無論是個人還是企業(yè)，合同都是進行交易必不可少的法律文件。編寫合同時需要考慮可能出現(xiàn)的風險和問題，并進行相應的解決方案規(guī)定。合同的生效與解除需要符合法律規(guī)定，下面是一些相關法律條文的解讀，希望對大家有所幫助。
買二手房定金合同篇一
甲方：
乙方：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。
第1條：乙方購買的房屋位于**市**區(qū)***，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：**)，該房屋建筑面積為：**平方米，產(chǎn)權人：**。
第2條：雙方一致同意該房屋銷售價格為人民幣元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內(nèi)保留設施設備清單如下:。
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣**萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款.
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)..
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)丙方：
身份證號碼：身份證號碼：
時間：
買二手房定金合同篇二
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
鑒證方：___________。
鑒證機關：___________。
地址：___________。
郵編：___________。
電話：___________。
法人代表：___________。
代表：___________。
經(jīng)辦人：___________。
鑒證日期：_______年____月____日
買二手房定金合同篇三
甲方：
乙方 ：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購買的房屋位于市區(qū)，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：)，該房屋建筑面積為：平方米，產(chǎn)權人：。
第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內(nèi)保留設施設備清單如下:
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款.
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).（如果乙方需要貸款）
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協(xié)議一式兩份，甲乙各持一份，簽字生效。
甲方：(簽章)乙方：(簽章）
甲方身份證號碼乙方身份證號碼：時間：時間：
買二手房定金合同篇四
依據(jù)國家的法律、法規(guī)及本市的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜，達成以下協(xié)議條款：
一、房屋概述。
1、房屋區(qū)位：該房屋位于***(**院4幢2單元501);。
2、房屋面積：建筑面積**平方米;產(chǎn)權類型：商品房;。
3、房屋權屬證編號：****房屋權屬人姓名：***;。
4、甲方向乙方出售本房產(chǎn)的價格為人民幣：**萬元(大寫：*拾*萬元)。
二、甲方的責任和義務。
1、甲方所提供的身份證件,房屋證件和手續(xù)必須真實、有效;。
4、甲方在2010年6月31日前騰空房屋;。
5、甲方應把2010年6月31日前該房屋產(chǎn)生的水電、物業(yè)管理及電視費等相關費用交清。
三、乙方的責任和義務。
1、乙方所提供的身份證件須真實、有效;。
2、簽定本協(xié)議后，乙方須向甲方交納購房定金人民幣**萬元(大寫：**萬元);。
4、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項，否則甲方有權保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項。
四、付款方式：
2、甲乙雙方在房產(chǎn)過戶后(以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準)，由乙方以銀行貸款的方式支付購房余款**萬元(大寫：*拾萬元)給甲方。
3、甲方在收到購房定金、過戶手續(xù)費及購房余款時都須向乙方開具收據(jù)。
五、違約責任：
1、甲方在簽定本協(xié)議后，不得以任何理由停止出售該房屋(因國家政策不允許上市外)否則甲方以雙倍定金返還予乙方。
3、因乙方原因致使本協(xié)議不能履行的，甲方有權保留乙方支付的定金。
六、終止條款;。
1、甲、乙雙方同意在本協(xié)議出現(xiàn)下列情況之一時，本協(xié)議即視為終止，并且甲、乙雙方均不承擔違約責任，甲方將乙方交納的定金退還予乙方。
(1)經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方均同意終止協(xié)議;。
(2)因不可抗力事件發(fā)生(如戰(zhàn)爭、自然災害等)，本協(xié)議無法履行;。
(3)因國家法律、法規(guī)和政策的原因，本協(xié)議無法履行;。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
八、補充條款：
1、房屋的門、鑰匙、掛鉤、窗子、窗簾、燈飾、鞋柜、衣柜、廚房里的廚柜、抽油煙機、廁所里所有設施、馬桶、太陽能、各種線路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財產(chǎn)，甲方不能帶走。
甲方(簽章):乙方(簽章):。
電話：電話：
日期：日期：
買二手房定金合同篇五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《濟南市房地產(chǎn)交易管理條例》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：
第一條轉(zhuǎn)讓標的。
甲方自愿出售位于濟南市____________區(qū)____________________________________的房產(chǎn)給乙方，房屋所有權證書號：____________________________________(共有權證號：____________________________________)，房屋所有權人為____________________(共有權人：_________________________);產(chǎn)別：_________________________;房屋建筑面積為_________平方米;地下室/小房面積___________平方米(以上內(nèi)容以《房屋所有權證》登記為準)，附屬設施包含：__________________________________;該房地產(chǎn)土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年月_______日止。
甲方承諾和保證此房產(chǎn)無任何權屬等糾紛，并如實陳述房產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況及相關關系;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)具體狀況已做充分了解，自愿購買甲方上述房產(chǎn)。
第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀。
該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。
