在商業(yè)合作中,合同可以建立信任和合作伙伴關(guān)系,確保各方的利益得到維護(hù)。要確保合同的雙方都對(duì)合同內(nèi)容有清晰的認(rèn)知和理解。合同的撰寫可以參考下面的合同示例和要點(diǎn)。
合同執(zhí)行情況說明函篇一
1、可以申請(qǐng)免稅的技術(shù)合同類型:技術(shù)開發(fā)合同(包括合作和委托2種)和技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同(包括技術(shù)秘密、專利權(quán)、專利申請(qǐng)權(quán)和專利實(shí)施許可4種),技術(shù)服務(wù)合同和技術(shù)咨詢合同不能申請(qǐng)免稅(6%的稅點(diǎn))。合同書寫注意事項(xiàng):
1)使用省科技廳的合同模版;
5)合同簽署齊全:包括法人簽名、公司蓋章和簽署日期。非法人或組織負(fù)責(zé)人簽名的合同,應(yīng)提交其法人或組織負(fù)責(zé)人授權(quán)簽定此合同的書面授權(quán)委托書。
費(fèi)用清單1份(蓋公章、財(cái)務(wù)章);
合同登記表(申報(bào)材料填完后在網(wǎng)上下載);合同封底頁。
2、6)涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或?qū)嵤┰S可的合同,提交相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明(專利證書、計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)登記證書等)的復(fù)印件。
二、技術(shù)合同認(rèn)定流程及時(shí)限(從提交至審批下發(fā)約18個(gè)工作日)。
三、免稅辦理。
持認(rèn)定后的合同到稅局辦理備案手續(xù),開票時(shí)選擇“零稅率”。
合同執(zhí)行情況說明函篇二
甲方:_________________(出租方)。
乙方:_________________(承租方)。
第一條:_________________出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況。
1、本合同所出租房屋坐落在:_________________。
2、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。
第二條:_________________房屋租賃的期限。
租賃期限為。從年月日起至年月日止。
租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前15天通知乙方,乙方在接到通知后7天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。
第三條:_________________租金及其交納方式。
每月租金元,大寫。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。
以后每月日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。
第四條:_________________押金。
押金元,大寫整。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第五條:_________________房屋修繕和裝修。
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。
甲方___________。
乙方___________。
____年_____月_____日。
合同執(zhí)行情況說明函篇三
勞動(dòng)合同的解除,是指當(dāng)事人雙方提前終止勞動(dòng)合同的法律效力,解除雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致,可以解除勞動(dòng)合同。
協(xié)商解除勞動(dòng)合同沒有規(guī)定實(shí)體、程序上的限定條件,只要雙方達(dá)成一致,內(nèi)容、形式、程序不違反法律禁止性、強(qiáng)制性規(guī)定即可。
若是用人單位提出解除勞動(dòng)合同的,用人單位應(yīng)向勞動(dòng)者支付解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
即具備法律規(guī)定的條件時(shí),勞動(dòng)者享有單方解除權(quán),無須雙方協(xié)商達(dá)成一致意見,也無須征得用人單位的同意。具體又可以分為預(yù)告解除和即時(shí)解除。
1、預(yù)告解除
概念:即勞動(dòng)者履行預(yù)告程序后單方解除勞動(dòng)合同。
兩種情形:(1)勞動(dòng)者提前30日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動(dòng)合同。(2)勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前3日通知用人單位,可以解除勞動(dòng)合同。
2、即時(shí)解除:
即勞動(dòng)合同法第38條規(guī)定的情形。對(duì)于第一款規(guī)定的幾種情形勞動(dòng)者可以單方解除合同。
注意:用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的,或者用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的,勞動(dòng)者可以立即解除勞動(dòng)合同,不需事先告知用人單位。這種屬于即時(shí)解除中可以立即解除且不用事先告知用人單位的情形。
注意:對(duì)于勞動(dòng)者可即時(shí)解除勞動(dòng)合同的上述情形,勞動(dòng)者無須支付違約金,用人單位應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
三、用人單位單方解除勞動(dòng)合同
概要:即具備法律規(guī)定的條件時(shí),用人單位享有單方解除權(quán),無須雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。主要包括過錯(cuò)性辭退、非過錯(cuò)性辭退、經(jīng)濟(jì)性裁員三種情形。
1、過錯(cuò)性辭退
(1) 概要
即在勞動(dòng)者有過錯(cuò)性情形時(shí),用人單位有權(quán)單方解除勞動(dòng)合同。
過錯(cuò)性解除勞動(dòng)合同在程序上沒有嚴(yán)格限制。
用人單位無須支付勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
若規(guī)定了符合法律規(guī)定的違約金條款的,勞動(dòng)者須支付違約金。
(2)適用情形
在試用期間被證明不符合錄用條件的;
嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;
嚴(yán)重失職,營(yíng)私舞弊,給用人單位造成重大損害的;
被依法追究刑事責(zé)任的。
2、非過錯(cuò)性辭退
(1)概要
即勞動(dòng)者本人無過錯(cuò),但由于主客觀原因致使勞動(dòng)合同無法履行,用人單位在符合法律規(guī)定的情形下,履行法律規(guī)定的程序后有權(quán)單方解除勞動(dòng)合同。
非過錯(cuò)性解除勞動(dòng)合同在程序上具有嚴(yán)格的限制。
具體是指:用人單位應(yīng)提前30日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者1個(gè)月工資后,才可以解除勞動(dòng)合同;用人單位選擇額外支付勞動(dòng)者1個(gè)月工資解除勞動(dòng)合同的,其額外支付的工資應(yīng)當(dāng)按照該勞動(dòng)者上1個(gè)月的工資標(biāo)準(zhǔn)確定。
用人單位應(yīng)當(dāng)支付勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
(2)適用類型
勞動(dòng)者不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;
勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動(dòng)合同無法履行,經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商,未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
(注意以上每個(gè)條件之間的先后順序關(guān)系)
3、經(jīng)濟(jì)性裁員
(1)概要
經(jīng)濟(jì)性裁員,是指用人單位為降低勞動(dòng)成本,改善經(jīng)營(yíng)管理,因經(jīng)濟(jì)或技術(shù)等原因一次裁減20人以上或者不足20人以上但占企業(yè)職工總數(shù)10%以上的勞動(dòng)者。
經(jīng)濟(jì)性裁員具有嚴(yán)格的條件和程序限制,用人單位裁員時(shí)必須遵守規(guī)定。
經(jīng)濟(jì)性裁員,用人單位應(yīng)當(dāng)支付勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
(2)適用情形
依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的;
企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整,經(jīng)變更勞動(dòng)合同后,仍需裁減人員的;
其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化,致使勞動(dòng)合同無法履行的。
(3)裁員時(shí)應(yīng)優(yōu)先留用的人員
與本單位訂立較長(zhǎng)期限的固定期限勞動(dòng)合同的;
與本單位訂立無固定期限勞動(dòng)合同的;
家庭無其他就業(yè)人員,有需要扶養(yǎng)的老人或者未成年人的。
(4)裁員后重新招錄的限制
用人單位依法裁減人員時(shí),在6個(gè)月內(nèi)重新招用人員的,應(yīng)當(dāng)通知被裁減的人員,并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。
(5)經(jīng)濟(jì)性裁員的例外
即用人單位有以下情形之一的,不得依據(jù)第40條非過錯(cuò)性辭退和第41條經(jīng)濟(jì)性裁員的規(guī)定單方解除勞動(dòng)合同:
在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;
患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;
在本單位連續(xù)工作滿15年,且距法定退休年齡不足5年的;
法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
合同執(zhí)行情況說明函篇四
(技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù))。
1、什么是技術(shù)開發(fā)合同。
技術(shù)開發(fā)合同是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。
技術(shù)開發(fā)合同的范圍包括以下方面:(1)小試、中試技術(shù)成果的產(chǎn)業(yè)化開發(fā)項(xiàng)目;(2)技術(shù)改造項(xiàng)目;(3)成套技術(shù)設(shè)備和試驗(yàn)裝置的技術(shù)改進(jìn)項(xiàng)目;(4)引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備消化、吸收基礎(chǔ)上的創(chuàng)新開發(fā)項(xiàng)目;(5)信息技術(shù)的研究開發(fā)項(xiàng)目,包括語言系統(tǒng)、過程控制、管理工程、特定專家系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)、計(jì)算機(jī)集成制造系統(tǒng)等,但軟件復(fù)制和無原創(chuàng)性的程序編制的除外;(6)自然資源的開發(fā)利用項(xiàng)目;(7)治理污染、保護(hù)環(huán)境和生態(tài)項(xiàng)目;(8)其它科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目。
2、什么是技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同。
技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同是當(dāng)事人之間就專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利實(shí)施許可、技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓所訂立的合同。
3、什么是技術(shù)咨詢合同。
