在簽訂合同之前，雙方需充分了解合同的法律效力和法律責(zé)任。合同應(yīng)當(dāng)精確和全面地描述雙方的責(zé)任和義務(wù)，避免使用模糊和含糊的措辭。這些合同范文包含了不同類型的合同，適用于各種情況和行業(yè)。
物權(quán)變動合同篇一
經(jīng)本公司研究，決定調(diào)動你到本公司(部門)任(崗位)一職，崗位試用期從年月日至年月日，相應(yīng)工資待遇在另行試用期滿正式任職后變更到如下：
基本工資元/月，提成工資元/月，崗位工資元/月，伙食補(bǔ)貼元/天(指工作時間)，住房補(bǔ)貼元/月，交通補(bǔ)貼元/月(指工作時間)，通訊補(bǔ)貼元/月。
請持本通知書于年月日到(部門)報(bào)到，逾期或拒不到崗者，按自動離職處理。
有限公司。
告知：員工崗位調(diào)整須另行試用一個月，另行試用期工資待遇不變。崗位調(diào)動后應(yīng)將原已配發(fā)資料、物品移交。
員工簽收：見證人：
年月日年月日。
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物權(quán)變動合同篇二
經(jīng)本公司研究，決定調(diào)動你到本公司(部門)任(崗位)一職，崗位試用期從年月日至年月日，相應(yīng)工資待遇在另行試用期滿正式任職后變更到如下：
基本工資元/月，提成工資元/月，崗位工資元/月，伙食補(bǔ)貼元/天(指工作時間)，住房補(bǔ)貼元/月，交通補(bǔ)貼元/月(指工作時間)，通訊補(bǔ)貼元/月。
請持本通知書于年月日到(部門)報(bào)到，逾期或拒不到崗者，按自動離職處理。
有限公司。
告知：員工崗位調(diào)整須另行試用一個月，另行試用期工資待遇不變。崗位調(diào)動后應(yīng)將原已配發(fā)資料、物品移交。
員工簽收：見證人：
年月日年月日。
物權(quán)變動合同篇三
(月25日江蘇省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第六次會議通過1月15日江蘇省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十二次會議修訂)。
第一章總則。
第一條為了完善勞動合同制度，明確勞動合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)勞動者的合法權(quán)益，規(guī)范勞動用工管理，構(gòu)建和發(fā)展和諧穩(wěn)定的勞動關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國勞動合同法實(shí)施條例》等法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。
第二條本省行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)、個體經(jīng)濟(jì)組織、民辦非企業(yè)單位等組織(以下稱用人單位)與勞動者建立勞動關(guān)系，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同，適用本條例。
依法成立的基金會和會計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所等組織，屬于前款所稱的用人單位。
國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體和與其建立勞動關(guān)系的勞動者，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同，依照本條例執(zhí)行。
第三條勞動合同是勞動者與用人單位明確勞動關(guān)系雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。
用人單位與勞動者建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。
第四條用人單位應(yīng)當(dāng)保障勞動者的人格尊嚴(yán)、安全健康和獲取勞動報(bào)酬、參與民主管理等權(quán)利，不得通過制定規(guī)章制度免除用人單位責(zé)任、加重勞動者責(zé)任、排除勞動者合法權(quán)利。
勞動者應(yīng)當(dāng)遵守用人單位依法制定的規(guī)章制度，按照勞動法律、法規(guī)的規(guī)定和集體合同、勞動合同的約定行使權(quán)利、履行義務(wù)，不得損害用人單位的合法權(quán)益。
用人單位依法制定、修改或者決定的直接涉及勞動者切身利益的規(guī)章制度和重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)主動、如實(shí)告知勞動者，或者采取公告欄、書面文本、電子郵件、本單位網(wǎng)站等便于勞動者知曉的方式公示。
第五條縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將維護(hù)和促進(jìn)勞動關(guān)系和諧穩(wěn)定作為重要職責(zé)，廣泛聽取用人單位、勞動者、工會組織和用人單位代表組織等相關(guān)方面的意見，研究制定涉及勞動關(guān)系的政策、措施。
第六條縣級以上地方人民政府勞動行政部門負(fù)責(zé)對本行政區(qū)域內(nèi)勞動合同制度的實(shí)施進(jìn)行指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、管理和監(jiān)督檢查，依法協(xié)調(diào)勞動關(guān)系，妥善處理勞動爭議。
基層勞動就業(yè)社會保障公共服務(wù)組織協(xié)助做好本轄區(qū)勞動合同制度實(shí)施的有關(guān)工作。
第七條縣級以上地方人民政府勞動行政部門會同工會和用人單位代表組織組成協(xié)調(diào)勞動關(guān)系委員會，協(xié)調(diào)處理勞動關(guān)系的重大問題。
第八條工會依法維護(hù)勞動者的合法權(quán)益，對用人單位遵守勞動法律、法規(guī)，制定勞動規(guī)章制度，履行勞動合同和集體合同等情況進(jìn)行監(jiān)督。
第九條共產(chǎn)主義青年團(tuán)、婦女聯(lián)合會、殘疾人聯(lián)合會以及其他社會組織應(yīng)當(dāng)促進(jìn)平等就業(yè)工作，消除就業(yè)歧視，維護(hù)勞動者合法權(quán)益。
第十條縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)對模范遵守勞動法律、法規(guī)，構(gòu)建和諧勞動關(guān)系的用人單位和個人予以表彰。
第十一條用人單位招用勞動者，應(yīng)當(dāng)如實(shí)向勞動者告知與勞動合同有關(guān)的工作內(nèi)容、崗位要求、工作地點(diǎn)、工作時間、勞動報(bào)酬、職業(yè)危害和勞動條件等。對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，還應(yīng)當(dāng)告知職業(yè)病防護(hù)措施和待遇等內(nèi)容，并在勞動合同中載明。
勞動者應(yīng)當(dāng)按照用人單位的要求，如實(shí)說明與勞動合同直接相關(guān)的就業(yè)現(xiàn)狀、健康狀況、競業(yè)限制等情況，如實(shí)提供自己的居民身份、學(xué)歷、工作經(jīng)歷、職業(yè)技能等證明。
第十二條勞動合同由用人單位與勞動者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。
勞動合同同時使用中文和外文文本的，合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)一致，不一致的以中文文本為準(zhǔn)。
勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。用人單位應(yīng)當(dāng)自勞動合同訂立之日起五個工作日內(nèi)將文本交付勞動者本人，不得扣押。
第十三條用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系。
用人單位安排勞動者參加上崗前培訓(xùn)、學(xué)習(xí)的，勞動關(guān)系自勞動者參加之日起建立。
第十四條企業(yè)停產(chǎn)放長假人員、未達(dá)到法定退休年齡的離崗休養(yǎng)人員以及其他協(xié)商保留勞動關(guān)系的不在崗人員，同時與新的用人單位建立勞動關(guān)系從事全日制勞動的，應(yīng)當(dāng)將其與原用人單位保留勞動關(guān)系的情況告知新的用人單位。雙方應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同，但可以對訂立無固定期限勞動合同、支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償作出例外約定。
第十五條試用期包含在勞動合同期限內(nèi)。
勞動者在試用期內(nèi)患病或者非因工負(fù)傷須停工治療的，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)，試用期中止。
物權(quán)變動合同篇四
物權(quán)變動是指依法通過合法渠道或手續(xù)，將原有的物權(quán)關(guān)系進(jìn)行變更或轉(zhuǎn)讓。無論是個人還是企業(yè)，在日常生活中都難免會遇到各種物權(quán)變動的案例。因此，對于如何科學(xué)合理地處理物權(quán)變動問題，不僅是普通百姓日常法律意識的必修課，更是企業(yè)家和企事業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)必修的重要課程。
第二段：物權(quán)變動的具體情形及其解決方法。
物權(quán)變動有多種情況，包括土地使用權(quán)、房屋買賣、企業(yè)并購等。以房屋買賣為例，假設(shè)買家在簽訂買賣合同之后，出現(xiàn)不同意繼續(xù)交易的情況。這時買家要求退回訂金，賣家應(yīng)該如何處理呢？首先，賣家應(yīng)與買家協(xié)商，讓買家明確不同意的原因，如果是合理的原因，雙方可以協(xié)商退回訂金；如果是買家無端變卦，賣家就可以合理的要求買家承擔(dān)相應(yīng)的違約證金。
在物權(quán)變動案件中，很多時候都需要涉及法律問題，不遵守相關(guān)的法律規(guī)定，就容易引發(fā)糾紛。例如，房屋買賣合同中規(guī)定應(yīng)交付物，賣方?jīng)]有將物業(yè)交付到位，就對合同的完整執(zhí)行產(chǎn)生了影響，買方就有權(quán)向賣方追究其違約責(zé)任。而買方未按照買賣合同約定的方式履行付款義務(wù)，賣方就可以要求解除合同，要求賠償自己的損失。
物權(quán)變動指導(dǎo)案例，既是幫助參與物權(quán)變動的個人和企業(yè)處理矛盾的法律依據(jù)，更是一個引導(dǎo)我們掌握物權(quán)變動基本原則和法律規(guī)定的方法。通過學(xué)習(xí)案例，我們可以更好地了解物權(quán)變動案件的復(fù)雜性，加強(qiáng)自身的法律意識和法律素養(yǎng)，更好地保護(hù)自己的權(quán)益。同時，也要注意，在處理物權(quán)變動案件時，要協(xié)商解決問題，尊重對方利益，維護(hù)良好信譽(yù)和形象。
第五段：總結(jié)。
在日常生活和工作中，物權(quán)變動如同一把雙刃劍。如果能夠正確地處理，就能夠?qū)崿F(xiàn)人與物的和諧共處，同時也為自己或企業(yè)贏得更大的利益。因此，我們必須要具備嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆伤仞B(yǎng)和判斷能力，注重實(shí)踐應(yīng)用，不斷提升自己的素質(zhì)和實(shí)力，才能更好地應(yīng)對各種物權(quán)變動案件，促進(jìn)我國法治社會的建設(shè)和發(fā)展。
物權(quán)變動合同篇五
1.甲方因轉(zhuǎn)產(chǎn)，調(diào)整生產(chǎn)項(xiàng)目或者由于情況變化，經(jīng)乙方同意，可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容。
2.合同期滿后即終止執(zhí)行，并辦理終止合同手續(xù)。如生產(chǎn)(工作)需要，甲方繼續(xù)招用乙方，需要經(jīng)乙方同意，并經(jīng)勞動部門批準(zhǔn)，雙方重新簽訂合同。
3.在合同期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
(1)患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿不能復(fù)工的；
(2)按照《國營企業(yè)辭退違紀(jì)職工暫行規(guī)定》屬于應(yīng)予辭退的；
(3)甲方宣告破產(chǎn)，或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的。
4.在合同期內(nèi)，甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同：
(2)甲方不按合同規(guī)定發(fā)放工資或連續(xù)兩個月不支付工資的；
(3)甲方不履行勞動合同，或違反國家勞動法規(guī)、政策、侵犯工人合法權(quán)益的；
5.在合同期內(nèi)，乙方有下列情況，甲方不得解除合同：
(1)合同期未滿，又不符合本條第3款規(guī)定的；
(2)患職業(yè)病因工負(fù)傷并經(jīng)勞動鑒定委員會鑒定的；
(3)患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的'醫(yī)療期內(nèi)的；
(4)女工孕期、產(chǎn)假和哺乳期間的。
6.一方要求解除合同的，必須提前三十日通知對方。但因本條第3款第(2)項(xiàng)規(guī)定解除合同的除外。
7.乙方被開除，勞動教養(yǎng)或判刑的，勞動合同自行解除。
物權(quán)變動合同篇六
第一段：
物權(quán)變動指導(dǎo)案例心得體會：紛繁復(fù)雜的物權(quán)交易市場，信任和權(quán)益的平衡常常受到挑戰(zhàn)。在這樣的背景下，隨著《物權(quán)法》的出臺和完善，物權(quán)交易逐漸走向規(guī)范化和合法化，成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的穩(wěn)定支撐。然而，一些不法分子依舊存在，他們?yōu)榱酥\取暴利，不惜采用各種欺騙、強(qiáng)迫、詐騙、侵占等手段。為了防范此類事件的發(fā)生，使每一次物權(quán)交易均能保證公平、公正、合法，并維護(hù)身處利益，本文總結(jié)了一些物權(quán)變動指導(dǎo)案例和心得體會。
第二段：
首先，物權(quán)交易必須遵守合法程序，要做好充分的準(zhǔn)備。比如，在購房時要及時查看房屋產(chǎn)權(quán)證明，明確產(chǎn)權(quán)是否清晰、完整等，同時確認(rèn)產(chǎn)權(quán)人身份證件等信息是否可靠，避免在后期操作中出現(xiàn)紛爭，耗費(fèi)時間、精力乃至經(jīng)濟(jì)資源。此外，租賃、轉(zhuǎn)讓等同樣要認(rèn)真核實(shí)雙方信息清楚，不輕易簽署物權(quán)變動合同。
第三段：
其次，對于一些不明來源的物權(quán)交易，即使有誘惑和利益，也要慎重對待，最好避免。物權(quán)交易需要考慮到安全性、便捷性、合理性等方面，如果違法犯罪分子作為交易對方，將會給自己帶來巨大的風(fēng)險(xiǎn)，此時若成交后，最后的結(jié)果必然是損失慘重。
