合同的簽訂可以明確各方的權益和責任，避免可能出現的糾紛。編寫合同前，應仔細審查每一條款，確保合同的完整性和合法性。范文中的合同內容涵蓋了常見的商業(yè)合同類型，有助于了解合同的構成要素。
總承包合同管理的原則篇一
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
甲方與乙方經充分協(xié)商，于年月日簽訂了位于的集體所有石山荒地《土地承包合同》。合同生效后，由于在乙方剛開始實施經營時即受到甲方部分群眾(以該承包土地其有使用權為由)的阻止，致使乙方被迫停止承包經營活動，嚴重影響和削弱了原承包合同乙方的有效使用期限，給乙方的經營帶來了較大的的困難。為了維護原承包合同的嚴肅性和充實原合同內容的完整性，確保乙方的權利和經濟不受損失，經甲乙雙方進一步協(xié)商，特簽訂以下補充協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、甲方按原合同的義務盡快解決群眾阻撓乙方經營活動的行為，以便乙方的承包經營活動能順利進行，維護原承包合同的嚴肅性。
二、乙方交納承包金第一期的期限延期到甲方完成本補充協(xié)議第一條約定的工作并經雙方書面確認后十天內交清，后各交納期期限均按阻撓擔誤的時間順延，總承包截止期同時相應順延。
三、今后甲方應嚴格履行合同和本補充協(xié)議的義務，防止阻撓、刁難乙方經營活動或侵占乙方利益等行為的發(fā)生。如再發(fā)生類似上述等影響乙方經營使用和使乙方受經濟損失的行為，甲方首先按合同承擔全部責任，并以乙方經濟損失總額的伍拾倍賠償給乙方。除非乙方提出終止合同，否則，交納承包金期限及總承包截止期按本協(xié)議辦法順延，延長期限合法有效。
四、本補充協(xié)議自簽訂之日起生效，與雙方于年月日簽訂的《土地承包合同》具有同等的法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(村委)：(蓋章)。
法人代表：
乙方：地址：年2日月。
總承包合同管理的原則篇二
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方對承包內容進行供貨及安裝施工。為保證工程順利進行，特簽訂本合同(包括本合同附件及部所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程名稱：_________
2.工程地址：_________
第二條：工程價款
雙方以共同協(xié)商的各種材料價格定價，其材料款支付由以下第五條：付款方式為準。
第三條：產品規(guī)格及單價
第四條：工程施工
1.乙方應盡量提供給甲方需要的施工材料及輔料，如故意拖延耽誤施工時間，一方責任自負。
2.乙方應盡量按照甲方驗收標準及工程期限施工。
3.甲方施工過程中所遇乙方材料質量問題，乙方負責誤工費及材料款。
第四條：質量要求
工程使用主要材料的品種、規(guī)格需雙方認可。材料質量需按原廠實物為準。
第五條：付款方式
甲乙雙方在合同生效起，支付乙方誠意金，材料款按每個月底工程量的_________ %，工地完工后付材料款_________%，剩余_________%待驗收完成后一月內付清。
第六條：工程工期
雙方按照具體情況協(xié)商。
第七條：工程驗收
甲方按95%合格率予以驗收，對不合格處提出整改意見。乙方應按要求予以整改。
第八條：其他事項
第九條：爭議解決
雙方在履行本合同過程中若有爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當地人民法院起訴。
第十條：合同的變更和終止
合同的變更和終止需經雙方協(xié)商;任何一方擅自變更或終止本合同應承擔因此給對方造成的損失。
第十一條：合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章或簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式_________份，甲乙雙方各_________份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
總承包合同管理的原則篇三
發(fā)包方：______________________(以下簡稱甲方)。
法定代表人：_______________________________。
通訊地址：__________________________________。
聯系方式：__________________________________。
銀行賬戶：__________________________________。
銀行卡號：__________________________________。
承包方：______________________(以下簡稱乙方)。
法定代表人：________________________________。
通訊地址：__________________________________。
聯系方式：__________________________________。
簽訂地點：__________________________________。
風險告知：應當認真審核主體資質及資信。除了審查由合同簽訂對方所提供的證件，必要時，應到相應的工商登記部門進行調查了解，以掌握主體的詳細登記情況，了解承包方的資質情況。
為落實停車場經營管理工作，依據《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，就________________管理承包相關事宜，經雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守：
第一條經營場所的位置及用途。
甲方將位于________________________________________________停車場管理承包給乙方，乙方保證每月按期支付承包費用，積極配合當地政府對停車場的工作，如因違反政府條例造成責任自負，甲方概不負責。
第二條租賃期限。
承包期限為_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。乙方每月末按期足額繳納承包費后，方可進行經營。承包期限屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權，但乙方應于承包期屆滿日前90天向甲方提出，經甲方同意后，雙方重新簽訂承包合同。
第三條承包費、保證金及支付方式。
乙方按每月______元作為管理承包費用支付給甲方。
乙方應每月___日前向甲方繳納當月的承包費。
第四條甲方的權利與義務。
(一)甲方有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督及管理，并依據甲方公司規(guī)定對乙方的經營行為進行考核;考核范圍包括但不限于停車場衛(wèi)生，服務態(tài)度等方面。如乙方未按甲方要求進行整改的，甲方有權對乙方進行處罰(包括但不限于處罰、提高乙方繳納標準等)。
(二)本協(xié)議以甲方與業(yè)主方委托代管合同為前提，若甲方與業(yè)主方的委托代管合同終止，本協(xié)議自動終止，甲方不承擔任何責任。
(三)承包期滿，乙方不繼續(xù)承包的，甲方有權收回該經營場所。乙方應在承包期滿當日將承包的場所交還甲方，乙方按本合同約定返還該場所時，應經甲方驗收認可。
第五條乙方的權利與義務。
(一)乙方不得轉租、轉讓、聯合承包以及交換該經營場所。
(二)乙方應嚴格遵守甲方的各項安全規(guī)章制度，全面做好防火、防盜工作。因乙方的原因造成該經營場所及其附屬設施損壞、滅失的，乙方應負責維修，恢復原狀，費用由乙方承擔。無法恢復原狀或給甲方造成其他損失的，負責賠償。
(三)乙方必須按照甲方規(guī)定的經營范圍予以經營，不得有損害甲方形象的情況發(fā)生(如與業(yè)主爭吵、監(jiān)守自盜行為等)，若因此給甲方造成損失和壞影響的，由乙方承擔全部法律責任。乙方必須全力配合甲方接受相關執(zhí)法部門的各項檢查工作，對檢查提出的整改要求要及時進行整改。
(四)經營場所范圍內的環(huán)境衛(wèi)生由乙方負責，每天必須隨時進行清掃并接受甲方監(jiān)督與檢查。如檢查不合格，甲方有權責令乙方限期整改，如乙方拒不整改的，甲方有權提高乙方的繳納費用。
(五)乙方工作人員必須按照甲方的規(guī)定著統(tǒng)一制服，舉止文明，熱情大方。
(六)乙方應完善消防設施，樹立防火意識，嚴禁私自亂搭電線，嚴防大小火災事故的發(fā)生。若存在重大火災隱患，甲方有權收回該經營場所;若因乙方原因導致火災的，乙方應承擔一切法律責任。
(七)乙方應對停車場的安全、秩序負責，引導車輛停放，并積極配合業(yè)主單位工作。
(八)停車場相關小型設施的維修、購置車牌等物品、停車場的糾紛處理等情況所產生的費用都包含在費用之內，由乙方承擔。
第六條合同的變更和解除。
(一)甲乙雙方如有特殊情況需提前變更和解除合同，必須提前兩個月通知對方，待雙方同意后，方可變更和解除合同。
(二)乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同且不予退還乙方已繳納的承包費及保證金;如因此給甲方造成經濟損失的，還應承擔全部賠償責任：
3、從事超范圍經營引起的業(yè)主投訴及違法犯罪活動的;。
4、不服從甲方日常管理，對甲方提出的各項合理建議和要求，乙方拖延或拒不執(zhí)行的。
(三)在承包期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同，承包費按未履行的實際承包期限所繳金額無息退還乙方，不足整月的按天數計算，多退少補，乙方退還本經營場所：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
2、在承包期間，乙方承包的經營場所被征收、征用或被拆遷的。
3、政府、行業(yè)主管部門、集團公司要求停車場功能布局調整及甲方建設需要調整的。
(四)本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
第七條違約責任及賠償。
(一)承包期滿，乙方應如期交還該經營場所。如乙方未經甲方同意逾期交還，每逾期一天，甲方有權要求乙方按月承包費的4%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
(二)若甲方擅自、無故中止本合同，除退還給乙方實際未履行期限內的承包費外，還需支付給乙方年承包費總額10%的違約金;若乙方擅自、無故中止本合同，甲方有權不退還承包費，乙方還需支付給甲方年承包費總額10%的違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
(三)乙方違反第五條規(guī)定的，除付清所欠款項外，還需支付給甲方年承包費總額1%的違約金。
第八條免責條款。
(一)因不可抗力或國家政策的原因，需要拆除或改造已承包的經營場所而致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失的，甲、乙雙方均不承擔責任。
(二)國家政策對停車場功能布局調整及對集團公司所屬停車場做出的任何調整方案，致使本合同不能履行的情況，甲、乙雙方均不承擔責任。
第九條爭議的解決。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可以向______人民法院起訴。
風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。
第十條。
本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
總承包合同管理的原則篇四
為了保證自來水設備正常供水，解決收費難、維護難的問題。經村委會研究，將自來水管理、設備維護、自來水收費等項承包給(以下簡稱乙方)。為了明確雙方權益，經甲乙雙方共同協(xié)商簽訂如下合同：
承包年限為xx年，即：20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。
二、關于費用。
從承包之日起，自來水設備維修、衛(wèi)生部門檢查收費等一切費用均由乙方承擔，甲方不支付一分錢。用水戶室內自來水維修按市場價格正常收取維修費。
三、自來水收費。
自來水收費權歸乙方，實行自負盈虧。收費有難度時甲方予以配合。
四、自來水定價。
自來水定價結合市場物價情況，進行價格調整。定價權由村民委員會吸收乙方共同研究制定。原則參考周邊自來水價格合理定價。
五、飲水衛(wèi)生。
乙方應嚴格執(zhí)行飲用水衛(wèi)生要求，自覺接受衛(wèi)生部門的檢查。做到經常清理水箱等蓄水設施。水房重地加強管理，禁止非工作人員擅自進入。能夠封閉運行的設備要封閉運行。水房室內外及設備應保潔衛(wèi)生。確保自來水質量和飲水安全。
六、關于及時供水。
供水時間由村里決定，執(zhí)行冬季、夏季供水時間。設備維護盡可能快捷，減少因搶修造成的較長時間的延時供水，確保及時供水，滿足自來水各戶的生活需要。如設備壞損需要到外地購買配件，一天以上不能供水時，應廣播通知自來水用戶，自行安排生活用水，取得自來水用戶的理解。
七、承包期滿時若自來水設備不到報廢程度，乙方應保證設備能夠正常供水狀態(tài)，甲方驗收設備收回承包權終止此合同。如乙方自愿續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先承包權。
以上合同請甲乙雙方共同信守，不得單方面終止或違約，如需要補充或修改應由甲乙雙方協(xié)商進行。此合同一式兩份，甲方一份、乙方一份，具有法律效率。
甲方(發(fā)包方)：*村。
乙方(承包方)：
總承包合同管理的原則篇五
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
甲方將所屬的國有資產一體化自來水廠經營管理權進行公開投標，乙方以競投的方式取得水廠的經營權。根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上地，雙方訂立如下合同：
一、承包期限。
承包經營期限為年，即自年月日至年月日止。
二、承包款及上繳方式。
乙方一次性上繳甲方承包費整;同時交納合同保證金萬元。
三、雙方的權利和義務。
1、甲方維護乙方的合法權益，如發(fā)生侵害乙方合法權益的行為和事件，甲方應協(xié)助乙方依法處理，以維護乙方的正常經營活動，如因甲方不作為而造成的損失，應由甲方負責。
2、自來水廠在本合同生效前原有的債權債務由甲方負責處理。因本合同生效前的債權債務糾紛而影響水廠的正常經營，甲方應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、水廠經營的相關證件由甲方辦理，乙方對水廠實行獨立經營，自負盈虧。
4、甲方應按照上級政策有關規(guī)定對乙方經營行為實行有效監(jiān)管。乙方應遵紀守法，依法經營，依法繳納上級規(guī)定的各項規(guī)費，自覺接受上級相關部門檢查監(jiān)督，確保供水質量和安全。嚴格遵守甲方制定的管理制度，管理人員必須每半年體檢一次，合格后方可上崗，如發(fā)生違法行為或事故一切由乙方承擔。
5、乙方應嚴格執(zhí)行縣物價部門核準的水價收取水費，如需調整現行水價以及收取新增戶的開戶費、安裝費等，都應經縣物價部門批準后方能執(zhí)行，不得隨意提高水費或收取安裝費及開戶費。因政策性水價調整，超出原價部分，按甲、乙雙方各得50%。
6、合同簽訂時，甲方向乙方提供現有財產清單(附后)。合同期滿后，乙方應當將水廠(含管網等配套設施)的所有財產無償交還給甲方(正常損耗除外)，并保證水廠的正常供水。
7、乙方應根據集鎮(zhèn)建設需要負責鋪設供水主次管，所需費用由雙方協(xié)商解決。
8、甲乙雙方應積極爭取上級相關部門資金用于水廠設施優(yōu)化、升級、擴建、資金必須?？顚Ｓ?。
四、違約責任。
1、本合同生效后，雙方應嚴格履行，任何一方都不得無故提前解除本合同，否則，應按如下方式承擔違約責任：甲方如單方解除本合同，應付違約金人民幣貳萬元給乙方，并賠償乙方的實際損失;乙方如單方解除本合同，應付違約金貳萬元給甲方，并不得向甲方要求任何補償，水廠的財產設備由甲方無償收回。
2、合同期滿后，乙方將水廠的所有財產(含管網等配套設施設備)在保證正常運轉的前提下，無償交還給甲方后，甲方退還合同保證金伍萬元。
3、甲方有權對乙方的安全管理進行監(jiān)管，如甲方認為乙方的管理存在重大安全隱患，乙方應按甲方要求進行限期整改，如乙方在規(guī)定限期內仍未整改，甲方有權單方終止合同，不負違約賠償責任。非乙方管理因素造成的安全隱患，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
4、乙方不得將自來水廠經營權轉讓給他方，否則，甲方有權終止合同，無條件收回水廠的所有財產(含管網等配套設施設備)，并另行轉讓。
五、如遇國家的政策、法律變更以及不可抗力因素造成無法履行本合同，由雙方另行協(xié)商解決。
