合同的存在可以有效保護交易雙方的合法權益，增加交易的可靠性和穩(wěn)定性。在起草合同時，需要充分考慮各方的權益和可行性。以下是一些合同案例，供大家參考和借鑒。
樓盤銷售代理合同篇一
甲方：中國xx公司地址：____市____區(qū)新建西路1號乙方：地址：為推動山西通信業(yè)的發(fā)展，多渠道方便廣大客戶購買和使用山西電信的通信產(chǎn)品以及辦理電信各項業(yè)務,乙方自愿申請代理代辦甲方電信業(yè)務。甲方按照規(guī)定的39;申辦條件和管理規(guī)定，經(jīng)審核確認乙方具備代理代辦甲方業(yè)務的條件,委托乙方代理甲方電信業(yè)務。為保證營業(yè)的正常運營,明確雙方的責任和義務,保障雙方的利益，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議：
一、乙方代理電信業(yè)務范圍：
（一）代辦電信公司客戶的入網(wǎng)、繳費、各種卡類的銷售業(yè)務等業(yè)務。
（二）受理用戶有關業(yè)務咨詢、投訴業(yè)務。
（三）手機終端產(chǎn)品的零售業(yè)務。
（四）手機終端產(chǎn)品的售后服務及維修業(yè)務。
（五）甲方允許代辦的其他新業(yè)務。以上第1-2項、5項乙方必須按甲方的業(yè)務規(guī)定和業(yè)務流程辦理，第3、4項乙方必須符合國家相關規(guī)定，具備手機終端銷售及售后維修的相關資質，并接受甲方監(jiān)督管理。
二、甲方責任和義務：
（一）甲方審核乙方代辦資格，對乙方開業(yè)的準備情況驗收后，同意在申辦的場所內使用帶有電信標識的門頭及其他營業(yè)標識。如果接入營業(yè)終端，甲方進行營業(yè)網(wǎng)點與計費聯(lián)網(wǎng)的一次性投資，并給予乙方第________年內網(wǎng)絡月使用費全部減免的政策，第________年以后的網(wǎng)絡月使用費的減免政策根據(jù)甲方相關規(guī)定執(zhí)行。
（二）甲方負責在代理業(yè)務上對乙方進行指導和管理，及時通知乙方執(zhí)行業(yè)務規(guī)定和促銷計劃，如遇業(yè)務資費和業(yè)務流程調整，甲方應及時以業(yè)務通知單形式通知乙方。
（三）甲方按照規(guī)定和根據(jù)乙方提出的申請向乙方分配號碼及卡體并在營業(yè)系統(tǒng)內負責對乙方進行配號，甲方根據(jù)乙方的申請____市場情況對乙方號碼庫進行合理的控制和調配。
（四）甲方按照規(guī)定監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行號源分配原則，禁止乙方跨區(qū)放號，銷售跨區(qū)號源。
（五）甲方按照規(guī)定和乙方提出的申請向乙方提供各類數(shù)據(jù)卡。
（六）甲方負責向乙方提供客戶入網(wǎng)登記表、業(yè)務變更登記表、業(yè)務宣傳資料等營業(yè)用品，乙方根據(jù)營業(yè)用品的庫存情況提前申請，并到甲方指定地點領取。
（七）甲方負責對乙方代辦的業(yè)務進行稽核，包括對客戶資料、帳務、發(fā)票、業(yè)務量進行稽核。
（八）甲方按月對乙方銷售情況、服務質量進行打分考核，根據(jù)考核情況向乙方支付代理費，乙方須提供發(fā)票，作為代理費憑證。甲方結帳周期為每月____日至月末最后一天，代理費支付原則上不晚于次月月末。
（九）對乙方代辦業(yè)務中發(fā)生的疑難問題，甲方積極予以處理。
一）甲方有權對乙方違反協(xié)議、違反業(yè)務規(guī)定、服務質量等問題進行處罰。
三、乙方責任和義務：
（一）乙方必須具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照和代理本協(xié)議約定業(yè)務的相關資質，必須維護山西電信的企業(yè)形象，遵守國家的政策法規(guī)，依法經(jīng)營，按章納稅。
（二）乙方負責提供經(jīng)營場地，乙方服從甲方在經(jīng)營業(yè)務上的管理，執(zhí)行甲方確定的業(yè)務資費標準和業(yè)務規(guī)定，乙方的營業(yè)人員服從甲方委派的業(yè)務管理人員的業(yè)務管理，乙方營業(yè)人員如需要調整必須以書面形式向甲方業(yè)務管理部門提出申請并獲準后方可調整，乙方的營業(yè)人員必須經(jīng)過甲方的培訓獲得上崗資格后方可上崗。
（三）乙方負責營業(yè)場所的安全、防火、保衛(wèi)；負責營業(yè)場所的房租、水電、人員工資、營業(yè)材料、辦公用品等費用，乙方經(jīng)營自負盈虧。
（四）乙方必須確保移動終端產(chǎn)品進貨渠道正當，并具有進網(wǎng)許可證，負責所銷售的移動通信終端產(chǎn)品的售后服務，若乙方所售手機產(chǎn)生售后服務問題由乙方負責處理，不得以任何理由拖延或拒絕，由此產(chǎn)生不良后果，其責任由乙方承擔。
（五）乙方必須按甲方分配的號段辦理客戶入網(wǎng)手續(xù)，按照甲方的業(yè)務流程辦理各類業(yè)務，認真稽核客戶身份，準確、及時錄入客戶資料。
（六）乙方向甲方申領各類業(yè)務入網(wǎng)登記表、入網(wǎng)協(xié)議、發(fā)票、宣傳單頁等必須提前向甲方業(yè)務部門提出書面申請，在甲方備好后，由乙方簽收領取。
（七）乙方在每日結束營業(yè)后，將代辦甲方業(yè)務所得款項按甲方要求，做好日帳后存入甲方指定銀行帳戶，必須做到日帳日結。
（八）乙方應按甲方的要求對業(yè)務量進行認真、真實的統(tǒng)計，不得虛報業(yè)務量。
（九）甲方因業(yè)務發(fā)展需要調整業(yè)務規(guī)定的流程、資費標準，實施營銷計劃時，乙方應按甲方通知的要求及時、準確執(zhí)行、若乙方執(zhí)行確有困難必須在接到通知24小時內向甲方提出書面報告，寫明具體原因與甲方商討。
一）乙方不得采取不正當?shù)慕?jīng)營手段擾亂市場競爭秩序。（十。
八）乙方須向甲方交納元押金，作為甲方品牌維護及風險控制之保證，若甲方認為乙方所交押金無法保證風險控制，則甲方有權要求乙方追加交納押金；代理合同終止并進行業(yè)務清算后，甲方在十五個工作日內退還押金的90%；其余10%的押金在________年后退還，如在________年內發(fā)現(xiàn)因乙方原因造成公司損失的，從剩余部分金額進行扣除，剩余金額不足的，甲方有權繼續(xù)向乙方追償。
四、業(yè)務代辦酬金標準：業(yè)務代辦酬金按協(xié)議簽訂之時甲方現(xiàn)行的酬金標準執(zhí)行，同時甲方有權根據(jù)上級的通知和業(yè)務發(fā)展的需要調整代辦業(yè)務酬金及考評標準，并以書面形式通知乙方。
五、協(xié)議終止條件：
（一）協(xié)議到期后，雙方之一提出不再續(xù)簽。
（二）如發(fā)生下列情況之一，甲、乙如認為應提前終止，需提前一個月書面通知對方，雙方妥善處理善后事宜。
1.如遇甲方進行政策性調整，該協(xié)議無法繼續(xù)履行。
2.協(xié)議履行期內由于乙方原因停止營業(yè)，并經(jīng)甲方同意的。
3.因其他不可抗力因素，使本協(xié)議無法履行的。
4.乙方如有嚴重違規(guī)行為，甲方有權取消其代理資格，有權單方面終止協(xié)議。
六、違約責任：發(fā)生下列情況之一，甲方視乙方為嚴重違約，給甲方造成的損失乙方應向甲方賠償，給用戶造成損失的，乙方還須向用戶進行相應賠償，情節(jié)嚴重的甲方有權取消乙方代理資格。
（一）乙方在其經(jīng)營場所內銷售偽劣產(chǎn)品故意坑害消費者，經(jīng)政府相關部門查實，危害甲方信譽的。
（二）乙方拒不辦理甲方委托的各項業(yè)務或服務質量低下，經(jīng)甲方警告置之不理，并在一個星期內無明顯改善的。
（三）乙方故意虛報假帳、私自將甲方提供的發(fā)票或各類卡挪做他用。
（四）乙方私自轉讓代理權。
（五）乙方擅自向其他企業(yè)或個人泄露甲方機密，造成嚴重后果的。
（六）因乙方責任并處理不當造成甲方的客戶發(fā)生嚴重投訴，造成惡劣后果的。
（七）乙方擅自停止營業(yè)超過一天的。
（八）乙方代理行為超越甲方授予乙方代理權限的。
（九）乙方在代理中如有套機、套卡或誘導用戶棄卡、欠費等有損于甲方利益的。
（十）乙方擅自將甲方的企業(yè)標志、商標應用于其他與本協(xié)議無關的事項中。
七、若乙方在協(xié)議未到期前擅自停止業(yè)務合作，則甲方將扣除乙方所交全部押金。
八、爭議解決：
（一）所有因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議將通過雙方友好協(xié)商解決。如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，則任何一方局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗承擔。
樓盤銷售代理合同篇二
甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利、平等自愿、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議，以共同遵守。
1.甲方自愿將合法擁有的珠寶、陶瓷、翡翠等貨品委托給乙方銷售，并由乙方作為受托人按照本協(xié)議約定的方式對該珠寶飾品進行銷售。
2.乙方需以人民幣現(xiàn)金的形式向甲方交納一定保證金。甲方根據(jù)乙方所交納保證金的數(shù)額來確定委托貨品的多少。
3.甲乙雙方承擔各自郵寄費(運費，保價費等)用(甲方承擔寄給乙方的快遞費，乙方承擔退換貨快遞費)。
4.甲乙雙方聯(lián)系方式、地址需長期有效，如有更換需及時通知對方。
第二條雙方權利和義務。
(一)甲乙方權利和義務。
1.甲方在符合有關法律規(guī)定的基礎上，有權依據(jù)本協(xié)議約定以甲方的名義管理、運用和處理保證金，亦可以對該保證金進行經(jīng)營管理，并且保證資金安全。
2.甲方需向乙方提供商品報價表，以及品牌相關推廣、銷售指導。
3.在代理合同終止后，乙方需在一周內退回全部委托貨品，逾期不受理。經(jīng)甲方確認乙方退回貨品完好無損后，不影響二次銷售后，全額一周內退回乙方保證金。
4.對甲方公司管理事務的情況和資料以及貨品代理價格、公司運營模式等商業(yè)機密乙方負有依法保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何人透露。
5.乙方在保證甲方翡翠等珠寶首飾不損壞、不丟失、安全的情況下，可以向甲方以乙方保證金為擔保向甲方借翡翠等相關珠寶首飾銷售，所借貨物以所繳納的保證金為限，所借貨物總額價值不超過所繳納的保證金總額。在雙方約定的60天一個周期，甲方以其代理價拿貨給乙方，在此周期結束日，乙方已售貨物需向甲方支付相應貨款，未售貨物需原樣退還給甲方。
6.若乙方在雙方約定周期內損壞、丟失、偷換甲方貨品，根據(jù)雙方協(xié)商賠償一定金額給甲方。如未按約定時間賠償給甲方金額，甲方有權以乙方保證金折抵相應貨款。
7.為保證公司及其它代理商利益，乙方不準私自摻入其它品牌或者私人的相同或類似商品以甲方名義進行銷售，更不準以次充好，以假亂真，如有發(fā)現(xiàn)，取消代理資格，賠償甲方相關經(jīng)濟損失，并追究法律責任。
8.為了不擾亂市場，不損害甲方公司形象，乙方銷售貨物的價格浮動不能超過建議零售價的50%，不得狂亂甩貨。
9.每次郵寄過程中雙方都要保價并且當快遞派送員拆包，如有和對方描述不符的貨品，可以拒收;如包裹丟失，明確責任后追究相關經(jīng)濟責任。
(二)補充。
1、雙方簽訂合同后，在________年內不得要求退回出資，除有下列情況之一出現(xiàn)：甲方?jīng)Q定終止代理商資格;經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意;因行政機關、司法機關或其他國家機關的法律行為，導致本代理合作不能正常運營。依法進行清算。
2.雙方保密責任。受托人和委托人應就代理合作及相關信息承擔保密責任。除法律、法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議另有約定外，未經(jīng)任何一方書面同意，不得以任何方式泄露和利用該信息。各方當事人均應當持續(xù)保密義務，保密義務不因本協(xié)議解除、終止而終止。
第三條其它。
(一)解決爭端方式。
1.因本協(xié)議而產(chǎn)生或與本協(xié)議有關的一切爭議，如經(jīng)友好協(xié)商未能解決的，應向甲方所在地仲裁機構申請仲裁，仲裁不成應向甲方所在地人民法院提起訴訟。
2.經(jīng)當?shù)胤ㄔ号袥Q明確責任后，違約方需向對方支付違約金。違約金即以所繳納保證金的30%;并采取一定的補救措施。
(二)稅費的承擔、
1.本協(xié)議項下的委托資產(chǎn)承擔相應的稅費，按照法律、行政法規(guī)和國家有關部門的規(guī)定辦理，雙方銷售所產(chǎn)生的稅費以及其它費用由各自承擔。
(三)補充說明。
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議效力等同于主協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方共同簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式2份，共同投資人各執(zhí)一份。此協(xié)議即日生效。
3.本合同最終解釋權歸甲方所有。
甲方指定代表(簽字)：_____________。
乙方(簽字)：____________。
________年____月____日。
樓盤銷售代理合同篇三
地址：___________________________。
電話：___________________________。
傳真：___________________________。
乙方：___________________________。
地址：___________________________。
電話：___________________________。
傳真：___________________________。
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，以自愿、平等互利為原則，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，就乙方代理銷售甲方之_____________系列軟件產(chǎn)品，雙方達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
一、定義。
除非本合同的條款或者內容中另有規(guī)定，下列名詞應具有如下意思：
4、經(jīng)銷：是指甲乙雙方按照下列條件結算的合作方式。
（1）貨到付款；
（3）按批結算，即每批進貨時結算上批進貨。
（注：上述結算方式由雙方協(xié)商在補充協(xié)議或附件中選擇一種。）。
5、雙方：指甲方和乙方的合稱；
6、補充協(xié)議：指主合同的補救條款，與主合同具有同樣的效力。
二、甲、乙雙方的權利義務。
1、甲方是_____________系列軟件產(chǎn)品的供應商，乙方是代理銷售商。
2、銷售范圍：甲方指定乙方在______省______市______區(qū)內銷售甲方軟件產(chǎn)品，但甲方保留在此區(qū)發(fā)展新客戶的權利。
3、乙方作為甲方的代理銷售商，應盡代理銷售商的責任。在上述區(qū)域應按甲方銷售策略銷售要求，盡最大努力將甲方軟件產(chǎn)品售進所有的大、中、小型零售客戶及二級批發(fā)客戶，如有新的零售店及批發(fā)店誕生，也應及時接洽和供貨，并確保不出現(xiàn)缺貨現(xiàn)象。甲方也應保證供應足夠的貨源。
4、軟件產(chǎn)品的品種、數(shù)量由訂單、收貨單確定，最終以收貨單為準。
5、運輸及運費計算：使用鐵路運輸?shù)?，甲方將以軟件產(chǎn)品到岸價的形式向乙方供，即甲方負責將軟件產(chǎn)品發(fā)運到乙方所屬地區(qū)火車站的運費，而乙方將負責貨物在當?shù)鼗疖囌镜揭曳絺}庫的一切裝卸雜費；使用其他運輸方式的另行約定。
6、貨物殘損、退換：乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)短少或包裝上有缺陷，導致影響銷售，應立即于送貨單上注明，并請送貨的部門簽名作證；乙方有義務提供有關單證給甲方，以便甲方向保險公司索賠，如乙方?jīng)]有注明或不履行提供單證義務的，甲方視乙方為全部簽收正確。
如發(fā)生軟件產(chǎn)品質量問題不能銷售時，經(jīng)甲方質檢部門檢驗并出具證明，憑有關證明由甲方為乙方換貨，換貨一般______個月統(tǒng)一進行一次，具體日期另行通知。對于由于乙方保管不慎或保管不符合規(guī)定而導致的質量問題，甲方不予換貨。
樓盤銷售代理合同篇四
供貨人(以下稱甲方)：
銷售代理人(以下稱乙方)：
2.商品。
雙方約定，乙方在協(xié)議有效期內，銷售不少于商品。
3.經(jīng)銷地區(qū)。
只限在。
4.訂單確認。
本協(xié)議所規(guī)定商品的數(shù)量、價格及裝運條件等，應在每筆交易中確認，其細目應在雙方簽訂的銷售協(xié)議書中作出規(guī)定。
5.付款。
訂單確認之后，乙方須按照有關確認書所規(guī)定的時間開立以甲方為受益人的保兌的、不可撤銷的即期信用證。乙方開出信用證后，應立即通知甲方，以便甲方準備交貨。
6.傭金。
在本協(xié)議期滿時，若乙方完成了第二款所規(guī)定的數(shù)額，甲方應按裝運貨物所收到的發(fā)票累計總金額付給乙方%的傭金。
7.市場報告。
乙方每3個月向甲方提供一次有關當時市場情況和用戶意見的詳細報告。同時，乙方應隨時向甲方提供其他供應商的類似商品樣品及其價格、銷售情況和廣告資料。
8.廣告費用。
在本協(xié)議有效期內，乙方在上述經(jīng)銷地區(qū)所作廣告宣傳的一切費用，由乙方自理。乙方須事先向甲方提供宣傳廣告的圖案及文字說明，由甲方審閱同意。
9.協(xié)議期限。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，有效期為天，自至.若一方希望延長本協(xié)議，則須在本協(xié)議期滿前1個月書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商決定。
若協(xié)議一方未履行協(xié)議條款，另一方有權終止協(xié)議。
10.仲裁。
在履行協(xié)議過程中，如產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若通過友好協(xié)商達不成協(xié)議，則提交蘇州仲裁委員會，根據(jù)該會仲裁程序暫行規(guī)定進行仲裁。該委員會的決定是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用，除另有規(guī)定外，由敗訴一方負擔。
11.其他條款。
11.1甲方不得向經(jīng)銷地區(qū)其他買主供應本協(xié)議所規(guī)定的商品。如有詢價，當轉達給乙方洽辦。若有買主希望從甲方直接訂購，甲方可以供貨，但甲方須將有關銷售確認書副本寄給乙方，并按所達成交易的發(fā)票金額給予乙方%的傭金。
11.2若乙方在月內未能向甲方提供至少訂貨，甲方不承擔本協(xié)議的義務。
11.3本協(xié)議受簽約雙方所簽訂的銷售確認條款的制約。
甲方：
乙方：
樓盤銷售代理合同篇五
銷售代理是在簽訂合同的基礎上，為委托人銷售某些特定產(chǎn)品或全部產(chǎn)品的代理商，對價格、條款及其他交易條件可全權處理。那么簽訂樓盤銷售代理合同需要注意什么呢?以下是本站小編整理的樓盤銷售代理合同，歡迎參考閱讀。
甲方：乙方：
地址：地址：
電話：電話：
法定代表人：法定代表人：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)〈〈中華人民共和國民法通則〉〉和〈〈中華人民共和國合同法〉〉的有關規(guī)定，就甲方授權委托乙方代理銷售甲方開發(fā)的家園小區(qū)事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方委托乙方在區(qū)域內銷售由甲方開發(fā)的位于港西鎮(zhèn)政府駐地獨家代理的吉利家園小區(qū)房產(chǎn)(項目詳細資料見附頁)。
第二條代理期限。
1、合同合作期限自20xx年月日至20xx年月日止。
2.在合同有效期內，除甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止合同。
3.在本合同有效期內，乙方必須將吉利家園小區(qū)作為首推樓盤，否則視為乙方違約，甲方有權終止合同，一切責任由乙方負責。
第三條。
2、甲方可以根據(jù)市場情況調整銷售價格，但須在價格作出調整的前10天內，以書面形式將調價方案告知乙方。
第五條代理傭金及結算。
1.甲、乙雙方商定采用如下方式結算代理費：
1)按揭客戶按合同成交金額(含住宅、車庫、儲藏室)的4%計提傭金。
2)分期付款客戶，住宅部分按總房款的5%計提傭金;車庫、儲藏室按3%計提傭金。
3)一次性付款客戶，住宅部分按總房款的8%計提傭金;車庫、儲藏室按3%計提傭金。
2.結算標準：
1)按揭貸款客戶以首付款50000.00元到位并簽訂〈〈吉利家園內部認購。
協(xié)議書。
〉〉為準，甲方按傭金的50%結算傭金，剩余50%待項目取得預售許可證并辦理完所有相關購房手續(xù)后一次性付給乙方。
2)分期付款客戶以首付款100000.00到位并簽訂〈〈吉利家園內部認購協(xié)議書〉〉為準，甲方按傭金的70%結算傭金，剩余30%待交房時一次性付給乙方。
3)一次性付款客戶以房款100%到位并簽訂〈〈吉利家園內部認購協(xié)議書〉〉為準，甲方按傭金的70%結算傭金，剩余30%待交房時一次性付給乙方。
4)為防止項目在取得預售許可證之前因客戶退定對甲方造成經(jīng)濟損失，所有分銷商從第3套成交的客戶開始結算傭金，前2套傭金作為退定保證金待取得預售許可證并辦理完所有購房手續(xù)后給予結算。
3.結算時間。
傭金每月結算一次，銷售周期為當月5日至次月4日，每月5日以后乙方將上月的銷售報表及傭金計算表報給甲方審核，如無異議，經(jīng)雙方簽字確認后，甲方5日內結表上月傭金，如甲方超過10日仍未向乙方支付代理費，每延遲一天，需向乙方支付費用的千分之一作為滯納金;如超過30日仍未向乙方支付代理費，每延遲一天，需向乙方支付費用的千分之三作為滯納金。
1)乙方結算的款項，必須出具正式的傭金發(fā)票并經(jīng)乙方代理人簽字后方可付款。
2)沒有甲方同意，乙方不得擅自代收房款，否則一切責任自負。
3)代理傭金基數(shù)為住宅，商鋪，車庫，儲藏室四項合計總額。
第六條甲方的責任。
1、負責提供該物業(yè)的工程、建設開發(fā)手續(xù)及相關證件之復印件及宣傳材料，
并保證資料真實有效。
2、負責本物業(yè)必要的形象和市場推廣宣傳。
3、保證本物業(yè)的施工進度、工程質量和入住時間。
4、應乙方要求，定期將本物業(yè)最新銷售情況告知乙方,以免乙方重復銷售。
5、向乙方提供該物業(yè)的銷售合同文本及相關銷售文件資料。
6、甲方保證本合同約定的代理項目的合法性及相關文件資料的真實性、有效性。
7、甲方負責合同登記、客戶貸款、產(chǎn)證辦理、交房及進戶等工作，以及提供乙方所需的必要協(xié)助.