第四段：
除此之外，不良公司、社會團(tuán)體也是商業(yè)秘密泄露和盜版侵權(quán)事件的罪魁禍?zhǔn)?。在處置物?quán)交易時要注意相關(guān)法律法規(guī)，如《商業(yè)秘密法》和《著作權(quán)法》等。同時要完善物權(quán)交易合同，必須努力做到個人隱私和商業(yè)機(jī)密的最有效的保護(hù)措施，提高物權(quán)交易的安全性，避免被他人利用或盜用。
第五段：
總之，物權(quán)變動指導(dǎo)案例心得體會是我們對當(dāng)前物權(quán)交易市場的真實(shí)和客觀評價(jià)，同時也對各方在這個領(lǐng)域中應(yīng)該遵循的要求和規(guī)范提出了評價(jià)和意見。尤其是在現(xiàn)在這個既科技更新發(fā)達(dá)、又具有復(fù)雜性和靈活性的社會情況下，物權(quán)交易市場將會長期存在。對于投資者或普通消費(fèi)者而言，都需要更加重視物權(quán)交易的合法性和正規(guī)性的重要性，同時要從交易中保護(hù)自己和他人的利益，促進(jìn)物權(quán)交易順利發(fā)展。
物權(quán)變動合同篇七
或許那個時候，他們心里真的是什么都知道。但是卻從來不愿意跟你說出事情的真相，只是害怕你知道了以后，會有情緒的太大變動。
也許只是想著你現(xiàn)在竟然已經(jīng)有了自己的生活。等哈就不應(yīng)該去打擾你吧。
后來我也在這段習(xí)慣在睡不著的夜晚。聽微信公眾號里面的電臺。還是當(dāng)時和我一起學(xué)車的那個男孩兒推薦給我的。按理說那個男孩兒應(yīng)該是我的學(xué)長，比我大兩歲，在同一所大學(xué)。
只是這一切可能一開始就注定啦。無論我們怎么耍小性子，耍小聰明都沒有任何辦法去改變的。
就好像你的命運(yùn)一開始就在那里等待著你。這需要你奔赴到前方去看著自己的歲月慢慢的流失，然后自己變得慢慢的滄桑，跟上開始長起了皺紋。
但是卻有很多的心思開始變得不同了。
物權(quán)變動合同篇八
物權(quán)變動是指在產(chǎn)權(quán)、擁有權(quán)等方面的變更，它是一個復(fù)雜的問題，能夠合理地處理物權(quán)變動的問題，對于維護(hù)個人的利益和社會的公平、公正具有重要的意義?！段餀?quán)變動指導(dǎo)案例》是最近發(fā)布的一個文件，對于物權(quán)變動的處理提供了一定的指導(dǎo)。本文將就此發(fā)表一些個人的看法和心得體會。
第二段：物權(quán)變動的重要性。
物權(quán)變動是指在產(chǎn)權(quán)、擁有權(quán)等方面的變更。這個概念似乎簡單易懂，但實(shí)際上，它卻關(guān)乎著每一個人的切身利益。如何在物權(quán)變動的過程中，及時、恰當(dāng)?shù)鼐S護(hù)自己的權(quán)益，這對每個人來說都是非常重要的。無論是在買房買車，還是涉及到分贓、繼承等問題上，物權(quán)變動都會對個人有著深遠(yuǎn)的影響。
《物權(quán)變動指導(dǎo)案例》是一份權(quán)威性高、操作性強(qiáng)的文件，對于監(jiān)管人員、法官以及公眾都具有重要的意義。它通過對一些有代表性的案例進(jìn)行分析、總結(jié)，向社會各界提供了一個明確的物權(quán)變動處理思路。對于公民而言，可以根據(jù)案例分析，提升自己在物權(quán)變動中的法律意識和操作能力。對于監(jiān)管人員、法官而言，則是提供一個操作性強(qiáng)的指南，幫助他們更好地實(shí)現(xiàn)對物權(quán)變動的監(jiān)管和執(zhí)法。
通過對《物權(quán)變動指導(dǎo)案例》的研究，我們可以發(fā)現(xiàn)，對于物權(quán)變動，保障個人的權(quán)益是至關(guān)重要的。其中，如何通過信息公開和事前咨詢等方式，掌握更多的信息，以便在變動中能夠維護(hù)自身的權(quán)益，是非常重要的。同時，在辦理物權(quán)變動時，應(yīng)當(dāng)密切關(guān)注合同起始、雙方意向、存續(xù)期等因素，從而確保合同的合法性和合理性。此外，在繼承、糾紛處理等問題上，需要有關(guān)部門對于相關(guān)法律條款進(jìn)行解釋和適用，以便統(tǒng)一和規(guī)范物權(quán)變動的操作流程。
第五段：結(jié)語。
總之，《物權(quán)變動指導(dǎo)案例》具有很強(qiáng)的操作性，對各方人員在物權(quán)變動中的操作提供了很好的指導(dǎo)，給社會帶來了實(shí)際的利好。但是我們也需要注意，該指導(dǎo)案例并不是萬能的，每個案例的具體情況都存在一定的差異性，需要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行針對性處理，才能更好的發(fā)揮該指導(dǎo)案例的作用。因此，我們應(yīng)當(dāng)繼續(xù)深入學(xué)習(xí)和研究有關(guān)法律法規(guī)，增強(qiáng)自身法律意識和操作能力，更好地參與和引導(dǎo)物權(quán)變動的發(fā)展。
物權(quán)變動合同篇九
1月15日，劉某與供貿(mào)公司簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定：該公司將其所有的門面房一間租賃給劉某經(jīng)營，年租金為8000元，支付期限為每年1月20日前，租賃期限為3年。合同簽訂后，劉某按約向該公司支付了租金。2月，供貿(mào)公司由于資金緊缺，決定將該門面房出賣，并向社會發(fā)出拍賣公告。同年5月齊某以15萬元人民幣的價(jià)格將此房買下，雙方簽訂了購房合同，并到房管部門辦理了產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。齊某將房買下后，打算自己在該店面經(jīng)營，遂要求劉某盡快搬出，遭到拒絕，齊某遂以劉某侵犯其所有權(quán)為由向法院起訴，要求劉某立即從該店面搬出，并賠償其損失。
法院經(jīng)審理認(rèn)為，劉某與供貿(mào)公司簽訂的房屋租賃合同合法有效，作為承租人的劉某依合同約定取得了房屋的租賃權(quán)。法律規(guī)定租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，并不影響租賃合同的效力。據(jù)此，承租人劉某仍享有租賃該房屋的權(quán)利，并未侵犯齊某的房屋所有權(quán)，遂判決駁回了齊某的訴訟請求。
點(diǎn)評：
此案涉及到“買賣不破租賃”的問題。《中華人民共和國合同法》第二百二十九條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力?！痹撘?guī)定說明租賃權(quán)具有對抗第三人的效力，不因第三人取得租賃物的所有權(quán)而導(dǎo)致租賃合同失效。買賣不破租賃原則的適用，須具備以下條件：1.原租賃合同仍然有效，即承租人的租賃合同必須原屬有效且因期限未滿而仍將有效。這樣，當(dāng)出租人將所有權(quán)讓與第三人時，在承租人與受讓人之間仍受原租賃合同的約束。2.租賃物所有權(quán)的變動應(yīng)該在租賃期間。在本案中，劉某與供貿(mào)公司所簽訂的房屋租賃合同并未違反我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，應(yīng)認(rèn)定合法有效。該租賃合同的履行期限為3年，而發(fā)生糾紛時僅履行1年有余，期限并未屆滿，因此符合上面第一個條件。另外，齊某取得門面房所有權(quán)的`時間也在租賃期間以內(nèi)，故本案符合“買賣不破租賃”產(chǎn)生效力的條件。所以，對于門面房的新主人齊某而言，仍要受到原房屋租賃合同的制約，其對房屋的使用權(quán)仍受到一定的限制，必須等到房屋租賃期滿后，才可要求劉某搬出。因此法院判決駁回齊某的訴訟請求是正確的。
（王永東）。
物權(quán)變動合同篇十
承租人(乙方)：_________________。
一、廠房租賃。
甲方租賃給乙方的工廠位于租賃建筑面積________平方米。這個車間是鋼結(jié)構(gòu)的。
二、工廠起付標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限。
1.工廠的建設(shè)日期是從(月)到(月)。裝修期間免收租金。
2.工廠的租期是從10年到20年.
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃廠房，乙方應(yīng)按期歸還。如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同..
三.租金和保證金的支付方式。
1.甲乙雙方約定，每平方米建筑面積的日租金為人民幣。2.甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付車間租賃保證金，即一個月的租金。租金應(yīng)提前三個月支付，支付日期應(yīng)在支付月份的第5天之前。
四.其他費(fèi)用。
1.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用廠房而產(chǎn)生的水、電、氣、電話等通訊費(fèi)用，并在收到發(fā)票后一周內(nèi)支付。
2.租賃期內(nèi)，乙方按月支付物業(yè)管理費(fèi)，每天每平方米人民幣_________元。
五、廠房使用要求和維護(hù)責(zé)任。
1.租賃期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設(shè)施有任何損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方維修；甲方應(yīng)在收到乙方通知后3天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不進(jìn)行維修的，乙方可以代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)..
2.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理造成廠房及其附屬設(shè)施的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
3.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保廠房及其附屬設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方在檢查和維護(hù)設(shè)備時，應(yīng)提前3天通知乙方。在檢查和維護(hù)期間，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用工廠的.影響。
4.乙方如需裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意。如按規(guī)定需要相關(guān)部門審批，甲方應(yīng)報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
不及物動詞工廠的轉(zhuǎn)租和返還。
1.租賃期內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)租廠房的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。乙方擅自中途轉(zhuǎn)租廠房，甲方不予退還租金和保證金。
2.租賃期滿后，工廠歸還時，應(yīng)正常使用。
七.租賃期內(nèi)的其他相關(guān)協(xié)議。
1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2.在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督和協(xié)助乙方進(jìn)行消防、安全和衛(wèi)生工作。
3.租賃期內(nèi)，因不可抗力和市政搬遷導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4.租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得損壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如租賃期滿后乙方不再承擔(dān)費(fèi)用，甲方不予任何補(bǔ)償。
5.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)免費(fèi)向乙方提供電話號碼。如需一部以上電話，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
6.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)及時支付租金及所有其他應(yīng)付費(fèi)用。逾期一個月，甲方有權(quán)增加5%的滯納金，并終止租賃協(xié)議。
7.租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方有優(yōu)先權(quán)；期滿不再出租的，乙方應(yīng)按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān)..
八.其他條款。
1.租賃期內(nèi)，甲方提前解除合同并違約的，應(yīng)賠償乙方三個月的租金。租賃期內(nèi)，乙方提前續(xù)租違約的，應(yīng)向甲方賠償三個月的租金。
2.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，賠償因產(chǎn)權(quán)證問題影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失..
3.甲方可代為辦理營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，執(zhí)行至合同期滿。
5.供電局向甲方收取電費(fèi)時，應(yīng)根據(jù)甲方計(jì)劃用電量收取每度電補(bǔ)貼，同時收取甲方實(shí)際電費(fèi)..因此，甲方還向乙方收取計(jì)劃電費(fèi)補(bǔ)貼和實(shí)際電費(fèi)。
九.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依法協(xié)商解決。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，蓋章簽字后生效。
出租人：_________________________________________。
授權(quán)代表：________________________________________。
開戶行：________________________________________。
賬號：_________________________________________。
電話：_________________________________________。
簽字地點(diǎn)：____________________________。
合同簽訂日期：___________年__月__日。
物權(quán)變動合同篇十一
物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)和他物權(quán)(用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán))。那么民法考點(diǎn)——物權(quán)變動有什么考試要點(diǎn)呢?下面跟百分網(wǎng)小編一起來看看吧!
