合同的主要內容包括合同條款、雙方當事人信息、簽署日期等,其中的條款是合同的核心部分。合同應該明確約定了解除合同的條件和方式。請注意,合同的有效性可能會受到法律和司法解釋的影響。
生豬養(yǎng)殖合同協(xié)議書篇一
1.1 項目概況
1)項目名稱:鴻蓬生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖場建設項目
2)項目主管部門:寧縣畜牧獸醫(yī)局
3)項目建設單位:鴻蓬牧業(yè)有限公司
4)項目性質:新建
5)項目類別:生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖場建設
6)建設地點:九龍川村
7) 建設期限:20xx
8)主要技術內容、規(guī)模及投資
項目對選定在鴻蓬生豬規(guī)模養(yǎng)殖場進行實施,豬舍新建800㎡,仔豬保育舍800㎡,新建排污管理1100m,集污池400m,沼氣池50m,貯液池30m;購臵鋼制格柵50套,污水提升泵2臺,污水泵2臺,管道、閥門等配件1套,普通獸醫(yī)器械5套,紫外線燈及消毒室配套設備5套。
9)投資概算:
3.5萬元,預備費2萬元。
10)資金籌措
經概算,該項目總投資249.9萬元。其中:申請中央預算內 - 3 - 333
專項資金50萬元,項目單位自籌資金199.9萬元。
11)經濟和社會效益
(1)本項目建設指導思想明確,規(guī)模與現有設施設備匹配,專區(qū)布臵合理,可以明顯提高企業(yè)的經濟效益。
(2)項目建設可提高生豬產業(yè)的發(fā)展水平,推動生態(tài)農業(yè)迅速發(fā)展,拓寬農村富余勞動力的就業(yè)渠道,增加農民收入;也可在一定程度是緩解當前我縣及省市豬肉的市場壓力,降低價格,促進社會穩(wěn)定,對構建和諧社會具有非常重要的作用,其社會效益非常明顯。
(3)項目建設采用的技術方案可靠,符合項目實際需要,同時利用生產廢棄物,生產沼氣做到變廢為寶,從而使整個企業(yè)良性循環(huán),降低了環(huán)境污染。
(4)項目通過基礎設施改善、五良技術推廣和合理的糞污處理措施,在形成一定規(guī)模的同時,有助于降低生豬的疫病,減少經濟損失,節(jié)約生產成本。項目正常年銷售收入達215.2萬元。本項目財務內部收益率高于行業(yè)基準收益率,具有一定的抗風險能力及贏利能力。建設方案技術可行,經濟合理,其經濟效益、社會效益、生態(tài)效益顯著。
1.2 實施方案編制參考資料
1)項目區(qū)社會經濟、氣象、水文、地質等基礎資料,設備初步報價資料等;
2)其它相關的規(guī)范、規(guī)程及強制性條紋;
3)項目建設單位提供的各種資料;
4)甘肅省人民政府辦公廳關于印發(fā)《甘肅省畜禽養(yǎng)殖場養(yǎng)殖小區(qū)建設規(guī)范暨備案管理辦法》的通知(甘政辦發(fā)[2007]110號)。
1.3 實施方案的主要內容
生豬養(yǎng)殖合同協(xié)議書篇二
甲方:
乙方:
風險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據雙方實際的'合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。依照《民法典》及其他有關法律行政法規(guī)之規(guī)定,遵循平等、自愿公平和誠實信用的原則,為明確甲乙雙方權利和義務,特簽訂本協(xié)議,以便雙方共同遵守執(zhí)行。
一、項目內容概況。
1、種植地點:________________。
2、認購種植面積:_______單元(一個單元為_______畝,最多認購_______個單元)。
3、合作期限:________年____月____日至________年____月____日止。
4、種植品種:________________。
二、合作方式風險提示:
應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時,應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
1、甲方提供土地及巨菌草種。
2、乙方提供設備、出工、日常管理及所有工序(包括但不限于換土、栽種、澆水、治蟲、除草、減枝、施肥、更換死亡巨菌草及清場等)。
三、收益分成及結算方式。
1、在本項目合作期限內,所產生銷售盈利總額的_______%歸甲方所有;所產生銷售盈利總額的_______%歸乙方所有。
2、結算方式:在本項目經營過程中,每年____月____日至____月____日內,對上年所產生銷售盈利總額按甲乙雙方所訂立的比例結算一次。
四、甲方的權利和義務風險提示:
應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據實際情況進行擬定。
1、甲方向乙方提供種植土地及幼草。
2、甲方有權對乙方種植過程的操作進行檢查、監(jiān)督并提出整改措施。
3、甲方負責財務人員的安排,以便雙方及時了解本項目的經營狀況和財務狀況。
五、乙方的權利和義務。
1、乙方提供設備、出工、日常管理及所有工序(包括但不限于換土、栽種、澆水、治蟲、除草、減枝、施肥、更換死亡苗木及清場等)。
2、由于本項目采用有機種植,因此巨菌草在栽植、養(yǎng)護及管理等過程中,乙方禁止使用相關化肥及農藥。
3、若巨菌草質保期過后,發(fā)生壞死或假存活的情況,乙方必須無條件向甲方更換相同品種、相同規(guī)格的巨菌草。
4、嚴格按照國家農業(yè)局制定的_____________要求進行栽植、養(yǎng)護及管理等,按時按質完成每個工序,發(fā)現病情及時通報甲方。
5、乙方未經甲方允許不得私自出售巨菌草,若乙方私自出售巨菌草及一次,按當次出售總價的作為罰款支付給甲方。
6、乙方要文明生產、安全生產,在生產經營過程中出現的任何事故,與甲方無關,甲方不承擔任何責任。
7、合作期滿后,甲方收回該土地承包經營權,該土地的巨菌草無償歸甲方所有。乙方對當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上構建物等,乙方自行拆除、搬走,若乙方不需要的設施,則無償歸甲方所有。
8、合作期滿后,甲方在本項目選擇新的合作伙伴時,在同等條件下,乙方具有優(yōu)先選擇權,下一次甲乙雙方合作期限為________年____月____日。
六、違約責任風險提示:
合同的約定雖然細致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據。
1、若乙方在合作期限內擅自更改或解除本協(xié)議,則本項目所產生的收益及資產一切歸甲方所有,與乙方無關。
2、一方違約給對方造成的損失,違約方應賠償對方全部經濟損失。違約方應向對方支付_______%的違約金。(按_______元畝計算)。
3、因不可抗力因素導致不能履行合同時,一方當事人應及時通知對方,并提供證明資料,可根據不可抗力因素的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規(guī)定的除外。
七、其它。
1、未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成時可向_____仲裁機構申請仲裁,仲裁結果為最終結果。
2、本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,均具同等法律效力。
甲方(簽字):________年____月____日。
乙方(簽字):________年____月____日。
生豬養(yǎng)殖合同協(xié)議書篇三
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙丙三方根據相關法律法規(guī)要求,就觀賞魚養(yǎng)殖事宜達成一致,簽訂如下合伙協(xié)議:
一、合伙經營項目和范圍:
賈文利漁場;觀賞魚養(yǎng)殖
二、合作宗旨:
互惠互利、真誠合作、各盡所能、風險共擔
三、合伙方式:
三方共同出資,其中
甲方:以提供養(yǎng)殖場地、養(yǎng)殖用水、養(yǎng)殖用電以及勞務的方式出資,占出資總額三分之一;
乙方:以提供養(yǎng)殖所需物品設施、種苗、飼料的方式出資,占出資總額三分之一;
丙方:以提供養(yǎng)殖所需物品設施、種苗、飼料的方式出資,占出資總額三分之一。
四、各方的職責和任務:
甲方:負責保證養(yǎng)殖生產所需場地、用水和用電,負責養(yǎng)殖日常管理及生產設施維護。
乙方:負責種苗、飼料的選購,負責養(yǎng)殖技術、生產、銷售。
丙方:負責種苗、飼料的選購,負責養(yǎng)殖技術、生產、銷售。
甲乙丙三方共同負責各方面收支的財務管理,做到詳細透明。
五、盈余分配與債務分擔:
1、合伙三方共同經營、共擔風險、共負盈虧;
2、盈余按各自投資比例分配;
3、債務由共同財產承擔,合伙財產不足清償時,按各合伙人出資比例承擔。
4、養(yǎng)殖經費、利潤支付方式:雙方協(xié)商
六、合伙期間約定:
1、任何合伙人不得從事損壞本合伙項目利益的活動。
2、未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動,如其業(yè)務獲得利益歸合伙,造成的損失按實際損失進行賠償。
3、有其他人要求入伙時,需承認本協(xié)議,并經全體合伙人同意。
4、在合伙人死亡情況下,依死亡合伙人的繼承人的選擇,既可以退還繼承人應繼承的財產份額,繼續(xù)經營,也可依照合伙協(xié)議的約定或者經全體繼承人同意,接納繼承人為新的合伙人繼續(xù)經營。合伙人不得私自轉讓其合伙份額。
5、一個養(yǎng)殖周年結束,任何合伙人因投入資金困難要求退伙時,經其他合伙人同意后方可退伙。如果中途退出,其先期投入作廢,不予退還。
七、協(xié)議終止:
1、全體合伙人同意終止;
2、其他外界不可抗原因導致協(xié)議終止。(如法律法規(guī)、市場原因等)
八、違約責任:
1、合伙人未按時繳足出資的,應當賠償由此給其他合伙人造成的損失;
2、合伙人嚴重違反本協(xié)議,或因重大過失或違反相關法律法規(guī)而導致合伙解散的,應當對其他合伙人承擔賠償責任。
九、以上事實清楚,甲乙丙三方無異議。
十、協(xié)議爭議的解決方式:
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由三方合伙人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
十一、其他:
1、經協(xié)商一致,合伙人可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進行補充,補充、修改內容與本協(xié)議相沖突的,以補充、修改后的內容為準。
2、本協(xié)議一式三份,甲乙并各一份。本協(xié)議自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方代表人(簽字):________
乙方代表人(簽字):________
丙方代表人(簽字):________
協(xié)議簽訂地點:___________
協(xié)議簽訂時間:____年__月__日
生豬養(yǎng)殖合同協(xié)議書篇四
關于現階段生豬養(yǎng)殖情況的做一個詳細的調查報告如下:
平陰縣物價局對平安養(yǎng)豬場和南壇養(yǎng)豬場調查顯示,今年以來,平陰縣生豬市場行情低迷,生豬出售價格持續(xù)走低,生豬價格一跌再跌,養(yǎng)殖戶虧損。
一、生豬出欄價格下降
調查戶出欄生豬均價12元/公斤,與去年同期基本持平,與上季度13.13元/公斤相比下降了1.13元,降幅8.61%。
生豬價格持續(xù)下跌的主要原因:
一是由于2014年春節(jié)前后豬價不漲反跌,生豬價格“淡季不淡、旺季不旺”,部分養(yǎng)殖戶又惜售壓欄,繼續(xù)熬著,導致生豬存欄偏高。
二是豬肉消費需求下降。今年春節(jié)前后氣溫比往年高,消費者儲藏肉減少,豬價下跌。
三是隨著人民生活水平的不斷提高,人們越來越注重身體健康和生活質量,提高了對食品安全問題的重視,豬肉的`替代品選擇不斷增多,提倡少吃肉,多吃菜,合理膳食,豬肉消費比例有所降低,生豬供應和豬肉消費量此消彼長,致使豬價和肉價雙雙下滑,這也使生豬價格下降的原因。
四是中央“八項規(guī)定”等一系列禁令出臺,國家提倡勤儉節(jié)約,杜絕浪費,再加上公款消費的大幅減少,餐飲業(yè)受到很大影響,隨之豬肉消費也受到影響,這樣對豬肉的需求量減少,也不同程度上加劇了生豬供大于求的矛盾,從而導致生豬價格的持續(xù)下降。
二、仔豬價格下跌
