員受聘時未向市房地產(chǎn)行政主管部門申請辦理注冊或者變更注冊登記的，責(zé)令限期改正，處以二千元的罰款。
第二十八條違反本條例第十三條規(guī)定，偽造、變造、買賣、轉(zhuǎn)借職業(yè)資格證書或注冊證的，由市房地產(chǎn)行政主管部門處以二千元以上一萬元以下的罰款。變造、買賣、轉(zhuǎn)借職業(yè)資格證書、注冊證的，并可吊銷房地產(chǎn)中介服務(wù)人員職業(yè)資格證書，并可提請原注冊機構(gòu)取消注冊。
第二十九條違反本條例第十四條規(guī)定，不向服務(wù)對象說明情況的，由市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，予以警告。
第三十條違反本條例第十九條第一款規(guī)定，聘用未取得職業(yè)資格證書的人員從事中介服務(wù)活動的，由市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，予以警告，并按違法聘用人數(shù)每人處以一萬元的罰[fs:page]款;對聘用未經(jīng)注冊或者變更注冊的人員從事中介服務(wù)活動的，按違法聘用人員人數(shù)每人處以二千元的罰款。
違反本條例第十九條第二款規(guī)定，扣押房地產(chǎn)中介服務(wù)人員職業(yè)資格證書、注冊證的，由市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，予以警告，并對中介服務(wù)機構(gòu)每扣押一證處以五百元的罰款。
第三十一條違反本條例第二十三條規(guī)定，同時在兩個或兩個以上房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)從業(yè)或者以個人名義接受委托、收費的，由市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，予以警告，并可處以一萬元以上三萬元以下的罰款;情節(jié)嚴重的，吊銷房地產(chǎn)中介服務(wù)人員職業(yè)資格證書，并可提請原注冊機構(gòu)取消注冊。
第三十二條違反本條例第二十四條規(guī)定，有索取財物、提供虛假材料或者隱瞞真實情況、串通損害當事人利益、為禁止轉(zhuǎn)讓和抵押的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)等行為造成當事人損失的，可由市房地產(chǎn)行政主管部門對行為機構(gòu)或者行為人處以二萬元以上三萬元以下的罰款;情節(jié)嚴重的，對房地產(chǎn)中介機構(gòu)責(zé)令停業(yè)整頓，對直接責(zé)任人員，吊銷房地產(chǎn)中介服務(wù)職業(yè)資格證書，并可提請原注冊機構(gòu)取消注冊。
第三十三條違反本條例涉及工商、物價、稅務(wù)管理規(guī)定的違法行為，由相關(guān)行政主管部門依法處理。
第三十四條房地產(chǎn)中介服務(wù)人員違法從業(yè)或者因提供虛假信息等過錯給當事人造成經(jīng)濟損失的，由其所在的中介服務(wù)機構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任;中介服務(wù)機構(gòu)賠償后，可以向有故意或者重大過失的中介服務(wù)人員追償。
當事人因自己的過錯，給房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十五條市房地產(chǎn)行政主管部門工作人員在房地產(chǎn)中介服務(wù)管理中，有下列行為之一的，對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分：
(一)違反本條例第八條規(guī)定不按時發(fā)放備案證明的;。
(二)違反本條例第九條規(guī)定不進行年度檢查或者不公布年度檢查結(jié)果的;。
(三)明知房地產(chǎn)中介機構(gòu)及人員違法經(jīng)營，損害當事人利益，但不依法處罰的;。
(四)其他違反法律、法規(guī)的行為。
第六章附則。
第三十七條本條例自1月1日起施行。
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同篇四
1、團結(jié)一心，其利斷金!
2、您的自覺貢獻，才有公司的輝煌，
3、失敗鋪墊出來成功之路!
4、務(wù)實，踏實做事忌浮戒躁，企業(yè)發(fā)展穩(wěn)步向前。
5、多見一個客戶就多一個機會!