(一)原始取得與繼受取得
1.原始取得：標(biāo)的物上原有負(fù)擔(dān)消滅
2.繼受取得：創(chuàng)設(shè)的繼受取得只能設(shè)定他物權(quán)，所有權(quán)不能通過創(chuàng)設(shè)取得
(二)基于法律行為的物權(quán)變動與非基于法律行為的物權(quán)變動
1.基于法律行為的物權(quán)變動特點(diǎn)
(1)法律行為必須有效：法律行為不成立、無效或者被撤銷的，即使動產(chǎn)已經(jīng)交付或者不動產(chǎn)已經(jīng)辦理了登記手續(xù)，仍不能發(fā)生物權(quán)變動。
(2)原則上必須公示：完成登記或者交付
2.非基于法律行為的物權(quán)變動(繼承、善意取得、取得孳息、添附等)
(1)不以法律行為生效為要件
(2)不需要公示
未交付、未登記的，不影響法律行為的生效
法律行為不成立、無效、被撤銷的，不可能發(fā)生物權(quán)變動的效果
(一)原則：生效的法律行為+處分權(quán)+登記=物權(quán)變動
2.物權(quán)變動的時間點(diǎn)是登記到不動產(chǎn)登記簿之日
(二)例外：不需要登記
1.土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓
2.地役權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓
(一)原則：生效的法律行為+處分權(quán)+交付(或放棄占有)= 物權(quán)變動
2.注意
(1)買賣(贈與)船舶、航空器、機(jī)動車的，自交付時所有權(quán)移轉(zhuǎn)，未交付的(即使已經(jīng)辦理了過戶登記)，不發(fā)生所有權(quán)變動的效果。
(二)例外
1.以登記為物權(quán)變動生效要件
(1)動產(chǎn)抵押
(2)動產(chǎn)浮動抵押
(三)交付
1.構(gòu)成：轉(zhuǎn)移占有;具有交付的合意
2.現(xiàn)實(shí)交付：受讓人取得直接占有
經(jīng)由占有輔助人交付、為經(jīng)由被指令人為交付、作經(jīng)由占有媒介關(guān)系而為交付。
(2)動產(chǎn)買賣，需要運(yùn)輸，約定地點(diǎn)：目的地交貨;指定地點(diǎn)貨交承運(yùn)人
(3)動產(chǎn)買賣，需要運(yùn)輸，沒有約定地點(diǎn)：貨交第一承運(yùn)人
ps：需要運(yùn)輸——約定代辦托運(yùn)，運(yùn)輸者不隸屬于任何一方
3.簡易交付
4.指示交付
5.占有改定
(四)動產(chǎn)多重買賣中的所有權(quán)轉(zhuǎn)變規(guī)則
1.一般動產(chǎn)：交付;支付價(jià)款;成立在先
2.特殊動產(chǎn)：交付;登記;成立在先
(一)情形
1.法律文書或者征收決定
生效法律文書僅限于形成判決，不包括給付判決和確認(rèn)判決(主要是行使形成訴權(quán)而形成的判決)
2.繼承、遺贈
3.合法建造、拆除房屋
(二)登記的效力
1.未經(jīng)登記不得處分，處分的不發(fā)生物權(quán)效力，但是處分合同的效力不因此受影響
物權(quán)變動合同篇十二
我在將物權(quán)法生態(tài)化定義為“整合物的經(jīng)濟(jì)價(jià)值與生態(tài)價(jià)值和其它非經(jīng)濟(jì)價(jià)值，并將環(huán)境保護(hù)義務(wù)納入物的概念之中的過程”的時候，已經(jīng)隱含了一個前提，即只有能夠納入物的概念的環(huán)境利益才是物權(quán)法上的利益。因?yàn)?，并非所有的環(huán)境資源或生態(tài)價(jià)值都可以納入物權(quán)調(diào)整的范疇的。否則，根本就不會產(chǎn)生什么環(huán)境法。這里要討論的是，何種物的生態(tài)功能可以納入物權(quán)法的范疇，它是一種什么性質(zhì)的物權(quán)。
1．物權(quán)立體化：一種新的定義方法關(guān)于物的經(jīng)濟(jì)功能和生態(tài)功能雙重屬性的認(rèn)識，雖然不能直接為我們定義生態(tài)物權(quán)直接發(fā)生作用，但這種認(rèn)識的意義卻是重大的。它為物的定義方法的突破尋求了一種新的途徑。法律上的概念定義是一種根據(jù)主體的價(jià)值判斷，通過對被定義對象的本質(zhì)屬性的描述而使之法定化的工作。目前基本上采取的是價(jià)值定義法，這種價(jià)值表現(xiàn)為被認(rèn)識的對象對于人的主觀需求滿足程度，人類為了特定的目的而產(chǎn)生的需求是價(jià)值判斷的標(biāo)準(zhǔn)，在所有的價(jià)值中，人的生存價(jià)值是最高的。
物權(quán)法上的物被定義為有體物、特定物和可支配之物也是使用了這種方法。物權(quán)法上的物之所以不是物理學(xué)意義上的物，是因?yàn)樽鳛榉申P(guān)系的客體，它必須符合主體的價(jià)值判斷，并且能夠滿足主體的權(quán)利需求。因?yàn)椋鶕?jù)民法的一般原理，假定人是“理性的經(jīng)濟(jì)人”，追求利益最大化是他行為的內(nèi)在動力，而財(cái)富最大化是人類生存的最高目標(biāo)。那么他獲得權(quán)利的目的只能是為了取得一定的經(jīng)濟(jì)利益，只有他能實(shí)際控制、支配、并能感知的物才能夠?yàn)槠湔加小⑹褂貌⑦M(jìn)行交易，從而獲取利益，滿足他的生存需要。至于那些不能為其所支配、所控制的物是與他的利益無關(guān)的東西，不能實(shí)現(xiàn)人所需要的增加經(jīng)濟(jì)利益的特定目的，因而不能成為物權(quán)法上的物。這樣，對物的價(jià)值判斷標(biāo)準(zhǔn)只能是一個——能否為主體帶來經(jīng)濟(jì)利益。所以盡管每個人生存都實(shí)際需要空氣、水等物質(zhì)性的資源，但因?yàn)樗鼈儾荒転槟硞€人所獨(dú)占、所支配，更不能為某人帶來直接的經(jīng)濟(jì)利益，不能為某個人的生存增進(jìn)福利，所以它們不能進(jìn)入物權(quán)法的視野。但是，人的需求是會發(fā)生變化的，價(jià)值作為主觀標(biāo)準(zhǔn)也是不能恒定的?，F(xiàn)在，由于環(huán)境問題的嚴(yán)重性和人類對環(huán)境的認(rèn)識逐步深化，終于意識到人類以追求經(jīng)濟(jì)利益為單一價(jià)值目標(biāo)的結(jié)果，會對人類自身的生存構(gòu)成毀滅性打擊。
人類以物質(zhì)財(cái)富極大豐富為生存最高價(jià)值的生活方式是自取滅亡。此時的人，已經(jīng)不是“理性的經(jīng)濟(jì)人”了，而是“源于自然又依賴于自然的生態(tài)人”，在這樣的假定下，人類的生存價(jià)值本身必然發(fā)生變化，現(xiàn)代人認(rèn)為：人類的可持續(xù)生存是至高無上的，經(jīng)濟(jì)利益的追求必須服從于人類持續(xù)生存的需要。在這樣的背景下，我們依然可以采取價(jià)值定義的方法，改變物的屬性，使之符合主體新的需求。但是，這種方法的使用將會造成極大的混亂：首先可能遇到的麻煩是，為了使人們明白你所使用的概念的真實(shí)含義，你必須向他人逐一解釋什么是價(jià)值、新舊價(jià)值的區(qū)別以及你所采信的價(jià)值判斷標(biāo)準(zhǔn)等，如果真的如此，定義就失去了存在的意義。其次可能遇到的問題是，如果改變物的價(jià)值判斷標(biāo)準(zhǔn)，將使法律規(guī)范的`適用發(fā)生困難，如前所言，過去物權(quán)法上的物的概念是建立在“經(jīng)濟(jì)人”假定的基礎(chǔ)上，而現(xiàn)在對物的認(rèn)識卻建立在“生態(tài)人”的假定之上，而這兩種前提是不能隨意轉(zhuǎn)換的，法律的適用如果失去了它的前提，后果不堪設(shè)想。更為嚴(yán)重的問題還有，物權(quán)法的存在是有其合理性的，況且物權(quán)法上的物除了資源性物之外還有其他形態(tài)的物，如果我們因?yàn)樗哪承┎蛔憔腿我飧淖兯膬r(jià)值判斷標(biāo)準(zhǔn)，必將使它失去應(yīng)有的功能，使本來已經(jīng)由物權(quán)法規(guī)范的社會秩序被打破，非但不能解決物的雙重功能問題，反而可能導(dǎo)致新的混亂。于是，有必要考慮新的定義方法，既然物是有價(jià)值的，而這種價(jià)值主要體現(xiàn)為滿足主體需要的程度，那么這種價(jià)值對物而言就是具有滿足主體需要的功能。
根據(jù)我上面的分析，物對于人類而言主要有兩種功能：即經(jīng)濟(jì)功能和生態(tài)功能，那么，我們可以根據(jù)其不同的功能來對其進(jìn)行定義，即具有經(jīng)濟(jì)功能的物和具有生態(tài)功能的物。我將這種根據(jù)物的不同功能進(jìn)行定義的方法稱之為功能定義法。它作為客觀定義的方法，不僅可以隨著人們對物的功能認(rèn)識的發(fā)展而擴(kuò)展，而且可以使各種功能的價(jià)值形態(tài)并存，不同的功能是為了滿足主體的不同價(jià)值需要，既可以由不同的法律加以規(guī)定，也可以進(jìn)行概念的整合。按照這個思路，物具有生態(tài)功能和經(jīng)濟(jì)功能，這二種功能是可以同時并存于一種價(jià)值之中的?，F(xiàn)在，我們?nèi)匀患僭O(shè)人是“理性的經(jīng)濟(jì)人”，追求利益最大化仍然是他的本性，他也仍然要以對物的實(shí)際占有、支配為取得利益的手段。但是，“理性”告訴他，如果對其占有、支配的物不加限制的使用，不僅他的利益會成為不利益，而且他的生存將直接受到威脅，或者說他將成為自己行為的受害者，此時，他必須將物的生態(tài)功能納入考慮的范疇。只有這樣，才能將生態(tài)的考慮納入物的概念之中。真正完成將“公法支配與公法義務(wù)攝入物權(quán)概念內(nèi)容之中”的工作。其實(shí)，這種定義方法在物權(quán)法中是早已存在了的。如建筑物區(qū)分所有權(quán)、土地空間權(quán)實(shí)際上就是在對物的功能定義基礎(chǔ)上所產(chǎn)生的權(quán)利。而德國物權(quán)法上的有關(guān)“附屬物權(quán)”的規(guī)定，就是將物的生態(tài)功能與經(jīng)濟(jì)功能進(jìn)行整合后納入物權(quán)法調(diào)整范圍的實(shí)證。越來越多的國家水權(quán)從土地所有權(quán)中獨(dú)立出來，實(shí)際上也是這樣一種方法運(yùn)用的體現(xiàn)。
2．環(huán)境資源的特定化。
功能定義法為我們立體的、多維的認(rèn)識物的概念提供了方法論，也為我們將生態(tài)功能納入物權(quán)視野提供了條件?，F(xiàn)在的問題是哪些具有生態(tài)功能的物可以納入物權(quán)法上的物的范疇。因?yàn)?，物?quán)是對物的支配權(quán)。物權(quán)法上的物并非物理學(xué)意義上的物，按照德國民法的解釋，它不僅是指有體物，而且是指“符合既能為人所感知又能為人所控制這兩個條件的物。”有體的意思是指物有確定的形體，它既可能是固體的也可能是液體的，也有可能是氣體的，但是無論為何種形態(tài)，它都必須符合為人控制的條件。根據(jù)物的這種可感知、可支配的要求，要將環(huán)境權(quán)上的客體納入物的范疇還是存在需要解決的幾個問題，無主和無價(jià)的環(huán)境資源如何成為民法的客體？環(huán)境資源是一個無限廣闊的概念，無論是其范圍，還是其功能，到目前為止都還不能為人類所控制，更遑論為某個特定的人所控制。但是，不可控制的是環(huán)境資源的整體，對于它的局部范圍和部分功能人是可以控制的。如前所述，環(huán)境資源具有形式和內(nèi)容上的雙重含義，對生態(tài)功能而言，生態(tài)功能是內(nèi)容，物質(zhì)形態(tài)是載體。而對經(jīng)濟(jì)功能而言，物質(zhì)形態(tài)既是形式又是內(nèi)容。現(xiàn)在的問題是無體的生態(tài)價(jià)值或功能能否納入物的概念范疇。這取決于這種功能能否為人們所感知并通過某種手段使其具有獨(dú)立性，成為可以特定化的物。首先，是其可感知性。環(huán)境資源是人類生存所需要的基本條件的總和，它是一個完整的生態(tài)系統(tǒng)，其具有生態(tài)系統(tǒng)的各種功能和結(jié)構(gòu)，如可更新性、可恢復(fù)性、可循環(huán)性等等，它通過生命系統(tǒng)的食物鏈和非生命系統(tǒng)的物質(zhì)流組成了物質(zhì)循環(huán)、能量流動和信息傳遞的生物圈，它的價(jià)值蘊(yùn)涵于各種結(jié)構(gòu)和功能之中，各種物質(zhì)形態(tài)只不過是其載體，并非它的價(jià)值本身；但是，環(huán)境資源的生態(tài)價(jià)值又的確是可以感知的，清潔的空氣、清潔的淡水、良好的氣候、舒適的風(fēng)景等等都是我們可以實(shí)際享受到的。其次，是關(guān)于環(huán)境資源的可控制性?？陀^地說，具有整體性的生態(tài)功能的確是不能為人力所支配的，人類只不過是生態(tài)系統(tǒng)的一個組成部分，我們對它的了解少之又少。但是，人類對于環(huán)境資源的一些基本規(guī)律是已經(jīng)獲得了的認(rèn)識，人類也有多種認(rèn)識生態(tài)規(guī)律的方法。在一定程度上看，生態(tài)資源無價(jià)是其無主的原因，只要能夠確定其價(jià)格，就可以通過價(jià)格機(jī)制使其特定化從而在市場主體間進(jìn)行配置。因此，要解決其可控制性問題，其簡便易行的方法就是通過生態(tài)資源的價(jià)值化使之能夠進(jìn)入市場。從理論上講，生態(tài)資源的價(jià)值化是可行的，如在日本，經(jīng)濟(jì)學(xué)家曾經(jīng)采用替代方法將森林的涵養(yǎng)水源功能、防止土壤沙漠化功能、防止水土流失功能、供人休閑享受的保健休息功能、保護(hù)野生動物功能和提供氧氣功能等分別進(jìn)行了計(jì)算。國際上也還不少量化資源的生態(tài)價(jià)值的方法。這樣，通過技術(shù)的方法將可以量化的生態(tài)功能納入物的范疇也是可行的。
通過以上分析，可以看出：生態(tài)性物權(quán)實(shí)際上是通過功能定義法將物的生態(tài)功能與經(jīng)濟(jì)功能進(jìn)行整合的新型物權(quán)，它的實(shí)質(zhì)是在傳統(tǒng)物權(quán)對物的經(jīng)濟(jì)功能加以界定的基礎(chǔ)上增加了對物的生態(tài)功能的肯定，為了與一般物權(quán)相區(qū)別，我將其稱之為環(huán)境物權(quán)。它具有如下特征：
