當執(zhí)行合同時，雙方應該遵守合同條款，履行自己的責任。雙方在簽署合同前應當充分洽談和協(xié)商。希望以下范文能夠為大家提供一些合同寫作上的啟示和靈感，使合同更加完善和有效。
典當行典當合同篇一
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方申辦典當行批文事宜達成如下條款：
第一條甲方責任。
1.1負責提供申辦典當行所需的資金、驗資、場地等硬件設施和業(yè)務必需的其他設施；
1.2保證申報資料的齊全；
1.3出具委托書，委托乙方辦理有關手續(xù)。
第二條乙方責任。
2.1負責尋找申辦典當行所需的鑒定評估人員；
2.2代理甲方準備典當行章程、可行性報告等申報所必須之資料；
2.3代理甲方呈報申報材料到_________市主管部門，直至取得省主管部門的批文。
第三條代理費用。
3.1共計人民幣_________元，支付方法為：
3.1.1簽訂本合同之日，甲方支付乙方_________元。
3.1.2在向省主管部門申報材料前，甲方向乙方支付_________元。
3.1.3取得省主管部門批文前，再支付_________元。
3.1.4取得省主管部門批文后三日內(nèi)，甲方向乙方支付_________元。
3.2如乙方將申報材料呈送市主管部門，經(jīng)核準，再上報省主管部門后，本第3.1.1條、第3.1.2條費用共_________元，甲方不得要求退還。
第四條申報期限。
從呈交材料至主管部門之日起，爭取在_________個月內(nèi)有結(jié)果。
第五條履約保證。
除首期_________元外，第3.1.2條、第3.1.3條共_________元交保管人_________保管，保管人必須按本合同支付條件向乙方及時支付。
第3.1.4條費用_________元交由保管人_________律師事務所保管。保管人應按本合同支付條件及時支付。保管費_________元，由甲方在交存履約保證金時一并支付。
第六條違約責任。
6.1乙方向主管部門呈報材料后，甲方不得撤回或要求撤回申請，否則，乙方已_____用不予退還。
6.2如甲方不履行本合同義務（包括但不限于不提供必要的申請資料，按時支付應付費用等），則乙方有權(quán)終止合同，甲方已支付費用不予退還。
第七條保密。
一方對因本次合同而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第八條合同的變更。
當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。
第九條協(xié)議附件。
本協(xié)議附件包括但不限于：_________。
第十條不可抗力。
10.1因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。
第十一條爭議的解決。
11.1本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。
11.2如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條權(quán)利的保留。
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十三條后繼立法。
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對本協(xié)議不應構(gòu)成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。
第十四條通知。
14.1本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
14.2前款中的實際收到是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人（在本協(xié)議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
14.3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。
第十五條生效條件。
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十六條其他。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________。
授權(quán)代表（簽字）：____授權(quán)代表（簽字）：____。
________年____月____日________年____月____日。
典當行典當合同篇二
摘要：文章在分析的建筑工程“陰陽合同”的簽訂形式的基礎上，重點探析了建筑工程“陰陽合同”簽訂的兩個出發(fā)點及其表現(xiàn)，最后提出了杜絕和減少“陰陽合同”的對策及建議。
關鍵詞：“陰陽合同”；出發(fā)點；對策。
“陰陽合同”（又稱“黑白合同”），主要出現(xiàn)于《招標投標法》實施之后。“陽合同”是指建設單位與施工單位按照《招標投標法》的規(guī)定，依據(jù)招投標文件簽訂的在建設工程管理部門備案的建設工程施工合同。它經(jīng)常是使用_的示范文本訂立并經(jīng)過登記備案的合同，這種放到陽光下的合同在形式上和內(nèi)容上一般是合法的。“陰合同”則是建設單位與施工單位為規(guī)避政府管理，私下簽訂的建設工程施工合同，未經(jīng)過合法的招投標程序且該合同未在建設工程行政管理部門備案?！瓣庩柡贤眱烧咦畲蟮膮^(qū)別就是前者在建設工程管理部門備案，形式合法，而后者則在建設工程管理部門未進行備案或變更登記。
“陰陽合同”是為了規(guī)避相關部門的監(jiān)管，建設單位表面上和施工單位簽訂一份合理的施工合同（陽合同），背地卻在壓低價格后與施工企業(yè)另簽一份合同（陰合同）?！瓣庩柡贤贝罅慨a(chǎn)生的原因：一方面，建筑市場是賣方市場，施工企業(yè)供大于求，企業(yè)急于承攬工程項目，只好接受建設單位條件苛刻的合同條款。另一方面，由于建筑市場尚不規(guī)范，競爭秩序還很混亂，拖欠工程款、農(nóng)民工工資等現(xiàn)象還十分突出，因此為了加大規(guī)范和整頓建筑市場的力度，許多地方政府對《招標投標法》未規(guī)定必須招標的工程項目也以行政方式實行強制招標。“陰陽合同”違反了有關規(guī)定，極易造成工程質(zhì)量隱患，損害施工企業(yè)的利益，同時損害建設單位的利益。
一、建筑工程“陰陽合同”的形式。
建設工程中“陰陽合同”現(xiàn)象比較普遍，從“陰、陽合同”簽訂的時間和形式來看主要有三類情形：
第一種，在正式招標前，先進行“私下招標”，在確定了施工單位和“施工合同”（陰合同）后，再由此施工單位邀請幾家施工單位陪標，走走公開招投標或邀請招投標的程序，并簽訂一份招投標文件確定的施工合同（陽合同），備案登記。
第二種，招標投標人均按《招標投標法》和各地關于工程招投標的規(guī)定程序進行招投標，并將中標結(jié)果備案。但在確定中標人過程中或確定中標人之后，招標人利用自己的優(yōu)勢地位，往往要求中標人私下與自己再簽訂一份合同，約定承包人中標后進行一定程度的讓利或墊資等等對招標有利的條件。一般情況下，雙方直接在私下合同中約定中標合同僅為在建設工程管理部門備案使用，一切雙方權(quán)利義務均以私下簽訂的“陰”合同為準。
第三種，招標投標人均按《招標投標法》和各地關于工程招投標的規(guī)定進行招投標，并將中標結(jié)果備案。但在確定中標人過程中或確定中標人之后，招標人利用自己的優(yōu)勢地位，往往要求中標人私下與自己以補充協(xié)議等形式，修改“陽合同”的主要條款，包括工程承包范圍、工程價款、工期、質(zhì)量等級、給付款項期限等。修改的這些主要條款，就構(gòu)成了“陰合同”。
二、建筑工程“陰陽合同”簽訂的出發(fā)點。
包人身份的單位所得到的數(shù)據(jù)，如表1所示，雖不盡全面，但也能說明問題。
由表1可以看出“陰陽合同”主要出現(xiàn)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，特別是民營房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)項目。
下面從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)角度分析“陰陽合同”簽訂的出發(fā)點，大致可以分成這兩類。
（一）發(fā)包方為避免投標人圍標、陪標、抬標、串標。
這是指全部投標人或其中部分投標人之間相互勾結(jié)，互相結(jié)盟成一個利益共同體，先內(nèi)定一個中標人，內(nèi)定中標價格，其他投標人陪標，從而達到抬高投標報價，抬高中標價格，然后再進行利益分配。從承包商角度看，這是在激烈的市場競爭狀況下的一種承包商自我保護的手段，但實際上這是一種不正當競爭行為，損害了招標人的利益。而且，從實際工作中看，相互勾結(jié)的往往是那些所謂的“工程販子”，正是這些人，擾亂了市場秩序。而房地產(chǎn)開發(fā)人雖然相對于建筑施工企業(yè)在建筑交易市場的經(jīng)驗要稍弱些，但也是長期從事于開發(fā)項目，也經(jīng)常進行招標活動，所以就有條件以所掌握的熟悉的、合作過的承包商中先進行私下合同談判，從而確定有利于或至少反映市場公平交易情況的施工合同條款。以防由于進行公開招投標，掉入投標人圍標、陪標、抬標、串標……的陷阱。這也是自身利益的一種保護。
（二）發(fā)包人利用自己的優(yōu)勢地位，“逼迫”施工單位簽訂一份“不平等”的“陰合同”
在進行正常公開招投標過程中，發(fā)包人往往利用自己的優(yōu)勢地位，與潛在中標人就其投標文件中的一些條款進行“談判”。這樣所簽訂的陰合同往往表現(xiàn)為如下情況：
1、合同總價遠低于“陽合同”。發(fā)包人要求潛在中標人就投標價格進行較大幅度的讓利。這是比較常見的情形，這種讓利的程度如果進行公開招標、評標，很可能被評為“低于企業(yè)成本”而廢標，所以發(fā)、承包雙方只能以“陰合同”的形式來規(guī)避。
2、工程款支付方式：墊款施工。這種情形出現(xiàn)的情況也多，主要是現(xiàn)在開發(fā)企業(yè)較多，也有部分是資金實力不強的開發(fā)企業(yè)，手頭上只有一塊地，開發(fā)資金缺乏，就會要求承包人帶資施工、墊款施工。而墊款施工在有關法律法規(guī)中是不允許的，發(fā)、承包雙方只能以“陰合同”的形式來規(guī)避。
3、指定分包。開發(fā)商同意建筑公司將一部分主體工程指定轉(zhuǎn)包給第三人，“陰合同”是三方一起訂立的。而在《建筑法》中明確規(guī)定不得將主體工程進行分包，發(fā)、承包雙方只能以“陰合同”的形式來規(guī)避。還有其他如壓縮工期、提高質(zhì)量等級等等一些苛刻而對于施工企業(yè)不利的條款出現(xiàn)在“陰合同”中。
通過上述分析，“陰陽合同”的產(chǎn)生，原因是多方面的，應該從發(fā)包人、承包人以及建筑管理部門的行政管理法規(guī)著手進行解決這一問題。通過規(guī)范業(yè)主特別是房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)建設行為，加強對現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章的宣傳和貫徹執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，增強建筑市場各方主體的守法意識，提高建設行政主管部門依法行政和嚴格執(zhí)法水平，深化建設體制改革，完善建筑市場運行機制。具體措施如下：
（一）加大和完善工程履約擔保制度。
作為市場的一個獨立經(jīng)營主體，不管招標人還是投標人都應在追求自身最大經(jīng)濟利益時，對自己的行為負責，特別是不正當競爭行為負責。而目前情況是，當事人一方或政府管理部門對違規(guī)行為很難進行適當?shù)淖匪骱蛻土P，或者追索和懲罰的成本太高。引進工程保證擔保這種全新的經(jīng)濟手段，將帶動索賠機制的作用，有利于強化各方的風險意識，使各方對自己的市場行為造成的后果所負的責任更加清晰化、價值化、數(shù)量化。從而改變目前工程管理中存在的責任不清、互相扯皮狀況，規(guī)范建筑市場的行為，提高行業(yè)素質(zhì)，有助于解決拖欠工程款之類的問題。雖然我國目前也建立了相關的工程擔保制度，如投標擔保，履約擔保。但并沒有一套完整、完善的法律法規(guī)體系，而且擔保市場不成熟以及風險意識缺乏等?？梢詫⒐こ陶型稑嘶顒优c工程擔保結(jié)合起來一起管理，將工程擔保監(jiān)督管理作為工程招投標監(jiān)督管理的一部分，由工程招投標監(jiān)督管理部門統(tǒng)一管理每一項工程項目招投標過程及工程施工過程的所有工程擔保。這樣既加強了工程招投標監(jiān)管力度，也落實了工程擔保制度，將從根本上解決招標人、投標人的違規(guī)問題。在目前情況下，應著重完善投標人投標擔保、招標人支付擔保、投標人履約擔保。
（二）推行履約報備制度和定期報告制度，加強對合同履約期間的執(zhí)法檢查和跟蹤管理。
除辦理合同終止備案、合同解除備案、合同重大變更備案和合同履約基本情況備案外，應定期向有關部門報告，杜絕“陰”合同的簽訂和實際履行。加大執(zhí)法力度，對是否簽訂合同、合同是否備案、付款情況如何進行跟蹤管理，從合同實施過程進行監(jiān)督，杜絕“陰”合同的實際履行。
（三）加強對發(fā)包人的監(jiān)督，特別是對“陰陽合同”多發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的監(jiān)督。
從源頭上的堵住漏洞是最有效、最經(jīng)濟的。_《關于領導干部違規(guī)干預插手工程招標投標的調(diào)研報告》指出：“建設單位（業(yè)主）違法違規(guī)的問題占檢查出問題總數(shù)的70%。因此，可以針對“陰陽合同”多發(fā)的發(fā)包人，如上文所述民營性質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行股份制改造，使得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的重大經(jīng)濟行為：工程發(fā)包，能夠受到董事會和監(jiān)事會的監(jiān)督，而不是一個人說了算的事情，這樣將很大程度上杜絕“陰”合同的產(chǎn)生。
參考文獻：
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典當行典當合同篇三
在不斷進步的社會中，合同的地位越來越不容忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編收集整理的最新典當行房屋抵押合同模板，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
合同編號：_________________
當戶(出典人)：__________________(以下稱甲方)
住所(地址)：_____________
身份證號碼：_________________
抵押房產(chǎn)位置：_____________
聯(lián)系電話：_____________
典當行(抵押權(quán)人)：______________(以下稱乙方)
公司地址：_____________
企業(yè)代碼證號：________________
聯(lián)系電話：_____________
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)及其相關規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。
一、甲方應如實填寫《房地產(chǎn)抵押典當申請表》，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當須知》的要求提供相應資料證件。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。
二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在_________________市_________________區(qū)___________小區(qū)_________________棟________________單元________________層________________號(房屋所有權(quán)證號：________________，建筑面積：__________________平方米)自有房產(chǎn)___________處作為抵押物向乙方申請貸款。
三根據(jù)甲方實際申請的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣_________________萬元整(大寫)。
四、甲方與乙方商定，貸款期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。
五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的_________________%。續(xù)當時，甲方每月_________________日前項乙方交納綜合服務費。典當期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當，又不續(xù)當?shù)?，即為絕當。絕當后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對該房產(chǎn)按照有關規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚斝械馁J款本息和綜合服務費，并自愿協(xié)助或承擔辦理過戶手續(xù)。
六、甲方另有合法住處地址為：__________________建筑面積：__________________平方米(另附產(chǎn)權(quán)證復印件)，房產(chǎn)絕當后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時，應向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。
七、抵押物的保險：_________________
1.甲方須在乙方指定的時間內(nèi)，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀;抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
2.甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款。
3.甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。
4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。
5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應的`手續(xù)。
八、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。
九、在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。
十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟糾紛，無任何權(quán)利瑕疵，未設定抵押，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，并由甲方承擔乙方所有的損失。
十一、甲方應對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當貸款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金。
十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任。
十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關條款執(zhí)行。
十四、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或承擔。
十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。
十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效。
十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。
當戶(甲方)簽章：________________
典當行(乙方)簽章：__________________
簽訂日期：________________
本合同簽訂地點：_____________
典當行典當合同篇四
出借人(抵押權(quán)人)：(以下簡稱甲方)。
抵押借款人：(以下簡稱乙方)。
證件號：
地址：
電話：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當事項，訂立本合同，共同遵守。
第一條典當物狀況。
1.房地產(chǎn)座落位置：
房屋所有權(quán)證：字第號，共有權(quán)證：字第號，土地使用權(quán)證：字第號。
2.結(jié)構(gòu)類型：，建筑面積：平方米，使用功能：
3.土地面積：，使用性質(zhì)：
4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議。
第二條典當內(nèi)容。
1.估價：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評估價值為人民幣(大寫)：____________________________________，對此估價，雙方予以認可。
2.抵押典當金額：甲方按乙方認可的估價______折當，折當后的典當金額為人民幣(大寫)：__________________________。
3.抵押典當期限為：_____個月，即自二零零____年_____月_____日起至二零零____年____月_____日止，抵押典當期滿前乙方如欲續(xù)當，應于典當期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當手續(xù)，本合同對續(xù)當合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當或贖當每日加收典當金額0.5%的綜合費用。
4.典當利率：甲方月利率為____‰，乙方續(xù)當或贖當時按日計收。
5.實付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當金額的____‰，按月收取綜合費用，并一次性在應付乙方當金中先予扣除，扣除金額為人民幣(大寫)______________________________________，即典當實付金額為人民幣(大寫)。乙方如在典當期間提前贖取當物，甲方不退還綜合費。
6.絕當：典當期滿五日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當或贖當手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當處理，甲方有權(quán)對該抵押典當物進行拍賣或做其他處置。
第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務。
(一)甲方的權(quán)利和義務。
1.甲方應對乙方的抵押典當物、契據(jù)證件妥善保管，不得遺失、毀損。否則，補辦手續(xù)費用由甲方承擔。
2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后，甲方應將典當物及契據(jù)證件交還乙方。
3.典當期間該典當物發(fā)生毀損或滅失(不可抗力除外)，由甲方負責賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當物，甲方未封存的抵押典當物除外。
4.典當期內(nèi)，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應事先征得甲方書面同意外，同時乙乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明乙方違反本抵押典當合同時，接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當房地產(chǎn)。
5.乙方違反本合同，甲方行使權(quán)利時，有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用者(不論是抵押人自用，或他人租用)限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方要求補償搬遷費用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。
(二)乙方的權(quán)利和義務。
1.乙方應在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息并繳納綜合費用。
2.乙方必須保證所提供典當物契據(jù)證件的真實性、合法性。在典當貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進行處置，不得對房屋進行翻建、修建、擴建;抵押物如有滅失或毀損，乙方應立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔保，否則，甲方有權(quán)要求乙方提前償還當金，并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
3.典當期內(nèi)，乙方必須繳交有關部門對典當房地產(chǎn)所征收的有關稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，應與甲方重新簽訂典當?shù)盅汉贤?BR> 4.典當期間，乙方如發(fā)生當票遺失或損壞，應及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔手續(xù)費。掛失前該典當物被他人贖走，甲方不承擔任何責任。
5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當物一旦發(fā)生絕當，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。
第四條乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：
1.房屋所有權(quán)證、土地使用證;。
2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設計平面圖、抵押宗地平面圖;。
4.甲方要求的有關其他證件。
第五條違約責任。
1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用，應承擔違約責任，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟損失。
2.乙方在典當期滿不辦理贖當或續(xù)當手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當處理。
第六條爭議的解決。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他說明。
1.本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。
2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關登記后生效。
甲方：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
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乙方：
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簽約日期：二零xx年xx月xx日
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典當行典當合同篇五
出借人（抵押權(quán)人）（以下簡稱甲方）。
抵押借款人：（以下簡稱乙方）。
證件號：
地址：
電話：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當事項，訂立本。
合同。
共同遵守。
第一條典當物狀況。
1.房地產(chǎn)座落位置：
房屋所有權(quán)證：字第號，共有權(quán)證：字第號，土地使用權(quán)證：字第號。
2.結(jié)構(gòu)類型：，建筑面積：平方米，使用功能：
3.土地面積：，使用性質(zhì)：
4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議。
第二條典當內(nèi)容。
1.估價：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評估價值為人民幣（大寫）____________________________________，對此估價，雙方予以認可。
2.抵押典當金額：甲方按乙方認可的估價______折當，折當后的典當金額為人民幣（大寫）__________________________.
3.抵押典當期限為：_____個月，即自二零零____年_____月_____日起至二零零____年____月_____日止，抵押典當期滿前乙方如欲續(xù)當，應于典當期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當手續(xù)，本合同對續(xù)當合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當或贖當每日加收典當金額0.5%的綜合費用。
4.典當利率：甲方月利率為____‰，乙方續(xù)當或贖當時按日計收。
5.實付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當金額的____‰，按月收取綜合費用，并一次性在應付乙方當金中先予扣除，扣除金額為人民幣（大寫）______________________________________，即典當實付金額為人民幣（大寫）.乙方如在典當期間提前贖取當物，甲方不退還綜合費。
6.絕當：典當期滿五日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當或贖當手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當處理，甲方有權(quán)對該抵押典當物進行拍賣或做其他處置。
第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務。
（一）甲方的權(quán)利和義務。
1.甲方應對乙方的抵押典當物、契據(jù)證件妥善保管，不得遺失、毀損。否則，補辦手續(xù)費用由甲方承擔。
2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后，甲方應將典當物及契據(jù)證件交還乙方。
3.典當期間該典當物發(fā)生毀損或滅失（不可抗力除外），由甲方負責賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當物，甲方未封存的抵押典當物除外。
4.典當期內(nèi)，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應事先征得甲方書面同意外，同時乙方須與承租人訂約由承租人出具。
承諾書。
闡明乙方違反本抵押典當合同時接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當房地產(chǎn)。
5.乙方違反本合同，甲方行使權(quán)利時，有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用者（不論是抵押人自用，或他人租用）限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方要求補償搬遷費用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。
（二）乙方的權(quán)利和義務。
1.乙方應在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息并繳納綜合費用。
2.乙方必須保證所提供典當物契據(jù)證件的真實性、合法性。在典當貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進行處置，不得對房屋進行翻建、修建、擴建；抵押物如有滅失或毀損，乙方應立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔保，否則，甲方有權(quán)要求乙方提前償還當金，并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
3.典當期內(nèi)，乙方必須繳交有關部門對典當房地產(chǎn)所征收的有關稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，應與甲方重新簽訂典當?shù)盅汉贤?BR> 4.典當期間，乙方如發(fā)生當票遺失或損壞，應及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔手續(xù)費。掛失前該典當物被他人贖走，甲方不承擔任何責任。
5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當物一旦發(fā)生絕當，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。
第四條乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：
1.房屋所有權(quán)證、土地使用證；
2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設計平面圖、抵押宗地平面圖；
4.甲方要求的有關其他證件。
第五條違約責任。
1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用，應承擔違約責任，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟損失。
2.乙方在典當期滿不辦理贖當或續(xù)當手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當處理。
第六條爭議的解決。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他說明。
1.本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。
2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關登記后生效。
甲方：
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典當行典當合同篇六
摘要：為了少繳納稅金，二手房屋買賣中盛行陰陽合同已經(jīng)成為了公開的秘密。本文將探尋陰陽合同的存因，并參照《合同法》及其他法律法規(guī)，司法解釋，著重分析二手房屋買賣中陰陽合同的效力。冀以此為基礎，為解決二手房屋買賣中陰陽合同問題做出些許法律思考。
關鍵詞：陰陽合同；法律效力；救濟。
陰陽合同自古有之，大量見諸于媒體還是在《招標投標發(fā)》頒布之后，原指為了規(guī)避政府的管理，招標方與投標方在簽訂形式合法的合同后，再私下簽訂與原合同大相徑庭的施工合同。在二手房屋買賣中，指買賣雙方簽訂兩份價格迥異的房屋買賣合同，價格高者為“陽”合同，用于借貸、抵押；價格低者為“陰”合同，用于過戶登記，繳納稅金等。
合同是雙方當事人的意思合意，以其效力可分為有效合同、效力待定合同、可撤銷合同和無效合同。在考察陰陽合同效力時，常常將陰陽合同區(qū)分對待。目前，在司法實踐中，對陰陽合同的效力主要有以下三觀點：
（一）、一種觀點：陰、陽二合同違反《合同法》第五十二條之“第二款：惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；”“第三款：以合法形式掩蓋非法目的；”“第五款：違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定；”之規(guī)定，故均無效。
（二）、另一種觀點：陽合同不是買賣雙方的“真實意思表示”，故不具效力；陰合同是雙方當事人的真實合意，在不考慮《合同法》第53條，即在私權(quán)救濟過程中，因認定為有效。
（三）、還有小部分人持第三種看法：對于陰合同的認定，基本與第二種看法吻合，即有效；對于陽合同，除非雙方真實意思表示的關于價格的條款內(nèi)容部分外，其余條款可為陰合同的買賣條款佐證，避免審判中出現(xiàn)孤證，即，應該被認為有效。
筆者認為，合同法屬于私法范疇，合同也是雙方的合意，故介入太多公權(quán)力以一票否決陰陽合同會引發(fā)市場的混亂，導致二手房屋交易市場出現(xiàn)投機之徒：先簽訂陰陽合同并將房屋登記過戶，再以合同無效為借口，拒絕支付全部或剩余購房款。如果一票否決陰陽合同的效力，那么便無法據(jù)此向其追償合同之債。然而，房屋的所有權(quán)已隨變更登記而改變！故第一種觀點實不可?。?BR> 再者，以陽合同不是買賣雙方“真實意思表示”為由一票否決陽合同，也不是十分高明：其一，合同是由若干條款組成，一個條款存在瑕疵，不能排除其他條款是“真實意思表示”的可能性。以希特勒是德國人，便認定所有的德國人都是兇惡之士豈不會滑天下之大稽？其二，如果陽合無效，那么其構(gòu)成的條款自然也無效，雙方即無買賣房屋的合意。如果雙方連房屋買賣的合意都不具有，又如果敢認定陰合同有效呢？故第二種也不可取。
我較為支持第三種觀點，畢竟除了陽合同的價格條款有所瑕疵外，陽合同的其余條款、陰合同皆是買賣雙方的真實合意。其實，就其本質(zhì)而言，陰陽合同均是合法有效的。分開私法與公法，買賣房屋時一回事，稅務處分是另一碼事。
在房屋買賣過程中，合同的當事人是買賣雙方，合同的中間人是房屋中介單位、中介推銷員，過戶登記、收費是房管部門。三方中缺了哪一方，陰陽合同都不可能成為房屋買賣市場中的不死鳥。
雙方當時人：一個想賣的高、一個想買得低，最終便將貪婪的雙手伸向了本該歸于財政的稅金。
房屋中介單位、中介推向員：本著服務買賣雙方的原則，揣著更多更快提取傭金的信念，慫恿、協(xié)助買賣雙方當事人簽訂陰陽合同。
方管部門：審查不得力，不了解房市行情，可能存在的權(quán)力等。
對此，筆者認為要解決陰陽合同問題，需從以下幾點著手：
（一）、改變現(xiàn)有交易稅形式，取消二手房買賣中的交易稅。
現(xiàn)行高昂的交易稅旨在控制炒房，降低房屋扭轉(zhuǎn)的頻率。然在二手房屋買賣中一次性收重稅的做法增加了使用陰陽合同的收益。如果將稅改為新房征重稅、舊房反貼錢的方式，即：從新建房屋開始征稅，第一年征收房屋款的2%、第二年征收、第三年征收…逐步減少并在8年后開始逐年反補貼未扭轉(zhuǎn)的房屋（補貼款為前八年繳納款除去交易稅之余額及其孳息），這樣，便斷了陰陽合同的根源，亦保證了財政之收入。
（二）、對陰陽合同的雙方中介進行懲罰性處罰。
如果成本大于收益，那么便不會有人去做這樣賠本的買賣?，F(xiàn)行刑法對個體偷稅的處罰還僅停在留罰沒所偷稅金額的一倍以上，兩倍以下的層面（人身刑不在此考慮內(nèi)），考慮到被處罰的幾率，買賣雙方都覺得無所謂，如果將懲罰變?yōu)閼土P性處罰，我想頂著購房款或賣房款被罰沒的風險作案的人應該會不多吧。
（三）、加大對中介的監(jiān)管。
陰陽合同的盛行，很大一部分是房屋中介去迎合買賣雙方，并在其中分得了一杯羹。然而，司法實踐中，中介因為陰陽合同被處罰的例子寥寥可數(shù)。故因明文規(guī)定中介人員和買賣雙方當事人，對陰陽合同負同等責任，并對其所在的中介公司重罰。以此杜絕中介人員協(xié)助買賣雙方簽訂陰陽合同。
（四）、房管部門因更積極。
六、小結(jié)。
陰陽合同的存在時多方利益博弈的結(jié)果，要想根除，非一朝一夕，也不可能一蹴而就。然而陰陽合同確實是增加房屋買賣欺詐，侵害國家利益，造成社會不和諧的因素之一，必須正視問題、嚴肅對待、迅速處理。
參考文獻：
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[2]初叢艷.“陰陽合同”問題淺析[j].北京仲裁.2005（01）。
[3]李全云.“陰陽合同”的法律效力問題[j].建設監(jiān)理.2005（02）。
典當行典當合同篇七
乙方（受托人）：_________。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方申辦典當行批文事宜達成如下條款：
第一條甲方責任。
1．1負責提供申辦典當行所需的資金、驗資、場地等硬件設施和業(yè)務必需的其他設施；
1．2保證申報資料的齊全；
1．3出具委托書，委托乙方辦理有關手續(xù)。
第二條乙方責任。
2．1負責尋找申辦典當行所需的鑒定評估人員；
2．2代理甲方準備典當行章程、可行性報告等申報所必須之資料；
2．3代理甲方呈報申報材料到_________市主管部門，直至取得省主管部門的批文。