8、甲方委派財務人員，負責定金、房款和其他費用的收取，工資和福利由甲方承擔。
9、甲方負責制定商品房預(出)售。
合同樣本。
供乙方執(zhí)行。
10、甲方負責對合同樣本以外的附加條款予以審核，合同附加條款須經(jīng)甲方確認后方能有效。如在審核期限內，甲方無任何反饋意見，則視合同附加條款甲方已確認。
11、甲方負責售樓處，樣板房的建造及裝修，并提供必要的銷售道具及配備(水、電、空調、電話等)，售樓處及樣板房費用由甲方負責。
12、因甲方原因給予客戶價格折讓的，在結算乙方代理費時，仍按未折讓前價格計算。
第七條乙方的責任。
1.在合作期間，利用乙方的客戶網(wǎng)，通過直銷等各種方式對該物業(yè)進行市場推廣，尋找并向甲方推薦合適的客戶。
2.有權了解甲方銷售策略及與物業(yè)銷售有關的配套、設計、規(guī)劃等相關資料。
3.若乙方洽談的客戶與甲方洽談的客戶相沖突，則甲方有權決定此種情況的處理方式，乙方應配合甲方的工作。
4.乙方應根據(jù)甲方提供的有關項目銷售資料,代表甲方在甲方授權范圍內解答客戶提問，并按甲方提供的銷售。
合同范本。
及銷售價格與客戶商議銷售條件，保證銷售過程真實,對銷售客戶不做未經(jīng)甲方許可之承諾。
5.對因本協(xié)議獲取的有關甲方及物業(yè)的信息負有保密責任。
6、乙方負責協(xié)助甲方與客戶簽定認購書和銷售合同，并以甲方確認的合同樣本。
內容(包括付款方式及優(yōu)惠折扣)為準，乙方無權對合同內容進行任何修改，遇有特殊情況需增刪、變更合同條款的，均須經(jīng)甲方書面確認后方可執(zhí)行，任何乙方未經(jīng)甲方書面確認而與客戶的約定，其后果均由乙方承擔。
7、乙方對外銷售使用的銷講資料內容和廣告方案等均須事先征得甲方同意。乙方設計的宣傳資料及廣告稿需交甲方簽字確認后才能進行發(fā)布。
8、乙方在代理期限內未經(jīng)甲方書面同意，不得轉委托第三方進行銷售代理。
第八條相關管理事項。
一、傭金結算方面。
1.買受人不能親自到現(xiàn)場簽訂〈〈內部認購協(xié)議書〉〉的，必須由相關代理人出示客戶經(jīng)過公證的〈〈授權。
委托書。
〉〉和代理人身份證明方可代為辦理，否則一律視為無效認購協(xié)議，傭金一律不給算。
2.已經(jīng)給分銷商結算傭金的買受人退定時必須由買受人和相關分銷商同時親自到場并出示買受人身份證明和相關分銷商蓋章簽字的〈〈吉利家園客戶退定申請證明〉〉方可辦理退定手續(xù)，否則一律不得退定。
3.已經(jīng)結算傭金的客戶退定時甲方有權在買受人誠意認購金中扣除已經(jīng)給分銷商結算的全部銷售代理傭金，扣除部分由相關分銷商負責補齊并退還給買受人，否剛一切后果均由分銷商承擔。
二、業(yè)績確認方面。
1、各分銷商傳真客戶資料時，只需填寫客戶姓名、看房日期等基本資料即可，無需填寫客戶聯(lián)系方式，傳真資料僅做甲方與相關分銷商的業(yè)績確認證明，不作為分銷商之間的業(yè)績確認證明使用。
2、各分銷商之間發(fā)生的竄客、跑單等行為的業(yè)績確認執(zhí)行“小定七天時效法則”。即分銷商之間的業(yè)績確認僅以客戶小定資料為準，客戶在交納小定后的七天之內無論在任何分銷商那里或以任何形式成交的，均算作帶客戶交小定的分銷商的業(yè)績;超過此期限，此客戶無論在任何分銷商或以任何形式成交，均與帶客戶交小定的分銷商無關。
三、銷售管理方面。
1、嚴禁分銷商與售樓員通過挪用、欺騙等手段轉移公司客戶或其他分銷商客戶的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)售樓員作辭退處理，銷售提成全部沒收;解除相關分銷商的分銷合同，傭金一概不與結算，情節(jié)嚴懲的依法追究法律責任。
2、嚴禁任何售樓員以任何形式獲取分銷商客戶資源，有類似行為的，相關分銷商可以舉報，當事售樓員被舉報超過兩次，做辭退處理。
第九條違約責任。
1.本協(xié)議期限內，若乙方有違反本協(xié)議的約定，甲方有權解除乙方的物業(yè)銷售代理權，乙方應負責賠償由此引起的一切損失。
2.甲方在合同期間違約，對乙方造成的經(jīng)濟損失將按同等金額賠償乙方。
3.乙方私自收取業(yè)主房款，甲方有權解除乙方的物業(yè)銷售代理權，乙方應負責賠償由此引起的一切損失。
第十條。
1、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，可以修改、補充、完善。合同未盡事宜，雙方可另行制定補充協(xié)議，其效力等同于本合同。補充協(xié)議內容如與本合同約定事項不一致辭，以補充協(xié)議為準。
2、2、若因甲方(如工程停工、施工質量等)，導致乙方不能完成銷售指標時，甲方不行解除本合同。
3、除不可抗力導致甲方項目的銷售出現(xiàn)困難，乙方未達到銷售指標時，甲方有權以書面方式通知乙方解除合同，甲方需要支付本合同工已履行期間的銷售代理傭金外，不承擔任何期其他責任。
4、在合同到期時自然終止。
第十一條免責條款。
如雙方在執(zhí)行本合同中，出現(xiàn)以下情勢，則依法免于承擔民事責任。
1、不可抗力：
(1)政府或其他權威機構確認的不可抗力備件。
(2)由雙方共同確認的不可抗力條件。
第十二條。
1、雙方若發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向威海市仲裁委員會申請仲裁，仲裁不成，可向威海市人民法院起訴。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方蓋章：乙方蓋章：
法定代表人：法定代表人：
年月日年月日。
甲方：_____。
地址：_____。
乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司。
地址：_____。
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計_____平方米。
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樓盤銷售代理合同篇六
1.本合同代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內，甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商。
第三條費用負擔。
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付。
1.乙方的代理傭金為所售的_____項目價目表成交額的_____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據(jù)。
乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對臨時。
買賣合同。
違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責任。
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶;。
(2)新開發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發(fā)建設_____項目批準的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售_____項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。
以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后二天內向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的_____的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打。
3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。
第七條乙方的責任。
1.在合同期內，乙方應做以下工作：
(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);。
(2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;。
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃;。
(4)派送宣傳資料、售樓書;。
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況;。
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;。
(8)乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的_____項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告之甲方，作個案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更。
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條違約責任，雙方違反合同約定的，支付_____的違約金。
第十條其他事項。
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：_____(蓋章)。
代表人：_____(簽字)。
乙方：_____房地產(chǎn)中介代理有限公司(蓋章)。
代表人：_____(簽字)。
委托方(甲方)：
委托代理人：職務：
地址：電話：
受托方(乙方)：地址：
身份證號碼：電話：
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法有關規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)樓盤的事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方委托乙方代理銷售樓盤。甲方全權交付乙方代理銷售的套住房必須在合同約定的時間內達到100%。注：(如在合同約定的時間內所銷售的房屋未達到85%時，甲方扣除乙方所得全部傭金的10%;以此類推，如果銷售的房屋達到90%的，不獎不罰;銷售的房屋未達到90%時甲方扣除乙方所有傭金的5%;如果達到或超額完成95%以上時，獎10%提成;提前完成合同約定，甲方給予乙方獎勵，獎勵標準為每提前一個月獎5000.00元)。
第二條合同期限。
本合同自動終止。
2、在本合同有效代理期內，甲方和乙方不得違約，否則違約方承擔相應責任。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得再指定其它代理人。
第三條費用負擔。
本合同約定代理銷售的樓盤宣傳策劃、資料以及推廣、銷售人員的工資等費用均有乙方負責支付。甲方給予配合。
銷售基價由甲乙雙方共同協(xié)商制定，以公司各樓宇的實際價格表為準，甲方提供并確認的銷售價目表見(附件1)，如需調價，甲方以書面形式通知乙方，乙方接通知后即按新的銷售價格銷售。
第五條代理銷售傭金及支付方式。
1、乙方代理銷售的傭金按銷售合同總價款的百分之一結算。乙方實際銷售價格超出銷售基價(即溢價)部分有甲乙雙方五五分成(5:5比例)，代理銷售傭金由甲方以人民幣形式支付。
2、甲方同意按下列方式支付代理銷售傭金。
5日前支付代理銷售傭金。溢價款于每套合同價回款額度達到百分之百時全部結清。
3、乙方若代甲方收取房款，在合同簽訂并按合同收取房款后，收款當天或者第二天將房款存入甲方指定賬戶。
4、因客戶對臨時買賣違約而沒收的訂金，在客戶無爭議后，由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責任。
1、甲方應向乙方提供以下文件和資料。
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行賬戶;。
(2)開發(fā)建設項目，甲方向乙方提供國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、商品房銷售許可證(包括商品房預售許可證)。
(3)關于代售項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其它費用的估算。
(5)甲方正式委托乙方為合同簽訂項目銷售代理人。
以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后三天向乙方交付齊全。
甲方保證客戶購買樓盤的實際情況與其提供的資料相符合。
2、甲方應積極配合乙方的銷售，保證提供給乙方的房產(chǎn)信息無誤。
第七條乙方責任。
1、在合同期內，乙方應做以下工作：
(1)指定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、廣告宣傳等);。
(2)根據(jù)市場推廣計劃，指定銷售計劃、時間安排;。
(3)按照甲乙雙方一定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃;。
(4)派送宣傳資料、銷售書;。
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶考察并介紹項目及相關情況;。
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;。
(8)乙方不得超越甲方授權向購房者做出任何承諾。
3、乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單元)，乙方須告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4、乙方收取客戶所付款項后不得挪用他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理銷售樓盤以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更。
1、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清于本合同有關的費用，完備與法律經(jīng)濟相關事宜。本合同終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任。
2、經(jīng)甲乙雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條違約責任。
雙方違反合同約定的，支付10000元的違約金。并約定如下：在甲乙合作期間甲方不得再指定其它代理人;乙方不得低于基價銷售。特定關系戶由甲方?jīng)Q定成交價，乙方所得的百分之一傭金比例不變，結算傭金基價下調;甲方對已委托代銷樓盤不再談判銷售，如有客戶找到甲方，甲方及時推介，最終談判權歸乙方。
第十條其他事項。
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2、在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式接解決。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
代表人：(簽字)代表人：(簽字)。
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樓盤銷售代理合同篇七
5-5、結算時間為每月一次，次月該日乙方將銷售報表報甲方審核，甲方7日內將傭金結算給乙方，剩余傭金待購房戶將剩余購房款全部繳納后，甲方一次性支付給乙方。
第六條：獎勵與懲罰。
6-1、乙方銷售房屋自本合同簽定之日起個月內銷售數(shù)量達到總面積90%及其以上，并保證所有房款都到甲方帳戶，乙方的傭金費用在%的基礎上再加1個點即%。在4個月內銷售數(shù)量達到總面積的100%，并保證所有房款都到甲方帳戶，乙方的傭金費用在%的基礎上再加2個點即%。
6-2、乙方在合同期內銷售達不到總代理面積的90%(不包括車庫和儲藏間)，代理費按%提取。
6-3、在合同銷售期間內，乙方銷售緩慢或給甲方樓盤銷售造成損失，甲方有單方面解除合同的權力，但要在合同終止月前以書面形式通知乙方。
第七條：退房處理。
7-1、由于甲方原因造成已購房戶退房，甲方退還已交房款的100%，同時乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金并且甲方應額外按照已交房款5%給予乙方做為經(jīng)濟補償，客戶所有的經(jīng)濟損失并且由甲方包補。
7-2、由于乙方原因造成已購房戶退房，甲方退還已交房款的95%，乙方包補客戶已交房款5%的損失，同時乙方應將因該客戶買賣房屋所提取的傭金返還給甲方。
7-3、由于客戶自身原因造成退房的，按國家有關規(guī)定辦理，乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金。
第八條：甲方應提供乙方的資料復印件。
8-1、甲方的營業(yè)執(zhí)照。
8-2、上級有關批準文件。
8-3、國有土地使用權證書。
8-4、建設用地規(guī)劃許可證。
8-5、建筑工程規(guī)劃許可證。
8-6、建筑工程施工許可證。
8-7、商品房欲售許可證。
8-8、樓盤規(guī)劃圖和建筑施工圖紙。
8-9、工程竣工驗收后提供《工程竣工驗收報告》、《房屋銷售成品標準》、《房屋質量。
保證書。
》和《使用。
說明書。
》。
8-10、房屋銷售明細表。
第九條：其他。
9-1、甲方(乙方)發(fā)生銷售時，應及時通知乙方(甲方)，如果發(fā)生重賣現(xiàn)象由甲方(乙方)承擔全部法律責任。乙方應及時將準購房戶的詳細資料通知甲方，通知內容包括：準購房戶的姓名、身份證號碼、現(xiàn)居住地址、通訊方式及所買詳細樓號等。
9-2、銷售期間甲乙雙方商定，根據(jù)乙方的銷售情況，甲方定期到乙方售樓處辦理收繳房款和定金。乙方可以收取封房金，但不能直接收取購房定金、購房款。乙方以乙方名義開具的收款收據(jù)及發(fā)票所收款項，如交付甲方，甲方應給乙方出具相應的收款手續(xù)。沒有甲方的收款手續(xù)的，乙方獨自所收款項給購房戶造成的一切損害后果，由乙方自行負責。乙方與客戶簽定合同同時，應按甲方規(guī)定的方法簽訂，由甲方蓋章確認后生效。非經(jīng)甲方蓋章簽字的合同，所發(fā)生的一切糾紛及造成的經(jīng)濟問題全部由乙方承擔。
9-3、在銷售期間，甲方所提供的資料和數(shù)據(jù)不正確或由商品房銷售合同而引起的客戶糾紛以及因建筑質量引起的問題由甲方負責解決并承擔法律責任。。
9-4、在銷售期間，乙方因自行設計的宣傳資料不真實而引起的糾紛以及與銷售有關的其他問題，由乙方負責解決并承擔法律責任。
9-5、乙方必須建立嚴格的客戶登記制度，確?？蛻舻氖鄯靠钜约白泐~繳納，并劃撥甲方帳戶，乙方不得私自挪為它用。
9-8、甲方在房屋交付使用后3個月內，協(xié)助購房戶辦理房屋產(chǎn)權證書和土地使用權證書。其辦證費用按主管部門的收費標準和規(guī)定由乙方組織購房戶向甲方交付。
9-9、甲方負責與客戶簽訂商品房銷售合同，甲方指定委托人在乙方銷售業(yè)績確認書上簽字蓋章予以確認。
本合同未盡事宜，在不違反雙方權益及利益的前提下，雙方本著誠信的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時，因本合同產(chǎn)生的爭執(zhí)糾紛由山東省乳山市人民法院管轄。
9-10、本合同經(jīng)甲、乙雙方法人簽字、蓋企業(yè)合同章后生效。
9-11、本合同一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，各具同等法律效力。本合同同附件與合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
委托方(甲方)：
委托代理人：職務：
地址：電話：
受托方(乙方)：地址：
身份證號碼：電話：
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法有關規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)樓盤的事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方委托乙方代理銷售樓盤。甲方全權交付乙方代理銷售的套住房必須在合同約定的時間內達到100%。注：(如在合同約定的時間內所銷售的房屋未達到85%時，甲方扣除乙方所得全部傭金的10%;以此類推，如果銷售的房屋達到90%的，不獎不罰;銷售的房屋未達到90%時甲方扣除乙方所有傭金的5%;如果達到或超額完成95%以上時，獎10%提成;提前完成合同約定，甲方給予乙方獎勵，獎勵標準為每提前一個月獎5000.00元)。
第二條合同期限。
1、本合同代理銷售期限為19個月，自20xx年4月1日至20xx年10月31日，甲乙雙方結清全部經(jīng)濟費用，則本合同自動終止。
2、在本合同有效代理期內，甲方和乙方不得違約，否則違約方承擔相應責任。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得再指定其它代理人。
第三條費用負擔。
本合同約定代理銷售的樓盤宣傳策劃、資料以及推廣、銷售人員的工資等費用均有乙方負責支付。甲方給予配合。
第四條銷售價格的確定。
銷售基價由甲乙雙方共同協(xié)商制定，以公司各樓宇的實際價格表為準，甲方提供并確認的銷售價目表見(附件1)，如需調價，甲方以書面形式通知乙方，乙方接通知后即按新的銷售價格銷售。
第五條代理銷售傭金及支付方式。
1、乙方代理銷售的傭金按銷售合同總價款的百分之一結算。乙方實際銷售價格超出銷售基價(即溢價)部分有甲乙雙方五五分成(5:5比例)，代理銷售傭金由甲方以人民幣形式支付。
2、甲方同意按下列方式支付代理銷售傭金。甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責任即告完成，甲方于每月30日之前按實際回款比例的百分之一計算代理銷售傭金，次月5日前支付代理銷售傭金。溢價款于每套合同價回款額度達到百分之百時全部結清。
3、乙方若代甲方收取房款，在合同簽訂并按合同收取房款后，收款當天或者第二天將房款存入甲方指定賬戶。
4、因客戶對臨時買賣違約而沒收的訂金，在客戶無爭議后，由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責任。
1、甲方應向乙方提供以下文件和資料。
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行賬戶;。
(2)開發(fā)建設項目，甲方向乙方提供國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、商品房銷售許可證(包括商品房預售許可證)。
(3)關于代售項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其它費用的估算。
(5)甲方正式委托乙方為合同簽訂項目銷售代理人。以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后三天向乙方交付齊全。甲方保證客戶購買樓盤的實際情況與其提供的資料相符合。
2、甲方應積極配合乙方的銷售，保證提供給乙方的房產(chǎn)信息無誤。
第七條乙方責任。
1、在合同期內，乙方應做以下工作：
(1)指定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、廣告宣傳等);。
(2)根據(jù)市場推廣計劃，指定銷售計劃、時間安排;。
(3)按照甲乙雙方一定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃;。
(4)派送宣傳資料、銷售書;。
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶考察并介紹項目及相關情況;。
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;。
(8)乙方不得超越甲方授權向購房者做出任何承諾。
3、乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單元)，乙方須告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4、乙方收取客戶所付款項后不得挪用他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理銷售樓盤以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更。
1、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清于本合同有關的費用，完備與法律經(jīng)濟相關事宜。本合同終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任。
2、經(jīng)甲乙雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條違約責任。
雙方違反合同約定的，支付10000元的違約金。并約定如下：在甲乙合作期間甲方不得再指定其它代理人;乙方不得低于基價銷售。特定關系戶由甲方?jīng)Q定成交價，乙方所得的百分之一傭金比例不變，結算傭金基價下調;甲方對已委托代銷樓盤不再談判銷售，如有客戶找到甲方，甲方及時推介，最終談判權歸乙方。
第十條其他事項。
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2、在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式接解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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樓盤銷售代理合同篇八
銷售代理不等同于廠家的直營銷售機構，也不是廠家的子公司或控股公司，他有獨立的利益，獨立核算。代理商與委托方的關系是長期穩(wěn)定的，一般在一年以上，有的長達數(shù)十年。那么樓盤銷售代理合同又是怎樣的呢?以下是本站小編整理的樓盤銷售代理合同，歡迎參考閱讀。
委托人(以下稱甲方)：
企業(yè)所在地：
法定代表人：
聯(lián)系電話：傳真：
受托人(以下稱乙方)：
企業(yè)所在地：
法定代表人：
聯(lián)系電話：傳真：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售甲方在的住宅樓等事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
第一條：委托事項。
1-1、甲方委托乙方在設立售樓處，銷售省市花園住宅樓期工程中的部分房屋，具體為號樓盤共計戶。待上述樓盤在合同規(guī)定的時間內銷售進度達到總面積的85%以上時，甲方可根據(jù)情況在給乙方安排其它樓盤的銷售，屆時雙方再以書面合同的形式確定。
1-2、銷售底價見附表一。甲乙雙方必須在統(tǒng)一的對外銷售價格基礎上進行樓盤的對外銷售。如果銷售底價有變動甲方應提前天以書面形式告之乙方，甲方在沒有提前以書面形式告之乙方的情況下進行銷售而引起的客戶及法律糾紛，由甲方負責。
1-3、如乙方將價格進行上浮銷售，必須提前征求甲方同意，售高部分不計算代理費只按甲乙雙方4：6分成，否則售高部分歸甲方所有。
第二條：合同期限。
2-1、本合同期限為天，自20xx年月日至20xx年月日。
2-2、甲乙雙方如需繼續(xù)合作，應當在不遲于本合同終止之日前一個月另行協(xié)商，并重新簽定合同。
第三條：費用承擔。
3-1、乙方在代理銷售過程中自身所發(fā)生的費用(稅金、策劃費用、廣告制作宣傳費用、場地租賃費用、人員聘用費用)由乙方承擔。
3-2、乙方在銷售期間購房戶的異地看房費用制訂如下：如果看房戶在乙方帶領下到達甲方并交納部分購房款后，看房費用由甲方承擔或折為購房款;如果看房戶在乙方帶領下到達甲方?jīng)]有交納部分購房款，看房費用由乙方承擔。
3-3、乙方負責看房戶的人身安全，所雇傭的車輛必須是參加保險的車輛。多發(fā)生的一切人身事故責任由乙方承擔。
3-4、甲方企業(yè)和所屬樓盤的所有宣傳印刷品，在銷售代理合同簽署后由甲方一次性免費提供乙方套，并且乙方必須在保證宣傳資料真實性的前提下可以自行印刷。
第四條：傭金費。
4-1、本合同所稱傭金費僅指乙方銷售本合同的約定商品住宅樓，甲方應支付的傭金。4-2、代理費按照甲方核定的乙方實際銷售房款總額和銷售進度，支付給乙方。
4-3、乙方根據(jù)甲方提供的統(tǒng)一底價進行銷售，乙方代理傭金按銷售額的%進行提取。高出價格表部分，甲乙雙方4：6分成。
第五條：傭金結算方式。
5-5、結算時間為每月一次，次月該日乙方將銷售報表報甲方審核，甲方7日內將傭金結算給乙方，剩余傭金待購房戶將剩余購房款全部繳納后，甲方一次性支付給乙方。
第六條：獎勵與懲罰。
6-1、乙方銷售房屋自本合同簽定之日起個月內銷售數(shù)量達到總面積90%及其以上，并保證所有房款都到甲方帳戶，乙方的傭金費用在%的基礎上再加1個點即%。在4個月內銷售數(shù)量達到總面積的100%，并保證所有房款都到甲方帳戶，乙方的傭金費用在%的基礎上再加2個點即%。
6-2、乙方在合同期內銷售達不到總代理面積的90%(不包括車庫和儲藏間)，代理費按%提取。
6-3、在合同銷售期間內，乙方銷售緩慢或給甲方樓盤銷售造成損失，甲方有單方面解除合同的權力，但要在合同終止月前以書面形式通知乙方。
第七條：退房處理。
7-1、由于甲方原因造成已購房戶退房，甲方退還已交房款的100%，同時乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金并且甲方應額外按照已交房款5%給予乙方做為經(jīng)濟補償，客戶所有的經(jīng)濟損失并且由甲方包補。
7-2、由于乙方原因造成已購房戶退房，甲方退還已交房款的95%，乙方包補客戶已交房款5%的損失，同時乙方應將因該客戶買賣房屋所提取的傭金返還給甲方。
7-3、由于客戶自身原因造成退房的，按國家有關規(guī)定辦理，乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金。
第八條：甲方應提供乙方的資料復印件。
8-1、甲方的營業(yè)執(zhí)照。
8-2、上級有關批準文件。
8-3、國有土地使用權證書。
8-4、建設用地規(guī)劃許可證。
8-5、建筑工程規(guī)劃許可證。
8-6、建筑工程施工許可證。
8-7、商品房欲售許可證。
8-8、樓盤規(guī)劃圖和建筑施工圖紙。
8-9、工程竣工驗收后提供《工程竣工驗收報告》、《房屋銷售成品標準》、《房屋質量。
保證書。
》和《使用。
說明書。
》。
8-10、房屋銷售明細表。
第九條：其他。
