二手房購(gòu)房意向合同(實(shí)用17篇)

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    合同是一種法律文件,明確規(guī)定了各方在特定事項(xiàng)上的權(quán)益和責(zé)任。在撰寫合同時(shí),應(yīng)注重條款的合理性和公平性,維護(hù)雙方的利益平衡。合同的簽訂是雙方自愿達(dá)成的協(xié)議,具有約束力和法律效果。
    二手房購(gòu)房意向合同篇一
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
    3、甲方所售房屋建筑面積_____________平方米;。
    4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_____________。
    2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。
    ____________________________________________________________________________________。
    甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后_________日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。
    乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期_________日,按照逾期金額的_________‰支付違約金,逾期達(dá)_________個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購(gòu)房款_________%違約金。
    甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期_________日,按照購(gòu)房總價(jià)的_________‰支付違約金,逾期達(dá)_________個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房?jī)r(jià)_________%的違約金。
    甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
    本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
    本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
    本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,其他_________份交有關(guān)部門存檔。
    經(jīng)辦人:_________________________________。
    二手房購(gòu)房意向合同篇二
    賣方:xxxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
    買房:xxxx(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
    甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
    第二條甲方所售房屋位于xxxxxxx.
    第三條房屋價(jià)格:甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣大寫xxxx元整,小寫xxxx元。
    第四條付款方式xxxxx.
    第五條特別約定:
    1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。
    2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,則由甲方無(wú)條件承擔(dān)。
    3、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
    第六條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
    第八條本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔;。
    第九條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
    第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;。
    第十一條本合同一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽字):xxxx。
    乙方(簽字):xxxx。
    日期:xxxxx年xx月xx日
    二手房購(gòu)房意向合同篇三
    甲方自愿將其房屋出賣給乙方,乙方也已充沛理解該房屋詳細(xì)情況,愿意買該房屋。該房屋詳細(xì)情況如下:
    (二)出賣房屋的一切權(quán)證證號(hào)為_______________;
    (三)房屋平面圖和房產(chǎn)證,該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
    二手房購(gòu)房協(xié)議樣本中甲方保證已照實(shí)陳說(shuō)上述房屋權(quán)屬情況和其他詳細(xì)情況,保證該房屋不受別人合法追索。
    乙方在____________前付給甲方定金(錢),(大寫)_______________元,(小寫)_______________元。
    上述定金在乙方后一次付款時(shí)充抵房款,在_______________時(shí)由甲方退還乙方。
    該房屋協(xié)議價(jià)錢為(錢)(大寫)_______________元,(小寫)_______________元。
    房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為_______________。
    1、甲、乙雙方定于_______________時(shí)正式托付該房屋;甲方應(yīng)在正式托付房屋前騰空該房屋。
    2、雙方定于_______________前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)隸屬設(shè)備和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
    3、甲方未按規(guī)則實(shí)行以上義務(wù)的,則按下列商定承當(dāng)違約義務(wù)。
    二手房購(gòu)房協(xié)議樣本中甲、乙雙方確認(rèn),固然房屋一切權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)益人均已書面同意將該房屋出賣給乙方。
    甲、乙雙方同意,在本契約生效后日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬注銷機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋一切權(quán)轉(zhuǎn)移注銷;并在乙方領(lǐng)取《房屋一切權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)則向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地運(yùn)用權(quán)變卦手續(xù)。
    該房屋土地運(yùn)用權(quán)的變卦手續(xù)按下列商定辦理:該房屋土地運(yùn)用權(quán)為出讓獲得,其土地運(yùn)用權(quán)證證載權(quán)益和相關(guān)出讓合同的權(quán)益、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
    該房屋土地運(yùn)用權(quán)為劃撥獲得,依據(jù)有關(guān)規(guī)則,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金;雙方商定,該費(fèi)用由乙方承當(dāng)。
    除本條第二款已有商定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)交納的稅費(fèi),由乙方按國(guó)度規(guī)則本人承當(dāng)。
    甲、乙雙方向房屋權(quán)屬注銷機(jī)關(guān)申請(qǐng)一切權(quán)轉(zhuǎn)移注銷,注銷機(jī)關(guān)準(zhǔn)予注銷的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移時(shí)間。
    該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式托付之日權(quán)益轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
    該房屋正式托付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列商定處置:
    本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。
    本契約自甲乙雙方簽署之日自_______________之日起生效。
