民間房屋租賃合同(實(shí)用21篇)

字號(hào):

    合同是民事法律關(guān)系中的重要組成部分,它規(guī)定了各方之間的權(quán)利和義務(wù)。合同中的條款應(yīng)該簡(jiǎn)明扼要,避免使用模糊的詞匯和復(fù)雜的表述。以下是一些常見(jiàn)的合同范本,供您參考和借鑒。
    民間房屋租賃合同篇一
    乙方:_________。
    乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:
    一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
    二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清。
    三、乙方有下列情況之一時(shí),甲方可以終止租約,收回房屋:
    (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;。
    (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;。
    (3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的.。
    四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。
    六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
    樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用,注意照管,防止損壞。
    八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí),應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
    九、乙方退租房屋時(shí),應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):
    (1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。
    (2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
    (3)撤銷租約。
    十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),甲方得終止租約。
    十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè),特殊需要必須騰讓時(shí),甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
    十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。
    十三、其他_________。
    甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
    代表人(簽字):_________代表人(簽字):________。
    范文二。
    出租方(簡(jiǎn)稱甲方):xxx,男,住址,身份證號(hào)。
    承租方(簡(jiǎn)稱乙方):xxx,男,住址,身份證號(hào)。
    甲乙雙方就房屋租賃事宜,經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同,內(nèi)容如下:
    第1條甲方將其所有的位于xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)xx苑xx層的xx號(hào)房屋出租給乙方做住宅使用。
    第2條甲乙雙方約定租賃期間為x年,自xx月xx日起至201x年xx月xx日止。期滿時(shí)如甲方繼續(xù)出租,則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利,但應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方,如逾期通知即視為棄權(quán)。
    第3條甲方于本合同簽字時(shí)已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙x片、水卡燃?xì)饪ǜ饕粡?,電卡?hào)xxxxxxxxx。
    民間房屋租賃合同篇二
    甲方(出租方):,身份證號(hào):
    乙方(承租方):,身份證號(hào):
    甲乙雙方本著平等自愿,互利互惠的原則,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就甲方坐落于xxx房屋(以下簡(jiǎn)稱:“房屋”)的出租事宜,經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成如下協(xié)議:
    租賃房屋建筑面積約為,房產(chǎn)證號(hào)為xxx。
    具體情況及屋內(nèi)設(shè)施如下:
    1、租賃期限為年,自年月日至年月日。
    2、租賃期屆滿,甲方如繼續(xù)對(duì)外出租且乙方有意續(xù)租,乙方須在租期屆滿日前1個(gè)月向甲方書(shū)面致函,續(xù)租期間的租金價(jià)格應(yīng)以屆時(shí)市場(chǎng)平均租金水平商定。
    1、雙方約定租金為每年元,即租金每月元,支付方式為。(年付/押一付三)。
    2、租用房屋發(fā)生的一切費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、修繕費(fèi)用等全部由乙方自行承擔(dān)。
    1、乙方租賃本房屋用于自己居住,乙方不得擅自改變房屋用途(包括但不限于改為商用、改為旅館對(duì)外經(jīng)營(yíng)等),否則甲方可以單方面解除合同,因此造成的全部法律責(zé)任與損失均由乙方自行承擔(dān),且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)年租金30%違約責(zé)任。
    2、乙方也不得將房屋用作宿舍使用,否則甲方可以單方面解除合同,因此造成的全部法律責(zé)任與損失均由乙方自行承擔(dān),且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)年租金30%違約責(zé)任。
    (一)甲方權(quán)利義務(wù)。
    1、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰,有權(quán)出租房屋。
    2、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付租賃房屋。
    3、租賃期間,甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。
    (二)乙方權(quán)利與義務(wù)。
    1、乙方應(yīng)按本合同約定交付租金及其他費(fèi)用;
    2、租賃期間,乙方嚴(yán)禁利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng),否則,給甲方及第三方造成損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;因乙方原因而發(fā)生事故(含安全事故、消防事故等),所造成的.損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
    3、未獲得甲方同意,乙方不得將承租房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。
    4、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)及用途,故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
    5、甲乙雙方根據(jù)本合同約定提前終止合同且就此達(dá)成一致意見(jiàn),乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后房屋里如仍有余物,如雙方無(wú)約定,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
    6、乙方租賃期間的用水、用電、采暖、空調(diào)、通信、天然氣、治安、環(huán)保、食品衛(wèi)生、消防安全、工商管理等費(fèi)用以及經(jīng)營(yíng)稅收,均由乙方自行承擔(dān)。
    1、乙方未按本合同約定交付租金,每逾期一天,按照當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之五支付違約金。
    2、租賃期間,因乙方的行為,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此造成的一切損失,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
    3、租賃期間乙方出現(xiàn)違反本合同約定的義務(wù)的情況的,違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)年租金30%的違約金責(zé)任。
    1、甲、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成共識(shí),可以解除本合同。
    2、依照本合同約定或法律規(guī)定,雙方可以解除本合同。
    3、雙方已履行完成本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù),且租賃期滿合同自然終止。
    4、因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),雙方確認(rèn)本合同可以終止。
    5、乙方逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月的,甲方有權(quán)單方面解除合同。
    如發(fā)生不可抗力事件致使本合同不能履行,雙方均應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施,減少雙方的損失;需免責(zé)一方應(yīng)向另一方提供免責(zé)證明材料,在其證明得到證實(shí)后,可不計(jì)違約責(zé)任。
    1、如本合同未盡事宜或發(fā)生糾紛,雙方友好協(xié)商解決,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    2、本合同爭(zhēng)議事項(xiàng)協(xié)商無(wú)法解決時(shí),由房屋所在地人民法院管轄。
    3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效,具有同等法律效力。
    甲方:乙方:
    年月日年月日。
    民間房屋租賃合同篇三
    租賃合同頻道小編搜集的范文簡(jiǎn)單版房屋租賃合同,供大家閱讀參考,查看更多相關(guān)合同,請(qǐng)?jiān)L問(wèn)租賃合同頻道本合同雙方當(dāng)事人:出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________(本人法定代表人)姓名:_________國(guó)籍:_________(身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):_________地址:_________編碼:_________聯(lián)系編碼:_________委托代理人:_________國(guó)籍:_________電話:_________地址:_________編碼:_________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________(本人法定代表人)姓名:_________國(guó)籍:_________(身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):_________地址:_________編碼:_________聯(lián)系編碼:_________委托代理人:_________國(guó)籍:_________電話:_________地址:_________編碼:_________甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,共_________(套間),房屋構(gòu)為_(kāi)________,建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓劃撥)方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)________。
    第二條房屋用途。該房屋用途為_(kāi)________。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
    第三條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
    第四條租金。該房屋月租金為(_________幣)_________元整。租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整。租金按_________(月季年)算,由乙方于每_________(月季年)的第_________個(gè)月的____日交付給甲方。
    第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
    第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月年)檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由_________(甲乙)承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由_________(甲乙)承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    第九條關(guān)于裝修和改變房屋構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
    第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
    1.水、電費(fèi);。
    2.煤氣費(fèi);。
    3.供暖費(fèi);。
    4.物業(yè)管理費(fèi);。
    在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
    第十一條租賃期滿。租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_________個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿前_________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
    1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
    2.擅自將承租的`房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
    3.擅自拆改承租房屋構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
    4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月;。
    5.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)_________個(gè)月;。
    6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
    7.故意損壞承租房屋的;。
    第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
    第十四條登記備案的約定。自本合同生效之日起____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_________申請(qǐng)登記備案。
    第十五條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期____日,甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金。
    第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    第十七條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
    第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
    第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)。
    民間房屋租賃合同篇四
    承租方:______,以下簡(jiǎn)稱乙方。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本個(gè)人房屋出租。
    協(xié)議書(shū)。
    租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
    乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
    1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
    2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;。
    3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。
    合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
    因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
    甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
    甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第____款執(zhí)行:
    1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);。
    2.甲、乙雙方議定。
    修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
    修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
    甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
    出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:
    1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;。
    民間房屋租賃合同篇五
    出租方:(以下稱甲方)_______________。
    地址:______________________。
    編碼:___________________________。
    電話號(hào)碼:________________。
    傳真:__________________。
    法定代表人:_________________________。
    委托代理人:________________。
    第2條。
    承租方:(以下稱乙方)_______________。
    地址:______________________。
    編碼:___________________________。
    電話號(hào)碼:__________________。
    傳真:__________________。
    法定代表人:_________________________。
    委托代理人:________________。
    第3條甲乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,雙方共同信守本合同一切條款。
    第二章出租房屋。
    第4條。
    4.1甲方同意出租給乙方,乙方同意向甲方租賃按本合同經(jīng)雙方同意的附件b“出租房屋圖示”所確定的房屋。(附件b1:所有的面積表;b2:所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標(biāo)明;b3:已批準(zhǔn)的擴(kuò)初設(shè)計(jì)制作的全套建筑圖紙)。該出租房屋與擴(kuò)初設(shè)計(jì)一致,其竣工后與竣工圖一致,并且與本合同的條款一致。甲得到施工圖就向乙方提供。
    4.2如果因?yàn)橹谢蚪ㄖ夹g(shù)的要求與擴(kuò)初設(shè)計(jì)的圖示相比較,甲方對(duì)出租房屋的建筑和或?qū)ψ詈罂⒐さ某鲎夥课葑髁烁淖儯灰@些變更不改變按本合同規(guī)定的出租房屋的用途,提高了相應(yīng)的裝修和設(shè)備,而且只要這類改變對(duì)實(shí)際的使用面積不作大的變化的話,雙方同意這些更改。在這種情況下雙方應(yīng)繼續(xù)受本合同的所有條款的約束,而且乙方同意不應(yīng)對(duì)這些更改提出任何索賠或其他要求。
    4.3出租房屋的建筑的內(nèi)外裝修應(yīng)根據(jù)甲方和出租房屋建筑的承包商之間的施工協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明(附件c),由甲方自費(fèi)設(shè)計(jì)和實(shí)施。乙方要求對(duì)附件c作出的任何改變應(yīng)得到甲方的書(shū)面同意,由此而產(chǎn)生的任何費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    第5條。
    5.1雙方希望出租房屋所在的建筑的建造將以正常的建造速度進(jìn)行,以便在________年____月____日或者由甲方在締結(jié)中心建筑合同后________個(gè)工作日內(nèi)通知的其他日期竣工并交付使用。甲方應(yīng)提前________個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方出租房屋的租賃(以及第9條中規(guī)定的義務(wù))應(yīng)根據(jù)本合同的條款開(kāi)始生效的日子(以下稱為“開(kāi)xx期”),但在開(kāi)之前出租房屋應(yīng)已由甲方從承包商手中接收過(guò)來(lái)?!伴_(kāi)xx期”不應(yīng)比________年____月____日或前面所說(shuō)的甲方通知乙方的其他日期早于或晚于________個(gè)工作日。
    如果“開(kāi)xx期”超過(guò)________年____月____日或上述其他所定日期工作日,甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)償由于這種逾期而引起的任何合理的實(shí)際費(fèi)用。
    出租房屋在建筑物基本竣工時(shí)便應(yīng)認(rèn)為可交付使用。
    5.2在“開(kāi)xx期”的天后,甲乙雙方應(yīng)簽訂一個(gè)移交議定書(shū),確認(rèn)出租房屋的正常移交,并指明哪些被發(fā)現(xiàn)的(如果有的話)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的缺陷。
    5.3當(dāng)出租房屋已適合于為本5.3條款規(guī)定的目的而進(jìn)入時(shí),乙方在“開(kāi)xx期”之前的________個(gè)工作日之內(nèi)為安排可移動(dòng)設(shè)備或其他必要物件的安裝事宜,有權(quán)進(jìn)入出租房屋的任何部分,但條件是:
    (2)甲乙雙方應(yīng)對(duì)由他們各自的行為或疏忽或各自代理人、承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負(fù)完全責(zé)任。
    第三章合同雙方的責(zé)任。
    第6條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)。
    6.1按以下規(guī)定,建造并完成出租房屋的建造:建造并完成出租房屋的建筑物的結(jié)構(gòu);根據(jù)附件c中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明書(shū),安裝內(nèi)外裝修和設(shè)備,包括一套預(yù)制的可進(jìn)入式的兩種溫度的冷庫(kù)。安裝必要的給排水、煤氣、電、供暖、空調(diào)、電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)滅火、電訊的設(shè)施,以及閉路電視和計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的空管,建筑物的管理系統(tǒng)和有關(guān)辦公室的必要安裝。這類建筑和安裝的所有費(fèi)用和開(kāi)支均由甲方承擔(dān)。
    6.2提供乙方在安裝出租房屋防盜系統(tǒng)時(shí)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。條件是這種提供的費(fèi)用只能根據(jù)乙方遞交的這類開(kāi)支的合法的發(fā)票支付,而且甲方這種支付總額不超過(guò)人民幣_(tái)_______________。乙方有權(quán)安裝防盜系統(tǒng),條件是這類安裝不影響出租房屋的結(jié)構(gòu)。
    6.3根據(jù)附件c中的規(guī)定為出租房屋安裝水、電、煤氣、供暖和空調(diào)的設(shè)施及提供電訊設(shè)施。
    6.4維修出租房屋的供暖和空調(diào)系統(tǒng),電梯,自動(dòng)扶梯,火警,防火系統(tǒng)的機(jī)械裝置。甲方承擔(dān)這類維修的費(fèi)用,甲方具有自己實(shí)施這類維修工作的專有權(quán)利,亦有委托信譽(yù)良好的分包商進(jìn)行這類維修的權(quán)利,無(wú)論以何種方式,因?yàn)檫@類維修而引起的所有費(fèi)用和開(kāi)支應(yīng)由甲方承擔(dān)。
    6.6向乙方收取租金、誠(chéng)意抵押金及保證抵押金和根據(jù)本合同乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用。
    6.7保證不在建筑物內(nèi)經(jīng)營(yíng)也不允許任何。
    第三者經(jīng)營(yíng)與乙方性質(zhì)相類似的商店。
    7.1根據(jù)本合同履行其全部義務(wù),包括按期向甲方繳納誠(chéng)意抵押金、保證抵押金和租金以及有關(guān)出租房屋的供熱和空調(diào)的費(fèi)用。同時(shí)直接向有關(guān)部門支付水、電、煤氣費(fèi),如果不行,則仍應(yīng)向甲方支付這類費(fèi)用。
    7.2支付自己的垃圾清理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用以及其他中可能征收的與出租房屋相關(guān)的公共服務(wù)費(fèi)用(如有的話)。
    7.3根據(jù)本合同的條款在租賃期內(nèi)出租房屋應(yīng)對(duì)公眾開(kāi)放,允許中外賓客作為顧客進(jìn)入出租房屋,采用國(guó)際先進(jìn)的服務(wù)方式把出租房屋經(jīng)營(yíng)成為一個(gè)具備一流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的購(gòu)物中心。
    7.4布置安裝各種可移動(dòng)的設(shè)備和家具,所有由乙方購(gòu)買的這類設(shè)備和家具應(yīng)屬于乙方所有,乙方應(yīng)自費(fèi)安排相應(yīng)的保險(xiǎn)。
    7.5保護(hù)出租房屋,包括建筑物和設(shè)備在良好維護(hù)和清潔的條件下正常運(yùn)轉(zhuǎn),維護(hù)出租房屋的衛(wèi)生條件,消除擾人的噪音,并修復(fù)由乙方的代理人、雇員、顧客、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞。
    7.6未經(jīng)與甲方建筑師商議后作出書(shū)面同意,不得在出租房屋外部的任何部分張貼、刻劃或涂寫(xiě)任何記號(hào),設(shè)置燈箱或刊登廣告。但乙方的店名和店徽則無(wú)需征得事先的書(shū)面同意,不過(guò)他們的規(guī)格和安放位置應(yīng)與出租房屋的建筑師協(xié)商。
    7.7不得以任何方式對(duì)出租房屋或建筑物的任何部分作拆移或毀壞或損壞。未經(jīng)甲方的書(shū)面同意,不得對(duì)出租房屋作任何改變、增設(shè)或改進(jìn)。到租賃結(jié)束時(shí)乙方應(yīng)將出租房屋恢復(fù)至開(kāi)xx期的原狀。
    7.8未經(jīng)甲方事先的書(shū)面同意,不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋里。
    7.9不得安裝任何可能產(chǎn)生超過(guò)有關(guān)環(huán)保法規(guī)規(guī)定限制標(biāo)準(zhǔn)的震動(dòng)或噪音,或超過(guò)與此出租房屋相關(guān)的設(shè)計(jì)荷載或使出租房屋易于招致火災(zāi)或增加建筑物失火的危險(xiǎn),或改變此建筑物保險(xiǎn)率的儀器、機(jī)器或設(shè)備,或安裝任何其他對(duì)出租房屋有危害或影響其安全的物品。
    7.10不得使用任何負(fù)荷超過(guò)現(xiàn)有管線的煤氣和電器用具。
    7.11不對(duì)建筑中的不屬于本合同規(guī)定的出租房屋的其他任何部分的使用、經(jīng)營(yíng)、管理或出租,提出任何反對(duì)意見(jiàn)或干預(yù)。
    7.12在出租房屋內(nèi)安排并實(shí)施防火和安全保衛(wèi)措施。
    7.13如出租房屋建筑物發(fā)生火災(zāi)事故或任何其他緊急情況,或在出租房屋,或其任何固定裝置和設(shè)備發(fā)現(xiàn)有缺陷時(shí),立即通知甲方。
    7.14遇到甲方提出與出租房屋相關(guān)的請(qǐng)求,按雙方同意的條件提供幫助。
    第四章租賃期限、租金、押金和其他服務(wù)費(fèi)用。
    第8條。
    8.1租賃期從“開(kāi)xx期”起算為年。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議,則租賃期限可以延長(zhǎng)。希望延長(zhǎng)租賃期限的任何一方必須以書(shū)面形式通知另一方其希望延長(zhǎng)期限的意向。
    8.2開(kāi)xx期年后,一方在接到另一方提前一個(gè)月的書(shū)面通知時(shí),雙方同意對(duì)本合同的條款和執(zhí)行情況以及租賃情況作出評(píng)價(jià)和討論。但是未經(jīng)雙方書(shū)面同意,不得對(duì)合同修改;沒(méi)有作出這類修改時(shí),本合同仍對(duì)雙方有約束力。
    第9條。
    9.1出租房屋的租金總金額共為_(kāi)_______________________。
    租金按月支付。每個(gè)日歷月的租金乙方應(yīng)在該月的____日付給甲方。(如果該日為星期日或國(guó)家規(guī)定的假日,則在以后最近的一個(gè)工作日支付)。開(kāi)xx期所在月有關(guān)部分的租金應(yīng)推遲并放入下個(gè)月的租金中一并支付。
    乙方支付給甲方的租金應(yīng)根據(jù)租金支付日國(guó)家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以_____________(幣種)的形式支付。根據(jù)9.3條和9.4條規(guī)定支付的誠(chéng)意抵押金和保證抵押金的支付也以相同的方法計(jì)算和支付。
    9.2合同中的租金應(yīng)按附件中規(guī)定的比率調(diào)整和增加。
    9.3另外,乙方應(yīng)向甲方支付總額為_(kāi)_______________個(gè)月租金的誠(chéng)意抵押金,該筆抵押金按________年分期支付,第一筆于開(kāi)xx期前________個(gè)月時(shí)支付,以后每個(gè)月支付一筆。這筆誠(chéng)意抵押金在本合同租賃期終止或解除時(shí)甲方應(yīng)退還給乙方。
    9.4另外,乙方還應(yīng)付給甲方總額為_(kāi)_______個(gè)月租金的保證抵押金,按年分期支付,第一筆于開(kāi)前________個(gè)月支付,以后每________個(gè)月支付一筆。保證抵押金在整個(gè)租賃期保持不動(dòng),乙方不得將該押金用作月租金或作扣除。
    本合同的租賃期終止或解除時(shí)保證抵押金應(yīng)由甲方退還給乙方,如根據(jù)本合同乙方因其在本合同中的義務(wù)對(duì)甲方有債務(wù)時(shí),可從中扣除實(shí)際欠款額。
    9.5所有根據(jù)本合同應(yīng)支付的款項(xiàng)均由乙方直接轉(zhuǎn)賬付給甲方告知的甲方在北京的開(kāi)戶銀行。
    除租金、誠(chéng)意抵押金和保證抵押金外,乙方根據(jù)本合同負(fù)責(zé)向甲方支付或償還的款項(xiàng)或費(fèi)用應(yīng)以甲方作這類支付或花費(fèi)時(shí)所用的相應(yīng)幣種支付。
    甲方得知乙方違反了本合同的規(guī)定或未盡到本合同或本合同的一部分中所規(guī)定的義務(wù)時(shí),仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認(rèn)為是放棄了對(duì)這種違約追究的權(quán)利。
    9.6根據(jù)這個(gè)第9條或本合同規(guī)定所有應(yīng)由乙方付給甲方的款項(xiàng)應(yīng)如數(shù)支付,不應(yīng)有任何性質(zhì)的扣除。
    9.7雙方各自承擔(dān)各自的稅務(wù)。
    第10條。
    10.1第7.1條中所規(guī)定的供暖和空調(diào)費(fèi)用將由甲方向乙方按成本價(jià)格收取,方式為購(gòu)入價(jià)+損耗率+勞務(wù)費(fèi)+其他費(fèi)用。
    10.2第7.1條中提及的每個(gè)月發(fā)生的費(fèi)用,由乙方在下個(gè)月的________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付。
    10.3雙方同意,如果因?yàn)閷?duì)任何裝置或儀器進(jìn)行必要的修理和維護(hù),而影響到在第10條前提到的任何服務(wù)時(shí)(應(yīng)事先通知乙方)或如果因?yàn)榛馂?zāi)、水災(zāi)或其他不可抗力,甲方無(wú)法控制的原因或其他險(xiǎn)惡條件或由于甲方無(wú)法控制的不可避免的燃料、材料、水、氣、電、勞動(dòng)力的短缺,(應(yīng)盡快通知乙方)或任何因乙方的任何顧客、服務(wù)員、門衛(wèi)或其他服務(wù)人員的行為、失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞,甲方不對(duì)乙方負(fù)有任何責(zé)任;乙方亦不應(yīng)追究甲方的責(zé)任。
    第五章使用、轉(zhuǎn)租、權(quán)利轉(zhuǎn)移。
    第11條。
    11.1除綜合經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)和批發(fā)部外,乙方不能把出租房屋用作其他任何目的,未經(jīng)甲方事先的書(shū)面許可,乙方不得把出租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)為他用,雙方明確同意在租賃期間如果未經(jīng)甲方的事先書(shū)面許可,出租房屋被全部或部分地作為他用,甲方有權(quán)立即提高租金或迫使乙方終止這類未經(jīng)授權(quán)的使用。同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因這類未經(jīng)授權(quán)的使用而遭受的任何損失和損害。
    11.2未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意,乙方不得把出租房屋任何部分轉(zhuǎn)讓或分租給任何第三者。甲方有權(quán)作出提高租金為條件的同意的決定,提高租金;提高的數(shù)額至少為已定租金與第三者因這種轉(zhuǎn)讓,分租或占用,支付給乙方數(shù)額之間差額的50%,如果甲方同意這種行為,乙方應(yīng)承擔(dān)第三方一切行動(dòng)或未采取行動(dòng)的責(zé)任,無(wú)論是否為乙方自己的過(guò)失或疏忽。
    11.3如果乙方違反11.2款的規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方立即盡早結(jié)束并彌補(bǔ)這類違約,但無(wú)論怎樣時(shí)間不應(yīng)晚于提出要求后一個(gè)月。
    11.4未經(jīng)另一方的書(shū)面許可,任何一方都不得將本合同的權(quán)利或義務(wù)的全部或部分讓與或抵押轉(zhuǎn)讓給第三方。
    第六章日常管理。
    第12條通知乙方后,甲方,甲方的代表或其授權(quán)的代理人,雇員或承包商應(yīng)有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入出租房屋(緊急情況除外,此時(shí)無(wú)需通知乙方)對(duì)其進(jìn)行檢查和或改動(dòng)或修理,或甲方認(rèn)為對(duì)出租房屋的建筑物或設(shè)備或裝置的運(yùn)行和維修有必要的事情,并且在租賃期的最后6個(gè)月中允許將來(lái)的承租者進(jìn)入出租房屋觀看。對(duì)以上所提行為,乙方應(yīng)有權(quán)派遣其雇員與甲方合作進(jìn)行。
    第七章合同的修改。
    第13條對(duì)本合同的任何修改需經(jīng)雙方同意,并以書(shū)面形式作出并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),否則無(wú)效。
    第八章合同違約、終止。
    第14條。
    14.1雙方受本合同明確規(guī)定的專門條款的約束,如果任何一方違反了本合同的任何條款,并且不能完全恰當(dāng)?shù)芈男谢虿糠值芈男衅浒春贤?guī)定的義務(wù),另一方有權(quán)利用掛號(hào)信通知對(duì)方已違約。除非違約方在二周內(nèi)采取滿意的補(bǔ)救措施,否則要求補(bǔ)救的另一方應(yīng)有權(quán)對(duì)其損失和損害要求索賠。
    14.2根據(jù)本合同,應(yīng)由任何一方支付的任何款項(xiàng)到期未付時(shí),該方應(yīng)承擔(dān)從應(yīng)付日至結(jié)清日全部遲誤付款額1%的月息。如果這筆款項(xiàng)超過(guò)三個(gè)月仍未支付,則未清款額的月息應(yīng)增至1.5%。
    14.3甲方或其代理人,代表或雇員,對(duì)乙方的財(cái)產(chǎn)或其他人的已委托給乙方或其雇員或代理人的財(cái)產(chǎn)的損壞不負(fù)責(zé)任;也不對(duì)因中心的房客或第三者造成的在中心的經(jīng)營(yíng)或建筑期間所引起的任何損壞或人員傷害負(fù)有責(zé)任。除非,這類的損害或人員傷害是由于甲方的過(guò)失,疏忽或其他甲方可控制的有意行為所致。
    第15條。
    雙方受本合同明確規(guī)定的專門條款的約束,如果任何一方因不可抗拒力的力量如地震、風(fēng)暴、洪水、火災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)的禁止、勞資糾紛或其他雙方無(wú)法控制、不可預(yù)見(jiàn)的事件,這些事件的發(fā)生為不可預(yù)防和避免,而無(wú)法履行本合同規(guī)定的義務(wù)時(shí),受妨礙的一方如果可能的話,應(yīng)在這類不可抗力事件發(fā)生后的8天內(nèi)書(shū)面通知另一方,并在15天之內(nèi),提供事件的詳細(xì)情況和有關(guān)部門簽署的證明及一份解釋不能履行按本合同規(guī)定應(yīng)履行的全部和部分義務(wù)的說(shuō)明書(shū)。如果發(fā)生了不可抗力的事件,任何一方均不對(duì)另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害,成本增加或損失負(fù)責(zé)。聲稱遇到不可抗力事件的一方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┮詼p少或消除不可抗力事件的影響,并在最短時(shí)間內(nèi)努力重新履行因不可抗力事件而受影響的義務(wù)。通過(guò)協(xié)商,雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程序,決定是否修改或終止本合同。
    第16條。
    出現(xiàn)如下情況時(shí),本合同可在其期滿前以下列方式終止:
    (1)如果乙方逾期不支付租金,誠(chéng)意抵押金或保證抵押金,甲方除有權(quán)要求索賠外,有權(quán)終止本合同。
    (2)如果一方被申請(qǐng)執(zhí)行或要對(duì)其采取執(zhí)行破產(chǎn)或其他類似程序或行動(dòng)時(shí),對(duì)方可以立即終止本合同。
    (3)如果出租房屋遭到毀壞或嚴(yán)重?fù)p壞以致其使用受到嚴(yán)重?fù)p害時(shí),如果甲方?jīng)]有在合理的時(shí)間內(nèi)對(duì)其進(jìn)行修理或更換,乙方可以提前兩周通知甲方終止此合同。
    (4)遇到第15條中規(guī)定的不可抗力事件時(shí),合同可以按該規(guī)定終止。
    雙方在此同意,除第16條中規(guī)定的終止原因外,任何一方不可終止本合同。
    第17條。
    在本合同到期或提前終止時(shí),乙方應(yīng)在期滿或終止時(shí)無(wú)需得到通知和要求并不無(wú)理拖延就把其所有物搬出出租房屋,把出租房屋交還給甲方,包括所有的固定裝置和設(shè)備。這些裝置和設(shè)備應(yīng)和租賃開(kāi)始時(shí)一樣的良好,自然磨損和自然損壞除外。在本合同期滿或提前終止時(shí),由于乙方無(wú)理拖延未能按時(shí)把出租房屋的占有權(quán)交還甲方,乙方應(yīng)賠償甲方因無(wú)理拖延而受到的一切損失、損害和費(fèi)用,包括甲方因任何后繼租客、或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害。
    第18條。
    在中國(guó)法律允許和有關(guān)部門同意的范圍內(nèi),如果任何一方認(rèn)為為了雙方的利益應(yīng)共同經(jīng)營(yíng)乙方商店(有或沒(méi)有第三者加入)或?yàn)檫M(jìn)一步合作做出安排的話,該方與另一方應(yīng)就此事宜進(jìn)行討論,除非雙方以書(shū)面作出,否則雙方達(dá)成的任何協(xié)議無(wú)效。
    第九章語(yǔ)言、法律和仲裁。
    第19條。
    本合同由中、英文寫(xiě)成,兩種語(yǔ)言具有同等效力。
    第20條。
    21.1在執(zhí)行本合同的過(guò)程中,如出現(xiàn)爭(zhēng)議或發(fā)生與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,雙方首先應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決,如通過(guò)友好協(xié)商不能解決,則任何一方都有權(quán)把爭(zhēng)議提交北京中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)根據(jù)該委員會(huì)規(guī)則進(jìn)行仲裁。作出的任何裁決都是終審裁決,對(duì)雙方具有約束力。仲裁費(fèi)用應(yīng)由敗承擔(dān)。
    21.2在仲裁過(guò)程中,除有爭(zhēng)議的事情外,本合同應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。
    第十章合同的生效。
    第22條如下述兩項(xiàng)條件都得到滿足,則合同應(yīng)生效:——雙方在本合同上簽字;——本合同經(jīng)有關(guān)上級(jí)部門批準(zhǔn)。
    第十一章其他。
    第23條如下附件為本合同的一部分:
    a1甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)。
    a2乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)。
    b1、b2和b3出租房屋的描述c標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明(內(nèi)外裝修)。
    出租方(簽章):________承租方(簽章):________。
    法定代表人:____________法定代表人:____________。
    聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________。
    編碼:______________編碼:______________。
    委托代理人:____________委托代理人。
    民間房屋租賃合同篇六
    第一條租賃房屋坐落在濟(jì)寧市建設(shè)南路15號(hào)、間數(shù)一樓10間房屋(含洗手間。
    第二條租賃期限從年5月31日至年5月31日。
    第三條租金共計(jì)(大寫(xiě))捌仟肆佰元/月,/月(門面房每間壹仟肆佰元,其他每間柒佰元)。
    第四條租金的支付期限與方式:提前15天預(yù)交下一季度租金。
    第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等。
    第六條租賃房屋的用途:醫(yī)院經(jīng)營(yíng)。
    第七條租賃房屋的維修:由雙方共同承擔(dān)。出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):房屋主體維修。承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):內(nèi)、外門、室內(nèi)設(shè)施及室內(nèi)裝修。
    第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:僅限室內(nèi)裝修。
    租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:歸屬出租人并無(wú)任何補(bǔ)償。
    第九條定金(大寫(xiě))壹萬(wàn)元整。承租人在合同簽訂7日內(nèi)前交給出租人。
    第十條合同解除的條件有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
    1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)以上;。
    3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;。
    4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的;。
    5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋內(nèi)部、外墻進(jìn)行裝飾、裝修的;。
    6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人的;。
    7、租賃房屋的房產(chǎn)權(quán)單位因需要,收回租賃房屋的;。
    8、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
    有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
    1、出租人延遲交付出租房屋租金以上;。
    2、出租人違反本合同規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。第十一條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:提前壹個(gè)月告知出租人,期滿返還。
    第十二條違約責(zé)任:
    (1)由于承租方原因終止本合同,須提前一個(gè)月通知出租人,不能按期退還,將按此房屋租金雙倍收取違約金。
    (2)出租人未按承租人的合理要求維修出租房屋造成承租人人身傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
    (3)承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)每天按1%收取滯納金。承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損壞賠償責(zé)任。
    第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向出租方所在地人民法院起訴。
    第十四條其他約定事項(xiàng):承租人如安裝廣告牌須經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人擅自安裝的,應(yīng)根據(jù)損壞外墻程度對(duì)出租人進(jìn)行賠償,出租人亦可解除本合同。門前衛(wèi)生由承租人負(fù)責(zé)。本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。
    出租人:(章)。
    法定代表人(簽字):承租人:(章)法定代表人:(簽字)。
    委托代理人(簽字):委托代理人:(簽字)。
    年月日年月日。
    民間房屋租賃合同篇七
    出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
    身份證號(hào)(代表人):
    承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
    身份證號(hào)(代表人):
    經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,以供雙方遵守:
    第一條房屋基本情況。
    甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于,戶型為室廳衛(wèi),總面積約平方米。
    第二條房屋用途。
    該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
    第三條租賃期限。
    租賃期限自年月日至年月日止。
    第四條租金。
    該房屋月租金為(人民幣)元整。租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的,甲方應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方,同等條件下,乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    第五條付款方式。
    乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)元整。租金按月結(jié)算,由乙方于每月日前交付給甲方。
    第六條房屋交付期限。
    甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方使用。
    第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
    甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    第八條維修管護(hù)責(zé)任。
    租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù),乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    第九條裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定。
    乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
    在房屋租賃期間,水、電、煤氣、供暖等費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
    第十一條租賃期滿。
    租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,并續(xù)簽租賃合同。
    第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
    乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
    1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
    2.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月;。
    3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
    4.故意損壞承租房屋的。
    第十三條合同終止。
    租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前2個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。
    如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
    第十四條登記備案的約定。
    自本合同生效之日起2日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請(qǐng)登記備案。
    第十五條違約責(zé)任。
    租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金。
    第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    第十七條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第十九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)。
    第二十條本合同一式3份,甲、雙方各執(zhí)1份,房屋管理部門備案1份,自簽字(蓋章/畫(huà)押)之日起生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    民間房屋租賃合同篇八
    出租方(甲方):
    承租方(乙方):
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
    一、甲方將位于高臺(tái)縣房屋出租給乙方使用,租賃期限自 。
    二、本房屋年租金為人民幣 元,大寫(xiě): 整。
    三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清所有費(fèi)用。
    四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
    五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后15天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
    六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金2000元。
    七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR>    八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
    甲方: 乙方:
    年 月 日
    民間房屋租賃合同篇九
    出租方:
    (以下簡(jiǎn)稱甲方)。
    承租方:
    第一條出租房屋坐落地址:
    第二條出租房屋、面積、租金等:見(jiàn)附頁(yè)。
    第三條租賃期限(本合同有效期):自_____年____月____日。
    至_____年____月____日。
    為期_____年____個(gè)月。
    第四條費(fèi)用及交納。
    一.租房押金。
    1.租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元×租賃房屋總面積。
    2.乙方租賃房屋總面積為_(kāi)____平方米,應(yīng)交納租房押金_______元。
    3.租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納,在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》(編號(hào):______________)各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi),若乙方退租部分房屋,租房押金不予調(diào)整,直至乙方全部退房遷出時(shí),由甲方一次性退還押金。
    4.乙方提前退房,甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,具體數(shù)額依此類推。
    5.乙方在任何情況下欠交租金時(shí),甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金,不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。
    6.對(duì)由于乙方原因造成的甲方損失,甲方有權(quán)以租房押金抵扣。
    二.租金。
    1.租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納,以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天,標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附頁(yè)。
    2.若乙方遲交租金,甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,收取標(biāo)準(zhǔn)為:
    逾期一個(gè)月內(nèi)的,甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個(gè)月以上,不超過(guò)二個(gè)月的,甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過(guò)二個(gè)月的,甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用(含滯納金),其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。
    逾期超過(guò)二個(gè)月的,甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)(物),自留置之日起一個(gè)月內(nèi),乙方應(yīng)完全履行義務(wù),否則,甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對(duì)留置的財(cái)產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理,由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后,不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。
    3.若乙方提前退房,需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求,并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有,用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。
    第五條甲方義務(wù)。
    2.甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施),除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
    3.承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。
    4.合同期內(nèi),在乙方正常履行義務(wù)的前提下,甲方不得提前終止本合同。否則,按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。
    5.合同期內(nèi),甲方不得提高租房押金和租金。
    6.出現(xiàn)其他違約情況時(shí),依法承擔(dān)責(zé)任。
    第六條乙方義務(wù)。
    1.按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。
    2.使用房屋前,檢查好所用房屋及附屬設(shè)施,之后發(fā)生的一切事故,除不可抗力及甲方責(zé)任外,承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
    3.維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu),不得私自拆除和改建房屋。
    4.如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備,給排水設(shè)備進(jìn)行更改,對(duì)房屋進(jìn)行裝修,須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn),并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任;合同期滿不再續(xù)租時(shí),須恢復(fù)原狀,不能(愿)恢復(fù)的,向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用,該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時(shí)承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。
    甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。
    5.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),否則,乙方將承擔(dān)由此引起的'一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。
    6.承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等),對(duì)事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。
    7.在本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。
    8.在本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng),若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封),乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。
    9.三資企業(yè)承租房屋,除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項(xiàng)下所有義務(wù)外,應(yīng)當(dāng)依法向國(guó)家土地管理部門交納土地使用費(fèi)。
    10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品,如乙方有特殊需要,需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。
    11.乙方不得在承租場(chǎng)所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國(guó)際創(chuàng)業(yè)中心申請(qǐng)審批表》,或未經(jīng)甲方允許的非高科技開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。
    第七條乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù),甲方均有權(quán)解除合同,并有權(quán)請(qǐng)求賠償;甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí),乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。
    第八條合同期滿前,如乙方需要繼續(xù)承租該房屋,應(yīng)當(dāng)在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求,經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致,本合同到期自行終止。
    第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù),須重新協(xié)商。
    民間房屋租賃合同篇十
    出租人:簽訂地點(diǎn):
    承租人:簽訂時(shí)間:年月日。
    第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。
    第二條租賃期限從年月日至年月日。
    第三條租金(大寫(xiě)):
    第四條租金的支付期限與方式:
    第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
    第六條租賃房屋的用途:
    第七條租賃房屋的維修:
    出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):
    承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):
    第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:
    租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:
    第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
    第十條定金(大寫(xiě))元。承租人在前交給出租人。
    第十一條合同解除的條件。
    有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
    1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;。
    2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))元以上;。
    3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;。
    4.承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;。
    5.未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;。
    6.未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;。
    7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
    有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
    1.出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上;。
    2.出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
    第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:
    第十三條第十三條違約責(zé)任:
    出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
    承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。
    承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
    第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
    (一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;。
    (二)依法向人民法院起訴。
    第十五條其他約定事項(xiàng):
    出租人(章):承租人(章):鑒(公)證意見(jiàn):
    住所:住所:
    法定代表人(簽名):法定代表人(簽名):
    居民身份證號(hào)碼:居民身份證號(hào)碼:
    委托代理人(簽名):委托代理人(簽名):
    電話:電話:
    開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)。
    賬號(hào):賬號(hào):經(jīng)辦人:
    郵政編碼:郵政編碼:
    民間房屋租賃合同篇十一
    甲方(房主):_____簽名/蓋章(紅印)。
    乙方(承租人):_____簽名/蓋章身份證號(hào)碼____________。
    一.甲方將_____路__號(hào)樓__單元___室房屋出租給乙方作為_(kāi)___使用。
    二.租期___年,從___年__月__日起到___年__月__日為止,必須一次性付清租金后使用。
    三.月租金為人民幣_(tái)__元(作為甲方凈收入),乙方共支付現(xiàn)金___元(計(jì)大寫(xiě)__________元整)。
    四.保證金。
    1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)__元整(小寫(xiě)):____元人民幣。
    2、保證金支付方式:現(xiàn)金支付。
    3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢,同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
    五.乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):
    1、乙方應(yīng)遵守法紀(jì),并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
    2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理。
    3、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予以修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。
    4、甲方不分擔(dān)乙方在租期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成任何的道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
    5、乙方對(duì)租房沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人,也不能擅自改變用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除了支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。水、電、暖、氣、電視及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。
    水、電、暖、氣、電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)。承租到期。
    時(shí),需由雙方確定無(wú)拖欠水、電、暖、,電視、物業(yè)管理等款項(xiàng)。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。
    六.有關(guān)退租條款。
    1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有的條款后,甲方不得提前回收房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
    2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
    3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何一種情況:退租、轉(zhuǎn)讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
    4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙以及有關(guān)物品,如果租房?jī)?nèi)的所有物品設(shè)施有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
    七.有關(guān)退租的事項(xiàng)。
    1、原租房者在遵守前協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租。
    期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年提增,提增幅度根據(jù)市場(chǎng)因素情況確定,一般在15%到20%左右。
    2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,
    不再簽約續(xù)租。
    八.本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣壹仟元整,凡違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
    九.本租房協(xié)議作為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),具有同等法律效力。
    十.屋內(nèi)設(shè)施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設(shè)施、另出租屋中家具有三組合大立柜,六組合客廳柜,兩組合書(shū)柜,鞋柜,揚(yáng)子牌冰箱,以上家電均為房主所有,暫交承租人使用,請(qǐng)務(wù)必小心愛(ài)護(hù)使用,不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之時(shí),在房主確認(rèn)屋內(nèi)房主自有物品完好之情況下退還押金。以上物品如有損壞殘缺,雙方協(xié)商賠償事宜,賠償款從押金中扣除。賠償款超過(guò)押金額度的,房主有權(quán)追討。
    十一.補(bǔ)充協(xié)議:
    十二.本協(xié)議一式__份,每份貳頁(yè),甲乙雙方各執(zhí)壹份。
    本協(xié)議簽訂于:年月日即日生效。
    民間房屋租賃合同篇十二
    出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):身份證號(hào)碼:承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):身份證號(hào)碼:甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況。
    第二條房屋用途。
    該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
    第三條租賃期限。
    租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
    第四條租金。
    該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))千百拾元整。
    第五條付款方式。
    乙方按方式支付租金給甲方,應(yīng)在每個(gè)承租期前天支付租金給甲方。
    第六條交付房屋期限。
    甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
    第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
    甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。
    第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
    正常的房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。乙方入住后應(yīng)愛(ài)護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔,不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔,以免破壞房屋的水、電線路。
    第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
    在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:(甲方已經(jīng)墊付的費(fèi)用交甲方)。
    1.電費(fèi)目前狀況:2.水費(fèi)目前狀況:
    3..煤氣費(fèi)目前狀況(不得報(bào)停):4.供暖費(fèi)目前狀況:5.物業(yè)管理費(fèi)目前狀況:6.有線電視費(fèi)目前狀況:7.其他目前狀況:
    第十條房屋押金。
    甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方元(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。承租期滿,經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無(wú)損后,甲方退回乙方全部押金。
    第十一條租賃期滿。
    如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃,須在期滿前一個(gè)月通知甲方。如甲方同意續(xù)租,須提前一個(gè)月繳納續(xù)租租金。如不續(xù)租,乙方必須在期滿前一個(gè)月通知甲方,并按時(shí)搬走。未經(jīng)甲方同意,過(guò)期三天仍未搬走,甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
    第十二條乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用。
    (1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租,分租,轉(zhuǎn)讓,造成不良影響的;(2)利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益;(3)不能按時(shí)交納租賃費(fèi)用或其他費(fèi)用;(4)干擾鄰居,產(chǎn)生不良影響的;(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn),造成重大破壞的。
    第十三條租賃期間,甲、乙雙方都不得無(wú)故解除合同,否則,違約者處以兩個(gè)月租金作為違約金。因不可抗力原因?qū)е略摲课轃o(wú)法繼續(xù)租賃的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    第十四條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
    第十五條本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第十六條出租方提供物品如下:
    租賃時(shí),甲乙雙方共同檢查家具,設(shè)備和設(shè)施的情況。
    第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
    甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____電話:
    電話:
    身份證號(hào):身份證號(hào):
    ___年___月___日___年___月___日。
    民間房屋租賃合同篇十三
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其其他有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就甲方房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條房屋基本情況。
    甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為:__________.
    第二條房屋用途。
    該房屋用途為_(kāi)___________________.除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
    第三條租賃期限。
    租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
    第四條租金。
    該房屋租金為(幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租賃期間,如遇市場(chǎng)變化,雙方可協(xié)商調(diào)整租金;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    第五條付款方式。
    乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的____日交付給甲方。
    第六條交付房屋期限。
    甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
    第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾。
    甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
    租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
    乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
    第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
    在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
    1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5.________________;6.________________.
    在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
    甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________。
    ________年____月____日________年____月____日。
    簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。
    民間房屋租賃合同篇十四
    出租人(或委托代理人):_________(下文簡(jiǎn)稱甲方)。
    承租人:_________(下文簡(jiǎn)稱乙方)。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》總則及其則分則“租賃合同”相關(guān)條款之規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,共同制定以下合同條款。
    第一條:甲方現(xiàn)有位于___________________________門面房間,出租給乙方使用。
    第二條:房屋租賃期限:_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
    第三條:房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)及付款方式。
    1、雙方議定,第一年即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止的房屋年租金為_(kāi)________元/間,以后年租金收取標(biāo)準(zhǔn)按照隨行就市原則,即本合同租賃范圍內(nèi)的每間房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn),原則上應(yīng)該與北面同排其他房主收取的每間房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)相同(不含本排房屋北邊第一家),不另加價(jià),也不降價(jià)。
    2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式,具體為:乙方應(yīng)在下一租賃年度開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi),先與甲方議定下一租賃年度的房屋租金并足額交清后,乙方下一年度方可使用甲方房屋;甲方收款后,應(yīng)親筆寫(xiě)下收款條據(jù)交給乙方作為付款憑證。乙方如有資金困難,經(jīng)與甲方協(xié)商達(dá)成一致可酌情延期支付房屋年租金,但最遲不得超過(guò)下一租賃年度開(kāi)始后一個(gè)月(31日歷天),乙方如違約拖延支付,甲方可依法單方面宣布解除本合同,并對(duì)因此造成的乙方所有損失不承擔(dān)任何責(zé)任;乙方在甲方解除合同后,應(yīng)在三天內(nèi)無(wú)條件搬出甲方房屋。
    第四條:乙方承租后,如因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)形式(乙方對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的改動(dòng)不得破壞房屋安全性和穩(wěn)定性),應(yīng)事先征得甲方同意,否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失;乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設(shè)施損壞的,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失;合同終止或解除后,如果甲方認(rèn)為有必要恢復(fù)合同訂立之前的房屋原狀,乙方應(yīng)無(wú)條件恢復(fù),所需費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。
    第五條:房屋所有權(quán)變動(dòng)對(duì)本合同的處理。
    1、在本合同履行期間,甲方可依法出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán),但該出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的行為不影響本合同的繼續(xù)履行,甲方在出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)之前,應(yīng)事先通報(bào)乙方。
    2、免責(zé)條款。在本合同履行期間,如果遇到法律、政策的變化,自然災(zāi)害、災(zāi)難或者意外事件的發(fā)生造成甲乙雙方任何一方或雙方人員、財(cái)產(chǎn)損失,例如遭遇政府部門強(qiáng)行拆除、占用、收購(gòu)甲方房屋等等;發(fā)生地震、洪水等等;發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、不可預(yù)知的突發(fā)事件等等,以上屬于不可抗逆的特殊情況,甲乙雙方均不算違約,相互不對(duì)對(duì)方損失承擔(dān)任何責(zé)任。
    第六條:在合同履行期間,乙方經(jīng)甲方同意,可將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,房屋租賃合同變更協(xié)議需甲、乙雙方及第三人(即房屋承租權(quán)受讓人)共同在場(chǎng)合議制定,合同變更協(xié)議一經(jīng)簽訂,則第三人獲得乙方相應(yīng)合同權(quán)利與義務(wù),甲方與乙方之間的權(quán)利與義務(wù)自動(dòng)終止。
    第七條:乙方不得利用所承租房屋從事非法活動(dòng),否則,甲方有權(quán)單方面宣布解除本合同,并對(duì)因此造成的乙方所有損失不承擔(dān)任何責(zé)任。
    第八條:本合同到期后,如甲方繼續(xù)對(duì)外出租房屋,在同等條件下,乙方依法享有優(yōu)先承租權(quán)。
    第九條:在合同履行期間,乙方產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他稅費(fèi)一切由乙方自理,甲方概不負(fù)責(zé)。
    第十條:本合同未盡事宜,可參照《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)條款之規(guī)定執(zhí)行,也可由甲乙雙方共同協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議具備法律效力。
    第十一條:本合同一式二份,甲、乙雙方當(dāng)事人或者合法委托代理人簽字生效,合同生效后,違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
    出租人(或出租人委托代理人)(簽字或蓋章處):
    承租人(簽字或蓋章處):
    合同簽訂日期:_________年_________月_________日
    民間房屋租賃合同篇十五
    鑒于:
    2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;
    3、乙方愿意購(gòu)買上述房屋;
    4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;
    5、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂本合同,以資雙方共同信守執(zhí)行。
    第一條甲方保證對(duì)所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第二條房屋的坐落、面積情況。
    1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋。
    2、該房屋102房套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米,雜屋套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米。
    3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
    第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。房屋的交易總價(jià)為:人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):________元整)。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款,乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):________元整)。本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。
    第四條付款方式及期限。
    甲乙雙方同意以下列方式付款:
    2、剩余房款人民幣_(tái)_______元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。
    第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。
    1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
    2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開(kāi)始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)(最遲不超過(guò)房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)之日),及時(shí)辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》)。
    3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起日內(nèi),及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過(guò)戶至乙方名下。
    第六條稅費(fèi)分擔(dān)約定。
    1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
    2、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
    第七條違約責(zé)任。
    1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金。
    2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。
    3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理:
    a.乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給甲方,并按已付房?jī)r(jià)款的%賠償乙方房屋損失,同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。
    b.乙方不退房,甲方按已付房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金。
    第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。
    第九條特別約定房屋交付后,如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償,由乙方所有。
    第十條免責(zé)條件。
    2、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。
    第十一條陳述和承諾條款。
    1、甲方承諾:甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。
    2、乙方承諾:真實(shí)地愿意購(gòu)買本合同項(xiàng)下的房屋。
    第十二條本合同經(jīng)湖南君安達(dá)律師事務(wù)所見(jiàn)證。
    第十三條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份,具有同等法律效力,自雙方簽字后生效。
    第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
    第十五條雙方約定的其他事項(xiàng):
    民間房屋租賃合同篇十六
    出租人:
    承租人:
    根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定,甲方愿意將位于私有樓房以每月租金元租給乙方僅為單位辦公之用。租期年,年月日至年月日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。
    一、物業(yè)管理費(fèi)(包括水。電,暖。衛(wèi)生費(fèi),電視閉路費(fèi))全部由乙方承擔(dān),并與租金同時(shí)付給甲方。
    二、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全,綜合治理。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動(dòng),否則一切后果有乙方承擔(dān)。
    三、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售。轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人,否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。
    四、甲方同意乙方因?yàn)檗k公需要對(duì)該租住房進(jìn)行適當(dāng)裝修裝飾,其費(fèi)用由乙方承擔(dān),裝修時(shí)不得隨意對(duì)房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施。造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
    五、甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利,不得隨意追加租金。
    六、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對(duì)房?jī)?nèi)滯留物品按乙方自動(dòng)放棄物品處理。后果由乙方負(fù)責(zé)。
    七、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時(shí),原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價(jià)要求甲方付費(fèi),應(yīng)作為雙方誠(chéng)信守諾愉快合作乙方友情贈(zèng)與甲方行為。
    八、本合同由甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商。逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂。合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對(duì)方違約金五千元,并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
    九、合同簽訂立即生效時(shí)乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管理費(fèi)(包括水。電,暖。衛(wèi)生費(fèi),電視閉路費(fèi)元,共計(jì)元,大寫(xiě)元,甲方同時(shí)向乙方簽寫(xiě)收款收據(jù)。
    十、合同簽訂生效日期:年月日.
    十一、此合同共頁(yè)甲乙雙方各執(zhí)壹份。
    甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
    簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    民間房屋租賃合同篇十七
    房屋租賃作為一種非常有效的資源配置方式,在社會(huì)上發(fā)揮者重要的調(diào)控功能,意義重大。標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同是怎么一回事呢?以下是在__為大家整理的標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同,感謝您的閱讀。
    乙方(承租方):
    為適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需要,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,訂下本合同。
    第一條:甲方將十里河門面租賃給乙方使用。
    1、付款方式:押兩月付半年。合同簽訂之日即付半年(即年月日至年月日)租金,和二個(gè)月押金(該押金同時(shí)也做保證金使用),自第二次起乙方須提前一個(gè)月,即租賃五個(gè)月后,在一周內(nèi)(即年月日前)將下次半年租金一次性付清,否則甲方有權(quán)即刻將該門面收回,停止供電并采取措施,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān),乙方在拖延交納門面租金期間,甲方將收取乙方的租金及滯納金(每日的滯納金為年租金的千分之三,并且每日累計(jì)計(jì)算);如果乙方超過(guò)一個(gè)月仍未足額交付租金,或乙方單方提出解除或終止合同,視為乙方違約,甲方將即刻收回該門面,并按合同規(guī)定收取乙方的違約金及應(yīng)繳租金。
    2、甲方不單獨(dú)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi),乙方所使用的所有設(shè)備、設(shè)施由乙方自行出資維護(hù)、保養(yǎng)并正常使用。
    3、乙方在承租使用該房屋期間,所發(fā)生的各種經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用(如水、電費(fèi)等),乙方自行交納。
    4、年月日為合同生效期;年月日至年月日為裝修期;年月日始計(jì)租期。
    第三條:乙方在承租使用該門面期間,不得改變?cè)摲课萁Y(jié)構(gòu)及設(shè)施,如確需改變或裝修的由乙方提出書(shū)面申請(qǐng),在不影響主體結(jié)構(gòu)的情況下經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)后,方可動(dòng)工。乙方付出的各種費(fèi)用如裝修費(fèi)、增加設(shè)施費(fèi)用等,由乙方自行負(fù)責(zé),甲方在任何時(shí)間及情況下不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。
    第四條:在乙方承租期內(nèi),乙方必須保證不能把該店面挪作它用,該店面原有設(shè)備不準(zhǔn)帶出該房屋;租賃期滿后,乙方須將該店面設(shè)備交還甲方,在保證該店面的固定設(shè)施完好無(wú)損的同時(shí),不得破壞已固定在墻體上的設(shè)備設(shè)施,如因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致?lián)p壞,由乙方負(fù)責(zé)賠償,同時(shí)甲方不退還乙方交付的保證金。
    第五條:在承租期內(nèi)水、電、暖、消防設(shè)備的日常維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé),甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方承租的店面設(shè)施使用及維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方有義務(wù)保證設(shè)備的完好和正常使用。
    第六條:合同期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),但須在合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),續(xù)簽事宜根據(jù)當(dāng)時(shí)情況,雙方另行協(xié)商。乙方不再繼續(xù)承租,也須在合同期滿前三個(gè)月以書(shū)面的形式向甲方提出,并在合同期滿15日前無(wú)條件騰退,并將該房屋及設(shè)備交出甲方清點(diǎn)后接管,甲方退還乙方保證金。如果乙方無(wú)法在15日內(nèi)離開(kāi),甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件騰退,延期騰退的,每拖延一天甲方有權(quán)收取租金及滯納金(每日的滯納金為年租的千分之三,并每日累計(jì)計(jì)算)。
    第七條:甲方應(yīng)協(xié)助乙方的正常經(jīng)營(yíng),乙方應(yīng)按雙方共同協(xié)商約定的經(jīng)營(yíng),如要更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,必須與甲方進(jìn)行協(xié)商。在征得甲方書(shū)面同意后,才得變更。在承租期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或承包他人經(jīng)營(yíng)。乙方必須按合同方案經(jīng)營(yíng),否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同,并不承擔(dān)由此給乙方造成的任何損失。
    第八條:乙方在入場(chǎng)前必須到甲方(即物業(yè)部門)辦理有關(guān)手續(xù),簽訂防火協(xié)議,并提交施工圖紙,進(jìn)行技術(shù)交底。乙方在施工過(guò)程中,應(yīng)照?qǐng)D施工,并按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工,不得違規(guī)操作,保證安全使用。乙方在裝修及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)保證無(wú)污染、無(wú)噪音、不擾民,協(xié)調(diào)好與周邊居民的關(guān)系,辦理相應(yīng)的裝修、經(jīng)營(yíng)手續(xù)及相關(guān)事宜,乙方在承租期內(nèi),應(yīng)遵守法,特別注意防火、防盜及安全等,否則責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
    第九條:乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中要保證甲乙雙方的利益,遵守國(guó)家的各項(xiàng)法律、法規(guī),禁止黃、賭,不得損壞國(guó)家及社會(huì)公共利益。乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中,如有違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng),造成被查封或不能正常經(jīng)營(yíng),乙方應(yīng)繼續(xù)交納租金及各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。乙方應(yīng)及時(shí)繳納相關(guān)稅、費(fèi),乙方如有拖欠且在甲方或有關(guān)單位書(shū)面通知后15天內(nèi)仍未繳納,則甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋的使用權(quán)并追究乙方的法律責(zé)任。由此引發(fā)的一切損失由乙方承擔(dān)。
    第十條:合同在執(zhí)行過(guò)程中,如遇不可抗力因素或與國(guó)家政策、法規(guī)調(diào)整相抵觸時(shí),雙方協(xié)商解決或按國(guó)家政策、法規(guī)執(zhí)行。
    第十一條:本合同違約金為元整(年租金的20%)。
    第十二條:本合同未盡事宜或在合同履行過(guò)程中,如遇其它問(wèn)題,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    第十三條:如本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決,無(wú)法協(xié)商時(shí),由房屋所在地人民法院管轄。
    第十四條:本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力,于乙方簽字、蓋章、付款之日起生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    乙方:_________。
    _________房管所(以下簡(jiǎn)稱出租方)管理的房屋(房屋情況見(jiàn)本合同附件一)租給_________(以下簡(jiǎn)稱承租方)使用,雙方協(xié)商同意訂立條款如下:
    1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。
    2.房屋租金數(shù)額,由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),其租額得予調(diào)整。每月租金,承租方應(yīng)于當(dāng)月_________日前交清。
    3.甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備,保障使用安全和正常使用。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由出租方負(fù)責(zé)賠償。
    4.出租方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),承租方應(yīng)按期遷出。
    5.承租方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛(ài)護(hù)使用,注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí),承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
    6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時(shí),應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,否則,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
    7.承租方退租房屋時(shí),應(yīng)于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù):
    (1)交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi);。
    (2)按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;。
    (3)撤銷租約。
    8.承租方有下列情況之一時(shí),出租方可以終止租約,收回房屋:
    (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;。
    (2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;。
    (3)無(wú)故拖延租金三個(gè)月以上的。
    9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
    10.本租約自立約日起生效,一式_________份,甲乙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    承租方(乙方):
    甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立合同。
    第一條房屋概況。
    1、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳,位于。
    2、房屋內(nèi)現(xiàn)有物品為:該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
    第二條租賃期限。
    租賃期為個(gè)月,出租方從日起將出租屋交付承租方使用,至年日止。在租約時(shí)間方特殊需求,房東可以提出正當(dāng)理由隨時(shí)不租給乙方住,房東將提前15天通知乙方,乙方在超出15天還未退房,房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外,丟失或損壞由乙方自負(fù)。15天內(nèi)退租將會(huì)退回押金給乙方。
    第三條租金交納。
    租金的標(biāo)準(zhǔn)為每月______元人民幣,押金為_(kāi)____元人民幣,先付后租,承租方應(yīng)在每月的號(hào)前交租金給出租方,拖交或欠交超過(guò)5天,視作自動(dòng)退租,按金不退,房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外,丟失或損壞由乙方自負(fù)。承租方還應(yīng)承擔(dān)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用。(注:押金不能當(dāng)房租使用。)。
    第四條房屋維護(hù)。
    承租方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性,并保持房屋內(nèi)設(shè)備的完整性和完好性(設(shè)備如熱水器、窗門、廁所等),以保障房屋的安全和正常使用。承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造或打孔,需報(bào)出租方書(shū)面同意后方能施工;如承租方未經(jīng)出租方同意,對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造或增設(shè)他物的,出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。在本合同終止后,承租方所進(jìn)行的固定裝修不能拆除的,應(yīng)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給出租方。塑料門或木門不能打釘子,墻壁若要打釘子叫房東打。乙方?jīng)]經(jīng)甲方同意,對(duì)房屋打釘或打孔,乙方賠償給甲方每孔20元。若承租方?jīng)]有履行房屋維護(hù),出租方有權(quán)扣除全部押金。
    第五條違約責(zé)任。
    承租方有下列情形之一的,屬于違約行為:
    1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的;。
    2、承租方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;。
    3、承租方拖欠租金的;。
    4、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
    5、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金/日。并且乙方有權(quán)另行開(kāi)門處理(不負(fù)責(zé)甲方財(cái)物損失),承租方違反合同,未經(jīng)出租方同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如承租方提前終止本合同,需提前一個(gè)月通知出租方,押金方可退回。否則出租方有權(quán)扣除全部押金。
    第六條出租特別聲明。
    乙方接住房后,應(yīng)及時(shí)自行出錢買鎖給房東更換門鎖,否則發(fā)生意外與房東無(wú)關(guān)。財(cái)物金錢數(shù)量大,請(qǐng)放入銀行保管,丟失錢財(cái)與房東無(wú)關(guān)。甲方不保管包括自行車在內(nèi)的任何車輛。甲方只提供居住,乙方的人員發(fā)生任何事故與甲方無(wú)關(guān)。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙,要求房東開(kāi)門,交30元/次開(kāi)門人工費(fèi)。并且?guī)氯约禾幚怼J樟水?dāng)月的租金,承租人未住滿當(dāng)月的天數(shù)要求搬出,余下未住的天數(shù),承租人不能要求退回錢。退租時(shí),承租人把清潔衛(wèi)生搞好,恢復(fù)原來(lái)房東交付使用時(shí)的干凈狀態(tài),否則甲方從押金中扣100元作為打掃衛(wèi)生費(fèi)用。
    第七條違反合同的責(zé)任和爭(zhēng)議解決。
    合同一經(jīng)簽訂具有法律效力,因解除合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)效的,可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
    第八條其他。
    本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式二份,出租方、承租方各執(zhí)一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    民間房屋租賃合同篇十八
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條甲方將自有的坐落在庫(kù)(?。┓块g(面積:m3)租賃給乙方作使用。
    第二條租賃期限:租賃期共______個(gè)月,甲方從_________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至_________年____月____日收回。
    乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
    1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股;。
    2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益;。
    3、拖欠租金達(dá)一個(gè)月。
    除上述情況之外,在租賃期間甲方不得以任何理由拒租,或收回房屋,否則視為違約。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,續(xù)簽合同。
    第三條租金及交納期限:甲乙雙方議定月租金_________元,由乙方在________年____月____日一次性交納給甲方____個(gè)月租金共_________元(大寫(xiě):)。甲方收取租金時(shí)必須出具合法有效的收租憑證。無(wú)合法收租憑證時(shí)乙方可以拒付。
    第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾:修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。
    第五條租賃雙方的變更。
    2、甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);。
    3、乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。
    第六條違約責(zé)任。
    1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償乙方______元(大寫(xiě):)。
    2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元(大寫(xiě):)。
    3、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
    4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
    第七條免責(zé)條件。
    1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
    第八條爭(zhēng)議解決的方式:本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),向乙方所在地人民法院起訴。
    第九條其他約定事宜:
    第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    本合同一式貳份,甲乙方各執(zhí)壹份。
    出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)。
    法定代表人:(簽名)法定代表人(簽名):
    委托代理人:(簽名)委托代理人(簽名):
    委托代理人身份證:委托代理人身份證:
    地址:地址:
    電話:電話:
    簽約地點(diǎn):簽約時(shí)間:
    合同有效期限:_________年____月____日至_________年____月____日。
    民間房屋租賃合同篇十九
    (出租方)甲方:
    (承租方)乙方:
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    一、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落在于汶上縣牛村幼兒園門面房,店名小音樂(lè)學(xué)校,該房屋為框架結(jié)構(gòu),建筑面積252平方米。
    二、租賃期限。
    租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日止。
    乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
    1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
    2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;。
    3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。
    合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
    三、租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。
    年租金___元。按照甲方規(guī)定的時(shí)間乙方一次性把一年租金交齊,如乙方到時(shí)不交,甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行處置。交齊款后,乙方因某種原因要求退款時(shí),甲方不予退還。
    修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
    修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
    甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
    出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:
    1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;。
    3.由乙方負(fù)責(zé)維修;。
    4.甲乙雙方議定。
    乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:
    工料費(fèi)由___方承擔(dān)();。
    所有權(quán)屬___方()。
    民間房屋租賃合同篇二十
    出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
    身份證號(hào)碼:。
    聯(lián)系信息:。
    地址:。
    承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
    身份證號(hào)碼:。
    聯(lián)系信息:。
    地址:。
    甲方出租_________________________________________________________________________________________________________________________住宅(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。
    從_____到_____。
    該房屋月租金為(人民幣)1000元整。乙方每三個(gè)月向甲方支付一次租金。前一期房租到期前十天內(nèi)付清。存款為_(kāi)___鄭源。如租賃期滿,乙方不再租賃,甲方應(yīng)在乙方支付水、電、氣、暖氣、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用,并確認(rèn)房屋內(nèi)的家具、電器無(wú)損壞后,將租賃物返還給乙方。
    1.房屋用途為住宅,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法犯罪活動(dòng)。
    2.正常的房屋修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān);房屋日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
    3.因乙方管理和使用不善造成房屋及其家用電器等設(shè)施損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。
    4.租賃期內(nèi),甲方每三個(gè)月對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行一次檢查,乙方應(yīng)積極配合。
    5.租賃期內(nèi),乙方應(yīng)支付因使用水、電、氣、暖氣及物業(yè)管理費(fèi)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
    6.如果乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)收回房屋。如果乙方在合同期前退房,押金不予退還。
    7.租賃期間雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定,應(yīng)向另一方支付三個(gè)月的租金作為違約金。
    8.租賃期滿,乙方明確表示不出租的`,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。
    (2)水、電、煤氣表現(xiàn)狀:(1)水表戶數(shù)____現(xiàn)在____學(xué)位;(2)電表賬號(hào)____現(xiàn)在是:____學(xué)位;(3)燃?xì)鈶魯?shù)____現(xiàn)在____學(xué)位。
    5.因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    民間房屋租賃合同篇二十一
    出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:
    承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:
    甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
    1、租賃地址:小區(qū)棟室;房型規(guī)格;居住面積平方米;。
    1、租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;。
    2、房屋租金:每月元人民幣;。
    3、付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
    4、租賃期內(nèi)的水、電、天然氣、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方支付。
    5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
    (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
    (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的`;。
    (3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天;。
    (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
    1、乙方須按時(shí)交納水、電、天然氣、取暖、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。
    2、無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。
    3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者,甲方如出售房屋,必須提前一個(gè)月通知乙方。
    4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。
    5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本合同。
    7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
    本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
    出租方:承租方:
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    簽約日期:年月日