9-1、甲方(乙方)發(fā)生銷售時，應及時通知乙方(甲方)，如果發(fā)生重賣現(xiàn)象由甲方(乙方)承擔全部法律責任。乙方應及時將準購房戶的詳細資料通知甲方，通知內容包括：準購房戶的姓名、身份證號碼、現(xiàn)居住地址、通訊方式及所買詳細樓號等。
9-2、銷售期間甲乙雙方商定，根據(jù)乙方的銷售情況，甲方定期到乙方售樓處辦理收繳房款和定金。乙方可以收取封房金，但不能直接收取購房定金、購房款。乙方以乙方名義開具的收款收據(jù)及發(fā)票所收款項，如交付甲方，甲方應給乙方出具相應的收款手續(xù)。沒有甲方的收款手續(xù)的，乙方獨自所收款項給購房戶造成的一切損害后果，由乙方自行負責。乙方與客戶簽定合同同時，應按甲方規(guī)定的方法簽訂，由甲方蓋章確認后生效。非經(jīng)甲方蓋章簽字的合同，所發(fā)生的一切糾紛及造成的經(jīng)濟問題全部由乙方承擔。
9-3、在銷售期間，甲方所提供的資料和數(shù)據(jù)不正確或由商品房銷售合同而引起的客戶糾紛以及因建筑質量引起的問題由甲方負責解決并承擔法律責任。。
9-4、在銷售期間，乙方因自行設計的宣傳資料不真實而引起的糾紛以及與銷售有關的其他問題，由乙方負責解決并承擔法律責任。
9-5、乙方必須建立嚴格的客戶登記制度，確?？蛻舻氖鄯靠钜约白泐~繳納，并劃撥甲方帳戶，乙方不得私自挪為它用。
一切損失。
9-8、甲方在房屋交付使用后3個月內，協(xié)助購房戶辦理房屋產(chǎn)權證書和土地使用權證書。其辦證費用按主管部門的收費標準和規(guī)定由乙方組織購房戶向甲方交付。
9-9、甲方負責與客戶簽訂商品房銷售合同，甲方指定委托人在乙方銷售業(yè)績確認書上簽字蓋章予以確認。
本合同未盡事宜，在不違反雙方權益及利益的前提下，雙方本著誠信的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時，因本合同產(chǎn)生的爭執(zhí)糾紛由山東省乳山市人民法院管轄。
9-10、本合同經(jīng)甲、乙雙方法人簽字、蓋企業(yè)合同章后生效。
9-11、本合同一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，各具同等法律效力。本合同同附件與合同具有同等的法律效力。
甲方(全稱)：乙方(全稱)：
甲方法人代表：乙方法人代表：
年月日年月日。
甲方：
地址：
乙方：
地址：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的溫泉鄰里樓盤事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在曲靖市三寶鎮(zhèn)趙家村興建的溫泉鄰里樓盤項目，銷售面積共計_____平方米。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為月日至月到期前的30天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長12個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內，甲方不得在曲靖地區(qū)指定其他代理商。
第三條費用負擔。
本項目的推廣費用包括報紙廣告、印制宣傳材料、售樓書等，由乙方負責支付。如需大型推廣宣傳活動，需甲乙雙方協(xié)商費用的分配。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付。
1.乙方的代理傭金為所售的溫泉鄰里樓盤項目價目表成交額的3%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，歸乙方所有。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于5天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據(jù)。
乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對臨時。
買賣合同。
違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責任。
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶;。
(2)新開發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發(fā)建設溫泉鄰里樓盤項目批準的有關證照;舊有房地產(chǎn)，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。
以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后二天內向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的_溫泉鄰里樓盤____的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打。
3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。
樓盤銷售代理合同篇九
合同。
是指代理人為委托人銷售某些特定產(chǎn)品或全部產(chǎn)品的代理，對價格、條款及其他交易條件可全權處理與委托人簽訂的合同。
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
甲方為位于之合法發(fā)展商。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著合法、平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方為“項目”策劃及銷售代理商事宜，訂立下列條款：
甲方現(xiàn)委托乙方為“項目”全盤(總建面：平方米)獨家策劃及銷售代理商。
委任期暫定為自2019年月日起至“項目”一期(總建面：平方米)銷售率實現(xiàn)80%以上。
“項目”一期后該項目的委托事項，雙方將另行商討訂立合同。
2、本合同標的金額：
本合同標的金額按照項目一期總銷售金額的2.2%(百分之貳點貳)計算，具體銷售均價參照市場行情并結合項目實際情況，由雙方商議確認。
3、有關銷售均價確定后，所產(chǎn)生的溢價部分的分成，雙方另行約定。
4、雙方約定的合同標的生效以乙方與客戶預(銷)售合同簽約為準。
雙方簽訂合同日起，乙方立即成立專案工作小組。在合同期間將完成下述服務內容：
市場基礎調研。
項目市場定位。
項目投資分析。
項目方案設計優(yōu)化。
項目案名、推廣、vi系統(tǒng)。
項目總體營銷思路。
項目媒體廣告計劃。
開盤方案及相關sp。
活動方案。
項目銷售價格的制定與控制。
銷售資料設計、建議及審核。
接待中心與銷售道具布置建議。
樣板房裝飾方案建議。
戶外廣告計劃制訂、設計建議及審核。
銷售策略及案場銷售模式。
銷售培訓及督導。
(以上工作完成的具體時間由甲、乙雙方根據(jù)項目實際進度商定。)。
合同簽署之日起，甲方在五個工作日內先向乙方支付前期啟動費人民幣30萬元(人民幣伍拾萬元整)直至開盤銷售;若甲方無法在合同約定日期內開盤銷售，則甲方在以后每月5日支付策劃顧問費5萬元(人民幣捌萬元整)，直至項目正式開盤。
項目正式開盤銷售后第二個月起，甲方在每月的前5個工作日內按前一個月的成交合同金額的2.2%(百分之貳點貳)結算,向乙方支付傭金。
溢價提成：以一房一價價表為基礎，實際成交價超出價格表以上的部分視做溢價，溢價部分甲、乙雙方各得50%(百分之伍拾)。
5日前付清予乙方，收到款項后乙方應開具有效發(fā)票。
若甲方于委托期內自行銷售給買家，則該甲方自行銷售之單位計算在乙方業(yè)績之內，并按正常方式結算代理傭金。
如遇認購者簽署認購書后違約，認購者所付定金歸乙方所有。
銷售執(zhí)行計劃根據(jù)項目實際進度、市場狀況，由甲乙雙方協(xié)商決定后另附。
本合同所指涉及到的款項均為稅后款項。
五、甲方責任。
甲方按合同約定準時向乙方支付應付的傭金。
甲方承諾用于該項目的銷售推廣費用不得低于總銷售金額的1.5%(百分之壹點五)。
甲方自合同簽署日起應按合同約定向乙方提供工作所需的配合(如提供必要項目技術數(shù)據(jù)資料與企業(yè)背景資料等)。
甲方應于月日前確保乙方進入裝修完畢的現(xiàn)場接待處，幫助開通現(xiàn)場電話及相應的辦公場地與設備，并提供乙方工作人員住宿場所及生活必需品，使乙方能夠開展必要的工作。
甲方應于月日左右提供乙方所要求制作的銷售道具(如模型等)。
甲方確保項目能夠于月日前具備開盤條件。
對乙方提供的方案或提出的要求，甲方必須及時回復。
甲方負責辦理已簽約客戶的按揭與產(chǎn)權證等事宜。
甲方承擔項目銷售推廣費及案場發(fā)生的水電煤及通訊費等日常營運費用。
甲方負責收取客戶房款，并向乙方提供收取客戶定金所需的發(fā)票或收據(jù)。
甲方負責協(xié)助乙方辦理案場銷售人員的福利保險統(tǒng)籌等。
甲方應對乙方提供的報告等嚴格保密，不得泄露給第三方或變相在其它項目運用。
六、乙方責任。
乙方應按期完成合同約定的服務項目，保證工作質量。
乙方高層領導及時跟蹤本項目操作進程，并參與市調思路、總體調整、擴初設計、營銷。
策劃方案。
幾個關鍵控制點的工作研討論證和總體把握，共同確定整體思路。
乙方成立一定人數(shù)的常駐婁底專案組。
乙方負責招聘與培訓案場業(yè)務人員，并承擔他們工資、獎金、福利與保險統(tǒng)籌。
在委任期限內，乙方應主動與甲方定期召開例會，匯報工作執(zhí)行情況，商討最新工作進程與服務內容。
任何有關項目的廣告須經(jīng)甲方指定負責人簽字確認后，方可發(fā)布。
乙方負責收取客戶定金。
乙方負責安排與承擔駐婁底專案組人員的食宿等費用。
乙方若調換駐婁底專案組負責人，則事先通知甲方。
在項目實際操作中，乙方將盡力維護甲方的市場形象。
乙方發(fā)現(xiàn)甲方所提供的有關資料或工作條件不符合合同約定的，應及時通知甲方。
乙方對在雙方合作期間所掌握的甲方商業(yè)情況負責保密。
合同終止后，乙方應歸還甲方相關的資料。
七、合同的生效。
本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;。
本合同自雙方合法代表人簽署蓋章后，即時生效;。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。
甲方：乙方：
地址：地址：
電話：電話：
簽定日期：年月日
樓盤銷售代理合同篇十
供應商（以下簡稱為甲方）：
代理商（以下簡稱為乙方）：
為了更好的完善“奧騰名門”家具品牌的市場推廣和規(guī)范運作，本著平等互利、精誠合作的原則，共同開拓市場，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂合同如下：
一、經(jīng)營許可。
1、甲方同意乙方在代理銷售“奧騰名門”品牌家具產(chǎn)品。
2、品牌家具。
3、未經(jīng)甲方許可，乙方在上述地區(qū)不得經(jīng)營銷售除品牌家具之外的同類家具產(chǎn)品。
4、甲方應為乙方指定之店鋪提供雙方預先商議好的廣告裝飾牌，提供宣傳單頁等資料，并給予乙方人員方面的培訓和技術上的支持。
二、雙方權力。
1、甲方保證乙方在合同規(guī)定的經(jīng)營地域和期限內享有品牌家具經(jīng)營銷售權并擁有優(yōu)先續(xù)約權，甲乙雙方應當在本合同到期之前的一個月內完成續(xù)約。
2、乙方自主經(jīng)營，享有該產(chǎn)品在規(guī)定地區(qū)宣傳、推廣及銷售的權力，但因乙方原因引起的糾紛，甲方不承擔責任。
3、乙方不得經(jīng)營仿制甲方產(chǎn)品，侵害甲方權益。雙方不得將結算單、合同、圖紙、技術參數(shù)及具體營銷方案等非宣傳用品泄露給任何第三方，否則，由此造成的經(jīng)濟損失由責任方承擔。
三、結算價、保證金及提貨額。
1、甲方承諾給乙方的結算價格是：同款首套產(chǎn)品以出廠價的進行結算；同款第二套及以后產(chǎn)品以出廠價的90%進行結算；產(chǎn)品具體報價以甲方全國統(tǒng)一報價單為準，若有價格變動，則甲方應提前15天以書面形式通知乙方。
2、乙方應向甲方支付萬元作為履約保證金，在合同期滿或經(jīng)雙方同意解約的情況下，甲方應于一個星期之內全額返還乙方保證金。在正常合同期內，若甲方單方面違約，應按照此保證金1。5倍金額賠付給乙方；若乙方單方面違約，則甲方有沒收此保證金的權力。
3、自本合同簽訂之日起，乙方承諾在合同期內每月的提貨額應達到萬元，貨款計算按實際交付給甲方財務結算為準。若乙方連續(xù)6個月內沒有完成提貨額，則甲方有權終止此合同。
四、貨物交接。
1、乙方訂貨及貨物變更，一切以書面形式（傳真）通知甲方，并要求甲方相關責任人簽字確認回傳乙方才有效。
2、甲方僅負責把貨物完整無缺的運送到乙方指定的或相應的當?shù)匚锪髫涍\部，而乙方將負責貨物在當?shù)刎涍\部到乙方倉庫的一切費用。
五、貨款結算。
1、乙方訂貨時應向甲方支付30%的定金，其余70%的貨款應于甲方發(fā)貨前24小時內按照甲方指定的賬號匯入，公司一律款到發(fā)貨，如因款未到而造成相關損失，由乙方自行承擔，如乙方拖欠貨款，甲方有權取消代理合同并追究損失。
2、甲方所有產(chǎn)品結算價格均為出廠交貨價，不含運輸費、保險、稅費等其他費用。
六、質量保證與售后服務。
1、甲方保證出貨產(chǎn)品質量穩(wěn)定、新穎、受市場歡迎、具有競爭力，且在同等條件下甲方應優(yōu)先給乙方供貨。
2、乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)貨物少件或跟訂單所要求的尺寸顏色不一致，導致影響銷售，應在收貨三天內以書面形式傳真給甲方，并拍照作證；乙方有義務提供有關證明及照片給甲方，以便甲方及時追蹤處理，如乙方?jīng)]有注明或不履行提供證明義務的，甲方視乙方為全部簽收正確。
3、甲方應向乙方提供符合質量標準的產(chǎn)品，如乙方發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質量不合格，乙方有權向甲方提出調換，并應在收貨三天內以書面形式傳真給甲方，同時提供相關證明，經(jīng)甲方確認后，甲方應及時作相應處理。但由于在運輸途中物流所造成的損毀、損壞由乙方自行要求物流賠償，如需甲方配合的話，甲方應全力配合。
七、合作（合同）期限及其他事項。
1、甲乙雙方簽訂本合同須提供以下證件并作為附件存檔：甲乙各自方面營業(yè)執(zhí)照副本復印件并加蓋公司公章，法人代表或授權代理人身份證復印件；若乙方簽訂合同者為自然人，則乙方應提供該自然人的身份證復印件并簽名。
2、本合同自雙方簽字之日生效，有效期為年，即從年月日止，本合同簽訂后，乙方在30天內（除去假日）不發(fā)生業(yè)務，本合同自行解除，乙方須承擔甲方造成的相關損失。
3、本合同未盡事宜，雙方另簽合同附件，附件由雙方代表簽字確認后具有同等的法律效力。
4、在履行合同期間，雙方如有糾紛，應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應提交甲方所在地司法機關解決。
5、本合同共五頁，如有任何缺失、涂改、篡改均視為無效。
6、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。
7、雙方認為需要約定的其他事項：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
樓盤銷售代理合同篇十一
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方(獨家代理)銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的恒盛樓的捌套商品房事宜(具體房號附后)，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條：合作方式和范圍。
甲方指定乙方為陽新地區(qū)獨家代理銷售甲方在勝利街興建的恒盛樓項目，銷售面積964.84m2。
第二條：合作期限。
本合同代理期為個月，自____年____月____日至____年____月____日損失費壹萬元。
第三條：銷售任務的約定。
1、乙方在此期間內完成項目總價的七千零陸拾叁元)，具體公攤為平均每月約萬元。
2、上述銷售任務是指房屋簽訂正式買賣合同，首付款不低于10萬元，到達甲方賬戶的有效合同金額。
第四條：銷售價格的約定。
1、甲乙雙方按市場行情和該項目的具體情況制定房屋銷售價格，均價為元/m2。(不同樓層不同單價，見基準價格表)。
2、乙方不得低于控制均價銷售房屋，特殊情況須報甲方同意，
第五條：代理費用及付款方式。
1、甲方支付的代理與乙方的銷售業(yè)績相掛鉤，甲方支付乙方代理費為3000元/套，差價部分甲乙雙方按四、六分成(甲方得40%，乙方得60%)。
1)一次性付款方式：簽訂正式售房合同，業(yè)主按售房合同的要求交完房款后為結算日，一套一結。
2)甲方在乙方結算上述代理費及差價提成時，均只付給乙方80%的費用，余款(20%)等合同內簽訂的房屋還剩一套時結清。
第六條：款項收取。
1、房屋款項全部由甲方收取。
2、客戶中途退房，乙方不得提取代理費，但扣罰客戶違約金時，甲、乙雙方各得50%的分成(特殊情況除外)。
3、乙方收取小訂金后，若難以達成購房協(xié)議所造成的各種糾紛甲方概不負責。
第七條：交房標準。
甲方保證按售房合同所要求的時間按期交房。
第八條：售樓合同必須由甲方與業(yè)主簽訂有效。
第九條：其它。
1、乙方廣告牌費用由甲方在乙方賣了第一套房的時候支付。
2、乙方如在代理過程中對客戶有虛假承諾或私收款項或連續(xù)三個月未完成銷售任務或二個月內未售一套房子，甲方有權解除合同。
3、甲方未按時支付代理費及提成款的，乙方可以解除合同。
4、甲方免費為乙方提供現(xiàn)場銷售辦公室。
5、代理過程中，乙方員工工資，及電話費由乙方承擔，水、電所涉及的費用由甲方承擔。
6、在合同履行期間經(jīng)雙方協(xié)商一致的可以提前解除合同。任何一方違規(guī)解除合同，視為違約，并承擔違約金壹萬元。
7、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)議，并簽緒補充協(xié)議或附件。本合同一式兩份，雙方簽字后生效。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
樓盤銷售代理合同篇十二
甲方：
乙方法定代理人：
甲、乙雙方本著自愿、平等、誠信的原則，就乙方接受甲方提供有關自費出國留學服務事宜，經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議，以共同遵守。
一、服務內容、甲方向乙方提供留學前往國家的教育概況、院校、院系、專業(yè)的信息，供乙方參考。提供相應的咨詢建議，最終由乙方?jīng)Q定留學方案。
2、乙方根據(jù)自身條件，決定申請赴_________________(國家)_____________________________________(院校中文名稱)_____________________________________(院校外文名稱)留學，就讀____________專業(yè)或專業(yè)方向，就讀________________________(請選擇：高中、語言、預科、職業(yè)教育、大專文憑、學士學位、研究生文憑、碩士學位填寫)課程，自愿接受甲方提供涉及上述自費出國留學的法律服務。
3、甲方向乙方介紹申請留學院校的入學要求及入學申請程序，指導乙方準備入學申請的相關材料。
4、甲方告知乙方申請留學院校的收費項目、收費標準和院校指定的銀行帳號，指導乙方辦理報名費和學費、雜費等有關費用的繳付手續(xù)。
5、甲方代為乙方辦理人學申請手續(xù)。
6、甲方指導乙方辦理公證和辦理護照(不包括異地戶籍)。
7、甲方告知乙方辦理人學申請的結果。
8、甲方向乙方介紹留學前往國家或地區(qū)的留學政策和簽證政策，指導乙方進行簽證申請準備，協(xié)助乙方辦理簽證或入境批準文件。
9、甲方在乙方獲取簽證或入境批準文件時，指導乙方進行出國留學的前期準備工作。
二、甲方責任。
1、向乙方告知甲方的從業(yè)資格情況。
2、按照中華人民共和國法律、法規(guī)和本合同約定，為乙方提供自費出國留學服務。
3、如實介紹乙方前往國家或地區(qū)的留學政策、簽證政策和申請留學院校的入學要求等有關情況，并承諾不作虛假陳述。
第三方透露。
5、擬定乙方委托的留學申請在________年____月____日前取得申請留學院校的申請結果。如到期不能完成(包括校方簽發(fā)的錄取通知書內容與乙方申請的院系或專業(yè)或專業(yè)方向有異)，本合同即告終止，甲方向乙方全額退還已繳付的服務費用。甲方發(fā)生的成本費用，由甲方承擔。同時，提請乙方重新確認是否繼續(xù)申請，如繼續(xù)申請，須重新簽訂《自費出國留學服務合同》。
6、收到乙方符合簽證要求的全部簽證申請材料后，在十個工作日內向相關使(領)館遞交簽證申請材料。如乙方前往國家或地區(qū)的使(領)館關于遞交簽證申請材料有特別要求，按特別要求辦理。
7、按照本合同約定，按時完成所應提供的服務內容。
8、對乙方繳付的服務費用，根據(jù)本合同《特別告知》。
第五條第4項規(guī)定，開具相應的正式發(fā)票。
9、在符合申請留學院校退費規(guī)定的前提下，甲方應協(xié)助乙方向申請留學院校辦理退費手續(xù)。
三、乙方責任、確認本合同委托事項，并按本合同約定按時向甲方繳付服務費。
第五條第3項規(guī)定。如乙方不能如期提供入學申請所需材料，因此而造成的損失由乙方承擔。
3、在留學申請辦理過程中，如前往國家或地區(qū)的留學政策、簽證政策或申請留學院校的人學要求發(fā)生變化，乙方應根據(jù)新的要求，及時提供補充材料。
4、在留學申請辦理過程中，乙方應在甲方的指導下，自行將申請留學院校報名費、學費、雜費等費用按時足額匯往院校指定的銀行帳號。
5、在留學申請辦理過程中，如乙方前往國家或地區(qū)使(領)館要求乙方進行面試，乙方應按使(領)館要求，按時到使(領)館面試。
6、乙方如未能獲得留學前往國家或地區(qū)簽證或入境批準文件，或者已獲簽證或入境批準文件而放棄前往該國已申請留學院校學習，均由乙方自行負責向該院校提出退費申請，要求該院校按規(guī)定退還學費、雜費等費用。
四、繳費規(guī)定。
1、乙方向甲方繳付出國留學服務費合計為人民幣(大寫)_______________元(其中人民幣(大寫)__________________元是人學申請服務費，人民幣(大寫)_____________________元是簽證申請服務費)。
2、乙方應按以下付款方式中第___種方式向甲方繳付上述款項：
第二種：乙方在本合同簽署之日向甲方繳付入學申請服務費人民幣(大寫)_________________元;乙方在獲得申請留學院校錄取通知書當天，向甲方繳付簽證申請服務費人民幣(大寫)______________元。
3、服務費繳費方式為現(xiàn)金或銀行匯款，如乙方采用銀行匯款方式，甲方的開戶銀行及帳號是____________。
4、乙方必須自行承擔在留學申請辦理過程中發(fā)生的其他費用(如院校報名費、護照工本費、公證費、翻譯費、體檢費、簽證費、銀行手續(xù)費及匯費、機票款、保險費、院校學費、雜費、接機費、住宿費等)。上述費用(除甲方收取的服務費)由乙方自行向有關機構繳付，繳費標準和繳費方式以相關收費機構對乙方的要求為準。
五、退資規(guī)定。
1、如發(fā)生以下情形之一，甲方向乙方全額退還已繳付的服務費，本合同終止：
(1)甲方未能為乙方申請獲得前往國家或地區(qū)留學申請院校的錄取通知書;。
(2)乙方已履行本合同中約定的責任，由于甲方未履行本合同中約定的責任，致使乙方的出國留學目的無法實現(xiàn)。
2、如發(fā)生以下情形之，則乙方已繳付的服務費扣除人民幣(大寫)壹仟元，余額退還，本合同終止：
(1)乙方被前往國使(領)館拒簽(本合同。
第五條第4項第。
(3)一。
(5)點所述的三種情況除外);。
(2)在本合同有效期內，因我國或前往國家或地區(qū)留學政策或簽證政策的改變，導致本合同無法履行。
3、如乙方因自身原因，在本合同簽署后，單方面要求解除本合同，則根據(jù)本合同實際履行的階段，乙方已繳付的服務費按以下辦法處理：
(4)已向使(領)館遞交乙方的簽證申請材料，在簽證審理過程中，乙方單方面要求解除本合同，則全部服務費不予退還，本合同終止。
4、如發(fā)生以下情形之一，則乙方已繳付的服務費一律不予退還，本合同終止：
(1)乙方無正當理由拒付本合同約定的任何一筆款項;。
(2)乙方由于自身的違法行為，導致本合同無法履行;。
(4)乙方因提供虛假材料或隱瞞相關實情而被拒簽;。
(5)乙方被前往國家或地區(qū)使(領)館查實有非法移民、犯罪前科等不良記錄而被拒簽;。
(6)乙方前往國家或地區(qū)使(領)館發(fā)出乙方申請的簽證(預簽)或人境批準文件后，乙方拒絕領取簽證或入境批準文件或拒絕人學或提出要求轉學、不向留學院校繳付學費、雜費等費用的。
5、甲方應按上述退費規(guī)定，在乙方辦妥退費手續(xù)后將應退款退還乙方，乙方將相關收費憑證退還甲方，本合同終止。
6、乙方申請留學院校的報名費和學費、雜費以及在留學申請辦理過程中發(fā)生的其他費用(除甲方收取的服務費)的退費事宜，由申請留學院校和相關機構負責處理。
六、違約責任。
1、甲、乙雙方應嚴格履行本合同中全部條款，任何一方違約應承擔相應的違約責任。
2、在任何情況下，甲方為達成本合同之目的而為乙方制作虛假文件材料的，應承擔違約責任，除全額退還已收取的服務費以外，還應按服務費的5%作為違約金償還乙方。
3、本合同終止后，合同違約方仍應向守約方承擔賠償責任和違約責任。
七、終止條款。
二、乙方前往國家或地區(qū)使(領)館發(fā)出乙方申請的簽證或人境批準文件后，即視為甲方已為乙方完成提供自費出國留學服務事宜，本合同即告終止。
2、出現(xiàn)本合同其他條款規(guī)定的合同終止條件，本合同即告終止。
八、適用的法律及爭議解決方法、本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國有關法律。
2、甲、乙雙方在履行本合同中如發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意按以下第—種方式解決：
第一種：向人民法院提起訴訟。
第二種：提交仲裁委員會仲裁。
九、本合同的補充、變更、修改。
1、對本合同的任何補充、變更、修改應采用書面補充合同形式聲充合同在雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。
2、除本合同上明確規(guī)定可以填寫的內容之外，任何在本合同上的手寫內容或修改均對雙方?jīng)]有約束力。
十、特別條款、甲、乙雙方作如下特別約定：乙方對特別告知的內容。仔細閱讀，并同意將特別告知的全部內容作為本合同的條款，與甲方共同遵守履行。
2、本合同是甲、乙雙方真實意思的表示，雙方已仔細閱讀并完全理解其內容。
十—、生效條款。
第一次繳付的服務費之b起生效。
2、本合同正本一式兩份，具有同等效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
樓盤銷售代理合同篇十三
(需方)(以下簡稱甲方):。
(供方)(以下簡稱乙方):。
經(jīng)協(xié)商同意，根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟法的規(guī)定，訂立合同如下：
第二條乙方提供的貨物必須提供國家權威部門頒發(fā)的檢驗報告以及產(chǎn)品出廠合格證。
第三條驗收方法。
1、查看瓷磚的外包裝。
2、核對送貨產(chǎn)品與定單是否相符。
(1)檢查瓷磚的每個型號是否與定貨單上的型號一致;。
(2)檢查送的每個型號的產(chǎn)品是否與看貨時一致;。
(3)查看每款瓷磚的胚體瓷磚商標是否清晰無誤。
(4)檢查送貨品種是否有遺漏!
3、核對瓷磚的數(shù)量.仔細的核對瓷磚的數(shù)量，注意瓷磚的片數(shù)和平米之間的換算。
4、檢查瓷磚的質量重點的檢查以下幾個方面：
(1)零片和散片的質量，是否有磕角、劃傷等表面瑕疵，花磚腰線是否有什么磕碰;。
(2)檢查瓷磚是否有破損，可以用手搖一下包裝箱，聽是否有“嘎吱”的響聲，有“嘎吱”響聲的說明瓷磚可能會有破損，一定要開箱檢查!
(3)檢查瓷磚的平整度：將兩片同樣型號的產(chǎn)品取出兩片至于水平面上，用兩手的手尖部位來回的沿瓷磚的邊緣部位滑動，如果在經(jīng)過瓷磚的接封處時沒有明顯的滯手的感覺的，說明瓷磚的尺寸比較好，誤差小，這樣的尺寸誤差越小的瓷磚的鋪貼效果會越好!相反，如果有明顯的滯手的感覺瓷磚，說明瓷磚的尺寸誤差較大，會影響鋪貼的效果!
(4)檢查瓷磚的平整度題，兩片或者四片相同型號的瓷磚按照相同的紋路拼鋪在平面上，用手在磚面上來回的滑動，如果經(jīng)過瓷磚的接縫部位是沒有明顯的高低感，說明瓷磚的平整度好，反之，說明瓷磚的平整度較差，會影響瓷磚鋪貼的整體效果，地磚如果平整度較差，嚴重的情況還會絆倒人!
(5)瓷磚的直角度問題現(xiàn)在瓷磚主要還是以長方形的為多，瓷磚的每個角都是直角，如果直角度差的話，也會影響瓷磚的鋪貼效果，取四片相同型號的磚，進行拼接，如果出現(xiàn)四片磚不能接縫緊密，總是一條或者兩條接縫出現(xiàn)縫隙，說明瓷磚的直角度不是特別好。
5、再一次核算瓷磚的單價和總價。四條貨款及費用等付款及結算辦法，
甲方收到貨后組織驗收，驗收后開出產(chǎn)品入庫單，乙方以現(xiàn)場產(chǎn)品入庫單以及相應款項(貨物總價的80%)的正規(guī)發(fā)票到甲方財務辦理付款手續(xù)尾款。
第五條交貨規(guī)定。
1.交貨方式：乙方負責把產(chǎn)品運送到工地現(xiàn)場，甲方指定現(xiàn)場材料?？奎c，甲方負。
甲方在鋪貼完成后，無任何質量問題，即支付乙方相應貨物總價的10%。甲方在工程完工，無需再進貨時，按實際收貨量進行結算，一次性付清乙方責卸貨。
2.交貨地點：貴州黔西大酒店(中水電力生活區(qū))。
3.交貨日期：______第六條經(jīng)濟責任
(一)乙方應負的經(jīng)濟責任。
1.產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質量不符本合同規(guī)定時，甲方同意利用者，按質論價。不能利用的，乙方應負責保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期一日，乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之三計算向甲方償付逾期交貨的違約金。
1.甲方如中途退貨，應事先與乙方協(xié)商，退貨數(shù)量不得超過總合同量的5%，乙方同意退貨的，應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值1%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍按合同規(guī)定收貨。
2.甲方未按規(guī)定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時，乙方可將交貨日期順延。