    二手房購(gòu)房意向合同篇四
    甲方:
    證件名稱:
    證件號(hào)碼:
    地址:
    xx編碼:
    聯(lián)系電話:
    乙方:
    證件名稱:
    證件號(hào)碼:
    地址:
    xx編碼:
    聯(lián)系電話:
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就共同出資購(gòu)房的有關(guān)事宜,甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議:
    第一條房屋坐落位置、面積、價(jià)格和費(fèi)用。
    (一)該房屋坐落于__縣__路__小區(qū)。
    (二)該房屋建筑面積共120平方米(其中是的建筑面積100平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e20平方米),三室一廳一廚一衛(wèi)。
    (三)該房屋按實(shí)得建筑面積計(jì)算,該房屋單位售價(jià)為(人民幣)每平方米5000元,總金額為(人民幣)600000元,大寫陸拾萬(wàn)元整。
    除上述房?jī)r(jià)款外,須向有關(guān)部門繳納稅費(fèi):
    房地產(chǎn)方代收稅款,計(jì)(人民幣)2768元,大寫貳仟柒佰陸拾捌元整;。
    購(gòu)房費(fèi)用合計(jì)(人民幣)602786元,大寫陸拾萬(wàn)貳仟柒佰陸拾捌元整。
    第二條付款相關(guān)約定。
    (一)付款方式及時(shí)間。
    本次購(gòu)房選擇分期付款方式。________年____月____日前,支付全部房?jī)r(jià)款的30%及相關(guān)稅費(fèi),計(jì)182768元,大寫壹拾捌萬(wàn)貳仟柒佰陸拾捌元整。
    余額采取借款方式,借款金額為全部房?jī)r(jià)款的70%,共計(jì)(人民幣)40元,大寫肆拾貳萬(wàn)元整,分________年償還,借款利息共計(jì)112344.48元,本息共計(jì)532344.48元,大寫伍拾叁萬(wàn)貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自________年____月____日起,每月20號(hào)之前需支付房貸2218.108元,大寫xxx角零分捌厘。
    (二)甲、乙雙方付款義務(wù)。
    首付由甲、乙雙方共同承擔(dān),甲方承擔(dān)32768元,大寫叁萬(wàn)貳仟柒佰陸拾捌元整,乙方承擔(dān)150000元,大寫壹拾伍萬(wàn)元整。________年____月____日至________年____月3____日,房貸由乙方償還,________年____月____日起至房貸還請(qǐng)之日,房貸由甲方償還。
    第三條關(guān)于借款人登記的約定。
    辦理銀行借款時(shí),由甲方署名簽字。
    第四條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
    借款還清之日起,產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
    第五條關(guān)于物業(yè)管理的約定。
    自房產(chǎn)移交后,除房貸部分外的一切費(fèi)用(物業(yè)費(fèi)用、裝修費(fèi)用、日常維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)等)均由甲方支付。
    第六條產(chǎn)權(quán)變更時(shí)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)。
    (一)產(chǎn)權(quán)共同所用期間。
    1、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。甲方接收,甲方需支付乙方(人民幣)15萬(wàn)元及乙方已支付的房貸部分,________年____月3____日前還清,自________年____月____日起開始償還,可分期償還,可一次還清,由甲方自主決定,乙方對(duì)甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后,甲方同意,可以按協(xié)商方式償還;乙方接收,乙方支付甲方已所繳納首付及其他費(fèi)用。自產(chǎn)權(quán)移交之日起,____日內(nèi)還清。
    2、產(chǎn)權(quán)向。
    第三方轉(zhuǎn)移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意,所得資金按1:2分配。
    (二)產(chǎn)權(quán)按份所有期間。
    1、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。甲方接收,甲方需支付乙方(人民幣)15萬(wàn)元及乙方及支付的房貸部分,自產(chǎn)權(quán)移交之日起至________年____月3____日還清,可分期償還,可一次還清,由甲方自主決定,乙方對(duì)甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后,甲方同意,可以按協(xié)商方式償還;乙方接收,乙方支付甲方已所繳納首付及其他費(fèi)用。自產(chǎn)權(quán)移交之日起,____日內(nèi)還清。
    2、產(chǎn)權(quán)向。
    第三方轉(zhuǎn)移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意,所得資金按1:2分配。
    (三)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方所有期間。
    1、甲方按約定在________年____月____日前,償還最后一次借款,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方,甲方需支付乙方(人民幣)15萬(wàn)元及乙方已支付的房貸部分,自產(chǎn)權(quán)移交之日起,____日內(nèi)還清。
    2、甲方提前還完借款,自還完借款之日起,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方,甲方需支付乙方(人民幣)15萬(wàn)元及乙方已支付的房貸部分,自產(chǎn)權(quán)移交之日起,____日內(nèi)還清。
    產(chǎn)權(quán)的變更需經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商同意,甲、乙方之間還款只需支付對(duì)方本金,無(wú)利息。
    第七條合同的解除。
    (一)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到一方,并根據(jù)合同完成對(duì)對(duì)方的義務(wù),合同解除;。
    (二)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,不違反國(guó)家法律的相關(guān)規(guī)定,合同可解除;。
    (三)因以下原因造成合同終止的,雙方互不負(fù)責(zé):
    1、房屋如因不可抗拒的原因(地震、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的;。
    2、因市政建設(shè)需要拆除或改造的房屋,使甲乙雙方造成損失的。
    第八條違約責(zé)任。
    未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)為違約行為,自逾越之日起,合同終止,參照。
    第六條支付對(duì)方本條,并支付違約金10萬(wàn)元,三個(gè)月內(nèi)還清。
    一方未按約定償還借款為違約行為,造成嚴(yán)重后果的,由其承擔(dān)借款違約責(zé)任。
    第九條解決爭(zhēng)議的方法。
    因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可向。
    1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。
    2、依法向____市____縣人民法院起訴。
    第十條其他。
    如房屋辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)或抵押、出租等,由甲、乙雙方共同協(xié)商,另行約定。
    本合同有關(guān)內(nèi)容約定不明確時(shí),甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同變更后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照變更后的合同履行,合同的變更僅對(duì)變更后未履行的部分有效。因合同的變更而使一方當(dāng)事人受到經(jīng)濟(jì)損失的,受損失的一方可向另一方當(dāng)事人要求賠償損失。
    本合同未盡事宜,按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
    本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)和政策相悖時(shí),以國(guó)家法規(guī)、政策為準(zhǔn)。
    第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
    第十二條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲方(簽字):乙方(簽字):
    簽字時(shí)間:________年____月____日。
    簽字地點(diǎn):
    二手房購(gòu)房意向合同篇五
    買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
    甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國(guó)有土地使用權(quán),土地面積為______平方米,國(guó)有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為______,現(xiàn)已竣工,取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證______字______號(hào)),經(jīng)北京市國(guó)土資源和房屋管理局審核,準(zhǔn)予上市銷售,北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第______號(hào)。
    乙方自愿購(gòu)買甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的買賣事項(xiàng),訂立本合。
    第一條房屋,該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米,分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米),共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪。
    第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元,價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預(yù)付的定金______元,在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。
    第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》,并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn):_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。
    第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。
    第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi),持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。
    第七條本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方,利息按利率計(jì)算。
    第八條本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之______(大寫數(shù)字)向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
    第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
    第十一條本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本______份,房地產(chǎn)交易管理部門壹份,______________________________。
    甲方(簽章):乙方(簽章):
    法定代表人:法定代表人:
    身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
    地址:地址:
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    郵政編碼:郵政編碼:
    代理人:代理人:
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    預(yù)售登記機(jī)關(guān):(章)。
    經(jīng)辦人。
    二手房購(gòu)房意向合同篇六
    賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):姓名:
    身份證號(hào):
    住址:郵編:聯(lián)系電話:
    買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):姓名:
    身份證號(hào):
    住址:郵編:聯(lián)系電話:
    第一條甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;房屋建筑面積平方米(其中套內(nèi)建筑面積______平方米),房屋用途為;該房屋附屬物(地下室)面積xxx平方米;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為xxxx。
    第二條該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國(guó)有土地出讓,土地使用權(quán)年限至______年______月______日止。
    第三條該房屋(包括附屬物)總價(jià)款為人民幣xx元整。
    第四條本意向書簽訂的同時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣整。
    第五條甲乙雙方約定于______年______月______日前簽訂正式《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。
    第六條房?jī)r(jià)款支付方式:乙方應(yīng)于房地產(chǎn)買賣合同簽訂時(shí)向甲方支付首付款人人民幣xx元整,乙方根據(jù)本意向書支付的定金轉(zhuǎn)作等額首付款;其余房?jī)r(jià)款由乙方貸款支付,房?jī)r(jià)款期限以貸款實(shí)際放款日為準(zhǔn)。乙方貸款審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方約定的過戶日后30個(gè)工作日內(nèi)辦妥。
    第七條房產(chǎn)過戶:甲方應(yīng)于房地產(chǎn)合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi),將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)過戶給乙方,并提供相關(guān)材料協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。
    第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及物業(yè)費(fèi)等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第九條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
    第十條如需通過中介機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣事宜,中介費(fèi)用由甲、乙雙方分別交納。第十一條本意向書簽訂后,如乙方提出不購(gòu)買該房屋,乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方,應(yīng)在雙方約定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同截止日后5個(gè)工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金。
    第十三條本意向書在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
    第十四條本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效,在正式的房地產(chǎn)買賣合同生效同時(shí)失效。
    第十五條本意向書共2頁(yè),一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
    甲方(簽章):
    乙方(簽章):
    ______年______月______日。
    ______年______月______日。
    二手房購(gòu)房意向合同篇七
    賣方:___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方:____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
    第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:
    1、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室,為_______結(jié)構(gòu);建筑面積__________平方米;房屋所有權(quán)證號(hào)為“_______________”,房屋土地證號(hào)為“_______________”。
    甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車庫(kù))。
    第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:
    1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元整。
    2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由_____方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國(guó)家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi)。
    3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。
    第三條1.甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同,如甲、乙任何一方未按時(shí)簽訂正式買賣合同,則視為違約。
    2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。
    第四條房款支付方式:
    第五條房屋成交,中介服務(wù)費(fèi)按以下第____種方式收取,并于簽訂正式買賣合同時(shí)支付。
    1.由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元,大寫_____________元整。
    2.由甲方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元,大寫_____________元整。由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元,大寫_____________元整。
    第六條房屋交付:
    甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方,并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等)結(jié)清。同時(shí)甲方承諾交房時(shí)房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無(wú)損壞,如有損壞則由甲方修護(hù)或更換,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。
    第七條違約責(zé)任:
    1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同,如有一方未按時(shí)簽約視作違約處理。
    2.甲方違約,甲方除退還乙方已付定金,并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費(fèi)服務(wù)費(fèi)。
    3.乙方違約,乙方放棄收回定金,即甲方不予返還乙方所付定金,同時(shí)中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費(fèi)。
    第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第九條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
    第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
    第十一條生效說(shuō)明本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
    第十二條其它約定事項(xiàng)。
    甲方(簽章):乙方(簽章):居間方(蓋章):
    身份證號(hào):身份證號(hào):代理人:
    日期:日期:聯(lián)系電話:
    二手房購(gòu)房意向合同篇八
    乙方(買方):
    第一條預(yù)訂房屋。
    (產(chǎn)權(quán)證號(hào):_____________________)。
    2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況:
    第二條預(yù)訂條件。
    第三條預(yù)訂期限。
    預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應(yīng)于___________年______月_____日之前到甲方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所(本市__________區(qū)__________路________號(hào))與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》。
    第四條意向金條款。
    1、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)。向甲方支付意向金人民幣_(tái)____________元,作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。
    2、有下列情形之一,乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的,甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任:(1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《房屋買賣合同》時(shí),就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達(dá)一致的;(2)本協(xié)議簽署后《房屋買賣合同》簽署前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
    第五條生效及其他。
    本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份,自甲、乙雙方簽章之日起生效。
    經(jīng)紀(jì)人(簽章):__________________。
    日期:____________日期:_____________
    二手房購(gòu)房意向合同篇九
    乙方(買受人):唐××,住大竹縣城________身份證件號(hào)碼:________。
    甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條。
    甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
    (二)出售房屋的所有權(quán)證號(hào)為:某某縣權(quán)證竹陽(yáng)00027169號(hào)。
    (三)房屋平面圖見房產(chǎn)證。
    該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
    出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。
    第二條。
    甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
    第三條。
    計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
    按建筑面積計(jì)算價(jià)款,房屋總金額為人民幣貳拾叁萬(wàn)玖千捌佰元整。
    房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為:
    乙方在20××年04月03日付給甲方定金(人民幣),(大寫)壹萬(wàn)元整,(小寫)10000元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。
    上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
    第四條。
    房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方:
    第一期:在20××年04月03日,付人民幣壹萬(wàn)元整。
    第二期:在20××年04月10日,付人民幣壹拾玖萬(wàn)元整。
    第三期:甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證在20××年7月30日交付給乙方時(shí),乙方應(yīng)將余款叁萬(wàn)玖千捌佰元整付給甲方。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。
    第五條。
    1、甲、乙雙方定于20××年7月30日正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋時(shí)留下沙發(fā),2個(gè)電視、2個(gè)空調(diào)、3套臥室家具、熱水器、冰箱、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠睢⒉妥兰?個(gè)椅子、2個(gè)麻將桌子、飲水機(jī)、防護(hù)欄。以上物品價(jià)格已被包含在該房屋價(jià)款內(nèi)人民幣貳拾叁萬(wàn)玖千捌佰元整。不另行計(jì)價(jià)。
    2、甲方、乙方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
    雙方如有任何一方違約,則違約方承擔(dān)已交房款20%的違約金。
    第六條。
    甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
    第七條。
    在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,并按本合同第五條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
    第八條。
    該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
    該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
    該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定,該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    第九條。
    辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由乙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。
    第十條。
    甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同簽字之日起生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲方簽字:乙方簽字:
    日期日期
    二手房購(gòu)房意向合同篇十
    賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
    買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
    第一條甲方房屋坐落于______________________;房屋建筑面積_____平方米(其中套內(nèi)建筑面積_____平方米);房屋用途為;該房屋附屬物_____面積_____平方米。
    第二條該房屋(包括附屬物)總價(jià)款為人民幣_(tái)____元整。
    第三條該房屋為濟(jì)南鐵路局職工房改房,房屋產(chǎn)權(quán)證尚未正式辦理下來(lái),甲方保證在交易時(shí)該房屋產(chǎn)權(quán)明晰沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及物業(yè)水電費(fèi)等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第四條甲方負(fù)責(zé)該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)的辦理費(fèi)用,該房屋的面積如有變動(dòng),以房管部門測(cè)繪后新出測(cè)繪圖所載為準(zhǔn)。
    第五條甲乙雙方以誠(chéng)意負(fù)責(zé)的態(tài)度進(jìn)行該房屋的產(chǎn)權(quán)交易事宜,并為規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn),就交易步驟作如下約定。
    第一步甲乙雙方約定時(shí)間到對(duì)該房屋現(xiàn)場(chǎng)查看并由甲方就該房屋實(shí)際狀況向乙方說(shuō)明。
    第二步甲乙雙方約定時(shí)間到房管部門確認(rèn)該房屋的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)情況,并在確認(rèn)后,由乙方向甲方支付定金人民幣元整,同時(shí)甲乙雙方簽訂本意向書。
    第三步甲方應(yīng)在收取定金后,于_____年___月___日之前辦理完結(jié)該房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證。
    第四步甲方在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完結(jié)后到所轄派出所辦理戶口遷出手續(xù)并知會(huì)乙方。然后,甲乙雙方約定時(shí)間辦理網(wǎng)簽和過戶手續(xù),同時(shí)乙方向甲方支付人民幣元整先行款。
    第五步甲方應(yīng)于收到乙方先行款后___日內(nèi)向乙方交房,乙方在收房查驗(yàn)后將尾款人民幣_(tái)____元整支付給甲方。
    第六條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的契稅等稅費(fèi)由甲乙雙方各自依法向國(guó)家交納,其他費(fèi)用,依據(jù)政府規(guī)定各自承擔(dān)。
    第七條如需通過中介機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣事宜,中介費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
    第八條本意向書簽訂后,如乙方提出不購(gòu)買該房屋,乙方已支付定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方,應(yīng)在提出之日后___個(gè)工作日內(nèi)返還給乙方___倍定金。
    第九條本意向書內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第十條本意向書在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
    第十一條本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
    第十二條本意向書共___頁(yè),___式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,均具有同等效力。
    甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________。
    附:定金收款收據(jù)。
    本人身份證號(hào)碼為:____________是______市______區(qū)______的房屋產(chǎn)權(quán)人,茲收到購(gòu)買上述房屋的購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____元整。
    立此為據(jù)。
    收款人:____________。
    ______年______月______日。
    二手房購(gòu)房意向合同篇十一
    賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
    買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
    第一條甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__________________;房屋建筑面積_________平方米(其中套內(nèi)建筑面積______平方米),房屋用途為__________________;該房屋附屬物(地下室)面積_________平方米;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。
    第二條該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國(guó)有土地出讓,土地使用權(quán)年限至______年______月______日止。
    第三條該房屋(包括附屬物)總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元整。
    第四條本意向書簽訂的同時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________整。
    第五條甲乙雙方約定于_________年_________月_________日前簽訂正式《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。
    第六條房?jī)r(jià)款支付方式:乙方應(yīng)于房地產(chǎn)買賣合同簽訂時(shí)向甲方支付首付款人人民幣_(tái)_________________元整,乙方根據(jù)本意向書支付的定金轉(zhuǎn)作等額首付款;其余房?jī)r(jià)款由乙方貸款支付,房?jī)r(jià)款期限以貸款實(shí)際放款日為準(zhǔn)。乙方貸款審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方約定的過戶日后30個(gè)工作日內(nèi)辦妥。
    第七條房產(chǎn)過戶:甲方應(yīng)于房地產(chǎn)合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi),將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)過戶給乙方,并提供相關(guān)材料協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。
    第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及物業(yè)費(fèi)等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第九條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的.稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
    第十條如需通過中介機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣事宜,中介費(fèi)用由甲、乙雙方分別交納。
    第十一條本意向書簽訂后,如乙方提出不購(gòu)買該房屋,乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方,應(yīng)在雙方約定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同截止日后5個(gè)工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金。
    第十二條本意向書內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第十三條本意向書在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
    第十四條本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效,在正式的房地產(chǎn)買賣合同生效同時(shí)失效。
    第十五條本意向書共2頁(yè),一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
    甲方(簽章):
    乙方(簽章):
    ______年______月______日。
    二手房購(gòu)房意向合同篇十二
    買受方:_____姓名:________身份證:_____。
    擔(dān)保人:_____姓名:_________身份證:__________。
    地址:_____聯(lián)系電話:_____工作單位:_____。
    x方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_____,建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),房屋用途為_____;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_____。
    經(jīng)約定由賣受方無(wú)償為買受方提供____棟____單元___樓存放電動(dòng)車等交通工具,(此處為公用空間),期限和房屋等同.
    如遇房屋拆遷而造成買方損失或賣方不賠付的,擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證賠款責(zé)任。
    買受方應(yīng)于本合同生效之日向x方支付定金(幣)______萬(wàn)___千___百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給x方。具體付款方式可由雙方另行約定。
    x方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi),將該房屋付給買方。
    內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,買受方有權(quán)提出退房,x方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的_____%賠償買受方損失。
    x方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,x方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由x方承擔(dān)全部責(zé)任。
    經(jīng)x方和買方協(xié)商電費(fèi)均按國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,不得加價(jià).
    因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅、契稅由x方向國(guó)家交納,其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
    若遇房子因拆遷等發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更等,買方全部享受國(guó)家或集體的有關(guān)賠償;買方隨時(shí)可自主出售自己所購(gòu)房子,賣方不得干預(yù);若遇房屋拆遷,如果國(guó)家或集體等對(duì)于該房屋的拆遷賠償高于當(dāng)初買房款及逐年累計(jì)利息的總和,則由國(guó)家或集體對(duì)于該房屋的拆遷賠償直接賠付給買方;如遇低于買方買房時(shí)的房款及房款的利息逐年遞增的總和則有賣方按當(dāng)時(shí)購(gòu)房款的百分之十每年遞增賠付給買方;(例買時(shí)房款十萬(wàn)每年百分之十計(jì)。一年之后拆遷就是十一萬(wàn)。兩年后拆就是十二萬(wàn),以此遞增……);如遇房屋拆遷國(guó)家或集體對(duì)于該房屋的拆遷賠償為買方相同面積的`房屋則與賣方無(wú)關(guān),賣方不得私自從中獲利或私自變賣房屋。
    本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由x仲裁。
    本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
    本合同連同附表共_____頁(yè),一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力。
    x方(簽章):___年___月___日。
    買受方(簽章):___年___月___日。
    擔(dān)保人(簽章):___年___月___日。
    二手房購(gòu)房意向合同篇十三
    鑒證方:
    鑒證機(jī)關(guān):
    地址:
    郵編:
    電話:
    法人代表:
    代表:
    經(jīng)辦人:
    日期:年月日
    鑒證日期:_______年____月____日
    出賣人:______________以下簡(jiǎn)稱甲方。
    買受人:______________以下簡(jiǎn)稱乙方。
    根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
    第一條乙方購(gòu)買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號(hào)的房屋__________棟_______間,建筑面積為______________平方米。
    第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:______________元。
    第三條付款時(shí)間與辦法。
    1.乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。
    2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。
    第四條甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
    第五條稅費(fèi)分擔(dān)。
    1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
    2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。
    第六條違約責(zé)任。
    1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。
    2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。
    第七條本合同主體。
    1.甲方是______________、______________、______________、______________,共__________人,委托代理人____________即甲方代表人。
    2.乙方是______________單位,代表人是______________。
    第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)______________公證處公證。
    第九條本合同一式______________份,甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,乙方一份,______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。
    甲方:______________乙方:______________。
    代表:______________代表:______________。
    地址:______________地址:______________。
    聯(lián)系電話____________聯(lián)系電話:__________。
    ______年____月____日。
    二手房購(gòu)房意向合同篇十四
    第一條甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__________;房屋建筑面積__________平方米(其中套內(nèi)建筑面積______平方米),房屋用途為__________;該房屋附屬物(地下室)面積__________平方米;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。
    第二條該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國(guó)有土地出讓,土地使用權(quán)年限至______年______月______日止。
    第三條該房屋(包括附屬物)總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。
    第四條本意向書簽訂的同時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________整。
    第五條甲乙雙方約定于__________年月__________日前簽訂正式《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。
    第六條房?jī)r(jià)款支付方式:乙方應(yīng)于房地產(chǎn)買賣合同簽訂時(shí)向甲方支付首付款人人民幣_(tái)_________元整,乙方根據(jù)本意向書支付的定金轉(zhuǎn)作等額首付款;其余房?jī)r(jià)款由乙方貸款支付,房?jī)r(jià)款期限以貸款實(shí)際放款日為準(zhǔn)。乙方貸款審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方約定的過戶日后30個(gè)工作日內(nèi)辦妥。
    第七條房產(chǎn)過戶:甲方應(yīng)于房地產(chǎn)合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi),將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)過戶給乙方,并提供相關(guān)材料協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。
    第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及物業(yè)費(fèi)等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第九條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
    第十條如需通過中介機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣事宜,中介費(fèi)用由甲、乙雙方分別交納。
    第十一條本意向書簽訂后,如乙方提出不購(gòu)買該房屋,乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方,應(yīng)在雙方約定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同截止日后5個(gè)工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金。
    第十二條本意向書內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條本意向書在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
    第十四條本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效,在正式的房地產(chǎn)買賣合同生效同時(shí)失效。
    第十五條本意向書共2頁(yè),一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
    甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________
    二手房購(gòu)房意向合同篇十五
    賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):姓名:身份證號(hào):
    住址:聯(lián)系電話:
    買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):姓名:身份證號(hào):
    住址:聯(lián)系電話:
    第一條、甲方房屋坐落于;房屋建筑面積平方米(其中套內(nèi)建筑面積______平方米);房屋用途為;該房屋附屬物_____面積平方米。
    第二條、該房屋(包括附屬物)總價(jià)款為人民幣元整。
    第三條、該房屋為濟(jì)南鐵路局職工房改房,房屋產(chǎn)權(quán)證尚未正式辦理下來(lái),甲方保證在交易時(shí)該房屋產(chǎn)權(quán)明晰沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及物業(yè)水電費(fèi)等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第四條、甲方負(fù)責(zé)該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)的辦理費(fèi)用,該房屋的面積如有變動(dòng),以房管部門測(cè)繪后新出測(cè)繪圖所載為準(zhǔn)。
    第五條、甲乙雙方以誠(chéng)意負(fù)責(zé)的態(tài)度進(jìn)行該房屋的產(chǎn)權(quán)交易事宜,并為規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn),就交易步驟作如下約定。
    第一步、甲乙雙方約定時(shí)間到對(duì)該房屋現(xiàn)場(chǎng)查看并由甲方就該房屋實(shí)際狀況向乙方說(shuō)明。
    第二步、甲乙雙方約定時(shí)間到房管部門確認(rèn)該房屋的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)情況,并在確認(rèn)后,由乙方向甲方支付定金人民幣元整,同時(shí)甲乙雙方簽訂本向書。
    第三步、甲方應(yīng)在收取定金后,于年月日之前辦理完結(jié)該房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證。
    第四步、甲方在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完結(jié)后到所轄派出所辦理戶口遷出手續(xù)并知會(huì)乙方。然后,甲乙雙方約定時(shí)間辦理網(wǎng)簽和過戶手續(xù),同時(shí)乙方向甲方支付人民幣元整先行款。
    第五步、甲方應(yīng)于收到乙方先行款后日內(nèi)向乙方交房,乙方在收房查驗(yàn)后將尾款人民幣元整支付給甲方。
    第六條、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的契稅等稅費(fèi)由甲乙雙方各自依法向國(guó)家交納,其他費(fèi)用,依據(jù)政府規(guī)定各自承擔(dān)。
    第七條、如需通過中介機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣事宜,中介費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
    第八條、本意向書簽訂后,如乙方提出不購(gòu)買該房屋,乙方已支付定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方,應(yīng)在提出之日后5個(gè)工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金。
    第九條、本意向書內(nèi),空格部分填寫的.文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規(guī)定。
    的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第十條、本意向書在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
    第十一條、本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
    第十二條、本意向書共2頁(yè),一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
    甲方(簽章):乙方(簽章):
    簽署日期:年月日
    簽署日期:年月日
    二手房購(gòu)房意向合同篇十六
    賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
    買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
    第一條甲方房屋坐落于______________________;房屋建筑面積________平方米(其中套內(nèi)建筑面積______平方米);房屋用途為;該房屋附屬物_____面積____平方米。
    第二條該房屋(包括附屬物)總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整。
    第三條該房屋為濟(jì)南鐵路局職工房改房,房屋產(chǎn)權(quán)證尚未正式辦理下來(lái),甲方保證在交易時(shí)該房屋產(chǎn)權(quán)明晰沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及物業(yè)水電費(fèi)等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第四條甲方負(fù)責(zé)該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)的辦理費(fèi)用,該房屋的面積如有變動(dòng),以房管部門測(cè)繪后新出測(cè)繪圖所載為準(zhǔn)。
    第五條甲乙雙方以誠(chéng)意負(fù)責(zé)的態(tài)度進(jìn)行該房屋的產(chǎn)權(quán)交易事宜,并為規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn),就交易步驟作如下約定。
    第一步、甲乙雙方約定時(shí)間到對(duì)該房屋現(xiàn)場(chǎng)查看并由甲方就該房屋實(shí)際狀____況向乙方說(shuō)明。
    第二步、甲乙雙方約定時(shí)間到房管部門確認(rèn)該房屋的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)情況,并在確認(rèn)后,由乙方向甲方支付定金人民幣元整,同時(shí)甲乙雙方簽訂本意向書。
    第三步、甲方應(yīng)在收取定金后,于____年____月____日之前辦理完結(jié)該房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證。
    第四步、甲方在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完結(jié)后到所轄派出所辦理戶口遷出手續(xù)并知會(huì)乙方。然后,甲乙雙方約定時(shí)間辦理網(wǎng)簽和過戶手續(xù),同時(shí)乙方向甲方支付人民幣元整先行款。
    第五步、甲方應(yīng)于收到乙方先行款后____日內(nèi)向乙方交房,乙方在收房查驗(yàn)后將尾款人民幣_(tái)_______元整支付給甲方。
    第六條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的'契稅等稅費(fèi)由甲乙雙方各自依法向國(guó)家交納,其他費(fèi)用,依據(jù)政府規(guī)定各自承擔(dān)。
    第七條如需通過中介機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣事宜,中介費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
    第八條本意向書簽訂后,如乙方提出不購(gòu)買該房屋,乙方已支付定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方,應(yīng)在提出之日后5個(gè)工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金。
    第九條本意向書內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第十條本意向書在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
    第十一條本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
    第十二條本意向書共2頁(yè),一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
    甲方(簽章):________。
    乙方(簽章):________。
    ______年______月______日。
    二手房購(gòu)房意向合同篇十七
    乙方(買受人):__________。
    甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:
    甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
    (二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為__________;
    (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;
    該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
    該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
    出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。
    甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
    計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
    按建筑面積計(jì)算價(jià)款,房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,總金額人民幣_(tái)_________元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為:
    乙方在__________年__________月__________日前付給甲方定金(人民幣)__________,(大寫)__________元,(小寫)__________元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。
    上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
    房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方:
    第一期:在年月日,付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元;
    第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。
    每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。
    1、甲、乙雙方定于__________年__________月__________日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
    2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
    3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
    4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
    甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
    甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
    在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
    該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
    該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
    該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。
    除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
    甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
    乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。
    甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。
    該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
    該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:
    本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
    甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。
    本合同一式份。其中甲方留執(zhí)__________份,乙方留執(zhí)__________份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
    本合同自甲乙雙方簽訂之日自__________之日起生效。
    甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________。
    聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________。
    簽約日期:__________簽約日期:_________