技術(shù)咨詢合同是一方當(dāng)事人(受托方)為另一方(委托方)就特定技術(shù)項(xiàng)目提供可行性論證、技術(shù)預(yù)測(cè)、專題技術(shù)調(diào)查、分析評(píng)價(jià)所訂立的合同。
4、什么是技術(shù)服務(wù)合同。
技術(shù)服務(wù)合同是一方當(dāng)事人(受托方)以技術(shù)知識(shí)為另一方(委托方)解決特定技術(shù)問題所訂立的合同。技術(shù)服務(wù)合同的范圍包括以下方面:(1)產(chǎn)品設(shè)計(jì)服務(wù),包括關(guān)鍵零部件、國(guó)產(chǎn)化配套件、專用工模量具及工裝設(shè)計(jì)和具有特殊技術(shù)要求的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的設(shè)計(jì),以及其他改進(jìn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì);(2)工藝服務(wù),包括有特殊技術(shù)要求的工藝編制、新產(chǎn)品試制中的工藝技術(shù)指導(dǎo),以及其他工藝流程的改進(jìn)設(shè)計(jì);(3)測(cè)試分析服務(wù),包括有特殊技術(shù)要求的技術(shù)成果測(cè)試分析,新產(chǎn)品、新材料、職務(wù)新品種性能的測(cè)試分析,以及其他非標(biāo)準(zhǔn)化的測(cè)試分析;(4)計(jì)算機(jī)技術(shù)應(yīng)用服務(wù),包括計(jì)算機(jī)硬件、軟件、嵌入式系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的應(yīng)用服務(wù),計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)系統(tǒng)(cad)和計(jì)算機(jī)集成制造系統(tǒng)(cims)的推廣、應(yīng)用和技術(shù)指導(dǎo)等;(5)新型或者復(fù)雜生產(chǎn)線的調(diào)試及技術(shù)指導(dǎo);(6)特定技術(shù)項(xiàng)目的信息加工、分析和檢索;(7)農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后技術(shù)服務(wù),包括為技術(shù)唱過推廣,以及為提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)量、品質(zhì)、發(fā)展新品種、降低消耗、提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的有關(guān)技術(shù)服務(wù);(8)為特殊產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的制定;(9)對(duì)動(dòng)植物細(xì)胞植入特定基因、進(jìn)行重組;(10)對(duì)重大事故進(jìn)行定量技術(shù)分析;(11)為重大科技成果進(jìn)行定性定量技術(shù)鑒定或者評(píng)價(jià)。
合同執(zhí)行情況說明函篇五
我司為xxx單位,自合同簽訂之日起,為積極配合甲方施工進(jìn)度要求,我司嚴(yán)格根據(jù)合同要求對(duì)工作進(jìn)行了計(jì)劃性、有序性、嚴(yán)謹(jǐn)性、目標(biāo)性的安排部署,具體為:現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸的測(cè)量、下料生產(chǎn)、發(fā)貨進(jìn)場(chǎng)、監(jiān)理驗(yàn)收、分貨到位、成品安裝、成品保護(hù)、成品維護(hù)等各個(gè)環(huán)節(jié),我司委派了不同的專業(yè)化職業(yè)化的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行跟蹤管理,執(zhí)行到位。
我司針對(duì)于甲方所要求的山漸青項(xiàng)目太陽鳥、觀星臺(tái)組團(tuán)陽臺(tái)鐵藝欄桿;月亮島、林湖語組團(tuán)別墅住宅間鐵藝欄桿(虛線)及基礎(chǔ);月亮島、林湖語組團(tuán)別墅住宅前院鐵藝欄桿(虛線)及基礎(chǔ);pq戶型入戶鐵藝門、等工程項(xiàng)目絕大部分基本如期完工。也有部分子工程項(xiàng)目在施工過程中因?qū)嶋H問題有輕微延誤工期的情況(比如太陽鳥陽臺(tái)欄桿),具體原因系數(shù)說明如下:
1、 土建原因:由于部分土建施工工作面不規(guī)整導(dǎo)致我司技術(shù)員在下料過程中尺寸出現(xiàn)一定偏差,以致于到貨進(jìn)場(chǎng)的.一部分欄桿成品無法按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)安裝,故此批產(chǎn)品不得已只能返廠,然后重新加工生產(chǎn)、發(fā)貨進(jìn)場(chǎng)、安裝,故此影響一定時(shí)間的工期。
最終結(jié)論是:grc安裝完成后,具備工作面,欄桿方能安裝,此項(xiàng)直接影響一定時(shí)間的工期。
3、 天氣原因:為確保工期,我司要求安裝工人加班加點(diǎn),利用一切可以利用的時(shí)間做工,但事與愿違,一次下雨天做工,我司其中一位安裝工人不小心被漏電擊中昏迷,由于搶救處理及時(shí)沒有造成太大的嚴(yán)重后果,為避免同類事情發(fā)生,確保工人安全,體現(xiàn)甲方文明施工精神,我司嚴(yán)謹(jǐn)下雨天以及天氣惡劣情況下做工,此項(xiàng)也會(huì)輕微影響工期。
以上為我司合同執(zhí)行情況以及部分工程項(xiàng)目延誤原因說明,呈貴司審閱!
xxx公司
20xx年4月26日
合同執(zhí)行情況說明函篇六
外聘律師的意見。公司各部門按照合同管理的規(guī)定履行其職責(zé)。
1、有個(gè)別合同文本存在簽約日期空白情況。
2、合同編號(hào)未執(zhí)行集團(tuán)統(tǒng)一編號(hào)規(guī)則。
3、合同文本上未加蓋合同編號(hào)。
4、有個(gè)別合同審批單上提出審核意見日期與合同文本上的簽字日期不吻合。
5、房屋租賃合同審批表制作不規(guī)范,無分管領(lǐng)導(dǎo)審批意見。
1、由于業(yè)務(wù)主辦部門個(gè)別職工法律意識(shí)相對(duì)淡薄、責(zé)任心不強(qiáng)、工作嚴(yán)謹(jǐn)性不夠,審查部門審查合同疏忽大意,造成合同未簽署日期,從而導(dǎo)致合同瑕疵。
2、xxx公司在xx年xx月xx日以前,隸屬xxx發(fā)展有限公司,定位為xxx業(yè)務(wù)辦公室?!逗贤芾磙k法》也一直沿用xxx公司于2008年制定的管理制度,自劃歸xx集團(tuán)公司后,未及時(shí)按照xxx集團(tuán)公司合同管理的編號(hào)要求對(duì)合同進(jìn)行編號(hào)。
3、由于xxx公司一直沿用原《合同管理辦法》,原管理制度里面未硬性要求在合同文本首頁注明合同編號(hào),故合同文本首頁未注明編號(hào),但在合同審批單里有注明合同編號(hào)。
4、由于業(yè)務(wù)主辦部門工作系統(tǒng)性和計(jì)劃性不夠強(qiáng),造成時(shí)間緊張,使合同生效日期超前于相關(guān)合同審批簽字日期,即審核審批日期滯后,致使合同的簽訂未按程序進(jìn)行審批。
5、xxx公司在xxx年xx月xx日前是以xxx公司的一個(gè)業(yè)務(wù)部門在運(yùn)作,因此,租賃合同審批時(shí)由當(dāng)時(shí)的部門主任進(jìn)行簽字即可,因此,無需在合同審批表制作分管領(lǐng)導(dǎo)審批意見欄。
1、在合同審批流程結(jié)束后,合同承辦人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查合同簽字蓋章及日期,絕不允許有空白日期事項(xiàng)發(fā)生。
2、嚴(yán)格執(zhí)行xxx集團(tuán)公司的統(tǒng)一合同編號(hào)制度,公司已著手將xxx公司劃入xxx集團(tuán)后所簽訂的合同重新按規(guī)定進(jìn)行編號(hào)。
3、下工夫重新整理合同,將每一份合同的編號(hào)都標(biāo)注在合同文本首頁。
4、嚴(yán)格審核把關(guān),杜絕審批日期滯后的情況,有效控制相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。
5、按照xxx集團(tuán)公司的要求重新制作房屋租賃合同審核會(huì)簽表,完善租賃合同會(huì)簽流程。
理辦法》,合同管理的流程要更加明確,合同的決策、審核、審批、簽訂、履行要嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、xxx集團(tuán)公司的要求進(jìn)行管理。二是除了要完善合同管理制度外,還應(yīng)對(duì)合同簽訂審批流程、授權(quán)委托、印章的使用進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。三是嚴(yán)格落實(shí)xxx公司和xxx集團(tuán)公司合同示范文本的使用,確保合同簽訂零風(fēng)險(xiǎn)。
提高合同管理人員素質(zhì)是企業(yè)合同管理的首要任務(wù),又是當(dāng)前的迫切需要,xxx公司將從以下幾個(gè)方面著手:一是選好人員。依照合同管理人員應(yīng)具有的素質(zhì)條件,選擇有企業(yè)法律顧問執(zhí)業(yè)資格的人員擔(dān)任合同管理人員。二是組織好相關(guān)人員繼續(xù)學(xué)習(xí)。加強(qiáng)員工對(duì)法律知識(shí)的培訓(xùn)、學(xué)習(xí),提高法律意識(shí),維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益。三是建立崗位責(zé)任制。對(duì)合同管理人員必須實(shí)行崗位責(zé)任制,明確其責(zé)、權(quán)、利,建立競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,對(duì)有貢獻(xiàn)的合同管理人員給予獎(jiǎng)勵(lì)。通過以上途徑,全面提升企業(yè)合同管理人員的法律素質(zhì)。
“重合同、守信用”活動(dòng),是工商行政管理部門根據(jù)《合同法》的誠(chéng)實(shí)信用原則開展起來的,目的是提高合同履約率,維護(hù)市場(chǎng)秩序和經(jīng)濟(jì)秩序。公司應(yīng)主動(dòng)、積極參與“重合同、守信用”活動(dòng),營(yíng)造“重合同、守信用”的氛圍。
通過這次整改,進(jìn)一步嚴(yán)肅了紀(jì)律,強(qiáng)化了管理,找出了差距,確保了公司正常穩(wěn)定發(fā)展,為公司合法規(guī)范運(yùn)行發(fā)揮了作用。今后,我們將結(jié)合xxx集團(tuán)公司合同管理工作方案,總結(jié)自身工作經(jīng)驗(yàn),健全、完善、修訂各項(xiàng)規(guī)章制度,以踏實(shí)的工作態(tài)度,扎實(shí)的工作作風(fēng),做好合同管理,營(yíng)造良好的法制環(huán)境,為公司的持續(xù)健康發(fā)展保駕護(hù)航。
合同執(zhí)行情況說明函篇七
12.對(duì)客戶提供的一些信息,要求屬下認(rèn)真貫徹實(shí)施並核查.二)測(cè)試組長(zhǎng)工作職責(zé)。
1.每日統(tǒng)計(jì)好前一天的《測(cè)試日?qǐng)?bào)表》,並將簽名好的報(bào)表裝訂成冊(cè).2.打印、復(fù)印測(cè)試課各類資料(如公告、工作報(bào)告、表單等).3.每周及時(shí)準(zhǔn)確地做好品質(zhì)周報(bào),數(shù)碼板不良報(bào)告,經(jīng)上級(jí)審核後傳給品管業(yè)務(wù).4.做各類月報(bào)(如各機(jī)型每月品質(zhì)統(tǒng)計(jì)報(bào)表、每日不良率推移圖等).5.對(duì)外的試產(chǎn)、量產(chǎn)報(bào)告.
6.每半個(gè)月做一份《測(cè)試課人員統(tǒng)計(jì)表》.7.各類表單、課職責(zé)一)qe課長(zhǎng)職責(zé)。
1.每天早上將上一天組長(zhǎng)的每日工作報(bào)告經(jīng)主管簽閱後交至經(jīng)理處。2.負(fù)責(zé)qa課統(tǒng)計(jì)、打印《qa/si周報(bào)表》及各類月報(bào)表。3.統(tǒng)計(jì)、會(huì)簽每日《成品檢驗(yàn)記錄表》。
4.打印《qa課每日出貨檢驗(yàn)品質(zhì)對(duì)比表》、《可靠性實(shí)驗(yàn)報(bào)告》並會(huì)簽。課內(nèi)日常報(bào)告的整理、打印與會(huì)簽。6.發(fā)放、簽收各類單據(jù)。
1.公司內(nèi)部、外部文件與資料的登記、編碼、發(fā)行、保管與維護(hù).2.過期作廢文件的回收、作廢、銷毀及暫保留文件的保管.3.文件與資料有效性的監(jiān)控工作.4.公司相關(guān)文件的打印及復(fù)印工作.5.公司復(fù)印文件紙張成本的控制.
合同執(zhí)行情況說明函篇八