3.甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應按延期付款總額萬分之三計算付給乙方，作為延期罰金。
4.乙方送貨或的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應承擔因此而造成的損失和運輸費用及罰金。
第七條產(chǎn)品價格如須調整，必須經(jīng)雙方協(xié)商，并報請甲方批準后方能變更。在甲方批準前，仍應按合同原訂價格執(zhí)行。如乙方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應按延期交貨部分總值的萬分之三作為罰金付給甲方。
第八條甲、乙、任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商，并報請上級主管部門備案。提出注銷合同一方須向對方償付注銷合同部分總額5%的補償金。
第九條如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設備、生產(chǎn)工藝或市場發(fā)生重大變化，乙方須變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質量、包裝時，應提前_____天與甲方協(xié)商。
第十條本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。
第十一條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行，部分履行合同的理由。在取得對方主管機關證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。第十二條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協(xié)商解決，解決不了時，任何一方均可向國家規(guī)定的合同管理機關申請調解仲裁。如一方對仲裁不服，可于接到仲裁書后15日內向人民法院起訴。
第十三條本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部貨物送齊經(jīng)甲方驗收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結算以后作廢。
第十四條本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。第十五條本合同共一式_4_份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本貳份。訂立合同人：
甲方：______(蓋章)乙方：______(蓋章)。
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
負責人：負責人：
地址：______地址：______。
電話：______電話：______。
開戶銀行、帳號：____開戶銀行、帳戶____。
__年__月__日。
樓盤銷售代理合同篇十四
甲方：
乙方：
身份證：
甲乙雙方于________年____月____日，就乙方承接甲方區(qū)域銷售總代理事宜，在互利互惠，優(yōu)勢互補的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成共識，簽訂本區(qū)域銷售代理合同書。具體條款如下：
甲方的菠蘿酶木瓜酶木瓜粉具有廣闊的市場潛力和發(fā)展前景，甲方授予乙方菠蘿酶木瓜酶木瓜粉區(qū)域的銷售代理權，由乙方全權負責該地區(qū)的銷售和售后服務。
（一）甲方。
1、甲方向乙方提供產(chǎn)品包裝完好無損，并經(jīng)乙方認可的樣品品質的產(chǎn)品。
2、甲方發(fā)貨到市，此范圍外的運輸費由乙方承擔。
3、甲方按乙方訂貨量的比例提供公司統(tǒng)一的宣傳資料。
4、甲方推出新產(chǎn)品、調整市場價格必須提前通知乙方。
（二）、乙方。
1、乙方需在銷售區(qū)域內盡力拓展客戶，并嚴格執(zhí)行甲方的產(chǎn)品政策和價格政策。
2、乙方盡力維護甲方在當?shù)氐墓拘蜗蠹爱a(chǎn)品的品牌形象。
3、乙方應至少每一個月向甲方提供同行及同類產(chǎn)品的情況（包括一些廣告資料、價格、銷售情況和樣品等）同時應向甲方匯報當?shù)氐氖袌銮闆r和用戶意見的詳細報告。
1、為維護市場秩序，保護甲、乙雙方的共同利益，甲方對乙方的代理權收取保證金人民幣元整，乙方嚴禁跨區(qū)域竄貨，對有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止，同時不予退還市場保證金。
2、甲方不得在乙方代____區(qū)域內另設其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權立即終止代理合同及得到相應補償。
3、乙方在代理期間若自動放棄代理權，或無法完成本合同所列相關要求，甲方均有權終止本代理合同，在該地區(qū)另尋代理商，退還乙方保證金。
4、乙方在代理經(jīng)營甲方產(chǎn)品的同時，必須禁止經(jīng)營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產(chǎn)品。
5、乙方在合同期滿后，如無需續(xù)約，在無違反本合同條款情況下，可終止合同，但乙方不得在________年內代理或經(jīng)營與甲方有同類或對甲方有沖擊的產(chǎn)品。
1、為服務廣大消費者，乙方在代____區(qū)域內經(jīng)營，若消費者不滿意或證實屬產(chǎn)品質量問題，甲方需無條件提供退換貨。
2、代理期間如因產(chǎn)品滯銷，乙方要求退換貨，在提貨日起三個月內，外包裝完好情況下，甲方酌予協(xié)助辦理，來往運費由乙方承擔。
1、菠蘿酶木瓜酶木瓜粉供貨價為元公斤，乙方的首批訂貨量最低為50公斤，甲方給予乙方3個月的試銷期，試銷期內至少應達到元的銷售額。
2、試銷期滿，乙方完成甲方要求的最低銷售額，本合同正式生效，否則終止。
本合同一式兩份，具有同等法律效應，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方簽字：
甲方簽約代表：
簽約日期：
簽約日期
樓盤銷售代理合同篇十五
經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達成本銷售代理協(xié)議，共同遵守。
第一條制造商同意將下列產(chǎn)品________（簡稱產(chǎn)品）的獨家代理權授予代理方（簡稱代理人）。代理人優(yōu)先在下列指定地區(qū)（簡稱地區(qū)）推銷產(chǎn)品：________國________市（區(qū)）。
第二條代理人的職責代理人應在該地區(qū)拓展用戶。代理人應向制造商轉送接收到的報價和訂單。代理人無權代表制造商簽訂任何具有約束的合約。代理人應把制造商規(guī)定的銷售條款對用戶解釋。制造商可不受任何約束地拒絕代理人轉送的任何詢價及訂單。
第三條代理業(yè)務的職責范圍代理人是________市場的全權代理，應收集信息，盡力促進產(chǎn)品的銷售。代理人應精通所推銷產(chǎn)品的技術性能。代理所得傭金應包括為促進銷售所需費用。
第四條廣告和展覽會為促進產(chǎn)品在該地區(qū)的銷售，代理人應刊登一切必要的廣告并支付廣告費用。凡參加展銷會需經(jīng)雙方事先商議后辦理。
第五條代理人的財務責任。
5．1代理人應采取適當方式了解當?shù)赜嗀浫说闹Ц赌芰Σf(xié)助制造商收回應付貨款。通常的索款及協(xié)助收回應付貨款的開支應由制造商負擔。
5．2未經(jīng)同意，代理人無權也無義務以制造商的名義接受付款。
第六條用戶意見代理人有權接受用戶對產(chǎn)品的意見和申訴，及時通知制造商并關注制造商的切身利益。
第七條提供信息代理人應盡力向制造商提供商品的市場和競爭等方面的信息，每____個月需向制造商寄送工作報告。
第八條正當競爭。
8．1代理人不應與制造商或幫助他人與制造商競爭，代理人更不應制造代理產(chǎn)品或類似于代理的產(chǎn)品，也不應從與制造商競爭的任何企業(yè)中獲利。同時，代理人不應代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的任何產(chǎn)品。8．2此合約一經(jīng)生效，代理人應將與其他企業(yè)簽訂的有約束性的協(xié)議告知制造商。不論是作為代理的或經(jīng)銷的，此后再簽定的任何協(xié)議均應告之制造商，代理人在進行其他活動時，決不能忽視其對制造商承擔的義務而影響任務的完成。
第九條保密。
9．1代理人在協(xié)議有效期內或協(xié)議終止后，不得泄露制造商的商業(yè)機密，也不得將該機密超越協(xié)議范圍使用。
9．2所有產(chǎn)品設計和說明均屬制造商所有，代理人應在協(xié)議終止時歸還給制造商。
第十條分包代理代理人事先經(jīng)制造商同意后可聘用分包代理人，代理人應對該分包代理人的活動負全部責任。
第十一條工業(yè)產(chǎn)權的保護代理人發(fā)現(xiàn)第三方侵犯制造商的工業(yè)產(chǎn)權或有損于制造商利益的任何非法行為，代理人應據(jù)實向制造商報告。代理人應盡最大努力并按制造商的指示，幫助制造商使其不受這類行為的侵害，制造商將承擔正常代理活動以外的費用。
第十二條獨家銷售權的范圍制造商不得同意他人在該地區(qū)取得代理或銷售協(xié)議產(chǎn)品的權利。制造商應把其收到的直接來自該地區(qū)用戶的訂單通知代理人。代理人有權按第十五條規(guī)定獲得該訂單的傭金。
第十三條技術幫助制造商應幫助代理人培訓雇員，使其獲得代理產(chǎn)品的技術知識。代理人應支付其雇員往返交通費用及工資，制造商提供食宿。
第十四條傭金數(shù)額代理人的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎，其收傭百分比如下：
1．____________美元按________%收傭。
2．____________美元按________%收傭。
第十五條平分傭金兩個不同地區(qū)的兩個代理人為爭取訂單都作出極大努力，當訂單于某一代理人所在地，而供貨之制造廠位于另一代理人所在地時，則傭金由兩個代理人平均分配。
第十六條商業(yè)失敗、合約終止代理人所介紹的詢價或訂單，如制造商不予接受則無傭金。代理人所介紹的訂單合約已中止，代理人無權索取傭金，若該合約的中止是由于制造商的責任，則不在此限。
第十七條傭金計算方法傭金以發(fā)票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關稅或由進口國家回收的關稅等應另開支票。
第十八條傭金的索取權代理人有權根據(jù)每次用戶購貨所支付的貨款按比例收取傭金。如用戶沒支付全部貨款，則根據(jù)制造商實收貨款按比例收取傭金。若由于制造商的原因用戶拒付貨款，則不在此限。
第十九條支付傭金的時間制造商每季度應向代理人說明傭金數(shù)額和付傭金的有關情況，制造商在收到貨款后，應在30天內支付傭金。
第二十條支付傭金的貨幣傭金按成交的貨幣來計算和支付。
第二十一條排除其他報酬代理人在完成本協(xié)議之義務時所發(fā)生的全部費用，除非另有允諾，應按第十八條之規(guī)定支付傭金。
第二十二條協(xié)議期限本協(xié)議在雙方簽字后生效。協(xié)議執(zhí)行一年后，一方提前3個月通知可終止協(xié)議。如協(xié)議不在該日終止，可提前3個月通知，于下年的12月30日終止。
第二十三條提前終止根據(jù)第二十二條規(guī)定，任何一方無權提前終止本協(xié)議，除非遵照適用的________法律具有充分說服力的理由方能終止本協(xié)議。
第二十四條存貨的退回協(xié)議期滿時，代理人若儲有代理產(chǎn)品和備件，應按制造商指示退回，費用由制造商負擔。
第二十五條未完之商務協(xié)議到期時，由代理人提出終止但在協(xié)議期滿后又執(zhí)行協(xié)議，應按第15條支付代理人傭金。代理人屆時仍應承擔履行協(xié)議義務之職責。
第二十六條賠償協(xié)議除因一方違約而終止外，由于協(xié)議終止或未能重新簽約，則不予賠償。
第二十七條變更本協(xié)議的變更或附加條款，應以書面形式為準。
第二十八條禁止轉讓本協(xié)議未經(jīng)事先協(xié)商不得轉讓。
第二十九條留置權代理人對制造商的財產(chǎn)無留置權。
第三十條法律適用本協(xié)議的簽訂、履行均適用________國之現(xiàn)行法律。
第三十一條仲裁雙方在履行本協(xié)議發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商未果時，提交________國仲裁委員會按法令規(guī)定的程序進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。仲裁費用由敗訴方承擔。
制造商：__________代理人：__________。
代表：____________代表：_______。
_________年____月____日____年____月____日。
樓盤銷售代理合同篇十六
承包人:。
甲方:。
地址:。
郵政:。
電話:。
傳真:。
法定代表人:。
電子郵件:。
乙方:。
地址:。
郵政:。
電話:。
傳真:。
聯(lián)系人:。
電子雙方本著平等互利、公平自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方授權乙方取得為了明確雙方的權利和責任，規(guī)范代理關系和相應的市場行為，特簽訂本代理合同。
第一條甲方享有以下權利:。
1.調查判斷區(qū)域或項目的代理分配行為，建立、取消或處罰區(qū)域或項目代理人；
2.銷售區(qū)域和行業(yè)項目的劃分以及代理產(chǎn)品類別的確定；
3.產(chǎn)品價格的決定；
4.企業(yè)形象設計和產(chǎn)品廣告形式的決策；
5.審查和支持乙方維護甲方利益的廣告和活動；
6.區(qū)域或項目營銷模式的決策。
第二條甲方的義務:。
1.不斷推出適銷對路、市場競爭力強的新產(chǎn)品；
2.不斷開展廣告和形象推廣；
3.協(xié)助和指導乙方開展產(chǎn)品廣告和促銷活動；
4.幫助乙方拓展市場，協(xié)助投標等工作；
5.協(xié)助乙方培訓具有專業(yè)技術知識的配送和售后服務人員；
6.保證乙方所售商品的售后服務；
1.在甲方授權的代理區(qū)域或項目代理甲方產(chǎn)品；
2.分享花蘿公司的銷售文件和市場數(shù)據(jù)；
3.代理人的商標可以標注在代理產(chǎn)品的信息上，但不能去除花蘿公司的商標；
4.放棄區(qū)域代理資格(提前兩個月向甲方提交書面報告)；
第四條乙方應履行的義務:。
1.嚴格遵守甲方的銷售政策，包括價格政策和支付制度；
2.積極拓展市場，擴大銷售；
3.配合甲方打擊假冒侵權產(chǎn)品；
4.按時提出需求計劃、交貨安排和市場預測；
5.根據(jù)甲方對售后服務的要求，做好售后服務，反饋產(chǎn)品質量信息；
6.配合甲方進行市場調研和廣告宣傳；
7.遵守甲方的相關政策法規(guī)。
8.花蘿公司在合作過程中獲得的業(yè)務數(shù)據(jù)和客戶數(shù)據(jù)應保密，不得向第三方披露。
2.用戶可以通過互聯(lián)網(wǎng)訪問甲方網(wǎng)站，獲取甲方擁有的各種數(shù)據(jù)和實時信息產(chǎn)品。
甲方所提供產(chǎn)品的商品品牌、形象和標識的版權歸甲方所有，乙方在履行代理職責時應保護甲方的品牌、形象和標識。
1.協(xié)議期內，乙方應自覺維護甲方(委托人)的利益，其經(jīng)營活動不得損害甲方的權益。
2.乙方應自覺保護甲方產(chǎn)品的權益。
4.銷售配額:甲乙雙方應根據(jù)代理區(qū)域的市場或項目情況制定代理人的銷售配額，乙方無特殊原因應完成規(guī)定的銷售配額；如乙方未能完成規(guī)定的銷售配額，甲方將視其原因撤銷代理資格乙方產(chǎn)品對甲方的最低經(jīng)營金額為每年60萬元。
5.代理系統(tǒng)的使用說明:。
乙方使用甲方統(tǒng)一標準的產(chǎn)品銷售代理合同(本代理合同)；申請表內容必須真實、完整填寫，并經(jīng)用戶和代理人(乙方)簽字蓋章后生效有效申請表必須傳真或復印給甲方存檔，原件由乙方保管。代理人利益的協(xié)調:甲方保證乙方的代理利益，乙方在代理范圍內享有優(yōu)先權。如果雙方在銷售中遇到同一客戶，乙方應完成后續(xù)工作，但如果乙方未能在2個月內完成銷售，甲方業(yè)務員可對該客戶進行后續(xù)工作。
7.信息交流:乙方應在每月10日前向甲方提供上月代理工作報告，匯報業(yè)務發(fā)展情況，以利于雙方業(yè)務關系的協(xié)調。
1.甲方授權乙方取得其區(qū)域代理資格(加蓋甲方公章的《杭州花蘿通信設備有限公司代理授權書》)。
2.在獲得甲方授權后，乙方在本協(xié)議規(guī)定的權限內，作為甲方的代理人從事指定產(chǎn)品的代理銷售及相關營銷活動。
3.甲方應按甲方提供的附件“產(chǎn)品價格表”中所列的價格向乙方提供代理產(chǎn)品。加入費用的標準和支付。甲方所有產(chǎn)品代理商支付信譽保證金2萬元，項目成功實施后，甲方以設備付款的形式將信譽保證金返還給乙方。
2.季度銷售回報:所有代理商的季度銷售回報不得低于銷售額的85%。
第2條一號特工區(qū)。甲方授權乙方在一個地區(qū)或項目中履行其代理人的.職責，并應“跨地區(qū)或跨地區(qū)經(jīng)營”。
2.甲方在代理區(qū)域外參與業(yè)務時，應得到甲方和當?shù)卮砣说耐ㄖ蛥f(xié)調。
第3條營銷和商標使用。乙方應負責代理區(qū)域的營銷活動并承擔相關費用。為了鼓勵乙方的市場行為，甲方將提供相應的支持。
2.合同期內，乙方應在代理區(qū)域內，使用“花蘿通信代理”從事與銷售無線網(wǎng)絡產(chǎn)品相關的營銷活動；本合同期滿或終止后，乙方不得以此身份進行任何活動。
3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用甲方的所有注冊商標或所有公司和產(chǎn)品的商標。如乙方在營銷活動中需要使用甲方商標，披露雙方合作關系或介紹甲方公司及產(chǎn)品(名片、宣傳資料等)。)，必須提前向甲方申請。甲方應提供商標和書面使用說明，并經(jīng)甲方審查后給予書面同意。
1.對于首次合作的代理商，甲方制定了代理商檢驗周期制度。檢查期為一個月。
2.甲方對乙方工作的檢查標準包括:乙方的表現(xiàn)、乙方的相關公關能力、公司經(jīng)營狀況和商業(yè)信譽。
3.乙方應在檢查期結束前五天向甲方提交工作總結報告。甲方應在申請代理人資格確認后5日內決定是否授權相應的代理人資格，并向乙方說明理由。第七章保密條款雙方均承擔保密義務，對方的商業(yè)秘密(商業(yè)秘密是指一方和/或其關聯(lián)企業(yè)所擁有的并被其視為秘密的技術、商業(yè)或任何其他信息，不為公眾所知。能帶來經(jīng)濟效益，實用，有保護措施。)應當保密，不得泄露，并且僅用于實施本合同的目的。
第一條甲方承諾:。
1.在協(xié)議期內，甲方應在乙方所屬的代理區(qū)域內向乙方獨家供貨；
第二條乙方承諾:。
1.設立專門的經(jīng)營場所和人員，保證有足夠的資金銷售甲方產(chǎn)品；
2.努力完成甲方制定的銷售任務，乙方向甲方承諾完成人民幣_________________________________________________________________________________________________________________________的銷售任務。甲方的所有銷售文件應嚴格保密。
4.乙方工商登記信息如需變更，應提前2個月通知甲方，并在變更后10天內報甲方備案。
第三條違約條款:。
5.乙方嚴重違約給甲方造成損失的，應當承擔違約責任，賠償甲方損失；
6.甲方應在決定取消乙方代理資格前一個月書面通知乙方；
7.甲方書面通知乙方取消代理資格后三個月內，雙方結清往來賬款；
8.本條款未盡事宜，參照甲方其他制度執(zhí)行。
1.不可抗力是指雙方訂立合同時無法預見，且其發(fā)生和后果無法避免和克服的事件，如地震、洪水、政策法規(guī)變化等自然災害。
2.如果一方因不可抗力不能全部或部分履行本協(xié)議，應書面通知另一方。本合同中受影響的條款在不能履行期間和受影響的范圍內可以終止。
1.本協(xié)議的簽署、效力、解釋、執(zhí)行和爭議解決均受中華人民共和國相關法律法規(guī)的管轄。
2.甲乙雙方如有任何爭議不能通過協(xié)商解決，將提交甲方所在地仲裁委員會進行仲裁，仲裁為最終仲裁。對雙方具有法律效力。
應經(jīng)雙方同意并以書面形式反映。本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商后，以補充協(xié)議的方式進行改進。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議有效期見附件一(杭州花蘿通信設備有限公司代理授權書)，任何一方應在協(xié)議期滿前至少30天書面通知對方提前續(xù)約或協(xié)議期滿。如果協(xié)議到期時雙方能夠達成續(xù)約合同，則本協(xié)議自動失效。未經(jīng)甲方同意，不得對本協(xié)議進行修改。本協(xié)議的傳真件和復印件具有同等法律效力。
附件1:代理授權書。
附件2:產(chǎn)品價格表。
承包商(甲方):杭州花蘿通信設備有限公司。
承包商(乙方):。
開戶銀行:。
賬號:賬號:。
稅號:。
代表:。
年月日年月日。
樓盤銷售代理合同篇十七
合同編號：合同簽署地：甲方：
法定代表人（或負責人）：
聯(lián)系電話：手機:傳真：郵編：乙方：
法定代表人（或負責人）：地址：聯(lián)系電話：手機:傳真：郵編：
甲、乙雙方就區(qū)域銷售總代理相關事宜，在互利共贏、利國利民的基。
礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成共識，特簽定本合同，具體條款如下：
一、地區(qū)總代理的確認條件：
（1）乙方在簽訂本合同之前須向甲方遞交其本年度通過年檢的營業(yè)。
執(zhí)照、稅務登記證、法定代表人身份證明（或負責人居民身份證）。
等與經(jīng)營有關的證書。乙方承諾所遞交的上述證書真實、合法、有。
效，如有虛假，甲方有權解除本合同。
（2）乙方須具備較強的社會（政府）關系，商業(yè)信用度良好，擁有。
豐富的照明項目工程操作經(jīng)驗和工程項目拓展運營團隊。
（3）乙方在本地區(qū)須有比較成熟的銷售網(wǎng)絡和專業(yè)的管理團隊。沒有經(jīng)營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產(chǎn)品。。(4)簽訂合同時乙方必須完成人力和資金等相關的儲備工作：乙方在所轄區(qū)域內專職的業(yè)務員數(shù)量必須不少于人，工程技術和售后人員必須不少于人，履行本合同專項資金必須達到萬元，倉儲面積必須達到平米。
二、地區(qū)總代理的確認。
1甲方授予乙方為甲方品牌產(chǎn)品在省區(qū)域的銷售總代理，由其全權負責該地區(qū)的銷售和售后等相關服務。代理產(chǎn)品范圍：
2代理區(qū)域的擴大與縮小。如乙方銷售狀況良好，有很好的發(fā)展勢頭?？上蚣追教岢鰯U大代理區(qū)域的請求，反之也可提出縮小代理區(qū)域的請求。如乙方連續(xù)個月未完成銷售回款任務，甲方保留調整其代理區(qū)域的權利。
3所代理產(chǎn)品類別的調整。如乙方銷售狀況良好，可申請增加產(chǎn)品的代理品類。如某品類產(chǎn)品銷售滯后達不到甲方的要求，甲方保留調整其所代理產(chǎn)品品類的權利。
4甲方開發(fā)的新產(chǎn)品乙方擁有優(yōu)先選擇的權利。對乙方未選擇的新產(chǎn)品或其它產(chǎn)品系列。甲方有在本區(qū)域尋求其它代理商經(jīng)銷的權利，乙方不得反悔。
5乙方全年銷售回款任務總額為萬。月銷售回款任務分解如。
據(jù)項目的差異雙方另行商議確定。
三、甲方承諾：
在合同期內甲方應向乙方提供以下支持：
1專賣店、店中店、分銷網(wǎng)點基礎建設的支持：門頭及裝修方案由乙方提出書面申請經(jīng)甲方核準后方可實施，費用乙方先行墊付。合同年度期滿后甲方按核準時商定的比例給予報銷。
2廣告推廣支持：各種廣告宣傳方案須由乙方提出書面申請經(jīng)甲方核準后方可實施，檢查屬實后費用由甲方按季度回款總額的%比例給予支持。另外甲方將陸續(xù)在全國、國際范圍內參加大型展會，并在各大媒體上以強勢的品牌宣傳和廣告給予支持。以強力拉動市場促進乙方的銷售勢頭。
3照明產(chǎn)品研發(fā)與供應服務，照明規(guī)劃設計服務：乙方可以拿出適合本地區(qū)市場特點的產(chǎn)品方案，由雙方評估后，甲方組織研發(fā)生產(chǎn)供應，以保障乙方建立起差異化的競爭優(yōu)勢和能力。
4重大項目標書指導及支持，工程項目指導及支持：對于工程項目的投標參與，乙方實力不足的，甲方全方位地給予幫助和支持，以使乙方利益實現(xiàn)最大化。
3照明節(jié)能方案設計與實施，城市綜合照明系統(tǒng)高端服務：甲方提供行業(yè)最前沿的技術來幫助乙方完成節(jié)能方案和城市綜合照明系統(tǒng)的設計和實施，以提升乙方在當?shù)匦袠I(yè)的知名度和品牌效應。
4全面的照明產(chǎn)品培訓及營銷隊伍的業(yè)務知識培訓：甲方將對乙方管理人員用最前衛(wèi)的經(jīng)營理念進行系統(tǒng)的培訓，以提升乙方團隊的市場競爭能力，來保證長遠戰(zhàn)略合作關系的穩(wěn)定，以完成共同發(fā)展壯大的目標。
5因乙方無力參與而提供給甲方的重大工程項目信息，甲方中標后將給予豐厚獎勵，具體數(shù)額屆時再議。
6照明產(chǎn)品售前、售中、售后零配件及技術支持：甲方將提供完善周。
到的整個流通環(huán)節(jié)的全面服務和毫不吝嗇的將自已所掌握的最新技術與乙方共享。
四、乙方承諾。
(1)乙方接受甲方授權后，將集中力量，迅速地在所代理的區(qū)域內建立起有效的銷售網(wǎng)絡。月內乙方在負責的區(qū)域內自營或加盟的專賣店數(shù)量不得少于家，店中店不得少于家，其它分銷網(wǎng)點不得少于家。
（2）為提升市場覆蓋率，提高品牌知名度，乙方應將銷售渠道延伸至本區(qū)域連鎖專業(yè)賣場、市場，如乙方因故拒絕進駐的，甲方有權自營或授權其他經(jīng)銷商進入。
（3）乙方負責在所轄領域積極開發(fā)工程客戶，數(shù)量應達到家。隱性渠道（設計類、裝修公司）客戶數(shù)量應達到家。乙方應積極廣泛地搜集工程項目信息，積極地參與工程項目的投標工作，甲方將全力給予支持，并額外給予獎勵。乙方以甲方的產(chǎn)品跨區(qū)進行工程項目的投標，必須第一時間向甲方報備，否則公司將不給予任何支持，造成不良后果的，乙方必須接受跨區(qū)擾亂市場的處罰。具體細則以甲方《渠道經(jīng)銷商工程項目管理制度》為準。
樓盤銷售代理合同篇十八
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就雙方合作事宜達成如下協(xié)議：
甲方委托乙方全程策劃、獨家代理銷售甲方產(chǎn)權所屬的“xxxx”項目（下簡稱項目），該項目位于xx市xxx路xx號，可售建筑面積約萬平方米左右；該項目的商業(yè)和寫字樓單位均為乙方獨家銷售代理銷售范圍，所有可銷售物業(yè)均視為乙方業(yè)績并可按本合同約定標準收取傭金。
1、甲乙雙方約定，項目取得預售許可證并正式開盤后x個月內乙方應完成項目推盤量（推盤量指項目具備銷售條件并實際公開銷售的物業(yè)面積）的xx%，項目正式開盤后12個月內乙方應完成項目推盤量的xx%，乙方銷售業(yè)績以《房屋買賣合同》和《認購書》的銷售面積為標準統(tǒng)計。
2、甲乙雙方約定，項目在20xx年x月x日前取得預售許可證，如項目在正式開盤前未完全具備銷售條件（指項目未取得預售許可證或其他銷售手續(xù)不齊全），甲方對乙方的銷售任務指標和完成時間隨之順延或不再生效。
3、如在約定時間內乙方未完成銷售任務，甲方有權單方面解除本合同或要求乙方采取有效措施。甲方應支付乙方已經(jīng)實現(xiàn)銷售業(yè)績對應的代理費。如甲方與乙方解約，甲方應支付乙方已經(jīng)實現(xiàn)銷售業(yè)績（以購房合同和購房認購書的總金額為統(tǒng)計基數(shù)）對應的代理費。
本合同有效期自簽訂之日起至乙方完成本項目可銷售面積的xx%時，在乙方完成項目xx%銷售率后，雙方可協(xié)商終止本合同。
1、策劃、設計、推廣及銷售人員基本費用；甲方同意自本合同生效后每月五號支付當月基本費用x萬元，至項目銷售完畢的當月終止支付。
2、項目商業(yè)部分（包括酒店、寫字樓、車庫）銷售代理費：
甲乙雙方約定，本項目商業(yè)部分銷售，乙方代理費標準為銷售總額的2%，即甲方每月支付乙方當月商業(yè)銷售總額的2%作為乙方代理費。
1、甲乙雙方每月結算一次，甲方同意在每月x日前支付乙方上月的代理費。
2、客戶交付部分首期款并簽定購房認購書后的當月，甲方即應以實收購房款總額為計算基數(shù)，按約定代理費比例支付乙方代理費。
3、客戶交付首期款并簽定購房合同后的當月，甲方即應以購房合同的總金額為計算基數(shù)，按約定代理費比例支付乙方代理費。
4、如由于獲取預售許可證的時間超出上述約定時間xx個工作日并導致商品房買賣合同不能簽定影響乙方結算的，甲方須按照購房認購書的總金額為計算基數(shù)，按約定代理費比例支付乙方代理費。
5、合同期內甲方不得再自行銷售，所有銷售成績（包括項目團購部分及關系戶購買）均計入乙方銷售業(yè)績，甲方均須按約定比例支付乙方代理費。
6、甲方支付代理費前，乙方可提供收據(jù)，甲方支付代理費后，乙方須開具正式發(fā)票。
7、甲方支付策劃代理費只以對公轉賬進行：
帳戶名稱：xx市xx商業(yè)策劃有限公司。
開戶銀行：xx銀行xx支行。
賬戶號碼：xxxx。
1、甲乙雙方確定項目銷售平均底價，如乙方實現(xiàn)的銷售價格超過銷售底價，價格超出部分對應的銷售額部分，甲乙雙方約定雙方按x：x分配，即甲方分配xx%，乙方分配xx%，乙方分配的xx%即為乙方溢價代理費。
2、結算時根據(jù)每套實際成交價格與項目底價價格的差額，進行溢價代理費的結算，即乙方溢價代理費計算公式為：（實際銷售價×已銷售面積—銷售底價×已銷售面積）×分配比例，乙方溢價代理費以客戶簽定的購房合同或認購書為計算依據(jù)。
3、甲乙雙方確定項目銷售平均底價為：本項目酒店銷售平均底價為xxxx元每平方米、寫字樓銷售平均底價為xxxx元每平方米、項目商業(yè)部分銷售平均底價為xxxx元每平方米。
4、甲乙雙方約定乙方溢價代理費每季度結算一次，甲方同意在每季度末按約定溢價代理費比例支付乙方上季度的溢價代理費。
5、甲方不得對項目價格任意打折，如甲方對關系戶打折成交價格低于甲乙雙方約定的項目銷售平均底價，則該部分的銷售不計入雙方計算溢價代理費的基數(shù)。
1、甲方應對委托項目的開發(fā)銷售擁有合法手續(xù)，并負責履行購房合同中的賣方職責；項目相關法律糾紛由甲方負責。