第三條代理費用。
3．1共計人民幣_________元，支付方法為：
3．1．1簽訂本合同之日，甲方支付乙方_________元。
3．1．2在向省主管部門申報材料前，甲方向乙方支付_________元。
3．1．3取得省主管部門批文前，再支付_________元。
3．1．4取得省主管部門批文后三日內(nèi)，甲方向乙方支付_________元。
3．2如乙方將申報材料呈送市主管部門，經(jīng)核準，再上報省主管部門后，本第3．1．1條、第3．1．2條費用共_________元，甲方不得要求退還。
第四條申報期限。
從呈交材料至主管部門之日起，爭取在_________個月內(nèi)有結(jié)果。
第五條履約保證。
除首期_________元外，第3．1．2條、第3．1．3條共_________元交保管人_________保管，保管人必須按本合同支付條件向乙方及時支付。
第3．1．4條費用_________元交由保管人_________律師事務所保管。保管人應按本合同支付條件及時支付。保管費_________元，由甲方在交存履約保證金時一并支付。
第六條違約責任。
6．1乙方向主管部門呈報材料后，甲方不得撤回或要求撤回申請，否則，乙方已收費用不予退還。
6．2如甲方不履行本合同義務（包括但不限于不提供必要的申請資料，按時支付應付費用等），則乙方有權(quán)終止合同，甲方已支付費用不予退還。
第七條保密。
一方對因本次合同而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第八條合同的變更。
當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。
第九條協(xié)議附件。
本協(xié)議附件包括但不限于：_________。
第十條不可抗力。
10．1因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。
第十一條爭議的.解決。
11．1本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。
11．2如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條權(quán)利的保留。
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十三條后繼立法。
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對本協(xié)議不應構(gòu)成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。
第十四條通知。
14．1本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
14．2前款中的實際收到是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人（在本協(xié)議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
14．3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。
第十五條生效條件。
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十六條其他。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________。
授權(quán)代表（簽字）：____授權(quán)代表（簽字）：____。
________年____月____日________年____月____日。
典當行典當合同篇八
所謂建設工程招投標領域中的“陰陽合同”又稱“黑白合同”，是指在使用招投標方式確定建設工程承建方的項目里，發(fā)包方和承包方在按照招投標協(xié)議簽訂完正式合同后，雙方又另行簽訂一份與正式合同相違背的合同。這兩份合同因其在合法性、簽訂目的等方面的差異和相互對立性，故稱為“黑合同”、“白合同”，或“陰合同”、“陽合同”。
“陰陽合同”的特征是：出現(xiàn)在建設工程的招投標領域；發(fā)生在建設工程招投標項目的發(fā)包方和承包方之間；發(fā)生的時間段比較靈活，在時間段上沒有固定的模式；“陰陽合同”的內(nèi)容，往往是涉及建設工程招投標項目的工程造價、工期約定、墊資約定等方面；“陰陽合同”的目的是為了規(guī)避“陽合同”的使用，采用“陰合同”的對內(nèi)效力替代“陽合同”的對外效力。在法律結(jié)果上，“陽合同”的合法有效性充足，而“陰合同”的存在目的就是為了規(guī)避國家法律，是一種法律規(guī)避甚至是違法行為。
2“陰陽合同”產(chǎn)生的原因。
筆者認為，“陰陽合同”的產(chǎn)生原因主要有：我國房地產(chǎn)市場發(fā)育尚不成熟，而且國家對于建設工程造價的非理性和無效干預過多；建設工程招投標市場的供求失衡。相比于從事建設工程的施工單位而言，工程項目還是“僧多粥少”，正因如此，施工單位為了求得項目，往往不惜接受“城下之盟”；建設單位為了追求利益最大化，不惜采取任何手段，包括簽訂“陰陽合同”，使開發(fā)商的利益達到最大化；國家干預不到位。目前在建設工程招投標領域存在的行政管理和司法制約，其實際效果都不盡人意。
3“陰陽合同”的危害性。
“陰陽合同”的產(chǎn)生是建設工程發(fā)包方和承包方規(guī)避國家法律的結(jié)果，這種違反法律的做法給我國的社會秩序和建筑行業(yè)的健康發(fā)展都帶來了不利的影響。
不公平交易違背價值規(guī)律，破壞社會安定。
建設工程的招投標領域中，建設工程的發(fā)包方總是千方百計地努力達到利益的最大化，可以采取多種措施包括：“關系合同”、“回扣合同”，再就是迫使承包方簽訂“城下之盟”的，使得承包方在施工合同中負擔不合理的費用，放棄自己應得的權(quán)利，總之就是一種不公平的交易。這種不良現(xiàn)象的長期存在就會導致建筑市場陷入一種病態(tài)，最終使得占據(jù)優(yōu)勢地位的大發(fā)包商和建筑商形成行業(yè)壟斷，聯(lián)手不合理地抬高房屋造價，影響社會住房制度，危及社會安定。
影響工程質(zhì)量、危害公共安全。
承包方在此情況下難以獲得足夠的利潤，所以建設工程的承包方就必須想方設法的把這些不合理地新增成本轉(zhuǎn)嫁出去，“偷工減料”、降低工程實際的成本等，就使得工程質(zhì)量低下，嚴重影響工程安全和居民的生命財產(chǎn)安全對整個社會造成惡劣的影響。
4“陰陽合同”的法理辨析。
建設工程招投標領域的“陰陽合同”存在一種法理悖論：持此“契約自由”觀點的人大都是自由市場經(jīng)濟的絕對擁護者，往往利用哈耶克、顧準的觀點批駁任何制度上或觀念上的對自由市場經(jīng)濟的反對和限制，他們認為在自由市場經(jīng)濟與國家干預的博弈中，與其選擇國家干預的不完整性和不完善結(jié)果，不如放任自由市場經(jīng)濟的自我發(fā)展，而且相信自由市場經(jīng)濟的發(fā)展會最終形成一種最符合經(jīng)濟自身規(guī)律的準則，這種準則的效果比任何人為制定的制度和法律都要更科學。
通過對國外市場經(jīng)濟發(fā)展比較成熟的國家的考察，反而更加注重國家對社會生活的干預，這些國家的選擇并不是簡單的“折衷”，或是歷史的回歸，而是要從其內(nèi)部合理的規(guī)律性上去探求究竟。在現(xiàn)代社會中，國家掌握社會暴力，就應當履行控制社會秩序的責任，必然在一定的歷史階段要求國家以強勢姿態(tài)干預社會生活。
5建議國家調(diào)整管理思路、加強規(guī)制力度。
首先，國家在立法、行政、司法上應當統(tǒng)一思路，現(xiàn)在對于“陰陽合同”的管理上，突出的問題就是“到那個山頭，唱什么歌”，各家主管機關的思路嚴重脫節(jié)。立法上存在“理想化”的問題，所制定的法律法規(guī)缺乏可操作性；行政管理上也是因部門而異，各個單位的執(zhí)法口徑各不相同，特別是建設項目主管機關，難以有效規(guī)范“陰陽合同”；再次是司法過程中依舊會發(fā)生同一個法院就同一個問題，產(chǎn)生截然相反的判決的現(xiàn)象。
其次，正因為涉及社會重大利益的建設項目必須要招投標，所以我們必須對這些項目的監(jiān)管重要性有足夠的認識，而且在真正實施監(jiān)管的時候，應當從實際效果出發(fā)，加強“事前審查”和“事后審查”。
再次，在“陰陽合同”的司法審查上，首要的一點是國家法律法規(guī)的細化，使之具有可操作性；然后就要求各級司法部門在審查此類案件時，不要“態(tài)度曖昧”，應當嚴格依法審查，從司法終局性上震懾“陰陽合同”。
總之，我國正處在市場經(jīng)濟探索階段和蓬勃發(fā)展時期，在這一時期出現(xiàn)一些問題是正常的，但是我們必須清醒地認識到這些問題的性質(zhì)和影響，對待陰陽合同這種嚴重危害我國建筑市場和社會穩(wěn)定的不良現(xiàn)象，國家和社會均應積極行動起來，希望再不會見到建筑企業(yè)因為陰陽合同，而導致拖欠農(nóng)民工工資“逼人上塔”的現(xiàn)象了。
參考文獻：
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典當行典當合同篇九
2009年，張家港市楊舍鎮(zhèn)居民羅松林一家，因房屋拆遷得到一套安置房屋。經(jīng)全家人協(xié)商，決定將坐落于本鎮(zhèn)白鶴花苑26幢302室的該安置房屋及附屬自行車庫的所有權(quán)變更至女兒羅云霞名下，歸羅云霞所有。
不久羅云霞對房屋進行了裝修，后因為到外地工作，此房一直空著。2010年8月9日，羅云霞決定出售該房。自己沒時間來回奔波，羅云霞便出具《委托書》一份，委托其父羅松林代為辦理。
2010年8月中旬的一天，張家港市樂余鎮(zhèn)的江千帆走進白鶴花苑傳達室，向門衛(wèi)羅文東、柏文華詢問小區(qū)有沒有要賣房的。巧的是前幾天羅松林在這里閑聊時剛剛說過準備把房子賣掉，羅文東、柏文華立即幫助聯(lián)系了羅松林。羅松林急忙前來帶江千帆看房。江千帆一看，房型不錯，又是全新裝修的，心中比較滿意，但臉上不露聲色，說過幾天帶老婆一起來看一下再說。但江千帆心知找到一個滿意的房子不容易，第二天就帶著老婆林青又來看房，看后林青也很喜歡。經(jīng)過討價還價，雙方確定成交價格為賣方凈到手售房款80萬元，也就是說一切稅費都由買方承擔。
2010年8月20日，羅云霞（甲方）與江千帆（乙方）簽訂《協(xié)議》一份，約定：甲方將張家港市楊舍鎮(zhèn)白鶴花苑26幢302室房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，此房屋配有新裝科龍空調(diào)兩臺、煤氣灶、油煙機、太陽能熱水器、櫥柜移門、窗簾，合計總房款80萬元。乙方于8月20日預付房屋定金1萬元，8月28日再付39萬元，余款40萬元于9月30日付清。該《協(xié)議》下方，甲方由羅云霞的父親羅松林簽字，乙方由江千帆本人簽字。協(xié)議簽訂當日，江千帆支付羅松林購房定金1萬元。
等不及8月28日的到來，江千帆又主動約請羅松林就付款金額和時間、過戶等相關事項進行了重新議定。8月24日，羅松林（甲方）與江千帆（乙方）簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議（現(xiàn)房）》（以下簡稱8月24日《協(xié)議一》）一份，約定：甲方自愿將其受委托代理的房地產(chǎn)權(quán)（張家港市楊舍鎮(zhèn)白鶴花苑26幢302室，建筑面積114?郾44平方米，自行車庫13?郾26平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋售價80萬元，房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)由雙方互相協(xié)助進行辦理，甲方有義務進行配合；乙方在2010年8月24日付預付款20萬元，并在2010年8月24日辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，余款60萬元于2010年10月15日付清，甲方在乙方交付房款的當日將房屋使用權(quán)交于乙方；房屋轉(zhuǎn)讓時，隨同一起轉(zhuǎn)讓的還有：兩臺空調(diào)、熱水器等全套設施及隨同發(fā)票；同時約定了其他相關事項。該《協(xié)議（一）》下方，甲方由羅松林簽字，乙方由江千帆簽字。同日，江千帆支付房屋預付款19萬元，加上8月20日支付的1萬元定金，羅松林出具了收到江千帆預付金20萬元的收條一份。
江千帆又提出，房價80萬元里面包含了裝修和相關設施的費用，現(xiàn)在房地產(chǎn)交易稅費又比較高，請求羅松林幫忙和他另簽一份交易價格低的假合同，以便減輕他的稅費負擔。羅松林心想，反正我又沒有什么損失，這個現(xiàn)成忙還是要幫的，便很爽快地答應了。于是，在簽訂上一份協(xié)議之后，羅松林與江千帆又簽訂了一份《房產(chǎn)買賣協(xié)議（現(xiàn)房）》（以下簡稱8月24日《協(xié)議二》），該協(xié)議格式與上一份協(xié)議基本一致，主要區(qū)別是：協(xié)議第二條“雙方協(xié)商一致該房屋的售價為63?郾8萬元”，協(xié)議第七條“房屋轉(zhuǎn)讓時，隨同一起轉(zhuǎn)讓的還有其他房屋權(quán)項”。
當日，羅松林與江千帆一同帶著售價為63?郾8萬元的協(xié)議，來到張家港市房地產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。登記中心工作人員指出，必須簽訂規(guī)定格式的《房地產(chǎn)買賣契約》，而且賣方不能是受托人羅松林而應該是房主羅云霞。于是，當場向產(chǎn)權(quán)登記中心拿了空白的《房地產(chǎn)買賣契約》重新簽訂，約定：羅云霞（甲方）將楊舍鎮(zhèn)白鶴花苑26幢302室房地產(chǎn)（房屋建筑面積114?郾44+13?郾26平方米）出售給江千帆（乙方）；雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為63?郾8萬元，乙方于2010年10月15日前分二次付清給甲方，付款方式現(xiàn)金；上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需交納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔；同時約定了其他相關事項。該《房地產(chǎn)買賣契約》落款處，甲方委托代理人羅松林簽字，乙方江千帆簽字，張家港市房地產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記中心蓋章監(jiān)證。
羅松林認為反正是為過戶少交稅費做做樣子的合同，沒有實質(zhì)意義，根本沒有細看合同條款，就草率地簽了字。比如“上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需交納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔”的條款是《房地產(chǎn)買賣契約》上印刷好的現(xiàn)成文字，與他和江千帆原先約定的“賣方凈到手售房款”也就是全部稅費都由買方承擔的意思相悖。一個小小的疏忽，留下無窮后患，讓他后來白白多掏近45000元。
2010年9月1日，江千帆登記領取了楊舍鎮(zhèn)白鶴花苑26幢302室房屋和07#車庫的房屋所有權(quán)證書，共有人林青。2010年9月30日，江千帆登記領取了楊舍鎮(zhèn)白鶴花苑26幢302室國有土地使用權(quán)證書，共用人林青。
買方見財起意賣方無奈起訴。
轉(zhuǎn)眼到了2010年10月15日，也就是江千帆付余款60萬元的日子。但當羅松林和江千帆聯(lián)系付款事宜時，意外的事情發(fā)生了，江千帆說他差的余款是43?郾8萬元而不是60萬元。羅松林當場就跳了起來：“你開什么玩笑??！”而江千帆卻一點沒有開玩笑的意思，他咬定他們又談過價格了，最終確定的售價就是63?郾8萬元，其他合同都不算數(shù)，房地產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記中心蓋章監(jiān)證的合同才是真正的合同。
羅松林萬萬沒有想到，自己好心幫江千帆減稅費，對方卻睜著眼睛說瞎話玩這一招，鼻子都要氣歪了。但江千帆說了：“你認可43?郾8萬元我就付款，不認可就等你認可再說?！绷_松林當然不甘心眼睜睜地看著16萬多元不翼而飛，怎么也不可能同意。雙方不歡而散，付余款的事情就這樣擱置了下來，而羅松林當然也沒有向江千帆交付房屋。
和江千帆終究談不出什么名堂來，憤怒的羅云霞無奈選擇了法律途徑。2010年10月29日，羅云霞向張家港市人民法院提起訴訟，請求判決江千帆和林青立即支付尚余房款60萬元并自逾期付款之日即2010年10月16日起承擔同期銀行貸款利息。2010年11月3日，張家港市人民法院裁定凍結(jié)江千帆和林青銀行存款61萬元或查封、扣押其相應價值的財產(chǎn)。
典當行典當合同篇十
隨著時間的推移，關于合同的利益糾紛越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的典當行房屋抵押合同模板，歡迎閱讀與收藏。
合同編號：_________________年字第______________號
當戶(出典人)：__________________(以下稱甲方)
住所(地址)：_____________
身份證號碼：_________________
抵押房產(chǎn)位置：_____________
聯(lián)系電話：_____________
典當行(抵押權(quán)人)：______________(以下稱乙方)
公司地址：_____________
企業(yè)代碼證號：________________
聯(lián)系電話：_____________
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)及其相關規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。
一、甲方應如實填寫《房地產(chǎn)抵押典當申請表》，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當須知》的要求提供相應資料證件。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。
二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在_________________市_________________區(qū)___________小區(qū)_________________棟________________單元________________層________________號(房屋所有權(quán)證號：________________，建筑面積：__________________平方米)自有房產(chǎn)___________處作為抵押物向乙方申請貸款。
三根據(jù)甲方實際申請的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣_________________萬元整(大寫)。
四、甲方與乙方商定，貸款期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。
五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的_________________%。續(xù)當時，甲方每月_________________日前項乙方交納綜合服務費。典當期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當，又不續(xù)當?shù)?，即為絕當。絕當后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對該房產(chǎn)按照有關規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚斝械馁J款本息和綜合服務費，并自愿協(xié)助或承擔辦理過戶手續(xù)。
六、甲方另有合法住處地址為：__________________建筑面積：__________________平方米(另附產(chǎn)權(quán)證復印件)，房產(chǎn)絕當后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時，應向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。
七、抵押物的保險：
1.甲方須在乙方指定的時間內(nèi)，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀;抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
2.甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款。
3.甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。
4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。
5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應的手續(xù)。
八、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。
九、在合同的.有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。
十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟糾紛，無任何權(quán)利瑕疵，未設定抵押，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，并由甲方承擔乙方所有的損失。
十一、甲方應對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當貸款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金。
十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任。
十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關條款執(zhí)行。
十四、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或承擔。
十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。
十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效。
十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。
當戶(甲方)簽章：________________
典當行(乙方)簽章：__________________
簽訂日期：________________
本合同簽訂地點：_____________
典當行典當合同篇十一
近年來,隨著金融市場體制的逐漸健全,典當交易日趨發(fā)達。與銀行貸款相比,典當門檻相對較低,且手續(xù)靈活便捷,越來越多的百姓與商家往往選擇以典當方式解決一時資金困難。以下是本站小編為大家精心準備的：典當行。
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出借人(抵押權(quán)人)：(以下簡稱甲方)。
抵押借款人：(以下簡稱乙方)。
證件號：
地址：
電話：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當事項，訂立本合同，共同遵守。
第一條典當物狀況。
1.房地產(chǎn)座落位置：
房屋所有權(quán)證：字第號，共有權(quán)證：字第號，土地使用權(quán)證：字第號。
2.結(jié)構(gòu)類型：，建筑面積：平方米，使用功能：
3.土地面積：，使用性質(zhì)：
4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議。
第二條典當內(nèi)容。
1.估價：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評估價值為人民幣(大寫)：____________________________________，對此估價，雙方予以認可。
2.抵押典當金額：甲方按乙方認可的估價______折當，折當后的典當金額為人民幣(大寫)：__________________________。
3.抵押典當期限為：_____個月，即自二零零____年_____月_____日起至二零零____年____月_____日止，抵押典當期滿前乙方如欲續(xù)當，應于典當期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當手續(xù)，本合同對續(xù)當合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當或贖當每日加收典當金額0.5%的綜合費用。
4.典當利率：甲方月利率為____‰，乙方續(xù)當或贖當時按日計收。
5.實付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當金額的____‰，按月收取綜合費用，并一次性在應付乙方當金中先予扣除，扣除金額為人民幣(大寫)______________________________________，即典當實付金額為人民幣(大寫)。乙方如在典當期間提前贖取當物，甲方不退還綜合費。
6.絕當：典當期滿五日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當或贖當手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當處理，甲方有權(quán)對該抵押典當物進行拍賣或做其他處置。
第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務。
(一)甲方的權(quán)利和義務。
1.甲方應對乙方的抵押典當物、契據(jù)證件妥善保管，不得遺失、毀損。否則，補辦手續(xù)費用由甲方承擔。
2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后，甲方應將典當物及契據(jù)證件交還乙方。
3.典當期間該典當物發(fā)生毀損或滅失(不可抗力除外)，由甲方負責賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當物，甲方未封存的抵押典當物除外。
4.典當期內(nèi)，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應事先征得甲方書面同意外，同時乙乙方須與承租人訂約由承租人出具。
承諾書。
闡明乙方違反本抵押典當合同時接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當房地產(chǎn)。
5.乙方違反本合同，甲方行使權(quán)利時，有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用者(不論是抵押人自用，或他人租用)限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方要求補償搬遷費用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。
(二)乙方的權(quán)利和義務。
1.乙方應在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息并繳納綜合費用。
2.乙方必須保證所提供典當物契據(jù)證件的真實性、合法性。在典當貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進行處置，不得對房屋進行翻建、修建、擴建;抵押物如有滅失或毀損，乙方應立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔保，否則，甲方有權(quán)要求乙方提前償還當金，并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
3.典當期內(nèi)，乙方必須繳交有關部門對典當房地產(chǎn)所征收的有關稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，應與甲方重新簽訂典當?shù)盅汉贤?BR> 4.典當期間，乙方如發(fā)生當票遺失或損壞，應及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔手續(xù)費。掛失前該典當物被他人贖走，甲方不承擔任何責任。
5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當物一旦發(fā)生絕當，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。
第四條乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：
1.房屋所有權(quán)證、土地使用證;。
2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設計平面圖、抵押宗地平面圖;。
4.甲方要求的有關其他證件。
第五條違約責任。
1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用，應承擔違約責任，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟損失。
2.乙方在典當期滿不辦理贖當或續(xù)當手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當處理。
第六條爭議的解決。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他說明。
1.本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。
2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關登記后生效。
甲方：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
法定代表人：
共有人簽字：
聯(lián)系電話：
簽約日期：二零年月日
簽約地點：
甲方(貸方)：_____________。
乙方(借方)：_____________。
甲乙雙方本著互惠互利的原則，在平等自愿的基礎上達成如下借款協(xié)議：
第一條借款金額。
_______________________(大寫)元人民幣整。
第二條借款用途。
__________________________________________________________。
第三條借款利息及其支付方式。
1、利息以借款本金為基數(shù)，按日萬分之_____計算。
2、利息支付方式為_____________________________。
借款期限自______年_____月_____日至______年_____月___日。
第五條還款方式。
2、_____________________________________________________。
第六條雙方權(quán)利義務。
1、甲方應于______年_____月_____日前一次性提供給乙方合同約定的借款數(shù)額。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定用途使用借款。
3、乙方應按合同約定的時間及方式返還利息及本金。
第七條保證條款。
乙方以_________________________________為甲方提供抵押擔保，如乙方到期不能還款，甲方可直接拍賣該抵押物并就拍賣款項享有優(yōu)先受償權(quán)。
第八條違約責任。
1、甲方未按期提供借款的，按未提供部分的日萬分之____承擔違約責任。
2、乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并可要求乙方支付已使用期間的利息。
3、乙方逾期返還本息的，按應返還部分的日萬分之____承擔違約責任。
第九條爭議解決方式。
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。
第十條其它。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________。
代表人：____________代表人：____________。
______年_____月_____日______年_____月_____日。
合同簽訂地：____________。
民間借貸分為個人之間的借貸以及個人與企業(yè)之間的借貸。出借人的資金必須屬于其合法的自有資金，在借款給他人時要注意審查借款人的借款用途，用于從事非法經(jīng)營或活動的借貸行為不受法律保護。另外，非金融企業(yè)以借貸名義向職工或向社會非法集資、向社會公眾發(fā)放貸款的，借貸不合法。
1、作為經(jīng)營主體，二者都以貨幣經(jīng)營為主、從事信用活動，均為依法設立的金融機構(gòu);但二者之間又存在許多基本差異。
2、主要業(yè)務范圍不同。
銀行全面從事負債業(yè)務、資產(chǎn)業(yè)務和中間業(yè)務，具體經(jīng)營活動表現(xiàn)為吸收存款、發(fā)放貸款、匯兌結(jié)算等，業(yè)務范圍廣泛;而典當行一般只從事資產(chǎn)業(yè)務，并且通常僅發(fā)放多種擔保貸款中的特殊質(zhì)押貸款，即以典當方式進行的質(zhì)押貸款活動，業(yè)務范圍狹窄。
典當行典當合同篇十二
貸款人：（以下簡稱為“甲方”）。
借款人：（以下簡稱為“乙方”）。
第一條：總則。
甲、乙雙方于20xx年12月19日在北京萬融典當有限責任公司簽訂本合同，乙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方，作為借款的擔保，并支付合同約定的利息和相關費用。為進一步明確當票以外的事項，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。
第二條：抵押房地產(chǎn)。
座落：房山區(qū)閻村鎮(zhèn)綠城·百合公寓天風苑9號樓3層4單元302。
建筑面積：138。34平方米。
房屋、土地用途：住宅。
房屋結(jié)構(gòu)（類型）：鋼混。
第三條：抵押房地產(chǎn)擔保范圍。
借款本金（當金）、利息、綜合費、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師服務費等處分抵押房地產(chǎn)的費用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定，沒有約定的依照相關單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準。
第四條：借款金額（當金）及借款期限。
借款數(shù)額（當金）：人民幣（大寫金額）陸拾元整（協(xié)議）。
月利率：0。5%，月綜合費率：2。7%。
借款期限：自20xx年12月19日至20xx年6月19日，（借款具體期限及金額在雙方簽署的當票上予以確認）。借款期內(nèi)及借款期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)當，屆時雙方另行簽署《續(xù)當憑證》，《續(xù)當憑證》上確定的借款終止日為本合同的借款終止日，本合同約定的事項在續(xù)當期間繼續(xù)有效。如當票或續(xù)當票確定的借款終止日到期5日后，乙方仍未按照約定還款或續(xù)當，則視為絕當，甲方有權(quán)申請強制執(zhí)行。如需重新辦理房地產(chǎn)抵押登記的，乙方應按照甲方要求辦理相關登記手續(xù)。
第五條：登記。
本合同簽訂完畢之日起5個工作日內(nèi)，甲乙雙方按照本市房地產(chǎn)登記管理權(quán)限至市或區(qū)（縣）的房地產(chǎn)登記部門申請辦理房地產(chǎn)抵押登記，申領《房地產(chǎn)他項權(quán)利證明》。
第六條：保險。
抵押期間，乙方應為抵押房地產(chǎn)購買保險，保險費由乙方承擔，保險單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。保險賠償不足支付本合同項下全部債務的，甲方有權(quán)按本合同規(guī)定行使抵押權(quán)及采取共他方法進行追索。
第七條：抵押房地產(chǎn)的占管。
抵押期間，乙方承諾對占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管，負有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，有義務配合甲方的監(jiān)督、檢查。
第八條：抵押房地產(chǎn)的處分限制。
抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產(chǎn)作任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，若由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。
第九條：抵押房地產(chǎn)的租賃。
租賃合同中約定：出租人即本合同規(guī)定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權(quán)實現(xiàn)時，承租人應在甲方發(fā)出通知之日起10日內(nèi)遷離該房地產(chǎn)，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內(nèi)容須與房地產(chǎn)交易中心登記備案的內(nèi)容相一致，乙方不得改變合同內(nèi)容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承擔。
第十條：乙方保證及承諾。
乙方保證對抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)、處分權(quán)、占有權(quán)。甲、乙雙方在簽署本合同和當票時，抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。
乙方及抵押物共有人愿以其抵押物（房產(chǎn)全部權(quán)益）作為償還本合同借貸條款項下的借款本金及其他相關費用的擔保。
抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同承擔償還借款的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時，愿意無條件地自找住房。乙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯權(quán)及訴訟權(quán)。
第十一條：房地產(chǎn)抵押物關系的終止。
乙方還清借款本金（當金）、利息，并支付相應費用后，且已全部履行本合同各項條款，抵押合同即告終止。甲、乙雙方共同在抵押合同終止之日起10日內(nèi)到房地產(chǎn)登記部門申請辦理抵押登記注銷手續(xù)。
第十二條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實現(xiàn)。
乙方違反第十條規(guī)定，隱瞞事實及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產(chǎn)、債務人死亡、動拆遷等可能導致抵押權(quán)毀損或部分毀損的，或乙方行使抗辯權(quán)，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實現(xiàn)。借款期限或借款展期屆滿后5日內(nèi)，乙方不履行債務或不能完全履行債務的，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處分抵押房地產(chǎn)。本合同經(jīng)公證后成為具有強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，若債務人不履行債務或不完全履行債務，債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。本合同作為乙方不可撤消授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關拍賣機構(gòu)進行拍賣的文件依據(jù)，乙方對此放棄一切抗辯權(quán)。由于拍賣產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，甲方有權(quán)在拍賣收入中直接予以扣除。
第十三條：拍賣。
甲、乙雙方約定，甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費用、借款本息及相關費用后，剩余部分退還乙方，不足部分甲方有權(quán)向乙方追索。有關拍賣等手續(xù)乙方均委托甲方代為辦理。