出租方:康倫喜(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方:耿家坪經(jīng)適房七號(hào)樓項(xiàng)目部(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議:
一、于1月29日簽訂的房屋租賃合同。第一條第1小條開始記租日期1月1日,改為201月1日開始租住,租期為一年至2015年12月31日止。
二、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在居住期間,房屋自行損壞由甲方承擔(dān)維修安全,房屋自行損壞造成乙方人、財(cái)物損傷由甲方承擔(dān)一切費(fèi)用。
三、本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方負(fù)責(zé)人簽字:乙方負(fù)責(zé)人簽字:年月日年月日。
合同執(zhí)行情況說明函篇九
第一條1款從“固定期限、無固定期限、以完成一定工作為期限”中選擇一項(xiàng)。
有固定期限的勞動(dòng)合同是規(guī)定了具體明確的起始日期和終止日期和勞動(dòng)合同;無固定期限的勞動(dòng)合同是指沒有規(guī)定具體明確的有效時(shí)間的勞動(dòng)合同;以完成一定的工作為期限的勞動(dòng)合同是指以完成一項(xiàng)工作和工程確定為合同起始和終止的期限。
第一條2款的生效日期可以遲于本合同簽訂日期或與其相同。試用期含在合同期內(nèi),最長(zhǎng)不得超過6個(gè)月。
第一條3款填寫內(nèi)容和1款對(duì)應(yīng):固定期限合同填寫合同“終止日期”;無固定期限合同填寫本合同“在規(guī)定終止合同條件出現(xiàn)時(shí),勞動(dòng)合同”終止;完成一定工作為期限的合同填寫該項(xiàng)工作完成標(biāo)準(zhǔn)。
第二條填寫乙方擔(dān)任的“崗位或工種名稱”。
第三條甲方對(duì)乙方的崗位要求應(yīng)使用書面形式說明或簽訂崗位協(xié)議書。
第四條4款從“定時(shí)、綜合計(jì)算工時(shí),不定時(shí)”中選擇一種。
定時(shí)工作制是指對(duì)于職責(zé)范圍可以用固定工作時(shí)數(shù)限制的乙方實(shí)行的工作時(shí)間制度;綜合計(jì)算工時(shí)工作制和不定時(shí)工作制是指對(duì)于職責(zé)范圍不能受工作時(shí)數(shù)限制的乙方實(shí)行的工作時(shí)間制度。
第九條1款中“每月__日”填寫甲方發(fā)放工資日期。
第十二條中的社會(huì)_____在本市實(shí)行統(tǒng)籌的有養(yǎng)老、失業(yè)_____和大病醫(yī)療,其他社會(huì)_____按國(guó)家和本市規(guī)定執(zhí)行。
第十三條填寫規(guī)定乙方患病或非因工負(fù)傷有關(guān)待遇文件的名稱。
第十五條乙方的福利待遇是指甲方向乙方提供的福利待遇。
第十九條中的“客觀情況”指發(fā)生不可抗力或出現(xiàn)勞動(dòng)合同全部或部分條款無法履行的其他情況。
第二十一條2款的“嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律”可根據(jù)《企業(yè)職工獎(jiǎng)懲條例》和《國(guó)營(yíng)企業(yè)辭退_____職工暫行規(guī)定》等有關(guān)法規(guī)認(rèn)定。3款的“重大損害”由企業(yè)內(nèi)部規(guī)章制度來規(guī)定。4款的“被依法追究刑事責(zé)任”指(1)被人民檢察院免于起訴的;(2)被人民法院判處刑罰的;(3)被人民法院依據(jù)刑法第第三十二條免于刑事處分的。
第二十二條2款的“不能勝任工作”指不能按要求完成本合同中約定的任務(wù)或者同工種、同崗位人員的工作量。
第二十三條中的“法定整頓期間”指依據(jù)《破產(chǎn)法》和《民事訴訟法》的破產(chǎn)程序進(jìn)入整頓期間?!吧a(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難”根據(jù)北京市規(guī)定的嚴(yán)重困難企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。
第二十五條填寫適用的文件名稱。
第三十五條填寫受理勞動(dòng)爭(zhēng)議的勞動(dòng)爭(zhēng)議_____委員會(huì)的名稱。
第四十條填寫乙方應(yīng)遵守的勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度等文件的名稱。
其他注意事項(xiàng):
1.當(dāng)事人對(duì)本合同所列的條款需要補(bǔ)充完善的和當(dāng)事人協(xié)商約定的其他內(nèi)容,可在相應(yīng)條款后寫明。
2.本合同范本僅供用人單位制訂勞動(dòng)合同書時(shí)參考;
3.勞動(dòng)合同應(yīng)使用鋼筆或毛筆填寫,不得隨意涂改。
合同執(zhí)行情況說明函篇十
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議:
一、于1月29日簽訂的房屋租賃合同。第一條第1小條開始記租日期1月1日,改為201月1日開始租住,租期為一年至2015年12月31日止。
二、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在居住期間,房屋自行損壞由甲方承擔(dān)維修安全,房屋自行損壞造成乙方人、財(cái)物損傷由甲方承擔(dān)一切費(fèi)用。
三、本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
合同執(zhí)行情況說明函篇十一
簽定地點(diǎn):____________。
需方:____________。
簽訂時(shí)間:____________。
一、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、廠家、數(shù)量、金額、供貨時(shí)間及數(shù)量。
二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限:按相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量保證期為發(fā)貨之日起____年。
三、交(提)貨地點(diǎn)、方式:
________________________。
四、運(yùn)輸方式及到站港和費(fèi)用負(fù)擔(dān):
________________________。
五、合理損耗及計(jì)算方法:
________________________。
六、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收和費(fèi)用負(fù)擔(dān):
________________________。
七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限:按相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,提出異議期限為到貨后30天。
八、隨機(jī)備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)方法:按出廠要求配齊隨機(jī)備件等。
九、結(jié)算方式及期限:
十、需提供擔(dān)保,另立合同擔(dān)保書,作為本合同附件:無。
十一、違約責(zé)任:按《民法典》執(zhí)行。
十二、解決合同糾紛的方式:協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。
十三、其它約定:
________________________。
供方?????????????????需方。
合同執(zhí)行情況說明函篇十二
介紹招商快車的資源和優(yōu)勢(shì)所在;項(xiàng)目基本難點(diǎn)和機(jī)會(huì)點(diǎn)的初步判定;
確認(rèn)客戶期望項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)提供什么樣的交付物;確認(rèn)客戶期望的規(guī)格和特征;
商定進(jìn)一步洽談的內(nèi)容、時(shí)間及地點(diǎn)。2.進(jìn)一步洽談確定課題。
客戶企業(yè)介紹情況,提出咨詢要求與希望;
根據(jù)企業(yè)期望做準(zhǔn)備性調(diào)查。3.提交項(xiàng)目建議書及合同簽訂。
與評(píng)估部及公司廣泛溝通,根據(jù)客戶需求提出項(xiàng)目建議書。
雙方就建議書內(nèi)容(包括項(xiàng)目目標(biāo)、框架、主要內(nèi)容、執(zhí)行方案、時(shí)間計(jì)劃和費(fèi)用問題等)進(jìn)一步商討。
根據(jù)項(xiàng)目要求確定由策劃部與招商部雙方主要領(lǐng)導(dǎo)組成的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組,統(tǒng)籌分工項(xiàng)目的開展。
確定公司配合要求和內(nèi)部人選。2、確定項(xiàng)目計(jì)劃。
項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確定項(xiàng)目開展計(jì)劃與項(xiàng)目詳細(xì)目標(biāo),結(jié)構(gòu)細(xì)化,時(shí)間進(jìn)度,人員要求和其他后期準(zhǔn)備。
根據(jù)經(jīng)驗(yàn)提出初步計(jì)劃建議。準(zhǔn)備項(xiàng)目開展所需的資料等。3、確定工作組。
根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃要求,成立項(xiàng)目工作組,明確具體分工和職責(zé)。擬定工作計(jì)劃和時(shí)間進(jìn)度。擬定調(diào)查分析計(jì)劃。
合同執(zhí)行情況說明函篇十三
第23條租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前3個(gè)月書面通知乙方。解除合同后,甲方應(yīng)支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第24條租賃期間,如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí),甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方,折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,協(xié)商不一致,按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)第26條乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第27條租賃期間,如乙方需要退房,必須提前個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,乙方應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第28條租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意,如需要經(jīng)政府審批的,則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議,則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,恢復(fù)至房屋原狀。超過7天,甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次***清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
第31條租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第32條租賃期滿,乙方需續(xù)租,應(yīng)提前30天書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年,自30天期滿次日起計(jì)。
第33條租賃期滿,乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第九部分不可抗力和例外第34條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第35條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方,并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
第36條不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上,任一方均有權(quán)單方面終止合同。
第37條合同履行期間,如非因乙方原因,房屋發(fā)生漏水、倒塌,或房屋被認(rèn)為危房,或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