六、爭議的解決方式，雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時可向將樂縣人民法院起訴。
七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。依法簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同效力。
八、本合同一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，存檔、財務各一份。
甲方：*人民政府乙方：
法人代表：
簽訂日期：年月
總承包合同管理的原則篇六
(以下簡稱公司)。
(以下簡稱項目經理)。
1、工程概況：
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3主要工程量：
1.4工程總投資：合同總額元，其中暫定金額為元，
2、承包期：從項目組織上場之日起，至竣工決算、工程款回收及上交款完成，項目審核結束之日止。
3、承包經營指標：
3.1承諾利潤：完成產值的15%(國鐵)、12%(地鐵)、9%(高速公路)、7%(一級及以下公路)、6%(房建)、8%(水電)12%(專業(yè)工程)筑1.5工程工期：天(日歷工天)。年月日至龍扣除暫定金后合同額為元。著雙方平等、自愿、公平和誠信的原則，經協(xié)商簽訂本合同。
(合計元)。
3.2質量要求：以與業(yè)主簽訂的.合同要求為準。
3.3安全：無人身重傷及以上事故。
3.4工期：天。
3.5職工工資:平均每人元/年，確保不拖不欠。
4、項目經理薪金：
4.1.1項目經理薪金基數：
(1)完成產值的0.5‰(20___萬以上項目)、1%(20___萬以下項目);。
(2)承諾利潤的3%(該項薪金在工程結束后兌現);。
(3)超額利潤的10%;。
總承包合同管理的原則篇七
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利、互相合作的精神，甲方把其開發(fā)的江源山水商住小區(qū)項目(以下簡稱江源山水)的物業(yè)管理承包給乙方(含前期物業(yè))，江源山水項目建成后總建筑面積約為270000m(含住宅、商業(yè)用房、地下停車場)，并達成以下協(xié)議。具體細則如下：
一、甲乙雙方同意該接管工作自20xx年4月1日起正式生效(交接期為20xx年3月25日)乙方自即日起接替甲方在江源山水的物業(yè)管理工作。
二、乙方獨立核算，自負盈虧。
三、乙方接管甲方在江源山水的物業(yè)管理工作，期限為3年，3年后將由業(yè)主自行選聘。
四、自本協(xié)議書簽訂之次日起，甲乙雙方對濱江大廈物業(yè)管理工作進行正式的移交，移交事項包括大廈應該配置的設備、設施(水泵、發(fā)電機、消防控制室)等原有物品及乙方要求甲方必須配套的安保系統(tǒng)(視屏監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)和停車場進出口自動設備)甲乙雙方派出代表在相關移交清單上簽字確認。在協(xié)議生效期間黔龍公司享有使用權并負有維修義務，合同終止后上述物品必須完好(自然損壞除外)的情況下全部移交甲方。
五、自20xx年4月1日起，濱江大廈物業(yè)管理有限公司事務全部由乙方負責，乙方對自即日起所產生的一切債權債務承擔一切責任;20xx年4月1日前所產生的一切債權債務以及依照法律和有關規(guī)定屬于甲方的遺留問題所開支的費用(包括預收業(yè)主的各種款項等)由甲方清償。甲方交由乙方管理的.物業(yè)必須滿足80%的銷售率，未達80%的物業(yè)由甲方向乙方補齊至80%物業(yè)管理費用。
六、乙方接管甲方物業(yè)后，應保證一致的對外形象，使用統(tǒng)一的標識，乙方員工必須統(tǒng)一著裝。同時，乙方承諾短期內保證物業(yè)管理費不變，但經過乙方對物業(yè)管理的改造設施的完善，則可按國家相關規(guī)定對物業(yè)管理的收費標準進行調整。
七、自本合同簽字之日起，凡甲方有重大接待及活動時，在保潔、安保、場地及水電等方面需要乙方支持的，乙方必須無條件配合，但涉及費用的開支必須相互磋商解決。
八、乙方在工作中必須達到的量化指標如下：
1、有效投訴率不高于2%;。
2、業(yè)主滿意率達90%;。
3、機電設施設備完好率達97%,故障率低于3%;。
4、維修及時率、合格率達100%;。
5、治安法案率不能高于千分之2;。
6、持證上崗率達100%。
九、甲方在本合同簽訂前對業(yè)主所作的承諾，乙方繼續(xù)執(zhí)行，但甲方對上述承諾必須有法定文本移交乙方予以確認后執(zhí)行。
十、合同有效期間，乙方負有維修、養(yǎng)護、管理房屋及配套設施、設備和相關場地的責任，負有維護區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和秩序的責任。
十一、在乙方經營期間，如發(fā)生不可抗力因素(如自然災害等)導致經營中斷，乙方有權停止支付經營期間的各項費用。
十二、本協(xié)議一式兩份，具同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：簽名：日期：
乙方(蓋章)：簽名：日期：
總承包合同管理的原則篇八
2.6乙方應做到安全生產，文明施工，施工人員在施工過程中的安全責任由乙方自行負責，因乙方產生的建筑、生活等垃圾，乙方負責清運出場。此部分費用已包含在合同價款內。
2.7乙方現場施工人員應嚴格遵守現場甲方的有關規(guī)章制度。
2.8培訓甲方的操作及維修人員，使之熟練掌握操作要求。
第六條工程價款的支付與結算。
1、單個生化池土建工程全面完工后支付該生化池合同價款的50%。
2、單個生化池全面竣工，環(huán)保局對該工程按環(huán)評要求進行綜合驗收，生化池單項合格后，支付該生化池合同價款的30%。
3、本工程全面竣工，并經驗收合格，雙方辦理完結算，支付至結算價款的95%，留5%作質保金，待保修期滿后一次性無息退還。
4、每次支付工程進度款時，乙方須提供等額建安發(fā)票。結算完畢，須提供所有發(fā)票，否則，甲方有權延期或不支付工程進度款。
第七條、保修期。
1、本工程保修期為年(按國家有關保修條款執(zhí)行)，自通過工程竣工驗收合格，交甲方使用之日起計算。
2、保修期內如排放水質達不到排放標準，由乙方無償整改調試直到合格為止。
3、質保期內工藝及工藝設施出現問題時乙方須在接電話4小時以內趕到現場免費處理。
第八條違約責任。
1、合同簽訂后，甲、乙雙方須共同遵守，誠實守信，任何一方不得無故變更或終止合同。如一方違約，不履行合同義務，終止合同，均須賠付對方合同總價3%的違約金，違約金不能補足其損失的還須支付賠償金。
2、合同出現爭議不能履行時，雙方應本著友好的原則解決，若雙方不能達成協(xié)議，可由當地勞動仲裁機構進行仲裁。
第九條其他。
1、合同經雙方簽字蓋章生效起至工程竣工驗收合格結清賬款時終止。
2、本合同一式捌份，甲方執(zhí)伍份，乙方執(zhí)叁份。雙方合同具有同等法律效力。
3、未盡事宜，參照國家有關規(guī)定，雙方共同協(xié)商解決，單方決定一律無效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:(代表)。
乙方：(現場項目經理)。
甲、乙雙方本著誠實守信、互利互惠、共謀發(fā)展的原則，甲方將承接的《茶園新區(qū)b標準分區(qū)(bh1，bz2)道路工程》項目的土石方工程承包給乙方。經雙方共同協(xié)商，訂立如下合同，共同遵守。
一、承包內容：
包括本工程所有土石方開挖、爆破(含清表、爆破手續(xù)辦理、周邊協(xié)調等)和分層回填碾壓(含場內轉運及借土回填)及項目管理等工作，按設計圖紙和規(guī)范要求進行施工，必須達到合格驗收標準。以及該工程所需機械設備派用和管理，同時包含本工程進出口洗車場的建設和管理工作。若甲方需臨時派用乙方的機械設備，乙方應無條件的配合和支持。
二、承包方式：
乙方承包該項目后，在甲方的統(tǒng)一調配下，實行自主實施、甲方配合管理、自負盈虧、獨立核算，甲方只作原則性和技術性的指導和監(jiān)督，不具體參與實質性的經營和管理。
三、計價方式：
1.土石方開挖，爆破費用及場內運輸每立方米10元。
2.文明施工安全費每立方米4元。
3.質量費用每立方米0.5元;進度費用每立方米0.5元。
4.分層回填碾壓(含場內轉運及借土回填)?；靥顓^(qū)域收取的外運土費作為乙方的利潤和管理費及一切補償。
5.暫定工程量為17萬立方，總造價約250萬元。(工程量以甲方與業(yè)主實際結算挖方量為準)。
四、雙方責任與義務。
(一)甲方責任與義務。
1、配合乙方上報工人崗位培訓計劃，辦理上崗證件，費用由乙方承擔。
2、配合乙方重大質量、安全及傷、殘、亡事故的協(xié)調處理，責任、費用由乙方承擔。
3、監(jiān)督乙方按時給民工發(fā)放工資。
4、本工程的所有圖紙和資料由甲方保管，乙方不得擅自修改，甲方只提供乙方承包項目所需圖紙，并作為驗收和結算的依據。
5、免費提供給乙方三間辦公用房，其余的現場作業(yè)人員的住宿和生活費用由乙方自行解決。
6、甲方一次性補貼炮損費給現場項目經理5萬整。
(二)乙方責任與義務。
1、保證工人持證率。即:管理人員及特殊作業(yè)100%、工人90%。
2、認真履行甲方主合同上的所有條款。
3、負責本工程的安全防護和保衛(wèi)工作，負責承擔此項目給甲方造成的所有損失。
4、按照工人簽訂的勞動合同約定及時給工人發(fā)放工資，承擔因勞動糾紛及安全事故引發(fā)的經濟和法律責任。
5、承擔因檢測不合格造成的二次檢測費。
6、承擔本工程在施工過程中與當地居民發(fā)生糾紛所產生的一切費用。
7、工程中乙方發(fā)生的一切安全事故均由乙方負責承擔，概與甲方無關。
五、合同工期：
乙方必須組織足夠的勞動力和機械設備，按甲方和業(yè)主簽訂的主合同的施工工期為準，保質保量完成工作。(如因業(yè)主進行圖紙變更和不可抗力因素造成工期延誤的，工期順延。)。
六、付款方式：
甲方按乙方每月實際挖方工程量的80%支付進度款，總進度款按甲方與業(yè)主簽訂的合同單項清單工程量為基準(即總進度款不超過清單開挖土石方量的80%)，剩余工程款待本項目驗收合格后付工程款的15﹪，甲方與業(yè)主進行竣工結算后一個月內一次性付清工程款的5﹪。
七.其它。
1、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
2、本合同經雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
總承包合同管理的原則篇九
乙方：
甲方承攬的煤礦供水改造工程經甲乙雙方充分協(xié)商，按照發(fā)揮各自優(yōu)勢的原則，甲方決定將管道安裝及非標設備加工工程交給乙方承包施工，根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，并結合本工程具體情況，簽訂本合同，甲乙雙方共同遵守。
一、工程名稱：煤礦供水改造工程。
二、工程地點：省咸陽市彬縣。
三、工程范圍：a—i段管道防腐及安裝、無閥濾池及斜板沉淀池非標加工。
四、工程質量：合格。
五、合同價款：
1、非標設備加工：元/噸(含輔材)、除銹刷漆：6元/m2(含防銹漆及輔材);面漆：7元/m2(兩遍、不含油漆);環(huán)氧單刷：10元/m2(含輔材及除銹、不含主材);設備內防腐：34元/m2(做法三油兩布、含輔材及除銹)設備二次倒運費(吊裝及拖車費)用由甲方支付，乙方配合。
2、管道安裝：dn150鋼塑復合管28元/米(含輔材、運輸、管道支架制作及安裝、預埋件制作);dn100焊接鋼管26元/米(含輔材、運輸、管道支架制作及安裝、預埋件制作)。
3、管道防腐：9.6元/米(五油三布、乙方含輔材)。
4、管道保溫：6元/米。
5、如有變更增加工程量按雙方協(xié)商價為結算依據。
六、工期：年月日-年月日，在正常施工條件下(雨季及主材供應不及時除外)工期延誤罰款500元/天。
七、安全：見安全生產管理責任。
八、承包方式：乙方包工不包主材(防銹漆除外);乙方提供完成所承包工程范圍所需全部人工和工具。
九、付款方式：每月25日由乙方向甲方上報當月工程量，由甲方按工程進度審核付款，付至合同總額的80%時暫停付款，工程竣工后，經甲方驗收合格扣除5%質保金(質保期為一年)，剩余款項一個月內一次付清。
十、材料供應：甲方提供主材及機械。
十一、甲方職責：
1、準確及時提供所需原材料。
3、負責協(xié)調各工隊之間的關系，并解決施工中出現的有關工程技術和質量方面的問題。
4、負責按照工程進度，及時向乙方撥付工程款。
十二、乙方職責：
1、乙方完全履行工程施工合同條款內容，并承擔合同規(guī)定的責任及任務。
2、負責按圖紙及設計要求施工。
3、負責施工過程中的一切并對成本進行控制和管理，自負盈虧。
6、按照要求做好工程竣工驗收和保養(yǎng)期內工程的維護工作，并承擔所發(fā)生的.費用。
7、接受甲方的監(jiān)督檢查，認真履行合同條款，及時給甲方上報有關資料和統(tǒng)計報表。
8、乙方應保證在人力、物力和資金及技術上滿足工程質量和施工進度的需要，若因乙方原因使業(yè)主單位對工程質量或施工進度不滿意，并造成嚴重損失和影響的，甲方有權終止乙方施工，另行組織力量以確保工程質量與進度，乙方應嚴格按照甲方進度要求施工，有兩次以上未完成甲方施工進度要求，甲方有權立即停止合同。
9、乙方自行解決食宿，并配合甲方做好文明工地建設，提供必要的人力。
10、每次到工地為乙方所用材料，自行卸車，不予另計費用。
11、乙方所用材料及甲方所租材料到工地交給乙方后，乙方自行看管，若丟失或損壞除3%損耗為甲方承擔外，其余費用均為乙方自行承擔。
12、臨時用工：70元/工日(不論大、小工)。
13、乙方應合理使用甲方提供的材料，若甲方發(fā)現乙方無故浪費材料、除照材料原價賠償外，甲方有權每次罰款500元(從工程款中扣除)。
十三、其他。
1、本協(xié)議未盡事宜，按雙方協(xié)商一致的原則解決。本協(xié)議雙方簽字(蓋章)后生效，工程竣工驗收，財務結算完成，保修期滿終止。
2、工程完工后由乙方出具全額發(fā)票進行結算。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各壹份。
甲方代表：
乙方代表：
簽字(蓋章)：
簽字(蓋章)：
總承包合同管理的原則篇十
在承包合同中，承包人應按照與定作人約定的標準和要求完成工作，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。今天小編要與大家分享的是：土地承包管理合同的范本，共2篇。歡迎參考閱讀! 土地承包管理合同范本一 發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方) 承包方：_____________________(以下簡稱乙方) 為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置 甲方經村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準) 農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方 簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限 該地承包經營期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。
四、地上物的處置 該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、 承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。
2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉包
第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。
3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與
第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。 十
三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 附：土地平面圖 發(fā)包方：(蓋章)_____________ 承包方：(簽字)_____________ 法定代表人：(簽字)_________ 簽約日期：________年____月____日 簽約地點：__________ 土地承包管理合同范本二 訂立合同雙方： __縣__鄉(xiāng)__村__組，以下簡稱甲方： 承包戶主__，以下簡稱乙方。 為了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)、(84)一號文件精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 承包土地的面積、地點、等級 甲方將__畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于__，東至__，西至_，南至__，北至__。其中，一等地__畝，二等地__畝，三等地__畝，四等地__畝，。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建筑物。
