景區(qū)承包合作合同（優(yōu)質(zhì)21篇）

    合同的違約行為將承擔法律責任。合同中的術語和詞匯應盡量精確和明確，避免歧義和誤解。合同范文僅供學習和參考使用，請勿盲目照搬，務必根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。
    景區(qū)承包合作合同篇一
    國家實施營養(yǎng)早餐計劃從本學期開始，要求義務教育階段的學生由國家每生每天補助3元的營養(yǎng)早餐。（我校指1至4年級學生），一定要在3月20日前讓學生吃到標準為3元的營養(yǎng)早餐，另我校受臺灣田博士資助的營養(yǎng)午餐計劃也已啟動，每生的補助標準為每天4元，鑒于這種情況，當務之急是食堂改造，上級要求我們必須在3月18日前完成食堂改造，迎接臺商的驗收，為此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，結合本工程具體情況，甲、乙雙方本著遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，就甲方餐廳及伙房改造維修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
    甲方餐廳及伙房維修改造。
    地址：操作間為原食堂兩間，餐廳為幼兒園三間教室。
    1、材料費：
    2、匠人工資：
    （1）瓦工由王學智承包：
    預計大工14個x200元=2800元，小工14個x120元=1680元，做灶400元，共計4880元。
    （2）木工由盧彪承包：
    預計大工6個x200元=1200元，小工6個x150元=900元，共計2100元。
    （3）油漆門窗由王學智承包：
    兩人兩天四個工日計800元
    （4）裁鑲玻璃由王學智承包：
    一人一天一個工日計200元
    （5）水暖工由由王學智承包：
    總工程款：
    食堂改造資金（材料科+匠人工資）約25626元。
    1、開工日期：_________年_________月_________日。
    2、竣工日期：_________年_________月_________日。
    工程竣工驗收合格后，付給工程款。
    （一）雙方享有的權力
    1、甲方享有監(jiān)督權、檢查權以及驗收權。
    2、乙方享有甲方提供施工現(xiàn)場和水電使用權。
    （二）雙方應盡的義務
    1、甲方為乙方施工提供便利。
    2、乙方施工人員服從甲方管理，遵守校紀校規(guī)，施工生產(chǎn)垃圾做到日產(chǎn)日清。
    1、乙方施工質(zhì)量不符合合同要求的甲方有權不予驗收和結算工程款。
    2、乙方須按期竣工，否則，工期每拖延一天，處以300元罰款，從工程結算款中扣除。
    3、乙方施工每完成一道工序須服請甲方驗收，驗收合格后方可進入下一道施工工序，否則甲方有權不予工程竣工驗收及工程款的結算。
    1、乙方在合同履行期間發(fā)生的一切安全事故由乙方負責。
    2、未盡事宜，雙方協(xié)商解決
    甲方：_________乙方：_________
    法人：_________法人：_________
    _________年_________月_________日
    景區(qū)承包合作合同篇二
    根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關細則規(guī)定，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本著平等、自愿、互利的原則，達成如下協(xié)議。
    1、工程名稱：____
    2、工程地點：____
    4、承包形式：____
    5、承包范圍：____
    6、工程日期：____特殊天氣除外)
    7、施工日期自___年____月____日至___年____月____日止，總計17日內(nèi)完畢。
    8、合同總價款(人民幣)：_______________元(大寫：_______________)
    按甲方認可的樣漆和工程量制作，質(zhì)量合格，。
    元.工程結束驗收合格后，一次性付清工程余款。
    如設計變更、工程量增減按實際工程量計算。
    1、因以下原因造成工程期延誤，經(jīng)雙方確認，工期相應順延：____
    (2)非乙方原因造成停工累計超過12小時工期順延;
    (3)不可抗力：____按國家、省、市有關標準規(guī)定執(zhí)行。
    2、成品保護：____承包方在施工過程中要保護好其他工程，如果在施工過程中造成破壞由乙方負責賠償。
    (1)負責工程進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的監(jiān)督、檢查;
    (3)在施工中發(fā)現(xiàn)對工程造成嚴重質(zhì)量問題的，甲方有權終止此協(xié)議，并由乙方承擔經(jīng)濟損失。
    (1)對施工部位有不明確的地方，乙方有權通知甲方人員現(xiàn)場解決;
    (2)保證施工條件，確保工程按期完成;
    (3)服從甲方的現(xiàn)場管理制度;
    1、甲方負責施工手續(xù)的審批及施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)。
    2、保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，做到作業(yè)面合理化，施工組織程序化。妥善存放和處理材料設備。
    乙方完工后甲方需立即驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應當場提出。如不提出或不當場驗收視為合格，需結余款。合格后甲方應在三日內(nèi)扣除已付的進度款，按照合同規(guī)定予以結算，如不能按時結款甲方應向乙方每天支付工程總價1%的滯納金。
    1、協(xié)議生效起止日期：____自協(xié)議簽定之日起至工程款付清止。
    2、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
    3、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字即生法律效力。
    甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________
    _________年____月____日_________年____月____日
    景區(qū)承包合作合同篇三
    發(fā)包方(甲方)：
    法定代表人：
    承包方(乙方)：
    法定代表人：
    為加快___________的旅游發(fā)展，打造___________________，甲方?jīng)Q定將______________經(jīng)營權發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一章承包經(jīng)營范圍、期限、形式和主要指標。
    __________________項目：具體包括__________________，已修建的___________________等景區(qū)配套設施。
    本合同承包經(jīng)營期限為_____________年，即從________年___________月______日起至________年_______月_______日止。
    第三條承包經(jīng)營方式：由乙方獨資承包自主經(jīng)營。
    第四條承包款及支付方式：
    本全合同的承包費用總額固定為人民幣_________元。本合簽訂后30天內(nèi)，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營費__________萬元人民幣(含已交的意向保證金__________萬元)，其余的承包經(jīng)營費按如下方案繳交：
    1、第_____年內(nèi)乙方每年繳交承包款________萬元人民幣給甲方;。
    2、第____年內(nèi)乙方每年繳交承包款_________萬元人民幣給甲方;。
    3、第_____年內(nèi)乙方每年繳交承包款_______萬元人民幣給甲方;。
    5、第___________年內(nèi)乙方每年繳交承包款______萬元人民幣給甲方。
    從______年開始，每年____月_______日前乙方應付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交梅山龍宮景區(qū)之日起計算。
    第二章甲方的權利與義務。
    第五條甲方的權利如下：
    1、有權維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。
    2、依法依合同對乙方的經(jīng)營、開發(fā)、資源利用進行監(jiān)督。
    3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營費用。
    第六條甲方的義務如下：
    1、成立專門的協(xié)調(diào)服務機構為乙方主動提供優(yōu)質(zhì)服務，幫助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權益不受侵害。
    2、成立派___________景區(qū)的公安警務室，為乙方提供治安管理服務。
    3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策。
    4、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權。
    5、應負責對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的`劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關報批手續(xù)的復印件。
    6、應負責對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作,并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進行重點保護和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建設旅游及配套設施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。
    7、應保證___________景區(qū)建設的項目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。
    8、景區(qū)承包前的所有債權、債務，由甲方負責，與乙方無關。
    9、負責處理原景區(qū)管理處簽訂的有關需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?BR>    10、本合同期內(nèi)，為保證乙方權益和_________景區(qū)的唯一性，甲方不能批準在________范圍內(nèi)重復開發(fā)與_________同類型的______項目。
    11、負責提供能安裝10001600kva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當?shù)氐淖顑?yōu)惠價格。
    12、在本合同簽定后，甲方應在____天內(nèi)組織人員清點______景區(qū)的資產(chǎn)和有關資料，確保在規(guī)定的時間內(nèi)將_____景區(qū)內(nèi)所有資產(chǎn)、有關資料順利移交給乙方使用。
    13、在本合同簽定后，甲方應及時解除__________景區(qū)管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。
    14、甲方應配合和支持乙方以開發(fā)梅山龍營的名義向上級政府有關部門申請旅游開發(fā)項目經(jīng)費，所爭取的項目資金專款專用。
    15、負責征地、拆遷、補償及安置等的有關事務性工作。
    16、應協(xié)助乙方辦理_________宣傳廣告牌業(yè)務，向有關部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位，以提高______景區(qū)的知名度。
    第三章乙方的權利與義務。
    第七條乙方的權利如下：
    1、有權對____景區(qū)項目進行自主合法經(jīng)營管理。
    2、有權將________景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營項目進行承包管理。
    3、有權享受甲方出臺的有關各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前____________年內(nèi)，乙方的景區(qū)建設項目行政性收費全免，服務性收費減半收取。
    4、有權根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進行調(diào)整，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批。
    5、有權自主決定景區(qū)的內(nèi)部機構設置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。
    6、在同等條件下，對__縣其它景區(qū)的承包經(jīng)營權享有優(yōu)先權。
    第八條乙方的義務如下：
    1、景區(qū)溶洞的旅游資源是不可再生的，乙方應按照國家有關法律法規(guī)規(guī)定確實履行保護管理景區(qū)內(nèi)溶洞旅游資源的責任。
    2、加強景區(qū)配套景點、設施的建設，合同履行后的前___年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設的資金不少于______萬元人民幣。
    3、乙方每年應有一定資金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高梅山龍宮景區(qū)的知名度。
    4、在合同期內(nèi)，乙方應每年向甲方免費提供___張參觀_______的門票，但甲方應指定縣旅游局代表政府領取該贈票(當年有效)。
    5、如梅山龍宮景區(qū)需要申報國家級風景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、景區(qū)承包經(jīng)營合同景區(qū)及國家地質(zhì)公園等，所需費用由乙方承擔。
    6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權和移交的固定資產(chǎn)進行抵押融資。
    第四章違約責任。
    第九條本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付本合同總金額的______%違約金;守約方并可視情況有權單方終止合同，造成經(jīng)濟損失的由違約方承擔賠償責任。
    第十條乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除合同，收回____________景區(qū)經(jīng)營承包權，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
    1、正式合同簽訂后，乙方在規(guī)定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經(jīng)營權承包款的。
    2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi)，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)。
    3、經(jīng)評估核實，乙方在前__________年內(nèi)累計向景區(qū)的所有投入少于_______萬元的。
    4、違約終止本合同的。
    第十一條臺唯甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐栴}所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營時，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。
    第十二條本合同簽訂后，乙方按規(guī)定的時間向甲方繳交了第一期承包金__________萬元人民幣，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經(jīng)營超過30天時，乙方可單方終止本合同，甲方除應將已收的款項(含利息)如數(shù)退還給乙方外，應承擔違約責任，按違約規(guī)定的條款進行處理。
    第五章其它事項。
    第十三條合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條。
    第2款所規(guī)定的景區(qū)建設投資額，甲方應在每年年底獎勵給乙方人民市_______萬元用于景區(qū)建設;合同履行后的第二個______年，甲方應在每年年底獎勵乙方人民幣________萬元用于_________的品牌打造。
    第十四條從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進入_________景區(qū)管理處開展交接前期準備工作，雙方人員配合辦理相關的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在__天內(nèi)完成整個項目、資料的交接手續(xù)。同時甲方原有工作人員應由甲方及時給予安置離開(乙方需重新聘請的除外)。
    第十五條如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務出現(xiàn)爭議時，甲方應自行負責處理，由此造成乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔。如造成乙方無法經(jīng)營時應及時終止本合同，甲方應賠償乙方的實際經(jīng)濟損失并承擔合同違約責任。
    第十六條甲方應協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營特種項目的申辦、報建等手續(xù)，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項合法的特種經(jīng)營項目證照。
    第十七條在合同期內(nèi)如遇地震、水災、臺風或戰(zhàn)爭等不可抗拒的災害，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當年的承包金額，并根據(jù)乙方的實際損失從國家救災款項中給予適當?shù)难a償。
    第十八條合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行，在國家法律或政策的許可下，甲方可將_________景區(qū)整體轉(zhuǎn)讓時，乙方享有優(yōu)先的受讓權。
    第十九條在合同期內(nèi)如遇國家重大建設項目需要征用__________景區(qū)項目時，甲方應將乙方應得的征收賠償款分配給乙方。
    第二十條在承包以經(jīng)營期內(nèi)國家征收土地時，征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點或乙方投資的項目時，甲方應取得乙方同意，如政府強行征收，甲方應賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款，雙方協(xié)商同意的應另當別論，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn)，臺如酒店、別墅、商場、道路等設施按評估價如數(shù)賠償乙方。
    第二十一條___________景區(qū)的陸路、資江河水路旅游專線，在符合法律法規(guī)定并具有相應資質(zhì)的條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權，并由_________縣政務中心代辦一切手續(xù)。
    第二十二條景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請無償用于停車場、道路建設或進行平整綠化。
    第二十三條為加強________等景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作，推動新化整體旅游項目的開發(fā)，甲方承諾實施旅游活縣戰(zhàn)略_______年不變，每年從財政資金中安排________萬元旅游發(fā)展專項資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳、促銷、人員培訓工作，并以每年_______%幅度增長。