第38條因不可抗力致使本合同無法履行,本合同則自然終止,甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金,其它有關(guān)問題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。
第十部分通知第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫,通知可以專人遞交,或以掛號(hào)信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定:
(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);。
(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。
第十一部分爭(zhēng)議解決第40條對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分合同生效第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,則從其約定或規(guī)定。
第42條甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),仍然沒有辦理上述手續(xù),則乙方有權(quán)解除本合同。
第十三部分違約責(zé)任第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。
第44條任何一方在收到對(duì)方的具體說明違約情況的書面通知后,應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問題進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十四部分索賠。
第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)第45條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行,甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用,包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用(如:有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等)。
第46條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣元(大寫:)作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。
第47條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,乙方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣元(大寫:)作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償,否則,甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用(同第45條含義)甲方不予以補(bǔ)償。
第48條乙方逾期支付應(yīng)支付租金,自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金,但違約金累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上,甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方,自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元,但違約金累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天,乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。
第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
第十五部分附則第51條本協(xié)議一式陸份,甲、乙雙方各存二份,稅務(wù)部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。
第52條本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
第53條本協(xié)議中的“法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其會(huì)制訂頒布的條文:“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī):“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的座落、面積。
1.甲方將座落在德陽市河?xùn)|區(qū)天山南路二段88號(hào)d-2棟1-2-2號(hào)出租給乙方使用。
2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共220平方米(含已封陽臺(tái)面積)。
二、租賃用途。
1.乙方向甲方承諾,租賃該房屋享有使用權(quán),乙方只作辦公室。
2.在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?BR> 三、租賃期限。
1.該房屋租賃期為25年。自2010年11月01日起至2035年10月30日止。
2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書面意向,雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式。
1.該房屋的年租金為25000.00元整。(大寫:貳萬伍仟元整。)。
2.租金按24個(gè)月為壹期支付,第一期租金共計(jì)50000.00元(大寫:伍萬元整。)應(yīng)于2012年11月01日前付清,以后的租金應(yīng)于每期提前5天支付,先付后住。
3.租金以現(xiàn)金方式支付,由乙方代甲方在稅務(wù)局代開稅務(wù)發(fā)票并承擔(dān)稅金及費(fèi)用。
五、其它條款。
1.甲、乙雙方要簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
2.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款,本合同及其補(bǔ)充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
3.本合同共有貳頁,壹式兩份,其中:甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均有同等效力。簽字即生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
合同執(zhí)行情況說明函篇十四
xx:
你與公司______年___月___日所簽的《勞動(dòng)合同》,將于______年___月___日到期,現(xiàn)公司決定與你續(xù)訂勞動(dòng)合同。
請(qǐng)?jiān)诮拥奖就ㄖ笥赺_____年___月___日之前以書面形式通知人力資源部是否續(xù)簽《勞動(dòng)合同書》。
xxxx。
合同執(zhí)行情況說明函篇十五
你與公司______年___月___日所簽的《勞動(dòng)合同》,將于______年___月___日到期,現(xiàn)公司決定與你續(xù)訂勞動(dòng)合同。
請(qǐng)?jiān)诮拥奖就ㄖ笥赺_____年___月___日之前以書面形式通知人力資源部是否續(xù)簽《勞動(dòng)合同書》。
xxxx。
合同執(zhí)行情況說明函篇十六
借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方):
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱丙方):
甲方因購(gòu)買或建造或翻建或大修自有自住住房,根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,向乙方申請(qǐng)借款,愿意以所購(gòu)買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),甲,乙,丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條借款用途。
甲方借款用于購(gòu)買,建造,翻建,大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房。
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條貸款利率。
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更,按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金。
甲方應(yīng)在本合同簽訂后,在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶(儲(chǔ)蓄卡帳戶),將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人,同戶成員,非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,需提供當(dāng)事人書面同意的證明,交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付。
向售房單位購(gòu)買住房或通過房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開立的帳戶。
甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶)按工程進(jìn)度支用。
第七條貸款償還。
貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,去零進(jìn)元確定每月還本息額,最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為:人民幣(大寫)——萬——仟——百——拾——元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,以乙方書面通知為準(zhǔn),同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
甲方需動(dòng)同本人,同戶成員,非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,可在每年的————月份辦理一次,手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲(chǔ)蓄卡,信用卡還款。
甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡,信用卡,委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶,保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清,乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔(dān)保。
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,罰息及相關(guān)費(fèi)用,丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間,借款合同的甲,乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,應(yīng)事先征得丙方的書面同意。
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買,建造,翻建,大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,由甲,乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買期房的,應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條合同公證。
甲,乙,丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除。
本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意),其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲,乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;。
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;。