第二條 承包期限 承包時間共________年，從________年____月____日起，至________年____月____日止。
第三條 乙方的權利義務
1.乙方有權獲得國家下撥用于發(fā)展農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業(yè)物資。
2.乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。
3.乙方必須完成按土地畝數攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農業(yè)稅的任務，每年向國家交售____斤，____，____斤____，____斤____，。交售時間是____。每年向國家繳納農業(yè)稅__元，納稅時間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元，公益金__元，管理費__元，上交時間為每年的____月____日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。 (本條亦可采取列表形式，見后)
4.乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農業(yè)稅任務，承擔向甲方上交三全和完成義務工任務。
5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
第四條 甲方的權利義務
1.甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。
2.國家按計劃分配用于農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。
第五條 違約責任
1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續(xù)履行外，還應按遲延項目價值的__%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。
2.乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。
3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的__%，向乙方償付違約金，并應如數補發(fā)所欠物資。
第六條 不可抗力 乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
返
總承包合同管理的原則篇十一
委托方(甲方)：
承包方(乙方)：身份證：
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方對承包內容進行供貨及安裝施工。為保證工程順利進行，特簽訂本合同(包括本合同附件及部所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條:工程概況。
1.工程名稱:。
2.工程地址:。
第二條:工程價款。
雙方以共同協(xié)商的各種材料價格定價，其材料款支付由以下第五條：付款方式為準。
第三條:產品規(guī)格及單價。
第四條：工程施工。
1.乙方應盡量提供給甲方需要的施工材料及輔料，如故意拖延耽誤施工時間，一方責任自負。。
2.乙方應盡量按照甲方驗收標準及工程期限施工。
3.甲方施工過程中所遇乙方材料質量問題，乙方負責誤工費及材料款。
第四條:質量要求。
工程使用主要材料的品種、規(guī)格需雙方認可。材料質量需按原廠實物為準。
第五條：付款方式。
甲乙雙方在合同生效起，支付乙方誠意金，材料款按每個月底工程量的60%，工地完工后付材料款35%，剩余5%待驗收完成后一月內付清。
第六條：工程工期。
雙方按照具體情況協(xié)商。
第七條：工程驗收。
甲方按95%合格率予以驗收，對不合格處提出整改意見。乙方應按要求予以整改。
第八條：其他事項。
第九條：爭議解決。
雙方在履行本合同過程中若有爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當地人民法院起訴。
第十條：合同的變更和終止。
合同的變更和終止需經雙方協(xié)商;任何一方擅自變更或終止本合同應承擔因此給對方造成的損失。
第十一條：合同生效。
1.本合同和合同附件向雙方蓋章或簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建設單位:(以下簡稱甲方)。
承建單位:(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、文件規(guī)定，結合本工程的實際情況，經甲、乙雙方友好協(xié)商一致，在公平、公開、公正的原則上訂立本合同，以便甲、乙雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條工程概況。
1、工程名稱：
2、工程內容：生化池(含土建工程)的污水處理的全部工作內容。
3、工程規(guī)模：日處理量為m3/d。
4、工程范圍：3/d生活污水處理工程項目的生化池工藝設計、土建設計、土建施工、工藝設施費、工藝設施安裝費和生化池的監(jiān)測、驗收等所有費用。
第二條工程合同價款。
1、本工程包干綜合單價為：元/m3;設計污水處理池總量暫定為：m3。
2、今后可根據實際需要及甲方的要求，在綜合單價不變的情況下，增減或變更工程量。
第三條工期。
1、本合同總工期為個日歷天，具體進場時間以甲方書面通知為準。
2、本合同工期已充分考慮雨雪、暴風、停水、停電、節(jié)假日等因素的影響。
3、如遇人力不可預見抵抗或甲方原因等特殊情況，經甲、乙雙方認可后，工期作相應順延，并以書面形式確定順延期限。
第四條工程質量和驗收。
第五條雙方工作。
1、甲方工作。
1.1指派為甲方工地代表，協(xié)助乙方協(xié)調與工程總承包方的關系，負責監(jiān)督檢查工程質量、進度、安全以及施工期間的`質量驗收及其它事宜。
1.2向乙方提供施工用水、用電接口，接駁點費用及水電費用由乙方自理。
1.3保證按合同要求及時支付工程款，若延期將承擔相應的經濟損失。
2、乙方工作。
2.1指派為乙方工地代表，負責工程管理和施工，履行合同中的各項工作，精心設計施工，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間及時完工和交付使用。
2.2保證按圖施工，做到無滲漏，無二次污染，并對質量負責。
2.3生化池排放的生活廢水達不到規(guī)定的排放標準，環(huán)保驗收不合格，給甲方造成的一切經濟損失由乙方負全責。
2.4準備完整的工程竣工技術資料，參加竣工驗收。
2.5工程竣工后，乙方為甲方辦理排污許可證，并出具工程所在地環(huán)保局驗收報告。
2.6乙方應做到安全生產，文明施工，施工人員在施工過程中的安全責任由乙方自行負責，因乙方產生的建筑、生活等垃圾，乙方負責清運出場。此部分費用已包含在合同價款內。
2.7乙方現場施工人員應嚴格遵守現場甲方的有關規(guī)章制度。
2.8培訓甲方的操作及維修人員，使之熟練掌握操作要求。
第六條工程價款的支付與結算。
1、單個生化池土建工程全面完工后支付該生化池合同價款的50%。
2、單個生化池全面竣工，環(huán)保局對該工程按環(huán)評要求進行綜合驗收，生化池單項合格后，支付該生化池合同價款的30%。
3、本工程全面竣工，并經驗收合格，雙方辦理完結算，支付至結算價款的95%，留5%作質保金，待保修期滿后一次性無息退還。
4、每次支付工程進度款時，乙方須提供等額建安發(fā)票。結算完畢，須提供所有發(fā)票，否則，甲方有權延期或不支付工程進度款。
第七條、保修期。
1、本工程保修期為年(按國家有關保修條款執(zhí)行)，自通過工程竣工驗收合格，交甲方使用之日起計算。
2、保修期內如排放水質達不到排放標準，由乙方無償整改調試直到合格為止。
3、質保期內工藝及工藝設施出現問題時乙方須在接電話4小時以內趕到現場免費處理。
第八條違約責任。
1、合同簽訂后，甲、乙雙方須共同遵守，誠實守信，任何一方不得無故變更或終止合同。如一方違約，不履行合同義務，終止合同，均須賠付對方合同總價3%的違約金，違約金不能補足其損失的還須支付賠償金。
2、合同出現爭議不能履行時，雙方應本著友好的原則解決，若雙方不能達成協(xié)議，可由當地勞動仲裁機構進行仲裁。
第九條其他。
1、合同經雙方簽字蓋章生效起至工程竣工驗收合格結清賬款時終止。
2、本合同一式捌份，甲方執(zhí)伍份，乙方執(zhí)叁份。雙方合同具有同等法律效力。
3、未盡事宜，參照國家有關規(guī)定，雙方共同協(xié)商解決，單方決定一律無效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:(代表)。
乙方：(現場項目經理)。
甲、乙雙方本著誠實守信、互利互惠、共謀發(fā)展的原則，甲方將承接的《茶園新區(qū)b標準分區(qū)(bh1，bz2)道路工程》項目的土石方工程承包給乙方。經雙方共同協(xié)商，訂立如下合同，共同遵守。
包括本工程所有土石方開挖、爆破(含清表、爆破手續(xù)辦理、周邊協(xié)調等)和分層回填碾壓(含場內轉運及借土回填)及項目管理等工作，按設計圖紙和規(guī)范要求進行施工，必須達到合格驗收標準。以及該工程所需機械設備派用和管理，同時包含本工程進出口洗車場的建設和管理工作。若甲方需臨時派用乙方的機械設備，乙方應無條件的配合和支持。
二、承包方式：
乙方承包該項目后，在甲方的統(tǒng)一調配下，實行自主實施、甲方配合管理、自負盈虧、獨立核算，甲方只作原則性和技術性的指導和監(jiān)督，不具體參與實質性的經營和管理。
三、計價方式：
1.土石方開挖，爆破費用及場內運輸每立方米10元。
2.文明施工安全費每立方米4元。
3.質量費用每立方米0.5元;進度費用每立方米0.5元。
4.分層回填碾壓(含場內轉運及借土回填)?；靥顓^(qū)域收取的外運土費作為乙方的利潤和管理費及一切補償。
5.暫定工程量為17萬立方，總造價約250萬元。(工程量以甲方與業(yè)主實際結算挖方量為準)。
四、雙方責任與義務。
(一)甲方責任與義務。
1、配合乙方上報工人崗位培訓計劃，辦理上崗證件，費用由乙方承擔。
2、配合乙方重大質量、安全及傷、殘、亡事故的協(xié)調處理，責任、費用由乙方承擔。
3、監(jiān)督乙方按時給民工發(fā)放工資。
4、本工程的所有圖紙和資料由甲方保管，乙方不得擅自修改，甲方只提供乙方承包項目所需圖紙，并作為驗收和結算的依據。
5、免費提供給乙方三間辦公用房，其余的現場作業(yè)人員的住宿和生活費用由乙方自行解決。
6、甲方一次性補貼炮損費給現場項目經理5萬整。
(二)乙方責任與義務。
1、保證工人持證率。即:管理人員及特殊作業(yè)100%、工人90%。
2、認真履行甲方主合同上的所有條款。
3、負責本工程的安全防護和保衛(wèi)工作，負責承擔此項目給甲方造成的所有損失。
4、按照工人簽訂的勞動合同約定及時給工人發(fā)放工資，承擔因勞動糾紛及安全事故引發(fā)的經濟和法律責任。
5、承擔因檢測不合格造成的二次檢測費。
6、承擔本工程在施工過程中與當地居民發(fā)生糾紛所產生的一切費用。
7、工程中乙方發(fā)生的一切安全事故均由乙方負責承擔，概與甲方無關。
五、合同工期：
乙方必須組織足夠的勞動力和機械設備，按甲方和業(yè)主簽訂的主合同的施工工期為準，保質保量完成工作。(如因業(yè)主進行圖紙變更和不可抗力因素造成工期延誤的，工期順延。)。
六、付款方式：
甲方按乙方每月實際挖方工程量的80%支付進度款，總進度款按甲方與業(yè)主簽訂的合同單項清單工程量為基準(即總進度款不超過清單開挖土石方量的80%)，剩余工程款待本項目驗收合格后付工程款的15﹪，甲方與業(yè)主進行竣工結算后一個月內一次性付清工程款的5﹪。
七.其它。
1、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
2、本合同經雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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總承包合同管理的原則篇十二
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
簽約地點：
簽訂日期：年月日
根據《中華人民共和國合同法》及國家其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔.自來水管道安裝工程達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。
第一條工程概況。
(1)工程名稱：
(2)工程地點：
乙方根據自來水公司和規(guī)劃局批復的方案，設計供水管網并按設計圖紙施工。按本工程施工圖紙所規(guī)定內容，乙方負責。
第三條承包方式及安裝要求。
(1)本工程采用包稅費、包工包料、包設計、包施工、包包裝、包工期。包質量、包安全、包通過甲方及自來水公司驗收的承包方式。雙方同意按下列第種方式執(zhí)行：
1)雙方審定工程造價由乙方進行一次性大包干。
2)工程量按經規(guī)劃局和自來水公司批復的施工圖紙計算，圖紙外工程量按實簽證，執(zhí)行，材料及設備以甲方審定的作為結算價，其他項目措施費、包干費、設計費不再另計。甲方現場簽證人員為甲方現場工程技術人員、工程管理部人員及甲方房地產經營管理中心人員。
(2)乙方報送的結算金額必須真實準確，若乙方報送的結算總金額或結算單項金額超過最終審定金額的%，則甲方可按照超過部分的%在結算金額中扣罰。
(3)安裝要求：達到國家有關供水安裝標準及自來水公司供水管及水表安裝要求。
第四條工期。
(1)工期自“單位工程開工報告”批準之日起至乙方竣工并通過合同約定的全部驗收之日止共計日歷天。
(2)如遇下列情況，乙方須在發(fā)生簽證事由日內書面通知甲方，并經甲乙雙方代表簽證，工期相應順延;否則視為乙方放棄簽證的權利，工期不予順延：
l)因甲方原因影響工程項目進度，如未按時交出場地、接通水電、甲方變更設計影響施工等。
2)不可抗力因素。
第五條工程質量及驗收標準。
1.工程質量。
(1)乙方必須嚴格按照施工圖、說明書以及國家有關規(guī)定、施工技術規(guī)范和市自來水管道操作安裝規(guī)程進行施工，按規(guī)定做好試件和材料的試驗和報驗，確保工程質量，并按期完工。
(2)乙方在工程質量上必須接受甲方的監(jiān)督，甲方發(fā)現其在主要進度控制點上延誤一日時，或在主要工程上存在重大質量問題時，甲方以書面形式通知己方，乙方在收到甲方書面通知后一日內須采取有效措施糾正。否則甲方有權采取措施直至解除合同，調換施工隊伍。由此造成的實際損失，由乙方負責。
2.驗收。
(1)工程竣工驗收，應以施工圖紙、說明書、圖紙會審記錄、有關變更增控的書面文件、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據。
(2)乙方應提前日書面通知甲方進行竣工驗收，并應按期驗收完畢。工程質量及工程內容符合要求的，雙方在“竣工工程驗收證明書”上簽章。由此工程通過自來水公司的驗收并取得相應的工程驗收合格證后，乙方將全部有效的技術檔案資料向甲方移交。
(3)工程完工后，乙方應繪制竣工檔案、竣工圖一式份提交甲方存檔。
第六條工程總價款及付款方式。
(1)工程預算總價款為人民幣元(大寫)，工程竣工后按實際工程量結算，實際工程量以甲乙雙方驗收依據及共同簽證為準。當工程項目變三較大時.甲乙雙方應及時對工程預算總價款進行調整，并以調整后的工程預算總價款作為支付進度款的依據。
(2)本工程的總價款不含市政路面修復費，不含供水主干管分攤費。
(3)本工程耗水費按人民幣元由乙方包干。
(4)本工程土方按%人工挖土，%機械挖土，挖深超過m計算放坡。
(5)本工程的余泥清運須統(tǒng)一由總承包單位負責，按相應定額運距十公里由甲方在結算款中代扣。
2.付款方式。
(1)在合同簽訂后10日內，甲方向乙方支付工程預算總價款的%作為備料款。
(2)工程進度達%并經甲方確認后日內甲方付至工程預算總價款的%。
(3)工程完工通過甲方驗收并辦理水質檢驗證明手續(xù)、通水后付至工程預算總價款的%。
(4)余款待辦理結算后10日內付清。
(5)以上款項時，甲方將以轉賬支票或電匯的方式支付，若甲方提出按六個月的承兌匯票支付的，則按開票銀行同期貼現利息補息。每筆付款時，乙方須先提供國內合法有效的等額發(fā)票。
第七條材料設備供應。
(l)工程所需材料和設備由乙方采購供應至施工現場(倉庫)。