第三條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口。
該房地產(chǎn)所附著的戶口，甲方保證于該房屋所有權轉(zhuǎn)移之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。
買二手房定金合同篇六
甲方：(出售方)。
乙方：(預購方)。
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。
第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權證(編號：)，該二手房建筑面積為：____，產(chǎn)權人：________，房地產(chǎn)用途為：_______。
第二條該二手房產(chǎn)權現(xiàn)狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。
第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。
第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。
第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。
第六條乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。
第七條在本合同的第五條約定的預訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第八條甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。
第九條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起______日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。
第十條按照相關法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有：
(1)營業(yè)稅。
(2)城市建設維護稅。
(3)教育費附加。
(4)印花稅。
(5)個人所得稅。
(6)土地增值稅。
(7)房地產(chǎn)交易服務費。
(8)土地使用費。
(9)契稅。
(10)產(chǎn)權登記費。
(11)公證費。
(12)其他_____。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。
第十一條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的'(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某?，甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。
甲方：(簽章)。
乙方：(簽章)。
買二手房定金合同篇七
甲方：
乙方：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購買的房屋位于市區(qū)，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：)，該房屋建筑面積為：平方米，產(chǎn)權人：。
第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內(nèi)保留設施設備清單如下:。
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款.
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).（如果乙方需要貸款）。
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協(xié)議一式兩份，甲乙各持一份，簽字生效。
甲方：(簽章)乙方：(簽章）。
甲方身份證號碼乙方身份證號碼：時間：時間：
買二手房定金合同篇八
依據(jù)國家有關法律、法規(guī),甲乙雙方買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就乙方向甲方預定房屋事宜，訂立本合同。
雙方保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行則該方必須要負法律責任。
一、該房屋坐落于：____________________________________________________;建筑面積______平方米;房屋所有權編號:_________________________________;產(chǎn)權人：_______________身份證號：______________________________________;房屋成交價格為______________________元整(大寫)，甲方收取乙方定金_____________元整(大寫)。
二、甲方確保產(chǎn)權清晰，房屋的所有權是其本人的合法所有，無權益糾紛。
三、甲乙雙方約定于_______年_____月_____日之前簽訂正式買賣合同，簽訂地點為_______________________________________________，甲乙雙方如不按時簽訂正式買賣合同，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理。
四、違約責任：
1、如甲方房屋產(chǎn)權不清晰，沒有合法的產(chǎn)權證，或有任何欺騙行為的，視為甲方違約。
2、如甲方?jīng)]有任何不清晰、不合法產(chǎn)權問題，乙方不得隨意改變主意，不購買其房屋，否則視為違約。
3、房屋有質(zhì)量問題或安全隱患的，乙方有權拒絕購買，不承擔違約責任。________甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約，如甲方違約，甲方應退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額的100%的違約金。如乙方違約，乙方放棄收回定金的`權利，乙方所付的定金視作違約金。
五、甲乙雙方其他約定事項：
六、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。
七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和中介方簽字后即產(chǎn)生法律效力，本協(xié)議一式二份，甲、乙、各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。
甲方：________。
乙方：________。
身份證號碼：________。
身份證號碼：________。
簽訂日期：________
簽訂日期：________
見證人：________。
買二手房定金合同篇九
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項下房地產(chǎn)及其配套設施的總價款為人民幣(大寫)：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫：____________元整)。
第六條付款方式。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方于該房屋所有權轉(zhuǎn)移當日，將首付房款人民幣(大寫)____________(小寫____________元整)存入甲方指定賬戶;剩余房款人民幣(大寫)(小寫____________元整)，在銀行發(fā)放貸款之日由銀行向甲方直接支付，以上款項具體金額以貸款銀行確定的余額為準，如何按揭貸款不能辦理或貸款銀行確定的貸款金額少于本合同約定的貸款金額，乙方應一次性補足;待物業(yè)交割后當日內(nèi)，乙方向甲方結清全部房款。
第七條稅費承擔。
經(jīng)雙方協(xié)商，甲乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的稅費和相關費用：甲方承擔：測繪費、土地增值稅。乙方承擔：契稅、產(chǎn)權登記費、房地產(chǎn)交易服務費。
本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之______的違約金。
第八條房地產(chǎn)交付。
賣方應當于________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：
2.交付該房地產(chǎn)鑰匙;。
第九條延遲交房的違約責任。
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十條產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記。
買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產(chǎn)證后_____個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。
第十一條其他違約責任。
任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。
第十二條不可抗力。
因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。
第十三條法律適用與糾紛解決。
因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：
1.向濟南市仲裁委員會申請仲裁;。
2.向____________人民法院起訴。
第十四條合同數(shù)量及持有。
本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第十五條合同生效。
本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：
第一條預訂房屋。
2.產(chǎn)權及限制狀況：
(1)共有狀況：_____________(2)抵押狀況：___________。
(3)租賃狀況：_________(4)其他限制狀況：________。
第二條預訂條件。
2.付款方式：______________;。
3.交房日期：_____________;
4.戶口遷移：________________;。
第三條預訂期限。
預訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應于___________年______月_____日之前到甲方營業(yè)場所(本市__________區(qū)__________路________號)與房屋產(chǎn)權人簽署《上海市房屋買賣合同》。
第四條意向金條款。
2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與房屋產(chǎn)權人簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方有權沒收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。
3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：
(2)本協(xié)議簽署后《上海市房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
第五條生效及其他。
本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
買二手房定金合同篇十
乙方：__________。
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購買的房屋位于_____市_____區(qū)_____，甲方已取得該房屋的房屋所有天津保潔權證，該房屋建筑面積為：_____平方米，產(chǎn)權人：_____。
第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。此房價為凈價，稅費由乙方承擔，房屋內(nèi)保留設施設備清單如下：
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣xx萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字天津保潔生效。
身份證號碼：__________身份證號碼：__________。
時間：__________。
買二手房定金合同篇十一
甲方（出讓方）：
乙方（受讓方）：
中介方（見證方）：
依據(jù)國家有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎上，友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、該房屋坐落：市區(qū)村（弄）幢（號）室，建筑面積平方米，房屋權編號：，房屋成交價格為，甲方收取乙方定金元。
二、該房屋的設施及附屬物（含車庫）。
三、甲方確保產(chǎn)權清晰，權明確，無權益糾紛，至今未獲拆遷通知。
四、甲乙雙方約定于年月日之前簽定正式買賣合同，簽定地點為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理。
五、甲方自愿把“兩證”（房屋權、國有土地使用證）交給中介方保管至本協(xié)議履行完畢為止，在未解除本定金協(xié)議之前，就本協(xié)議甲方不得再私自收取第三方的定金。
六、此項交易成交，甲乙雙方愿意承擔并在年月日之前向中介方支付中介費，其中甲方承擔元，乙方承擔元。
七、違約責任：
1、甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約，甲方應退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額的50%的違約金，同時還需向中介方支付相當于定金金額50%的中介服務費。如乙方違約，乙方放棄收回定金的權利，乙方所付的定金視作違約金，中介方向定金收取方收取違約金的50%作為中介服務費。
2、若甲乙雙方協(xié)商一致，自愿解除本協(xié)議，則雙方各自向中介方支付本協(xié)議第六條所約定之金額，作為中介服務的補償。
八、甲乙雙方其他約定事項：
九、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協(xié)議，已全部知曉條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照條款履行本協(xié)議。
十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和中介方簽字后即產(chǎn)生法律效力，本協(xié)議一式三份，甲、乙、中介方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
中介方：
日期：___________
買二手房定金合同篇十二
甲方：________________（賣方）。
乙方：________________（預購方）。
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方預訂的房屋位于________________（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權證（編號：），該房屋建筑面積為：________________平方米，產(chǎn)權人：________________。
第二條：乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣元。甲乙雙方一致同意乙方先支付________%的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。（以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準）。
