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家庭賓館承包協(xié)議書篇一
乙 方：
擔保人：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成共識，特訂立本，具體內容如下：
一、甲方將自己位于縣委門口的瀾滄江賓館承包給乙方。
二、承包日期從 年 月 日開始至 年 月 日止，承包金額一年 元（大寫： ）
三、付款方式為半年付一次。
四、乙方自 年 月 日承包開始，賓館相關產生的一切費用（如電話費、有線電視費、工商、稅務費、衛(wèi)生費、電費及其他一切費用）均由乙方自行承擔，與甲方無關。
五、乙方在承包期間，必須負責保管好賓館內的一切設施及房屋門窗，承包完畢后需意義交付，如有損壞，乙方負責賠償（設施詳見清單）。
六、乙方在承包期間不得轉包給其他人。
七、乙方在承包期間必須遵紀守法，合法經(jīng)營，如因違法經(jīng)
營產生相關后果，均由乙方承擔一切責任。
八、乙方在承包期間，必須負責后院的衛(wèi)生及保安工作，負責好院內由甲方存放的物品。
九、乙方在承包期間，要負責保管好樓頂?shù)拇笮团谱樱缬幸蚺谱拥顾a生的后果，均由乙方自行負責。
十、乙方在承包期間，如樓頂產生漏雨，由乙方自行負責解決。
十一、各單位在賓館所欠債務，由甲方幫助乙方清收。 十二、賓館內每個住宿人員，必須按照公安部門規(guī)定的以本人身份證為依據(jù)。
十三、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保人持一份，本合同自簽字之日起生效。
甲方：文加
乙方：
擔保人：
年 月 日
發(fā)包方：烏拉特后旗林業(yè)局（以下簡稱甲方）
法定代表人：李西榮
承包方：楊建明（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將位于巴音寶力格鎮(zhèn)的林苑賓館承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權利、義務，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。
一、承包內容：林苑賓館經(jīng)營業(yè)務（住宿）。
二、承包期限：暫定5年，自2015年11月1日至2011年10月31日止。
三、承包金及支付方式：承包金每年5萬元，乙方必須一次性繳清承包費250000萬。
四、雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、按照合同約定向乙方收取承包金。
2、將林苑賓館移交給乙方經(jīng)營。
3、將賓館一樓大廳及衛(wèi)生間、二樓營業(yè)室及5間客房、三樓10間客房和現(xiàn)有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產移交清單》為準）。
4、乙方若以林苑賓館的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。
5、對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。
6、協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。
7、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境，在乙方按時交齊有關費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。取暖費由甲方承擔，乙方承擔水、電費用。
8、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調工作。
9、甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此，甲方應向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內應交承包金總額的10%計算。
（二）乙方的權利和義務
1、有權一招法律及合同，自主經(jīng)營林苑賓館。
2、按照合同約定，如期交納承包金。
3、負責辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。
4、承包期內必須愛護甲方移交的財務，如有損壞，應照價賠償。
5、負責承包期內公共設施的日常維修及保養(yǎng)。
6、不得隨意更改賓館建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。
7、不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如果發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須承擔全部責任。
8、承包期內，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。
9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營。
10、乙方不得無故停止營業(yè)。
11、乙方不得做有損于甲方及林苑賓館聲譽和形象的事。
12、承包期內所有發(fā)生的`工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產生的責任亦由乙方全部承擔。
13、承包期內發(fā)生的水電費、治安費、各類管理費等于本賓館經(jīng)營有關的一切費用均由乙方承擔。
14、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產清點驗收。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資。
15、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。
16、嚴格按照區(qū)、市、旗旅館業(yè)標準做好賓館服務工作，加強職工的服務技能培訓，不斷提高員工的業(yè)務素質和服務質量。對顧客服務要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作。
五、違約責任
（一）甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為ie，守約方有權依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。
（二）一方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計算。如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無條件收回賓館及其它財財物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
（三）承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其他損害甲方及林苑賓館形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同。
六、爭議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。
七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
八、本合同在雙方簽字蓋章后生效。
九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
法定代表人：
乙方：
家庭賓館承包協(xié)議書篇二
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將位于勐臘縣城南路的湘臘賓館二樓、三樓及大廳承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方的權利和義務，在合法自愿的基礎上，特簽訂本合同。
一、承包內容：湘臘賓館的住宿經(jīng)營業(yè)務。
二、承包期限：自7月18日起至7月19日止。
三、承包金及支付方式：承包金每年七萬元，簽訂本合同之日，乙方向甲方支付第一年的承包金，以后年度承包金每年7月1日前支付。
四、雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、按照合同約定向乙方收取承包金;。
2、將湘臘賓館移交給乙方經(jīng)營;。
3、將賓館內現(xiàn)有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用;。
4、協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照;。
5、甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，須提前三個月書面通知乙方，由雙方協(xié)商解決合同有關事宜，并由甲方向乙方支付違約金，違約金按承包金的3%計算。
(二)乙方的權利和義務：
1、權依照法律及合同，自主營湘臘賓館;。
2、按照合同約定，如期交納承包金;。
3、負責辦理各證照，確保賓館正常營業(yè);。
5、負責承包期內公共設施的日常維修及保養(yǎng);。
6、不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如有發(fā)生，乙方全部責任;。
7、承包期內，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違約犯罪活動，乙方須承擔全部責任;。
8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營;。
9、承包期內發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及水電費等其他費用，由乙方白行解決。
五、違約責任。
1、乙方如不能如期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計算，如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無條件收回。
2、承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及湘臘賓館形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同。
六、爭議的解決。
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著互諒互讓的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
七、本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。
八、合同一式貳份，雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
家庭賓館承包協(xié)議書篇三
甲方：
乙方：
甲方委托乙方裝修虹美賓館內房間，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本協(xié)議，以共同遵守。
一、工程內容。
1.乙方包工包料。
2.裝修工程項目單價：裝修標間項目單價。
3.以上標間項目價格經(jīng)雙方協(xié)議每套定價為人民幣準。
4.每間客房中的衛(wèi)生間里的燈具安裝、頂面吊頂、小五金安裝、排風扇安裝(不包括潔具)。
5.客房內的門套(包括門)窗套、墻面用鏟除老基礎重新粉刷，刷清漆，刷膠粉貼面、燈具安裝、鎖具安裝、電線排布,(電料)甲方負責購買，乙方負責安裝。
6.開孔：每個房間開一個電視孔，熱水器壁柜孔，排風系統(tǒng)。
7.工期：自07年3月30日至07年4月20日。
二、付款方式。
開工前甲方預付乙方工程款()元;工程進展二分之一時，甲方預付乙方工程款()元;工程竣工甲方驗收合格后應付給乙方剩余款。
三、工程質量。
四、雙方責任。
乙方施工所需水、電由甲方供應;乙方施工所產生的建筑垃圾全部由乙方負責清理現(xiàn)場;施工期間乙方對工程施工安全負全部責任。
五、工程要求。
乙方施工要保質保量，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方有不按裝修要求進行施工或偷工減料，
甲方有權要求乙方返工，所需費用由乙方自行承擔，并賠償甲方在返工期間的損失。工程完工后(三)年內如出現(xiàn)非人為質量問題一切由乙方負責。
六、爭議。
雙方達成的協(xié)議，如有一方要求修改內容，需征得另一方同意。合同自簽字之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
家庭賓館承包協(xié)議書篇四
承包協(xié)議一是買賣雙方在經(jīng)濟活動中對基建產品約定的價格，由雙方通過談判，以協(xié)議形式確定;二是確定發(fā)包與承包雙方的權利與義務，并受法律保護的契約性文件。下面本站小編給大家?guī)碣e館承包。
協(xié)議書。
范文，供大家參考!
甲方：___________________________。
乙方：___________________________。
第一章總則。
第一條為加強_________賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營。
合同。
書(以下簡稱合同)。
第二條甲方將_________賓館的整體服務經(jīng)營權交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
第三條_________賓館財務管理：乙方根據(jù)有關財務法規(guī)和學院。
規(guī)章制度。
按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預但要接受學院財務處和審計室的財務監(jiān)督和審計。
第四條乙方應依據(jù)省市有關政策以及公安部門的有關規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務標準，做好服務。優(yōu)先安排來校進行外事、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)惠10%收取(實際收費標準與上述規(guī)定的差價由學院簽單)，在確保以上任務的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益。
第五條甲方監(jiān)督學院資產的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調工作。
第二章承包基數(shù)。
第六條乙方年承包費為50萬元人民幣，五年總承包費為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權按每月欠交額的千分之三收取滯納金。
第七條承包數(shù)的構成為現(xiàn)金、銀行轉帳及學院簽單方式。關于學院內部簽單結帳事宜：甲方內部各種簽單結帳以院辦簽單為準。
第三章承包期限。
第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。
第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權。
第四章雙方的權利和義務。
第十條甲方權利。
一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監(jiān)督權。
二、為乙方行使權利和義務的監(jiān)督機構，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。
三、有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進。
四、對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。
第十一條甲方義務。
一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產以財產移交清單為準)。
二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境，在乙方按時交齊有關費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。
三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調工作。
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必須要對_________賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。
六、當學院需宏觀調整房屋使用用途時有權提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。
七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應由乙方出面處理，并承擔相應費用。
第十二條乙方的權利。
一、合同期內，乙方對甲方提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
二、擁有在合同規(guī)定范圍內的自主經(jīng)營權和收益權。
三、如乙方經(jīng)營需要，對賓館進行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施(超過15個工作日不答復，視為同意)。對固定資產投入(主要指設備更新)的批量購買要事先報甲方認可。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產投入進行一次審計。否則甲方有權追究乙方的違約責任(按實際造成損失的2倍給予處罰)。
四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。
第十三條乙方義務。
一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。
二、負責賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準，且乙方在五年內投入裝修改造及購置設備費不得低于110萬元人民幣)，以審計結果為準，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。負責甲方移交資產的保管維護工作，杜絕資產流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權。
三、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務工作，加強職工的服務技能培訓工作，兌現(xiàn)對職工培訓費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務素質和服務質量。對顧客服務要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。
四、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關系，自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價執(zhí)行)等費用。
五、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任，情節(jié)特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承擔違約責任。
六、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內進行經(jīng)營宣傳和廣告設置必須經(jīng)甲方同意后方可實施。
第五章違約責任。
第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。
第十五條任何一方單方面或遇學校重大決策須提前解除合同，應提前2個月向對方提出書面意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結清有關費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金50萬元。
