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房地產產權交易協議書篇一
鑒于甲方欲通過乙方代理機構進行[具體房地產項目名稱]的房地產銷售,雙方經協商一致,達成以下協議:
一、委托事項。
1.1甲方委托乙方在中華人民共和國境內代理銷售[具體房地產項目名稱]的房地產項目。
1.2乙方接受甲方的委托,并根據甲方的要求,為甲方提供銷售代理服務。
2.1乙方代理甲方銷售[具體房地產項目名稱]的房地產項目,包括但不限于銷售策劃、廣告推廣、客戶接待、合同簽訂等代理服務。
2.2甲方有權要求乙方代理銷售的房地產項目,包括但不限于房屋面積、戶型、價格、地理位置、開發(fā)商信息等。
三、代理期限。
3.1本協議自雙方簽字生效,至[具體房地產項目名稱]的代理銷售工作完成。
3.2代理期限為[代理期限],自[起始日期]起至[結束日期]止。
4.1甲方按照實際銷售金額的一定比例支付給乙方代理費用,具體比例由雙方協商確定。
4.2代理費用支付方式為[具體支付方式],如逾期支付,則按照[逾期支付標準]支付滯納金。
五、甲方權利和義務。
5.1甲方有權要求乙方按照約定的時間和方式完成代理銷售工作。
5.2甲方有權要求乙方提供真實有效的數據和信息,并對乙方的代理行為進行監(jiān)督。
5.3甲方應按照約定時間和方式向乙方支付代理費用。
六、乙方權利和義務。
6.1乙方有權要求甲方按照約定的時間和方式提供房地產項目信息和營銷推廣支持。
6.2乙方有權要求甲方按照約定時間和方式向乙方支付代理費用。
6.3乙方應按照約定的內容和時間完成代理銷售工作,并對甲方的房地產項目進行保密。
七、違約責任。
7.1任何一方未能履行本協議約定的,應當承擔違約責任。
7.2甲方未能按照約定時間和方式提供真實有效的數據和信息,或者未能按照約定時間和方式支付代理費用的,乙方有權解除本協議。
7.3乙方未能按照約定時間和方式完成代理銷售工作的,甲方有權解除本協議。
八、爭議解決。
8.1本協議適用中華人民共和國法律。
8.2在本協議履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應當協商解決;協商不成的,可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他事項。
9.1本協議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本協議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方:[甲方名稱],簽字(蓋章):
乙方:[乙方名稱],簽字(蓋章):
日期:[日期]
房地產產權交易協議書篇二
委托方(甲方)與受托方(乙方)按照誠實信用原則,雙方自愿、協商一致,達成以下協議:
第一條甲方全權委托乙方辦理產權交易項目,并由乙方提供產權交易中介服務。
第二條甲方委托乙方辦理的產權交易項目包括:
(一)委托交易的內容和方式:____________________
(二)甲方委托乙方提供的服務內容:
1.審核本項交易并依法簽發(fā)《產(股)權交易鑒證報告》;
2.代表委托方選擇并聘請中介機構;
3.為委托方完成本項交易提供咨詢服務;
4.完成本項交易所需的'其他工作。
第三條甲方責任
1.負責提供本企業(yè)基本情況資料及有關證明文件或其它有關材料,所提供的資料與文件須真實。
2.協助乙方完成本協議第二條所確定的服務項目。
第四條乙方責任
1.按時按質完成本協議第二條所確定的服務項目。
2.未經甲方同意,不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
第五條有效期限
本協議自簽訂之日起有效期限為十二個月。
本協議期滿后,根據雙方意愿,重新簽訂協議。
第六條費用
1.甲方根據《洛陽市產權交易中心收費項目》向乙方支付有關費用。
2.甲方委托事項中有關涉及實地考察、評估、洽談、咨詢等費用由甲方自行承擔。
3.甲方在簽訂委托協議時,應按委托價的千分之一向乙方預付定金,若乙方在委托期內未完成交易且甲方不再延期委托的,乙方只向甲方收取成本費。其余款項在委托協議中止時即退還給甲方。
第七條違約責任
甲乙雙方嚴格遵守洛陽市產權交易中心有關交易規(guī)則和交易業(yè)務的規(guī)定以及本協議約定,若違反規(guī)定和約定,違約方承擔相應經濟、法律責任。
第八條其他事項
1.本協議書未盡事宜,由甲乙雙方商定。
2.本協議書一式二份,甲乙雙方各持一份。
3.本協議書自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章):_____________
乙方(蓋章):_____________
法定代表人(簽字):________
法定代表人(簽字):_______
(委托人)(委托人)
________年___ ___月_______日
(委托方) 甲方: __________________
(受托方) 乙方: 洛陽市產權交易中心
委托方(甲方)與受托方(乙方)按照誠實信用原則,雙方自愿、協商一致,達成以下協議:
第一條 甲方全權委托乙方辦理產權交易項目, 并由乙方提供產權交易中介服務。
第二條 甲方委托乙方辦理的產權交易項目包括:
(一)委托交易的內容和方式:____________________
(二)甲方委托乙方提供的服務內容:
1.審核本項交易并依法簽發(fā)《產(股)權交易鑒證報告》;
2.代表委托方選擇并聘請中介機構;
3.為委托方完成本項交易提供咨詢服務;
4.完成本項交易所需的其他工作。
第三條 甲方責任
1.負責提供本企業(yè)基本情況資料及有關證明文件或其它有關材料,所提供的資料與文件須真實。
2.協助乙方完成本協議第二條所確定的服務項目。
第四條 乙方責任
1.按時按質完成本協議第二條所確定的服務項目。
2.未經甲方同意,不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
第五條 有效期限
本協議自簽訂之日起有效期限為十二個月。
本協議期滿后,根據雙方意愿,重新簽訂協議。
第六條 費用
1.甲方根據《洛陽市產權交易中心收費項目》向乙方支付有關費用。
2.甲方委托事項中有關涉及實地考察、評估、洽談、咨詢等費用由甲方自行承擔。
3.甲方在簽訂委托協議時,應按委托價的千分之一向乙方預付定金,若乙方在委托期內未完成交易且甲方不再延期委托的,乙方只向甲方收取成本費。其余款項在委托協議中止時即退還給甲方。
第七條 違約責任
甲乙雙方嚴格遵守洛陽市產權交易中心有關交易規(guī)則和交易業(yè)務的規(guī)定以及本協議約定,若違反規(guī)定和約定,違約方承擔相應經濟、法律責任。
第八條 其他事項
1.本協議書未盡事宜,由甲乙雙方商定。
2.本協議書一式二份,甲乙雙方各持一份。
3.本協議書自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章): _____________
乙方(蓋章):_____________
法定代表人(簽字):________
法定代表人(簽字):_______
(委托人) (委托人)
________年_______月_______日
房地產產權交易協議書篇三
委托方(甲方)與受托方(乙方)按照誠實信用原則,雙方自愿、協商一致,達成以下協議:
第一條 甲方全權委托乙方辦理產權交易項目, 并由乙方提供產權交易中介服務。
第二條 甲方委托乙方辦理的產權交易項目包括:
(一)委托交易的內容和方式:____________________
(二)甲方委托乙方提供的服務內容:
1.審核本項交易并依法簽發(fā)《產(股)權交易鑒證報告》;
2.代表委托方選擇并聘請中介機構;
3.為委托方完成本項交易提供咨詢服務;
4.完成本項交易所需的其他工作。
第三條 甲方責任
1.負責提供本企業(yè)基本情況資料及有關證明文件或其它有關材料,所提供的資料與文件須真實。
2.協助乙方完成本協議第二條所確定的服務項目。
第四條 乙方責任
1.按時按質完成本協議第二條所確定的'服務項目。
2.未經甲方同意,不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
第五條 有效期限
本協議自簽訂之日起有效期限為十二個月。
本協議期滿后,根據雙方意愿,重新簽訂協議。
第六條 費用
1.甲方根據《洛陽市產權交易中心收費項目》向乙方支付有關費用。
2.甲方委托事項中有關涉及實地考察、評估、洽談、咨詢等費用由甲方自行承擔。
3.甲方在簽訂委托協議時,應按委托價的千分之一向乙方預付定金,若乙方在委托期內未完成交易且甲方不再延期委托的,乙方只向甲方收取成本費。其余款項在委托協議中止時即退還給甲方。
第七條 違約責任
甲乙雙方嚴格遵守洛陽市產權交易中心有關交易規(guī)則和交易業(yè)務的規(guī)定以及本協議約定,若違反規(guī)定和約定,違約方承擔相應經濟、法律責任。
第八條 其他事項
1.本協議書未盡事宜,由甲乙雙方商定。
2.本協議書一式二份,甲乙雙方各持一份。
3.本協議書自簽訂之日起生效。
法定代表人(簽字):________ 法定代表人(簽字):_______
(委托人) (委托人)
________年_______月_______日
房地產產權交易協議書篇四
鑒于甲方欲通過乙方代理機構進行[具體房地產項目名稱]的房地產銷售,雙方經協商一致,達成以下協議:
一、委托事項。
1.1甲方委托乙方在中華人民共和國境內代理銷售[具體房地產項目名稱]的房地產項目。
1.2乙方接受甲方的委托,并根據甲方的要求,為甲方提供銷售代理服務。
2.1乙方代理甲方銷售[具體房地產項目名稱]的房地產項目,包括但不限于銷售策劃、廣告推廣、客戶接待、合同簽訂等代理服務。
2.2甲方有權要求乙方提供代理服務的具體內容、標準、費用等詳細信息,乙方應按照甲方的要求提供服務。
三、代理費用及支付方式。
3.1甲方應向乙方支付代理費用,代理費用金額為銷售總額的[具體百分比]%。
3.2代理費用支付方式為:[具體支付方式],支付時間為[具體時間]。
四、甲方的權利和義務。
4.1甲方有權要求乙方按照約定的時間和方式提供代理服務。
4.2甲方應向乙方提供必要的文件和資料,并按照約定支付代理費用。
4.3甲方應尊重乙方的專業(yè)意見,配合乙方的工作,并保證所提供的信息和資料的真實性和準確性。
五、乙方的權利和義務。
5.1乙方有權要求甲方按照約定的時間和方式提供必要的文件和資料,并按照約定支付代理費用。
5.2乙方應按照約定的內容和標準提供代理服務,并保證所提供的信息和資料的真實性和準確性。
5.3乙方應尊重甲方的商業(yè)機密,未經甲方同意,不得向第三方泄露。
六、保密條款。
6.1雙方在協議履行過程中,應對本協議內容及涉及到的商業(yè)機密、技術秘密、商業(yè)秘密等保密事項進行保密,不得泄露給任何第三方。
七、違約責任。
7.1雙方應履行本協議約定的義務,如有違約行為,應承擔違約責任。
7.2甲方如未能按照約定支付代理費用,應按照約定的支付方式和標準支付,并承擔因此給乙方造成的損失。
7.3乙方如未能按照約定提供代理服務,應承擔因此給甲方造成的損失。
八、協議變更和解除。
8.1協議的變更和解除應經雙方協商一致,并簽訂書面協議。
8.2單方解除協議的,應提前[具體天數]天書面通知對方,并承擔由此給對方造成的損失。
九、其他事項。
9.1雙方在協議履行過程中,如有爭議,應友好協商解決;協商不成的,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
9.2本協議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:[甲方名稱及簽字]。
乙方:[乙方名稱及簽字]。
日期:[日期]
房地產產權交易協議書篇五
委托方(甲方)與受托方(乙方)按照誠實信用原則,雙方自愿、協商一致,達成以下協議:
第一條?甲方全權委托乙方辦理產權交易項目,?并由乙方提供產權交易中介服務。
第二條?甲方委托乙方辦理的產權交易項目包括:
(一)委托交易的內容和方式:____________________。
(二)甲方委托乙方提供的服務內容:
1.審核本項交易并依法簽發(fā)《產(股)權交易鑒證報告》;。
2.代表委托方選擇并聘請中介機構;。
3.為委托方完成本項交易提供咨詢服務;。
4.完成本項交易所需的其他工作。
第三條?甲方責任。
1.負責提供本企業(yè)基本情況資料及有關證明文件或其它有關材料,所提供的資料與文件須真實。
2.協助乙方完成本協議第二條所確定的服務項目。
第四條?乙方責任。
1.按時按質完成本協議第二條所確定的服務項目。
2.未經甲方同意,不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
第五條?有效期限。
本協議自簽訂之日起有效期限為十二個月。
本協議期滿后,根據雙方意愿,重新簽訂協議。
第六條?費用。
1.甲方根據《________市產權交易中心收費項目》向乙方支付有關費用。
2.甲方委托事項中有關涉及實地考察、評估、洽談、咨詢等費用由甲方自行承擔。
3.甲方在簽訂委托協議時,應按委托價的千分之一向乙方預付定金,若乙方在委托期內未完成交易且甲方不再延期委托的,乙方只向甲方收取成本費。其余款項在委托協議中止時即退還給甲方。
第七條?違約責任。
甲乙雙方嚴格遵守洛陽市產權交易中心有關交易規(guī)則和交易業(yè)務的規(guī)定以及本協議約定,若違反規(guī)定和約定,違約方承擔相應經濟、法律責任。
第八條?其他事項。
1.本協議書未盡事宜,由甲乙雙方商定。
2.本協議書一式二份,甲乙雙方各持一份。
3.本協議書自簽訂之日起生效。
法定代表人(簽字):________?法定代表人(簽字):_______。
________年_______月_______日。
房地產產權交易協議書篇六
甲方(委托方):
乙方(受托方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,就甲方委托乙方進行房地產代理事宜,經友好協商,達成以下協議:
一、定義和解釋。
1.委托房地產:指甲方所擁有的房地產,位于(詳細地址)。
2.受托方:指乙方,具有從事房地產代理的合法資格。
3.代理費用:指乙方完成代理工作后,甲方應支付給乙方的報酬。
1.乙方代理甲方進行房地產的買賣、租賃、抵押等交易活動。
2.乙方代理甲方進行房地產投資分析,提供投資建議。
3.乙方代理甲方進行房地產項目評估,提供技術咨詢。
三、代理期限。
1.本協議自雙方簽字生效,有效期為(起始日期)至(結束日期)。
2.甲方可視需要,隨時終止本協議。
四、代理費用及支付方式。
1.甲方應按約定的時間和方式支付代理費用。
2.代理費用計算方式為(具體計算方式)。
五、甲方的權利和義務。
1.甲方有權要求乙方按照約定方式完成代理工作。
2.甲方有義務向乙方提供必要的資料和信息,協助乙方工作。
3.甲方應按時支付代理費用。
六、乙方的權利和義務。
1.乙方有權要求甲方按時支付代理費用。
2.乙方有義務按照約定的方式、期限完成代理工作。
3.乙方應保守甲方的商業(yè)機密,維護甲方的合法權益。
七、違約責任。
1.甲方未按時支付代理費用,應按未支付金額的(百分比)向乙方支付違約金。
2.乙方未按時完成代理工作,應按未完成工作量的(百分比)向甲方支付違約金。
3.若甲乙雙方中的任何一方違反本協議約定,應按合同總金額的(百分比)向守約方支付違約金。
八、爭議解決。
1.雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協商解決。
2.若協商無果,任何一方均有權將爭議提交(仲裁機構)進行仲裁。
九、其他。
1.本協議未盡事宜,雙方可另行協商。
2.本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本協議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(委托方):
乙方(受托方):
日期:
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房地產產權交易協議書篇七
甲方(委托方):
乙方(受托方):
鑒于甲方在位于的房屋(以下簡稱“標的房產”)的房地產交易中,希望獲得乙方的專業(yè)服務,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、標的房產信息。
標的房產位于,建筑面積為平方米,產權類型為,產權證編號為。
二、委托事項。
甲方委托乙方代理房地產交易事宜,包括但不限于:
1.尋找買家,進行房產介紹及推廣;
2.協助簽訂買賣合同,并代為收取購房款;
3.辦理產權過戶手續(xù)。
三、乙方職責。
2.協助甲方尋找潛在買家,進行房產介紹及推廣;
3.協助甲方與買家協商并簽訂買賣合同;
4.代為收取購房款,并按照合同約定及時轉交給甲方;
5.協助辦理產權過戶手續(xù)。
四、甲方職責。
1.及時提供真實有效的產權證明文件;
2.按照合同約定支付標的房產的售價;
3.協助乙方辦理產權過戶手續(xù)。
五、費用支付。
1.甲方應向乙方支付代理費,金額為標的房產售價的%;
2.乙方在扣除代理費后,將剩余購房款轉交給甲方。
六、違約責任。
1.若乙方未能按照合同約定完成代理事務,甲方有權要求乙方退還已支付的代理費;
2.若甲方未按時支付代理費,乙方有權要求甲方按照每日支付滯納金;
3.若甲方或乙方違約,導致對方損失的,違約方應承擔相應的賠償責任。
七、爭議解決。
本協議書如有爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、協議生效。
本協議書自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(委托方):
乙方(受托方):
日期:
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房地產產權交易協議書篇八
甲、乙雙方為更好地開展海運進出口業(yè)務,雙方經友好協商,根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國海商法》等法規(guī)的有關規(guī)定,現甲方委托乙方作為其代理人代理貨物出口的配艙、裝船、進棧、報關等一系列貨運代理工作,達成如下協議,以便共同遵守。
一、甲、乙雙方均持有有效營業(yè)執(zhí)照,并且嚴格按照營業(yè)執(zhí)照中的營業(yè)范圍開展業(yè)務。由于甲方的違法經營行為給乙方所造成的一切損失與不利后果,甲方應當承擔賠償責任。
二、甲方同意將其攬取的或其生產的貨物委托乙方代理安排運輸。
三、訂艙時,甲方應正確填寫由乙方提供的規(guī)定格式的訂艙委托書,并加蓋公章或訂艙專用章以書面的形式傳真或派人送交乙方,保證委托書內容的完整性,其中應當包括但不限于所托運貨物之件數,重量,體積,目的港,裝船日期,貨物品名。甲方對于在裝卸、儲存、保管或運輸中有特殊要求的貨物應在委托書中明確提出并隨附相關文件。如果委托書內容未注明,由此可能產生的一切風險、責任和費用均由甲方承擔。同時,甲方需于委托書上注明本協議編號,以免喪失協議內容之權利。
四、訂艙內容要求更改或取消時,甲方必須最遲于貨物裝入集裝箱的當天以書面形式通知乙方,并與乙方的相關操作人員書面確認,并承擔由此產生的一切風險和額外費用;若貨物已進港或已離港,則乙方有權視情況決定拒絕更改。
五、甲方應當保證每月向乙方委托出口運輸業(yè)務量不少于_________。乙方及時向甲方提供有關承運人的船期及運價變動信息。
六、甲方同意按以下第_________種方式確認費用,本協議運價可根據市場價格的變動作相應調整,經雙方確認后生效。乙方為甲方墊付的額外費用實報實銷。
乙方在甲方保證上述委托運輸業(yè)務量的前提下,乙方按下述優(yōu)惠價向甲方結算普通干貨箱包干定額費:
自拖箱:人民幣_________元__年,到期雙方無異議則自動順延一年,本協議一式四份,雙方各持二份,具有同等效力。
甲方:_________乙方:_________。
法定代表人:_________法定代表人:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產產權交易協議書篇九
甲方(委托方):
乙方(受托方):
鑒于甲方在北京市擁有一處房產,并希望通過乙方的專業(yè)代理,實現房產的銷售和出租,現甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),經友好協商,達成如下協議:
一、房產信息。
1.房產地址:__區(qū)__路__號,面積為__平方米。
2.房產性質:商品房,已取得房屋產權證。
3.房產現狀:完好,未抵押,未被法院查封。
1.乙方為甲方提供房產銷售和出租的代理服務。
2.乙方根據市場行情,為甲方制定合理的銷售和出租方案。
3.乙方協助甲方處理房產的租賃、承租人的租賃合同簽訂等事宜。
三、費用及支付。
1.甲方按照房屋售價的千分之五向乙方支付代理費。
2.甲方需在簽訂協議后,支付乙方千分之一的房屋產權證復印件。