甲方必須按約定用途使用乙方貸款,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
丙方:
日期:
合同執(zhí)行情況說明函篇一
1、可以申請(qǐng)免稅的技術(shù)合同類型:技術(shù)開發(fā)合同(包括合作和委托2種)和技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同(包括技術(shù)秘密、專利權(quán)、專利申請(qǐng)權(quán)和專利實(shí)施許可4種),技術(shù)服務(wù)合同和技術(shù)咨詢合同不能申請(qǐng)免稅(6%的稅點(diǎn))。合同書寫注意事項(xiàng):
1)使用省科技廳的合同模版;
5)合同簽署齊全:包括法人簽名、公司蓋章和簽署日期。非法人或組織負(fù)責(zé)人簽名的合同,應(yīng)提交其法人或組織負(fù)責(zé)人授權(quán)簽定此合同的書面授權(quán)委托書。
費(fèi)用清單1份(蓋公章、財(cái)務(wù)章);
合同登記表(申報(bào)材料填完后在網(wǎng)上下載);合同封底頁。
2、6)涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或?qū)嵤┰S可的合同,提交相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明(專利證書、計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)登記證書等)的復(fù)印件。
二、技術(shù)合同認(rèn)定流程及時(shí)限(從提交至審批下發(fā)約18個(gè)工作日)。
三、免稅辦理。
持認(rèn)定后的合同到稅局辦理備案手續(xù),開票時(shí)選擇“零稅率”。
合同執(zhí)行情況說明函篇二
甲方:_________________(出租方)。
乙方:_________________(承租方)。
第一條:_________________出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況。
1、本合同所出租房屋坐落在:_________________。
2、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。
第二條:_________________房屋租賃的期限。
租賃期限為。從年月日起至年月日止。
租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前15天通知乙方,乙方在接到通知后7天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。
第三條:_________________租金及其交納方式。
每月租金元,大寫。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。
以后每月日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。
第四條:_________________押金。
押金元,大寫整。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第五條:_________________房屋修繕和裝修。
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。
甲方___________。
乙方___________。
____年_____月_____日。
合同執(zhí)行情況說明函篇三
勞動(dòng)合同的解除,是指當(dāng)事人雙方提前終止勞動(dòng)合同的法律效力,解除雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致,可以解除勞動(dòng)合同。
協(xié)商解除勞動(dòng)合同沒有規(guī)定實(shí)體、程序上的限定條件,只要雙方達(dá)成一致,內(nèi)容、形式、程序不違反法律禁止性、強(qiáng)制性規(guī)定即可。
若是用人單位提出解除勞動(dòng)合同的,用人單位應(yīng)向勞動(dòng)者支付解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
即具備法律規(guī)定的條件時(shí),勞動(dòng)者享有單方解除權(quán),無須雙方協(xié)商達(dá)成一致意見,也無須征得用人單位的同意。具體又可以分為預(yù)告解除和即時(shí)解除。
1、預(yù)告解除
概念:即勞動(dòng)者履行預(yù)告程序后單方解除勞動(dòng)合同。
兩種情形:(1)勞動(dòng)者提前30日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動(dòng)合同。(2)勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前3日通知用人單位,可以解除勞動(dòng)合同。
2、即時(shí)解除:
即勞動(dòng)合同法第38條規(guī)定的情形。對(duì)于第一款規(guī)定的幾種情形勞動(dòng)者可以單方解除合同。
注意:用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的,或者用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的,勞動(dòng)者可以立即解除勞動(dòng)合同,不需事先告知用人單位。這種屬于即時(shí)解除中可以立即解除且不用事先告知用人單位的情形。
注意:對(duì)于勞動(dòng)者可即時(shí)解除勞動(dòng)合同的上述情形,勞動(dòng)者無須支付違約金,用人單位應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
三、用人單位單方解除勞動(dòng)合同
概要:即具備法律規(guī)定的條件時(shí),用人單位享有單方解除權(quán),無須雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。主要包括過錯(cuò)性辭退、非過錯(cuò)性辭退、經(jīng)濟(jì)性裁員三種情形。
1、過錯(cuò)性辭退
(1) 概要
即在勞動(dòng)者有過錯(cuò)性情形時(shí),用人單位有權(quán)單方解除勞動(dòng)合同。
過錯(cuò)性解除勞動(dòng)合同在程序上沒有嚴(yán)格限制。
用人單位無須支付勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
若規(guī)定了符合法律規(guī)定的違約金條款的,勞動(dòng)者須支付違約金。
(2)適用情形
在試用期間被證明不符合錄用條件的;
嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;
嚴(yán)重失職,營(yíng)私舞弊,給用人單位造成重大損害的;
被依法追究刑事責(zé)任的。
2、非過錯(cuò)性辭退
(1)概要
即勞動(dòng)者本人無過錯(cuò),但由于主客觀原因致使勞動(dòng)合同無法履行,用人單位在符合法律規(guī)定的情形下,履行法律規(guī)定的程序后有權(quán)單方解除勞動(dòng)合同。
非過錯(cuò)性解除勞動(dòng)合同在程序上具有嚴(yán)格的限制。
具體是指:用人單位應(yīng)提前30日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者1個(gè)月工資后,才可以解除勞動(dòng)合同;用人單位選擇額外支付勞動(dòng)者1個(gè)月工資解除勞動(dòng)合同的,其額外支付的工資應(yīng)當(dāng)按照該勞動(dòng)者上1個(gè)月的工資標(biāo)準(zhǔn)確定。
用人單位應(yīng)當(dāng)支付勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
(2)適用類型
勞動(dòng)者不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;
勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動(dòng)合同無法履行,經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商,未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
(注意以上每個(gè)條件之間的先后順序關(guān)系)
3、經(jīng)濟(jì)性裁員
(1)概要
經(jīng)濟(jì)性裁員,是指用人單位為降低勞動(dòng)成本,改善經(jīng)營(yíng)管理,因經(jīng)濟(jì)或技術(shù)等原因一次裁減20人以上或者不足20人以上但占企業(yè)職工總數(shù)10%以上的勞動(dòng)者。
經(jīng)濟(jì)性裁員具有嚴(yán)格的條件和程序限制,用人單位裁員時(shí)必須遵守規(guī)定。
經(jīng)濟(jì)性裁員,用人單位應(yīng)當(dāng)支付勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
(2)適用情形
依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的;
企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整,經(jīng)變更勞動(dòng)合同后,仍需裁減人員的;
其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化,致使勞動(dòng)合同無法履行的。
(3)裁員時(shí)應(yīng)優(yōu)先留用的人員
與本單位訂立較長(zhǎng)期限的固定期限勞動(dòng)合同的;
與本單位訂立無固定期限勞動(dòng)合同的;
家庭無其他就業(yè)人員,有需要扶養(yǎng)的老人或者未成年人的。
(4)裁員后重新招錄的限制
用人單位依法裁減人員時(shí),在6個(gè)月內(nèi)重新招用人員的,應(yīng)當(dāng)通知被裁減的人員,并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。
(5)經(jīng)濟(jì)性裁員的例外
即用人單位有以下情形之一的,不得依據(jù)第40條非過錯(cuò)性辭退和第41條經(jīng)濟(jì)性裁員的規(guī)定單方解除勞動(dòng)合同:
在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;
患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;
在本單位連續(xù)工作滿15年,且距法定退休年齡不足5年的;
法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
合同執(zhí)行情況說明函篇四
(技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù))。
1、什么是技術(shù)開發(fā)合同。
技術(shù)開發(fā)合同是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。
技術(shù)開發(fā)合同的范圍包括以下方面:(1)小試、中試技術(shù)成果的產(chǎn)業(yè)化開發(fā)項(xiàng)目;(2)技術(shù)改造項(xiàng)目;(3)成套技術(shù)設(shè)備和試驗(yàn)裝置的技術(shù)改進(jìn)項(xiàng)目;(4)引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備消化、吸收基礎(chǔ)上的創(chuàng)新開發(fā)項(xiàng)目;(5)信息技術(shù)的研究開發(fā)項(xiàng)目,包括語言系統(tǒng)、過程控制、管理工程、特定專家系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)、計(jì)算機(jī)集成制造系統(tǒng)等,但軟件復(fù)制和無原創(chuàng)性的程序編制的除外;(6)自然資源的開發(fā)利用項(xiàng)目;(7)治理污染、保護(hù)環(huán)境和生態(tài)項(xiàng)目;(8)其它科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目。
2、什么是技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同。
技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同是當(dāng)事人之間就專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利實(shí)施許可、技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓所訂立的合同。
3、什么是技術(shù)咨詢合同。
技術(shù)咨詢合同是一方當(dāng)事人(受托方)為另一方(委托方)就特定技術(shù)項(xiàng)目提供可行性論證、技術(shù)預(yù)測(cè)、專題技術(shù)調(diào)查、分析評(píng)價(jià)所訂立的合同。