第十四務：費用。
與抵押房地產(chǎn)有關的評估、保險、鑒定、登記、公證等費用由乙方承擔。
第十五條：合同生效及份數(shù)。
本合同經(jīng)雙方簽章，按第五條約定辦妥抵押登記之日起生效。
若抵押房地產(chǎn)為多人共同共有，所有共有人應在合同公證時，簽署有效的相關文書。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)登記部門、公證處各存檔一份。
第十六條：特別約定。
乙方承諾當無法履行其應盡的義務時，乙方無條件同意甲方對其抵押的房產(chǎn)進行處置。乙方違反第四、七、八、九、十條規(guī)定及補充協(xié)議規(guī)定必須按借款金額的20%承擔違約賠償。逾期還款5天內(nèi)按每日未還款總額的0。2%計，超過5天甲方可通過變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，變賣、拍賣或訴訟期、執(zhí)行期直至債務完全清償止的費用，按每日未還款總額的0。2%計。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復計算?！独m(xù)當憑證》及補充協(xié)議為本合同某一條款的補充，是合同不可分割的一部分，與本合同同樣具有法律效力。本合同約定的其他事項在補充協(xié)議中未改修的繼續(xù)有效。
第十七條：通知條款。
所有的通知事項應寄往本合同首頁所列的居住地址。若上述地址在境外的，自通知以掛號、快遞或電傳方式發(fā)出的30日后，視為對方已收悉；若上述地址在境內(nèi)的，自通知以上述方式發(fā)出的10日后，視為對方已收悉。任何一方變更地址的，應按上述方式通知對方，并在收到對方確認函后，地址變更方才生效。
第十八條：爭議解決。
凡因履行本合同或當票而產(chǎn)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向本合同簽訂地所在地的人民法院申請強制執(zhí)行，如遇非本合同條款規(guī)定而引發(fā)的爭議，協(xié)商不成的，向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第十九條：法律適用。
本合同未盡事宜，依《中華人民共和國擔保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《北京市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《典當管理辦法》相關規(guī)定辦理。若今后新頒布或修改的相關法律、法規(guī)或司法解釋與本合同的基本條款不一致的，雙方應根據(jù)上述法律、法規(guī)或司法解釋的規(guī)定共同對本合同作出相應修改。合同各方當事人同意對本合同進行公證并賦予本合同強制執(zhí)行效力。如債務人/擔保人未能按約履行其與債權(quán)人簽訂的借款合同中約定的債務得，債權(quán)人無須經(jīng)過訴訟程序，可向公證處申請執(zhí)行證書，并憑本合同的公證書及執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院直接申請強制執(zhí)行債務人的財產(chǎn)，債務人/擔保人承諾自愿放棄抗辯權(quán)并自愿接受有管轄權(quán)的人民法院予以依法強制執(zhí)行。本條款優(yōu)先于合同中有關“爭議解決條款”執(zhí)行。
第二十條：提示條款。
乙方已閱讀本合同所有條款，因乙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應說明，乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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典當行典當合同篇十三
承典人：
住所：
聯(lián)系電話：
出典人：
身份證號：
住所(址)：
聯(lián)系電話：
一、出典人將以下第種作為當物典當給承典人：
1、出典人以其所有的作為當物質(zhì)押給承典人；
5、出典人以其所享有的財產(chǎn)權(quán)利作為當物質(zhì)押給承典人。
6、其他：
二、當物估價金額由雙方協(xié)商確定為：萬元。（當物估價金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由出典人確定房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估，評估費用由出典人承擔。）。
三、當金數(shù)額雙方協(xié)商確定為萬元。
四、____日起至___年___月。
五、承典人向出典人收取典當綜合費用，典當月綜合費率為當金數(shù)額的%，出典人于每月的日支付給承典人。典當當金利息按當金數(shù)額的%的月利率計算，出典人應當按月/季度/一次性支付給承典人；當金利息按月/季度支付的，第一筆利息于合同簽訂之日支付，此后的當金利息應當在下一個月/季度到期前支付。
六、出典人逾期支付典當綜合費用和當金利息的，按應繳納款額的每日向承典人支付違約金，如逾期繳款超過一個月則視為絕當，當物按本合同第十二條處理。
七、出典人如要求提前部份或全部歸還典當當金需經(jīng)承典人同意。如雙方達成協(xié)議，出典人歸還當金部份承典人不再收取當金利息和綜合費用。
八、典當期限內(nèi)及典當期限屆滿后五日內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)當。續(xù)當期限由雙方另行約定。續(xù)當前，出典人應當結(jié)清前期利息和當期費用。
九、典當期限或續(xù)當期限屆滿后，出典人應在五日內(nèi)贖當或續(xù)當，逾期不贖當也不續(xù)當?shù)臑榻^當。
十、在符合以下第種情況時，承典人應當按照合同約定向出典人交付當金：
3、其他：
十一、承典人在當物典當期間有權(quán)收取當物所生的孳息，孳息應當先充抵收取孳息的費用。
十二、如發(fā)生絕當，出典人無條件同意承典人按下列方法處理絕當物品，承典人處理絕當物品時無需另行通知出典人：
（一）絕當物估價金額在叁萬元以上的，雙方約定由承典人進行選擇，委托四川眾誠拍賣有限公司拍賣或按照《中華人民共和國擔保法》的相關規(guī)定主張債權(quán)。絕當物處置后所得款項，在扣除拍賣費用及當金利息、綜合費用、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于執(zhí)行費、律師費等）后，所余部份退還出典人，不足部份承典人可向出典人追索。
（二）絕當物品估價金額不足叁萬元的，承典人可以自行變賣或折價處理，損益自負。
十三、典當成交后，因當物所有權(quán)權(quán)屬糾紛或其它非承典人的原因所引起的糾紛造成承典人損失的，由出典人承擔賠償責任。
十四、典當?shù)狡诤?，出典人全部履行了本合同項?nèi)所有應繳款義務后，承典人退還出典人當物或配合辦理抵押注銷手續(xù)，本合同得以終止。
十五、本協(xié)議主體部分所預留地址為雙方唯一聯(lián)系地址，往來信函均以該地址為準。如發(fā)生變更，應及時以書面形式告知其他方，未告知的，視為未變更。
十六、本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權(quán)人）簽字或蓋章生效。
十七、本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份；交產(chǎn)權(quán)處、經(jīng)管處、公證處各一份。
十八、本合同附件如下：
1、出典人身份信息的基本情況（附件一）；
2、當物的權(quán)屬證明及抵押登記證明（附件二）；
承典人：___________出典人：___________。
法人代表：___________。
簽約代表：___________簽約代表：___________。
典當行典當合同篇十四
典當行亦稱典當公司或當鋪，是主要以財物作為質(zhì)押進行有償有期借貸融資的非銀行金融機構(gòu)。典當公司的發(fā)展為中小企業(yè)提供快捷、便利的融資手段，促進了生產(chǎn)的發(fā)展，繁榮了金融業(yè)，同時還在增加財政收入和調(diào)節(jié)經(jīng)濟等方面發(fā)揮了重要的作用。以物換錢是典當?shù)谋举|(zhì)特征和運作模式。當戶把自己具有一定價值的財產(chǎn)交付典當機構(gòu)實際占有作為債權(quán)擔保，從而換取一定數(shù)額的資金使用，當期屆滿，典當公司通常有兩條營利渠道：一是當戶贖當，收取當金利息和其他費用營利；二是當戶死當，處分當物用于彌補損失并營利。
一、有符合法律、法規(guī)規(guī)定的章程；
三、有符合要求的營業(yè)場所和辦理業(yè)務必需的設施；
四、有熟悉典當業(yè)務的經(jīng)營管理人員及鑒定評估人員；
五、有兩個以上法人股東，且法人股相對控股；
六、符合典當管理辦法第九條和第十條規(guī)定的治安管理要求；
《典當管理辦法》第九條規(guī)定：典當行應當建立、健全以下安全制度：
（一）收當、續(xù)當、贖當查驗證件（照）制度；
（二）當物查驗、保管制度；
（三）通緝協(xié)查核對制度；
（四）可疑情況報告制度；
（五）配備保安人員制度。
《典當管理辦法》第十條規(guī)定：典當行房屋建筑和經(jīng)營設施應當符合國家有關安全標準和消防管理規(guī)定，具備下列安全防范設施：
（一）經(jīng)營場所內(nèi)設置錄像設備（錄像資料至少保存2個月）；
（二）營業(yè)柜臺設置防護設施；
（三）設置符合安全要求的典當物品保管庫房和保險箱（柜、庫）；
（四）設置報警裝置；
（五）門窗設置防護設施；
（六）配備必要的消防設施及器材。
七、符合國家對典當行統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局的要求。
一、確定總量。商務部依據(jù)“統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局”的原則，根據(jù)各地相應經(jīng)濟指標等確定調(diào)控總量和材料上報時間。
二、接收材料。申請人根據(jù)《典當管理辦法》的要求，向擬設典當行所在地設區(qū)的市(地)級商務主管部門提交申請材料。收到設立典當行或者典當行申請設立分支機構(gòu)的申請后，設區(qū)的市(地)級商務主管部門報省級商務主管部門初審，省級商務主管部門將審核意見和申請材料報送商務部。
三、商務部審查。商務部組織成立典當行聯(lián)合審批工作小組對上報材料進行復核。
四、辦理批件。根據(jù)典當行聯(lián)合審批工作小組會議紀要，對于符合要求的設立申請，商務部向各省級商務主管部門下發(fā)批復，并頒發(fā)《典當經(jīng)營許可證》，申請人持批復和典當經(jīng)營許可證到有關部門辦理登記手續(xù).不予核準的，通知各省級商務主管部門，并說明理由。
五、企業(yè)持商務部批準文件和《典當經(jīng)營許可證》，經(jīng)所在地縣級人民政府公安機關初審后，向市(地)級公安機關申領《特種行業(yè)許可證》，持上述批件及許可證到工商行政管理部門申領營業(yè)執(zhí)照。
(二)典當行章程、出資協(xié)議及出資承諾書；
(三)典當行業(yè)務規(guī)則、內(nèi)部管理制度及安全防范措施；
(四)具有法定資格的驗資機構(gòu)出具的驗資證明；
(七)符合要求的營業(yè)場所的所有權(quán)或者使用權(quán)的有效證明文件；
(八)工商行政管理機關核發(fā)的《企業(yè)名稱預先核準通知書》。
取得《典當經(jīng)營許可證》后，還要進行完成以下步驟：
根據(jù)《典當管理辦法》第十五條規(guī)定：收到設立典當行或者典當行申請設立分支機構(gòu)的申請后，設區(qū)的市（地）級商務主管部門應當報省級商務主管部門審核，省級商務主管部門將審核意見和申請材料報送商務部，由商務部批準并頒發(fā)《典當經(jīng)營許可證》。省級商務主管部門應當在收到商務部批準文件后5日（工作日，下同）內(nèi)將有關情況通報同級人民政府公安機關。省級人民政府公安機關應當在5日內(nèi)將通報情況通知設區(qū)的市（地）級人民政府公安機關。
第十六條規(guī)定：申請人領取《典當經(jīng)營許可證》后，應當在10日內(nèi)向所在地縣級人民政府公安機關申請典當行《特種行業(yè)許可證》，并提供下列材料：
（一）申請報告；
（二）《典當經(jīng)營許可證》及復印件；
（三）法定代表人、個人股東和其他高級管理人員的簡歷及有效身份證件復印件；
（五）典當行經(jīng)營場所及保管庫房平面圖、建筑結(jié)構(gòu)圖；
（六）錄像設備、防護設施、保險箱（柜、庫）及消防設施安裝、設置位置分布圖；
（七）各項治安保衛(wèi)、消防安全管理制度；
（八）治安保衛(wèi)組織或者治安保衛(wèi)人員基本情況。
第十七條規(guī)定：所在地縣級人民政府公安機關受理后應當在10日內(nèi)將申請材料及初步審核結(jié)果報設區(qū)的市（地）級人民政府公安機關審核批準，設區(qū)的市（地）級人民政府公安機關應當在10日內(nèi)審核批準完畢。經(jīng)批準的，頒發(fā)《特種行業(yè)許可證》。
設區(qū)的市（地）級人民政府公安機關直接受理的申請，應當在20日內(nèi)審核批準完畢。經(jīng)批準的，頒發(fā)《特種行業(yè)許可證》。
設區(qū)的市（地）級人民政府公安機關應當在發(fā)證后5日內(nèi)將審核批準情況報省級人民政府公安機關備案；省級人民政府公安機關應當在5日內(nèi)將有關情況通報同級商務主管部門。
申請人領取《特種行業(yè)許可證》后，應當在10日內(nèi)到工商行政管理機關申請登記注冊，領取營業(yè)執(zhí)照后，方可營業(yè)。
典當行典當合同篇十五
xx年我涉足擔保業(yè)和典當業(yè)。我在領導、同仁們的關懷及自身的努力下，在業(yè)務的視野、業(yè)務的拓展、業(yè)務的理念上都有了進一步的提高，在業(yè)務水平上也有大的收獲和大的進步。xx年我周旋的擔保及典當兩個平臺，使我感到工作本身所帶來的快樂。下面就這一年的工作做一次總結(jié)及反省。
xx年我主要負責典當行的風險控制、風險審核工作。典當業(yè)務是我在xx年開始正式接觸，為了能使自己盡快熟悉該項業(yè)務，我除了認真學習浙江中財?shù)洚斝械牡洚斨贫燃皒x年4月1日正式實施國家經(jīng)貿(mào)委發(fā)布的《典當管理辦法》外，我還從網(wǎng)上、圖書館等查閱典當行的相關資料，做讀書筆記。為了做好這項工作，我首先制定了典當風險審批的工作職責。第二、根據(jù)典當風險審批的工作職責，在自制了非傳統(tǒng)業(yè)務的審核及備案表格上對典當業(yè)務進行逐筆登記跟蹤，并與典當業(yè)務員對大額業(yè)務進行實地了解。第三、對減免服務費、滯納金及其它內(nèi)容進行了備案、核賬及歸檔。第四、編制典當風險關注類月報表。第五、參加了典當業(yè)務的一些培訓。
2、做好中間業(yè)務的審核、備案及核賬工作。
今年短平快的中間業(yè)務，給我公司帶來了較好的經(jīng)濟效益。它體現(xiàn)了操作人員優(yōu)良的心理素質(zhì)及對工作高度的責任性，它同時也反映出操作人員所具備的敏銳正確的判斷力、銀行非常優(yōu)良的關系網(wǎng)及對資金有著嫻熟的調(diào)度能力。我作為其中的一員深感責任的重大，特別是自身經(jīng)辦的業(yè)務更覺壓力無限、責任無限。在中間業(yè)務方面，我主要負責審核、備案、歸檔及與財務部的對賬工作。為了做好這項工作，我基本做到了每筆落實跟蹤，每月與財務部核對賬務，以確保每筆資金的賬賬相符。
1、起草了xx年風險部工作職責。
xx年初根據(jù)領導的工作布置，起草了xx年風險部工作職責。在風險部工作職責中，制定了擔保的不同業(yè)務類型、不同金額的風險評審進行了相應的風險審批制度，對典當業(yè)務首次增加了的風險審批的相關制度。同時明確了風險部各崗位的工作職責、教育培訓、制度建設、風險部日常工作等內(nèi)容。
2、設計了工程擔保的相關操作辦法及規(guī)程。
xx年4月底，根據(jù)領導的安排，我參加了在北京為期二天的有關工程擔保的業(yè)務培訓。這次培訓雖然期限很短，但卻讓我對工程擔保的有了初步的感性認識。我突然感覺工程擔保，這種商業(yè)性擔保有著無限的商機，對此我產(chǎn)生了濃厚的興趣。我經(jīng)過在圖書館、網(wǎng)上查詢資料，到書店購買相關書籍，記大量的工程擔保的學習筆記，關注工程擔保的最新消息等渠道，對工程擔保中不同類型的保函包括業(yè)主支付保函、承包商履約保函、投標保函等內(nèi)容，設計了浙江中財擔保有限公司商業(yè)性擔保的調(diào)查報告，在調(diào)查報告中對不同類型的保函設計了不同內(nèi)容的調(diào)查分析。為了能讓業(yè)務員進一步深入該擔保領域，提高調(diào)查分析的能力，我還設計了“工程建筑擔保業(yè)務擔保的調(diào)查內(nèi)容要點”及對不同的保函對象所提供哪些相關資料等。工程擔保我認為是一項風險較大，回報較高的一項商業(yè)性擔保。它的成本就在于擔保公司人員的成熟性、經(jīng)驗性。它的風險在于如何對擔?？蛻粼趽Ｆ陂g的事前、事中、事后的控制。為此，我目前已寫了對承包商履約擔保事前、事中、事后的控制的管理的相關內(nèi)容。為了提高中財擔保業(yè)務人員能盡快了解這方面的知識，我還舉辦了第一期工程擔保的培訓班，對建設部頒布的各類保函進行了初步的講解，對相關的內(nèi)容進行了探討。
3、設計了浙江中財擔保公司轉(zhuǎn)按揭業(yè)務的操作規(guī)程。
為了能順利地開展我擔保公司的轉(zhuǎn)按揭業(yè)務。根據(jù)合作銀行的不同要求，經(jīng)過與合作銀行的業(yè)務相互探討與多次協(xié)商及轉(zhuǎn)按揭的業(yè)務特點，我設計了“浙江中財擔保有限公司房屋買賣期間擔保業(yè)務申請表”、“房屋買賣期間擔保業(yè)務操作辦法（一）、（二）”、“銀行撤銷擔保責任回執(zhí)”、“劃款通知書”、“具結(jié)書”及與律師合作的“擔保協(xié)議”等，為我擔保公司該項業(yè)務的順利開展打下了基礎。
4、積極開拓擔保及典當合作領域的新途徑。
（1）xx年根據(jù)中國銀行審核擔保的結(jié)構(gòu)調(diào)整，我積極與省中行進行溝通和聯(lián)系。經(jīng)雙方的共同努力，我擔保公司最終與中國銀行股份有限公司浙江省分行簽訂了2億擔保額的合作協(xié)議。這一合作協(xié)議大大提高了中財擔保在省中行擔保領域的重要地位，為我擔保公司進一步拓展業(yè)務提供了很好的合作平臺。
（2）xx年10月至11月間，我與招商銀行杭州分行關于轉(zhuǎn)按揭業(yè)務進行了雙方的的相互溝通與聯(lián)系，就招商銀行住房循環(huán)轉(zhuǎn)按揭業(yè)務的特點，對擔保的內(nèi)容進行了調(diào)整。經(jīng)過雙方的共同努力，在xx年11月浙江中財擔保有限公司與招商銀行杭州股份有限公司正式簽定了《個人貸款擔保業(yè)務合作協(xié)議》。這一合作協(xié)議為我擔保公司在招商銀行業(yè)務的開展創(chuàng)造了良好的開端，為今后的業(yè)務合作奠定了良好的基礎。
（3）xx年面對典當行對資金需求量的進一步增加，我利用深發(fā)展杭州分行高層領導及支行高層領導的關系，積極為典當行的融資創(chuàng)造條件。因這筆貸款是深發(fā)展總行對全國典當行的首筆貸款，較為曲折。但經(jīng)過雙方數(shù)月的努力，中財?shù)洚斀K于取得了深發(fā)展1000萬元的貸款額。這筆貸款的意義不僅部分解決典當行對資金需求，更重要的是增進了中財金融廣角的高層領導與深發(fā)展銀行高層領導的互信互任，為中財?shù)洚敿爸胸敁Ｅc深發(fā)展銀行的進一步擴大合作，創(chuàng)造很好的合作契機。
5、進一步拓展風險部對擔保、典當風險的量化統(tǒng)計工作。
從事?lián)！⒌洚斝袠I(yè)，就是從事風險的行業(yè)。對擔保公司及典當行來講，對可能造成直接風險、間接風險的告知及預知，是掌握風險、預防風險的重要手段。為此，我逐步探索出對擔保風險類、典當關注類風險的每月及歷史的統(tǒng)計工作。對擔保業(yè)、典當業(yè)來講，我認為對經(jīng)營效益及營運質(zhì)量等內(nèi)容的統(tǒng)計與分析，對于較準確評價該行業(yè)企業(yè)的發(fā)展業(yè)績有著很重要的意義，這方面的工作有待于今后不斷地研究及探索。
回顧xx年的工作經(jīng)歷，我有不少方面值得反省。
因主要是：
一、我還不具備對工作的那種執(zhí)著精神及毅力，沒有化壓力為動力的精神。
二、與同仁間雖有溝通，但溝通不夠、不深。
2、對典當行業(yè)的'學習鉆研不深。
xx年，我在負責典當行的業(yè)務審批過程中，常認為典當行的業(yè)務審批內(nèi)容比較簡單，所以沒有化精力去深入分析、研究、開發(fā)。究其原因是因為我對典當業(yè)務知識掌握的匱乏和對典當業(yè)務發(fā)展缺乏敏感性。同時我深入典當行的工作還不夠，特別是對關注類客戶各筆的情況與典當行業(yè)務員的溝通不夠，跟蹤不夠。沒有真正發(fā)揮主觀能動性到配合典當行的工作，對典當業(yè)務的貸前、貸中、貸后的調(diào)查沒有提出更高的要求。
3、近期對學習有所放松。
近期我對學習有所放松，對業(yè)務知識、銀行動態(tài)及行業(yè)變化的學習、分析有所松懈。究其原因是自身缺少學習的動力，處在一種徘徊、困惑階段，身上一種惰性也乘機開始生長。
1、xx年年我將繼續(xù)在做好本職工作，做好領導布置的各項工作。對業(yè)務要不斷地學習，要使自己的業(yè)務水平、職業(yè)道德上有一個新的提高。
2、我將繼續(xù)利用空隙時間，對擔保業(yè)務、擔保品種進行深入研究，對擔保行業(yè)的經(jīng)濟指標、經(jīng)營效益及營運質(zhì)量等內(nèi)容進行研究及分析，并加以運用。對典當行業(yè)的研究要有所作為，配合典當行在降低典當風險上要有所作為，在保障資金安全、控制典當風險的工作要前移，對典當前的審核工作要更細、更實，對審核內(nèi)容及要求要進行總結(jié)、歸納。對典當行的業(yè)務發(fā)展要利用自身的一些優(yōu)勢，為拓展典當業(yè)務的發(fā)展盡一份力。
3、對中財金融業(yè)的一些建議：
（1）中財金融業(yè)要向更廣的領域、更高層次的發(fā)展，必須要研制和開發(fā)統(tǒng)一的網(wǎng)絡平臺，有統(tǒng)一的標準格式，統(tǒng)一的操作辦法，統(tǒng)一的規(guī)章制度，要形成可復制的網(wǎng)絡管理系統(tǒng)。
（2）增加中財金融業(yè)行業(yè)的考核指標。行業(yè)指標的考核，就是根據(jù)不同行業(yè)自身的特點、內(nèi)涵設定不同的考核指標。行業(yè)指標的考核能使考核更具科學性、合理性、可比性，更貼近該行業(yè)的發(fā)展規(guī)律。行業(yè)指標的考核也能使中財金融業(yè)對行業(yè)有更深的了解，促進中財金融業(yè)健康的發(fā)展。
（3）對員工的考核獎勵，應采取多元化獎勵策略。企業(yè)的成功除了企業(yè)的經(jīng)營理念、經(jīng)營策略外，主要來自企業(yè)的營銷成果、企業(yè)的新產(chǎn)品開發(fā)及市場對企業(yè)的認同度。對中財金融業(yè)來說，員工的工作業(yè)績、新產(chǎn)品的開發(fā)和運用、銀行對中財金融業(yè)的認同度及控制、降低風險的能力都應作為中財金融業(yè)發(fā)展的重點，并以此作為對員工考核的依據(jù)。
典當行典當合同篇十六
1、手續(xù)簡便拿錢快，燃眉之急xx解。
2、雄資做后盾，當物最便利。
3、典當在手，生活不愁。
4、手續(xù)簡單變現(xiàn)快，xxx典當行。
5、實物“當”信，手到錢來。
6、急君之急，輕松典當。
7、xx典當行——變現(xiàn)魔法師。
8、融資無止境，典當贏天下。
9、急大家所急——xx典當行。
10、信用財產(chǎn)，即刻變現(xiàn)。
11、珠寶名表，救急頭寸。
12、融資千萬里，典當零距離。
13、調(diào)寸應急，雪中送炭。
14、典當全方位，融資零距離。
15、典金車房卡，當簡便快捷。
16、當務之急，xx協(xié)助。
17、融資全方位，典當零距離。
18、借錢有門路，成功有捷徑。
19、急用錢？我來幫——xx典當行。
20、手頭緊，找xx典當行。
21、你的資金鏈，我們來兌現(xiàn)。
22、誠信典當行，便捷的'銀行。
23、當物當產(chǎn)當黃金，有德有譽有保證。
24、急您所急，立馬當現(xiàn)。
25、典的是錢物，當?shù)氖钦\信。
26、急前哪里找，“典當”幫您搞。
27、典燃夢想，貸動事業(yè)。
28、物品押“當”中，提款一陣風。
29、簡單典當，快速到帳。
30、急用錢，請找我——xx典當。
典當行典當合同篇十七
20xx年，在省、市商務監(jiān)管部門的正確指導下，我公司在救急解難、拾遺補缺、便利融資、支持中小企業(yè)發(fā)展和服務大眾等方面發(fā)揮了重要作用，取得了一定的成績?，F(xiàn)將年度有關工作情況總結(jié)如下：
我公司于年月批準設立，并依法取得了《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《特種行業(yè)經(jīng)營許可證》、《稅務登記證》和《組織機構(gòu)代碼證》等證照，是一家具有獨立法人資格的有限責任公司，注冊資金為萬元，實際注資萬元，持續(xù)資本萬元。公司堅持“促進經(jīng)濟發(fā)展，為市內(nèi)中小企業(yè)和個人提供速效融資渠道，為股東增加收入，為社會創(chuàng)造財富”的宗旨，遵循平等、自愿、誠信、互利的原則，依法經(jīng)營，自覺維護典當市場的經(jīng)營秩序。截止年月日，我公司資產(chǎn)總額為萬元，其中流動資產(chǎn)余額為萬元（包括貨幣資金余額萬元，發(fā)放貸款及墊款余額萬元），固定資產(chǎn)凈值為萬元，年度實現(xiàn)利息及綜合費收入萬元，上繳稅金萬元，捐贈萬元，共支出業(yè)務及管理費用萬元，本年度凈利潤為萬元。
（一）廣泛宣傳，樹立形象，擴大影響。為了擴大典當?shù)纳鐣绊懀岣咂髽I(yè)經(jīng)濟效益，我公司利用各種方式不斷加大宣傳力度。一是組織人員利用休息日和節(jié)假日，到流動人員較多的房產(chǎn)交易中心、機動車交易中心、各大商場等商業(yè)繁華地段散發(fā)宣傳冊，并充分利用網(wǎng)絡信息量大和覆蓋面廣的特點，在互聯(lián)網(wǎng)上進行推介。廣泛宣傳典當?shù)男再|(zhì)、特點以及公司的經(jīng)營范圍、經(jīng)營理念等，為廣大客戶提供一個良好的融資平臺。
（二）抓住機遇，調(diào)整思路，努力增收。20xx年，典當業(yè)發(fā)展形勢不錯，典當業(yè)務量不斷擴大，效益不斷提高，支持中小企業(yè)發(fā)展的能力明顯增強。我公司抓住機遇，針對不斷變化的市場形勢，在面臨許多不確定性，充分發(fā)揮典當業(yè)務快捷方便的特點，采取切實可行的措施：一是周密組織，精心運作，提高資金使用率；二是積極發(fā)展和建立新的資產(chǎn)優(yōu)良、經(jīng)濟效益正處于上升期的優(yōu)質(zhì)客戶群體，重點是民營中小企業(yè)；三是積極開辟擴大機動車、庫存物資典當業(yè)務；四是加強與各商業(yè)銀行的聯(lián)系，努力擴大資金規(guī)模，做大業(yè)務總量；五是根據(jù)市場情況，充分利用典當業(yè)務方式靈活多樣的特點，千方百計增加收入，保持了經(jīng)濟效益的穩(wěn)定增長。截止年底，公司共發(fā)放典當金額萬元，實現(xiàn)收入萬元，完成稅金上交萬元，取得了良好開端。
（三）規(guī)范經(jīng)營，防范風險，遵紀守法。公司遵循“平等、自愿、誠信、互利”原則，遵紀守法，照章納稅，對內(nèi)對外樹立了良好的公司形象。
1、自公司成立至今嚴格按照《典當管理辦法》規(guī)定辦事，做到先到工商部門變更名稱、股權(quán)和注冊資本、法定代表人、法定地址、設立分支機構(gòu)的情況；自開業(yè)以來，公司法定代表人、個人股東和其他高級管理人員無變更情況和無任何故意犯罪情況。
2、在典當經(jīng)營業(yè)務中，公司按照《典當管理辦法》的經(jīng)營規(guī)則開展典當業(yè)務，對當戶無當金利息預扣現(xiàn)象；綜合費率的收取未超過規(guī)定范圍；也無“單一客戶業(yè)務比例達到注冊資本25%且當金金額超過1000萬元，單筆業(yè)務額超過1000萬元以上”的情況發(fā)生。
5、為保證典當行的規(guī)范及可持續(xù)性發(fā)展，加強對典當從業(yè)人員的管理和培訓，提高管理人員素質(zhì)，是典當行的首要任務。公司員工認真學習了商務部、公安部20xx年4月聯(lián)合頒發(fā)的《典當行管理辦法》，規(guī)范經(jīng)營管理，堅決杜絕超業(yè)務范圍和超過規(guī)定標準收取利息及綜合費等違規(guī)行為；嚴格按照《典當管理辦法》有關規(guī)定，對不動產(chǎn)抵押做好他項權(quán)證登記，對動產(chǎn)質(zhì)押填報《典當物品登記表》，與公安機關一道做好治安防控工作；沒有任何吸收或變相吸收存款、非法集資、發(fā)放信用貸款、故意收當贓物、抽逃資金等嚴重違法違規(guī)行為。
（四）加強建設，訂立制度，強化管理。為了使公司從業(yè)人員愛崗敬業(yè)，遵紀守法，公司加強了機構(gòu)建設，制定了規(guī)章制度，強化內(nèi)部管理。在組織機構(gòu)建設方面:公司設立總經(jīng)理，下設四個部門：估價部、財務部、辦公室和保安部。制定了安全管理制度、財務管理制度、管理人員工作職責、金庫管理制度、勞動用工制度、內(nèi)部管理制度、內(nèi)部審計制度、現(xiàn)金管理制度、消防安全管理制度、治安保衛(wèi)制度、重要空白憑證管理制度和業(yè)務工作規(guī)則等一系列的規(guī)章制度，用以規(guī)范職工的言行，做到有章可循，有法可依。
（五）20xx年典當行當票領取、使用和結(jié)存情況。公司從20xx年下半年起，公司按照商務部的要求，實現(xiàn)了當票、續(xù)當票上網(wǎng)機打，公開透明。對當票(續(xù)當票)的領取、使用和結(jié)存均嚴格按照《典當管理辦法》及有關法律、法規(guī)的相關規(guī)定辦理，有效地杜絕了濫開、濫用、轉(zhuǎn)讓、出借和遺失等違規(guī)現(xiàn)象和事故的發(fā)生。20xx年使用當票份，有效使用份。其中：手寫當票份，手寫當票號，結(jié)存：手寫當票份，機打當票份，機打當票號：，結(jié)存：機打當票份。20xx年使用續(xù)當票份，有效使用份。其中：手寫續(xù)當票份，手寫續(xù)當票號：，結(jié)存：手寫續(xù)當票份，機打續(xù)當票份，機打續(xù)當票號：，結(jié)存：機打續(xù)當票份。
20xx年盡管公司取得了一定的經(jīng)營業(yè)績，但對照監(jiān)管要求還有一定的差距。一是制度管理尚待完善，專業(yè)水平有待提高。尤其公司從業(yè)人員中專業(yè)人員目前較少，鑒定評估水平較低，可能因此在辦理典當業(yè)務時給企業(yè)造成潛在風險和損失。二是社會認知程度不高，業(yè)務開展受到限制。三是行業(yè)競爭進一步加劇，市場環(huán)境十分嚴峻。這些都需要今后加以改進和提高。
典當行典當合同篇十八
出借人(抵押權(quán)人)：_____?(以下簡稱甲方)。
抵押借款人：__________?(以下簡稱乙方)。
證件號：____________________。
地址：____________________。
電話：____________________。
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當事項，訂立本合同，共同遵守。
第一條?典當物狀況。
1.房地產(chǎn)座落位置：
房屋所有權(quán)證：__________?字第______號，共有權(quán)證：_____?字第______號，土地使用權(quán)證：_____字第______號。
4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議。
第二條?典當內(nèi)容。
1.估價：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評估價值為人民幣(大寫)：____________________，對此估價，雙方予以認可。
2.抵押典當金額：甲方按乙方認可的估價______折當，折當后的典當金額為人民幣(大寫)：__________?。
3.抵押典當期限為：__________個______月，即自______年_______月_____日起至________年______月_____日止，抵押典當期滿前乙方如欲續(xù)當，應于典當期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當手續(xù)，本合同對續(xù)當合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當或贖當每日加收典當金額0.5%的綜合費用。
4.典當利率：甲方月利率為____‰，乙方續(xù)當或贖當時按日計收。
5.實付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當金額的____‰，按月收取綜合費用，并一次性在應付乙方當金中先予扣除，扣除金額為人民幣(大寫)_________________，即典當實付金額為人民幣(大寫)?。乙方如在典當期間提前贖取當物，甲方不退還綜合費。
6.絕當：典當期滿五日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當或贖當手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當處理，甲方有權(quán)對該抵押典當物進行拍賣或做其他處置。
第三條?甲乙雙方的權(quán)利和義務。
(一)甲方的權(quán)利和義務。
1.甲方應對乙方的抵押典當物、契據(jù)證件妥善保管，不得遺失、毀損。否則，補辦手續(xù)費用由甲方承擔。
2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后，甲方應將典當物及契據(jù)證件交還乙方。
3.典當期間該典當物發(fā)生毀損或滅失(不可抗力除外)，由甲方負責賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當物，甲方未封存的抵押典當物除外。
4.典當期內(nèi)，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應事先征得甲方書面同意外，同時乙乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明乙方違反本抵押典當合同時，接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當房地產(chǎn)。
5.乙方違反本合同，甲方行使權(quán)利時，有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用者(不論是抵押人自用，或他人租用)限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方要求補償搬遷費用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。
(二)乙方的權(quán)利和義務。
1.乙方應在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息并繳納綜合費用。
2.乙方必須保證所提供典當物契據(jù)證件的真實性、合法性。在典當貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進行處置，不得對房屋進行翻建、修建、擴建;抵押物如有滅失或毀損，乙方應立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔保，否則，甲方有權(quán)要求乙方提前償還當金，并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
3.典當期內(nèi)，乙方必須繳交有關部門對典當房地產(chǎn)所征收的有關稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，應與甲方重新簽訂典當?shù)盅汉贤?BR> 4.典當期間，乙方如發(fā)生當票遺失或損壞，應及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔手續(xù)費。掛失前該典當物被他人贖走，甲方不承擔任何責任。
5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當物一旦發(fā)生絕當，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。
第四條?乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：
1.房屋所有權(quán)證、土地使用證;。
2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設計平面圖、抵押宗地平面圖;。
4.甲方要求的有關其他證件。
第五條?違約責任。
1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用，應承擔違約責任，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟損失。
2.乙方在典當期滿不辦理贖當或續(xù)當手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當處理。
第六條?爭議的解決。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條?其他說明。
1.本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。
2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關登記后生效。
甲方：_______________。
單位地址：__________。
法定代表人：__________。
委托代理人：__________。
聯(lián)系電話：__________。
乙方：_______________。
地址：_______________。
法定代表人：__________。
共有人簽字：__________。
聯(lián)系電話：__________。
簽約日期：_____________
典當行典當合同篇十九
20xx年對于典當行業(yè)是一個不平凡的年頭，典當監(jiān)管職能轉(zhuǎn)至金融監(jiān)管局對于典當行業(yè)來說是一場優(yōu)勝略汰的角逐，更嚴格的監(jiān)管尺度、更寬泛的監(jiān)督范圍、更細致的監(jiān)管要求成為典當行業(yè)的常態(tài)化管理模式，在各位領導的監(jiān)管之下，我公司向著更嚴謹更規(guī)范的行業(yè)隊伍中前進。
20xx年全國疫情的肆虐，使得各行各業(yè)受到了致命的打擊，在全民停工的時刻，在金融監(jiān)督管理局及河北省典當協(xié)會各位領導的協(xié)調(diào)下，各位行業(yè)代表克服困難開展線上培訓，在共克時艱的日子里，我公司員工通過培訓更加深入了解典當?shù)母黜棙I(yè)務知識，對我公司后續(xù)的業(yè)務開展起到了重要的作用。
現(xiàn)將20xx年上半年工作總結(jié)匯報如下：
受疫情影響，秉著經(jīng)營風險最小化原則我公司業(yè)務拓展進行緩慢。業(yè)務種類單一，首先因民品等其他專業(yè)知識薄弱、鑒別能力較差、未開展民品等業(yè)務。其次因房地產(chǎn)抵押登記無法順利進行，業(yè)務缺少必要登記環(huán)節(jié)，無法順利開展。
1、員工培訓學習
隨著典當行的經(jīng)營發(fā)展，我公司迫切需要開展民品等具備專業(yè)知識的業(yè)務，我公司會派遣員工進行專業(yè)的學習、考核，使我公司盡快開展其他業(yè)務。
2、移動辦公
經(jīng)過此次疫情，我公司充分意識到利用線上平臺開展業(yè)務的重要性，我公司會專門進行線上模塊的研究學習，爭取早日實現(xiàn)線上非接觸式業(yè)務辦理模式。
在今后的的典當業(yè)務中，我公司會堅定貫徹執(zhí)行金融監(jiān)督管理局的各項領導方針，遵紀守法、積極開展業(yè)務，盡量擴大業(yè)務范圍，發(fā)揮典當行的競爭優(yōu)勢，加快開展黃金珠寶、鉆石名表、車輛等業(yè)務。擴大信息交流渠道，加強抗風險能力，為典當行業(yè)貢獻一份力量。
典當行典當合同篇二十
1、手續(xù)簡便拿錢快，燃眉之急xx解。
2、雄資做后盾，當物最便利。
3、典當在手，生活不愁。
4、手續(xù)簡單變現(xiàn)快，xxx典當行。
5、實物“當”信，手到錢來。
6、急君之急，輕松典當。
7、xx典當行——變現(xiàn)魔法師。
8、融資無止境，典當贏天下。
9、急大家所急——xx典當行。
10、信用財產(chǎn)，即刻變現(xiàn)。
11、珠寶名表，救急頭寸。
12、融資千萬里，典當零距離。
13、調(diào)寸應急，雪中送炭。
14、典當全方位，融資零距離。
15、典金車房卡，當簡便快捷。
典當行典當合同篇二十一
中國是世界上最早出現(xiàn)典當活動并形成典當業(yè)的國家之一，典當行業(yè)在中國經(jīng)歷了1600多年的歷史沉浮。下文是我國最新典當行管理辦法，歡迎閱讀!
第一章總則。
第一條為規(guī)范典當行為，加強監(jiān)督管理，促進典當業(yè)規(guī)范發(fā)展，根據(jù)有關法律規(guī)定，制定本辦法。
第二條在中華人民共和國境內(nèi)設立典當行，從事典當活動，適用本辦法。
第三條本辦法所稱典當，是指當戶將其動產(chǎn)、財產(chǎn)權(quán)利作為當物質(zhì)押或者將其房地產(chǎn)作為當物抵押給典當行，交付一定比例費用，取得當金，并在約定期限內(nèi)支付當金利息、償還當金、贖回當物的行為。
本辦法所稱典當行，是指依照本辦法設立的專門從事典當活動的企業(yè)法人，其組織形式與組織機構(gòu)適用《中華人民共和國公司法》的有關規(guī)定。
第四條商務主管部門對典當業(yè)實施監(jiān)督管理，公安機關對典當業(yè)進行治安管理。
第五條典當行的名稱應當符合企業(yè)名稱登記管理的有關規(guī)定。典當行名稱中的行業(yè)表述應當標明“典當”字樣。其他任何經(jīng)營性組織和機構(gòu)的名稱不得含有“典當”字樣，不得經(jīng)營或者變相經(jīng)營典當業(yè)務。
第六條典當行從事經(jīng)營活動，應當遵守法律、法規(guī)和規(guī)章，遵循平等、自愿、誠信、互利的原則。
第二章設立。
第七條申請設立典當行，應當具備下列條件：
(一)有符合法律、法規(guī)規(guī)定的章程;。
(二)有符合本辦法規(guī)定的最低限額的注冊資本;。
(三)有符合要求的營業(yè)場所和辦理業(yè)務必需的設施;。
(四)有熟悉典當業(yè)務的經(jīng)營管理人員及鑒定評估人員;。
(五)有2個以上法人股東，且法人股相對控股;。
(六)符合本辦法第九條和第十條規(guī)定的治安管理要求;。
(七)符合國家對典當行統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局的要求。
第八條典當行注冊資本最低限額為300萬元;從事房地產(chǎn)抵押典當業(yè)務的，注冊資本最低限額為500萬元;從事財產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當業(yè)務的，注冊資本最低限額為1000萬元。
典當行的注冊資本最低限額應當為股東實繳的貨幣資本，不包括以實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)作價出資的資本。
第九條典當行應當建立、健全以下安全制度：
(一)收當、續(xù)當、贖當查驗證件(照)制度;。
(二)當物查驗、保管制度;。
(三)通緝協(xié)查核對制度;。
(四)可疑情況報告制度;。
(五)配備保安人員制度。
第十條典當行房屋建筑和經(jīng)營設施應當符合國家有關安全標準和消防管理規(guī)定，具備下列安全防范設施：
(一)經(jīng)營場所內(nèi)設置錄像設備(錄像資料至少保存2個月);。
(二)營業(yè)柜臺設置防護設施;。
(三)設置符合安全要求的典當物品保管庫房和保險箱(柜、庫);。
(四)設置報警裝置;。
(五)門窗設置防護設施;。
(六)配備必要的消防設施及器材。
第十一條設立典當行，申請人應當向擬設典當行所在地設區(qū)的市(地)級商務主管部門提交下列材料：
(二)典當行章程、出資協(xié)議及出資。
承諾書。
(三)典當行業(yè)務規(guī)則、內(nèi)部管理制度及安全防范措施;。
(四)具有法定資格的驗資機構(gòu)出具的驗資證明;。
(七)符合要求的營業(yè)場所的所有權(quán)或者使用權(quán)的有效證明文件;。
(八)工商行政管理機關核發(fā)的《企業(yè)名稱預先核準。
通知書。
》。
第十二條具備下列條件的典當行可以跨省(自治區(qū)、直轄市)設立分支機構(gòu)：
(一)經(jīng)營典當業(yè)務3年以上，注冊資本不少于人民幣1500萬元;。
(二)最近2年連續(xù)盈利;。
(三)最近2年無違法違規(guī)經(jīng)營記錄。
典當行的分支機構(gòu)應當執(zhí)行本辦法第九條規(guī)定的安全制度，具備本辦法第十條規(guī)定的安全防范設施。
第十三條典當行應當對每個分支機構(gòu)撥付不少于500萬元的營運資金。
典當行各分支機構(gòu)營運資金總額不得超過典當行注冊資本的50%。
第十四條典當行申請設立分支機構(gòu)，應當向擬設分支機構(gòu)所在地設區(qū)的市(地)級商務主管部門提交下列材料：
(二)具有法定資格的會計師事務所出具的該典當行最近2年的財務會計報告;。
(三)檔案所在地人事部門出具的擬任分支機構(gòu)負責人的簡歷;。
(四)符合要求的營業(yè)場所的所有權(quán)或者使用權(quán)的有效證明文件;。
(五)省級商務主管部門及所在地縣級人民政府公安機關出具的最近2年無違法違規(guī)經(jīng)營記錄的證明。
第十五條收到設立典當行或者典當行申請設立分支機構(gòu)的申請后，設區(qū)的市(地)級商務主管部門應當報省級商務主管部門審核，省級商務主管部門將審核意見和申請材料報送商務部，由商務部批準并頒發(fā)《典當經(jīng)營許可證》。省級商務主管部門應當在收到商務部批準文件后5日(工作日，下同)內(nèi)將有關情況通報同級人民政府公安機關。省級人民政府公安機關應當在5日內(nèi)將通報情況通知設區(qū)的市(地)級人民政府公安機關。
第十六條申請人領取《典當經(jīng)營許可證》后，應當在10日內(nèi)向所在地縣級人民政府公安機關申請典當行《特種行業(yè)許可證》，并提供下列材料：
(一)申請報告;。
(二)《典當經(jīng)營許可證》及復印件;。
(三)法定代表人、個人股東和其他高級管理人員的簡歷及有效身份證件復印件;。
(五)典當行經(jīng)營場所及保管庫房平面圖、建筑結(jié)構(gòu)圖;。
(六)錄像設備、防護設施、保險箱(柜、庫)及消防設施安裝、設置位置分布圖;。
(七)各項治安保衛(wèi)、消防安全管理制度;。
(八)治安保衛(wèi)組織或者治安保衛(wèi)人員基本情況。
第十七條所在地縣級人民政府公安機關受理后應當在10日內(nèi)將申請材料及初步審核結(jié)果報設區(qū)的市(地)級人民政府公安機關審核批準，設區(qū)的市(地)級人民政府公安機關應當在10日內(nèi)審核批準完畢。經(jīng)批準的，頒發(fā)《特種行業(yè)許可證》。
設區(qū)的市(地)級人民政府公安機關直接受理的申請，應當在20日內(nèi)審核批準完畢。經(jīng)批準的，頒發(fā)《特種行業(yè)許可證》。
設區(qū)的市(地)級人民政府公安機關應當在發(fā)證后5日內(nèi)將審核批準情況報省級人民政府公安機關備案;省級人民政府公安機關應當在5日內(nèi)將有關情況通報同級商務主管部門。
申請人領取《特種行業(yè)許可證》后，應當在10日內(nèi)到工商行政管理機關申請登記注冊，領取營業(yè)執(zhí)照后，方可營業(yè)。
第三章變更、終止。
第十八條典當行變更機構(gòu)名稱、注冊資本(變更后注冊資本在5000萬元以上的除外)、法定代表人、在本市(地、州、盟)范圍內(nèi)變更住所、轉(zhuǎn)讓股份(對外轉(zhuǎn)讓股份累計達50%以上的除外)的，應當經(jīng)省級商務主管部門批準。省級商務主管部門應當在批準后20日內(nèi)向商務部備案。商務部于每年6月、12月集中換發(fā)《典當經(jīng)營許可證》。
典當行分立、合并、跨市(地、州、盟)遷移住所、對外轉(zhuǎn)讓股份累計達50%以上、以及變更后注冊資本在5000萬元以上的，應當經(jīng)省級商務主管部門同意，報商務部批準，并換發(fā)《典當經(jīng)營許可證》。
申請人領取《典當經(jīng)營許可證》后，依照本辦法第十七條的有關規(guī)定申請換發(fā)《特種行業(yè)許可證》和營業(yè)執(zhí)照。
第十九條典當行增加注冊資本應當符合下列條件：
(一)與開業(yè)時間或者前一次增資相隔的時間在1年以上;。
(二)1年內(nèi)沒有違法違規(guī)經(jīng)營記錄。
第二十條典當行變更注冊資本或者調(diào)整股本結(jié)構(gòu)，新進入的個人股東和擬任高級管理人員應當接受資格審查;新進入的法人股東及增資的法人股東應當具備相應的投資能力與投資資格。
第二十一條無正當理由未按照規(guī)定辦理《特種行業(yè)許可證》及營業(yè)執(zhí)照的，或者自核發(fā)營業(yè)執(zhí)照之日起無正當理由超過6個月未營業(yè)，或者營業(yè)后自行停業(yè)連續(xù)達6個月以上的，省級商務主管部門、設區(qū)的市(地)級人民政府公安機關應當分別收回《典當經(jīng)營許可證》、《特種行業(yè)許可證》，原批準文件自動撤銷。收回的《典當經(jīng)營許可證》應當交回商務部。
省級商務主管部門收回《典當經(jīng)營許可證》，或者設區(qū)的市(地)級人民政府公安機關收回《特種行業(yè)許可證》的，應當在10日內(nèi)通過省級人民政府公安機關相互通報情況。
許可證被收回后，典當行應當依法向工商行政管理機關申請注銷登記。
第二十二條典當行解散應當提前3個月向省級商務主管部門提出申請，經(jīng)批準后，應當停止除贖當和處理絕當物品以外的其他業(yè)務，并依法成立清算組，進行清算。
第二十三條典當行清算結(jié)束后，清算組應當將清算報告報省級商務主管部門確認，由省級商務主管部門收回《典當經(jīng)營許可證》，并在5日內(nèi)通報同級人民政府公安機關。
省級人民政府公安機關應當在5日內(nèi)通知作出原批準決定的設區(qū)的市(地)級人民政府公安機關收回《特種行業(yè)許可證》。
典當行在清算結(jié)束后，應當依法向工商行政管理機關申請注銷登記。
第二十四條省級商務主管部門對終止經(jīng)營的典當行應當予以公告，并報商務部備案。
第四章經(jīng)營范圍。
第二十五條經(jīng)批準，典當行可以經(jīng)營下列業(yè)務：
(一)動產(chǎn)質(zhì)押典當業(yè)務;。
(二)財產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當業(yè)務;。
(四)限額內(nèi)絕當物品的變賣;。
(五)鑒定評估及咨詢服務;。
(六)商務部依法批準的其他典當業(yè)務。
第二十六條典當行不得經(jīng)營下列業(yè)務：
(一)非絕當物品的銷售以及舊物收購、寄售;。
(二)動產(chǎn)抵押業(yè)務;。
(三)集資、吸收存款或者變相吸收存款;。
(四)發(fā)放信用貸款;。
(五)未經(jīng)商務部批準的其他業(yè)務。
第二十七條典當行不得收當下列財物：
(一)依法被查封、扣押或者已經(jīng)被采取其他保全措施的財產(chǎn);。
(二)贓物和來源不明的物品;。
(三)易燃、易爆、劇毒、放射性物品及其容器;。
(四)管制刀具，槍支、彈藥，軍、警用標志、制式服裝和器械;。
(五)國家機關公文、印章及其管理的財物;。
(六)國家機關核發(fā)的除物權(quán)證書以外的證照及有效身份證件;。
(七)當戶沒有所有權(quán)或者未能依法取得處分權(quán)的財產(chǎn);。
(八)法律、法規(guī)及國家有關規(guī)定禁止流通的自然資源或者其他財物。
第二十八條典當行不得有下列行為：
(一)從商業(yè)銀行以外的單位和個人借款;。
(二)與其他典當行拆借或者變相拆借資金;。
(三)超過規(guī)定限額從商業(yè)銀行貸款;。
(四)對外投資。
第二十九條典當行收當國家統(tǒng)收、專營、專賣物品，須經(jīng)有關部門批準。
第五章當票。
第三十條當票是典當行與當戶之間的借貸契約，是典當行向當戶支付當金的付款憑證。
典當行和當戶就當票以外事項進行約定的，應當補充訂立書面。
合同。
但約定的內(nèi)容不得違反有關法律、法規(guī)和本辦法的規(guī)定。
第三十一條當票應當載明下列事項：
(一)典當行機構(gòu)名稱及住所;。
(二)當戶姓名(名稱)、住所(址)、有效證件(照)及號碼;。
(三)當物名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況;。
(四)估價金額、當金數(shù)額;。
(五)利率、綜合費率;。
(六)典當日期、典當期、續(xù)當期;
(七)當戶須知。
第三十二條典當行和當戶不得將當票轉(zhuǎn)讓、出借或者質(zhì)押給第三人。
第三十三條典當行和當戶應當真實記錄并妥善保管當票。
當票遺失，當戶應當及時向典當行辦理掛失手續(xù)。未辦理掛失手續(xù)或者掛失前被他人贖當，典當行無過錯的，典當行不負賠償責任。
第六章經(jīng)營規(guī)則。
第三十四條典當行不得委托其他單位和個人代辦典當業(yè)務，不得向其他組織、機構(gòu)和經(jīng)營場所派駐業(yè)務人員從事典當業(yè)務。
第三十五條辦理出當與贖當，當戶均應當出具本人的有效身份證件。當戶為單位的，經(jīng)辦人員應當出具單位證明和經(jīng)辦人的有效身份證件;委托典當中，被委托人應當出具典當。
委托書。
本人和委托人的有效身份證件。
除前款所列證件外，出當時，當戶應當如實向典當行提供當物的來源及相關證明材料。贖當時，當戶應當出示當票。
典當行應當查驗當戶出具的本條第二款所列證明文件。
第三十六條當物的估價金額及當金數(shù)額應當由雙方協(xié)商確定。
房地產(chǎn)的當金數(shù)額經(jīng)協(xié)商不能達成一致的，雙方可以委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)進行評估，估價金額可以作為確定當金數(shù)額的參考。
典當期限由雙方約定，最長不得超過6個月。
第三十七條典當當金利率，按中國人民銀行公布的銀行機構(gòu)6個月期法定貸款利率及典當期限折算后執(zhí)行。
典當當金利息不得預扣。
第三十八條典當綜合費用包括各種服務及管理費用。
動產(chǎn)質(zhì)押典當?shù)脑戮C合費率不得超過當金的42‰。
房地產(chǎn)抵押典當?shù)脑戮C合費率不得超過當金的27‰。
財產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當?shù)脑戮C合費率不得超過當金的24‰。
當期不足5日的，按5日收取有關費用。
第三十九條典當期內(nèi)或典當期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)雙方同意可以續(xù)當，續(xù)當1次的期限最長為6個月。續(xù)當期自典當期限或者前1次續(xù)當期限屆滿日起算。續(xù)當時，當戶應當結(jié)清前期利息和當期費用。
第四十條典當期限或者續(xù)當期限屆滿后，當戶應當在5日內(nèi)贖當或者續(xù)當。逾期不贖當也不續(xù)當?shù)?，為絕當。
當戶于典當期限或者續(xù)當期限屆滿至絕當前贖當?shù)?，除須償還當金本息、綜合費用外，還應當根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的銀行等金融機構(gòu)逾期貸款罰息水平、典當行制定的費用標準和逾期天數(shù)，補交當金利息和有關費用。
第四十一條典當行在當期內(nèi)不得出租、質(zhì)押、抵押和使用當物。
質(zhì)押當物在典當期內(nèi)或者續(xù)當期內(nèi)發(fā)生遺失或者損毀的，典當行應當按照估價金額進行賠償。遇有不可抗力導致質(zhì)押當物損毀的，典當行不承擔賠償責任。
第四十二條典當行經(jīng)營房地產(chǎn)抵押典當業(yè)務，應當和當戶依法到有關部門先行辦理抵押登記，再辦理抵押典當手續(xù)。
典當行經(jīng)營機動車質(zhì)押典當業(yè)務，應當?shù)杰囕v管理部門辦理質(zhì)押登記手續(xù)。
典當行經(jīng)營其他典當業(yè)務，有關法律、法規(guī)要求登記的，應當依法辦理登記手續(xù)。
第四十三條典當行應當按照下列規(guī)定處理絕當物品：
(一)當物估價金額在3萬元以上的，可以按照《中華人民共和國擔保法》的有關規(guī)定處理，也可以雙方事先約定絕當后由典當行委托拍賣行公開拍賣。拍賣收入在扣除拍賣費用及當金本息后，剩余部分應當退還當戶，不足部分向當戶追索。
(二)絕當物估價金額不足3萬元的，典當行可以自行變賣或者折價處理，損溢自負。
(三)對國家限制流通的絕當物，應當根據(jù)有關法律、法規(guī)，報有關管理部門批準后處理或者交售指定單位。
(四)典當行在營業(yè)場所以外設立絕當物品銷售點應當報省級商務主管部門備案，并自覺接受當?shù)厣虅罩鞴懿块T監(jiān)督檢查。
(五)典當行處分絕當物品中的上市公司股份應當取得當戶的同意和配合，典當行不得自行變賣、折價處理或者委托拍賣行公開拍賣絕當物品中的上市公司股份。
第四十四條典當行的資產(chǎn)應當按照下列比例進行管理：
(一)典當行自初始營業(yè)起至第1次向省級商務主管部門及所在地商務主管部門報送年度財務會計報告的時期內(nèi)從商業(yè)銀行貸款的，貸款余額不得超過其注冊資本。典當行第1次向省級商務主管部門及所在地商務主管部門報送財務會計報告之后從商業(yè)銀行貸款的，貸款余額不得超過上1年度向主管部門報送的財務會計報告中的所有者權(quán)益。典當行不得從本市(地、州、盟)以外的商業(yè)銀行貸款。典當行分支機構(gòu)不得從商業(yè)銀行貸款。
(二)典當行對同一法人或者自然人的典當余額不得超過注冊資本的25%。
(三)典當行對其股東的典當余額不得超過該股東入股金額，且典當條件不得優(yōu)于普通當戶。
(四)典當行凈資產(chǎn)低于注冊資本的90%時，各股東應當按比例補足或者申請減少注冊資本，但減少后的注冊資本不得違反本辦法關于典當行注冊資本最低限額的規(guī)定。
(五)典當行財產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當余額不得超過注冊資本的50%。房地產(chǎn)抵押典當余額不得超過注冊資本。注冊資本不足1000萬元的，房地產(chǎn)抵押典當單筆當金數(shù)額不得超過100萬元。注冊資本在1000萬元以上的，房地產(chǎn)抵押典當單筆當金數(shù)額不得超過注冊資本的10%。
第四十五條典當行應當依照法律和國家統(tǒng)一的會計制度，建立、健全財務會計制度和內(nèi)部審計制度。
典當行應當按照國家有關規(guī)定，真實記錄并全面反映其業(yè)務活動和財務狀況，編制月度報表和年度財務會計報告，并按要求向省級商務主管部門及所在地設區(qū)的市(地)級商務主管部門報送。
典當行年度財務會計報告須經(jīng)會計師事務所或者其他法定機構(gòu)審查驗證。
第七章監(jiān)督管理。
第四十六條商務部對典當業(yè)實行歸口管理，履行以下監(jiān)督管理職責：
(一)制定有關規(guī)章、政策;。
(三)負責典當行日常業(yè)務監(jiān)管;。
(四)對典當行業(yè)自律組織進行業(yè)務指導。
第四十七條商務部參照省級商務主管部門擬定的年度發(fā)展規(guī)劃對全國范圍內(nèi)典當行的總量、布局及資本規(guī)模進行調(diào)控。
第四十八條《典當經(jīng)營許可證》由商務部統(tǒng)一印制。《典當經(jīng)營許可證》實行統(tǒng)一編碼管理，編碼管理辦法由商務部另行制定。
當票由商務部統(tǒng)一設計，省級商務主管部門監(jiān)制。省級商務主管部門應當每半年向商務部報告當票的印制、使用情況。任何單位和個人不得偽造和變造當票。
第四十九條省級商務主管部門應當按季度向商務部報送本地典當行經(jīng)營情況。具體要求和報表格式由商務部另行規(guī)定。
第五十條典當行的從業(yè)人員應當持有有效身份證件;外國人及其他境外人員在典當行就業(yè)的，應當按照國家有關規(guī)定，取得外國人就業(yè)許可證書。
典當行不得雇傭不能提供前款所列證件的人員。
第五十一條典當行應當如實記錄、統(tǒng)計質(zhì)押當物和當戶信息，并按照所在地縣級以上人民政府公安機關的要求報送備查。
第五十二條典當行發(fā)現(xiàn)公安機關通報協(xié)查的人員或者贓物以及本辦法第二十七條所列其他財物的，應當立即向公安機關報告有關情況。
第五十三條對屬于贓物或者有贓物嫌疑的當物，公安機關應當依法予以扣押，并依照國家有關規(guī)定處理。
第五十四條省級商務主管部門以及設區(qū)的市(地)級商務主管部門應當根據(jù)本地實際建立定期檢查及不定期抽查制度，及時發(fā)現(xiàn)和處理有關問題;對于轄區(qū)內(nèi)典當行發(fā)生的盜搶、火災、集資吸儲及重大涉訟案件等情況，應當在24小時之內(nèi)將有關情況報告上級商務主管部門和當?shù)厝嗣裾⑼▓笸壢嗣裾矙C關。
第五十五條全國性典當行業(yè)協(xié)會是典當行業(yè)的全國性自律組織，經(jīng)國務院民政部門核準登記后成立，接受國務院商務、公安等部門的業(yè)務指導。
地方性典當行業(yè)協(xié)會是本地典當行業(yè)的自律性組織，經(jīng)當?shù)孛裾块T核準登記后成立，接受所在地商務、公安等部門的業(yè)務指導。
第五十六條商務部授權(quán)省級商務主管部門對典當行進行年審。具體辦法由商務部另行制定。
省級商務主管部門應當在年審后10日內(nèi)將有關情況通報同級人民政府公安機關和工商行政管理機關。
第五十七條國家推行典當執(zhí)業(yè)水平認證制度。具體辦法由商務部會同國務院人事行政部門制定。
第八章罰則。
第五十八條非法設立典當行及分支機構(gòu)或者以其他方式非法經(jīng)營典當業(yè)務的，依據(jù)國務院《無照經(jīng)營查處取締辦法》予以處罰。
第五十九條典當行違反本辦法第二十六條第(三)、(四)項規(guī)定，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六十條典當行違反本辦法第二十八條第(一)、(二)、(三)項或者第四十四條第(一)、(二)、(五)項規(guī)定的，由省級商務主管部門責令改正，并處5000元以上3萬元以下罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六十一條典當行違反本辦法第三十七條第一款或者第三十八條第二、三、四款規(guī)定的，由省級商務主管部門責令改正，并處5000元以上3萬元以下罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六十二條典當行違反本辦法第四十五條規(guī)定，隱瞞真實經(jīng)營情況，提供虛假財務會計報告及財務報表，或者采用其他方式逃避稅收與監(jiān)管的，由省級商務主管部門責令改正，并通報相關部門依法查處;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六十三條典當行違反本辦法第二十七條規(guī)定的，由縣級以上人民政府公安機關責令改正，并處5000元以上3萬元以下罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六十四條典當行違反本辦法第二十六條第(一)、(二)、(五)項，第二十八條第(四)項或者第三十四條規(guī)定的，由所在地設區(qū)的市(地)級商務主管部門責令改正，單處或者并處5000元以上3萬元以下罰款。
典當行違反本辦法第二十九條或者第四十三條第(三)、(五)項的規(guī)定，收當限制流通物或者處理絕當物未獲得相應批準或者同意的，由所在地設區(qū)的市(地)級商務主管部門責令改正，并處1000元以上5000元以下罰款。
典當行違反本辦法第四十四條第(三)、(四)項規(guī)定，資本不實，擾亂經(jīng)營秩序的，由所在地設區(qū)的市(地)級商務主管部門責令限期補足或者減少注冊資本，并處以5000元以上3萬元以下罰款。
第六十五條典當行違反本辦法第三十五條第三款或者第五十一條規(guī)定的，由縣級以上人民政府公安機關責令改正，并處200元以上1000元以下罰款。
第六十六條典當行違反本辦法第五十二條規(guī)定的，由縣級以上人民政府公安機關責令改正，并處20xx元以上1萬元以下罰款;造成嚴重后果或者屢教不改的，處5000元以上3萬元以下罰款。
對明知是贓物而窩藏、銷毀、轉(zhuǎn)移的，依法給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六十七條典當行采用暴力、威脅手段強迫他人典當，或者以其他不正當手段侵犯當戶合法權(quán)益，構(gòu)成違反治安管理行為的，由公安機關依法給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六十八條在調(diào)查、偵查典當行違法犯罪行為過程中，商務主管部門與公安機關應當相互配合。商務主管部門和公安機關發(fā)現(xiàn)典當行有違反本辦法行為的，應當進行調(diào)查、核實，并相互通報查處結(jié)果;涉嫌構(gòu)成犯罪的，商務主管部門應當及時移送公安機關處理。
第六十九條商務主管部門、公安機關工作人員在典當行設立、變更及終止審批中違反法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定，或者在監(jiān)督管理工作中濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第九章附則。
第七十條各省、自治區(qū)、直轄市商務主管部門、公安機關可以依據(jù)本辦法，制定具體實施辦法或者就有關授權(quán)委托管理事項作出規(guī)定，并報商務部、公安部備案。
第七十一條外商及港、澳、臺商投資典當行的管理辦法由商務部會同有關部門另行制定。
第七十二條本辦法由商務部、公安部負責解釋。
第七十三條本辦法自20xx年4月1日起施行?！兜洚斝泄芾磙k法》(國家經(jīng)貿(mào)委令第22號)、《典當業(yè)治安管理辦法》(公安部第26號令)同時廢止。
1.當戶出具有效證件交付當物。
3.雙方約定評估價格、當金數(shù)額和典當期限并確認法定息費標準。
4.雙方共同清點封存當物由典當行保管。
5.典當行向當戶出具當票發(fā)放當金。
要注意的是，不同典當業(yè)務需要提供證件和辦理手續(xù)是不一樣的：
1.民品：本人身份證原件，有發(fā)票最好，可適當提高當價。
2.房產(chǎn)：戶主身份證、戶口本、房屋所有權(quán)證、土地使用證等，需現(xiàn)場察看房產(chǎn)。
3.股票：本人身份證、深滬股東帳戶卡，一般需簽約監(jiān)控。
4.車輛：本人身份證、汽車有關證件。
5.物資：本人身份證、相關財產(chǎn)證明。
注：民品即金銀飾品、珠寶鉆石、電子產(chǎn)品、鐘表、照相機等。
典當行典當合同篇二十二
20xx年對于典當行業(yè)是一個不平凡的年頭，典當監(jiān)管職能轉(zhuǎn)至金融監(jiān)管局對于典當行業(yè)來說是一場優(yōu)勝略汰的角逐，更嚴格的監(jiān)管尺度、更寬泛的監(jiān)督范圍、更細致的監(jiān)管要求成為典當行業(yè)的常態(tài)化管理模式，在各位領導的監(jiān)管之下，我公司向著更嚴謹更規(guī)范的行業(yè)隊伍中前進。20xx年全國疫情的肆虐，使得各行各業(yè)受到了致命的打擊，在全民停工的時刻，在金融監(jiān)督管理局及河北省典當協(xié)會各位領導的協(xié)調(diào)下，各位行業(yè)代表克服困難開展線上培訓，在共克時艱的日子里，我公司員工通過培訓更加深入到到了解典當?shù)母黜棙I(yè)務學問，對我公司后續(xù)的業(yè)務開展起到了重要的作用。
現(xiàn)將20xx年上半年工作總結(jié)匯報如下：
我公司全體員工認真學習、嚴格以《典當管理方法》及相關法律法規(guī)為依據(jù)，防范和規(guī)避風險，嚴格履行各項手續(xù)，保障資金的.平安回收，至今無絕當事例發(fā)生。20xx年上半年業(yè)務類型主要為動產(chǎn)質(zhì)押與財產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押。共開展續(xù)當業(yè)務六筆，其中動產(chǎn)質(zhì)押兩筆，財產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押四筆。
受疫情影響，秉著經(jīng)營風險最小化原則我公司業(yè)務拓展進行緩慢。業(yè)務種類單一，首先因民品等其他專業(yè)學問薄弱、鑒別力氣較差、未開展民品等業(yè)務。其次因房地產(chǎn)抵押登記無法順當進行，業(yè)務缺少必要登記環(huán)節(jié)，無法順當開展。
1、員工培訓學習。
隨著典當行的經(jīng)營進展，我公司迫切需要開展民品等具備專業(yè)學問的業(yè)務，我公司會派遣員工進行專業(yè)的學習、考核，使我公司盡快開展其他業(yè)務。
2、移動辦公。
經(jīng)過此次疫情，我公司充分意識到利用線上平臺開展業(yè)務的重要性，我公司會特地進行線上模塊的爭論學習，爭取早日實現(xiàn)線上非接觸式業(yè)務辦理模式。
典當行典當合同篇二十三
企業(yè)員工分成3個職系，分別為管理職系、營銷職系和專業(yè)技術(shù)職系。針對這3個職系，薪酬體系分別采取三種不同類別：與企業(yè)年度經(jīng)營業(yè)績相關的年薪制;與年度績效、季度績效相關的崗位績效工資制;與銷售業(yè)績相關的提成工資制。
享受年薪制的員工，其工作特征是以年度為周期對經(jīng)營工作業(yè)績進行評估并發(fā)放相應的薪酬，對象為行長和副行長。
實行崗位績效工資制的員工是企業(yè)內(nèi)從事例行管理和支持工作的員工，包括管理職系(除行長、副行長以外)和專業(yè)技術(shù)職系的員工。
實行提成工資制的員工是負責營銷工作的客戶經(jīng)理和綜合柜員。
特聘人員的薪酬參見第九章工資特區(qū)的有關規(guī)定。
天合典當行員工收入總體上包括以下幾個組成部分，并根據(jù)不同崗位作業(yè)方式、工作特點、技術(shù)含量高低等進行不同的組合。
(一)崗位浮動工資，從崗位價值和員工的技能因素方面體現(xiàn)了員工的貢獻，由崗位性質(zhì)和工作內(nèi)容上的差異確定，是與考核結(jié)果掛鉤的的浮動工資單元。在工作分析與崗位評估的基礎上，根據(jù)對崗位的責任、任職人員的能力素質(zhì)、崗位特性和環(huán)境優(yōu)劣等方面的評估結(jié)果，作為確定崗位浮動工資等級的依據(jù)，在職系內(nèi)崗位分等、等內(nèi)分級、一崗多薪的'方式確定員工的崗位浮動工資等級，充分體現(xiàn)各崗位對本企業(yè)經(jīng)營貢獻的價值差異。
(二)業(yè)績提成，專指營銷職系的客戶經(jīng)理和綜合柜員根據(jù)實際完成的業(yè)績進行提取的酬勞，是營銷職系人員主要的收入組成部分。
(三)獎金，是依據(jù)員工通過努力而取得的工作成果和業(yè)績確定的工資單元，包括年度獎金、單項獎及其它形式。
(四)其它補貼，是天合典當行正式在冊員工所能享受到一種福利待遇，包括一般福利補貼、保險、勞保、津貼等。
確定崗位浮動工資的原則
(一)以崗定薪，薪隨崗變，實現(xiàn)薪酬與崗位價值掛鉤;
(二)以崗位價值為主、技能因素為輔，崗位與技能相結(jié)合;
(三)針對不同的崗位設置晉級通道，鼓勵不同專業(yè)人員專精所長。
崗位浮動工資的晉升通道
為給不同崗位員工提供合理的晉升空間，根據(jù)崗位性質(zhì)將崗位劃分為管理職系、營銷職系和技術(shù)職系，員工可以通過三條不同的通道進行晉升。
注：查看本文相關詳情請搜索進入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索典當行薪酬制度。
典當行典當合同篇二十四
出借人(抵押權(quán)人)：________________(以下簡稱甲方)。
借款人(抵押人)：________________(以下簡稱乙方)。
證件號：
地址：
電話：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當事項，訂立本合同，共同遵守。
第一條典當物狀況。
1.房地產(chǎn)座落位置：
房屋所有權(quán)證：字第號，共有權(quán)證：字第號，土地使用權(quán)證：字第號。
2.結(jié)構(gòu)類型：，建筑面積：平方米，使用功能：
3.土地面積：，使用性質(zhì)：
4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議。
第二條典當內(nèi)容。
1.估價：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評估價值為人民幣(大寫)：____________________________________，對此估價，雙方予以認可。
2.抵押典當金額：甲方按乙方認可的估價______折當，折當后的典當金額為人民幣(大寫)：__________________________。
3.抵押典當期限為：_____個月，即自二零零________年____月____日起至二零零________年____月____日止，抵押典當期滿前乙方如欲續(xù)當，應于典當期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當手續(xù)，本合同對續(xù)當合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當或贖當每日加收典當金額0.5%的綜合費用。
4.典當利率：甲方月利率為____，乙方續(xù)當或贖當時按日計收。
5.實付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當金額的____，按月收取綜合費用，并一次性在應付乙方當金中先予扣除，扣除金額為人民幣(大寫)______________________________________，即典當實付金額為人民幣(大寫)。乙方如在典當期間提前贖取當物，甲方不退還綜合費。
6.絕當：典當期滿五日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當或贖當手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當處理，甲方有權(quán)對該抵押典當物進行拍賣或做其他處置。
第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務。
(一)甲方的權(quán)利和義務。
1.甲方應對乙方的抵押典當物、契據(jù)證件妥善保管，不得遺失、毀損。否則，補辦手續(xù)費用由甲方承擔。
2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后，甲方應將典當物及契據(jù)證件交還乙方。
3.典當期間該典當物發(fā)生毀損或滅失(不可抗力除外)，由甲方負責賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當物，甲方未封存的抵押典當物除外。
4.典當期內(nèi)，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應事先征得甲方書面同意外，同時乙乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明乙方違反本抵押典當合同時，接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當房地產(chǎn)。
5.乙方違反本合同，甲方行使權(quán)利時，有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用者(不論是抵押人自用，或他人租用)限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方要求補償搬遷費用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。
(二)乙方的權(quán)利和義務。
1.乙方應在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息并繳納綜合費用。
2.乙方必須保證所提供典當物契據(jù)證件的真實性、合法性。在典當貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進行處置，不得對房屋進行翻建、修建、擴建;抵押物如有滅失或毀損，乙方應立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔保，否則，甲方有權(quán)要求乙方提前償還當金，并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
3.典當期內(nèi)，乙方必須繳交有關部門對典當房地產(chǎn)所征收的有關稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，應與甲方重新簽訂典當?shù)盅汉贤?BR> 4.典當期間，乙方如發(fā)生當票遺失或損壞，應及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔手續(xù)費。掛失前該典當物被他人贖走，甲方不承擔任何責任。
5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當物一旦發(fā)生絕當，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。
第四條乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：
1.房屋所有權(quán)證、土地使用證;。
2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設計平面圖、抵押宗地平面圖;。
4.甲方要求的有關其他證件。
第五條違約責任。
1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用，應承擔違約責任，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟損失。
2.乙方在典當期滿不辦理贖當或續(xù)當手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當處理。
第六條爭議的解決。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他說明。
1.本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。
2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關登記后生效。
甲方：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
法定代表人：
共有人簽字：
聯(lián)系電話：
簽約日期：________年____月____日
簽約地點：
典當行典當合同篇一
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方申辦典當行批文事宜達成如下條款：
第一條甲方責任。
1.1負責提供申辦典當行所需的資金、驗資、場地等硬件設施和業(yè)務必需的其他設施；
1.2保證申報資料的齊全；
1.3出具委托書，委托乙方辦理有關手續(xù)。
第二條乙方責任。
2.1負責尋找申辦典當行所需的鑒定評估人員；
2.2代理甲方準備典當行章程、可行性報告等申報所必須之資料；
2.3代理甲方呈報申報材料到_________市主管部門，直至取得省主管部門的批文。
第三條代理費用。
3.1共計人民幣_________元，支付方法為：
3.1.1簽訂本合同之日，甲方支付乙方_________元。
3.1.2在向省主管部門申報材料前，甲方向乙方支付_________元。
3.1.3取得省主管部門批文前，再支付_________元。
3.1.4取得省主管部門批文后三日內(nèi)，甲方向乙方支付_________元。
3.2如乙方將申報材料呈送市主管部門，經(jīng)核準，再上報省主管部門后，本第3.1.1條、第3.1.2條費用共_________元，甲方不得要求退還。
第四條申報期限。
從呈交材料至主管部門之日起，爭取在_________個月內(nèi)有結(jié)果。
第五條履約保證。
除首期_________元外，第3.1.2條、第3.1.3條共_________元交保管人_________保管，保管人必須按本合同支付條件向乙方及時支付。
第3.1.4條費用_________元交由保管人_________律師事務所保管。保管人應按本合同支付條件及時支付。保管費_________元，由甲方在交存履約保證金時一并支付。
第六條違約責任。
6.1乙方向主管部門呈報材料后，甲方不得撤回或要求撤回申請，否則，乙方已_____用不予退還。
6.2如甲方不履行本合同義務（包括但不限于不提供必要的申請資料，按時支付應付費用等），則乙方有權(quán)終止合同，甲方已支付費用不予退還。
第七條保密。
一方對因本次合同而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第八條合同的變更。
當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。
第九條協(xié)議附件。
本協(xié)議附件包括但不限于：_________。
第十條不可抗力。
10.1因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。
第十一條爭議的解決。
11.1本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。
11.2如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條權(quán)利的保留。
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十三條后繼立法。
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對本協(xié)議不應構(gòu)成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。
第十四條通知。
14.1本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
14.2前款中的實際收到是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人（在本協(xié)議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
14.3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。
第十五條生效條件。
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十六條其他。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________。
授權(quán)代表（簽字）：____授權(quán)代表（簽字）：____。
________年____月____日________年____月____日。
典當行典當合同篇二
摘要：文章在分析的建筑工程“陰陽合同”的簽訂形式的基礎上，重點探析了建筑工程“陰陽合同”簽訂的兩個出發(fā)點及其表現(xiàn)，最后提出了杜絕和減少“陰陽合同”的對策及建議。
關鍵詞：“陰陽合同”；出發(fā)點；對策。
“陰陽合同”（又稱“黑白合同”），主要出現(xiàn)于《招標投標法》實施之后。“陽合同”是指建設單位與施工單位按照《招標投標法》的規(guī)定，依據(jù)招投標文件簽訂的在建設工程管理部門備案的建設工程施工合同。它經(jīng)常是使用_的示范文本訂立并經(jīng)過登記備案的合同，這種放到陽光下的合同在形式上和內(nèi)容上一般是合法的。“陰合同”則是建設單位與施工單位為規(guī)避政府管理，私下簽訂的建設工程施工合同，未經(jīng)過合法的招投標程序且該合同未在建設工程行政管理部門備案?！瓣庩柡贤眱烧咦畲蟮膮^(qū)別就是前者在建設工程管理部門備案，形式合法，而后者則在建設工程管理部門未進行備案或變更登記。
“陰陽合同”是為了規(guī)避相關部門的監(jiān)管，建設單位表面上和施工單位簽訂一份合理的施工合同（陽合同），背地卻在壓低價格后與施工企業(yè)另簽一份合同（陰合同）?！瓣庩柡贤贝罅慨a(chǎn)生的原因：一方面，建筑市場是賣方市場，施工企業(yè)供大于求，企業(yè)急于承攬工程項目，只好接受建設單位條件苛刻的合同條款。另一方面，由于建筑市場尚不規(guī)范，競爭秩序還很混亂，拖欠工程款、農(nóng)民工工資等現(xiàn)象還十分突出，因此為了加大規(guī)范和整頓建筑市場的力度，許多地方政府對《招標投標法》未規(guī)定必須招標的工程項目也以行政方式實行強制招標。“陰陽合同”違反了有關規(guī)定，極易造成工程質(zhì)量隱患，損害施工企業(yè)的利益，同時損害建設單位的利益。
一、建筑工程“陰陽合同”的形式。
建設工程中“陰陽合同”現(xiàn)象比較普遍，從“陰、陽合同”簽訂的時間和形式來看主要有三類情形：
第一種，在正式招標前，先進行“私下招標”，在確定了施工單位和“施工合同”（陰合同）后，再由此施工單位邀請幾家施工單位陪標，走走公開招投標或邀請招投標的程序，并簽訂一份招投標文件確定的施工合同（陽合同），備案登記。
第二種，招標投標人均按《招標投標法》和各地關于工程招投標的規(guī)定程序進行招投標，并將中標結(jié)果備案。但在確定中標人過程中或確定中標人之后，招標人利用自己的優(yōu)勢地位，往往要求中標人私下與自己再簽訂一份合同，約定承包人中標后進行一定程度的讓利或墊資等等對招標有利的條件。一般情況下，雙方直接在私下合同中約定中標合同僅為在建設工程管理部門備案使用，一切雙方權(quán)利義務均以私下簽訂的“陰”合同為準。
第三種，招標投標人均按《招標投標法》和各地關于工程招投標的規(guī)定進行招投標，并將中標結(jié)果備案。但在確定中標人過程中或確定中標人之后，招標人利用自己的優(yōu)勢地位，往往要求中標人私下與自己以補充協(xié)議等形式，修改“陽合同”的主要條款，包括工程承包范圍、工程價款、工期、質(zhì)量等級、給付款項期限等。修改的這些主要條款，就構(gòu)成了“陰合同”。
二、建筑工程“陰陽合同”簽訂的出發(fā)點。
包人身份的單位所得到的數(shù)據(jù)，如表1所示，雖不盡全面，但也能說明問題。
由表1可以看出“陰陽合同”主要出現(xiàn)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，特別是民營房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所開發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)項目。
下面從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)角度分析“陰陽合同”簽訂的出發(fā)點，大致可以分成這兩類。
（一）發(fā)包方為避免投標人圍標、陪標、抬標、串標。
這是指全部投標人或其中部分投標人之間相互勾結(jié)，互相結(jié)盟成一個利益共同體，先內(nèi)定一個中標人，內(nèi)定中標價格，其他投標人陪標，從而達到抬高投標報價，抬高中標價格，然后再進行利益分配。從承包商角度看，這是在激烈的市場競爭狀況下的一種承包商自我保護的手段，但實際上這是一種不正當競爭行為，損害了招標人的利益。而且，從實際工作中看，相互勾結(jié)的往往是那些所謂的“工程販子”，正是這些人，擾亂了市場秩序。而房地產(chǎn)開發(fā)人雖然相對于建筑施工企業(yè)在建筑交易市場的經(jīng)驗要稍弱些，但也是長期從事于開發(fā)項目，也經(jīng)常進行招標活動，所以就有條件以所掌握的熟悉的、合作過的承包商中先進行私下合同談判，從而確定有利于或至少反映市場公平交易情況的施工合同條款。以防由于進行公開招投標，掉入投標人圍標、陪標、抬標、串標……的陷阱。這也是自身利益的一種保護。
（二）發(fā)包人利用自己的優(yōu)勢地位，“逼迫”施工單位簽訂一份“不平等”的“陰合同”
在進行正常公開招投標過程中，發(fā)包人往往利用自己的優(yōu)勢地位，與潛在中標人就其投標文件中的一些條款進行“談判”。這樣所簽訂的陰合同往往表現(xiàn)為如下情況：
1、合同總價遠低于“陽合同”。發(fā)包人要求潛在中標人就投標價格進行較大幅度的讓利。這是比較常見的情形，這種讓利的程度如果進行公開招標、評標，很可能被評為“低于企業(yè)成本”而廢標，所以發(fā)、承包雙方只能以“陰合同”的形式來規(guī)避。
2、工程款支付方式：墊款施工。這種情形出現(xiàn)的情況也多，主要是現(xiàn)在開發(fā)企業(yè)較多，也有部分是資金實力不強的開發(fā)企業(yè)，手頭上只有一塊地，開發(fā)資金缺乏，就會要求承包人帶資施工、墊款施工。而墊款施工在有關法律法規(guī)中是不允許的，發(fā)、承包雙方只能以“陰合同”的形式來規(guī)避。
3、指定分包。開發(fā)商同意建筑公司將一部分主體工程指定轉(zhuǎn)包給第三人，“陰合同”是三方一起訂立的。而在《建筑法》中明確規(guī)定不得將主體工程進行分包，發(fā)、承包雙方只能以“陰合同”的形式來規(guī)避。還有其他如壓縮工期、提高質(zhì)量等級等等一些苛刻而對于施工企業(yè)不利的條款出現(xiàn)在“陰合同”中。
通過上述分析，“陰陽合同”的產(chǎn)生，原因是多方面的，應該從發(fā)包人、承包人以及建筑管理部門的行政管理法規(guī)著手進行解決這一問題。通過規(guī)范業(yè)主特別是房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)建設行為，加強對現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章的宣傳和貫徹執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，增強建筑市場各方主體的守法意識，提高建設行政主管部門依法行政和嚴格執(zhí)法水平，深化建設體制改革，完善建筑市場運行機制。具體措施如下：
（一）加大和完善工程履約擔保制度。
作為市場的一個獨立經(jīng)營主體，不管招標人還是投標人都應在追求自身最大經(jīng)濟利益時，對自己的行為負責，特別是不正當競爭行為負責。而目前情況是，當事人一方或政府管理部門對違規(guī)行為很難進行適當?shù)淖匪骱蛻土P，或者追索和懲罰的成本太高。引進工程保證擔保這種全新的經(jīng)濟手段，將帶動索賠機制的作用，有利于強化各方的風險意識，使各方對自己的市場行為造成的后果所負的責任更加清晰化、價值化、數(shù)量化。從而改變目前工程管理中存在的責任不清、互相扯皮狀況，規(guī)范建筑市場的行為，提高行業(yè)素質(zhì)，有助于解決拖欠工程款之類的問題。雖然我國目前也建立了相關的工程擔保制度，如投標擔保，履約擔保。但并沒有一套完整、完善的法律法規(guī)體系，而且擔保市場不成熟以及風險意識缺乏等?？梢詫⒐こ陶型稑嘶顒优c工程擔保結(jié)合起來一起管理，將工程擔保監(jiān)督管理作為工程招投標監(jiān)督管理的一部分，由工程招投標監(jiān)督管理部門統(tǒng)一管理每一項工程項目招投標過程及工程施工過程的所有工程擔保。這樣既加強了工程招投標監(jiān)管力度，也落實了工程擔保制度，將從根本上解決招標人、投標人的違規(guī)問題。在目前情況下，應著重完善投標人投標擔保、招標人支付擔保、投標人履約擔保。
（二）推行履約報備制度和定期報告制度，加強對合同履約期間的執(zhí)法檢查和跟蹤管理。
除辦理合同終止備案、合同解除備案、合同重大變更備案和合同履約基本情況備案外，應定期向有關部門報告，杜絕“陰”合同的簽訂和實際履行。加大執(zhí)法力度，對是否簽訂合同、合同是否備案、付款情況如何進行跟蹤管理，從合同實施過程進行監(jiān)督，杜絕“陰”合同的實際履行。
（三）加強對發(fā)包人的監(jiān)督，特別是對“陰陽合同”多發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的監(jiān)督。
從源頭上的堵住漏洞是最有效、最經(jīng)濟的。_《關于領導干部違規(guī)干預插手工程招標投標的調(diào)研報告》指出：“建設單位（業(yè)主）違法違規(guī)的問題占檢查出問題總數(shù)的70%。因此，可以針對“陰陽合同”多發(fā)的發(fā)包人，如上文所述民營性質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行股份制改造，使得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的重大經(jīng)濟行為：工程發(fā)包，能夠受到董事會和監(jiān)事會的監(jiān)督，而不是一個人說了算的事情，這樣將很大程度上杜絕“陰”合同的產(chǎn)生。
參考文獻：
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典當行典當合同篇三
在不斷進步的社會中，合同的地位越來越不容忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編收集整理的最新典當行房屋抵押合同模板，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
合同編號：_________________
當戶(出典人)：__________________(以下稱甲方)
住所(地址)：_____________
身份證號碼：_________________
抵押房產(chǎn)位置：_____________
聯(lián)系電話：_____________
典當行(抵押權(quán)人)：______________(以下稱乙方)
公司地址：_____________
企業(yè)代碼證號：________________
聯(lián)系電話：_____________
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)及其相關規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。
一、甲方應如實填寫《房地產(chǎn)抵押典當申請表》，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當須知》的要求提供相應資料證件。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。
二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在_________________市_________________區(qū)___________小區(qū)_________________棟________________單元________________層________________號(房屋所有權(quán)證號：________________，建筑面積：__________________平方米)自有房產(chǎn)___________處作為抵押物向乙方申請貸款。
三根據(jù)甲方實際申請的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣_________________萬元整(大寫)。
四、甲方與乙方商定，貸款期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。
五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的_________________%。續(xù)當時，甲方每月_________________日前項乙方交納綜合服務費。典當期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當，又不續(xù)當?shù)?，即為絕當。絕當后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對該房產(chǎn)按照有關規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚斝械馁J款本息和綜合服務費，并自愿協(xié)助或承擔辦理過戶手續(xù)。
六、甲方另有合法住處地址為：__________________建筑面積：__________________平方米(另附產(chǎn)權(quán)證復印件)，房產(chǎn)絕當后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時，應向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。
七、抵押物的保險：_________________
1.甲方須在乙方指定的時間內(nèi)，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀;抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
2.甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款。
3.甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。
4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。
5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應的`手續(xù)。
八、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。
九、在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。
十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟糾紛，無任何權(quán)利瑕疵，未設定抵押，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，并由甲方承擔乙方所有的損失。
十一、甲方應對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當貸款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金。
十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任。
十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關條款執(zhí)行。
十四、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或承擔。
十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。
十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效。
十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。
當戶(甲方)簽章：________________
典當行(乙方)簽章：__________________
簽訂日期：________________
本合同簽訂地點：_____________
典當行典當合同篇四
出借人(抵押權(quán)人)：(以下簡稱甲方)。
抵押借款人：(以下簡稱乙方)。
證件號：
地址：
電話：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當事項，訂立本合同，共同遵守。
第一條典當物狀況。
1.房地產(chǎn)座落位置：
房屋所有權(quán)證：字第號，共有權(quán)證：字第號，土地使用權(quán)證：字第號。
2.結(jié)構(gòu)類型：，建筑面積：平方米，使用功能：
3.土地面積：，使用性質(zhì)：
4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議。
第二條典當內(nèi)容。
1.估價：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評估價值為人民幣(大寫)：____________________________________，對此估價，雙方予以認可。
2.抵押典當金額：甲方按乙方認可的估價______折當，折當后的典當金額為人民幣(大寫)：__________________________。
3.抵押典當期限為：_____個月，即自二零零____年_____月_____日起至二零零____年____月_____日止，抵押典當期滿前乙方如欲續(xù)當，應于典當期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當手續(xù)，本合同對續(xù)當合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當或贖當每日加收典當金額0.5%的綜合費用。
4.典當利率：甲方月利率為____‰，乙方續(xù)當或贖當時按日計收。
5.實付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當金額的____‰，按月收取綜合費用，并一次性在應付乙方當金中先予扣除，扣除金額為人民幣(大寫)______________________________________，即典當實付金額為人民幣(大寫)。乙方如在典當期間提前贖取當物，甲方不退還綜合費。
6.絕當：典當期滿五日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當或贖當手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當處理，甲方有權(quán)對該抵押典當物進行拍賣或做其他處置。
第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務。
(一)甲方的權(quán)利和義務。
1.甲方應對乙方的抵押典當物、契據(jù)證件妥善保管，不得遺失、毀損。否則，補辦手續(xù)費用由甲方承擔。
2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后，甲方應將典當物及契據(jù)證件交還乙方。
3.典當期間該典當物發(fā)生毀損或滅失(不可抗力除外)，由甲方負責賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當物，甲方未封存的抵押典當物除外。
4.典當期內(nèi)，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應事先征得甲方書面同意外，同時乙乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明乙方違反本抵押典當合同時，接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當房地產(chǎn)。
5.乙方違反本合同，甲方行使權(quán)利時，有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用者(不論是抵押人自用，或他人租用)限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方要求補償搬遷費用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。
(二)乙方的權(quán)利和義務。
1.乙方應在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息并繳納綜合費用。
2.乙方必須保證所提供典當物契據(jù)證件的真實性、合法性。在典當貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進行處置，不得對房屋進行翻建、修建、擴建;抵押物如有滅失或毀損，乙方應立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔保，否則，甲方有權(quán)要求乙方提前償還當金，并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
3.典當期內(nèi)，乙方必須繳交有關部門對典當房地產(chǎn)所征收的有關稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，應與甲方重新簽訂典當?shù)盅汉贤?BR> 4.典當期間，乙方如發(fā)生當票遺失或損壞，應及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔手續(xù)費。掛失前該典當物被他人贖走，甲方不承擔任何責任。
5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當物一旦發(fā)生絕當，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。
第四條乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：
1.房屋所有權(quán)證、土地使用證;。
2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設計平面圖、抵押宗地平面圖;。
4.甲方要求的有關其他證件。
第五條違約責任。
1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用，應承擔違約責任，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟損失。
2.乙方在典當期滿不辦理贖當或續(xù)當手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當處理。
第六條爭議的解決。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他說明。
1.本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。
2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關登記后生效。
甲方：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
法定代表人：
共有人簽字：
聯(lián)系電話：
簽約日期：二零xx年xx月xx日
簽約地點：
典當行典當合同篇五
出借人（抵押權(quán)人）（以下簡稱甲方）。
抵押借款人：（以下簡稱乙方）。
證件號：
地址：
電話：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當事項，訂立本。
合同。
共同遵守。
第一條典當物狀況。
1.房地產(chǎn)座落位置：
房屋所有權(quán)證：字第號，共有權(quán)證：字第號，土地使用權(quán)證：字第號。
2.結(jié)構(gòu)類型：，建筑面積：平方米，使用功能：
3.土地面積：，使用性質(zhì)：
4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議。
第二條典當內(nèi)容。
1.估價：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評估價值為人民幣（大寫）____________________________________，對此估價，雙方予以認可。
2.抵押典當金額：甲方按乙方認可的估價______折當，折當后的典當金額為人民幣（大寫）__________________________.
3.抵押典當期限為：_____個月，即自二零零____年_____月_____日起至二零零____年____月_____日止，抵押典當期滿前乙方如欲續(xù)當，應于典當期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當手續(xù)，本合同對續(xù)當合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當或贖當每日加收典當金額0.5%的綜合費用。
4.典當利率：甲方月利率為____‰，乙方續(xù)當或贖當時按日計收。
5.實付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當金額的____‰，按月收取綜合費用，并一次性在應付乙方當金中先予扣除，扣除金額為人民幣（大寫）______________________________________，即典當實付金額為人民幣（大寫）.乙方如在典當期間提前贖取當物，甲方不退還綜合費。
6.絕當：典當期滿五日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當或贖當手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當處理，甲方有權(quán)對該抵押典當物進行拍賣或做其他處置。
第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務。
（一）甲方的權(quán)利和義務。
1.甲方應對乙方的抵押典當物、契據(jù)證件妥善保管，不得遺失、毀損。否則，補辦手續(xù)費用由甲方承擔。
2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后，甲方應將典當物及契據(jù)證件交還乙方。
3.典當期間該典當物發(fā)生毀損或滅失（不可抗力除外），由甲方負責賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當物，甲方未封存的抵押典當物除外。
4.典當期內(nèi)，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應事先征得甲方書面同意外，同時乙方須與承租人訂約由承租人出具。
承諾書。
闡明乙方違反本抵押典當合同時接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當房地產(chǎn)。
5.乙方違反本合同，甲方行使權(quán)利時，有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用者（不論是抵押人自用，或他人租用）限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方要求補償搬遷費用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。
（二）乙方的權(quán)利和義務。
1.乙方應在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息并繳納綜合費用。
2.乙方必須保證所提供典當物契據(jù)證件的真實性、合法性。在典當貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進行處置，不得對房屋進行翻建、修建、擴建；抵押物如有滅失或毀損，乙方應立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔保，否則，甲方有權(quán)要求乙方提前償還當金，并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
3.典當期內(nèi)，乙方必須繳交有關部門對典當房地產(chǎn)所征收的有關稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，應與甲方重新簽訂典當?shù)盅汉贤?BR> 4.典當期間，乙方如發(fā)生當票遺失或損壞，應及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔手續(xù)費。掛失前該典當物被他人贖走，甲方不承擔任何責任。
5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當物一旦發(fā)生絕當，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。
第四條乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：
1.房屋所有權(quán)證、土地使用證；
2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設計平面圖、抵押宗地平面圖；
4.甲方要求的有關其他證件。
第五條違約責任。
1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用，應承擔違約責任，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟損失。
2.乙方在典當期滿不辦理贖當或續(xù)當手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當處理。
第六條爭議的解決。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他說明。
1.本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。
2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關登記后生效。
甲方：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
法定代表人：
共有人簽字：
聯(lián)系電話：
簽約日期：二零年月日
簽約地點：
典當行典當合同篇六
摘要：為了少繳納稅金，二手房屋買賣中盛行陰陽合同已經(jīng)成為了公開的秘密。本文將探尋陰陽合同的存因，并參照《合同法》及其他法律法規(guī)，司法解釋，著重分析二手房屋買賣中陰陽合同的效力。冀以此為基礎，為解決二手房屋買賣中陰陽合同問題做出些許法律思考。
關鍵詞：陰陽合同；法律效力；救濟。
陰陽合同自古有之，大量見諸于媒體還是在《招標投標發(fā)》頒布之后，原指為了規(guī)避政府的管理，招標方與投標方在簽訂形式合法的合同后，再私下簽訂與原合同大相徑庭的施工合同。在二手房屋買賣中，指買賣雙方簽訂兩份價格迥異的房屋買賣合同，價格高者為“陽”合同，用于借貸、抵押；價格低者為“陰”合同，用于過戶登記，繳納稅金等。
合同是雙方當事人的意思合意，以其效力可分為有效合同、效力待定合同、可撤銷合同和無效合同。在考察陰陽合同效力時，常常將陰陽合同區(qū)分對待。目前，在司法實踐中，對陰陽合同的效力主要有以下三觀點：
（一）、一種觀點：陰、陽二合同違反《合同法》第五十二條之“第二款：惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；”“第三款：以合法形式掩蓋非法目的；”“第五款：違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定；”之規(guī)定，故均無效。
（二）、另一種觀點：陽合同不是買賣雙方的“真實意思表示”，故不具效力；陰合同是雙方當事人的真實合意，在不考慮《合同法》第53條，即在私權(quán)救濟過程中，因認定為有效。
（三）、還有小部分人持第三種看法：對于陰合同的認定，基本與第二種看法吻合，即有效；對于陽合同，除非雙方真實意思表示的關于價格的條款內(nèi)容部分外，其余條款可為陰合同的買賣條款佐證，避免審判中出現(xiàn)孤證，即，應該被認為有效。
筆者認為，合同法屬于私法范疇，合同也是雙方的合意，故介入太多公權(quán)力以一票否決陰陽合同會引發(fā)市場的混亂，導致二手房屋交易市場出現(xiàn)投機之徒：先簽訂陰陽合同并將房屋登記過戶，再以合同無效為借口，拒絕支付全部或剩余購房款。如果一票否決陰陽合同的效力，那么便無法據(jù)此向其追償合同之債。然而，房屋的所有權(quán)已隨變更登記而改變！故第一種觀點實不可?。?BR> 再者，以陽合同不是買賣雙方“真實意思表示”為由一票否決陽合同，也不是十分高明：其一，合同是由若干條款組成，一個條款存在瑕疵，不能排除其他條款是“真實意思表示”的可能性。以希特勒是德國人，便認定所有的德國人都是兇惡之士豈不會滑天下之大稽？其二，如果陽合無效，那么其構(gòu)成的條款自然也無效，雙方即無買賣房屋的合意。如果雙方連房屋買賣的合意都不具有，又如果敢認定陰合同有效呢？故第二種也不可取。
我較為支持第三種觀點，畢竟除了陽合同的價格條款有所瑕疵外，陽合同的其余條款、陰合同皆是買賣雙方的真實合意。其實，就其本質(zhì)而言，陰陽合同均是合法有效的。分開私法與公法，買賣房屋時一回事，稅務處分是另一碼事。
在房屋買賣過程中，合同的當事人是買賣雙方，合同的中間人是房屋中介單位、中介推銷員，過戶登記、收費是房管部門。三方中缺了哪一方，陰陽合同都不可能成為房屋買賣市場中的不死鳥。
雙方當時人：一個想賣的高、一個想買得低，最終便將貪婪的雙手伸向了本該歸于財政的稅金。
房屋中介單位、中介推向員：本著服務買賣雙方的原則，揣著更多更快提取傭金的信念，慫恿、協(xié)助買賣雙方當事人簽訂陰陽合同。
方管部門：審查不得力，不了解房市行情，可能存在的權(quán)力等。
對此，筆者認為要解決陰陽合同問題，需從以下幾點著手：
（一）、改變現(xiàn)有交易稅形式，取消二手房買賣中的交易稅。
現(xiàn)行高昂的交易稅旨在控制炒房，降低房屋扭轉(zhuǎn)的頻率。然在二手房屋買賣中一次性收重稅的做法增加了使用陰陽合同的收益。如果將稅改為新房征重稅、舊房反貼錢的方式，即：從新建房屋開始征稅，第一年征收房屋款的2%、第二年征收、第三年征收…逐步減少并在8年后開始逐年反補貼未扭轉(zhuǎn)的房屋（補貼款為前八年繳納款除去交易稅之余額及其孳息），這樣，便斷了陰陽合同的根源，亦保證了財政之收入。
（二）、對陰陽合同的雙方中介進行懲罰性處罰。
如果成本大于收益，那么便不會有人去做這樣賠本的買賣?，F(xiàn)行刑法對個體偷稅的處罰還僅停在留罰沒所偷稅金額的一倍以上，兩倍以下的層面（人身刑不在此考慮內(nèi)），考慮到被處罰的幾率，買賣雙方都覺得無所謂，如果將懲罰變?yōu)閼土P性處罰，我想頂著購房款或賣房款被罰沒的風險作案的人應該會不多吧。
（三）、加大對中介的監(jiān)管。
陰陽合同的盛行，很大一部分是房屋中介去迎合買賣雙方，并在其中分得了一杯羹。然而，司法實踐中，中介因為陰陽合同被處罰的例子寥寥可數(shù)。故因明文規(guī)定中介人員和買賣雙方當事人，對陰陽合同負同等責任，并對其所在的中介公司重罰。以此杜絕中介人員協(xié)助買賣雙方簽訂陰陽合同。
（四）、房管部門因更積極。
六、小結(jié)。
陰陽合同的存在時多方利益博弈的結(jié)果，要想根除，非一朝一夕，也不可能一蹴而就。然而陰陽合同確實是增加房屋買賣欺詐，侵害國家利益，造成社會不和諧的因素之一，必須正視問題、嚴肅對待、迅速處理。
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典當行典當合同篇七
乙方（受托人）：_________。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方申辦典當行批文事宜達成如下條款：
第一條甲方責任。
1．1負責提供申辦典當行所需的資金、驗資、場地等硬件設施和業(yè)務必需的其他設施；
1．2保證申報資料的齊全；
1．3出具委托書，委托乙方辦理有關手續(xù)。
第二條乙方責任。
2．1負責尋找申辦典當行所需的鑒定評估人員；
2．2代理甲方準備典當行章程、可行性報告等申報所必須之資料；
2．3代理甲方呈報申報材料到_________市主管部門，直至取得省主管部門的批文。
第三條代理費用。
3．1共計人民幣_________元，支付方法為：
3．1．1簽訂本合同之日，甲方支付乙方_________元。
3．1．2在向省主管部門申報材料前，甲方向乙方支付_________元。
3．1．3取得省主管部門批文前，再支付_________元。
3．1．4取得省主管部門批文后三日內(nèi)，甲方向乙方支付_________元。
3．2如乙方將申報材料呈送市主管部門，經(jīng)核準，再上報省主管部門后，本第3．1．1條、第3．1．2條費用共_________元，甲方不得要求退還。
第四條申報期限。
從呈交材料至主管部門之日起，爭取在_________個月內(nèi)有結(jié)果。
第五條履約保證。
除首期_________元外，第3．1．2條、第3．1．3條共_________元交保管人_________保管，保管人必須按本合同支付條件向乙方及時支付。
第3．1．4條費用_________元交由保管人_________律師事務所保管。保管人應按本合同支付條件及時支付。保管費_________元，由甲方在交存履約保證金時一并支付。
第六條違約責任。
6．1乙方向主管部門呈報材料后，甲方不得撤回或要求撤回申請，否則，乙方已收費用不予退還。
6．2如甲方不履行本合同義務（包括但不限于不提供必要的申請資料，按時支付應付費用等），則乙方有權(quán)終止合同，甲方已支付費用不予退還。
第七條保密。
一方對因本次合同而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第八條合同的變更。
當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。