3.甲方需在每筆交易中,按照實際成交價的百分之五支付給乙方。
四、違約責任。
1.若甲方未按照約定支付代理費或產權證復印件,乙方有權解除協議。
2.若甲方未按照約定提供產權證復印件,乙方有權停止代理服務。
3.若乙方未按照約定提供代理服務,甲方有權解除協議。
五、協議期限。
1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為一年。
2.本協議期滿后,如雙方有意繼續(xù)合作,可協商續(xù)簽。
六、爭議解決。
1.本協議如有未盡事宜,雙方可協商解決。
2.如發(fā)生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成的,任何一方可向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。
甲方(委托方):
乙方(受托方):
日期:
房地產產權交易協議書篇十
以下是一份簡單的房地產代理協議書樣本。請記住,此協議應由您與代理商協商并定制,以反映您的具體需求和條款。此外,該樣本可能需要添加法律條款和內容,以符合您所在地區(qū)的法律要求。
---。
甲方(委托方):
地址:
代表人:
乙方(代理方):
地址:
代表人:
鑒于甲方欲購買房產,并委托乙方作為代理人進行相關交易,雙方在平等、自愿的基礎上,經過友好協商,達成如下協議:
1.委托事項。
甲方委托乙方代為尋找并購買房產,具體要求和條件詳見附件一。
乙方接受甲方的委托,代為進行房產交易,具體包括但不限于以下事項:尋找合適的房產、協商價格、簽訂合同、辦理產權過戶等。
3.費用和支付。
甲方應向乙方支付代理費用。具體金額和支付方式詳見附件二。
4.合同簽訂和履行。
甲方應按照約定時間和方式與乙方簽訂房產交易合同,并按照合同約定支付款項。乙方應盡力履行代理職責,確保交易的順利進行。
5.違約責任。
如因乙方原因導致交易失敗或甲方權益受到損害,乙方應承擔違約責任。
6.爭議解決。
如因本協議引起的爭議,雙方應友好協商解決。如協商無果,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
7.其他事項。
本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(委托方):
代表人:
日期:
乙方(代理方):
代表人:
日期:
附件一:委托事項具體要求和條件。
附件二:代理費用和支付方式。
---。
以上內容僅供參考,具體條款應由雙方在協商和合同簽訂時進行定制。
房地產產權交易協議書篇十一
甲方:
乙方:
甲方戶居民將村中屬于自建房用地提供給乙方,由乙方投資建設住宅樓。甲乙雙方經友好協商達成共識、同意雙方共同合作進行自建并達成如下協議:
一、甲方的權利、責任、義務及利益。
1、甲方必須保證提供給乙方建房所需的土地為:李唐莊居委會后屯第三村民組街中心路北,具體尺寸為東西寬_________米,南北長_________米,面積為_________m的地皮,不包括該戶應走的公用路。
2、甲方必須保證所提供的土地無任何債權,債務及瑕疵行為,并確保真實性。
3、甲方必須提供給乙方自建房屋的相關手續(xù),證件及資料(如:土地證、考古證、舊城改造證……等各種證件),并協助乙方出具相關證明。
4、甲方保證清除地上地下的附屬物,并協助乙方處理與建房有關的四鄰關系(四鄰簽字)確保不影響乙方的正常施工。
5、甲方應保證提供乙方在施工當中的三通一平(指水、電、路通)及場地平整和地方關系處理。
6、甲方在房屋交工后,每戶可分得套房面積共計為240m(1─4層任選),同時每戶應得到煤棚一間,超出部分應按乙方售房價的6%給付乙方房款。
7、甲方每戶在取得應所得的套房前應付乙方貳萬元的其它費用,否則乙方有權拒絕交房。
8、甲方必須保證乙方施工中各項材料自購的權利,但必須按合格工程要求保證質量。
9、在樓房建設前期,甲方派代表對乙方提供的圖紙進行確認,并配合乙方進行圖紙設計。
二、乙方的權利、責任、義務及利益。
1、在甲方提供相應手續(xù)以后,由乙方負責辦理其它相關手續(xù)和前期規(guī)劃、設計等相關費用。本協議簽訂前甲方所付出的一切費用,乙方不再承擔。
2、乙方負責施工和承建工程,并按圖施工。
3、乙方可分得戶村民自建工程中的套房為:三層及三層以上,地下室,煤棚、車庫及六層屋面以上的房屋等,做為其建房投資的各項費用。
4、乙方應按時,保質保量完成任務,確保工程圓滿交工。
5、房屋交工后乙方必須把土地所有權證返還給甲方。
6、乙方必須按合格工程的標準進行施工,在施工中出現的安全問題,由肇事方負責。
7、乙方的施工標準為磚混結構,進戶門為合格防盜門,水電必須做到一戶一表,線路承受能力達到6000瓦。室內木門不安,地為毛地平,衛(wèi)生間瓷器由各戶負責。
8、施工時間:自開工之日起380日交工(按有效時間)。
三、其他。
1、甲方通過授權應選派3名代表做為施工中的監(jiān)督員,進行監(jiān)督,并處理和協商有關事宜,行使戶的相關權利和義務,其他人不得以任何理由影響施工,否則給乙方造成的損失,應雙倍賠償乙方。
2、甲方必須給乙方出具全權委托書,使乙方順利辦理各種手續(xù),并與甲方代表進行協商,行使其在本協議中的權利、責任及義務。
四、違約責任:本協議簽訂后,甲乙雙方按各自的責任和義務進行工作,爭取早日投入施工,在實施過程中,甲乙雙方任何一方不得違約。如果任何一方違約,給對方造成的損失,應向損失方賠償240平方米的套房作為違約賠償(甲方指每戶)。
五、工程保修期:按有關部門及相關文件的規(guī)定進行,由個人行為造成的應拿出維修費用。
六、如因不可抗力的自然因素造成的可另行協商或解除協議(如戰(zhàn)爭、政府行為、洪澇災害……)。七、如有未盡事宜,可另行協商,本協議同等法律效力,此協議簽字或蓋章生效。
本協議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如因戶居民要求,其復印件與本協議原件同等法律效力。
甲方:
乙方:
委托全權代表人:
_____年______月______日。
房地產產權交易協議書篇十二
身份證號:432622196601301774
甲乙雙方就《聯合成立房地產開發(fā)有限責任公司協議》未盡事項經協商達成如下補充協議:
一、甲乙雙方分別于20xx年12月24日、20xx年 4月 3日簽訂的《國湘·匯豐嘉源項目內部承包協議》和《聯合成立房地產開發(fā)有限責任公司協議》均為雙方真實意愿表示。
二、《國湘·匯豐嘉源項目內部承包協議》效力不受《聯合成立房地產開發(fā)有限責任公司協議》影響,《聯合成立房地產開發(fā)有限責任公司協議》未涉及到的或與《國湘·匯豐嘉源項目內部承包協議》相沖突的事項均以《國湘·匯豐嘉源項目內部承包協議》的約定為準。
三、根據《聯合成立房地產開發(fā)有限責任公司協議》成立的開發(fā)公司,其注冊資本金及組建費用均由乙方全部承擔,相關的所有手續(xù)由乙方辦理,運營過程中的一切債權債務(包括甲方承擔部分)由乙方全部負責。
四、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,雙方簽字后生效。
甲方(簽章): 乙方(簽字):
法定代表人:
20xx年 4月7日
房地產產權交易協議書篇十三
甲方:
乙方:
茲甲方有經出讓方式取得可供開發(fā)的土地一宗,乙方有開發(fā)建設管理、技術能力及相應資質,經雙方協商達成共同開發(fā)小區(qū)項目的協議,為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
一、開發(fā)項目位置、內容及規(guī)模。
(一)位置:
(二)內容:該區(qū)內所有單體工程、小區(qū)配套設施的開發(fā)建設與經營。
(三)土地面積經商房建筑面積平方米,公共用房面積平方米,總投資約計萬元(其中土地費萬元,開發(fā)手續(xù)費萬元,綜合配套費用萬元)。
二、合作方式。
甲方以土地作價入股,同時負擔開發(fā)手續(xù)費、配套費、建安費,乙方持營業(yè)執(zhí)照及開發(fā)資質,投入相應管理及技術人員,聯合開發(fā)經營。
三、各方責任。
甲方:負責土地、資金及時足額到位,項目完工后接收物業(yè)管理。
乙方:負責開發(fā)項目的開發(fā)建設管理以及策劃營銷,保證項目建設質量達國家合格以上標準、住房售價元/平方米以上、經商房售價元/平方米以上、時間內完成開發(fā)計劃。
四、利潤分配。
甲、乙雙方按比例對利潤進行分配。
五、違約責任。
(一)因開發(fā)建設存在違章違法、建設質量低劣、配套不完善造成項目收益損失的,扣除乙方利潤直至向甲方賠償相應損失。
(二)甲方不及時撥付開發(fā)款項或項目驗收合格后不接收物業(yè)管理的,扣罰利潤。
六、本協議未盡事宜,雙方協商解決,協商不成的,服從文登市建設局調解。
七、本協議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報文登市建設局兩份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產產權交易協議書篇十四
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:
《商品房買賣合同》編號為xxxx。
二、甲方權利義務:
1、自簽訂《商品房買賣合同》之日起,在滿五年或滿十年時,如甲方想出讓該物業(yè),則可按該物業(yè)的合同總價(以實際付款到位金額為準)的105%作為出售價格將該物業(yè)出讓給乙方。
2、甲方須在簽訂《商品房買賣合同》之日起滿xx年或xx年之日為界,提前30天書面通知乙方,并于簽訂《商品房買賣合同》之日起滿xx年或xx年之日起的30天內辦理出讓手續(xù)。甲方未能提前書面通知或逾期辦理出讓手續(xù)的,視為放棄出讓。
三、乙方權利義務:
1、本協議第二條第2款約定的期限內,如甲方提出出讓物業(yè)要求,且符合本協議規(guī)定的各項條件的,乙方須依本協議對該物業(yè)進行回購。
2、回購價格為甲、乙雙方于20xx年x月xx日所簽訂的《商品房買賣合同》(編號為xxxxx)中房款總金額(人民幣xxxx)x千x百x拾x萬x千x百x拾x元整(以實際付款到位金額為準)的105%。
3、甲方根據本協議第二條第2款的約定按時辦理出讓手續(xù)的,乙方于產權證、土地使用權證過戶之日(以兩證齊全之日為準)向甲方支付該物業(yè)房款。
三、如遇下列特殊原因,乙方可拒絕接受此物業(yè):
1、乙方擅自改變房屋結構或用途;。
2、因遭遇不可抗力因素導致房屋無法正常使用的;。
