農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同法(匯總14篇)

字號:

    合同是雙方當事人在一定條件下達成的一種法律約束力的協(xié)議。在制定合同前,應(yīng)詳細考慮各種可能的情況和風險,以便做出合理的約定和規(guī)避措施。根據(jù)您的要求,我司為您準備了以下合同模板作為參考。
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同法篇一
     引導(dǎo)語:進行農(nóng)村土地承包需要簽訂農(nóng)村土地經(jīng)營承包合同,農(nóng)村土地承包合同的條款主要包括合同雙方當事人,即發(fā)包方和承包方的基本信息、土地位置及用途、承包期限、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)約定、違約責任以及爭議的解決方式等.今天,小編為大家整理了關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同范本,歡迎閱讀與參考!
     甲方(發(fā)包方)
     村集體名稱:_____________
     負責人:____________________________
     地址:______________________________
     聯(lián)系電話:__________________________
     電子郵箱:__________________________
     乙方(承包方)
     姓名:_______________
     身份證號:__________________________
     聯(lián)系電話:__________________________
     住所地:____________________________
     電子郵件:__________________________
     根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過________【招標/投標/公開協(xié)商】方式取得甲方土地承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達成如下協(xié)議:
     甲方將位于___________的集體土地共計________畝發(fā)包給乙方生產(chǎn)經(jīng)營,用于_____________________。
     該土地為甲方集體土地,性質(zhì)為_______________【耕地、荒山、荒灘、林地】。
     土地四至為:
     東至:__________________________;
     南至:__________________________;
     西至:__________________________;
     北至:__________________________。
     承包期為_____________年,自_______年_______月______日至_______年_______月______日止。
     乙方所承包的土地使用權(quán)及其上附著物,總承包款為人民幣________元(大寫:_________________),付款方式采用以下第_______中方式:
     (1)乙方在合同簽訂______日內(nèi)一次性向甲方支付全款;
     (2)乙方在承包期限內(nèi)分______次支付完畢,首付款人民幣________元(大寫:_____________)應(yīng)當在合同簽訂________日內(nèi)交付;_______年_______月______日前支付人民幣_______元(大寫:__________);_______年_______月______日前支付人民幣_______元(大寫:__________);_______年_______月______日前支付人民幣_______元(大寫:__________)。
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同法篇二
    近年來,隨著國家各項強農(nóng)惠農(nóng)政策的出臺,土地的價值開始上升,農(nóng)民對土地的關(guān)注增加,農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛隨之增多。那么簽訂農(nóng)村土地承包經(jīng)營。
    合同。
    需要注意什么呢?以下是本站小編為大家整理的農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同范文,歡迎參考閱讀。
    甲方:
    乙方:
    為充分發(fā)揮土地優(yōu)勢,促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,帶動地方經(jīng)濟發(fā)展,增加村民收入和解決村民就業(yè)。經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致,訂立如下農(nóng)村土地承包經(jīng)營協(xié)議:
    一、甲方自愿將位于鄉(xiāng)村的荒地、林地(以附圖所示土地面積、范圍、界址為準)承包給乙方經(jīng)營。
    二、乙方在承包土地上進行旅游農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)。發(fā)展旅游觀光,種植林業(yè)、綠化苗木花卉等森林資源開發(fā),相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生產(chǎn)生活設(shè)施建設(shè)和步道、臨時觀關(guān)設(shè)施建設(shè)。
    三、承包期限為永久性承包。
    四、承包期承費及支付方式:由乙方一次性支付甲方承包期承包費27300元每畝,甲方按本合同標準和時間向乙方交付土地使用權(quán)時支付。因乙方支付的承包費標準為國家征地補償甲方應(yīng)獲得的費用標準,如承包期內(nèi)遇國家征收該承包地的,征地補償費全部歸乙方所有;如承包期內(nèi)乙方該項目征地,乙方已支付的承包費視為應(yīng)支付甲方的征地補償費。
    五、乙方承包土地上的農(nóng)作物由甲方在20xx年月日前自行收割完畢,不收割的視為放棄,乙方可自行處置不支付任何補償費用;承包土地上村民種植的林木,乙方可按國家相關(guān)征地補償標準收購,協(xié)商不成的由村民在20xx年月日前自行處置,過期后視為放棄歸乙方無償占有;承包土地上的違章建筑,由村民在20xx年月日前自行拆除,逾期不拆的由甲方負責拆除;承包土地上的農(nóng)業(yè)相關(guān)設(shè)施由乙方使用(使用費已包含在承包費中);承包土地上原土地承包權(quán)流程關(guān)系,由原承包人在20xx年月日前解除,并將承包權(quán)交付乙方。
    六、甲方的權(quán)利、義務(wù)。
    (一)甲方的權(quán)利。
    1、監(jiān)督乙方依照本承包合同約定的用途合理利用和保護土地。
    2、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
    (二)甲方的義務(wù)。
    2、不得干涉乙方按承包合同約定進行正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
    3、保證乙方同等條件和待遇用水、用電和其他共同設(shè)施、資源、優(yōu)惠政策。
    4、保證不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,并賠償因違反本承包合同,影響乙方正常生產(chǎn)、經(jīng)營給乙方造成的損失。
    七、乙方的權(quán)利義務(wù)。
    (一)有權(quán)按承包合同約定占有使用和經(jīng)營管理土地及土地上的資源,自主經(jīng)營和享有收益,享有投資形成的設(shè)施、設(shè)備所有權(quán)。
    (二)承包地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)補償。
    (四)按合同約定支付承包費用。
    八、承包期內(nèi),雙方不得擅自解除合同,甲方原土地承包經(jīng)營權(quán)在本合同承包期間到期、變更的,甲方應(yīng)保證該土地承包經(jīng)營權(quán)由乙方承包使用。
    九、甲方違反本協(xié)議及法律規(guī)定義務(wù)造成乙方不能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)或?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)的,應(yīng)支付乙方承包期內(nèi)應(yīng)付總承包費20%的違約金,并賠償乙方已完成投資額及給乙方造成的其他實際損失;乙方違反本承包合同應(yīng)支付承包期內(nèi)應(yīng)付總承包費20%的違約金及給甲方和原承包經(jīng)營權(quán)人實際損失。
    十、丙方保證、監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議,負責協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程產(chǎn)生的各項糾紛;保證乙方按本村其他村民同等條件和待遇用水、用電和其他共同設(shè)施、資源、優(yōu)惠政策。
    十一、本合同一式四份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)人民政府一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    丙方:
    發(fā)包方(甲方):
    承包方(乙方):
    根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定,訂立本合同,雙方共同遵守。
    第一條:甲方將坐落在,面積畝的土地(良田)。
    承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),承包期限三年(自20xx年1月4日至20xx年11月30日),承包金每年每畝660元整,合計人民幣(大寫)元整,付款方式為每年1月10日前付清當年租金。
    第二條:承包期內(nèi),乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),產(chǎn)品處置收益權(quán)的權(quán)利,并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
    第三條:承包期內(nèi),乙方承擔維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害和不改變農(nóng)田現(xiàn)狀。
    第四條:承包期內(nèi),乙方承包甲方的農(nóng)田各項政策性補貼歸甲方所有,乙方做好配合。
    第五條:承包期最后一年,乙方不得種植午季作物,否則造成的一切損失,由乙方自己承擔,甲方不予任何補償。
    第六條:承包期滿,乙方應(yīng)保證承包的土地達到承包時土地等級和質(zhì)量。
    第七條:因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
    第八條:乙方在簽訂合同時繳納保證金壹萬元整,保證金抵交最后一年承包款。
    第九條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鑒證機關(guān)和鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心執(zhí)一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    甲方:
    乙方:
    根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達成如下協(xié)議:
    一、土地流轉(zhuǎn)的方位:。流轉(zhuǎn)的面積約為畝,實際丈量面積為。流轉(zhuǎn)方式為出租。
    二、流轉(zhuǎn)的期限為年。
    自年月日起至年月日止。
    三、流轉(zhuǎn)費標準及支付方式。
    轉(zhuǎn)包的租金為每畝。
    四、協(xié)議簽訂以后,每個月租金一付,必須在第一個月日之前支付給甲方。
    五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)。
    2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
    3、協(xié)助處理好與周邊相鄰?fù)恋剞r(nóng)戶的關(guān)系。
    六、乙方權(quán)利和義務(wù)。
    1、乙方在該地塊上享有經(jīng)營自主權(quán),產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。
    2、按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費。
    3、乙方必須按時付給甲方土地租金,若未按時支付,每月。
    按租金總額2%支付滯納金。
    七、雙方約定的其他條款。
    1、流轉(zhuǎn)期內(nèi),如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用、占用,征占用的補償費歸甲方所有。
    2、流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方投資形成的地上附著物的補償及乙方的經(jīng)營性補償,歸乙方所有。
    八、合同期滿,乙方要續(xù)簽合同的,甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。
    九、糾紛解決辦法。
    流轉(zhuǎn)期內(nèi),如果在承包使用土地上,有村民糾紛,甲方要負責調(diào)解,調(diào)解不成的,向區(qū)人民法院起訴。
    十、本合同自簽訂之日起生效。
    十一、本合同如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。
    十二、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同法篇三
    發(fā)包方:___________村民委員會(以下簡稱甲方)。
    承包方:_____________________(以下簡稱乙方)。
    為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
    一、土地的面積、位置。
    甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準,將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________.附圖已經(jīng)甲乙雙方簽確認。
    1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
    該地承包經(jīng)營期限為____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
    四、地上物的處置。
    該地上有一口深水井,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
    五、承包金及交付方式。
    1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年共計人民幣_____元。
    2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
    六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
    (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
    1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
    2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。
    3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。
    4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。
    5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承包地的道路。
    6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
    7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
    8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
    (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
    1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
    2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
    3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
    4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
    5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
    6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。
    7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
    七、合同的轉(zhuǎn)包。
    1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
    2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。
    3.本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。
    八、合同的變更和解除。
    1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
    2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
    3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
    4.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。
    5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責任由甲方承擔。
    6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
    九、違約責任。
    1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。
    2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。
    3.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。
    十、合同糾紛的解決辦法。
    本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。
    十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
    十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
    十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。
    附土地平面圖。
    發(fā)包方:(蓋章)_____________。
    承包方:(簽)_____________。
    法定代表人:(簽)_________。
    簽約日期:_______年___月___日
    簽約地點:__________。
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同法篇四
    甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
    一、轉(zhuǎn)包(出租)面積。
    甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事(主營項目)__________生產(chǎn)經(jīng)營。
    二、轉(zhuǎn)包(出租)期限。
    轉(zhuǎn)包(出租)期限為__________年,即自__________年__________月__________日起至__________年__________月_____日止。
    三、轉(zhuǎn)包(出租)價款。
    轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年__________元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等)。
    四、支付方式和時間。
    乙方可以采取下列第__________種方式和時間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。
    1.現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式,支付時間為__________。
    2.實物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式,實物為:__________,支付時間為__________。
    五、交付時間和方式。
    甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。
    六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定。
    1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時,乙方應(yīng)與甲方一起承擔連帶違約責任。
    2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
    4.轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負責及時辦理。雙方另有約定的除外。
    5.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
    6.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
    7.乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。
    8.乙方依法保護和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害。
    七、合同的變更或解除。
    在本合同有效期內(nèi),遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:
    1.國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的,應(yīng)服從國家或集體需要。
    2.乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,并簽訂書面補充協(xié)議。
    3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前______個月通知另一方,并征得另一方的同意。
    4.乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期間,若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。
    八、違約責任。
    1.任何一方當事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________。
    2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的,違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁定或法院判決。
    九、爭議條款。
    因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決:
    1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;。
    2.提請__________仲裁委員會仲裁;。
    3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    十、生效條件。
    甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
    十一、其他條款。
    1.本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    身份證號:_________________。
    地址:_____________________。
    簽約日期:_________________
    乙方代表人:_______________。
    身份證號:_________________。
    地址:_____________________。
    簽約日期:_________________
    鑒證單位:(簽章)_________。
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同法篇五
    訂立合同雙方:
    __縣__鄉(xiāng)__村__組,以下簡稱甲方:
    承包戶主__,以下簡稱乙方。
    為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制,充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)中央(83)、(84)一號文件精神,經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
    第一條承包土地的面積、地點、等級甲方將__畝土地(田)發(fā)包給乙方,該土地位于__,東至__,西至__,南至__,北至__。其中,一等地__畝,二等地__畝,三等地__畝,四等地__畝,……。承包土地的所有權(quán)屬于集體,乙方只有土地使用權(quán),不得買賣、出租、荒蕪,不準轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。
    第二條承包期限。
    承包時間共__年,從__年__月__日起,至__年__月__日止。
    第三條乙方的權(quán)利義務(wù)。
    1.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。
    2.乙方必須完成上級下達的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經(jīng)營。
    3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù),每年向國家交售___斤,___,___斤___,___斤___……。交售時間是___。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅__元,納稅時間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元,公益金__元,管理費__元,上交時間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,或上交按義務(wù)工日折價的金額。
    (本條亦可采取列表形式,見后)。
    4.乙方經(jīng)甲方同意,可以自找對象轉(zhuǎn)包土地,可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù),承擔向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。
    5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔的義務(wù)。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。
    6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。
    第四條甲方的權(quán)利義務(wù)。
    1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的種值計劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù),有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。
    2.國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資,甲方應(yīng)及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。
    3.甲方應(yīng)定期公布集體財務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監(jiān)督檢查。
    第五條違約責任。
    1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務(wù),除應(yīng)繼續(xù)履行外,還應(yīng)按遲延項目價值的__%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,甲方除可請求有關(guān)部門處理外,有權(quán)收回乙方承包的土地。
    2.乙方如荒蕪承包的土地,除應(yīng)履行對國家、集體的一切義務(wù)外,甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權(quán)責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施,應(yīng)照價(毀壞樹木折價)賠償。
    3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資,應(yīng)按其價值的__%,向乙方償付違約金,并應(yīng)如數(shù)補發(fā)所欠物資。
    第六條不可抗力乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),經(jīng)調(diào)查核實后,可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。
    第七條其它________________。
    本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,送村委會、(如經(jīng)公證或鑒證,還應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))……各留存一份。
    甲方:__縣__鄉(xiāng)__村__組(公章)。
    代表人:__(蓋章)。
    乙方戶主:___(蓋章)__年__月__日訂。
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同法篇六
    甲方:
    乙方:
    為充分發(fā)揮土地優(yōu)勢,促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,帶動地方經(jīng)濟發(fā)展,增加村民收入和解決村民就業(yè)。經(jīng)甲乙丙三方商議一致,訂立如下農(nóng)村土地承包經(jīng)營協(xié)議:
    一甲方自愿將位于鄉(xiāng)村的荒地林地(以附圖所示土地面積范圍界址為準)承包給乙方經(jīng)營。
    二乙方在承包土地上進行旅游農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)。發(fā)展旅游觀光,種植林業(yè)綠化苗木花卉等森林資源開發(fā),相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)生產(chǎn)生活設(shè)施建設(shè)和步道臨時觀關(guān)設(shè)施建設(shè)。
    三承包期限為永久性承包。
    四承包期承費及支付方式:由乙方一次性支付甲方承包期承包費27300元每畝,甲方按本合同標準和時間向乙方交付土地使用權(quán)時支付。因乙方支付的承包費標準為國家征地補償甲方應(yīng)獲得的費用標準,如承包期內(nèi)遇國家征收該承包地的,征地補償費全部歸乙方所有;如承包期內(nèi)乙方該項目征地,乙方已支付的承包費視為應(yīng)支付甲方的征地補償費。
    五乙方承包土地上的農(nóng)作物由甲方在20_年月日前自行收割完畢,不收割的視為放棄,乙方可自行處置不支付任何補償費用;承包土地上村民種植的林木,乙方可按國家相關(guān)征地補償標準收購,商議不成的由村民在20_年月日前自行處置,過期后視為放棄歸乙方無償占有;承包土地上的違章建筑,由村民在20_年月日前自行拆除,逾期不拆的由甲方負責拆除;承包土地上的農(nóng)業(yè)相關(guān)設(shè)施由乙方使用(使用費已包含在承包費中);承包土地上原土地承包權(quán)流程關(guān)系,由原承包人在20_年月日前解除,并將承包權(quán)交付乙方。
    六甲方的權(quán)利義務(wù)。
    (一)甲方的權(quán)利。
    1監(jiān)督乙方依照本承包合同約定的用途合理利用和保護土地。
    2法律行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
    (二)甲方的義務(wù)。
    2不得干涉乙方按承包合同約定進行正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
    3保證乙方同等條件和待遇用水用電和其他共同設(shè)施資源優(yōu)惠政策。
    4保證不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,并賠償因違反本承包合同,影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營給乙方造成的損失。
    七乙方的權(quán)利義務(wù)。
    (一)有權(quán)按承包合同約定占有使用和經(jīng)營管理土地及土地上的資源,自主經(jīng)營和享有收益,享有投資形成的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)。
    (二)承包地被依法征用占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)補償。
    (四)按合同約定支付承包費用。
    八承包期內(nèi),雙方不得擅自解除合同,甲方原土地承包經(jīng)營權(quán)在本合同承包期間到期變更的,甲方應(yīng)保證該土地承包經(jīng)營權(quán)由乙方承包使用。
    九甲方違反本協(xié)議及法律規(guī)定義務(wù)造成乙方不能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)或?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)的,應(yīng)支付乙方承包期內(nèi)應(yīng)付總承包費20%的違約金,并賠償乙方已完成投資額及給乙方造成的其他實際損失;乙方違反本承包合同應(yīng)支付承包期內(nèi)應(yīng)付總承包費20%的違約金及給甲方和原承包經(jīng)營權(quán)人實際損失。
    十丙方保證監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議,負責協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程產(chǎn)生的各項糾紛;保證乙方按本村其他村民同等條件和待遇用水用電和其他共同設(shè)施資源優(yōu)惠政策。
    十一本合同一式四份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)人民政府一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    丙方:
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同法篇七
    [縣簡稱]土包(租)字第[年份]號。
    甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
    一、轉(zhuǎn)包(出租)面積。
    甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事(主營項目)__________生產(chǎn)經(jīng)營。
    二、轉(zhuǎn)包(出租)期限。
    轉(zhuǎn)包(出租)期限為__________年,即自__________年__________月__________日起至__________年__________月_____日止。
    三、轉(zhuǎn)包(出租)價款。
    轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年__________元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等)。
    四、支付方式和時間。
    乙方可以采取下列第__________種方式和時間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。
    1.現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式,支付時間為__________。
    2.實物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式,實物為:__________,支付時間為__________。
    五、交付時間和方式。
    甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。
    六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定。
    1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時,乙方應(yīng)與甲方一起承擔連帶違約責任。
    2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
    4.轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負責及時辦理。雙方另有約定的除外。
    5.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
    6.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
    7.乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。
    8.乙方依法保護和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害。
    七、合同的變更或解除。
    在本合同有效期內(nèi),遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:
    1.國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的,應(yīng)服從國家或集體需要。
    2.乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,并簽訂書面補充協(xié)議。
    3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前______個月通知另一方,并征得另一方的同意。
    4.乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期間,若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。
    八、違約責任。
    1.任何一方當事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________。
    2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的,違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁定或法院判決。
    九、爭議條款。
    因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決:
    1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;
    2.提請__________仲裁委員會仲裁;
    3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    十、生效條件。
    甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
    十一、其他條款。
    1.本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    2.本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
    甲方代表人:_______________。
    身份證號:_________________。
    地址:_____________________。
    簽約日期:_________________
    乙方代表人:_______________。
    身份證號:_________________。
    地址:_____________________。
    簽約日期:_________________
    鑒證單位:(簽章)_________。
    鑒證人:___________________。
    簽證日期:_________________
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同法篇八
    甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)辦法》其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特訂立此合同。
    一、承包地點:
    二、面積:
    三、承包期__年月日至__年月日止。
    四、承包價格:每年交元。
    五、交款方式:_年至_年交元;__年至__年交元。
    六、合同到期后續(xù)議。
    此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同法篇九
    法定代表人:_________________。
    請求事項。
    請求確認位于霍家村一組界內(nèi)兩條荒溝的所有權(quán)為一組村民所有。
    事實與理由。
    一、基本情況。
    松洲區(qū)夏家鄉(xiāng)霍家村委會共有142戶、740多口人。全村有五個村民小組,每個小組各有自己的名稱:一組霍家(村委會所在地)二組前水泉、三組后水泉、四組敖包溝、五組房身溝。各小組之間分別居住在不同的地理位置,最遠的距離有3公里,最近的也有1.5公里。每個小組都有自己的土地及邊界(詳見地圖)。
    爭議的土地位于一組村民所在地的南端,有一荒溝,叫前洞溝,又名二道溝。多少年來,一組村民一直在這條溝的兩側(cè)耕種、勞作(有兩塊地是二組村民與一組村民互換形成)再往南便是雞冠山,屬于另一村的邊界,西北東,均屬一組土地。與其它組均不搭邊,歷史上屬于一組村民所有,一直由一組村民經(jīng)營管理。
    此致
    _____________人民法院。
    申請人:_________________(簽名)。
    _____年_____月_____日。
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同法篇十
    乙方(單位或個人名稱):_________________。
    因需要,甲、乙雙方就依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村集體土地承包承包營權(quán)證書》所取得的部分或全部地的土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
    1、甲方調(diào)換給乙立的地塊。
    甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為畝,坐落于。乙方該地塊的承包經(jīng)營權(quán)后將用于從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
    2、乙方調(diào)換給甲方的地塊。
    乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為畝,坐落。乙方該地塊的承包經(jīng)營權(quán)后將用于從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
    甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為年,即自年月日起至年月日止。
    雙方互換土地,在土地權(quán)屬不變的前提下進行。土地互換后,甲、乙雙方各自仍分別亨有互換前原承包合同規(guī)定的.權(quán)利,承擔相應(yīng)的義務(wù)。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的,可在本合同中明確約定。
    互換土的的交付方式。交付的時間為。
    1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金,違約金的數(shù)額為。
    2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體損失情況確定。
    甲方___________。
    乙方___________。
    ____年_____月_____日。
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同法篇十一
    甲方:__________(以下簡稱甲方)。
    乙方:__________(以下簡稱乙方)。
    合同條款:
    一、甲方以出租形式將面積__________畝的土地承包權(quán)給乙方,乙方從事生產(chǎn),不得對外轉(zhuǎn)包、分包。
    二、出租期限從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
    三、出租租金:按每年每畝公斤中等質(zhì)量中秈稻谷折算成人民幣支付,中秈稻谷價格以國家公布的當年最低收購價格測算,支付時當年國家最低收購價未公布的,按上年最低收購價格執(zhí)行。
    四、付款形式和時間以及保證金的具體相關(guān)事宜。
    五、乙方所租土地中,現(xiàn)有的青苗賠償費由乙方承擔,須在村委會要求的期限內(nèi)付清。
    六、乙方在經(jīng)營過程中,甲方應(yīng)積極協(xié)助解決生產(chǎn)所需的基礎(chǔ)設(shè)施,如水、電。
    七、乙方在所租土地上享有生產(chǎn)經(jīng)營的權(quán)利和生產(chǎn)產(chǎn)品收益的權(quán)利,乙方不得私自更改生產(chǎn)項目,否則甲方有權(quán)收回土地承包權(quán),乙方在經(jīng)營過程中須接受村委會和甲方合法合理的管理和監(jiān)督。
    八、如鎮(zhèn)政府農(nóng)田整治整體規(guī)劃涉及到乙方所租土地,乙方須無條件積極配合甲方和鎮(zhèn)政府的土地整治工作,整治所占的面積和整治所影響的土地農(nóng)作物損失甲方不予補償。
    九、乙方所從事的經(jīng)營項目中的補貼歸乙方所有。
    十、在租賃期限內(nèi),因城市規(guī)劃建設(shè)等不可抗力因素,致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失應(yīng)由相關(guān)部門按規(guī)定進行補償,甲方不承擔相關(guān)損失;由甲方因素造成乙方無法正常經(jīng)營,所造成的損失由甲方承擔。
    十一、爭議解決方式:如雙方產(chǎn)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。
    十二、乙方必須購買所有其承包土地上的農(nóng)作物保險,保險收益歸乙方所有。
    十三、其他要求。
    (1)乙方承租的土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
    (2)乙方在租賃期間,有關(guān)環(huán)評、衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。
    (3)乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的由乙方承擔責任,與甲方無關(guān)。
    十四、合同到期前三個月,甲乙雙方須協(xié)商下一輪承包問題,同等條件下優(yōu)先與乙方合作。
    十五、合同終止時,乙方不得在承包土地上種植農(nóng)作物,否則造成的損失由乙方自行承擔。
    十六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。
    十七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    十八、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
    甲方(公章):____________乙方(公章):_________。
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同法篇十二
    甲方:
    乙方:
    為充分發(fā)揮土地優(yōu)勢,促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,帶動地方經(jīng)濟發(fā)展,增加村民收入和解決村民就業(yè)。經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致,訂立如下農(nóng)村土地承包經(jīng)營協(xié)議:
    一、甲方自愿將位于鄉(xiāng)村的荒地、林地(以附圖所示土地面積、范圍、界址為準)承包給乙方經(jīng)營。
    二、乙方在承包土地上進行旅游農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)。發(fā)展旅游觀光,種植林業(yè)、綠化苗木花卉等森林資源開發(fā),相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生產(chǎn)生活設(shè)施建設(shè)和步道、臨時觀關(guān)設(shè)施建設(shè)。
    三、承包期限為永久性承包。
    四、承包期承費及支付方式:由乙方一次性支付甲方承包期承包費27300元每畝,甲方按本合同標準和時間向乙方交付土地使用權(quán)時支付。因乙方支付的承包費標準為國家征地補償甲方應(yīng)獲得的費用標準,如承包期內(nèi)遇國家征收該承包地的,征地補償費全部歸乙方所有;如承包期內(nèi)乙方該項目征地,乙方已支付的承包費視為應(yīng)支付甲方的征地補償費。
    五、乙方承包土地上的農(nóng)作物由甲方在20xx年月日前自行收割完畢,不收割的視為放棄,乙方可自行處置不支付任何補償費用;承包土地上村民種植的林木,乙方可按國家相關(guān)征地補償標準收購,協(xié)商不成的由村民在20xx年月日前自行處置,過期后視為放棄歸乙方無償占有;承包土地上的違章建筑,由村民在20xx年月日前自行拆除,逾期不拆的由甲方負責拆除;承包土地上的農(nóng)業(yè)相關(guān)設(shè)施由乙方使用(使用費已包含在承包費中);承包土地上原土地承包權(quán)流程關(guān)系,由原承包人在20xx年月日前解除,并將承包權(quán)交付乙方。
    六、甲方的權(quán)利、義務(wù)。
    (一)甲方的權(quán)利。
    1、監(jiān)督乙方依照本承包合同約定的用途合理利用和保護土地。
    2、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
    (二)甲方的義務(wù)。
    1、維護乙方土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除承包合同。
    2、不得干涉乙方按承包合同約定進行正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
    3、保證乙方同等條件和待遇用水、用電和其他共同設(shè)施、資源、優(yōu)惠政策。
    4、保證不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,并賠償因違反本承包合同,影響乙方正常生產(chǎn)、經(jīng)營給乙方造成的損失。
    七、乙方的權(quán)利義務(wù)。
    (一)有權(quán)按承包合同約定占有使用和經(jīng)營管理土地及土地上的資源,自主經(jīng)營和享有收益,享有投資形成的設(shè)施、設(shè)備所有權(quán)。
    (二)承包地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)補償。
    (四)按合同約定支付承包費用。
    八、承包期內(nèi),雙方不得擅自解除合同,甲方原土地承包經(jīng)營權(quán)在本合同承包期間到期、變更的,甲方應(yīng)保證該土地承包經(jīng)營權(quán)由乙方承包使用。
    九、甲方違反本協(xié)議及法律規(guī)定義務(wù)造成乙方不能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)或?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)的,應(yīng)支付乙方承包期內(nèi)應(yīng)付總承包費20%的違約金,并賠償乙方已完成投資額及給乙方造成的其他實際損失;乙方違反本承包合同應(yīng)支付承包期內(nèi)應(yīng)付總承包費20%的違約金及給甲方和原承包經(jīng)營權(quán)人實際損失。
    十、丙方保證、監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議,負責協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程產(chǎn)生的各項糾紛;保證乙方按本村其他村民同等條件和待遇用水、用電和其他共同設(shè)施、資源、優(yōu)惠政策。
    十一、本合同一式四份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)人民政府一份。
    丙方:
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同法篇十三
    甲方:(以下簡稱甲方)。
    乙方:(以下簡稱乙方)。
    合同條款:
    一、甲方以承包形式將面積畝的土地承包權(quán)給乙方,乙方從事生產(chǎn),不得對外轉(zhuǎn)包、分包。
    二、承包期限從年月日至年月日止。
    三、承包租金:按每年每畝公斤中等質(zhì)量中秈稻谷折算成人民幣支付,中秈稻谷價格以國家公布的當年最低收購價格測算,支付時當年國家最低收購價未公布的,按上年最低收購價格執(zhí)行。
    四、付款形式和時間以及保證金的具體相關(guān)事宜。
    五、乙方所租土地中,現(xiàn)有的青苗賠償費由乙方承擔,須在村委會要求的期限內(nèi)付清。
    六、乙方在經(jīng)營過程中,甲方應(yīng)積極協(xié)助解決生產(chǎn)所需的基礎(chǔ)設(shè)施,如水、電。
    七、乙方在所租土地上享有生產(chǎn)經(jīng)營的權(quán)利和生產(chǎn)產(chǎn)品收益的權(quán)利,乙方不得私自更改生產(chǎn)項目,否則甲方有權(quán)收回土地承包權(quán),乙方在經(jīng)營過程中須接受村委會和甲方合法合理的管理和監(jiān)督。
    八、如鎮(zhèn)政府農(nóng)田整治整體規(guī)劃涉及到乙方所租土地,乙方須無條件積極配合甲方和鎮(zhèn)政府的土地整治工作,整治所占的面積和整治所影響的土地農(nóng)作物損失甲方不予補償。
    九、乙方所從事的經(jīng)營項目中的補貼歸乙方所有。
    十、在租賃期限內(nèi),因城市規(guī)劃建設(shè)等不可抗力因素,致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失應(yīng)由相關(guān)部門按規(guī)定進行補償,甲方不承擔相關(guān)損失;由甲方因素造成乙方無法正常經(jīng)營,所造成的損失由甲方承擔。
    十一、爭議解決方式:如雙方產(chǎn)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地的`人民法院提起訴訟。
    十二、乙方必須購買所有其承包土地上的農(nóng)作物,保險收益歸乙方所有。
    十三、其他要求。
    (1)乙方承租的土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
    (2)乙方在租賃期間,有關(guān)環(huán)評、衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。
    (3)乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的由乙方承擔責任,與甲方無關(guān)。
    十四、合同到期前三個月,甲乙雙方須協(xié)商下一輪承包問題,同等條件下優(yōu)先與乙方合作。
    十五、合同終止時,乙方不得在承包土地上種植農(nóng)作物,否則造成的損失由乙方自行承擔。
    十六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。
    十七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    十八、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同法篇十四
    甲方:
    乙方:
    為充分發(fā)揮土地優(yōu)勢,促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,帶動地方經(jīng)濟發(fā)展,增加村民收入和解決村民就業(yè)。經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致,訂立如下農(nóng)村土地承包經(jīng)營協(xié)議:
    一、甲方自愿將位于鄉(xiāng)村的荒地、林地(以附圖所示土地面積、范圍、界址為準)承包給乙方經(jīng)營。
    二、乙方在承包土地上進行旅游農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)。發(fā)展旅游觀光,種植林業(yè)、綠化苗木花卉等森林資源開發(fā),相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生產(chǎn)生活設(shè)施建設(shè)和步道、臨時觀關(guān)設(shè)施建設(shè)。
    三、承包期限為永久性承包。
    四、承包期承費及支付方式:由乙方一次性支付甲方承包期承包費27300元每畝,甲方按本合同標準和時間向乙方交付土地使用權(quán)時支付。因乙方支付的承包費標準為國家征地補償甲方應(yīng)獲得的費用標準,如承包期內(nèi)遇國家征收該承包地的,征地補償費全部歸乙方所有;如承包期內(nèi)乙方該項目征地,乙方已支付的承包費視為應(yīng)支付甲方的征地補償費。
    五、乙方承包土地上的農(nóng)作物由甲方在20__年月日前自行收割完畢,不收割的視為放棄,乙方可自行處置不支付任何補償費用;承包土地上村民種植的林木,乙方可按國家相關(guān)征地補償標準收購,協(xié)商不成的由村民在20__年月日前自行處置,過期后視為放棄歸乙方無償占有;承包土地上的違章建筑,由村民在20__年月日前自行拆除,逾期不拆的由甲方負責拆除;承包土地上的農(nóng)業(yè)相關(guān)設(shè)施由乙方使用(使用費已包含在承包費中);承包土地上原土地承包權(quán)流程關(guān)系,由原承包人在20__年月日前解除,并將承包權(quán)交付乙方。
    六、甲方的權(quán)利、義務(wù)。
    (一)甲方的權(quán)利。
    1、監(jiān)督乙方依照本承包合同約定的用途合理利用和保護土地。
    2、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
    (二)甲方的義務(wù)。
    1、維護乙方土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除承包合同。
    2、不得干涉乙方按承包合同約定進行正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
    3、保證乙方同等條件和待遇用水、用電和其他共同設(shè)施、資源、優(yōu)惠政策。
    4、保證不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,并賠償因違反本承包合同,影響乙方正常生產(chǎn)、經(jīng)營給乙方造成的損失。
    七、乙方的權(quán)利義務(wù)。
    (一)有權(quán)按承包合同約定占有使用和經(jīng)營管理土地及土地上的資源,自主經(jīng)營和享有收益,享有投資形成的設(shè)施、設(shè)備所有權(quán)。
    (二)承包地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)補償。
    (四)按合同約定支付承包費用。
    八、承包期內(nèi),雙方不得擅自解除合同,甲方原土地承包經(jīng)營權(quán)在本合同承包期間到期、變更的,甲方應(yīng)保證該土地承包經(jīng)營權(quán)由乙方承包使用。
    九、甲方違反本協(xié)議及法律規(guī)定義務(wù)造成乙方不能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)或?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)的,應(yīng)支付乙方承包期內(nèi)應(yīng)付總承包費20%的違約金,并賠償乙方已完成投資額及給乙方造成的其他實際損失;乙方違反本承包合同應(yīng)支付承包期內(nèi)應(yīng)付總承包費20%的違約金及給甲方和原承包經(jīng)營權(quán)人實際損失。
    十、丙方保證、監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議,負責協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程產(chǎn)生的各項糾紛;保證乙方按本村其他村民同等條件和待遇用水、用電和其他共同設(shè)施、資源、優(yōu)惠政策。
    十一、本合同一式四份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)人民政府一份。
    甲方(公章):_________。
    乙方(公章):_________。
    丙方(公章):_________:
    法定代表人(簽字):_________。
    法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日。
    _________年____月____日。