(2)材料、設備應附有出廠合格證明。任何一方對材料、設備有異議，應由市技術質量監(jiān)督局進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議的一方負責，否則由采購方承擔。
(3)工程材料和設備差價的處理辦法按市定額站有關規(guī)定進行調整。
(4)施工中，由于工程設計變更造成乙方采購的材料、設備不適用，甲方需接材料、設備的實際采購價格，回收全部不適用的材料和設備，或經乙方同意，由甲方給予乙方適當的補償后，不適用的材料、設備由乙方自行處理。
第八條雙方義務。
1.甲方義務。
(1)委派現場代表(甲方工程設計部門)負責對工程建設進行全面管理，解決施工過程中出現的需要甲方協(xié)調的相關問題，并參與工程各種驗收和簽證工作。如變更現場代表應及時通知乙方。
(2)向乙方提供施工場地，保證運輸道路暢通，同時提供施工現場用水。用電(水電費由乙方承擔)。
(3)提供本項目施工圖，負責組織圖紙會審和設計交底。
(4)及時對工程進度、工程質量進行監(jiān)督檢查，參加材料報驗、樣板驗收，組織工程的初驗，接乙方書面通知起4個工作小時內參加隱蔽工程驗收。
(5)接乙方書面竣工驗收通知后應在個工作日內組織竣工驗收。
(6)對于工程變更申請，應在收到乙方書面材料起個工作日內進行審批或確認，辦理有關的簽證。
(7)接乙方提供工程進度報表后個工作日內審批并確認工程施工進度，并按合同約定支付相關款項。
(8)負責協(xié)調乙方與其他各承包單位的關系，并協(xié)助解決材料堆放場地，相關費用由乙方承擔并直接向總承包單位支付。
(9)按相關規(guī)定辦理施工所需證件、手續(xù)，提供有關的資料，包括：。
(10)甲方在收到乙方所提交的竣工結算書及完整的竣工結算資料后，應在兩周內通知乙方核對工程造價并于竣工驗收后的2個月內完成結算。
2.乙方義務。
(1)委派現場代表負責施工期間的全面管理。該現場代表須持有與本工程項目相適應的資格證書，如變更現場代表應事先經甲方書面同意。
(2)根據甲方確認的施工圖紙，按照本合同約定完成承包范圍內的施工工作，并按甲方要求的格式書面提請辦理驗收和確認手續(xù)。
(3)工程項目開工應提前個工作日將完整的施工組織設計、網絡圖和施工技術措施以及工程主要負責人名單報甲方確認、備案，如乙方更換工程主要負責人，應事先征得甲方書面同意。
(4)乙方材料進場前，須提前個工作日書面通知甲方，進場時經雙方共同驗收并作書面記錄。
(5)施工過程中如發(fā)現設計錯誤或不合理時，應立即停工并書面通知甲方。否則，乙方應對擴大的損失負責賠償n乙方須重新提供設計方案報甲方確認。
(7)按相關安全法規(guī)進行安全施工，遵守甲方施工現場的有關管理規(guī)定，承擔在施工過程中的防火、防盜、防止事故發(fā)生等安全責任。若出現安全問題，責任由乙方自行承擔。
(8)乙方應處理好與其他在建專業(yè)施工隊伍的關系，保證施工場地的清潔衛(wèi)生符合相關環(huán)境衛(wèi)生管理的規(guī)定，做到完工清場。
(9)工程交付甲方前，應負責已完工程的保護工作，在此期間發(fā)生損壞的，由乙方自費予以修復并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責任中的逾期完工條款處理。
(10)乙方如在施工過程中，損壞甲方現場的其他工程成品或半成品，乙方應賠償給甲方，甲方有權在工程結算款中扣除。
(11)乙方進場施工時，應與總承包單位簽訂有關的協(xié)議。
(12)乙方與其員工之間的一切勞動糾紛由其自行負責，由此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。
(13)辦妥管道安裝所有相關業(yè)務手續(xù)(不包修復路面費用)，負責整個過程中關掣、駁接、管道試壓、沖洗、水質檢驗、工程驗收等手續(xù)。
(14)乙方保證其承包范圍內的工程項目于前通過自來水公司的驗收，并向甲方提交自來水公司的工程驗收合格證。
(15)圖紙外(現場變更、臨時工程等)的工程簽證，屬于隱蔽工程的應于隱蔽前辦理簽證，非隱蔽工程應于完成后個工作日內辦理簽證。簽證時，乙方應至少提前個工作小時通知甲方，經甲方項目工程設計部門、地區(qū)公司及乙方現場共同驗收簽證，并在簽證單中簽名確認方為有效。甲、乙雙方各執(zhí)份，作為工程結算依據。
不按以上要求的事后補簽，甲方可不予以認可及結算，后果由乙方自己承擔。
(16)分項工程施工完成，乙方進行自檢合格后應以書面形式(按甲方要求的格式)通知甲方驗收。通知包括驗收的內容、驗收時間和地點。甲方驗收合格后，乙方方可進行下一道工序的施工。驗收不合格，乙方在甲方限定的時間內整改后重新報驗，由此造成工期延誤，責任由乙方承擔。
(17)乙方應在工程竣工驗收后兩周內向甲方提交竣工結算書及完整的竣工結算資料，并在收到甲方發(fā)出的核對工程價款通知之日起個工作日內與甲方核對工程價款，于竣工驗收后的2個月內完成結算。
(18)乙方不按上款約定履行義務的，視為乙方同意以甲方結算金額作為本工程的最終結算金額。如工程的最終結算金額少于甲方已支付的工程款總額，則乙方應在收到甲方通知之日起個工作日內將甲方已支付的工程款總額和工程的最終結算金額之間的差額退還給甲方。
(19)乙方須按本合同附件二“施工單位進場須知”的規(guī)定進行各項工作，否則視為乙方的工作不符合合同的要求或未達到合同約定的條件，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。
第九條違約責任。
(l)甲方必須按本合同約定參加隱蔽工程驗收，否則視為默認，乙方可進行下道工序，但如乙方施工質量不符合合同約定的要求，乙方必須承擔質量責任。若事后甲方提出復查，復查合格時費用由甲方承擔，復查結果不合格，復查及返修費用由乙方承擔，工期不予順延。
(2)甲方未能按本合同約定進行竣工驗收的，由甲方承擔工程保管及風險責任。
(3)甲方逾期付款的，每逾期一日，按應付而未付款的‰向乙方支付違約金。
(4)乙方未能在合同約定工期內通過竣工驗收或向甲方提交自來水公司的工程驗收合格證，每逾期一日，按工程預算總價款的‰向甲方支付違約金。逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方除應支付上述違約金外，還應按工程預算總價款的%向甲方支付違約金。由此影響甲方竣工驗收的，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。
(5)乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續(xù)停工2個工作日以上的，甲方有權解除合同，甲方解除合同的，乙方應向甲方支付工程預算總價款的%作為違約金，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應予賠償。
(6)乙方中途擅自更換工程主要負責人，或乙方現場代表不配合甲方工作或不能勝任工作的，甲方有權要求乙方更換相應人員，乙方應在甲方要求更換之日起5日內更換。否則，甲方有權要求停工或解除合同，由此造成的工期延誤的違約責任及甲方的損失由乙方承擔。
(7)在甲方場所，乙方履行合同應當遵守甲方對于場所的各項管理規(guī)定，造成甲方損失的，由乙方負責全額賠償，甲方可直接在甲方應付款中扣除。
(8)乙方人員在施工區(qū)內出現打架斗毆、損壞工程成品、安全事故等情況時，所產生的對乙方人員或第三人的損害由乙方承擔責任并負責賠償;由此造成的甲方的損失，由乙方負責全額賠償。
(9)甲方根據本合同約定行使解除權的，乙方所有人員、設備必須在甲方解除合同書面通知送達之日起3個工作日內撤離施工現場并向甲方移交有關的工程所有資料，并在此期限內與甲方共同簽證已完成的工程量。未經甲乙雙方共同簽證的工程量乙方不得再要求結算。甲方在上述期限過后有權安排新的施工單位進場施工。
(10)乙方不按時進場開工，在甲方發(fā)出書面通知后的日內仍不進場施工的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付工程預算總價款的%作為違約金，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應予賠償。
(11)乙方擅自把工程分包或轉包給其他任何單位，甲方有權解除合同，乙方應按工程預算總價款的向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。
(12)乙方與甲方工作人員串通、虛構事實或使用其他方式虛報簽證的工程量的，甲方已經支付工程款項的，乙方應當返還因虛報所獲得的工程款，并按相當于虛報工程款的數額問甲方支付違約金。
(13)乙方未按合同約定及時向甲方提交竣工結算書及完整的竣工結算資料或提交后未按甲方通知的時間和甲方核對工程價款的，每逾期一日，按工程預算總價款的‰向甲方支付違約金。該違約金應在收到甲方通知之日起日內支付。
(14)甲方在乙方提交竣工結算書及完整的竣工結算資料后，未按合同約定的時間和乙方核對工程價款的，每逾期一日，按工程預算總價款的‰向乙方支付違約金。該違約金應在收到乙方通知之日起日內支付。
(15)乙方應向甲方支付的違約金，甲方有權在應付而未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。
總承包合同管理的原則篇十三
根據有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將____________________委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況。
第三條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。
第二章委托管理事項。
第四條房屋建筑共用部位、共用設施、設備的管理、維修養(yǎng)護。
第五條道路、排水管道等公用設施的使用管理和維修養(yǎng)護。
第六條公用綠地、花木等的養(yǎng)護和管理。
第七條公共環(huán)境衛(wèi)生。包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。
第八條交通與車輛停放秩序的管理。
第九條維持公共秩序，巡視、門崗執(zhí)勤。
第十條管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十一條協(xié)助社區(qū)組織開展社區(qū)文化娛樂活動。
第十二條負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用;。
2.房屋共有部位和共用設施日常維修費;。
3.停車費;。
4.裝璜垃圾清運費。
第十三條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。
第十四條對業(yè)主和物業(yè)使用人有違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止等措施，并報有關執(zhí)法部門處理。
第三章委托管理期限。
第十五條委托管理期限為________年。自________年________月________日起至________年________月________日止。
第四章雙方權利義務。
第十六條甲方權利義務。
1.代表和維護產權人、使用人的合法權益;。
2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;。
3.審議乙方擬定的物業(yè)管理制度;。
4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;。
5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、和房屋及設施維修計劃;。
7.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;。
8.業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費應承擔違約責任，甲方協(xié)助做好協(xié)調和思想工作，幫助乙方催交。
第十七條乙方權利義務。
1.根據相關法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度;。
2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理;。
3.按本合同第十四條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理;。
7.負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;。
8.每年第一季度底，向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布上年度相關管理經費的使用情況;。
第五章物業(yè)管理服務質量。
第十八條乙方按《_________市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級參考標準》中“________級服務等級標準”實現目標管理，具體詳見附件。
第六章物業(yè)管理服務費用。
第十九條物業(yè)管理綜合服務費。
2.空置房屋的管理服務費，按全額收取;。
3.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納的，按下列方法處理：
從逾期之日起每天應按費用的千分之一交納滯納金。
第二十條公共設施日常維修費。
房屋的共有部位、共用設施、設備、公共場地的日常維修、養(yǎng)護費用由乙方按多層住宅每年每平方米_________元收取，非住宅按每年每平方米_________收取，并按照下列標準執(zhí)行：日常小修、養(yǎng)護費用，從房屋共有部位和共用設施日常維修費中承擔;大中修費用、更新費用，由乙方制定計劃，報甲方審核，由全體業(yè)主共同承擔。
第二十一條車位使用費由乙方按照《_________市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理停車收費辦法》和《住宅小區(qū)機動車地下停車收費標準》規(guī)定，由乙方向車位使用人收取，收入用于彌補物業(yè)管理成本。
第二十二條乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的維修、養(yǎng)護及其它特約服務，由當事人按實發(fā)生的費用計付，收費標準須經甲方同意。
第七章違約責任。
第二十三條甲方違反本合同第十六條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同。
第二十四條乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同。
第二十五條乙方違反本合同第六章約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退。
第八章附則。
第二十六條本合同未盡事宜，可以甲、乙雙方共同協(xié)商解決?？梢杂脮嫘问胶炗喲a充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十七條合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，業(yè)主、物業(yè)使用人反映良好，甲、乙雙方可續(xù)訂合同。
第二十八條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第二十九條本合同正本連同附件共_________頁，一式四份，甲乙雙方及街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十條因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔并作善后處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。
第三十一條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第三十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或報請_________街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門進行調解，協(xié)商或調解不成的，可以向人民法院起訴。
第三十三條合同期滿自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在合同期滿_________天前向對方提出書面意見。
第三十四條本合同自簽字之日起生效。
甲方簽章：_____________乙方簽章：____________。
代表人：_______________代表人：______________。
_______年_____月_____日______年______月____日。
總承包合同管理的原則篇一