6、追求客戶滿意，是你我的責(zé)任。
7、只有不完美的產(chǎn)品，沒有挑剔的`客戶。
8、爭取一個客戶不容易，失去一個客戶很簡單。
9、實施成果要展現(xiàn)，持之以恒是關(guān)鍵。
10、明確工作標準，品質(zhì)一定會更穩(wěn)。
11、借腦用腦沒煩惱，借力使力不費力。
12、重視品質(zhì)要付出代價，不重視品質(zhì)代價更高。
13、投入多一點，方法好一點，績效自然高一點。
14、因為有我，所以會更好。
15、不要小看自己，人有無限可能。
16、態(tài)度決定一切，細節(jié)決定成敗。
17、只有勇于承擔(dān)責(zé)任，才能承擔(dān)更大的責(zé)任。
18、自我提升，良性競爭;相互欣賞，相互支持。
19、團結(jié)一條心，石頭變成金。
20、您的自覺貢獻，才有公司的輝煌。
21、追求客戶滿意，是你我的責(zé)任。
22、有一分耕耘，就有一分收獲。
23、團隊精神，是企業(yè)文化的核心，
24、重視合同，確保質(zhì)量：準時交付，嚴守承諾。
25、制造須靠低成本，競爭依賴高品質(zhì)。
26、提高售后服務(wù)質(zhì)量，提升客戶滿意程度。
27、“三新二點”：新機遇新挑戰(zhàn)新市場;服務(wù)只有起點，滿意沒有終點。
28、客戶想到的我們要做到，客戶沒有想到的我們也要做到。
29、強化競爭意識，營造團隊精神。
30、有一分耕耘，就有一分收獲。
31、我們的策略是：以質(zhì)量取勝。
32、因為有緣我們相聚，成功靠大家努力!
33、顧客是我們的上帝，品質(zhì)是上帝的需求。
34、態(tài)度決定一切，細節(jié)決定成敗。
35、借腦用腦沒煩惱，借力使力不費力。
36、只有不完美的產(chǎn)品，沒有挑剔的客戶。
37、每天多賣一百塊!
38、明確工作標準，品質(zhì)一定會更穩(wěn)。
39、市場是企業(yè)的方向，質(zhì)量是企業(yè)的生命。
40、真誠，我們有以誠相待誠實守紀開誠布公的人文環(huán)境。
41、以誠實的信念承諾一流的企業(yè)服務(wù)。
42、實施成果要展現(xiàn)，持之以恒是關(guān)鍵。
43、不繃緊質(zhì)量的弦，彈不了市場的調(diào)。
44、不要小看自己，人有無限可能。
45、每天進步一點點。
46、真誠，我們有以誠相待誠實守紀開誠布公的人文環(huán)境。
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同篇五
委托人(簡稱甲方)：__________________________。
受托人(中介人，簡稱乙方)：__________________。
甲乙雙方為實現(xiàn)委托中介服務(wù)事項，根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議：
1.委托事項：____________________________________。
2.中介服務(wù)權(quán)限和范圍：__________________________。
3.酬金的數(shù)額和支付時間：甲方全部完成乙方的委托事項，可得酬金_____________元。
4.違約責(zé)任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻杲餩_____%的違約金。守約方有權(quán)解除合同。給對方造成損失的，應(yīng)由違約方賠償。
5.合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項清結(jié)時終止。
6.糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可通過_____(仲裁、訴訟)途徑解決。
7.其他約定：______________________________________。
甲方：___________________。
乙方：___________________。
合同訂立時間：___________。
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同篇六
甲乙雙方為實現(xiàn)委托中介服務(wù)事項，根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議：
1.委托事項：____________________________________.
2.中介服務(wù)權(quán)限和范圍：__________________________.
3.酬金的數(shù)額和支付時間：乙方全部完成甲方的委托事項，可得酬金_____________元。
4.違約責(zé)任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻杲餩_____%的違約金。守約方有權(quán)解除合同。給對方造成損失的，應(yīng)由違約方賠償。
5.合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項清結(jié)時終止。
6.糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可通過_____(仲裁、訴訟)途徑解決。
7.其他約定：________。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同篇七
乙方因建設(shè)項目需要，委托甲方策劃引進人民幣項目貸款。甲方接受乙方委托。經(jīng)協(xié)商，雙方就下列問題取得一致，協(xié)議如下：
1.貸款用途：此款只能用于建設(shè)項目需要，不得挪作它用。
2.貸款金額：人民幣______萬元(大寫：______)。
3.貸款期限：以操作銀行規(guī)定的文件為準。
4.貸款年息：按國家銀行規(guī)定的年利息率支付。
5.乙方以給銀行作為貸款抵押。
6.乙方保證遵守關(guān)于銀行貼息和咨詢服務(wù)非的承諾。
7.乙方保證如實提供企業(yè)有關(guān)文件及企業(yè)資產(chǎn)負債情況，積極配合甲方對項目的調(diào)查，考察和核實工作。
8.乙方保證向甲方支付信譽保證金50萬元/項。此款將在貸款成功后，從甲方所得的咨詢服務(wù)費中扣除。(此款由湖北海外聯(lián)誼咨詢中心代管)。
9.自本協(xié)議簽字之日起，乙方保證90天內(nèi)不得通過其它渠道進行本項目;不得退出與甲方的合作。否則，甲方有權(quán)沒收乙方所交的信譽保證金，并保留進一步向乙方追討損失的權(quán)利。
10.如90天內(nèi)，甲方無法安排放款方進行實質(zhì)性操作(除非乙方同意繼續(xù)運作)，甲方應(yīng)將信譽保證金全數(shù)退還乙方。
11.乙方同意支付甲方人員的往返交通及操作期間的膳宿費用。
12.未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
13.本協(xié)議一式四份，甲方貳份，乙方三份。本協(xié)議簽字即生效。
甲方簽字：______身份證件號碼：______。
乙方簽字：______身份證件號碼：______。
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同篇八
第一條為了規(guī)范房地產(chǎn)中介服務(wù)行為，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房地產(chǎn)中介活動當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)咨詢、經(jīng)紀中介服務(wù)活動，應(yīng)當遵守本辦法。房地產(chǎn)價格評估的中介服務(wù)活動，適用《海南經(jīng)濟特區(qū)城市房地產(chǎn)價格評估管理規(guī)定》。
本辦法所稱的房地產(chǎn)中介服務(wù)，是指房地產(chǎn)咨詢、經(jīng)紀和價格評估等活動的總稱。
本辦法所稱房地產(chǎn)咨詢中介服務(wù)，是指為房地產(chǎn)活動當事人提供法律、法規(guī)、政策、信息、技術(shù)等方面咨詢服務(wù)的經(jīng)營活動。
本辦法所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀中介服務(wù)，是指為委托人提供房地產(chǎn)居間、代理等服務(wù)的經(jīng)營活動。
第三條房地產(chǎn)中介服務(wù)活動應(yīng)當遵循合法、自愿、公平、誠信的原則。
第四條市房產(chǎn)行政主管部門負責(zé)對本市房地產(chǎn)中介服務(wù)活動的監(jiān)督和管理。
土地、工商、稅務(wù)、公安、人事勞動保障、價格等管理部門，應(yīng)當按照各自職責(zé)，協(xié)同做好城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理的有關(guān)工作。
第五條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)和人員可以依法組織行業(yè)協(xié)會，對房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)的經(jīng)營服務(wù)進行自律監(jiān)督;行業(yè)協(xié)會的業(yè)務(wù)活動接受房地產(chǎn)行政主管部門的指導(dǎo)。
第六條從事房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)，應(yīng)當設(shè)立具有獨立法人資格的中介服務(wù)機構(gòu),取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
(一)有自己的名稱和組織機構(gòu);。
(二)有不少于30平方米的固定服務(wù)場所;。
(三)有法定數(shù)額的注冊資金;。
(四)從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，應(yīng)當有3名以上取得房地產(chǎn)咨詢資格證并注冊的人員;從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的，應(yīng)當有3名以上注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人，或者2名以上注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人和3名以上注冊的房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理。
第八條從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的企業(yè)法人設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)分支機構(gòu)的，其分支機構(gòu)應(yīng)當有不少于20平方米的固定服務(wù)場所，并有2名以上注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人，或者1名注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人和2名以上注冊的房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理。
第九條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)及其分支機構(gòu)應(yīng)當自取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列材料到市房產(chǎn)行政主管部門備案：
(二)營業(yè)執(zhí)照副本、機構(gòu)章程和主要的內(nèi)部管理制度;。
(三)固定經(jīng)營場所證明(房屋所有權(quán)證或房屋租賃備案證明原件);。
(四)機構(gòu)法定代表人、分支機構(gòu)負責(zé)人的身份證明及任職文件;。
第十條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)終止或變更本辦法第九條涉及的事項，應(yīng)當自向原登記注冊的工商行政管理部門辦理注銷或變更登記之日起20日內(nèi)，向市房產(chǎn)行政主管部門備案。
第十一條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)根據(jù)本辦法第九條、第十條申請備案，符合備案條件的，市房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當在5個工作日內(nèi)發(fā)給備案證明;對申請材料不齊全的，市房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當場一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容。
第十二條從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的咨詢?nèi)藛T、經(jīng)紀人、經(jīng)紀人協(xié)理，應(yīng)當按照國家和本省有關(guān)規(guī)定，參加房地產(chǎn)中介服務(wù)職業(yè)資格考試合格，取得房地產(chǎn)中介服務(wù)職業(yè)資格證書。
第十三條取得房地產(chǎn)咨詢資格、房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格的人員執(zhí)業(yè)，應(yīng)當按照國家和本省、市的有關(guān)規(guī)定注冊。
房地產(chǎn)中介服務(wù)人員從業(yè)資格注冊期滿的，持證者應(yīng)當?shù)阶怨芾頇C構(gòu)辦理延續(xù)注冊手續(xù)。在注冊有效期內(nèi)變更執(zhí)業(yè)機構(gòu)的，應(yīng)當在應(yīng)聘時辦理變更手續(xù)。
第十四條禁止無職業(yè)資格證書或者有職業(yè)資格證書未注冊的人員從事房地產(chǎn)中介咨詢、經(jīng)紀業(yè)務(wù)。
禁止房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)指派未取得房地產(chǎn)中介服務(wù)職業(yè)資格證書或者取得職業(yè)資格證書但未經(jīng)注冊的人員從事中介咨詢、經(jīng)紀業(yè)務(wù)。
第十五條禁止偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借職業(yè)資格證書和注冊證。
第三章中介服務(wù)行為規(guī)范。
(一)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證;。
(二)備案證明;。
(四)服務(wù)項目、內(nèi)容、標準;。
(五)收費項目、依據(jù)、標準、對象;。
(六)信用檔案查詢方式;。
(七)投訴方式和途徑;。
(九)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他事項。
房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)代理銷售商品房項目的，還應(yīng)當在銷售現(xiàn)場明顯位置公示商品房代理銷售委托書和符合銷售商品房的有關(guān)證明文件。
第十七條有下列情形之一的，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)不得提供中介服務(wù)：
(一)無房屋所有權(quán)證及其他合法權(quán)屬證明的，或者房屋權(quán)屬證書與標的物不符的;。
(二)司法機關(guān)、仲裁機構(gòu)或者行政機關(guān)依法裁定、決定限制房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、出租的;。
(三)代理銷售商品房未取得房屋預(yù)售許可證，或者不符合商品房銷售其他條件的;。
(四)違法建筑或者不符合房屋安全標準的;。
(五)共有房產(chǎn)未經(jīng)共有人書面同意或者代管房產(chǎn)無房屋所有權(quán)人書面授權(quán)的;。
(六)租賃雙方當事人無合法有效身份證明的;。
(七)有關(guān)法律、法規(guī)禁止提供中介服務(wù)的其他情形。
第十八條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，應(yīng)當與委托人簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同。承辦該項業(yè)務(wù)的執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)咨詢?nèi)藛T、經(jīng)紀人或者經(jīng)紀人協(xié)理應(yīng)當在合同上簽署姓名并注明其注冊證編號。
(一)當事人姓名或者名稱和住所;。
(二)項目名稱、房地產(chǎn)權(quán)屬、面積、使用年限、用途、使用限制;。
(三)合同履行方式、期限;。
(五)違約責(zé)任和糾紛解決方式;。
(六)當事人約定的其他內(nèi)容。
第十九條委托人委托房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，應(yīng)當向房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)提供所委托轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的所有權(quán)、建筑面積、抵押、使用現(xiàn)狀等情況，并對所提供資料的真實性負責(zé)。房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)可以對所委托轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行實地查看和依法查閱有關(guān)資料，委托人應(yīng)當予以配合。
委托人簽訂合同后違約不轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或者另行委托他人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，應(yīng)當依法承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)與委托人簽訂合同后，方可對外發(fā)布相關(guān)信息。房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)不得發(fā)布虛假、未經(jīng)核實的信息。
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人或經(jīng)紀人協(xié)理憑中介服務(wù)機構(gòu)介紹信、中介服務(wù)合同和本人身份證及執(zhí)業(yè)注冊證書可以到有關(guān)部門或機構(gòu)查詢受委托事項的相關(guān)信息，有關(guān)部門或機構(gòu)應(yīng)當予以配合并進行登記。
第二十一條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)接受存量房出售或出租委托的，應(yīng)當通過?？谑写媪糠抗芾硐到y(tǒng)如實發(fā)布房屋的下列信息：
(一)房屋的主要自然狀況和相關(guān)權(quán)屬狀況;。
(四)房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的特殊說明事項和市房產(chǎn)行政主管部門要求發(fā)布的其它信息。
第二十二條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當在銀行開設(shè)存量房交易結(jié)算資金專用賬戶。交易雙方當事人約定選擇通過專用帳戶劃轉(zhuǎn)交易資金的，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當保證專用帳戶的資金支付條件和具體方式與存量房經(jīng)紀合同一致。
房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)不得通過交易結(jié)算資金專用賬戶以外的其他銀行賬戶代收代付存量房交易資金，不得挪用、占用或者拖延支付客戶的房產(chǎn)交易資金。
第二十三條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當嚴格執(zhí)行價格管理的法律、法規(guī)和規(guī)章，實行明碼標價，不得違反規(guī)定設(shè)立收費項目、擴大收費范圍和提高收費標準。
第二十四條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)開展業(yè)務(wù)應(yīng)當設(shè)立業(yè)務(wù)臺帳，做好業(yè)務(wù)記錄。業(yè)務(wù)臺帳和業(yè)務(wù)記錄應(yīng)當載明業(yè)務(wù)活動中的收入、支出等內(nèi)容。
房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當于每年一月底向市房產(chǎn)行政主管部門報送上一年度業(yè)務(wù)統(tǒng)計報表。
第二十五條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)和人員在提供中介服務(wù)中不得有下列行為：
(一)超越核準的業(yè)務(wù)范圍從事經(jīng)營活動;。
(二)索取合同以外的酬金或者其他財物，或者利用工作之便，牟取其他不正當?shù)睦?。
(四)以個人名義接受委托，收取費用;。
(五)允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù);。
(六)以不正當手段損害其他房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)或者中介服務(wù)人員的信譽和權(quán)益;。
(八)采取脅迫、欺詐等手段促成交易;。
(九)與一方當事人串通損害另一方當事人利益;。
(十)隱瞞價格信息，從中賺取差價;。
(十一)法律、法規(guī)禁止的其他行為。
第二十六條市房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當建立房地產(chǎn)中介服務(wù)和交易網(wǎng)絡(luò)信息管理系統(tǒng)，構(gòu)建統(tǒng)一的網(wǎng)上信息發(fā)布、簽約、交易過戶、產(chǎn)權(quán)登記信息平臺。
第二十七條市房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當建立和完善房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)和人員信用檔案系統(tǒng)，實行網(wǎng)上公示，接受社會公眾查詢及監(jiān)督。房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)和人員應(yīng)當如實提供有關(guān)信息。
第二十八條市房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當對房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)和人員的經(jīng)營服務(wù)行為進行監(jiān)督檢查，及時處理檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，公布檢查和處理結(jié)果并錄入信用檔案。
市房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當定期對房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)和人員的條件進行檢查，并及時向社會公布檢查合格的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)和人員名單。
第二十九條市房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當完善投訴處理機制，設(shè)立投訴電話和投訴舉報信箱。
市房產(chǎn)行政主管部門在接到舉報、投訴后，應(yīng)當在24小時內(nèi)作出是否受理的決定;決定受理的，應(yīng)當在30個工作日內(nèi)作出處理決定，并書面答復(fù)投訴者。
第三十條市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會應(yīng)當協(xié)助市房產(chǎn)行政主管部門制定房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)的發(fā)展政策和管理措施，加強對中介服務(wù)人員的職業(yè)道德教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，制定和推行房地產(chǎn)中介服務(wù)合同示范文本，指導(dǎo)和監(jiān)督房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)和人員執(zhí)行行業(yè)準則和職業(yè)道德規(guī)范。
第三十一條市房產(chǎn)行政主管部門對中介服務(wù)機構(gòu)及執(zhí)業(yè)人員實施監(jiān)管，不得妨礙其正常的經(jīng)營活動，不得索取或者收受財物，不得謀取其他利益。
第五章法律責(zé)任。
第三十二條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)違反本辦法，有下列情形之一的，由市房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的，處以罰款：
(二)指派未取得房地產(chǎn)中介服務(wù)職業(yè)資格證書或者取得職業(yè)資格證書但未經(jīng)注冊的人員從事中介咨詢、經(jīng)紀業(yè)務(wù)的,處2000元以上1萬元以下罰款。
第三十三條房地產(chǎn)中介服務(wù)人員違反本辦法，有下列情形之一的，由市房產(chǎn)行政主管部門給予處罰：
(二)偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借職業(yè)資格證書、注冊證的，處2000元以上1萬元以下罰款;情節(jié)嚴重的，提請注冊機構(gòu)注銷注冊證書。
第三十四條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)和人員違反本辦法，有下列情形之一的，由市房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，有違法所得的，沒收違法所得，對房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)處以6000元以上3萬元以下罰款，情節(jié)嚴重的，責(zé)令停業(yè)整頓;對房地產(chǎn)中介服務(wù)人員處以2000元以上1萬元以下的罰款，情節(jié)嚴重的，給予停止執(zhí)業(yè)3個月以上1年以下的處罰，并可以依照有關(guān)規(guī)定提請注冊機構(gòu)注銷注冊證書;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
(一)違反本辦法第十七條規(guī)定提供中介服務(wù)的;。
(二)違反本辦法第二十條第一款規(guī)定發(fā)布虛假信息的;。
(三)違反本辦法第二十二條第二款存量房交易資金管理規(guī)定的;。
(四)違反本辦法第二十五條第(二)項至第(十)項禁止性規(guī)定的。
第三十五條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)在提供中介服務(wù)中違反本辦法，有下列情形之一的，由市房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，逾期未改正的，處以1000元以上3000元以下罰款：
(一)未按規(guī)定在經(jīng)營場所公示有關(guān)事項的;。
(二)未按規(guī)定向市房產(chǎn)行政主管部門報送業(yè)務(wù)統(tǒng)計報表的。
第三十六條房地產(chǎn)中介服務(wù)人員因違法從業(yè)或者提供虛假信息等過錯給當事人造成經(jīng)濟損失的，由其所在的中介服務(wù)機構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任;中介服務(wù)機構(gòu)賠償后，可以向有故意或者重大過失的中介服務(wù)人員追償。
第三十七條房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)及人員的違法行為涉及土地、工商、稅務(wù)、公安、人事勞動保障、價格等管理規(guī)定的，由相關(guān)的行政主管部門依法處理。
第三十八條市房產(chǎn)行政主管部門及其工作人員在房地產(chǎn)中介服務(wù)管理中，有下列行為之一，對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
(一)違反本辦法不按時發(fā)放備案證明的;。
(三)對房地產(chǎn)中介機構(gòu)及人員違法經(jīng)營、損害當事人合法權(quán)益的行為不依法處罰的;。
(四)違反本辦法不履行檢查、投訴處理等監(jiān)管職責(zé)的;。
(五)妨礙房地產(chǎn)中介機構(gòu)及人員正常的經(jīng)營活動，索取、收受財物或者謀取其他利益的;。
(六)其他違反法律、法規(guī)的行為。
第六章附則。
第三十九條本辦法具體應(yīng)用中的問題，由市人民政府負責(zé)解釋。
第四十條本辦法自5月1日起施行。本辦法施行前從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的機構(gòu)，未辦理備案的，應(yīng)當自本辦法施行之日起60日內(nèi)補辦備案手續(xù);不符合設(shè)立條件的，自本辦法施行之日起12個月內(nèi)，應(yīng)當按照本辦法調(diào)整規(guī)范;逾期仍不符合設(shè)立條件的，應(yīng)當?shù)焦ど绦姓芾聿块T辦理變更或者注銷登記。
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同篇九
隨著法律觀念的深入人心，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編為大家收集的中介服務(wù)合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
甲方：_________________________
地址：_________________________
郵編：_________________________
聯(lián)系電話／傳真：_______________
e—mail：_______________________
乙方：_________________________
地址：_________________________
郵編：_________________________
聯(lián)系電話／傳真：_______________
e—mail：_______________________
乙方開戶銀行：_________________
戶名：_________________________
帳號：_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方通過乙方引進外籍教師到甲方工作事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方同意委托乙方推薦外籍教師，并向乙方支付相應(yīng)服務(wù)費。
二、乙方同意接受甲方委托，為甲方推薦外籍教師，并在甲方支付服務(wù)費后，出具正式發(fā)票。
三、甲方承諾
1．接到乙方通知后，到機場迎接應(yīng)聘的.外籍教師；
2．為乙方推薦的外籍教師提供必備的工作條件和生活待遇；
3．甲方應(yīng)在乙方推薦的外籍教師到甲方后一周內(nèi)與其簽訂正式聘用合同并為其辦理工作、居留的合法手續(xù)（聘用合同可參考乙方網(wǎng)站：www．_________________的相關(guān)內(nèi)容）。
四、乙方確定：向甲方推薦外籍教師的材料真實、準確。
五、甲方確定外籍教師人選，并辦妥相應(yīng)的邀請函及確認件后，連同本合同一起寄給乙方，同時向乙方支付服務(wù)費的______％。
六、乙方承諾：在收到甲方邀請函、確認件、中介服務(wù)合同及所匯款項后的25個工作日內(nèi)，保證外籍教師到達中國，并通知甲方。如遇不可抗力（指世界衛(wèi)生組織確認中國處于嚴重疫情期間等）原因，致使外籍教師不能來華，則在外籍教師預(yù)定來華前15個工作日通知甲方，并退還甲方所交款項。
1．甲方派人來京接待外籍教師；
八、外籍教師到達甲方所在地后10個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付應(yīng)付服務(wù)費用的所余款項。
九、雙方商定：乙方向甲方推薦外籍教師的中介服務(wù)費為_________元人民幣。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同篇十
委托人：__________ (以下簡稱甲方)
中介人：__________ (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人就委托中介人居間促成位于廣西容縣楊村鎮(zhèn)xx(原天堂山林場下放界址)的山地承包一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下條款：
第一條委托事項
甲方擬將位于_____________________________的山地承包給____________________公司，現(xiàn)特委托乙方作為中介人促成該宗土地權(quán)屬的成功交易。
第二條土地慨況
土地面積：__________畝(大寫：___________________畝整)
土地承包年限：____________________年(____年____月____日至____年____月____日)
土地承包費用：___________________元/畝。
第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一事的相關(guān)配合工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理條件等。
2、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)報酬。
第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)盡全力促成該宗土地使用權(quán)屬的成功交易。
2、乙方應(yīng)如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和提供虛假情況。
3、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。
第五條中介服務(wù)報酬及報酬支付時間
1、中介服務(wù)報酬
1.1雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方以__________元/畝/年的價格向乙方支付中介服務(wù)報酬。
1.2甲方與____________________公司簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，即視為乙方已經(jīng)按約完成中介服務(wù)。之后，無論土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議各方是否再變更、終止合同，甲方均應(yīng)按照合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用。
2、支付時間
2.2____________________公司領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起____日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余________的中介服務(wù)報酬。
第六條違約責(zé)任
1、若任何一方不履行合同、遲延履行或保證、承諾存在虛假，均為違約行為并被追究違約責(zé)任，違約方應(yīng)向另一方支付的違約金__________。
2、如因違約方的違約行為造成合同不能進行的，非違約方有權(quán)解除本合同，違約方不再享有本合同約定的所有權(quán)益，同時違約方將承擔(dān)由此給非違約方所造成的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟賠償、民事及其他法律責(zé)任。
第七條其他約定條款
1、土地承包合同雙方當事人(即甲方與桂林市xx公司)的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關(guān)系，由該合同的相關(guān)當事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
依法向__________所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條附則
1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
2.本協(xié)議的傳真或掃描件具有同樣法律效力。
3.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
簽訂日期：__________年________月________日
簽訂地點：__________年________月________日
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同篇十一
工作描述:205月至今：在廣西夏威夷國際大酒店就職，期間榮獲季度微笑之星，年度優(yōu)秀員工獎。
雖然我剛從學(xué)校畢業(yè)不到一年，工作經(jīng)驗有限。但是，在這次應(yīng)征之前，我就對自己做了評估，我覺得以我有較扎實的專業(yè)知識與較強的敬業(yè)精神，實踐經(jīng)歷，我相信自己適合從事與本人專業(yè)相關(guān)聯(lián)的`工作。
對工作實事求是，能在與人交際中做到良好的溝通交流，熱情待人，對工作充滿熱情，能夠團結(jié)集體，有很好的集體感，不怕困難艱苦，相信自己一定能行！為取得工作成績會開足馬力認真做事！
如給我一個發(fā)展的機會，我會以一顆真誠善良的心、飽滿的工作熱情、勤奮務(wù)實的工作作風(fēng)、快速高效的工作效率回報貴單位。
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同篇十二
風(fēng)險告知：提前了解合作對象基本情況(個人則需記錄其身份證號碼、地址、電話);審查合作方的簽約資格;商業(yè)信譽和履約能力，可以使用國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢企業(yè)信息。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商簽訂合同，具體合同條款如下：
一、項目信息。
3。宗地面積約___________畝，出讓面積約___________畝。
1。乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費，具體數(shù)額待簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》后確定，但甲方向買賣雙方共收取的數(shù)額不得超過交易價格的____%。
2。乙方應(yīng)支付的其他費用：(須注明具體交納金額或計算方式)。
三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。
1。甲方享有要求乙方配給協(xié)調(diào)及提供相關(guān)該項目有關(guān)資料及數(shù)據(jù)，為該項目地塊的獲得提供必要的協(xié)助，甲方負有及時結(jié)算乙方中介服務(wù)費的義務(wù)。
2。乙方享有要求甲方及時支付中介服務(wù)費的權(quán)利，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方與上述單位簽訂土地買賣合同。
四、違約責(zé)任。
1。如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_______天內(nèi)一次性支付給乙方補償金人民幣_______元(大寫：_____________元)作為對乙方的間接損失補償。
2。如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起_______天內(nèi)一次性支付給甲方補償金人民幣_______元(大寫：______________元)作為對甲方的間接損失補償。
五、通知。
1。根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用______________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2。各方通訊地址如下：
3。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_______日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
六、其他約定。
1。本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時，以國家、法規(guī)、政策為準。
七、爭議解決方式。
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商加以解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以選擇以下第_______種方式解決爭議。
(1)甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應(yīng)是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。
(2)提交_________法院訴訟解決。
風(fēng)險告知：爭議管轄權(quán)條款的約定用于避免對方精心設(shè)計的司法陷阱，在約定爭議管轄條款時，一般應(yīng)約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權(quán)時要注意以下三個事項：第一，約定訴訟管轄，雙方當事人可以約定下列管轄地之一：雙方當事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項，否則約定無效。第二，在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構(gòu)名稱不得有錯，更不能先多個仲裁機構(gòu)，否則約定無效。第三，在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。
八、合同生效及補充。
1。甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行。
2。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同之有效組成部分。
3。本合同如有涂改，雙方均應(yīng)在涂改部分簽字或加蓋公章確認，否則涂改部分無效。
4。本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，有效期至合同履行完畢之日起止。雙方簽署的相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力。
5。本合同及附件經(jīng)雙方以傳真形式簽字蓋章后文件同樣有效。
6。本合同的任何條款約定被認為無效，不影響本合同其他條款的效力。
7。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。