仔豬均價12.53元/公斤,與去年同期16元/公斤下降了3.47元,降幅21.69%,環(huán)比下降了2.47元,降幅16.47%。據調查戶反映,受豬價的持續(xù)低迷,仔豬補欄進度比較緩慢,從而限制了仔豬價格上行,出售仔豬虧損依然較重。
三、生豬飼養(yǎng)總成本略降
規(guī)模調查戶生豬頭均飼養(yǎng)總成本1199.65元,較去年同期下降180.48元,降幅為13.08%,環(huán)比下降了106.74元,降幅8.17%。飼養(yǎng)成本下降的原因是仔畜費下降。由于今年以來我縣生豬市場行情低迷,養(yǎng)殖戶補欄積極性受挫,導致仔豬價格有所下降;其次由于生豬價格下跌,養(yǎng)殖戶養(yǎng)的豬,縮短養(yǎng)殖期,使其飼養(yǎng)成本低,這樣養(yǎng)殖戶減少虧損。
四、生豬養(yǎng)殖虧損
規(guī)模調查戶生豬頭均凈利潤為69.02元,環(huán)比下降38.39元,降幅為35.74%。主要原因:
一方面是生豬市場的客觀因素。今年我縣生豬價格持續(xù)低迷,造成了生豬養(yǎng)殖虧損。
另一方面是養(yǎng)殖戶的主觀意識。部分養(yǎng)殖戶為獲得更大效益,在1月份生豬價格相對較好的時候壓欄惜售,期待春節(jié)前的好價格,但春節(jié)前后生豬價格不漲反降,且一跌再跌,后期養(yǎng)殖戶壓欄大豬被迫出欄,致使一季度生豬養(yǎng)殖出現深度虧損。
針對生豬價格下跌之實際問題,應采取相關對策:
1、扶持生豬生產,保持必要的地方凍豬肉儲備、維護市場穩(wěn)定;鼓勵肉食加工企業(yè)增加加工消耗。
2、加強政府調控,以穩(wěn)定生豬生產,保障養(yǎng)殖戶利益。
必要的損失。
4、增加生產和消費信心,達到供需平衡,促進生豬產業(yè)平穩(wěn)、健康地發(fā)展。
5、引導生豬散養(yǎng)戶調查養(yǎng)殖結構,及時淘汰劣質母豬,努力生產優(yōu)質肉豬,降低養(yǎng)殖風險,控制養(yǎng)殖虧損。
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生豬養(yǎng)殖合同協(xié)議書篇五
甲方:
身份證號碼: 電話:
乙方:
身份證號碼: 電話:
根據相關法律、法規(guī),本著平等互利、強強聯合的原則,甲乙雙方共同合作養(yǎng)豬項目,經友好協(xié)商一致達成如下養(yǎng)殖合作協(xié)議:
一、甲方的權利和義務
1、按照合作協(xié)議進度安排,甲方在乙方購進每批豬苗(100—200頭)時需提供預付資金柒萬元整給乙方,本資金在豬出欄時扣除。
2、甲方對乙方養(yǎng)殖的商品豬應從養(yǎng)殖起165天至195天內全部回收。超期未回收的豬只每天每頭補回給乙方15元飼料和人工費。
3、甲方對乙方養(yǎng)殖的商品豬回收價格為每500克9.50元。
二、乙方的權利和義務
1、根據甲方的要求,提供每批豬的養(yǎng)殖技術、飼料、人工、水電等,確保每批豬準時出欄。
2、養(yǎng)殖方式:第一至四個月,飼料喂養(yǎng);從第五個月開始半飼料半青草過渡喂養(yǎng),第六個月不使用商品飼料喂養(yǎng),以玉米、豆粕、青草為主喂養(yǎng)。
3、商品豬從第五個月開始放牧。
4、出欄商品豬保證不含激素及藥物殘留超標。
三、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
四、本協(xié)議未盡事宜,雙方本著真誠友好、可持續(xù)發(fā)展的合作原則,共同協(xié)商解決。協(xié)商不成,由人民法院訴訟解決。
甲方:乙方:
年月日 年月日
生豬養(yǎng)殖合同協(xié)議書篇六
甲方:
乙方:
雙方本著自愿、互信互利的基礎上,有限公司(以下簡稱甲方)、有限公司(以下簡稱乙方),經雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:
1、甲方給乙方提供符合養(yǎng)殖的地塊(按丈量為準)畝,地租為每年每畝400斤小麥和400斤玉米。
2、養(yǎng)殖區(qū)域水、電、路基本齊全,交通便利。
3、建設10個豬舍。每棟豬舍養(yǎng)豬500頭,由乙方出資建設,要按xx縣新大牧業(yè)有限公司要求建筑圖紙施工,項目建成后,符合新大牧業(yè)要求與驗收,豬苗飼養(yǎng)等其它養(yǎng)殖要求均要符合新大牧業(yè)有限公司的要求。
4、工程按圖紙建設要求建設到一半,甲方給乙方撥支持資金10萬,待到乙方養(yǎng)豬出肥料時甲方一次性再支付給乙方肥料款50萬元。
5、乙方養(yǎng)殖戶產生的糞便、沼液、污水不許自行銷售,統(tǒng)一給甲方使用、支配。
6、乙方有配合甲方項目驗收的義務,對外甲方可稱養(yǎng)殖廠是莊園的一分子。
7、關于養(yǎng)豬廠的國家扶持項目資金由乙方所有,甲方不得扣留。
8、雙方合作期間,任何一方不能私自解除約定和變更用途。
9、甲方與新大牧業(yè)有限公司簽訂的合同內容由乙方全部按合同內容要求實施,如未按甲方與新大牧業(yè)有限公司簽訂的合同內容要求實施,責任由乙方承擔。
二、甲方的權利和義務。
1、甲方協(xié)助乙方建設豬場的水、電、路等生產要素符合要求,并保證保證車輛順利進出。
2、雙方共同負責建設期間和生產經營期間的地方治安、社群關系處理、地方各級政府各項檢查工作、關系協(xié)調等事宜,以保證乙方安心生豬養(yǎng)殖。
三、乙方的權利和義務。
1、乙方負責養(yǎng)豬廠的建設,保證在合同期內按時完工。
2、乙方負責生豬飼養(yǎng)所產生的糞污的環(huán)保處理,實現糞污的資源化、無害化利用,乙方負責把肥水由一根主管道接入到園區(qū)主渠,所有肥料歸甲方所有且肥料出售收入由甲方所有。環(huán)評手續(xù)及評審費用由乙方承擔。
四、違約責任。
1、非因法律、法規(guī)及相關性文件之規(guī)定以及雙方合同的約定,任何一方不得單方面提出解除合同,否則,違約方應向守約方支付相應的違約金。違約金的數額為合同建筑總成本的20%。
五、其他約定。
1、本合同有效期為30年,本合同到期后,經雙方協(xié)商一致,可重新簽訂合同。
2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟。
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
生豬養(yǎng)殖合同協(xié)議書篇七
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
為了明確甲、乙雙方的權利義務,根據《經濟合同法》等法律法規(guī)的有關規(guī)定,經雙方充分協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以便共同遵守。
第一條、豬場坐落地址。
甲方出租的豬場坐落地址位于(見附圖紅線范圍內),建筑面積平方米,甲方并保證該豬場與第三方無爭議,甲方原債權、債務與乙方無關。。
第二條、租賃期限。
租賃期為20xx年,自20xx年月日至20xx年月日止。租賃期滿甲方有權收回該豬場,乙方需要繼續(xù)承租該豬場的,則應于租賃期滿前個月,向甲方提出續(xù)租要求,經甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
第三條、租金數額、結算方式及繳納期限。
1、租金每年為元人民幣(大寫)。
2、租金繳納時間:
第一年租金在簽訂本協(xié)議時一次性交清,如乙方到時違約而不租賃甲方豬場,該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當年12月底前一次性交清。直至本協(xié)議結束為止。
3、租金的繳納以轉賬方式支付,甲方需開具相關的收款憑證。
第四條、租賃財產。
1、租賃期間,所有租賃財產的維修與保養(yǎng)由乙方負責,一切維修保養(yǎng)費用均由乙方承擔。
2、甲方將豬場交給乙方后,自愿將豬場內原有設備免費給乙方使用,在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞,其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗,乙方不負責。
3、甲方將豬場交給乙方后,同意乙方根據養(yǎng)豬需要添置新設備及修繕原有豬舍。
4、租賃到期后,甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設備。
第五條、出租方與承租方的變更。
1、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。
2、租賃期間甲方將租賃財產的所有權轉移給第三者,應書面告知乙方。所有權轉移后,租賃財產所有權取得方即為本合同的當然出租方,享有原出租方享有的權利,承擔原出租方承擔的義務。
3、租賃期間,乙方如欲將豬場轉租給第三方使用,必須事先向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意,取得使用權的第三方即為本協(xié)議的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
第六條、雙方義務。
1、甲方在20xx年月日前將豬場交于乙方租賃使用,交付前甲方同意將豬場現有大小豬只全部出售完畢。
2、租賃期間水電費每月由乙方交予甲方,由甲方繳納(合同生效之前的費用由甲方負責繳納)。乙方若申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用,由乙方繳納。
3、甲方有義務協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場中可能出現的治安、環(huán)保等問題。
4、甲方應盡可能協(xié)助乙方爭取相關的優(yōu)惠政策,所得政府優(yōu)惠政策(含補貼)歸乙方所有。
5、租賃財產由甲方負責保險,凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失,按保險公司受理范圍賠償,但應確定非乙方責任所致,乙方免除責任。
6、乙方在租賃期間應保證原場區(qū)綠化面貌,做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作。
7、乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養(yǎng)豬使用,乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意,不擅自改變上述約定的用途使用。
第七條、違約。
甲乙雙方如有一方違反本協(xié)議,處以萬元的違約金,于違約后15日內付清,并終止協(xié)議。
第八條、其他。
1、因政府政策或環(huán)保要求對豬場實行關、停、并、轉時,政府對豬只、場內設施、設備。
2、租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致豬場失去養(yǎng)殖功能,乙方有權終止協(xié)議,甲方退還乙方未到期的租金。
3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
生豬養(yǎng)殖合同協(xié)議書篇八
_________________有限公司地址:______________(以下簡稱甲方)和__________________公司地址:____________(以下簡稱乙方)經友好協(xié)商,合資興辦代理公司(以下簡稱公司),達成如下協(xié)議:
公司名稱。
第1條中文名稱:_________________________。
第2條英文名稱:_________________________。
經營范圍。
第3條經營有關船用設備(以下簡稱船用設備):
本公司的主要業(yè)務系代理_______________________。
___。
等船舶專用設備項目,為取得優(yōu)惠價格及售后服務及時方便的條件以加強競爭。
經營代理工業(yè)設備(以下簡稱非船用設備):______________。
___。
本公司的業(yè)務范圍除船用設備外,還代理非船用設備。
注冊資本。
第4條公司注冊資本的總金額為u.s.d.___________(大寫______)美元,實收資本為u.s.d.___________(大寫________)美元。
股權分配。
第5條甲方擁有股權占投資總金額的50%,乙方擁有的股權占投資總金額的50%。
董事會。
第6條董事會由四名董事組成,甲方委派二名,乙方委派二名,董事長由甲方委派,總經理由乙方委派。
第7條董事會每年召開一次,由董事長召集。必要時經一方董事提議,董事長可召開臨時會議,召開臨時會議必須在20天前通知。董事會議擬選擇代理廠家中,經營代理業(yè)務成交額高的地點舉行,以總結經驗,增加代理項目并檢查執(zhí)行協(xié)議書的情況。每次董事會議應有記錄并形成紀要。董事會議紀要作為公司檔案存查。
第8條董事會需有2/3以上的董事出席方能舉行。董事不能出席時,可委托其代表參加。董事會的工作原則是以平等互利,友好協(xié)商的辦法來處理。董事會的職權由公司的章程規(guī)定。總經理的職權由“聘請總經理任職書”中規(guī)定,詳見附件。(略)。
第9條董事會成員不在公司領取薪金、津貼。在會議期間或受公司委托在國外考察,聯系業(yè)務期間,所需的交通、住宿、膳食、辦公等費用由公司支付。
第10條公司實行董事會領導下總經理負責制??偨浝碛晌煞酵扑],董事會聘請任命。任期5年,可以連任,薪俸由董事會決定。若總經理、經理不能勝任或不愿意繼續(xù)任職或委派方調離時,其職位的空缺由委派方向董事會另外推薦,并由董事會批準任命。
第11條總經理或副總經理不得兼任別的經濟組織的總經理或副總經理,不得參與其他經濟組織與公司的.營業(yè)進行競爭??偨浝砘蚱渌呒壒芾砣藛T貪污和嚴重失職,董事會隨時有權辭退他們。公司的董事長及董事可在其他公司擔任同樣的職務,而其任職的公司不能與該公司競爭。
甲、乙方的責任。
第12條乙方負責開辟_________代理的渠道,但須經篩選確認,凡取得代理業(yè)務需承擔義務時,需經雙方確認。
凡取得___________設備代理權,因項目訂單、售后服務條件有別,取得相應優(yōu)惠價格有差異,力爭做到有訂貨有優(yōu)惠(低于國際市場價格)。
無代理權也可接訂單,雙方按用戶要求廣辟貨源,共同努力多接訂單。
第13條甲方應介紹推薦_____________設備的適合項目于國內訂貨單位,可采用公司與用戶直接簽署訂貨合同。甲方將公司代理船用設備名稱、樣本及售后服務的措施等送至_________研究所,由設計者推薦給造船廠或船主在造新船中采用。甲方協(xié)助公司辦理凡有代理業(yè)務需前往中國的簽證及有關事宜。
會計與審計。
第14條公司的財政會計年度系為日歷年度。第1會計年度將于____年__月__日終結。會計采用借貸記帳法,船用產品項目和非船用產品項目分別記帳核算。經營所用的貨幣,以港幣為記帳單位。財政年度終結收入(毛利)扣除營業(yè)成本、稅金、福利等后為純利潤,純利潤的分配按雙方投資比例予以分配。
(1)按船用產品及非船用產品所占毛利總額的百分比予以分別計算純利潤的分配額。
(2)甲、乙雙方對船用產品及非船用產品的純利潤各占50%。
(3)甲方主要負責船用產品項目,而乙方則主要負責非船用產品項目,凡各自負責項目的純利超過_________港幣時,予以提取超額部分總金額___%的款額授予超額項目的一方,余額部份按第14條(2)辦法予以分配。
(4)公司會計制度、格式、編制會計報表,月報在各日歷月結束后30天,季報應在日歷季后45天,年度決算應在日歷年結束后60天編報。決算明細表,以反映經營的全部情況。
(5)公司所得利潤總金額的50%作為無形貿易費開支,一切開支按發(fā)票報銷。年終結算時總開支超過總收入的50%須由總經理書面報告。
度的報告(包括資金表、負債表、損益表、財務狀況變動表)開展審計工作,寫出審計報告,報董事會批準。
第16條雙方派出的年度審計人員的工資由各方承擔,但膳食、交通、辦公費用由公司開支。開支費用的標準由董事會決定。
第17條總經理在收到審計小組對財務開支提出的異議通知后,最遲不得超過20天內予以解決。
第18條公司文件、會計帳目和財務情況表用中、英文為工作文字。
生效、期限與終止。
第19條本協(xié)議經雙方法人代表簽字后生效。
第20條經雙方簽署的本協(xié)議附件,為本協(xié)議不可分割的組成部份。
第21條公司經營期限為5年,以簽發(fā)的營業(yè)執(zhí)照之日起計算。合資期滿前半年,一方提出,另一方同意,可延長其協(xié)議期限,具體事宜由董事會決定。
第22條本協(xié)議的修訂應得到董事會一致通過。若有未盡事宜可以簽訂補充協(xié)議。
第23條協(xié)議期內任何一方無權單方面宣布退出或終止,而終止協(xié)議必須取得董事會一致通過。
第24條協(xié)議期滿,雙方認可不再延長,可自然終止。
第25條由于一方破產或其他原因無法繼續(xù)經營,可提出自愿終止。
清算。
第26條公司協(xié)議期滿終止時,由董事會擔任“清算委員會”任務,直到清算結束,宣布公司解散。
第27條清算后,甲、乙方的全部投資的本息均可完全收回。若固定資產予以拍賣后,其金額仍不足部分按雙方投資比例分擔虧損。
籌建工作。
生豬養(yǎng)殖合同協(xié)議書篇九
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
為了明確甲、乙雙方的權利義務,根據《民法典》等法律法規(guī)的有關規(guī)定,經雙方充分協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以便共同遵守。
第一條、豬場坐落地址。
甲方出租的豬場坐落地址位于(見附圖紅線范圍內),建筑面積平方米,甲方并保證該豬場與第三方無爭議,甲方原債權、債務與乙方無關。
第二條、租賃期限。
租賃期為_???年,自_??_??年????月????日至_?????年月????日????止。租賃期滿甲方有權收回該豬場,乙方需要繼續(xù)承租該豬場的,則應于租賃期滿前個月,向甲方提出續(xù)租要求,經甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
第三條、租金數額、結算方式及繳納期限。
1、租金每年為元人民幣(大寫)。
2、租金繳納時間:
第一年租金在簽訂本協(xié)議時一次性交清,如乙方到時違約而不租賃甲方豬場,該租金作為違約金歸甲方所有。
以后每年租金在當年12月底前一次性交清。直至本協(xié)議結束為止。
3、租金的繳納以轉賬方式支付,甲方需開具相關的收款憑證。
1、租賃期間,所有租賃財產的維修與保養(yǎng)由乙方負責,一切維修保養(yǎng)費用均由乙方承擔。
2、甲方將豬場交給乙方后,自愿將豬場內原有設備免費給乙方使用,在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞,其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗,乙方不負責。
3、甲方將豬場交給乙方后,同意乙方根據養(yǎng)豬需要添置新設備及修繕原有豬舍。
4、租賃到期后,甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設備。
第五條、出租方與承租方的變更。
1、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。
2、租賃期間甲方將租賃財產的所有權轉移給第三者,應書面告知乙方。所有權轉移后,租賃財產所有權取得方即為本合同的當然出租方,享有原出租方享有的權利,承擔原出租方承擔的義務。
3、租賃期間,乙方如欲將豬場轉租給第三方使用,必須事先向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意,取得使用權的第三方即為本協(xié)議的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
第六條、雙方義務。
1、甲方在20__年月日前將豬場交于乙方租賃使用,交付前甲方同意將豬場現有大小豬只全部出售完畢。
2、租賃期間水電費每月由乙方交予甲方,由甲方繳納(合同生效之前的費用由甲方負責繳納)乙方若申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用,由乙方繳納。
3、甲方有義務協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場中可能出現的治安、環(huán)保等問題。
4、甲方應盡可能協(xié)助乙方爭取相關的優(yōu)惠政策,所得政府優(yōu)惠政策(含補貼)歸乙方所有。
5、租賃財產由甲方負責保險,凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失,按保險公司受理范圍賠償,但應確定非乙方責任所致,乙方免除責任。
6、乙方在租賃期間應保證原場區(qū)綠化面貌,做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作。
7、乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養(yǎng)豬使用,乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意,不擅自改變上述約定的用途使用。
第七條、違約。
甲乙雙方如有一方違反本協(xié)議,處以萬元的違約金,于違約后15日內付清,并終止協(xié)議。
第八條、其他。
1、因政府政策或環(huán)保要求對豬場實行關、停、并、轉時,政府對豬只、場內設施、設備。
2、租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致豬場失去養(yǎng)殖功能,乙方有權終止協(xié)議,甲方退還乙方未到期的租金。
3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章)。
乙方(簽章)。
生豬養(yǎng)殖合同協(xié)議書篇十
尊敬的各位領導,各位來賓、朋友們:
歡迎大家來到美麗的江城xx,參加xx市生豬養(yǎng)殖小區(qū)建設項目工作會議。這次會議既是提供給我們的一次難得的學習機會,也是對xx加快發(fā)展的鞭策和鼓勵。在此,我謹代表中共xx市委、市人民政府向參加會議的.各位領導、各位同仁表示誠摯的歡迎和問候!對大會的召開表示熱烈的祝賀!
xx地處渝西北,緊鄰主城區(qū),三江貫全境,輻射南(充)廣(安)遂(寧)。幅員面積2356平方公里,轄27鎮(zhèn)、3個街道辦事處,總人口150萬,城區(qū)面積26.4平方公里,常住人口29.5萬。xx歷史悠久,曾為巴國別都,公元前3建縣,公元556年置州,歷為州郡治所。水資源極為豐富,有3條江,每年地表水徑流量730多億立方米。區(qū)位優(yōu)勢獨特,境內212國道、襄渝鐵路、遂渝快速鐵路、渝合高速公路、武合高速公路等交通干道縱橫交錯,歷來商賈云集,是重要交通樞紐和川東北物資集散地。有聞名中外的釣魚城古戰(zhàn)場遺址、風光秀麗的雙龍湖、古韻獨特的淶灘古鎮(zhèn)和全國最大的禪宗石刻造像二佛寺。重慶直轄后,xx是正在建設中的國內大城市和重慶北部地區(qū)中心城市。
xx是一個農業(yè)大市,養(yǎng)豬業(yè)是xx農業(yè)經濟中最有活力、最具潛力的優(yōu)勢產業(yè)。近年來,我市把大力發(fā)展生豬產業(yè)、建設生豬養(yǎng)殖小區(qū)作為農業(yè)結構調整的重點工作和促進農民增收一項重大舉措來抓,加快生豬品種改良,著力推廣pic優(yōu)良種豬,狠抓生豬規(guī)?;B(yǎng)殖和標準化生產,積極培育龍頭企業(yè),大力推進xx市生豬產業(yè)化百萬工程,生豬產業(yè)為xx的經濟發(fā)展作出了積極的貢獻。xx年我市出欄商品肉豬120.7萬頭,同比增幅達7.8%,創(chuàng)產值近11億元,占農業(yè)總產站值的36.4%,占畜牧業(yè)產值81%,為農民人均創(chuàng)收達970元,人均增收達279元?,F全市已發(fā)展年出欄生豬50頭以上的規(guī)?;i場830余個,其中100頭以上的pic父母代種豬場120個;年飼養(yǎng)出欄商品豬100頭以上的養(yǎng)豬場550個(其中1000頭以上規(guī)模的35個,1萬頭以上規(guī)模的大型集約化豬場8個),建成了南辦、合辦、尖山、鹽井、云門五個重點優(yōu)質肉豬生產基地,為順利推進優(yōu)質肉豬標準化小區(qū)建設打下了堅實基礎。
為做大做強生豬產業(yè),我們將認真貫徹今天的會議精神,借鑒兄弟區(qū)(市)縣的先進經驗,進一步增添措施,加大工作力度和政策投入,規(guī)范小區(qū)管理,搞好服務,加快養(yǎng)殖小區(qū)建設步伐,從小區(qū)建設數量、質量上有更大突破,促進我市養(yǎng)豬生產由傳統(tǒng)粗放分散的飼養(yǎng)方式向規(guī)?;藴驶较蚩焖俎D變,推動生豬產業(yè)朝著高產、優(yōu)質、高效、生態(tài)、安全的方向持續(xù)、健康發(fā)展,促進農民增收致富。
多情三江水,好客xx人。我們熱忱歡迎各位領導和同仁們?yōu)閤x生豬產業(yè)的發(fā)展和生豬標準化養(yǎng)殖小區(qū)建設建言獻策,給我們的工作提出寶貴的意見。
祝會議取得圓滿成功!祝大家在合期間生活愉快、工作順利!
謝謝大家!
生豬養(yǎng)殖合同協(xié)議書篇十一
甲乙雙方本著自愿合作、平等友好、共同投資、共同受益、風險共擔、利益共享的原則,經雙方協(xié)商同意,在甲方所在地共同建造________廠。為明確雙方的責任和義務,共同制定本協(xié)議如下,以便雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條、本協(xié)議的履行地點是__________________。雙方的出資總額為人民幣_________元。雙方協(xié)商確定的出資情況如下:
1、甲方義務
a、甲方負責提供建設________廠所需的全部土建工程,所需費用由甲方負責。該項費用是甲方的出資,為人民幣_________元,占出資總額的_________%。建設________廠所需場地租賃費由甲乙雙方共同承擔。
b、甲方負責提供工廠用電源、水源、協(xié)商協(xié)調當地各種社會關系,保證工廠能夠正常生產經營,不受外界非法干擾。該項所需費用由甲乙雙方共同承擔。
2、乙方義務
乙方負責提供所需全部生產設備和生產技術。負責日常生產經營活動。負責提供建廠初期所需的原材料、周轉資金。負責提供生產所需的裝載機一輛、變壓器一臺、低壓全部設備(包括配電盤、電纜等)。乙方該項投資折合人民幣_________元,占出資總額的_________%。
3、雙方一致同意,甲方本條a項中的義務于______年______月______日履行完畢。乙方的義務于______年______月______日履行完畢。
4、雙方一致同意,各方投入的物權無論協(xié)議期間或協(xié)議期滿,仍然由各方所有,但物權的行使需不違反本協(xié)議的約定。
第二條、利潤分享和虧損分擔
投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資經營的利潤,分擔共同投資經營的虧損。
投資人的出資形成的權益及其孳生物為投資人的共有財產,由共同投資人按其出資比例共有。
在__________廠償還完建廠初期所借得周轉金、預備下足夠的生產資金(______萬元人民幣左右)后,剩余利潤一季度分配一次。當產生利潤較大時,一月分配一次。
第三條、事務執(zhí)行
1、委托乙方代表投資人執(zhí)行日常事務。
2、甲方有權檢查日常事務的執(zhí)行情況,乙方有義務向甲方報告投資的經營狀況和財務狀況。
3、甲方提供財務會計一名、收貨人或發(fā)貨人一名,乙方提供出納一名。賬目做到日清月結,并提供給投資人財務報表一份,做到賬目清楚明白。其他人員由乙方負責安排。
4、乙方執(zhí)行投資事務所產生的收益歸全體投資人,所產生的虧損或者民事責任,由投資人承擔。
5、乙方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他投資人損失時,應承擔賠償責任。
6.甲方可以對乙方執(zhí)行投資事務提出異議。提出異議時,應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,由投資人共同決定。
7、下列事務必須經甲方同意:
(1)轉讓投資于__________廠權益。
(2)以上權益對外出質。
(3)更換甲方提供的管理人員。
8、在生產過程中,因一切不能避免的外界因素所引起的費用由甲乙雙方共同承擔。
第四條、投資人向投資人以外的人轉讓其在投資中的全部或部分出資額時,須經另一投資人同意。在同等條件下,另一投資人有優(yōu)先受讓的權利。
第五條、其他權利和義務:
1、廠成立后,任一投資人不得擅自抽回出資額。
2、本廠不能成立時,對設立行為所產生的債務和費用按各投資人的出資比例分擔。
第六條、違約責任
如任何一方不履行本協(xié)議,違約一方應當向對方支付出資總額________的懲罰性違約金,并應賠償對方的經濟損失。
第七條、雙方協(xié)商同意,雙方的合作期限為______年。合作期內如遇國家政策調整,不能實現合同目的,雙方協(xié)商解除本合同。合作期滿,雙方根據實際情況另行協(xié)商。
第八條、其他
1、本協(xié)議未盡事宜由另行簽訂補充協(xié)議。
2、協(xié)議經投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份份,投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):
______年______月______日
乙方(簽字):
______年______月______日
生豬養(yǎng)殖合同協(xié)議書篇十二
甲方:
法人:
乙方:
由于甲方另有發(fā)展,無精力、人力經營管理養(yǎng)豬場,經甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方現將養(yǎng)豬場出租給乙方。為了滿足乙方發(fā)展生產的需要,甲乙雙方本著互惠互利,相互尊重的原則,簽訂本租賃協(xié)議:
2.租賃期限為肆年,即年月日起至年月日止;租賃期滿,乙方如果希望續(xù)租,在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權。
3.該租賃物為包括生豬飼養(yǎng)棚,平房,年租金總計元,每年租金乙方提前貳個月支付。合同簽訂第二年開始,租金每年遞增10%;同時,甲方提供適量空地場所作為乙方生產、生活使用。
4.乙方生產經營應遵守國家相關法律法規(guī);并積極配合甲方協(xié)調好周邊兄弟單位及群眾的公共關系。
5.甲方應向乙方提供養(yǎng)殖生產所需的水、電供乙方使用;租賃期內水、電費由乙方自行承擔。
6.甲方應配合乙方,努力爭取養(yǎng)殖場母豬、肥豬、小豬等政府提供的各項政策和經濟補貼,政府提供的各項政策和經濟補貼給乙方。
7.租賃期間,若遇政府征用土地,由甲、乙雙方出面向相關政府部門協(xié)商理賠事宜,屬于豬苗、生豬搬遷、養(yǎng)殖等補償金應補償給乙方;屬于甲方投資項目及建筑物、水、電、設施等賠償應補償給甲方。
8.租賃期間,乙方在該場地內的生產經營活動應注意安全,自覺接受當地政府和主管部門的指導,不得從事違法、亂紀活動,否則甲方不承擔任何法律責任。
9.租賃合同到期或者合同經甲乙雙方協(xié)商同意提前終止,乙方有權將投資的可移動的設施自行處理,固定建筑物歸甲方所有。
10.本合同簽訂后,雙方均不得無故單方面終止本合同,否則,違約一方須賠償另一方直接經濟損失的200%.
11.未盡事宜,甲乙雙方商定執(zhí)行,本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。
12.本協(xié)議一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,所屬村委會壹份,主管部報存壹份。
甲方:大竹縣黃家鄉(xiāng)永富力山養(yǎng)豬專業(yè)合作社。
乙方:
甲方法人:聯系電話:
聯系電話:
生豬養(yǎng)殖合同協(xié)議書篇十三
合資代理協(xié)議書正文:
_________________有限公司地址:______________(以下簡稱甲方)和__________________公司地址:____________(以下簡稱乙方)經友好協(xié)商,合資興辦代理公司(以下簡稱公司),達成如下協(xié)議:
公司名稱
第1條中文名稱:_________________________
第2條英文名稱:_________________________
經營范圍
第3條經營有關船用設備(以下簡稱船用設備):
本公司的主要業(yè)務系代理_______________________
___
等船舶專用設備項目,為取得優(yōu)惠價格及售后服務及時方便的條件以加強競爭。
經營代理工業(yè)設備(以下簡稱非船用設備):______________
___
本公司的業(yè)務范圍除船用設備外,還代理非船用設備。
注冊資本
第4條公司注冊資本的總金額為u.s.d.___________(大寫______)美元,實收資本為u.s.d.___________(大寫________)美元。
股權分配
第5條甲方擁有股權占投資總金額的.50%,乙方擁有的股權占投資總金額的50%。
董事會
第6條董事會由四名董事組成,甲方委派二名,乙方委派二名,董事長由甲方委派,總經理由乙方委派。
第7條董事會每年召開一次,由董事長召集。必要時經一方董事提議,董事長可召開臨時會議,召開臨時會議必須在20天前通知。董事會議擬選擇代理廠家中,經營代理業(yè)務成交額高的地點舉行,以總結經驗,增加代理項目并檢查執(zhí)行協(xié)議書的情況。每次董事會議應有記錄并形成紀要。董事會議紀要作為公司檔案存查。
第8條董事會需有2/3以上的董事出席方能舉行。董事不能出席時,可委托其代表參加。董事會的工作原則是以平等互利,友好協(xié)商的辦法來處理。董事會的職權由公司的章程規(guī)定??偨浝淼穆殭嘤伞捌刚埧偨浝砣温殨敝幸?guī)定,詳見附件。(略)
第9條董事會成員不在公司領取薪金、津貼。在會議期間或受公司委托在國外考察,聯系業(yè)務期間,所需的交通、住宿、膳食、辦公等費用由公司支付。
第10條
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生豬養(yǎng)殖合同協(xié)議書篇十四
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著互利、互惠、公平、公正、自愿的原則,經雙方友好協(xié)商,決定共同出資在,即原甲方的宅基地上新建樓房,為明確雙方的權利和業(yè)務,特訂立此合資建房協(xié)議。
一、雙方同意以甲方的名義建房,并約定甲方責任如下:
1、甲方負責該棟住房的一切建修審批手續(xù)(該房屋報建手續(xù)所需費用全部由甲方負責)、四通一平(水通、電通、氣通、路通、場地平整),治安環(huán)境整治,房屋修建期間及房屋完工后水、電、氣的正常安裝和使用。房屋修建過程中及完工后,若發(fā)生因手續(xù)不健全,鄰里不和諧及水電氣不能正常使用而造成停工、阻工、誤工行為,甲方應負責妥善處理,若因此造成的損失全部由甲方承擔。若非乙方原因而導致建房無法繼續(xù)時,則甲方還須承擔乙方實際投資額百分之百的損失,并處建房資金總額百分之二十的違約金給乙方。
(備注:建房資金指房屋建造成本及房屋報建所產生的一切費用。)
2、甲方必須保證該房在修建前沒有債權債務糾紛及產權糾紛。未經乙方同意,甲方不得將其房產證、土地使用證等相關證件、產權作抵押進行經濟活動,否則甲方將承擔由此產生的各種連帶責任及賠償乙方全部損失并支付乙方違約金叁拾萬元整。
二、出資方式
1、甲方提供其自有的位于的宅基地用于建造房屋,該宅基地占地面積為平方米,可使用面積為平方米。土地使用權年限自年月日至年月日止,宅基地使用權證編號為:。
2、房屋修建由乙方拆除舊房,費用乙方承擔。修建由乙方負責。房屋拆除的材料作建房用。甲方有權監(jiān)督管理。
3、房屋修建中樓梯間必須建造寬度在三米以上,只要國家政策不征收或征用,樓梯間必須為公用;另如房屋前后面積、房屋左右面積、及外墻(包括山墻),房頂等公攤面積為甲乙雙方平均所有,甲乙雙方不得以任何理由改變其用途及私自處置。若國家政策性征收或征用,以上公攤面積(包括樓梯間)補償所得由甲乙雙方平均享有。
三、分配方法
1、該宅基地房屋在建成后雙方對各自分配的房屋均享有居住權、處分收益權及所有權,甲方承諾不得以任何理由和方式對乙方獲得的房屋產權主張權利。
2、乙方只負責修建毛坯房(包括防盜門、鋁合金門窗、卷閘門)。建成毛坯房后雙方對各自約定所有的房屋自行處分(理),如需裝修,則該裝修費用等由各自自行承擔。
3、該宅基地在修建過程中,若國家政策性制約等原因而無法繼續(xù)修建,客觀上造成修建部分事實存在,則該已修建部分所有開支費用由甲乙雙方平均承擔。
4、若該房屋在建造過程中或建成投入使用后,該宅基地被國家政策性征收或者征用的,甲乙雙方作為合資建房人按照各自所得樓層獲得相應權利和待遇。
四、其他事項
1、該房屋在修建中和修建完工后,若國家政策允許,甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權等相關證明。
2、甲方必須將身份證復印件、房產證復印件、土地使用證復印件及其他相關該房屋手續(xù)復印件等證件交乙方一份,而乙方必須將身份證復印件交甲方一份,雙方共做建房存查。
3、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同同具效力。
4、以上條款對雙方均有約束力,任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其他經濟損失的,則造成損失的一方負責賠償另一方的全部經濟損失。
本協(xié)議共一式五份,雙方各執(zhí)一份,雙方請的公證人各執(zhí)一份。自甲、乙雙方及家人簽字、蓋章、按手印后生效。希雙方共同信守,不得違背。
甲方(家人)簽(章)字:
乙方(家人)簽(章)字:
年月日
生豬養(yǎng)殖合同協(xié)議書篇一
1.1 項目概況
1)項目名稱:鴻蓬生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖場建設項目
2)項目主管部門:寧縣畜牧獸醫(yī)局
3)項目建設單位:鴻蓬牧業(yè)有限公司
4)項目性質:新建
5)項目類別:生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖場建設
6)建設地點:九龍川村
7) 建設期限:20xx
8)主要技術內容、規(guī)模及投資
項目對選定在鴻蓬生豬規(guī)模養(yǎng)殖場進行實施,豬舍新建800㎡,仔豬保育舍800㎡,新建排污管理1100m,集污池400m,沼氣池50m,貯液池30m;購臵鋼制格柵50套,污水提升泵2臺,污水泵2臺,管道、閥門等配件1套,普通獸醫(yī)器械5套,紫外線燈及消毒室配套設備5套。
9)投資概算:
3.5萬元,預備費2萬元。
10)資金籌措
經概算,該項目總投資249.9萬元。其中:申請中央預算內 - 3 - 333
專項資金50萬元,項目單位自籌資金199.9萬元。
11)經濟和社會效益
(1)本項目建設指導思想明確,規(guī)模與現有設施設備匹配,專區(qū)布臵合理,可以明顯提高企業(yè)的經濟效益。
(2)項目建設可提高生豬產業(yè)的發(fā)展水平,推動生態(tài)農業(yè)迅速發(fā)展,拓寬農村富余勞動力的就業(yè)渠道,增加農民收入;也可在一定程度是緩解當前我縣及省市豬肉的市場壓力,降低價格,促進社會穩(wěn)定,對構建和諧社會具有非常重要的作用,其社會效益非常明顯。
(3)項目建設采用的技術方案可靠,符合項目實際需要,同時利用生產廢棄物,生產沼氣做到變廢為寶,從而使整個企業(yè)良性循環(huán),降低了環(huán)境污染。
(4)項目通過基礎設施改善、五良技術推廣和合理的糞污處理措施,在形成一定規(guī)模的同時,有助于降低生豬的疫病,減少經濟損失,節(jié)約生產成本。項目正常年銷售收入達215.2萬元。本項目財務內部收益率高于行業(yè)基準收益率,具有一定的抗風險能力及贏利能力。建設方案技術可行,經濟合理,其經濟效益、社會效益、生態(tài)效益顯著。
1.2 實施方案編制參考資料
1)項目區(qū)社會經濟、氣象、水文、地質等基礎資料,設備初步報價資料等;
2)其它相關的規(guī)范、規(guī)程及強制性條紋;
3)項目建設單位提供的各種資料;
4)甘肅省人民政府辦公廳關于印發(fā)《甘肅省畜禽養(yǎng)殖場養(yǎng)殖小區(qū)建設規(guī)范暨備案管理辦法》的通知(甘政辦發(fā)[2007]110號)。
1.3 實施方案的主要內容
生豬養(yǎng)殖合同協(xié)議書篇二
甲方:
乙方:
風險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據雙方實際的'合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。依照《民法典》及其他有關法律行政法規(guī)之規(guī)定,遵循平等、自愿公平和誠實信用的原則,為明確甲乙雙方權利和義務,特簽訂本協(xié)議,以便雙方共同遵守執(zhí)行。
一、項目內容概況。
1、種植地點:________________。
2、認購種植面積:_______單元(一個單元為_______畝,最多認購_______個單元)。
3、合作期限:________年____月____日至________年____月____日止。
4、種植品種:________________。
二、合作方式風險提示:
應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時,應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
1、甲方提供土地及巨菌草種。
2、乙方提供設備、出工、日常管理及所有工序(包括但不限于換土、栽種、澆水、治蟲、除草、減枝、施肥、更換死亡巨菌草及清場等)。
三、收益分成及結算方式。
1、在本項目合作期限內,所產生銷售盈利總額的_______%歸甲方所有;所產生銷售盈利總額的_______%歸乙方所有。
2、結算方式:在本項目經營過程中,每年____月____日至____月____日內,對上年所產生銷售盈利總額按甲乙雙方所訂立的比例結算一次。
四、甲方的權利和義務風險提示:
應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據實際情況進行擬定。
1、甲方向乙方提供種植土地及幼草。
2、甲方有權對乙方種植過程的操作進行檢查、監(jiān)督并提出整改措施。
3、甲方負責財務人員的安排,以便雙方及時了解本項目的經營狀況和財務狀況。
五、乙方的權利和義務。
1、乙方提供設備、出工、日常管理及所有工序(包括但不限于換土、栽種、澆水、治蟲、除草、減枝、施肥、更換死亡苗木及清場等)。
2、由于本項目采用有機種植,因此巨菌草在栽植、養(yǎng)護及管理等過程中,乙方禁止使用相關化肥及農藥。
3、若巨菌草質保期過后,發(fā)生壞死或假存活的情況,乙方必須無條件向甲方更換相同品種、相同規(guī)格的巨菌草。
4、嚴格按照國家農業(yè)局制定的_____________要求進行栽植、養(yǎng)護及管理等,按時按質完成每個工序,發(fā)現病情及時通報甲方。
5、乙方未經甲方允許不得私自出售巨菌草,若乙方私自出售巨菌草及一次,按當次出售總價的作為罰款支付給甲方。
6、乙方要文明生產、安全生產,在生產經營過程中出現的任何事故,與甲方無關,甲方不承擔任何責任。
7、合作期滿后,甲方收回該土地承包經營權,該土地的巨菌草無償歸甲方所有。乙方對當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上構建物等,乙方自行拆除、搬走,若乙方不需要的設施,則無償歸甲方所有。
8、合作期滿后,甲方在本項目選擇新的合作伙伴時,在同等條件下,乙方具有優(yōu)先選擇權,下一次甲乙雙方合作期限為________年____月____日。
六、違約責任風險提示:
合同的約定雖然細致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據。
1、若乙方在合作期限內擅自更改或解除本協(xié)議,則本項目所產生的收益及資產一切歸甲方所有,與乙方無關。
2、一方違約給對方造成的損失,違約方應賠償對方全部經濟損失。違約方應向對方支付_______%的違約金。(按_______元畝計算)。
3、因不可抗力因素導致不能履行合同時,一方當事人應及時通知對方,并提供證明資料,可根據不可抗力因素的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規(guī)定的除外。
七、其它。
1、未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成時可向_____仲裁機構申請仲裁,仲裁結果為最終結果。
2、本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,均具同等法律效力。
甲方(簽字):________年____月____日。
乙方(簽字):________年____月____日。
生豬養(yǎng)殖合同協(xié)議書篇三
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙丙三方根據相關法律法規(guī)要求,就觀賞魚養(yǎng)殖事宜達成一致,簽訂如下合伙協(xié)議:
一、合伙經營項目和范圍:
賈文利漁場;觀賞魚養(yǎng)殖
二、合作宗旨:
互惠互利、真誠合作、各盡所能、風險共擔
三、合伙方式:
三方共同出資,其中
甲方:以提供養(yǎng)殖場地、養(yǎng)殖用水、養(yǎng)殖用電以及勞務的方式出資,占出資總額三分之一;
乙方:以提供養(yǎng)殖所需物品設施、種苗、飼料的方式出資,占出資總額三分之一;
丙方:以提供養(yǎng)殖所需物品設施、種苗、飼料的方式出資,占出資總額三分之一。
四、各方的職責和任務:
甲方:負責保證養(yǎng)殖生產所需場地、用水和用電,負責養(yǎng)殖日常管理及生產設施維護。
乙方:負責種苗、飼料的選購,負責養(yǎng)殖技術、生產、銷售。
丙方:負責種苗、飼料的選購,負責養(yǎng)殖技術、生產、銷售。
甲乙丙三方共同負責各方面收支的財務管理,做到詳細透明。
五、盈余分配與債務分擔:
1、合伙三方共同經營、共擔風險、共負盈虧;
2、盈余按各自投資比例分配;
3、債務由共同財產承擔,合伙財產不足清償時,按各合伙人出資比例承擔。
4、養(yǎng)殖經費、利潤支付方式:雙方協(xié)商
六、合伙期間約定:
1、任何合伙人不得從事損壞本合伙項目利益的活動。
2、未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動,如其業(yè)務獲得利益歸合伙,造成的損失按實際損失進行賠償。
3、有其他人要求入伙時,需承認本協(xié)議,并經全體合伙人同意。
4、在合伙人死亡情況下,依死亡合伙人的繼承人的選擇,既可以退還繼承人應繼承的財產份額,繼續(xù)經營,也可依照合伙協(xié)議的約定或者經全體繼承人同意,接納繼承人為新的合伙人繼續(xù)經營。合伙人不得私自轉讓其合伙份額。
5、一個養(yǎng)殖周年結束,任何合伙人因投入資金困難要求退伙時,經其他合伙人同意后方可退伙。如果中途退出,其先期投入作廢,不予退還。
七、協(xié)議終止:
1、全體合伙人同意終止;
2、其他外界不可抗原因導致協(xié)議終止。(如法律法規(guī)、市場原因等)
八、違約責任:
1、合伙人未按時繳足出資的,應當賠償由此給其他合伙人造成的損失;
2、合伙人嚴重違反本協(xié)議,或因重大過失或違反相關法律法規(guī)而導致合伙解散的,應當對其他合伙人承擔賠償責任。
九、以上事實清楚,甲乙丙三方無異議。
十、協(xié)議爭議的解決方式:
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由三方合伙人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
十一、其他:
1、經協(xié)商一致,合伙人可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進行補充,補充、修改內容與本協(xié)議相沖突的,以補充、修改后的內容為準。
2、本協(xié)議一式三份,甲乙并各一份。本協(xié)議自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方代表人(簽字):________
乙方代表人(簽字):________
丙方代表人(簽字):________
協(xié)議簽訂地點:___________
協(xié)議簽訂時間:____年__月__日
生豬養(yǎng)殖合同協(xié)議書篇四
關于現階段生豬養(yǎng)殖情況的做一個詳細的調查報告如下:
平陰縣物價局對平安養(yǎng)豬場和南壇養(yǎng)豬場調查顯示,今年以來,平陰縣生豬市場行情低迷,生豬出售價格持續(xù)走低,生豬價格一跌再跌,養(yǎng)殖戶虧損。
一、生豬出欄價格下降
調查戶出欄生豬均價12元/公斤,與去年同期基本持平,與上季度13.13元/公斤相比下降了1.13元,降幅8.61%。
生豬價格持續(xù)下跌的主要原因:
一是由于2014年春節(jié)前后豬價不漲反跌,生豬價格“淡季不淡、旺季不旺”,部分養(yǎng)殖戶又惜售壓欄,繼續(xù)熬著,導致生豬存欄偏高。
二是豬肉消費需求下降。今年春節(jié)前后氣溫比往年高,消費者儲藏肉減少,豬價下跌。
三是隨著人民生活水平的不斷提高,人們越來越注重身體健康和生活質量,提高了對食品安全問題的重視,豬肉的`替代品選擇不斷增多,提倡少吃肉,多吃菜,合理膳食,豬肉消費比例有所降低,生豬供應和豬肉消費量此消彼長,致使豬價和肉價雙雙下滑,這也使生豬價格下降的原因。
四是中央“八項規(guī)定”等一系列禁令出臺,國家提倡勤儉節(jié)約,杜絕浪費,再加上公款消費的大幅減少,餐飲業(yè)受到很大影響,隨之豬肉消費也受到影響,這樣對豬肉的需求量減少,也不同程度上加劇了生豬供大于求的矛盾,從而導致生豬價格的持續(xù)下降。
二、仔豬價格下跌
仔豬均價12.53元/公斤,與去年同期16元/公斤下降了3.47元,降幅21.69%,環(huán)比下降了2.47元,降幅16.47%。據調查戶反映,受豬價的持續(xù)低迷,仔豬補欄進度比較緩慢,從而限制了仔豬價格上行,出售仔豬虧損依然較重。
三、生豬飼養(yǎng)總成本略降
規(guī)模調查戶生豬頭均飼養(yǎng)總成本1199.65元,較去年同期下降180.48元,降幅為13.08%,環(huán)比下降了106.74元,降幅8.17%。飼養(yǎng)成本下降的原因是仔畜費下降。由于今年以來我縣生豬市場行情低迷,養(yǎng)殖戶補欄積極性受挫,導致仔豬價格有所下降;其次由于生豬價格下跌,養(yǎng)殖戶養(yǎng)的豬,縮短養(yǎng)殖期,使其飼養(yǎng)成本低,這樣養(yǎng)殖戶減少虧損。
四、生豬養(yǎng)殖虧損
規(guī)模調查戶生豬頭均凈利潤為69.02元,環(huán)比下降38.39元,降幅為35.74%。主要原因:
一方面是生豬市場的客觀因素。今年我縣生豬價格持續(xù)低迷,造成了生豬養(yǎng)殖虧損。
另一方面是養(yǎng)殖戶的主觀意識。部分養(yǎng)殖戶為獲得更大效益,在1月份生豬價格相對較好的時候壓欄惜售,期待春節(jié)前的好價格,但春節(jié)前后生豬價格不漲反降,且一跌再跌,后期養(yǎng)殖戶壓欄大豬被迫出欄,致使一季度生豬養(yǎng)殖出現深度虧損。
針對生豬價格下跌之實際問題,應采取相關對策:
1、扶持生豬生產,保持必要的地方凍豬肉儲備、維護市場穩(wěn)定;鼓勵肉食加工企業(yè)增加加工消耗。
2、加強政府調控,以穩(wěn)定生豬生產,保障養(yǎng)殖戶利益。
必要的損失。
4、增加生產和消費信心,達到供需平衡,促進生豬產業(yè)平穩(wěn)、健康地發(fā)展。
5、引導生豬散養(yǎng)戶調查養(yǎng)殖結構,及時淘汰劣質母豬,努力生產優(yōu)質肉豬,降低養(yǎng)殖風險,控制養(yǎng)殖虧損。
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生豬養(yǎng)殖合同協(xié)議書篇五
甲方:
身份證號碼: 電話:
乙方:
身份證號碼: 電話:
根據相關法律、法規(guī),本著平等互利、強強聯合的原則,甲乙雙方共同合作養(yǎng)豬項目,經友好協(xié)商一致達成如下養(yǎng)殖合作協(xié)議:
一、甲方的權利和義務
1、按照合作協(xié)議進度安排,甲方在乙方購進每批豬苗(100—200頭)時需提供預付資金柒萬元整給乙方,本資金在豬出欄時扣除。
2、甲方對乙方養(yǎng)殖的商品豬應從養(yǎng)殖起165天至195天內全部回收。超期未回收的豬只每天每頭補回給乙方15元飼料和人工費。
3、甲方對乙方養(yǎng)殖的商品豬回收價格為每500克9.50元。
二、乙方的權利和義務
1、根據甲方的要求,提供每批豬的養(yǎng)殖技術、飼料、人工、水電等,確保每批豬準時出欄。
2、養(yǎng)殖方式:第一至四個月,飼料喂養(yǎng);從第五個月開始半飼料半青草過渡喂養(yǎng),第六個月不使用商品飼料喂養(yǎng),以玉米、豆粕、青草為主喂養(yǎng)。
3、商品豬從第五個月開始放牧。
4、出欄商品豬保證不含激素及藥物殘留超標。
三、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
四、本協(xié)議未盡事宜,雙方本著真誠友好、可持續(xù)發(fā)展的合作原則,共同協(xié)商解決。協(xié)商不成,由人民法院訴訟解決。
甲方:乙方:
年月日 年月日
生豬養(yǎng)殖合同協(xié)議書篇六
甲方:
乙方:
雙方本著自愿、互信互利的基礎上,有限公司(以下簡稱甲方)、有限公司(以下簡稱乙方),經雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:
1、甲方給乙方提供符合養(yǎng)殖的地塊(按丈量為準)畝,地租為每年每畝400斤小麥和400斤玉米。
2、養(yǎng)殖區(qū)域水、電、路基本齊全,交通便利。
3、建設10個豬舍。每棟豬舍養(yǎng)豬500頭,由乙方出資建設,要按xx縣新大牧業(yè)有限公司要求建筑圖紙施工,項目建成后,符合新大牧業(yè)要求與驗收,豬苗飼養(yǎng)等其它養(yǎng)殖要求均要符合新大牧業(yè)有限公司的要求。
4、工程按圖紙建設要求建設到一半,甲方給乙方撥支持資金10萬,待到乙方養(yǎng)豬出肥料時甲方一次性再支付給乙方肥料款50萬元。
5、乙方養(yǎng)殖戶產生的糞便、沼液、污水不許自行銷售,統(tǒng)一給甲方使用、支配。
6、乙方有配合甲方項目驗收的義務,對外甲方可稱養(yǎng)殖廠是莊園的一分子。
7、關于養(yǎng)豬廠的國家扶持項目資金由乙方所有,甲方不得扣留。
8、雙方合作期間,任何一方不能私自解除約定和變更用途。
9、甲方與新大牧業(yè)有限公司簽訂的合同內容由乙方全部按合同內容要求實施,如未按甲方與新大牧業(yè)有限公司簽訂的合同內容要求實施,責任由乙方承擔。
二、甲方的權利和義務。
1、甲方協(xié)助乙方建設豬場的水、電、路等生產要素符合要求,并保證保證車輛順利進出。
2、雙方共同負責建設期間和生產經營期間的地方治安、社群關系處理、地方各級政府各項檢查工作、關系協(xié)調等事宜,以保證乙方安心生豬養(yǎng)殖。
三、乙方的權利和義務。
1、乙方負責養(yǎng)豬廠的建設,保證在合同期內按時完工。
2、乙方負責生豬飼養(yǎng)所產生的糞污的環(huán)保處理,實現糞污的資源化、無害化利用,乙方負責把肥水由一根主管道接入到園區(qū)主渠,所有肥料歸甲方所有且肥料出售收入由甲方所有。環(huán)評手續(xù)及評審費用由乙方承擔。
四、違約責任。
1、非因法律、法規(guī)及相關性文件之規(guī)定以及雙方合同的約定,任何一方不得單方面提出解除合同,否則,違約方應向守約方支付相應的違約金。違約金的數額為合同建筑總成本的20%。
五、其他約定。
1、本合同有效期為30年,本合同到期后,經雙方協(xié)商一致,可重新簽訂合同。
2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟。
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
生豬養(yǎng)殖合同協(xié)議書篇七
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
為了明確甲、乙雙方的權利義務,根據《經濟合同法》等法律法規(guī)的有關規(guī)定,經雙方充分協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以便共同遵守。
第一條、豬場坐落地址。
甲方出租的豬場坐落地址位于(見附圖紅線范圍內),建筑面積平方米,甲方并保證該豬場與第三方無爭議,甲方原債權、債務與乙方無關。。
第二條、租賃期限。
租賃期為20xx年,自20xx年月日至20xx年月日止。租賃期滿甲方有權收回該豬場,乙方需要繼續(xù)承租該豬場的,則應于租賃期滿前個月,向甲方提出續(xù)租要求,經甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
第三條、租金數額、結算方式及繳納期限。
1、租金每年為元人民幣(大寫)。
2、租金繳納時間:
第一年租金在簽訂本協(xié)議時一次性交清,如乙方到時違約而不租賃甲方豬場,該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當年12月底前一次性交清。直至本協(xié)議結束為止。
3、租金的繳納以轉賬方式支付,甲方需開具相關的收款憑證。
第四條、租賃財產。
1、租賃期間,所有租賃財產的維修與保養(yǎng)由乙方負責,一切維修保養(yǎng)費用均由乙方承擔。
2、甲方將豬場交給乙方后,自愿將豬場內原有設備免費給乙方使用,在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞,其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗,乙方不負責。
3、甲方將豬場交給乙方后,同意乙方根據養(yǎng)豬需要添置新設備及修繕原有豬舍。
4、租賃到期后,甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設備。
第五條、出租方與承租方的變更。
1、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。
2、租賃期間甲方將租賃財產的所有權轉移給第三者,應書面告知乙方。所有權轉移后,租賃財產所有權取得方即為本合同的當然出租方,享有原出租方享有的權利,承擔原出租方承擔的義務。
3、租賃期間,乙方如欲將豬場轉租給第三方使用,必須事先向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意,取得使用權的第三方即為本協(xié)議的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
第六條、雙方義務。
1、甲方在20xx年月日前將豬場交于乙方租賃使用,交付前甲方同意將豬場現有大小豬只全部出售完畢。
2、租賃期間水電費每月由乙方交予甲方,由甲方繳納(合同生效之前的費用由甲方負責繳納)。乙方若申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用,由乙方繳納。
3、甲方有義務協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場中可能出現的治安、環(huán)保等問題。
4、甲方應盡可能協(xié)助乙方爭取相關的優(yōu)惠政策,所得政府優(yōu)惠政策(含補貼)歸乙方所有。
5、租賃財產由甲方負責保險,凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失,按保險公司受理范圍賠償,但應確定非乙方責任所致,乙方免除責任。
6、乙方在租賃期間應保證原場區(qū)綠化面貌,做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作。
7、乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養(yǎng)豬使用,乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意,不擅自改變上述約定的用途使用。
第七條、違約。
甲乙雙方如有一方違反本協(xié)議,處以萬元的違約金,于違約后15日內付清,并終止協(xié)議。
第八條、其他。
1、因政府政策或環(huán)保要求對豬場實行關、停、并、轉時,政府對豬只、場內設施、設備。
2、租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致豬場失去養(yǎng)殖功能,乙方有權終止協(xié)議,甲方退還乙方未到期的租金。
3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
生豬養(yǎng)殖合同協(xié)議書篇八
_________________有限公司地址:______________(以下簡稱甲方)和__________________公司地址:____________(以下簡稱乙方)經友好協(xié)商,合資興辦代理公司(以下簡稱公司),達成如下協(xié)議:
公司名稱。
第1條中文名稱:_________________________。
第2條英文名稱:_________________________。
經營范圍。
第3條經營有關船用設備(以下簡稱船用設備):
本公司的主要業(yè)務系代理_______________________。
___。
等船舶專用設備項目,為取得優(yōu)惠價格及售后服務及時方便的條件以加強競爭。
經營代理工業(yè)設備(以下簡稱非船用設備):______________。
___。
本公司的業(yè)務范圍除船用設備外,還代理非船用設備。
注冊資本。
第4條公司注冊資本的總金額為u.s.d.___________(大寫______)美元,實收資本為u.s.d.___________(大寫________)美元。
股權分配。
第5條甲方擁有股權占投資總金額的50%,乙方擁有的股權占投資總金額的50%。
董事會。
第6條董事會由四名董事組成,甲方委派二名,乙方委派二名,董事長由甲方委派,總經理由乙方委派。
第7條董事會每年召開一次,由董事長召集。必要時經一方董事提議,董事長可召開臨時會議,召開臨時會議必須在20天前通知。董事會議擬選擇代理廠家中,經營代理業(yè)務成交額高的地點舉行,以總結經驗,增加代理項目并檢查執(zhí)行協(xié)議書的情況。每次董事會議應有記錄并形成紀要。董事會議紀要作為公司檔案存查。
第8條董事會需有2/3以上的董事出席方能舉行。董事不能出席時,可委托其代表參加。董事會的工作原則是以平等互利,友好協(xié)商的辦法來處理。董事會的職權由公司的章程規(guī)定。總經理的職權由“聘請總經理任職書”中規(guī)定,詳見附件。(略)。
第9條董事會成員不在公司領取薪金、津貼。在會議期間或受公司委托在國外考察,聯系業(yè)務期間,所需的交通、住宿、膳食、辦公等費用由公司支付。
第10條公司實行董事會領導下總經理負責制??偨浝碛晌煞酵扑],董事會聘請任命。任期5年,可以連任,薪俸由董事會決定。若總經理、經理不能勝任或不愿意繼續(xù)任職或委派方調離時,其職位的空缺由委派方向董事會另外推薦,并由董事會批準任命。
第11條總經理或副總經理不得兼任別的經濟組織的總經理或副總經理,不得參與其他經濟組織與公司的.營業(yè)進行競爭??偨浝砘蚱渌呒壒芾砣藛T貪污和嚴重失職,董事會隨時有權辭退他們。公司的董事長及董事可在其他公司擔任同樣的職務,而其任職的公司不能與該公司競爭。
甲、乙方的責任。
第12條乙方負責開辟_________代理的渠道,但須經篩選確認,凡取得代理業(yè)務需承擔義務時,需經雙方確認。
凡取得___________設備代理權,因項目訂單、售后服務條件有別,取得相應優(yōu)惠價格有差異,力爭做到有訂貨有優(yōu)惠(低于國際市場價格)。
無代理權也可接訂單,雙方按用戶要求廣辟貨源,共同努力多接訂單。
第13條甲方應介紹推薦_____________設備的適合項目于國內訂貨單位,可采用公司與用戶直接簽署訂貨合同。甲方將公司代理船用設備名稱、樣本及售后服務的措施等送至_________研究所,由設計者推薦給造船廠或船主在造新船中采用。甲方協(xié)助公司辦理凡有代理業(yè)務需前往中國的簽證及有關事宜。
會計與審計。
第14條公司的財政會計年度系為日歷年度。第1會計年度將于____年__月__日終結。會計采用借貸記帳法,船用產品項目和非船用產品項目分別記帳核算。經營所用的貨幣,以港幣為記帳單位。財政年度終結收入(毛利)扣除營業(yè)成本、稅金、福利等后為純利潤,純利潤的分配按雙方投資比例予以分配。
(1)按船用產品及非船用產品所占毛利總額的百分比予以分別計算純利潤的分配額。
(2)甲、乙雙方對船用產品及非船用產品的純利潤各占50%。
(3)甲方主要負責船用產品項目,而乙方則主要負責非船用產品項目,凡各自負責項目的純利超過_________港幣時,予以提取超額部分總金額___%的款額授予超額項目的一方,余額部份按第14條(2)辦法予以分配。
(4)公司會計制度、格式、編制會計報表,月報在各日歷月結束后30天,季報應在日歷季后45天,年度決算應在日歷年結束后60天編報。決算明細表,以反映經營的全部情況。
(5)公司所得利潤總金額的50%作為無形貿易費開支,一切開支按發(fā)票報銷。年終結算時總開支超過總收入的50%須由總經理書面報告。
度的報告(包括資金表、負債表、損益表、財務狀況變動表)開展審計工作,寫出審計報告,報董事會批準。
第16條雙方派出的年度審計人員的工資由各方承擔,但膳食、交通、辦公費用由公司開支。開支費用的標準由董事會決定。
第17條總經理在收到審計小組對財務開支提出的異議通知后,最遲不得超過20天內予以解決。
第18條公司文件、會計帳目和財務情況表用中、英文為工作文字。
生效、期限與終止。
第19條本協(xié)議經雙方法人代表簽字后生效。
第20條經雙方簽署的本協(xié)議附件,為本協(xié)議不可分割的組成部份。
第21條公司經營期限為5年,以簽發(fā)的營業(yè)執(zhí)照之日起計算。合資期滿前半年,一方提出,另一方同意,可延長其協(xié)議期限,具體事宜由董事會決定。
第22條本協(xié)議的修訂應得到董事會一致通過。若有未盡事宜可以簽訂補充協(xié)議。
第23條協(xié)議期內任何一方無權單方面宣布退出或終止,而終止協(xié)議必須取得董事會一致通過。
第24條協(xié)議期滿,雙方認可不再延長,可自然終止。
第25條由于一方破產或其他原因無法繼續(xù)經營,可提出自愿終止。
清算。
第26條公司協(xié)議期滿終止時,由董事會擔任“清算委員會”任務,直到清算結束,宣布公司解散。
第27條清算后,甲、乙方的全部投資的本息均可完全收回。若固定資產予以拍賣后,其金額仍不足部分按雙方投資比例分擔虧損。
籌建工作。
生豬養(yǎng)殖合同協(xié)議書篇九
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
為了明確甲、乙雙方的權利義務,根據《民法典》等法律法規(guī)的有關規(guī)定,經雙方充分協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以便共同遵守。
第一條、豬場坐落地址。
甲方出租的豬場坐落地址位于(見附圖紅線范圍內),建筑面積平方米,甲方并保證該豬場與第三方無爭議,甲方原債權、債務與乙方無關。
第二條、租賃期限。
租賃期為_???年,自_??_??年????月????日至_?????年月????日????止。租賃期滿甲方有權收回該豬場,乙方需要繼續(xù)承租該豬場的,則應于租賃期滿前個月,向甲方提出續(xù)租要求,經甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
第三條、租金數額、結算方式及繳納期限。
1、租金每年為元人民幣(大寫)。
2、租金繳納時間:
第一年租金在簽訂本協(xié)議時一次性交清,如乙方到時違約而不租賃甲方豬場,該租金作為違約金歸甲方所有。
以后每年租金在當年12月底前一次性交清。直至本協(xié)議結束為止。
3、租金的繳納以轉賬方式支付,甲方需開具相關的收款憑證。
1、租賃期間,所有租賃財產的維修與保養(yǎng)由乙方負責,一切維修保養(yǎng)費用均由乙方承擔。
2、甲方將豬場交給乙方后,自愿將豬場內原有設備免費給乙方使用,在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞,其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗,乙方不負責。
3、甲方將豬場交給乙方后,同意乙方根據養(yǎng)豬需要添置新設備及修繕原有豬舍。
4、租賃到期后,甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設備。
第五條、出租方與承租方的變更。
1、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。
2、租賃期間甲方將租賃財產的所有權轉移給第三者,應書面告知乙方。所有權轉移后,租賃財產所有權取得方即為本合同的當然出租方,享有原出租方享有的權利,承擔原出租方承擔的義務。
3、租賃期間,乙方如欲將豬場轉租給第三方使用,必須事先向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意,取得使用權的第三方即為本協(xié)議的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
第六條、雙方義務。
1、甲方在20__年月日前將豬場交于乙方租賃使用,交付前甲方同意將豬場現有大小豬只全部出售完畢。
2、租賃期間水電費每月由乙方交予甲方,由甲方繳納(合同生效之前的費用由甲方負責繳納)乙方若申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用,由乙方繳納。
3、甲方有義務協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場中可能出現的治安、環(huán)保等問題。
4、甲方應盡可能協(xié)助乙方爭取相關的優(yōu)惠政策,所得政府優(yōu)惠政策(含補貼)歸乙方所有。
5、租賃財產由甲方負責保險,凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失,按保險公司受理范圍賠償,但應確定非乙方責任所致,乙方免除責任。
6、乙方在租賃期間應保證原場區(qū)綠化面貌,做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作。
7、乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養(yǎng)豬使用,乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意,不擅自改變上述約定的用途使用。
第七條、違約。
甲乙雙方如有一方違反本協(xié)議,處以萬元的違約金,于違約后15日內付清,并終止協(xié)議。
第八條、其他。
1、因政府政策或環(huán)保要求對豬場實行關、停、并、轉時,政府對豬只、場內設施、設備。
2、租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致豬場失去養(yǎng)殖功能,乙方有權終止協(xié)議,甲方退還乙方未到期的租金。
3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章)。
乙方(簽章)。
生豬養(yǎng)殖合同協(xié)議書篇十
尊敬的各位領導,各位來賓、朋友們:
歡迎大家來到美麗的江城xx,參加xx市生豬養(yǎng)殖小區(qū)建設項目工作會議。這次會議既是提供給我們的一次難得的學習機會,也是對xx加快發(fā)展的鞭策和鼓勵。在此,我謹代表中共xx市委、市人民政府向參加會議的.各位領導、各位同仁表示誠摯的歡迎和問候!對大會的召開表示熱烈的祝賀!
xx地處渝西北,緊鄰主城區(qū),三江貫全境,輻射南(充)廣(安)遂(寧)。幅員面積2356平方公里,轄27鎮(zhèn)、3個街道辦事處,總人口150萬,城區(qū)面積26.4平方公里,常住人口29.5萬。xx歷史悠久,曾為巴國別都,公元前3建縣,公元556年置州,歷為州郡治所。水資源極為豐富,有3條江,每年地表水徑流量730多億立方米。區(qū)位優(yōu)勢獨特,境內212國道、襄渝鐵路、遂渝快速鐵路、渝合高速公路、武合高速公路等交通干道縱橫交錯,歷來商賈云集,是重要交通樞紐和川東北物資集散地。有聞名中外的釣魚城古戰(zhàn)場遺址、風光秀麗的雙龍湖、古韻獨特的淶灘古鎮(zhèn)和全國最大的禪宗石刻造像二佛寺。重慶直轄后,xx是正在建設中的國內大城市和重慶北部地區(qū)中心城市。
xx是一個農業(yè)大市,養(yǎng)豬業(yè)是xx農業(yè)經濟中最有活力、最具潛力的優(yōu)勢產業(yè)。近年來,我市把大力發(fā)展生豬產業(yè)、建設生豬養(yǎng)殖小區(qū)作為農業(yè)結構調整的重點工作和促進農民增收一項重大舉措來抓,加快生豬品種改良,著力推廣pic優(yōu)良種豬,狠抓生豬規(guī)?;B(yǎng)殖和標準化生產,積極培育龍頭企業(yè),大力推進xx市生豬產業(yè)化百萬工程,生豬產業(yè)為xx的經濟發(fā)展作出了積極的貢獻。xx年我市出欄商品肉豬120.7萬頭,同比增幅達7.8%,創(chuàng)產值近11億元,占農業(yè)總產站值的36.4%,占畜牧業(yè)產值81%,為農民人均創(chuàng)收達970元,人均增收達279元?,F全市已發(fā)展年出欄生豬50頭以上的規(guī)?;i場830余個,其中100頭以上的pic父母代種豬場120個;年飼養(yǎng)出欄商品豬100頭以上的養(yǎng)豬場550個(其中1000頭以上規(guī)模的35個,1萬頭以上規(guī)模的大型集約化豬場8個),建成了南辦、合辦、尖山、鹽井、云門五個重點優(yōu)質肉豬生產基地,為順利推進優(yōu)質肉豬標準化小區(qū)建設打下了堅實基礎。
為做大做強生豬產業(yè),我們將認真貫徹今天的會議精神,借鑒兄弟區(qū)(市)縣的先進經驗,進一步增添措施,加大工作力度和政策投入,規(guī)范小區(qū)管理,搞好服務,加快養(yǎng)殖小區(qū)建設步伐,從小區(qū)建設數量、質量上有更大突破,促進我市養(yǎng)豬生產由傳統(tǒng)粗放分散的飼養(yǎng)方式向規(guī)?;藴驶较蚩焖俎D變,推動生豬產業(yè)朝著高產、優(yōu)質、高效、生態(tài)、安全的方向持續(xù)、健康發(fā)展,促進農民增收致富。
多情三江水,好客xx人。我們熱忱歡迎各位領導和同仁們?yōu)閤x生豬產業(yè)的發(fā)展和生豬標準化養(yǎng)殖小區(qū)建設建言獻策,給我們的工作提出寶貴的意見。
祝會議取得圓滿成功!祝大家在合期間生活愉快、工作順利!
謝謝大家!
生豬養(yǎng)殖合同協(xié)議書篇十一
甲乙雙方本著自愿合作、平等友好、共同投資、共同受益、風險共擔、利益共享的原則,經雙方協(xié)商同意,在甲方所在地共同建造________廠。為明確雙方的責任和義務,共同制定本協(xié)議如下,以便雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條、本協(xié)議的履行地點是__________________。雙方的出資總額為人民幣_________元。雙方協(xié)商確定的出資情況如下:
1、甲方義務
a、甲方負責提供建設________廠所需的全部土建工程,所需費用由甲方負責。該項費用是甲方的出資,為人民幣_________元,占出資總額的_________%。建設________廠所需場地租賃費由甲乙雙方共同承擔。
b、甲方負責提供工廠用電源、水源、協(xié)商協(xié)調當地各種社會關系,保證工廠能夠正常生產經營,不受外界非法干擾。該項所需費用由甲乙雙方共同承擔。
2、乙方義務
乙方負責提供所需全部生產設備和生產技術。負責日常生產經營活動。負責提供建廠初期所需的原材料、周轉資金。負責提供生產所需的裝載機一輛、變壓器一臺、低壓全部設備(包括配電盤、電纜等)。乙方該項投資折合人民幣_________元,占出資總額的_________%。
3、雙方一致同意,甲方本條a項中的義務于______年______月______日履行完畢。乙方的義務于______年______月______日履行完畢。
4、雙方一致同意,各方投入的物權無論協(xié)議期間或協(xié)議期滿,仍然由各方所有,但物權的行使需不違反本協(xié)議的約定。
第二條、利潤分享和虧損分擔
投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資經營的利潤,分擔共同投資經營的虧損。
投資人的出資形成的權益及其孳生物為投資人的共有財產,由共同投資人按其出資比例共有。
在__________廠償還完建廠初期所借得周轉金、預備下足夠的生產資金(______萬元人民幣左右)后,剩余利潤一季度分配一次。當產生利潤較大時,一月分配一次。
第三條、事務執(zhí)行
1、委托乙方代表投資人執(zhí)行日常事務。
2、甲方有權檢查日常事務的執(zhí)行情況,乙方有義務向甲方報告投資的經營狀況和財務狀況。
3、甲方提供財務會計一名、收貨人或發(fā)貨人一名,乙方提供出納一名。賬目做到日清月結,并提供給投資人財務報表一份,做到賬目清楚明白。其他人員由乙方負責安排。
4、乙方執(zhí)行投資事務所產生的收益歸全體投資人,所產生的虧損或者民事責任,由投資人承擔。
5、乙方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他投資人損失時,應承擔賠償責任。
6.甲方可以對乙方執(zhí)行投資事務提出異議。提出異議時,應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,由投資人共同決定。
7、下列事務必須經甲方同意:
(1)轉讓投資于__________廠權益。
(2)以上權益對外出質。
(3)更換甲方提供的管理人員。
8、在生產過程中,因一切不能避免的外界因素所引起的費用由甲乙雙方共同承擔。
第四條、投資人向投資人以外的人轉讓其在投資中的全部或部分出資額時,須經另一投資人同意。在同等條件下,另一投資人有優(yōu)先受讓的權利。
第五條、其他權利和義務:
1、廠成立后,任一投資人不得擅自抽回出資額。
2、本廠不能成立時,對設立行為所產生的債務和費用按各投資人的出資比例分擔。
第六條、違約責任
如任何一方不履行本協(xié)議,違約一方應當向對方支付出資總額________的懲罰性違約金,并應賠償對方的經濟損失。
第七條、雙方協(xié)商同意,雙方的合作期限為______年。合作期內如遇國家政策調整,不能實現合同目的,雙方協(xié)商解除本合同。合作期滿,雙方根據實際情況另行協(xié)商。
第八條、其他
1、本協(xié)議未盡事宜由另行簽訂補充協(xié)議。
2、協(xié)議經投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份份,投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):
______年______月______日
乙方(簽字):
______年______月______日
生豬養(yǎng)殖合同協(xié)議書篇十二
甲方:
法人:
乙方:
由于甲方另有發(fā)展,無精力、人力經營管理養(yǎng)豬場,經甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方現將養(yǎng)豬場出租給乙方。為了滿足乙方發(fā)展生產的需要,甲乙雙方本著互惠互利,相互尊重的原則,簽訂本租賃協(xié)議:
2.租賃期限為肆年,即年月日起至年月日止;租賃期滿,乙方如果希望續(xù)租,在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權。
3.該租賃物為包括生豬飼養(yǎng)棚,平房,年租金總計元,每年租金乙方提前貳個月支付。合同簽訂第二年開始,租金每年遞增10%;同時,甲方提供適量空地場所作為乙方生產、生活使用。
4.乙方生產經營應遵守國家相關法律法規(guī);并積極配合甲方協(xié)調好周邊兄弟單位及群眾的公共關系。
5.甲方應向乙方提供養(yǎng)殖生產所需的水、電供乙方使用;租賃期內水、電費由乙方自行承擔。
6.甲方應配合乙方,努力爭取養(yǎng)殖場母豬、肥豬、小豬等政府提供的各項政策和經濟補貼,政府提供的各項政策和經濟補貼給乙方。
7.租賃期間,若遇政府征用土地,由甲、乙雙方出面向相關政府部門協(xié)商理賠事宜,屬于豬苗、生豬搬遷、養(yǎng)殖等補償金應補償給乙方;屬于甲方投資項目及建筑物、水、電、設施等賠償應補償給甲方。
8.租賃期間,乙方在該場地內的生產經營活動應注意安全,自覺接受當地政府和主管部門的指導,不得從事違法、亂紀活動,否則甲方不承擔任何法律責任。
9.租賃合同到期或者合同經甲乙雙方協(xié)商同意提前終止,乙方有權將投資的可移動的設施自行處理,固定建筑物歸甲方所有。
10.本合同簽訂后,雙方均不得無故單方面終止本合同,否則,違約一方須賠償另一方直接經濟損失的200%.
11.未盡事宜,甲乙雙方商定執(zhí)行,本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。
12.本協(xié)議一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,所屬村委會壹份,主管部報存壹份。
甲方:大竹縣黃家鄉(xiāng)永富力山養(yǎng)豬專業(yè)合作社。
乙方:
甲方法人:聯系電話:
聯系電話:
生豬養(yǎng)殖合同協(xié)議書篇十三
合資代理協(xié)議書正文:
_________________有限公司地址:______________(以下簡稱甲方)和__________________公司地址:____________(以下簡稱乙方)經友好協(xié)商,合資興辦代理公司(以下簡稱公司),達成如下協(xié)議:
公司名稱
第1條中文名稱:_________________________
第2條英文名稱:_________________________
經營范圍
第3條經營有關船用設備(以下簡稱船用設備):
本公司的主要業(yè)務系代理_______________________
___
等船舶專用設備項目,為取得優(yōu)惠價格及售后服務及時方便的條件以加強競爭。
經營代理工業(yè)設備(以下簡稱非船用設備):______________
___
本公司的業(yè)務范圍除船用設備外,還代理非船用設備。
注冊資本
第4條公司注冊資本的總金額為u.s.d.___________(大寫______)美元,實收資本為u.s.d.___________(大寫________)美元。
股權分配
第5條甲方擁有股權占投資總金額的.50%,乙方擁有的股權占投資總金額的50%。
董事會
第6條董事會由四名董事組成,甲方委派二名,乙方委派二名,董事長由甲方委派,總經理由乙方委派。
第7條董事會每年召開一次,由董事長召集。必要時經一方董事提議,董事長可召開臨時會議,召開臨時會議必須在20天前通知。董事會議擬選擇代理廠家中,經營代理業(yè)務成交額高的地點舉行,以總結經驗,增加代理項目并檢查執(zhí)行協(xié)議書的情況。每次董事會議應有記錄并形成紀要。董事會議紀要作為公司檔案存查。
第8條董事會需有2/3以上的董事出席方能舉行。董事不能出席時,可委托其代表參加。董事會的工作原則是以平等互利,友好協(xié)商的辦法來處理。董事會的職權由公司的章程規(guī)定??偨浝淼穆殭嘤伞捌刚埧偨浝砣温殨敝幸?guī)定,詳見附件。(略)
第9條董事會成員不在公司領取薪金、津貼。在會議期間或受公司委托在國外考察,聯系業(yè)務期間,所需的交通、住宿、膳食、辦公等費用由公司支付。
第10條
中國大學網()
生豬養(yǎng)殖合同協(xié)議書篇十四
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著互利、互惠、公平、公正、自愿的原則,經雙方友好協(xié)商,決定共同出資在,即原甲方的宅基地上新建樓房,為明確雙方的權利和業(yè)務,特訂立此合資建房協(xié)議。
一、雙方同意以甲方的名義建房,并約定甲方責任如下:
1、甲方負責該棟住房的一切建修審批手續(xù)(該房屋報建手續(xù)所需費用全部由甲方負責)、四通一平(水通、電通、氣通、路通、場地平整),治安環(huán)境整治,房屋修建期間及房屋完工后水、電、氣的正常安裝和使用。房屋修建過程中及完工后,若發(fā)生因手續(xù)不健全,鄰里不和諧及水電氣不能正常使用而造成停工、阻工、誤工行為,甲方應負責妥善處理,若因此造成的損失全部由甲方承擔。若非乙方原因而導致建房無法繼續(xù)時,則甲方還須承擔乙方實際投資額百分之百的損失,并處建房資金總額百分之二十的違約金給乙方。
(備注:建房資金指房屋建造成本及房屋報建所產生的一切費用。)
2、甲方必須保證該房在修建前沒有債權債務糾紛及產權糾紛。未經乙方同意,甲方不得將其房產證、土地使用證等相關證件、產權作抵押進行經濟活動,否則甲方將承擔由此產生的各種連帶責任及賠償乙方全部損失并支付乙方違約金叁拾萬元整。
二、出資方式
1、甲方提供其自有的位于的宅基地用于建造房屋,該宅基地占地面積為平方米,可使用面積為平方米。土地使用權年限自年月日至年月日止,宅基地使用權證編號為:。
2、房屋修建由乙方拆除舊房,費用乙方承擔。修建由乙方負責。房屋拆除的材料作建房用。甲方有權監(jiān)督管理。
3、房屋修建中樓梯間必須建造寬度在三米以上,只要國家政策不征收或征用,樓梯間必須為公用;另如房屋前后面積、房屋左右面積、及外墻(包括山墻),房頂等公攤面積為甲乙雙方平均所有,甲乙雙方不得以任何理由改變其用途及私自處置。若國家政策性征收或征用,以上公攤面積(包括樓梯間)補償所得由甲乙雙方平均享有。
三、分配方法
1、該宅基地房屋在建成后雙方對各自分配的房屋均享有居住權、處分收益權及所有權,甲方承諾不得以任何理由和方式對乙方獲得的房屋產權主張權利。
2、乙方只負責修建毛坯房(包括防盜門、鋁合金門窗、卷閘門)。建成毛坯房后雙方對各自約定所有的房屋自行處分(理),如需裝修,則該裝修費用等由各自自行承擔。
3、該宅基地在修建過程中,若國家政策性制約等原因而無法繼續(xù)修建,客觀上造成修建部分事實存在,則該已修建部分所有開支費用由甲乙雙方平均承擔。
4、若該房屋在建造過程中或建成投入使用后,該宅基地被國家政策性征收或者征用的,甲乙雙方作為合資建房人按照各自所得樓層獲得相應權利和待遇。
四、其他事項
1、該房屋在修建中和修建完工后,若國家政策允許,甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權等相關證明。
2、甲方必須將身份證復印件、房產證復印件、土地使用證復印件及其他相關該房屋手續(xù)復印件等證件交乙方一份,而乙方必須將身份證復印件交甲方一份,雙方共做建房存查。
3、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同同具效力。
4、以上條款對雙方均有約束力,任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其他經濟損失的,則造成損失的一方負責賠償另一方的全部經濟損失。
本協(xié)議共一式五份,雙方各執(zhí)一份,雙方請的公證人各執(zhí)一份。自甲、乙雙方及家人簽字、蓋章、按手印后生效。希雙方共同信守,不得違背。
甲方(家人)簽(章)字:
乙方(家人)簽(章)字:
年月日