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付________萬元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。
第四條：甲、乙雙方商定，預訂期為________天，乙方于________年________月________日前到________與甲方簽訂《房屋買賣合同》。
第五條：在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。
第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。
甲方：________________（簽章）乙方：________________（簽章）。
買二手房定金合同篇十三
甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預訂甲方出售的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：
第一條預訂房屋。
1.該房屋坐落：________市________區(qū)________路_________號__________室(產(chǎn)權證號：_____________________)建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權人：
___________。
2.產(chǎn)權及限制狀況：
(1)共有狀況：_____________(2)抵押狀況：___________。
(3)租賃狀況：_________(4)其他限制狀況：________。
第二條預訂條件。
2.付款方式分兩次支付：意向金______________，首付：______________。
第三條預訂期限。
預訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應于___________年______月_____日之前到珠海房產(chǎn)局(本市__________區(qū)__________路________號)與房屋產(chǎn)權人簽署《珠海市房屋買賣合同》。
第四條意向金條款。
乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《珠海市商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。
3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《珠海市房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：(1)乙方與房屋產(chǎn)權人在簽署《珠海市房屋買賣合同》時，就本協(xié)議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;(2)本協(xié)議簽署后《珠海市房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
第五條生效及其他。
本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。
日期：____________日期：____________
買二手房定金合同篇十四
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：
(產(chǎn)權證號：_____________________)
建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權人：___________
2．產(chǎn)權及限制狀況：
(1)共有狀況：_____________(2)抵押狀況：___________
(3)租賃狀況：_________(4)其他限制狀況：________
2．付款方式：______________；
3．交房日期：_____________；
4．戶口遷移：________________；
預訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應于___________年______月_____日之前到甲方營業(yè)場所(本市__________區(qū)__________路________號)與房屋產(chǎn)權人簽署《上海市房屋買賣合同》。
2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與房屋產(chǎn)權人簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方有權沒收乙方交付的意向金；房屋產(chǎn)權人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。
3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：(1)乙方與房屋產(chǎn)權人在簽署《上海市房屋買賣合同》時，就本協(xié)議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的；(2)本協(xié)議簽署后《上海市房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。
經(jīng)紀人(簽章)：__________________
買二手房定金合同篇一
甲方：
乙方：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。
第1條：乙方購買的房屋位于**市**區(qū)***，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：**)，該房屋建筑面積為：**平方米，產(chǎn)權人：**。
第2條：雙方一致同意該房屋銷售價格為人民幣元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內(nèi)保留設施設備清單如下:。
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣**萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款.
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)..
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)丙方：
身份證號碼：身份證號碼：
時間：
買二手房定金合同篇二
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
鑒證方：___________。
鑒證機關：___________。
地址：___________。
郵編：___________。
電話：___________。
法人代表：___________。
代表：___________。
經(jīng)辦人：___________。
鑒證日期：_______年____月____日
買二手房定金合同篇三
甲方：
乙方 ：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購買的房屋位于市區(qū)，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：)，該房屋建筑面積為：平方米，產(chǎn)權人：。
第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內(nèi)保留設施設備清單如下:
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款.
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).（如果乙方需要貸款）
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協(xié)議一式兩份，甲乙各持一份，簽字生效。
甲方：(簽章)乙方：(簽章）
甲方身份證號碼乙方身份證號碼：時間：時間：
買二手房定金合同篇四
依據(jù)國家的法律、法規(guī)及本市的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜，達成以下協(xié)議條款：
一、房屋概述。
1、房屋區(qū)位：該房屋位于***(**院4幢2單元501);。
2、房屋面積：建筑面積**平方米;產(chǎn)權類型：商品房;。
3、房屋權屬證編號：****房屋權屬人姓名：***;。
4、甲方向乙方出售本房產(chǎn)的價格為人民幣：**萬元(大寫：*拾*萬元)。
二、甲方的責任和義務。
1、甲方所提供的身份證件,房屋證件和手續(xù)必須真實、有效;。
4、甲方在2010年6月31日前騰空房屋;。
5、甲方應把2010年6月31日前該房屋產(chǎn)生的水電、物業(yè)管理及電視費等相關費用交清。
三、乙方的責任和義務。
1、乙方所提供的身份證件須真實、有效;。
2、簽定本協(xié)議后，乙方須向甲方交納購房定金人民幣**萬元(大寫：**萬元);。
4、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項，否則甲方有權保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項。
四、付款方式：
2、甲乙雙方在房產(chǎn)過戶后(以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準)，由乙方以銀行貸款的方式支付購房余款**萬元(大寫：*拾萬元)給甲方。
3、甲方在收到購房定金、過戶手續(xù)費及購房余款時都須向乙方開具收據(jù)。
五、違約責任：
1、甲方在簽定本協(xié)議后，不得以任何理由停止出售該房屋(因國家政策不允許上市外)否則甲方以雙倍定金返還予乙方。
3、因乙方原因致使本協(xié)議不能履行的，甲方有權保留乙方支付的定金。
六、終止條款;。
1、甲、乙雙方同意在本協(xié)議出現(xiàn)下列情況之一時，本協(xié)議即視為終止，并且甲、乙雙方均不承擔違約責任，甲方將乙方交納的定金退還予乙方。
(1)經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方均同意終止協(xié)議;。
(2)因不可抗力事件發(fā)生(如戰(zhàn)爭、自然災害等)，本協(xié)議無法履行;。
(3)因國家法律、法規(guī)和政策的原因，本協(xié)議無法履行;。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
八、補充條款：
1、房屋的門、鑰匙、掛鉤、窗子、窗簾、燈飾、鞋柜、衣柜、廚房里的廚柜、抽油煙機、廁所里所有設施、馬桶、太陽能、各種線路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財產(chǎn)，甲方不能帶走。
甲方(簽章):乙方(簽章):。
電話：電話：
日期：日期：
買二手房定金合同篇五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《濟南市房地產(chǎn)交易管理條例》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：
第一條轉(zhuǎn)讓標的。
甲方自愿出售位于濟南市____________區(qū)____________________________________的房產(chǎn)給乙方，房屋所有權證書號：____________________________________(共有權證號：____________________________________)，房屋所有權人為____________________(共有權人：_________________________);產(chǎn)別：_________________________;房屋建筑面積為_________平方米;地下室/小房面積___________平方米(以上內(nèi)容以《房屋所有權證》登記為準)，附屬設施包含：__________________________________;該房地產(chǎn)土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年月_______日止。
甲方承諾和保證此房產(chǎn)無任何權屬等糾紛，并如實陳述房產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況及相關關系;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)具體狀況已做充分了解，自愿購買甲方上述房產(chǎn)。
第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀。
該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。
第三條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口。
該房地產(chǎn)所附著的戶口，甲方保證于該房屋所有權轉(zhuǎn)移之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。
買二手房定金合同篇六
甲方：(出售方)。
乙方：(預購方)。
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。
第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權證(編號：)，該二手房建筑面積為：____，產(chǎn)權人：________，房地產(chǎn)用途為：_______。
第二條該二手房產(chǎn)權現(xiàn)狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。
第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。
第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。
第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。
第六條乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。
第七條在本合同的第五條約定的預訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第八條甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。
第九條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起______日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。
第十條按照相關法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有：
(1)營業(yè)稅。
(2)城市建設維護稅。
(3)教育費附加。
(4)印花稅。
(5)個人所得稅。
(6)土地增值稅。
(7)房地產(chǎn)交易服務費。
(8)土地使用費。
(9)契稅。
(10)產(chǎn)權登記費。
(11)公證費。
(12)其他_____。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。
第十一條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的'(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某?，甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。
甲方：(簽章)。
乙方：(簽章)。
買二手房定金合同篇七
甲方：
乙方：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購買的房屋位于市區(qū)，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：)，該房屋建筑面積為：平方米，產(chǎn)權人：。
第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內(nèi)保留設施設備清單如下:。
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款.
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).（如果乙方需要貸款）。
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協(xié)議一式兩份，甲乙各持一份，簽字生效。
甲方：(簽章)乙方：(簽章）。
甲方身份證號碼乙方身份證號碼：時間：時間：
買二手房定金合同篇八
依據(jù)國家有關法律、法規(guī),甲乙雙方買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就乙方向甲方預定房屋事宜，訂立本合同。
雙方保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行則該方必須要負法律責任。
一、該房屋坐落于：____________________________________________________;建筑面積______平方米;房屋所有權編號:_________________________________;產(chǎn)權人：_______________身份證號：______________________________________;房屋成交價格為______________________元整(大寫)，甲方收取乙方定金_____________元整(大寫)。
二、甲方確保產(chǎn)權清晰，房屋的所有權是其本人的合法所有，無權益糾紛。
三、甲乙雙方約定于_______年_____月_____日之前簽訂正式買賣合同，簽訂地點為_______________________________________________，甲乙雙方如不按時簽訂正式買賣合同，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理。
四、違約責任：
1、如甲方房屋產(chǎn)權不清晰，沒有合法的產(chǎn)權證，或有任何欺騙行為的，視為甲方違約。
2、如甲方?jīng)]有任何不清晰、不合法產(chǎn)權問題，乙方不得隨意改變主意，不購買其房屋，否則視為違約。
3、房屋有質(zhì)量問題或安全隱患的，乙方有權拒絕購買，不承擔違約責任。________甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約，如甲方違約，甲方應退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額的100%的違約金。如乙方違約，乙方放棄收回定金的`權利，乙方所付的定金視作違約金。
五、甲乙雙方其他約定事項：
六、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。
七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和中介方簽字后即產(chǎn)生法律效力，本協(xié)議一式二份，甲、乙、各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。
甲方：________。
乙方：________。
身份證號碼：________。
身份證號碼：________。
簽訂日期：________
簽訂日期：________
見證人：________。
買二手房定金合同篇九
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項下房地產(chǎn)及其配套設施的總價款為人民幣(大寫)：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫：____________元整)。
第六條付款方式。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方于該房屋所有權轉(zhuǎn)移當日，將首付房款人民幣(大寫)____________(小寫____________元整)存入甲方指定賬戶;剩余房款人民幣(大寫)(小寫____________元整)，在銀行發(fā)放貸款之日由銀行向甲方直接支付，以上款項具體金額以貸款銀行確定的余額為準，如何按揭貸款不能辦理或貸款銀行確定的貸款金額少于本合同約定的貸款金額，乙方應一次性補足;待物業(yè)交割后當日內(nèi)，乙方向甲方結清全部房款。
第七條稅費承擔。
經(jīng)雙方協(xié)商，甲乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的稅費和相關費用：甲方承擔：測繪費、土地增值稅。乙方承擔：契稅、產(chǎn)權登記費、房地產(chǎn)交易服務費。
本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之______的違約金。
第八條房地產(chǎn)交付。
賣方應當于________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：
2.交付該房地產(chǎn)鑰匙;。
第九條延遲交房的違約責任。
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十條產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記。
買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產(chǎn)證后_____個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。
第十一條其他違約責任。
任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。
第十二條不可抗力。
因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。
第十三條法律適用與糾紛解決。
因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：
1.向濟南市仲裁委員會申請仲裁;。
2.向____________人民法院起訴。
第十四條合同數(shù)量及持有。
本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第十五條合同生效。
本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：
第一條預訂房屋。
2.產(chǎn)權及限制狀況：
(1)共有狀況：_____________(2)抵押狀況：___________。
(3)租賃狀況：_________(4)其他限制狀況：________。
第二條預訂條件。
2.付款方式：______________;。
3.交房日期：_____________;
4.戶口遷移：________________;。
第三條預訂期限。
預訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應于___________年______月_____日之前到甲方營業(yè)場所(本市__________區(qū)__________路________號)與房屋產(chǎn)權人簽署《上海市房屋買賣合同》。
第四條意向金條款。
2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與房屋產(chǎn)權人簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方有權沒收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。
3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：
(2)本協(xié)議簽署后《上海市房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
第五條生效及其他。
本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
買二手房定金合同篇十
乙方：__________。
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購買的房屋位于_____市_____區(qū)_____，甲方已取得該房屋的房屋所有天津保潔權證，該房屋建筑面積為：_____平方米，產(chǎn)權人：_____。
第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。此房價為凈價，稅費由乙方承擔，房屋內(nèi)保留設施設備清單如下：
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣xx萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字天津保潔生效。
身份證號碼：__________身份證號碼：__________。
時間：__________。
買二手房定金合同篇十一
甲方（出讓方）：
乙方（受讓方）：
中介方（見證方）：
依據(jù)國家有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎上，友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、該房屋坐落：市區(qū)村（弄）幢（號）室，建筑面積平方米，房屋權編號：，房屋成交價格為，甲方收取乙方定金元。
二、該房屋的設施及附屬物（含車庫）。
三、甲方確保產(chǎn)權清晰，權明確，無權益糾紛，至今未獲拆遷通知。
四、甲乙雙方約定于年月日之前簽定正式買賣合同，簽定地點為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理。
五、甲方自愿把“兩證”（房屋權、國有土地使用證）交給中介方保管至本協(xié)議履行完畢為止，在未解除本定金協(xié)議之前，就本協(xié)議甲方不得再私自收取第三方的定金。
六、此項交易成交，甲乙雙方愿意承擔并在年月日之前向中介方支付中介費，其中甲方承擔元，乙方承擔元。
七、違約責任：
1、甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約，甲方應退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額的50%的違約金，同時還需向中介方支付相當于定金金額50%的中介服務費。如乙方違約，乙方放棄收回定金的權利，乙方所付的定金視作違約金，中介方向定金收取方收取違約金的50%作為中介服務費。
2、若甲乙雙方協(xié)商一致，自愿解除本協(xié)議，則雙方各自向中介方支付本協(xié)議第六條所約定之金額，作為中介服務的補償。
八、甲乙雙方其他約定事項：
九、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協(xié)議，已全部知曉條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照條款履行本協(xié)議。
十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和中介方簽字后即產(chǎn)生法律效力，本協(xié)議一式三份，甲、乙、中介方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
中介方：
日期：___________
買二手房定金合同篇十二
甲方：________________（賣方）。
乙方：________________（預購方）。
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方預訂的房屋位于________________（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權證（編號：），該房屋建筑面積為：________________平方米，產(chǎn)權人：________________。
第二條：乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣元。甲乙雙方一致同意乙方先支付________%的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。（以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準）。
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付________萬元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。
第四條：甲、乙雙方商定，預訂期為________天，乙方于________年________月________日前到________與甲方簽訂《房屋買賣合同》。
第五條：在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。
第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。
甲方：________________（簽章）乙方：________________（簽章）。
買二手房定金合同篇十三
甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預訂甲方出售的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：
第一條預訂房屋。
1.該房屋坐落：________市________區(qū)________路_________號__________室(產(chǎn)權證號：_____________________)建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權人：
___________。
2.產(chǎn)權及限制狀況：
(1)共有狀況：_____________(2)抵押狀況：___________。
(3)租賃狀況：_________(4)其他限制狀況：________。
第二條預訂條件。
2.付款方式分兩次支付：意向金______________，首付：______________。
第三條預訂期限。
預訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應于___________年______月_____日之前到珠海房產(chǎn)局(本市__________區(qū)__________路________號)與房屋產(chǎn)權人簽署《珠海市房屋買賣合同》。
第四條意向金條款。
乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《珠海市商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。
3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《珠海市房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：(1)乙方與房屋產(chǎn)權人在簽署《珠海市房屋買賣合同》時，就本協(xié)議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;(2)本協(xié)議簽署后《珠海市房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
第五條生效及其他。
本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。
日期：____________日期：____________
買二手房定金合同篇十四
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：
(產(chǎn)權證號：_____________________)
建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權人：___________
2．產(chǎn)權及限制狀況：
(1)共有狀況：_____________(2)抵押狀況：___________
(3)租賃狀況：_________(4)其他限制狀況：________
2．付款方式：______________；
3．交房日期：_____________；
4．戶口遷移：________________；
預訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應于___________年______月_____日之前到甲方營業(yè)場所(本市__________區(qū)__________路________號)與房屋產(chǎn)權人簽署《上海市房屋買賣合同》。
2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與房屋產(chǎn)權人簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方有權沒收乙方交付的意向金；房屋產(chǎn)權人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。
3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：(1)乙方與房屋產(chǎn)權人在簽署《上海市房屋買賣合同》時，就本協(xié)議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的；(2)本協(xié)議簽署后《上海市房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。
經(jīng)紀人(簽章)：__________________