（1）環(huán)境物權(quán)是一種“無體”物權(quán)或無形物權(quán)，即從物理學(xué)意義上講，它是不具備固體、液體或氣體形態(tài)的。環(huán)境資源的生態(tài)功能表現(xiàn)為環(huán)境容量，它無實(shí)體形態(tài)。過去就是因?yàn)樗鼈儧]有實(shí)體形態(tài)或沒有獨(dú)立的實(shí)體形態(tài)，才被排除于資源的范圍之外，更被排除于法律上的“物”的范圍之外。在我們已經(jīng)充分認(rèn)識到環(huán)境資源的生態(tài)功能以后，我們便不難看到：環(huán)境資源不是已有體形式表現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，而是以無體形式表現(xiàn)為生態(tài)價(jià)值并為人類提供功能服務(wù)。并且這種生態(tài)價(jià)值也是可以通過一定的技術(shù)手段經(jīng)濟(jì)價(jià)值化，從而形成民法上的物權(quán)。
（2）作為無體物權(quán)，環(huán)境物權(quán)的標(biāo)的和表現(xiàn)形態(tài)不同于一般物權(quán)。它的標(biāo)的不是實(shí)物形態(tài)，而是環(huán)境容量和自然景觀等無體功能和價(jià)值。在具體的內(nèi)容中，環(huán)境容量表現(xiàn)為接納環(huán)境污染物的能力、環(huán)境自凈能力，從另一個角度看就是排放污染物的數(shù)量和濃度，或者是人們排放污染物的行為。環(huán)境物權(quán)的客體類似于知識產(chǎn)權(quán)，必須以有體的環(huán)境資源作為載體。
（3）環(huán)境物權(quán)具有從屬性。環(huán)境物權(quán)的客體特征表明，它在一定程度上依托于環(huán)境資源的實(shí)物形態(tài)；或者說，離開了環(huán)境資源的實(shí)物形態(tài)，環(huán)境物權(quán)無法獨(dú)立存在，如土地的環(huán)境容量是與土地本身聯(lián)系在一起的、水體的環(huán)境容量也是與水體密不可分的。但是這種聯(lián)系或從屬性并不能否定環(huán)境物權(quán)的存在，因?yàn)椋h(huán)境容量是具有獨(dú)立意義的：環(huán)境容量并不僅僅取決于它所依托的環(huán)境資源的實(shí)物形態(tài)，更重要的是其中的生態(tài)因素。如同樣數(shù)量的土地因?yàn)橥寥澜M分的不同，具有不同的環(huán)境容量是十分正常的。
因此，承認(rèn)環(huán)境物權(quán)的從屬性不是為了否認(rèn)它的獨(dú)立性，而是通過對這種屬性的認(rèn)識，使我們充分注意到在對環(huán)境資源的實(shí)物形態(tài)進(jìn)行規(guī)范的同時，對環(huán)境資源的生態(tài)屬性進(jìn)行保護(hù)的必要性。破壞了環(huán)境資源的實(shí)物形態(tài)，必然破壞它的生態(tài)功能。所以，在傳統(tǒng)的有關(guān)資源性物權(quán)的立法中增加環(huán)境保護(hù)的生態(tài)性限制是必須的。從環(huán)境物權(quán)的特征可以得知，構(gòu)建生態(tài)性物權(quán)制度必須通過兩種方式進(jìn)行：即法律解釋的方式和建立新的物權(quán)制度。其中，建立新的物權(quán)制度又包括規(guī)定新的環(huán)境使用權(quán)、生態(tài)性準(zhǔn)物權(quán)或?qū)鹘y(tǒng)的所有權(quán)施以生態(tài)限制。
由此，可以得出對中國物權(quán)法生態(tài)化的幾點(diǎn)建議：
1、在總則中增加權(quán)利人負(fù)有環(huán)境保護(hù)的義務(wù)的原則規(guī)定，為法律解釋留下空間。
2、增加有關(guān)法律解釋的標(biāo)準(zhǔn)條款。如現(xiàn)在已公布的《中國物權(quán)法草案建議稿》第九條為[物權(quán)的解釋]，該條內(nèi)容為：“對物權(quán)的爭議，應(yīng)以維護(hù)物的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和物的效用為基準(zhǔn)解釋。”顯然，這一解釋標(biāo)準(zhǔn)中就沒有包括物的生態(tài)功能。我認(rèn)為，應(yīng)該將此條款改為：對物權(quán)的爭議，應(yīng)以維護(hù)物的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和生態(tài)價(jià)值、發(fā)揮物的效用為基準(zhǔn)解釋。以為物權(quán)的生態(tài)價(jià)值與經(jīng)濟(jì)價(jià)值發(fā)生沖突時，協(xié)調(diào)兩者的關(guān)系留下彈性空間。
3、借鑒德國民法中的準(zhǔn)物權(quán)或附屬物權(quán)制度。在物權(quán)法中直接規(guī)定環(huán)境用益權(quán)以及對所有權(quán)予以生態(tài)性限制，并為物權(quán)法和環(huán)境資源法的協(xié)調(diào)留下空間。
物權(quán)變動合同篇十三
乙方：_________。
甲方將位于___________市_______________平方米的房屋出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下合同：
一、甲方將自有房屋出租給乙方辦公使用。
二、租賃期限視乙方實(shí)際需要而定。暫定3個月，即從___________________________________________________________________________________________________________________________。合同期內(nèi)，合同不得單方面變更或撕毀，房屋不得轉(zhuǎn)讓給他人出租。本合同期滿后，乙方如需續(xù)簽合同，必須提前一個月提交給甲方。在不違約的前提下，同等條件下，乙方可以優(yōu)先續(xù)租。
三、月租金為人民幣_______，所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)、、簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付定金________________元，合同期滿后，乙方無違約行為，甲方必須無條件返還定金給乙方。
四、租金交付方式：按月支付，每月___日前支付當(dāng)月租金。逾期付款，每天收取人民幣____________元的`滯納金。超過_______天，合同自動終止，原押金不予退還。
五、乙方負(fù)責(zé)租賃房屋期間乙方使用的水、電的閉路電視費(fèi)用。
六、乙方必須遵守社會公德，在使用過程中保持整潔、禮貌和良好的秩序，不得發(fā)出影響他人休息的大聲喧嘩。
七、在合同期限內(nèi)，如遇國家政策法規(guī)變化或工程實(shí)際需要而無法履行合同時，雙方不得以違約論處。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________________________。
乙方：_____________________________。
日期：______________________________
物權(quán)變動合同篇十四
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
1、_________________________________；
2、_________________________________；
3、_________________________________；
即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。
每月___________________元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。
乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金___________________元，到期結(jié)算，多余歸還。
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項(xiàng)：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的.，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為___________________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
本合同一式______份，甲乙兩方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
出租方（以下簡稱甲方）：_________。
租賃方（以下簡稱乙方）：_________。
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《江西省森林資源轉(zhuǎn)讓條例》及《縣商品林林木、林地轉(zhuǎn)讓辦法》等有關(guān)政策法規(guī)，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商訂立本合同。
一、租賃山場概況。
甲方將合法擁有有權(quán)處置下表所列山場租賃給乙方經(jīng)營。
租賃期限_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租賃價(jià)格支付方式及時間。
四、雙方的權(quán)利義務(wù)。
1、甲方標(biāo)的物出租后其林地的所有權(quán)不變，租賃期內(nèi)乙方享有上述標(biāo)的物收益權(quán)、處置權(quán)及經(jīng)營管理權(quán)，實(shí)行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。
2、甲方出租期內(nèi)應(yīng)維護(hù)乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)活動。乙方不得自行或準(zhǔn)許他人在租賃山場范圍內(nèi)開荒、采石等破壞林地資源的活動。
3、乙方租賃期內(nèi)守法經(jīng)營，不得改變林地的性質(zhì)，在不損害甲方的權(quán)益的前提下，可以將剩余的租賃期的本合同取得的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。
4、租賃期內(nèi)，林地資源被依法征、占用的，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
5、甲、乙雙方任何一方要求終止合同，必須提前告知。
對方并經(jīng)雙方協(xié)商同意。
五、違約責(zé)任。
1、甲、乙雙方在合同生效后，應(yīng)本著誠信的原則，嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣______________元。
2、如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
六、其他條款。
1、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效。
2、因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止發(fā)生爭議時，甲、乙雙方協(xié)商不成的按下列第種方式解決。
（1）提供轉(zhuǎn)讓合同管理機(jī)構(gòu)仲裁；
（2）向人民法院提起訴訟。
3、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、其他需要說明事項(xiàng)：租賃到期乙方同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，到期山上資源不能及時處理，甲方應(yīng)同意延期，但乙方必須按當(dāng)時當(dāng)?shù)貎r(jià)格行情支付租賃費(fèi)。
5、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____。
負(fù)責(zé)人：_____負(fù)責(zé)人：_____。
經(jīng)辦人：_____經(jīng)辦人：_____。
簽訂時間：_____年_____月_____日。
物權(quán)變動合同篇十五
乙方：________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方和乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，就甲方向乙方出租國家標(biāo)準(zhǔn)校車，作為學(xué)生、幼兒接送的專用車輛，秉著自愿、公平、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。
甲方向乙方提供合同要求的國家標(biāo)準(zhǔn)校車，提供一人一座位，每座位有安全帶，以按本合同規(guī)定提供接送服務(wù)。
二、雙方責(zé)任：
（1）保證為租賃車輛配備具有駕駛資格和良好駕駛經(jīng)驗(yàn)的司機(jī)，司機(jī)為甲方員工，甲方對其司機(jī)履行本合同產(chǎn)生的一切后果承擔(dān)責(zé)任。
（2）保證租賃車輛為國家標(biāo)準(zhǔn)校車。同時，根據(jù)雙方確定的運(yùn)行方案，保證租賃車輛的安全準(zhǔn)點(diǎn)，如無特殊原因，校車不得遲到、早退。
（3）文明、安全運(yùn)行，保持車輛的干凈整潔。要求參與運(yùn)行的司機(jī)著裝整潔規(guī)范，運(yùn)行期間應(yīng)細(xì)致、耐心，態(tài)度和藹，禮貌待客。
客人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失、車輛事故等，甲方負(fù)完全責(zé)任，乙方提供必要的協(xié)助。
（5）甲方車輛在運(yùn)行期間如發(fā)生故障或事故，需即時調(diào)動其他車輛運(yùn)行，以確保學(xué)生的上課時間.