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
甲方與乙方經充分協(xié)商，于年月日簽訂了位于的集體所有石山荒地《土地承包合同》。合同生效后，由于在乙方剛開始實施經營時即受到甲方部分群眾(以該承包土地其有使用權為由)的阻止，致使乙方被迫停止承包經營活動，嚴重影響和削弱了原承包合同乙方的有效使用期限，給乙方的經營帶來了較大的的困難。為了維護原承包合同的嚴肅性和充實原合同內容的完整性，確保乙方的權利和經濟不受損失，經甲乙雙方進一步協(xié)商，特簽訂以下補充協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、甲方按原合同的義務盡快解決群眾阻撓乙方經營活動的行為，以便乙方的承包經營活動能順利進行，維護原承包合同的嚴肅性。
二、乙方交納承包金第一期的期限延期到甲方完成本補充協(xié)議第一條約定的工作并經雙方書面確認后十天內交清，后各交納期期限均按阻撓擔誤的時間順延，總承包截止期同時相應順延。
三、今后甲方應嚴格履行合同和本補充協(xié)議的義務，防止阻撓、刁難乙方經營活動或侵占乙方利益等行為的發(fā)生。如再發(fā)生類似上述等影響乙方經營使用和使乙方受經濟損失的行為，甲方首先按合同承擔全部責任，并以乙方經濟損失總額的伍拾倍賠償給乙方。除非乙方提出終止合同，否則，交納承包金期限及總承包截止期按本協(xié)議辦法順延，延長期限合法有效。
四、本補充協(xié)議自簽訂之日起生效，與雙方于年月日簽訂的《土地承包合同》具有同等的法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(村委)：(蓋章)。
法人代表：
乙方：地址：年2日月。
總承包合同管理的原則篇二
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方對承包內容進行供貨及安裝施工。為保證工程順利進行，特簽訂本合同(包括本合同附件及部所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程名稱：_________
2.工程地址：_________
第二條：工程價款
雙方以共同協(xié)商的各種材料價格定價，其材料款支付由以下第五條：付款方式為準。
第三條：產品規(guī)格及單價
第四條：工程施工
1.乙方應盡量提供給甲方需要的施工材料及輔料，如故意拖延耽誤施工時間，一方責任自負。
2.乙方應盡量按照甲方驗收標準及工程期限施工。
3.甲方施工過程中所遇乙方材料質量問題，乙方負責誤工費及材料款。
第四條：質量要求
工程使用主要材料的品種、規(guī)格需雙方認可。材料質量需按原廠實物為準。
第五條：付款方式
甲乙雙方在合同生效起，支付乙方誠意金，材料款按每個月底工程量的_________ %，工地完工后付材料款_________%，剩余_________%待驗收完成后一月內付清。
第六條：工程工期
雙方按照具體情況協(xié)商。
第七條：工程驗收
甲方按95%合格率予以驗收，對不合格處提出整改意見。乙方應按要求予以整改。
第八條：其他事項
第九條：爭議解決
雙方在履行本合同過程中若有爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當地人民法院起訴。
第十條：合同的變更和終止
合同的變更和終止需經雙方協(xié)商;任何一方擅自變更或終止本合同應承擔因此給對方造成的損失。
第十一條：合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章或簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式_________份，甲乙雙方各_________份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
總承包合同管理的原則篇三
發(fā)包方：______________________(以下簡稱甲方)。
法定代表人：_______________________________。
通訊地址：__________________________________。
聯系方式：__________________________________。
銀行賬戶：__________________________________。
銀行卡號：__________________________________。
承包方：______________________(以下簡稱乙方)。
法定代表人：________________________________。
通訊地址：__________________________________。
聯系方式：__________________________________。
簽訂地點：__________________________________。
風險告知：應當認真審核主體資質及資信。除了審查由合同簽訂對方所提供的證件，必要時，應到相應的工商登記部門進行調查了解，以掌握主體的詳細登記情況，了解承包方的資質情況。
為落實停車場經營管理工作，依據《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，就________________管理承包相關事宜，經雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守：
第一條經營場所的位置及用途。
甲方將位于________________________________________________停車場管理承包給乙方，乙方保證每月按期支付承包費用，積極配合當地政府對停車場的工作，如因違反政府條例造成責任自負，甲方概不負責。
第二條租賃期限。
承包期限為_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。乙方每月末按期足額繳納承包費后，方可進行經營。承包期限屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權，但乙方應于承包期屆滿日前90天向甲方提出，經甲方同意后，雙方重新簽訂承包合同。
第三條承包費、保證金及支付方式。
乙方按每月______元作為管理承包費用支付給甲方。
乙方應每月___日前向甲方繳納當月的承包費。
第四條甲方的權利與義務。
(一)甲方有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督及管理，并依據甲方公司規(guī)定對乙方的經營行為進行考核;考核范圍包括但不限于停車場衛(wèi)生，服務態(tài)度等方面。如乙方未按甲方要求進行整改的，甲方有權對乙方進行處罰(包括但不限于處罰、提高乙方繳納標準等)。
(二)本協(xié)議以甲方與業(yè)主方委托代管合同為前提，若甲方與業(yè)主方的委托代管合同終止，本協(xié)議自動終止，甲方不承擔任何責任。
(三)承包期滿，乙方不繼續(xù)承包的，甲方有權收回該經營場所。乙方應在承包期滿當日將承包的場所交還甲方，乙方按本合同約定返還該場所時，應經甲方驗收認可。
第五條乙方的權利與義務。
(一)乙方不得轉租、轉讓、聯合承包以及交換該經營場所。
(二)乙方應嚴格遵守甲方的各項安全規(guī)章制度，全面做好防火、防盜工作。因乙方的原因造成該經營場所及其附屬設施損壞、滅失的，乙方應負責維修，恢復原狀，費用由乙方承擔。無法恢復原狀或給甲方造成其他損失的，負責賠償。
(三)乙方必須按照甲方規(guī)定的經營范圍予以經營，不得有損害甲方形象的情況發(fā)生(如與業(yè)主爭吵、監(jiān)守自盜行為等)，若因此給甲方造成損失和壞影響的，由乙方承擔全部法律責任。乙方必須全力配合甲方接受相關執(zhí)法部門的各項檢查工作，對檢查提出的整改要求要及時進行整改。
(四)經營場所范圍內的環(huán)境衛(wèi)生由乙方負責，每天必須隨時進行清掃并接受甲方監(jiān)督與檢查。如檢查不合格，甲方有權責令乙方限期整改，如乙方拒不整改的，甲方有權提高乙方的繳納費用。
(五)乙方工作人員必須按照甲方的規(guī)定著統(tǒng)一制服，舉止文明，熱情大方。
(六)乙方應完善消防設施，樹立防火意識，嚴禁私自亂搭電線，嚴防大小火災事故的發(fā)生。若存在重大火災隱患，甲方有權收回該經營場所;若因乙方原因導致火災的，乙方應承擔一切法律責任。
(七)乙方應對停車場的安全、秩序負責，引導車輛停放，并積極配合業(yè)主單位工作。
(八)停車場相關小型設施的維修、購置車牌等物品、停車場的糾紛處理等情況所產生的費用都包含在費用之內，由乙方承擔。
第六條合同的變更和解除。
(一)甲乙雙方如有特殊情況需提前變更和解除合同，必須提前兩個月通知對方，待雙方同意后，方可變更和解除合同。
(二)乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同且不予退還乙方已繳納的承包費及保證金;如因此給甲方造成經濟損失的，還應承擔全部賠償責任：
3、從事超范圍經營引起的業(yè)主投訴及違法犯罪活動的;。
4、不服從甲方日常管理，對甲方提出的各項合理建議和要求，乙方拖延或拒不執(zhí)行的。
(三)在承包期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同，承包費按未履行的實際承包期限所繳金額無息退還乙方，不足整月的按天數計算，多退少補，乙方退還本經營場所：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
2、在承包期間，乙方承包的經營場所被征收、征用或被拆遷的。
3、政府、行業(yè)主管部門、集團公司要求停車場功能布局調整及甲方建設需要調整的。
(四)本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
第七條違約責任及賠償。
(一)承包期滿，乙方應如期交還該經營場所。如乙方未經甲方同意逾期交還，每逾期一天，甲方有權要求乙方按月承包費的4%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
(二)若甲方擅自、無故中止本合同，除退還給乙方實際未履行期限內的承包費外，還需支付給乙方年承包費總額10%的違約金;若乙方擅自、無故中止本合同，甲方有權不退還承包費，乙方還需支付給甲方年承包費總額10%的違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
(三)乙方違反第五條規(guī)定的，除付清所欠款項外，還需支付給甲方年承包費總額1%的違約金。
第八條免責條款。
(一)因不可抗力或國家政策的原因，需要拆除或改造已承包的經營場所而致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失的，甲、乙雙方均不承擔責任。
(二)國家政策對停車場功能布局調整及對集團公司所屬停車場做出的任何調整方案，致使本合同不能履行的情況，甲、乙雙方均不承擔責任。
第九條爭議的解決。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可以向______人民法院起訴。
風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。
第十條。
本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
總承包合同管理的原則篇四
為了保證自來水設備正常供水，解決收費難、維護難的問題。經村委會研究，將自來水管理、設備維護、自來水收費等項承包給(以下簡稱乙方)。為了明確雙方權益，經甲乙雙方共同協(xié)商簽訂如下合同：
承包年限為xx年，即：20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。
二、關于費用。
從承包之日起，自來水設備維修、衛(wèi)生部門檢查收費等一切費用均由乙方承擔，甲方不支付一分錢。用水戶室內自來水維修按市場價格正常收取維修費。
三、自來水收費。
自來水收費權歸乙方，實行自負盈虧。收費有難度時甲方予以配合。
四、自來水定價。
自來水定價結合市場物價情況，進行價格調整。定價權由村民委員會吸收乙方共同研究制定。原則參考周邊自來水價格合理定價。
五、飲水衛(wèi)生。
乙方應嚴格執(zhí)行飲用水衛(wèi)生要求，自覺接受衛(wèi)生部門的檢查。做到經常清理水箱等蓄水設施。水房重地加強管理，禁止非工作人員擅自進入。能夠封閉運行的設備要封閉運行。水房室內外及設備應保潔衛(wèi)生。確保自來水質量和飲水安全。
六、關于及時供水。
供水時間由村里決定，執(zhí)行冬季、夏季供水時間。設備維護盡可能快捷，減少因搶修造成的較長時間的延時供水，確保及時供水，滿足自來水各戶的生活需要。如設備壞損需要到外地購買配件，一天以上不能供水時，應廣播通知自來水用戶，自行安排生活用水，取得自來水用戶的理解。
七、承包期滿時若自來水設備不到報廢程度，乙方應保證設備能夠正常供水狀態(tài)，甲方驗收設備收回承包權終止此合同。如乙方自愿續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先承包權。
以上合同請甲乙雙方共同信守，不得單方面終止或違約，如需要補充或修改應由甲乙雙方協(xié)商進行。此合同一式兩份，甲方一份、乙方一份，具有法律效率。
甲方(發(fā)包方)：*村。
乙方(承包方)：
總承包合同管理的原則篇五
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
甲方將所屬的國有資產一體化自來水廠經營管理權進行公開投標，乙方以競投的方式取得水廠的經營權。根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上地，雙方訂立如下合同：
一、承包期限。
承包經營期限為年，即自年月日至年月日止。
二、承包款及上繳方式。
乙方一次性上繳甲方承包費整;同時交納合同保證金萬元。
三、雙方的權利和義務。
1、甲方維護乙方的合法權益，如發(fā)生侵害乙方合法權益的行為和事件，甲方應協(xié)助乙方依法處理，以維護乙方的正常經營活動，如因甲方不作為而造成的損失，應由甲方負責。
2、自來水廠在本合同生效前原有的債權債務由甲方負責處理。因本合同生效前的債權債務糾紛而影響水廠的正常經營，甲方應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、水廠經營的相關證件由甲方辦理，乙方對水廠實行獨立經營，自負盈虧。
4、甲方應按照上級政策有關規(guī)定對乙方經營行為實行有效監(jiān)管。乙方應遵紀守法，依法經營，依法繳納上級規(guī)定的各項規(guī)費，自覺接受上級相關部門檢查監(jiān)督，確保供水質量和安全。嚴格遵守甲方制定的管理制度，管理人員必須每半年體檢一次，合格后方可上崗，如發(fā)生違法行為或事故一切由乙方承擔。
5、乙方應嚴格執(zhí)行縣物價部門核準的水價收取水費，如需調整現行水價以及收取新增戶的開戶費、安裝費等，都應經縣物價部門批準后方能執(zhí)行，不得隨意提高水費或收取安裝費及開戶費。因政策性水價調整，超出原價部分，按甲、乙雙方各得50%。
6、合同簽訂時，甲方向乙方提供現有財產清單(附后)。合同期滿后，乙方應當將水廠(含管網等配套設施)的所有財產無償交還給甲方(正常損耗除外)，并保證水廠的正常供水。
7、乙方應根據集鎮(zhèn)建設需要負責鋪設供水主次管，所需費用由雙方協(xié)商解決。
8、甲乙雙方應積極爭取上級相關部門資金用于水廠設施優(yōu)化、升級、擴建、資金必須?？顚Ｓ?。
四、違約責任。
1、本合同生效后，雙方應嚴格履行，任何一方都不得無故提前解除本合同，否則，應按如下方式承擔違約責任：甲方如單方解除本合同，應付違約金人民幣貳萬元給乙方，并賠償乙方的實際損失;乙方如單方解除本合同，應付違約金貳萬元給甲方，并不得向甲方要求任何補償，水廠的財產設備由甲方無償收回。
2、合同期滿后，乙方將水廠的所有財產(含管網等配套設施設備)在保證正常運轉的前提下，無償交還給甲方后，甲方退還合同保證金伍萬元。
3、甲方有權對乙方的安全管理進行監(jiān)管，如甲方認為乙方的管理存在重大安全隱患，乙方應按甲方要求進行限期整改，如乙方在規(guī)定限期內仍未整改，甲方有權單方終止合同，不負違約賠償責任。非乙方管理因素造成的安全隱患，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
4、乙方不得將自來水廠經營權轉讓給他方，否則，甲方有權終止合同，無條件收回水廠的所有財產(含管網等配套設施設備)，并另行轉讓。
五、如遇國家的政策、法律變更以及不可抗力因素造成無法履行本合同，由雙方另行協(xié)商解決。
六、爭議的解決方式，雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時可向將樂縣人民法院起訴。
七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。依法簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同效力。
八、本合同一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，存檔、財務各一份。
甲方：*人民政府乙方：
法人代表：
簽訂日期：年月
總承包合同管理的原則篇六
(以下簡稱公司)。
(以下簡稱項目經理)。
1、工程概況：
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3主要工程量：
1.4工程總投資：合同總額元，其中暫定金額為元，
2、承包期：從項目組織上場之日起，至竣工決算、工程款回收及上交款完成，項目審核結束之日止。
3、承包經營指標：
3.1承諾利潤：完成產值的15%(國鐵)、12%(地鐵)、9%(高速公路)、7%(一級及以下公路)、6%(房建)、8%(水電)12%(專業(yè)工程)筑1.5工程工期：天(日歷工天)。年月日至龍扣除暫定金后合同額為元。著雙方平等、自愿、公平和誠信的原則，經協(xié)商簽訂本合同。
(合計元)。
3.2質量要求：以與業(yè)主簽訂的.合同要求為準。
3.3安全：無人身重傷及以上事故。
3.4工期：天。
3.5職工工資:平均每人元/年，確保不拖不欠。
4、項目經理薪金：
4.1.1項目經理薪金基數：
(1)完成產值的0.5‰(20___萬以上項目)、1%(20___萬以下項目);。
(2)承諾利潤的3%(該項薪金在工程結束后兌現);。
(3)超額利潤的10%;。
總承包合同管理的原則篇七
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利、互相合作的精神，甲方把其開發(fā)的江源山水商住小區(qū)項目(以下簡稱江源山水)的物業(yè)管理承包給乙方(含前期物業(yè))，江源山水項目建成后總建筑面積約為270000m(含住宅、商業(yè)用房、地下停車場)，并達成以下協(xié)議。具體細則如下：
一、甲乙雙方同意該接管工作自20xx年4月1日起正式生效(交接期為20xx年3月25日)乙方自即日起接替甲方在江源山水的物業(yè)管理工作。
二、乙方獨立核算，自負盈虧。
三、乙方接管甲方在江源山水的物業(yè)管理工作，期限為3年，3年后將由業(yè)主自行選聘。
四、自本協(xié)議書簽訂之次日起，甲乙雙方對濱江大廈物業(yè)管理工作進行正式的移交，移交事項包括大廈應該配置的設備、設施(水泵、發(fā)電機、消防控制室)等原有物品及乙方要求甲方必須配套的安保系統(tǒng)(視屏監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)和停車場進出口自動設備)甲乙雙方派出代表在相關移交清單上簽字確認。在協(xié)議生效期間黔龍公司享有使用權并負有維修義務，合同終止后上述物品必須完好(自然損壞除外)的情況下全部移交甲方。
五、自20xx年4月1日起，濱江大廈物業(yè)管理有限公司事務全部由乙方負責，乙方對自即日起所產生的一切債權債務承擔一切責任;20xx年4月1日前所產生的一切債權債務以及依照法律和有關規(guī)定屬于甲方的遺留問題所開支的費用(包括預收業(yè)主的各種款項等)由甲方清償。甲方交由乙方管理的.物業(yè)必須滿足80%的銷售率，未達80%的物業(yè)由甲方向乙方補齊至80%物業(yè)管理費用。
六、乙方接管甲方物業(yè)后，應保證一致的對外形象，使用統(tǒng)一的標識，乙方員工必須統(tǒng)一著裝。同時，乙方承諾短期內保證物業(yè)管理費不變，但經過乙方對物業(yè)管理的改造設施的完善，則可按國家相關規(guī)定對物業(yè)管理的收費標準進行調整。
七、自本合同簽字之日起，凡甲方有重大接待及活動時，在保潔、安保、場地及水電等方面需要乙方支持的，乙方必須無條件配合，但涉及費用的開支必須相互磋商解決。
八、乙方在工作中必須達到的量化指標如下：
1、有效投訴率不高于2%;。
2、業(yè)主滿意率達90%;。
3、機電設施設備完好率達97%,故障率低于3%;。
4、維修及時率、合格率達100%;。
5、治安法案率不能高于千分之2;。
6、持證上崗率達100%。
九、甲方在本合同簽訂前對業(yè)主所作的承諾，乙方繼續(xù)執(zhí)行，但甲方對上述承諾必須有法定文本移交乙方予以確認后執(zhí)行。
十、合同有效期間，乙方負有維修、養(yǎng)護、管理房屋及配套設施、設備和相關場地的責任，負有維護區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和秩序的責任。
十一、在乙方經營期間，如發(fā)生不可抗力因素(如自然災害等)導致經營中斷，乙方有權停止支付經營期間的各項費用。
十二、本協(xié)議一式兩份，具同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：簽名：日期：
乙方(蓋章)：簽名：日期：
總承包合同管理的原則篇八
2.6乙方應做到安全生產，文明施工，施工人員在施工過程中的安全責任由乙方自行負責，因乙方產生的建筑、生活等垃圾，乙方負責清運出場。此部分費用已包含在合同價款內。
2.7乙方現場施工人員應嚴格遵守現場甲方的有關規(guī)章制度。
2.8培訓甲方的操作及維修人員，使之熟練掌握操作要求。
第六條工程價款的支付與結算。
1、單個生化池土建工程全面完工后支付該生化池合同價款的50%。
2、單個生化池全面竣工，環(huán)保局對該工程按環(huán)評要求進行綜合驗收，生化池單項合格后，支付該生化池合同價款的30%。
3、本工程全面竣工，并經驗收合格，雙方辦理完結算，支付至結算價款的95%，留5%作質保金，待保修期滿后一次性無息退還。
4、每次支付工程進度款時，乙方須提供等額建安發(fā)票。結算完畢，須提供所有發(fā)票，否則，甲方有權延期或不支付工程進度款。
第七條、保修期。
1、本工程保修期為年(按國家有關保修條款執(zhí)行)，自通過工程竣工驗收合格，交甲方使用之日起計算。
2、保修期內如排放水質達不到排放標準，由乙方無償整改調試直到合格為止。
3、質保期內工藝及工藝設施出現問題時乙方須在接電話4小時以內趕到現場免費處理。
第八條違約責任。
1、合同簽訂后，甲、乙雙方須共同遵守，誠實守信，任何一方不得無故變更或終止合同。如一方違約，不履行合同義務，終止合同，均須賠付對方合同總價3%的違約金，違約金不能補足其損失的還須支付賠償金。
2、合同出現爭議不能履行時，雙方應本著友好的原則解決，若雙方不能達成協(xié)議，可由當地勞動仲裁機構進行仲裁。
第九條其他。
1、合同經雙方簽字蓋章生效起至工程竣工驗收合格結清賬款時終止。
2、本合同一式捌份，甲方執(zhí)伍份，乙方執(zhí)叁份。雙方合同具有同等法律效力。
3、未盡事宜，參照國家有關規(guī)定，雙方共同協(xié)商解決，單方決定一律無效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:(代表)。
乙方：(現場項目經理)。
甲、乙雙方本著誠實守信、互利互惠、共謀發(fā)展的原則，甲方將承接的《茶園新區(qū)b標準分區(qū)(bh1，bz2)道路工程》項目的土石方工程承包給乙方。經雙方共同協(xié)商，訂立如下合同，共同遵守。
一、承包內容：
包括本工程所有土石方開挖、爆破(含清表、爆破手續(xù)辦理、周邊協(xié)調等)和分層回填碾壓(含場內轉運及借土回填)及項目管理等工作，按設計圖紙和規(guī)范要求進行施工，必須達到合格驗收標準。以及該工程所需機械設備派用和管理，同時包含本工程進出口洗車場的建設和管理工作。若甲方需臨時派用乙方的機械設備，乙方應無條件的配合和支持。
二、承包方式：
乙方承包該項目后，在甲方的統(tǒng)一調配下，實行自主實施、甲方配合管理、自負盈虧、獨立核算，甲方只作原則性和技術性的指導和監(jiān)督，不具體參與實質性的經營和管理。
三、計價方式：
1.土石方開挖，爆破費用及場內運輸每立方米10元。
2.文明施工安全費每立方米4元。
3.質量費用每立方米0.5元;進度費用每立方米0.5元。
4.分層回填碾壓(含場內轉運及借土回填)?；靥顓^(qū)域收取的外運土費作為乙方的利潤和管理費及一切補償。
5.暫定工程量為17萬立方，總造價約250萬元。(工程量以甲方與業(yè)主實際結算挖方量為準)。
四、雙方責任與義務。
(一)甲方責任與義務。
1、配合乙方上報工人崗位培訓計劃，辦理上崗證件，費用由乙方承擔。
2、配合乙方重大質量、安全及傷、殘、亡事故的協(xié)調處理，責任、費用由乙方承擔。
3、監(jiān)督乙方按時給民工發(fā)放工資。
4、本工程的所有圖紙和資料由甲方保管，乙方不得擅自修改，甲方只提供乙方承包項目所需圖紙，并作為驗收和結算的依據。
5、免費提供給乙方三間辦公用房，其余的現場作業(yè)人員的住宿和生活費用由乙方自行解決。
6、甲方一次性補貼炮損費給現場項目經理5萬整。
(二)乙方責任與義務。
1、保證工人持證率。即:管理人員及特殊作業(yè)100%、工人90%。
2、認真履行甲方主合同上的所有條款。
3、負責本工程的安全防護和保衛(wèi)工作，負責承擔此項目給甲方造成的所有損失。
4、按照工人簽訂的勞動合同約定及時給工人發(fā)放工資，承擔因勞動糾紛及安全事故引發(fā)的經濟和法律責任。
5、承擔因檢測不合格造成的二次檢測費。
6、承擔本工程在施工過程中與當地居民發(fā)生糾紛所產生的一切費用。
7、工程中乙方發(fā)生的一切安全事故均由乙方負責承擔，概與甲方無關。
五、合同工期：
乙方必須組織足夠的勞動力和機械設備，按甲方和業(yè)主簽訂的主合同的施工工期為準，保質保量完成工作。(如因業(yè)主進行圖紙變更和不可抗力因素造成工期延誤的，工期順延。)。
六、付款方式：
甲方按乙方每月實際挖方工程量的80%支付進度款，總進度款按甲方與業(yè)主簽訂的合同單項清單工程量為基準(即總進度款不超過清單開挖土石方量的80%)，剩余工程款待本項目驗收合格后付工程款的15﹪，甲方與業(yè)主進行竣工結算后一個月內一次性付清工程款的5﹪。
七.其它。
1、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
2、本合同經雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
總承包合同管理的原則篇九
乙方：
甲方承攬的煤礦供水改造工程經甲乙雙方充分協(xié)商，按照發(fā)揮各自優(yōu)勢的原則，甲方決定將管道安裝及非標設備加工工程交給乙方承包施工，根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，并結合本工程具體情況，簽訂本合同，甲乙雙方共同遵守。
一、工程名稱：煤礦供水改造工程。
二、工程地點：省咸陽市彬縣。
三、工程范圍：a—i段管道防腐及安裝、無閥濾池及斜板沉淀池非標加工。
四、工程質量：合格。
五、合同價款：
1、非標設備加工：元/噸(含輔材)、除銹刷漆：6元/m2(含防銹漆及輔材);面漆：7元/m2(兩遍、不含油漆);環(huán)氧單刷：10元/m2(含輔材及除銹、不含主材);設備內防腐：34元/m2(做法三油兩布、含輔材及除銹)設備二次倒運費(吊裝及拖車費)用由甲方支付，乙方配合。
2、管道安裝：dn150鋼塑復合管28元/米(含輔材、運輸、管道支架制作及安裝、預埋件制作);dn100焊接鋼管26元/米(含輔材、運輸、管道支架制作及安裝、預埋件制作)。
3、管道防腐：9.6元/米(五油三布、乙方含輔材)。
4、管道保溫：6元/米。
5、如有變更增加工程量按雙方協(xié)商價為結算依據。
六、工期：年月日-年月日，在正常施工條件下(雨季及主材供應不及時除外)工期延誤罰款500元/天。
七、安全：見安全生產管理責任。
八、承包方式：乙方包工不包主材(防銹漆除外);乙方提供完成所承包工程范圍所需全部人工和工具。
九、付款方式：每月25日由乙方向甲方上報當月工程量，由甲方按工程進度審核付款，付至合同總額的80%時暫停付款，工程竣工后，經甲方驗收合格扣除5%質保金(質保期為一年)，剩余款項一個月內一次付清。
十、材料供應：甲方提供主材及機械。
十一、甲方職責：
1、準確及時提供所需原材料。
3、負責協(xié)調各工隊之間的關系，并解決施工中出現的有關工程技術和質量方面的問題。
4、負責按照工程進度，及時向乙方撥付工程款。
十二、乙方職責：
1、乙方完全履行工程施工合同條款內容，并承擔合同規(guī)定的責任及任務。
2、負責按圖紙及設計要求施工。
3、負責施工過程中的一切并對成本進行控制和管理，自負盈虧。
6、按照要求做好工程竣工驗收和保養(yǎng)期內工程的維護工作，并承擔所發(fā)生的.費用。
7、接受甲方的監(jiān)督檢查，認真履行合同條款，及時給甲方上報有關資料和統(tǒng)計報表。
8、乙方應保證在人力、物力和資金及技術上滿足工程質量和施工進度的需要，若因乙方原因使業(yè)主單位對工程質量或施工進度不滿意，并造成嚴重損失和影響的，甲方有權終止乙方施工，另行組織力量以確保工程質量與進度，乙方應嚴格按照甲方進度要求施工，有兩次以上未完成甲方施工進度要求，甲方有權立即停止合同。
9、乙方自行解決食宿，并配合甲方做好文明工地建設，提供必要的人力。
10、每次到工地為乙方所用材料，自行卸車，不予另計費用。
11、乙方所用材料及甲方所租材料到工地交給乙方后，乙方自行看管，若丟失或損壞除3%損耗為甲方承擔外，其余費用均為乙方自行承擔。
12、臨時用工：70元/工日(不論大、小工)。
13、乙方應合理使用甲方提供的材料，若甲方發(fā)現乙方無故浪費材料、除照材料原價賠償外，甲方有權每次罰款500元(從工程款中扣除)。
十三、其他。
1、本協(xié)議未盡事宜，按雙方協(xié)商一致的原則解決。本協(xié)議雙方簽字(蓋章)后生效，工程竣工驗收，財務結算完成，保修期滿終止。
2、工程完工后由乙方出具全額發(fā)票進行結算。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各壹份。
甲方代表：
乙方代表：
簽字(蓋章)：
簽字(蓋章)：
總承包合同管理的原則篇十
在承包合同中，承包人應按照與定作人約定的標準和要求完成工作，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。今天小編要與大家分享的是：土地承包管理合同的范本，共2篇。歡迎參考閱讀! 土地承包管理合同范本一 發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方) 承包方：_____________________(以下簡稱乙方) 為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置 甲方經村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準) 農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方 簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限 該地承包經營期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。
四、地上物的處置 該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、 承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。
2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉包
第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。
3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與
第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。 十
三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 附：土地平面圖 發(fā)包方：(蓋章)_____________ 承包方：(簽字)_____________ 法定代表人：(簽字)_________ 簽約日期：________年____月____日 簽約地點：__________ 土地承包管理合同范本二 訂立合同雙方： __縣__鄉(xiāng)__村__組，以下簡稱甲方： 承包戶主__，以下簡稱乙方。 為了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)、(84)一號文件精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 承包土地的面積、地點、等級 甲方將__畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于__，東至__，西至_，南至__，北至__。其中，一等地__畝，二等地__畝，三等地__畝，四等地__畝，。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建筑物。