2、甲方負責銷售所需宣傳廣告推廣費用，包括戶外廣告、平面媒體和網(wǎng)絡媒體的宣傳廣告費用；項目廣告推廣費用投入控制在項目總值的2%以內。
3、甲方負責提供售樓處的裝修、辦公家具、投影機等銷售硬件設施及負責售樓處的電話、水電費用。
1、乙方負責項目所需的所有策劃工作：包括項目市場調研、項目定位、項目規(guī)劃設計建議、項目商業(yè)策劃報告、項目營銷執(zhí)行報告、項目推廣宣傳、項目銷售計劃等。
3、乙方負責項目所需要的設計工作，包括《項目品牌系統(tǒng)設計》、《項目現(xiàn)場包裝設計》《項目銷售物料系統(tǒng)設計》《項目廣告推廣系統(tǒng)設計》等設計工作。
4、乙方負責項目推廣所需的文案撰寫工作，包括報紙廣告、新聞宣傳、網(wǎng)絡推廣、銷售物料的文案工作。
5、乙方負責項目營銷活動的策劃工作，包括參加房交會、開盤活動、促銷活動等策劃工作。
6、乙方須參加與其他專業(yè)公司（規(guī)劃設計院、景觀設計公司、廣告公司）的溝通會議。
7、項目銷售價格由甲方確定，乙方須制作價格方案送審。乙方嚴格遵照甲方所確定之價格、裝修標準、付款方式、入伙時間等銷售條件進行銷售，在銷售過程中乙方須嚴守代理中介職業(yè)規(guī)范，維護甲方形象及聲譽。
8、針對甲方項目，乙方須成立專業(yè)策劃銷售團隊組成的項目部；乙方承擔項目部所有人員和置業(yè)顧問的獎金、提成等費用。
1、乙方負責客戶接待、談判并簽定購房認購書，甲乙雙方共同與客戶簽訂購房《買賣合同》，甲方負責《買賣合同》的審核并蓋章。
2、甲方須派相關人員駐留售樓處現(xiàn)場，負責收款（定金和房款）及銀行按揭辦理；
3、乙方所有的策劃方案、銷售方案、廣告計劃等均需甲方認可后方可執(zhí)行，乙方須通過周報月報等形式向甲方及時匯報銷售進度。甲方須指派專人審核確定乙方提交的各種方案，并予以簽字或蓋章確認。
4、針對甲乙雙方會議紀要、來往文件、銷售統(tǒng)計等文件，甲乙雙方指派專人簽字或蓋章確認即為有效。
1、由于任何一方不履行本合同的義務或嚴重違反合同條款的規(guī)定，造成本合同不能履行或不能完全履行時，過錯方須承擔違約責任。
2、任何一方不得擅自單方面解除本合同，甲乙雙方約定，如任何一方單方面解除合同，則視作違約并必須賠償對方的損失及承擔違約金人民幣伍拾萬元整。
3、如甲方未按時支付乙方相關費用，應按照每日千分之一向乙方支付滯納金；甲方未按時支付乙方相關費用超過3個月，視為甲方單方面中止本合同，由此造成的違約責任由甲方承擔。
1、本合同未盡事宜可簽訂補充協(xié)議。
2、雙方因本合同發(fā)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向本項目所在地人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。
甲方：乙方：xx市xx商業(yè)策劃有限公司。
（公章）（公章）。
代表人：代表人：
日期：年月日日期：年月日
樓盤銷售代理合同篇十九
甲方：
乙方：
一、甲方授權乙方限在省市(縣、區(qū))區(qū)域內作為甲方產(chǎn)品的獨家經(jīng)銷商，甲方不再向另家供貨，從而保證乙方獨家銷售權。
二、業(yè)務辦理方式：現(xiàn)款現(xiàn)貨，貨到先付款后提貨。運輸交貨方式：代運制交貨(只限長途)。乙方需向甲方提供信譽保證金元,合同終止后甲方退還乙方,乙方提貨額達元。甲方負責提供貨源。
三、甲方按各不同品種瓶、盒上明確標明的產(chǎn)品執(zhí)行標準保證產(chǎn)品質量。
四、乙方對產(chǎn)品質量不合格或外包裝破損的產(chǎn)品，享受調換、退貨、退款的選擇權，從而維護乙方經(jīng)濟利益不受損失。退貨調換品種時運費由甲方承擔。
五、乙方在所在區(qū)域內經(jīng)銷化妝品發(fā)生的一切經(jīng)營費用(專賣、稅務、工商、技術監(jiān)督、衛(wèi)生防疫等)和經(jīng)營風險都由乙方自己承擔。
六、乙方必須嚴格按約定區(qū)域、價格銷售，不準跨域降價銷售，第一次按當?shù)亟?jīng)銷商收回的沖貨數(shù)量為依據(jù)給予沖貨方應得提成的3倍罰款;第二次甲方取消乙方該品種的經(jīng)銷資格;第三次甲方有權單方終止協(xié)議并扣除乙方所交信譽保證金。
七、乙方如3個月內如月平均銷售額達不到()箱月度任務(詳情見附表)，甲方有權調整市場直至終止本協(xié)議。如乙方年采購大于10箱小于30箱,按出廠價的5%返利,年采購大于30箱小于60箱,按出廠價7%返利,年采購大于60箱以上,按出廠價的10%返利,返利可以現(xiàn)金或實物兌現(xiàn)。
八、本協(xié)議自雙方簽字第一批貨物交付后生效，有效期為一年，本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各存一份，備案一份。因本協(xié)議執(zhí)行發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由甲方所在地法院負責處理。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
簽訂地點：
簽訂地點：
樓盤銷售代理合同篇二十
甲方：乙方：
聯(lián)系住址：聯(lián)系住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
身份證：身份證：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利與義務，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就****項目停車位使用權轉讓事項，簽訂協(xié)議如下：
一、轉讓車位使用權內容。
乙方有償購買甲方出讓的****停車位一個。
二、付款方式。
1、本協(xié)議所指本宗車位轉讓金總價款為人民幣*****整（即）（此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務費）。乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時向甲方付清全部車位轉讓金。
2、甲方收到乙方車位轉讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉讓該車位而來的相關權益（占有、使用、收益、處分的權利）已經(jīng)全部轉移到乙方，甲方無權另行處置該車庫。
三、車位。
本合同所指停車位，具體位置以抽簽為準，該車位的交付日期以實際交付日期為準。
四、使用管理。
1、該協(xié)議簽訂后，車位抽簽等相關事宜，由乙方負責，甲方給予必要協(xié)助。
2、乙方對所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權利和使用年限。
3、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用（管理費、維修費等費用）及法律責任均由乙方自行承擔。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權行為，乙方應獨立承擔賠償和修繕責任。4、乙方使用該停車位，須服從和遵守物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應的車位物業(yè)管理服務費用。
5、若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網(wǎng)等公共設施的，乙方對此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要求。
五、聯(lián)系方式。
雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實有效。
六、違約責任。
本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
簽約日期：簽約日期：
樓盤銷售代理合同篇一
甲方：中國xx公司地址：____市____區(qū)新建西路1號乙方：地址：為推動山西通信業(yè)的發(fā)展，多渠道方便廣大客戶購買和使用山西電信的通信產(chǎn)品以及辦理電信各項業(yè)務,乙方自愿申請代理代辦甲方電信業(yè)務。甲方按照規(guī)定的39;申辦條件和管理規(guī)定，經(jīng)審核確認乙方具備代理代辦甲方業(yè)務的條件,委托乙方代理甲方電信業(yè)務。為保證營業(yè)的正常運營,明確雙方的責任和義務,保障雙方的利益，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議：
一、乙方代理電信業(yè)務范圍：
（一）代辦電信公司客戶的入網(wǎng)、繳費、各種卡類的銷售業(yè)務等業(yè)務。
（二）受理用戶有關業(yè)務咨詢、投訴業(yè)務。
（三）手機終端產(chǎn)品的零售業(yè)務。
（四）手機終端產(chǎn)品的售后服務及維修業(yè)務。
（五）甲方允許代辦的其他新業(yè)務。以上第1-2項、5項乙方必須按甲方的業(yè)務規(guī)定和業(yè)務流程辦理，第3、4項乙方必須符合國家相關規(guī)定，具備手機終端銷售及售后維修的相關資質，并接受甲方監(jiān)督管理。
二、甲方責任和義務：
（一）甲方審核乙方代辦資格，對乙方開業(yè)的準備情況驗收后，同意在申辦的場所內使用帶有電信標識的門頭及其他營業(yè)標識。如果接入營業(yè)終端，甲方進行營業(yè)網(wǎng)點與計費聯(lián)網(wǎng)的一次性投資，并給予乙方第________年內網(wǎng)絡月使用費全部減免的政策，第________年以后的網(wǎng)絡月使用費的減免政策根據(jù)甲方相關規(guī)定執(zhí)行。
（二）甲方負責在代理業(yè)務上對乙方進行指導和管理，及時通知乙方執(zhí)行業(yè)務規(guī)定和促銷計劃，如遇業(yè)務資費和業(yè)務流程調整，甲方應及時以業(yè)務通知單形式通知乙方。
（三）甲方按照規(guī)定和根據(jù)乙方提出的申請向乙方分配號碼及卡體并在營業(yè)系統(tǒng)內負責對乙方進行配號，甲方根據(jù)乙方的申請____市場情況對乙方號碼庫進行合理的控制和調配。
（四）甲方按照規(guī)定監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行號源分配原則，禁止乙方跨區(qū)放號，銷售跨區(qū)號源。
（五）甲方按照規(guī)定和乙方提出的申請向乙方提供各類數(shù)據(jù)卡。
（六）甲方負責向乙方提供客戶入網(wǎng)登記表、業(yè)務變更登記表、業(yè)務宣傳資料等營業(yè)用品，乙方根據(jù)營業(yè)用品的庫存情況提前申請，并到甲方指定地點領取。
（七）甲方負責對乙方代辦的業(yè)務進行稽核，包括對客戶資料、帳務、發(fā)票、業(yè)務量進行稽核。
（八）甲方按月對乙方銷售情況、服務質量進行打分考核，根據(jù)考核情況向乙方支付代理費，乙方須提供發(fā)票，作為代理費憑證。甲方結帳周期為每月____日至月末最后一天，代理費支付原則上不晚于次月月末。
（九）對乙方代辦業(yè)務中發(fā)生的疑難問題，甲方積極予以處理。
一）甲方有權對乙方違反協(xié)議、違反業(yè)務規(guī)定、服務質量等問題進行處罰。
三、乙方責任和義務：
（一）乙方必須具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照和代理本協(xié)議約定業(yè)務的相關資質，必須維護山西電信的企業(yè)形象，遵守國家的政策法規(guī)，依法經(jīng)營，按章納稅。
（二）乙方負責提供經(jīng)營場地，乙方服從甲方在經(jīng)營業(yè)務上的管理，執(zhí)行甲方確定的業(yè)務資費標準和業(yè)務規(guī)定，乙方的營業(yè)人員服從甲方委派的業(yè)務管理人員的業(yè)務管理，乙方營業(yè)人員如需要調整必須以書面形式向甲方業(yè)務管理部門提出申請并獲準后方可調整，乙方的營業(yè)人員必須經(jīng)過甲方的培訓獲得上崗資格后方可上崗。
（三）乙方負責營業(yè)場所的安全、防火、保衛(wèi)；負責營業(yè)場所的房租、水電、人員工資、營業(yè)材料、辦公用品等費用，乙方經(jīng)營自負盈虧。
（四）乙方必須確保移動終端產(chǎn)品進貨渠道正當，并具有進網(wǎng)許可證，負責所銷售的移動通信終端產(chǎn)品的售后服務，若乙方所售手機產(chǎn)生售后服務問題由乙方負責處理，不得以任何理由拖延或拒絕，由此產(chǎn)生不良后果，其責任由乙方承擔。
（五）乙方必須按甲方分配的號段辦理客戶入網(wǎng)手續(xù)，按照甲方的業(yè)務流程辦理各類業(yè)務，認真稽核客戶身份，準確、及時錄入客戶資料。
（六）乙方向甲方申領各類業(yè)務入網(wǎng)登記表、入網(wǎng)協(xié)議、發(fā)票、宣傳單頁等必須提前向甲方業(yè)務部門提出書面申請，在甲方備好后，由乙方簽收領取。
（七）乙方在每日結束營業(yè)后，將代辦甲方業(yè)務所得款項按甲方要求，做好日帳后存入甲方指定銀行帳戶，必須做到日帳日結。
（八）乙方應按甲方的要求對業(yè)務量進行認真、真實的統(tǒng)計，不得虛報業(yè)務量。
（九）甲方因業(yè)務發(fā)展需要調整業(yè)務規(guī)定的流程、資費標準，實施營銷計劃時，乙方應按甲方通知的要求及時、準確執(zhí)行、若乙方執(zhí)行確有困難必須在接到通知24小時內向甲方提出書面報告，寫明具體原因與甲方商討。
一）乙方不得采取不正當?shù)慕?jīng)營手段擾亂市場競爭秩序。（十。
八）乙方須向甲方交納元押金，作為甲方品牌維護及風險控制之保證，若甲方認為乙方所交押金無法保證風險控制，則甲方有權要求乙方追加交納押金；代理合同終止并進行業(yè)務清算后，甲方在十五個工作日內退還押金的90%；其余10%的押金在________年后退還，如在________年內發(fā)現(xiàn)因乙方原因造成公司損失的，從剩余部分金額進行扣除，剩余金額不足的，甲方有權繼續(xù)向乙方追償。
四、業(yè)務代辦酬金標準：業(yè)務代辦酬金按協(xié)議簽訂之時甲方現(xiàn)行的酬金標準執(zhí)行，同時甲方有權根據(jù)上級的通知和業(yè)務發(fā)展的需要調整代辦業(yè)務酬金及考評標準，并以書面形式通知乙方。
五、協(xié)議終止條件：
（一）協(xié)議到期后，雙方之一提出不再續(xù)簽。
（二）如發(fā)生下列情況之一，甲、乙如認為應提前終止，需提前一個月書面通知對方，雙方妥善處理善后事宜。
1.如遇甲方進行政策性調整，該協(xié)議無法繼續(xù)履行。
2.協(xié)議履行期內由于乙方原因停止營業(yè)，并經(jīng)甲方同意的。
3.因其他不可抗力因素，使本協(xié)議無法履行的。
4.乙方如有嚴重違規(guī)行為，甲方有權取消其代理資格，有權單方面終止協(xié)議。
六、違約責任：發(fā)生下列情況之一，甲方視乙方為嚴重違約，給甲方造成的損失乙方應向甲方賠償，給用戶造成損失的，乙方還須向用戶進行相應賠償，情節(jié)嚴重的甲方有權取消乙方代理資格。
（一）乙方在其經(jīng)營場所內銷售偽劣產(chǎn)品故意坑害消費者，經(jīng)政府相關部門查實，危害甲方信譽的。
（二）乙方拒不辦理甲方委托的各項業(yè)務或服務質量低下，經(jīng)甲方警告置之不理，并在一個星期內無明顯改善的。
（三）乙方故意虛報假帳、私自將甲方提供的發(fā)票或各類卡挪做他用。
（四）乙方私自轉讓代理權。
（五）乙方擅自向其他企業(yè)或個人泄露甲方機密，造成嚴重后果的。
（六）因乙方責任并處理不當造成甲方的客戶發(fā)生嚴重投訴，造成惡劣后果的。
（七）乙方擅自停止營業(yè)超過一天的。
（八）乙方代理行為超越甲方授予乙方代理權限的。
（九）乙方在代理中如有套機、套卡或誘導用戶棄卡、欠費等有損于甲方利益的。
（十）乙方擅自將甲方的企業(yè)標志、商標應用于其他與本協(xié)議無關的事項中。
七、若乙方在協(xié)議未到期前擅自停止業(yè)務合作，則甲方將扣除乙方所交全部押金。
八、爭議解決：
（一）所有因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議將通過雙方友好協(xié)商解決。如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，則任何一方局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗承擔。
樓盤銷售代理合同篇二
甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利、平等自愿、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議，以共同遵守。
1.甲方自愿將合法擁有的珠寶、陶瓷、翡翠等貨品委托給乙方銷售，并由乙方作為受托人按照本協(xié)議約定的方式對該珠寶飾品進行銷售。
2.乙方需以人民幣現(xiàn)金的形式向甲方交納一定保證金。甲方根據(jù)乙方所交納保證金的數(shù)額來確定委托貨品的多少。
3.甲乙雙方承擔各自郵寄費(運費，保價費等)用(甲方承擔寄給乙方的快遞費，乙方承擔退換貨快遞費)。
4.甲乙雙方聯(lián)系方式、地址需長期有效，如有更換需及時通知對方。
第二條雙方權利和義務。
(一)甲乙方權利和義務。
1.甲方在符合有關法律規(guī)定的基礎上，有權依據(jù)本協(xié)議約定以甲方的名義管理、運用和處理保證金，亦可以對該保證金進行經(jīng)營管理，并且保證資金安全。
2.甲方需向乙方提供商品報價表，以及品牌相關推廣、銷售指導。
3.在代理合同終止后，乙方需在一周內退回全部委托貨品，逾期不受理。經(jīng)甲方確認乙方退回貨品完好無損后，不影響二次銷售后，全額一周內退回乙方保證金。
4.對甲方公司管理事務的情況和資料以及貨品代理價格、公司運營模式等商業(yè)機密乙方負有依法保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何人透露。
5.乙方在保證甲方翡翠等珠寶首飾不損壞、不丟失、安全的情況下，可以向甲方以乙方保證金為擔保向甲方借翡翠等相關珠寶首飾銷售，所借貨物以所繳納的保證金為限，所借貨物總額價值不超過所繳納的保證金總額。在雙方約定的60天一個周期，甲方以其代理價拿貨給乙方，在此周期結束日，乙方已售貨物需向甲方支付相應貨款，未售貨物需原樣退還給甲方。
6.若乙方在雙方約定周期內損壞、丟失、偷換甲方貨品，根據(jù)雙方協(xié)商賠償一定金額給甲方。如未按約定時間賠償給甲方金額，甲方有權以乙方保證金折抵相應貨款。
7.為保證公司及其它代理商利益，乙方不準私自摻入其它品牌或者私人的相同或類似商品以甲方名義進行銷售，更不準以次充好，以假亂真，如有發(fā)現(xiàn)，取消代理資格，賠償甲方相關經(jīng)濟損失，并追究法律責任。
8.為了不擾亂市場，不損害甲方公司形象，乙方銷售貨物的價格浮動不能超過建議零售價的50%，不得狂亂甩貨。
9.每次郵寄過程中雙方都要保價并且當快遞派送員拆包，如有和對方描述不符的貨品，可以拒收;如包裹丟失，明確責任后追究相關經(jīng)濟責任。
(二)補充。
1、雙方簽訂合同后，在________年內不得要求退回出資，除有下列情況之一出現(xiàn)：甲方?jīng)Q定終止代理商資格;經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意;因行政機關、司法機關或其他國家機關的法律行為，導致本代理合作不能正常運營。依法進行清算。
2.雙方保密責任。受托人和委托人應就代理合作及相關信息承擔保密責任。除法律、法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議另有約定外，未經(jīng)任何一方書面同意，不得以任何方式泄露和利用該信息。各方當事人均應當持續(xù)保密義務，保密義務不因本協(xié)議解除、終止而終止。
第三條其它。
(一)解決爭端方式。
1.因本協(xié)議而產(chǎn)生或與本協(xié)議有關的一切爭議，如經(jīng)友好協(xié)商未能解決的，應向甲方所在地仲裁機構申請仲裁，仲裁不成應向甲方所在地人民法院提起訴訟。
2.經(jīng)當?shù)胤ㄔ号袥Q明確責任后，違約方需向對方支付違約金。違約金即以所繳納保證金的30%;并采取一定的補救措施。
(二)稅費的承擔、
1.本協(xié)議項下的委托資產(chǎn)承擔相應的稅費，按照法律、行政法規(guī)和國家有關部門的規(guī)定辦理，雙方銷售所產(chǎn)生的稅費以及其它費用由各自承擔。
(三)補充說明。
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議效力等同于主協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方共同簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式2份，共同投資人各執(zhí)一份。此協(xié)議即日生效。
3.本合同最終解釋權歸甲方所有。
甲方指定代表(簽字)：_____________。
乙方(簽字)：____________。
________年____月____日。
樓盤銷售代理合同篇三
地址：___________________________。
電話：___________________________。
傳真：___________________________。
乙方：___________________________。
地址：___________________________。
電話：___________________________。
傳真：___________________________。
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，以自愿、平等互利為原則，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，就乙方代理銷售甲方之_____________系列軟件產(chǎn)品，雙方達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
一、定義。
除非本合同的條款或者內容中另有規(guī)定，下列名詞應具有如下意思：
4、經(jīng)銷：是指甲乙雙方按照下列條件結算的合作方式。
（1）貨到付款；
（3）按批結算，即每批進貨時結算上批進貨。
（注：上述結算方式由雙方協(xié)商在補充協(xié)議或附件中選擇一種。）。
5、雙方：指甲方和乙方的合稱；
6、補充協(xié)議：指主合同的補救條款，與主合同具有同樣的效力。
二、甲、乙雙方的權利義務。
1、甲方是_____________系列軟件產(chǎn)品的供應商，乙方是代理銷售商。
2、銷售范圍：甲方指定乙方在______省______市______區(qū)內銷售甲方軟件產(chǎn)品，但甲方保留在此區(qū)發(fā)展新客戶的權利。
3、乙方作為甲方的代理銷售商，應盡代理銷售商的責任。在上述區(qū)域應按甲方銷售策略銷售要求，盡最大努力將甲方軟件產(chǎn)品售進所有的大、中、小型零售客戶及二級批發(fā)客戶，如有新的零售店及批發(fā)店誕生，也應及時接洽和供貨，并確保不出現(xiàn)缺貨現(xiàn)象。甲方也應保證供應足夠的貨源。
4、軟件產(chǎn)品的品種、數(shù)量由訂單、收貨單確定，最終以收貨單為準。
5、運輸及運費計算：使用鐵路運輸?shù)?，甲方將以軟件產(chǎn)品到岸價的形式向乙方供，即甲方負責將軟件產(chǎn)品發(fā)運到乙方所屬地區(qū)火車站的運費，而乙方將負責貨物在當?shù)鼗疖囌镜揭曳絺}庫的一切裝卸雜費；使用其他運輸方式的另行約定。
6、貨物殘損、退換：乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)短少或包裝上有缺陷，導致影響銷售，應立即于送貨單上注明，并請送貨的部門簽名作證；乙方有義務提供有關單證給甲方，以便甲方向保險公司索賠，如乙方?jīng)]有注明或不履行提供單證義務的，甲方視乙方為全部簽收正確。
如發(fā)生軟件產(chǎn)品質量問題不能銷售時，經(jīng)甲方質檢部門檢驗并出具證明，憑有關證明由甲方為乙方換貨，換貨一般______個月統(tǒng)一進行一次，具體日期另行通知。對于由于乙方保管不慎或保管不符合規(guī)定而導致的質量問題，甲方不予換貨。
樓盤銷售代理合同篇四
供貨人(以下稱甲方)：
銷售代理人(以下稱乙方)：
2.商品。
雙方約定，乙方在協(xié)議有效期內，銷售不少于商品。
3.經(jīng)銷地區(qū)。
只限在。
4.訂單確認。
本協(xié)議所規(guī)定商品的數(shù)量、價格及裝運條件等，應在每筆交易中確認，其細目應在雙方簽訂的銷售協(xié)議書中作出規(guī)定。
5.付款。
訂單確認之后，乙方須按照有關確認書所規(guī)定的時間開立以甲方為受益人的保兌的、不可撤銷的即期信用證。乙方開出信用證后，應立即通知甲方，以便甲方準備交貨。
6.傭金。
在本協(xié)議期滿時，若乙方完成了第二款所規(guī)定的數(shù)額，甲方應按裝運貨物所收到的發(fā)票累計總金額付給乙方%的傭金。
7.市場報告。
乙方每3個月向甲方提供一次有關當時市場情況和用戶意見的詳細報告。同時，乙方應隨時向甲方提供其他供應商的類似商品樣品及其價格、銷售情況和廣告資料。
8.廣告費用。
在本協(xié)議有效期內，乙方在上述經(jīng)銷地區(qū)所作廣告宣傳的一切費用，由乙方自理。乙方須事先向甲方提供宣傳廣告的圖案及文字說明，由甲方審閱同意。
9.協(xié)議期限。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，有效期為天，自至.若一方希望延長本協(xié)議，則須在本協(xié)議期滿前1個月書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商決定。
若協(xié)議一方未履行協(xié)議條款，另一方有權終止協(xié)議。
10.仲裁。
在履行協(xié)議過程中，如產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若通過友好協(xié)商達不成協(xié)議，則提交蘇州仲裁委員會，根據(jù)該會仲裁程序暫行規(guī)定進行仲裁。該委員會的決定是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用，除另有規(guī)定外，由敗訴一方負擔。
11.其他條款。
11.1甲方不得向經(jīng)銷地區(qū)其他買主供應本協(xié)議所規(guī)定的商品。如有詢價，當轉達給乙方洽辦。若有買主希望從甲方直接訂購，甲方可以供貨，但甲方須將有關銷售確認書副本寄給乙方，并按所達成交易的發(fā)票金額給予乙方%的傭金。
11.2若乙方在月內未能向甲方提供至少訂貨，甲方不承擔本協(xié)議的義務。
11.3本協(xié)議受簽約雙方所簽訂的銷售確認條款的制約。
甲方：
乙方：
樓盤銷售代理合同篇五
銷售代理是在簽訂合同的基礎上，為委托人銷售某些特定產(chǎn)品或全部產(chǎn)品的代理商，對價格、條款及其他交易條件可全權處理。那么簽訂樓盤銷售代理合同需要注意什么呢?以下是本站小編整理的樓盤銷售代理合同，歡迎參考閱讀。
甲方：乙方：
地址：地址：
電話：電話：
法定代表人：法定代表人：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)〈〈中華人民共和國民法通則〉〉和〈〈中華人民共和國合同法〉〉的有關規(guī)定，就甲方授權委托乙方代理銷售甲方開發(fā)的家園小區(qū)事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方委托乙方在區(qū)域內銷售由甲方開發(fā)的位于港西鎮(zhèn)政府駐地獨家代理的吉利家園小區(qū)房產(chǎn)(項目詳細資料見附頁)。
第二條代理期限。
1、合同合作期限自20xx年月日至20xx年月日止。
2.在合同有效期內，除甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止合同。
3.在本合同有效期內，乙方必須將吉利家園小區(qū)作為首推樓盤，否則視為乙方違約，甲方有權終止合同，一切責任由乙方負責。
第三條。
2、甲方可以根據(jù)市場情況調整銷售價格，但須在價格作出調整的前10天內，以書面形式將調價方案告知乙方。
第五條代理傭金及結算。
1.甲、乙雙方商定采用如下方式結算代理費：
1)按揭客戶按合同成交金額(含住宅、車庫、儲藏室)的4%計提傭金。
2)分期付款客戶，住宅部分按總房款的5%計提傭金;車庫、儲藏室按3%計提傭金。
3)一次性付款客戶，住宅部分按總房款的8%計提傭金;車庫、儲藏室按3%計提傭金。
2.結算標準：
1)按揭貸款客戶以首付款50000.00元到位并簽訂〈〈吉利家園內部認購。
協(xié)議書。
〉〉為準，甲方按傭金的50%結算傭金，剩余50%待項目取得預售許可證并辦理完所有相關購房手續(xù)后一次性付給乙方。
2)分期付款客戶以首付款100000.00到位并簽訂〈〈吉利家園內部認購協(xié)議書〉〉為準，甲方按傭金的70%結算傭金，剩余30%待交房時一次性付給乙方。
3)一次性付款客戶以房款100%到位并簽訂〈〈吉利家園內部認購協(xié)議書〉〉為準，甲方按傭金的70%結算傭金，剩余30%待交房時一次性付給乙方。
4)為防止項目在取得預售許可證之前因客戶退定對甲方造成經(jīng)濟損失，所有分銷商從第3套成交的客戶開始結算傭金，前2套傭金作為退定保證金待取得預售許可證并辦理完所有購房手續(xù)后給予結算。
3.結算時間。
傭金每月結算一次，銷售周期為當月5日至次月4日，每月5日以后乙方將上月的銷售報表及傭金計算表報給甲方審核，如無異議，經(jīng)雙方簽字確認后，甲方5日內結表上月傭金，如甲方超過10日仍未向乙方支付代理費，每延遲一天，需向乙方支付費用的千分之一作為滯納金;如超過30日仍未向乙方支付代理費，每延遲一天，需向乙方支付費用的千分之三作為滯納金。
1)乙方結算的款項，必須出具正式的傭金發(fā)票并經(jīng)乙方代理人簽字后方可付款。
2)沒有甲方同意，乙方不得擅自代收房款，否則一切責任自負。
3)代理傭金基數(shù)為住宅，商鋪，車庫，儲藏室四項合計總額。
第六條甲方的責任。
1、負責提供該物業(yè)的工程、建設開發(fā)手續(xù)及相關證件之復印件及宣傳材料，
并保證資料真實有效。
2、負責本物業(yè)必要的形象和市場推廣宣傳。
3、保證本物業(yè)的施工進度、工程質量和入住時間。
4、應乙方要求，定期將本物業(yè)最新銷售情況告知乙方,以免乙方重復銷售。
5、向乙方提供該物業(yè)的銷售合同文本及相關銷售文件資料。
6、甲方保證本合同約定的代理項目的合法性及相關文件資料的真實性、有效性。
7、甲方負責合同登記、客戶貸款、產(chǎn)證辦理、交房及進戶等工作，以及提供乙方所需的必要協(xié)助.
8、甲方委派財務人員，負責定金、房款和其他費用的收取，工資和福利由甲方承擔。
9、甲方負責制定商品房預(出)售。
合同樣本。
供乙方執(zhí)行。
10、甲方負責對合同樣本以外的附加條款予以審核，合同附加條款須經(jīng)甲方確認后方能有效。如在審核期限內，甲方無任何反饋意見，則視合同附加條款甲方已確認。
11、甲方負責售樓處，樣板房的建造及裝修，并提供必要的銷售道具及配備(水、電、空調、電話等)，售樓處及樣板房費用由甲方負責。
12、因甲方原因給予客戶價格折讓的，在結算乙方代理費時，仍按未折讓前價格計算。
第七條乙方的責任。
1.在合作期間，利用乙方的客戶網(wǎng)，通過直銷等各種方式對該物業(yè)進行市場推廣，尋找并向甲方推薦合適的客戶。
2.有權了解甲方銷售策略及與物業(yè)銷售有關的配套、設計、規(guī)劃等相關資料。
3.若乙方洽談的客戶與甲方洽談的客戶相沖突，則甲方有權決定此種情況的處理方式，乙方應配合甲方的工作。
4.乙方應根據(jù)甲方提供的有關項目銷售資料,代表甲方在甲方授權范圍內解答客戶提問，并按甲方提供的銷售。
合同范本。
及銷售價格與客戶商議銷售條件，保證銷售過程真實,對銷售客戶不做未經(jīng)甲方許可之承諾。
5.對因本協(xié)議獲取的有關甲方及物業(yè)的信息負有保密責任。
6、乙方負責協(xié)助甲方與客戶簽定認購書和銷售合同，并以甲方確認的合同樣本。
內容(包括付款方式及優(yōu)惠折扣)為準，乙方無權對合同內容進行任何修改，遇有特殊情況需增刪、變更合同條款的，均須經(jīng)甲方書面確認后方可執(zhí)行，任何乙方未經(jīng)甲方書面確認而與客戶的約定，其后果均由乙方承擔。
7、乙方對外銷售使用的銷講資料內容和廣告方案等均須事先征得甲方同意。乙方設計的宣傳資料及廣告稿需交甲方簽字確認后才能進行發(fā)布。
8、乙方在代理期限內未經(jīng)甲方書面同意，不得轉委托第三方進行銷售代理。
第八條相關管理事項。
一、傭金結算方面。
1.買受人不能親自到現(xiàn)場簽訂〈〈內部認購協(xié)議書〉〉的，必須由相關代理人出示客戶經(jīng)過公證的〈〈授權。
委托書。
〉〉和代理人身份證明方可代為辦理，否則一律視為無效認購協(xié)議，傭金一律不給算。
2.已經(jīng)給分銷商結算傭金的買受人退定時必須由買受人和相關分銷商同時親自到場并出示買受人身份證明和相關分銷商蓋章簽字的〈〈吉利家園客戶退定申請證明〉〉方可辦理退定手續(xù)，否則一律不得退定。
3.已經(jīng)結算傭金的客戶退定時甲方有權在買受人誠意認購金中扣除已經(jīng)給分銷商結算的全部銷售代理傭金，扣除部分由相關分銷商負責補齊并退還給買受人，否剛一切后果均由分銷商承擔。
二、業(yè)績確認方面。
1、各分銷商傳真客戶資料時，只需填寫客戶姓名、看房日期等基本資料即可，無需填寫客戶聯(lián)系方式，傳真資料僅做甲方與相關分銷商的業(yè)績確認證明，不作為分銷商之間的業(yè)績確認證明使用。
2、各分銷商之間發(fā)生的竄客、跑單等行為的業(yè)績確認執(zhí)行“小定七天時效法則”。即分銷商之間的業(yè)績確認僅以客戶小定資料為準，客戶在交納小定后的七天之內無論在任何分銷商那里或以任何形式成交的，均算作帶客戶交小定的分銷商的業(yè)績;超過此期限，此客戶無論在任何分銷商或以任何形式成交，均與帶客戶交小定的分銷商無關。
三、銷售管理方面。
1、嚴禁分銷商與售樓員通過挪用、欺騙等手段轉移公司客戶或其他分銷商客戶的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)售樓員作辭退處理，銷售提成全部沒收;解除相關分銷商的分銷合同，傭金一概不與結算，情節(jié)嚴懲的依法追究法律責任。
2、嚴禁任何售樓員以任何形式獲取分銷商客戶資源，有類似行為的，相關分銷商可以舉報，當事售樓員被舉報超過兩次，做辭退處理。
第九條違約責任。
1.本協(xié)議期限內，若乙方有違反本協(xié)議的約定，甲方有權解除乙方的物業(yè)銷售代理權，乙方應負責賠償由此引起的一切損失。
2.甲方在合同期間違約，對乙方造成的經(jīng)濟損失將按同等金額賠償乙方。
3.乙方私自收取業(yè)主房款，甲方有權解除乙方的物業(yè)銷售代理權，乙方應負責賠償由此引起的一切損失。
第十條。
1、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，可以修改、補充、完善。合同未盡事宜，雙方可另行制定補充協(xié)議，其效力等同于本合同。補充協(xié)議內容如與本合同約定事項不一致辭，以補充協(xié)議為準。
2、2、若因甲方(如工程停工、施工質量等)，導致乙方不能完成銷售指標時，甲方不行解除本合同。
3、除不可抗力導致甲方項目的銷售出現(xiàn)困難，乙方未達到銷售指標時，甲方有權以書面方式通知乙方解除合同，甲方需要支付本合同工已履行期間的銷售代理傭金外，不承擔任何期其他責任。
4、在合同到期時自然終止。
第十一條免責條款。
如雙方在執(zhí)行本合同中，出現(xiàn)以下情勢，則依法免于承擔民事責任。
1、不可抗力：
(1)政府或其他權威機構確認的不可抗力備件。
(2)由雙方共同確認的不可抗力條件。
第十二條。
1、雙方若發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向威海市仲裁委員會申請仲裁，仲裁不成，可向威海市人民法院起訴。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方蓋章：乙方蓋章：
法定代表人：法定代表人：
年月日年月日。
甲方：_____。
地址：_____。
乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司。
地址：_____。
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計_____平方米。
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樓盤銷售代理合同篇六
1.本合同代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內，甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商。
第三條費用負擔。
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付。
1.乙方的代理傭金為所售的_____項目價目表成交額的_____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據(jù)。
乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對臨時。
買賣合同。
違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責任。
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶;。
(2)新開發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發(fā)建設_____項目批準的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售_____項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。
以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后二天內向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的_____的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打。
3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。
第七條乙方的責任。
1.在合同期內，乙方應做以下工作：
(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);。
(2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;。
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃;。
(4)派送宣傳資料、售樓書;。
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況;。
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;。
(8)乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的_____項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告之甲方，作個案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更。
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條違約責任，雙方違反合同約定的，支付_____的違約金。
第十條其他事項。
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：_____(蓋章)。
代表人：_____(簽字)。
乙方：_____房地產(chǎn)中介代理有限公司(蓋章)。
代表人：_____(簽字)。
委托方(甲方)：
委托代理人：職務：
地址：電話：
受托方(乙方)：地址：
身份證號碼：電話：
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法有關規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)樓盤的事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方委托乙方代理銷售樓盤。甲方全權交付乙方代理銷售的套住房必須在合同約定的時間內達到100%。注：(如在合同約定的時間內所銷售的房屋未達到85%時，甲方扣除乙方所得全部傭金的10%;以此類推，如果銷售的房屋達到90%的，不獎不罰;銷售的房屋未達到90%時甲方扣除乙方所有傭金的5%;如果達到或超額完成95%以上時，獎10%提成;提前完成合同約定，甲方給予乙方獎勵，獎勵標準為每提前一個月獎5000.00元)。
第二條合同期限。
本合同自動終止。
2、在本合同有效代理期內，甲方和乙方不得違約，否則違約方承擔相應責任。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得再指定其它代理人。
第三條費用負擔。
本合同約定代理銷售的樓盤宣傳策劃、資料以及推廣、銷售人員的工資等費用均有乙方負責支付。甲方給予配合。
銷售基價由甲乙雙方共同協(xié)商制定，以公司各樓宇的實際價格表為準，甲方提供并確認的銷售價目表見(附件1)，如需調價，甲方以書面形式通知乙方，乙方接通知后即按新的銷售價格銷售。
第五條代理銷售傭金及支付方式。
1、乙方代理銷售的傭金按銷售合同總價款的百分之一結算。乙方實際銷售價格超出銷售基價(即溢價)部分有甲乙雙方五五分成(5:5比例)，代理銷售傭金由甲方以人民幣形式支付。
2、甲方同意按下列方式支付代理銷售傭金。
5日前支付代理銷售傭金。溢價款于每套合同價回款額度達到百分之百時全部結清。
3、乙方若代甲方收取房款，在合同簽訂并按合同收取房款后，收款當天或者第二天將房款存入甲方指定賬戶。
4、因客戶對臨時買賣違約而沒收的訂金，在客戶無爭議后，由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責任。
1、甲方應向乙方提供以下文件和資料。
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行賬戶;。
(2)開發(fā)建設項目，甲方向乙方提供國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、商品房銷售許可證(包括商品房預售許可證)。
(3)關于代售項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其它費用的估算。
(5)甲方正式委托乙方為合同簽訂項目銷售代理人。
以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后三天向乙方交付齊全。
甲方保證客戶購買樓盤的實際情況與其提供的資料相符合。
2、甲方應積極配合乙方的銷售，保證提供給乙方的房產(chǎn)信息無誤。
第七條乙方責任。
1、在合同期內，乙方應做以下工作：
(1)指定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、廣告宣傳等);。
(2)根據(jù)市場推廣計劃，指定銷售計劃、時間安排;。
(3)按照甲乙雙方一定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃;。
(4)派送宣傳資料、銷售書;。
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶考察并介紹項目及相關情況;。
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;。
(8)乙方不得超越甲方授權向購房者做出任何承諾。
3、乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單元)，乙方須告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4、乙方收取客戶所付款項后不得挪用他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理銷售樓盤以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更。
1、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清于本合同有關的費用，完備與法律經(jīng)濟相關事宜。本合同終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任。
2、經(jīng)甲乙雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條違約責任。
雙方違反合同約定的，支付10000元的違約金。并約定如下：在甲乙合作期間甲方不得再指定其它代理人;乙方不得低于基價銷售。特定關系戶由甲方?jīng)Q定成交價，乙方所得的百分之一傭金比例不變，結算傭金基價下調;甲方對已委托代銷樓盤不再談判銷售，如有客戶找到甲方，甲方及時推介，最終談判權歸乙方。
第十條其他事項。
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2、在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式接解決。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
代表人：(簽字)代表人：(簽字)。
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樓盤銷售代理合同篇七
5-5、結算時間為每月一次，次月該日乙方將銷售報表報甲方審核，甲方7日內將傭金結算給乙方，剩余傭金待購房戶將剩余購房款全部繳納后，甲方一次性支付給乙方。
第六條：獎勵與懲罰。
6-1、乙方銷售房屋自本合同簽定之日起個月內銷售數(shù)量達到總面積90%及其以上，并保證所有房款都到甲方帳戶，乙方的傭金費用在%的基礎上再加1個點即%。在4個月內銷售數(shù)量達到總面積的100%，并保證所有房款都到甲方帳戶，乙方的傭金費用在%的基礎上再加2個點即%。
6-2、乙方在合同期內銷售達不到總代理面積的90%(不包括車庫和儲藏間)，代理費按%提取。
6-3、在合同銷售期間內，乙方銷售緩慢或給甲方樓盤銷售造成損失，甲方有單方面解除合同的權力，但要在合同終止月前以書面形式通知乙方。
第七條：退房處理。
7-1、由于甲方原因造成已購房戶退房，甲方退還已交房款的100%，同時乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金并且甲方應額外按照已交房款5%給予乙方做為經(jīng)濟補償，客戶所有的經(jīng)濟損失并且由甲方包補。
7-2、由于乙方原因造成已購房戶退房，甲方退還已交房款的95%，乙方包補客戶已交房款5%的損失，同時乙方應將因該客戶買賣房屋所提取的傭金返還給甲方。
7-3、由于客戶自身原因造成退房的，按國家有關規(guī)定辦理，乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金。
第八條：甲方應提供乙方的資料復印件。
8-1、甲方的營業(yè)執(zhí)照。
8-2、上級有關批準文件。
8-3、國有土地使用權證書。
8-4、建設用地規(guī)劃許可證。
8-5、建筑工程規(guī)劃許可證。
8-6、建筑工程施工許可證。
8-7、商品房欲售許可證。
8-8、樓盤規(guī)劃圖和建筑施工圖紙。
8-9、工程竣工驗收后提供《工程竣工驗收報告》、《房屋銷售成品標準》、《房屋質量。
保證書。
》和《使用。
說明書。
》。
8-10、房屋銷售明細表。
第九條：其他。
9-1、甲方(乙方)發(fā)生銷售時，應及時通知乙方(甲方)，如果發(fā)生重賣現(xiàn)象由甲方(乙方)承擔全部法律責任。乙方應及時將準購房戶的詳細資料通知甲方，通知內容包括：準購房戶的姓名、身份證號碼、現(xiàn)居住地址、通訊方式及所買詳細樓號等。
9-2、銷售期間甲乙雙方商定，根據(jù)乙方的銷售情況，甲方定期到乙方售樓處辦理收繳房款和定金。乙方可以收取封房金，但不能直接收取購房定金、購房款。乙方以乙方名義開具的收款收據(jù)及發(fā)票所收款項，如交付甲方，甲方應給乙方出具相應的收款手續(xù)。沒有甲方的收款手續(xù)的，乙方獨自所收款項給購房戶造成的一切損害后果，由乙方自行負責。乙方與客戶簽定合同同時，應按甲方規(guī)定的方法簽訂，由甲方蓋章確認后生效。非經(jīng)甲方蓋章簽字的合同，所發(fā)生的一切糾紛及造成的經(jīng)濟問題全部由乙方承擔。
9-3、在銷售期間，甲方所提供的資料和數(shù)據(jù)不正確或由商品房銷售合同而引起的客戶糾紛以及因建筑質量引起的問題由甲方負責解決并承擔法律責任。。
9-4、在銷售期間，乙方因自行設計的宣傳資料不真實而引起的糾紛以及與銷售有關的其他問題，由乙方負責解決并承擔法律責任。
9-5、乙方必須建立嚴格的客戶登記制度，確?？蛻舻氖鄯靠钜约白泐~繳納，并劃撥甲方帳戶，乙方不得私自挪為它用。
9-8、甲方在房屋交付使用后3個月內，協(xié)助購房戶辦理房屋產(chǎn)權證書和土地使用權證書。其辦證費用按主管部門的收費標準和規(guī)定由乙方組織購房戶向甲方交付。
9-9、甲方負責與客戶簽訂商品房銷售合同，甲方指定委托人在乙方銷售業(yè)績確認書上簽字蓋章予以確認。
本合同未盡事宜，在不違反雙方權益及利益的前提下，雙方本著誠信的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時，因本合同產(chǎn)生的爭執(zhí)糾紛由山東省乳山市人民法院管轄。
9-10、本合同經(jīng)甲、乙雙方法人簽字、蓋企業(yè)合同章后生效。
9-11、本合同一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，各具同等法律效力。本合同同附件與合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
委托方(甲方)：
委托代理人：職務：
地址：電話：
受托方(乙方)：地址：
身份證號碼：電話：
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法有關規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)樓盤的事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方委托乙方代理銷售樓盤。甲方全權交付乙方代理銷售的套住房必須在合同約定的時間內達到100%。注：(如在合同約定的時間內所銷售的房屋未達到85%時，甲方扣除乙方所得全部傭金的10%;以此類推，如果銷售的房屋達到90%的，不獎不罰;銷售的房屋未達到90%時甲方扣除乙方所有傭金的5%;如果達到或超額完成95%以上時，獎10%提成;提前完成合同約定，甲方給予乙方獎勵，獎勵標準為每提前一個月獎5000.00元)。
第二條合同期限。
1、本合同代理銷售期限為19個月，自20xx年4月1日至20xx年10月31日，甲乙雙方結清全部經(jīng)濟費用，則本合同自動終止。
2、在本合同有效代理期內，甲方和乙方不得違約，否則違約方承擔相應責任。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得再指定其它代理人。
第三條費用負擔。
本合同約定代理銷售的樓盤宣傳策劃、資料以及推廣、銷售人員的工資等費用均有乙方負責支付。甲方給予配合。
第四條銷售價格的確定。
銷售基價由甲乙雙方共同協(xié)商制定，以公司各樓宇的實際價格表為準，甲方提供并確認的銷售價目表見(附件1)，如需調價，甲方以書面形式通知乙方，乙方接通知后即按新的銷售價格銷售。
第五條代理銷售傭金及支付方式。
1、乙方代理銷售的傭金按銷售合同總價款的百分之一結算。乙方實際銷售價格超出銷售基價(即溢價)部分有甲乙雙方五五分成(5:5比例)，代理銷售傭金由甲方以人民幣形式支付。
2、甲方同意按下列方式支付代理銷售傭金。甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責任即告完成，甲方于每月30日之前按實際回款比例的百分之一計算代理銷售傭金，次月5日前支付代理銷售傭金。溢價款于每套合同價回款額度達到百分之百時全部結清。
3、乙方若代甲方收取房款，在合同簽訂并按合同收取房款后，收款當天或者第二天將房款存入甲方指定賬戶。
4、因客戶對臨時買賣違約而沒收的訂金，在客戶無爭議后，由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責任。
1、甲方應向乙方提供以下文件和資料。
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行賬戶;。
(2)開發(fā)建設項目，甲方向乙方提供國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、商品房銷售許可證(包括商品房預售許可證)。
(3)關于代售項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其它費用的估算。
(5)甲方正式委托乙方為合同簽訂項目銷售代理人。以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后三天向乙方交付齊全。甲方保證客戶購買樓盤的實際情況與其提供的資料相符合。
2、甲方應積極配合乙方的銷售，保證提供給乙方的房產(chǎn)信息無誤。
第七條乙方責任。
1、在合同期內，乙方應做以下工作：
(1)指定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、廣告宣傳等);。
(2)根據(jù)市場推廣計劃，指定銷售計劃、時間安排;。
(3)按照甲乙雙方一定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃;。
(4)派送宣傳資料、銷售書;。
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶考察并介紹項目及相關情況;。
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;。
(8)乙方不得超越甲方授權向購房者做出任何承諾。
3、乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單元)，乙方須告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4、乙方收取客戶所付款項后不得挪用他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理銷售樓盤以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更。
1、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清于本合同有關的費用，完備與法律經(jīng)濟相關事宜。本合同終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任。
2、經(jīng)甲乙雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條違約責任。
雙方違反合同約定的，支付10000元的違約金。并約定如下：在甲乙合作期間甲方不得再指定其它代理人;乙方不得低于基價銷售。特定關系戶由甲方?jīng)Q定成交價，乙方所得的百分之一傭金比例不變，結算傭金基價下調;甲方對已委托代銷樓盤不再談判銷售，如有客戶找到甲方，甲方及時推介，最終談判權歸乙方。
第十條其他事項。
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2、在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式接解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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樓盤銷售代理合同篇八
銷售代理不等同于廠家的直營銷售機構，也不是廠家的子公司或控股公司，他有獨立的利益，獨立核算。代理商與委托方的關系是長期穩(wěn)定的，一般在一年以上，有的長達數(shù)十年。那么樓盤銷售代理合同又是怎樣的呢?以下是本站小編整理的樓盤銷售代理合同，歡迎參考閱讀。
委托人(以下稱甲方)：
企業(yè)所在地：
法定代表人：
聯(lián)系電話：傳真：
受托人(以下稱乙方)：
企業(yè)所在地：
法定代表人：
聯(lián)系電話：傳真：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售甲方在的住宅樓等事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
第一條：委托事項。
1-1、甲方委托乙方在設立售樓處，銷售省市花園住宅樓期工程中的部分房屋，具體為號樓盤共計戶。待上述樓盤在合同規(guī)定的時間內銷售進度達到總面積的85%以上時，甲方可根據(jù)情況在給乙方安排其它樓盤的銷售，屆時雙方再以書面合同的形式確定。
1-2、銷售底價見附表一。甲乙雙方必須在統(tǒng)一的對外銷售價格基礎上進行樓盤的對外銷售。如果銷售底價有變動甲方應提前天以書面形式告之乙方，甲方在沒有提前以書面形式告之乙方的情況下進行銷售而引起的客戶及法律糾紛，由甲方負責。
1-3、如乙方將價格進行上浮銷售，必須提前征求甲方同意，售高部分不計算代理費只按甲乙雙方4：6分成，否則售高部分歸甲方所有。
第二條：合同期限。
2-1、本合同期限為天，自20xx年月日至20xx年月日。
2-2、甲乙雙方如需繼續(xù)合作，應當在不遲于本合同終止之日前一個月另行協(xié)商，并重新簽定合同。
第三條：費用承擔。
3-1、乙方在代理銷售過程中自身所發(fā)生的費用(稅金、策劃費用、廣告制作宣傳費用、場地租賃費用、人員聘用費用)由乙方承擔。
3-2、乙方在銷售期間購房戶的異地看房費用制訂如下：如果看房戶在乙方帶領下到達甲方并交納部分購房款后，看房費用由甲方承擔或折為購房款;如果看房戶在乙方帶領下到達甲方?jīng)]有交納部分購房款，看房費用由乙方承擔。
3-3、乙方負責看房戶的人身安全，所雇傭的車輛必須是參加保險的車輛。多發(fā)生的一切人身事故責任由乙方承擔。
3-4、甲方企業(yè)和所屬樓盤的所有宣傳印刷品，在銷售代理合同簽署后由甲方一次性免費提供乙方套，并且乙方必須在保證宣傳資料真實性的前提下可以自行印刷。
第四條：傭金費。
4-1、本合同所稱傭金費僅指乙方銷售本合同的約定商品住宅樓，甲方應支付的傭金。4-2、代理費按照甲方核定的乙方實際銷售房款總額和銷售進度，支付給乙方。
4-3、乙方根據(jù)甲方提供的統(tǒng)一底價進行銷售，乙方代理傭金按銷售額的%進行提取。高出價格表部分，甲乙雙方4：6分成。
第五條：傭金結算方式。
5-5、結算時間為每月一次，次月該日乙方將銷售報表報甲方審核，甲方7日內將傭金結算給乙方，剩余傭金待購房戶將剩余購房款全部繳納后，甲方一次性支付給乙方。
第六條：獎勵與懲罰。
6-1、乙方銷售房屋自本合同簽定之日起個月內銷售數(shù)量達到總面積90%及其以上，并保證所有房款都到甲方帳戶，乙方的傭金費用在%的基礎上再加1個點即%。在4個月內銷售數(shù)量達到總面積的100%，并保證所有房款都到甲方帳戶，乙方的傭金費用在%的基礎上再加2個點即%。
6-2、乙方在合同期內銷售達不到總代理面積的90%(不包括車庫和儲藏間)，代理費按%提取。
6-3、在合同銷售期間內，乙方銷售緩慢或給甲方樓盤銷售造成損失，甲方有單方面解除合同的權力，但要在合同終止月前以書面形式通知乙方。
第七條：退房處理。
7-1、由于甲方原因造成已購房戶退房，甲方退還已交房款的100%，同時乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金并且甲方應額外按照已交房款5%給予乙方做為經(jīng)濟補償，客戶所有的經(jīng)濟損失并且由甲方包補。
7-2、由于乙方原因造成已購房戶退房，甲方退還已交房款的95%，乙方包補客戶已交房款5%的損失，同時乙方應將因該客戶買賣房屋所提取的傭金返還給甲方。
7-3、由于客戶自身原因造成退房的，按國家有關規(guī)定辦理，乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金。
第八條：甲方應提供乙方的資料復印件。
8-1、甲方的營業(yè)執(zhí)照。
8-2、上級有關批準文件。
8-3、國有土地使用權證書。
8-4、建設用地規(guī)劃許可證。
8-5、建筑工程規(guī)劃許可證。
8-6、建筑工程施工許可證。
8-7、商品房欲售許可證。
8-8、樓盤規(guī)劃圖和建筑施工圖紙。
8-9、工程竣工驗收后提供《工程竣工驗收報告》、《房屋銷售成品標準》、《房屋質量。
保證書。
》和《使用。
說明書。
》。
8-10、房屋銷售明細表。
第九條：其他。
9-1、甲方(乙方)發(fā)生銷售時，應及時通知乙方(甲方)，如果發(fā)生重賣現(xiàn)象由甲方(乙方)承擔全部法律責任。乙方應及時將準購房戶的詳細資料通知甲方，通知內容包括：準購房戶的姓名、身份證號碼、現(xiàn)居住地址、通訊方式及所買詳細樓號等。
9-2、銷售期間甲乙雙方商定，根據(jù)乙方的銷售情況，甲方定期到乙方售樓處辦理收繳房款和定金。乙方可以收取封房金，但不能直接收取購房定金、購房款。乙方以乙方名義開具的收款收據(jù)及發(fā)票所收款項，如交付甲方，甲方應給乙方出具相應的收款手續(xù)。沒有甲方的收款手續(xù)的，乙方獨自所收款項給購房戶造成的一切損害后果，由乙方自行負責。乙方與客戶簽定合同同時，應按甲方規(guī)定的方法簽訂，由甲方蓋章確認后生效。非經(jīng)甲方蓋章簽字的合同，所發(fā)生的一切糾紛及造成的經(jīng)濟問題全部由乙方承擔。
9-3、在銷售期間，甲方所提供的資料和數(shù)據(jù)不正確或由商品房銷售合同而引起的客戶糾紛以及因建筑質量引起的問題由甲方負責解決并承擔法律責任。。
9-4、在銷售期間，乙方因自行設計的宣傳資料不真實而引起的糾紛以及與銷售有關的其他問題，由乙方負責解決并承擔法律責任。
9-5、乙方必須建立嚴格的客戶登記制度，確?？蛻舻氖鄯靠钜约白泐~繳納，并劃撥甲方帳戶，乙方不得私自挪為它用。
一切損失。
9-8、甲方在房屋交付使用后3個月內，協(xié)助購房戶辦理房屋產(chǎn)權證書和土地使用權證書。其辦證費用按主管部門的收費標準和規(guī)定由乙方組織購房戶向甲方交付。
9-9、甲方負責與客戶簽訂商品房銷售合同，甲方指定委托人在乙方銷售業(yè)績確認書上簽字蓋章予以確認。
本合同未盡事宜，在不違反雙方權益及利益的前提下，雙方本著誠信的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時，因本合同產(chǎn)生的爭執(zhí)糾紛由山東省乳山市人民法院管轄。
9-10、本合同經(jīng)甲、乙雙方法人簽字、蓋企業(yè)合同章后生效。
9-11、本合同一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，各具同等法律效力。本合同同附件與合同具有同等的法律效力。
甲方(全稱)：乙方(全稱)：
甲方法人代表：乙方法人代表：
年月日年月日。
甲方：
地址：
乙方：
地址：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的溫泉鄰里樓盤事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在曲靖市三寶鎮(zhèn)趙家村興建的溫泉鄰里樓盤項目，銷售面積共計_____平方米。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為月日至月到期前的30天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長12個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內，甲方不得在曲靖地區(qū)指定其他代理商。
第三條費用負擔。
本項目的推廣費用包括報紙廣告、印制宣傳材料、售樓書等，由乙方負責支付。如需大型推廣宣傳活動，需甲乙雙方協(xié)商費用的分配。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付。
1.乙方的代理傭金為所售的溫泉鄰里樓盤項目價目表成交額的3%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，歸乙方所有。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于5天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據(jù)。
乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對臨時。
買賣合同。
違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責任。
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶;。
(2)新開發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發(fā)建設溫泉鄰里樓盤項目批準的有關證照;舊有房地產(chǎn)，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。
以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后二天內向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的_溫泉鄰里樓盤____的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打。
3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。
樓盤銷售代理合同篇九
合同。
是指代理人為委托人銷售某些特定產(chǎn)品或全部產(chǎn)品的代理，對價格、條款及其他交易條件可全權處理與委托人簽訂的合同。
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
甲方為位于之合法發(fā)展商。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著合法、平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方為“項目”策劃及銷售代理商事宜，訂立下列條款：
甲方現(xiàn)委托乙方為“項目”全盤(總建面：平方米)獨家策劃及銷售代理商。
委任期暫定為自2019年月日起至“項目”一期(總建面：平方米)銷售率實現(xiàn)80%以上。
“項目”一期后該項目的委托事項，雙方將另行商討訂立合同。
2、本合同標的金額：
本合同標的金額按照項目一期總銷售金額的2.2%(百分之貳點貳)計算，具體銷售均價參照市場行情并結合項目實際情況，由雙方商議確認。
3、有關銷售均價確定后，所產(chǎn)生的溢價部分的分成，雙方另行約定。
4、雙方約定的合同標的生效以乙方與客戶預(銷)售合同簽約為準。
雙方簽訂合同日起，乙方立即成立專案工作小組。在合同期間將完成下述服務內容：
市場基礎調研。
項目市場定位。
項目投資分析。
項目方案設計優(yōu)化。
項目案名、推廣、vi系統(tǒng)。
項目總體營銷思路。
項目媒體廣告計劃。
開盤方案及相關sp。
活動方案。
項目銷售價格的制定與控制。
銷售資料設計、建議及審核。
接待中心與銷售道具布置建議。
樣板房裝飾方案建議。
戶外廣告計劃制訂、設計建議及審核。
銷售策略及案場銷售模式。
銷售培訓及督導。
(以上工作完成的具體時間由甲、乙雙方根據(jù)項目實際進度商定。)。
合同簽署之日起，甲方在五個工作日內先向乙方支付前期啟動費人民幣30萬元(人民幣伍拾萬元整)直至開盤銷售;若甲方無法在合同約定日期內開盤銷售，則甲方在以后每月5日支付策劃顧問費5萬元(人民幣捌萬元整)，直至項目正式開盤。
項目正式開盤銷售后第二個月起，甲方在每月的前5個工作日內按前一個月的成交合同金額的2.2%(百分之貳點貳)結算,向乙方支付傭金。
溢價提成：以一房一價價表為基礎，實際成交價超出價格表以上的部分視做溢價，溢價部分甲、乙雙方各得50%(百分之伍拾)。
5日前付清予乙方，收到款項后乙方應開具有效發(fā)票。
若甲方于委托期內自行銷售給買家，則該甲方自行銷售之單位計算在乙方業(yè)績之內，并按正常方式結算代理傭金。
如遇認購者簽署認購書后違約，認購者所付定金歸乙方所有。
銷售執(zhí)行計劃根據(jù)項目實際進度、市場狀況，由甲乙雙方協(xié)商決定后另附。
本合同所指涉及到的款項均為稅后款項。
五、甲方責任。
甲方按合同約定準時向乙方支付應付的傭金。
甲方承諾用于該項目的銷售推廣費用不得低于總銷售金額的1.5%(百分之壹點五)。
甲方自合同簽署日起應按合同約定向乙方提供工作所需的配合(如提供必要項目技術數(shù)據(jù)資料與企業(yè)背景資料等)。
甲方應于月日前確保乙方進入裝修完畢的現(xiàn)場接待處，幫助開通現(xiàn)場電話及相應的辦公場地與設備，并提供乙方工作人員住宿場所及生活必需品，使乙方能夠開展必要的工作。
甲方應于月日左右提供乙方所要求制作的銷售道具(如模型等)。
甲方確保項目能夠于月日前具備開盤條件。
對乙方提供的方案或提出的要求，甲方必須及時回復。
甲方負責辦理已簽約客戶的按揭與產(chǎn)權證等事宜。
甲方承擔項目銷售推廣費及案場發(fā)生的水電煤及通訊費等日常營運費用。
甲方負責收取客戶房款，并向乙方提供收取客戶定金所需的發(fā)票或收據(jù)。
甲方負責協(xié)助乙方辦理案場銷售人員的福利保險統(tǒng)籌等。
甲方應對乙方提供的報告等嚴格保密，不得泄露給第三方或變相在其它項目運用。
六、乙方責任。
乙方應按期完成合同約定的服務項目，保證工作質量。
乙方高層領導及時跟蹤本項目操作進程，并參與市調思路、總體調整、擴初設計、營銷。
策劃方案。
幾個關鍵控制點的工作研討論證和總體把握，共同確定整體思路。
乙方成立一定人數(shù)的常駐婁底專案組。
乙方負責招聘與培訓案場業(yè)務人員，并承擔他們工資、獎金、福利與保險統(tǒng)籌。
在委任期限內，乙方應主動與甲方定期召開例會，匯報工作執(zhí)行情況，商討最新工作進程與服務內容。
任何有關項目的廣告須經(jīng)甲方指定負責人簽字確認后，方可發(fā)布。
乙方負責收取客戶定金。
乙方負責安排與承擔駐婁底專案組人員的食宿等費用。
乙方若調換駐婁底專案組負責人，則事先通知甲方。
在項目實際操作中，乙方將盡力維護甲方的市場形象。
乙方發(fā)現(xiàn)甲方所提供的有關資料或工作條件不符合合同約定的，應及時通知甲方。
乙方對在雙方合作期間所掌握的甲方商業(yè)情況負責保密。
合同終止后，乙方應歸還甲方相關的資料。
七、合同的生效。
本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;。
本合同自雙方合法代表人簽署蓋章后，即時生效;。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。
甲方：乙方：
地址：地址：
電話：電話：
簽定日期：年月日
樓盤銷售代理合同篇十
供應商（以下簡稱為甲方）：
代理商（以下簡稱為乙方）：
為了更好的完善“奧騰名門”家具品牌的市場推廣和規(guī)范運作，本著平等互利、精誠合作的原則，共同開拓市場，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂合同如下：
一、經(jīng)營許可。
1、甲方同意乙方在代理銷售“奧騰名門”品牌家具產(chǎn)品。
2、品牌家具。
3、未經(jīng)甲方許可，乙方在上述地區(qū)不得經(jīng)營銷售除品牌家具之外的同類家具產(chǎn)品。
4、甲方應為乙方指定之店鋪提供雙方預先商議好的廣告裝飾牌，提供宣傳單頁等資料，并給予乙方人員方面的培訓和技術上的支持。
二、雙方權力。
1、甲方保證乙方在合同規(guī)定的經(jīng)營地域和期限內享有品牌家具經(jīng)營銷售權并擁有優(yōu)先續(xù)約權，甲乙雙方應當在本合同到期之前的一個月內完成續(xù)約。
2、乙方自主經(jīng)營，享有該產(chǎn)品在規(guī)定地區(qū)宣傳、推廣及銷售的權力，但因乙方原因引起的糾紛，甲方不承擔責任。
3、乙方不得經(jīng)營仿制甲方產(chǎn)品，侵害甲方權益。雙方不得將結算單、合同、圖紙、技術參數(shù)及具體營銷方案等非宣傳用品泄露給任何第三方，否則，由此造成的經(jīng)濟損失由責任方承擔。
三、結算價、保證金及提貨額。
1、甲方承諾給乙方的結算價格是：同款首套產(chǎn)品以出廠價的進行結算；同款第二套及以后產(chǎn)品以出廠價的90%進行結算；產(chǎn)品具體報價以甲方全國統(tǒng)一報價單為準，若有價格變動，則甲方應提前15天以書面形式通知乙方。
2、乙方應向甲方支付萬元作為履約保證金，在合同期滿或經(jīng)雙方同意解約的情況下，甲方應于一個星期之內全額返還乙方保證金。在正常合同期內，若甲方單方面違約，應按照此保證金1。5倍金額賠付給乙方；若乙方單方面違約，則甲方有沒收此保證金的權力。
3、自本合同簽訂之日起，乙方承諾在合同期內每月的提貨額應達到萬元，貨款計算按實際交付給甲方財務結算為準。若乙方連續(xù)6個月內沒有完成提貨額，則甲方有權終止此合同。
四、貨物交接。
1、乙方訂貨及貨物變更，一切以書面形式（傳真）通知甲方，并要求甲方相關責任人簽字確認回傳乙方才有效。
2、甲方僅負責把貨物完整無缺的運送到乙方指定的或相應的當?shù)匚锪髫涍\部，而乙方將負責貨物在當?shù)刎涍\部到乙方倉庫的一切費用。
五、貨款結算。
1、乙方訂貨時應向甲方支付30%的定金，其余70%的貨款應于甲方發(fā)貨前24小時內按照甲方指定的賬號匯入，公司一律款到發(fā)貨，如因款未到而造成相關損失，由乙方自行承擔，如乙方拖欠貨款，甲方有權取消代理合同并追究損失。
2、甲方所有產(chǎn)品結算價格均為出廠交貨價，不含運輸費、保險、稅費等其他費用。
六、質量保證與售后服務。
1、甲方保證出貨產(chǎn)品質量穩(wěn)定、新穎、受市場歡迎、具有競爭力，且在同等條件下甲方應優(yōu)先給乙方供貨。
2、乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)貨物少件或跟訂單所要求的尺寸顏色不一致，導致影響銷售，應在收貨三天內以書面形式傳真給甲方，并拍照作證；乙方有義務提供有關證明及照片給甲方，以便甲方及時追蹤處理，如乙方?jīng)]有注明或不履行提供證明義務的，甲方視乙方為全部簽收正確。
3、甲方應向乙方提供符合質量標準的產(chǎn)品，如乙方發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質量不合格，乙方有權向甲方提出調換，并應在收貨三天內以書面形式傳真給甲方，同時提供相關證明，經(jīng)甲方確認后，甲方應及時作相應處理。但由于在運輸途中物流所造成的損毀、損壞由乙方自行要求物流賠償，如需甲方配合的話，甲方應全力配合。
七、合作（合同）期限及其他事項。
1、甲乙雙方簽訂本合同須提供以下證件并作為附件存檔：甲乙各自方面營業(yè)執(zhí)照副本復印件并加蓋公司公章，法人代表或授權代理人身份證復印件；若乙方簽訂合同者為自然人，則乙方應提供該自然人的身份證復印件并簽名。
2、本合同自雙方簽字之日生效，有效期為年，即從年月日止，本合同簽訂后，乙方在30天內（除去假日）不發(fā)生業(yè)務，本合同自行解除，乙方須承擔甲方造成的相關損失。
3、本合同未盡事宜，雙方另簽合同附件，附件由雙方代表簽字確認后具有同等的法律效力。
4、在履行合同期間，雙方如有糾紛，應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應提交甲方所在地司法機關解決。
5、本合同共五頁，如有任何缺失、涂改、篡改均視為無效。
6、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。
7、雙方認為需要約定的其他事項：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
樓盤銷售代理合同篇十一
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方(獨家代理)銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的恒盛樓的捌套商品房事宜(具體房號附后)，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條：合作方式和范圍。
甲方指定乙方為陽新地區(qū)獨家代理銷售甲方在勝利街興建的恒盛樓項目，銷售面積964.84m2。
第二條：合作期限。
本合同代理期為個月，自____年____月____日至____年____月____日損失費壹萬元。
第三條：銷售任務的約定。
1、乙方在此期間內完成項目總價的七千零陸拾叁元)，具體公攤為平均每月約萬元。
2、上述銷售任務是指房屋簽訂正式買賣合同，首付款不低于10萬元，到達甲方賬戶的有效合同金額。
第四條：銷售價格的約定。
1、甲乙雙方按市場行情和該項目的具體情況制定房屋銷售價格，均價為元/m2。(不同樓層不同單價，見基準價格表)。
2、乙方不得低于控制均價銷售房屋，特殊情況須報甲方同意，
第五條：代理費用及付款方式。
1、甲方支付的代理與乙方的銷售業(yè)績相掛鉤，甲方支付乙方代理費為3000元/套，差價部分甲乙雙方按四、六分成(甲方得40%，乙方得60%)。
1)一次性付款方式：簽訂正式售房合同，業(yè)主按售房合同的要求交完房款后為結算日，一套一結。
2)甲方在乙方結算上述代理費及差價提成時，均只付給乙方80%的費用，余款(20%)等合同內簽訂的房屋還剩一套時結清。
第六條：款項收取。
1、房屋款項全部由甲方收取。
2、客戶中途退房，乙方不得提取代理費，但扣罰客戶違約金時，甲、乙雙方各得50%的分成(特殊情況除外)。
3、乙方收取小訂金后，若難以達成購房協(xié)議所造成的各種糾紛甲方概不負責。
第七條：交房標準。
甲方保證按售房合同所要求的時間按期交房。
第八條：售樓合同必須由甲方與業(yè)主簽訂有效。
第九條：其它。
1、乙方廣告牌費用由甲方在乙方賣了第一套房的時候支付。
2、乙方如在代理過程中對客戶有虛假承諾或私收款項或連續(xù)三個月未完成銷售任務或二個月內未售一套房子，甲方有權解除合同。
3、甲方未按時支付代理費及提成款的，乙方可以解除合同。
4、甲方免費為乙方提供現(xiàn)場銷售辦公室。
5、代理過程中，乙方員工工資，及電話費由乙方承擔，水、電所涉及的費用由甲方承擔。
6、在合同履行期間經(jīng)雙方協(xié)商一致的可以提前解除合同。任何一方違規(guī)解除合同，視為違約，并承擔違約金壹萬元。
7、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)議，并簽緒補充協(xié)議或附件。本合同一式兩份，雙方簽字后生效。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
樓盤銷售代理合同篇十二
甲方：
乙方法定代理人：
甲、乙雙方本著自愿、平等、誠信的原則，就乙方接受甲方提供有關自費出國留學服務事宜，經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議，以共同遵守。
一、服務內容、甲方向乙方提供留學前往國家的教育概況、院校、院系、專業(yè)的信息，供乙方參考。提供相應的咨詢建議，最終由乙方?jīng)Q定留學方案。
2、乙方根據(jù)自身條件，決定申請赴_________________(國家)_____________________________________(院校中文名稱)_____________________________________(院校外文名稱)留學，就讀____________專業(yè)或專業(yè)方向，就讀________________________(請選擇：高中、語言、預科、職業(yè)教育、大專文憑、學士學位、研究生文憑、碩士學位填寫)課程，自愿接受甲方提供涉及上述自費出國留學的法律服務。
3、甲方向乙方介紹申請留學院校的入學要求及入學申請程序，指導乙方準備入學申請的相關材料。
4、甲方告知乙方申請留學院校的收費項目、收費標準和院校指定的銀行帳號，指導乙方辦理報名費和學費、雜費等有關費用的繳付手續(xù)。
5、甲方代為乙方辦理人學申請手續(xù)。
6、甲方指導乙方辦理公證和辦理護照(不包括異地戶籍)。
7、甲方告知乙方辦理人學申請的結果。
8、甲方向乙方介紹留學前往國家或地區(qū)的留學政策和簽證政策，指導乙方進行簽證申請準備，協(xié)助乙方辦理簽證或入境批準文件。
9、甲方在乙方獲取簽證或入境批準文件時，指導乙方進行出國留學的前期準備工作。
二、甲方責任。
1、向乙方告知甲方的從業(yè)資格情況。
2、按照中華人民共和國法律、法規(guī)和本合同約定，為乙方提供自費出國留學服務。
3、如實介紹乙方前往國家或地區(qū)的留學政策、簽證政策和申請留學院校的入學要求等有關情況，并承諾不作虛假陳述。
第三方透露。
5、擬定乙方委托的留學申請在________年____月____日前取得申請留學院校的申請結果。如到期不能完成(包括校方簽發(fā)的錄取通知書內容與乙方申請的院系或專業(yè)或專業(yè)方向有異)，本合同即告終止，甲方向乙方全額退還已繳付的服務費用。甲方發(fā)生的成本費用，由甲方承擔。同時，提請乙方重新確認是否繼續(xù)申請，如繼續(xù)申請，須重新簽訂《自費出國留學服務合同》。
6、收到乙方符合簽證要求的全部簽證申請材料后，在十個工作日內向相關使(領)館遞交簽證申請材料。如乙方前往國家或地區(qū)的使(領)館關于遞交簽證申請材料有特別要求，按特別要求辦理。
7、按照本合同約定，按時完成所應提供的服務內容。
8、對乙方繳付的服務費用，根據(jù)本合同《特別告知》。
第五條第4項規(guī)定，開具相應的正式發(fā)票。
9、在符合申請留學院校退費規(guī)定的前提下，甲方應協(xié)助乙方向申請留學院校辦理退費手續(xù)。
三、乙方責任、確認本合同委托事項，并按本合同約定按時向甲方繳付服務費。
第五條第3項規(guī)定。如乙方不能如期提供入學申請所需材料，因此而造成的損失由乙方承擔。
3、在留學申請辦理過程中，如前往國家或地區(qū)的留學政策、簽證政策或申請留學院校的人學要求發(fā)生變化，乙方應根據(jù)新的要求，及時提供補充材料。
4、在留學申請辦理過程中，乙方應在甲方的指導下，自行將申請留學院校報名費、學費、雜費等費用按時足額匯往院校指定的銀行帳號。
5、在留學申請辦理過程中，如乙方前往國家或地區(qū)使(領)館要求乙方進行面試，乙方應按使(領)館要求，按時到使(領)館面試。
6、乙方如未能獲得留學前往國家或地區(qū)簽證或入境批準文件，或者已獲簽證或入境批準文件而放棄前往該國已申請留學院校學習，均由乙方自行負責向該院校提出退費申請，要求該院校按規(guī)定退還學費、雜費等費用。
四、繳費規(guī)定。
1、乙方向甲方繳付出國留學服務費合計為人民幣(大寫)_______________元(其中人民幣(大寫)__________________元是人學申請服務費，人民幣(大寫)_____________________元是簽證申請服務費)。
2、乙方應按以下付款方式中第___種方式向甲方繳付上述款項：
第二種：乙方在本合同簽署之日向甲方繳付入學申請服務費人民幣(大寫)_________________元;乙方在獲得申請留學院校錄取通知書當天，向甲方繳付簽證申請服務費人民幣(大寫)______________元。
3、服務費繳費方式為現(xiàn)金或銀行匯款，如乙方采用銀行匯款方式，甲方的開戶銀行及帳號是____________。
4、乙方必須自行承擔在留學申請辦理過程中發(fā)生的其他費用(如院校報名費、護照工本費、公證費、翻譯費、體檢費、簽證費、銀行手續(xù)費及匯費、機票款、保險費、院校學費、雜費、接機費、住宿費等)。上述費用(除甲方收取的服務費)由乙方自行向有關機構繳付，繳費標準和繳費方式以相關收費機構對乙方的要求為準。
五、退資規(guī)定。
1、如發(fā)生以下情形之一，甲方向乙方全額退還已繳付的服務費，本合同終止：
(1)甲方未能為乙方申請獲得前往國家或地區(qū)留學申請院校的錄取通知書;。
(2)乙方已履行本合同中約定的責任，由于甲方未履行本合同中約定的責任，致使乙方的出國留學目的無法實現(xiàn)。
2、如發(fā)生以下情形之，則乙方已繳付的服務費扣除人民幣(大寫)壹仟元，余額退還，本合同終止：
(1)乙方被前往國使(領)館拒簽(本合同。
第五條第4項第。
(3)一。
(5)點所述的三種情況除外);。
(2)在本合同有效期內，因我國或前往國家或地區(qū)留學政策或簽證政策的改變，導致本合同無法履行。
3、如乙方因自身原因，在本合同簽署后，單方面要求解除本合同，則根據(jù)本合同實際履行的階段，乙方已繳付的服務費按以下辦法處理：
(4)已向使(領)館遞交乙方的簽證申請材料，在簽證審理過程中，乙方單方面要求解除本合同，則全部服務費不予退還，本合同終止。
4、如發(fā)生以下情形之一，則乙方已繳付的服務費一律不予退還，本合同終止：
(1)乙方無正當理由拒付本合同約定的任何一筆款項;。
(2)乙方由于自身的違法行為，導致本合同無法履行;。
(4)乙方因提供虛假材料或隱瞞相關實情而被拒簽;。
(5)乙方被前往國家或地區(qū)使(領)館查實有非法移民、犯罪前科等不良記錄而被拒簽;。
(6)乙方前往國家或地區(qū)使(領)館發(fā)出乙方申請的簽證(預簽)或人境批準文件后，乙方拒絕領取簽證或入境批準文件或拒絕人學或提出要求轉學、不向留學院校繳付學費、雜費等費用的。
5、甲方應按上述退費規(guī)定，在乙方辦妥退費手續(xù)后將應退款退還乙方，乙方將相關收費憑證退還甲方，本合同終止。
6、乙方申請留學院校的報名費和學費、雜費以及在留學申請辦理過程中發(fā)生的其他費用(除甲方收取的服務費)的退費事宜，由申請留學院校和相關機構負責處理。
六、違約責任。
1、甲、乙雙方應嚴格履行本合同中全部條款，任何一方違約應承擔相應的違約責任。
2、在任何情況下，甲方為達成本合同之目的而為乙方制作虛假文件材料的，應承擔違約責任，除全額退還已收取的服務費以外，還應按服務費的5%作為違約金償還乙方。
3、本合同終止后，合同違約方仍應向守約方承擔賠償責任和違約責任。
七、終止條款。
二、乙方前往國家或地區(qū)使(領)館發(fā)出乙方申請的簽證或人境批準文件后，即視為甲方已為乙方完成提供自費出國留學服務事宜，本合同即告終止。
2、出現(xiàn)本合同其他條款規(guī)定的合同終止條件，本合同即告終止。
八、適用的法律及爭議解決方法、本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國有關法律。
2、甲、乙雙方在履行本合同中如發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意按以下第—種方式解決：
第一種：向人民法院提起訴訟。
第二種：提交仲裁委員會仲裁。
九、本合同的補充、變更、修改。
1、對本合同的任何補充、變更、修改應采用書面補充合同形式聲充合同在雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。
2、除本合同上明確規(guī)定可以填寫的內容之外，任何在本合同上的手寫內容或修改均對雙方?jīng)]有約束力。
十、特別條款、甲、乙雙方作如下特別約定：乙方對特別告知的內容。仔細閱讀，并同意將特別告知的全部內容作為本合同的條款，與甲方共同遵守履行。
2、本合同是甲、乙雙方真實意思的表示，雙方已仔細閱讀并完全理解其內容。
十—、生效條款。
第一次繳付的服務費之b起生效。
2、本合同正本一式兩份，具有同等效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
樓盤銷售代理合同篇十三
(需方)(以下簡稱甲方):。
(供方)(以下簡稱乙方):。
經(jīng)協(xié)商同意，根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟法的規(guī)定，訂立合同如下：
第二條乙方提供的貨物必須提供國家權威部門頒發(fā)的檢驗報告以及產(chǎn)品出廠合格證。
第三條驗收方法。
1、查看瓷磚的外包裝。
2、核對送貨產(chǎn)品與定單是否相符。
(1)檢查瓷磚的每個型號是否與定貨單上的型號一致;。
(2)檢查送的每個型號的產(chǎn)品是否與看貨時一致;。
(3)查看每款瓷磚的胚體瓷磚商標是否清晰無誤。
(4)檢查送貨品種是否有遺漏!
3、核對瓷磚的數(shù)量.仔細的核對瓷磚的數(shù)量，注意瓷磚的片數(shù)和平米之間的換算。
4、檢查瓷磚的質量重點的檢查以下幾個方面：
(1)零片和散片的質量，是否有磕角、劃傷等表面瑕疵，花磚腰線是否有什么磕碰;。
(2)檢查瓷磚是否有破損，可以用手搖一下包裝箱，聽是否有“嘎吱”的響聲，有“嘎吱”響聲的說明瓷磚可能會有破損，一定要開箱檢查!
(3)檢查瓷磚的平整度：將兩片同樣型號的產(chǎn)品取出兩片至于水平面上，用兩手的手尖部位來回的沿瓷磚的邊緣部位滑動，如果在經(jīng)過瓷磚的接封處時沒有明顯的滯手的感覺的，說明瓷磚的尺寸比較好，誤差小，這樣的尺寸誤差越小的瓷磚的鋪貼效果會越好!相反，如果有明顯的滯手的感覺瓷磚，說明瓷磚的尺寸誤差較大，會影響鋪貼的效果!
(4)檢查瓷磚的平整度題，兩片或者四片相同型號的瓷磚按照相同的紋路拼鋪在平面上，用手在磚面上來回的滑動，如果經(jīng)過瓷磚的接縫部位是沒有明顯的高低感，說明瓷磚的平整度好，反之，說明瓷磚的平整度較差，會影響瓷磚鋪貼的整體效果，地磚如果平整度較差，嚴重的情況還會絆倒人!
(5)瓷磚的直角度問題現(xiàn)在瓷磚主要還是以長方形的為多，瓷磚的每個角都是直角，如果直角度差的話，也會影響瓷磚的鋪貼效果，取四片相同型號的磚，進行拼接，如果出現(xiàn)四片磚不能接縫緊密，總是一條或者兩條接縫出現(xiàn)縫隙，說明瓷磚的直角度不是特別好。
5、再一次核算瓷磚的單價和總價。四條貨款及費用等付款及結算辦法，
甲方收到貨后組織驗收，驗收后開出產(chǎn)品入庫單，乙方以現(xiàn)場產(chǎn)品入庫單以及相應款項(貨物總價的80%)的正規(guī)發(fā)票到甲方財務辦理付款手續(xù)尾款。
第五條交貨規(guī)定。
1.交貨方式：乙方負責把產(chǎn)品運送到工地現(xiàn)場，甲方指定現(xiàn)場材料?？奎c，甲方負。
甲方在鋪貼完成后，無任何質量問題，即支付乙方相應貨物總價的10%。甲方在工程完工，無需再進貨時，按實際收貨量進行結算，一次性付清乙方責卸貨。
2.交貨地點：貴州黔西大酒店(中水電力生活區(qū))。
3.交貨日期：______第六條經(jīng)濟責任
(一)乙方應負的經(jīng)濟責任。
1.產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質量不符本合同規(guī)定時，甲方同意利用者，按質論價。不能利用的，乙方應負責保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期一日，乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之三計算向甲方償付逾期交貨的違約金。
1.甲方如中途退貨，應事先與乙方協(xié)商，退貨數(shù)量不得超過總合同量的5%，乙方同意退貨的，應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值1%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍按合同規(guī)定收貨。
2.甲方未按規(guī)定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時，乙方可將交貨日期順延。
3.甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應按延期付款總額萬分之三計算付給乙方，作為延期罰金。
4.乙方送貨或的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應承擔因此而造成的損失和運輸費用及罰金。
第七條產(chǎn)品價格如須調整，必須經(jīng)雙方協(xié)商，并報請甲方批準后方能變更。在甲方批準前，仍應按合同原訂價格執(zhí)行。如乙方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應按延期交貨部分總值的萬分之三作為罰金付給甲方。
第八條甲、乙、任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商，并報請上級主管部門備案。提出注銷合同一方須向對方償付注銷合同部分總額5%的補償金。
第九條如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設備、生產(chǎn)工藝或市場發(fā)生重大變化，乙方須變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質量、包裝時，應提前_____天與甲方協(xié)商。
第十條本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。
第十一條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行，部分履行合同的理由。在取得對方主管機關證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。第十二條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協(xié)商解決，解決不了時，任何一方均可向國家規(guī)定的合同管理機關申請調解仲裁。如一方對仲裁不服，可于接到仲裁書后15日內向人民法院起訴。
第十三條本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部貨物送齊經(jīng)甲方驗收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結算以后作廢。
第十四條本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。第十五條本合同共一式_4_份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本貳份。訂立合同人：
甲方：______(蓋章)乙方：______(蓋章)。
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
負責人：負責人：
地址：______地址：______。
電話：______電話：______。
開戶銀行、帳號：____開戶銀行、帳戶____。
__年__月__日。
樓盤銷售代理合同篇十四
甲方：
乙方：
身份證：
甲乙雙方于________年____月____日，就乙方承接甲方區(qū)域銷售總代理事宜，在互利互惠，優(yōu)勢互補的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成共識，簽訂本區(qū)域銷售代理合同書。具體條款如下：
甲方的菠蘿酶木瓜酶木瓜粉具有廣闊的市場潛力和發(fā)展前景，甲方授予乙方菠蘿酶木瓜酶木瓜粉區(qū)域的銷售代理權，由乙方全權負責該地區(qū)的銷售和售后服務。
（一）甲方。
1、甲方向乙方提供產(chǎn)品包裝完好無損，并經(jīng)乙方認可的樣品品質的產(chǎn)品。
2、甲方發(fā)貨到市，此范圍外的運輸費由乙方承擔。
3、甲方按乙方訂貨量的比例提供公司統(tǒng)一的宣傳資料。
4、甲方推出新產(chǎn)品、調整市場價格必須提前通知乙方。
（二）、乙方。
1、乙方需在銷售區(qū)域內盡力拓展客戶，并嚴格執(zhí)行甲方的產(chǎn)品政策和價格政策。
2、乙方盡力維護甲方在當?shù)氐墓拘蜗蠹爱a(chǎn)品的品牌形象。
3、乙方應至少每一個月向甲方提供同行及同類產(chǎn)品的情況（包括一些廣告資料、價格、銷售情況和樣品等）同時應向甲方匯報當?shù)氐氖袌銮闆r和用戶意見的詳細報告。
1、為維護市場秩序，保護甲、乙雙方的共同利益，甲方對乙方的代理權收取保證金人民幣元整，乙方嚴禁跨區(qū)域竄貨，對有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止，同時不予退還市場保證金。
2、甲方不得在乙方代____區(qū)域內另設其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權立即終止代理合同及得到相應補償。
3、乙方在代理期間若自動放棄代理權，或無法完成本合同所列相關要求，甲方均有權終止本代理合同，在該地區(qū)另尋代理商，退還乙方保證金。
4、乙方在代理經(jīng)營甲方產(chǎn)品的同時，必須禁止經(jīng)營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產(chǎn)品。