2、乙方責(zé)任。
（1）乙方按照雙方約定的付款方式，準(zhǔn)時支付合同期限內(nèi)所有校車租賃費(fèi)用給甲方。
（2）乙方應(yīng)提供適當(dāng)位臵給租賃校車臨時停放，方便學(xué)生上下。
（3）乙方任何時候不能要求甲方從事違反《交通法》及國家相關(guān)法律法規(guī)的`行為。
（4）乙方因特殊原因更改或增加接送時間段或班次，需提前一個工作日書面或電話告知甲方，取得甲方同意并協(xié)商好相關(guān)費(fèi)用之后，方能調(diào)動車輛，甲方協(xié)助操作。
（5）乙方派出隨車教師及準(zhǔn)確的接送地點(diǎn)。
1、接送線路：_________。
2、接送時間：_________。
（1）星期一——星期五早上：
中午：_________。
下午：_________。
（2）星期六、日如需接送雙方再行協(xié)商，由乙方制定接送計(jì)劃。
1、接送標(biāo)準(zhǔn)為人民幣：_________元/生學(xué)期，星期六、日或節(jié)假日如需用車，由甲、乙雙方協(xié)商。
2、乙方統(tǒng)計(jì)乘車人數(shù)，造好花名冊交甲方，在一周內(nèi)通過銀行匯款到甲方帳戶（帳戶：）。
從年月日至年月日止，合同期滿后，在同等條件下，甲方擁有續(xù)約優(yōu)先權(quán)，并可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整和增減，乙方應(yīng)給予支持。
1、如因不可抗因素造成本合同不能履行時，取得有關(guān)證明之后，雙方友好終止本合同，互不追究責(zé)任。
2、乙方如在合同期間有需要暫時調(diào)動校車用作其它用途，可由甲、乙雙方協(xié)商調(diào)用。
3、相關(guān)負(fù)責(zé)人：甲方聯(lián)系人：
乙方聯(lián)系人：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章日起生效。
本合同條款如與國家及地方法律、交通法規(guī)等不符時，以相關(guān)法律規(guī)定為準(zhǔn)。
本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂的補(bǔ)充條款及協(xié)議，與合同具有同等法律效力。
如雙方協(xié)商無法解決可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。
甲方（公章）：乙方（公章）：_________。
代表人簽名：代表人簽名：_________。
日期：年月日日期：年月日
物權(quán)變動合同篇一
經(jīng)本公司研究，決定調(diào)動你到本公司(部門)任(崗位)一職，崗位試用期從年月日至年月日，相應(yīng)工資待遇在另行試用期滿正式任職后變更到如下：
基本工資元/月，提成工資元/月，崗位工資元/月，伙食補(bǔ)貼元/天(指工作時間)，住房補(bǔ)貼元/月，交通補(bǔ)貼元/月(指工作時間)，通訊補(bǔ)貼元/月。
請持本通知書于年月日到(部門)報(bào)到，逾期或拒不到崗者，按自動離職處理。
有限公司。
告知：員工崗位調(diào)整須另行試用一個月，另行試用期工資待遇不變。崗位調(diào)動后應(yīng)將原已配發(fā)資料、物品移交。
員工簽收：見證人：
年月日年月日。
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物權(quán)變動合同篇二
經(jīng)本公司研究，決定調(diào)動你到本公司(部門)任(崗位)一職，崗位試用期從年月日至年月日，相應(yīng)工資待遇在另行試用期滿正式任職后變更到如下：
基本工資元/月，提成工資元/月，崗位工資元/月，伙食補(bǔ)貼元/天(指工作時間)，住房補(bǔ)貼元/月，交通補(bǔ)貼元/月(指工作時間)，通訊補(bǔ)貼元/月。
請持本通知書于年月日到(部門)報(bào)到，逾期或拒不到崗者，按自動離職處理。
有限公司。
告知：員工崗位調(diào)整須另行試用一個月，另行試用期工資待遇不變。崗位調(diào)動后應(yīng)將原已配發(fā)資料、物品移交。
員工簽收：見證人：
年月日年月日。
物權(quán)變動合同篇三
(月25日江蘇省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第六次會議通過1月15日江蘇省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十二次會議修訂)。
第一章總則。
第一條為了完善勞動合同制度，明確勞動合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)勞動者的合法權(quán)益，規(guī)范勞動用工管理，構(gòu)建和發(fā)展和諧穩(wěn)定的勞動關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國勞動合同法實(shí)施條例》等法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。
第二條本省行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)、個體經(jīng)濟(jì)組織、民辦非企業(yè)單位等組織(以下稱用人單位)與勞動者建立勞動關(guān)系，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同，適用本條例。
依法成立的基金會和會計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所等組織，屬于前款所稱的用人單位。
國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體和與其建立勞動關(guān)系的勞動者，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同，依照本條例執(zhí)行。
第三條勞動合同是勞動者與用人單位明確勞動關(guān)系雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。
用人單位與勞動者建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。
第四條用人單位應(yīng)當(dāng)保障勞動者的人格尊嚴(yán)、安全健康和獲取勞動報(bào)酬、參與民主管理等權(quán)利，不得通過制定規(guī)章制度免除用人單位責(zé)任、加重勞動者責(zé)任、排除勞動者合法權(quán)利。
勞動者應(yīng)當(dāng)遵守用人單位依法制定的規(guī)章制度，按照勞動法律、法規(guī)的規(guī)定和集體合同、勞動合同的約定行使權(quán)利、履行義務(wù)，不得損害用人單位的合法權(quán)益。
用人單位依法制定、修改或者決定的直接涉及勞動者切身利益的規(guī)章制度和重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)主動、如實(shí)告知勞動者，或者采取公告欄、書面文本、電子郵件、本單位網(wǎng)站等便于勞動者知曉的方式公示。
第五條縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將維護(hù)和促進(jìn)勞動關(guān)系和諧穩(wěn)定作為重要職責(zé)，廣泛聽取用人單位、勞動者、工會組織和用人單位代表組織等相關(guān)方面的意見，研究制定涉及勞動關(guān)系的政策、措施。
第六條縣級以上地方人民政府勞動行政部門負(fù)責(zé)對本行政區(qū)域內(nèi)勞動合同制度的實(shí)施進(jìn)行指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、管理和監(jiān)督檢查，依法協(xié)調(diào)勞動關(guān)系，妥善處理勞動爭議。
基層勞動就業(yè)社會保障公共服務(wù)組織協(xié)助做好本轄區(qū)勞動合同制度實(shí)施的有關(guān)工作。
第七條縣級以上地方人民政府勞動行政部門會同工會和用人單位代表組織組成協(xié)調(diào)勞動關(guān)系委員會，協(xié)調(diào)處理勞動關(guān)系的重大問題。
第八條工會依法維護(hù)勞動者的合法權(quán)益，對用人單位遵守勞動法律、法規(guī)，制定勞動規(guī)章制度，履行勞動合同和集體合同等情況進(jìn)行監(jiān)督。
第九條共產(chǎn)主義青年團(tuán)、婦女聯(lián)合會、殘疾人聯(lián)合會以及其他社會組織應(yīng)當(dāng)促進(jìn)平等就業(yè)工作，消除就業(yè)歧視，維護(hù)勞動者合法權(quán)益。
第十條縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)對模范遵守勞動法律、法規(guī)，構(gòu)建和諧勞動關(guān)系的用人單位和個人予以表彰。
第十一條用人單位招用勞動者，應(yīng)當(dāng)如實(shí)向勞動者告知與勞動合同有關(guān)的工作內(nèi)容、崗位要求、工作地點(diǎn)、工作時間、勞動報(bào)酬、職業(yè)危害和勞動條件等。對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，還應(yīng)當(dāng)告知職業(yè)病防護(hù)措施和待遇等內(nèi)容，并在勞動合同中載明。
勞動者應(yīng)當(dāng)按照用人單位的要求，如實(shí)說明與勞動合同直接相關(guān)的就業(yè)現(xiàn)狀、健康狀況、競業(yè)限制等情況，如實(shí)提供自己的居民身份、學(xué)歷、工作經(jīng)歷、職業(yè)技能等證明。
第十二條勞動合同由用人單位與勞動者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。
勞動合同同時使用中文和外文文本的，合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)一致，不一致的以中文文本為準(zhǔn)。
勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。用人單位應(yīng)當(dāng)自勞動合同訂立之日起五個工作日內(nèi)將文本交付勞動者本人，不得扣押。
第十三條用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系。
用人單位安排勞動者參加上崗前培訓(xùn)、學(xué)習(xí)的，勞動關(guān)系自勞動者參加之日起建立。
第十四條企業(yè)停產(chǎn)放長假人員、未達(dá)到法定退休年齡的離崗休養(yǎng)人員以及其他協(xié)商保留勞動關(guān)系的不在崗人員，同時與新的用人單位建立勞動關(guān)系從事全日制勞動的，應(yīng)當(dāng)將其與原用人單位保留勞動關(guān)系的情況告知新的用人單位。雙方應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同，但可以對訂立無固定期限勞動合同、支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償作出例外約定。
第十五條試用期包含在勞動合同期限內(nèi)。
勞動者在試用期內(nèi)患病或者非因工負(fù)傷須停工治療的，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)，試用期中止。
物權(quán)變動合同篇四
物權(quán)變動是指依法通過合法渠道或手續(xù)，將原有的物權(quán)關(guān)系進(jìn)行變更或轉(zhuǎn)讓。無論是個人還是企業(yè)，在日常生活中都難免會遇到各種物權(quán)變動的案例。因此，對于如何科學(xué)合理地處理物權(quán)變動問題，不僅是普通百姓日常法律意識的必修課，更是企業(yè)家和企事業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)必修的重要課程。
第二段：物權(quán)變動的具體情形及其解決方法。
物權(quán)變動有多種情況，包括土地使用權(quán)、房屋買賣、企業(yè)并購等。以房屋買賣為例，假設(shè)買家在簽訂買賣合同之后，出現(xiàn)不同意繼續(xù)交易的情況。這時買家要求退回訂金，賣家應(yīng)該如何處理呢？首先，賣家應(yīng)與買家協(xié)商，讓買家明確不同意的原因，如果是合理的原因，雙方可以協(xié)商退回訂金；如果是買家無端變卦，賣家就可以合理的要求買家承擔(dān)相應(yīng)的違約證金。
在物權(quán)變動案件中，很多時候都需要涉及法律問題，不遵守相關(guān)的法律規(guī)定，就容易引發(fā)糾紛。例如，房屋買賣合同中規(guī)定應(yīng)交付物，賣方?jīng)]有將物業(yè)交付到位，就對合同的完整執(zhí)行產(chǎn)生了影響，買方就有權(quán)向賣方追究其違約責(zé)任。而買方未按照買賣合同約定的方式履行付款義務(wù)，賣方就可以要求解除合同，要求賠償自己的損失。
物權(quán)變動指導(dǎo)案例，既是幫助參與物權(quán)變動的個人和企業(yè)處理矛盾的法律依據(jù)，更是一個引導(dǎo)我們掌握物權(quán)變動基本原則和法律規(guī)定的方法。通過學(xué)習(xí)案例，我們可以更好地了解物權(quán)變動案件的復(fù)雜性，加強(qiáng)自身的法律意識和法律素養(yǎng)，更好地保護(hù)自己的權(quán)益。同時，也要注意，在處理物權(quán)變動案件時，要協(xié)商解決問題，尊重對方利益，維護(hù)良好信譽(yù)和形象。
第五段：總結(jié)。
在日常生活和工作中，物權(quán)變動如同一把雙刃劍。如果能夠正確地處理，就能夠?qū)崿F(xiàn)人與物的和諧共處，同時也為自己或企業(yè)贏得更大的利益。因此，我們必須要具備嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆伤仞B(yǎng)和判斷能力，注重實(shí)踐應(yīng)用，不斷提升自己的素質(zhì)和實(shí)力，才能更好地應(yīng)對各種物權(quán)變動案件，促進(jìn)我國法治社會的建設(shè)和發(fā)展。
物權(quán)變動合同篇五
1.甲方因轉(zhuǎn)產(chǎn)，調(diào)整生產(chǎn)項(xiàng)目或者由于情況變化，經(jīng)乙方同意，可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容。
2.合同期滿后即終止執(zhí)行，并辦理終止合同手續(xù)。如生產(chǎn)(工作)需要，甲方繼續(xù)招用乙方，需要經(jīng)乙方同意，并經(jīng)勞動部門批準(zhǔn)，雙方重新簽訂合同。
3.在合同期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
(1)患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿不能復(fù)工的；
(2)按照《國營企業(yè)辭退違紀(jì)職工暫行規(guī)定》屬于應(yīng)予辭退的；
(3)甲方宣告破產(chǎn)，或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的。
4.在合同期內(nèi)，甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同：
(2)甲方不按合同規(guī)定發(fā)放工資或連續(xù)兩個月不支付工資的；
(3)甲方不履行勞動合同，或違反國家勞動法規(guī)、政策、侵犯工人合法權(quán)益的；
5.在合同期內(nèi)，乙方有下列情況，甲方不得解除合同：
(1)合同期未滿，又不符合本條第3款規(guī)定的；
(2)患職業(yè)病因工負(fù)傷并經(jīng)勞動鑒定委員會鑒定的；
(3)患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的'醫(yī)療期內(nèi)的；
(4)女工孕期、產(chǎn)假和哺乳期間的。
6.一方要求解除合同的，必須提前三十日通知對方。但因本條第3款第(2)項(xiàng)規(guī)定解除合同的除外。
7.乙方被開除，勞動教養(yǎng)或判刑的，勞動合同自行解除。
物權(quán)變動合同篇六
第一段：
物權(quán)變動指導(dǎo)案例心得體會：紛繁復(fù)雜的物權(quán)交易市場，信任和權(quán)益的平衡常常受到挑戰(zhàn)。在這樣的背景下，隨著《物權(quán)法》的出臺和完善，物權(quán)交易逐漸走向規(guī)范化和合法化，成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的穩(wěn)定支撐。然而，一些不法分子依舊存在，他們?yōu)榱酥\取暴利，不惜采用各種欺騙、強(qiáng)迫、詐騙、侵占等手段。為了防范此類事件的發(fā)生，使每一次物權(quán)交易均能保證公平、公正、合法，并維護(hù)身處利益，本文總結(jié)了一些物權(quán)變動指導(dǎo)案例和心得體會。