4、什么是技術(shù)服務(wù)合同。
技術(shù)服務(wù)合同是一方當(dāng)事人(受托方)以技術(shù)知識(shí)為另一方(委托方)解決特定技術(shù)問題所訂立的合同。技術(shù)服務(wù)合同的范圍包括以下方面:(1)產(chǎn)品設(shè)計(jì)服務(wù),包括關(guān)鍵零部件、國(guó)產(chǎn)化配套件、專用工模量具及工裝設(shè)計(jì)和具有特殊技術(shù)要求的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的設(shè)計(jì),以及其他改進(jìn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì);(2)工藝服務(wù),包括有特殊技術(shù)要求的工藝編制、新產(chǎn)品試制中的工藝技術(shù)指導(dǎo),以及其他工藝流程的改進(jìn)設(shè)計(jì);(3)測(cè)試分析服務(wù),包括有特殊技術(shù)要求的技術(shù)成果測(cè)試分析,新產(chǎn)品、新材料、職務(wù)新品種性能的測(cè)試分析,以及其他非標(biāo)準(zhǔn)化的測(cè)試分析;(4)計(jì)算機(jī)技術(shù)應(yīng)用服務(wù),包括計(jì)算機(jī)硬件、軟件、嵌入式系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的應(yīng)用服務(wù),計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)系統(tǒng)(cad)和計(jì)算機(jī)集成制造系統(tǒng)(cims)的推廣、應(yīng)用和技術(shù)指導(dǎo)等;(5)新型或者復(fù)雜生產(chǎn)線的調(diào)試及技術(shù)指導(dǎo);(6)特定技術(shù)項(xiàng)目的信息加工、分析和檢索;(7)農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后技術(shù)服務(wù),包括為技術(shù)唱過推廣,以及為提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)量、品質(zhì)、發(fā)展新品種、降低消耗、提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的有關(guān)技術(shù)服務(wù);(8)為特殊產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的制定;(9)對(duì)動(dòng)植物細(xì)胞植入特定基因、進(jìn)行重組;(10)對(duì)重大事故進(jìn)行定量技術(shù)分析;(11)為重大科技成果進(jìn)行定性定量技術(shù)鑒定或者評(píng)價(jià)。
合同執(zhí)行情況說明函篇五
我司為xxx單位,自合同簽訂之日起,為積極配合甲方施工進(jìn)度要求,我司嚴(yán)格根據(jù)合同要求對(duì)工作進(jìn)行了計(jì)劃性、有序性、嚴(yán)謹(jǐn)性、目標(biāo)性的安排部署,具體為:現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸的測(cè)量、下料生產(chǎn)、發(fā)貨進(jìn)場(chǎng)、監(jiān)理驗(yàn)收、分貨到位、成品安裝、成品保護(hù)、成品維護(hù)等各個(gè)環(huán)節(jié),我司委派了不同的專業(yè)化職業(yè)化的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行跟蹤管理,執(zhí)行到位。
我司針對(duì)于甲方所要求的山漸青項(xiàng)目太陽鳥、觀星臺(tái)組團(tuán)陽臺(tái)鐵藝欄桿;月亮島、林湖語組團(tuán)別墅住宅間鐵藝欄桿(虛線)及基礎(chǔ);月亮島、林湖語組團(tuán)別墅住宅前院鐵藝欄桿(虛線)及基礎(chǔ);pq戶型入戶鐵藝門、等工程項(xiàng)目絕大部分基本如期完工。也有部分子工程項(xiàng)目在施工過程中因?qū)嶋H問題有輕微延誤工期的情況(比如太陽鳥陽臺(tái)欄桿),具體原因系數(shù)說明如下:
1、 土建原因:由于部分土建施工工作面不規(guī)整導(dǎo)致我司技術(shù)員在下料過程中尺寸出現(xiàn)一定偏差,以致于到貨進(jìn)場(chǎng)的.一部分欄桿成品無法按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)安裝,故此批產(chǎn)品不得已只能返廠,然后重新加工生產(chǎn)、發(fā)貨進(jìn)場(chǎng)、安裝,故此影響一定時(shí)間的工期。
最終結(jié)論是:grc安裝完成后,具備工作面,欄桿方能安裝,此項(xiàng)直接影響一定時(shí)間的工期。
3、 天氣原因:為確保工期,我司要求安裝工人加班加點(diǎn),利用一切可以利用的時(shí)間做工,但事與愿違,一次下雨天做工,我司其中一位安裝工人不小心被漏電擊中昏迷,由于搶救處理及時(shí)沒有造成太大的嚴(yán)重后果,為避免同類事情發(fā)生,確保工人安全,體現(xiàn)甲方文明施工精神,我司嚴(yán)謹(jǐn)下雨天以及天氣惡劣情況下做工,此項(xiàng)也會(huì)輕微影響工期。
以上為我司合同執(zhí)行情況以及部分工程項(xiàng)目延誤原因說明,呈貴司審閱!
xxx公司
20xx年4月26日
合同執(zhí)行情況說明函篇六
外聘律師的意見。公司各部門按照合同管理的規(guī)定履行其職責(zé)。
1、有個(gè)別合同文本存在簽約日期空白情況。
2、合同編號(hào)未執(zhí)行集團(tuán)統(tǒng)一編號(hào)規(guī)則。
3、合同文本上未加蓋合同編號(hào)。
4、有個(gè)別合同審批單上提出審核意見日期與合同文本上的簽字日期不吻合。
5、房屋租賃合同審批表制作不規(guī)范,無分管領(lǐng)導(dǎo)審批意見。
1、由于業(yè)務(wù)主辦部門個(gè)別職工法律意識(shí)相對(duì)淡薄、責(zé)任心不強(qiáng)、工作嚴(yán)謹(jǐn)性不夠,審查部門審查合同疏忽大意,造成合同未簽署日期,從而導(dǎo)致合同瑕疵。
2、xxx公司在xx年xx月xx日以前,隸屬xxx發(fā)展有限公司,定位為xxx業(yè)務(wù)辦公室?!逗贤芾磙k法》也一直沿用xxx公司于2008年制定的管理制度,自劃歸xx集團(tuán)公司后,未及時(shí)按照xxx集團(tuán)公司合同管理的編號(hào)要求對(duì)合同進(jìn)行編號(hào)。
3、由于xxx公司一直沿用原《合同管理辦法》,原管理制度里面未硬性要求在合同文本首頁注明合同編號(hào),故合同文本首頁未注明編號(hào),但在合同審批單里有注明合同編號(hào)。
4、由于業(yè)務(wù)主辦部門工作系統(tǒng)性和計(jì)劃性不夠強(qiáng),造成時(shí)間緊張,使合同生效日期超前于相關(guān)合同審批簽字日期,即審核審批日期滯后,致使合同的簽訂未按程序進(jìn)行審批。
5、xxx公司在xxx年xx月xx日前是以xxx公司的一個(gè)業(yè)務(wù)部門在運(yùn)作,因此,租賃合同審批時(shí)由當(dāng)時(shí)的部門主任進(jìn)行簽字即可,因此,無需在合同審批表制作分管領(lǐng)導(dǎo)審批意見欄。
1、在合同審批流程結(jié)束后,合同承辦人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查合同簽字蓋章及日期,絕不允許有空白日期事項(xiàng)發(fā)生。
2、嚴(yán)格執(zhí)行xxx集團(tuán)公司的統(tǒng)一合同編號(hào)制度,公司已著手將xxx公司劃入xxx集團(tuán)后所簽訂的合同重新按規(guī)定進(jìn)行編號(hào)。
3、下工夫重新整理合同,將每一份合同的編號(hào)都標(biāo)注在合同文本首頁。
4、嚴(yán)格審核把關(guān),杜絕審批日期滯后的情況,有效控制相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。
5、按照xxx集團(tuán)公司的要求重新制作房屋租賃合同審核會(huì)簽表,完善租賃合同會(huì)簽流程。
理辦法》,合同管理的流程要更加明確,合同的決策、審核、審批、簽訂、履行要嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、xxx集團(tuán)公司的要求進(jìn)行管理。二是除了要完善合同管理制度外,還應(yīng)對(duì)合同簽訂審批流程、授權(quán)委托、印章的使用進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。三是嚴(yán)格落實(shí)xxx公司和xxx集團(tuán)公司合同示范文本的使用,確保合同簽訂零風(fēng)險(xiǎn)。
提高合同管理人員素質(zhì)是企業(yè)合同管理的首要任務(wù),又是當(dāng)前的迫切需要,xxx公司將從以下幾個(gè)方面著手:一是選好人員。依照合同管理人員應(yīng)具有的素質(zhì)條件,選擇有企業(yè)法律顧問執(zhí)業(yè)資格的人員擔(dān)任合同管理人員。二是組織好相關(guān)人員繼續(xù)學(xué)習(xí)。加強(qiáng)員工對(duì)法律知識(shí)的培訓(xùn)、學(xué)習(xí),提高法律意識(shí),維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益。三是建立崗位責(zé)任制。對(duì)合同管理人員必須實(shí)行崗位責(zé)任制,明確其責(zé)、權(quán)、利,建立競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,對(duì)有貢獻(xiàn)的合同管理人員給予獎(jiǎng)勵(lì)。通過以上途徑,全面提升企業(yè)合同管理人員的法律素質(zhì)。
“重合同、守信用”活動(dòng),是工商行政管理部門根據(jù)《合同法》的誠(chéng)實(shí)信用原則開展起來的,目的是提高合同履約率,維護(hù)市場(chǎng)秩序和經(jīng)濟(jì)秩序。公司應(yīng)主動(dòng)、積極參與“重合同、守信用”活動(dòng),營(yíng)造“重合同、守信用”的氛圍。
通過這次整改,進(jìn)一步嚴(yán)肅了紀(jì)律,強(qiáng)化了管理,找出了差距,確保了公司正常穩(wěn)定發(fā)展,為公司合法規(guī)范運(yùn)行發(fā)揮了作用。今后,我們將結(jié)合xxx集團(tuán)公司合同管理工作方案,總結(jié)自身工作經(jīng)驗(yàn),健全、完善、修訂各項(xiàng)規(guī)章制度,以踏實(shí)的工作態(tài)度,扎實(shí)的工作作風(fēng),做好合同管理,營(yíng)造良好的法制環(huán)境,為公司的持續(xù)健康發(fā)展保駕護(hù)航。
合同執(zhí)行情況說明函篇七
12.對(duì)客戶提供的一些信息,要求屬下認(rèn)真貫徹實(shí)施並核查.二)測(cè)試組長(zhǎng)工作職責(zé)。
1.每日統(tǒng)計(jì)好前一天的《測(cè)試日?qǐng)?bào)表》,並將簽名好的報(bào)表裝訂成冊(cè).2.打印、復(fù)印測(cè)試課各類資料(如公告、工作報(bào)告、表單等).3.每周及時(shí)準(zhǔn)確地做好品質(zhì)周報(bào),數(shù)碼板不良報(bào)告,經(jīng)上級(jí)審核後傳給品管業(yè)務(wù).4.做各類月報(bào)(如各機(jī)型每月品質(zhì)統(tǒng)計(jì)報(bào)表、每日不良率推移圖等).5.對(duì)外的試產(chǎn)、量產(chǎn)報(bào)告.
6.每半個(gè)月做一份《測(cè)試課人員統(tǒng)計(jì)表》.7.各類表單、課職責(zé)一)qe課長(zhǎng)職責(zé)。
1.每天早上將上一天組長(zhǎng)的每日工作報(bào)告經(jīng)主管簽閱後交至經(jīng)理處。2.負(fù)責(zé)qa課統(tǒng)計(jì)、打印《qa/si周報(bào)表》及各類月報(bào)表。3.統(tǒng)計(jì)、會(huì)簽每日《成品檢驗(yàn)記錄表》。
4.打印《qa課每日出貨檢驗(yàn)品質(zhì)對(duì)比表》、《可靠性實(shí)驗(yàn)報(bào)告》並會(huì)簽。課內(nèi)日常報(bào)告的整理、打印與會(huì)簽。6.發(fā)放、簽收各類單據(jù)。
1.公司內(nèi)部、外部文件與資料的登記、編碼、發(fā)行、保管與維護(hù).2.過期作廢文件的回收、作廢、銷毀及暫保留文件的保管.3.文件與資料有效性的監(jiān)控工作.4.公司相關(guān)文件的打印及復(fù)印工作.5.公司復(fù)印文件紙張成本的控制.
合同執(zhí)行情況說明函篇八
出租方:康倫喜(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方:耿家坪經(jīng)適房七號(hào)樓項(xiàng)目部(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議:
一、于1月29日簽訂的房屋租賃合同。第一條第1小條開始記租日期1月1日,改為201月1日開始租住,租期為一年至2015年12月31日止。
二、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在居住期間,房屋自行損壞由甲方承擔(dān)維修安全,房屋自行損壞造成乙方人、財(cái)物損傷由甲方承擔(dān)一切費(fèi)用。
三、本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方負(fù)責(zé)人簽字:乙方負(fù)責(zé)人簽字:年月日年月日。
合同執(zhí)行情況說明函篇九
第一條1款從“固定期限、無固定期限、以完成一定工作為期限”中選擇一項(xiàng)。
有固定期限的勞動(dòng)合同是規(guī)定了具體明確的起始日期和終止日期和勞動(dòng)合同;無固定期限的勞動(dòng)合同是指沒有規(guī)定具體明確的有效時(shí)間的勞動(dòng)合同;以完成一定的工作為期限的勞動(dòng)合同是指以完成一項(xiàng)工作和工程確定為合同起始和終止的期限。
第一條2款的生效日期可以遲于本合同簽訂日期或與其相同。試用期含在合同期內(nèi),最長(zhǎng)不得超過6個(gè)月。
第一條3款填寫內(nèi)容和1款對(duì)應(yīng):固定期限合同填寫合同“終止日期”;無固定期限合同填寫本合同“在規(guī)定終止合同條件出現(xiàn)時(shí),勞動(dòng)合同”終止;完成一定工作為期限的合同填寫該項(xiàng)工作完成標(biāo)準(zhǔn)。
第二條填寫乙方擔(dān)任的“崗位或工種名稱”。
第三條甲方對(duì)乙方的崗位要求應(yīng)使用書面形式說明或簽訂崗位協(xié)議書。
第四條4款從“定時(shí)、綜合計(jì)算工時(shí),不定時(shí)”中選擇一種。
定時(shí)工作制是指對(duì)于職責(zé)范圍可以用固定工作時(shí)數(shù)限制的乙方實(shí)行的工作時(shí)間制度;綜合計(jì)算工時(shí)工作制和不定時(shí)工作制是指對(duì)于職責(zé)范圍不能受工作時(shí)數(shù)限制的乙方實(shí)行的工作時(shí)間制度。
第九條1款中“每月__日”填寫甲方發(fā)放工資日期。
第十二條中的社會(huì)_____在本市實(shí)行統(tǒng)籌的有養(yǎng)老、失業(yè)_____和大病醫(yī)療,其他社會(huì)_____按國(guó)家和本市規(guī)定執(zhí)行。
第十三條填寫規(guī)定乙方患病或非因工負(fù)傷有關(guān)待遇文件的名稱。
第十五條乙方的福利待遇是指甲方向乙方提供的福利待遇。
第十九條中的“客觀情況”指發(fā)生不可抗力或出現(xiàn)勞動(dòng)合同全部或部分條款無法履行的其他情況。
第二十一條2款的“嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律”可根據(jù)《企業(yè)職工獎(jiǎng)懲條例》和《國(guó)營(yíng)企業(yè)辭退_____職工暫行規(guī)定》等有關(guān)法規(guī)認(rèn)定。3款的“重大損害”由企業(yè)內(nèi)部規(guī)章制度來規(guī)定。4款的“被依法追究刑事責(zé)任”指(1)被人民檢察院免于起訴的;(2)被人民法院判處刑罰的;(3)被人民法院依據(jù)刑法第第三十二條免于刑事處分的。
第二十二條2款的“不能勝任工作”指不能按要求完成本合同中約定的任務(wù)或者同工種、同崗位人員的工作量。
第二十三條中的“法定整頓期間”指依據(jù)《破產(chǎn)法》和《民事訴訟法》的破產(chǎn)程序進(jìn)入整頓期間?!吧a(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難”根據(jù)北京市規(guī)定的嚴(yán)重困難企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。
第二十五條填寫適用的文件名稱。
第三十五條填寫受理勞動(dòng)爭(zhēng)議的勞動(dòng)爭(zhēng)議_____委員會(huì)的名稱。
第四十條填寫乙方應(yīng)遵守的勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度等文件的名稱。
其他注意事項(xiàng):
1.當(dāng)事人對(duì)本合同所列的條款需要補(bǔ)充完善的和當(dāng)事人協(xié)商約定的其他內(nèi)容,可在相應(yīng)條款后寫明。
2.本合同范本僅供用人單位制訂勞動(dòng)合同書時(shí)參考;
3.勞動(dòng)合同應(yīng)使用鋼筆或毛筆填寫,不得隨意涂改。
合同執(zhí)行情況說明函篇十
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議:
一、于1月29日簽訂的房屋租賃合同。第一條第1小條開始記租日期1月1日,改為201月1日開始租住,租期為一年至2015年12月31日止。
二、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在居住期間,房屋自行損壞由甲方承擔(dān)維修安全,房屋自行損壞造成乙方人、財(cái)物損傷由甲方承擔(dān)一切費(fèi)用。
三、本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
合同執(zhí)行情況說明函篇十一
簽定地點(diǎn):____________。
需方:____________。
簽訂時(shí)間:____________。
一、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、廠家、數(shù)量、金額、供貨時(shí)間及數(shù)量。
二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限:按相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量保證期為發(fā)貨之日起____年。
三、交(提)貨地點(diǎn)、方式:
________________________。
四、運(yùn)輸方式及到站港和費(fèi)用負(fù)擔(dān):
________________________。
五、合理損耗及計(jì)算方法:
________________________。
六、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收和費(fèi)用負(fù)擔(dān):
________________________。
七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限:按相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,提出異議期限為到貨后30天。
八、隨機(jī)備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)方法:按出廠要求配齊隨機(jī)備件等。
九、結(jié)算方式及期限:
十、需提供擔(dān)保,另立合同擔(dān)保書,作為本合同附件:無。
十一、違約責(zé)任:按《民法典》執(zhí)行。
十二、解決合同糾紛的方式:協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。
十三、其它約定:
________________________。
供方?????????????????需方。
合同執(zhí)行情況說明函篇十二
介紹招商快車的資源和優(yōu)勢(shì)所在;項(xiàng)目基本難點(diǎn)和機(jī)會(huì)點(diǎn)的初步判定;
確認(rèn)客戶期望項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)提供什么樣的交付物;確認(rèn)客戶期望的規(guī)格和特征;
商定進(jìn)一步洽談的內(nèi)容、時(shí)間及地點(diǎn)。2.進(jìn)一步洽談確定課題。
客戶企業(yè)介紹情況,提出咨詢要求與希望;
根據(jù)企業(yè)期望做準(zhǔn)備性調(diào)查。3.提交項(xiàng)目建議書及合同簽訂。
與評(píng)估部及公司廣泛溝通,根據(jù)客戶需求提出項(xiàng)目建議書。
雙方就建議書內(nèi)容(包括項(xiàng)目目標(biāo)、框架、主要內(nèi)容、執(zhí)行方案、時(shí)間計(jì)劃和費(fèi)用問題等)進(jìn)一步商討。
根據(jù)項(xiàng)目要求確定由策劃部與招商部雙方主要領(lǐng)導(dǎo)組成的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組,統(tǒng)籌分工項(xiàng)目的開展。
確定公司配合要求和內(nèi)部人選。2、確定項(xiàng)目計(jì)劃。
項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確定項(xiàng)目開展計(jì)劃與項(xiàng)目詳細(xì)目標(biāo),結(jié)構(gòu)細(xì)化,時(shí)間進(jìn)度,人員要求和其他后期準(zhǔn)備。
根據(jù)經(jīng)驗(yàn)提出初步計(jì)劃建議。準(zhǔn)備項(xiàng)目開展所需的資料等。3、確定工作組。
根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃要求,成立項(xiàng)目工作組,明確具體分工和職責(zé)。擬定工作計(jì)劃和時(shí)間進(jìn)度。擬定調(diào)查分析計(jì)劃。
合同執(zhí)行情況說明函篇十三
第23條租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前3個(gè)月書面通知乙方。解除合同后,甲方應(yīng)支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第24條租賃期間,如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí),甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方,折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,協(xié)商不一致,按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)第26條乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第27條租賃期間,如乙方需要退房,必須提前個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,乙方應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第28條租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意,如需要經(jīng)政府審批的,則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議,則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,恢復(fù)至房屋原狀。超過7天,甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次***清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
第31條租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第32條租賃期滿,乙方需續(xù)租,應(yīng)提前30天書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年,自30天期滿次日起計(jì)。
第33條租賃期滿,乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第九部分不可抗力和例外第34條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第35條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方,并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
第36條不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上,任一方均有權(quán)單方面終止合同。
第37條合同履行期間,如非因乙方原因,房屋發(fā)生漏水、倒塌,或房屋被認(rèn)為危房,或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
第38條因不可抗力致使本合同無法履行,本合同則自然終止,甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金,其它有關(guān)問題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。