第二條 承包期限 承包時間共________年，從________年____月____日起，至________年____月____日止。
第三條 乙方的權利義務
1.乙方有權獲得國家下撥用于發(fā)展農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業(yè)物資。
2.乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。
3.乙方必須完成按土地畝數攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農業(yè)稅的任務，每年向國家交售____斤，____，____斤____，____斤____，。交售時間是____。每年向國家繳納農業(yè)稅__元，納稅時間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元，公益金__元，管理費__元，上交時間為每年的____月____日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。 (本條亦可采取列表形式，見后)
4.乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農業(yè)稅任務，承擔向甲方上交三全和完成義務工任務。
5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。
6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。
第四條 甲方的權利義務
1.甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。
2.國家按計劃分配用于農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。
3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。
第五條 違約責任
1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續(xù)履行外，還應按遲延項目價值的__%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。
2.乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。
3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的__%，向乙方償付違約金，并應如數補發(fā)所欠物資。
第六條 不可抗力 乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。
返
總承包合同管理的原則篇十一
委托方(甲方)：
承包方(乙方)：身份證：
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方對承包內容進行供貨及安裝施工。為保證工程順利進行，特簽訂本合同(包括本合同附件及部所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條:工程概況。
1.工程名稱:。
2.工程地址:。
第二條:工程價款。
雙方以共同協(xié)商的各種材料價格定價，其材料款支付由以下第五條：付款方式為準。
第三條:產品規(guī)格及單價。
第四條：工程施工。
1.乙方應盡量提供給甲方需要的施工材料及輔料，如故意拖延耽誤施工時間，一方責任自負。。
2.乙方應盡量按照甲方驗收標準及工程期限施工。
3.甲方施工過程中所遇乙方材料質量問題，乙方負責誤工費及材料款。
第四條:質量要求。
工程使用主要材料的品種、規(guī)格需雙方認可。材料質量需按原廠實物為準。
第五條：付款方式。
甲乙雙方在合同生效起，支付乙方誠意金，材料款按每個月底工程量的60%，工地完工后付材料款35%，剩余5%待驗收完成后一月內付清。
第六條：工程工期。
雙方按照具體情況協(xié)商。
第七條：工程驗收。
甲方按95%合格率予以驗收，對不合格處提出整改意見。乙方應按要求予以整改。
第八條：其他事項。
第九條：爭議解決。
雙方在履行本合同過程中若有爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當地人民法院起訴。
第十條：合同的變更和終止。
合同的變更和終止需經雙方協(xié)商;任何一方擅自變更或終止本合同應承擔因此給對方造成的損失。
第十一條：合同生效。
1.本合同和合同附件向雙方蓋章或簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建設單位:(以下簡稱甲方)。
承建單位:(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、文件規(guī)定，結合本工程的實際情況，經甲、乙雙方友好協(xié)商一致，在公平、公開、公正的原則上訂立本合同，以便甲、乙雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條工程概況。
1、工程名稱：
2、工程內容：生化池(含土建工程)的污水處理的全部工作內容。
3、工程規(guī)模：日處理量為m3/d。
4、工程范圍：3/d生活污水處理工程項目的生化池工藝設計、土建設計、土建施工、工藝設施費、工藝設施安裝費和生化池的監(jiān)測、驗收等所有費用。
第二條工程合同價款。
1、本工程包干綜合單價為：元/m3;設計污水處理池總量暫定為：m3。
2、今后可根據實際需要及甲方的要求，在綜合單價不變的情況下，增減或變更工程量。
第三條工期。
1、本合同總工期為個日歷天，具體進場時間以甲方書面通知為準。
2、本合同工期已充分考慮雨雪、暴風、停水、停電、節(jié)假日等因素的影響。
3、如遇人力不可預見抵抗或甲方原因等特殊情況，經甲、乙雙方認可后，工期作相應順延，并以書面形式確定順延期限。
第四條工程質量和驗收。
第五條雙方工作。
1、甲方工作。
1.1指派為甲方工地代表，協(xié)助乙方協(xié)調與工程總承包方的關系，負責監(jiān)督檢查工程質量、進度、安全以及施工期間的`質量驗收及其它事宜。
1.2向乙方提供施工用水、用電接口，接駁點費用及水電費用由乙方自理。
1.3保證按合同要求及時支付工程款，若延期將承擔相應的經濟損失。
2、乙方工作。
2.1指派為乙方工地代表，負責工程管理和施工，履行合同中的各項工作，精心設計施工，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間及時完工和交付使用。
2.2保證按圖施工，做到無滲漏，無二次污染，并對質量負責。
2.3生化池排放的生活廢水達不到規(guī)定的排放標準，環(huán)保驗收不合格，給甲方造成的一切經濟損失由乙方負全責。
2.4準備完整的工程竣工技術資料，參加竣工驗收。
2.5工程竣工后，乙方為甲方辦理排污許可證，并出具工程所在地環(huán)保局驗收報告。
2.6乙方應做到安全生產，文明施工，施工人員在施工過程中的安全責任由乙方自行負責，因乙方產生的建筑、生活等垃圾，乙方負責清運出場。此部分費用已包含在合同價款內。
2.7乙方現場施工人員應嚴格遵守現場甲方的有關規(guī)章制度。
2.8培訓甲方的操作及維修人員，使之熟練掌握操作要求。
第六條工程價款的支付與結算。
1、單個生化池土建工程全面完工后支付該生化池合同價款的50%。
2、單個生化池全面竣工，環(huán)保局對該工程按環(huán)評要求進行綜合驗收，生化池單項合格后，支付該生化池合同價款的30%。
3、本工程全面竣工，并經驗收合格，雙方辦理完結算，支付至結算價款的95%，留5%作質保金，待保修期滿后一次性無息退還。
4、每次支付工程進度款時，乙方須提供等額建安發(fā)票。結算完畢，須提供所有發(fā)票，否則，甲方有權延期或不支付工程進度款。
第七條、保修期。
1、本工程保修期為年(按國家有關保修條款執(zhí)行)，自通過工程竣工驗收合格，交甲方使用之日起計算。
2、保修期內如排放水質達不到排放標準，由乙方無償整改調試直到合格為止。
3、質保期內工藝及工藝設施出現問題時乙方須在接電話4小時以內趕到現場免費處理。
第八條違約責任。
1、合同簽訂后，甲、乙雙方須共同遵守，誠實守信，任何一方不得無故變更或終止合同。如一方違約，不履行合同義務，終止合同，均須賠付對方合同總價3%的違約金，違約金不能補足其損失的還須支付賠償金。
2、合同出現爭議不能履行時，雙方應本著友好的原則解決，若雙方不能達成協(xié)議，可由當地勞動仲裁機構進行仲裁。
第九條其他。
1、合同經雙方簽字蓋章生效起至工程竣工驗收合格結清賬款時終止。
2、本合同一式捌份，甲方執(zhí)伍份，乙方執(zhí)叁份。雙方合同具有同等法律效力。
3、未盡事宜，參照國家有關規(guī)定，雙方共同協(xié)商解決，單方決定一律無效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:(代表)。
乙方：(現場項目經理)。
甲、乙雙方本著誠實守信、互利互惠、共謀發(fā)展的原則，甲方將承接的《茶園新區(qū)b標準分區(qū)(bh1，bz2)道路工程》項目的土石方工程承包給乙方。經雙方共同協(xié)商，訂立如下合同，共同遵守。
包括本工程所有土石方開挖、爆破(含清表、爆破手續(xù)辦理、周邊協(xié)調等)和分層回填碾壓(含場內轉運及借土回填)及項目管理等工作，按設計圖紙和規(guī)范要求進行施工，必須達到合格驗收標準。以及該工程所需機械設備派用和管理，同時包含本工程進出口洗車場的建設和管理工作。若甲方需臨時派用乙方的機械設備，乙方應無條件的配合和支持。
二、承包方式：
乙方承包該項目后，在甲方的統(tǒng)一調配下，實行自主實施、甲方配合管理、自負盈虧、獨立核算，甲方只作原則性和技術性的指導和監(jiān)督，不具體參與實質性的經營和管理。
三、計價方式：
1.土石方開挖，爆破費用及場內運輸每立方米10元。
2.文明施工安全費每立方米4元。
3.質量費用每立方米0.5元;進度費用每立方米0.5元。
4.分層回填碾壓(含場內轉運及借土回填)?；靥顓^(qū)域收取的外運土費作為乙方的利潤和管理費及一切補償。
5.暫定工程量為17萬立方，總造價約250萬元。(工程量以甲方與業(yè)主實際結算挖方量為準)。
四、雙方責任與義務。
(一)甲方責任與義務。
1、配合乙方上報工人崗位培訓計劃，辦理上崗證件，費用由乙方承擔。
2、配合乙方重大質量、安全及傷、殘、亡事故的協(xié)調處理，責任、費用由乙方承擔。
3、監(jiān)督乙方按時給民工發(fā)放工資。
4、本工程的所有圖紙和資料由甲方保管，乙方不得擅自修改，甲方只提供乙方承包項目所需圖紙，并作為驗收和結算的依據。
5、免費提供給乙方三間辦公用房，其余的現場作業(yè)人員的住宿和生活費用由乙方自行解決。
6、甲方一次性補貼炮損費給現場項目經理5萬整。
(二)乙方責任與義務。
1、保證工人持證率。即:管理人員及特殊作業(yè)100%、工人90%。
2、認真履行甲方主合同上的所有條款。
3、負責本工程的安全防護和保衛(wèi)工作，負責承擔此項目給甲方造成的所有損失。
4、按照工人簽訂的勞動合同約定及時給工人發(fā)放工資，承擔因勞動糾紛及安全事故引發(fā)的經濟和法律責任。
5、承擔因檢測不合格造成的二次檢測費。
6、承擔本工程在施工過程中與當地居民發(fā)生糾紛所產生的一切費用。
7、工程中乙方發(fā)生的一切安全事故均由乙方負責承擔，概與甲方無關。
五、合同工期：
乙方必須組織足夠的勞動力和機械設備，按甲方和業(yè)主簽訂的主合同的施工工期為準，保質保量完成工作。(如因業(yè)主進行圖紙變更和不可抗力因素造成工期延誤的，工期順延。)。
六、付款方式：
甲方按乙方每月實際挖方工程量的80%支付進度款，總進度款按甲方與業(yè)主簽訂的合同單項清單工程量為基準(即總進度款不超過清單開挖土石方量的80%)，剩余工程款待本項目驗收合格后付工程款的15﹪，甲方與業(yè)主進行竣工結算后一個月內一次性付清工程款的5﹪。
七.其它。
1、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
2、本合同經雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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總承包合同管理的原則篇十二
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
簽約地點：
簽訂日期：年月日
根據《中華人民共和國合同法》及國家其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔.自來水管道安裝工程達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。
第一條工程概況。
(1)工程名稱：
(2)工程地點：
乙方根據自來水公司和規(guī)劃局批復的方案，設計供水管網并按設計圖紙施工。按本工程施工圖紙所規(guī)定內容，乙方負責。
第三條承包方式及安裝要求。
(1)本工程采用包稅費、包工包料、包設計、包施工、包包裝、包工期。包質量、包安全、包通過甲方及自來水公司驗收的承包方式。雙方同意按下列第種方式執(zhí)行：
1)雙方審定工程造價由乙方進行一次性大包干。
2)工程量按經規(guī)劃局和自來水公司批復的施工圖紙計算，圖紙外工程量按實簽證，執(zhí)行，材料及設備以甲方審定的作為結算價，其他項目措施費、包干費、設計費不再另計。甲方現場簽證人員為甲方現場工程技術人員、工程管理部人員及甲方房地產經營管理中心人員。
(2)乙方報送的結算金額必須真實準確，若乙方報送的結算總金額或結算單項金額超過最終審定金額的%，則甲方可按照超過部分的%在結算金額中扣罰。
(3)安裝要求：達到國家有關供水安裝標準及自來水公司供水管及水表安裝要求。
第四條工期。
(1)工期自“單位工程開工報告”批準之日起至乙方竣工并通過合同約定的全部驗收之日止共計日歷天。
(2)如遇下列情況，乙方須在發(fā)生簽證事由日內書面通知甲方，并經甲乙雙方代表簽證，工期相應順延;否則視為乙方放棄簽證的權利，工期不予順延：
l)因甲方原因影響工程項目進度，如未按時交出場地、接通水電、甲方變更設計影響施工等。
2)不可抗力因素。
第五條工程質量及驗收標準。
1.工程質量。
(1)乙方必須嚴格按照施工圖、說明書以及國家有關規(guī)定、施工技術規(guī)范和市自來水管道操作安裝規(guī)程進行施工，按規(guī)定做好試件和材料的試驗和報驗，確保工程質量，并按期完工。
(2)乙方在工程質量上必須接受甲方的監(jiān)督，甲方發(fā)現其在主要進度控制點上延誤一日時，或在主要工程上存在重大質量問題時，甲方以書面形式通知己方，乙方在收到甲方書面通知后一日內須采取有效措施糾正。否則甲方有權采取措施直至解除合同，調換施工隊伍。由此造成的實際損失，由乙方負責。
2.驗收。
(1)工程竣工驗收，應以施工圖紙、說明書、圖紙會審記錄、有關變更增控的書面文件、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據。
(2)乙方應提前日書面通知甲方進行竣工驗收，并應按期驗收完畢。工程質量及工程內容符合要求的，雙方在“竣工工程驗收證明書”上簽章。由此工程通過自來水公司的驗收并取得相應的工程驗收合格證后，乙方將全部有效的技術檔案資料向甲方移交。
(3)工程完工后，乙方應繪制竣工檔案、竣工圖一式份提交甲方存檔。
第六條工程總價款及付款方式。
(1)工程預算總價款為人民幣元(大寫)，工程竣工后按實際工程量結算，實際工程量以甲乙雙方驗收依據及共同簽證為準。當工程項目變三較大時.甲乙雙方應及時對工程預算總價款進行調整，并以調整后的工程預算總價款作為支付進度款的依據。
(2)本工程的總價款不含市政路面修復費，不含供水主干管分攤費。
(3)本工程耗水費按人民幣元由乙方包干。
(4)本工程土方按%人工挖土，%機械挖土，挖深超過m計算放坡。
(5)本工程的余泥清運須統(tǒng)一由總承包單位負責，按相應定額運距十公里由甲方在結算款中代扣。
2.付款方式。
(1)在合同簽訂后10日內，甲方向乙方支付工程預算總價款的%作為備料款。
(2)工程進度達%并經甲方確認后日內甲方付至工程預算總價款的%。
(3)工程完工通過甲方驗收并辦理水質檢驗證明手續(xù)、通水后付至工程預算總價款的%。
(4)余款待辦理結算后10日內付清。
(5)以上款項時，甲方將以轉賬支票或電匯的方式支付，若甲方提出按六個月的承兌匯票支付的，則按開票銀行同期貼現利息補息。每筆付款時，乙方須先提供國內合法有效的等額發(fā)票。
第七條材料設備供應。
(l)工程所需材料和設備由乙方采購供應至施工現場(倉庫)。
(2)材料、設備應附有出廠合格證明。任何一方對材料、設備有異議，應由市技術質量監(jiān)督局進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議的一方負責，否則由采購方承擔。
(3)工程材料和設備差價的處理辦法按市定額站有關規(guī)定進行調整。
(4)施工中，由于工程設計變更造成乙方采購的材料、設備不適用，甲方需接材料、設備的實際采購價格，回收全部不適用的材料和設備，或經乙方同意，由甲方給予乙方適當的補償后，不適用的材料、設備由乙方自行處理。
第八條雙方義務。
1.甲方義務。
(1)委派現場代表(甲方工程設計部門)負責對工程建設進行全面管理，解決施工過程中出現的需要甲方協(xié)調的相關問題，并參與工程各種驗收和簽證工作。如變更現場代表應及時通知乙方。
(2)向乙方提供施工場地，保證運輸道路暢通，同時提供施工現場用水。用電(水電費由乙方承擔)。
(3)提供本項目施工圖，負責組織圖紙會審和設計交底。
(4)及時對工程進度、工程質量進行監(jiān)督檢查，參加材料報驗、樣板驗收，組織工程的初驗，接乙方書面通知起4個工作小時內參加隱蔽工程驗收。
(5)接乙方書面竣工驗收通知后應在個工作日內組織竣工驗收。
(6)對于工程變更申請，應在收到乙方書面材料起個工作日內進行審批或確認，辦理有關的簽證。
(7)接乙方提供工程進度報表后個工作日內審批并確認工程施工進度，并按合同約定支付相關款項。
(8)負責協(xié)調乙方與其他各承包單位的關系，并協(xié)助解決材料堆放場地，相關費用由乙方承擔并直接向總承包單位支付。
(9)按相關規(guī)定辦理施工所需證件、手續(xù)，提供有關的資料，包括：。
(10)甲方在收到乙方所提交的竣工結算書及完整的竣工結算資料后，應在兩周內通知乙方核對工程造價并于竣工驗收后的2個月內完成結算。
2.乙方義務。
(1)委派現場代表負責施工期間的全面管理。該現場代表須持有與本工程項目相適應的資格證書，如變更現場代表應事先經甲方書面同意。
(2)根據甲方確認的施工圖紙，按照本合同約定完成承包范圍內的施工工作，并按甲方要求的格式書面提請辦理驗收和確認手續(xù)。
(3)工程項目開工應提前個工作日將完整的施工組織設計、網絡圖和施工技術措施以及工程主要負責人名單報甲方確認、備案，如乙方更換工程主要負責人，應事先征得甲方書面同意。
(4)乙方材料進場前，須提前個工作日書面通知甲方，進場時經雙方共同驗收并作書面記錄。
(5)施工過程中如發(fā)現設計錯誤或不合理時，應立即停工并書面通知甲方。否則，乙方應對擴大的損失負責賠償n乙方須重新提供設計方案報甲方確認。
(7)按相關安全法規(guī)進行安全施工，遵守甲方施工現場的有關管理規(guī)定，承擔在施工過程中的防火、防盜、防止事故發(fā)生等安全責任。若出現安全問題，責任由乙方自行承擔。
(8)乙方應處理好與其他在建專業(yè)施工隊伍的關系，保證施工場地的清潔衛(wèi)生符合相關環(huán)境衛(wèi)生管理的規(guī)定，做到完工清場。
(9)工程交付甲方前，應負責已完工程的保護工作，在此期間發(fā)生損壞的，由乙方自費予以修復并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責任中的逾期完工條款處理。
(10)乙方如在施工過程中，損壞甲方現場的其他工程成品或半成品，乙方應賠償給甲方，甲方有權在工程結算款中扣除。
(11)乙方進場施工時，應與總承包單位簽訂有關的協(xié)議。
(12)乙方與其員工之間的一切勞動糾紛由其自行負責，由此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。
(13)辦妥管道安裝所有相關業(yè)務手續(xù)(不包修復路面費用)，負責整個過程中關掣、駁接、管道試壓、沖洗、水質檢驗、工程驗收等手續(xù)。
(14)乙方保證其承包范圍內的工程項目于前通過自來水公司的驗收，并向甲方提交自來水公司的工程驗收合格證。
(15)圖紙外(現場變更、臨時工程等)的工程簽證，屬于隱蔽工程的應于隱蔽前辦理簽證，非隱蔽工程應于完成后個工作日內辦理簽證。簽證時，乙方應至少提前個工作小時通知甲方，經甲方項目工程設計部門、地區(qū)公司及乙方現場共同驗收簽證，并在簽證單中簽名確認方為有效。甲、乙雙方各執(zhí)份，作為工程結算依據。
不按以上要求的事后補簽，甲方可不予以認可及結算，后果由乙方自己承擔。
(16)分項工程施工完成，乙方進行自檢合格后應以書面形式(按甲方要求的格式)通知甲方驗收。通知包括驗收的內容、驗收時間和地點。甲方驗收合格后，乙方方可進行下一道工序的施工。驗收不合格，乙方在甲方限定的時間內整改后重新報驗，由此造成工期延誤，責任由乙方承擔。
(17)乙方應在工程竣工驗收后兩周內向甲方提交竣工結算書及完整的竣工結算資料，并在收到甲方發(fā)出的核對工程價款通知之日起個工作日內與甲方核對工程價款，于竣工驗收后的2個月內完成結算。
(18)乙方不按上款約定履行義務的，視為乙方同意以甲方結算金額作為本工程的最終結算金額。如工程的最終結算金額少于甲方已支付的工程款總額，則乙方應在收到甲方通知之日起個工作日內將甲方已支付的工程款總額和工程的最終結算金額之間的差額退還給甲方。
(19)乙方須按本合同附件二“施工單位進場須知”的規(guī)定進行各項工作，否則視為乙方的工作不符合合同的要求或未達到合同約定的條件，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。
第九條違約責任。
(l)甲方必須按本合同約定參加隱蔽工程驗收，否則視為默認，乙方可進行下道工序，但如乙方施工質量不符合合同約定的要求，乙方必須承擔質量責任。若事后甲方提出復查，復查合格時費用由甲方承擔，復查結果不合格，復查及返修費用由乙方承擔，工期不予順延。
(2)甲方未能按本合同約定進行竣工驗收的，由甲方承擔工程保管及風險責任。
(3)甲方逾期付款的，每逾期一日，按應付而未付款的‰向乙方支付違約金。
(4)乙方未能在合同約定工期內通過竣工驗收或向甲方提交自來水公司的工程驗收合格證，每逾期一日，按工程預算總價款的‰向甲方支付違約金。逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方除應支付上述違約金外，還應按工程預算總價款的%向甲方支付違約金。由此影響甲方竣工驗收的，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。
(5)乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續(xù)停工2個工作日以上的，甲方有權解除合同，甲方解除合同的，乙方應向甲方支付工程預算總價款的%作為違約金，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應予賠償。
(6)乙方中途擅自更換工程主要負責人，或乙方現場代表不配合甲方工作或不能勝任工作的，甲方有權要求乙方更換相應人員，乙方應在甲方要求更換之日起5日內更換。否則，甲方有權要求停工或解除合同，由此造成的工期延誤的違約責任及甲方的損失由乙方承擔。
(7)在甲方場所，乙方履行合同應當遵守甲方對于場所的各項管理規(guī)定，造成甲方損失的，由乙方負責全額賠償，甲方可直接在甲方應付款中扣除。
(8)乙方人員在施工區(qū)內出現打架斗毆、損壞工程成品、安全事故等情況時，所產生的對乙方人員或第三人的損害由乙方承擔責任并負責賠償;由此造成的甲方的損失，由乙方負責全額賠償。
(9)甲方根據本合同約定行使解除權的，乙方所有人員、設備必須在甲方解除合同書面通知送達之日起3個工作日內撤離施工現場并向甲方移交有關的工程所有資料，并在此期限內與甲方共同簽證已完成的工程量。未經甲乙雙方共同簽證的工程量乙方不得再要求結算。甲方在上述期限過后有權安排新的施工單位進場施工。
(10)乙方不按時進場開工，在甲方發(fā)出書面通知后的日內仍不進場施工的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付工程預算總價款的%作為違約金，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應予賠償。
(11)乙方擅自把工程分包或轉包給其他任何單位，甲方有權解除合同，乙方應按工程預算總價款的向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。
(12)乙方與甲方工作人員串通、虛構事實或使用其他方式虛報簽證的工程量的，甲方已經支付工程款項的，乙方應當返還因虛報所獲得的工程款，并按相當于虛報工程款的數額問甲方支付違約金。
(13)乙方未按合同約定及時向甲方提交竣工結算書及完整的竣工結算資料或提交后未按甲方通知的時間和甲方核對工程價款的，每逾期一日，按工程預算總價款的‰向甲方支付違約金。該違約金應在收到甲方通知之日起日內支付。
(14)甲方在乙方提交竣工結算書及完整的竣工結算資料后，未按合同約定的時間和乙方核對工程價款的，每逾期一日，按工程預算總價款的‰向乙方支付違約金。該違約金應在收到乙方通知之日起日內支付。
(15)乙方應向甲方支付的違約金，甲方有權在應付而未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。
總承包合同管理的原則篇十三
根據有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將____________________委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況。
第三條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。
第二章委托管理事項。
第四條房屋建筑共用部位、共用設施、設備的管理、維修養(yǎng)護。
第五條道路、排水管道等公用設施的使用管理和維修養(yǎng)護。
第六條公用綠地、花木等的養(yǎng)護和管理。
第七條公共環(huán)境衛(wèi)生。包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。
第八條交通與車輛停放秩序的管理。
第九條維持公共秩序，巡視、門崗執(zhí)勤。
第十條管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十一條協(xié)助社區(qū)組織開展社區(qū)文化娛樂活動。
第十二條負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用;。
2.房屋共有部位和共用設施日常維修費;。
3.停車費;。
4.裝璜垃圾清運費。
第十三條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。
第十四條對業(yè)主和物業(yè)使用人有違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止等措施，并報有關執(zhí)法部門處理。
第三章委托管理期限。
第十五條委托管理期限為________年。自________年________月________日起至________年________月________日止。
第四章雙方權利義務。
第十六條甲方權利義務。
1.代表和維護產權人、使用人的合法權益;。
2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;。
3.審議乙方擬定的物業(yè)管理制度;。
4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;。
5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、和房屋及設施維修計劃;。
7.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;。
8.業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費應承擔違約責任，甲方協(xié)助做好協(xié)調和思想工作，幫助乙方催交。
第十七條乙方權利義務。
1.根據相關法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度;。
2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理;。
3.按本合同第十四條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理;。
7.負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;。
8.每年第一季度底，向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布上年度相關管理經費的使用情況;。
第五章物業(yè)管理服務質量。
第十八條乙方按《_________市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級參考標準》中“________級服務等級標準”實現目標管理，具體詳見附件。
第六章物業(yè)管理服務費用。
第十九條物業(yè)管理綜合服務費。
2.空置房屋的管理服務費，按全額收取;。
3.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納的，按下列方法處理：
從逾期之日起每天應按費用的千分之一交納滯納金。
第二十條公共設施日常維修費。
房屋的共有部位、共用設施、設備、公共場地的日常維修、養(yǎng)護費用由乙方按多層住宅每年每平方米_________元收取，非住宅按每年每平方米_________收取，并按照下列標準執(zhí)行：日常小修、養(yǎng)護費用，從房屋共有部位和共用設施日常維修費中承擔;大中修費用、更新費用，由乙方制定計劃，報甲方審核，由全體業(yè)主共同承擔。
第二十一條車位使用費由乙方按照《_________市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理停車收費辦法》和《住宅小區(qū)機動車地下停車收費標準》規(guī)定，由乙方向車位使用人收取，收入用于彌補物業(yè)管理成本。
第二十二條乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的維修、養(yǎng)護及其它特約服務，由當事人按實發(fā)生的費用計付，收費標準須經甲方同意。
第七章違約責任。
第二十三條甲方違反本合同第十六條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同。
第二十四條乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同。
第二十五條乙方違反本合同第六章約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退。
第八章附則。
第二十六條本合同未盡事宜，可以甲、乙雙方共同協(xié)商解決?？梢杂脮嫘问胶炗喲a充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十七條合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，業(yè)主、物業(yè)使用人反映良好，甲、乙雙方可續(xù)訂合同。
第二十八條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第二十九條本合同正本連同附件共_________頁，一式四份，甲乙雙方及街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十條因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔并作善后處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。
第三十一條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第三十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或報請_________街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門進行調解，協(xié)商或調解不成的，可以向人民法院起訴。
第三十三條合同期滿自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在合同期滿_________天前向對方提出書面意見。
第三十四條本合同自簽字之日起生效。
甲方簽章：_____________乙方簽章：____________。
代表人：_______________代表人：______________。
_______年_____月_____日______年______月____日。