5、乙方在合同期滿后，如無需續(xù)約，在無違反本合同條款情況下，可終止合同，但乙方不得在________年內代理或經(jīng)營與甲方有同類或對甲方有沖擊的產(chǎn)品。
1、為服務廣大消費者，乙方在代____區(qū)域內經(jīng)營，若消費者不滿意或證實屬產(chǎn)品質量問題，甲方需無條件提供退換貨。
2、代理期間如因產(chǎn)品滯銷，乙方要求退換貨，在提貨日起三個月內，外包裝完好情況下，甲方酌予協(xié)助辦理，來往運費由乙方承擔。
1、菠蘿酶木瓜酶木瓜粉供貨價為元公斤，乙方的首批訂貨量最低為50公斤，甲方給予乙方3個月的試銷期，試銷期內至少應達到元的銷售額。
2、試銷期滿，乙方完成甲方要求的最低銷售額，本合同正式生效，否則終止。
本合同一式兩份，具有同等法律效應，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方簽字：
甲方簽約代表：
簽約日期：
簽約日期
樓盤銷售代理合同篇十五
經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達成本銷售代理協(xié)議，共同遵守。
第一條制造商同意將下列產(chǎn)品________（簡稱產(chǎn)品）的獨家代理權授予代理方（簡稱代理人）。代理人優(yōu)先在下列指定地區(qū)（簡稱地區(qū)）推銷產(chǎn)品：________國________市（區(qū)）。
第二條代理人的職責代理人應在該地區(qū)拓展用戶。代理人應向制造商轉送接收到的報價和訂單。代理人無權代表制造商簽訂任何具有約束的合約。代理人應把制造商規(guī)定的銷售條款對用戶解釋。制造商可不受任何約束地拒絕代理人轉送的任何詢價及訂單。
第三條代理業(yè)務的職責范圍代理人是________市場的全權代理，應收集信息，盡力促進產(chǎn)品的銷售。代理人應精通所推銷產(chǎn)品的技術性能。代理所得傭金應包括為促進銷售所需費用。
第四條廣告和展覽會為促進產(chǎn)品在該地區(qū)的銷售，代理人應刊登一切必要的廣告并支付廣告費用。凡參加展銷會需經(jīng)雙方事先商議后辦理。
第五條代理人的財務責任。
5．1代理人應采取適當方式了解當?shù)赜嗀浫说闹Ц赌芰Σf(xié)助制造商收回應付貨款。通常的索款及協(xié)助收回應付貨款的開支應由制造商負擔。
5．2未經(jīng)同意，代理人無權也無義務以制造商的名義接受付款。
第六條用戶意見代理人有權接受用戶對產(chǎn)品的意見和申訴，及時通知制造商并關注制造商的切身利益。
第七條提供信息代理人應盡力向制造商提供商品的市場和競爭等方面的信息，每____個月需向制造商寄送工作報告。
第八條正當競爭。
8．1代理人不應與制造商或幫助他人與制造商競爭，代理人更不應制造代理產(chǎn)品或類似于代理的產(chǎn)品，也不應從與制造商競爭的任何企業(yè)中獲利。同時，代理人不應代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的任何產(chǎn)品。8．2此合約一經(jīng)生效，代理人應將與其他企業(yè)簽訂的有約束性的協(xié)議告知制造商。不論是作為代理的或經(jīng)銷的，此后再簽定的任何協(xié)議均應告之制造商，代理人在進行其他活動時，決不能忽視其對制造商承擔的義務而影響任務的完成。
第九條保密。
9．1代理人在協(xié)議有效期內或協(xié)議終止后，不得泄露制造商的商業(yè)機密，也不得將該機密超越協(xié)議范圍使用。
9．2所有產(chǎn)品設計和說明均屬制造商所有，代理人應在協(xié)議終止時歸還給制造商。
第十條分包代理代理人事先經(jīng)制造商同意后可聘用分包代理人，代理人應對該分包代理人的活動負全部責任。
第十一條工業(yè)產(chǎn)權的保護代理人發(fā)現(xiàn)第三方侵犯制造商的工業(yè)產(chǎn)權或有損于制造商利益的任何非法行為，代理人應據(jù)實向制造商報告。代理人應盡最大努力并按制造商的指示，幫助制造商使其不受這類行為的侵害，制造商將承擔正常代理活動以外的費用。
第十二條獨家銷售權的范圍制造商不得同意他人在該地區(qū)取得代理或銷售協(xié)議產(chǎn)品的權利。制造商應把其收到的直接來自該地區(qū)用戶的訂單通知代理人。代理人有權按第十五條規(guī)定獲得該訂單的傭金。
第十三條技術幫助制造商應幫助代理人培訓雇員，使其獲得代理產(chǎn)品的技術知識。代理人應支付其雇員往返交通費用及工資，制造商提供食宿。
第十四條傭金數(shù)額代理人的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎，其收傭百分比如下：
1．____________美元按________%收傭。
2．____________美元按________%收傭。
第十五條平分傭金兩個不同地區(qū)的兩個代理人為爭取訂單都作出極大努力，當訂單于某一代理人所在地，而供貨之制造廠位于另一代理人所在地時，則傭金由兩個代理人平均分配。
第十六條商業(yè)失敗、合約終止代理人所介紹的詢價或訂單，如制造商不予接受則無傭金。代理人所介紹的訂單合約已中止，代理人無權索取傭金，若該合約的中止是由于制造商的責任，則不在此限。
第十七條傭金計算方法傭金以發(fā)票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關稅或由進口國家回收的關稅等應另開支票。
第十八條傭金的索取權代理人有權根據(jù)每次用戶購貨所支付的貨款按比例收取傭金。如用戶沒支付全部貨款，則根據(jù)制造商實收貨款按比例收取傭金。若由于制造商的原因用戶拒付貨款，則不在此限。
第十九條支付傭金的時間制造商每季度應向代理人說明傭金數(shù)額和付傭金的有關情況，制造商在收到貨款后，應在30天內支付傭金。
第二十條支付傭金的貨幣傭金按成交的貨幣來計算和支付。
第二十一條排除其他報酬代理人在完成本協(xié)議之義務時所發(fā)生的全部費用，除非另有允諾，應按第十八條之規(guī)定支付傭金。
第二十二條協(xié)議期限本協(xié)議在雙方簽字后生效。協(xié)議執(zhí)行一年后，一方提前3個月通知可終止協(xié)議。如協(xié)議不在該日終止，可提前3個月通知，于下年的12月30日終止。
第二十三條提前終止根據(jù)第二十二條規(guī)定，任何一方無權提前終止本協(xié)議，除非遵照適用的________法律具有充分說服力的理由方能終止本協(xié)議。
第二十四條存貨的退回協(xié)議期滿時，代理人若儲有代理產(chǎn)品和備件，應按制造商指示退回，費用由制造商負擔。
第二十五條未完之商務協(xié)議到期時，由代理人提出終止但在協(xié)議期滿后又執(zhí)行協(xié)議，應按第15條支付代理人傭金。代理人屆時仍應承擔履行協(xié)議義務之職責。
第二十六條賠償協(xié)議除因一方違約而終止外，由于協(xié)議終止或未能重新簽約，則不予賠償。
第二十七條變更本協(xié)議的變更或附加條款，應以書面形式為準。
第二十八條禁止轉讓本協(xié)議未經(jīng)事先協(xié)商不得轉讓。
第二十九條留置權代理人對制造商的財產(chǎn)無留置權。
第三十條法律適用本協(xié)議的簽訂、履行均適用________國之現(xiàn)行法律。
第三十一條仲裁雙方在履行本協(xié)議發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商未果時，提交________國仲裁委員會按法令規(guī)定的程序進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。仲裁費用由敗訴方承擔。
制造商：__________代理人：__________。
代表：____________代表：_______。
_________年____月____日____年____月____日。
樓盤銷售代理合同篇十六
承包人:。
甲方:。
地址:。
郵政:。
電話:。
傳真:。
法定代表人:。
電子郵件:。
乙方:。
地址:。
郵政:。
電話:。
傳真:。
聯(lián)系人:。
電子雙方本著平等互利、公平自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方授權乙方取得為了明確雙方的權利和責任，規(guī)范代理關系和相應的市場行為，特簽訂本代理合同。
第一條甲方享有以下權利:。
1.調查判斷區(qū)域或項目的代理分配行為，建立、取消或處罰區(qū)域或項目代理人；
2.銷售區(qū)域和行業(yè)項目的劃分以及代理產(chǎn)品類別的確定；
3.產(chǎn)品價格的決定；
4.企業(yè)形象設計和產(chǎn)品廣告形式的決策；
5.審查和支持乙方維護甲方利益的廣告和活動；
6.區(qū)域或項目營銷模式的決策。
第二條甲方的義務:。
1.不斷推出適銷對路、市場競爭力強的新產(chǎn)品；
2.不斷開展廣告和形象推廣；
3.協(xié)助和指導乙方開展產(chǎn)品廣告和促銷活動；
4.幫助乙方拓展市場，協(xié)助投標等工作；
5.協(xié)助乙方培訓具有專業(yè)技術知識的配送和售后服務人員；
6.保證乙方所售商品的售后服務；
1.在甲方授權的代理區(qū)域或項目代理甲方產(chǎn)品；
2.分享花蘿公司的銷售文件和市場數(shù)據(jù)；
3.代理人的商標可以標注在代理產(chǎn)品的信息上，但不能去除花蘿公司的商標；
4.放棄區(qū)域代理資格(提前兩個月向甲方提交書面報告)；
第四條乙方應履行的義務:。
1.嚴格遵守甲方的銷售政策，包括價格政策和支付制度；
2.積極拓展市場，擴大銷售；
3.配合甲方打擊假冒侵權產(chǎn)品；
4.按時提出需求計劃、交貨安排和市場預測；
5.根據(jù)甲方對售后服務的要求，做好售后服務，反饋產(chǎn)品質量信息；
6.配合甲方進行市場調研和廣告宣傳；
7.遵守甲方的相關政策法規(guī)。
8.花蘿公司在合作過程中獲得的業(yè)務數(shù)據(jù)和客戶數(shù)據(jù)應保密，不得向第三方披露。
2.用戶可以通過互聯(lián)網(wǎng)訪問甲方網(wǎng)站，獲取甲方擁有的各種數(shù)據(jù)和實時信息產(chǎn)品。
甲方所提供產(chǎn)品的商品品牌、形象和標識的版權歸甲方所有，乙方在履行代理職責時應保護甲方的品牌、形象和標識。
1.協(xié)議期內，乙方應自覺維護甲方(委托人)的利益，其經(jīng)營活動不得損害甲方的權益。
2.乙方應自覺保護甲方產(chǎn)品的權益。
4.銷售配額:甲乙雙方應根據(jù)代理區(qū)域的市場或項目情況制定代理人的銷售配額，乙方無特殊原因應完成規(guī)定的銷售配額；如乙方未能完成規(guī)定的銷售配額，甲方將視其原因撤銷代理資格乙方產(chǎn)品對甲方的最低經(jīng)營金額為每年60萬元。
5.代理系統(tǒng)的使用說明:。
乙方使用甲方統(tǒng)一標準的產(chǎn)品銷售代理合同(本代理合同)；申請表內容必須真實、完整填寫，并經(jīng)用戶和代理人(乙方)簽字蓋章后生效有效申請表必須傳真或復印給甲方存檔，原件由乙方保管。代理人利益的協(xié)調:甲方保證乙方的代理利益，乙方在代理范圍內享有優(yōu)先權。如果雙方在銷售中遇到同一客戶，乙方應完成后續(xù)工作，但如果乙方未能在2個月內完成銷售，甲方業(yè)務員可對該客戶進行后續(xù)工作。
7.信息交流:乙方應在每月10日前向甲方提供上月代理工作報告，匯報業(yè)務發(fā)展情況，以利于雙方業(yè)務關系的協(xié)調。
1.甲方授權乙方取得其區(qū)域代理資格(加蓋甲方公章的《杭州花蘿通信設備有限公司代理授權書》)。
2.在獲得甲方授權后，乙方在本協(xié)議規(guī)定的權限內，作為甲方的代理人從事指定產(chǎn)品的代理銷售及相關營銷活動。
3.甲方應按甲方提供的附件“產(chǎn)品價格表”中所列的價格向乙方提供代理產(chǎn)品。加入費用的標準和支付。甲方所有產(chǎn)品代理商支付信譽保證金2萬元，項目成功實施后，甲方以設備付款的形式將信譽保證金返還給乙方。
2.季度銷售回報:所有代理商的季度銷售回報不得低于銷售額的85%。
第2條一號特工區(qū)。甲方授權乙方在一個地區(qū)或項目中履行其代理人的.職責，并應“跨地區(qū)或跨地區(qū)經(jīng)營”。
2.甲方在代理區(qū)域外參與業(yè)務時，應得到甲方和當?shù)卮砣说耐ㄖ蛥f(xié)調。
第3條營銷和商標使用。乙方應負責代理區(qū)域的營銷活動并承擔相關費用。為了鼓勵乙方的市場行為，甲方將提供相應的支持。
2.合同期內，乙方應在代理區(qū)域內，使用“花蘿通信代理”從事與銷售無線網(wǎng)絡產(chǎn)品相關的營銷活動；本合同期滿或終止后，乙方不得以此身份進行任何活動。
3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用甲方的所有注冊商標或所有公司和產(chǎn)品的商標。如乙方在營銷活動中需要使用甲方商標，披露雙方合作關系或介紹甲方公司及產(chǎn)品(名片、宣傳資料等)。)，必須提前向甲方申請。甲方應提供商標和書面使用說明，并經(jīng)甲方審查后給予書面同意。
1.對于首次合作的代理商，甲方制定了代理商檢驗周期制度。檢查期為一個月。
2.甲方對乙方工作的檢查標準包括:乙方的表現(xiàn)、乙方的相關公關能力、公司經(jīng)營狀況和商業(yè)信譽。
3.乙方應在檢查期結束前五天向甲方提交工作總結報告。甲方應在申請代理人資格確認后5日內決定是否授權相應的代理人資格，并向乙方說明理由。第七章保密條款雙方均承擔保密義務，對方的商業(yè)秘密(商業(yè)秘密是指一方和/或其關聯(lián)企業(yè)所擁有的并被其視為秘密的技術、商業(yè)或任何其他信息，不為公眾所知。能帶來經(jīng)濟效益，實用，有保護措施。)應當保密，不得泄露，并且僅用于實施本合同的目的。
第一條甲方承諾:。
1.在協(xié)議期內，甲方應在乙方所屬的代理區(qū)域內向乙方獨家供貨；
第二條乙方承諾:。
1.設立專門的經(jīng)營場所和人員，保證有足夠的資金銷售甲方產(chǎn)品；
2.努力完成甲方制定的銷售任務，乙方向甲方承諾完成人民幣_________________________________________________________________________________________________________________________的銷售任務。甲方的所有銷售文件應嚴格保密。
4.乙方工商登記信息如需變更，應提前2個月通知甲方，并在變更后10天內報甲方備案。
第三條違約條款:。
5.乙方嚴重違約給甲方造成損失的，應當承擔違約責任，賠償甲方損失；
6.甲方應在決定取消乙方代理資格前一個月書面通知乙方；
7.甲方書面通知乙方取消代理資格后三個月內，雙方結清往來賬款；
8.本條款未盡事宜，參照甲方其他制度執(zhí)行。
1.不可抗力是指雙方訂立合同時無法預見，且其發(fā)生和后果無法避免和克服的事件，如地震、洪水、政策法規(guī)變化等自然災害。
2.如果一方因不可抗力不能全部或部分履行本協(xié)議，應書面通知另一方。本合同中受影響的條款在不能履行期間和受影響的范圍內可以終止。
1.本協(xié)議的簽署、效力、解釋、執(zhí)行和爭議解決均受中華人民共和國相關法律法規(guī)的管轄。
2.甲乙雙方如有任何爭議不能通過協(xié)商解決，將提交甲方所在地仲裁委員會進行仲裁，仲裁為最終仲裁。對雙方具有法律效力。
應經(jīng)雙方同意并以書面形式反映。本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商后，以補充協(xié)議的方式進行改進。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議有效期見附件一(杭州花蘿通信設備有限公司代理授權書)，任何一方應在協(xié)議期滿前至少30天書面通知對方提前續(xù)約或協(xié)議期滿。如果協(xié)議到期時雙方能夠達成續(xù)約合同，則本協(xié)議自動失效。未經(jīng)甲方同意，不得對本協(xié)議進行修改。本協(xié)議的傳真件和復印件具有同等法律效力。
附件1:代理授權書。
附件2:產(chǎn)品價格表。
承包商(甲方):杭州花蘿通信設備有限公司。
承包商(乙方):。
開戶銀行:。
賬號:賬號:。
稅號:。
代表:。
年月日年月日。
樓盤銷售代理合同篇十七
合同編號：合同簽署地：甲方：
法定代表人（或負責人）：
聯(lián)系電話：手機:傳真：郵編：乙方：
法定代表人（或負責人）：地址：聯(lián)系電話：手機:傳真：郵編：
甲、乙雙方就區(qū)域銷售總代理相關事宜，在互利共贏、利國利民的基。
礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成共識，特簽定本合同，具體條款如下：
一、地區(qū)總代理的確認條件：
（1）乙方在簽訂本合同之前須向甲方遞交其本年度通過年檢的營業(yè)。
執(zhí)照、稅務登記證、法定代表人身份證明（或負責人居民身份證）。
等與經(jīng)營有關的證書。乙方承諾所遞交的上述證書真實、合法、有。
效，如有虛假，甲方有權解除本合同。
（2）乙方須具備較強的社會（政府）關系，商業(yè)信用度良好，擁有。
豐富的照明項目工程操作經(jīng)驗和工程項目拓展運營團隊。
（3）乙方在本地區(qū)須有比較成熟的銷售網(wǎng)絡和專業(yè)的管理團隊。沒有經(jīng)營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產(chǎn)品。。(4)簽訂合同時乙方必須完成人力和資金等相關的儲備工作：乙方在所轄區(qū)域內專職的業(yè)務員數(shù)量必須不少于人，工程技術和售后人員必須不少于人，履行本合同專項資金必須達到萬元，倉儲面積必須達到平米。
二、地區(qū)總代理的確認。
1甲方授予乙方為甲方品牌產(chǎn)品在省區(qū)域的銷售總代理，由其全權負責該地區(qū)的銷售和售后等相關服務。代理產(chǎn)品范圍：
2代理區(qū)域的擴大與縮小。如乙方銷售狀況良好，有很好的發(fā)展勢頭?？上蚣追教岢鰯U大代理區(qū)域的請求，反之也可提出縮小代理區(qū)域的請求。如乙方連續(xù)個月未完成銷售回款任務，甲方保留調整其代理區(qū)域的權利。
3所代理產(chǎn)品類別的調整。如乙方銷售狀況良好，可申請增加產(chǎn)品的代理品類。如某品類產(chǎn)品銷售滯后達不到甲方的要求，甲方保留調整其所代理產(chǎn)品品類的權利。
4甲方開發(fā)的新產(chǎn)品乙方擁有優(yōu)先選擇的權利。對乙方未選擇的新產(chǎn)品或其它產(chǎn)品系列。甲方有在本區(qū)域尋求其它代理商經(jīng)銷的權利，乙方不得反悔。
5乙方全年銷售回款任務總額為萬。月銷售回款任務分解如。
據(jù)項目的差異雙方另行商議確定。
三、甲方承諾：
在合同期內甲方應向乙方提供以下支持：
1專賣店、店中店、分銷網(wǎng)點基礎建設的支持：門頭及裝修方案由乙方提出書面申請經(jīng)甲方核準后方可實施，費用乙方先行墊付。合同年度期滿后甲方按核準時商定的比例給予報銷。
2廣告推廣支持：各種廣告宣傳方案須由乙方提出書面申請經(jīng)甲方核準后方可實施，檢查屬實后費用由甲方按季度回款總額的%比例給予支持。另外甲方將陸續(xù)在全國、國際范圍內參加大型展會，并在各大媒體上以強勢的品牌宣傳和廣告給予支持。以強力拉動市場促進乙方的銷售勢頭。
3照明產(chǎn)品研發(fā)與供應服務，照明規(guī)劃設計服務：乙方可以拿出適合本地區(qū)市場特點的產(chǎn)品方案，由雙方評估后，甲方組織研發(fā)生產(chǎn)供應，以保障乙方建立起差異化的競爭優(yōu)勢和能力。
4重大項目標書指導及支持，工程項目指導及支持：對于工程項目的投標參與，乙方實力不足的，甲方全方位地給予幫助和支持，以使乙方利益實現(xiàn)最大化。
3照明節(jié)能方案設計與實施，城市綜合照明系統(tǒng)高端服務：甲方提供行業(yè)最前沿的技術來幫助乙方完成節(jié)能方案和城市綜合照明系統(tǒng)的設計和實施，以提升乙方在當?shù)匦袠I(yè)的知名度和品牌效應。
4全面的照明產(chǎn)品培訓及營銷隊伍的業(yè)務知識培訓：甲方將對乙方管理人員用最前衛(wèi)的經(jīng)營理念進行系統(tǒng)的培訓，以提升乙方團隊的市場競爭能力，來保證長遠戰(zhàn)略合作關系的穩(wěn)定，以完成共同發(fā)展壯大的目標。
5因乙方無力參與而提供給甲方的重大工程項目信息，甲方中標后將給予豐厚獎勵，具體數(shù)額屆時再議。
6照明產(chǎn)品售前、售中、售后零配件及技術支持：甲方將提供完善周。
到的整個流通環(huán)節(jié)的全面服務和毫不吝嗇的將自已所掌握的最新技術與乙方共享。
四、乙方承諾。
(1)乙方接受甲方授權后，將集中力量，迅速地在所代理的區(qū)域內建立起有效的銷售網(wǎng)絡。月內乙方在負責的區(qū)域內自營或加盟的專賣店數(shù)量不得少于家，店中店不得少于家，其它分銷網(wǎng)點不得少于家。
（2）為提升市場覆蓋率，提高品牌知名度，乙方應將銷售渠道延伸至本區(qū)域連鎖專業(yè)賣場、市場，如乙方因故拒絕進駐的，甲方有權自營或授權其他經(jīng)銷商進入。
（3）乙方負責在所轄領域積極開發(fā)工程客戶，數(shù)量應達到家。隱性渠道（設計類、裝修公司）客戶數(shù)量應達到家。乙方應積極廣泛地搜集工程項目信息，積極地參與工程項目的投標工作，甲方將全力給予支持，并額外給予獎勵。乙方以甲方的產(chǎn)品跨區(qū)進行工程項目的投標，必須第一時間向甲方報備，否則公司將不給予任何支持，造成不良后果的，乙方必須接受跨區(qū)擾亂市場的處罰。具體細則以甲方《渠道經(jīng)銷商工程項目管理制度》為準。
樓盤銷售代理合同篇十八
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就雙方合作事宜達成如下協(xié)議：
甲方委托乙方全程策劃、獨家代理銷售甲方產(chǎn)權所屬的“xxxx”項目（下簡稱項目），該項目位于xx市xxx路xx號，可售建筑面積約萬平方米左右；該項目的商業(yè)和寫字樓單位均為乙方獨家銷售代理銷售范圍，所有可銷售物業(yè)均視為乙方業(yè)績并可按本合同約定標準收取傭金。
1、甲乙雙方約定，項目取得預售許可證并正式開盤后x個月內乙方應完成項目推盤量（推盤量指項目具備銷售條件并實際公開銷售的物業(yè)面積）的xx%，項目正式開盤后12個月內乙方應完成項目推盤量的xx%，乙方銷售業(yè)績以《房屋買賣合同》和《認購書》的銷售面積為標準統(tǒng)計。
2、甲乙雙方約定，項目在20xx年x月x日前取得預售許可證，如項目在正式開盤前未完全具備銷售條件（指項目未取得預售許可證或其他銷售手續(xù)不齊全），甲方對乙方的銷售任務指標和完成時間隨之順延或不再生效。
3、如在約定時間內乙方未完成銷售任務，甲方有權單方面解除本合同或要求乙方采取有效措施。甲方應支付乙方已經(jīng)實現(xiàn)銷售業(yè)績對應的代理費。如甲方與乙方解約，甲方應支付乙方已經(jīng)實現(xiàn)銷售業(yè)績（以購房合同和購房認購書的總金額為統(tǒng)計基數(shù)）對應的代理費。
本合同有效期自簽訂之日起至乙方完成本項目可銷售面積的xx%時，在乙方完成項目xx%銷售率后，雙方可協(xié)商終止本合同。
1、策劃、設計、推廣及銷售人員基本費用；甲方同意自本合同生效后每月五號支付當月基本費用x萬元，至項目銷售完畢的當月終止支付。
2、項目商業(yè)部分（包括酒店、寫字樓、車庫）銷售代理費：
甲乙雙方約定，本項目商業(yè)部分銷售，乙方代理費標準為銷售總額的2%，即甲方每月支付乙方當月商業(yè)銷售總額的2%作為乙方代理費。
1、甲乙雙方每月結算一次，甲方同意在每月x日前支付乙方上月的代理費。
2、客戶交付部分首期款并簽定購房認購書后的當月，甲方即應以實收購房款總額為計算基數(shù)，按約定代理費比例支付乙方代理費。
3、客戶交付首期款并簽定購房合同后的當月，甲方即應以購房合同的總金額為計算基數(shù)，按約定代理費比例支付乙方代理費。
4、如由于獲取預售許可證的時間超出上述約定時間xx個工作日并導致商品房買賣合同不能簽定影響乙方結算的，甲方須按照購房認購書的總金額為計算基數(shù)，按約定代理費比例支付乙方代理費。
5、合同期內甲方不得再自行銷售，所有銷售成績（包括項目團購部分及關系戶購買）均計入乙方銷售業(yè)績，甲方均須按約定比例支付乙方代理費。
6、甲方支付代理費前，乙方可提供收據(jù)，甲方支付代理費后，乙方須開具正式發(fā)票。
7、甲方支付策劃代理費只以對公轉賬進行：
帳戶名稱：xx市xx商業(yè)策劃有限公司。
開戶銀行：xx銀行xx支行。
賬戶號碼：xxxx。
1、甲乙雙方確定項目銷售平均底價，如乙方實現(xiàn)的銷售價格超過銷售底價，價格超出部分對應的銷售額部分，甲乙雙方約定雙方按x：x分配，即甲方分配xx%，乙方分配xx%，乙方分配的xx%即為乙方溢價代理費。
2、結算時根據(jù)每套實際成交價格與項目底價價格的差額，進行溢價代理費的結算，即乙方溢價代理費計算公式為：（實際銷售價×已銷售面積—銷售底價×已銷售面積）×分配比例，乙方溢價代理費以客戶簽定的購房合同或認購書為計算依據(jù)。
3、甲乙雙方確定項目銷售平均底價為：本項目酒店銷售平均底價為xxxx元每平方米、寫字樓銷售平均底價為xxxx元每平方米、項目商業(yè)部分銷售平均底價為xxxx元每平方米。
4、甲乙雙方約定乙方溢價代理費每季度結算一次，甲方同意在每季度末按約定溢價代理費比例支付乙方上季度的溢價代理費。
5、甲方不得對項目價格任意打折，如甲方對關系戶打折成交價格低于甲乙雙方約定的項目銷售平均底價，則該部分的銷售不計入雙方計算溢價代理費的基數(shù)。
1、甲方應對委托項目的開發(fā)銷售擁有合法手續(xù)，并負責履行購房合同中的賣方職責；項目相關法律糾紛由甲方負責。
2、甲方負責銷售所需宣傳廣告推廣費用，包括戶外廣告、平面媒體和網(wǎng)絡媒體的宣傳廣告費用；項目廣告推廣費用投入控制在項目總值的2%以內。
3、甲方負責提供售樓處的裝修、辦公家具、投影機等銷售硬件設施及負責售樓處的電話、水電費用。
1、乙方負責項目所需的所有策劃工作：包括項目市場調研、項目定位、項目規(guī)劃設計建議、項目商業(yè)策劃報告、項目營銷執(zhí)行報告、項目推廣宣傳、項目銷售計劃等。
3、乙方負責項目所需要的設計工作，包括《項目品牌系統(tǒng)設計》、《項目現(xiàn)場包裝設計》《項目銷售物料系統(tǒng)設計》《項目廣告推廣系統(tǒng)設計》等設計工作。
4、乙方負責項目推廣所需的文案撰寫工作，包括報紙廣告、新聞宣傳、網(wǎng)絡推廣、銷售物料的文案工作。
5、乙方負責項目營銷活動的策劃工作，包括參加房交會、開盤活動、促銷活動等策劃工作。
6、乙方須參加與其他專業(yè)公司（規(guī)劃設計院、景觀設計公司、廣告公司）的溝通會議。
7、項目銷售價格由甲方確定，乙方須制作價格方案送審。乙方嚴格遵照甲方所確定之價格、裝修標準、付款方式、入伙時間等銷售條件進行銷售，在銷售過程中乙方須嚴守代理中介職業(yè)規(guī)范，維護甲方形象及聲譽。
8、針對甲方項目，乙方須成立專業(yè)策劃銷售團隊組成的項目部；乙方承擔項目部所有人員和置業(yè)顧問的獎金、提成等費用。
1、乙方負責客戶接待、談判并簽定購房認購書，甲乙雙方共同與客戶簽訂購房《買賣合同》，甲方負責《買賣合同》的審核并蓋章。
2、甲方須派相關人員駐留售樓處現(xiàn)場，負責收款（定金和房款）及銀行按揭辦理；
3、乙方所有的策劃方案、銷售方案、廣告計劃等均需甲方認可后方可執(zhí)行，乙方須通過周報月報等形式向甲方及時匯報銷售進度。甲方須指派專人審核確定乙方提交的各種方案，并予以簽字或蓋章確認。
4、針對甲乙雙方會議紀要、來往文件、銷售統(tǒng)計等文件，甲乙雙方指派專人簽字或蓋章確認即為有效。
1、由于任何一方不履行本合同的義務或嚴重違反合同條款的規(guī)定，造成本合同不能履行或不能完全履行時，過錯方須承擔違約責任。
2、任何一方不得擅自單方面解除本合同，甲乙雙方約定，如任何一方單方面解除合同，則視作違約并必須賠償對方的損失及承擔違約金人民幣伍拾萬元整。
3、如甲方未按時支付乙方相關費用，應按照每日千分之一向乙方支付滯納金；甲方未按時支付乙方相關費用超過3個月，視為甲方單方面中止本合同，由此造成的違約責任由甲方承擔。
1、本合同未盡事宜可簽訂補充協(xié)議。
2、雙方因本合同發(fā)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向本項目所在地人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。
甲方：乙方：xx市xx商業(yè)策劃有限公司。
（公章）（公章）。
代表人：代表人：
日期：年月日日期：年月日
樓盤銷售代理合同篇十九
甲方：
乙方：
一、甲方授權乙方限在省市(縣、區(qū))區(qū)域內作為甲方產(chǎn)品的獨家經(jīng)銷商，甲方不再向另家供貨，從而保證乙方獨家銷售權。
二、業(yè)務辦理方式：現(xiàn)款現(xiàn)貨，貨到先付款后提貨。運輸交貨方式：代運制交貨(只限長途)。乙方需向甲方提供信譽保證金元,合同終止后甲方退還乙方,乙方提貨額達元。甲方負責提供貨源。
三、甲方按各不同品種瓶、盒上明確標明的產(chǎn)品執(zhí)行標準保證產(chǎn)品質量。
四、乙方對產(chǎn)品質量不合格或外包裝破損的產(chǎn)品，享受調換、退貨、退款的選擇權，從而維護乙方經(jīng)濟利益不受損失。退貨調換品種時運費由甲方承擔。
五、乙方在所在區(qū)域內經(jīng)銷化妝品發(fā)生的一切經(jīng)營費用(專賣、稅務、工商、技術監(jiān)督、衛(wèi)生防疫等)和經(jīng)營風險都由乙方自己承擔。
六、乙方必須嚴格按約定區(qū)域、價格銷售，不準跨域降價銷售，第一次按當?shù)亟?jīng)銷商收回的沖貨數(shù)量為依據(jù)給予沖貨方應得提成的3倍罰款;第二次甲方取消乙方該品種的經(jīng)銷資格;第三次甲方有權單方終止協(xié)議并扣除乙方所交信譽保證金。
七、乙方如3個月內如月平均銷售額達不到()箱月度任務(詳情見附表)，甲方有權調整市場直至終止本協(xié)議。如乙方年采購大于10箱小于30箱,按出廠價的5%返利,年采購大于30箱小于60箱,按出廠價7%返利,年采購大于60箱以上,按出廠價的10%返利,返利可以現(xiàn)金或實物兌現(xiàn)。
八、本協(xié)議自雙方簽字第一批貨物交付后生效，有效期為一年，本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各存一份，備案一份。因本協(xié)議執(zhí)行發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由甲方所在地法院負責處理。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
簽訂地點：
簽訂地點：
樓盤銷售代理合同篇二十
甲方：乙方：
聯(lián)系住址：聯(lián)系住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
身份證：身份證：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利與義務，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就****項目停車位使用權轉讓事項，簽訂協(xié)議如下：
一、轉讓車位使用權內容。
乙方有償購買甲方出讓的****停車位一個。
二、付款方式。
1、本協(xié)議所指本宗車位轉讓金總價款為人民幣*****整（即）（此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務費）。乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時向甲方付清全部車位轉讓金。
2、甲方收到乙方車位轉讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉讓該車位而來的相關權益（占有、使用、收益、處分的權利）已經(jīng)全部轉移到乙方，甲方無權另行處置該車庫。
三、車位。
本合同所指停車位，具體位置以抽簽為準，該車位的交付日期以實際交付日期為準。
四、使用管理。
1、該協(xié)議簽訂后，車位抽簽等相關事宜，由乙方負責，甲方給予必要協(xié)助。
2、乙方對所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權利和使用年限。
3、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用（管理費、維修費等費用）及法律責任均由乙方自行承擔。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權行為，乙方應獨立承擔賠償和修繕責任。4、乙方使用該停車位，須服從和遵守物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應的車位物業(yè)管理服務費用。
5、若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網(wǎng)等公共設施的，乙方對此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要求。
五、聯(lián)系方式。
雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實有效。
六、違約責任。
本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
簽約日期：簽約日期：