第二段：
首先，物權(quán)交易必須遵守合法程序，要做好充分的準(zhǔn)備。比如，在購房時要及時查看房屋產(chǎn)權(quán)證明，明確產(chǎn)權(quán)是否清晰、完整等，同時確認(rèn)產(chǎn)權(quán)人身份證件等信息是否可靠，避免在后期操作中出現(xiàn)紛爭，耗費(fèi)時間、精力乃至經(jīng)濟(jì)資源。此外，租賃、轉(zhuǎn)讓等同樣要認(rèn)真核實(shí)雙方信息清楚，不輕易簽署物權(quán)變動合同。
第三段：
其次，對于一些不明來源的物權(quán)交易，即使有誘惑和利益，也要慎重對待，最好避免。物權(quán)交易需要考慮到安全性、便捷性、合理性等方面，如果違法犯罪分子作為交易對方，將會給自己帶來巨大的風(fēng)險(xiǎn)，此時若成交后，最后的結(jié)果必然是損失慘重。
第四段：
除此之外，不良公司、社會團(tuán)體也是商業(yè)秘密泄露和盜版侵權(quán)事件的罪魁禍?zhǔn)?。在處置物?quán)交易時要注意相關(guān)法律法規(guī)，如《商業(yè)秘密法》和《著作權(quán)法》等。同時要完善物權(quán)交易合同，必須努力做到個人隱私和商業(yè)機(jī)密的最有效的保護(hù)措施，提高物權(quán)交易的安全性，避免被他人利用或盜用。
第五段：
總之，物權(quán)變動指導(dǎo)案例心得體會是我們對當(dāng)前物權(quán)交易市場的真實(shí)和客觀評價(jià)，同時也對各方在這個領(lǐng)域中應(yīng)該遵循的要求和規(guī)范提出了評價(jià)和意見。尤其是在現(xiàn)在這個既科技更新發(fā)達(dá)、又具有復(fù)雜性和靈活性的社會情況下，物權(quán)交易市場將會長期存在。對于投資者或普通消費(fèi)者而言，都需要更加重視物權(quán)交易的合法性和正規(guī)性的重要性，同時要從交易中保護(hù)自己和他人的利益，促進(jìn)物權(quán)交易順利發(fā)展。
物權(quán)變動合同篇七
或許那個時候，他們心里真的是什么都知道。但是卻從來不愿意跟你說出事情的真相，只是害怕你知道了以后，會有情緒的太大變動。
也許只是想著你現(xiàn)在竟然已經(jīng)有了自己的生活。等哈就不應(yīng)該去打擾你吧。
后來我也在這段習(xí)慣在睡不著的夜晚。聽微信公眾號里面的電臺。還是當(dāng)時和我一起學(xué)車的那個男孩兒推薦給我的。按理說那個男孩兒應(yīng)該是我的學(xué)長，比我大兩歲，在同一所大學(xué)。
只是這一切可能一開始就注定啦。無論我們怎么耍小性子，耍小聰明都沒有任何辦法去改變的。
就好像你的命運(yùn)一開始就在那里等待著你。這需要你奔赴到前方去看著自己的歲月慢慢的流失，然后自己變得慢慢的滄桑，跟上開始長起了皺紋。
但是卻有很多的心思開始變得不同了。
物權(quán)變動合同篇八
物權(quán)變動是指在產(chǎn)權(quán)、擁有權(quán)等方面的變更，它是一個復(fù)雜的問題，能夠合理地處理物權(quán)變動的問題，對于維護(hù)個人的利益和社會的公平、公正具有重要的意義?！段餀?quán)變動指導(dǎo)案例》是最近發(fā)布的一個文件，對于物權(quán)變動的處理提供了一定的指導(dǎo)。本文將就此發(fā)表一些個人的看法和心得體會。
第二段：物權(quán)變動的重要性。
物權(quán)變動是指在產(chǎn)權(quán)、擁有權(quán)等方面的變更。這個概念似乎簡單易懂，但實(shí)際上，它卻關(guān)乎著每一個人的切身利益。如何在物權(quán)變動的過程中，及時、恰當(dāng)?shù)鼐S護(hù)自己的權(quán)益，這對每個人來說都是非常重要的。無論是在買房買車，還是涉及到分贓、繼承等問題上，物權(quán)變動都會對個人有著深遠(yuǎn)的影響。
《物權(quán)變動指導(dǎo)案例》是一份權(quán)威性高、操作性強(qiáng)的文件，對于監(jiān)管人員、法官以及公眾都具有重要的意義。它通過對一些有代表性的案例進(jìn)行分析、總結(jié)，向社會各界提供了一個明確的物權(quán)變動處理思路。對于公民而言，可以根據(jù)案例分析，提升自己在物權(quán)變動中的法律意識和操作能力。對于監(jiān)管人員、法官而言，則是提供一個操作性強(qiáng)的指南，幫助他們更好地實(shí)現(xiàn)對物權(quán)變動的監(jiān)管和執(zhí)法。
通過對《物權(quán)變動指導(dǎo)案例》的研究，我們可以發(fā)現(xiàn)，對于物權(quán)變動，保障個人的權(quán)益是至關(guān)重要的。其中，如何通過信息公開和事前咨詢等方式，掌握更多的信息，以便在變動中能夠維護(hù)自身的權(quán)益，是非常重要的。同時，在辦理物權(quán)變動時，應(yīng)當(dāng)密切關(guān)注合同起始、雙方意向、存續(xù)期等因素，從而確保合同的合法性和合理性。此外，在繼承、糾紛處理等問題上，需要有關(guān)部門對于相關(guān)法律條款進(jìn)行解釋和適用，以便統(tǒng)一和規(guī)范物權(quán)變動的操作流程。
第五段：結(jié)語。
總之，《物權(quán)變動指導(dǎo)案例》具有很強(qiáng)的操作性，對各方人員在物權(quán)變動中的操作提供了很好的指導(dǎo)，給社會帶來了實(shí)際的利好。但是我們也需要注意，該指導(dǎo)案例并不是萬能的，每個案例的具體情況都存在一定的差異性，需要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行針對性處理，才能更好的發(fā)揮該指導(dǎo)案例的作用。因此，我們應(yīng)當(dāng)繼續(xù)深入學(xué)習(xí)和研究有關(guān)法律法規(guī)，增強(qiáng)自身法律意識和操作能力，更好地參與和引導(dǎo)物權(quán)變動的發(fā)展。
物權(quán)變動合同篇九
1月15日，劉某與供貿(mào)公司簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定：該公司將其所有的門面房一間租賃給劉某經(jīng)營，年租金為8000元，支付期限為每年1月20日前，租賃期限為3年。合同簽訂后，劉某按約向該公司支付了租金。2月，供貿(mào)公司由于資金緊缺，決定將該門面房出賣，并向社會發(fā)出拍賣公告。同年5月齊某以15萬元人民幣的價(jià)格將此房買下，雙方簽訂了購房合同，并到房管部門辦理了產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。齊某將房買下后，打算自己在該店面經(jīng)營，遂要求劉某盡快搬出，遭到拒絕，齊某遂以劉某侵犯其所有權(quán)為由向法院起訴，要求劉某立即從該店面搬出，并賠償其損失。
法院經(jīng)審理認(rèn)為，劉某與供貿(mào)公司簽訂的房屋租賃合同合法有效，作為承租人的劉某依合同約定取得了房屋的租賃權(quán)。法律規(guī)定租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，并不影響租賃合同的效力。據(jù)此，承租人劉某仍享有租賃該房屋的權(quán)利，并未侵犯齊某的房屋所有權(quán)，遂判決駁回了齊某的訴訟請求。
點(diǎn)評：
此案涉及到“買賣不破租賃”的問題。《中華人民共和國合同法》第二百二十九條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力?！痹撘?guī)定說明租賃權(quán)具有對抗第三人的效力，不因第三人取得租賃物的所有權(quán)而導(dǎo)致租賃合同失效。買賣不破租賃原則的適用，須具備以下條件：1.原租賃合同仍然有效，即承租人的租賃合同必須原屬有效且因期限未滿而仍將有效。這樣，當(dāng)出租人將所有權(quán)讓與第三人時，在承租人與受讓人之間仍受原租賃合同的約束。2.租賃物所有權(quán)的變動應(yīng)該在租賃期間。在本案中，劉某與供貿(mào)公司所簽訂的房屋租賃合同并未違反我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，應(yīng)認(rèn)定合法有效。該租賃合同的履行期限為3年，而發(fā)生糾紛時僅履行1年有余，期限并未屆滿，因此符合上面第一個條件。另外，齊某取得門面房所有權(quán)的`時間也在租賃期間以內(nèi)，故本案符合“買賣不破租賃”產(chǎn)生效力的條件。所以，對于門面房的新主人齊某而言，仍要受到原房屋租賃合同的制約，其對房屋的使用權(quán)仍受到一定的限制，必須等到房屋租賃期滿后，才可要求劉某搬出。因此法院判決駁回齊某的訴訟請求是正確的。
（王永東）。
物權(quán)變動合同篇十
承租人(乙方)：_________________。
一、廠房租賃。
甲方租賃給乙方的工廠位于租賃建筑面積________平方米。這個車間是鋼結(jié)構(gòu)的。
二、工廠起付標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限。
1.工廠的建設(shè)日期是從(月)到(月)。裝修期間免收租金。
2.工廠的租期是從10年到20年.
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃廠房，乙方應(yīng)按期歸還。如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同..
三.租金和保證金的支付方式。
1.甲乙雙方約定，每平方米建筑面積的日租金為人民幣。2.甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付車間租賃保證金，即一個月的租金。租金應(yīng)提前三個月支付，支付日期應(yīng)在支付月份的第5天之前。
四.其他費(fèi)用。
1.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用廠房而產(chǎn)生的水、電、氣、電話等通訊費(fèi)用，并在收到發(fā)票后一周內(nèi)支付。
2.租賃期內(nèi)，乙方按月支付物業(yè)管理費(fèi)，每天每平方米人民幣_________元。
五、廠房使用要求和維護(hù)責(zé)任。
1.租賃期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設(shè)施有任何損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方維修；甲方應(yīng)在收到乙方通知后3天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不進(jìn)行維修的，乙方可以代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)..
2.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理造成廠房及其附屬設(shè)施的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
3.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保廠房及其附屬設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方在檢查和維護(hù)設(shè)備時，應(yīng)提前3天通知乙方。在檢查和維護(hù)期間，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用工廠的.影響。
4.乙方如需裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意。如按規(guī)定需要相關(guān)部門審批，甲方應(yīng)報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
不及物動詞工廠的轉(zhuǎn)租和返還。
1.租賃期內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)租廠房的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。乙方擅自中途轉(zhuǎn)租廠房，甲方不予退還租金和保證金。
2.租賃期滿后，工廠歸還時，應(yīng)正常使用。
七.租賃期內(nèi)的其他相關(guān)協(xié)議。
1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2.在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督和協(xié)助乙方進(jìn)行消防、安全和衛(wèi)生工作。
3.租賃期內(nèi)，因不可抗力和市政搬遷導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4.租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得損壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如租賃期滿后乙方不再承擔(dān)費(fèi)用，甲方不予任何補(bǔ)償。
5.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)免費(fèi)向乙方提供電話號碼。如需一部以上電話，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
6.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)及時支付租金及所有其他應(yīng)付費(fèi)用。逾期一個月，甲方有權(quán)增加5%的滯納金，并終止租賃協(xié)議。
7.租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方有優(yōu)先權(quán)；期滿不再出租的，乙方應(yīng)按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān)..
八.其他條款。
1.租賃期內(nèi)，甲方提前解除合同并違約的，應(yīng)賠償乙方三個月的租金。租賃期內(nèi)，乙方提前續(xù)租違約的，應(yīng)向甲方賠償三個月的租金。
2.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，賠償因產(chǎn)權(quán)證問題影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失..
3.甲方可代為辦理營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，執(zhí)行至合同期滿。
5.供電局向甲方收取電費(fèi)時，應(yīng)根據(jù)甲方計(jì)劃用電量收取每度電補(bǔ)貼，同時收取甲方實(shí)際電費(fèi)..因此，甲方還向乙方收取計(jì)劃電費(fèi)補(bǔ)貼和實(shí)際電費(fèi)。
九.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依法協(xié)商解決。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，蓋章簽字后生效。
出租人：_________________________________________。
授權(quán)代表：________________________________________。
開戶行：________________________________________。
賬號：_________________________________________。
電話：_________________________________________。
簽字地點(diǎn)：____________________________。
合同簽訂日期：___________年__月__日。
物權(quán)變動合同篇十一
物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)和他物權(quán)(用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán))。那么民法考點(diǎn)——物權(quán)變動有什么考試要點(diǎn)呢?下面跟百分網(wǎng)小編一起來看看吧!
(一)原始取得與繼受取得
1.原始取得：標(biāo)的物上原有負(fù)擔(dān)消滅
2.繼受取得：創(chuàng)設(shè)的繼受取得只能設(shè)定他物權(quán)，所有權(quán)不能通過創(chuàng)設(shè)取得
(二)基于法律行為的物權(quán)變動與非基于法律行為的物權(quán)變動
1.基于法律行為的物權(quán)變動特點(diǎn)
(1)法律行為必須有效：法律行為不成立、無效或者被撤銷的，即使動產(chǎn)已經(jīng)交付或者不動產(chǎn)已經(jīng)辦理了登記手續(xù)，仍不能發(fā)生物權(quán)變動。
(2)原則上必須公示：完成登記或者交付
2.非基于法律行為的物權(quán)變動(繼承、善意取得、取得孳息、添附等)
(1)不以法律行為生效為要件
(2)不需要公示
未交付、未登記的，不影響法律行為的生效
法律行為不成立、無效、被撤銷的，不可能發(fā)生物權(quán)變動的效果
(一)原則：生效的法律行為+處分權(quán)+登記=物權(quán)變動
2.物權(quán)變動的時間點(diǎn)是登記到不動產(chǎn)登記簿之日
(二)例外：不需要登記
1.土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓
2.地役權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓
(一)原則：生效的法律行為+處分權(quán)+交付(或放棄占有)= 物權(quán)變動
2.注意
(1)買賣(贈與)船舶、航空器、機(jī)動車的，自交付時所有權(quán)移轉(zhuǎn)，未交付的(即使已經(jīng)辦理了過戶登記)，不發(fā)生所有權(quán)變動的效果。
(二)例外
1.以登記為物權(quán)變動生效要件
(1)動產(chǎn)抵押
(2)動產(chǎn)浮動抵押
(三)交付
1.構(gòu)成：轉(zhuǎn)移占有;具有交付的合意
2.現(xiàn)實(shí)交付：受讓人取得直接占有
經(jīng)由占有輔助人交付、為經(jīng)由被指令人為交付、作經(jīng)由占有媒介關(guān)系而為交付。
(2)動產(chǎn)買賣，需要運(yùn)輸，約定地點(diǎn)：目的地交貨;指定地點(diǎn)貨交承運(yùn)人
(3)動產(chǎn)買賣，需要運(yùn)輸，沒有約定地點(diǎn)：貨交第一承運(yùn)人
ps：需要運(yùn)輸——約定代辦托運(yùn)，運(yùn)輸者不隸屬于任何一方
3.簡易交付
4.指示交付
5.占有改定
(四)動產(chǎn)多重買賣中的所有權(quán)轉(zhuǎn)變規(guī)則
1.一般動產(chǎn)：交付;支付價(jià)款;成立在先
2.特殊動產(chǎn)：交付;登記;成立在先
(一)情形
1.法律文書或者征收決定
生效法律文書僅限于形成判決，不包括給付判決和確認(rèn)判決(主要是行使形成訴權(quán)而形成的判決)
2.繼承、遺贈
3.合法建造、拆除房屋
(二)登記的效力
1.未經(jīng)登記不得處分，處分的不發(fā)生物權(quán)效力，但是處分合同的效力不因此受影響
物權(quán)變動合同篇十二
我在將物權(quán)法生態(tài)化定義為“整合物的經(jīng)濟(jì)價(jià)值與生態(tài)價(jià)值和其它非經(jīng)濟(jì)價(jià)值，并將環(huán)境保護(hù)義務(wù)納入物的概念之中的過程”的時候，已經(jīng)隱含了一個前提，即只有能夠納入物的概念的環(huán)境利益才是物權(quán)法上的利益。因?yàn)?，并非所有的環(huán)境資源或生態(tài)價(jià)值都可以納入物權(quán)調(diào)整的范疇的。否則，根本就不會產(chǎn)生什么環(huán)境法。這里要討論的是，何種物的生態(tài)功能可以納入物權(quán)法的范疇，它是一種什么性質(zhì)的物權(quán)。
1．物權(quán)立體化：一種新的定義方法關(guān)于物的經(jīng)濟(jì)功能和生態(tài)功能雙重屬性的認(rèn)識，雖然不能直接為我們定義生態(tài)物權(quán)直接發(fā)生作用，但這種認(rèn)識的意義卻是重大的。它為物的定義方法的突破尋求了一種新的途徑。法律上的概念定義是一種根據(jù)主體的價(jià)值判斷，通過對被定義對象的本質(zhì)屬性的描述而使之法定化的工作。目前基本上采取的是價(jià)值定義法，這種價(jià)值表現(xiàn)為被認(rèn)識的對象對于人的主觀需求滿足程度，人類為了特定的目的而產(chǎn)生的需求是價(jià)值判斷的標(biāo)準(zhǔn)，在所有的價(jià)值中，人的生存價(jià)值是最高的。
物權(quán)法上的物被定義為有體物、特定物和可支配之物也是使用了這種方法。物權(quán)法上的物之所以不是物理學(xué)意義上的物，是因?yàn)樽鳛榉申P(guān)系的客體，它必須符合主體的價(jià)值判斷，并且能夠滿足主體的權(quán)利需求。因?yàn)椋鶕?jù)民法的一般原理，假定人是“理性的經(jīng)濟(jì)人”，追求利益最大化是他行為的內(nèi)在動力，而財(cái)富最大化是人類生存的最高目標(biāo)。那么他獲得權(quán)利的目的只能是為了取得一定的經(jīng)濟(jì)利益，只有他能實(shí)際控制、支配、并能感知的物才能夠?yàn)槠湔加小⑹褂貌⑦M(jìn)行交易，從而獲取利益，滿足他的生存需要。至于那些不能為其所支配、所控制的物是與他的利益無關(guān)的東西，不能實(shí)現(xiàn)人所需要的增加經(jīng)濟(jì)利益的特定目的，因而不能成為物權(quán)法上的物。這樣，對物的價(jià)值判斷標(biāo)準(zhǔn)只能是一個——能否為主體帶來經(jīng)濟(jì)利益。所以盡管每個人生存都實(shí)際需要空氣、水等物質(zhì)性的資源，但因?yàn)樗鼈儾荒転槟硞€人所獨(dú)占、所支配，更不能為某人帶來直接的經(jīng)濟(jì)利益，不能為某個人的生存增進(jìn)福利，所以它們不能進(jìn)入物權(quán)法的視野。但是，人的需求是會發(fā)生變化的，價(jià)值作為主觀標(biāo)準(zhǔn)也是不能恒定的?，F(xiàn)在，由于環(huán)境問題的嚴(yán)重性和人類對環(huán)境的認(rèn)識逐步深化，終于意識到人類以追求經(jīng)濟(jì)利益為單一價(jià)值目標(biāo)的結(jié)果，會對人類自身的生存構(gòu)成毀滅性打擊。
人類以物質(zhì)財(cái)富極大豐富為生存最高價(jià)值的生活方式是自取滅亡。此時的人，已經(jīng)不是“理性的經(jīng)濟(jì)人”了，而是“源于自然又依賴于自然的生態(tài)人”，在這樣的假定下，人類的生存價(jià)值本身必然發(fā)生變化，現(xiàn)代人認(rèn)為：人類的可持續(xù)生存是至高無上的，經(jīng)濟(jì)利益的追求必須服從于人類持續(xù)生存的需要。在這樣的背景下，我們依然可以采取價(jià)值定義的方法，改變物的屬性，使之符合主體新的需求。但是，這種方法的使用將會造成極大的混亂：首先可能遇到的麻煩是，為了使人們明白你所使用的概念的真實(shí)含義，你必須向他人逐一解釋什么是價(jià)值、新舊價(jià)值的區(qū)別以及你所采信的價(jià)值判斷標(biāo)準(zhǔn)等，如果真的如此，定義就失去了存在的意義。其次可能遇到的問題是，如果改變物的價(jià)值判斷標(biāo)準(zhǔn)，將使法律規(guī)范的`適用發(fā)生困難，如前所言，過去物權(quán)法上的物的概念是建立在“經(jīng)濟(jì)人”假定的基礎(chǔ)上，而現(xiàn)在對物的認(rèn)識卻建立在“生態(tài)人”的假定之上，而這兩種前提是不能隨意轉(zhuǎn)換的，法律的適用如果失去了它的前提，后果不堪設(shè)想。更為嚴(yán)重的問題還有，物權(quán)法的存在是有其合理性的，況且物權(quán)法上的物除了資源性物之外還有其他形態(tài)的物，如果我們因?yàn)樗哪承┎蛔憔腿我飧淖兯膬r(jià)值判斷標(biāo)準(zhǔn)，必將使它失去應(yīng)有的功能，使本來已經(jīng)由物權(quán)法規(guī)范的社會秩序被打破，非但不能解決物的雙重功能問題，反而可能導(dǎo)致新的混亂。于是，有必要考慮新的定義方法，既然物是有價(jià)值的，而這種價(jià)值主要體現(xiàn)為滿足主體需要的程度，那么這種價(jià)值對物而言就是具有滿足主體需要的功能。
根據(jù)我上面的分析，物對于人類而言主要有兩種功能：即經(jīng)濟(jì)功能和生態(tài)功能，那么，我們可以根據(jù)其不同的功能來對其進(jìn)行定義，即具有經(jīng)濟(jì)功能的物和具有生態(tài)功能的物。我將這種根據(jù)物的不同功能進(jìn)行定義的方法稱之為功能定義法。它作為客觀定義的方法，不僅可以隨著人們對物的功能認(rèn)識的發(fā)展而擴(kuò)展，而且可以使各種功能的價(jià)值形態(tài)并存，不同的功能是為了滿足主體的不同價(jià)值需要，既可以由不同的法律加以規(guī)定，也可以進(jìn)行概念的整合。按照這個思路，物具有生態(tài)功能和經(jīng)濟(jì)功能，這二種功能是可以同時并存于一種價(jià)值之中的?，F(xiàn)在，我們?nèi)匀患僭O(shè)人是“理性的經(jīng)濟(jì)人”，追求利益最大化仍然是他的本性，他也仍然要以對物的實(shí)際占有、支配為取得利益的手段。但是，“理性”告訴他，如果對其占有、支配的物不加限制的使用，不僅他的利益會成為不利益，而且他的生存將直接受到威脅，或者說他將成為自己行為的受害者，此時，他必須將物的生態(tài)功能納入考慮的范疇。只有這樣，才能將生態(tài)的考慮納入物的概念之中。真正完成將“公法支配與公法義務(wù)攝入物權(quán)概念內(nèi)容之中”的工作。其實(shí)，這種定義方法在物權(quán)法中是早已存在了的。如建筑物區(qū)分所有權(quán)、土地空間權(quán)實(shí)際上就是在對物的功能定義基礎(chǔ)上所產(chǎn)生的權(quán)利。而德國物權(quán)法上的有關(guān)“附屬物權(quán)”的規(guī)定，就是將物的生態(tài)功能與經(jīng)濟(jì)功能進(jìn)行整合后納入物權(quán)法調(diào)整范圍的實(shí)證。越來越多的國家水權(quán)從土地所有權(quán)中獨(dú)立出來，實(shí)際上也是這樣一種方法運(yùn)用的體現(xiàn)。
2．環(huán)境資源的特定化。
功能定義法為我們立體的、多維的認(rèn)識物的概念提供了方法論，也為我們將生態(tài)功能納入物權(quán)視野提供了條件?，F(xiàn)在的問題是哪些具有生態(tài)功能的物可以納入物權(quán)法上的物的范疇。因?yàn)?，物?quán)是對物的支配權(quán)。物權(quán)法上的物并非物理學(xué)意義上的物，按照德國民法的解釋，它不僅是指有體物，而且是指“符合既能為人所感知又能為人所控制這兩個條件的物。”有體的意思是指物有確定的形體，它既可能是固體的也可能是液體的，也有可能是氣體的，但是無論為何種形態(tài)，它都必須符合為人控制的條件。根據(jù)物的這種可感知、可支配的要求，要將環(huán)境權(quán)上的客體納入物的范疇還是存在需要解決的幾個問題，無主和無價(jià)的環(huán)境資源如何成為民法的客體？環(huán)境資源是一個無限廣闊的概念，無論是其范圍，還是其功能，到目前為止都還不能為人類所控制，更遑論為某個特定的人所控制。但是，不可控制的是環(huán)境資源的整體，對于它的局部范圍和部分功能人是可以控制的。如前所述，環(huán)境資源具有形式和內(nèi)容上的雙重含義，對生態(tài)功能而言，生態(tài)功能是內(nèi)容，物質(zhì)形態(tài)是載體。而對經(jīng)濟(jì)功能而言，物質(zhì)形態(tài)既是形式又是內(nèi)容。現(xiàn)在的問題是無體的生態(tài)價(jià)值或功能能否納入物的概念范疇。這取決于這種功能能否為人們所感知并通過某種手段使其具有獨(dú)立性，成為可以特定化的物。首先，是其可感知性。環(huán)境資源是人類生存所需要的基本條件的總和，它是一個完整的生態(tài)系統(tǒng)，其具有生態(tài)系統(tǒng)的各種功能和結(jié)構(gòu)，如可更新性、可恢復(fù)性、可循環(huán)性等等，它通過生命系統(tǒng)的食物鏈和非生命系統(tǒng)的物質(zhì)流組成了物質(zhì)循環(huán)、能量流動和信息傳遞的生物圈，它的價(jià)值蘊(yùn)涵于各種結(jié)構(gòu)和功能之中，各種物質(zhì)形態(tài)只不過是其載體，并非它的價(jià)值本身；但是，環(huán)境資源的生態(tài)價(jià)值又的確是可以感知的，清潔的空氣、清潔的淡水、良好的氣候、舒適的風(fēng)景等等都是我們可以實(shí)際享受到的。其次，是關(guān)于環(huán)境資源的可控制性?？陀^地說，具有整體性的生態(tài)功能的確是不能為人力所支配的，人類只不過是生態(tài)系統(tǒng)的一個組成部分，我們對它的了解少之又少。但是，人類對于環(huán)境資源的一些基本規(guī)律是已經(jīng)獲得了的認(rèn)識，人類也有多種認(rèn)識生態(tài)規(guī)律的方法。在一定程度上看，生態(tài)資源無價(jià)是其無主的原因，只要能夠確定其價(jià)格，就可以通過價(jià)格機(jī)制使其特定化從而在市場主體間進(jìn)行配置。因此，要解決其可控制性問題，其簡便易行的方法就是通過生態(tài)資源的價(jià)值化使之能夠進(jìn)入市場。從理論上講，生態(tài)資源的價(jià)值化是可行的，如在日本，經(jīng)濟(jì)學(xué)家曾經(jīng)采用替代方法將森林的涵養(yǎng)水源功能、防止土壤沙漠化功能、防止水土流失功能、供人休閑享受的保健休息功能、保護(hù)野生動物功能和提供氧氣功能等分別進(jìn)行了計(jì)算。國際上也還不少量化資源的生態(tài)價(jià)值的方法。這樣，通過技術(shù)的方法將可以量化的生態(tài)功能納入物的范疇也是可行的。
通過以上分析，可以看出：生態(tài)性物權(quán)實(shí)際上是通過功能定義法將物的生態(tài)功能與經(jīng)濟(jì)功能進(jìn)行整合的新型物權(quán)，它的實(shí)質(zhì)是在傳統(tǒng)物權(quán)對物的經(jīng)濟(jì)功能加以界定的基礎(chǔ)上增加了對物的生態(tài)功能的肯定，為了與一般物權(quán)相區(qū)別，我將其稱之為環(huán)境物權(quán)。它具有如下特征：
（1）環(huán)境物權(quán)是一種“無體”物權(quán)或無形物權(quán)，即從物理學(xué)意義上講，它是不具備固體、液體或氣體形態(tài)的。環(huán)境資源的生態(tài)功能表現(xiàn)為環(huán)境容量，它無實(shí)體形態(tài)。過去就是因?yàn)樗鼈儧]有實(shí)體形態(tài)或沒有獨(dú)立的實(shí)體形態(tài)，才被排除于資源的范圍之外，更被排除于法律上的“物”的范圍之外。在我們已經(jīng)充分認(rèn)識到環(huán)境資源的生態(tài)功能以后，我們便不難看到：環(huán)境資源不是已有體形式表現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，而是以無體形式表現(xiàn)為生態(tài)價(jià)值并為人類提供功能服務(wù)。并且這種生態(tài)價(jià)值也是可以通過一定的技術(shù)手段經(jīng)濟(jì)價(jià)值化，從而形成民法上的物權(quán)。
（2）作為無體物權(quán)，環(huán)境物權(quán)的標(biāo)的和表現(xiàn)形態(tài)不同于一般物權(quán)。它的標(biāo)的不是實(shí)物形態(tài)，而是環(huán)境容量和自然景觀等無體功能和價(jià)值。在具體的內(nèi)容中，環(huán)境容量表現(xiàn)為接納環(huán)境污染物的能力、環(huán)境自凈能力，從另一個角度看就是排放污染物的數(shù)量和濃度，或者是人們排放污染物的行為。環(huán)境物權(quán)的客體類似于知識產(chǎn)權(quán)，必須以有體的環(huán)境資源作為載體。
（3）環(huán)境物權(quán)具有從屬性。環(huán)境物權(quán)的客體特征表明，它在一定程度上依托于環(huán)境資源的實(shí)物形態(tài)；或者說，離開了環(huán)境資源的實(shí)物形態(tài)，環(huán)境物權(quán)無法獨(dú)立存在，如土地的環(huán)境容量是與土地本身聯(lián)系在一起的、水體的環(huán)境容量也是與水體密不可分的。但是這種聯(lián)系或從屬性并不能否定環(huán)境物權(quán)的存在，因?yàn)椋h(huán)境容量是具有獨(dú)立意義的：環(huán)境容量并不僅僅取決于它所依托的環(huán)境資源的實(shí)物形態(tài)，更重要的是其中的生態(tài)因素。如同樣數(shù)量的土地因?yàn)橥寥澜M分的不同，具有不同的環(huán)境容量是十分正常的。
因此，承認(rèn)環(huán)境物權(quán)的從屬性不是為了否認(rèn)它的獨(dú)立性，而是通過對這種屬性的認(rèn)識，使我們充分注意到在對環(huán)境資源的實(shí)物形態(tài)進(jìn)行規(guī)范的同時，對環(huán)境資源的生態(tài)屬性進(jìn)行保護(hù)的必要性。破壞了環(huán)境資源的實(shí)物形態(tài)，必然破壞它的生態(tài)功能。所以，在傳統(tǒng)的有關(guān)資源性物權(quán)的立法中增加環(huán)境保護(hù)的生態(tài)性限制是必須的。從環(huán)境物權(quán)的特征可以得知，構(gòu)建生態(tài)性物權(quán)制度必須通過兩種方式進(jìn)行：即法律解釋的方式和建立新的物權(quán)制度。其中，建立新的物權(quán)制度又包括規(guī)定新的環(huán)境使用權(quán)、生態(tài)性準(zhǔn)物權(quán)或?qū)鹘y(tǒng)的所有權(quán)施以生態(tài)限制。
由此，可以得出對中國物權(quán)法生態(tài)化的幾點(diǎn)建議：
1、在總則中增加權(quán)利人負(fù)有環(huán)境保護(hù)的義務(wù)的原則規(guī)定，為法律解釋留下空間。
2、增加有關(guān)法律解釋的標(biāo)準(zhǔn)條款。如現(xiàn)在已公布的《中國物權(quán)法草案建議稿》第九條為[物權(quán)的解釋]，該條內(nèi)容為：“對物權(quán)的爭議，應(yīng)以維護(hù)物的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和物的效用為基準(zhǔn)解釋。”顯然，這一解釋標(biāo)準(zhǔn)中就沒有包括物的生態(tài)功能。我認(rèn)為，應(yīng)該將此條款改為：對物權(quán)的爭議，應(yīng)以維護(hù)物的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和生態(tài)價(jià)值、發(fā)揮物的效用為基準(zhǔn)解釋。以為物權(quán)的生態(tài)價(jià)值與經(jīng)濟(jì)價(jià)值發(fā)生沖突時，協(xié)調(diào)兩者的關(guān)系留下彈性空間。
3、借鑒德國民法中的準(zhǔn)物權(quán)或附屬物權(quán)制度。在物權(quán)法中直接規(guī)定環(huán)境用益權(quán)以及對所有權(quán)予以生態(tài)性限制，并為物權(quán)法和環(huán)境資源法的協(xié)調(diào)留下空間。
物權(quán)變動合同篇十三
乙方：_________。
甲方將位于___________市_______________平方米的房屋出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下合同：
一、甲方將自有房屋出租給乙方辦公使用。
二、租賃期限視乙方實(shí)際需要而定。暫定3個月，即從___________________________________________________________________________________________________________________________。合同期內(nèi)，合同不得單方面變更或撕毀，房屋不得轉(zhuǎn)讓給他人出租。本合同期滿后，乙方如需續(xù)簽合同，必須提前一個月提交給甲方。在不違約的前提下，同等條件下，乙方可以優(yōu)先續(xù)租。
三、月租金為人民幣_______，所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)、、簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付定金________________元，合同期滿后，乙方無違約行為，甲方必須無條件返還定金給乙方。
四、租金交付方式：按月支付，每月___日前支付當(dāng)月租金。逾期付款，每天收取人民幣____________元的`滯納金。超過_______天，合同自動終止，原押金不予退還。
五、乙方負(fù)責(zé)租賃房屋期間乙方使用的水、電的閉路電視費(fèi)用。
六、乙方必須遵守社會公德，在使用過程中保持整潔、禮貌和良好的秩序，不得發(fā)出影響他人休息的大聲喧嘩。
七、在合同期限內(nèi)，如遇國家政策法規(guī)變化或工程實(shí)際需要而無法履行合同時，雙方不得以違約論處。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________________________。
乙方：_____________________________。
日期：______________________________
物權(quán)變動合同篇十四
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
1、_________________________________；
2、_________________________________；
3、_________________________________；
即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。
每月___________________元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。
乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金___________________元，到期結(jié)算，多余歸還。
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項(xiàng)：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的.，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為___________________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
本合同一式______份，甲乙兩方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
出租方（以下簡稱甲方）：_________。
租賃方（以下簡稱乙方）：_________。
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《江西省森林資源轉(zhuǎn)讓條例》及《縣商品林林木、林地轉(zhuǎn)讓辦法》等有關(guān)政策法規(guī)，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商訂立本合同。
一、租賃山場概況。
甲方將合法擁有有權(quán)處置下表所列山場租賃給乙方經(jīng)營。
租賃期限_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租賃價(jià)格支付方式及時間。
四、雙方的權(quán)利義務(wù)。
1、甲方標(biāo)的物出租后其林地的所有權(quán)不變，租賃期內(nèi)乙方享有上述標(biāo)的物收益權(quán)、處置權(quán)及經(jīng)營管理權(quán)，實(shí)行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。
2、甲方出租期內(nèi)應(yīng)維護(hù)乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)活動。乙方不得自行或準(zhǔn)許他人在租賃山場范圍內(nèi)開荒、采石等破壞林地資源的活動。
3、乙方租賃期內(nèi)守法經(jīng)營，不得改變林地的性質(zhì)，在不損害甲方的權(quán)益的前提下，可以將剩余的租賃期的本合同取得的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。
4、租賃期內(nèi)，林地資源被依法征、占用的，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
5、甲、乙雙方任何一方要求終止合同，必須提前告知。
對方并經(jīng)雙方協(xié)商同意。
五、違約責(zé)任。
1、甲、乙雙方在合同生效后，應(yīng)本著誠信的原則，嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣______________元。
2、如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
六、其他條款。
1、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效。
2、因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止發(fā)生爭議時，甲、乙雙方協(xié)商不成的按下列第種方式解決。
（1）提供轉(zhuǎn)讓合同管理機(jī)構(gòu)仲裁；
（2）向人民法院提起訴訟。
3、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、其他需要說明事項(xiàng)：租賃到期乙方同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，到期山上資源不能及時處理，甲方應(yīng)同意延期，但乙方必須按當(dāng)時當(dāng)?shù)貎r(jià)格行情支付租賃費(fèi)。
5、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____。
負(fù)責(zé)人：_____負(fù)責(zé)人：_____。
經(jīng)辦人：_____經(jīng)辦人：_____。
簽訂時間：_____年_____月_____日。
物權(quán)變動合同篇十五
乙方：________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方和乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，就甲方向乙方出租國家標(biāo)準(zhǔn)校車，作為學(xué)生、幼兒接送的專用車輛，秉著自愿、公平、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。
甲方向乙方提供合同要求的國家標(biāo)準(zhǔn)校車，提供一人一座位，每座位有安全帶，以按本合同規(guī)定提供接送服務(wù)。
二、雙方責(zé)任：
（1）保證為租賃車輛配備具有駕駛資格和良好駕駛經(jīng)驗(yàn)的司機(jī)，司機(jī)為甲方員工，甲方對其司機(jī)履行本合同產(chǎn)生的一切后果承擔(dān)責(zé)任。
（2）保證租賃車輛為國家標(biāo)準(zhǔn)校車。同時，根據(jù)雙方確定的運(yùn)行方案，保證租賃車輛的安全準(zhǔn)點(diǎn)，如無特殊原因，校車不得遲到、早退。
（3）文明、安全運(yùn)行，保持車輛的干凈整潔。要求參與運(yùn)行的司機(jī)著裝整潔規(guī)范，運(yùn)行期間應(yīng)細(xì)致、耐心，態(tài)度和藹，禮貌待客。
客人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失、車輛事故等，甲方負(fù)完全責(zé)任，乙方提供必要的協(xié)助。
（5）甲方車輛在運(yùn)行期間如發(fā)生故障或事故，需即時調(diào)動其他車輛運(yùn)行，以確保學(xué)生的上課時間.
2、乙方責(zé)任。
（1）乙方按照雙方約定的付款方式，準(zhǔn)時支付合同期限內(nèi)所有校車租賃費(fèi)用給甲方。
（2）乙方應(yīng)提供適當(dāng)位臵給租賃校車臨時停放，方便學(xué)生上下。
（3）乙方任何時候不能要求甲方從事違反《交通法》及國家相關(guān)法律法規(guī)的`行為。
（4）乙方因特殊原因更改或增加接送時間段或班次，需提前一個工作日書面或電話告知甲方，取得甲方同意并協(xié)商好相關(guān)費(fèi)用之后，方能調(diào)動車輛，甲方協(xié)助操作。
（5）乙方派出隨車教師及準(zhǔn)確的接送地點(diǎn)。
1、接送線路：_________。
2、接送時間：_________。
（1）星期一——星期五早上：
中午：_________。
下午：_________。
（2）星期六、日如需接送雙方再行協(xié)商，由乙方制定接送計(jì)劃。
1、接送標(biāo)準(zhǔn)為人民幣：_________元/生學(xué)期，星期六、日或節(jié)假日如需用車，由甲、乙雙方協(xié)商。
2、乙方統(tǒng)計(jì)乘車人數(shù)，造好花名冊交甲方，在一周內(nèi)通過銀行匯款到甲方帳戶（帳戶：）。
從年月日至年月日止，合同期滿后，在同等條件下，甲方擁有續(xù)約優(yōu)先權(quán)，并可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整和增減，乙方應(yīng)給予支持。
1、如因不可抗因素造成本合同不能履行時，取得有關(guān)證明之后，雙方友好終止本合同，互不追究責(zé)任。
2、乙方如在合同期間有需要暫時調(diào)動校車用作其它用途，可由甲、乙雙方協(xié)商調(diào)用。
3、相關(guān)負(fù)責(zé)人：甲方聯(lián)系人：
乙方聯(lián)系人：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章日起生效。
本合同條款如與國家及地方法律、交通法規(guī)等不符時，以相關(guān)法律規(guī)定為準(zhǔn)。
本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂的補(bǔ)充條款及協(xié)議，與合同具有同等法律效力。
如雙方協(xié)商無法解決可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。
甲方（公章）：乙方（公章）：_________。
代表人簽名：代表人簽名：_________。
日期：年月日日期：年月日