第九條協(xié)議附件。
本協(xié)議附件包括但不限于：_________。
第十條不可抗力。
10．1因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。
第十一條爭議的.解決。
11．1本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。
11．2如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條權(quán)利的保留。
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十三條后繼立法。
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對本協(xié)議不應構(gòu)成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。
第十四條通知。
14．1本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
14．2前款中的實際收到是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人（在本協(xié)議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
14．3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。
第十五條生效條件。
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十六條其他。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________。
授權(quán)代表（簽字）：____授權(quán)代表（簽字）：____。
________年____月____日________年____月____日。
典當行典當合同篇八
所謂建設工程招投標領域中的“陰陽合同”又稱“黑白合同”，是指在使用招投標方式確定建設工程承建方的項目里，發(fā)包方和承包方在按照招投標協(xié)議簽訂完正式合同后，雙方又另行簽訂一份與正式合同相違背的合同。這兩份合同因其在合法性、簽訂目的等方面的差異和相互對立性，故稱為“黑合同”、“白合同”，或“陰合同”、“陽合同”。
“陰陽合同”的特征是：出現(xiàn)在建設工程的招投標領域；發(fā)生在建設工程招投標項目的發(fā)包方和承包方之間；發(fā)生的時間段比較靈活，在時間段上沒有固定的模式；“陰陽合同”的內(nèi)容，往往是涉及建設工程招投標項目的工程造價、工期約定、墊資約定等方面；“陰陽合同”的目的是為了規(guī)避“陽合同”的使用，采用“陰合同”的對內(nèi)效力替代“陽合同”的對外效力。在法律結(jié)果上，“陽合同”的合法有效性充足，而“陰合同”的存在目的就是為了規(guī)避國家法律，是一種法律規(guī)避甚至是違法行為。
2“陰陽合同”產(chǎn)生的原因。
筆者認為，“陰陽合同”的產(chǎn)生原因主要有：我國房地產(chǎn)市場發(fā)育尚不成熟，而且國家對于建設工程造價的非理性和無效干預過多；建設工程招投標市場的供求失衡。相比于從事建設工程的施工單位而言，工程項目還是“僧多粥少”，正因如此，施工單位為了求得項目，往往不惜接受“城下之盟”；建設單位為了追求利益最大化，不惜采取任何手段，包括簽訂“陰陽合同”，使開發(fā)商的利益達到最大化；國家干預不到位。目前在建設工程招投標領域存在的行政管理和司法制約，其實際效果都不盡人意。
3“陰陽合同”的危害性。
“陰陽合同”的產(chǎn)生是建設工程發(fā)包方和承包方規(guī)避國家法律的結(jié)果，這種違反法律的做法給我國的社會秩序和建筑行業(yè)的健康發(fā)展都帶來了不利的影響。
不公平交易違背價值規(guī)律，破壞社會安定。
建設工程的招投標領域中，建設工程的發(fā)包方總是千方百計地努力達到利益的最大化，可以采取多種措施包括：“關系合同”、“回扣合同”，再就是迫使承包方簽訂“城下之盟”的，使得承包方在施工合同中負擔不合理的費用，放棄自己應得的權(quán)利，總之就是一種不公平的交易。這種不良現(xiàn)象的長期存在就會導致建筑市場陷入一種病態(tài)，最終使得占據(jù)優(yōu)勢地位的大發(fā)包商和建筑商形成行業(yè)壟斷，聯(lián)手不合理地抬高房屋造價，影響社會住房制度，危及社會安定。
影響工程質(zhì)量、危害公共安全。
承包方在此情況下難以獲得足夠的利潤，所以建設工程的承包方就必須想方設法的把這些不合理地新增成本轉(zhuǎn)嫁出去，“偷工減料”、降低工程實際的成本等，就使得工程質(zhì)量低下，嚴重影響工程安全和居民的生命財產(chǎn)安全對整個社會造成惡劣的影響。
4“陰陽合同”的法理辨析。
建設工程招投標領域的“陰陽合同”存在一種法理悖論：持此“契約自由”觀點的人大都是自由市場經(jīng)濟的絕對擁護者，往往利用哈耶克、顧準的觀點批駁任何制度上或觀念上的對自由市場經(jīng)濟的反對和限制，他們認為在自由市場經(jīng)濟與國家干預的博弈中，與其選擇國家干預的不完整性和不完善結(jié)果，不如放任自由市場經(jīng)濟的自我發(fā)展，而且相信自由市場經(jīng)濟的發(fā)展會最終形成一種最符合經(jīng)濟自身規(guī)律的準則，這種準則的效果比任何人為制定的制度和法律都要更科學。
通過對國外市場經(jīng)濟發(fā)展比較成熟的國家的考察，反而更加注重國家對社會生活的干預，這些國家的選擇并不是簡單的“折衷”，或是歷史的回歸，而是要從其內(nèi)部合理的規(guī)律性上去探求究竟。在現(xiàn)代社會中，國家掌握社會暴力，就應當履行控制社會秩序的責任，必然在一定的歷史階段要求國家以強勢姿態(tài)干預社會生活。
5建議國家調(diào)整管理思路、加強規(guī)制力度。
首先，國家在立法、行政、司法上應當統(tǒng)一思路，現(xiàn)在對于“陰陽合同”的管理上，突出的問題就是“到那個山頭，唱什么歌”，各家主管機關的思路嚴重脫節(jié)。立法上存在“理想化”的問題，所制定的法律法規(guī)缺乏可操作性；行政管理上也是因部門而異，各個單位的執(zhí)法口徑各不相同，特別是建設項目主管機關，難以有效規(guī)范“陰陽合同”；再次是司法過程中依舊會發(fā)生同一個法院就同一個問題，產(chǎn)生截然相反的判決的現(xiàn)象。
其次，正因為涉及社會重大利益的建設項目必須要招投標，所以我們必須對這些項目的監(jiān)管重要性有足夠的認識，而且在真正實施監(jiān)管的時候，應當從實際效果出發(fā)，加強“事前審查”和“事后審查”。
再次，在“陰陽合同”的司法審查上，首要的一點是國家法律法規(guī)的細化，使之具有可操作性；然后就要求各級司法部門在審查此類案件時，不要“態(tài)度曖昧”，應當嚴格依法審查，從司法終局性上震懾“陰陽合同”。
總之，我國正處在市場經(jīng)濟探索階段和蓬勃發(fā)展時期，在這一時期出現(xiàn)一些問題是正常的，但是我們必須清醒地認識到這些問題的性質(zhì)和影響，對待陰陽合同這種嚴重危害我國建筑市場和社會穩(wěn)定的不良現(xiàn)象，國家和社會均應積極行動起來，希望再不會見到建筑企業(yè)因為陰陽合同，而導致拖欠農(nóng)民工工資“逼人上塔”的現(xiàn)象了。
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典當行典當合同篇九
2009年，張家港市楊舍鎮(zhèn)居民羅松林一家，因房屋拆遷得到一套安置房屋。經(jīng)全家人協(xié)商，決定將坐落于本鎮(zhèn)白鶴花苑26幢302室的該安置房屋及附屬自行車庫的所有權(quán)變更至女兒羅云霞名下，歸羅云霞所有。
不久羅云霞對房屋進行了裝修，后因為到外地工作，此房一直空著。2010年8月9日，羅云霞決定出售該房。自己沒時間來回奔波，羅云霞便出具《委托書》一份，委托其父羅松林代為辦理。
2010年8月中旬的一天，張家港市樂余鎮(zhèn)的江千帆走進白鶴花苑傳達室，向門衛(wèi)羅文東、柏文華詢問小區(qū)有沒有要賣房的。巧的是前幾天羅松林在這里閑聊時剛剛說過準備把房子賣掉，羅文東、柏文華立即幫助聯(lián)系了羅松林。羅松林急忙前來帶江千帆看房。江千帆一看，房型不錯，又是全新裝修的，心中比較滿意，但臉上不露聲色，說過幾天帶老婆一起來看一下再說。但江千帆心知找到一個滿意的房子不容易，第二天就帶著老婆林青又來看房，看后林青也很喜歡。經(jīng)過討價還價，雙方確定成交價格為賣方凈到手售房款80萬元，也就是說一切稅費都由買方承擔。
2010年8月20日，羅云霞（甲方）與江千帆（乙方）簽訂《協(xié)議》一份，約定：甲方將張家港市楊舍鎮(zhèn)白鶴花苑26幢302室房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，此房屋配有新裝科龍空調(diào)兩臺、煤氣灶、油煙機、太陽能熱水器、櫥柜移門、窗簾，合計總房款80萬元。乙方于8月20日預付房屋定金1萬元，8月28日再付39萬元，余款40萬元于9月30日付清。該《協(xié)議》下方，甲方由羅云霞的父親羅松林簽字，乙方由江千帆本人簽字。協(xié)議簽訂當日，江千帆支付羅松林購房定金1萬元。
等不及8月28日的到來，江千帆又主動約請羅松林就付款金額和時間、過戶等相關事項進行了重新議定。8月24日，羅松林（甲方）與江千帆（乙方）簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議（現(xiàn)房）》（以下簡稱8月24日《協(xié)議一》）一份，約定：甲方自愿將其受委托代理的房地產(chǎn)權(quán)（張家港市楊舍鎮(zhèn)白鶴花苑26幢302室，建筑面積114?郾44平方米，自行車庫13?郾26平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋售價80萬元，房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)由雙方互相協(xié)助進行辦理，甲方有義務進行配合；乙方在2010年8月24日付預付款20萬元，并在2010年8月24日辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，余款60萬元于2010年10月15日付清，甲方在乙方交付房款的當日將房屋使用權(quán)交于乙方；房屋轉(zhuǎn)讓時，隨同一起轉(zhuǎn)讓的還有：兩臺空調(diào)、熱水器等全套設施及隨同發(fā)票；同時約定了其他相關事項。該《協(xié)議（一）》下方，甲方由羅松林簽字，乙方由江千帆簽字。同日，江千帆支付房屋預付款19萬元，加上8月20日支付的1萬元定金，羅松林出具了收到江千帆預付金20萬元的收條一份。
江千帆又提出，房價80萬元里面包含了裝修和相關設施的費用，現(xiàn)在房地產(chǎn)交易稅費又比較高，請求羅松林幫忙和他另簽一份交易價格低的假合同，以便減輕他的稅費負擔。羅松林心想，反正我又沒有什么損失，這個現(xiàn)成忙還是要幫的，便很爽快地答應了。于是，在簽訂上一份協(xié)議之后，羅松林與江千帆又簽訂了一份《房產(chǎn)買賣協(xié)議（現(xiàn)房）》（以下簡稱8月24日《協(xié)議二》），該協(xié)議格式與上一份協(xié)議基本一致，主要區(qū)別是：協(xié)議第二條“雙方協(xié)商一致該房屋的售價為63?郾8萬元”，協(xié)議第七條“房屋轉(zhuǎn)讓時，隨同一起轉(zhuǎn)讓的還有其他房屋權(quán)項”。
當日，羅松林與江千帆一同帶著售價為63?郾8萬元的協(xié)議，來到張家港市房地產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。登記中心工作人員指出，必須簽訂規(guī)定格式的《房地產(chǎn)買賣契約》，而且賣方不能是受托人羅松林而應該是房主羅云霞。于是，當場向產(chǎn)權(quán)登記中心拿了空白的《房地產(chǎn)買賣契約》重新簽訂，約定：羅云霞（甲方）將楊舍鎮(zhèn)白鶴花苑26幢302室房地產(chǎn)（房屋建筑面積114?郾44+13?郾26平方米）出售給江千帆（乙方）；雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為63?郾8萬元，乙方于2010年10月15日前分二次付清給甲方，付款方式現(xiàn)金；上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需交納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔；同時約定了其他相關事項。該《房地產(chǎn)買賣契約》落款處，甲方委托代理人羅松林簽字，乙方江千帆簽字，張家港市房地產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記中心蓋章監(jiān)證。
羅松林認為反正是為過戶少交稅費做做樣子的合同，沒有實質(zhì)意義，根本沒有細看合同條款，就草率地簽了字。比如“上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需交納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔”的條款是《房地產(chǎn)買賣契約》上印刷好的現(xiàn)成文字，與他和江千帆原先約定的“賣方凈到手售房款”也就是全部稅費都由買方承擔的意思相悖。一個小小的疏忽，留下無窮后患，讓他后來白白多掏近45000元。
2010年9月1日，江千帆登記領取了楊舍鎮(zhèn)白鶴花苑26幢302室房屋和07#車庫的房屋所有權(quán)證書，共有人林青。2010年9月30日，江千帆登記領取了楊舍鎮(zhèn)白鶴花苑26幢302室國有土地使用權(quán)證書，共用人林青。
買方見財起意賣方無奈起訴。
轉(zhuǎn)眼到了2010年10月15日，也就是江千帆付余款60萬元的日子。但當羅松林和江千帆聯(lián)系付款事宜時，意外的事情發(fā)生了，江千帆說他差的余款是43?郾8萬元而不是60萬元。羅松林當場就跳了起來：“你開什么玩笑??！”而江千帆卻一點沒有開玩笑的意思，他咬定他們又談過價格了，最終確定的售價就是63?郾8萬元，其他合同都不算數(shù)，房地產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記中心蓋章監(jiān)證的合同才是真正的合同。
羅松林萬萬沒有想到，自己好心幫江千帆減稅費，對方卻睜著眼睛說瞎話玩這一招，鼻子都要氣歪了。但江千帆說了：“你認可43?郾8萬元我就付款，不認可就等你認可再說?！绷_松林當然不甘心眼睜睜地看著16萬多元不翼而飛，怎么也不可能同意。雙方不歡而散，付余款的事情就這樣擱置了下來，而羅松林當然也沒有向江千帆交付房屋。
和江千帆終究談不出什么名堂來，憤怒的羅云霞無奈選擇了法律途徑。2010年10月29日，羅云霞向張家港市人民法院提起訴訟，請求判決江千帆和林青立即支付尚余房款60萬元并自逾期付款之日即2010年10月16日起承擔同期銀行貸款利息。2010年11月3日，張家港市人民法院裁定凍結(jié)江千帆和林青銀行存款61萬元或查封、扣押其相應價值的財產(chǎn)。
典當行典當合同篇十
隨著時間的推移，關于合同的利益糾紛越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的典當行房屋抵押合同模板，歡迎閱讀與收藏。
合同編號：_________________年字第______________號
當戶(出典人)：__________________(以下稱甲方)
住所(地址)：_____________
身份證號碼：_________________
抵押房產(chǎn)位置：_____________
聯(lián)系電話：_____________
典當行(抵押權(quán)人)：______________(以下稱乙方)
公司地址：_____________
企業(yè)代碼證號：________________
聯(lián)系電話：_____________
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)及其相關規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。
一、甲方應如實填寫《房地產(chǎn)抵押典當申請表》，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當須知》的要求提供相應資料證件。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。
二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在_________________市_________________區(qū)___________小區(qū)_________________棟________________單元________________層________________號(房屋所有權(quán)證號：________________，建筑面積：__________________平方米)自有房產(chǎn)___________處作為抵押物向乙方申請貸款。
三根據(jù)甲方實際申請的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣_________________萬元整(大寫)。
四、甲方與乙方商定，貸款期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。
五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的_________________%。續(xù)當時，甲方每月_________________日前項乙方交納綜合服務費。典當期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當，又不續(xù)當?shù)?，即為絕當。絕當后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對該房產(chǎn)按照有關規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚斝械馁J款本息和綜合服務費，并自愿協(xié)助或承擔辦理過戶手續(xù)。
六、甲方另有合法住處地址為：__________________建筑面積：__________________平方米(另附產(chǎn)權(quán)證復印件)，房產(chǎn)絕當后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時，應向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。
七、抵押物的保險：
1.甲方須在乙方指定的時間內(nèi)，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀;抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
2.甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款。
3.甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。
4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。
5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應的手續(xù)。
八、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。
九、在合同的.有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。
十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟糾紛，無任何權(quán)利瑕疵，未設定抵押，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，并由甲方承擔乙方所有的損失。
十一、甲方應對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當貸款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金。
十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任。
十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關條款執(zhí)行。
十四、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或承擔。
十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。
十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效。
十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。
當戶(甲方)簽章：________________
典當行(乙方)簽章：__________________
簽訂日期：________________
本合同簽訂地點：_____________
典當行典當合同篇十一
近年來,隨著金融市場體制的逐漸健全,典當交易日趨發(fā)達。與銀行貸款相比,典當門檻相對較低,且手續(xù)靈活便捷,越來越多的百姓與商家往往選擇以典當方式解決一時資金困難。以下是本站小編為大家精心準備的：典當行。
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出借人(抵押權(quán)人)：(以下簡稱甲方)。
抵押借款人：(以下簡稱乙方)。
證件號：
地址：
電話：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當事項，訂立本合同，共同遵守。
第一條典當物狀況。
1.房地產(chǎn)座落位置：
房屋所有權(quán)證：字第號，共有權(quán)證：字第號，土地使用權(quán)證：字第號。
2.結(jié)構(gòu)類型：，建筑面積：平方米，使用功能：
3.土地面積：，使用性質(zhì)：
4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議。
第二條典當內(nèi)容。
1.估價：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評估價值為人民幣(大寫)：____________________________________，對此估價，雙方予以認可。
2.抵押典當金額：甲方按乙方認可的估價______折當，折當后的典當金額為人民幣(大寫)：__________________________。
3.抵押典當期限為：_____個月，即自二零零____年_____月_____日起至二零零____年____月_____日止，抵押典當期滿前乙方如欲續(xù)當，應于典當期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當手續(xù)，本合同對續(xù)當合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當或贖當每日加收典當金額0.5%的綜合費用。
4.典當利率：甲方月利率為____‰，乙方續(xù)當或贖當時按日計收。
5.實付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當金額的____‰，按月收取綜合費用，并一次性在應付乙方當金中先予扣除，扣除金額為人民幣(大寫)______________________________________，即典當實付金額為人民幣(大寫)。乙方如在典當期間提前贖取當物，甲方不退還綜合費。
6.絕當：典當期滿五日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當或贖當手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當處理，甲方有權(quán)對該抵押典當物進行拍賣或做其他處置。
第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務。
(一)甲方的權(quán)利和義務。
1.甲方應對乙方的抵押典當物、契據(jù)證件妥善保管，不得遺失、毀損。否則，補辦手續(xù)費用由甲方承擔。
2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后，甲方應將典當物及契據(jù)證件交還乙方。
3.典當期間該典當物發(fā)生毀損或滅失(不可抗力除外)，由甲方負責賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當物，甲方未封存的抵押典當物除外。
4.典當期內(nèi)，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應事先征得甲方書面同意外，同時乙乙方須與承租人訂約由承租人出具。
承諾書。
闡明乙方違反本抵押典當合同時接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當房地產(chǎn)。
5.乙方違反本合同，甲方行使權(quán)利時，有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用者(不論是抵押人自用，或他人租用)限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方要求補償搬遷費用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。
(二)乙方的權(quán)利和義務。
1.乙方應在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息并繳納綜合費用。
2.乙方必須保證所提供典當物契據(jù)證件的真實性、合法性。在典當貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進行處置，不得對房屋進行翻建、修建、擴建;抵押物如有滅失或毀損，乙方應立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔保，否則，甲方有權(quán)要求乙方提前償還當金，并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
3.典當期內(nèi)，乙方必須繳交有關部門對典當房地產(chǎn)所征收的有關稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，應與甲方重新簽訂典當?shù)盅汉贤?BR> 4.典當期間，乙方如發(fā)生當票遺失或損壞，應及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔手續(xù)費。掛失前該典當物被他人贖走，甲方不承擔任何責任。
5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當物一旦發(fā)生絕當，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。
第四條乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：
1.房屋所有權(quán)證、土地使用證;。
2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設計平面圖、抵押宗地平面圖;。
4.甲方要求的有關其他證件。
第五條違約責任。
1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用，應承擔違約責任，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟損失。
2.乙方在典當期滿不辦理贖當或續(xù)當手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當處理。
第六條爭議的解決。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他說明。
1.本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。
2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關登記后生效。
甲方：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
法定代表人：
共有人簽字：
聯(lián)系電話：
簽約日期：二零年月日
簽約地點：
甲方(貸方)：_____________。
乙方(借方)：_____________。
甲乙雙方本著互惠互利的原則，在平等自愿的基礎上達成如下借款協(xié)議：
第一條借款金額。
_______________________(大寫)元人民幣整。
第二條借款用途。
__________________________________________________________。
第三條借款利息及其支付方式。
1、利息以借款本金為基數(shù)，按日萬分之_____計算。
2、利息支付方式為_____________________________。
借款期限自______年_____月_____日至______年_____月___日。
第五條還款方式。
2、_____________________________________________________。
第六條雙方權(quán)利義務。
1、甲方應于______年_____月_____日前一次性提供給乙方合同約定的借款數(shù)額。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定用途使用借款。
3、乙方應按合同約定的時間及方式返還利息及本金。
第七條保證條款。
乙方以_________________________________為甲方提供抵押擔保，如乙方到期不能還款，甲方可直接拍賣該抵押物并就拍賣款項享有優(yōu)先受償權(quán)。
第八條違約責任。
1、甲方未按期提供借款的，按未提供部分的日萬分之____承擔違約責任。
2、乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并可要求乙方支付已使用期間的利息。
3、乙方逾期返還本息的，按應返還部分的日萬分之____承擔違約責任。
第九條爭議解決方式。
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。
第十條其它。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________。
代表人：____________代表人：____________。
______年_____月_____日______年_____月_____日。
合同簽訂地：____________。
民間借貸分為個人之間的借貸以及個人與企業(yè)之間的借貸。出借人的資金必須屬于其合法的自有資金，在借款給他人時要注意審查借款人的借款用途，用于從事非法經(jīng)營或活動的借貸行為不受法律保護。另外，非金融企業(yè)以借貸名義向職工或向社會非法集資、向社會公眾發(fā)放貸款的，借貸不合法。
1、作為經(jīng)營主體，二者都以貨幣經(jīng)營為主、從事信用活動，均為依法設立的金融機構(gòu);但二者之間又存在許多基本差異。
2、主要業(yè)務范圍不同。
銀行全面從事負債業(yè)務、資產(chǎn)業(yè)務和中間業(yè)務，具體經(jīng)營活動表現(xiàn)為吸收存款、發(fā)放貸款、匯兌結(jié)算等，業(yè)務范圍廣泛;而典當行一般只從事資產(chǎn)業(yè)務，并且通常僅發(fā)放多種擔保貸款中的特殊質(zhì)押貸款，即以典當方式進行的質(zhì)押貸款活動，業(yè)務范圍狹窄。
典當行典當合同篇十二
貸款人：（以下簡稱為“甲方”）。
借款人：（以下簡稱為“乙方”）。
第一條：總則。
甲、乙雙方于20xx年12月19日在北京萬融典當有限責任公司簽訂本合同，乙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方，作為借款的擔保，并支付合同約定的利息和相關費用。為進一步明確當票以外的事項，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。
第二條：抵押房地產(chǎn)。
座落：房山區(qū)閻村鎮(zhèn)綠城·百合公寓天風苑9號樓3層4單元302。
建筑面積：138。34平方米。
房屋、土地用途：住宅。
房屋結(jié)構(gòu)（類型）：鋼混。
第三條：抵押房地產(chǎn)擔保范圍。
借款本金（當金）、利息、綜合費、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師服務費等處分抵押房地產(chǎn)的費用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定，沒有約定的依照相關單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準。
第四條：借款金額（當金）及借款期限。
借款數(shù)額（當金）：人民幣（大寫金額）陸拾元整（協(xié)議）。
月利率：0。5%，月綜合費率：2。7%。
借款期限：自20xx年12月19日至20xx年6月19日，（借款具體期限及金額在雙方簽署的當票上予以確認）。借款期內(nèi)及借款期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)當，屆時雙方另行簽署《續(xù)當憑證》，《續(xù)當憑證》上確定的借款終止日為本合同的借款終止日，本合同約定的事項在續(xù)當期間繼續(xù)有效。如當票或續(xù)當票確定的借款終止日到期5日后，乙方仍未按照約定還款或續(xù)當，則視為絕當，甲方有權(quán)申請強制執(zhí)行。如需重新辦理房地產(chǎn)抵押登記的，乙方應按照甲方要求辦理相關登記手續(xù)。
第五條：登記。
本合同簽訂完畢之日起5個工作日內(nèi)，甲乙雙方按照本市房地產(chǎn)登記管理權(quán)限至市或區(qū)（縣）的房地產(chǎn)登記部門申請辦理房地產(chǎn)抵押登記，申領《房地產(chǎn)他項權(quán)利證明》。
第六條：保險。
抵押期間，乙方應為抵押房地產(chǎn)購買保險，保險費由乙方承擔，保險單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。保險賠償不足支付本合同項下全部債務的，甲方有權(quán)按本合同規(guī)定行使抵押權(quán)及采取共他方法進行追索。
第七條：抵押房地產(chǎn)的占管。
抵押期間，乙方承諾對占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管，負有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，有義務配合甲方的監(jiān)督、檢查。
第八條：抵押房地產(chǎn)的處分限制。
抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產(chǎn)作任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，若由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。
第九條：抵押房地產(chǎn)的租賃。
租賃合同中約定：出租人即本合同規(guī)定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權(quán)實現(xiàn)時，承租人應在甲方發(fā)出通知之日起10日內(nèi)遷離該房地產(chǎn)，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內(nèi)容須與房地產(chǎn)交易中心登記備案的內(nèi)容相一致，乙方不得改變合同內(nèi)容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承擔。
第十條：乙方保證及承諾。
乙方保證對抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)、處分權(quán)、占有權(quán)。甲、乙雙方在簽署本合同和當票時，抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。
乙方及抵押物共有人愿以其抵押物（房產(chǎn)全部權(quán)益）作為償還本合同借貸條款項下的借款本金及其他相關費用的擔保。
抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同承擔償還借款的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時，愿意無條件地自找住房。乙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯權(quán)及訴訟權(quán)。
第十一條：房地產(chǎn)抵押物關系的終止。
乙方還清借款本金（當金）、利息，并支付相應費用后，且已全部履行本合同各項條款，抵押合同即告終止。甲、乙雙方共同在抵押合同終止之日起10日內(nèi)到房地產(chǎn)登記部門申請辦理抵押登記注銷手續(xù)。
第十二條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實現(xiàn)。
乙方違反第十條規(guī)定，隱瞞事實及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產(chǎn)、債務人死亡、動拆遷等可能導致抵押權(quán)毀損或部分毀損的，或乙方行使抗辯權(quán)，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實現(xiàn)。借款期限或借款展期屆滿后5日內(nèi)，乙方不履行債務或不能完全履行債務的，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處分抵押房地產(chǎn)。本合同經(jīng)公證后成為具有強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，若債務人不履行債務或不完全履行債務，債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。本合同作為乙方不可撤消授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關拍賣機構(gòu)進行拍賣的文件依據(jù)，乙方對此放棄一切抗辯權(quán)。由于拍賣產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，甲方有權(quán)在拍賣收入中直接予以扣除。
第十三條：拍賣。
甲、乙雙方約定，甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費用、借款本息及相關費用后，剩余部分退還乙方，不足部分甲方有權(quán)向乙方追索。有關拍賣等手續(xù)乙方均委托甲方代為辦理。
第十四務：費用。
與抵押房地產(chǎn)有關的評估、保險、鑒定、登記、公證等費用由乙方承擔。
第十五條：合同生效及份數(shù)。
本合同經(jīng)雙方簽章，按第五條約定辦妥抵押登記之日起生效。
若抵押房地產(chǎn)為多人共同共有，所有共有人應在合同公證時，簽署有效的相關文書。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)登記部門、公證處各存檔一份。
第十六條：特別約定。
乙方承諾當無法履行其應盡的義務時，乙方無條件同意甲方對其抵押的房產(chǎn)進行處置。乙方違反第四、七、八、九、十條規(guī)定及補充協(xié)議規(guī)定必須按借款金額的20%承擔違約賠償。逾期還款5天內(nèi)按每日未還款總額的0。2%計，超過5天甲方可通過變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，變賣、拍賣或訴訟期、執(zhí)行期直至債務完全清償止的費用，按每日未還款總額的0。2%計。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復計算?！独m(xù)當憑證》及補充協(xié)議為本合同某一條款的補充，是合同不可分割的一部分，與本合同同樣具有法律效力。本合同約定的其他事項在補充協(xié)議中未改修的繼續(xù)有效。
第十七條：通知條款。
所有的通知事項應寄往本合同首頁所列的居住地址。若上述地址在境外的，自通知以掛號、快遞或電傳方式發(fā)出的30日后，視為對方已收悉；若上述地址在境內(nèi)的，自通知以上述方式發(fā)出的10日后，視為對方已收悉。任何一方變更地址的，應按上述方式通知對方，并在收到對方確認函后，地址變更方才生效。
第十八條：爭議解決。
凡因履行本合同或當票而產(chǎn)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向本合同簽訂地所在地的人民法院申請強制執(zhí)行，如遇非本合同條款規(guī)定而引發(fā)的爭議，協(xié)商不成的，向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第十九條：法律適用。
本合同未盡事宜，依《中華人民共和國擔保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《北京市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《典當管理辦法》相關規(guī)定辦理。若今后新頒布或修改的相關法律、法規(guī)或司法解釋與本合同的基本條款不一致的，雙方應根據(jù)上述法律、法規(guī)或司法解釋的規(guī)定共同對本合同作出相應修改。合同各方當事人同意對本合同進行公證并賦予本合同強制執(zhí)行效力。如債務人/擔保人未能按約履行其與債權(quán)人簽訂的借款合同中約定的債務得，債權(quán)人無須經(jīng)過訴訟程序，可向公證處申請執(zhí)行證書，并憑本合同的公證書及執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院直接申請強制執(zhí)行債務人的財產(chǎn)，債務人/擔保人承諾自愿放棄抗辯權(quán)并自愿接受有管轄權(quán)的人民法院予以依法強制執(zhí)行。本條款優(yōu)先于合同中有關“爭議解決條款”執(zhí)行。
第二十條：提示條款。
乙方已閱讀本合同所有條款，因乙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應說明，乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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典當行典當合同篇十三
承典人：
住所：
聯(lián)系電話：
出典人：
身份證號：
住所(址)：
聯(lián)系電話：
一、出典人將以下第種作為當物典當給承典人：
1、出典人以其所有的作為當物質(zhì)押給承典人；
5、出典人以其所享有的財產(chǎn)權(quán)利作為當物質(zhì)押給承典人。
6、其他：
二、當物估價金額由雙方協(xié)商確定為：萬元。（當物估價金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由出典人確定房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估，評估費用由出典人承擔。）。
三、當金數(shù)額雙方協(xié)商確定為萬元。
四、____日起至___年___月。
五、承典人向出典人收取典當綜合費用，典當月綜合費率為當金數(shù)額的%，出典人于每月的日支付給承典人。典當當金利息按當金數(shù)額的%的月利率計算，出典人應當按月/季度/一次性支付給承典人；當金利息按月/季度支付的，第一筆利息于合同簽訂之日支付，此后的當金利息應當在下一個月/季度到期前支付。
六、出典人逾期支付典當綜合費用和當金利息的，按應繳納款額的每日向承典人支付違約金，如逾期繳款超過一個月則視為絕當，當物按本合同第十二條處理。
七、出典人如要求提前部份或全部歸還典當當金需經(jīng)承典人同意。如雙方達成協(xié)議，出典人歸還當金部份承典人不再收取當金利息和綜合費用。
八、典當期限內(nèi)及典當期限屆滿后五日內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)當。續(xù)當期限由雙方另行約定。續(xù)當前，出典人應當結(jié)清前期利息和當期費用。
九、典當期限或續(xù)當期限屆滿后，出典人應在五日內(nèi)贖當或續(xù)當，逾期不贖當也不續(xù)當?shù)臑榻^當。
十、在符合以下第種情況時，承典人應當按照合同約定向出典人交付當金：
3、其他：
十一、承典人在當物典當期間有權(quán)收取當物所生的孳息，孳息應當先充抵收取孳息的費用。
十二、如發(fā)生絕當，出典人無條件同意承典人按下列方法處理絕當物品，承典人處理絕當物品時無需另行通知出典人：
（一）絕當物估價金額在叁萬元以上的，雙方約定由承典人進行選擇，委托四川眾誠拍賣有限公司拍賣或按照《中華人民共和國擔保法》的相關規(guī)定主張債權(quán)。絕當物處置后所得款項，在扣除拍賣費用及當金利息、綜合費用、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于執(zhí)行費、律師費等）后，所余部份退還出典人，不足部份承典人可向出典人追索。
（二）絕當物品估價金額不足叁萬元的，承典人可以自行變賣或折價處理，損益自負。
十三、典當成交后，因當物所有權(quán)權(quán)屬糾紛或其它非承典人的原因所引起的糾紛造成承典人損失的，由出典人承擔賠償責任。
十四、典當?shù)狡诤?，出典人全部履行了本合同項?nèi)所有應繳款義務后，承典人退還出典人當物或配合辦理抵押注銷手續(xù)，本合同得以終止。
十五、本協(xié)議主體部分所預留地址為雙方唯一聯(lián)系地址，往來信函均以該地址為準。如發(fā)生變更，應及時以書面形式告知其他方，未告知的，視為未變更。
十六、本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權(quán)人）簽字或蓋章生效。
十七、本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份；交產(chǎn)權(quán)處、經(jīng)管處、公證處各一份。
十八、本合同附件如下：
1、出典人身份信息的基本情況（附件一）；
2、當物的權(quán)屬證明及抵押登記證明（附件二）；
承典人：___________出典人：___________。
法人代表：___________。
簽約代表：___________簽約代表：___________。
典當行典當合同篇十四
典當行亦稱典當公司或當鋪，是主要以財物作為質(zhì)押進行有償有期借貸融資的非銀行金融機構(gòu)。典當公司的發(fā)展為中小企業(yè)提供快捷、便利的融資手段，促進了生產(chǎn)的發(fā)展，繁榮了金融業(yè)，同時還在增加財政收入和調(diào)節(jié)經(jīng)濟等方面發(fā)揮了重要的作用。以物換錢是典當?shù)谋举|(zhì)特征和運作模式。當戶把自己具有一定價值的財產(chǎn)交付典當機構(gòu)實際占有作為債權(quán)擔保，從而換取一定數(shù)額的資金使用，當期屆滿，典當公司通常有兩條營利渠道：一是當戶贖當，收取當金利息和其他費用營利；二是當戶死當，處分當物用于彌補損失并營利。
一、有符合法律、法規(guī)規(guī)定的章程；
三、有符合要求的營業(yè)場所和辦理業(yè)務必需的設施；
四、有熟悉典當業(yè)務的經(jīng)營管理人員及鑒定評估人員；
五、有兩個以上法人股東，且法人股相對控股；
六、符合典當管理辦法第九條和第十條規(guī)定的治安管理要求；
《典當管理辦法》第九條規(guī)定：典當行應當建立、健全以下安全制度：
（一）收當、續(xù)當、贖當查驗證件（照）制度；
（二）當物查驗、保管制度；
（三）通緝協(xié)查核對制度；
（四）可疑情況報告制度；
（五）配備保安人員制度。
《典當管理辦法》第十條規(guī)定：典當行房屋建筑和經(jīng)營設施應當符合國家有關安全標準和消防管理規(guī)定，具備下列安全防范設施：
（一）經(jīng)營場所內(nèi)設置錄像設備（錄像資料至少保存2個月）；
（二）營業(yè)柜臺設置防護設施；
（三）設置符合安全要求的典當物品保管庫房和保險箱（柜、庫）；
（四）設置報警裝置；
（五）門窗設置防護設施；
（六）配備必要的消防設施及器材。
七、符合國家對典當行統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局的要求。
一、確定總量。商務部依據(jù)“統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局”的原則，根據(jù)各地相應經(jīng)濟指標等確定調(diào)控總量和材料上報時間。
二、接收材料。申請人根據(jù)《典當管理辦法》的要求，向擬設典當行所在地設區(qū)的市(地)級商務主管部門提交申請材料。收到設立典當行或者典當行申請設立分支機構(gòu)的申請后，設區(qū)的市(地)級商務主管部門報省級商務主管部門初審，省級商務主管部門將審核意見和申請材料報送商務部。
三、商務部審查。商務部組織成立典當行聯(lián)合審批工作小組對上報材料進行復核。
四、辦理批件。根據(jù)典當行聯(lián)合審批工作小組會議紀要，對于符合要求的設立申請，商務部向各省級商務主管部門下發(fā)批復，并頒發(fā)《典當經(jīng)營許可證》，申請人持批復和典當經(jīng)營許可證到有關部門辦理登記手續(xù).不予核準的，通知各省級商務主管部門，并說明理由。
五、企業(yè)持商務部批準文件和《典當經(jīng)營許可證》，經(jīng)所在地縣級人民政府公安機關初審后，向市(地)級公安機關申領《特種行業(yè)許可證》，持上述批件及許可證到工商行政管理部門申領營業(yè)執(zhí)照。
(二)典當行章程、出資協(xié)議及出資承諾書；
(三)典當行業(yè)務規(guī)則、內(nèi)部管理制度及安全防范措施；
(四)具有法定資格的驗資機構(gòu)出具的驗資證明；
(七)符合要求的營業(yè)場所的所有權(quán)或者使用權(quán)的有效證明文件；
(八)工商行政管理機關核發(fā)的《企業(yè)名稱預先核準通知書》。
取得《典當經(jīng)營許可證》后，還要進行完成以下步驟：
根據(jù)《典當管理辦法》第十五條規(guī)定：收到設立典當行或者典當行申請設立分支機構(gòu)的申請后，設區(qū)的市（地）級商務主管部門應當報省級商務主管部門審核，省級商務主管部門將審核意見和申請材料報送商務部，由商務部批準并頒發(fā)《典當經(jīng)營許可證》。省級商務主管部門應當在收到商務部批準文件后5日（工作日，下同）內(nèi)將有關情況通報同級人民政府公安機關。省級人民政府公安機關應當在5日內(nèi)將通報情況通知設區(qū)的市（地）級人民政府公安機關。
第十六條規(guī)定：申請人領取《典當經(jīng)營許可證》后，應當在10日內(nèi)向所在地縣級人民政府公安機關申請典當行《特種行業(yè)許可證》，并提供下列材料：
（一）申請報告；
（二）《典當經(jīng)營許可證》及復印件；
（三）法定代表人、個人股東和其他高級管理人員的簡歷及有效身份證件復印件；
（五）典當行經(jīng)營場所及保管庫房平面圖、建筑結(jié)構(gòu)圖；
（六）錄像設備、防護設施、保險箱（柜、庫）及消防設施安裝、設置位置分布圖；
（七）各項治安保衛(wèi)、消防安全管理制度；
（八）治安保衛(wèi)組織或者治安保衛(wèi)人員基本情況。
第十七條規(guī)定：所在地縣級人民政府公安機關受理后應當在10日內(nèi)將申請材料及初步審核結(jié)果報設區(qū)的市（地）級人民政府公安機關審核批準，設區(qū)的市（地）級人民政府公安機關應當在10日內(nèi)審核批準完畢。經(jīng)批準的，頒發(fā)《特種行業(yè)許可證》。
設區(qū)的市（地）級人民政府公安機關直接受理的申請，應當在20日內(nèi)審核批準完畢。經(jīng)批準的，頒發(fā)《特種行業(yè)許可證》。
設區(qū)的市（地）級人民政府公安機關應當在發(fā)證后5日內(nèi)將審核批準情況報省級人民政府公安機關備案；省級人民政府公安機關應當在5日內(nèi)將有關情況通報同級商務主管部門。
申請人領取《特種行業(yè)許可證》后，應當在10日內(nèi)到工商行政管理機關申請登記注冊，領取營業(yè)執(zhí)照后，方可營業(yè)。
典當行典當合同篇十五
xx年我涉足擔保業(yè)和典當業(yè)。我在領導、同仁們的關懷及自身的努力下，在業(yè)務的視野、業(yè)務的拓展、業(yè)務的理念上都有了進一步的提高，在業(yè)務水平上也有大的收獲和大的進步。xx年我周旋的擔保及典當兩個平臺，使我感到工作本身所帶來的快樂。下面就這一年的工作做一次總結(jié)及反省。
xx年我主要負責典當行的風險控制、風險審核工作。典當業(yè)務是我在xx年開始正式接觸，為了能使自己盡快熟悉該項業(yè)務，我除了認真學習浙江中財?shù)洚斝械牡洚斨贫燃皒x年4月1日正式實施國家經(jīng)貿(mào)委發(fā)布的《典當管理辦法》外，我還從網(wǎng)上、圖書館等查閱典當行的相關資料，做讀書筆記。為了做好這項工作，我首先制定了典當風險審批的工作職責。第二、根據(jù)典當風險審批的工作職責，在自制了非傳統(tǒng)業(yè)務的審核及備案表格上對典當業(yè)務進行逐筆登記跟蹤，并與典當業(yè)務員對大額業(yè)務進行實地了解。第三、對減免服務費、滯納金及其它內(nèi)容進行了備案、核賬及歸檔。第四、編制典當風險關注類月報表。第五、參加了典當業(yè)務的一些培訓。
2、做好中間業(yè)務的審核、備案及核賬工作。
今年短平快的中間業(yè)務，給我公司帶來了較好的經(jīng)濟效益。它體現(xiàn)了操作人員優(yōu)良的心理素質(zhì)及對工作高度的責任性，它同時也反映出操作人員所具備的敏銳正確的判斷力、銀行非常優(yōu)良的關系網(wǎng)及對資金有著嫻熟的調(diào)度能力。我作為其中的一員深感責任的重大，特別是自身經(jīng)辦的業(yè)務更覺壓力無限、責任無限。在中間業(yè)務方面，我主要負責審核、備案、歸檔及與財務部的對賬工作。為了做好這項工作，我基本做到了每筆落實跟蹤，每月與財務部核對賬務，以確保每筆資金的賬賬相符。
1、起草了xx年風險部工作職責。
xx年初根據(jù)領導的工作布置，起草了xx年風險部工作職責。在風險部工作職責中，制定了擔保的不同業(yè)務類型、不同金額的風險評審進行了相應的風險審批制度，對典當業(yè)務首次增加了的風險審批的相關制度。同時明確了風險部各崗位的工作職責、教育培訓、制度建設、風險部日常工作等內(nèi)容。
2、設計了工程擔保的相關操作辦法及規(guī)程。
xx年4月底，根據(jù)領導的安排，我參加了在北京為期二天的有關工程擔保的業(yè)務培訓。這次培訓雖然期限很短，但卻讓我對工程擔保的有了初步的感性認識。我突然感覺工程擔保，這種商業(yè)性擔保有著無限的商機，對此我產(chǎn)生了濃厚的興趣。我經(jīng)過在圖書館、網(wǎng)上查詢資料，到書店購買相關書籍，記大量的工程擔保的學習筆記，關注工程擔保的最新消息等渠道，對工程擔保中不同類型的保函包括業(yè)主支付保函、承包商履約保函、投標保函等內(nèi)容，設計了浙江中財擔保有限公司商業(yè)性擔保的調(diào)查報告，在調(diào)查報告中對不同類型的保函設計了不同內(nèi)容的調(diào)查分析。為了能讓業(yè)務員進一步深入該擔保領域，提高調(diào)查分析的能力，我還設計了“工程建筑擔保業(yè)務擔保的調(diào)查內(nèi)容要點”及對不同的保函對象所提供哪些相關資料等。工程擔保我認為是一項風險較大，回報較高的一項商業(yè)性擔保。它的成本就在于擔保公司人員的成熟性、經(jīng)驗性。它的風險在于如何對擔?？蛻粼趽Ｆ陂g的事前、事中、事后的控制。為此，我目前已寫了對承包商履約擔保事前、事中、事后的控制的管理的相關內(nèi)容。為了提高中財擔保業(yè)務人員能盡快了解這方面的知識，我還舉辦了第一期工程擔保的培訓班，對建設部頒布的各類保函進行了初步的講解，對相關的內(nèi)容進行了探討。
3、設計了浙江中財擔保公司轉(zhuǎn)按揭業(yè)務的操作規(guī)程。
為了能順利地開展我擔保公司的轉(zhuǎn)按揭業(yè)務。根據(jù)合作銀行的不同要求，經(jīng)過與合作銀行的業(yè)務相互探討與多次協(xié)商及轉(zhuǎn)按揭的業(yè)務特點，我設計了“浙江中財擔保有限公司房屋買賣期間擔保業(yè)務申請表”、“房屋買賣期間擔保業(yè)務操作辦法（一）、（二）”、“銀行撤銷擔保責任回執(zhí)”、“劃款通知書”、“具結(jié)書”及與律師合作的“擔保協(xié)議”等，為我擔保公司該項業(yè)務的順利開展打下了基礎。
4、積極開拓擔保及典當合作領域的新途徑。
（1）xx年根據(jù)中國銀行審核擔保的結(jié)構(gòu)調(diào)整，我積極與省中行進行溝通和聯(lián)系。經(jīng)雙方的共同努力，我擔保公司最終與中國銀行股份有限公司浙江省分行簽訂了2億擔保額的合作協(xié)議。這一合作協(xié)議大大提高了中財擔保在省中行擔保領域的重要地位，為我擔保公司進一步拓展業(yè)務提供了很好的合作平臺。
（2）xx年10月至11月間，我與招商銀行杭州分行關于轉(zhuǎn)按揭業(yè)務進行了雙方的的相互溝通與聯(lián)系，就招商銀行住房循環(huán)轉(zhuǎn)按揭業(yè)務的特點，對擔保的內(nèi)容進行了調(diào)整。經(jīng)過雙方的共同努力，在xx年11月浙江中財擔保有限公司與招商銀行杭州股份有限公司正式簽定了《個人貸款擔保業(yè)務合作協(xié)議》。這一合作協(xié)議為我擔保公司在招商銀行業(yè)務的開展創(chuàng)造了良好的開端，為今后的業(yè)務合作奠定了良好的基礎。
（3）xx年面對典當行對資金需求量的進一步增加，我利用深發(fā)展杭州分行高層領導及支行高層領導的關系，積極為典當行的融資創(chuàng)造條件。因這筆貸款是深發(fā)展總行對全國典當行的首筆貸款，較為曲折。但經(jīng)過雙方數(shù)月的努力，中財?shù)洚斀K于取得了深發(fā)展1000萬元的貸款額。這筆貸款的意義不僅部分解決典當行對資金需求，更重要的是增進了中財金融廣角的高層領導與深發(fā)展銀行高層領導的互信互任，為中財?shù)洚敿爸胸敁Ｅc深發(fā)展銀行的進一步擴大合作，創(chuàng)造很好的合作契機。
5、進一步拓展風險部對擔保、典當風險的量化統(tǒng)計工作。
從事?lián)！⒌洚斝袠I(yè)，就是從事風險的行業(yè)。對擔保公司及典當行來講，對可能造成直接風險、間接風險的告知及預知，是掌握風險、預防風險的重要手段。為此，我逐步探索出對擔保風險類、典當關注類風險的每月及歷史的統(tǒng)計工作。對擔保業(yè)、典當業(yè)來講，我認為對經(jīng)營效益及營運質(zhì)量等內(nèi)容的統(tǒng)計與分析，對于較準確評價該行業(yè)企業(yè)的發(fā)展業(yè)績有著很重要的意義，這方面的工作有待于今后不斷地研究及探索。
回顧xx年的工作經(jīng)歷，我有不少方面值得反省。
因主要是：
一、我還不具備對工作的那種執(zhí)著精神及毅力，沒有化壓力為動力的精神。
二、與同仁間雖有溝通，但溝通不夠、不深。
2、對典當行業(yè)的'學習鉆研不深。
xx年，我在負責典當行的業(yè)務審批過程中，常認為典當行的業(yè)務審批內(nèi)容比較簡單，所以沒有化精力去深入分析、研究、開發(fā)。究其原因是因為我對典當業(yè)務知識掌握的匱乏和對典當業(yè)務發(fā)展缺乏敏感性。同時我深入典當行的工作還不夠，特別是對關注類客戶各筆的情況與典當行業(yè)務員的溝通不夠，跟蹤不夠。沒有真正發(fā)揮主觀能動性到配合典當行的工作，對典當業(yè)務的貸前、貸中、貸后的調(diào)查沒有提出更高的要求。
3、近期對學習有所放松。
近期我對學習有所放松，對業(yè)務知識、銀行動態(tài)及行業(yè)變化的學習、分析有所松懈。究其原因是自身缺少學習的動力，處在一種徘徊、困惑階段，身上一種惰性也乘機開始生長。
1、xx年年我將繼續(xù)在做好本職工作，做好領導布置的各項工作。對業(yè)務要不斷地學習，要使自己的業(yè)務水平、職業(yè)道德上有一個新的提高。
2、我將繼續(xù)利用空隙時間，對擔保業(yè)務、擔保品種進行深入研究，對擔保行業(yè)的經(jīng)濟指標、經(jīng)營效益及營運質(zhì)量等內(nèi)容進行研究及分析，并加以運用。對典當行業(yè)的研究要有所作為，配合典當行在降低典當風險上要有所作為，在保障資金安全、控制典當風險的工作要前移，對典當前的審核工作要更細、更實，對審核內(nèi)容及要求要進行總結(jié)、歸納。對典當行的業(yè)務發(fā)展要利用自身的一些優(yōu)勢，為拓展典當業(yè)務的發(fā)展盡一份力。
3、對中財金融業(yè)的一些建議：
（1）中財金融業(yè)要向更廣的領域、更高層次的發(fā)展，必須要研制和開發(fā)統(tǒng)一的網(wǎng)絡平臺，有統(tǒng)一的標準格式，統(tǒng)一的操作辦法，統(tǒng)一的規(guī)章制度，要形成可復制的網(wǎng)絡管理系統(tǒng)。
（2）增加中財金融業(yè)行業(yè)的考核指標。行業(yè)指標的考核，就是根據(jù)不同行業(yè)自身的特點、內(nèi)涵設定不同的考核指標。行業(yè)指標的考核能使考核更具科學性、合理性、可比性，更貼近該行業(yè)的發(fā)展規(guī)律。行業(yè)指標的考核也能使中財金融業(yè)對行業(yè)有更深的了解，促進中財金融業(yè)健康的發(fā)展。
（3）對員工的考核獎勵，應采取多元化獎勵策略。企業(yè)的成功除了企業(yè)的經(jīng)營理念、經(jīng)營策略外，主要來自企業(yè)的營銷成果、企業(yè)的新產(chǎn)品開發(fā)及市場對企業(yè)的認同度。對中財金融業(yè)來說，員工的工作業(yè)績、新產(chǎn)品的開發(fā)和運用、銀行對中財金融業(yè)的認同度及控制、降低風險的能力都應作為中財金融業(yè)發(fā)展的重點，并以此作為對員工考核的依據(jù)。
典當行典當合同篇十六
1、手續(xù)簡便拿錢快，燃眉之急xx解。
2、雄資做后盾，當物最便利。
3、典當在手，生活不愁。
4、手續(xù)簡單變現(xiàn)快，xxx典當行。
5、實物“當”信，手到錢來。
6、急君之急，輕松典當。
7、xx典當行——變現(xiàn)魔法師。
8、融資無止境，典當贏天下。
9、急大家所急——xx典當行。
10、信用財產(chǎn)，即刻變現(xiàn)。
11、珠寶名表，救急頭寸。
12、融資千萬里，典當零距離。
13、調(diào)寸應急，雪中送炭。
14、典當全方位，融資零距離。
15、典金車房卡，當簡便快捷。
16、當務之急，xx協(xié)助。
17、融資全方位，典當零距離。
18、借錢有門路，成功有捷徑。
19、急用錢？我來幫——xx典當行。
20、手頭緊，找xx典當行。
21、你的資金鏈，我們來兌現(xiàn)。
22、誠信典當行，便捷的'銀行。
23、當物當產(chǎn)當黃金，有德有譽有保證。
24、急您所急，立馬當現(xiàn)。
25、典的是錢物，當?shù)氖钦\信。
26、急前哪里找，“典當”幫您搞。
27、典燃夢想，貸動事業(yè)。
28、物品押“當”中，提款一陣風。
29、簡單典當，快速到帳。
30、急用錢，請找我——xx典當。
典當行典當合同篇十七
20xx年，在省、市商務監(jiān)管部門的正確指導下，我公司在救急解難、拾遺補缺、便利融資、支持中小企業(yè)發(fā)展和服務大眾等方面發(fā)揮了重要作用，取得了一定的成績?，F(xiàn)將年度有關工作情況總結(jié)如下：
我公司于年月批準設立，并依法取得了《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《特種行業(yè)經(jīng)營許可證》、《稅務登記證》和《組織機構(gòu)代碼證》等證照，是一家具有獨立法人資格的有限責任公司，注冊資金為萬元，實際注資萬元，持續(xù)資本萬元。公司堅持“促進經(jīng)濟發(fā)展，為市內(nèi)中小企業(yè)和個人提供速效融資渠道，為股東增加收入，為社會創(chuàng)造財富”的宗旨，遵循平等、自愿、誠信、互利的原則，依法經(jīng)營，自覺維護典當市場的經(jīng)營秩序。截止年月日，我公司資產(chǎn)總額為萬元，其中流動資產(chǎn)余額為萬元（包括貨幣資金余額萬元，發(fā)放貸款及墊款余額萬元），固定資產(chǎn)凈值為萬元，年度實現(xiàn)利息及綜合費收入萬元，上繳稅金萬元，捐贈萬元，共支出業(yè)務及管理費用萬元，本年度凈利潤為萬元。
（一）廣泛宣傳，樹立形象，擴大影響。為了擴大典當?shù)纳鐣绊懀岣咂髽I(yè)經(jīng)濟效益，我公司利用各種方式不斷加大宣傳力度。一是組織人員利用休息日和節(jié)假日，到流動人員較多的房產(chǎn)交易中心、機動車交易中心、各大商場等商業(yè)繁華地段散發(fā)宣傳冊，并充分利用網(wǎng)絡信息量大和覆蓋面廣的特點，在互聯(lián)網(wǎng)上進行推介。廣泛宣傳典當?shù)男再|(zhì)、特點以及公司的經(jīng)營范圍、經(jīng)營理念等，為廣大客戶提供一個良好的融資平臺。
（二）抓住機遇，調(diào)整思路，努力增收。20xx年，典當業(yè)發(fā)展形勢不錯，典當業(yè)務量不斷擴大，效益不斷提高，支持中小企業(yè)發(fā)展的能力明顯增強。我公司抓住機遇，針對不斷變化的市場形勢，在面臨許多不確定性，充分發(fā)揮典當業(yè)務快捷方便的特點，采取切實可行的措施：一是周密組織，精心運作，提高資金使用率；二是積極發(fā)展和建立新的資產(chǎn)優(yōu)良、經(jīng)濟效益正處于上升期的優(yōu)質(zhì)客戶群體，重點是民營中小企業(yè)；三是積極開辟擴大機動車、庫存物資典當業(yè)務；四是加強與各商業(yè)銀行的聯(lián)系，努力擴大資金規(guī)模，做大業(yè)務總量；五是根據(jù)市場情況，充分利用典當業(yè)務方式靈活多樣的特點，千方百計增加收入，保持了經(jīng)濟效益的穩(wěn)定增長。截止年底，公司共發(fā)放典當金額萬元，實現(xiàn)收入萬元，完成稅金上交萬元，取得了良好開端。
（三）規(guī)范經(jīng)營，防范風險，遵紀守法。公司遵循“平等、自愿、誠信、互利”原則，遵紀守法，照章納稅，對內(nèi)對外樹立了良好的公司形象。
1、自公司成立至今嚴格按照《典當管理辦法》規(guī)定辦事，做到先到工商部門變更名稱、股權(quán)和注冊資本、法定代表人、法定地址、設立分支機構(gòu)的情況；自開業(yè)以來，公司法定代表人、個人股東和其他高級管理人員無變更情況和無任何故意犯罪情況。
2、在典當經(jīng)營業(yè)務中，公司按照《典當管理辦法》的經(jīng)營規(guī)則開展典當業(yè)務，對當戶無當金利息預扣現(xiàn)象；綜合費率的收取未超過規(guī)定范圍；也無“單一客戶業(yè)務比例達到注冊資本25%且當金金額超過1000萬元，單筆業(yè)務額超過1000萬元以上”的情況發(fā)生。
5、為保證典當行的規(guī)范及可持續(xù)性發(fā)展，加強對典當從業(yè)人員的管理和培訓，提高管理人員素質(zhì)，是典當行的首要任務。公司員工認真學習了商務部、公安部20xx年4月聯(lián)合頒發(fā)的《典當行管理辦法》，規(guī)范經(jīng)營管理，堅決杜絕超業(yè)務范圍和超過規(guī)定標準收取利息及綜合費等違規(guī)行為；嚴格按照《典當管理辦法》有關規(guī)定，對不動產(chǎn)抵押做好他項權(quán)證登記，對動產(chǎn)質(zhì)押填報《典當物品登記表》，與公安機關一道做好治安防控工作；沒有任何吸收或變相吸收存款、非法集資、發(fā)放信用貸款、故意收當贓物、抽逃資金等嚴重違法違規(guī)行為。
（四）加強建設，訂立制度，強化管理。為了使公司從業(yè)人員愛崗敬業(yè)，遵紀守法，公司加強了機構(gòu)建設，制定了規(guī)章制度，強化內(nèi)部管理。在組織機構(gòu)建設方面:公司設立總經(jīng)理，下設四個部門：估價部、財務部、辦公室和保安部。制定了安全管理制度、財務管理制度、管理人員工作職責、金庫管理制度、勞動用工制度、內(nèi)部管理制度、內(nèi)部審計制度、現(xiàn)金管理制度、消防安全管理制度、治安保衛(wèi)制度、重要空白憑證管理制度和業(yè)務工作規(guī)則等一系列的規(guī)章制度，用以規(guī)范職工的言行，做到有章可循，有法可依。
（五）20xx年典當行當票領取、使用和結(jié)存情況。公司從20xx年下半年起，公司按照商務部的要求，實現(xiàn)了當票、續(xù)當票上網(wǎng)機打，公開透明。對當票(續(xù)當票)的領取、使用和結(jié)存均嚴格按照《典當管理辦法》及有關法律、法規(guī)的相關規(guī)定辦理，有效地杜絕了濫開、濫用、轉(zhuǎn)讓、出借和遺失等違規(guī)現(xiàn)象和事故的發(fā)生。20xx年使用當票份，有效使用份。其中：手寫當票份，手寫當票號，結(jié)存：手寫當票份，機打當票份，機打當票號：，結(jié)存：機打當票份。20xx年使用續(xù)當票份，有效使用份。其中：手寫續(xù)當票份，手寫續(xù)當票號：，結(jié)存：手寫續(xù)當票份，機打續(xù)當票份，機打續(xù)當票號：，結(jié)存：機打續(xù)當票份。
20xx年盡管公司取得了一定的經(jīng)營業(yè)績，但對照監(jiān)管要求還有一定的差距。一是制度管理尚待完善，專業(yè)水平有待提高。尤其公司從業(yè)人員中專業(yè)人員目前較少，鑒定評估水平較低，可能因此在辦理典當業(yè)務時給企業(yè)造成潛在風險和損失。二是社會認知程度不高，業(yè)務開展受到限制。三是行業(yè)競爭進一步加劇，市場環(huán)境十分嚴峻。這些都需要今后加以改進和提高。
典當行典當合同篇十八
出借人(抵押權(quán)人)：_____?(以下簡稱甲方)。
抵押借款人：__________?(以下簡稱乙方)。
證件號：____________________。
地址：____________________。
電話：____________________。
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當事項，訂立本合同，共同遵守。
第一條?典當物狀況。
1.房地產(chǎn)座落位置：
房屋所有權(quán)證：__________?字第______號，共有權(quán)證：_____?字第______號，土地使用權(quán)證：_____字第______號。
4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議。
第二條?典當內(nèi)容。
1.估價：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評估價值為人民幣(大寫)：____________________，對此估價，雙方予以認可。
2.抵押典當金額：甲方按乙方認可的估價______折當，折當后的典當金額為人民幣(大寫)：__________?。
3.抵押典當期限為：__________個______月，即自______年_______月_____日起至________年______月_____日止，抵押典當期滿前乙方如欲續(xù)當，應于典當期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當手續(xù)，本合同對續(xù)當合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當或贖當每日加收典當金額0.5%的綜合費用。
4.典當利率：甲方月利率為____‰，乙方續(xù)當或贖當時按日計收。
5.實付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當金額的____‰，按月收取綜合費用，并一次性在應付乙方當金中先予扣除，扣除金額為人民幣(大寫)_________________，即典當實付金額為人民幣(大寫)?。乙方如在典當期間提前贖取當物，甲方不退還綜合費。
6.絕當：典當期滿五日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當或贖當手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當處理，甲方有權(quán)對該抵押典當物進行拍賣或做其他處置。
第三條?甲乙雙方的權(quán)利和義務。
(一)甲方的權(quán)利和義務。
1.甲方應對乙方的抵押典當物、契據(jù)證件妥善保管，不得遺失、毀損。否則，補辦手續(xù)費用由甲方承擔。
2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后，甲方應將典當物及契據(jù)證件交還乙方。
3.典當期間該典當物發(fā)生毀損或滅失(不可抗力除外)，由甲方負責賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當物，甲方未封存的抵押典當物除外。
4.典當期內(nèi)，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應事先征得甲方書面同意外，同時乙乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明乙方違反本抵押典當合同時，接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當房地產(chǎn)。
5.乙方違反本合同，甲方行使權(quán)利時，有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用者(不論是抵押人自用，或他人租用)限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方要求補償搬遷費用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。
(二)乙方的權(quán)利和義務。
1.乙方應在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息并繳納綜合費用。
2.乙方必須保證所提供典當物契據(jù)證件的真實性、合法性。在典當貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進行處置，不得對房屋進行翻建、修建、擴建;抵押物如有滅失或毀損，乙方應立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔保，否則，甲方有權(quán)要求乙方提前償還當金，并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
3.典當期內(nèi)，乙方必須繳交有關部門對典當房地產(chǎn)所征收的有關稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，應與甲方重新簽訂典當?shù)盅汉贤?BR> 4.典當期間，乙方如發(fā)生當票遺失或損壞，應及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔手續(xù)費。掛失前該典當物被他人贖走，甲方不承擔任何責任。
5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當物一旦發(fā)生絕當，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。
第四條?乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：
1.房屋所有權(quán)證、土地使用證;。
2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設計平面圖、抵押宗地平面圖;。
4.甲方要求的有關其他證件。
第五條?違約責任。
1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用，應承擔違約責任，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟損失。
2.乙方在典當期滿不辦理贖當或續(xù)當手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當處理。
第六條?爭議的解決。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條?其他說明。
1.本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。
2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關登記后生效。
甲方：_______________。
單位地址：__________。
法定代表人：__________。
委托代理人：__________。
聯(lián)系電話：__________。
乙方：_______________。
地址：_______________。
法定代表人：__________。
共有人簽字：__________。
聯(lián)系電話：__________。
簽約日期：_____________
典當行典當合同篇十九
20xx年對于典當行業(yè)是一個不平凡的年頭，典當監(jiān)管職能轉(zhuǎn)至金融監(jiān)管局對于典當行業(yè)來說是一場優(yōu)勝略汰的角逐，更嚴格的監(jiān)管尺度、更寬泛的監(jiān)督范圍、更細致的監(jiān)管要求成為典當行業(yè)的常態(tài)化管理模式，在各位領導的監(jiān)管之下，我公司向著更嚴謹更規(guī)范的行業(yè)隊伍中前進。
20xx年全國疫情的肆虐，使得各行各業(yè)受到了致命的打擊，在全民停工的時刻，在金融監(jiān)督管理局及河北省典當協(xié)會各位領導的協(xié)調(diào)下，各位行業(yè)代表克服困難開展線上培訓，在共克時艱的日子里，我公司員工通過培訓更加深入了解典當?shù)母黜棙I(yè)務知識，對我公司后續(xù)的業(yè)務開展起到了重要的作用。
現(xiàn)將20xx年上半年工作總結(jié)匯報如下：
受疫情影響，秉著經(jīng)營風險最小化原則我公司業(yè)務拓展進行緩慢。業(yè)務種類單一，首先因民品等其他專業(yè)知識薄弱、鑒別能力較差、未開展民品等業(yè)務。其次因房地產(chǎn)抵押登記無法順利進行，業(yè)務缺少必要登記環(huán)節(jié)，無法順利開展。
1、員工培訓學習
隨著典當行的經(jīng)營發(fā)展，我公司迫切需要開展民品等具備專業(yè)知識的業(yè)務，我公司會派遣員工進行專業(yè)的學習、考核，使我公司盡快開展其他業(yè)務。
2、移動辦公
經(jīng)過此次疫情，我公司充分意識到利用線上平臺開展業(yè)務的重要性，我公司會專門進行線上模塊的研究學習，爭取早日實現(xiàn)線上非接觸式業(yè)務辦理模式。
在今后的的典當業(yè)務中，我公司會堅定貫徹執(zhí)行金融監(jiān)督管理局的各項領導方針，遵紀守法、積極開展業(yè)務，盡量擴大業(yè)務范圍，發(fā)揮典當行的競爭優(yōu)勢，加快開展黃金珠寶、鉆石名表、車輛等業(yè)務。擴大信息交流渠道，加強抗風險能力，為典當行業(yè)貢獻一份力量。
典當行典當合同篇二十
1、手續(xù)簡便拿錢快，燃眉之急xx解。
2、雄資做后盾，當物最便利。
3、典當在手，生活不愁。
4、手續(xù)簡單變現(xiàn)快，xxx典當行。
5、實物“當”信，手到錢來。
6、急君之急，輕松典當。
7、xx典當行——變現(xiàn)魔法師。
8、融資無止境，典當贏天下。
9、急大家所急——xx典當行。
10、信用財產(chǎn)，即刻變現(xiàn)。
11、珠寶名表，救急頭寸。
12、融資千萬里，典當零距離。
13、調(diào)寸應急，雪中送炭。
14、典當全方位，融資零距離。
15、典金車房卡，當簡便快捷。
典當行典當合同篇二十一
中國是世界上最早出現(xiàn)典當活動并形成典當業(yè)的國家之一，典當行業(yè)在中國經(jīng)歷了1600多年的歷史沉浮。下文是我國最新典當行管理辦法，歡迎閱讀!
第一章總則。
第一條為規(guī)范典當行為，加強監(jiān)督管理，促進典當業(yè)規(guī)范發(fā)展，根據(jù)有關法律規(guī)定，制定本辦法。
第二條在中華人民共和國境內(nèi)設立典當行，從事典當活動，適用本辦法。
第三條本辦法所稱典當，是指當戶將其動產(chǎn)、財產(chǎn)權(quán)利作為當物質(zhì)押或者將其房地產(chǎn)作為當物抵押給典當行，交付一定比例費用，取得當金，并在約定期限內(nèi)支付當金利息、償還當金、贖回當物的行為。
本辦法所稱典當行，是指依照本辦法設立的專門從事典當活動的企業(yè)法人，其組織形式與組織機構(gòu)適用《中華人民共和國公司法》的有關規(guī)定。
第四條商務主管部門對典當業(yè)實施監(jiān)督管理，公安機關對典當業(yè)進行治安管理。
第五條典當行的名稱應當符合企業(yè)名稱登記管理的有關規(guī)定。典當行名稱中的行業(yè)表述應當標明“典當”字樣。其他任何經(jīng)營性組織和機構(gòu)的名稱不得含有“典當”字樣，不得經(jīng)營或者變相經(jīng)營典當業(yè)務。
第六條典當行從事經(jīng)營活動，應當遵守法律、法規(guī)和規(guī)章，遵循平等、自愿、誠信、互利的原則。
第二章設立。
第七條申請設立典當行，應當具備下列條件：
(一)有符合法律、法規(guī)規(guī)定的章程;。
(二)有符合本辦法規(guī)定的最低限額的注冊資本;。
(三)有符合要求的營業(yè)場所和辦理業(yè)務必需的設施;。
(四)有熟悉典當業(yè)務的經(jīng)營管理人員及鑒定評估人員;。
(五)有2個以上法人股東，且法人股相對控股;。
(六)符合本辦法第九條和第十條規(guī)定的治安管理要求;。
(七)符合國家對典當行統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局的要求。
第八條典當行注冊資本最低限額為300萬元;從事房地產(chǎn)抵押典當業(yè)務的，注冊資本最低限額為500萬元;從事財產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當業(yè)務的，注冊資本最低限額為1000萬元。
典當行的注冊資本最低限額應當為股東實繳的貨幣資本，不包括以實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)作價出資的資本。
第九條典當行應當建立、健全以下安全制度：
(一)收當、續(xù)當、贖當查驗證件(照)制度;。
(二)當物查驗、保管制度;。
(三)通緝協(xié)查核對制度;。
(四)可疑情況報告制度;。
(五)配備保安人員制度。
第十條典當行房屋建筑和經(jīng)營設施應當符合國家有關安全標準和消防管理規(guī)定，具備下列安全防范設施：
(一)經(jīng)營場所內(nèi)設置錄像設備(錄像資料至少保存2個月);。
(二)營業(yè)柜臺設置防護設施;。
(三)設置符合安全要求的典當物品保管庫房和保險箱(柜、庫);。
(四)設置報警裝置;。
(五)門窗設置防護設施;。
(六)配備必要的消防設施及器材。
第十一條設立典當行，申請人應當向擬設典當行所在地設區(qū)的市(地)級商務主管部門提交下列材料：
(二)典當行章程、出資協(xié)議及出資。
承諾書。
(三)典當行業(yè)務規(guī)則、內(nèi)部管理制度及安全防范措施;。
(四)具有法定資格的驗資機構(gòu)出具的驗資證明;。
(七)符合要求的營業(yè)場所的所有權(quán)或者使用權(quán)的有效證明文件;。
(八)工商行政管理機關核發(fā)的《企業(yè)名稱預先核準。
通知書。
》。
第十二條具備下列條件的典當行可以跨省(自治區(qū)、直轄市)設立分支機構(gòu)：
(一)經(jīng)營典當業(yè)務3年以上，注冊資本不少于人民幣1500萬元;。
(二)最近2年連續(xù)盈利;。
(三)最近2年無違法違規(guī)經(jīng)營記錄。
典當行的分支機構(gòu)應當執(zhí)行本辦法第九條規(guī)定的安全制度，具備本辦法第十條規(guī)定的安全防范設施。
第十三條典當行應當對每個分支機構(gòu)撥付不少于500萬元的營運資金。
典當行各分支機構(gòu)營運資金總額不得超過典當行注冊資本的50%。
第十四條典當行申請設立分支機構(gòu)，應當向擬設分支機構(gòu)所在地設區(qū)的市(地)級商務主管部門提交下列材料：
(二)具有法定資格的會計師事務所出具的該典當行最近2年的財務會計報告;。
(三)檔案所在地人事部門出具的擬任分支機構(gòu)負責人的簡歷;。
(四)符合要求的營業(yè)場所的所有權(quán)或者使用權(quán)的有效證明文件;。
(五)省級商務主管部門及所在地縣級人民政府公安機關出具的最近2年無違法違規(guī)經(jīng)營記錄的證明。
第十五條收到設立典當行或者典當行申請設立分支機構(gòu)的申請后，設區(qū)的市(地)級商務主管部門應當報省級商務主管部門審核，省級商務主管部門將審核意見和申請材料報送商務部，由商務部批準并頒發(fā)《典當經(jīng)營許可證》。省級商務主管部門應當在收到商務部批準文件后5日(工作日，下同)內(nèi)將有關情況通報同級人民政府公安機關。省級人民政府公安機關應當在5日內(nèi)將通報情況通知設區(qū)的市(地)級人民政府公安機關。
第十六條申請人領取《典當經(jīng)營許可證》后，應當在10日內(nèi)向所在地縣級人民政府公安機關申請典當行《特種行業(yè)許可證》，并提供下列材料：
(一)申請報告;。
(二)《典當經(jīng)營許可證》及復印件;。
(三)法定代表人、個人股東和其他高級管理人員的簡歷及有效身份證件復印件;。
(五)典當行經(jīng)營場所及保管庫房平面圖、建筑結(jié)構(gòu)圖;。
(六)錄像設備、防護設施、保險箱(柜、庫)及消防設施安裝、設置位置分布圖;。
(七)各項治安保衛(wèi)、消防安全管理制度;。
(八)治安保衛(wèi)組織或者治安保衛(wèi)人員基本情況。
第十七條所在地縣級人民政府公安機關受理后應當在10日內(nèi)將申請材料及初步審核結(jié)果報設區(qū)的市(地)級人民政府公安機關審核批準，設區(qū)的市(地)級人民政府公安機關應當在10日內(nèi)審核批準完畢。經(jīng)批準的，頒發(fā)《特種行業(yè)許可證》。
設區(qū)的市(地)級人民政府公安機關直接受理的申請，應當在20日內(nèi)審核批準完畢。經(jīng)批準的，頒發(fā)《特種行業(yè)許可證》。
設區(qū)的市(地)級人民政府公安機關應當在發(fā)證后5日內(nèi)將審核批準情況報省級人民政府公安機關備案;省級人民政府公安機關應當在5日內(nèi)將有關情況通報同級商務主管部門。
申請人領取《特種行業(yè)許可證》后，應當在10日內(nèi)到工商行政管理機關申請登記注冊，領取營業(yè)執(zhí)照后，方可營業(yè)。
第三章變更、終止。
第十八條典當行變更機構(gòu)名稱、注冊資本(變更后注冊資本在5000萬元以上的除外)、法定代表人、在本市(地、州、盟)范圍內(nèi)變更住所、轉(zhuǎn)讓股份(對外轉(zhuǎn)讓股份累計達50%以上的除外)的，應當經(jīng)省級商務主管部門批準。省級商務主管部門應當在批準后20日內(nèi)向商務部備案。商務部于每年6月、12月集中換發(fā)《典當經(jīng)營許可證》。
典當行分立、合并、跨市(地、州、盟)遷移住所、對外轉(zhuǎn)讓股份累計達50%以上、以及變更后注冊資本在5000萬元以上的，應當經(jīng)省級商務主管部門同意，報商務部批準，并換發(fā)《典當經(jīng)營許可證》。
申請人領取《典當經(jīng)營許可證》后，依照本辦法第十七條的有關規(guī)定申請換發(fā)《特種行業(yè)許可證》和營業(yè)執(zhí)照。
第十九條典當行增加注冊資本應當符合下列條件：
(一)與開業(yè)時間或者前一次增資相隔的時間在1年以上;。
(二)1年內(nèi)沒有違法違規(guī)經(jīng)營記錄。
第二十條典當行變更注冊資本或者調(diào)整股本結(jié)構(gòu)，新進入的個人股東和擬任高級管理人員應當接受資格審查;新進入的法人股東及增資的法人股東應當具備相應的投資能力與投資資格。
第二十一條無正當理由未按照規(guī)定辦理《特種行業(yè)許可證》及營業(yè)執(zhí)照的，或者自核發(fā)營業(yè)執(zhí)照之日起無正當理由超過6個月未營業(yè)，或者營業(yè)后自行停業(yè)連續(xù)達6個月以上的，省級商務主管部門、設區(qū)的市(地)級人民政府公安機關應當分別收回《典當經(jīng)營許可證》、《特種行業(yè)許可證》，原批準文件自動撤銷。收回的《典當經(jīng)營許可證》應當交回商務部。
省級商務主管部門收回《典當經(jīng)營許可證》，或者設區(qū)的市(地)級人民政府公安機關收回《特種行業(yè)許可證》的，應當在10日內(nèi)通過省級人民政府公安機關相互通報情況。
許可證被收回后，典當行應當依法向工商行政管理機關申請注銷登記。
第二十二條典當行解散應當提前3個月向省級商務主管部門提出申請，經(jīng)批準后，應當停止除贖當和處理絕當物品以外的其他業(yè)務，并依法成立清算組，進行清算。
第二十三條典當行清算結(jié)束后，清算組應當將清算報告報省級商務主管部門確認，由省級商務主管部門收回《典當經(jīng)營許可證》，并在5日內(nèi)通報同級人民政府公安機關。
省級人民政府公安機關應當在5日內(nèi)通知作出原批準決定的設區(qū)的市(地)級人民政府公安機關收回《特種行業(yè)許可證》。
典當行在清算結(jié)束后，應當依法向工商行政管理機關申請注銷登記。
第二十四條省級商務主管部門對終止經(jīng)營的典當行應當予以公告，并報商務部備案。
第四章經(jīng)營范圍。
第二十五條經(jīng)批準，典當行可以經(jīng)營下列業(yè)務：
(一)動產(chǎn)質(zhì)押典當業(yè)務;。
(二)財產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當業(yè)務;。
(四)限額內(nèi)絕當物品的變賣;。
(五)鑒定評估及咨詢服務;。
(六)商務部依法批準的其他典當業(yè)務。
第二十六條典當行不得經(jīng)營下列業(yè)務：
(一)非絕當物品的銷售以及舊物收購、寄售;。
(二)動產(chǎn)抵押業(yè)務;。
(三)集資、吸收存款或者變相吸收存款;。
(四)發(fā)放信用貸款;。
(五)未經(jīng)商務部批準的其他業(yè)務。
第二十七條典當行不得收當下列財物：
(一)依法被查封、扣押或者已經(jīng)被采取其他保全措施的財產(chǎn);。
(二)贓物和來源不明的物品;。
(三)易燃、易爆、劇毒、放射性物品及其容器;。
(四)管制刀具，槍支、彈藥，軍、警用標志、制式服裝和器械;。
(五)國家機關公文、印章及其管理的財物;。
(六)國家機關核發(fā)的除物權(quán)證書以外的證照及有效身份證件;。
(七)當戶沒有所有權(quán)或者未能依法取得處分權(quán)的財產(chǎn);。
(八)法律、法規(guī)及國家有關規(guī)定禁止流通的自然資源或者其他財物。
第二十八條典當行不得有下列行為：
(一)從商業(yè)銀行以外的單位和個人借款;。
(二)與其他典當行拆借或者變相拆借資金;。
(三)超過規(guī)定限額從商業(yè)銀行貸款;。
(四)對外投資。
第二十九條典當行收當國家統(tǒng)收、專營、專賣物品，須經(jīng)有關部門批準。
第五章當票。
第三十條當票是典當行與當戶之間的借貸契約，是典當行向當戶支付當金的付款憑證。
典當行和當戶就當票以外事項進行約定的，應當補充訂立書面。
合同。
但約定的內(nèi)容不得違反有關法律、法規(guī)和本辦法的規(guī)定。
第三十一條當票應當載明下列事項：
(一)典當行機構(gòu)名稱及住所;。
(二)當戶姓名(名稱)、住所(址)、有效證件(照)及號碼;。
(三)當物名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況;。
(四)估價金額、當金數(shù)額;。
(五)利率、綜合費率;。
(六)典當日期、典當期、續(xù)當期;
(七)當戶須知。
第三十二條典當行和當戶不得將當票轉(zhuǎn)讓、出借或者質(zhì)押給第三人。
第三十三條典當行和當戶應當真實記錄并妥善保管當票。
當票遺失，當戶應當及時向典當行辦理掛失手續(xù)。未辦理掛失手續(xù)或者掛失前被他人贖當，典當行無過錯的，典當行不負賠償責任。
第六章經(jīng)營規(guī)則。
第三十四條典當行不得委托其他單位和個人代辦典當業(yè)務，不得向其他組織、機構(gòu)和經(jīng)營場所派駐業(yè)務人員從事典當業(yè)務。
第三十五條辦理出當與贖當，當戶均應當出具本人的有效身份證件。當戶為單位的，經(jīng)辦人員應當出具單位證明和經(jīng)辦人的有效身份證件;委托典當中，被委托人應當出具典當。
委托書。
本人和委托人的有效身份證件。
除前款所列證件外，出當時，當戶應當如實向典當行提供當物的來源及相關證明材料。贖當時，當戶應當出示當票。
典當行應當查驗當戶出具的本條第二款所列證明文件。
第三十六條當物的估價金額及當金數(shù)額應當由雙方協(xié)商確定。
房地產(chǎn)的當金數(shù)額經(jīng)協(xié)商不能達成一致的，雙方可以委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)進行評估，估價金額可以作為確定當金數(shù)額的參考。
典當期限由雙方約定，最長不得超過6個月。
第三十七條典當當金利率，按中國人民銀行公布的銀行機構(gòu)6個月期法定貸款利率及典當期限折算后執(zhí)行。
典當當金利息不得預扣。
第三十八條典當綜合費用包括各種服務及管理費用。
動產(chǎn)質(zhì)押典當?shù)脑戮C合費率不得超過當金的42‰。
房地產(chǎn)抵押典當?shù)脑戮C合費率不得超過當金的27‰。
財產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當?shù)脑戮C合費率不得超過當金的24‰。
當期不足5日的，按5日收取有關費用。
第三十九條典當期內(nèi)或典當期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)雙方同意可以續(xù)當，續(xù)當1次的期限最長為6個月。續(xù)當期自典當期限或者前1次續(xù)當期限屆滿日起算。續(xù)當時，當戶應當結(jié)清前期利息和當期費用。
第四十條典當期限或者續(xù)當期限屆滿后，當戶應當在5日內(nèi)贖當或者續(xù)當。逾期不贖當也不續(xù)當?shù)?，為絕當。
當戶于典當期限或者續(xù)當期限屆滿至絕當前贖當?shù)?，除須償還當金本息、綜合費用外，還應當根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的銀行等金融機構(gòu)逾期貸款罰息水平、典當行制定的費用標準和逾期天數(shù)，補交當金利息和有關費用。
第四十一條典當行在當期內(nèi)不得出租、質(zhì)押、抵押和使用當物。
質(zhì)押當物在典當期內(nèi)或者續(xù)當期內(nèi)發(fā)生遺失或者損毀的，典當行應當按照估價金額進行賠償。遇有不可抗力導致質(zhì)押當物損毀的，典當行不承擔賠償責任。
第四十二條典當行經(jīng)營房地產(chǎn)抵押典當業(yè)務，應當和當戶依法到有關部門先行辦理抵押登記，再辦理抵押典當手續(xù)。
典當行經(jīng)營機動車質(zhì)押典當業(yè)務，應當?shù)杰囕v管理部門辦理質(zhì)押登記手續(xù)。
典當行經(jīng)營其他典當業(yè)務，有關法律、法規(guī)要求登記的，應當依法辦理登記手續(xù)。
第四十三條典當行應當按照下列規(guī)定處理絕當物品：
(一)當物估價金額在3萬元以上的，可以按照《中華人民共和國擔保法》的有關規(guī)定處理，也可以雙方事先約定絕當后由典當行委托拍賣行公開拍賣。拍賣收入在扣除拍賣費用及當金本息后，剩余部分應當退還當戶，不足部分向當戶追索。
(二)絕當物估價金額不足3萬元的，典當行可以自行變賣或者折價處理，損溢自負。
(三)對國家限制流通的絕當物，應當根據(jù)有關法律、法規(guī)，報有關管理部門批準后處理或者交售指定單位。
(四)典當行在營業(yè)場所以外設立絕當物品銷售點應當報省級商務主管部門備案，并自覺接受當?shù)厣虅罩鞴懿块T監(jiān)督檢查。
(五)典當行處分絕當物品中的上市公司股份應當取得當戶的同意和配合，典當行不得自行變賣、折價處理或者委托拍賣行公開拍賣絕當物品中的上市公司股份。
第四十四條典當行的資產(chǎn)應當按照下列比例進行管理：
(一)典當行自初始營業(yè)起至第1次向省級商務主管部門及所在地商務主管部門報送年度財務會計報告的時期內(nèi)從商業(yè)銀行貸款的，貸款余額不得超過其注冊資本。典當行第1次向省級商務主管部門及所在地商務主管部門報送財務會計報告之后從商業(yè)銀行貸款的，貸款余額不得超過上1年度向主管部門報送的財務會計報告中的所有者權(quán)益。典當行不得從本市(地、州、盟)以外的商業(yè)銀行貸款。典當行分支機構(gòu)不得從商業(yè)銀行貸款。
(二)典當行對同一法人或者自然人的典當余額不得超過注冊資本的25%。
(三)典當行對其股東的典當余額不得超過該股東入股金額，且典當條件不得優(yōu)于普通當戶。
(四)典當行凈資產(chǎn)低于注冊資本的90%時，各股東應當按比例補足或者申請減少注冊資本，但減少后的注冊資本不得違反本辦法關于典當行注冊資本最低限額的規(guī)定。
(五)典當行財產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當余額不得超過注冊資本的50%。房地產(chǎn)抵押典當余額不得超過注冊資本。注冊資本不足1000萬元的，房地產(chǎn)抵押典當單筆當金數(shù)額不得超過100萬元。注冊資本在1000萬元以上的，房地產(chǎn)抵押典當單筆當金數(shù)額不得超過注冊資本的10%。
第四十五條典當行應當依照法律和國家統(tǒng)一的會計制度，建立、健全財務會計制度和內(nèi)部審計制度。
典當行應當按照國家有關規(guī)定，真實記錄并全面反映其業(yè)務活動和財務狀況，編制月度報表和年度財務會計報告，并按要求向省級商務主管部門及所在地設區(qū)的市(地)級商務主管部門報送。
典當行年度財務會計報告須經(jīng)會計師事務所或者其他法定機構(gòu)審查驗證。
第七章監(jiān)督管理。
第四十六條商務部對典當業(yè)實行歸口管理，履行以下監(jiān)督管理職責：
(一)制定有關規(guī)章、政策;。
(三)負責典當行日常業(yè)務監(jiān)管;。
(四)對典當行業(yè)自律組織進行業(yè)務指導。
第四十七條商務部參照省級商務主管部門擬定的年度發(fā)展規(guī)劃對全國范圍內(nèi)典當行的總量、布局及資本規(guī)模進行調(diào)控。
第四十八條《典當經(jīng)營許可證》由商務部統(tǒng)一印制。《典當經(jīng)營許可證》實行統(tǒng)一編碼管理，編碼管理辦法由商務部另行制定。
當票由商務部統(tǒng)一設計，省級商務主管部門監(jiān)制。省級商務主管部門應當每半年向商務部報告當票的印制、使用情況。任何單位和個人不得偽造和變造當票。
第四十九條省級商務主管部門應當按季度向商務部報送本地典當行經(jīng)營情況。具體要求和報表格式由商務部另行規(guī)定。
第五十條典當行的從業(yè)人員應當持有有效身份證件;外國人及其他境外人員在典當行就業(yè)的，應當按照國家有關規(guī)定，取得外國人就業(yè)許可證書。
典當行不得雇傭不能提供前款所列證件的人員。
第五十一條典當行應當如實記錄、統(tǒng)計質(zhì)押當物和當戶信息，并按照所在地縣級以上人民政府公安機關的要求報送備查。
第五十二條典當行發(fā)現(xiàn)公安機關通報協(xié)查的人員或者贓物以及本辦法第二十七條所列其他財物的，應當立即向公安機關報告有關情況。
第五十三條對屬于贓物或者有贓物嫌疑的當物，公安機關應當依法予以扣押，并依照國家有關規(guī)定處理。
第五十四條省級商務主管部門以及設區(qū)的市(地)級商務主管部門應當根據(jù)本地實際建立定期檢查及不定期抽查制度，及時發(fā)現(xiàn)和處理有關問題;對于轄區(qū)內(nèi)典當行發(fā)生的盜搶、火災、集資吸儲及重大涉訟案件等情況，應當在24小時之內(nèi)將有關情況報告上級商務主管部門和當?shù)厝嗣裾⑼▓笸壢嗣裾矙C關。
第五十五條全國性典當行業(yè)協(xié)會是典當行業(yè)的全國性自律組織，經(jīng)國務院民政部門核準登記后成立，接受國務院商務、公安等部門的業(yè)務指導。
地方性典當行業(yè)協(xié)會是本地典當行業(yè)的自律性組織，經(jīng)當?shù)孛裾块T核準登記后成立，接受所在地商務、公安等部門的業(yè)務指導。
第五十六條商務部授權(quán)省級商務主管部門對典當行進行年審。具體辦法由商務部另行制定。
省級商務主管部門應當在年審后10日內(nèi)將有關情況通報同級人民政府公安機關和工商行政管理機關。
第五十七條國家推行典當執(zhí)業(yè)水平認證制度。具體辦法由商務部會同國務院人事行政部門制定。
第八章罰則。
第五十八條非法設立典當行及分支機構(gòu)或者以其他方式非法經(jīng)營典當業(yè)務的，依據(jù)國務院《無照經(jīng)營查處取締辦法》予以處罰。
第五十九條典當行違反本辦法第二十六條第(三)、(四)項規(guī)定，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六十條典當行違反本辦法第二十八條第(一)、(二)、(三)項或者第四十四條第(一)、(二)、(五)項規(guī)定的，由省級商務主管部門責令改正，并處5000元以上3萬元以下罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六十一條典當行違反本辦法第三十七條第一款或者第三十八條第二、三、四款規(guī)定的，由省級商務主管部門責令改正，并處5000元以上3萬元以下罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六十二條典當行違反本辦法第四十五條規(guī)定，隱瞞真實經(jīng)營情況，提供虛假財務會計報告及財務報表，或者采用其他方式逃避稅收與監(jiān)管的，由省級商務主管部門責令改正，并通報相關部門依法查處;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六十三條典當行違反本辦法第二十七條規(guī)定的，由縣級以上人民政府公安機關責令改正，并處5000元以上3萬元以下罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六十四條典當行違反本辦法第二十六條第(一)、(二)、(五)項，第二十八條第(四)項或者第三十四條規(guī)定的，由所在地設區(qū)的市(地)級商務主管部門責令改正，單處或者并處5000元以上3萬元以下罰款。
典當行違反本辦法第二十九條或者第四十三條第(三)、(五)項的規(guī)定，收當限制流通物或者處理絕當物未獲得相應批準或者同意的，由所在地設區(qū)的市(地)級商務主管部門責令改正，并處1000元以上5000元以下罰款。
典當行違反本辦法第四十四條第(三)、(四)項規(guī)定，資本不實，擾亂經(jīng)營秩序的，由所在地設區(qū)的市(地)級商務主管部門責令限期補足或者減少注冊資本，并處以5000元以上3萬元以下罰款。
第六十五條典當行違反本辦法第三十五條第三款或者第五十一條規(guī)定的，由縣級以上人民政府公安機關責令改正，并處200元以上1000元以下罰款。
第六十六條典當行違反本辦法第五十二條規(guī)定的，由縣級以上人民政府公安機關責令改正，并處20xx元以上1萬元以下罰款;造成嚴重后果或者屢教不改的，處5000元以上3萬元以下罰款。
對明知是贓物而窩藏、銷毀、轉(zhuǎn)移的，依法給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六十七條典當行采用暴力、威脅手段強迫他人典當，或者以其他不正當手段侵犯當戶合法權(quán)益，構(gòu)成違反治安管理行為的，由公安機關依法給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六十八條在調(diào)查、偵查典當行違法犯罪行為過程中，商務主管部門與公安機關應當相互配合。商務主管部門和公安機關發(fā)現(xiàn)典當行有違反本辦法行為的，應當進行調(diào)查、核實，并相互通報查處結(jié)果;涉嫌構(gòu)成犯罪的，商務主管部門應當及時移送公安機關處理。
第六十九條商務主管部門、公安機關工作人員在典當行設立、變更及終止審批中違反法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定，或者在監(jiān)督管理工作中濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第九章附則。
第七十條各省、自治區(qū)、直轄市商務主管部門、公安機關可以依據(jù)本辦法，制定具體實施辦法或者就有關授權(quán)委托管理事項作出規(guī)定，并報商務部、公安部備案。
第七十一條外商及港、澳、臺商投資典當行的管理辦法由商務部會同有關部門另行制定。
第七十二條本辦法由商務部、公安部負責解釋。
第七十三條本辦法自20xx年4月1日起施行?！兜洚斝泄芾磙k法》(國家經(jīng)貿(mào)委令第22號)、《典當業(yè)治安管理辦法》(公安部第26號令)同時廢止。
1.當戶出具有效證件交付當物。
3.雙方約定評估價格、當金數(shù)額和典當期限并確認法定息費標準。
4.雙方共同清點封存當物由典當行保管。
5.典當行向當戶出具當票發(fā)放當金。
要注意的是，不同典當業(yè)務需要提供證件和辦理手續(xù)是不一樣的：
1.民品：本人身份證原件，有發(fā)票最好，可適當提高當價。
2.房產(chǎn)：戶主身份證、戶口本、房屋所有權(quán)證、土地使用證等，需現(xiàn)場察看房產(chǎn)。
3.股票：本人身份證、深滬股東帳戶卡，一般需簽約監(jiān)控。
4.車輛：本人身份證、汽車有關證件。
5.物資：本人身份證、相關財產(chǎn)證明。
注：民品即金銀飾品、珠寶鉆石、電子產(chǎn)品、鐘表、照相機等。
典當行典當合同篇二十二
20xx年對于典當行業(yè)是一個不平凡的年頭，典當監(jiān)管職能轉(zhuǎn)至金融監(jiān)管局對于典當行業(yè)來說是一場優(yōu)勝略汰的角逐，更嚴格的監(jiān)管尺度、更寬泛的監(jiān)督范圍、更細致的監(jiān)管要求成為典當行業(yè)的常態(tài)化管理模式，在各位領導的監(jiān)管之下，我公司向著更嚴謹更規(guī)范的行業(yè)隊伍中前進。20xx年全國疫情的肆虐，使得各行各業(yè)受到了致命的打擊，在全民停工的時刻，在金融監(jiān)督管理局及河北省典當協(xié)會各位領導的協(xié)調(diào)下，各位行業(yè)代表克服困難開展線上培訓，在共克時艱的日子里，我公司員工通過培訓更加深入到到了解典當?shù)母黜棙I(yè)務學問，對我公司后續(xù)的業(yè)務開展起到了重要的作用。
現(xiàn)將20xx年上半年工作總結(jié)匯報如下：
我公司全體員工認真學習、嚴格以《典當管理方法》及相關法律法規(guī)為依據(jù)，防范和規(guī)避風險，嚴格履行各項手續(xù)，保障資金的.平安回收，至今無絕當事例發(fā)生。20xx年上半年業(yè)務類型主要為動產(chǎn)質(zhì)押與財產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押。共開展續(xù)當業(yè)務六筆，其中動產(chǎn)質(zhì)押兩筆，財產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押四筆。
受疫情影響，秉著經(jīng)營風險最小化原則我公司業(yè)務拓展進行緩慢。業(yè)務種類單一，首先因民品等其他專業(yè)學問薄弱、鑒別力氣較差、未開展民品等業(yè)務。其次因房地產(chǎn)抵押登記無法順當進行，業(yè)務缺少必要登記環(huán)節(jié)，無法順當開展。
1、員工培訓學習。
隨著典當行的經(jīng)營進展，我公司迫切需要開展民品等具備專業(yè)學問的業(yè)務，我公司會派遣員工進行專業(yè)的學習、考核，使我公司盡快開展其他業(yè)務。
2、移動辦公。
經(jīng)過此次疫情，我公司充分意識到利用線上平臺開展業(yè)務的重要性，我公司會特地進行線上模塊的爭論學習，爭取早日實現(xiàn)線上非接觸式業(yè)務辦理模式。
典當行典當合同篇二十三
企業(yè)員工分成3個職系，分別為管理職系、營銷職系和專業(yè)技術(shù)職系。針對這3個職系，薪酬體系分別采取三種不同類別：與企業(yè)年度經(jīng)營業(yè)績相關的年薪制;與年度績效、季度績效相關的崗位績效工資制;與銷售業(yè)績相關的提成工資制。
享受年薪制的員工，其工作特征是以年度為周期對經(jīng)營工作業(yè)績進行評估并發(fā)放相應的薪酬，對象為行長和副行長。
實行崗位績效工資制的員工是企業(yè)內(nèi)從事例行管理和支持工作的員工，包括管理職系(除行長、副行長以外)和專業(yè)技術(shù)職系的員工。
實行提成工資制的員工是負責營銷工作的客戶經(jīng)理和綜合柜員。
特聘人員的薪酬參見第九章工資特區(qū)的有關規(guī)定。
天合典當行員工收入總體上包括以下幾個組成部分，并根據(jù)不同崗位作業(yè)方式、工作特點、技術(shù)含量高低等進行不同的組合。
(一)崗位浮動工資，從崗位價值和員工的技能因素方面體現(xiàn)了員工的貢獻，由崗位性質(zhì)和工作內(nèi)容上的差異確定，是與考核結(jié)果掛鉤的的浮動工資單元。在工作分析與崗位評估的基礎上，根據(jù)對崗位的責任、任職人員的能力素質(zhì)、崗位特性和環(huán)境優(yōu)劣等方面的評估結(jié)果，作為確定崗位浮動工資等級的依據(jù)，在職系內(nèi)崗位分等、等內(nèi)分級、一崗多薪的'方式確定員工的崗位浮動工資等級，充分體現(xiàn)各崗位對本企業(yè)經(jīng)營貢獻的價值差異。
(二)業(yè)績提成，專指營銷職系的客戶經(jīng)理和綜合柜員根據(jù)實際完成的業(yè)績進行提取的酬勞，是營銷職系人員主要的收入組成部分。
(三)獎金，是依據(jù)員工通過努力而取得的工作成果和業(yè)績確定的工資單元，包括年度獎金、單項獎及其它形式。
(四)其它補貼，是天合典當行正式在冊員工所能享受到一種福利待遇，包括一般福利補貼、保險、勞保、津貼等。
確定崗位浮動工資的原則
(一)以崗定薪，薪隨崗變，實現(xiàn)薪酬與崗位價值掛鉤;
(二)以崗位價值為主、技能因素為輔，崗位與技能相結(jié)合;
(三)針對不同的崗位設置晉級通道，鼓勵不同專業(yè)人員專精所長。
崗位浮動工資的晉升通道
為給不同崗位員工提供合理的晉升空間，根據(jù)崗位性質(zhì)將崗位劃分為管理職系、營銷職系和技術(shù)職系，員工可以通過三條不同的通道進行晉升。
注：查看本文相關詳情請搜索進入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索典當行薪酬制度。
典當行典當合同篇二十四
出借人(抵押權(quán)人)：________________(以下簡稱甲方)。
借款人(抵押人)：________________(以下簡稱乙方)。
證件號：
地址：
電話：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當事項，訂立本合同，共同遵守。
第一條典當物狀況。
1.房地產(chǎn)座落位置：
房屋所有權(quán)證：字第號，共有權(quán)證：字第號，土地使用權(quán)證：字第號。
2.結(jié)構(gòu)類型：，建筑面積：平方米，使用功能：
3.土地面積：，使用性質(zhì)：
4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議。
第二條典當內(nèi)容。
1.估價：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評估價值為人民幣(大寫)：____________________________________，對此估價，雙方予以認可。
2.抵押典當金額：甲方按乙方認可的估價______折當，折當后的典當金額為人民幣(大寫)：__________________________。
3.抵押典當期限為：_____個月，即自二零零________年____月____日起至二零零________年____月____日止，抵押典當期滿前乙方如欲續(xù)當，應于典當期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當手續(xù)，本合同對續(xù)當合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當或贖當每日加收典當金額0.5%的綜合費用。
4.典當利率：甲方月利率為____，乙方續(xù)當或贖當時按日計收。
5.實付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當金額的____，按月收取綜合費用，并一次性在應付乙方當金中先予扣除，扣除金額為人民幣(大寫)______________________________________，即典當實付金額為人民幣(大寫)。乙方如在典當期間提前贖取當物，甲方不退還綜合費。
6.絕當：典當期滿五日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當或贖當手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當處理，甲方有權(quán)對該抵押典當物進行拍賣或做其他處置。
第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務。
(一)甲方的權(quán)利和義務。
1.甲方應對乙方的抵押典當物、契據(jù)證件妥善保管，不得遺失、毀損。否則，補辦手續(xù)費用由甲方承擔。
2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后，甲方應將典當物及契據(jù)證件交還乙方。
3.典當期間該典當物發(fā)生毀損或滅失(不可抗力除外)，由甲方負責賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當物，甲方未封存的抵押典當物除外。
4.典當期內(nèi)，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應事先征得甲方書面同意外，同時乙乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明乙方違反本抵押典當合同時，接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當房地產(chǎn)。
5.乙方違反本合同，甲方行使權(quán)利時，有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用者(不論是抵押人自用，或他人租用)限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方要求補償搬遷費用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。
(二)乙方的權(quán)利和義務。
1.乙方應在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息并繳納綜合費用。
2.乙方必須保證所提供典當物契據(jù)證件的真實性、合法性。在典當貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進行處置，不得對房屋進行翻建、修建、擴建;抵押物如有滅失或毀損，乙方應立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔保，否則，甲方有權(quán)要求乙方提前償還當金，并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
3.典當期內(nèi)，乙方必須繳交有關部門對典當房地產(chǎn)所征收的有關稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，應與甲方重新簽訂典當?shù)盅汉贤?BR> 4.典當期間，乙方如發(fā)生當票遺失或損壞，應及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔手續(xù)費。掛失前該典當物被他人贖走，甲方不承擔任何責任。
5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當物一旦發(fā)生絕當，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。
第四條乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：
1.房屋所有權(quán)證、土地使用證;。
2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設計平面圖、抵押宗地平面圖;。
4.甲方要求的有關其他證件。
第五條違約責任。
1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用，應承擔違約責任，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟損失。
2.乙方在典當期滿不辦理贖當或續(xù)當手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當處理。
第六條爭議的解決。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他說明。
1.本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。
2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關登記后生效。
甲方：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
法定代表人：
共有人簽字：
聯(lián)系電話：
簽約日期：________年____月____日
簽約地點：