第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其50萬元上繳費用在以后兩年補齊，即第二年上繳70萬元，第三年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元。按以上標準，如果乙方當年完不成上交學院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時完成應上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。
第六章爭議解決。
·店面承包合同·建房承包合同·果園承包合同·漁業(yè)承包合同。
第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應提請合肥市仲裁機構進行仲裁，直至通過相應的法律程序解決。
第七章附則。
第十八條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準。
第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十條本合同一式10份，甲乙雙方各執(zhí)5份。
甲方：___________(蓋章)乙方：______________(蓋章)。
甲方授權代表：__________乙方授權代表：______________。
甲方：___________________________。
乙方：___________________________。
第一章總則。
第一條為加強_________賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。
第二條甲方將_________賓館的整體服務經(jīng)營權交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
第三條_________賓館財務管理：乙方根據(jù)有關財務法規(guī)和學院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預，但要接受學院財務處和審計室的財務監(jiān)督和審計。
第四條乙方應依據(jù)省市有關政策以及公安部門的有關規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務標準，做好服務。優(yōu)先安排來校進行外事、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)惠10%收取(實際收費標準與上述規(guī)定的差價由學院簽單)，在確保以上任務的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益。
第五條甲方監(jiān)督學院資產的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調工作。
第二章承包基數(shù)。
第六條乙方年承包費為50萬元人民幣，五年總承包費為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權按每月欠交額的千分之三收取滯納金。
第七條承包數(shù)的構成為現(xiàn)金、銀行轉帳及學院簽單方式。關于學院內部簽單結帳事宜：甲方內部各種簽單結帳以院辦簽單為準。
第三章承包期限。
第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。
第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權。
第四章雙方的權利和義務。
第十條甲方權利。
一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監(jiān)督權。
二、為乙方行使權利和義務的監(jiān)督機構，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。
三、有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進。
四、對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。
第十一條甲方義務。
一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產以財產移交清單為準)。
二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境，在乙方按時交齊有關費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。
三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調工作。
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必須要對_________賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。
六、當學院需宏觀調整房屋使用用途時有權提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。
七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應由乙方出面處理，并承擔相應費用。
第十二條乙方的權利。
一、合同期內，乙方對甲方提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
二、擁有在合同規(guī)定范圍內的自主經(jīng)營權和收益權。
三、如乙方經(jīng)營需要，對賓館進行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施(超過15個工作日不答復，視為同意)。對固定資產投入(主要指設備更新)的批量購買要事先報甲方認可。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產投入進行一次審計。否則甲方有權追究乙方的違約責任(按實際造成損失的2倍給予處罰)。
四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。
第十三條乙方義務。
一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。
二、負責賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準，且乙方在五年內投入裝修改造及購置設備費不得低于110萬元人民幣)，以審計結果為準，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。負責甲方移交資產的保管維護工作，杜絕資產流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權。
三、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務工作，加強職工的服務技能培訓工作，兌現(xiàn)對職工培訓費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務素質和服務質量。對顧客服務要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。
四、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關系，自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價執(zhí)行)等費用。
五、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任，情節(jié)特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承擔違約責任。
六、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內進行經(jīng)營宣傳和廣告設置必須經(jīng)甲方同意后方可實施。
第五章違約責任。
第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。
第十五條任何一方單方面或遇學校重大決策須提前解除合同，應提前2個月向對方提出書面意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結清有關費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金50萬元。
第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其50萬元上繳費用在以后兩年補齊，即第二年上繳70萬元，第三年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元。按以上標準，如果乙方當年完不成上交學院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時完成應上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。
第六章爭議解決。
·店面承包合同·建房承包合同·果園承包合同·漁業(yè)承包合同。
第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應提請合肥市仲裁機構進行仲裁，直至通過相應的法律程序解決。
第七章附則。
第十八條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準。
第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十條本合同一式10份，甲乙雙方各執(zhí)5份。
甲方：___________(蓋章)乙方：______________(蓋章)。
甲方授權代表：__________乙方授權代表：______________。
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權利、義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、承包范圍：乙方承包經(jīng)營甲方座落在------營業(yè)場所，其中經(jīng)營主樓面積----平方米及簡易房屋---平方米。
二、承包金及付款方式：承包金為----萬元每年，每年末交清。
三、甲、乙雙方的權利和義務：
1、承包期間甲方若將所有權轉移給第三方，不必征求乙方意見，但應告知所有權轉移情況，所有權轉移后，財產所有權取得方式為本合同的當然甲方，享有甲方享有的權利，承擔甲方承擔的義務。
2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉包給第三方，必須事先征求甲方的同意，全部轉包給第三方時，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。
3、乙方對房屋改造裝修，應以書面形式征得甲方許可，其費用自行承擔，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設備外，對房屋進行改造時，應以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設備應保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟補償。
4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。
5、乙方在經(jīng)營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產損失，乙方應付全部責任。
6、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，否則責任自負，若由此造成的甲方資產或經(jīng)濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。
7、乙方只有經(jīng)營使用權，無權將甲方資產挪作他用，不準用于抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。
8、承包期間所使用的房屋及附屬設備的維修，全部由乙方負責，費用自理。
9、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設備也應定期保養(yǎng)，費用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品，合同到期時由乙方自行解決。
10、甲方有權對房屋設備及電照、電器設施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次，對存在的安全隱患，責成乙方限期整改。
四、違約責任追究及合同終止。
1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。
2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失，各自負擔。
3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合同法》有關條款，向對方索賠。
4、乙方做出有損害甲方資產及權利行為者委托評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。
5、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超10天不能及時付清年度承包金，即為甲方終止合同，甲方有權按合同要求索賠。
五、合同的變更和解除。
1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。
2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務，甲方有權解除合同，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響，甲方有權解除合同。
六、合同有效日期合同有效日期：----至---七、合同糾紛的解決本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由----法院管轄。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方：負責人：地址：郵編：
乙方：負責人：地址：郵編：
簽訂日期：
家庭賓館承包協(xié)議書篇五
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方承包甲方的_________大酒店的有關事宜形成決議如下：
一、承包期限________年，自________年________月________日至________年________月________日。
二、承包形式為上交利潤包干。即乙方不論盈虧，每年上交甲方_____萬元。每年支付兩次，支付時間為_______月和次年的_____月。承包前支付第一年度的________%。
三、債權債務的處理。
承包前的債權債務由甲方享有和承擔，承包期間形成的債權債務由乙方享有和承擔。
四、本協(xié)議簽訂后日內，甲、乙雙方共同對移交給乙方的_________大酒店的財產進行清點、確認。
五、承包期內。
1.甲方有權監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、照章納稅;。
3.承包期間，乙方不得以_________大酒店名義對外借款和擔保。
六、違約責任。
乙方不按期支付承包金，每逾期一日，甲方有權收取違約部分總額萬分之四的違約金，并有權解除合同。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：杭州_________有限公司。
代表：_____________________。
乙方：_____________________。
________年________月_____日。
家庭賓館承包協(xié)議書篇六
發(fā)包方：（以下簡稱為甲方）。
承包方：（以下簡稱為乙方）。
根據(jù)《中華人民共合國合同法》及有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權利、義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
乙方承包經(jīng)營甲方座落在炎黃廣場南側的炎黃賓館，其中經(jīng)營房間為二樓至六樓（其中二樓三樓各五個房間，四至六樓各七個房間）共計三十八個房間。
具體承包期限自20xx年8月1日至20xx年7月30日為止。
1、承包金雙方約定為每年壹拾貳萬元正。
2、承包金按年支付，乙方每年需提前兩個月如數(shù)向甲方繳納下一年度的承包金。
（一）甲方的權利和義務。
1、按照合同約定向乙方收取承包金。
2、將炎黃賓館的經(jīng)營權移交給乙方經(jīng)營。
3、將賓館內現(xiàn)有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用。
4、甲方如提前解除合同，須提前2個月書面通知乙方，由雙方協(xié)商解除合同有關事宜，并由甲方應向乙方支付違約金。
（二）乙方的權利和義務。
1、有權依照法律及合同，自主經(jīng)營炎黃賓館旅店。
2、按照合同約定，如期交納承包金。
3、負責辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。
4、承包期內必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應按雙方認定的評估價值賠償給甲方。
5、負責承包期內公共設施的日常維修及保養(yǎng)。
6、不得隨意更改賓館建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。
7、不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的.營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須承擔全部責任。
8、承包期內，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。
9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營。
10、乙方不得無故停止營業(yè)，如由于季節(jié)的原因停止營業(yè)需提前1個月與甲方提出書面請求，經(jīng)甲方允許，可以停業(yè)。
11、乙方不得做有損于甲方及炎黃賓館聲譽和形象的事。
12、承包期內所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產生的責任亦由乙方全部承擔。
13、承包期內發(fā)生的水電費、治安費、各類管理費等與本賓館經(jīng)營有關的一切費用均由乙方承擔（包括七樓甲方父母生活用水電費）。
14、承包期滿或合同解除，甲方收回全部設施設備及賓館正常營業(yè)的全部物資，乙方應保證賓館能正常營業(yè)，乙方承包期間所增加的經(jīng)營設備歸甲方所有。甲方保證雙方約定的承包期間不漲承包金。
15、承包期滿或合同解除，如乙方繼續(xù)承包享有優(yōu)先權，雙方另行商議承包經(jīng)營時間及承包金。
承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及甲方賓館形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同。
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
家庭賓館承包協(xié)議書篇七
發(fā)包人：（以下簡稱甲方）。
承包人：(以下簡稱乙方）。
經(jīng)甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就乙方承包甲方賓館事宜，進行協(xié)商達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、承包范圍。
1、至四層，共57個標準雙人間、1間辦公室及賓館配套服務設施，
2、以上經(jīng)營資產的所有權為甲方所有。乙方按本合同約定行使承包經(jīng)營權。
二、承包經(jīng)營期。
乙方承包期限為：自20年月日至20年月日止。
三、承包風險金、管理費。
乙方應當在簽訂本合同后五日內，向甲方交納承包風險金人民幣五萬元，由股東的股份承擔擔保責任。本合同效力終止時，如乙方無違約行為，承包風險金由甲方全額歸還乙方。