3、簽訂《商品房買賣合同》之后房屋產權發(fā)生轉移的;。
5、乙方提出書面通知時仍未辦理產權證、土地使用權證的;。
6、雙方約定的辦理產權轉讓期限內,該物業(yè)仍由甲方出租給第三方的;。
7、其他不能進行產權轉讓的情形。
四、其他:
1、本協議須與《商品房買賣合同》一起使用方才有效。
2、因面積誤差造成的房款金額發(fā)生變化,以實際購房金額為準。
3、甲乙雙方為完成產權轉移所產生的稅費,由甲、乙雙方各自承擔相應部分。
4、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
5、本協議自雙方簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
20xx年x月xx日。
房地產產權交易協議書篇十五
甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則,根據中華人民共和國相關法律、法規(guī)的規(guī)定,協商一致簽訂本協議。
第一條轉讓標的。
1.轉讓標的為甲方從____公司受讓的與____公司于____年____月____日所簽《合同協議書》的合同地位,《合作協議書》約定____有限公司擁有合作項目____%權益,甲方從____有限公司處取得了該《合作協議書》的合同地位。
2.《合作協議書》所指的合作項目即____合作項目,位于____市____路____號,占地____平方米,規(guī)劃建筑面積____平方米,房地產權證號為:____房地字第____號,合作項目以____名義持有。
第二條轉讓價款及支付方式。
1.雙方同意上述之合同地位轉讓總價款為人民幣_____元整(大寫:_____)。
2.支付方式。
(2)余款人民幣_____元整(大寫:_____)乙方于____年____月____日支付甲方。
第三條甲方義務。
1.保證____公司已履行《合作協議書》的義務,其中包括____有限公司向合作方支付了合作投資款合計人民幣_____元整(大寫:_____)。
2.甲方保證____公司從未將《合作協議書》中所屬權益質押或轉讓給除甲方以外的第三方。
3.甲方保證其已按與____公司簽訂的《合同地位轉讓協議書》支付人民幣_____元整(大寫:_____)給____公司并取得了本協議所指的《合作協議書》的合同地位,且亦未將《合作協議書》及或《合同地位轉讓協議書》的權益、地位質押或轉讓給任何第三方。
4.保證于乙方付清轉讓價款后,通知____公司或甲方本身,及時知會合作方____公司由乙方行使《合作協議書》中的權利及履行《合作協議書》中的義務。
5.保證于上述之合同地位轉讓交易完成后,向乙方提供《合作協議書》、投資款收據及有關合作項目的請示、報告及往來函件等資料。
6.甲方聲明,《合作協議書》已訂明有關股份比例或股份持有人如有變更(包括全部或部分退股、轉讓股權、增資、接納第三者參股等)應取得____公司同意,但不妨礙第四條第9款之規(guī)定。
第四條乙方義務。
1.清楚了解《合作協議書》的內容及甲方在《合作協議書》和與____公司《合同地位轉讓協議書》中的權利和義務。
2.清楚了解____公司占合作項目____%權益,并且已投入合作項目資金人民幣_____元整(大寫:_____),甲方支付人民幣_____元整(大寫:_____)給____公司而取得了《合作協議書》的合同地位,并清楚了解____公司以____方式持有____的100%的所有權,亦清楚了解____公司及甲方同意維持繼續(xù)由____公司名義擁有該地段的發(fā)展權。
3.清楚了解項目的合作方____公司的經營狀況、股權結構及其與____的關系。
4.清楚了解《合作協議書》之保證人____公司的狀況、股權結構,
5.清楚了解____的企業(yè)性質、主管單位(部門)、股權結構及債權債務狀況。
6.清楚了解受讓____公司或甲方合同權益后可能面臨的政策、法律風險及經營風險,并愿意承擔一切后果。
7.保證按本協議書第二條之約定支付轉讓價款。
8.保證承擔本次合同地位轉讓乙方應向有關部門繳納的稅費。
9.乙方同意并負責自行就上述第三條第6款所列條款與____公司直接洽商處理,以便取得____公司對本協議地位轉讓作出的同意,并保證無論結果如何,均按本《合同地位轉讓協議書》條文及時限繳付轉讓價款進行交易,對已繳付予甲方之部分或全部交易款項,亦不得因此而要求返還。
以本次合同地位轉讓價款付清之日為合同地位轉讓基準日,轉讓基準日之后的《合作協議書》中本協議甲方的相關權利和義務由乙方享有和承擔。未來乙方在____所占權益比例的法律確認、合作項目的經營運作等等一概由乙方和____公司協商解決,與甲方無關。
第六條違約責任。
1.本協議任何一方不履行本協議規(guī)定的義務,即被認為構成違約。違約方應對由其違約行為而給守約方造成的損失承擔賠償責任。
2.乙方不按本協議第二條約定支付轉讓價款,逾期超過____天,甲方有權解除本協議及將乙方所交來之首期轉讓價款盡歸甲方所有。
3.乙方付清轉讓價款,本次合同地位轉讓交易即告完成,此后,乙方不得因其在《合作協議書》中權益無法完全實現或基于《合作協議書》所可能遭受之任何損害而要求甲方返還轉讓價款又或向甲方要求任何賠償損失或承擔違約責任,但因轉讓標的的不存在、不真實引起的損失、責任除外。
第七條保密條款。
甲乙雙方均應對本次合同地位轉讓事宜及所涉及的一切有關甲方、乙方和合作項目的任何信息予以保密,不以任何方式泄露或提供給任何第三方使用,但必須向項目合作方、法律顧問、財務顧問披露的除外。
第八條爭議的解決。
因執(zhí)行本協議所產生的糾紛,雙方應通過友好協商的方式解決,如協商不成,任何一方可通過訴訟程序解決。
第九條生效。
本協議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字蓋章之日起生效。
本協議—式_____份,各方當事人各執(zhí)_____份,具有相同法律效力。
房地產產權交易協議書篇十六
甲方:
乙方:
經甲、乙雙方友好協商,就乙方向甲方提供房地產項目中介服務事宜達成協議。
條文如下:
一、服務內容:
1、受甲方委托,乙方為甲方在武漢市尋求----------------公司地塊開發(fā)房地產項目。項目信息具體情況如下:該項目位于武昌區(qū)和平大道673號,用地面積畝。區(qū)域內交通十分便利,配套設施齊備,規(guī)劃中的地鐵站就設在項目旁。
2、甲方在對該項目進行評估審查后,初步同意接受乙方所中介的房地產項目。
3、為便于甲方與乙方達成項目合作協議,乙方積極配合進行調查和分析。向甲方提供了土地業(yè)主方資料及進行溝通,供甲方參考。并陪同甲方工作人員對項目作了實地調查和現場踏勘。
二、中介服務費用及支付方式:
鑒于乙方提供了上述房地產項目信息和相關的服務,經雙方協商,甲方同意按乙方所中介的房地產項目土地金額(市場價值)%即人民幣萬元向乙方支付中介服務費用(稅后)。雙方約定,該款項在甲方與武漢氣體壓縮機有限公司簽訂協議后一個星期內付清。否則,乙方有權按年息20%收取滯納金,同時要求甲方承擔相應的違約責任。
三、違約責任:
甲、乙雙方如有違約,守約方均可向法律機關申請仲裁,或提出起訴,要求違約方承擔相應的違約責任。
四、本協議一式肆份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等效力。
五、本協議雙方簽字蓋章后生效。
甲方:
乙方:
簽訂時間:
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房地產產權交易協議書篇十七
轉讓方:_________(甲方)。
受讓方:_________(乙方)。
本協議書由甲方與乙方就______房地產開發(fā)有限公司的股份轉讓事宜,于________年____月____日在______訂立。甲乙雙方本著平等互利的原則,經友好協商,達成如下協議:
1、甲方同意將所持有的______房地產開發(fā)有限公司______%的股份共______元出資額,以______萬元轉讓給乙方,乙方同意按此價格及金額購買上述股份。
2、乙方同意在本合同訂立____日內以現金形式一次性支付甲方所轉讓的股份,甲方收到價款后,為乙方出具收據。
1、甲方向乙方保證其是所轉讓股權的真實持有人,并擁有完全的處分權。
2、甲方保證向乙方轉讓的股權不存在任何第三人的請求權,沒有在股權上設置任何的抵押、質押,也未涉及任何爭議及訴訟。
3、簽訂本協議時,目標公司的資產及負債已經全部提示,并保證如實入帳紀錄。
4、本協議生效之前目標公司的帳外債務,由股權轉讓之前目標公司股東按各自持有股權比例承擔。
1、甲方轉讓其股份后,其在河北xx公司原享有的權利和應承擔的義務,隨股份轉讓而轉由乙方享有與承擔。
2、乙方承認______房地產開發(fā)有限公司章程,保證按章程規(guī)定履行義務和責任。
1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,致使本合同無法履行。
2、一方當事人喪失實際履約能力。
3、一方違反合同,嚴重影響了守約方的經濟利益,使合同履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化,經過雙方協商同意變更或解除合同。
1、在約定的期限內負責辦理完整股權轉讓審批及工商變更登記手續(xù)。
2、在本協議簽訂后,股權轉讓審批及工商變更登記手續(xù)辦理完整之前,不得利用其股東的地位從事任何損害受讓方權益的活動。
3、上述股權轉讓的變更登記手續(xù)應于本協議生效后日內辦理完畢。
1、本協議正式簽訂后,任何一方不履行或不完全履行本協議約定條款的,即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切直接經濟損失。
2、任何一方違約時,守約方有權要求違約方繼續(xù)履行本協議。
3、本協議的變更,必須經雙方共同協商,并訂立書面變更協議。如協商不能達成一致,本協議繼續(xù)有效。
4、任何一方違約時,守約一方有權要求違約方繼續(xù)履行本協議。
1、本協議適用中華人民共和國的法律。
2、凡因履行本協議所發(fā)生的或與本協議有關的一切爭議雙方應當通過友好協商解決;如協商不成,則應向______方所在地人民法院提起訴訟解決或將爭議提交______仲裁委員會仲裁。
1、本協議經雙方簽字蓋章后生效。
2、本協議未盡事宜,經雙方協商一致,可訂立補充協議加以解決。補充協議與本協議具有同等法律效力。
3、本合同______式______份,甲乙雙方各持______份,該公司存檔______份,申請變更登記______份。均具有同等法律效力。
甲方:_______乙方:_______。
房地產產權交易協議書篇一
鑒于甲方欲通過乙方代理機構進行[具體房地產項目名稱]的房地產銷售,雙方經協商一致,達成以下協議:
一、委托事項。
1.1甲方委托乙方在中華人民共和國境內代理銷售[具體房地產項目名稱]的房地產項目。
1.2乙方接受甲方的委托,并根據甲方的要求,為甲方提供銷售代理服務。
2.1乙方代理甲方銷售[具體房地產項目名稱]的房地產項目,包括但不限于銷售策劃、廣告推廣、客戶接待、合同簽訂等代理服務。
2.2甲方有權要求乙方代理銷售的房地產項目,包括但不限于房屋面積、戶型、價格、地理位置、開發(fā)商信息等。
三、代理期限。
3.1本協議自雙方簽字生效,至[具體房地產項目名稱]的代理銷售工作完成。
3.2代理期限為[代理期限],自[起始日期]起至[結束日期]止。
4.1甲方按照實際銷售金額的一定比例支付給乙方代理費用,具體比例由雙方協商確定。
4.2代理費用支付方式為[具體支付方式],如逾期支付,則按照[逾期支付標準]支付滯納金。
五、甲方權利和義務。
5.1甲方有權要求乙方按照約定的時間和方式完成代理銷售工作。
5.2甲方有權要求乙方提供真實有效的數據和信息,并對乙方的代理行為進行監(jiān)督。
5.3甲方應按照約定時間和方式向乙方支付代理費用。
六、乙方權利和義務。
6.1乙方有權要求甲方按照約定的時間和方式提供房地產項目信息和營銷推廣支持。
6.2乙方有權要求甲方按照約定時間和方式向乙方支付代理費用。
6.3乙方應按照約定的內容和時間完成代理銷售工作,并對甲方的房地產項目進行保密。
七、違約責任。
7.1任何一方未能履行本協議約定的,應當承擔違約責任。
7.2甲方未能按照約定時間和方式提供真實有效的數據和信息,或者未能按照約定時間和方式支付代理費用的,乙方有權解除本協議。
7.3乙方未能按照約定時間和方式完成代理銷售工作的,甲方有權解除本協議。
八、爭議解決。
8.1本協議適用中華人民共和國法律。
8.2在本協議履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應當協商解決;協商不成的,可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他事項。
9.1本協議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本協議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方:[甲方名稱],簽字(蓋章):
乙方:[乙方名稱],簽字(蓋章):
日期:[日期]
房地產產權交易協議書篇二
委托方(甲方)與受托方(乙方)按照誠實信用原則,雙方自愿、協商一致,達成以下協議:
第一條甲方全權委托乙方辦理產權交易項目,并由乙方提供產權交易中介服務。
第二條甲方委托乙方辦理的產權交易項目包括:
(一)委托交易的內容和方式:____________________
(二)甲方委托乙方提供的服務內容:
1.審核本項交易并依法簽發(fā)《產(股)權交易鑒證報告》;
2.代表委托方選擇并聘請中介機構;
3.為委托方完成本項交易提供咨詢服務;
4.完成本項交易所需的'其他工作。
第三條甲方責任
1.負責提供本企業(yè)基本情況資料及有關證明文件或其它有關材料,所提供的資料與文件須真實。
2.協助乙方完成本協議第二條所確定的服務項目。
第四條乙方責任
1.按時按質完成本協議第二條所確定的服務項目。
2.未經甲方同意,不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
第五條有效期限
本協議自簽訂之日起有效期限為十二個月。
本協議期滿后,根據雙方意愿,重新簽訂協議。
第六條費用
1.甲方根據《洛陽市產權交易中心收費項目》向乙方支付有關費用。
2.甲方委托事項中有關涉及實地考察、評估、洽談、咨詢等費用由甲方自行承擔。
3.甲方在簽訂委托協議時,應按委托價的千分之一向乙方預付定金,若乙方在委托期內未完成交易且甲方不再延期委托的,乙方只向甲方收取成本費。其余款項在委托協議中止時即退還給甲方。
第七條違約責任
甲乙雙方嚴格遵守洛陽市產權交易中心有關交易規(guī)則和交易業(yè)務的規(guī)定以及本協議約定,若違反規(guī)定和約定,違約方承擔相應經濟、法律責任。
第八條其他事項
1.本協議書未盡事宜,由甲乙雙方商定。
2.本協議書一式二份,甲乙雙方各持一份。
3.本協議書自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章):_____________
乙方(蓋章):_____________
法定代表人(簽字):________
法定代表人(簽字):_______
(委托人)(委托人)
________年___ ___月_______日
(委托方) 甲方: __________________
(受托方) 乙方: 洛陽市產權交易中心
委托方(甲方)與受托方(乙方)按照誠實信用原則,雙方自愿、協商一致,達成以下協議:
第一條 甲方全權委托乙方辦理產權交易項目, 并由乙方提供產權交易中介服務。
第二條 甲方委托乙方辦理的產權交易項目包括:
(一)委托交易的內容和方式:____________________
(二)甲方委托乙方提供的服務內容:
1.審核本項交易并依法簽發(fā)《產(股)權交易鑒證報告》;
2.代表委托方選擇并聘請中介機構;
3.為委托方完成本項交易提供咨詢服務;
4.完成本項交易所需的其他工作。
第三條 甲方責任
1.負責提供本企業(yè)基本情況資料及有關證明文件或其它有關材料,所提供的資料與文件須真實。
2.協助乙方完成本協議第二條所確定的服務項目。
第四條 乙方責任
1.按時按質完成本協議第二條所確定的服務項目。
2.未經甲方同意,不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
第五條 有效期限
本協議自簽訂之日起有效期限為十二個月。
本協議期滿后,根據雙方意愿,重新簽訂協議。
第六條 費用
1.甲方根據《洛陽市產權交易中心收費項目》向乙方支付有關費用。
2.甲方委托事項中有關涉及實地考察、評估、洽談、咨詢等費用由甲方自行承擔。
3.甲方在簽訂委托協議時,應按委托價的千分之一向乙方預付定金,若乙方在委托期內未完成交易且甲方不再延期委托的,乙方只向甲方收取成本費。其余款項在委托協議中止時即退還給甲方。
第七條 違約責任
甲乙雙方嚴格遵守洛陽市產權交易中心有關交易規(guī)則和交易業(yè)務的規(guī)定以及本協議約定,若違反規(guī)定和約定,違約方承擔相應經濟、法律責任。
第八條 其他事項
1.本協議書未盡事宜,由甲乙雙方商定。
2.本協議書一式二份,甲乙雙方各持一份。
3.本協議書自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章): _____________
乙方(蓋章):_____________
法定代表人(簽字):________
法定代表人(簽字):_______
(委托人) (委托人)
________年_______月_______日
房地產產權交易協議書篇三
委托方(甲方)與受托方(乙方)按照誠實信用原則,雙方自愿、協商一致,達成以下協議:
第一條 甲方全權委托乙方辦理產權交易項目, 并由乙方提供產權交易中介服務。
第二條 甲方委托乙方辦理的產權交易項目包括:
(一)委托交易的內容和方式:____________________
(二)甲方委托乙方提供的服務內容:
1.審核本項交易并依法簽發(fā)《產(股)權交易鑒證報告》;
2.代表委托方選擇并聘請中介機構;
3.為委托方完成本項交易提供咨詢服務;
4.完成本項交易所需的其他工作。
第三條 甲方責任
1.負責提供本企業(yè)基本情況資料及有關證明文件或其它有關材料,所提供的資料與文件須真實。
2.協助乙方完成本協議第二條所確定的服務項目。
第四條 乙方責任
1.按時按質完成本協議第二條所確定的'服務項目。
2.未經甲方同意,不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
第五條 有效期限
本協議自簽訂之日起有效期限為十二個月。
本協議期滿后,根據雙方意愿,重新簽訂協議。
第六條 費用
1.甲方根據《洛陽市產權交易中心收費項目》向乙方支付有關費用。
2.甲方委托事項中有關涉及實地考察、評估、洽談、咨詢等費用由甲方自行承擔。
3.甲方在簽訂委托協議時,應按委托價的千分之一向乙方預付定金,若乙方在委托期內未完成交易且甲方不再延期委托的,乙方只向甲方收取成本費。其余款項在委托協議中止時即退還給甲方。
第七條 違約責任
甲乙雙方嚴格遵守洛陽市產權交易中心有關交易規(guī)則和交易業(yè)務的規(guī)定以及本協議約定,若違反規(guī)定和約定,違約方承擔相應經濟、法律責任。
第八條 其他事項
1.本協議書未盡事宜,由甲乙雙方商定。
2.本協議書一式二份,甲乙雙方各持一份。
3.本協議書自簽訂之日起生效。
法定代表人(簽字):________ 法定代表人(簽字):_______
(委托人) (委托人)
________年_______月_______日
房地產產權交易協議書篇四
鑒于甲方欲通過乙方代理機構進行[具體房地產項目名稱]的房地產銷售,雙方經協商一致,達成以下協議:
一、委托事項。
1.1甲方委托乙方在中華人民共和國境內代理銷售[具體房地產項目名稱]的房地產項目。
1.2乙方接受甲方的委托,并根據甲方的要求,為甲方提供銷售代理服務。
2.1乙方代理甲方銷售[具體房地產項目名稱]的房地產項目,包括但不限于銷售策劃、廣告推廣、客戶接待、合同簽訂等代理服務。
2.2甲方有權要求乙方提供代理服務的具體內容、標準、費用等詳細信息,乙方應按照甲方的要求提供服務。
三、代理費用及支付方式。
3.1甲方應向乙方支付代理費用,代理費用金額為銷售總額的[具體百分比]%。
3.2代理費用支付方式為:[具體支付方式],支付時間為[具體時間]。
四、甲方的權利和義務。
4.1甲方有權要求乙方按照約定的時間和方式提供代理服務。
4.2甲方應向乙方提供必要的文件和資料,并按照約定支付代理費用。
4.3甲方應尊重乙方的專業(yè)意見,配合乙方的工作,并保證所提供的信息和資料的真實性和準確性。
五、乙方的權利和義務。
5.1乙方有權要求甲方按照約定的時間和方式提供必要的文件和資料,并按照約定支付代理費用。
5.2乙方應按照約定的內容和標準提供代理服務,并保證所提供的信息和資料的真實性和準確性。
5.3乙方應尊重甲方的商業(yè)機密,未經甲方同意,不得向第三方泄露。
六、保密條款。
6.1雙方在協議履行過程中,應對本協議內容及涉及到的商業(yè)機密、技術秘密、商業(yè)秘密等保密事項進行保密,不得泄露給任何第三方。
七、違約責任。
7.1雙方應履行本協議約定的義務,如有違約行為,應承擔違約責任。
7.2甲方如未能按照約定支付代理費用,應按照約定的支付方式和標準支付,并承擔因此給乙方造成的損失。
7.3乙方如未能按照約定提供代理服務,應承擔因此給甲方造成的損失。
八、協議變更和解除。
8.1協議的變更和解除應經雙方協商一致,并簽訂書面協議。
8.2單方解除協議的,應提前[具體天數]天書面通知對方,并承擔由此給對方造成的損失。
九、其他事項。
9.1雙方在協議履行過程中,如有爭議,應友好協商解決;協商不成的,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
9.2本協議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:[甲方名稱及簽字]。
乙方:[乙方名稱及簽字]。
日期:[日期]
房地產產權交易協議書篇五
委托方(甲方)與受托方(乙方)按照誠實信用原則,雙方自愿、協商一致,達成以下協議:
第一條?甲方全權委托乙方辦理產權交易項目,?并由乙方提供產權交易中介服務。
第二條?甲方委托乙方辦理的產權交易項目包括:
(一)委托交易的內容和方式:____________________。
(二)甲方委托乙方提供的服務內容:
1.審核本項交易并依法簽發(fā)《產(股)權交易鑒證報告》;。
2.代表委托方選擇并聘請中介機構;。
3.為委托方完成本項交易提供咨詢服務;。
4.完成本項交易所需的其他工作。
第三條?甲方責任。
1.負責提供本企業(yè)基本情況資料及有關證明文件或其它有關材料,所提供的資料與文件須真實。
2.協助乙方完成本協議第二條所確定的服務項目。
第四條?乙方責任。
1.按時按質完成本協議第二條所確定的服務項目。
2.未經甲方同意,不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
第五條?有效期限。
本協議自簽訂之日起有效期限為十二個月。
本協議期滿后,根據雙方意愿,重新簽訂協議。
第六條?費用。
1.甲方根據《________市產權交易中心收費項目》向乙方支付有關費用。
2.甲方委托事項中有關涉及實地考察、評估、洽談、咨詢等費用由甲方自行承擔。
3.甲方在簽訂委托協議時,應按委托價的千分之一向乙方預付定金,若乙方在委托期內未完成交易且甲方不再延期委托的,乙方只向甲方收取成本費。其余款項在委托協議中止時即退還給甲方。
第七條?違約責任。
甲乙雙方嚴格遵守洛陽市產權交易中心有關交易規(guī)則和交易業(yè)務的規(guī)定以及本協議約定,若違反規(guī)定和約定,違約方承擔相應經濟、法律責任。
第八條?其他事項。
1.本協議書未盡事宜,由甲乙雙方商定。
2.本協議書一式二份,甲乙雙方各持一份。
3.本協議書自簽訂之日起生效。
法定代表人(簽字):________?法定代表人(簽字):_______。
________年_______月_______日。
房地產產權交易協議書篇六
甲方(委托方):
乙方(受托方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,就甲方委托乙方進行房地產代理事宜,經友好協商,達成以下協議:
一、定義和解釋。
1.委托房地產:指甲方所擁有的房地產,位于(詳細地址)。
2.受托方:指乙方,具有從事房地產代理的合法資格。
3.代理費用:指乙方完成代理工作后,甲方應支付給乙方的報酬。
1.乙方代理甲方進行房地產的買賣、租賃、抵押等交易活動。
2.乙方代理甲方進行房地產投資分析,提供投資建議。
3.乙方代理甲方進行房地產項目評估,提供技術咨詢。
三、代理期限。
1.本協議自雙方簽字生效,有效期為(起始日期)至(結束日期)。
2.甲方可視需要,隨時終止本協議。
四、代理費用及支付方式。
1.甲方應按約定的時間和方式支付代理費用。
2.代理費用計算方式為(具體計算方式)。
五、甲方的權利和義務。
1.甲方有權要求乙方按照約定方式完成代理工作。
2.甲方有義務向乙方提供必要的資料和信息,協助乙方工作。
3.甲方應按時支付代理費用。
六、乙方的權利和義務。
1.乙方有權要求甲方按時支付代理費用。
2.乙方有義務按照約定的方式、期限完成代理工作。
3.乙方應保守甲方的商業(yè)機密,維護甲方的合法權益。
七、違約責任。
1.甲方未按時支付代理費用,應按未支付金額的(百分比)向乙方支付違約金。
2.乙方未按時完成代理工作,應按未完成工作量的(百分比)向甲方支付違約金。
3.若甲乙雙方中的任何一方違反本協議約定,應按合同總金額的(百分比)向守約方支付違約金。
八、爭議解決。
1.雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協商解決。
2.若協商無果,任何一方均有權將爭議提交(仲裁機構)進行仲裁。
九、其他。
1.本協議未盡事宜,雙方可另行協商。
2.本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本協議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(委托方):
乙方(受托方):
日期:
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房地產產權交易協議書篇七
甲方(委托方):
乙方(受托方):
鑒于甲方在位于的房屋(以下簡稱“標的房產”)的房地產交易中,希望獲得乙方的專業(yè)服務,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、標的房產信息。
標的房產位于,建筑面積為平方米,產權類型為,產權證編號為。
二、委托事項。
甲方委托乙方代理房地產交易事宜,包括但不限于:
1.尋找買家,進行房產介紹及推廣;
2.協助簽訂買賣合同,并代為收取購房款;
3.辦理產權過戶手續(xù)。
三、乙方職責。
2.協助甲方尋找潛在買家,進行房產介紹及推廣;
3.協助甲方與買家協商并簽訂買賣合同;
4.代為收取購房款,并按照合同約定及時轉交給甲方;
5.協助辦理產權過戶手續(xù)。
四、甲方職責。
1.及時提供真實有效的產權證明文件;
2.按照合同約定支付標的房產的售價;
3.協助乙方辦理產權過戶手續(xù)。
五、費用支付。
1.甲方應向乙方支付代理費,金額為標的房產售價的%;
2.乙方在扣除代理費后,將剩余購房款轉交給甲方。
六、違約責任。
1.若乙方未能按照合同約定完成代理事務,甲方有權要求乙方退還已支付的代理費;
2.若甲方未按時支付代理費,乙方有權要求甲方按照每日支付滯納金;
3.若甲方或乙方違約,導致對方損失的,違約方應承擔相應的賠償責任。
七、爭議解決。
本協議書如有爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、協議生效。
本協議書自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(委托方):
乙方(受托方):
日期:
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房地產產權交易協議書篇八
甲、乙雙方為更好地開展海運進出口業(yè)務,雙方經友好協商,根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國海商法》等法規(guī)的有關規(guī)定,現甲方委托乙方作為其代理人代理貨物出口的配艙、裝船、進棧、報關等一系列貨運代理工作,達成如下協議,以便共同遵守。
一、甲、乙雙方均持有有效營業(yè)執(zhí)照,并且嚴格按照營業(yè)執(zhí)照中的營業(yè)范圍開展業(yè)務。由于甲方的違法經營行為給乙方所造成的一切損失與不利后果,甲方應當承擔賠償責任。
二、甲方同意將其攬取的或其生產的貨物委托乙方代理安排運輸。
三、訂艙時,甲方應正確填寫由乙方提供的規(guī)定格式的訂艙委托書,并加蓋公章或訂艙專用章以書面的形式傳真或派人送交乙方,保證委托書內容的完整性,其中應當包括但不限于所托運貨物之件數,重量,體積,目的港,裝船日期,貨物品名。甲方對于在裝卸、儲存、保管或運輸中有特殊要求的貨物應在委托書中明確提出并隨附相關文件。如果委托書內容未注明,由此可能產生的一切風險、責任和費用均由甲方承擔。同時,甲方需于委托書上注明本協議編號,以免喪失協議內容之權利。
四、訂艙內容要求更改或取消時,甲方必須最遲于貨物裝入集裝箱的當天以書面形式通知乙方,并與乙方的相關操作人員書面確認,并承擔由此產生的一切風險和額外費用;若貨物已進港或已離港,則乙方有權視情況決定拒絕更改。
五、甲方應當保證每月向乙方委托出口運輸業(yè)務量不少于_________。乙方及時向甲方提供有關承運人的船期及運價變動信息。
六、甲方同意按以下第_________種方式確認費用,本協議運價可根據市場價格的變動作相應調整,經雙方確認后生效。乙方為甲方墊付的額外費用實報實銷。
乙方在甲方保證上述委托運輸業(yè)務量的前提下,乙方按下述優(yōu)惠價向甲方結算普通干貨箱包干定額費:
自拖箱:人民幣_________元__年,到期雙方無異議則自動順延一年,本協議一式四份,雙方各持二份,具有同等效力。
甲方:_________乙方:_________。
法定代表人:_________法定代表人:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產產權交易協議書篇九
甲方(委托方):
乙方(受托方):
鑒于甲方在北京市擁有一處房產,并希望通過乙方的專業(yè)代理,實現房產的銷售和出租,現甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),經友好協商,達成如下協議:
一、房產信息。
1.房產地址:__區(qū)__路__號,面積為__平方米。
2.房產性質:商品房,已取得房屋產權證。
3.房產現狀:完好,未抵押,未被法院查封。
1.乙方為甲方提供房產銷售和出租的代理服務。
2.乙方根據市場行情,為甲方制定合理的銷售和出租方案。
3.乙方協助甲方處理房產的租賃、承租人的租賃合同簽訂等事宜。
三、費用及支付。
1.甲方按照房屋售價的千分之五向乙方支付代理費。
2.甲方需在簽訂協議后,支付乙方千分之一的房屋產權證復印件。
3.甲方需在每筆交易中,按照實際成交價的百分之五支付給乙方。
四、違約責任。
1.若甲方未按照約定支付代理費或產權證復印件,乙方有權解除協議。
2.若甲方未按照約定提供產權證復印件,乙方有權停止代理服務。
3.若乙方未按照約定提供代理服務,甲方有權解除協議。
五、協議期限。
1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為一年。
2.本協議期滿后,如雙方有意繼續(xù)合作,可協商續(xù)簽。
六、爭議解決。
1.本協議如有未盡事宜,雙方可協商解決。
2.如發(fā)生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成的,任何一方可向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。
甲方(委托方):
乙方(受托方):
日期:
房地產產權交易協議書篇十
以下是一份簡單的房地產代理協議書樣本。請記住,此協議應由您與代理商協商并定制,以反映您的具體需求和條款。此外,該樣本可能需要添加法律條款和內容,以符合您所在地區(qū)的法律要求。
---。
甲方(委托方):
地址:
代表人:
乙方(代理方):
地址:
代表人:
鑒于甲方欲購買房產,并委托乙方作為代理人進行相關交易,雙方在平等、自愿的基礎上,經過友好協商,達成如下協議:
1.委托事項。
甲方委托乙方代為尋找并購買房產,具體要求和條件詳見附件一。
乙方接受甲方的委托,代為進行房產交易,具體包括但不限于以下事項:尋找合適的房產、協商價格、簽訂合同、辦理產權過戶等。
3.費用和支付。
甲方應向乙方支付代理費用。具體金額和支付方式詳見附件二。
4.合同簽訂和履行。
甲方應按照約定時間和方式與乙方簽訂房產交易合同,并按照合同約定支付款項。乙方應盡力履行代理職責,確保交易的順利進行。
5.違約責任。
如因乙方原因導致交易失敗或甲方權益受到損害,乙方應承擔違約責任。
6.爭議解決。
如因本協議引起的爭議,雙方應友好協商解決。如協商無果,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
7.其他事項。
本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(委托方):
代表人:
日期:
乙方(代理方):
代表人:
日期:
附件一:委托事項具體要求和條件。
附件二:代理費用和支付方式。
---。
以上內容僅供參考,具體條款應由雙方在協商和合同簽訂時進行定制。
房地產產權交易協議書篇十一
甲方:
乙方:
甲方戶居民將村中屬于自建房用地提供給乙方,由乙方投資建設住宅樓。甲乙雙方經友好協商達成共識、同意雙方共同合作進行自建并達成如下協議:
一、甲方的權利、責任、義務及利益。
1、甲方必須保證提供給乙方建房所需的土地為:李唐莊居委會后屯第三村民組街中心路北,具體尺寸為東西寬_________米,南北長_________米,面積為_________m的地皮,不包括該戶應走的公用路。
2、甲方必須保證所提供的土地無任何債權,債務及瑕疵行為,并確保真實性。
3、甲方必須提供給乙方自建房屋的相關手續(xù),證件及資料(如:土地證、考古證、舊城改造證……等各種證件),并協助乙方出具相關證明。
4、甲方保證清除地上地下的附屬物,并協助乙方處理與建房有關的四鄰關系(四鄰簽字)確保不影響乙方的正常施工。
5、甲方應保證提供乙方在施工當中的三通一平(指水、電、路通)及場地平整和地方關系處理。
6、甲方在房屋交工后,每戶可分得套房面積共計為240m(1─4層任選),同時每戶應得到煤棚一間,超出部分應按乙方售房價的6%給付乙方房款。
7、甲方每戶在取得應所得的套房前應付乙方貳萬元的其它費用,否則乙方有權拒絕交房。
8、甲方必須保證乙方施工中各項材料自購的權利,但必須按合格工程要求保證質量。
9、在樓房建設前期,甲方派代表對乙方提供的圖紙進行確認,并配合乙方進行圖紙設計。
二、乙方的權利、責任、義務及利益。
1、在甲方提供相應手續(xù)以后,由乙方負責辦理其它相關手續(xù)和前期規(guī)劃、設計等相關費用。本協議簽訂前甲方所付出的一切費用,乙方不再承擔。
2、乙方負責施工和承建工程,并按圖施工。
3、乙方可分得戶村民自建工程中的套房為:三層及三層以上,地下室,煤棚、車庫及六層屋面以上的房屋等,做為其建房投資的各項費用。
4、乙方應按時,保質保量完成任務,確保工程圓滿交工。
5、房屋交工后乙方必須把土地所有權證返還給甲方。
6、乙方必須按合格工程的標準進行施工,在施工中出現的安全問題,由肇事方負責。
7、乙方的施工標準為磚混結構,進戶門為合格防盜門,水電必須做到一戶一表,線路承受能力達到6000瓦。室內木門不安,地為毛地平,衛(wèi)生間瓷器由各戶負責。
8、施工時間:自開工之日起380日交工(按有效時間)。
三、其他。
1、甲方通過授權應選派3名代表做為施工中的監(jiān)督員,進行監(jiān)督,并處理和協商有關事宜,行使戶的相關權利和義務,其他人不得以任何理由影響施工,否則給乙方造成的損失,應雙倍賠償乙方。
2、甲方必須給乙方出具全權委托書,使乙方順利辦理各種手續(xù),并與甲方代表進行協商,行使其在本協議中的權利、責任及義務。
四、違約責任:本協議簽訂后,甲乙雙方按各自的責任和義務進行工作,爭取早日投入施工,在實施過程中,甲乙雙方任何一方不得違約。如果任何一方違約,給對方造成的損失,應向損失方賠償240平方米的套房作為違約賠償(甲方指每戶)。
五、工程保修期:按有關部門及相關文件的規(guī)定進行,由個人行為造成的應拿出維修費用。
六、如因不可抗力的自然因素造成的可另行協商或解除協議(如戰(zhàn)爭、政府行為、洪澇災害……)。七、如有未盡事宜,可另行協商,本協議同等法律效力,此協議簽字或蓋章生效。
本協議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如因戶居民要求,其復印件與本協議原件同等法律效力。
甲方:
乙方:
委托全權代表人:
_____年______月______日。
房地產產權交易協議書篇十二
身份證號:432622196601301774
甲乙雙方就《聯合成立房地產開發(fā)有限責任公司協議》未盡事項經協商達成如下補充協議:
一、甲乙雙方分別于20xx年12月24日、20xx年 4月 3日簽訂的《國湘·匯豐嘉源項目內部承包協議》和《聯合成立房地產開發(fā)有限責任公司協議》均為雙方真實意愿表示。
二、《國湘·匯豐嘉源項目內部承包協議》效力不受《聯合成立房地產開發(fā)有限責任公司協議》影響,《聯合成立房地產開發(fā)有限責任公司協議》未涉及到的或與《國湘·匯豐嘉源項目內部承包協議》相沖突的事項均以《國湘·匯豐嘉源項目內部承包協議》的約定為準。
三、根據《聯合成立房地產開發(fā)有限責任公司協議》成立的開發(fā)公司,其注冊資本金及組建費用均由乙方全部承擔,相關的所有手續(xù)由乙方辦理,運營過程中的一切債權債務(包括甲方承擔部分)由乙方全部負責。
四、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,雙方簽字后生效。
甲方(簽章): 乙方(簽字):
法定代表人:
20xx年 4月7日
房地產產權交易協議書篇十三
甲方:
乙方:
茲甲方有經出讓方式取得可供開發(fā)的土地一宗,乙方有開發(fā)建設管理、技術能力及相應資質,經雙方協商達成共同開發(fā)小區(qū)項目的協議,為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
一、開發(fā)項目位置、內容及規(guī)模。
(一)位置:
(二)內容:該區(qū)內所有單體工程、小區(qū)配套設施的開發(fā)建設與經營。
(三)土地面積經商房建筑面積平方米,公共用房面積平方米,總投資約計萬元(其中土地費萬元,開發(fā)手續(xù)費萬元,綜合配套費用萬元)。
二、合作方式。
甲方以土地作價入股,同時負擔開發(fā)手續(xù)費、配套費、建安費,乙方持營業(yè)執(zhí)照及開發(fā)資質,投入相應管理及技術人員,聯合開發(fā)經營。
三、各方責任。
甲方:負責土地、資金及時足額到位,項目完工后接收物業(yè)管理。
乙方:負責開發(fā)項目的開發(fā)建設管理以及策劃營銷,保證項目建設質量達國家合格以上標準、住房售價元/平方米以上、經商房售價元/平方米以上、時間內完成開發(fā)計劃。
四、利潤分配。
甲、乙雙方按比例對利潤進行分配。
五、違約責任。
(一)因開發(fā)建設存在違章違法、建設質量低劣、配套不完善造成項目收益損失的,扣除乙方利潤直至向甲方賠償相應損失。
(二)甲方不及時撥付開發(fā)款項或項目驗收合格后不接收物業(yè)管理的,扣罰利潤。
六、本協議未盡事宜,雙方協商解決,協商不成的,服從文登市建設局調解。
七、本協議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報文登市建設局兩份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產產權交易協議書篇十四
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:
《商品房買賣合同》編號為xxxx。
二、甲方權利義務:
1、自簽訂《商品房買賣合同》之日起,在滿五年或滿十年時,如甲方想出讓該物業(yè),則可按該物業(yè)的合同總價(以實際付款到位金額為準)的105%作為出售價格將該物業(yè)出讓給乙方。
2、甲方須在簽訂《商品房買賣合同》之日起滿xx年或xx年之日為界,提前30天書面通知乙方,并于簽訂《商品房買賣合同》之日起滿xx年或xx年之日起的30天內辦理出讓手續(xù)。甲方未能提前書面通知或逾期辦理出讓手續(xù)的,視為放棄出讓。
三、乙方權利義務:
1、本協議第二條第2款約定的期限內,如甲方提出出讓物業(yè)要求,且符合本協議規(guī)定的各項條件的,乙方須依本協議對該物業(yè)進行回購。
2、回購價格為甲、乙雙方于20xx年x月xx日所簽訂的《商品房買賣合同》(編號為xxxxx)中房款總金額(人民幣xxxx)x千x百x拾x萬x千x百x拾x元整(以實際付款到位金額為準)的105%。
3、甲方根據本協議第二條第2款的約定按時辦理出讓手續(xù)的,乙方于產權證、土地使用權證過戶之日(以兩證齊全之日為準)向甲方支付該物業(yè)房款。
三、如遇下列特殊原因,乙方可拒絕接受此物業(yè):
1、乙方擅自改變房屋結構或用途;。
2、因遭遇不可抗力因素導致房屋無法正常使用的;。
3、簽訂《商品房買賣合同》之后房屋產權發(fā)生轉移的;。
5、乙方提出書面通知時仍未辦理產權證、土地使用權證的;。
6、雙方約定的辦理產權轉讓期限內,該物業(yè)仍由甲方出租給第三方的;。
7、其他不能進行產權轉讓的情形。
四、其他:
1、本協議須與《商品房買賣合同》一起使用方才有效。
2、因面積誤差造成的房款金額發(fā)生變化,以實際購房金額為準。
3、甲乙雙方為完成產權轉移所產生的稅費,由甲、乙雙方各自承擔相應部分。
4、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
5、本協議自雙方簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
20xx年x月xx日。
房地產產權交易協議書篇十五
甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則,根據中華人民共和國相關法律、法規(guī)的規(guī)定,協商一致簽訂本協議。
第一條轉讓標的。
1.轉讓標的為甲方從____公司受讓的與____公司于____年____月____日所簽《合同協議書》的合同地位,《合作協議書》約定____有限公司擁有合作項目____%權益,甲方從____有限公司處取得了該《合作協議書》的合同地位。
2.《合作協議書》所指的合作項目即____合作項目,位于____市____路____號,占地____平方米,規(guī)劃建筑面積____平方米,房地產權證號為:____房地字第____號,合作項目以____名義持有。
第二條轉讓價款及支付方式。
1.雙方同意上述之合同地位轉讓總價款為人民幣_____元整(大寫:_____)。
2.支付方式。
(2)余款人民幣_____元整(大寫:_____)乙方于____年____月____日支付甲方。
第三條甲方義務。
1.保證____公司已履行《合作協議書》的義務,其中包括____有限公司向合作方支付了合作投資款合計人民幣_____元整(大寫:_____)。
2.甲方保證____公司從未將《合作協議書》中所屬權益質押或轉讓給除甲方以外的第三方。
3.甲方保證其已按與____公司簽訂的《合同地位轉讓協議書》支付人民幣_____元整(大寫:_____)給____公司并取得了本協議所指的《合作協議書》的合同地位,且亦未將《合作協議書》及或《合同地位轉讓協議書》的權益、地位質押或轉讓給任何第三方。
4.保證于乙方付清轉讓價款后,通知____公司或甲方本身,及時知會合作方____公司由乙方行使《合作協議書》中的權利及履行《合作協議書》中的義務。
5.保證于上述之合同地位轉讓交易完成后,向乙方提供《合作協議書》、投資款收據及有關合作項目的請示、報告及往來函件等資料。
6.甲方聲明,《合作協議書》已訂明有關股份比例或股份持有人如有變更(包括全部或部分退股、轉讓股權、增資、接納第三者參股等)應取得____公司同意,但不妨礙第四條第9款之規(guī)定。
第四條乙方義務。
1.清楚了解《合作協議書》的內容及甲方在《合作協議書》和與____公司《合同地位轉讓協議書》中的權利和義務。
2.清楚了解____公司占合作項目____%權益,并且已投入合作項目資金人民幣_____元整(大寫:_____),甲方支付人民幣_____元整(大寫:_____)給____公司而取得了《合作協議書》的合同地位,并清楚了解____公司以____方式持有____的100%的所有權,亦清楚了解____公司及甲方同意維持繼續(xù)由____公司名義擁有該地段的發(fā)展權。
3.清楚了解項目的合作方____公司的經營狀況、股權結構及其與____的關系。
4.清楚了解《合作協議書》之保證人____公司的狀況、股權結構,
5.清楚了解____的企業(yè)性質、主管單位(部門)、股權結構及債權債務狀況。
6.清楚了解受讓____公司或甲方合同權益后可能面臨的政策、法律風險及經營風險,并愿意承擔一切后果。
7.保證按本協議書第二條之約定支付轉讓價款。
8.保證承擔本次合同地位轉讓乙方應向有關部門繳納的稅費。
9.乙方同意并負責自行就上述第三條第6款所列條款與____公司直接洽商處理,以便取得____公司對本協議地位轉讓作出的同意,并保證無論結果如何,均按本《合同地位轉讓協議書》條文及時限繳付轉讓價款進行交易,對已繳付予甲方之部分或全部交易款項,亦不得因此而要求返還。
以本次合同地位轉讓價款付清之日為合同地位轉讓基準日,轉讓基準日之后的《合作協議書》中本協議甲方的相關權利和義務由乙方享有和承擔。未來乙方在____所占權益比例的法律確認、合作項目的經營運作等等一概由乙方和____公司協商解決,與甲方無關。
第六條違約責任。
1.本協議任何一方不履行本協議規(guī)定的義務,即被認為構成違約。違約方應對由其違約行為而給守約方造成的損失承擔賠償責任。
2.乙方不按本協議第二條約定支付轉讓價款,逾期超過____天,甲方有權解除本協議及將乙方所交來之首期轉讓價款盡歸甲方所有。
3.乙方付清轉讓價款,本次合同地位轉讓交易即告完成,此后,乙方不得因其在《合作協議書》中權益無法完全實現或基于《合作協議書》所可能遭受之任何損害而要求甲方返還轉讓價款又或向甲方要求任何賠償損失或承擔違約責任,但因轉讓標的的不存在、不真實引起的損失、責任除外。
第七條保密條款。
甲乙雙方均應對本次合同地位轉讓事宜及所涉及的一切有關甲方、乙方和合作項目的任何信息予以保密,不以任何方式泄露或提供給任何第三方使用,但必須向項目合作方、法律顧問、財務顧問披露的除外。
第八條爭議的解決。
因執(zhí)行本協議所產生的糾紛,雙方應通過友好協商的方式解決,如協商不成,任何一方可通過訴訟程序解決。
第九條生效。
本協議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字蓋章之日起生效。
本協議—式_____份,各方當事人各執(zhí)_____份,具有相同法律效力。
房地產產權交易協議書篇十六
甲方:
乙方:
經甲、乙雙方友好協商,就乙方向甲方提供房地產項目中介服務事宜達成協議。
條文如下:
一、服務內容:
1、受甲方委托,乙方為甲方在武漢市尋求----------------公司地塊開發(fā)房地產項目。項目信息具體情況如下:該項目位于武昌區(qū)和平大道673號,用地面積畝。區(qū)域內交通十分便利,配套設施齊備,規(guī)劃中的地鐵站就設在項目旁。
2、甲方在對該項目進行評估審查后,初步同意接受乙方所中介的房地產項目。
3、為便于甲方與乙方達成項目合作協議,乙方積極配合進行調查和分析。向甲方提供了土地業(yè)主方資料及進行溝通,供甲方參考。并陪同甲方工作人員對項目作了實地調查和現場踏勘。
二、中介服務費用及支付方式:
鑒于乙方提供了上述房地產項目信息和相關的服務,經雙方協商,甲方同意按乙方所中介的房地產項目土地金額(市場價值)%即人民幣萬元向乙方支付中介服務費用(稅后)。雙方約定,該款項在甲方與武漢氣體壓縮機有限公司簽訂協議后一個星期內付清。否則,乙方有權按年息20%收取滯納金,同時要求甲方承擔相應的違約責任。
三、違約責任:
甲、乙雙方如有違約,守約方均可向法律機關申請仲裁,或提出起訴,要求違約方承擔相應的違約責任。
四、本協議一式肆份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等效力。
五、本協議雙方簽字蓋章后生效。
甲方:
乙方:
簽訂時間:
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房地產產權交易協議書篇十七
轉讓方:_________(甲方)。
受讓方:_________(乙方)。
本協議書由甲方與乙方就______房地產開發(fā)有限公司的股份轉讓事宜,于________年____月____日在______訂立。甲乙雙方本著平等互利的原則,經友好協商,達成如下協議:
1、甲方同意將所持有的______房地產開發(fā)有限公司______%的股份共______元出資額,以______萬元轉讓給乙方,乙方同意按此價格及金額購買上述股份。
2、乙方同意在本合同訂立____日內以現金形式一次性支付甲方所轉讓的股份,甲方收到價款后,為乙方出具收據。
1、甲方向乙方保證其是所轉讓股權的真實持有人,并擁有完全的處分權。
2、甲方保證向乙方轉讓的股權不存在任何第三人的請求權,沒有在股權上設置任何的抵押、質押,也未涉及任何爭議及訴訟。
3、簽訂本協議時,目標公司的資產及負債已經全部提示,并保證如實入帳紀錄。
4、本協議生效之前目標公司的帳外債務,由股權轉讓之前目標公司股東按各自持有股權比例承擔。
1、甲方轉讓其股份后,其在河北xx公司原享有的權利和應承擔的義務,隨股份轉讓而轉由乙方享有與承擔。
2、乙方承認______房地產開發(fā)有限公司章程,保證按章程規(guī)定履行義務和責任。
1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,致使本合同無法履行。
2、一方當事人喪失實際履約能力。
3、一方違反合同,嚴重影響了守約方的經濟利益,使合同履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化,經過雙方協商同意變更或解除合同。
1、在約定的期限內負責辦理完整股權轉讓審批及工商變更登記手續(xù)。
2、在本協議簽訂后,股權轉讓審批及工商變更登記手續(xù)辦理完整之前,不得利用其股東的地位從事任何損害受讓方權益的活動。
3、上述股權轉讓的變更登記手續(xù)應于本協議生效后日內辦理完畢。
1、本協議正式簽訂后,任何一方不履行或不完全履行本協議約定條款的,即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切直接經濟損失。
2、任何一方違約時,守約方有權要求違約方繼續(xù)履行本協議。
3、本協議的變更,必須經雙方共同協商,并訂立書面變更協議。如協商不能達成一致,本協議繼續(xù)有效。
4、任何一方違約時,守約一方有權要求違約方繼續(xù)履行本協議。
1、本協議適用中華人民共和國的法律。
2、凡因履行本協議所發(fā)生的或與本協議有關的一切爭議雙方應當通過友好協商解決;如協商不成,則應向______方所在地人民法院提起訴訟解決或將爭議提交______仲裁委員會仲裁。
1、本協議經雙方簽字蓋章后生效。
2、本協議未盡事宜,經雙方協商一致,可訂立補充協議加以解決。補充協議與本協議具有同等法律效力。
3、本合同______式______份,甲乙雙方各持______份,該公司存檔______份,申請變更登記______份。均具有同等法律效力。
甲方:_______乙方:_______。