第十部分通知第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫,通知可以專人遞交,或以掛號(hào)信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定:
(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);。
(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。
第十一部分爭(zhēng)議解決第40條對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分合同生效第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,則從其約定或規(guī)定。
第42條甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),仍然沒有辦理上述手續(xù),則乙方有權(quán)解除本合同。
第十三部分違約責(zé)任第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。
第44條任何一方在收到對(duì)方的具體說明違約情況的書面通知后,應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問題進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十四部分索賠。
第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)第45條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行,甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用,包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用(如:有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等)。
第46條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣元(大寫:)作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。
第47條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,乙方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣元(大寫:)作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償,否則,甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用(同第45條含義)甲方不予以補(bǔ)償。
第48條乙方逾期支付應(yīng)支付租金,自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金,但違約金累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上,甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方,自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元,但違約金累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天,乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。
第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
第十五部分附則第51條本協(xié)議一式陸份,甲、乙雙方各存二份,稅務(wù)部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。
第52條本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
第53條本協(xié)議中的“法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其會(huì)制訂頒布的條文:“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī):“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的座落、面積。
1.甲方將座落在德陽市河?xùn)|區(qū)天山南路二段88號(hào)d-2棟1-2-2號(hào)出租給乙方使用。
2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共220平方米(含已封陽臺(tái)面積)。
二、租賃用途。
1.乙方向甲方承諾,租賃該房屋享有使用權(quán),乙方只作辦公室。
2.在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?BR> 三、租賃期限。
1.該房屋租賃期為25年。自2010年11月01日起至2035年10月30日止。
2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書面意向,雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式。
1.該房屋的年租金為25000.00元整。(大寫:貳萬伍仟元整。)。
2.租金按24個(gè)月為壹期支付,第一期租金共計(jì)50000.00元(大寫:伍萬元整。)應(yīng)于2012年11月01日前付清,以后的租金應(yīng)于每期提前5天支付,先付后住。
3.租金以現(xiàn)金方式支付,由乙方代甲方在稅務(wù)局代開稅務(wù)發(fā)票并承擔(dān)稅金及費(fèi)用。
五、其它條款。
1.甲、乙雙方要簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
2.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款,本合同及其補(bǔ)充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
3.本合同共有貳頁,壹式兩份,其中:甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均有同等效力。簽字即生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
合同執(zhí)行情況說明函篇十四
xx:
你與公司______年___月___日所簽的《勞動(dòng)合同》,將于______年___月___日到期,現(xiàn)公司決定與你續(xù)訂勞動(dòng)合同。
請(qǐng)?jiān)诮拥奖就ㄖ笥赺_____年___月___日之前以書面形式通知人力資源部是否續(xù)簽《勞動(dòng)合同書》。
xxxx。
合同執(zhí)行情況說明函篇十五
你與公司______年___月___日所簽的《勞動(dòng)合同》,將于______年___月___日到期,現(xiàn)公司決定與你續(xù)訂勞動(dòng)合同。
請(qǐng)?jiān)诮拥奖就ㄖ笥赺_____年___月___日之前以書面形式通知人力資源部是否續(xù)簽《勞動(dòng)合同書》。
xxxx。
合同執(zhí)行情況說明函篇十六
借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方):
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱丙方):
甲方因購(gòu)買或建造或翻建或大修自有自住住房,根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,向乙方申請(qǐng)借款,愿意以所購(gòu)買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),甲,乙,丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條借款用途。
甲方借款用于購(gòu)買,建造,翻建,大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房。
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條貸款利率。
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更,按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金。
甲方應(yīng)在本合同簽訂后,在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶(儲(chǔ)蓄卡帳戶),將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人,同戶成員,非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,需提供當(dāng)事人書面同意的證明,交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付。
向售房單位購(gòu)買住房或通過房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開立的帳戶。
甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶)按工程進(jìn)度支用。
第七條貸款償還。
貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,去零進(jìn)元確定每月還本息額,最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為:人民幣(大寫)——萬——仟——百——拾——元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,以乙方書面通知為準(zhǔn),同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
甲方需動(dòng)同本人,同戶成員,非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,可在每年的————月份辦理一次,手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲(chǔ)蓄卡,信用卡還款。
甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡,信用卡,委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶,保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清,乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔(dān)保。
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,罰息及相關(guān)費(fèi)用,丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間,借款合同的甲,乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,應(yīng)事先征得丙方的書面同意。
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買,建造,翻建,大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,由甲,乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買期房的,應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條合同公證。
甲,乙,丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除。
本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意),其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲,乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;。
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;。
甲方必須按約定用途使用乙方貸款,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
丙方:
日期: