代理經(jīng)營冰淇淋合同(優(yōu)秀17篇)

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    在合同中,雙方需要確定交易的對象、價(jià)格、付款方式、交貨時(shí)間等關(guān)鍵內(nèi)容。合同的起草應(yīng)當(dāng)明確、簡明扼要,避免使用模糊不清或有歧義的措辭。以下是小編為大家收集的合同范本,供大家參考和借鑒。
    代理經(jīng)營冰淇淋合同篇一
    甲乙雙方本著自愿、公平、誠信和互惠互利的原則,就乙方打算開設(shè)甲方_________品牌專賣店事宜達(dá)成如下協(xié)議:
    專賣市場
    乙方打算在_________開設(shè)_________品牌產(chǎn)品專賣店。預(yù)定該店有效營業(yè)面積為_________平方米,并計(jì)劃于_________年_________月_________日前開業(yè)。
    專賣特許規(guī)定
    乙方已知悉甲方的_________專賣店許可合同的全部內(nèi)容與要求,并完全愿意遵從該合同的有關(guān)規(guī)定。
    意向訂金
    乙方于本協(xié)議簽署時(shí),須向甲方一次性繳納開設(shè)_________專賣店意向訂金人民幣_(tái)________元整,此訂金作為乙方開設(shè)甲方專賣店意愿的誠信之表示與書面承諾,并作為甲方規(guī)劃該區(qū)域?qū)Yu市場之重要依據(jù)。經(jīng)甲乙雙方洽談達(dá)成專賣意向的經(jīng)銷商,訂金先到帳者先獲得專賣權(quán)。
    訂金的退還
    此筆訂金于乙方的_________專賣店開業(yè)前擺場出貨時(shí),甲方將在乙方應(yīng)付的貨款中全部沖銷。
    違約責(zé)任
    自本協(xié)議簽署之日起,乙方須于_________年_________月_________日前將該專賣店開出并正式營業(yè),如乙方遲延開業(yè)時(shí)間或改變意向不愿在該區(qū)域開設(shè)_________專賣店,均視為違約。其訂金將不予退還或沖銷,以作為甲方在該區(qū)域之市場損失補(bǔ)償。
    參考附件
    《_________專賣店許可合同》
    本協(xié)議自簽署之日起生效,協(xié)議書一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份為憑。
    甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
    代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
    代理經(jīng)營冰淇淋合同篇二
    __________發(fā)展有限公司為拓寬企業(yè)經(jīng)營思路,開發(fā)市場經(jīng)濟(jì)來源,經(jīng)合作雙方協(xié)商,付(甲方)與(乙方)協(xié)商一致達(dá)成如下條款:
    1、合作項(xiàng)目名稱:水路貨運(yùn)、船舶代理經(jīng)營項(xiàng)目。
    2、為盤活經(jīng)營,甲方同意乙方向甲方注入資金人民幣萬元,以解決合作項(xiàng)目的流動(dòng)資金來源。
    3、合作期間,甲方全稱和企業(yè)性質(zhì)不變,為乙方啟動(dòng)2號(hào)合同章。經(jīng)營項(xiàng)目的確定和審核、預(yù)算、決算均由乙方確定、審核,甲方不參與對此產(chǎn)生的后果亦不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),由乙方承擔(dān)全部的后果責(zé)任。如產(chǎn)生債務(wù)由乙方全部承擔(dān),如有對債務(wù)人不利的時(shí)候,乙方的所有固定資產(chǎn)、帳號(hào)存款對其擔(dān)保,依民法典的規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行登記的,乙方不進(jìn)行簽證,甲方有權(quán)其起訴權(quán)。
    4、合作經(jīng)營期暫定一年,依據(jù)業(yè)績另立。本項(xiàng)目之外的經(jīng)營項(xiàng)目由甲方監(jiān)督時(shí)方可進(jìn)行,沒經(jīng)甲方同意,在合作經(jīng)營期間,乙方無權(quán)對甲方的名義進(jìn)行貨款,或?yàn)槠渌J款、借款提供擔(dān)保。
    5、經(jīng)營期的相關(guān)業(yè)務(wù)往來的發(fā)生須經(jīng)甲方留合同備檔,合法經(jīng)營即時(shí)交納稅金,違者承擔(dān)刑事法律責(zé)任。
    6、經(jīng)營利潤,依據(jù)乙方水路代理經(jīng)營預(yù)測50萬元乙方經(jīng)營盈虧的5%,支付甲方管理費(fèi)。每月25日支工資元/月,財(cái)務(wù)元/月,通訊交通費(fèi)元/年。
    7、本合同一式二份,各執(zhí)一份,簽字發(fā)生法律效力。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    代理經(jīng)營冰淇淋合同篇三
    委托方:(以下簡稱甲方)。
    受托方:(以下簡稱乙方)。
    甲乙雙方本著公平、公正,互利互惠的原則,就甲方將其開發(fā)建設(shè)的波斯坦花園小區(qū)3#樓、4#樓項(xiàng)目委托乙方獨(dú)家代理銷售一事,簽此合同,雙方共同遵守執(zhí)行。
    一、代理項(xiàng)目概況。
    套,合計(jì)面積約平方米。
    二、代理期限。
    本合同自20xx年月日簽訂后即日生效,代理期限個(gè)月。
    三、乙方代理銷售底價(jià)及銷售目標(biāo)。
    1、各樓層底價(jià):一層二層三層元;四層2600元;五層2400元;六層20xx元。如溫宿縣房產(chǎn)市場整體價(jià)格有所變動(dòng),甲方有權(quán)重新定價(jià)。由于市場的變化房價(jià)上漲,甲方重新定價(jià)后,甲乙雙方本合同后續(xù)條款從新制定雙方分紅的基數(shù),也就是漲價(jià)后制定的房價(jià)超出部分乙方同樣有40%的分紅。
    備注:
    2.未取得《商品房預(yù)售許可證》之前的銷售工作與政策法規(guī)相悖,所產(chǎn)生的法律、法規(guī)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
    四、傭金(代理服務(wù)費(fèi))標(biāo)準(zhǔn)及再支付方式(甲方交稅):乙方銷售代理服務(wù)費(fèi)以銷售總額的收取,具體依以下方式計(jì)算:
    4、乙方每月30日呈報(bào)代理服務(wù)費(fèi)報(bào)表一次,經(jīng)甲方財(cái)務(wù)確認(rèn)后,代理服務(wù)費(fèi)甲方五天之內(nèi)支付給乙方。
    5、在甲方未取得《商品房預(yù)售許可證》之前,已簽訂預(yù)購協(xié)議并收取定金的業(yè)務(wù),乙方每月30日上報(bào)甲方,甲方在次月5日之前支付乙方銷售代理傭金每套1200.00元,作為乙方前期工資發(fā)放,其余的傭金暫時(shí)扣留,等《商品房買賣合同》簽訂、房款根據(jù)購房合同條款支付、貸款按揭所需文件備齊銀行審核合格后,剩余傭金在次月5日前全部支付給乙方。
    五、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)范圍。
    甲方責(zé)任及義務(wù)。
    1、對于事關(guān)本項(xiàng)目的各類提案、稿件(如策劃方案、價(jià)格政策、推廣活動(dòng)、廣告設(shè)計(jì)、新聞等)甲方擁有最終決定權(quán),負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè),提供工程進(jìn)度表,并按時(shí)完成工程進(jìn)度。
    5、辦理房屋售后手續(xù),如:收款、公證、備案、按揭、交房等;。
    6、在本合同執(zhí)行期內(nèi),甲方不得以任何方式委托他人從事本項(xiàng)目銷售活動(dòng),甲方如在委托期內(nèi)自行銷售本項(xiàng)目,所售金額計(jì)入乙方業(yè)績及任務(wù)。
    乙方責(zé)任及義務(wù):
    1、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目營銷企劃、負(fù)責(zé)組織營銷團(tuán)隊(duì);。
    2、承擔(dān)本項(xiàng)目的銷售業(yè)務(wù)的銷售總策劃工作,負(fù)責(zé)完成本合同規(guī)定的銷售任務(wù);。
    3、執(zhí)行現(xiàn)場售樓業(yè)務(wù)操作;。
    4、負(fù)責(zé)聯(lián)系督促購房業(yè)主簽訂購房合同;。
    5、承擔(dān)售樓處業(yè)務(wù)人員薪資及獎(jiǎng)金;。
    6、乙方代理銷售只能以甲方名義進(jìn)行,乙方代理銷售發(fā)生的合同,出賣人主體只能是甲方,所有銷售收入必須記入甲方帳戶,由甲方出具財(cái)務(wù)手續(xù)。
    六、其它條款。
    1、乙方與下列情形時(shí)不保證銷售業(yè)績。
    a、甲方不顧市場需求,強(qiáng)行提價(jià);。
    b、對客戶承諾的事項(xiàng)不兌現(xiàn),造成項(xiàng)目外在形象嚴(yán)重受損的;。
    七、合同終止與違約責(zé)任。
    1、合同終止條件。
    (1)樓盤售完、手續(xù)理清,合同自行終止。本合同終止時(shí),雙方應(yīng)妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,必須在一個(gè)月內(nèi)結(jié)清剩余傭金。
    (2)乙方已按本合同規(guī)定完成銷售任務(wù),甲乙雙方均可終止。
    2、有下列情形者視為違約。
    (3)如甲方未按時(shí)取得《商品房預(yù)售許可證》;工程施工進(jìn)度未按時(shí)進(jìn)行;工程由于甲方原因停工超過2個(gè)月;未按雙方約定的廣告計(jì)劃投入廣告宣傳及費(fèi)用;入住逾期等,乙方不算違約,銷售任務(wù)可順延。甲乙雙方如有一方以非正當(dāng)理由提前終止本合同,視為違約,承擔(dān)違約責(zé)任。
    3、違約責(zé)任。
    違約一方向另一方支付懲罰性違約金10萬元人名幣。
    八、本合同若有未盡事宜,雙方得依一般合理慣例、另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因履行本合同產(chǎn)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決時(shí),應(yīng)由簽約地人民法院依法解決。
    九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)委托代理人簽字蓋章后生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    代理經(jīng)營冰淇淋合同篇四
    甲方:
    法定代表人:身份證號(hào):電話:
    乙方:
    法定代表人:身份證號(hào):電話:
    本著真誠合作的原則,甲乙雙方通過友好協(xié)商,就曹縣嘉美臵業(yè)有限公司投資的青菏麗景房開項(xiàng)目的營銷代理業(yè)務(wù)達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守。
    一、委托營銷代理的項(xiàng)目情況。
    1.1位臵:青菏南路。
    1.2基本情況:規(guī)劃用地面積約240畝,規(guī)劃建筑面積約38萬平方米。
    二、合同合作期限20xx年月日(簽約之日)至20年月日(以乙方完成銷售任務(wù)的95%為準(zhǔn))。
    三、甲方責(zé)任。
    3.1甲方須向乙方提供開展工作的相關(guān)項(xiàng)目資料復(fù)印件(主要內(nèi)容為:本項(xiàng)目的各種證件諸如土地證、規(guī)劃證、施工證、預(yù)售證等,與銷售有關(guān)的圖紙資料、施工計(jì)劃、材料設(shè)備配臵標(biāo)準(zhǔn)等)。
    3.2甲方委托乙方作為本項(xiàng)目的全程獨(dú)家營銷代理,不再委托給任何第三方或自行銷售。
    3.3甲方在銷售策略、廣告策略的制定與實(shí)施過程中與乙方全力配合。
    3.4甲方應(yīng)在乙方提供方案三日內(nèi)對乙方提交的各階段營銷策略方案進(jìn)行確認(rèn),以便乙方對方案進(jìn)行修正和實(shí)施。無特殊情況,對已確定的方案,甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)保持不變。
    3.5甲方應(yīng)充分聽取乙方在營銷策略與現(xiàn)場管理方面的專業(yè)意見,以確保本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)雙方既定的銷售目標(biāo)。
    3.6甲方全力配合乙方協(xié)調(diào)各合作單位,確保營銷工作順利進(jìn)行。
    3.7為保證項(xiàng)目順利銷售,甲方同意在本項(xiàng)目的各種宣傳媒體及資料上印上乙方公司名稱及營銷代理字樣。
    3.8甲方應(yīng)按照合同條款及時(shí)向乙方支付策劃銷售代理費(fèi)用,以便保證乙方工作正常開展。
    3.9甲方提供本項(xiàng)目的售樓處作為乙方完成營銷代理業(yè)務(wù)的工作場所,并為乙方提供合理的辦公所需物料。
    四、乙方責(zé)任。
    4.1乙方組建具有實(shí)際操盤能力的營銷代理小組,負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的營銷推廣和案場管理等相關(guān)工作,提供深入、全面、優(yōu)質(zhì)的營銷代理服務(wù)。團(tuán)隊(duì)成員的業(yè)務(wù)水平和職責(zé)必須經(jīng)甲方認(rèn)可,對能力欠佳的團(tuán)隊(duì)成員,甲方有權(quán)挑換。乙方或乙方成員必須保證全身心投入本項(xiàng)目的運(yùn)營。
    4.2乙方為甲方提供的營銷代理服務(wù)范圍;全程營銷策劃、實(shí)際銷售,協(xié)助甲方與購房客戶簽訂認(rèn)購書、房屋買賣合同、辦理銀行按揭、辦理交房手續(xù)、小區(qū)物業(yè)的組建和監(jiān)管相關(guān)工作。
    4.3乙方按照工作流程實(shí)施定期作業(yè)會(huì)議,并每月10日前按甲方的要求向甲方做上月計(jì)劃執(zhí)行情況及銷售情況的書面匯報(bào)(包括來電來訪、認(rèn)籌、簽約、回款、促銷實(shí)效等實(shí)際內(nèi)容)。
    4.4乙方在營銷推廣過程中負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的推廣策略、銷售策略、促銷方案的制定與執(zhí)行等工作。乙方負(fù)責(zé)對各種推廣活動(dòng)所需材料的設(shè)計(jì)創(chuàng)意,相關(guān)制作推廣設(shè)計(jì)發(fā)布費(fèi)用全部由甲方承擔(dān),如各種廣告、售樓書、pop、海報(bào)、直郵、宣傳單頁、手袋、促銷小禮品等。
    4.5乙方與甲方共同策劃、承辦本項(xiàng)目推廣的主要活動(dòng),費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    4.6乙方負(fù)責(zé)提出每月銷售策略方案(包括銷售價(jià)格、房源銷控),經(jīng)甲方審核,并按甲方審核意見進(jìn)行修改,最終經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后實(shí)施。
    4.7在合同執(zhí)行期間及合同履行完畢或中止后,乙方均須嚴(yán)格保守甲方的經(jīng)營機(jī)密和資料機(jī)密。乙方原因造成的機(jī)密泄露而引發(fā)的負(fù)面影響和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)追究其相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
    4.8乙方有義務(wù)對所提交的文件、方案根據(jù)執(zhí)行情況的變化作相應(yīng)的調(diào)整和修正,并及時(shí)再向甲方提交。
    4.9乙方在銷售本項(xiàng)目之前,需提交銷售方案,經(jīng)甲方認(rèn)可后方可銷售。
    4.10在本合同執(zhí)行期間,甲方負(fù)責(zé)在乙方進(jìn)入銷售案場之前提供本項(xiàng)目的售樓處及其內(nèi)部辦公設(shè)施。乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目售樓處及其內(nèi)部資產(chǎn)的使用管理和安全工作,并保證其完好無損(正常損耗除外)。合同期內(nèi)本項(xiàng)目售樓處的水、電費(fèi)由甲方承擔(dān);固定電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、耗材等由甲方承擔(dān)。
    4.11未經(jīng)甲方同意,乙方不得代收房款,不得超越甲方授權(quán)向客戶做出任何承諾(如:價(jià)格折扣、交房標(biāo)準(zhǔn)、付款條款等)。乙方不得夸大、虛假宣傳本項(xiàng)目,由此導(dǎo)致的客戶投訴或違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
    4.12收取的客戶訂金不退還的,均屬甲方收益,乙方無權(quán)分成。
    4.13自本合同簽訂后,乙方須統(tǒng)一著裝上崗,乙方所有人員的管理、工資、傭金、住宿、生活、交通、工裝、通訊等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
    4.14乙方人員的工裝及其配套裝束須報(bào)經(jīng)甲方認(rèn)可后使用。
    4.15乙方保證在代理期內(nèi)完成該項(xiàng)目總銷售套數(shù)的95%以上,并自愿于合同簽訂同時(shí)向甲方預(yù)交萬元保證金,作為乙方向甲方表達(dá)其對本項(xiàng)目營銷的能力和履行本合同的承諾。(由政府、市場或無法抗拒等因素,可適當(dāng)延緩銷售計(jì)劃。)。
    五、銷售價(jià)格與銷售費(fèi)用計(jì)取及支付方式。
    5.1、銷售底價(jià)按雙方制定的各期開盤價(jià)執(zhí)行,具體可參照合同附表執(zhí)行。(每期底價(jià)間隔不底于5萬平方)。
    5.2、支付方式:以每期雙方制訂的開盤價(jià)格為基礎(chǔ)價(jià),超出的溢價(jià)部分甲乙雙方7:3分成;另外,甲方支付給乙方總銷售額的1.1%的酬金(回遷房按每套房屋500元支付給乙方)。
    5.3、支付日期:每月1-3日為結(jié)算日。
    5.4、客戶購買住房單套付款達(dá)到10萬元,商鋪每間付款達(dá)30萬元?jiǎng)t為成交客戶(包括溢價(jià)部分)。
    5.5、如有退房,本套住房不再重復(fù)收取銷售傭金。
    5.6、乙方不提供代理傭金的發(fā)票,用人員工資走賬的方式處理。
    5.7.1為確保本項(xiàng)目的順利完成,雙方約定:客戶越過乙方徑與甲方成交的物業(yè)(如甲方另行委托給第三方銷售,則該第三方的銷售,按本協(xié)議附件約定的價(jià)格)全部計(jì)入乙方銷售業(yè)績,甲方亦應(yīng)按上述5.3條款傭金比例和5.4支付辦法結(jié)算代理費(fèi)給乙方。
    5.7.2為保護(hù)雙方的權(quán)益,雙方約定:甲方不得提前解除本合同。否則,視為乙方全部完成了銷售任務(wù),甲方亦應(yīng)按上述5.3條款傭金比例和5.4支付辦法全額結(jié)算代理費(fèi)給乙方。如乙方未能如期完成雙方制定的全盤代理銷售計(jì)劃,甲方有權(quán)扣除乙方的所有保證金。乙方不得提前解除本合同,否則,保證金不予退還。
    六、廣告投放和銷售價(jià)格實(shí)務(wù)約定。
    6.1廣告的投入由甲方全部承擔(dān),乙方建議按全盤總銷售額的%做計(jì)劃,在此基礎(chǔ)上增加廣告費(fèi)用須經(jīng)乙方呈報(bào)甲方同意。廣告經(jīng)費(fèi)預(yù)算按乙方所作并報(bào)甲方認(rèn)可的計(jì)劃執(zhí)行。廣告費(fèi)和各種宣傳產(chǎn)品的制作費(fèi)由甲方財(cái)務(wù)直接支付。
    6.2在不影響銷售進(jìn)度前提下,銷售價(jià)格調(diào)整由甲乙雙方協(xié)商,經(jīng)甲方同意并蓋章確認(rèn)后方可執(zhí)行。
    七、委托代理程序。
    7.1《房地產(chǎn)買賣合同》和其他與購房人簽訂的合約均由甲方最終簽署。
    7.2購房人所交的購房款項(xiàng)均由甲方直接收取,并由甲方為客戶出具收據(jù)或發(fā)票。
    7.3乙方全力協(xié)助甲方辦理售房合同登記、銀行按揭、配合交房等手續(xù)和售前、售中、售后服務(wù)。
    八、違約責(zé)任。
    8.1如未經(jīng)對方允許或其它不可抗力,本合同所有條款雙方必須遵照執(zhí)行,否則由違約方賠償對方由此造成的一切實(shí)際損失,如屬雙方的過失,則根據(jù)實(shí)際情況由雙方分別承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。
    8.2在銷售過程中,由于甲方提供的有關(guān)文件不全或不實(shí)引起的法律糾紛與乙方無關(guān),乙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
    8.3若甲方未能及時(shí)支付乙方應(yīng)得傭金,甲方須每天按應(yīng)支付傭金額萬分之二向乙方支付違約金,將來如發(fā)生訴訟,甲方自愿同意不以違約金過高為由主張調(diào)整違約金數(shù)額。
    8.5甲、乙雙方任何一方未履行本合同有關(guān)條款時(shí),所造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。
    九、合同履行中的不可抗力。
    9.1如果一方在履行本合同時(shí)直接受到某一不可抗力事實(shí)的影響、遲延或阻礙,該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的十天內(nèi)通知另一方并提供有關(guān)的詳細(xì)信息。
    9.2對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務(wù),任何一方均不承擔(dān)責(zé)任。受不可抗力事件影響的一方須采取適當(dāng)措施以減少或消除不可抗力的影響,并盡快恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。
    9.3本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預(yù)見、超出一方或雙方合理控制范圍且阻礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面:國家宏觀政策、自然災(zāi)害、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭、內(nèi)亂、爆炸、火災(zāi)、洪水及地方政策的變化致使甲方項(xiàng)目無法進(jìn)行的。
    十、爭議解決。
    10.1在本合同履行期間發(fā)生爭議時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
    10.2出現(xiàn)雙方無法協(xié)商解決的爭議時(shí),任何一方均有權(quán)作為原告向其法人的戶籍所在地人民法院起訴。
    十一、協(xié)議保密。
    甲乙雙方不得以任何方式,向任何第三方透露關(guān)于本合同的任何事宜以及在履行本合同過程中獲知的對方的商業(yè)機(jī)密。
    十二、其他。
    12.1在本項(xiàng)目的策劃銷售中,甲方只是對乙方提交的方案進(jìn)行確認(rèn)。乙方在策劃和創(chuàng)意中,因廣告、宣傳等引發(fā)的違法違規(guī)和經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任,由乙方全部承擔(dān)。
    12.2其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,以補(bǔ)充協(xié)議形式確定,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。合同執(zhí)行過程中附件內(nèi)容發(fā)生變化時(shí),需要雙方協(xié)商一致,并以時(shí)間為據(jù)相應(yīng)的按變化前后的內(nèi)容執(zhí)行合同內(nèi)容。
    12.3本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章后生效。
    12.4在雙方責(zé)任履行完畢之后,本合同自動(dòng)失效。
    12.5如乙方在服務(wù)期內(nèi)工作成果顯著,在雙方條件達(dá)成一致的前提下,甲方委托乙方為其后續(xù)開發(fā)項(xiàng)目的營銷代理機(jī)構(gòu)。
    12.6合同到期后,若任何一方未書面提出解除合同,則本合同順延。
    代理經(jīng)營冰淇淋合同篇五
    甲方:
    乙方:
    甲乙雙方遵照中華人民共和國的法律和政策的規(guī)定,鑒于乙方接受甲方“中域”品牌的特許經(jīng)營理念及誠意提出的聯(lián)營代理申請,本著平等、互利、自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就合作經(jīng)營“中域”品牌系列服飾達(dá)成一致意見,簽約雙方對本合同條款已詳細(xì)了解并同意遵守,并于東莞虎門簽訂本合同。
    一、雙方的責(zé)任與義務(wù)。
    1、甲乙雙方?jīng)Q定在設(shè)立辦事處合作經(jīng)營“中域”品牌系列服飾。
    2、甲方按貨品零售價(jià)的(返利為),貨品可以全退,但乙方須先付款后取貨,若乙方出現(xiàn)資金問題而造成貨品供求失衡,甲方有權(quán)取消乙方一個(gè)季度的返利或解除合同。
    3、簽訂后,乙方在十天之內(nèi)須繳納萬元給甲方,其中萬元為貨款定金,萬元為合同保證金。
    4、在“中域”形象展示店由甲乙雙方共同出資建設(shè),其中甲方占的比例,乙方占的比例;應(yīng)按甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖和要求在年月日前完成專賣店的裝修及開業(yè)。
    5、辦事處成立時(shí)的各種費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān),雙方各一半,成立后的各種費(fèi)用由甲方承擔(dān),但乙方要全權(quán)處理好當(dāng)?shù)仃P(guān)系(如工商、稅務(wù)、行政等),否則由此引發(fā)的相關(guān)問題均視為乙方違約,并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
    7、甲方免費(fèi)為乙方提供各項(xiàng)專業(yè)知識(shí)培訓(xùn),傳授先進(jìn)的服務(wù)及經(jīng)營理念。
    8、______區(qū)域管轄內(nèi)各專賣店均由甲方管理的辦事處機(jī)構(gòu)統(tǒng)一提供“中域“貨品,并以此供運(yùn)的貨品作為計(jì)算乙方返利的基準(zhǔn)。
    9、乙方加入甲方特許經(jīng)銷售網(wǎng)絡(luò)后,應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營過程中雙方約定的各項(xiàng)費(fèi)用,應(yīng)遵守特許經(jīng)營模式及甲方為“中域”品牌發(fā)展而制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。在合同所規(guī)定的分銷區(qū)域內(nèi),甲方對乙方在貨源、形象維護(hù)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營理念、市場策略等方面提供支持,促進(jìn)“中域”品牌的健康發(fā)展。
    10、甲方根據(jù)工作人員反饋的市場信息隨時(shí)推出相應(yīng)的市場促銷方案和推廣方案,促進(jìn)區(qū)域銷售、提高經(jīng)營業(yè)績;甲方每次推出廣告及促銷活動(dòng)前會(huì)先將相關(guān)信息通知乙方,以便乙方能在活動(dòng)前做出準(zhǔn)備并全力配合。
    11、乙方經(jīng)營過程中因違法行而引起的一切法律責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān),且甲方有解除合同并沒收合同保證金。
    12、不經(jīng)甲方同意,乙方不得與第三方聯(lián)營或轉(zhuǎn)借經(jīng)營場地;否則視為違約行為,甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方違約責(zé)任;合同終止后乙方須無償退回印有“中域”標(biāo)識(shí)的門頭字、燈箱等相關(guān)物料道具。
    14、甲方可為乙方代辦運(yùn)輸,費(fèi)用由乙方支付;。
    15、乙方不得擅自調(diào)整供貨價(jià)格,應(yīng)按甲方統(tǒng)一價(jià)格供應(yīng);。
    16、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)錄用合適的管理人員和銷售人員,并接受甲方所派去的店鋪工作人員,乙方應(yīng)配合甲方的統(tǒng)一培訓(xùn)和強(qiáng)化輔導(dǎo);乙方必須無條件參與甲方統(tǒng)一制定的的大型推廣活動(dòng)及策劃活動(dòng),否則甲方將認(rèn)定乙方違約并追究違約責(zé)任。
    17、乙方提前終止合同,甲方有權(quán)沒收保證金,并追究違約一方責(zé)任。
    二、合同異常的處理。
    1、如有一方違反合約之條款,另外一方有權(quán)解除合同。
    2、如因政治,國家政策或發(fā)生人為不可抗力如天災(zāi)等情況,導(dǎo)致甲方不能繼續(xù)履行合同,甲乙雙方互不追究。
    3、如乙方因遇到第三條情況而未能履行合約,須出示政府有關(guān)部門的文件證明,經(jīng)甲方認(rèn)為合理下,可退還合同保證金。
    4、甲方在合同期內(nèi)如發(fā)生未能預(yù)見的情況而導(dǎo)致甲方未能履行合約,甲方只能退回乙方的合同保證金及貨款,乙方不能追究甲方其他責(zé)任。
    5、如甲方違反合約之規(guī)定,甲方須退回乙方合同保證金及貨款;如乙方因違法經(jīng)營或清盤、破產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)遭凍結(jié)及發(fā)生其他重大變動(dòng)而影響合同的履行時(shí),甲方有權(quán)單方面終止本合同。
    6、本合同未盡事宜由雙方本著平等互利的原則另行協(xié)商,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    三、合同期限的規(guī)定。
    1、本合同有效期為____年,自日起至年月日止。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    2、本合同在雙方代表簽字、公司蓋章后即時(shí)生效。
    3、除本合同提前終止以外,乙方可在合同有效期滿前60天,向甲方提出續(xù)約之書面申請,同等條件下,乙方有優(yōu)先代理權(quán);如乙未提出續(xù)約申請,或雙方未能達(dá)成共識(shí),則在合同規(guī)定合作期滿時(shí)終止合同。
    四、其他事宜。
    1、本合同屬保密文件,非政府檢查外,乙方不得向第三方透露。合同終止后,合同及相關(guān)證明文件應(yīng)在七日內(nèi)退還甲方,同時(shí)不能繼續(xù)使用帶有“中域”商標(biāo)的裝修模式及宣傳用品等,不得泄露在合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。
    2、凡與本合同有關(guān)之法律糾紛,均由東莞人民法院管轄。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    代理經(jīng)營冰淇淋合同篇六
    甲 方:
    法定代表人: 身份證號(hào): 電話:
    乙 方:
    法定代表人: 身份證號(hào): 電話:
    本著真誠合作的原則,甲乙雙方通過友好協(xié)商,就曹縣嘉美臵業(yè)有限公司投資的青菏麗景房開項(xiàng)目的營銷代理業(yè)務(wù)達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守。
    一、委托營銷代理的項(xiàng)目情況
    1.1 位臵:青菏南路 。
    1.2 基本情況:規(guī)劃用地面積約240畝,規(guī)劃建筑面積約38萬平方米。
    二、合同合作期限 20xx年 月 日(簽約之日)至20 年 月 日(以乙方完成銷售任務(wù)的95%為準(zhǔn))。
    三、甲方責(zé)任
    3.1 甲方須向乙方提供開展工作的相關(guān)項(xiàng)目資料復(fù)印件(主要內(nèi)容為:本項(xiàng)目的各種證件諸如土地證、規(guī)劃證、施工證、預(yù)售證等,與銷售有關(guān)的圖紙資料、施工計(jì)劃、材料設(shè)備配臵標(biāo)準(zhǔn)等)。
    3.2 甲方委托乙方作為本項(xiàng)目的全程獨(dú)家營銷代理,不再委托給任何第三方或自行銷售。
    3.3 甲方在銷售策略、廣告策略的制定與實(shí)施過程中與乙方全力配合。
    3.4 甲方應(yīng)在乙方提供方案三日內(nèi)對乙方提交的各階段營銷策略方案進(jìn)行確認(rèn),以便乙方對方案進(jìn)行修正和實(shí)施。無特殊情況,對已確定的方案,甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)保持不變。
    3.5 甲方應(yīng)充分聽取乙方在營銷策略與現(xiàn)場管理方面的專業(yè)意見,以確保本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)雙方既定的銷售目標(biāo)。
    3.6 甲方全力配合乙方協(xié)調(diào)各合作單位,確保營銷工作順利進(jìn)行。
    3.7 為保證項(xiàng)目順利銷售,甲方同意在本項(xiàng)目的各種宣傳媒體及資料上印上乙方公司名稱及營銷代理字樣。
    3.8 甲方應(yīng)按照合同條款及時(shí)向乙方支付策劃銷售代理費(fèi)用,以便保證乙方工作正常開展。
    3.9 甲方提供本項(xiàng)目的售樓處作為乙方完成營銷代理業(yè)務(wù)的工作場所,并為乙方提供合理的辦公所需物料。
    四、乙方責(zé)任
    4.1 乙方組建具有實(shí)際操盤能力的營銷代理小組,負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的營銷推廣和案場管理等相關(guān)工作,提供深入、全面、優(yōu)質(zhì)的營銷代理服務(wù)。團(tuán)隊(duì)成員的業(yè)務(wù)水平和職責(zé)必須經(jīng)甲方認(rèn)可,對能力欠佳的團(tuán)隊(duì)成員,甲方有權(quán)挑換。乙方或乙方成員必須保證全身心投入本項(xiàng)目的運(yùn)營。
    4.2 乙方為甲方提供的營銷代理服務(wù)范圍;全程營銷策劃、實(shí)際銷售,協(xié)助甲方與購房客戶簽訂認(rèn)購書、房屋買賣合同、辦理銀行按揭、辦理交房手續(xù)、小區(qū)物業(yè)的組建和監(jiān)管相關(guān)工作。
    4.3 乙方按照工作流程實(shí)施定期作業(yè)會(huì)議,并每月10日前按甲方的要求向甲方做上月計(jì)劃執(zhí)行情況及銷售情況的書面匯報(bào)(包括來電來訪、認(rèn)籌、簽約、回款、促銷實(shí)效等實(shí)際內(nèi)容)。
    4.4 乙方在營銷推廣過程中負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的推廣策略、銷售策略、促銷方案的制定與執(zhí)行等工作。乙方負(fù)責(zé)對各種推廣活動(dòng)所需材料的設(shè)計(jì)創(chuàng)意,相關(guān)制作推廣設(shè)計(jì)發(fā)布費(fèi)用全部由甲方承擔(dān),如各種廣告、售樓書、pop、海報(bào)、直郵、宣傳單頁、手袋、促銷小禮品等。
    4.5 乙方與甲方共同策劃、承辦本項(xiàng)目推廣的主要活動(dòng),費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    4.6 乙方負(fù)責(zé)提出每月銷售策略方案(包括銷售價(jià)格、房源銷控),經(jīng)甲方審核,并按甲方審核意見進(jìn)行修改,最終經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后實(shí)施。
    4.7 在合同執(zhí)行期間及合同履行完畢或中止后,乙方均須嚴(yán)格保守甲方的經(jīng)營機(jī)密和資料機(jī)密。乙方原因造成的機(jī)密泄露而引發(fā)的負(fù)面影響和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)追究其相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
    4.8 乙方有義務(wù)對所提交的文件、方案根據(jù)執(zhí)行情況的變化作相應(yīng)的調(diào)整和修正,并及時(shí)再向甲方提交。
    4.9 乙方在銷售本項(xiàng)目之前,需提交銷售方案,經(jīng)甲方認(rèn)可后方可銷售。
    4.10 在本合同執(zhí)行期間,甲方負(fù)責(zé)在乙方進(jìn)入銷售案場之前提供本項(xiàng)目的售樓處及其內(nèi)部辦公設(shè)施。乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目售樓處及其內(nèi)部資產(chǎn)的使用管理和安全工作,并保證其完好無損(正常損耗除外)。合同期內(nèi)本項(xiàng)目售樓處的水、電費(fèi)由甲方承擔(dān);固定電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、耗材等由甲方承擔(dān)。
    4.11 未經(jīng)甲方同意,乙方不得代收房款,不得超越甲方授權(quán)向客戶做出任何承諾(如:價(jià)格折扣、交房標(biāo)準(zhǔn)、付款條款等)。乙方不得夸大、虛假宣傳本項(xiàng)目,由此導(dǎo)致的客戶投訴或違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
    4.12 收取的客戶訂金不退還的,均屬甲方收益,乙方無權(quán)分成。
    4.13 自本合同簽訂后,乙方須統(tǒng)一著裝上崗,乙方所有人員的管理、工資、傭金、住宿、生活、交通、工裝、通訊等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
    4.14 乙方人員的工裝及其配套裝束須報(bào)經(jīng)甲方認(rèn)可后使用。
    4.15 乙方保證在代理期內(nèi)完成該項(xiàng)目總銷售套數(shù)的95%以上,并自愿于合同簽訂同時(shí)向甲方預(yù)交 萬元 保證金,作為乙方向甲方表達(dá)其對本項(xiàng)目營銷的能力和履行本合同的承諾。(由政府、市場或無法抗拒等因素,可適當(dāng)延緩銷售計(jì)劃。)
    五、銷售價(jià)格與銷售費(fèi)用計(jì)取及支付方式
    5.1、銷售底價(jià)按雙方制定的各期開盤價(jià)執(zhí)行,具體可參照合同附表執(zhí)行。 (每期底價(jià)間隔不底于5萬平方)
    5.2、支付方式:以每期雙方制訂的開盤價(jià)格為基礎(chǔ)價(jià),超出的溢價(jià)部分甲乙雙方 7 : 3 分成;另外,甲方支付給乙方總銷售額的 1.1 %的酬金(回遷房按每套房屋500元支付給乙方)。
    5.3、支付日期:每月1-3日為結(jié)算日。
    5.4、客戶購買住房單套付款達(dá)到 10萬元,商鋪每間付款達(dá) 30 萬元 則為成交客戶 (包括溢價(jià)部分)。
    5.5、如有退房,本套住房不再重復(fù)收取銷售傭金。
    5.6、乙方不提供代理傭金的發(fā)票,用人員工資走賬的方式處理。
    5.7.1為確保本項(xiàng)目的順利完成,雙方約定:客戶越過乙方徑與甲方成交的物業(yè)(如甲方另行委托給第三方銷售,則該第三方的銷售,按本協(xié)議附件約定的價(jià)格)全部計(jì)入乙方銷售業(yè)績,甲方亦應(yīng)按上述5.3條款傭金比例和5.4支付辦法結(jié)算代理費(fèi)給乙方。
    5.7.2為保護(hù)雙方的權(quán)益,雙方約定:甲方不得提前解除本合同。否則,視為乙方全部完成了銷售任務(wù),甲方亦應(yīng)按上述5.3條款傭金比例和5.4支付辦法全額結(jié)算代理費(fèi)給乙方。如乙方未能如期完成雙方制定的全盤代理銷售計(jì)劃,甲方有權(quán)扣除乙方的所有保證金。 乙方不得提前解除本合同,否則,保證金不予退還。
    六、廣告投放和銷售價(jià)格實(shí)務(wù)約定
    6.1 廣告的投入由甲方全部承擔(dān),乙方建議按全盤總銷售額的 %做計(jì)劃,在此基礎(chǔ)上增加廣告費(fèi)用須經(jīng)乙方呈報(bào)甲方同意。廣告經(jīng)費(fèi)預(yù)算按乙方所作并報(bào)甲方認(rèn)可的計(jì)劃執(zhí)行。廣告費(fèi)和各種宣傳產(chǎn)品的制作費(fèi)由甲方財(cái)務(wù)直接支付。
    6.2 在不影響銷售進(jìn)度前提下,銷售價(jià)格調(diào)整由甲乙雙方協(xié)商,經(jīng)甲方同意并蓋章確認(rèn)后方可執(zhí)行。
    七、委托代理程序
    7.1《房地產(chǎn)買賣合同》和其他與購房人簽訂的合約均由甲方最終簽署。
    7.2購房人所交的購房款項(xiàng)均由甲方直接收取,并由甲方為客戶出具收據(jù)或發(fā)票。
    7.3乙方全力協(xié)助甲方辦理售房合同登記、銀行按揭、配合交房等手續(xù)和售前、售中、售后服務(wù)。
    八、違約責(zé)任
    8.1 如未經(jīng)對方允許或其它不可抗力,本合同所有條款雙方必須遵照執(zhí)行,否則由違約方賠償對方由此造成的一切實(shí)際損失,如屬雙方的過失,則根據(jù)實(shí)際情況由雙方分別承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。
    8.2 在銷售過程中,由于甲方提供的有關(guān)文件不全或不實(shí)引起的法律糾紛與乙方無關(guān),乙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
    8.3 若甲方未能及時(shí)支付乙方應(yīng)得傭金,甲方須每天按應(yīng)支付傭金額萬分之二向乙方支付違約金,將來如發(fā)生訴訟,甲方自愿同意不以違約金過高為由主張調(diào)整違約金數(shù)額。
    8.5甲、乙雙方任何一方未履行本合同有關(guān)條款時(shí),所造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。
    九、合同履行中的不可抗力
    9.1 如果一方在履行本合同時(shí)直接受到某一不可抗力事實(shí)的影響、遲延或阻礙,該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的十天內(nèi)通知另一方并提供有關(guān)的詳細(xì)信息。
    9.2 對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務(wù),任何一方均不承擔(dān)責(zé)任。受不可抗力事件影響的一方須采取適當(dāng)措施以減少或消除不可抗力的影響,并盡快恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。
    9.3 本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預(yù)見、超出一方或雙方合理控制范圍且阻礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面:國家宏觀政策、自然災(zāi)害、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭、內(nèi)亂、爆炸、火災(zāi)、洪水及地方政策的變化致使甲方項(xiàng)目無法進(jìn)行的。
    十、爭議解決
    10.1 在本合同履行期間發(fā)生爭議時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
    10.2 出現(xiàn)雙方無法協(xié)商解決的爭議時(shí),任何一方均有權(quán)作為原告向其法人的戶籍所在地人民法院起訴。
    十一、協(xié)議保密
    甲乙雙方不得以任何方式,向任何第三方透露關(guān)于本合同的任何事宜以及在履行本合同過程中獲知的對方的商業(yè)機(jī)密。
    十二、其他
    12.1在本項(xiàng)目的策劃銷售中,甲方只是對乙方提交的方案進(jìn)行確認(rèn)。乙方在策劃和創(chuàng)意中,因廣告、宣傳等引發(fā)的違法違規(guī)和經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任,由乙方全部承擔(dān)。
    12.2其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,以補(bǔ)充協(xié)議形式確定,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。合同執(zhí)行過程中附件內(nèi)容發(fā)生變化時(shí),需要雙方協(xié)商一致,并以時(shí)間為據(jù)相應(yīng)的按變化前后的內(nèi)容執(zhí)行合同內(nèi)容。
    12.3本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章后生效。
    12.4 在雙方責(zé)任履行完畢之后,本合同自動(dòng)失效。
    12.5 如乙方在服務(wù)期內(nèi)工作成果顯著,在雙方條件達(dá)成一致的前提下,甲方委托乙方為其后續(xù)開發(fā)項(xiàng)目的營銷代理機(jī)構(gòu)。
    12.6 合同到期后,若任何一方未書面提出解除合同,則本合同順延。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    代理經(jīng)營冰淇淋合同篇七
    乙方(車主):___
    根據(jù)《民法典》、《廣告法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就廣告經(jīng)營代理權(quán)就具體事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
    車牌號(hào):___。
    廣告發(fā)布范圍:車箱兩側(cè)車體
    自______年___月___日起至______年___月___日止,共計(jì)個(gè)月。
    1、乙方保證,代理期限內(nèi),不得人為撕毀、損壞、破壞甲方發(fā)布的廣告,如果因其他原因?qū)е聫V告破損或臟污,及時(shí)向甲方聯(lián)系并及時(shí)更新。
    2、車體廣告的廣告內(nèi)容和制作發(fā)布、車輛行駛證與登記證的更新報(bào)批手續(xù)、廣告破損后的`更新均由甲方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)積極配合甲方。
    3、乙方在與甲方的合同期限內(nèi),必須確保與甲方合作的唯一性,不得與第二家公司簽訂類似合同,否則甲方有權(quán)解除合同。
    4、乙方需將本人駕駛證、車輛的行駛證、身份證的復(fù)印件各一份交于甲方做統(tǒng)一的備份。
    5、甲方不得違法發(fā)布廣告。
    1、甲方提供給乙方的回報(bào)為:元/輛/月。如遇不足一個(gè)計(jì)算周期的,按天折算回報(bào)金額。
    回報(bào)的調(diào)整:___。
    2、款項(xiàng)的支付:按季度支付。
    首次支付時(shí)間為:______年___月___日前支付
    第二次支付時(shí)間為:______年___月___日前支付
    依此類推。
    3、乙方指定收款帳號(hào):___。
    開戶行:___。
    戶名:___。
    除非特別說明,乙方無需開具發(fā)票。如需要開具發(fā)票,稅費(fèi)成本由甲方另外承擔(dān)。
    1、甲方有權(quán)提前個(gè)月通知乙方解除本合同。此時(shí):有關(guān)費(fèi)用正常結(jié)算到天;甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將乙方車輛恢復(fù)到代理期限開始之前的狀態(tài)(費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)),但無需承擔(dān)其它違約責(zé)任。
    2、乙方有權(quán)提前一個(gè)月通知甲方解除本合同。此時(shí):乙方自行負(fù)責(zé)將乙方車輛恢復(fù)到代理期限之前的狀態(tài);同時(shí)乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約金。違約金等于:。
    如乙方車輛轉(zhuǎn)讓、主體變更等事宜造成協(xié)議不能履行的,視為乙方解除本合同。
    1、其他未盡事宜,雙方本著友好原則,協(xié)商解決。
    2、本協(xié)議一式兩份,簽字(蓋章)后生效,具有同等法律效力。
    甲方(蓋章):___
    聯(lián)系人:___
    聯(lián)系方式:___
    乙方(簽字或蓋章):___
    聯(lián)系人:___
    聯(lián)系方式:___
    日期:______
    代理經(jīng)營冰淇淋合同篇八
    委托方:(以下簡稱甲方)。
    代理方:(以下簡稱乙方)。
    地址:
    電話:
    甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的“宏城麗景”(暫定)項(xiàng)目事宜,達(dá)成以下協(xié)議,以期共同信守。
    第一條總則:
    甲、乙雙方在實(shí)施本項(xiàng)目銷售經(jīng)營活動(dòng)中,必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國的現(xiàn)行法律、法規(guī)及政策性規(guī)定,所簽署合同必須合法、有效。
    第二條樓盤名稱位置及代理權(quán)限:
    甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售的座落于福建省長汀縣西外街60號(hào)“宏城麗景”樓盤。在本合同有效期限內(nèi),乙方在中國境內(nèi)外享有獨(dú)占銷售權(quán)。乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng),乙方也不得以其名義與他人簽訂購房合同及收款。
    第三條代理范圍:
    甲方委托乙方代理本案全部開發(fā)項(xiàng)目,總建筑面積為平方米。其中,住宅面積為平方米在,店面面積為平方米。車庫面積為平方米。
    第四條:代銷期限:
    本合同代理期限為本項(xiàng)目開盤后365天或交房后二個(gè)月,兩者取其后。開盤日暫定為20_年1月5日。
    第五條底價(jià)代理銷售保證金。
    為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行,乙方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方交納人民幣壹佰萬元整,作為履約保證金,打入甲方指定賬戶。當(dāng)乙方守約且其銷售率達(dá)到95%以上時(shí),甲方在次月10號(hào)之前退還乙方履約保證金50萬元;當(dāng)乙方守約且項(xiàng)目結(jié)束后,甲方在次月10號(hào)之前向乙方退還剩余的30萬元保證金。
    第六條:收款及簽訂購房合同。
    1、收款:購房合同產(chǎn)生的任何款項(xiàng),包括且不限于購房款、定金、罰息、違約金等均由甲方收取,乙方應(yīng)引導(dǎo)客戶直接向甲方交款,乙方不得收取客戶任何形式的購房款項(xiàng),乙方不得以任何理由、任何方式截留甲方款項(xiàng)。
    2、簽訂購房合同:購房合同的簽約主體為甲方和購房者,所有形式的購房合約并由甲方審訂及簽章。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的售房條件與客戶談判,乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的合同范本代填購房合同,非經(jīng)甲方許可,乙方不得超越合同范本之條款。
    第七條:乙方代銷房產(chǎn)的成功標(biāo)準(zhǔn)。
    購房者與甲方簽訂正式商品房買賣合同并符合以下任意一項(xiàng):1、一次性付款,購房者向甲方支付全部購房款。2、非銀行按揭的分期付款購房者向甲方支付房屋總價(jià)款50%以上(含本數(shù))的首付款。3、按揭購房者向甲方支付房屋總價(jià)款30%以上的首付款,且提供了全部按揭必備手續(xù),并經(jīng)銀行確認(rèn)。)。
    第八條:乙方銷售率的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)。
    乙方已售面積除以甲方開發(fā)總面積。
    第九條:乙方代理費(fèi)用。
    乙方以底價(jià)代理銷售的方式代銷甲方房地產(chǎn),乙方代銷所產(chǎn)生的超出代銷均價(jià)和底價(jià)之外的溢價(jià)部分為乙方應(yīng)得費(fèi)用(乙方底于均底價(jià)銷售造成的損失由乙方承擔(dān),從代理費(fèi)中抵扣)。
    第十條銷售底價(jià)及進(jìn)度:
    1、雙方議定的均底價(jià)為:住宅多層部份。
    2、甲、乙雙方另就每套房產(chǎn)的底價(jià)進(jìn)行約定,乙方以單套底價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算代理費(fèi),乙方低于底價(jià)銷售部分虧損由乙方承擔(dān),本約定具有優(yōu)先適用效力。
    3、開盤時(shí)乙方銷售價(jià)不得超過底價(jià)的2%。銷售率達(dá)到30%(含30%)以上,乙方銷售價(jià)不得超過底價(jià)的4%;銷售率超過50%以上,乙方銷售價(jià)格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后執(zhí)行。
    4、乙方保證在開盤后三個(gè)月內(nèi)銷售完成總建筑面積的50%;開盤六個(gè)月內(nèi)完成銷售總建筑面積80%;開盤十二個(gè)月內(nèi)完成銷售總建筑面積的95%。
    5、如甲方未按合同約定的工程進(jìn)度施工,超過一個(gè)月則本合同的銷售進(jìn)度以工程進(jìn)度為考核標(biāo)準(zhǔn)。
    銷售率工程進(jìn)度。
    第十一條:代理費(fèi)的清算方式。
    1、乙方銷售率分別達(dá)到50%、70%、90%、95%所對應(yīng)日的次月10日,甲方應(yīng)全額支付乙方應(yīng)得代理費(fèi)。
    2、代理費(fèi)應(yīng)交納的各種稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并由甲方代扣。
    3、在乙方銷售完成一套房產(chǎn)后,甲方在收到乙方提供的票據(jù)及銷售清單當(dāng)日,將銷售產(chǎn)生的溢價(jià)款匯入甲、乙雙方指定監(jiān)控賬戶上委托管理。
    第十二條如非技術(shù)原因更改規(guī)劃和設(shè)計(jì),必須經(jīng)雙方同意確認(rèn)。
    第十三條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
    一、甲方義務(wù):
    (1)按圖紙施工、如期完工,具體工期如下:
    (2)甲方負(fù)責(zé)本案建筑設(shè)計(jì)并支付建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用;。
    (3)確認(rèn)并提供乙方商品房買賣合同范本。
    圖等,及該樓盤內(nèi)的銷售物業(yè)明細(xì)表;含房號(hào)、建筑面積、公用分?jǐn)偯娣e、小區(qū)配套設(shè)施;完成統(tǒng)一標(biāo)識(shí)的制定。
    (5)提供完整設(shè)計(jì)方案及施工圖,建材標(biāo)記設(shè)備表,社區(qū)配套表,工程進(jìn)度表,景觀方案等作為本合同的附件。
    (6)應(yīng)在開盤之日起三個(gè)月內(nèi)辦妥預(yù)售許可證。
    (7)及時(shí)向乙方通報(bào)關(guān)于該樓盤建筑及施工方面的問題。
    (8)按約支付代理費(fèi)。
    (9)為客戶提供便捷的交款方式,爭取在售樓部附近的銀行開設(shè)存款賬戶。
    (10)向乙方提供相關(guān)的法律批文副本資料。
    二、甲方權(quán)利。
    (1)確認(rèn)并向乙方提供商品房買賣合同范本,否決乙方填寫的超出合同范本的文本。
    (2)了解并監(jiān)督乙方的銷售情況。
    (3)派專人收取房款,提供辦理合同報(bào)備手續(xù)材料及按揭貸款手續(xù)材料。
    (4)以甲方名義簽訂所有形式的購房合同和收取各種款項(xiàng)。
    (5)甲方與乙方之間合作中的重要事項(xiàng)應(yīng)以書面方式確認(rèn),并以指定代表簽收為準(zhǔn),請示、咨詢類應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)答復(fù),逾期視為自動(dòng)認(rèn)可。
    (15)甲方保留的房產(chǎn)自行出售的,不論以任何單價(jià)出售,都應(yīng)參照同期同類房銷售價(jià)計(jì)算為乙方的銷售業(yè)績。
    第十四條:乙方的權(quán)利義務(wù):
    一、乙方權(quán)利:
    (1)乙方享有在本合同有效期且未中止條件下作為甲方指定獨(dú)家代理銷售商的權(quán)利。媒體發(fā)布及項(xiàng)目推廣相關(guān)協(xié)助事宜經(jīng)甲方認(rèn)可后由乙方負(fù)責(zé)。
    (2)按約獲得代理費(fèi)的權(quán)利。
    (3)協(xié)助甲方共同評定景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)方案,物業(yè)管理方案及配套設(shè)施細(xì)部方案并負(fù)責(zé)推薦物業(yè)公司。
    二、乙方義務(wù):
    (1)、支付本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不限于報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)。
    (2)合同期內(nèi)所產(chǎn)生的售樓人員、策劃推廣人員的工資等營銷費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
    (3)凡對外推廣的廣告、樓書應(yīng)經(jīng)甲方審核后對外發(fā)布,否則,外宣失實(shí)可能引起的爭議,其責(zé)任由乙方承負(fù)。乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何承諾。
    (4)負(fù)責(zé)現(xiàn)場接待、協(xié)助甲方簽約、協(xié)助甲方辦理收取房款的手續(xù),并派專人辦理合同報(bào)備及銀行按揭貸款工作,政府及相關(guān)單位收取的規(guī)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
    (5)按時(shí)完成銷售指標(biāo)。每個(gè)月向甲方提供銷售報(bào)表。
    (6)乙方應(yīng)在代理活動(dòng)結(jié)束前,完全、適當(dāng)、及時(shí)地履行義務(wù)。
    (7)乙方應(yīng)在進(jìn)入營銷中心二個(gè)月內(nèi)完成以下任務(wù),并報(bào)甲方審核批準(zhǔn):
    1、負(fù)責(zé)銷售隊(duì)伍的組建及培訓(xùn)。
    2、負(fù)責(zé)制定銷售報(bào)表、銷售總結(jié)、合同校樣。
    3、做好前期營銷推廣工作。
    4、根據(jù)工程進(jìn)度,制定全程營銷策劃推廣案及階段性詳細(xì)推廣計(jì)劃。
    5、進(jìn)一步完善現(xiàn)場營銷中心的裝修,看板的設(shè)計(jì),現(xiàn)場氣氛的營造。
    6、完成營銷推廣所需創(chuàng)意及軟文撰寫。
    7、制定公關(guān)活動(dòng)及階段性活動(dòng)等策劃案。
    8、完成樓書、海報(bào)等各類銷售道具設(shè)計(jì)及制作工作。
    9、負(fù)責(zé)制定總體銷售目標(biāo)實(shí)施計(jì)劃。
    10、完成制定價(jià)格策略及階段價(jià)格調(diào)整定位,階段促銷策略。
    11、設(shè)定所需的媒體。
    12、完成上述工作所需費(fèi)用的預(yù)算。
    13、完成底價(jià)表及對外售價(jià)標(biāo)的制定工作。
    第十五條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照部分:
    1、甲方保證本項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無瑕疵并可預(yù)售,并負(fù)責(zé)相關(guān)建筑執(zhí)照于公開銷售前取得,按圖施工,確保質(zhì)量,如期完成。
    2、甲方應(yīng)具備之證件:
    (1)營業(yè)執(zhí)照。
    (2)國有土地使用證。
    (3)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
    (4)建筑工程施工許可證。
    (5)商品房預(yù)售許可證。
    第十六條本案約定買方付款方式:
    1、一次性付款:定金為總價(jià)的20%,余款在合同監(jiān)證后10日內(nèi)付清。
    2、分期付款:簽約付50%,封頂付40%,余款交房時(shí)付清。
    3、住宅銀行按揭為總價(jià)款的30%,銀行貸款70%。
    第十七條甲乙雙方簽訂本合同需要準(zhǔn)備下列文件:
    1、營業(yè)執(zhí)照(副本)有效影印本。
    2、簽訂本合同的代理人,需具備法人授權(quán)委托書。
    第十八條違約責(zé)任。
    2、若甲方無正當(dāng)理由逾期付款,甲方除繼續(xù)支付上述款項(xiàng)外,還應(yīng)自逾期七日起按日支付萬分之三的滯納金。
    已經(jīng)投入的所有銷售及廣告費(fèi)用外,支付給乙方違約金人民幣伍拾萬整。
    4、客戶支付的定金、購房款一律由甲方負(fù)責(zé)收取,并應(yīng)向客戶開具收款收據(jù)或發(fā)票。乙方不得擅自收款,否則按擅收金額的十倍收取違約金,甲方有權(quán)在代理費(fèi)中扣繳,若因此與客戶產(chǎn)生糾紛,一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
    5、如乙方在任一階段拖延貳個(gè)月沒完成銷售目標(biāo)或具有其他違約行為,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付100萬元違約金,甲方有權(quán)優(yōu)先從乙方保證金中抵扣乙方違約金。且乙方已投入的廣告費(fèi)和其它銷售費(fèi)用甲方不予補(bǔ)償。
    第十九條履行本合同期間若出現(xiàn)不可抗力的事由致甲方工期延誤,則代理期限順延,由此給乙方帶來的成本支出如工資、日常開銷等由甲方給予補(bǔ)償。
    第二十條、爭議解決:
    凡因本合同發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的一切爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,申請福州仲裁委員會(huì)仲裁。
    第二十一條本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效。
    甲方:
    乙方:
    法定代表人:
    法定代表人:
    委托代理人:
    委托代理人:
    地址:
    地址:
    電話:
    電話:
    開戶行:
    帳號(hào):
    簽約時(shí)間:年月日。
    代理經(jīng)營冰淇淋合同篇九
    甲方:
    乙方:
    為了維護(hù)甲、乙雙方的共同利益,使雙方共享品牌經(jīng)營的優(yōu)勢,甲、乙雙方在自愿、平等、誠信的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同,以期共同遵守,細(xì)則如下:
    一.代理區(qū)域及權(quán)限。
    1.甲方授權(quán)乙方或法人經(jīng)營單位,合同期內(nèi)在?????市(不含隸屬行政城市)范圍內(nèi),發(fā)展經(jīng)營及管理“?????”孕婦裝專營店(以下簡稱專營店),使用相關(guān)的vi系統(tǒng)形象(vi系統(tǒng)圖案另附),銷售由甲方提供的相應(yīng)產(chǎn)品。
    2.代理經(jīng)營統(tǒng)一模式為自負(fù)盈虧,獨(dú)立核算,乙方自行承擔(dān)經(jīng)營中的相關(guān)法律責(zé)任和義務(wù)。
    3.乙方發(fā)展經(jīng)營的專營店里,所銷售的孕婦裝產(chǎn)品陳列數(shù)量,甲方提供的“????”品牌不得低于60%。
    4.在代理合同期內(nèi),乙方不得再代理同類型其他商標(biāo)產(chǎn)品,也不得自行生產(chǎn)或加工同類型產(chǎn)品。
    二.授權(quán)期限。
    1.限原則上為兩年,即從???年??月??日至??年??月??日止。若第一年完成合同規(guī)定的保底量后,辦理過延續(xù)手續(xù)后,本合同可自行延續(xù)一年,甲方有權(quán)決定是否續(xù)約。
    三.甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
    1.甲方免費(fèi)提供招商資料及《專營店?duì)I運(yùn)手冊》,同時(shí)對乙方的經(jīng)營進(jìn)行指導(dǎo)和幫助,并對乙方管理人員(含市場人員、倉管人員、營業(yè)店長)給予培訓(xùn)及實(shí)習(xí)機(jī)會(huì),乙方來甲方公司培訓(xùn)總?cè)藬?shù)在2人以內(nèi),時(shí)間不超過3天,食宿費(fèi)用由甲方承擔(dān),超出部分由乙方自行承擔(dān)。
    2.甲方必須在收到乙方貨款后(匯款、支票到帳之日起)3日內(nèi)發(fā)貨。運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
    3.甲方授權(quán)乙方后,在該市范圍內(nèi)不得再授權(quán)第三方或直接向第三方供貨,并有義務(wù)維護(hù)該區(qū)域不受其他代理商的竄貨沖擊,以保障乙方利益。
    4.甲方提供必要的銷售證件給乙方,以便乙方順利銷售,并免費(fèi)提供相應(yīng)的店面(專柜)形象設(shè)計(jì)支持及部分宣傳用品、輔助用品(指裝修效果圖、燈箱片、品牌畫、促銷pop、廣告氣球、手提袋、授權(quán)銘牌等),另在適當(dāng)?shù)臅r(shí)期發(fā)布整體形象廣告宣傳支持或促銷活動(dòng),其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    5.乙方必須認(rèn)同甲方的企業(yè)文化和經(jīng)營理念,在發(fā)展專營店過程中及標(biāo)志使用上,必須接受甲方的管理和指導(dǎo),必須使用甲方相關(guān)的vi系統(tǒng)形象(vi系統(tǒng)圖案另附),嚴(yán)格執(zhí)行公司的各種指導(dǎo)性通知和規(guī)定,乙方發(fā)展專營店必須按照公司要求統(tǒng)一裝修風(fēng)格、統(tǒng)一管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一價(jià)格管理、統(tǒng)一策劃和促銷活動(dòng)。誠實(shí)、守信、合法經(jīng)營,以確保品牌形象不受損害。
    6.乙方必須年銷售甲方所提供產(chǎn)品不低于??????元(以甲方全國統(tǒng)一零售價(jià)的??????折為準(zhǔn),不含稅),以下簡稱保底量。
    7.乙方須向甲方交納?????元保證金(合同終止,甲、乙雙方結(jié)清貨款無誤后,無息退還),在本合同簽訂七日內(nèi)乙方匯款,以后每次進(jìn)貨必須貨款兩清,款到發(fā)貨,不得拖欠。
    8。乙方必須按照甲方的價(jià)格政策銷售產(chǎn)品,不得惡意降價(jià),擾亂市暢,不得損害“????????”品牌形象。
    四.配、換貨制度。
    1.乙方配購貨時(shí),執(zhí)行款到發(fā)貨的原則,如因資金臨時(shí)周轉(zhuǎn)不暢,在征得本公司同意后,可享受7天的貨款信用額使用權(quán),其信用額最高為合同保證金的50%,如7日內(nèi)信用款沒打到公司,公司將按每天0.3%收取滯納金,以后不再享受此項(xiàng)權(quán)利。
    2.乙方每次購貨時(shí),必須有書面訂單(傳真或電子郵件)作為憑證,同時(shí)乙方每次在收到貨品后,必須在48小時(shí)內(nèi)將貨品簽收回執(zhí)單傳真給甲方,予以確定。
    3.遇到以下三種情況時(shí),甲方不能保證100%供貨:a少量試銷產(chǎn)品及淘汰產(chǎn)品b極度暢銷產(chǎn)品c銷售極差產(chǎn)品。
    4.乙方申請換貨時(shí),必須開出貨品清單傳真或電子郵件電告甲方,經(jīng)甲方同意后方可辦理換貨托運(yùn)手續(xù),若擅自換貨,甲方概不接受,因此造成的貨品丟失,由有乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
    5.凡換貨產(chǎn)品,以防必須保證不影響二次銷售(在同季節(jié)內(nèi),未水洗、未出樣、無污點(diǎn)、破損以及商標(biāo)完整),否則不予調(diào)換,另對包裝不齊整或缺少的換貨產(chǎn)品,甲方加收3%的損耗費(fèi)。
    6.調(diào)貨時(shí)間按照甲方統(tǒng)一規(guī)定:
    b乙方自行選定產(chǎn)品:同一季節(jié)內(nèi)20%調(diào)貨。
    c過季產(chǎn)品:不能超過年保底量的10%。
    d未按照甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)調(diào)換的貨品,甲方視為乙方買斷。
    e調(diào)貨按現(xiàn)價(jià)執(zhí)行。
    7.如乙方違反本合同,甲方有權(quán)不予調(diào)貨,同時(shí)停止供貨。
    8.該制度的解釋權(quán)在甲方,如因市場機(jī)制作用需更要改,另行通知。
    五.其他。
    1.乙方如在第一年完成保底量,甲方將另按所完成保底量的??????(乙方實(shí)際進(jìn)貨價(jià)格)獎(jiǎng)勵(lì)給乙方作為發(fā)展基金。
    2.當(dāng)合同期滿時(shí),如雙方不再續(xù)約,則乙方必須先將該市一切有關(guān)原始資料移交給甲方,同時(shí)將不得在繼續(xù)使用“媽媽屋”的系統(tǒng)形象及繼續(xù)發(fā)展管理專營店,在甲方接管市場,并試運(yùn)行30日后且無任何不良隱患時(shí)與10日內(nèi)辦理清退手續(xù)。
    3.合同中未盡事宜雙方協(xié)商解決,并補(bǔ)充附件,有爭議部分按合同相關(guān)條款執(zhí)行。在合同執(zhí)行過程中,如甲、乙雙方出現(xiàn)異議而無法協(xié)商時(shí),則由西安市仲裁委裁決。甲方保留對此合同中有爭議性條款及專業(yè)術(shù)語的解釋權(quán)。
    六.本合同一式三份,乙方保留一份,甲方保留兩份,簽字蓋章生效。
    合同附則。
    甲方:???????????????????????????乙方:
    年??月??日。
    代理經(jīng)營冰淇淋合同篇十
    甲方:。
    乙方:。
    為了維護(hù)甲、乙雙方的共同利益,使雙方共享品牌經(jīng)營的優(yōu)勢,甲、乙雙方在自愿、平等、誠信的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同,以期共同遵守,細(xì)則如下:。
    1.甲方授權(quán)乙方或法人經(jīng)營單位,合同期內(nèi)在市(不含隸屬行政城市)范圍內(nèi),發(fā)展經(jīng)營及管理“媽媽屋”孕婦裝專營店(以下簡稱專營店),使用相關(guān)的vi系統(tǒng)形象(vi系統(tǒng)圖案另附),銷售由甲方提供的相應(yīng)產(chǎn)品。
    2.代理經(jīng)營統(tǒng)一模式為自負(fù)盈虧,獨(dú)立核算,乙方自行承擔(dān)經(jīng)營中的相關(guān)法律責(zé)任和義務(wù)。
    3.乙方發(fā)展經(jīng)營的專營店里,所銷售的孕婦裝產(chǎn)品陳列數(shù)量,甲方提供的“媽媽屋”品牌不得低于60%。
    4.在代理合同期內(nèi),乙方不得再代理同類型其他商標(biāo)產(chǎn)品,也不得自行生產(chǎn)或加工同類型產(chǎn)品。
    1.限原則上為兩年,即從年月日至年月日止。若第一年完成合同規(guī)定的保底量后,辦理過延續(xù)手續(xù)后,本合同可自行延續(xù)一年,甲方有權(quán)決定是否續(xù)約。
    1.甲方免費(fèi)提供招商資料及《專營店?duì)I運(yùn)手冊》,同時(shí)對乙方的經(jīng)營進(jìn)行指導(dǎo)和幫助,并對乙方管理人員(含市場人員、倉管人員、營業(yè)店長)給予培訓(xùn)及實(shí)習(xí)機(jī)會(huì),乙方來甲方公司培訓(xùn)總?cè)藬?shù)在2人以內(nèi),時(shí)間不超過3天,食宿費(fèi)用由甲方承擔(dān),超出部分由乙方自行承擔(dān)。
    2.甲方必須在收到乙方貨款后(匯款、支票到帳之日起)3日內(nèi)發(fā)貨。運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
    3.甲方授權(quán)乙方后,在該市范圍內(nèi)不得再授權(quán)第三方或直接向第三方供貨,并有義務(wù)維護(hù)該區(qū)域不受其他代理商的竄貨沖擊,以保障乙方利益。
    4.甲方提供必要的銷售證件給乙方,以便乙方順利銷售,并免費(fèi)提供相應(yīng)的店面(專柜)形象設(shè)計(jì)支持及部分宣傳用品、輔助用品(指裝修效果圖、燈箱片、品牌畫、促銷pop、廣告氣球、手提袋、授權(quán)銘牌等),另在適當(dāng)?shù)臅r(shí)期發(fā)布整體形象廣告宣傳支持或促銷活動(dòng),其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    5.乙方必須認(rèn)同甲方的企業(yè)文化和經(jīng)營理念,在發(fā)展專營店過程中及標(biāo)志使用上,必須接受甲方的管理和指導(dǎo),必須使用甲方相關(guān)的vi系統(tǒng)形象(vi系統(tǒng)圖案另附),嚴(yán)格執(zhí)行公司的各種指導(dǎo)性通知和規(guī)定,乙方發(fā)展專營店必須按照公司要求統(tǒng)一裝修風(fēng)格、統(tǒng)一管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一價(jià)格管理、統(tǒng)一策劃和促銷活動(dòng)。誠實(shí)、守信、合法經(jīng)營,以確保品牌形象不受損害。
    6.乙方必須年銷售甲方所提供產(chǎn)品不低于萬元(以甲方全國統(tǒng)一零售價(jià)的。
    折為準(zhǔn),不含稅),以下簡稱保底量。
    7.乙方須向甲方交納元保證金(合同終止,甲、乙雙方結(jié)清貨款無誤后,無息退還),在本合同簽訂七日內(nèi)乙方匯款,以后每次進(jìn)貨必須貨款兩清,款到發(fā)貨,不得拖欠。
    8。乙方必須按照甲方的價(jià)格政策銷售產(chǎn)品,不得惡意降價(jià),擾亂市暢2壞盟鷙“媽媽屋”品牌形象。
    1.乙方配購貨時(shí),執(zhí)行款到發(fā)貨的原則,如因資金臨時(shí)周轉(zhuǎn)不暢,在征得本公司同意后,可享受7天的貨款信用額使用權(quán),其信用額最高為合同保證金的50%,如7日內(nèi)信用款沒打到公司,公司將按每天0.3%收取滯納金,以后不再享受此項(xiàng)權(quán)利。
    2.乙方每次購貨時(shí),必須有書面訂單(傳真或電子郵件)作為憑證,同時(shí)乙方每次在收到貨品后,必須在48小時(shí)內(nèi)將貨品簽收回執(zhí)單傳真給甲方,予以確定。
    3.遇到以下三種情況時(shí),甲方不能保證100%供貨:a少量試銷產(chǎn)品及淘汰產(chǎn)品b極度暢銷產(chǎn)品c銷售極差產(chǎn)品。
    4.乙方申請換貨時(shí),必須開出貨品清單傳真或電子郵件電告甲方,經(jīng)甲方同意后方可辦理換貨托運(yùn)手續(xù),若擅自換貨,甲方概不接受,因此造成的貨品丟失,由有乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
    5.凡換貨產(chǎn)品,以防必須保證不影響二次銷售(在同季節(jié)內(nèi),未水洗、未出樣、無污點(diǎn)、破損以及商標(biāo)完整),否則不予調(diào)換,另對包裝不齊整或缺少的換貨產(chǎn)品,甲方加收3%的損耗費(fèi)。
    6.調(diào)貨時(shí)間按照甲方統(tǒng)一規(guī)定:a公司配貨:40日內(nèi)(以甲方發(fā)貨日期起,至甲方收到乙方返回貨品之日止)100%調(diào)換鶥乙方自行選定產(chǎn)品:同一季節(jié)內(nèi)20%調(diào)貨鶦過季產(chǎn)品:不能超過年保底量的10%鶧未按照甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)調(diào)換的貨品,甲方視為乙方買斷鶨調(diào)貨按現(xiàn)價(jià)執(zhí)行。
    7.如乙方違反本合同,甲方有權(quán)不予調(diào)貨,同時(shí)停止供貨。
    8.該制度的解釋權(quán)在甲方,如因市場機(jī)制作用需更要改,另行通知。
    1.乙方如在第一年完成保底量,甲方將另按所完成保底量的(乙方實(shí)際進(jìn)貨價(jià)格)獎(jiǎng)勵(lì)給乙方作為發(fā)展基金。
    2.當(dāng)合同期滿時(shí),如雙方不再續(xù)約,則乙方必須先將該市一切有關(guān)原始資料移交給甲方,同時(shí)將不得在繼續(xù)使用“媽媽屋”的系統(tǒng)形象及繼續(xù)發(fā)展管理專營店,在甲方接管市場,并試運(yùn)行30日后且無任何不良隱患時(shí)與10日內(nèi)辦理清退手續(xù)。
    3.合同中未盡事宜雙方協(xié)商解決,并補(bǔ)充附件,有爭議部分按合同相關(guān)條款執(zhí)行。在合同執(zhí)行過程中,如甲、乙雙方出現(xiàn)異議而無法協(xié)商時(shí),則由西安市仲裁委裁決。甲方保留對此合同中有爭議性條款及專業(yè)術(shù)語的解釋權(quán)。
    合同附則。
    甲方:乙方:。
    代表代表。
    電話電話。
    代理經(jīng)營冰淇淋合同篇十一
    法定代表人:
    乙方:xx新世紀(jì)廣告?zhèn)髅焦尽?BR>    法定代表人:
    由于國家廣電總局第61號(hào)令及第66號(hào)令對廣播電視廣告經(jīng)營播出內(nèi)容、形式及廣告時(shí)長、比例等進(jìn)行明確限制,致使廣播電視廣告經(jīng)營受到嚴(yán)重影響,為此,根據(jù)雙方20xx年1月2日簽訂的《廣告經(jīng)營權(quán)承包代理合同》第八款第16條之規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方商議,對雙方于20xx年1月2日簽訂的《廣告經(jīng)營權(quán)代理承包代理合同》(以下簡稱“原合同”)的部分條款進(jìn)行修改完善,同時(shí)增加部分條款。經(jīng)修改的原合同條款自動(dòng)廢止,未修改的'條款仍按原合同執(zhí)行,新增的條款雙方共同遵守執(zhí)行。
    一、修改完善條款:
    (一)、原合同第一款“代理內(nèi)容”的第1條中的“字幕”不再含“游動(dòng)字幕播出”形式,其它內(nèi)容不變,繼續(xù)執(zhí)行。
    (二)、原合同第二款第2條更改為:乙方應(yīng)付代理款適用定額,總計(jì)為211萬元人民幣(大寫:貳佰壹拾壹萬元整)。
    (三)、原合同第三款修改為:為保證乙方的履約能力,乙方應(yīng)付給甲方風(fēng)險(xiǎn)保證金4萬元人民幣(大寫:肆萬元整)。
    (四)、原合同第四款第1條修改為:乙方第一年向甲方支付代理款90萬元人民幣(大寫:玖拾萬元整);第二年83萬人民幣(大寫:玖拾叁萬元整);第三年38萬元人民幣(大寫:叁拾捌萬元整)。
    (五)、原合同第八款第4條更改為:綜合頻道、飛字播出系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)維修及更換投入及開關(guān)機(jī)由甲方負(fù)責(zé),每天《xx新聞》的更換、上載由甲方負(fù)責(zé)。影視頻道的設(shè)備維護(hù)維修及更換投入,綜合、影視兩個(gè)頻道節(jié)目購進(jìn)(除市廣電集團(tuán)音像出版社供片外)、更新、上載、編排、播出及影視頻道的開關(guān)機(jī)由乙方負(fù)責(zé)。
    (六)、原合同第八款第12條更改為:乙方安排播出的廣告內(nèi)容、形式、廣告時(shí)長、比例等需按國、市、縣有關(guān)要求進(jìn)行,如受上級(jí)通報(bào)批評分清責(zé)任后,乙方必須按要求立即整改落實(shí),如不整改,從第二次起,每通報(bào)一次處罰乙方1000元人民幣(大寫:壹仟元整),并在接報(bào)當(dāng)月兌現(xiàn)。如因乙方違背上級(jí)有關(guān)要求造成頻道停播,每頻道每停播一天,處罰乙方1000元人民幣(壹仟元整),同時(shí),因頻道停播造成不能播出的廣告損失由乙方自行全額承擔(dān)。
    (七)、原合同第八款第17條修改為:甲方(含xx廣播電視信息網(wǎng)絡(luò)有限公司xx分公司)發(fā)布的與甲方自身業(yè)務(wù)有關(guān)的專題、廣告等,乙方不得收費(fèi)。
    二、補(bǔ)充條款:
    (一)、自20xx年2月1日起,乙方必須嚴(yán)格按照國、市、縣有關(guān)要求嚴(yán)格規(guī)范廣告制作、播出行為。
    (二)游動(dòng)字幕系統(tǒng)仍然保留,用于甲方發(fā)布除商業(yè)廣告外如政務(wù)信息等信息,只在綜合、影視頻道使用。
    三、雙方于20xx年1月2日簽訂的《廣告經(jīng)營權(quán)承包代理合同》,除按上述修改、補(bǔ)充條款執(zhí)行外,未修改的其他條款繼續(xù)同時(shí)執(zhí)行。
    四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
    五、本合同從雙方簽字之日起生效。
    甲方簽字(蓋章)年月日。
    乙方簽字(蓋章)年月日。
    代理經(jīng)營冰淇淋合同篇十二
    在人們越來越相信法律的社會(huì)中,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么常見的合同書是什么樣的`呢?以下是小編為大家收集的服裝代理經(jīng)營合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
    甲方:___________________________
    乙方:___________________________
    一、合作原則
    甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,愿意在互惠互利、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則下,共同發(fā)展_________品牌時(shí)裝銷售。乙方在承認(rèn)和尊重甲方的專利行使權(quán)、商譽(yù)、業(yè)務(wù)水平和經(jīng)營管理的原則下,達(dá)成以下協(xié)議,共同遵照執(zhí)行。
    二、授權(quán)銷售商品與區(qū)域
    甲方同意乙方在_________進(jìn)行_________品牌時(shí)裝之代理銷售;在協(xié)議期內(nèi),乙方享有該市由甲方所授予的代理/銷售_________品牌時(shí)裝的權(quán)利和義務(wù),并使用_______形式裝修店鋪。乙方所開的專賣店及專賣柜地點(diǎn)需征得甲方同意,專賣店面積不可小于_______平方米/店,專賣柜面積不可小于_________平方米。
    三、義務(wù)
    1.甲方向乙方提供相關(guān)有效證件(復(fù)印件),包括營業(yè)執(zhí)照,商標(biāo)注冊證書。
    2.乙方則需向甲方提供有效的營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件),乙方在專賣店(柜)內(nèi)必須銷售甲方提供之商標(biāo)貨品,不可銷售、儲(chǔ)存或以任何形式宣傳非由甲方提供之貨品。
    3.乙方為_________時(shí)裝之經(jīng)營者,自負(fù)盈虧,一切有關(guān)租賃、稅務(wù)問題由乙方自行處理,甲方不負(fù)任何責(zé)任。
    四、結(jié)算方式
    1.在協(xié)議期乙方購買甲方貨品的價(jià)格為參考零售牌價(jià)折。(其它特價(jià)商品另議)
    2.每筆交易獨(dú)立結(jié)算,款到出貨。
    五、付款方式
    1.甲方于每季商品發(fā)表會(huì)時(shí),乙方可現(xiàn)場預(yù)定貨,預(yù)定貨品需預(yù)付貨額定金。
    2.開季后,追加貨品時(shí),一律現(xiàn)款現(xiàn)貨。
    3.甲方應(yīng)將預(yù)定金的貨品、貨源確定,按時(shí)、按量、按質(zhì)送交乙方。
    4.若甲方在全國范圍內(nèi)打折,提前二周通知乙方,相應(yīng)讓扣1%-5%。
    5.該地區(qū)由甲乙雙方協(xié)商設(shè)定最低進(jìn)貨額為_________,月平均進(jìn)貨額為_________.若當(dāng)月進(jìn)貨額超出最低平均進(jìn)貨額,則多余部分可轉(zhuǎn)入下月計(jì)算;若當(dāng)月進(jìn)貨額不足月最低平均進(jìn)貨額,則不足部分需保留于甲方。達(dá)到目標(biāo)進(jìn)貨額甲方將返扣1%-2%作為獎(jiǎng)勵(lì),在以后貨款中抵扣。
    六、裝修形式
    乙方開設(shè)專賣店的裝修格調(diào)需按甲方的同意要求完成;
    甲方將提供裝修格式、圖紙和材料的資料,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    七、廣告宣傳
    甲方提供宣傳推廣指導(dǎo)性策略、相應(yīng)的宣傳資料及宣傳品;
    乙方在協(xié)議期間的廣告宣傳,必須符合_________品牌產(chǎn)品形象。任何損害、破壞行業(yè)將導(dǎo)致追究及賠償,甲方有權(quán)終止本協(xié)議。
    八、提貨方式
    乙方指定貨物的交運(yùn)方式,甲方負(fù)責(zé)代理交運(yùn)手續(xù),乙方在提貨后,一切有關(guān)保險(xiǎn)、運(yùn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
    九、店面管理
    甲方向乙方提供店面管理的整套資料文件,對乙方所開店面不符合甲方要求之處,甲方有權(quán)提出改進(jìn)意見。
    十、人員培訓(xùn)
    乙方所聘用的人員于上崗前應(yīng)進(jìn)行崗前培訓(xùn),如因條件所限不能培訓(xùn),甲方可替乙方代為培訓(xùn)。
    十一、信息反饋
    乙方每周一傳真上周銷售明細(xì)、銷售狀況分析。每月25日將實(shí)際庫存情況以傳真的形式報(bào)給甲方。甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)貨及補(bǔ)貨,幫助乙方分析市場情況。
    十二、商標(biāo)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)
    1.甲方允許乙方在協(xié)議期間在營業(yè)范圍內(nèi)使用甲方商標(biāo)和文字。
    2.乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得將商標(biāo)的標(biāo)識(shí)和文字用于經(jīng)營范圍外。
    3.乙方不得直接或間接參與或牽涉任何與甲方商標(biāo)相似近似之貨品的制造、運(yùn)送和銷售行為。
    4.乙方如發(fā)現(xiàn)任何仿冒甲方商標(biāo)之貨品,需及時(shí)通知甲方,并全力協(xié)助甲方之取締行為。
    十三、退換貨
    1.甲方同意予乙方依每月交易總額、于次月15日前提出_________%的退貨率,逾時(shí)概不受理。
    2.乙方二次追加的商品,甲方概不受理退換貨。
    十四、其他
    此協(xié)議一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,具同等法律效力,其他未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
    甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________
    代表人(簽字)_______代表人(簽字)_______
    _________年____月____日_________年____月____日
    簽訂地點(diǎn):_____________簽訂地點(diǎn):_____________
    代理經(jīng)營冰淇淋合同篇十三
    身份證號(hào)碼:
    經(jīng)雙方友好協(xié)商,就乙方在甲方許可區(qū)域內(nèi)作為甲方的區(qū)域代理商一事達(dá)成一致。
    第一章總則。
    第一條宗旨。
    簽署本合同,旨在使乙方獲得甲方的許可,在__________域內(nèi)(以下簡稱本區(qū)域)作為甲方的獨(dú)家代理商開展特許經(jīng)營業(yè)務(wù),發(fā)展由甲方獨(dú)創(chuàng)擁有的“”特許經(jīng)營權(quán)的使用權(quán),共同拓展市場,以達(dá)雙贏目的。
    甲方根據(jù)其自主開發(fā)并經(jīng)營“”餐飲連鎖的成功經(jīng)驗(yàn),建立起以“”商標(biāo)(品牌)為代表的特許經(jīng)營系統(tǒng),并將該系統(tǒng)許可乙方在本區(qū)域內(nèi)使用。
    甲方與乙方基于本合同產(chǎn)生的法律關(guān)系是一種合作關(guān)系,乙方作。
    為獨(dú)立的民事主體對外開展經(jīng)營業(yè)務(wù),執(zhí)行本合同。乙方應(yīng)當(dāng)遵守法律的要求,獨(dú)立對外承擔(dān)民事責(zé)任。除法律和本合同另有規(guī)定外,乙方不是甲方的代理人或業(yè)務(wù)代表。乙方不得以甲方名義締結(jié)合同,或約定其他業(yè)務(wù),或作出任何承諾與保證,使甲方對第三人承擔(dān)責(zé)任。
    第四條基本原則。
    公平和誠實(shí)信用原則是訂立和執(zhí)行本合同的基本原則。在簽訂本合同和執(zhí)行本合同的過程中,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守公平和誠實(shí)信用原則,以善意的方式理解本合同及合同履行過程中的分歧與矛盾,盡量通過協(xié)商解決爭議,是實(shí)現(xiàn)本合同目的的根本途徑。
    第五條許可的權(quán)利。
    甲方許可乙方在本區(qū)域內(nèi)按照本合同的規(guī)定使用“公司經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)”及“公司商標(biāo)”開展業(yè)務(wù),以經(jīng)營“”餐飲連鎖。
    第六條使用方式。
    甲方許可乙方在本區(qū)域內(nèi)以以下兩種方式使用特許經(jīng)營權(quán):
    一、設(shè)立直接投資的直營店;
    二、許可加盟商設(shè)立加盟店。
    第七條許可形式。
    甲方許可乙方使用特許經(jīng)營權(quán)的形式為獨(dú)占許可。甲方:
    一、不許可第三人以任何方式在該區(qū)域內(nèi)使用特許經(jīng)營權(quán)的全部或部分權(quán)利;
    三、不向本區(qū)域內(nèi)的任何第三方提供特許經(jīng)營范圍內(nèi)的任何服務(wù)。
    第八條權(quán)利的保留。
    在本區(qū)域范圍內(nèi),甲方對許可乙方使用的特許經(jīng)營權(quán)作出以下保留:
    一、在乙方不能按照本合同的規(guī)定履行市場開發(fā)計(jì)劃設(shè)立直營店或加盟店開拓本區(qū)域市場時(shí),甲方可以自己的名義或許可其他第三方在本區(qū)域內(nèi)設(shè)立直營店或加盟店。
    第九條權(quán)利的限制。
    甲方對乙方使用的特許經(jīng)營權(quán)作出如下限制:
    一、乙方在開設(shè)加盟店之前,至少已經(jīng)開設(shè)了1家直營店;
    二、乙方在本區(qū)域內(nèi)開設(shè)的加盟店數(shù)量第一年不得少于10家。
    三、在本合同期滿后,未經(jīng)甲方同意,乙方不得再設(shè)立直營店或加盟店;
    四、未經(jīng)甲方同意,乙方不得在本區(qū)域外其他區(qū)域開設(shè)直營店或加盟店。
    第十條特許區(qū)域。
    (自治縣)、縣級(jí)市、市。乙方開發(fā)本區(qū)域的初始區(qū)域?yàn)開____________。
    第三章合同的期限及續(xù)約。
    第十一條合同期間。
    本合同自______年______月______日起生效,有效期為______年,截止日期為最后一個(gè)年度的______月_____日。如果乙方滿足續(xù)約條件的要求,可在本合同屆滿前六個(gè)月提出書面續(xù)約申請,經(jīng)甲方確認(rèn)后給予是否同意的書面答復(fù)。
    第十二條續(xù)約條件。
    在本合同期限屆滿時(shí),乙方要求續(xù)約必須滿足以下條件:
    一、較好的履行了本合同的義務(wù),沒有發(fā)生過重大違約行為;
    二、已向甲方支付了到期的全部款項(xiàng);
    三、同意甲方提出的續(xù)約費(fèi)用。
    第四章培訓(xùn)。
    第十三條初始培訓(xùn)。
    甲方應(yīng)當(dāng)對乙方人員進(jìn)行必要的培訓(xùn),培訓(xùn)的地點(diǎn)及時(shí)間由甲方安排。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求選派參加培訓(xùn)的人員,并將參加培訓(xùn)人員的基本情況報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。初始培訓(xùn)的內(nèi)容包括:
    一、區(qū)域特許經(jīng)營系統(tǒng)的建立、運(yùn)行、管理、及專業(yè)技術(shù)知識(shí);
    二、特許店的選址、開業(yè)、運(yùn)行、管理、經(jīng)營及促銷;
    三、如何建立區(qū)域性的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。
    第十四條后續(xù)培訓(xùn)。
    在本合同履行期間,甲方應(yīng)當(dāng)對乙方進(jìn)行定期或不定期的培訓(xùn),以不斷提高乙方的管理水平:
    一、每年_____月前,在年度總結(jié)基礎(chǔ)上組織一次培訓(xùn)研討會(huì);
    二、在更新“公司經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)”、調(diào)整經(jīng)營策略及特許經(jīng)營系。
    統(tǒng)的變革措施實(shí)施前進(jìn)行培訓(xùn);
    三、應(yīng)乙方的要求組織相關(guān)培訓(xùn),具體事宜由雙方協(xié)商。第十五條加盟店的培訓(xùn)。
    對本區(qū)域內(nèi)加盟店經(jīng)理、財(cái)務(wù)人員的初始培訓(xùn)、后續(xù)培訓(xùn)及對其他人員的培訓(xùn)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方規(guī)定的培訓(xùn)要求及考核標(biāo)準(zhǔn)對加盟店進(jìn)行培訓(xùn)與考核。
    第十六條培訓(xùn)的考核。
    參加培訓(xùn)的人員應(yīng)當(dāng)通過規(guī)定的考核,所有人員必須參加培訓(xùn)并經(jīng)考核合格后方可上崗。
    第十七條培訓(xùn)費(fèi)用。
    根據(jù)本規(guī)定由甲方組織的培訓(xùn),費(fèi)用由甲方承擔(dān),但參加培訓(xùn)人員的差旅費(fèi)自負(fù)。乙方要求甲方進(jìn)行的培訓(xùn),全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。培訓(xùn)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定。(詳見附1特許經(jīng)營合同)。
    第五章支持。
    第十八條前期支持。
    在乙方開設(shè)建立第一家直營店時(shí),甲方應(yīng)提供如下支持:
    一、提供乙方店面開幕前的輔導(dǎo)及培訓(xùn):
    1.店面所在地立地商圈調(diào)查評估;
    2.提供店鋪店面整體cis設(shè)計(jì)、裝飾的規(guī)劃指導(dǎo);
    3.提供乙方相關(guān)人員(店長、財(cái)務(wù)、人事等)的門市實(shí)習(xí)。
    二、提供乙方店面開幕時(shí)期的輔導(dǎo):
    1、促銷活動(dòng)事宜的籌備、教育、訓(xùn)練與協(xié)助執(zhí)行。
    代理經(jīng)營冰淇淋合同篇十四
    甲方(委托人):
    地址:
    乙方(受托人):無錫經(jīng)緯知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理有限公司
    地址:無錫新區(qū)菱湖大道99號(hào)東南大學(xué)傳感網(wǎng)技術(shù)
    研究中心216
    甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定,在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方委托乙方代理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
    一、服務(wù)項(xiàng)目
    甲方委托乙方代理如下“”知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)項(xiàng)目:
    國內(nèi)專利申請國外專利申請國內(nèi)商標(biāo)注冊國外商標(biāo)注冊
    計(jì)算機(jī)軟件登記集成電路布圖設(shè)計(jì)登記專利文獻(xiàn)檢索:
    代繳專利費(fèi)和時(shí)限提醒,乙方根據(jù)甲方的指示為甲方代繳以下選擇的官費(fèi)
    申請費(fèi)(包括印刷費(fèi))
    附加費(fèi)(如果需要繳納)實(shí)質(zhì)審查費(fèi)年費(fèi)
    維持費(fèi)
    登記費(fèi)
    專利侵權(quán)訴訟與無效宣告知識(shí)產(chǎn)權(quán)海關(guān)備案擔(dān)任企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)顧問
    其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律服務(wù):
    二、甲方義務(wù):
    1、其他未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以以書面形式修改本合同。2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3、本合同另帶附件:。
    甲方(委托人):乙方(受托人):
    無錫經(jīng)緯知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理有限公司
    (公章)
    (公章)
    代表簽字:代表簽字:聯(lián)系人:聯(lián)系人:
    電子郵件:
    電子郵件:wuxijingwei@
    年月日20**年月日
    代理經(jīng)營冰淇淋合同篇十五
    特許人:
    (以下簡稱甲方):
    (以下簡稱乙方):
    經(jīng)雙方友好協(xié)商,就乙方在甲方許可區(qū)域內(nèi)作為甲方的區(qū)域代理商一事達(dá)成一致。
    第一章總則。
    第一條宗旨。
    簽署本合同,旨在使乙方獲得甲方的許可,在區(qū)域內(nèi)(以下簡稱本區(qū)域)作為甲方的獨(dú)家代理商開展特許經(jīng)營業(yè)務(wù),發(fā)展由臨沂***餐飲管理有限公司旗下項(xiàng)目“***說”***特許經(jīng)營權(quán)的使用權(quán),共同拓展市場,以達(dá)雙贏目的。
    項(xiàng)目甲方根據(jù)其自主開發(fā)并經(jīng)營***”餐飲連鎖的成功經(jīng)驗(yàn),建立起以“***說”為代表的特許經(jīng)營項(xiàng)目,并將該項(xiàng)目許可乙方在本區(qū)域內(nèi)使用。
    甲方與乙方基于本合同產(chǎn)生的法律關(guān)系是一種合作關(guān)系,乙方作為獨(dú)立的民事主體對外開展經(jīng)營業(yè)務(wù),執(zhí)行本合同。乙方應(yīng)當(dāng)遵守法律的要求,獨(dú)立對外承擔(dān)民事責(zé)任。除法律和本合同另有規(guī)定外,乙方不是甲方的代理人或業(yè)務(wù)代表。乙方不得以甲方名義締結(jié)合同,或約定其他業(yè)務(wù),或作出任何承諾與保證,使甲方對第三人承擔(dān)責(zé)任。
    第四條基本原則。
    公平和誠實(shí)信用原則是訂立和執(zhí)行本合同的基本原則。在簽訂本合同和執(zhí)行本合同的過程中,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守公平和誠實(shí)信用原則,以善意的方式理解本合同及合同履行過程中的分歧與矛盾,盡量通過協(xié)商解決爭議,是實(shí)現(xiàn)本合同目的的根本途徑。
    第五條使用方式。
    甲方許可乙方在本區(qū)域內(nèi)以以下兩種方式使用特許經(jīng)營權(quán):
    一、設(shè)立直接投資的直營店;
    二、許可加盟商設(shè)立加盟店。
    第六條許可形式。
    甲方許可乙方使用特許經(jīng)營權(quán)的形式為獨(dú)占許可。甲方承諾并保證:
    一、不許可第三人以任何方式在該區(qū)域內(nèi)使用特許經(jīng)營權(quán)的全部或部分權(quán)利;
    三、不向本區(qū)域內(nèi)的任何第三方提供特許經(jīng)營范圍內(nèi)的任何服務(wù)。
    乙方在簽訂本合同后向甲方支付金額為元(人民幣)的加盟費(fèi)。其中元作為甲方對乙方進(jìn)行培訓(xùn)的費(fèi)用,除本合同另有規(guī)定外,無論是本合同期滿、中途解約或因其他原因而終止,乙方均無權(quán)要求甲方退還加盟費(fèi)。
    第八條合同文本。
    本合同共2份,雙方各1份。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)對本合同采取保密措施,不得向無關(guān)第三方透漏本合同的內(nèi)容。本合同月日生效。
    甲方簽字(蓋章):
    甲方地址:
    乙方簽字:
    乙方地址:
    簽約日期:年月日
    代理經(jīng)營冰淇淋合同篇十六
    甲方:
    法定代表人:身份證號(hào):電話:
    乙方:
    法定代表人:身份證號(hào):電話:
    4.1乙方組建具有實(shí)際操盤能力的營銷代理小組,負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的營銷推廣和案場管理等相關(guān)工作,提供深入、全面、優(yōu)質(zhì)的營銷代理服務(wù)。團(tuán)隊(duì)成員的業(yè)務(wù)水平和職責(zé)必須經(jīng)甲方認(rèn)可,對能力欠佳的團(tuán)隊(duì)成員,甲方有權(quán)挑換。乙方或乙方成員必須保證全身心投入本項(xiàng)目的運(yùn)營。
    4.2乙方為甲方提供的營銷代理服務(wù)范圍;全程營銷策劃、實(shí)際銷售,協(xié)助甲方與購房客戶簽訂認(rèn)購書、房屋買賣合同、辦理銀行按揭、辦理交房手續(xù)、小區(qū)物業(yè)的組建和監(jiān)管相關(guān)工作。
    4.3乙方按照工作流程實(shí)施定期作業(yè)會(huì)議,并每月10日前按甲方的要求向甲方做上月計(jì)劃執(zhí)行情況及銷售情況的書面匯報(bào)(包括來電來訪、認(rèn)籌、簽約、回款、促銷實(shí)效等實(shí)際內(nèi)容)。
    4.4乙方在營銷推廣過程中負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的推廣策略、銷售策略、促銷方案的制定與執(zhí)行等工作。乙方負(fù)責(zé)對各種推廣活動(dòng)所需材料的設(shè)計(jì)創(chuàng)意,相關(guān)制作推廣設(shè)計(jì)發(fā)布費(fèi)用全部由甲方承擔(dān),如各種廣告、售樓書、pop、海報(bào)、直郵、宣傳單頁、手袋、促銷小禮品等。
    4.5乙方與甲方共同策劃、承辦本項(xiàng)目推廣的主要活動(dòng),費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    4.6乙方負(fù)責(zé)提出每月銷售策略方案(包括銷售價(jià)格、房源銷控),經(jīng)甲方審核,并按甲方審核意見進(jìn)行修改,最終經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后實(shí)施。
    4.7在合同執(zhí)行期間及合同履行完畢或中止后,乙方均須嚴(yán)格保守甲方的經(jīng)營機(jī)密和資料機(jī)密。乙方原因造成的機(jī)密泄露而引發(fā)的負(fù)面影響和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)追究其相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
    4.8乙方有義務(wù)對所提交的文件、方案根據(jù)執(zhí)行情況的變化作相應(yīng)的調(diào)整和修正,并及時(shí)再向甲方提交。
    4.9乙方在銷售本項(xiàng)目之前,需提交銷售方案,經(jīng)甲方認(rèn)可后方可銷售。
    4.10在本合同執(zhí)行期間,甲方負(fù)責(zé)在乙方進(jìn)入銷售案場之前提供本項(xiàng)目的售樓處及其內(nèi)部辦公設(shè)施。乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目售樓處及其內(nèi)部資產(chǎn)的使用管理和安全工作,并保證其完好無損(正常損耗除外)。合同期內(nèi)本項(xiàng)目售樓處的水、電費(fèi)由甲方承擔(dān);固定電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、耗材等由甲方承擔(dān)。
    4.11未經(jīng)甲方同意,乙方不得代收房款,不得超越甲方授權(quán)向客戶做出任何承諾(如:價(jià)格折扣、交房標(biāo)準(zhǔn)、付款條款等)。乙方不得夸大、虛假宣傳本項(xiàng)目,由此導(dǎo)致的客戶投訴或違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
    4.12收取的客戶訂金不退還的,均屬甲方收益,乙方無權(quán)分成。
    4.13自本合同簽訂后,乙方須統(tǒng)一著裝上崗,乙方所有人員的管理、工資、傭金、住宿、生活、交通、工裝、通訊等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
    4.14乙方人員的工裝及其配套裝束須報(bào)經(jīng)甲方認(rèn)可后使用。
    4.15乙方保證在代理期內(nèi)完成該項(xiàng)目總銷售套數(shù)的95%以上,并自愿于合同簽訂同時(shí)向甲方預(yù)交萬元保證金,作為乙方向甲方表達(dá)其對本項(xiàng)目營銷的能力和履行本合同的承諾。(由政府、市場或無法抗拒等因素,可適當(dāng)延緩銷售計(jì)劃。)
    五、銷售價(jià)格與銷售費(fèi)用計(jì)取及支付方式
    5.1、銷售底價(jià)按雙方制定的各期開盤價(jià)執(zhí)行,具體可參照合同附表執(zhí)行。(每期底價(jià)間隔不底于5萬平方)
    8.1如未經(jīng)對方允許或其它不可抗力,本合同所有條款雙方必須遵照執(zhí)行,否則由違約方賠償對方由此造成的一切實(shí)際損失,如屬雙方的過失,則根據(jù)實(shí)際情況由雙方分別承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。
    8.2在銷售過程中,由于甲方提供的有關(guān)文件不全或不實(shí)引起的法律糾紛與乙方無關(guān),乙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
    8.3若甲方未能及時(shí)支付乙方應(yīng)得傭金,甲方須每天按應(yīng)支付傭金額萬分之二向乙方支付違約金,將來如發(fā)生訴訟,甲方自愿同意不以違約金過高為由主張調(diào)整違約金數(shù)額。
    8.5甲、乙雙方任何一方未履行本合同有關(guān)條款時(shí),所造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。
    代理經(jīng)營冰淇淋合同篇十七
    代理經(jīng)營是指代理人(或組織)在代理權(quán)限內(nèi),以被代理經(jīng)濟(jì)組織的名義同第三者發(fā)生法律行為,由此產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)直接對被代理經(jīng)濟(jì)組織發(fā)生效力的一種經(jīng)營形式。代理經(jīng)營合同是怎樣的呢?以下是本站小編為大家整理的代理經(jīng)營合同范文,歡迎參考閱讀。
    甲方:
    乙方:
    甲乙雙方遵照中華人民共和國的法律和政策的規(guī)定,鑒于乙方接受甲方“中域”品牌的特許經(jīng)營理念及誠意提出的聯(lián)營代理申請,本著平等、互利、自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就合作經(jīng)營“中域”品牌系列服飾達(dá)成一致意見,簽約雙方對本合同條款已詳細(xì)了解并同意遵守,并于東莞虎門簽訂本合同。
    一、雙方的責(zé)任與義務(wù)。
    1、甲乙雙方?jīng)Q定在設(shè)立辦事處合作經(jīng)營“中域”品牌系列服飾。
    2、甲方按貨品零售價(jià)的(返利為),貨品可以全退,但乙方須先付款后取貨,若乙方出現(xiàn)資金問題而造成貨品供求失衡,甲方有權(quán)取消乙方一個(gè)季度的返利或解除合同。
    3、簽訂后,乙方在十天之內(nèi)須繳納萬元給甲方,其中萬元為貨款定金,萬元為合同保證金。
    4、在“中域”形象展示店由甲乙雙方共同出資建設(shè),其中甲方占的比例,乙方占的比例;應(yīng)按甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖和要求在年月日前完成專賣店的裝修及開業(yè)。
    5、辦事處成立時(shí)的各種費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān),雙方各一半,成立后的各種費(fèi)用由甲方承擔(dān),但乙方要全權(quán)處理好當(dāng)?shù)仃P(guān)系(如工商、稅務(wù)、行政等),否則由此引發(fā)的相關(guān)問題均視為乙方違約,并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
    7、甲方免費(fèi)為乙方提供各項(xiàng)專業(yè)知識(shí)培訓(xùn),傳授先進(jìn)的服務(wù)及經(jīng)營理念。
    8、______區(qū)域管轄內(nèi)各專賣店均由甲方管理的辦事處機(jī)構(gòu)統(tǒng)一提供“中域“貨品,并以此供運(yùn)的貨品作為計(jì)算乙方返利的基準(zhǔn)。
    9、乙方加入甲方特許經(jīng)銷售網(wǎng)絡(luò)后,應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營過程中雙方約定的各項(xiàng)費(fèi)用,應(yīng)遵守特許經(jīng)營模式及甲方為“中域”品牌發(fā)展而制定的各項(xiàng)。
    規(guī)章制度。
    在合同所規(guī)定的分銷區(qū)域內(nèi),甲方對乙方在貨源、形象維護(hù)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營理念、市場策略等方面提供支持,促進(jìn)“中域”品牌的健康發(fā)展。
    10、甲方根據(jù)工作人員反饋的市場信息隨時(shí)推出相應(yīng)的市場。
    促銷方案。
    和推廣方案,促進(jìn)區(qū)域銷售、提高經(jīng)營業(yè)績;甲方每次推出廣告及促銷活動(dòng)前會(huì)先將相關(guān)信息通知乙方,以便乙方能在活動(dòng)前做出準(zhǔn)備并全力配合。
    11、乙方經(jīng)營過程中因違法行而引起的一切法律責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān),且甲方有解除合同并沒收合同保證金。
    12、不經(jīng)甲方同意,乙方不得與第三方聯(lián)營或轉(zhuǎn)借經(jīng)營場地;否則視為違約行為,甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方違約責(zé)任;合同終止后乙方須無償退回印有“中域”標(biāo)識(shí)的門頭字、燈箱等相關(guān)物料道具。
    14、甲方可為乙方代辦運(yùn)輸,費(fèi)用由乙方支付;。
    15、乙方不得擅自調(diào)整供貨價(jià)格,應(yīng)按甲方統(tǒng)一價(jià)格供應(yīng);。
    16、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)錄用合適的管理人員和銷售人員,并接受甲方所派去的店鋪工作人員,乙方應(yīng)配合甲方的統(tǒng)一培訓(xùn)和強(qiáng)化輔導(dǎo);乙方必須無條件參與甲方統(tǒng)一制定的的大型推廣活動(dòng)及策劃活動(dòng),否則甲方將認(rèn)定乙方違約并追究違約責(zé)任。
    17、乙方提前終止合同,甲方有權(quán)沒收保證金,并追究違約一方責(zé)任。
    二、合同異常的處理。
    1、如有一方違反合約之條款,另外一方有權(quán)解除合同。
    2、如因政治,國家政策或發(fā)生人為不可抗力如天災(zāi)等情況,導(dǎo)致甲方不能繼續(xù)履行合同,甲乙雙方互不追究。
    3、如乙方因遇到第三條情況而未能履行合約,須出示政府有關(guān)部門的文件證明,經(jīng)甲方認(rèn)為合理下,可退還合同保證金。
    4、甲方在合同期內(nèi)如發(fā)生未能預(yù)見的情況而導(dǎo)致甲方未能履行合約,甲方只能退回乙方的合同保證金及貨款,乙方不能追究甲方其他責(zé)任。
    5、如甲方違反合約之規(guī)定,甲方須退回乙方合同保證金及貨款;如乙方因違法經(jīng)營或清盤、破產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)遭凍結(jié)及發(fā)生其他重大變動(dòng)而影響合同的履行時(shí),甲方有權(quán)單方面終止本合同。
    6、本合同未盡事宜由雙方本著平等互利的原則另行協(xié)商,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    三、合同期限的規(guī)定。
    1、本合同有效期為____年,自日起至年月日止。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    2、本合同在雙方代表簽字、公司蓋章后即時(shí)生效。
    3、除本合同提前終止以外,乙方可在合同有效期滿前60天,向甲方提出續(xù)約之書面申請,同等條件下,乙方有優(yōu)先代理權(quán);如乙未提出續(xù)約申請,或雙方未能達(dá)成共識(shí),則在合同規(guī)定合作期滿時(shí)終止合同。
    四、其他事宜。
    1、本合同屬保密文件,非政府檢查外,乙方不得向第三方透露。合同終止后,合同及相關(guān)證明文件應(yīng)在七日內(nèi)退還甲方,同時(shí)不能繼續(xù)使用帶有“中域”商標(biāo)的裝修模式及宣傳用品等,不得泄露在合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。
    2、凡與本合同有關(guān)之法律糾紛,均由東莞人民法院管轄。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    甲方:
    法定代表人:身份證號(hào):電話:
    乙方:
    法定代表人:身份證號(hào):電話:
    本著真誠合作的原則,甲乙雙方通過友好協(xié)商,就曹縣嘉美臵業(yè)有限公司投資的青菏麗景房開項(xiàng)目的營銷代理業(yè)務(wù)達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守。
    一、委托營銷代理的項(xiàng)目情況。
    1.1位臵:青菏南路。
    1.2基本情況:規(guī)劃用地面積約240畝,規(guī)劃建筑面積約38萬平方米。
    二、合同合作期限20xx年月日(簽約之日)至20年月日(以乙方完成銷售任務(wù)的95%為準(zhǔn))。
    三、甲方責(zé)任。
    3.1甲方須向乙方提供開展工作的相關(guān)項(xiàng)目資料復(fù)印件(主要內(nèi)容為:本項(xiàng)目的各種證件諸如土地證、規(guī)劃證、施工證、預(yù)售證等,與銷售有關(guān)的圖紙資料、施工計(jì)劃、材料設(shè)備配臵標(biāo)準(zhǔn)等)。
    3.2甲方委托乙方作為本項(xiàng)目的全程獨(dú)家營銷代理,不再委托給任何第三方或自行銷售。
    3.3甲方在銷售策略、廣告策略的制定與實(shí)施過程中與乙方全力配合。
    3.4甲方應(yīng)在乙方提供方案三日內(nèi)對乙方提交的各階段營銷策略方案進(jìn)行確認(rèn),以便乙方對方案進(jìn)行修正和實(shí)施。無特殊情況,對已確定的方案,甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)保持不變。
    3.5甲方應(yīng)充分聽取乙方在營銷策略與現(xiàn)場管理方面的專業(yè)意見,以確保本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)雙方既定的銷售目標(biāo)。
    3.6甲方全力配合乙方協(xié)調(diào)各合作單位,確保營銷工作順利進(jìn)行。
    3.7為保證項(xiàng)目順利銷售,甲方同意在本項(xiàng)目的各種宣傳媒體及資料上印上乙方公司名稱及營銷代理字樣。
    3.8甲方應(yīng)按照合同條款及時(shí)向乙方支付策劃銷售代理費(fèi)用,以便保證乙方工作正常開展。
    3.9甲方提供本項(xiàng)目的售樓處作為乙方完成營銷代理業(yè)務(wù)的工作場所,并為乙方提供合理的辦公所需物料。
    四、乙方責(zé)任。
    4.1乙方組建具有實(shí)際操盤能力的營銷代理小組,負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的營銷推廣和案場管理等相關(guān)工作,提供深入、全面、優(yōu)質(zhì)的營銷代理服務(wù)。團(tuán)隊(duì)成員的業(yè)務(wù)水平和職責(zé)必須經(jīng)甲方認(rèn)可,對能力欠佳的團(tuán)隊(duì)成員,甲方有權(quán)挑換。乙方或乙方成員必須保證全身心投入本項(xiàng)目的運(yùn)營。
    4.2乙方為甲方提供的營銷代理服務(wù)范圍;全程營銷策劃、實(shí)際銷售,協(xié)助甲方與購房客戶簽訂認(rèn)購書、房屋。
    買賣合同。
    辦理銀行按揭辦理交房手續(xù)小區(qū)物業(yè)的組建和監(jiān)管相關(guān)工作。
    4.3乙方按照工作流程實(shí)施定期作業(yè)會(huì)議,并每月10日前按甲方的要求向甲方做上月計(jì)劃執(zhí)行情況及銷售情況的書面匯報(bào)(包括來電來訪、認(rèn)籌、簽約、回款、促銷實(shí)效等實(shí)際內(nèi)容)。
    4.4乙方在營銷推廣過程中負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的推廣策略、銷售策略、促銷方案的制定與執(zhí)行等工作。乙方負(fù)責(zé)對各種推廣活動(dòng)所需材料的設(shè)計(jì)創(chuàng)意,相關(guān)制作推廣設(shè)計(jì)發(fā)布費(fèi)用全部由甲方承擔(dān),如各種廣告、售樓書、pop、海報(bào)、直郵、宣傳單頁、手袋、促銷小禮品等。
    4.5乙方與甲方共同策劃、承辦本項(xiàng)目推廣的主要活動(dòng),費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    4.6乙方負(fù)責(zé)提出每月銷售策略方案(包括銷售價(jià)格、房源銷控),經(jīng)甲方審核,并按甲方審核意見進(jìn)行修改,最終經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后實(shí)施。
    4.7在合同執(zhí)行期間及合同履行完畢或中止后,乙方均須嚴(yán)格保守甲方的經(jīng)營機(jī)密和資料機(jī)密。乙方原因造成的機(jī)密泄露而引發(fā)的負(fù)面影響和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)追究其相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
    4.8乙方有義務(wù)對所提交的文件、方案根據(jù)執(zhí)行情況的變化作相應(yīng)的調(diào)整和修正,并及時(shí)再向甲方提交。
    4.9乙方在銷售本項(xiàng)目之前,需提交銷售方案,經(jīng)甲方認(rèn)可后方可銷售。
    4.10在本合同執(zhí)行期間,甲方負(fù)責(zé)在乙方進(jìn)入銷售案場之前提供本項(xiàng)目的售樓處及其內(nèi)部辦公設(shè)施。乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目售樓處及其內(nèi)部資產(chǎn)的使用管理和安全工作,并保證其完好無損(正常損耗除外)。合同期內(nèi)本項(xiàng)目售樓處的水、電費(fèi)由甲方承擔(dān);固定電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、耗材等由甲方承擔(dān)。
    4.11未經(jīng)甲方同意,乙方不得代收房款,不得超越甲方授權(quán)向客戶做出任何承諾(如:價(jià)格折扣、交房標(biāo)準(zhǔn)、付款條款等)。乙方不得夸大、虛假宣傳本項(xiàng)目,由此導(dǎo)致的客戶投訴或違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
    4.12收取的客戶訂金不退還的,均屬甲方收益,乙方無權(quán)分成。
    4.13自本合同簽訂后,乙方須統(tǒng)一著裝上崗,乙方所有人員的管理、工資、傭金、住宿、生活、交通、工裝、通訊等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
    4.14乙方人員的工裝及其配套裝束須報(bào)經(jīng)甲方認(rèn)可后使用。
    4.15乙方保證在代理期內(nèi)完成該項(xiàng)目總銷售套數(shù)的95%以上,并自愿于合同簽訂同時(shí)向甲方預(yù)交萬元保證金,作為乙方向甲方表達(dá)其對本項(xiàng)目營銷的能力和履行本合同的承諾。(由政府、市場或無法抗拒等因素,可適當(dāng)延緩銷售計(jì)劃。)。
    五、銷售價(jià)格與銷售費(fèi)用計(jì)取及支付方式。
    5.1、銷售底價(jià)按雙方制定的各期開盤價(jià)執(zhí)行,具體可參照合同附表執(zhí)行。(每期底價(jià)間隔不底于5萬平方)。
    5.2、支付方式:以每期雙方制訂的開盤價(jià)格為基礎(chǔ)價(jià),超出的溢價(jià)部分甲乙雙方7:3分成;另外,甲方支付給乙方總銷售額的1.1%的酬金(回遷房按每套房屋500元支付給乙方)。
    5.3、支付日期:每月1-3日為結(jié)算日。
    5.4、客戶購買住房單套付款達(dá)到10萬元,商鋪每間付款達(dá)30萬元?jiǎng)t為成交客戶(包括溢價(jià)部分)。
    5.5、如有退房,本套住房不再重復(fù)收取銷售傭金。
    5.6、乙方不提供代理傭金的發(fā)票,用人員工資走賬的方式處理。
    5.7.1為確保本項(xiàng)目的順利完成,雙方約定:客戶越過乙方徑與甲方成交的物業(yè)(如甲方另行委托給第三方銷售,則該第三方的銷售,按本協(xié)議附件約定的價(jià)格)全部計(jì)入乙方銷售業(yè)績,甲方亦應(yīng)按上述5.3條款傭金比例和5.4支付辦法結(jié)算代理費(fèi)給乙方。
    5.7.2為保護(hù)雙方的權(quán)益,雙方約定:甲方不得提前解除本合同。否則,視為乙方全部完成了銷售任務(wù),甲方亦應(yīng)按上述5.3條款傭金比例和5.4支付辦法全額結(jié)算代理費(fèi)給乙方。如乙方未能如期完成雙方制定的全盤代理銷售計(jì)劃,甲方有權(quán)扣除乙方的所有保證金。乙方不得提前解除本合同,否則,保證金不予退還。
    六、廣告投放和銷售價(jià)格實(shí)務(wù)約定。
    6.1廣告的投入由甲方全部承擔(dān),乙方建議按全盤總銷售額的%做計(jì)劃,在此基礎(chǔ)上增加廣告費(fèi)用須經(jīng)乙方呈報(bào)甲方同意。廣告經(jīng)費(fèi)預(yù)算按乙方所作并報(bào)甲方認(rèn)可的計(jì)劃執(zhí)行。廣告費(fèi)和各種宣傳產(chǎn)品的制作費(fèi)由甲方財(cái)務(wù)直接支付。
    6.2在不影響銷售進(jìn)度前提下,銷售價(jià)格調(diào)整由甲乙雙方協(xié)商,經(jīng)甲方同意并蓋章確認(rèn)后方可執(zhí)行。
    七、委托代理程序。
    7.1《房地產(chǎn)買賣合同》和其他與購房人簽訂的合約均由甲方最終簽署。
    7.2購房人所交的購房款項(xiàng)均由甲方直接收取,并由甲方為客戶出具收據(jù)或發(fā)票。
    7.3乙方全力協(xié)助甲方辦理售房合同登記、銀行按揭、配合交房等手續(xù)和售前、售中、售后服務(wù)。
    八、違約責(zé)任。
    8.1如未經(jīng)對方允許或其它不可抗力,本合同所有條款雙方必須遵照執(zhí)行,否則由違約方賠償對方由此造成的一切實(shí)際損失,如屬雙方的過失,則根據(jù)實(shí)際情況由雙方分別承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。
    8.2在銷售過程中,由于甲方提供的有關(guān)文件不全或不實(shí)引起的法律糾紛與乙方無關(guān),乙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
    8.3若甲方未能及時(shí)支付乙方應(yīng)得傭金,甲方須每天按應(yīng)支付傭金額萬分之二向乙方支付違約金,將來如發(fā)生訴訟,甲方自愿同意不以違約金過高為由主張調(diào)整違約金數(shù)額。
    8.5甲、乙雙方任何一方未履行本合同有關(guān)條款時(shí),所造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。
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