四、承包收益分配。
承包期內，盈虧自負。乙方在每月10日前向甲方交納承包經(jīng)營費用萬元。如乙方連續(xù)三個月不能按時繳納承包經(jīng)營費用的，甲方有權單方面終止本合同，并沒收乙方5萬元風險金中，不足繳納承包經(jīng)營費用時由股東詹金水負責繳納。
五、權利、義務。
(一)甲方權利、義務。
1、在約定時間收取乙方的管理費;。
2、監(jiān)督乙方經(jīng)營使用甲方資產的情況;。
3、保證資產所有權的真實性，向乙方提供承包經(jīng)營的寬松環(huán)境;。
4、許可乙方使用甲方品牌、商標;。
5、承擔房租、工商管理費、稅費、承包資產維修、更新費用;。
6、承擔本合同生效之前所產生的債權債務;。
7、在承包期內，不得向第三人轉讓乙方承包的資產，不得充許第三人參與承包經(jīng)營;。
8、不得隨意中止、終止、解除合同。
(二)乙方權利、義務。
1、享有承包經(jīng)營收益，承擔承包經(jīng)營虧損;。
2、定期向甲方交納管理費;。
3、合法從事承包經(jīng)營;。
5、在承包期內，不得向第三人轉讓承包資產，不得充許第三人參與承包經(jīng)營;。
6、合理使用甲方資產，保護甲方資產不受損害;。
7、制定具體制度，施行合理措施，保證承包經(jīng)營安全;。
8、合理合法使用甲方品牌、商標;。
9、不得隨意中止、終止、解除合同。
六、違約責任。
甲乙雙方任一方違反本合同第五條約定，未造成對方重大損失的，應當承擔違約金元，甲方可以從乙方承包風險金中優(yōu)先扣除，乙方應當及時向甲方補足承包風險金;如果造成對方重大損失，則按照實際產生的經(jīng)濟損失要求對方賠償。
七、合同解除、續(xù)展。
本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除。
本合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可以書面方式延長承包期限，也可以另行簽訂合同。
八、爭議解決。
在履行本合同產生爭議，甲方雙方應當先行協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方可向市人民法院提起訴訟。
九、其他約定。
本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
家庭賓館承包協(xié)議書篇八
合伙人：甲 （簽字）
合伙人：乙 （簽字）
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：
第一條 甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營位于 總投資為 萬元，甲出資 萬元，乙出資 萬元，各占投資總額的％、 ％。
第二條 本合伙依法組成位于由甲負責辦理工商登記。
第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為十年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續(xù)。
第四條 合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。
賓館盈余按照各自的投資比例分配。
賓館債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。
第五條 他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第六條 出現(xiàn)下列事項，合伙終止：
（一）合伙期滿；
（二）合伙雙方協(xié)商同意；
（三）合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成；
（四）其他法律規(guī)定的情況。
第七條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第八條 本協(xié)議一式兩份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。
合伙人：甲
合伙人：乙
月（簽字或蓋章） （簽字或蓋章） 年 日
家庭賓館承包協(xié)議書篇九
3、如乙方因經(jīng)營需要，對美食山莊、雙瞻閣賓館進行簡單改造更新，必須事先提出更新改造方案，經(jīng)甲方審核同意方可實施。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的可移動設施、設備，比如電視機、燃氣灶具等，合同期滿，乙方有處置權。
第九條、乙方義務。
1、不得在經(jīng)營過程中將美食山莊、雙瞻閣賓館轉讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。
2、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務工作，嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。
3、對顧客服務要規(guī)范，盡可能做到顧客零投訴。
4、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品衛(wèi)生的安全等工作，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它事件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任。
第十條、違約責任。
1、甲、乙雙方應全面履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。
2、在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
3、承包期滿，乙方如不續(xù)約，應如期交還承包的賓館房屋及設備設施。乙方逾期不還，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十一條、爭議解決：發(fā)生爭議，雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解不成的，向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。
第十二條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款與本合同具有同等法律效力。
第十三條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
發(fā)包人：（以下簡稱甲方）。
承包人：(以下簡稱乙方）。
經(jīng)甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就乙方承包甲方賓館事宜，進行協(xié)商達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、承包范圍。
1、至四層，共57個標準雙人間、1間辦公室及賓館配套服務設施，
2、以上經(jīng)營資產的所有權為甲方所有。乙方按本合同約定行使承包經(jīng)營權。
二、承包經(jīng)營期。
乙方承包期限為：自20年月日至20年月日止。
三、承包風險金、管理費。
乙方應當在簽訂本合同后五日內，向甲方交納承包風險金人民幣五萬元，由股東的股份承擔擔保責任。本合同效力終止時，如乙方無違約行為，承包風險金由甲方全額歸還乙方。
四、承包收益分配。
承包期內，盈虧自負。乙方在每月10日前向甲方交納承包經(jīng)營費用萬元。如乙方連續(xù)三個月不能按時繳納承包經(jīng)營費用的，甲方有權單方面終止本合同，并沒收乙方5萬元風險金中，不足繳納承包經(jīng)營費用時由股東詹金水負責繳納。
五、權利、義務。
(一)甲方權利、義務。
1、在約定時間收取乙方的管理費;。
2、監(jiān)督乙方經(jīng)營使用甲方資產的情況;。
3、保證資產所有權的真實性，向乙方提供承包經(jīng)營的寬松環(huán)境;。
4、許可乙方使用甲方品牌、商標;。
5、承擔房租、工商管理費、稅費、承包資產維修、更新費用;。
6、承擔本合同生效之前所產生的債權債務;。
7、在承包期內，不得向第三人轉讓乙方承包的資產，不得充許第三人參與承包經(jīng)營;。
8、不得隨意中止、終止、解除合同。
(二)乙方權利、義務。
1、享有承包經(jīng)營收益，承擔承包經(jīng)營虧損;。
2、定期向甲方交納管理費;。
3、合法從事承包經(jīng)營;。
5、在承包期內，不得向第三人轉讓承包資產，不得充許第三人參與承包經(jīng)營;。
6、合理使用甲方資產，保護甲方資產不受損害;。
7、制定具體制度，施行合理措施，保證承包經(jīng)營安全;。
8、合理合法使用甲方品牌、商標;。
9、不得隨意中止、終止、解除合同。
六、違約責任。
甲乙雙方任一方違反本合同第五條約定，未造成對方重大損失的，應當承擔違約金元，甲方可以從乙方承包風險金中優(yōu)先扣除，乙方應當及時向甲方補足承包風險金;如果造成對方重大損失，則按照實際產生的經(jīng)濟損失要求對方賠償。
七、合同解除、續(xù)展。
本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除。
本合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可以書面方式延長承包期限，也可以另行簽訂合同。
八、爭議解決。
在履行本合同產生爭議，甲方雙方應當先行協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方可向市人民法院提起訴訟。
九、其他約定。
本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
家庭賓館承包協(xié)議書篇十
消防安全責任人應當履行下列消防安全職責：
1.貫徹執(zhí)行消防法及公安部61號令，保障本單位消防安全符合規(guī)定，掌握本單位的消防安全情況。
2.將消防工作與本單位的生產、經(jīng)營規(guī)章等活動統(tǒng)籌安排，批準實施年度消防安全工作計劃。
3.為本單位的消防安全提供必要的經(jīng)驗和組織保障。
4.制定逐級消防安全責任，批準實施消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程。
5.組織防火檢查、督促落實火災隱患整改，及時處理涉及消防安全的重大問題。
6.組織制定符合本單位實際的滅火和應急疏散預案，并實施演練。
7.對在消防工作中做出成績的.集體和個人給予表揚和獎勵，對違章行為經(jīng)行批評教育或給予處分、罰款。
8.負責向公安消防監(jiān)督部門匯報工作，接受安全消防監(jiān)督部門的監(jiān)督和指導。
9.承擔因工作失職而引起火災事故的責任，直至法律刑事責任。
消防安全規(guī)章人職責。
消防安全規(guī)章人對單位的消防安全責任人負責，實施和組織落實消防安全規(guī)章工作：
1.擬定年度消防工作計劃，組織實施日常消防安全規(guī)章工作。
2.組織制定消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程并檢查督促落實。
3.擬定消防安全工作的資金投入和組織，保障方案。
4.組織實施防火檢查和火災隱患整改工作。
5.組織實施對本單位消防設施，滅火器材和消防安全標志的維護保養(yǎng)，確保其完好有效，確保疏散通道和安全出口暢通。
6.在員工中組織開展消防知識、技能的宣傳和培訓，組織滅火和應急、疏散預案的實施和演練。
7.單位消防安全責任人委托的其他消防安全規(guī)章工作。
8.定期聽取職能部門的匯報，及時解決本單位消防安全工作中的問題并向主管領導報告。
9.總結防火工作，火災撲救情況，做出獎懲的提案和決定，對嚴重失職、肇事者，在查明原因、分清責任的基礎上做出處理的提案和決定，必要時送交有關部門進行處理。
10.承擔因工作失職而引起的火災事故責任，直至法律刑事責任。
消防安全教育培訓制度。
1.增強安全消防意識，完善規(guī)章制度，明確責任，層層負責。
2.在日常工作中注意發(fā)現(xiàn)問題，對各類電器設備要經(jīng)常檢查，如遇電器及配電設施有發(fā)熱、異味等現(xiàn)象要立即報修，并及時關閉電源。
3.對易燃物品要嚴格規(guī)章，嚴禁使用液體酒精，對天然氣爐灶及管線要經(jīng)常檢查、保養(yǎng)，如出現(xiàn)漏氣、銹蝕現(xiàn)象要立即停用。
4.加強安全、消防教育，下班之前一定要檢查水、電、氣等是否關閉，對倉庫等重點部位要重點看護，并加強值班、巡視。
5.建立安全防范檢查小組，定期或不定期對所轄部位進行檢查，對查出的問題要及時通報，并追究當事人責任。
6.要組織員工進行消防安全培訓，每名員工應當至少每半年進行一次消防安全培訓。宣傳教育和培訓內容應當包括：
（1）消防法規(guī)、消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程；
(2)單位內部及本職崗位的火災危險性和防火措施。
（3）消防設施的性能、滅火器材的使用方法；
（4）報火警、撲救初起火災以及自救逃生的知識和技能。
（5）組織、引導在場群眾疏散的知識和技能。
防火檢查、巡查制度。
1.對重點防火部位應當經(jīng)行每日巡查，至少每兩小時一次。
2.堅持夜間防火巡查，保證日夜安全。
3.對違章情況及時下達整改通知，并監(jiān)督執(zhí)行。
4.發(fā)現(xiàn)初起火災應當立即報警并及時補救。
5.對各種設施器材檢查，防止破損、失效。
6.由專人負責檢查，保障巡查效果。
7.認真填寫巡查記錄，由巡查人員及其主管人員簽字，檢查內容：
（1）安全疏散通道，疏散指示標志，應急照明和安全出口的情況；
（2）消防設施滅火器材配置是否在位、完整、有效；
（3）消防安全重點部位的人員在崗情況；
（4）安全通道是否暢通；
（5）有無違規(guī)操作電、氣設施；
（6）易燃易爆物品的規(guī)章情況；
（7）下達整改通知書后整改情況；
安全疏散設施規(guī)章制度。
根據(jù)“61號令”要求，位安全暢通，防止火災時的群死群傷現(xiàn)象的發(fā)生，針對設施的維護制定以下的規(guī)章制度：
1.嚴禁占用疏散通道；
2.安全出口或疏散通道口嚴禁安裝柵欄等影響疏散的障礙物；
3.嚴禁在營業(yè)期間將安全出口上鎖、遮擋；
4.嚴禁以任何形式對安全出口及疏散標志遮擋、覆蓋；
5.對應急燈定期檢修，保證完好有效。
6.對設施出現(xiàn)問題應在3天內檢修，保障完整無損。
火災隱患整改制度。
針對巡檢中發(fā)現(xiàn)問題應及時做出合理處理，為保證安全無誤，隱患部位整改到位，制定以下規(guī)章制度：
1.定期檢查，對檢查不合格部位及時下達隱患整改通知書，并由部門負責人簽字；
2.對違反消防安全規(guī)定的行為，應責成有關人員當場改正；
4.火災隱患整改完畢后，應將驗收情況記錄存檔備查。
消防設施、器材維護規(guī)章制度。
1.加強消防器材的規(guī)章、維修和保養(yǎng)工作，使其經(jīng)常保持完整好用，隨時處于完好狀態(tài)，適應補救火災的需要。
2.消防器材裝備包括：滅火器材等消防器材裝備的規(guī)章、保養(yǎng)工作，必須列入消防工作計劃，并認真組織實施。
3.消防器材裝備是滅火戰(zhàn)斗的重要武器，不得用于非消防方面。對擅自將消防器材挪作他用的人，必須嚴肅處理。輕者批評教育，情節(jié)惡劣、造成不良后果的，移交公安消防機構，追究法律責任。
4.對消防器材裝備必須統(tǒng)一登記，落實負責人嚴格規(guī)章。
燃氣和電氣設備的檢查和規(guī)章。
1.燃氣具注意保潔，避免油泥造成線路短路等現(xiàn)象的發(fā)生；
2.用氣用火部位應配備足夠的滅火器材、設施，防范于未然；
3.堅持值班制度，做到隨用隨關，做到人走氣關，并要求值班人員監(jiān)督檢查，做好記錄；
4.做好上下崗清理、檢查工作，做好當班記錄；
5.應定期對所有電器設備及配電線路進行檢查，嚴禁超負荷運行；
6.定期使用電流表對負荷情況進行監(jiān)控。
家庭賓館承包協(xié)議書篇十一
現(xiàn)有甲方教學樓維修工程，經(jīng)甲乙雙方議定，將該工程承包給乙方施工，為了明確雙方職責，特定如下條款，以利雙方執(zhí)行。
一、工程名稱：xx賓館教學樓維修工程。
二、工程地點：xx賓館。
三、工程面積：教學樓建筑面積為1900平方米。
四、承包方式：
依據(jù)甲方提供的施工方案及座談會記錄，由乙方包工包料，帶資承擔施工。
五、工程內容及要求。
1、將新教學樓的窗戶全部改換成鋁合金的窗戶，其中鋁材的購買必須有甲方人員參與。若超過規(guī)定標準，甲方補足差價。若低于定額價，則扣除。并做好兩層防盜網(wǎng)，其標準要達到規(guī)定的標準。
家庭賓館承包協(xié)議書篇十二
發(fā)包單位：
賓館地址：
委托代理人：
承包人：
住所：
營業(yè)執(zhí)照號：
本工程設計人：
施工隊負責人：
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律，法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的賓館裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況。
1.1工程地點：___________________.
1.2工程內容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)承包人包工，包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);。
(3)承包人包工，發(fā)包人包料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條工程監(jiān)理。
若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名，單位，聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙。
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：
(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人，承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)______元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內)。
第四條發(fā)包人義務。
4.2提供施工期間的水源，電源;。
4.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;。
4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;。
4.6參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場，竣工驗收。
第五條承包人義務。
5.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;。
5.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上，下水管道的暢通;。
5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
第六條工程變更。
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第七條材料的提供。
7.2由承包人提供的材料，設備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
第八條工期延誤。
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;。
(2)不可抗力;。
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第九條質量標準。
雙方約定本工程施工質量標準：___________________________________________.
施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。
第十條工程驗收和保修。
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)_________________________;。
(2)_________________________;。
(3)_________________________.
承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。
10.2工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)。
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十一條工程款支付方式。
11.1工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。
(1)第一次，開工前三日，支付___________元;。
(2)第二次，工程進度過半，支付___________元;。
(3)第三次，雙方驗收合格，支付___________元。
11.2工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條違約責任。
12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律，法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
12.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。
12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
12.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金____元。
12.5由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
12.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。
第十三條合同爭議的解決方式。
13.1本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。
13.2當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向______________________________人民法院提起訴訟。
第十四條具體規(guī)定。
14.1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。
14.2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。
14.3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。
第十五條其他約定事項：_____________________________________________________________________________。
第十六條附則。
16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
16.2本合同簽訂后工程不得轉包。
16.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，____________部門____份。
16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
鑒證意見：
鑒證機關(章)。
經(jīng)辦人：
簽訂日期：________________
附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。
附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表。
附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單。
附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。
附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表。
附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙。
附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單。
附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單。
附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單。
家庭賓館承包協(xié)議書篇十三
第一章總則。
第一條為加強_________賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。
第二條甲方將_________賓館的整體服務經(jīng)營權交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
第三條_________賓館財務管理：乙方根據(jù)有關財務法規(guī)和學院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預，但要接受學院財務處和審計室的財務監(jiān)督和審計。
第四條乙方應依據(jù)省市有關政策以及公安部門的有關規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務標準，做好服務。優(yōu)先安排來校進行外事、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)惠10%收取(實際收費標準與上述規(guī)定的差價由學院簽單)，在確保以上任務的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益。
第五條甲方監(jiān)督學院資產的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調工作。
第二章承包基數(shù)。
第六條乙方年承包費為50萬元人民幣，五年總承包費為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權按每月欠交額的千分之三收取滯納金。
第七條承包數(shù)的構成為現(xiàn)金、銀行轉帳及學院簽單方式。關于學院內部簽單結帳事宜：甲方內部各種簽單結帳以院辦簽單為準。
第三章承包期限。
第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。
第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權。
第四章雙方的權利和義務。
第十條甲方權利。
一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監(jiān)督權。
二、為乙方行使權利和義務的監(jiān)督機構，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。
三、有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進。
四、對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。
第十一條甲方義務。
一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產以財產移交清單為準)。
二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境，在乙方按時交齊有關費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。
三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調工作。
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必須要對_________賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。
六、當學院需宏觀調整房屋使用用途時有權提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。
七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應由乙方出面處理，并承擔相應費用。
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家庭賓館承包協(xié)議書篇十四
手機：委托代理人：公司電話：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況。
1.1工程地點：_____________________________________________________________________________。
1.2工程內容及做法：(詳見施工圖)。
1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第____________種承包方式。
(1)承包人包工、包料;(詳見預算清單)。
(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料;(詳見預算清單)。
1.4工程期限______天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。
1.5合同價款：本工程合同價為：大寫：()元，小寫：()元。(詳見預算書)。
第二條施工圖紙。
雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：
2.1發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。
款后提供)，
設計費(大寫)______________________________元，由發(fā)包人支付(此項費用不在工程合同價款內)。
第三條發(fā)包人義務。
3.1開工前______天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。清理出室內物品，以便不影響施工。
3.2提供施工期間的水源、電源并負責相關費用。
3.4如需拆改原建筑物的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)及相關費用。
3.5施工期間發(fā)包人仍需部分施工該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。
3.6參與工程質量和施工進度的監(jiān)督、竣工驗收。負責自備材料按工程進度進場。
第四條承包人義務。
4.1施工中嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程。
4.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的'規(guī)定，不得影響鄰里居民的作息及環(huán)境污染。
4.3切實保證居室內給、排水管道的暢通。
4.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
第五條工程變更。
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期，簽字確認變更聯(lián)系單。
第六條材料的提供。
6.1由發(fā)包人提供的材料、設備，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。
6.2由承包人提供的工程主體材料(電線、水管、板材、油漆)，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場后通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
第七條工期延誤。
7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延。
(1)工程量變化和設計變更。
(2)不可抗力的自然原因(如氣候等)。
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
7.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。
7.3發(fā)包人未按期支付工程款工期相應順延。
7.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第八條質量標準。
雙方約定本工程施工質量標準：按浙江省裝飾裝修地方標準db33/1022—2005執(zhí)行。
第九條工程驗收和保修。
填寫工程竣工單。辦理移交手續(xù)并填寫工程保修單。
9.2未竣工驗收，發(fā)包人自行入住視作驗收合格。
9.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起水電隱蔽工程保修期為5年，其他相關工程保修期為2年。(自備材料，自備成品除外)。
第九條工程款支付方式。
10.1合同生效后，雙方約定，發(fā)包人按以下方式直接向承包人支付工程款：
第一次：年月日(合同簽訂當日)，支付金額(合同總價的35%)：________________元。第二次：年月日(木工進場時)，支付金額(合同總價的35%)：________________元。第三次：年月日(油漆工進場時)，支付金額(合同總價的25%)：________________元。第四次：安裝工程開始時，支付金額(合同總價的5%)：________________元。
10.2工程安裝前，承包人應向發(fā)包人提供工程決算書。發(fā)包人在接到?jīng)Q算書后日內如未有異議，即視為同意，同時發(fā)包人應向承包人結清工程尾款，利于安裝工程展開。
第十一條違約責任。
11.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
11.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。
11.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由負責方賠償對方相應經(jīng)濟損失。
11.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向承包人支付違約金3天，承包人有權采取停工措施。
11.5由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向發(fā)包人支付違約金元。
第十條合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的解決方式：_________。
12.1由當事人雙方協(xié)商解決。
12.2由有關部門調解。
12.3協(xié)商或調解不成的，按下列第______種方式解決。
(1)提交_________________仲裁委員會仲裁。
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十一條幾項具體規(guī)定。
13.1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到小區(qū)內指定地點。
(如小區(qū)內無指定地點，垃圾須運至小區(qū)外，則屬于二次清運，二次清運費由發(fā)包人承擔)13.2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供外屋新鎖，由承包人當場負責安裝交付使用。
第十二條其他約定事項：__________________________________________________________。
第十三條附則。
15.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
15.2本工程施工圖及預算書作為本合同附件，發(fā)包方認可簽字生效，具同等法律效力。
15.3本合同簽訂后工程不得轉包。
15.4本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。
發(fā)包人(簽字)：承包人(蓋章)：
法定代表人：
委托代理人：
年月日年月日。
家庭賓館承包協(xié)議書篇十五
發(fā)包方：（以下簡稱為甲方）。
承包方：（以下簡稱為乙方）。
根據(jù)《中華人民共合國合同法》及有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權利、義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、承包范圍：
乙方承包經(jīng)營甲方座落在炎黃廣場南側的炎黃賓館，其中經(jīng)營房間為二樓至六樓（其中二樓三樓各五個房間，四至六樓各七個房間）共計三十八個房間。
二、承包期限：
具體承包期限自20xx年8月1日至20xx年7月30日為止。
三、承包金及支付方式：
1、承包金雙方約定為每年壹拾貳萬元正。
2、承包金按年支付，乙方每年需提前兩個月如數(shù)向甲方繳納下一年度的承包金。
四、雙方的權利和義務：
（一）甲方的權利和義務。
1、按照合同約定向乙方收取承包金。
2、將炎黃賓館的經(jīng)營權移交給乙方經(jīng)營。
3、將賓館內現(xiàn)有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用。
4、甲方如提前解除合同，須提前2個月書面通知乙方，由雙方協(xié)商解除合同有關事宜，并由甲方應向乙方支付違約金。
（二）乙方的權利和義務。
1、有權依照法律及合同，自主經(jīng)營炎黃賓館旅店。
2、按照合同約定，如期交納承包金。
3、負責辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。
4、承包期內必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應按雙方認定的評估價值賠償給甲方。
5、負責承包期內公共設施的日常維修及保養(yǎng)。
6、不得隨意更改賓館建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。
7、不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須承擔全部責任。
8、承包期內，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。
9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營。
10、乙方不得無故停止營業(yè)，如由于季節(jié)的原因停止營業(yè)需提前1個月與甲方提出書面請求，經(jīng)甲方允許，可以停業(yè)。
11、乙方不得做有損于甲方及炎黃賓館聲譽和形象的事。
12、承包期內所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產生的責任亦由乙方全部承擔。
13、承包期內發(fā)生的水電費、治安費、各類管理費等與本賓館經(jīng)營有關的一切費用均由乙方承擔（包括七樓甲方父母生活用水電費）。
14、承包期滿或合同解除，甲方收回全部設施設備及賓館正常營業(yè)的全部物資，乙方應保證賓館能正常營業(yè)，乙方承包期間所增加的經(jīng)營設備歸甲方所有。甲方保證雙方約定的承包期間不漲承包金。
15、承包期滿或合同解除，如乙方繼續(xù)承包享有優(yōu)先權，雙方另行商議承包經(jīng)營時間及承包金。
五、違約責任：
承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及甲方賓館形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同。
六、爭議的解決：
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。
七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
八、本合同在雙方簽字蓋章后生效。
九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
_____年____月____日。
家庭賓館承包協(xié)議書篇十六
乙方：___________________________
第一章總則
第一條為加強_________經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂__________________賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。
第二條甲方將_________賓館的整體服務經(jīng)營權交乙方承包經(jīng)營。
乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。
乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
第三條_________賓館財務管理：乙方根據(jù)有關財務法規(guī)和規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。
甲方不予干預，但要接受財務處和審計室的財務監(jiān)督和審計。
第四條乙方應依據(jù)省市有關政策以及公安部門的有關規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務標準，做好服務。
優(yōu)先安排來校進行外事、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務，在接待__________________時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)惠_________%收取(實際收費標準與上述規(guī)定的差價由學院簽單)，在確保以上任務的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益。
第五條甲方監(jiān)督學院資產的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調工作。
第二章承包基數(shù)
第六條乙方年承包費為_________萬元人民幣，_________年總承包費為_________萬元人民幣整，在每年_________月底前付清承包費_________萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權按每月欠交額的_________收取滯納金。
第七條承包數(shù)的構成為現(xiàn)金、銀行轉帳及學院簽單方式。
關于學院內部簽單結帳事宜：甲方內部各種簽單結帳以院辦簽單為準。
第三章承包期限
第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。
合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。
第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
家庭賓館承包協(xié)議書篇十七
乙方：___________________________
第一章總則
第一條為加強_________賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書。
第二條甲方將_________賓館的整體服務經(jīng)營權交乙方承包經(jīng)營。
乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。
乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
第三條_________賓館財務管理：乙方根據(jù)有關財務法規(guī)和學院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。
甲方不予干預，但要接受學院財務處和審計室的財務監(jiān)督和審計。
第四條乙方應依據(jù)省市有關政策以及公安部門的有關規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務標準，做好服務。
優(yōu)先安排來校進行外事、教學、科研及其它工作的中外賓 客的接待工作以及學校承接的各種會議服務，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)惠10%收取，在確保以上任務的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益。
第五條甲方監(jiān)督學院資產的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調工作。
第二章承包基數(shù)
第六條乙方年承包費為元人民幣，五年總承包費為元人民幣整，在每年5月底前付清承包費元人民幣整，逾期不交，甲方有權按每月欠交額的千分之三收取滯納金。
第七條承包數(shù)的構成為現(xiàn)金、銀行轉帳及學院簽單方式。
關于學院內部簽單結帳事宜：甲方內部各種簽單結帳以院辦簽單為準。
第三章承包期限
第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。
第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權。
第四章雙方的權利和義務
第十條 甲方權利
一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監(jiān)督權。
二、為乙方行使權利和義務的監(jiān)督機構，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。
三、有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進。
四、對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。
第十一條甲方義務
一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備。
二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境，在乙方按時交齊有關費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。
三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調工作。
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必須要對_________賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。
六、當學院需宏觀調整房屋使用用途時有權提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。
七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應由乙方出面處理，并承擔相應費用。
第十二條乙方的權利
一、合同期內，乙方對甲方提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
二、擁有在合同規(guī)定范圍內的自主經(jīng)營權和收益權。
三、 如乙方經(jīng)營需要，對賓館進行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施。
對固定資產投入的批量購買要事先報甲方認可。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由 甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產投入進行一次審計。否則甲方有權追究乙方的違約責任。
四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產從事進行抵押貸款 等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。
第十三條乙方義務
一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。
二、 負責賓館的裝修改造，首次投入不少于元人民幣，以審計結果為準，五年投入的改造資金少于元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。
負責甲方移交資產的 保管維護工作，杜絕資產流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權。
三、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務工作，加強職工的服務技能培訓工作，兌現(xiàn)對職工培訓費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務素質和服務質量。
對顧客服務要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。
四、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關系，自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽等費用。
五、 做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。
乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi) 生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任，情節(jié)特別嚴重的甲方有 權單方面解除合同，且不承擔違約責任。
六、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內進行經(jīng)營宣傳和廣告設置必須經(jīng)甲方同意后方可實施。
第五章違約責任
第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的`行為均為違約行為，守約方有權依據(jù)合同文書及追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。
第 十五條任何一方單方面或遇學校重大決策須提前解除合同，應提前2個月向對方提出書面意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結清有關費用和理賠事項后方可解 除合同，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或 有嚴重的違約行為的須交納違約金元。
第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其元上繳費用在以后兩年補齊 即第二年上繳元， 第三年上繳元，后兩年每年上繳元。
按以上標準，如果乙方當年完不成上交學院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時完成應上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。
第六章爭議解決
第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應提請合肥市仲裁機構進行仲裁，直至通過相應的法律程序解決。
第七章附則
第十八條本合同未盡事宜，可根據(jù)有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。
本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準。
第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十條本合同一式10份，甲乙雙方各執(zhí)5份。
甲方：___________乙方：______________
甲方授權代表：__________乙方授權代表：______________
家庭賓館承包協(xié)議書篇十八
第一章總則。
第一條為加強_________賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。
第二條甲方將_________賓館的整體服務經(jīng)營權交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
第三條_________賓館財務管理：乙方根據(jù)有關財務法規(guī)和學院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預，但要接受學院財務處和審計室的財務監(jiān)督和審計。
第四條乙方應依據(jù)省市有關政策以及公安部門的有關規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務標準，做好服務。優(yōu)先安排來校進行外事、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)惠10%收取(實際收費標準與上述規(guī)定的差價由學院簽單)，在確保以上任務的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益。
第五條甲方監(jiān)督學院資產的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調工作。
第二章承包基數(shù)。
第六條乙方年承包費為50萬元人民幣，五年總承包費為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權按每月欠交額的千分之三收取滯納金。
第七條承包數(shù)的構成為現(xiàn)金、銀行轉帳及學院簽單方式。關于學院內部簽單結帳事宜：甲方內部各種簽單結帳以院辦簽單為準。
第三章承包期限。
第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。
第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權。
第四章雙方的權利和義務。
第十條甲方權利。
一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監(jiān)督權。
二、為乙方行使權利和義務的監(jiān)督機構，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。
三、有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進。
四、對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。
第十一條甲方義務。
一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產以財產移交清單為準)。
二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境，在乙方按時交齊有關費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。
三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調工作。
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必須要對_________賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。
六、當學院需宏觀調整房屋使用用途時有權提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。
七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應由乙方出面處理，并承擔相應費用。
第十二條乙方的'權利。
一、合同期內，乙方對甲方提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
二、擁有在合同規(guī)定范圍內的自主經(jīng)營權和收益權。
三、如乙方經(jīng)營需要，對賓館進行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施(超過15個工作日不答復，視為同意)。對固定資產投入(主要指設備更新)的批量購買要事先報甲方認可。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產投入進行一次審計。否則甲方有權追究乙方的違約責任(按實際造成損失的2倍給予處罰)。
四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。
第十三條乙方義務。
一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。
二、負責賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準，且乙方在五年內投入裝修改造及購置設備費不得低于110萬元人民幣)，以審計結果為準，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。負責甲方移交資產的保管維護工作，杜絕資產流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權。
三、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務工作，加強職工的服務技能培訓工作，兌現(xiàn)對職工培訓費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務素質和服務質量。對顧客服務要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。
四、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關系，自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價執(zhí)行)等費用。
五、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任，情節(jié)特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承擔違約責任。
六、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內進行經(jīng)營宣傳和廣告設置必須經(jīng)甲方同意后方可實施。
第五章違約責任。
第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。
第十五條任何一方單方面或遇學校重大決策須提前解除合同，應提前2個月向對方提出書面意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結清有關費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金50萬元。
第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其50萬元上繳費用在以后兩年補齊，即第二年上繳70萬元，第三年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元。按以上標準，如果乙方當年完不成上交學院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時完成應上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。
甲方：(簽字蓋章)____________。
乙方：(簽字蓋章)____________。
日期____________________
家庭賓館承包協(xié)議書篇一
乙 方：
擔保人：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成共識，特訂立本，具體內容如下：
一、甲方將自己位于縣委門口的瀾滄江賓館承包給乙方。
二、承包日期從 年 月 日開始至 年 月 日止，承包金額一年 元（大寫： ）
三、付款方式為半年付一次。
四、乙方自 年 月 日承包開始，賓館相關產生的一切費用（如電話費、有線電視費、工商、稅務費、衛(wèi)生費、電費及其他一切費用）均由乙方自行承擔，與甲方無關。
五、乙方在承包期間，必須負責保管好賓館內的一切設施及房屋門窗，承包完畢后需意義交付，如有損壞，乙方負責賠償（設施詳見清單）。
六、乙方在承包期間不得轉包給其他人。
七、乙方在承包期間必須遵紀守法，合法經(jīng)營，如因違法經(jīng)
營產生相關后果，均由乙方承擔一切責任。
八、乙方在承包期間，必須負責后院的衛(wèi)生及保安工作，負責好院內由甲方存放的物品。
九、乙方在承包期間，要負責保管好樓頂?shù)拇笮团谱樱缬幸蚺谱拥顾a生的后果，均由乙方自行負責。
十、乙方在承包期間，如樓頂產生漏雨，由乙方自行負責解決。
十一、各單位在賓館所欠債務，由甲方幫助乙方清收。 十二、賓館內每個住宿人員，必須按照公安部門規(guī)定的以本人身份證為依據(jù)。
十三、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保人持一份，本合同自簽字之日起生效。
甲方：文加
乙方：
擔保人：
年 月 日
發(fā)包方：烏拉特后旗林業(yè)局（以下簡稱甲方）
法定代表人：李西榮
承包方：楊建明（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將位于巴音寶力格鎮(zhèn)的林苑賓館承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權利、義務，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。
一、承包內容：林苑賓館經(jīng)營業(yè)務（住宿）。
二、承包期限：暫定5年，自2015年11月1日至2011年10月31日止。
三、承包金及支付方式：承包金每年5萬元，乙方必須一次性繳清承包費250000萬。
四、雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、按照合同約定向乙方收取承包金。
2、將林苑賓館移交給乙方經(jīng)營。
3、將賓館一樓大廳及衛(wèi)生間、二樓營業(yè)室及5間客房、三樓10間客房和現(xiàn)有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產移交清單》為準）。
4、乙方若以林苑賓館的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。
5、對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。
6、協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。
7、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境，在乙方按時交齊有關費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。取暖費由甲方承擔，乙方承擔水、電費用。
8、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調工作。
9、甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此，甲方應向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內應交承包金總額的10%計算。
（二）乙方的權利和義務
1、有權一招法律及合同，自主經(jīng)營林苑賓館。
2、按照合同約定，如期交納承包金。
3、負責辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。
4、承包期內必須愛護甲方移交的財務，如有損壞，應照價賠償。
5、負責承包期內公共設施的日常維修及保養(yǎng)。
6、不得隨意更改賓館建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。
7、不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如果發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須承擔全部責任。
8、承包期內，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。
9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營。
10、乙方不得無故停止營業(yè)。
11、乙方不得做有損于甲方及林苑賓館聲譽和形象的事。
12、承包期內所有發(fā)生的`工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產生的責任亦由乙方全部承擔。
13、承包期內發(fā)生的水電費、治安費、各類管理費等于本賓館經(jīng)營有關的一切費用均由乙方承擔。
14、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產清點驗收。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資。
15、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。
16、嚴格按照區(qū)、市、旗旅館業(yè)標準做好賓館服務工作，加強職工的服務技能培訓，不斷提高員工的業(yè)務素質和服務質量。對顧客服務要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作。
五、違約責任
（一）甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為ie，守約方有權依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。
（二）一方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計算。如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無條件收回賓館及其它財財物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
（三）承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其他損害甲方及林苑賓館形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同。
六、爭議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。
七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
八、本合同在雙方簽字蓋章后生效。
九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
法定代表人：
乙方：
家庭賓館承包協(xié)議書篇二
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將位于勐臘縣城南路的湘臘賓館二樓、三樓及大廳承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方的權利和義務，在合法自愿的基礎上，特簽訂本合同。
一、承包內容：湘臘賓館的住宿經(jīng)營業(yè)務。
二、承包期限：自7月18日起至7月19日止。
三、承包金及支付方式：承包金每年七萬元，簽訂本合同之日，乙方向甲方支付第一年的承包金，以后年度承包金每年7月1日前支付。
四、雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、按照合同約定向乙方收取承包金;。
2、將湘臘賓館移交給乙方經(jīng)營;。
3、將賓館內現(xiàn)有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用;。
4、協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照;。
5、甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，須提前三個月書面通知乙方，由雙方協(xié)商解決合同有關事宜，并由甲方向乙方支付違約金，違約金按承包金的3%計算。
(二)乙方的權利和義務：
1、權依照法律及合同，自主營湘臘賓館;。
2、按照合同約定，如期交納承包金;。
3、負責辦理各證照，確保賓館正常營業(yè);。
5、負責承包期內公共設施的日常維修及保養(yǎng);。
6、不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如有發(fā)生，乙方全部責任;。
7、承包期內，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違約犯罪活動，乙方須承擔全部責任;。
8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營;。
9、承包期內發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及水電費等其他費用，由乙方白行解決。
五、違約責任。
1、乙方如不能如期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計算，如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無條件收回。
2、承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及湘臘賓館形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同。
六、爭議的解決。
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著互諒互讓的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
七、本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。
八、合同一式貳份，雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
家庭賓館承包協(xié)議書篇三
甲方：
乙方：
甲方委托乙方裝修虹美賓館內房間，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本協(xié)議，以共同遵守。
一、工程內容。
1.乙方包工包料。
2.裝修工程項目單價：裝修標間項目單價。
3.以上標間項目價格經(jīng)雙方協(xié)議每套定價為人民幣準。
4.每間客房中的衛(wèi)生間里的燈具安裝、頂面吊頂、小五金安裝、排風扇安裝(不包括潔具)。
5.客房內的門套(包括門)窗套、墻面用鏟除老基礎重新粉刷，刷清漆，刷膠粉貼面、燈具安裝、鎖具安裝、電線排布,(電料)甲方負責購買，乙方負責安裝。
6.開孔：每個房間開一個電視孔，熱水器壁柜孔，排風系統(tǒng)。
7.工期：自07年3月30日至07年4月20日。
二、付款方式。
開工前甲方預付乙方工程款()元;工程進展二分之一時，甲方預付乙方工程款()元;工程竣工甲方驗收合格后應付給乙方剩余款。
三、工程質量。
四、雙方責任。
乙方施工所需水、電由甲方供應;乙方施工所產生的建筑垃圾全部由乙方負責清理現(xiàn)場;施工期間乙方對工程施工安全負全部責任。
五、工程要求。
乙方施工要保質保量，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方有不按裝修要求進行施工或偷工減料，
甲方有權要求乙方返工，所需費用由乙方自行承擔，并賠償甲方在返工期間的損失。工程完工后(三)年內如出現(xiàn)非人為質量問題一切由乙方負責。
六、爭議。
雙方達成的協(xié)議，如有一方要求修改內容，需征得另一方同意。合同自簽字之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
家庭賓館承包協(xié)議書篇四
承包協(xié)議一是買賣雙方在經(jīng)濟活動中對基建產品約定的價格，由雙方通過談判，以協(xié)議形式確定;二是確定發(fā)包與承包雙方的權利與義務，并受法律保護的契約性文件。下面本站小編給大家?guī)碣e館承包。
協(xié)議書。
范文，供大家參考!
甲方：___________________________。
乙方：___________________________。
第一章總則。
第一條為加強_________賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營。
合同。
書(以下簡稱合同)。
第二條甲方將_________賓館的整體服務經(jīng)營權交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
第三條_________賓館財務管理：乙方根據(jù)有關財務法規(guī)和學院。
規(guī)章制度。
按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預但要接受學院財務處和審計室的財務監(jiān)督和審計。
第四條乙方應依據(jù)省市有關政策以及公安部門的有關規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務標準，做好服務。優(yōu)先安排來校進行外事、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)惠10%收取(實際收費標準與上述規(guī)定的差價由學院簽單)，在確保以上任務的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益。
第五條甲方監(jiān)督學院資產的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調工作。
第二章承包基數(shù)。
第六條乙方年承包費為50萬元人民幣，五年總承包費為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權按每月欠交額的千分之三收取滯納金。
第七條承包數(shù)的構成為現(xiàn)金、銀行轉帳及學院簽單方式。關于學院內部簽單結帳事宜：甲方內部各種簽單結帳以院辦簽單為準。
第三章承包期限。
第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。
第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權。
第四章雙方的權利和義務。
第十條甲方權利。
一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監(jiān)督權。
二、為乙方行使權利和義務的監(jiān)督機構，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。
三、有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進。
四、對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。
第十一條甲方義務。
一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產以財產移交清單為準)。
二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境，在乙方按時交齊有關費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。
三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調工作。
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必須要對_________賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。
六、當學院需宏觀調整房屋使用用途時有權提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。
七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應由乙方出面處理，并承擔相應費用。
第十二條乙方的權利。
一、合同期內，乙方對甲方提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
二、擁有在合同規(guī)定范圍內的自主經(jīng)營權和收益權。
三、如乙方經(jīng)營需要，對賓館進行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施(超過15個工作日不答復，視為同意)。對固定資產投入(主要指設備更新)的批量購買要事先報甲方認可。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產投入進行一次審計。否則甲方有權追究乙方的違約責任(按實際造成損失的2倍給予處罰)。
四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。
第十三條乙方義務。
一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。
二、負責賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準，且乙方在五年內投入裝修改造及購置設備費不得低于110萬元人民幣)，以審計結果為準，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。負責甲方移交資產的保管維護工作，杜絕資產流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權。
三、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務工作，加強職工的服務技能培訓工作，兌現(xiàn)對職工培訓費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務素質和服務質量。對顧客服務要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。
四、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關系，自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價執(zhí)行)等費用。
五、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任，情節(jié)特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承擔違約責任。
六、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內進行經(jīng)營宣傳和廣告設置必須經(jīng)甲方同意后方可實施。
第五章違約責任。
第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。
第十五條任何一方單方面或遇學校重大決策須提前解除合同，應提前2個月向對方提出書面意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結清有關費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金50萬元。
第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其50萬元上繳費用在以后兩年補齊，即第二年上繳70萬元，第三年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元。按以上標準，如果乙方當年完不成上交學院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時完成應上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。
第六章爭議解決。
·店面承包合同·建房承包合同·果園承包合同·漁業(yè)承包合同。
第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應提請合肥市仲裁機構進行仲裁，直至通過相應的法律程序解決。
第七章附則。
第十八條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準。
第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十條本合同一式10份，甲乙雙方各執(zhí)5份。
甲方：___________(蓋章)乙方：______________(蓋章)。
甲方授權代表：__________乙方授權代表：______________。
甲方：___________________________。
乙方：___________________________。
第一章總則。
第一條為加強_________賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。
第二條甲方將_________賓館的整體服務經(jīng)營權交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
第三條_________賓館財務管理：乙方根據(jù)有關財務法規(guī)和學院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預，但要接受學院財務處和審計室的財務監(jiān)督和審計。
第四條乙方應依據(jù)省市有關政策以及公安部門的有關規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務標準，做好服務。優(yōu)先安排來校進行外事、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)惠10%收取(實際收費標準與上述規(guī)定的差價由學院簽單)，在確保以上任務的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益。
第五條甲方監(jiān)督學院資產的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調工作。
第二章承包基數(shù)。
第六條乙方年承包費為50萬元人民幣，五年總承包費為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權按每月欠交額的千分之三收取滯納金。
第七條承包數(shù)的構成為現(xiàn)金、銀行轉帳及學院簽單方式。關于學院內部簽單結帳事宜：甲方內部各種簽單結帳以院辦簽單為準。
第三章承包期限。
第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。
第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權。
第四章雙方的權利和義務。
第十條甲方權利。
一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監(jiān)督權。
二、為乙方行使權利和義務的監(jiān)督機構，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。
三、有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進。
四、對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。
第十一條甲方義務。
一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產以財產移交清單為準)。
二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境，在乙方按時交齊有關費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。
三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調工作。
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必須要對_________賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。
六、當學院需宏觀調整房屋使用用途時有權提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。
七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應由乙方出面處理，并承擔相應費用。
第十二條乙方的權利。
一、合同期內，乙方對甲方提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
二、擁有在合同規(guī)定范圍內的自主經(jīng)營權和收益權。
三、如乙方經(jīng)營需要，對賓館進行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施(超過15個工作日不答復，視為同意)。對固定資產投入(主要指設備更新)的批量購買要事先報甲方認可。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產投入進行一次審計。否則甲方有權追究乙方的違約責任(按實際造成損失的2倍給予處罰)。
四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。
第十三條乙方義務。
一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。
二、負責賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準，且乙方在五年內投入裝修改造及購置設備費不得低于110萬元人民幣)，以審計結果為準，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。負責甲方移交資產的保管維護工作，杜絕資產流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權。
三、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務工作，加強職工的服務技能培訓工作，兌現(xiàn)對職工培訓費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務素質和服務質量。對顧客服務要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。
四、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關系，自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價執(zhí)行)等費用。
五、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任，情節(jié)特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承擔違約責任。
六、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內進行經(jīng)營宣傳和廣告設置必須經(jīng)甲方同意后方可實施。
第五章違約責任。
第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。
第十五條任何一方單方面或遇學校重大決策須提前解除合同，應提前2個月向對方提出書面意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結清有關費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金50萬元。
第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其50萬元上繳費用在以后兩年補齊，即第二年上繳70萬元，第三年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元。按以上標準，如果乙方當年完不成上交學院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時完成應上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。
第六章爭議解決。
·店面承包合同·建房承包合同·果園承包合同·漁業(yè)承包合同。
第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應提請合肥市仲裁機構進行仲裁，直至通過相應的法律程序解決。
第七章附則。
第十八條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準。
第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十條本合同一式10份，甲乙雙方各執(zhí)5份。
甲方：___________(蓋章)乙方：______________(蓋章)。
甲方授權代表：__________乙方授權代表：______________。
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權利、義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、承包范圍：乙方承包經(jīng)營甲方座落在------營業(yè)場所，其中經(jīng)營主樓面積----平方米及簡易房屋---平方米。
二、承包金及付款方式：承包金為----萬元每年，每年末交清。
三、甲、乙雙方的權利和義務：
1、承包期間甲方若將所有權轉移給第三方，不必征求乙方意見，但應告知所有權轉移情況，所有權轉移后，財產所有權取得方式為本合同的當然甲方，享有甲方享有的權利，承擔甲方承擔的義務。
2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉包給第三方，必須事先征求甲方的同意，全部轉包給第三方時，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。
3、乙方對房屋改造裝修，應以書面形式征得甲方許可，其費用自行承擔，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設備外，對房屋進行改造時，應以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設備應保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟補償。
4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。
5、乙方在經(jīng)營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產損失，乙方應付全部責任。
6、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，否則責任自負，若由此造成的甲方資產或經(jīng)濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。
7、乙方只有經(jīng)營使用權，無權將甲方資產挪作他用，不準用于抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。
8、承包期間所使用的房屋及附屬設備的維修，全部由乙方負責，費用自理。
9、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設備也應定期保養(yǎng)，費用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品，合同到期時由乙方自行解決。
10、甲方有權對房屋設備及電照、電器設施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次，對存在的安全隱患，責成乙方限期整改。
四、違約責任追究及合同終止。
1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。
2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失，各自負擔。
3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合同法》有關條款，向對方索賠。
4、乙方做出有損害甲方資產及權利行為者委托評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。
5、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超10天不能及時付清年度承包金，即為甲方終止合同，甲方有權按合同要求索賠。
五、合同的變更和解除。
1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。
2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務，甲方有權解除合同，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響，甲方有權解除合同。
六、合同有效日期合同有效日期：----至---七、合同糾紛的解決本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由----法院管轄。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方：負責人：地址：郵編：
乙方：負責人：地址：郵編：
簽訂日期：
家庭賓館承包協(xié)議書篇五
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方承包甲方的_________大酒店的有關事宜形成決議如下：
一、承包期限________年，自________年________月________日至________年________月________日。
二、承包形式為上交利潤包干。即乙方不論盈虧，每年上交甲方_____萬元。每年支付兩次，支付時間為_______月和次年的_____月。承包前支付第一年度的________%。
三、債權債務的處理。
承包前的債權債務由甲方享有和承擔，承包期間形成的債權債務由乙方享有和承擔。
四、本協(xié)議簽訂后日內，甲、乙雙方共同對移交給乙方的_________大酒店的財產進行清點、確認。
五、承包期內。
1.甲方有權監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、照章納稅;。
3.承包期間，乙方不得以_________大酒店名義對外借款和擔保。
六、違約責任。
乙方不按期支付承包金，每逾期一日，甲方有權收取違約部分總額萬分之四的違約金，并有權解除合同。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：杭州_________有限公司。
代表：_____________________。
乙方：_____________________。
________年________月_____日。
家庭賓館承包協(xié)議書篇六
發(fā)包方：（以下簡稱為甲方）。
承包方：（以下簡稱為乙方）。
根據(jù)《中華人民共合國合同法》及有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權利、義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
乙方承包經(jīng)營甲方座落在炎黃廣場南側的炎黃賓館，其中經(jīng)營房間為二樓至六樓（其中二樓三樓各五個房間，四至六樓各七個房間）共計三十八個房間。
具體承包期限自20xx年8月1日至20xx年7月30日為止。
1、承包金雙方約定為每年壹拾貳萬元正。
2、承包金按年支付，乙方每年需提前兩個月如數(shù)向甲方繳納下一年度的承包金。
（一）甲方的權利和義務。
1、按照合同約定向乙方收取承包金。
2、將炎黃賓館的經(jīng)營權移交給乙方經(jīng)營。
3、將賓館內現(xiàn)有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用。
4、甲方如提前解除合同，須提前2個月書面通知乙方，由雙方協(xié)商解除合同有關事宜，并由甲方應向乙方支付違約金。
（二）乙方的權利和義務。
1、有權依照法律及合同，自主經(jīng)營炎黃賓館旅店。
2、按照合同約定，如期交納承包金。
3、負責辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。
4、承包期內必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應按雙方認定的評估價值賠償給甲方。
5、負責承包期內公共設施的日常維修及保養(yǎng)。
6、不得隨意更改賓館建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。
7、不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的.營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須承擔全部責任。
8、承包期內，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。
9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營。
10、乙方不得無故停止營業(yè)，如由于季節(jié)的原因停止營業(yè)需提前1個月與甲方提出書面請求，經(jīng)甲方允許，可以停業(yè)。
11、乙方不得做有損于甲方及炎黃賓館聲譽和形象的事。
12、承包期內所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產生的責任亦由乙方全部承擔。
13、承包期內發(fā)生的水電費、治安費、各類管理費等與本賓館經(jīng)營有關的一切費用均由乙方承擔（包括七樓甲方父母生活用水電費）。
14、承包期滿或合同解除，甲方收回全部設施設備及賓館正常營業(yè)的全部物資，乙方應保證賓館能正常營業(yè)，乙方承包期間所增加的經(jīng)營設備歸甲方所有。甲方保證雙方約定的承包期間不漲承包金。
15、承包期滿或合同解除，如乙方繼續(xù)承包享有優(yōu)先權，雙方另行商議承包經(jīng)營時間及承包金。
承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及甲方賓館形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同。
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
家庭賓館承包協(xié)議書篇七
發(fā)包人：（以下簡稱甲方）。
承包人：(以下簡稱乙方）。
經(jīng)甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就乙方承包甲方賓館事宜，進行協(xié)商達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、承包范圍。
1、至四層，共57個標準雙人間、1間辦公室及賓館配套服務設施，
2、以上經(jīng)營資產的所有權為甲方所有。乙方按本合同約定行使承包經(jīng)營權。
二、承包經(jīng)營期。
乙方承包期限為：自20年月日至20年月日止。
三、承包風險金、管理費。
乙方應當在簽訂本合同后五日內，向甲方交納承包風險金人民幣五萬元，由股東的股份承擔擔保責任。本合同效力終止時，如乙方無違約行為，承包風險金由甲方全額歸還乙方。
四、承包收益分配。
承包期內，盈虧自負。乙方在每月10日前向甲方交納承包經(jīng)營費用萬元。如乙方連續(xù)三個月不能按時繳納承包經(jīng)營費用的，甲方有權單方面終止本合同，并沒收乙方5萬元風險金中，不足繳納承包經(jīng)營費用時由股東詹金水負責繳納。
五、權利、義務。
(一)甲方權利、義務。
1、在約定時間收取乙方的管理費;。
2、監(jiān)督乙方經(jīng)營使用甲方資產的情況;。
3、保證資產所有權的真實性，向乙方提供承包經(jīng)營的寬松環(huán)境;。
4、許可乙方使用甲方品牌、商標;。
5、承擔房租、工商管理費、稅費、承包資產維修、更新費用;。
6、承擔本合同生效之前所產生的債權債務;。
7、在承包期內，不得向第三人轉讓乙方承包的資產，不得充許第三人參與承包經(jīng)營;。
8、不得隨意中止、終止、解除合同。
(二)乙方權利、義務。
1、享有承包經(jīng)營收益，承擔承包經(jīng)營虧損;。
2、定期向甲方交納管理費;。
3、合法從事承包經(jīng)營;。
5、在承包期內，不得向第三人轉讓承包資產，不得充許第三人參與承包經(jīng)營;。
6、合理使用甲方資產，保護甲方資產不受損害;。
7、制定具體制度，施行合理措施，保證承包經(jīng)營安全;。
8、合理合法使用甲方品牌、商標;。
9、不得隨意中止、終止、解除合同。
六、違約責任。
甲乙雙方任一方違反本合同第五條約定，未造成對方重大損失的，應當承擔違約金元，甲方可以從乙方承包風險金中優(yōu)先扣除，乙方應當及時向甲方補足承包風險金;如果造成對方重大損失，則按照實際產生的經(jīng)濟損失要求對方賠償。
七、合同解除、續(xù)展。
本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除。
本合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可以書面方式延長承包期限，也可以另行簽訂合同。
八、爭議解決。
在履行本合同產生爭議，甲方雙方應當先行協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方可向市人民法院提起訴訟。
九、其他約定。
本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
家庭賓館承包協(xié)議書篇八
合伙人：甲 （簽字）
合伙人：乙 （簽字）
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：
第一條 甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營位于 總投資為 萬元，甲出資 萬元，乙出資 萬元，各占投資總額的％、 ％。
第二條 本合伙依法組成位于由甲負責辦理工商登記。
第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為十年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續(xù)。
第四條 合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。
賓館盈余按照各自的投資比例分配。
賓館債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。
第五條 他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第六條 出現(xiàn)下列事項，合伙終止：
（一）合伙期滿；
（二）合伙雙方協(xié)商同意；
（三）合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成；
（四）其他法律規(guī)定的情況。
第七條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第八條 本協(xié)議一式兩份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。
合伙人：甲
合伙人：乙
月（簽字或蓋章） （簽字或蓋章） 年 日
家庭賓館承包協(xié)議書篇九
3、如乙方因經(jīng)營需要，對美食山莊、雙瞻閣賓館進行簡單改造更新，必須事先提出更新改造方案，經(jīng)甲方審核同意方可實施。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的可移動設施、設備，比如電視機、燃氣灶具等，合同期滿，乙方有處置權。
第九條、乙方義務。
1、不得在經(jīng)營過程中將美食山莊、雙瞻閣賓館轉讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。
2、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務工作，嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。
3、對顧客服務要規(guī)范，盡可能做到顧客零投訴。
4、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品衛(wèi)生的安全等工作，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它事件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任。
第十條、違約責任。
1、甲、乙雙方應全面履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。
2、在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
3、承包期滿，乙方如不續(xù)約，應如期交還承包的賓館房屋及設備設施。乙方逾期不還，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十一條、爭議解決：發(fā)生爭議，雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解不成的，向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。
第十二條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款與本合同具有同等法律效力。
第十三條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
發(fā)包人：（以下簡稱甲方）。
承包人：(以下簡稱乙方）。
經(jīng)甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就乙方承包甲方賓館事宜，進行協(xié)商達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、承包范圍。
1、至四層，共57個標準雙人間、1間辦公室及賓館配套服務設施，
2、以上經(jīng)營資產的所有權為甲方所有。乙方按本合同約定行使承包經(jīng)營權。
二、承包經(jīng)營期。
乙方承包期限為：自20年月日至20年月日止。
三、承包風險金、管理費。
乙方應當在簽訂本合同后五日內，向甲方交納承包風險金人民幣五萬元，由股東的股份承擔擔保責任。本合同效力終止時，如乙方無違約行為，承包風險金由甲方全額歸還乙方。
四、承包收益分配。
承包期內，盈虧自負。乙方在每月10日前向甲方交納承包經(jīng)營費用萬元。如乙方連續(xù)三個月不能按時繳納承包經(jīng)營費用的，甲方有權單方面終止本合同，并沒收乙方5萬元風險金中，不足繳納承包經(jīng)營費用時由股東詹金水負責繳納。
五、權利、義務。
(一)甲方權利、義務。
1、在約定時間收取乙方的管理費;。
2、監(jiān)督乙方經(jīng)營使用甲方資產的情況;。
3、保證資產所有權的真實性，向乙方提供承包經(jīng)營的寬松環(huán)境;。
4、許可乙方使用甲方品牌、商標;。
5、承擔房租、工商管理費、稅費、承包資產維修、更新費用;。
6、承擔本合同生效之前所產生的債權債務;。
7、在承包期內，不得向第三人轉讓乙方承包的資產，不得充許第三人參與承包經(jīng)營;。
8、不得隨意中止、終止、解除合同。
(二)乙方權利、義務。
1、享有承包經(jīng)營收益，承擔承包經(jīng)營虧損;。
2、定期向甲方交納管理費;。
3、合法從事承包經(jīng)營;。
5、在承包期內，不得向第三人轉讓承包資產，不得充許第三人參與承包經(jīng)營;。
6、合理使用甲方資產，保護甲方資產不受損害;。
7、制定具體制度，施行合理措施，保證承包經(jīng)營安全;。
8、合理合法使用甲方品牌、商標;。
9、不得隨意中止、終止、解除合同。
六、違約責任。
甲乙雙方任一方違反本合同第五條約定，未造成對方重大損失的，應當承擔違約金元，甲方可以從乙方承包風險金中優(yōu)先扣除，乙方應當及時向甲方補足承包風險金;如果造成對方重大損失，則按照實際產生的經(jīng)濟損失要求對方賠償。
七、合同解除、續(xù)展。
本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除。
本合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可以書面方式延長承包期限，也可以另行簽訂合同。
八、爭議解決。
在履行本合同產生爭議，甲方雙方應當先行協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方可向市人民法院提起訴訟。
九、其他約定。
本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
家庭賓館承包協(xié)議書篇十
消防安全責任人應當履行下列消防安全職責：
1.貫徹執(zhí)行消防法及公安部61號令，保障本單位消防安全符合規(guī)定，掌握本單位的消防安全情況。
2.將消防工作與本單位的生產、經(jīng)營規(guī)章等活動統(tǒng)籌安排，批準實施年度消防安全工作計劃。
3.為本單位的消防安全提供必要的經(jīng)驗和組織保障。
4.制定逐級消防安全責任，批準實施消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程。
5.組織防火檢查、督促落實火災隱患整改，及時處理涉及消防安全的重大問題。
6.組織制定符合本單位實際的滅火和應急疏散預案，并實施演練。
7.對在消防工作中做出成績的.集體和個人給予表揚和獎勵，對違章行為經(jīng)行批評教育或給予處分、罰款。
8.負責向公安消防監(jiān)督部門匯報工作，接受安全消防監(jiān)督部門的監(jiān)督和指導。
9.承擔因工作失職而引起火災事故的責任，直至法律刑事責任。
消防安全規(guī)章人職責。
消防安全規(guī)章人對單位的消防安全責任人負責，實施和組織落實消防安全規(guī)章工作：
1.擬定年度消防工作計劃，組織實施日常消防安全規(guī)章工作。
2.組織制定消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程并檢查督促落實。
3.擬定消防安全工作的資金投入和組織，保障方案。
4.組織實施防火檢查和火災隱患整改工作。
5.組織實施對本單位消防設施，滅火器材和消防安全標志的維護保養(yǎng)，確保其完好有效，確保疏散通道和安全出口暢通。
6.在員工中組織開展消防知識、技能的宣傳和培訓，組織滅火和應急、疏散預案的實施和演練。
7.單位消防安全責任人委托的其他消防安全規(guī)章工作。
8.定期聽取職能部門的匯報，及時解決本單位消防安全工作中的問題并向主管領導報告。
9.總結防火工作，火災撲救情況，做出獎懲的提案和決定，對嚴重失職、肇事者，在查明原因、分清責任的基礎上做出處理的提案和決定，必要時送交有關部門進行處理。
10.承擔因工作失職而引起的火災事故責任，直至法律刑事責任。
消防安全教育培訓制度。
1.增強安全消防意識，完善規(guī)章制度，明確責任，層層負責。
2.在日常工作中注意發(fā)現(xiàn)問題，對各類電器設備要經(jīng)常檢查，如遇電器及配電設施有發(fā)熱、異味等現(xiàn)象要立即報修，并及時關閉電源。
3.對易燃物品要嚴格規(guī)章，嚴禁使用液體酒精，對天然氣爐灶及管線要經(jīng)常檢查、保養(yǎng)，如出現(xiàn)漏氣、銹蝕現(xiàn)象要立即停用。
4.加強安全、消防教育，下班之前一定要檢查水、電、氣等是否關閉，對倉庫等重點部位要重點看護，并加強值班、巡視。
5.建立安全防范檢查小組，定期或不定期對所轄部位進行檢查，對查出的問題要及時通報，并追究當事人責任。
6.要組織員工進行消防安全培訓，每名員工應當至少每半年進行一次消防安全培訓。宣傳教育和培訓內容應當包括：
（1）消防法規(guī)、消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程；
(2)單位內部及本職崗位的火災危險性和防火措施。
（3）消防設施的性能、滅火器材的使用方法；
（4）報火警、撲救初起火災以及自救逃生的知識和技能。
（5）組織、引導在場群眾疏散的知識和技能。
防火檢查、巡查制度。
1.對重點防火部位應當經(jīng)行每日巡查，至少每兩小時一次。
2.堅持夜間防火巡查，保證日夜安全。
3.對違章情況及時下達整改通知，并監(jiān)督執(zhí)行。
4.發(fā)現(xiàn)初起火災應當立即報警并及時補救。
5.對各種設施器材檢查，防止破損、失效。
6.由專人負責檢查，保障巡查效果。
7.認真填寫巡查記錄，由巡查人員及其主管人員簽字，檢查內容：
（1）安全疏散通道，疏散指示標志，應急照明和安全出口的情況；
（2）消防設施滅火器材配置是否在位、完整、有效；
（3）消防安全重點部位的人員在崗情況；
（4）安全通道是否暢通；
（5）有無違規(guī)操作電、氣設施；
（6）易燃易爆物品的規(guī)章情況；
（7）下達整改通知書后整改情況；
安全疏散設施規(guī)章制度。
根據(jù)“61號令”要求，位安全暢通，防止火災時的群死群傷現(xiàn)象的發(fā)生，針對設施的維護制定以下的規(guī)章制度：
1.嚴禁占用疏散通道；
2.安全出口或疏散通道口嚴禁安裝柵欄等影響疏散的障礙物；
3.嚴禁在營業(yè)期間將安全出口上鎖、遮擋；
4.嚴禁以任何形式對安全出口及疏散標志遮擋、覆蓋；
5.對應急燈定期檢修，保證完好有效。
6.對設施出現(xiàn)問題應在3天內檢修，保障完整無損。
火災隱患整改制度。
針對巡檢中發(fā)現(xiàn)問題應及時做出合理處理，為保證安全無誤，隱患部位整改到位，制定以下規(guī)章制度：
1.定期檢查，對檢查不合格部位及時下達隱患整改通知書，并由部門負責人簽字；
2.對違反消防安全規(guī)定的行為，應責成有關人員當場改正；
4.火災隱患整改完畢后，應將驗收情況記錄存檔備查。
消防設施、器材維護規(guī)章制度。
1.加強消防器材的規(guī)章、維修和保養(yǎng)工作，使其經(jīng)常保持完整好用，隨時處于完好狀態(tài)，適應補救火災的需要。
2.消防器材裝備包括：滅火器材等消防器材裝備的規(guī)章、保養(yǎng)工作，必須列入消防工作計劃，并認真組織實施。
3.消防器材裝備是滅火戰(zhàn)斗的重要武器，不得用于非消防方面。對擅自將消防器材挪作他用的人，必須嚴肅處理。輕者批評教育，情節(jié)惡劣、造成不良后果的，移交公安消防機構，追究法律責任。
4.對消防器材裝備必須統(tǒng)一登記，落實負責人嚴格規(guī)章。
燃氣和電氣設備的檢查和規(guī)章。
1.燃氣具注意保潔，避免油泥造成線路短路等現(xiàn)象的發(fā)生；
2.用氣用火部位應配備足夠的滅火器材、設施，防范于未然；
3.堅持值班制度，做到隨用隨關，做到人走氣關，并要求值班人員監(jiān)督檢查，做好記錄；
4.做好上下崗清理、檢查工作，做好當班記錄；
5.應定期對所有電器設備及配電線路進行檢查，嚴禁超負荷運行；
6.定期使用電流表對負荷情況進行監(jiān)控。
家庭賓館承包協(xié)議書篇十一
現(xiàn)有甲方教學樓維修工程，經(jīng)甲乙雙方議定，將該工程承包給乙方施工，為了明確雙方職責，特定如下條款，以利雙方執(zhí)行。
一、工程名稱：xx賓館教學樓維修工程。
二、工程地點：xx賓館。
三、工程面積：教學樓建筑面積為1900平方米。
四、承包方式：
依據(jù)甲方提供的施工方案及座談會記錄，由乙方包工包料，帶資承擔施工。
五、工程內容及要求。
1、將新教學樓的窗戶全部改換成鋁合金的窗戶，其中鋁材的購買必須有甲方人員參與。若超過規(guī)定標準，甲方補足差價。若低于定額價，則扣除。并做好兩層防盜網(wǎng)，其標準要達到規(guī)定的標準。
家庭賓館承包協(xié)議書篇十二
發(fā)包單位：
賓館地址：
委托代理人：
承包人：
住所：
營業(yè)執(zhí)照號：
本工程設計人：
施工隊負責人：
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律，法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的賓館裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況。
1.1工程地點：___________________.
1.2工程內容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)承包人包工，包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);。
(3)承包人包工，發(fā)包人包料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條工程監(jiān)理。
若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名，單位，聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙。
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：
(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人，承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)______元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內)。
第四條發(fā)包人義務。
4.2提供施工期間的水源，電源;。
4.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;。
4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;。
4.6參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場，竣工驗收。
第五條承包人義務。
5.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;。
5.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上，下水管道的暢通;。
5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
第六條工程變更。
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第七條材料的提供。
7.2由承包人提供的材料，設備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
第八條工期延誤。
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;。
(2)不可抗力;。
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第九條質量標準。
雙方約定本工程施工質量標準：___________________________________________.
施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。
第十條工程驗收和保修。
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)_________________________;。
(2)_________________________;。
(3)_________________________.
承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。
10.2工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)。
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十一條工程款支付方式。
11.1工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。
(1)第一次，開工前三日，支付___________元;。
(2)第二次，工程進度過半，支付___________元;。
(3)第三次，雙方驗收合格，支付___________元。
11.2工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條違約責任。
12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律，法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
12.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。
12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
12.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金____元。
12.5由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
12.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。
第十三條合同爭議的解決方式。
13.1本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。
13.2當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向______________________________人民法院提起訴訟。
第十四條具體規(guī)定。
14.1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。
14.2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。
14.3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。
第十五條其他約定事項：_____________________________________________________________________________。
第十六條附則。
16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
16.2本合同簽訂后工程不得轉包。
16.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，____________部門____份。
16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
鑒證意見：
鑒證機關(章)。
經(jīng)辦人：
簽訂日期：________________
附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。
附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表。
附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單。
附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。
附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表。
附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙。
附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單。
附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單。
附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單。
家庭賓館承包協(xié)議書篇十三
第一章總則。
第一條為加強_________賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。
第二條甲方將_________賓館的整體服務經(jīng)營權交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
第三條_________賓館財務管理：乙方根據(jù)有關財務法規(guī)和學院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預，但要接受學院財務處和審計室的財務監(jiān)督和審計。
第四條乙方應依據(jù)省市有關政策以及公安部門的有關規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務標準，做好服務。優(yōu)先安排來校進行外事、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)惠10%收取(實際收費標準與上述規(guī)定的差價由學院簽單)，在確保以上任務的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益。
第五條甲方監(jiān)督學院資產的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調工作。
第二章承包基數(shù)。
第六條乙方年承包費為50萬元人民幣，五年總承包費為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權按每月欠交額的千分之三收取滯納金。
第七條承包數(shù)的構成為現(xiàn)金、銀行轉帳及學院簽單方式。關于學院內部簽單結帳事宜：甲方內部各種簽單結帳以院辦簽單為準。
第三章承包期限。
第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。
第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權。
第四章雙方的權利和義務。
第十條甲方權利。
一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監(jiān)督權。
二、為乙方行使權利和義務的監(jiān)督機構，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。
三、有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進。
四、對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。
第十一條甲方義務。
一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產以財產移交清單為準)。
二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境，在乙方按時交齊有關費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。
三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調工作。
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必須要對_________賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。
六、當學院需宏觀調整房屋使用用途時有權提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。
七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應由乙方出面處理，并承擔相應費用。
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家庭賓館承包協(xié)議書篇十四
手機：委托代理人：公司電話：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況。
1.1工程地點：_____________________________________________________________________________。
1.2工程內容及做法：(詳見施工圖)。
1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第____________種承包方式。
(1)承包人包工、包料;(詳見預算清單)。
(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料;(詳見預算清單)。
1.4工程期限______天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。
1.5合同價款：本工程合同價為：大寫：()元，小寫：()元。(詳見預算書)。
第二條施工圖紙。
雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：
2.1發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。
款后提供)，
設計費(大寫)______________________________元，由發(fā)包人支付(此項費用不在工程合同價款內)。
第三條發(fā)包人義務。
3.1開工前______天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。清理出室內物品，以便不影響施工。
3.2提供施工期間的水源、電源并負責相關費用。
3.4如需拆改原建筑物的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)及相關費用。
3.5施工期間發(fā)包人仍需部分施工該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。
3.6參與工程質量和施工進度的監(jiān)督、竣工驗收。負責自備材料按工程進度進場。
第四條承包人義務。
4.1施工中嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程。
4.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的'規(guī)定，不得影響鄰里居民的作息及環(huán)境污染。
4.3切實保證居室內給、排水管道的暢通。
4.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
第五條工程變更。
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期，簽字確認變更聯(lián)系單。
第六條材料的提供。
6.1由發(fā)包人提供的材料、設備，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。
6.2由承包人提供的工程主體材料(電線、水管、板材、油漆)，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場后通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
第七條工期延誤。
7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延。
(1)工程量變化和設計變更。
(2)不可抗力的自然原因(如氣候等)。
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
7.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。
7.3發(fā)包人未按期支付工程款工期相應順延。
7.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第八條質量標準。
雙方約定本工程施工質量標準：按浙江省裝飾裝修地方標準db33/1022—2005執(zhí)行。
第九條工程驗收和保修。
填寫工程竣工單。辦理移交手續(xù)并填寫工程保修單。
9.2未竣工驗收，發(fā)包人自行入住視作驗收合格。
9.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起水電隱蔽工程保修期為5年，其他相關工程保修期為2年。(自備材料，自備成品除外)。
第九條工程款支付方式。
10.1合同生效后，雙方約定，發(fā)包人按以下方式直接向承包人支付工程款：
第一次：年月日(合同簽訂當日)，支付金額(合同總價的35%)：________________元。第二次：年月日(木工進場時)，支付金額(合同總價的35%)：________________元。第三次：年月日(油漆工進場時)，支付金額(合同總價的25%)：________________元。第四次：安裝工程開始時，支付金額(合同總價的5%)：________________元。
10.2工程安裝前，承包人應向發(fā)包人提供工程決算書。發(fā)包人在接到?jīng)Q算書后日內如未有異議，即視為同意，同時發(fā)包人應向承包人結清工程尾款，利于安裝工程展開。
第十一條違約責任。
11.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
11.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。
11.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由負責方賠償對方相應經(jīng)濟損失。
11.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向承包人支付違約金3天，承包人有權采取停工措施。
11.5由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向發(fā)包人支付違約金元。
第十條合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的解決方式：_________。
12.1由當事人雙方協(xié)商解決。
12.2由有關部門調解。
12.3協(xié)商或調解不成的，按下列第______種方式解決。
(1)提交_________________仲裁委員會仲裁。
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十一條幾項具體規(guī)定。
13.1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到小區(qū)內指定地點。
(如小區(qū)內無指定地點，垃圾須運至小區(qū)外，則屬于二次清運，二次清運費由發(fā)包人承擔)13.2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供外屋新鎖，由承包人當場負責安裝交付使用。
第十二條其他約定事項：__________________________________________________________。
第十三條附則。
15.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
15.2本工程施工圖及預算書作為本合同附件，發(fā)包方認可簽字生效，具同等法律效力。
15.3本合同簽訂后工程不得轉包。
15.4本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。
發(fā)包人(簽字)：承包人(蓋章)：
法定代表人：
委托代理人：
年月日年月日。
家庭賓館承包協(xié)議書篇十五
發(fā)包方：（以下簡稱為甲方）。
承包方：（以下簡稱為乙方）。
根據(jù)《中華人民共合國合同法》及有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權利、義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、承包范圍：
乙方承包經(jīng)營甲方座落在炎黃廣場南側的炎黃賓館，其中經(jīng)營房間為二樓至六樓（其中二樓三樓各五個房間，四至六樓各七個房間）共計三十八個房間。
二、承包期限：
具體承包期限自20xx年8月1日至20xx年7月30日為止。
三、承包金及支付方式：
1、承包金雙方約定為每年壹拾貳萬元正。
2、承包金按年支付，乙方每年需提前兩個月如數(shù)向甲方繳納下一年度的承包金。
四、雙方的權利和義務：
（一）甲方的權利和義務。
1、按照合同約定向乙方收取承包金。
2、將炎黃賓館的經(jīng)營權移交給乙方經(jīng)營。
3、將賓館內現(xiàn)有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用。
4、甲方如提前解除合同，須提前2個月書面通知乙方，由雙方協(xié)商解除合同有關事宜，并由甲方應向乙方支付違約金。
（二）乙方的權利和義務。
1、有權依照法律及合同，自主經(jīng)營炎黃賓館旅店。
2、按照合同約定，如期交納承包金。
3、負責辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。
4、承包期內必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應按雙方認定的評估價值賠償給甲方。
5、負責承包期內公共設施的日常維修及保養(yǎng)。
6、不得隨意更改賓館建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。
7、不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須承擔全部責任。
8、承包期內，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。
9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營。
10、乙方不得無故停止營業(yè)，如由于季節(jié)的原因停止營業(yè)需提前1個月與甲方提出書面請求，經(jīng)甲方允許，可以停業(yè)。
11、乙方不得做有損于甲方及炎黃賓館聲譽和形象的事。
12、承包期內所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產生的責任亦由乙方全部承擔。
13、承包期內發(fā)生的水電費、治安費、各類管理費等與本賓館經(jīng)營有關的一切費用均由乙方承擔（包括七樓甲方父母生活用水電費）。
14、承包期滿或合同解除，甲方收回全部設施設備及賓館正常營業(yè)的全部物資，乙方應保證賓館能正常營業(yè)，乙方承包期間所增加的經(jīng)營設備歸甲方所有。甲方保證雙方約定的承包期間不漲承包金。
15、承包期滿或合同解除，如乙方繼續(xù)承包享有優(yōu)先權，雙方另行商議承包經(jīng)營時間及承包金。
五、違約責任：
承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及甲方賓館形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同。
六、爭議的解決：
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。
七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
八、本合同在雙方簽字蓋章后生效。
九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
_____年____月____日。
家庭賓館承包協(xié)議書篇十六
乙方：___________________________
第一章總則
第一條為加強_________經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂__________________賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。
第二條甲方將_________賓館的整體服務經(jīng)營權交乙方承包經(jīng)營。
乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。
乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
第三條_________賓館財務管理：乙方根據(jù)有關財務法規(guī)和規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。
甲方不予干預，但要接受財務處和審計室的財務監(jiān)督和審計。
第四條乙方應依據(jù)省市有關政策以及公安部門的有關規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務標準，做好服務。
優(yōu)先安排來校進行外事、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務，在接待__________________時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)惠_________%收取(實際收費標準與上述規(guī)定的差價由學院簽單)，在確保以上任務的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益。
第五條甲方監(jiān)督學院資產的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調工作。
第二章承包基數(shù)
第六條乙方年承包費為_________萬元人民幣，_________年總承包費為_________萬元人民幣整，在每年_________月底前付清承包費_________萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權按每月欠交額的_________收取滯納金。
第七條承包數(shù)的構成為現(xiàn)金、銀行轉帳及學院簽單方式。
關于學院內部簽單結帳事宜：甲方內部各種簽單結帳以院辦簽單為準。
第三章承包期限
第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。
合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。
第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
家庭賓館承包協(xié)議書篇十七
乙方：___________________________
第一章總則
第一條為加強_________賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書。
第二條甲方將_________賓館的整體服務經(jīng)營權交乙方承包經(jīng)營。
乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。
乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
第三條_________賓館財務管理：乙方根據(jù)有關財務法規(guī)和學院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。
甲方不予干預，但要接受學院財務處和審計室的財務監(jiān)督和審計。
第四條乙方應依據(jù)省市有關政策以及公安部門的有關規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務標準，做好服務。
優(yōu)先安排來校進行外事、教學、科研及其它工作的中外賓 客的接待工作以及學校承接的各種會議服務，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)惠10%收取，在確保以上任務的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益。
第五條甲方監(jiān)督學院資產的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調工作。
第二章承包基數(shù)
第六條乙方年承包費為元人民幣，五年總承包費為元人民幣整，在每年5月底前付清承包費元人民幣整，逾期不交，甲方有權按每月欠交額的千分之三收取滯納金。
第七條承包數(shù)的構成為現(xiàn)金、銀行轉帳及學院簽單方式。
關于學院內部簽單結帳事宜：甲方內部各種簽單結帳以院辦簽單為準。
第三章承包期限
第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。
第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權。
第四章雙方的權利和義務
第十條 甲方權利
一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監(jiān)督權。
二、為乙方行使權利和義務的監(jiān)督機構，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。
三、有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進。
四、對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。
第十一條甲方義務
一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備。
二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境，在乙方按時交齊有關費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。
三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調工作。
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必須要對_________賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。
六、當學院需宏觀調整房屋使用用途時有權提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。
七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應由乙方出面處理，并承擔相應費用。
第十二條乙方的權利
一、合同期內，乙方對甲方提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
二、擁有在合同規(guī)定范圍內的自主經(jīng)營權和收益權。
三、 如乙方經(jīng)營需要，對賓館進行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施。
對固定資產投入的批量購買要事先報甲方認可。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由 甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產投入進行一次審計。否則甲方有權追究乙方的違約責任。
四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產從事進行抵押貸款 等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。
第十三條乙方義務
一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。
二、 負責賓館的裝修改造，首次投入不少于元人民幣，以審計結果為準，五年投入的改造資金少于元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。
負責甲方移交資產的 保管維護工作，杜絕資產流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權。
三、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務工作，加強職工的服務技能培訓工作，兌現(xiàn)對職工培訓費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務素質和服務質量。
對顧客服務要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。
四、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關系，自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽等費用。
五、 做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。
乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi) 生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任，情節(jié)特別嚴重的甲方有 權單方面解除合同，且不承擔違約責任。
六、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內進行經(jīng)營宣傳和廣告設置必須經(jīng)甲方同意后方可實施。
第五章違約責任
第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的`行為均為違約行為，守約方有權依據(jù)合同文書及追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。
第 十五條任何一方單方面或遇學校重大決策須提前解除合同，應提前2個月向對方提出書面意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結清有關費用和理賠事項后方可解 除合同，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或 有嚴重的違約行為的須交納違約金元。
第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其元上繳費用在以后兩年補齊 即第二年上繳元， 第三年上繳元，后兩年每年上繳元。
按以上標準，如果乙方當年完不成上交學院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時完成應上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。
第六章爭議解決
第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應提請合肥市仲裁機構進行仲裁，直至通過相應的法律程序解決。
第七章附則
第十八條本合同未盡事宜，可根據(jù)有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。
本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準。
第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十條本合同一式10份，甲乙雙方各執(zhí)5份。
甲方：___________乙方：______________
甲方授權代表：__________乙方授權代表：______________
家庭賓館承包協(xié)議書篇十八
第一章總則。
第一條為加強_________賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。
第二條甲方將_________賓館的整體服務經(jīng)營權交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
第三條_________賓館財務管理：乙方根據(jù)有關財務法規(guī)和學院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預，但要接受學院財務處和審計室的財務監(jiān)督和審計。
第四條乙方應依據(jù)省市有關政策以及公安部門的有關規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務標準，做好服務。優(yōu)先安排來校進行外事、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)惠10%收取(實際收費標準與上述規(guī)定的差價由學院簽單)，在確保以上任務的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益。
第五條甲方監(jiān)督學院資產的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調工作。
第二章承包基數(shù)。
第六條乙方年承包費為50萬元人民幣，五年總承包費為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權按每月欠交額的千分之三收取滯納金。
第七條承包數(shù)的構成為現(xiàn)金、銀行轉帳及學院簽單方式。關于學院內部簽單結帳事宜：甲方內部各種簽單結帳以院辦簽單為準。
第三章承包期限。
第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。
第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權。
第四章雙方的權利和義務。
第十條甲方權利。
一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監(jiān)督權。
二、為乙方行使權利和義務的監(jiān)督機構，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。
三、有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進。
四、對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。
第十一條甲方義務。
一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產以財產移交清單為準)。
二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境，在乙方按時交齊有關費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。
三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調工作。
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必須要對_________賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。
六、當學院需宏觀調整房屋使用用途時有權提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。
七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應由乙方出面處理，并承擔相應費用。
第十二條乙方的'權利。
一、合同期內，乙方對甲方提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
二、擁有在合同規(guī)定范圍內的自主經(jīng)營權和收益權。
三、如乙方經(jīng)營需要，對賓館進行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施(超過15個工作日不答復，視為同意)。對固定資產投入(主要指設備更新)的批量購買要事先報甲方認可。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產投入進行一次審計。否則甲方有權追究乙方的違約責任(按實際造成損失的2倍給予處罰)。
四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。
第十三條乙方義務。
一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。
二、負責賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準，且乙方在五年內投入裝修改造及購置設備費不得低于110萬元人民幣)，以審計結果為準，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。負責甲方移交資產的保管維護工作，杜絕資產流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權。
三、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務工作，加強職工的服務技能培訓工作，兌現(xiàn)對職工培訓費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務素質和服務質量。對顧客服務要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。
四、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關系，自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價執(zhí)行)等費用。
五、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任，情節(jié)特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承擔違約責任。
六、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內進行經(jīng)營宣傳和廣告設置必須經(jīng)甲方同意后方可實施。
第五章違約責任。
第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。
第十五條任何一方單方面或遇學校重大決策須提前解除合同，應提前2個月向對方提出書面意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結清有關費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金50萬元。
第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其50萬元上繳費用在以后兩年補齊，即第二年上繳70萬元，第三年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元。按以上標準，如果乙方當年完不成上交學院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時完成應上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。
甲方：(簽字蓋章)____________。
乙方：(簽字蓋章)____________。
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