    第二十四條在本合框架內(nèi)，乙方有權自主將梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營的子項目進行經(jīng)營權承包管理，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權債務關系與本合同的甲方無關;乙方與第三方簽訂的經(jīng)營承包合同應抄送給甲方備案。
    第二十五條本合同期滿后，乙方獨立投資的房產(chǎn)(如酒店、別墅、商場等)由甲方按評估價收購，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機構進行評估，評估所得價值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn)，乙方有權繼續(xù)經(jīng)營或自由轉(zhuǎn)讓;所有景點設施及配套設施無償歸甲方所有。
    第二十六條甲方負責對現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷、安置的事務工作(具體拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場商定)，有關拆遷補償費按實施拆遷時婁底市人民政府關于拆遷安置補償?shù)臉藴蕡?zhí)行，由乙方負責，但拆遷補償費超出補償標準部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應繳的承包費。
    第二十七條雙方同意原已交清費用未到期的梅山龍宮管理宣傳廣告牌合同應予以繼續(xù)履行到合同終止。
    第二十八條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應以互諒互讓為原則進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時任何一方可向仲裁機構或向上一級的人民法院起訴。
    第二十九條本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力。
    第三十條本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
    第三十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
    甲方開戶名稱：開戶銀行：
    帳號：
    開戶地址：_____。
    甲方：______________乙方：____________。
    法定代表人：法定代表人：
    簽約日期：
    景區(qū)承包合作合同篇四
    法定代表人：
    承包方(乙方)：旅游開發(fā)有限公司。
    法定代表人：
    為加快旅游發(fā)展，打造x品牌，甲方?jīng)Q定將經(jīng)營權發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一章承包經(jīng)營范圍、期限、形式和主要指標。
    風景管理處經(jīng)營管理的梅山龍宮龍區(qū)項目：具體包括已開發(fā)的主體，已修建的等景區(qū)配套設施。第二條承包經(jīng)營年限：
    本合同承包經(jīng)營期限為x年，即從x年xx月xx日起至x年xx月xx日止。
    第三條承包經(jīng)營方式：由乙方獨資承包自主經(jīng)營。
    第四條承包款及支付方式：
    本全合同的承包費用總額固定為人民幣億元。本合簽訂后30天內(nèi)，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營費x萬元人民幣(含已交的意向保證金x萬元)，其余的承包經(jīng)營費按如下方案繳交：
    1、第2——20xx年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬元人民幣給甲方;。
    2、第11——20xx年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬元人民幣給甲方;。
    3、第21——30年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬元人民幣給甲方;。
    4、第31——40年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬元人民幣給甲方;。
    5、第41——50年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬元人民幣給甲方。
    從x年開始，每年x月x日前乙方應付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交之日起計算。
    第二章甲方的權利與義務。
    第五條甲方的權利如下：
    1、有權維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。
    2、依法依合同對乙方的經(jīng)營、開發(fā)、資源利用進行監(jiān)督。
    3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營費用。
    第六條甲方的義務如下：
    1、成立專門的協(xié)調(diào)服務機構為乙方主動提供優(yōu)質(zhì)服務，幫助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權益不受侵害。
    2、成立派駐公安警務室，為乙方提供治安管理服務。
    3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策。
    4、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權。
    5、應負責對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關報批手續(xù)的復印件。
    6、應負責對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以x年xx月修訂的總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準)，并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進行重點保護和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建設旅游及配套設施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。
    7、應保證建設的項目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。
    8、景區(qū)承包前的所有債權、債務，由甲方負責，與乙方無關。
    9、負責處理原景區(qū)管理處簽訂的有關需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?BR>    10、本合同期內(nèi)，為保證乙方權益和唯一性，甲方不能批準在x市(縣)范圍內(nèi)重復開發(fā)與本景區(qū)類型的娛樂項目。
    11、負責提供能安裝xxxxkva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當?shù)氐淖顑?yōu)惠價格。
    12、在本合同簽定后，甲方應在10天內(nèi)組織人員清點。
    13、在本合同簽定后，甲方應及時解除管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。
    14、甲方應配合和支持乙方以開發(fā)名義向上級政府有關部門申請旅游開發(fā)項目經(jīng)費，所爭取的項目資金專款專用。
    15、負責征地、拆遷、補償及安置等的有關事務性工作。
    16、應協(xié)助乙方辦理景區(qū)宣傳廣告牌業(yè)務，向有關部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位，以提高知名度。
    第三章乙方的權利與義務。
    第七條乙方的權利如下：
    1、有權對x項目進行自主合法經(jīng)營管理。
    2、有權將內(nèi)的經(jīng)營項目進行承包管理。
    3、有權享受甲方出臺的有關各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi)，乙方的景區(qū)建設項目行政性收費全免，服務性收費減半收取。
    4、有權根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進行調(diào)整，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批。
    5、有權自主決定景區(qū)的內(nèi)部機構設置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。
    6、在同等條件下，對其它景區(qū)的承包經(jīng)營權享有優(yōu)先權。
    第八條乙方的義務如下：
    1、景區(qū)旅游資源是不可再生的，乙方應按照國家有關法律法規(guī)規(guī)定確實履行保護管理景區(qū)內(nèi)旅游資源的責任。
    2、加強景區(qū)配套景點、設施的建設，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設的資金不少于x萬元人民幣。
    3、乙方每年應有一定資金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高“”的知名度。
    4、在合同期內(nèi)，乙方應每年向甲方免費提供張參觀景區(qū)的門票，但甲方應指定縣旅游局代表政府領取該贈票(當年有效)。
    5、如需要申報國家級風景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、景區(qū)承包經(jīng)營合同景區(qū)及國家地質(zhì)公園等，所需費用由乙方承擔。
    6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權和移交的固定資產(chǎn)進行抵押融資。
    第四章違約責任。
    第九條本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權單方終止合同，造成經(jīng)濟損失的由違約方承擔賠償責任。
    第十條乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除合同，收回“”經(jīng)營承包權，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
    1、正式合同簽訂后，乙方在規(guī)定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經(jīng)營權承包款的。
    2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi)，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)。
    3、經(jīng)評估核實，乙方在前5年內(nèi)累計向景區(qū)的所有投入少于x萬元的。
    4、違約終止本合同的。
    第十一條因甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐栴}所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營時，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。
    第十二條本合同簽訂后，乙方按規(guī)定的時間向甲方繳交了第一期承包金x萬元人民幣，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經(jīng)營超過30天時，乙方可單方終止本合同，甲方除應將已收的款項(含利息)如數(shù)退還給乙方外，應承擔違約責任，按違約規(guī)定的條款進行處理。
    第五章其它事項。
    第十三條合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條。
    第2款所規(guī)定的景區(qū)建設投資額，甲方應在每年年底獎勵給乙方人民市x萬元用于景區(qū)建設;合同履行后的第二個5年，甲方應在每年年底獎勵乙方人民幣x萬元用于景區(qū)的品牌打造。
    第十四條從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進入管理處開展交接前期準備工作，雙方人員配合辦理相關的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在15天內(nèi)完成整個項目、資料的交接手續(xù)。同時甲方原有工作人員應由甲方及時給予安置離開(乙方需重新聘請的除外)。
    第十五條如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務出現(xiàn)爭議時，甲方應自行負責處理，由此造成乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔。如造成乙方無法經(jīng)營時應及時終止本合同，甲方應賠償乙方的實際經(jīng)濟損失并承擔合同違約責任。
    第十六條甲方應協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營特種項目的申辦、報建等手續(xù)，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項合法的特種經(jīng)營項目證照。
    第十七條在合同期內(nèi)如遇地震、水災、臺風或戰(zhàn)爭等不可抗拒的災害，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當年的承包金額，并根據(jù)乙方的實際損失從國家救災款項中給予適當?shù)难a償。
    第十八條合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行，在國家法律或政策的許可下，甲方可將“”整體轉(zhuǎn)讓時，乙方享有優(yōu)先的受讓權。
    第十九條在合同期內(nèi)如遇國家重大建設項目需要征用。
    第二十條在承包以經(jīng)營期內(nèi)國家征收土地時，征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點或乙方投資的項目時，甲方應取得乙方同意，如政府強行征收，甲方應賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款，雙方協(xié)商同意的應另當別論，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn)，如酒店、別墅、商場、道路等設施按評估價如數(shù)賠償乙方。
    第二十一條—陸路、資江河水路旅游專線，在符合法律法規(guī)定并具有相應資質(zhì)的條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權，并由新化縣政務中心代辦一切手續(xù)。
    第二十二條景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請無償用于停車場、道路建設或進行平整綠化。
    第二十三條為加強景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作，推動新化整體旅游項目的開發(fā)，甲方承諾實施“旅游活縣”戰(zhàn)略20xx年不變，每年從財政資金中安排x萬元旅游發(fā)展專項資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳、促銷、人員培訓工作，并以每年%幅度增長。
    第二十四條在本合框架內(nèi)，乙方有權自主將經(jīng)營的子項目進行經(jīng)營權承包管理，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權債務關系與本合同的甲方無關;乙方與第三方簽訂的經(jīng)營承包合同應抄送給甲方備案。
    第二十五條本合同期滿后，乙方獨立投資的房產(chǎn)(如酒店、別墅、商場等)由甲方按評估價收購，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機構進行評估，評估所得價值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn)，乙方有權繼續(xù)經(jīng)營或自由轉(zhuǎn)讓;所有景點設施及配套設施無償歸甲方所有。
    第二十六條甲方負責對現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷、安置的事務工作(具體拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場商定)，有關拆遷補償費按實施拆遷時x市人民政府關于拆遷安置補償?shù)臉藴蕡?zhí)行，由乙方負責，但拆遷補償費超出補償標準部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應繳的承包費。
    第二十七條雙方同意原已交清費用未到期的管理宣傳廣告牌合同應予以繼續(xù)履行到合同終止。
    第二十八條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應以互諒互讓為原則進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時任何一方可向仲裁機構或向上一級的人民法院起訴。
    第二十九條本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力。
    第三十條本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
    第三十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    景區(qū)承包合作合同篇五
    飯店聯(lián)系電話：_______________。
    乙方：__________。
    性別：_________。
    居民身份證號碼：___________________________。
    出生日期：___________年______月______日
    在甲方工作起始時間：_________年____月____日。
    聯(lián)系電話：____。
    一、合同期限第一條本合同于________年_______月_______日生效，期限________月。
    二、外賣員月基本工資月，每月加20元工齡工資。第一個月工資為押金，到合同期滿押金退回。如中途無故離職押金不退。員工不允許預支當月工資。當月外賣員生日予以獎勵20元。
    三、外賣員必須每天下課后及時來參與工作，不得無故曠工，如有特殊情況必須提前請假，要經(jīng)過本店允許方可休息。（能當面請假的必須當面請假，不能代請或電話請假)。
    四、外賣員上班時領取200元作為外賣流動資金，下班后須把200元外賣流動資金上交給予本店。
    五、外賣員每送一單外賣須先把本單外賣的金額交予本店才方可送外賣，送外賣時不得向顧客多索要金額。如收到假錢或少收錢外賣員自己承擔。
    六、外賣員在上班期間造成本店的財產(chǎn)損失，須個人承擔。（如：____電動車遺失或本店硬件設施損壞）。
    七、外賣員在上班期間要注意人身安全。（如：____騎電動車）。
    八、外賣員須維護本店的名譽，在送外賣時須微笑服務并注意禮貌，不得與顧客爭吵。如有特殊情況務必及時上報本店負責人處理。
    九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方（簽字）：________________。
    乙方（簽字）：________________。
    簽訂日期：____________________
    景區(qū)承包合作合同篇六
    甲方：
    乙方：身份證號：家庭地址：
    一、承包時間：
    自年月日至年月日止，共年。(計劃開業(yè)時間為：年月日)。
    二、合作內(nèi)容：
    甲方經(jīng)營管理的特色小吃街項目內(nèi)共有7座小木屋售貨亭，現(xiàn)將其中座租給乙方獨立經(jīng)營，虧盈自負。。
    三、合作管理。
    1、乙方在承包期間必須遵守甲方的監(jiān)督與管理，聘用人員登記表等相關入職資料、促銷計劃、經(jīng)營項目名稱必須交由甲方備案。
    2、乙方每周向甲方提交經(jīng)營報表等銷售報告。
    3、乙方要嚴格按照甲方要求及本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍，不得越權經(jīng)營，不得哄抬價格，必須按照甲方規(guī)定操作。
    4、乙方在合作期間，不得在正常工作時間關門歇業(yè)。
    5、本協(xié)議生效后，乙方應積極開展售貨亭的裝飾、前期準備工作。
    6、乙方須遵守甲方運營部的管理制度及參加甲方的各項培訓和會議。
    7、乙方承諾在合作期間每年至少做不少于次促銷。
    8、乙方必須取得工商、衛(wèi)生等部門核發(fā)的證照;工作人員必須持健康證上崗。
    9、乙方承諾所經(jīng)營項目與其他承包方不同。
    10、乙方如需調(diào)整售賣商品時需經(jīng)運營部經(jīng)理同意。
    11、為了維護景區(qū)整體形象，乙方必須與甲方統(tǒng)一著裝。
    12、乙方承諾不經(jīng)營欺騙消費者的項目。
    13、乙方如出現(xiàn)食物中毒等事故獨立承擔責任，與甲方無關。
    14、乙方如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過甲方，轉(zhuǎn)讓價格由甲方制定，轉(zhuǎn)讓后甲方收取5000元手續(xù)變更費。
    15、甲方員工消費享受8折優(yōu)惠。
    四、乙方提供的條件：
    1、具有一定的餐飲經(jīng)驗和人脈關系。
    2、擁有一定的經(jīng)濟實力。
    五、甲方提供的條件：
    1、甲方負責場地、木屋售貨亭的提供。
    3、提供海報、工作服。
    六、費用分攤。
    1、場地木屋管理費合計萬元/年。
    2、乙方負責人工費用、商品耗材、水電費等。
    八、結算方式：
    乙方按市場價對游客出售所需商品，水電費每月底由公司統(tǒng)一收取。
    十、違約處理：
    1、本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付萬元違約金;守約方并可視情況有權單方終止合同，造成經(jīng)濟損失的由違約方承擔賠償責任。
    2、乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除合同，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
    (1)合同簽訂后，乙方私自將售貨亭裝讓他人。
    (2)乙方擅自利用甲方的景區(qū)資源從事非法行為。
    (3)經(jīng)核實，乙方連續(xù)三天無故未開門的。
    3、本合同的訂立、變更、撤消，均需以書面形式作出通知，并蓋章有效。
    十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方應嚴格執(zhí)行之，在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成則按合同法等國家法規(guī)提請甲方所在地法院裁決。
    甲方：乙方：
    代表人：代表人：
    年月日年月日。
    景區(qū)承包合作合同篇七
    性別：_________
    居民身份證號碼：___________________________
    出生日期：___________年______月______日
    在甲方工作起始時間：_________年____月____日
    現(xiàn)居住地址：_________________________________
    聯(lián)系電話：____
    一、合同期限第一條本合同于________年_______月_______日生效，期限________月。
    二、外賣員月基本工資月，每月加20元工齡工資。第一個月工資為押金，到合同期滿押金退回。如中途無故離職押金不退。員工不允許預支當月工資。當月外賣員生日予以獎勵20元。
    三、外賣員必須每天下課后及時來參與工作，不得無故曠工，如有特殊情況必須提前請假，要經(jīng)過本店允許方可休息。（能當面請假的必須當面請假，不能代請或電話請假)。
    四、外賣員上班時領取200元作為外賣流動資金，下班后須把200元外賣流動資金上交給予本店。
    五、外賣員每送一單外賣須先把本單外賣的金額交予本店才方可送外賣，送外賣時不得向顧客多索要金額。如收到假錢或少收錢外賣員自己承擔。
    六、外賣員在上班期間造成本店的財產(chǎn)損失，須個人承擔。（如：____電動車遺失或本店硬件設施損壞）。
    七、外賣員在上班期間要注意人身安全。（如：____騎電動車）。
    八、外賣員須維護本店的名譽，在送外賣時須微笑服務并注意禮貌，不得與顧客爭吵。如有特殊情況務必及時上報本店負責人處理。
    九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方（簽字）：________________
    乙方（簽字）：________________
    簽訂日期：____________________
    景區(qū)承包合作合同篇八
    簽訂日期年___月___日
    根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
    一.勞動合同期限
    第一條本合同期限類型為____期限合同。本合同生效日期___年_月_日，終止日期___年_月_日。
    二.工作內(nèi)容和義務
    第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔任崗位工作。甲方可依照有關規(guī)定，可對乙方的工作職務和崗位進行調(diào)整。
    (一)遵守國家憲法、法律、法規(guī)；
    (二)遵守甲方的規(guī)章制度；
    (三)維護甲方的榮譽和利益；
    (四)忠于職守，勤奮工作；
    (五)保守甲方商業(yè)秘密，不得利用甲方的名義、影響力以及商業(yè)秘密為本人或其他經(jīng)濟組織和個人謀取不正當?shù)慕?jīng)濟利益。
    三.工作時間與休息休假
    第四條依據(jù)國家相關規(guī)定，參照我區(qū)同等級別、同等類型單位，安排工作時間與休息休假。
    四.勞動報酬
    第五條甲方的工資分配應遵循按勞分配原則，實行同工同酬。
    第六條在法定工作時間內(nèi)，甲方根據(jù)乙方現(xiàn)任職務和工作崗位，甲方每月15日以貨幣形式足額支付乙方合同約定工資。
    五.社會保險和福利待遇
    第七條甲方應根據(jù)國家和地方政府規(guī)定為乙方辦理社會保險及住房公積金并繳納有關費用，乙方應繳費用由甲方從乙方工資中代扣代繳。
    第八條甲方可根據(jù)乙方服務時間、崗位特點酌情核發(fā)年終津貼、職務津貼以及其他福利待遇。
    第九條甲方將根據(jù)社會經(jīng)濟增長水平和自身發(fā)展狀況適時調(diào)整整體薪酬水平、完善員工福利制度。
    六.勞動紀律
    第十條乙方應遵守甲方依法規(guī)定的規(guī)章制度；嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生、工作制度和工作規(guī)范；愛護甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓，提高思想和職業(yè)技能。
    第十一條乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予必要的紀律處分，直至解除本合同。
    七.勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
    第十二條勞動合同的變更
    用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以變更勞動合同約定的內(nèi)容。變更勞動合同，采取書面形式。變更后的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。
    第十三條勞動合同的解除
    (一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，勞動合同可以解除。
    (二)乙方提前三十日以書面形式通知用人單位，甲方根據(jù)實際情況考慮，可以解除勞動合同。
    (三)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同：____
    1、在試用期間被證明不符合錄用條件的；
    2、嚴重違反甲方規(guī)章制度的；
    3、嚴重失職，營私舞弊，對甲方造成重大損害的；
    5、違反勞動紀律，泄露甲方商業(yè)機密的；
    6、被依法追究刑事責任的
    (四)甲方有下列情形，應提前30天以書面形式通知乙方解除本合同：____
    1、本協(xié)議訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本協(xié)議無法履行的；
    2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
    3、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。
    2、在甲方患職業(yè)病或者因工負傷并確認喪失或者部分喪失勞動能力的；
    3、患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；
    4、在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；
    5、在甲方連續(xù)工作滿15年，且距法定退休年齡不足5年的；
    6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    (七)甲方有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同：____
    1、未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；
    2、未及時足額支付勞動報酬的；
    3、未依法為乙方繳納社會保險及住房公積金費用的；
    4、甲方規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權益的；
    6、法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動合同，不需事先告知甲方。
    第十四條勞動合同的終止
    (一)在下列情形下，勞動合同終止：____
    1、勞動合同期滿的；
    2、乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；
    3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；
    4、甲方被依法宣告破產(chǎn)的；
    5、甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的；
    6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    第十五條勞動合同的續(xù)訂
    本合同期限屆滿，勞動關系即終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。雙方當事人應當在本合同期滿前天向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向。
    八.勞動爭議處理和違反勞動合同的責任
    本合同依法經(jīng)雙方簽字或蓋章訂立后具有法律約束力，雙方必須嚴格履行。如果發(fā)生勞動爭議，雙方可以協(xié)商解決，也可以依法申請調(diào)解、仲裁、提起訴訟。任何一方違反本合同約定，應當承擔相應的法律責任。
    九.其他
    第十六條本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議或按國家、當?shù)厝嗣裾嘘P規(guī)定執(zhí)行。
    第十七條本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，生效日期以第一條為準。
    甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________
    _________年____月____日_________年____月____日
    景區(qū)承包合作合同篇九
    乙方(個人)姓名：_______________。
    身份證號碼：___________________。
    簽訂日期年___月___日
    根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
    一.勞動合同期限。
    第一條本合同期限類型為____期限合同。本合同生效日期___年_月_日，終止日期___年_月_日。
    第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔任崗位工作。甲方可依照有關規(guī)定，可對乙方的工作職務和崗位進行調(diào)整。
    (一)遵守國家憲法、法律、法規(guī)；
    (二)遵守甲方的規(guī)章制度；
    (三)維護甲方的榮譽和利益；
    (四)忠于職守，勤奮工作；
    (五)保守甲方商業(yè)秘密，不得利用甲方的名義、影響力以及商業(yè)秘密為本人或其他經(jīng)濟組織和個人謀取不正當?shù)慕?jīng)濟利益。
    三.工作時間與休息休假。
    第四條依據(jù)國家相關規(guī)定，參照我區(qū)同等級別、同等類型單位，安排工作時間與休息休假。
    四.勞動報酬。
    第五條甲方的工資分配應遵循按勞分配原則，實行同工同酬。
    第六條在法定工作時間內(nèi)，甲方根據(jù)乙方現(xiàn)任職務和工作崗位，甲方每月15日以貨幣形式足額支付乙方合同約定工資。
    五.社會保險和福利待遇。
    第七條甲方應根據(jù)國家和地方政府規(guī)定為乙方辦理社會保險及住房公積金并繳納有關費用，乙方應繳費用由甲方從乙方工資中代扣代繳。
    第八條甲方可根據(jù)乙方服務時間、崗位特點酌情核發(fā)年終津貼、職務津貼以及其他福利待遇。
    第九條甲方將根據(jù)社會經(jīng)濟增長水平和自身發(fā)展狀況適時調(diào)整整體薪酬水平、完善員工福利制度。
    六.勞動紀律。
    第十條乙方應遵守甲方依法規(guī)定的規(guī)章制度；嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生、工作制度和工作規(guī)范；愛護甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓，提高思想和職業(yè)技能。
    第十一條乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予必要的紀律處分，直至解除本合同。
    七.勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。
    第十二條勞動合同的變更。
    用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以變更勞動合同約定的內(nèi)容。變更勞動合同，采取書面形式。變更后的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。
    第十三條勞動合同的解除。
    (一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，勞動合同可以解除。
    (二)乙方提前三十日以書面形式通知用人單位，甲方根據(jù)實際情況考慮，可以解除勞動合同。
    (三)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同：____。
    1、在試用期間被證明不符合錄用條件的；
    2、嚴重違反甲方規(guī)章制度的；
    3、嚴重失職，營私舞弊，對甲方造成重大損害的；
    5、違反勞動紀律，泄露甲方商業(yè)機密的；
    6、被依法追究刑事責任的。
    (四)甲方有下列情形，應提前30天以書面形式通知乙方解除本合同：____。
    1、本協(xié)議訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本協(xié)議無法履行的；
    2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
    3、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。
    2、在甲方患職業(yè)病或者因工負傷并確認喪失或者部分喪失勞動能力的；
    3、患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的.；
    4、在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；
    5、在甲方連續(xù)工作滿15年，且距法定退休年齡不足5年的；
    6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    (七)甲方有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同：____。
    1、未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；
    2、未及時足額支付勞動報酬的；
    3、未依法為乙方繳納社會保險及住房公積金費用的；
    4、甲方規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權益的；
    6、法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動合同，不需事先告知甲方。
    第十四條勞動合同的終止。
    (一)在下列情形下，勞動合同終止：____。
    1、勞動合同期滿的；
    2、乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；
    3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；
    4、甲方被依法宣告破產(chǎn)的；
    5、甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的；
    6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    第十五條勞動合同的續(xù)訂。
    本合同期限屆滿，勞動關系即終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。雙方當事人應當在本合同期滿前天向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向。
    八.勞動爭議處理和違反勞動合同的責任。
    本合同依法經(jīng)雙方簽字或蓋章訂立后具有法律約束力，雙方必須嚴格履行。如果發(fā)生勞動爭議，雙方可以協(xié)商解決，也可以依法申請調(diào)解、仲裁、提起訴訟。任何一方違反本合同約定，應當承擔相應的法律責任。
    九.其他。
    第十六條本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議或按國家、當?shù)厝嗣裾嘘P規(guī)定執(zhí)行。
    第十七條本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，生效日期以第一條為準。
    景區(qū)承包合作合同篇十
    乙方：____。
    根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關細則規(guī)定，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本著平等、自愿、互利的原則，達成如下協(xié)議。
    1、工程名稱：____。
    2、工程地點：____。
    4、承包形式：____。
    5、承包范圍：____。
    6、工程日期：____特殊天氣除外)
    7、施工日期自___年____月____日至___年____月____日止，總計17日內(nèi)完畢。
    8、合同總價款(人民幣)：_______________元(大寫：_______________)。
    按甲方認可的樣漆和工程量制作，質(zhì)量合格，。
    元.工程結束驗收合格后，一次性付清工程余款。
    如設計變更、工程量增減按實際工程量計算。
    1、因以下原因造成工程期延誤，經(jīng)雙方確認，工期相應順延：____。
    (2)非乙方原因造成停工累計超過12小時工期順延;。
    (3)不可抗力：____按國家、省、市有關標準規(guī)定執(zhí)行。
    2、成品保護：____承包方在施工過程中要保護好其他工程，如果在施工過程中造成破壞由乙方負責賠償。
    (1)負責工程進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的監(jiān)督、檢查;。
    (3)在施工中發(fā)現(xiàn)對工程造成嚴重質(zhì)量問題的，甲方有權終止此協(xié)議，并由乙方承擔經(jīng)濟損失。
    乙方：____。
    (1)對施工部位有不明確的`地方，乙方有權通知甲方人員現(xiàn)場解決;。
    (2)保證施工條件，確保工程按期完成;。
    (3)服從甲方的現(xiàn)場管理制度;。
    1、甲方負責施工手續(xù)的審批及施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)。
    2、保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，做到作業(yè)面合理化，施工組織程序化。妥善存放和處理材料設備。
    乙方完工后甲方需立即驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應當場提出。如不提出或不當場驗收視為合格，需結余款。合格后甲方應在三日內(nèi)扣除已付的進度款，按照合同規(guī)定予以結算，如不能按時結款甲方應向乙方每天支付工程總價1%的滯納金。
    1、協(xié)議生效起止日期：____自協(xié)議簽定之日起至工程款付清止。
    2、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
    3、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字即生法律效力。
    景區(qū)承包合作合同篇十一
    出租方(甲方)：
    承租方(乙方)：
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實、信用的基礎上，為實現(xiàn)雙贏，本著誠信合作，互惠互利原則，明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
    甲方保證作為旅游景區(qū)的權利人，依法享有旅游景區(qū)廣告位的使用權及出租權，所租賃不動產(chǎn)無抵押、不存在任何產(chǎn)權糾紛、爭議。并承諾將屬于自己名下自有和托管的所有景區(qū)全部的廣告位只租賃于乙方經(jīng)營，且在乙方經(jīng)營期間不能再租賃任何其他公司。凡因甲方旅游景區(qū)產(chǎn)權、債務原因所導致的糾紛或在出租賃其他公司，均由甲方負責，由此給乙方造成的損失，均由甲方承擔。
    本合同項目租賃物為中惠旅景區(qū)管理股份有限公司旗下所有景區(qū)的廣告位，廣告位包括景區(qū)里面以及景區(qū)的大門以外所有的廣告位。(以上簡稱“租賃標的”，詳見附件租賃范圍平面圖)。所有租賃標的需滿足第一的權利。乙方不承擔甲方為交付合格租賃標的而對第三方的拆除補償?shù)馁M用。本合同簽訂前，甲方應解除之前與第三方簽訂的關于租賃標的所有的租賃協(xié)議及其他協(xié)議。
    乙方用于經(jīng)營景區(qū)led屏戶外傳媒廣告位投放及廣告。
    租期為 在乙方?jīng)]有違約或解約的情況下，為永久性租賃。
    5.1、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方將以為甲方提供品牌宣傳為租金。租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得以任何理由要求調(diào)整。
    5.2支付方式，乙方為甲方提供企業(yè)品牌宣傳，乙方承諾在甲方旅游景區(qū)所有的led屏每隔10分鐘播放30秒甲方公司的品牌宣傳片。
    5.3廣告位投放
    在不損壞甲方旅游景區(qū)的景觀及使用功能的前提下，乙方應請具有相應設計資質(zhì)單位具具設計方案，保證材料的品質(zhì)。并經(jīng)甲方書面同意認可后，乙方才能在景區(qū)投放廣告位。
    6.1甲方責任
    6.1.1甲方應確保其對租賃標的所有權或使用權無任何爭議。若發(fā)生有關的產(chǎn)權糾紛或債務，概由甲方負責處理，并承擔民事責任，甲方保證享有租賃標的合法的資格及權利。以及承諾將屬于自己名下自有和托管的所有景區(qū)全部的廣告位經(jīng)營權與投放權只租賃于乙方經(jīng)營，且在乙方經(jīng)營期間不能再租賃任何其他公司。因上述資格及權利的瑕疵而發(fā)生任何租賃糾紛，或在把景區(qū)廣告位經(jīng)營權和投放權出租賃給其他公司，造成乙方的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
    6.1.2甲方有義務協(xié)調(diào)景區(qū)環(huán)境管理部門，為乙方進行景區(qū)廣告位投放創(chuàng)造良好環(huán)境和條件;確保乙方擁有租賃標的獨立使用權和合同規(guī)定的其他權利。
    6.1.3乙方的景區(qū)廣告投放方案經(jīng)甲方同意后，甲方不得以任何理由阻擋乙方在景區(qū)進行廣告位投放工作。
    6.1.4合同履行期間甲方負責租賃標的功能完備，在遵照甲方相關管理規(guī)定的前提下，確保景區(qū)景觀，不能影響旅客旅游，并負責協(xié)調(diào)相關問題。
    6.1.5甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)按本合同約定目的使用全部租賃標的，不受甲方或因甲方原因引起第三方的任何妨礙和干擾;租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自使用或破壞led屏，但出于緊急需要及法律法規(guī)有特別規(guī)定的情形除外。
    6.2乙方責任
    6.2.3由于乙方經(jīng)營不當，造成一切災害，人身安全等事故由乙方負責，并承擔一切經(jīng)濟損失。
    6.2.3乙方應按合同規(guī)定播放甲方的品牌宣傳片。
    6.2.4乙方不得實施下列行為：利用承租景區(qū)廣告位進行違法活動，將所承租的景區(qū)廣告位抵押或單方轉(zhuǎn)租給第三方。
    6.2.5乙方享有景區(qū)廣告位的使用過程中使用者的合法權益。并確保使用者的合法性、安全性。使用過程中使用者按照法律規(guī)定所產(chǎn)生的安全責任及經(jīng)濟糾紛由乙方全權負責。
    6.2.6乙方在景區(qū)廣告投放經(jīng)營期間，必須嚴格遵守景區(qū)管委會安全、旅游、交通、環(huán)境保護等相關管理規(guī)定。
    7.1甲方的違約責任
    7.1.1因甲方原因造成本合同要本不能履行，或者合同目的無法實現(xiàn)而解除合同的，乙方有權要求甲方支付500萬元(大寫：伍佰萬元整)的違約金，并另行賠償乙方的全部損失，包括不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟損失、可得預期收益以及搬遷和尋找新的租賃景區(qū)廣告位的費用、合理的律師費等?？傻妙A期收益按照乙方最近一年的收益計算。
    7.1.2乙方在廣告位投放期間不為甲方提供品牌宣傳。乙方不能正常營業(yè)的時間超過三個月，乙方有單方解除合同的權利，不向甲方承擔任何違約和賠償責任，并要求甲方支付500萬元(大寫：伍佰萬元)的違約金，并另行賠償乙方的全部損失，包括但不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟損失、可得預期收益以及搬遷和尋找新的景區(qū)廣告位的費用、合理律師費等。
    7.1.3本合同簽訂后，如甲方單方面解除或終止租賃合同，甲方應向乙方支付違約金500萬元(大寫：伍佰萬元)，并另行支付乙方賠償金，賠償金包括但不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟損失、可得預期收益以及搬遷和尋找新的景區(qū)廣告位的費用、合理的律師費等。乙方除有權要求甲方承擔違約責任外，還可以要求合同繼續(xù)履行。
    7.1.4在租賃期限內(nèi)，甲方將租賃標的售賣給第三人，且第三人不可意履行本合同的，甲方應向乙方支付違約金500萬元(大寫：伍佰萬元)，并另行支付乙方賠償金，賠償金包括但不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟損失、可得預期收益以及搬遷和尋求新的租賃景區(qū)廣告位的費用，合理的律師費用。
    7.1.5甲方合同有效期內(nèi)未按本合同約定時間不能讓乙方如期施工，每延期一日，應按照當年led屏廣告費的0.1%向乙方支付違約金;如因此造成乙方和或第三人人身或財產(chǎn)損失的，甲方負責賠償損失。
    7.1.6如因甲方租賃標的在出租前已設立抵押權，因抵押權人實現(xiàn)抵押權發(fā)生所有權變動，導致乙方無法繼續(xù)承租的，甲方應向乙方支付500萬元(大寫：伍佰萬元)的違約金，包括但不限于乙方景區(qū)廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟損失，可得預期收益以及搬遷和尋找新的租賃景區(qū)廣告位的.費用、合理的律師費等。
    7.2乙方的違約責任
    7.2.1乙方違反合同規(guī)定播放甲方的品牌宣傳片(但因甲方未提供品牌宣傳片由甲方自己承擔責任)，時間超過2個月，甲方有權解除合同，不向乙方承擔任何違約和賠償責任，且乙方應向甲方支付500萬元(大寫：伍佰萬元)的違約金，并另行賠償甲方的全部損失。
    7.2.2本合同簽訂后，如乙方原因退出該項目的合作與終止租賃合同，乙方應向甲方支付甲方賠償金。賠償金包括但不限于景區(qū)損失、合理的律師費等。
    7.2.3在本合同期間，乙方只限權經(jīng)營景區(qū)戶外廣告，乙方無權經(jīng)營與景區(qū)廣告位投放項目以為項目，同時不得將租賃標的整體以任何方式轉(zhuǎn)借或設定抵押，否則應向甲方支付違約金人民幣500萬元，且甲方有權要求恢復租賃標的所有要權利。
    7.2.4在本合同期間，如乙方未經(jīng)甲方書面同意私自改變租賃標的用途及惡意破壞景區(qū)景觀，甲方有權要求乙方恢復原狀，且乙方應向甲方支付違約金500萬元。
    7.3租賃期限內(nèi)，甲方任何一方提供變更租金標準要求，如雙方就此不能達成一致，致使本合同無法執(zhí)行并解除，提出變更一方承擔違約責任，應向另一方支付違約金500萬元(大寫：伍佰萬元)，并賠償由此給該方造成的損失。
    7.4因不可抗力的事由，致使租賃標的景區(qū)廣告位部分或全部毀損、喪失，造成無法經(jīng)營，雙方協(xié)商解決。
    8.1甲方義務;
    8.11 在合同履約期間，甲方應負責提供景區(qū)led屏的情況。
    8.2乙方修繕義務;
    8.2.1本合同履約期間，乙方負責修繕景區(qū)廣告位及l(fā)ed屏除，保證施設備的正常運轉(zhuǎn)。乙方以租賃景區(qū)廣告位的維護維修義務主要包括由于乙方原因引起的或正常使用的破損。
    8.2.2乙方的廣告設施應立即維修，以及維修過程不能影響甲方的環(huán)境及安全。
    9.1本合同不以雙方法定代表人人事變動而更改。
    9.2雙方可以按照本合同規(guī)定的原則簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。補充合同與本合同不致的，以后簽訂的補充合同為準。
    10.1下列事件可認為是不可抗力事件：地震、洪水、自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
    10.2發(fā)生不可抗力時，受不可抗力影響的一方應及時書面通知對方，雙方應公正進行磋商，尋求一項公正的解決方案。并且要盡一切努力將不可抗力所造成的損失隆至最低。
    10.3租賃標的如因不可抗力導致毀損和城損失的，雙方互不承擔責任。 10.4如本合同因不可抗力而無法繼續(xù)履行的，任何一方均有權解除本合同。
    10.5在租賃期限內(nèi)，如租賃標的被國家征收、征用或逝遷并因此致使本合同無法結業(yè)履行，政府對此進行補償?shù)?，則乙方有權從甲方和或政府獲得其所對應的補償以彌補乙方因無法使用租賃景區(qū)廣告位而遭受的損失。
    本合同甲方和乙方任何一方對于合同的爭議，如不能協(xié)商達成一致，有權依法向景區(qū)所在地人民法院提起訴訟。
    12.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
    12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
    景區(qū)承包合作合同篇十二
    發(fā)包方(甲方)：
    法定代表人：
    承包方(乙方)：
    法定代表人：
    為加快新化縣的旅游發(fā)展，打造梅山龍宮“世界溶洞極品”品牌，甲方?jīng)Q定將梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營權發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一章承包經(jīng)營范圍、期限、形式和主要指標。
    新化縣移民局梅山龍宮風景管理處經(jīng)營管理的梅山龍宮龍區(qū)項目：具體包括已開發(fā)的梅山龍宮溶洞主體，已修建的龍宮廣場和人工湖、停車場、碼頭、渡船(兩艘)、電瓶車道、管理處辦公樓等景區(qū)配套設施。
    本合同承包經(jīng)營期限為五十年，即從2月20日起至2056年2月19日止。
    第三條承包經(jīng)營方式：由乙方獨資承包自主經(jīng)營。
    第四條承包款及支付方式：
    本全合同的承包費用總額固定為人民幣2億元。本合簽訂后30天內(nèi)，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營費2100萬元人民幣(含已交的意向保證金100萬元)，其余的承包經(jīng)營費按如下方案繳交：
    1、第2——內(nèi)乙方每年繳交承包款100萬元人民幣給甲方;。
    2、第11——內(nèi)乙方每年繳交承包款350萬元人民幣給甲方;。
    3、第21——30年內(nèi)乙方每年繳交承包款400萬元人民幣給甲方;。
    4、第31——40年內(nèi)乙方每年繳交承包款450萬元人民幣給甲方;。
    5、第41——50年內(nèi)乙方每年繳交承包款500萬元人民幣給甲方。
    從20開始，每年10月31日前乙方應付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交梅山龍宮景區(qū)之日起計算。
    第二章甲方的權利與義務。
    第五條甲方的權利如下：
    1、有權維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。
    2、依法依合同對乙方的經(jīng)營、開發(fā)、資源利用進行監(jiān)督。
    3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營費用。
    第六條甲方的義務如下：
    1、成立專門的協(xié)調(diào)服務機構為乙方主動提供優(yōu)質(zhì)服務，幫助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權益不受侵害。
    2、成立派駐梅山龍宮景區(qū)的公安警務室，為乙方提供治安管理服務。
    3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策。
    4、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權。
    5、應負責對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關報批手續(xù)的復印件。
    6、應負責對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以8月修訂的梅山龍宮景區(qū)總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準)，并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進行重點保護和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建設旅游及配套設施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。
    7、應保證梅山龍宮景區(qū)建設的項目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。
    8、景區(qū)承包前的所有債權、債務，由甲方負責，與乙方無關。
    9、負責處理原景區(qū)管理處簽訂的有關需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?BR>    10、本合同期內(nèi)，為保證乙方權益和梅山龍宮景區(qū)的唯一性，甲方不能批準在新化縣范圍內(nèi)重復開發(fā)與梅山龍營同類型的溶洞項目。
    11、負責提供能安裝1000—1600kva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當?shù)氐淖顑?yōu)惠價格。
    12、在本合同簽定后，甲方應在10天內(nèi)組織人員清點“梅山龍宮景區(qū)”的資產(chǎn)和有關資料，確保在規(guī)定的時間內(nèi)將“梅山龍宮景區(qū)”內(nèi)所有資產(chǎn)、有關資料順利移交給乙方使用。
    13、在本合同簽定后，甲方應及時解除梅山龍宮景區(qū)管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。
    14、甲方應配合和支持乙方以開發(fā)梅山龍營的名義向上級政府有關部門申請旅游開發(fā)項目經(jīng)費，所爭取的項目資金?？顚Ｓ?。
    15、負責征地、拆遷、補償及安置等的有關事務性工作。
    16、應協(xié)助乙方辦理梅山龍宮宣傳廣告牌業(yè)務，向有關部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位，以提高梅山龍宮景區(qū)的知名度。
    景區(qū)承包合作合同篇十三
    景區(qū)是根據(jù)風景資源類型、景觀特征或游人觀賞需求而將風景區(qū)劃分成的一定用地范圍。景區(qū)承包經(jīng)營合同怎么寫呢?以下是小編整理的景區(qū)承包經(jīng)營合同，歡迎參考閱讀。
    甲方：浙江*川旅游開發(fā)有限公司。
    乙方：身份證號：家庭地址：
    一、承包時間：
    自年月日至年月日止，共年。(計劃開業(yè)時間為：年。
    二、合作內(nèi)容：
    甲方經(jīng)營管理的特色小吃街項目內(nèi)共有7座小木屋售貨亭，現(xiàn)將其中座租給乙方獨立經(jīng)營，虧盈自負。。
    三、合作管理。
    1、乙方在承包期間必須遵守甲方的監(jiān)督與管理，聘用人員登記表等相關入職資料、促銷計劃、經(jīng)營項目名稱必須交由甲方備案。
    2、乙方每周向甲方提交經(jīng)營報表等銷售報告。
    3、乙方要嚴格按照甲方要求及本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍，不得越權經(jīng)營，不得哄抬價格，必須按照甲方規(guī)定操作。
    4、乙方在合作期間，不得在正常工作時間關門歇業(yè)。
    5、本協(xié)議生效后，乙方應積極開展售貨亭的裝飾、前期準備工作。
    6、乙方須遵守甲方運營部的管理制度及參加甲方的各項培訓和會議。
    7、乙方承諾在合作期間每年至少做不少于次促銷。
    8、乙方必須取得工商、衛(wèi)生等部門核發(fā)的證照;工作人員必須持健康證上崗。
    9、乙方承諾所經(jīng)營項目與其他承包方不同。
    10、乙方如需調(diào)整售賣商品時需經(jīng)運營部經(jīng)理同意。
    11、為了維護景區(qū)整體形象，乙方必須與甲方統(tǒng)一著裝。
    12、乙方承諾不經(jīng)營欺騙消費者的項目。
    13、乙方如出現(xiàn)食物中毒等事故獨立承擔責任，與甲方無關。
    14、乙方如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過甲方，轉(zhuǎn)讓價格由甲方制定，轉(zhuǎn)讓后甲方收取5000元手續(xù)變更費。
    15、甲方員工消費享受8折優(yōu)惠。
    四、乙方提供的條件：
    1、具有一定的餐飲經(jīng)驗和人脈關系。
    2、擁有一定的經(jīng)濟實力。
    五、甲方提供的條件：
    1、甲方負責場地、木屋售貨亭的提供。
    3、提供海報、工作服。
    六、費用分攤。
    1、場地木屋管理費合計萬元/年。
    2、乙方負責人工費用、商品耗材、水電費等。
    八、結算方式：
    乙方按市場價對游客出售所需商品，水電費每月底由公司統(tǒng)一收取。
    十、違約處理：
    1、本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付萬元違約金;守約方并可視情況有權單方終止合同，造成經(jīng)濟損失的由違約方承擔賠償責任。
    2、乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除合同，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
    (1)合同簽訂后，乙方私自將售貨亭裝讓他人。
    (2)乙方擅自利用甲方的景區(qū)資源從事非法行為。
    (3)經(jīng)核實，乙方連續(xù)三天無故未開門的。
    3、本合同的訂立、變更、撤消，均需以書面形式作出通知，并蓋章有效。十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方應嚴格執(zhí)行之，在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成則按合同法等國家法規(guī)提請甲方所在地法院裁決。
    甲方：浙江*川旅游開發(fā)有限公司乙方：
    代表人：代表人：
    20__年月日20__年月日。
    發(fā)包方(甲方)：新化縣人民政府。
    法定代表人：吳*平。
    承包方(乙方)：婁底市聯(lián)城旅游開發(fā)*限公司。
    法定代表人：李*連。
    為加快新化縣的旅游發(fā)展，打造梅山龍宮世界溶洞極品品牌，甲方?jīng)Q定將梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營權發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一章承包經(jīng)營范圍、期限、形式和主要指標。
    新化縣移民局梅山龍宮風景管理處經(jīng)營管理的梅山龍宮龍區(qū)項目：具體包括已開發(fā)的梅山龍宮溶洞主體，已修建的龍宮廣場和人工湖、停車場、碼頭、渡船(兩艘)、電瓶車道、管理處辦公樓等景區(qū)配套設施。
    本合同承包經(jīng)營期限為五十年，即從20__年2月20日起至2056年2月19日止。
    第三條承包經(jīng)營方式：由乙方獨資承包自主經(jīng)營。
    第四條承包款及支付方式：
    本全合同的承包費用總額固定為人民幣2億元。本合簽訂后30天內(nèi)，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營費2100萬元人民幣(含已交的意向保證金100萬元)，其余的承包經(jīng)營費按如下方案繳交：
    1、第210年內(nèi)乙方每年繳交承包款100萬元人民幣給甲方;。
    2、第1120年內(nèi)乙方每年繳交承包款350萬元人民幣給甲方;。
    3、第2130年內(nèi)乙方每年繳交承包款400萬元人民幣給甲方;。
    4、第3140年內(nèi)乙方每年繳交承包款450萬元人民幣給甲方;。
    5、第4150年內(nèi)乙方每年繳交承包款500萬元人民幣給甲方。
    從20__年開始，每年10月31日前乙方應付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交梅山龍宮景區(qū)之日起計算。
    第二章甲方的權利與義務。
    第五條甲方的權利如下：
    1、有權維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。
    2、依法依合同對乙方的經(jīng)營、開發(fā)、資源利用進行監(jiān)督。
    3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營費用。
    第六條甲方的義務如下：
    1、成立專門的協(xié)調(diào)服務機構為乙方主動提供優(yōu)質(zhì)服務，幫助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權益不受侵害。
    2、成立派駐梅山龍宮景區(qū)的公安警務室，為乙方提供治安管理服務。
    3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策。
    4、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權。
    5、應負責對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關報批手續(xù)的復印件。
    6、應負責對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以20__年8月修訂的梅山龍宮景區(qū)總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準)，并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進行重點保護和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建設旅游及配套設施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。
    7、應保證梅山龍宮景區(qū)建設的項目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。
    8、景區(qū)承包前的所有債權、債務，由甲方負責，與乙方無關。
    9、負責處理原景區(qū)管理處簽訂的有關需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?BR>    10、本合同期內(nèi)，為保證乙方權益和梅山龍宮景區(qū)的唯一性，甲方不能批準在新化縣范圍內(nèi)重復開發(fā)與梅山龍營同類型的溶洞項目。
    11、負責提供能安裝10001600kva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當?shù)氐淖顑?yōu)惠價格。
    12、在本合同簽定后，甲方應在10天內(nèi)組織人員清點梅山龍宮景區(qū)的資產(chǎn)和有關資料，確保在規(guī)定的時間內(nèi)將梅山龍宮景區(qū)內(nèi)所有資產(chǎn)、有關資料順利移交給乙方使用。
    13、在本合同簽定后，甲方應及時解除梅山龍宮景區(qū)管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。
    14、甲方應配合和支持乙方以開發(fā)梅山龍營的名義向上級政府有關部門申請旅游開發(fā)項目經(jīng)費，所爭取的項目資金?？顚Ｓ谩?BR>    15、負責征地、拆遷、補償及安置等的有關事務性工作。
    16、應協(xié)助乙方辦理梅山龍宮宣傳廣告牌業(yè)務，向有關部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位，以提高梅山龍宮景區(qū)的知名度。
    第三章乙方的權利與義務。
    第七條乙方的權利如下：
    1、有權對梅山龍宮景區(qū)項目進行自主合法經(jīng)營管理。
    2、有權將梅山龍宮景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營項目進行承包管理。
    3、有權享受甲方出臺的有關各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi)，乙方的景區(qū)建設項目行政性收費全免，服務性收費減半收取。
    4、有權根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進行調(diào)整，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批。
    5、有權自主決定景區(qū)的內(nèi)部機構設置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。
    6、在同等條件下，對新化縣其它景區(qū)的承包經(jīng)營權享有優(yōu)先權。
    第八條乙方的義務如下：
    1、景區(qū)溶洞的旅游資源是不可再生的，乙方應按照國家有關法律法規(guī)規(guī)定確實履行保護管理景區(qū)內(nèi)溶洞旅游資源的責任。
    2、加強景區(qū)配套景點、設施的建設，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設的資金不少于600萬元人民幣。
    3、乙方每年應有一定資金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高梅山龍宮景區(qū)的知名度。
    4、在合同期內(nèi)，乙方應每年向甲方免費提供5000張參觀梅山龍宮溶洞的門票，但甲方應指定縣旅游局代表政府領取該贈票(當年有效)。
    5、如梅山龍宮景區(qū)需要申報國家級風景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、景區(qū)承包經(jīng)營合同景區(qū)及國家地質(zhì)公園等，所需費用由乙方承擔。
    6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權和移交的固定資產(chǎn)進行抵押融資。
    第四章違約責任。
    第九條本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權單方終止合同，造成經(jīng)濟損失的由違約方承擔賠償責任。
    第十條乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除合同，收回梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營承包權，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
    1、正式合同簽訂后，乙方在規(guī)定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經(jīng)營權承包款的。
    2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi)，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)。
    3、經(jīng)評估核實，乙方在前5年內(nèi)累計向景區(qū)的所有投入少于3000萬元的。
    4、違約終止本合同的。
    第十一條臺唯甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐栴}所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營時，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。
    第十二條本合同簽訂后，乙方按規(guī)定的時間向甲方繳交了第一期承包金2100萬元人民幣，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經(jīng)營超過30天時，乙方可單方終止本合同，甲方除應將已收的款項(含利息)如數(shù)退還給乙方外，應承擔違約責任，按違約規(guī)定的條款進行處理。
    第五章其它事項。
    第十三條合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條。
    第2款所規(guī)定的景區(qū)建設投資額，甲方應在每年年底獎勵給乙方人民市100萬元用于景區(qū)建設;合同履行后的第二個5年，甲方應在每年年底獎勵乙方人民幣100萬元用于梅山龍宮的品牌打造。
    第十四條從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進入梅山龍宮景區(qū)管理處開展交接前期準備工作，雙方人員配合辦理相關的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在15天內(nèi)完成整個項目、資料的交接手續(xù)。同時甲方原有工作人員應由甲方及時給予安置離開(乙方需重新聘請的除外)。
    第十五條如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務出現(xiàn)爭議時，甲方應自行負責處理，由此造成乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔。如造成乙方無法經(jīng)營時應及時終止本合同，甲方應賠償乙方的實際經(jīng)濟損失并承擔合同違約責任。
    第十六條甲方應協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營特種項目的申辦、報建等手續(xù)，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項合法的特種經(jīng)營項目證照。
    第十七條在合同期內(nèi)如遇地震、水災、臺風或戰(zhàn)爭等不可抗拒的災害，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當年的承包金額，并根據(jù)乙方的實際損失從國家救災款項中給予適當?shù)难a償。
    第十八條合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行，在國家法律或政策的許可下，甲方可將梅山龍宮景區(qū)整體轉(zhuǎn)讓時，乙方享有優(yōu)先的受讓權。
    第十九條在合同期內(nèi)如遇國家重大建設項目需要征用梅山龍宮景區(qū)項目時，甲方應將乙方應得的征收賠償款分配給乙方。
    第二十條在承包以經(jīng)營期內(nèi)國家征收土地時，征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點或乙方投資的項目時，甲方應取得乙方同意，如政府強行征收，甲方應賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款，雙方協(xié)商同意的應另當別論，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn)，臺如酒店、別墅、商場、道路等設施按評估價如數(shù)賠償乙方。
    第二十一條新化縣城梅山龍宮景區(qū)的陸路、資江河水路旅游專線，在符合法律法規(guī)定并具有相應資質(zhì)的條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權，并由新化縣政務中心代辦一切手續(xù)。
    第二十二條景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請無償用于停車場、道路建設或進行平整綠化。
    第二十三條為加強梅山龍宮等景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作，推動新化整體旅游項目的開發(fā)，甲方承諾實施旅游活縣戰(zhàn)略20年不變，每年從財政資金中安排100萬元旅游發(fā)展專項資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳、促銷、人員培訓工作，并以每年10%幅度增長。
    第二十四條在本合框架內(nèi)，乙方有權自主將梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營的子項目進行經(jīng)營權承包管理，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權債務關系與本合同的甲方無關;乙方與第三方簽訂的經(jīng)營承包合同應抄送給甲方備案。
    第二十五條本合同期滿后，乙方獨立投資的房產(chǎn)(如酒店、別墅、商場等)由甲方按評估價收購，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機構進行評估，評估所得價值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn)，乙方有權繼續(xù)經(jīng)營或自由轉(zhuǎn)讓;所有景點設施及配套設施無償歸甲方所有。
    第二十六條甲方負責對現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷、安置的事務工作(具體拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場商定)，有關拆遷補償費按實施拆遷時婁底市人民政府關于拆遷安置補償?shù)臉藴蕡?zhí)行，由乙方負責，但拆遷補償費超出補償標準部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應繳的承包費。
    第二十七條雙方同意原已交清費用未到期的梅山龍宮管理宣傳廣告牌合同應予以繼續(xù)履行到合同終止。
    第二十八條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應以互諒互讓為原則進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時任何一方可向仲裁機構或向上一級的人民法院起訴。
    第二十九條本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力。
    第三十條本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
    第三十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
    附：甲方開戶名稱：新化縣國庫集中支付局(備注：旅游開發(fā)總體規(guī)劃)。
    開戶銀行：工*銀行新化支行。
    賬戶：
    開戶地址：湖南省新化縣城。
    甲方：新化縣人民政府乙方：婁底市聯(lián)城旅游開發(fā)*限公司法定代表人：法定代表人：
    簽約日期：20__年二月十六日
    發(fā)包方(甲方)：x人民政府。
    法定代表人：
    承包方(乙方)：旅游開發(fā)有限公司。
    法定代表人：
    為加快旅游發(fā)展，打造x品牌，甲方?jīng)Q定將經(jīng)營權發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一章承包經(jīng)營范圍、期限、形式和主要指標。
    風景管理處經(jīng)營管理的梅山龍宮龍區(qū)項目：具體包括已開發(fā)的主體，已修建的等景區(qū)配套設施。第二條承包經(jīng)營年限：
    本合同承包經(jīng)營期限為x年，即從x年xx月xx日起至x年xx月xx日止。
    第三條承包經(jīng)營方式：由乙方獨資承包自主經(jīng)營。
    第四條承包款及支付方式：
    本全合同的承包費用總額固定為人民幣億元。本合簽訂后30天內(nèi)，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營費x萬元人民幣(含已交的意向保證金x萬元)，其余的承包經(jīng)營費按如下方案繳交：
    1、第210年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬元人民幣給甲方;。
    2、第1120年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬元人民幣給甲方;。
    3、第2130年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬元人民幣給甲方;。
    4、第3140年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬元人民幣給甲方;。
    5、第4150年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬元人民幣給甲方。
    從x年開始，每年x月x日前乙方應付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交之日起計算。
    第二章甲方的權利與義務。
    第五條甲方的權利如下：
    1、有權維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。
    2、依法依合同對乙方的經(jīng)營、開發(fā)、資源利用進行監(jiān)督。
    3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營費用。
    第六條甲方的義務如下：
    1、成立專門的協(xié)調(diào)服務機構為乙方主動提供優(yōu)質(zhì)服務，幫助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權益不受侵害。
    2、成立派駐公安警務室，為乙方提供治安管理服務。
    3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策。
    4、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權。
    5、應負責對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關報批手續(xù)的復印件。
    6、應負責對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以x年xx月修訂的總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準)，并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進行重點保護和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建設旅游及配套設施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。
    7、應保證建設的項目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。
    8、景區(qū)承包前的所有債權、債務，由甲方負責，與乙方無關。
    9、負責處理原景區(qū)管理處簽訂的有關需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?BR>    10、本合同期內(nèi)，為保證乙方權益和唯一性，甲方不能批準在x市(縣)范圍內(nèi)重復開發(fā)與本景區(qū)類型的娛樂項目。
    11、負責提供能安裝xxxxkva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當?shù)氐淖顑?yōu)惠價格。
    12、在本合同簽定后，甲方應在10天內(nèi)組織人員清點資產(chǎn)和有關資料，確保在規(guī)定的時間內(nèi)將內(nèi)所有資產(chǎn)、有關資料順利移交給乙方使用。
    13、在本合同簽定后，甲方應及時解除管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。
    14、甲方應配合和支持乙方以開發(fā)名義向上級政府有關部門申請旅游開發(fā)項目經(jīng)費，所爭取的項目資金?？顚Ｓ?。
    15、負責征地、拆遷、補償及安置等的有關事務性工作。
    16、應協(xié)助乙方辦理景區(qū)宣傳廣告牌業(yè)務，向有關部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位，以提高知名度。
    第三章乙方的權利與義務。
    第七條乙方的權利如下：
    1、有權對x項目進行自主合法經(jīng)營管理。
    2、有權將內(nèi)的經(jīng)營項目進行承包管理。
    3、有權享受甲方出臺的有關各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi)，乙方的景區(qū)建設項目行政性收費全免，服務性收費減半收取。
    4、有權根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進行調(diào)整，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批。
    5、有權自主決定景區(qū)的內(nèi)部機構設置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。
    6、在同等條件下，對其它景區(qū)的承包經(jīng)營權享有優(yōu)先權。
    第八條乙方的義務如下：
    1、景區(qū)旅游資源是不可再生的，乙方應按照國家有關法律法規(guī)規(guī)定確實履行保護管理景區(qū)內(nèi)旅游資源的責任。
    2、加強景區(qū)配套景點、設施的建設，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設的資金不少于x萬元人民幣。
    3、乙方每年應有一定資金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高知名度。
    4、在合同期內(nèi)，乙方應每年向甲方免費提供張參觀景區(qū)的門票，但甲方應指定縣旅游局代表政府領取該贈票(當年有效)。
    5、如需要申報國家級風景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、景區(qū)承包經(jīng)營合同景區(qū)及國家地質(zhì)公園等，所需費用由乙方承擔。
    6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權和移交的固定資產(chǎn)進行抵押融資。
    第四章違約責任。
    第九條本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權單方終止合同，造成經(jīng)濟損失的由違約方承擔賠償責任。
    第十條乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除合同，收回經(jīng)營承包權，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
    1、正式合同簽訂后，乙方在規(guī)定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經(jīng)營權承包款的。
    2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi)，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)。
    3、經(jīng)評估核實，乙方在前5年內(nèi)累計向景區(qū)的所有投入少于x萬元的。
    4、違約終止本合同的。
    第十一條因甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐栴}所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營時，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。
    第十二條本合同簽訂后，乙方按規(guī)定的時間向甲方繳交了第一期承包金x萬元人民幣，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經(jīng)營超過30天時，乙方可單方終止本合同，甲方除應將已收的款項(含利息)如數(shù)退還給乙方外，應承擔違約責任，按違約規(guī)定的條款進行處理。
    第五章其它事項。
    第十三條合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條。
    第2款所規(guī)定的景區(qū)建設投資額，甲方應在每年年底獎勵給乙方人民市x萬元用于景區(qū)建設;合同履行后的第二個5年，甲方應在每年年底獎勵乙方人民幣x萬元用于景區(qū)的品牌打造。
    第十四條從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進入管理處開展交接前期準備工作，雙方人員配合辦理相關的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在15天內(nèi)完成整個項目、資料的交接手續(xù)。同時甲方原有工作人員應由甲方及時給予安置離開(乙方需重新聘請的除外)。
    第十五條如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務出現(xiàn)爭議時，甲方應自行負責處理，由此造成乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔。如造成乙方無法經(jīng)營時應及時終止本合同，甲方應賠償乙方的實際經(jīng)濟損失并承擔合同違約責任。
    第十六條甲方應協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營特種項目的申辦、報建等手續(xù)，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項合法的特種經(jīng)營項目證照。
    第十七條在合同期內(nèi)如遇地震、水災、臺風或戰(zhàn)爭等不可抗拒的災害，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當年的承包金額，并根據(jù)乙方的實際損失從國家救災款項中給予適當?shù)难a償。
    第十八條合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行，在國家法律或政策的許可下，甲方可將整體轉(zhuǎn)讓時，乙方享有優(yōu)先的受讓權。
    第十九條在合同期內(nèi)如遇國家重大建設項目需要征用。
    x項目時，甲方應將乙方應得的征收賠償款分配給乙方。
    第二十條在承包以經(jīng)營期內(nèi)國家征收土地時，征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點或乙方投資的項目時，甲方應取得乙方同意，如政府強行征收，甲方應賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款，雙方協(xié)商同意的應另當別論，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn)，如酒店、別墅、商場、道路等設施按評估價如數(shù)賠償乙方。
    第二十一條陸路、資江河水路旅游專線，在符合法律法規(guī)定并具有相應資質(zhì)的條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權，并由新化縣政務中心代辦一切手續(xù)。
    第二十二條景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請無償用于停車場、道路建設或進行平整綠化。
    第二十三條為加強景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作，推動新化整體旅游項目的開發(fā)，甲方承諾實施旅游活縣戰(zhàn)略20年不變，每年從財政資金中安排x萬元旅游發(fā)展專項資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳、促銷、人員培訓工作，并以每年%幅度增長。
    第二十四條在本合框架內(nèi)，乙方有權自主將經(jīng)營的子項目進行經(jīng)營權承包管理，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權債務關系與本合同的甲方無關;乙方與第三方簽訂的經(jīng)營承包合同應抄送給甲方備案。
    第二十五條本合同期滿后，乙方獨立投資的房產(chǎn)(如酒店、別墅、商場等)由甲方按評估價收購，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機構進行評估，評估所得價值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn)，乙方有權繼續(xù)經(jīng)營或自由轉(zhuǎn)讓;所有景點設施及配套設施無償歸甲方所有。
    第二十六條甲方負責對現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷、安置的事務工作(具體拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場商定)，有關拆遷補償費按實施拆遷時x市人民政府關于拆遷安置補償?shù)臉藴蕡?zhí)行，由乙方負責，但拆遷補償費超出補償標準部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應繳的承包費。
    第二十七條雙方同意原已交清費用未到期的管理宣傳廣告牌合同應予以繼續(xù)履行到合同終止。
    第二十八條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應以互諒互讓為原則進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時任何一方可向仲裁機構或向上一級的人民法院起訴。
    第二十九條本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力。
    第三十條本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。第三十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
    附：甲方開戶名稱：國庫集中支付局(備注：旅游開發(fā)總體規(guī)劃)。
    開戶銀行：xx銀行支行。
    帳號：
    開戶地址：
    甲方：x人民政府。
    乙方：旅游開發(fā)有限公司。
    法定代表人：法定代表人：
    簽約日期：x年xx月xx日
    景區(qū)承包合作合同篇十四
    法定代表人：吳建平。
    承包方（乙方）：婁底市聯(lián)城旅游開發(fā)有限公司。
    法定代表人：李謨連。
    為加快新化縣的旅游發(fā)展，打造梅山龍宮世界溶洞極品品牌，甲方?jīng)Q定將梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營權發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一章承包經(jīng)營范圍、期限、形式和主要指標。
    新化縣移民局梅山龍宮風景管理處經(jīng)營管理的梅山龍宮龍區(qū)項目：具體包括已開發(fā)的梅山龍宮溶洞主體，已修建的龍宮廣場和人工湖、停車場、碼頭、渡船（兩艘）、電瓶車道、管理處辦公樓等景區(qū)配套設施。
    本合同承包經(jīng)營期限為五十年，即從2006年2月20日起至2056年2月19日止。
    第三條承包經(jīng)營方式：由乙方獨資承包自主經(jīng)營。
    第四條承包款及支付方式：
    本全合同的承包費用總額固定為人民幣2億元。本合簽訂后30天內(nèi)，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營費2100萬元人民幣（含已交的意向保證金100萬元），其余的承包經(jīng)營費按如下方案繳交：
    1、第210年內(nèi)乙方每年繳交承包款100萬元人民幣給甲方；
    2、第1120年內(nèi)乙方每年繳交承包款350萬元人民幣給甲方；
    3、第2130年內(nèi)乙方每年繳交承包款400萬元人民幣給甲方；
    4、第3140年內(nèi)乙方每年繳交承包款450萬元人民幣給甲方；
    5、第4150年內(nèi)乙方每年繳交承包款500萬元人民幣給甲方。
    從2006年開始，每年10月31日前乙方應付清下一年度的承包款給甲方；乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交梅山龍宮景區(qū)之日起計算。
    第二章甲方的權利與義務。
    第五條甲方的權利如下：
    1、有權維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。
    2、依法依合同對乙方的經(jīng)營、開發(fā)、資源利用進行監(jiān)督。
    3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營費用。
    第六條甲方的義務如下：
    1、成立專門的協(xié)調(diào)服務機構為乙方主動提供優(yōu)質(zhì)服務，幫助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權益不受侵害。
    2、成立派駐梅山龍宮景區(qū)的公安警務室，為乙方提供治安管理服務。
    3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策。
    4、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權。
    5、應負責對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作；并提供已征用土地紅線圖及相關報批手續(xù)的復印件。
    6、應負責對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作（景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以2004年8月修訂的梅山龍宮景區(qū)總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準），并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進行重點保護和監(jiān)管；在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建設旅游及配套設施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。
    7、應保證梅山龍宮景區(qū)建設的項目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。
    8、景區(qū)承包前的所有債權、債務，由甲方負責，與乙方無關。
    9、負責處理原景區(qū)管理處簽訂的有關需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?BR>    10、本合同期內(nèi)，為保證乙方權益和梅山龍宮景區(qū)的唯一性，甲方不能批準在新化縣范圍內(nèi)重復開發(fā)與梅山龍營同類型的溶洞項目。
    11、負責提供能安裝10001600kva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當?shù)氐淖顑?yōu)惠價格。
    12、在本合同簽定后，甲方應在10天內(nèi)組織人員清點梅山龍宮景區(qū)的資產(chǎn)和有關資料，確保在規(guī)定的時間內(nèi)將梅山龍宮景區(qū)內(nèi)所有資產(chǎn)、有關資料順利移交給乙方使用。
    13、在本合同簽定后，甲方應及時解除梅山龍宮景區(qū)管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。
    14、甲方應配合和支持乙方以開發(fā)梅山龍營的名義向上級政府有關部門申請旅游開發(fā)項目經(jīng)費，所爭取的項目資金?？顚Ｓ谩?BR>    15、負責征地、拆遷、補償及安置等的有關事務性工作。
    16、應協(xié)助乙方辦理梅山龍宮宣傳廣告牌業(yè)務，向有關部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位，以提高梅山龍宮景區(qū)的知名度。
    第三章乙方的權利與義務。
    第七條乙方的權利如下：
    1、有權對梅山龍宮景區(qū)項目進行自主合法經(jīng)營管理。
    2、有權將梅山龍宮景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營項目進行承包管理。
    3、有權享受甲方出臺的有關各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi)，乙方的景區(qū)建設項目行政性收費全免，服務性收費減半收取。
    4、有權根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進行調(diào)整，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批。
    5、有權自主決定景區(qū)的內(nèi)部機構設置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。
    6、在同等條件下，對新化縣其它景區(qū)的承包經(jīng)營權享有優(yōu)先權。
    第八條乙方的義務如下：
    1、景區(qū)溶洞的旅游資源是不可再生的，乙方應按照國家有關法律法規(guī)規(guī)定確實履行保護管理景區(qū)內(nèi)溶洞旅游資源的責任。
    2、加強景區(qū)配套景點、設施的建設，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設的資金不少于600萬元人民幣。
    3、乙方每年應有一定資金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高梅山龍宮景區(qū)的知名度。
    4、在合同期內(nèi)，乙方應每年向甲方免費提供5000張參觀梅山龍宮溶洞的門票，但甲方應指定縣旅游局代表政府領取該贈票（當年有效）。
    5、如梅山龍宮景區(qū)需要申報國家級風景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、景區(qū)承包經(jīng)營合同景區(qū)及國家地質(zhì)公園等，所需費用由乙方承擔。
    6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權和移交的固定資產(chǎn)進行抵押融資。
    第四章違約責任。
    第九條本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付本合同總金額的10%違約金；守約方并可視情況有權單方終止合同，造成經(jīng)濟損失的由違約方承擔賠償責任。
    第十條乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除合同，收回梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營承包權，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
    1、正式合同簽訂后，乙方在規(guī)定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經(jīng)營權承包款的。
    2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的；（乙方自建酒店、別墅、商場等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi)，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。）。
    3、經(jīng)評估核實，乙方在前5年內(nèi)累計向景區(qū)的所有投入少于3000萬元的。
    4、違約終止本合同的。
    第十一條臺唯甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐栴}所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營時，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。
    第十二條本合同簽訂后，乙方按規(guī)定的時間向甲方繳交了第一期承包金2100萬元人民幣，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經(jīng)營超過30天時，乙方可單方終止本合同，甲方除應將已收的款項（含利息）如數(shù)退還給乙方外，應承擔違約責任，按違約規(guī)定的條款進行處理。
    第五章其它事項。
    第十三條合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條。
    第2款所規(guī)定的景區(qū)建設投資額，甲方應在每年年底獎勵給乙方人民市100萬元用于景區(qū)建設；合同履行后的第二個5年，甲方應在每年年底獎勵乙方人民幣100萬元用于梅山龍宮的品牌打造。
    第十四條從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進入梅山龍宮景區(qū)管理處開展交接前期準備工作，雙方人員配合辦理相關的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在15天內(nèi)完成整個項目、資料的交接手續(xù)。同時甲方原有工作人員應由甲方及時給予安置離開（乙方需重新聘請的除外）。
    第十五條如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務出現(xiàn)爭議時，甲方應自行負責處理，由此造成乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔。如造成乙方無法經(jīng)營時應及時終止本合同，甲方應賠償乙方的實際經(jīng)濟損失并承擔合同違約責任。
    第十六條甲方應協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營特種項目的申辦、報建等手續(xù)，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項合法的特種經(jīng)營項目證照。
    第十七條在合同期內(nèi)如遇地震、水災、臺風或戰(zhàn)爭等不可抗拒的災害，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當年的承包金額，并根據(jù)乙方的實際損失從國家救災款項中給予適當?shù)难a償。
    第十八條合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行，在國家法律或政策的許可下，甲方可將梅山龍宮景區(qū)整體轉(zhuǎn)讓時，乙方享有優(yōu)先的受讓權。
    第十九條在合同期內(nèi)如遇國家重大建設項目需要征用梅山龍宮景區(qū)項目時，甲方應將乙方應得的征收賠償款分配給乙方。
    第二十條在承包以經(jīng)營期內(nèi)國家征收土地時，征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點或乙方投資的項目時，甲方應取得乙方同意，如政府強行征收，甲方應賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款，雙方協(xié)商同意的應另當別論，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn)，臺如酒店、別墅、商場、道路等設施按評估價如數(shù)賠償乙方。
    第二十一條新化縣城梅山龍宮景區(qū)的陸路、資江河水路旅游專線，在符合法律法規(guī)定并具有相應資質(zhì)的條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權，并由新化縣政務中心代辦一切手續(xù)。
    第二十二條景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請無償用于停車場、道路建設或進行平整綠化。
    第二十三條為加強梅山龍宮等景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作，推動新化整體旅游項目的開發(fā)，甲方承諾實施旅游活縣戰(zhàn)略20年不變，每年從財政資金中安排100萬元旅游發(fā)展專項資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳、促銷、人員培訓工作，并以每年10%幅度增長。
    第二十四條在本合框架內(nèi)，乙方有權自主將梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營的子項目進行經(jīng)營權承包管理，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權債務關系與本合同的甲方無關；乙方與第三方簽訂的經(jīng)營承包合同應抄送給甲方備案。
    第二十五條本合同期滿后，乙方獨立投資的房產(chǎn)（如酒店、別墅、商場等）由甲方按評估價收購，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機構進行評估，評估所得價值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn)，乙方有權繼續(xù)經(jīng)營或自由轉(zhuǎn)讓；所有景點設施及配套設施無償歸甲方所有。
    第二十六條甲方負責對現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷、安置的事務工作（具體拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場商定），有關拆遷補償費按實施拆遷時婁底市人民政府關于拆遷安置補償?shù)臉藴蕡?zhí)行，由乙方負責，但拆遷補償費超出補償標準部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應繳的承包費。
    第二十七條雙方同意原已交清費用未到期的梅山龍宮管理宣傳廣告牌合同應予以繼續(xù)履行到合同終止。
    第二十八條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應以互諒互讓為原則進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時任何一方可向仲裁機構或向上一級的人民法院起訴。
    第二十九條本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力。
    第三十條本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
    第三十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
    附：甲方開戶名稱：新化縣國庫集中支付局（備注：旅游開發(fā)總體規(guī)劃）。
    開戶銀行：工商銀行新化支行。
    帳號：1913010429024918051。
    開戶地址：湖南省新化縣城。
    甲方：新化縣人民政府乙方：婁底市聯(lián)城旅游開發(fā)有限公司法定代表人：法定代表人：
    簽約日期：二0xx年二月十六日
    景區(qū)承包合作合同篇十五
    乙方：身份證號：家庭地址：
    自年月日至年月日止，共年。(計劃開業(yè)時間為：年。
    甲方經(jīng)營管理的特色小吃街項目內(nèi)共有7座小木屋售貨亭，現(xiàn)將其中座租給乙方獨立經(jīng)營，虧盈自負。。
    1、乙方在承包期間必須遵守甲方的監(jiān)督與管理，聘用人員登記表等相關入職資料、促銷計劃、經(jīng)營項目名稱必須交由甲方備案。
    2、乙方每周向甲方提交經(jīng)營報表等銷售報告。
    3、乙方要嚴格按照甲方要求及本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍，不得越權經(jīng)營，不得哄抬價格，必須按照甲方規(guī)定操作。
    4、乙方在合作期間，不得在正常工作時間關門歇業(yè)。
    5、本協(xié)議生效后，乙方應積極開展售貨亭的裝飾、前期準備工作。
    6、乙方須遵守甲方運營部的管理制度及參加甲方的各項培訓和會議。
    7、乙方承諾在合作期間每年至少做不少于次促銷。
    8、乙方必須取得工商、衛(wèi)生等部門核發(fā)的證照;工作人員必須持健康證上崗。
    9、乙方承諾所經(jīng)營項目與其他承包方不同。
    10、乙方如需調(diào)整售賣商品時需經(jīng)運營部經(jīng)理同意。
    11、為了維護景區(qū)整體形象，乙方必須與甲方統(tǒng)一著裝。
    12、乙方承諾不經(jīng)營欺騙消費者的項目。
    13、乙方如出現(xiàn)食物中毒等事故獨立承擔責任，與甲方無關。
    14、乙方如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過甲方，轉(zhuǎn)讓價格由甲方制定，轉(zhuǎn)讓后甲方收取5000元手續(xù)變更費。
    15、甲方員工消費享受8折優(yōu)惠。
    1、具有一定的餐飲經(jīng)驗和人脈關系。
    2、擁有一定的經(jīng)濟實力。
    1、甲方負責場地、木屋售貨亭的提供。
    3、提供海報、工作服。
    1、場地木屋管理費合計萬元/年。
    2、乙方負責人工費用、商品耗材、水電費等。
    乙方按市場價對游客出售所需商品，水電費每月底由公司統(tǒng)一收取。
    1、本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付萬元違約金;守約方并可視情況有權單方終止合同，造成經(jīng)濟損失的由違約方承擔賠償責任。
    2、乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除合同，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
    (1)合同簽訂后，乙方私自將售貨亭裝讓他人。
    (2)乙方擅自利用甲方的景區(qū)資源從事非法行為。
    (3)經(jīng)核實，乙方連續(xù)三天無故未開門的。
    3、本合同的訂立、變更、撤消，均需以書面形式作出通知，并蓋章有效。十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方應嚴格執(zhí)行之，在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成則按合同法等國家法規(guī)提請甲方所在地法院裁決。
    甲方：浙江景川旅游開發(fā)有限公司乙方：
    代表人：代表人：
    2013年月日2013年月日。
    景區(qū)承包合作合同篇十六
    承包方(乙方)：___旅游開發(fā)有限公司。
    為加快__的旅游發(fā)展，打造__品牌，甲方?jīng)Q定將__經(jīng)營權發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一章承包經(jīng)營范圍、期限、形式和主要指標。
    __風景管理處經(jīng)營管理的梅山龍宮龍區(qū)項目：具體包括已開發(fā)的__主體，已修建的__等景區(qū)配套設施。第二條承包經(jīng)營年限：
    本合同承包經(jīng)營期限為__年，即從__年__月__日起至__年__月__日止。
    第三條承包經(jīng)營方式：由乙方獨資承包自主經(jīng)營。
    第四條承包款及支付方式：
    本全合同的承包費用總額固定為人民幣__億元。本合簽訂后30天內(nèi)，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營費__萬元人民幣(含已交的意向保證金__萬元)，其余的承包經(jīng)營費按如下方案繳交：
    1、第2——20__年內(nèi)乙方每年繳交承包款__萬元人民幣給甲方;。
    2、第11——20__年內(nèi)乙方每年繳交承包款__萬元人民幣給甲方;。
    3、第21——30年內(nèi)乙方每年繳交承包款__萬元人民幣給甲方;。
    4、第31——40年內(nèi)乙方每年繳交承包款__萬元人民幣給甲方;。
    5、第41——50年內(nèi)乙方每年繳交承包款__萬元人民幣給甲方。
    從__年開始，每年__月__日前乙方應付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交__之日起計算。
    第二章甲方的權利與義務。
    第五條甲方的權利如下：
    1、有權維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。
    2、依法依合同對乙方的經(jīng)營、開發(fā)、資源利用進行監(jiān)督。
    3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營費用。
    第六條甲方的義務如下：
    1、成立專門的協(xié)調(diào)服務機構為乙方主動提供優(yōu)質(zhì)服務，幫助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權益不受侵害。
    2、成立派駐__的公安警務室，為乙方提供治安管理服務。
    3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策。
    4、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權。
    5、應負責對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關報批手續(xù)的復印件。
    6、應負責對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以__年__月修訂的__總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準)，并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進行重點保護和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建設旅游及配套設施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。
    7、應保證__建設的項目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。
    8、景區(qū)承包前的所有債權、債務，由甲方負責，與乙方無關。
    9、負責處理原景區(qū)管理處簽訂的有關需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?BR>    10、本合同期內(nèi)，為保證乙方權益和__的唯一性，甲方不能批準在__市(縣)范圍內(nèi)重復開發(fā)與本景區(qū)類型的娛樂項目。
    11、負責提供能安裝__kva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當?shù)氐淖顑?yōu)惠價格。
    12、在本合同簽定后，甲方應在10天內(nèi)組織人員清點。
    13、在本合同簽定后，甲方應及時解除__管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。
    14、甲方應配合和支持乙方以開發(fā)__的名義向上級政府有關部門申請旅游開發(fā)項目經(jīng)費，所爭取的項目資金?？顚Ｓ?。
    15、負責征地、拆遷、補償及安置等的有關事務性工作。
    16、應協(xié)助乙方辦理__景區(qū)宣傳廣告牌業(yè)務，向有關部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位，以提高__的知名度。
    第三章乙方的權利與義務。
    第七條乙方的權利如下：
    1、有權對__項目進行自主合法經(jīng)營管理。
    2、有權將__內(nèi)的經(jīng)營項目進行承包管理。
    3、有權享受甲方出臺的有關各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi)，乙方的景區(qū)建設項目行政性收費全免，服務性收費減半收取。
    4、有權根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進行調(diào)整，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批。
    5、有權自主決定景區(qū)的內(nèi)部機構設置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。
    6、在同等條件下，對__其它景區(qū)的承包經(jīng)營權享有優(yōu)先權。
    第八條乙方的義務如下：
    1、景區(qū)__的旅游資源是不可再生的，乙方應按照國家有關法律法規(guī)規(guī)定確實履行保護管理景區(qū)內(nèi)__旅游資源的責任。
    2、加強景區(qū)配套景點、設施的建設，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設的資金不少于__萬元人民幣。
    3、乙方每年應有一定資金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高“__”的知名度。
    4、在合同期內(nèi)，乙方應每年向甲方免費提供__張參觀__景區(qū)的門票，但甲方應指定縣旅游局代表政府領取該贈票(當年有效)。
    5、如__需要申報國家級風景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、景區(qū)承包經(jīng)營合同景區(qū)及國家地質(zhì)公園等，所需費用由乙方承擔。
    6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權和移交的固定資產(chǎn)進行抵押融資。
    第四章違約責任。
    第九條本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權單方終止合同，造成經(jīng)濟損失的由違約方承擔賠償責任。
    第十條乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除合同，收回“__”經(jīng)營承包權，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
    1、正式合同簽訂后，乙方在規(guī)定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經(jīng)營權承包款的。
    2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi)，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)。
    3、經(jīng)評估核實，乙方在前5年內(nèi)累計向景區(qū)的所有投入少于__萬元的。
    4、違約終止本合同的。
    第十一條因甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐栴}所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營時，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。
    第十二條本合同簽訂后，乙方按規(guī)定的時間向甲方繳交了第一期承包金__萬元人民幣，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經(jīng)營超過30天時，乙方可單方終止本合同，甲方除應將已收的款項(含利息)如數(shù)退還給乙方外，應承擔違約責任，按違約規(guī)定的條款進行處理。
    第五章其它事項。
    第十三條合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條。
    第2款所規(guī)定的景區(qū)建設投資額，甲方應在每年年底獎勵給乙方人民市__萬元用于景區(qū)建設;合同履行后的第二個5年，甲方應在每年年底獎勵乙方人民幣__萬元用于__景區(qū)的品牌打造。
    第十四條從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進入__管理處開展交接前期準備工作，雙方人員配合辦理相關的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在15天內(nèi)完成整個項目、資料的交接手續(xù)。同時甲方原有工作人員應由甲方及時給予安置離開(乙方需重新聘請的除外)。
    第十五條如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務出現(xiàn)爭議時，甲方應自行負責處理，由此造成乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔。如造成乙方無法經(jīng)營時應及時終止本合同，甲方應賠償乙方的實際經(jīng)濟損失并承擔合同違約責任。
    第十六條甲方應協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營特種項目的申辦、報建等手續(xù)，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項合法的特種經(jīng)營項目證照。
    第十七條在合同期內(nèi)如遇地震、水災、臺風或戰(zhàn)爭等不可抗拒的災害，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當年的承包金額，并根據(jù)乙方的實際損失從國家救災款項中給予適當?shù)难a償。
    第十八條合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行，在國家法律或政策的許可下，甲方可將“__”整體轉(zhuǎn)讓時，乙方享有優(yōu)先的受讓權。
    第十九條在合同期內(nèi)如遇國家重大建設項目需要征用。
    第二十條在承包以經(jīng)營期內(nèi)國家征收土地時，征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點或乙方投資的項目時，甲方應取得乙方同意，如政府強行征收，甲方應賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款，雙方協(xié)商同意的應另當別論，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn)，如酒店、別墅、商場、道路等設施按評估價如數(shù)賠償乙方。
    第二十一條__—__的陸路、資江河水路旅游專線，在符合法律法規(guī)定并具有相應資質(zhì)的條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權，并由新化縣政務中心代辦一切手續(xù)。
    第二十二條景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請無償用于停車場、道路建設或進行平整綠化。
    第二十三條為加強__景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作，推動新化整體旅游項目的開發(fā)，甲方承諾實施“旅游活縣”戰(zhàn)略20__年不變，每年從財政資金中安排__萬元旅游發(fā)展專項資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳、促銷、人員培訓工作，并以每年__%幅度增長。
    第二十四條在本合框架內(nèi)，乙方有權自主將__經(jīng)營的子項目進行經(jīng)營權承包管理，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權債務關系與本合同的甲方無關;乙方與第三方簽訂的經(jīng)營承包合同應抄送給甲方備案。
    第二十五條本合同期滿后，乙方獨立投資的房產(chǎn)(如酒店、別墅、商場等)由甲方按評估價收購，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機構進行評估，評估所得價值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn)，乙方有權繼續(xù)經(jīng)營或自由轉(zhuǎn)讓;所有景點設施及配套設施無償歸甲方所有。
    第二十六條甲方負責對現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷、安置的事務工作(具體拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場商定)，有關拆遷補償費按實施拆遷時__市人民政府關于拆遷安置補償?shù)臉藴蕡?zhí)行，由乙方負責，但拆遷補償費超出補償標準部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應繳的承包費。
    第二十七條雙方同意原已交清費用未到期的__管理宣傳廣告牌合同應予以繼續(xù)履行到合同終止。
    第二十八條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應以互諒互讓為原則進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時任何一方可向仲裁機構或向上一級的人民法院起訴。
    第二十九條本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力。
    第三十條本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
    第三十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    景區(qū)承包合作合同篇十七
    第七條乙方的權利如下：
    1、有權對梅山龍宮景區(qū)項目進行自主合法經(jīng)營管理。
    2、有權將梅山龍宮景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營項目進行承包管理。
    3、有權享受甲方出臺的有關各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi)，乙方的景區(qū)建設項目行政性收費全免，服務性收費減半收取。
    4、有權根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進行調(diào)整，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批。
    5、有權自主決定景區(qū)的內(nèi)部機構設置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。
    6、在同等條件下，對新化縣其它景區(qū)的承包經(jīng)營權享有優(yōu)先權。
    第八條乙方的義務如下：
    1、景區(qū)溶洞的旅游資源是不可再生的，乙方應按照國家有關法律法規(guī)規(guī)定確實履行保護管理景區(qū)內(nèi)溶洞旅游資源的責任。
    2、加強景區(qū)配套景點、設施的建設，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設的資金不少于600萬元人民幣。
    3、乙方每年應有一定資金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高“梅山龍宮景區(qū)”的知名度。
    4、在合同期內(nèi)，乙方應每年向甲方免費提供5000張參觀梅山龍宮溶洞的門票，但甲方應指定縣旅游局代表政府領取該贈票(當年有效)。
    5、如梅山龍宮景區(qū)需要申報國家級風景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、景區(qū)承包經(jīng)營合同景區(qū)及國家地質(zhì)公園等，所需費用由乙方承擔。
    6\不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權和移交的固定資產(chǎn)進行抵押融資。
    第四章違約責任。
    第九條本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權單方終止合同，造成經(jīng)濟損失的由違約方承擔賠償責任。
    第十條乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除合同，收回“梅山龍宮景區(qū)”經(jīng)營承包權，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
    1、正式合同簽訂后，乙方在規(guī)定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經(jīng)營權承包款的。
    2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi)，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)。
    3、經(jīng)評估核實，乙方在前5年內(nèi)累計向景區(qū)的所有投入少于3000萬元的。
    4、違約終止本合同的。
    第十一條臺唯甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐栴}所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營時，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。
    第十二條本合同簽訂后，乙方按規(guī)定的時間向甲方繳交了第一期承包金2100萬元人民幣，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經(jīng)營超過30天時，乙方可單方終止本合同，甲方除應將已收的款項(含利息)如數(shù)退還給乙方外，應承擔違約責任，按違約規(guī)定的條款進行處理。
    第五章其它事項。
    第十三條合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條。
    第2款所規(guī)定的景區(qū)建設投資額，甲方應在每年年底獎勵給乙方人民市100萬元用于景區(qū)建設;合同履行后的第二個5年，甲方應在每年年底獎勵乙方人民幣100萬元用于梅山龍宮的品牌打造。
    第十四條從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進入梅山龍宮景區(qū)管理處開展交接前期準備工作，雙方人員配合辦理相關的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在15天內(nèi)完成整個項目、資料的交接手續(xù)。同時甲方原有工作人員應由甲方及時給予安置離開(乙方需重新聘請的除外)。
    第十五條如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務出現(xiàn)爭議時，甲方應自行負責處理，由此造成乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔。如造成乙方無法經(jīng)營時應及時終止本合同，甲方應賠償乙方的實際經(jīng)濟損失并承擔合同違約責任。
    第十六條甲方應協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營特種項目的申辦、報建等手續(xù)，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項合法的特種經(jīng)營項目證照。
    第十七條在合同期內(nèi)如遇地震、水災、臺風或戰(zhàn)爭等不可抗拒的災害，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當年的承包金額，并根據(jù)乙方的實際損失從國家救災款項中給予適當?shù)难a償。
    第十八條合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行，在國家法律或政策的許可下，甲方可將“梅山龍宮景區(qū)”整體轉(zhuǎn)讓時，乙方享有優(yōu)先的受讓權。
    第十九條在合同期內(nèi)如遇國家重大建設項目需要征用“梅山龍宮景區(qū)”項目時，甲方應將乙方應得的征收賠償款分配給乙方。
    第二十條在承包以經(jīng)營期內(nèi)國家征收土地時，征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點或乙方投資的項目時，甲方應取得乙方同意，如政府強行征收，甲方應賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款，雙方協(xié)商同意的應另當別論，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn)，臺如酒店、別墅、商場、道路等設施按評估價如數(shù)賠償乙方。
    第二十一條新化縣城—梅山龍宮景區(qū)的陸路、資江河水路旅游專線，在符合法律法規(guī)定并具有相應資質(zhì)的條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權，并由新化縣政務中心代辦一切手續(xù)。
    第二十二條景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請無償用于停車場、道路建設或進行平整綠化。
    第二十三條為加強梅山龍宮等景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作，推動新化整體旅游項目的開發(fā)，甲方承諾實施“旅游活縣”戰(zhàn)略不變，每年從財政資金中安排100萬元旅游發(fā)展專項資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳、促銷、人員培訓工作，并以每年10%幅度增長。
    第二十四條在本合框架內(nèi)，乙方有權自主將梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營的子項目進行經(jīng)營權承包管理，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權債務關系與本合同的甲方無關;乙方與第三方簽訂的經(jīng)營承包合同應抄送給甲方備案。
    第二十五條本合同期滿后，乙方獨立投資的房產(chǎn)(如酒店、別墅、商場等)由甲方按評估價收購，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機構進行評估，評估所得價值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn)，乙方有權繼續(xù)經(jīng)營或自由轉(zhuǎn)讓;所有景點設施及配套設施無償歸甲方所有。
    第二十六條甲方負責對現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷、安置的事務工作(具體拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場商定)，有關拆遷補償費按實施拆遷時婁底市人民政府關于拆遷安置補償?shù)臉藴蕡?zhí)行，由乙方負責，但拆遷補償費超出補償標準部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應繳的承包費。
    第二十七條雙方同意原已交清費用未到期的梅山龍宮管理宣傳廣告牌合同應予以繼續(xù)履行到合同終止。
    第二十八條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應以互諒互讓為原則進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時任何一方可向仲裁機構或向上一級的人民法院起訴。
    第二十九條本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力。
    第三十條本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
    第三十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
    甲方：乙方：
    法定代表人：法定代表人：
    簽約日期：
    景區(qū)承包合作合同篇十八
    發(fā)包方：
    法定代表人：
    承包方：
    法定代表人：
    為加快新化縣的旅游發(fā)展，打造世界溶洞極品品牌，甲方?jīng)Q定將龍宮景區(qū)經(jīng)營權發(fā)包給乙方。
    秉著互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一章承包經(jīng)營范圍、期限、形式和主要指標。
    第一條承包經(jīng)營范圍：
    新化縣移民局風景管理處經(jīng)營管理的龍區(qū)項目：具體包括已開發(fā)的溶洞主體，已修建的龍宮廣場和人工湖、停車場、碼頭、渡船、電瓶車道、管理處辦公樓等景區(qū)配套設施。
    第二條承包經(jīng)營年限：
    本合同承包經(jīng)營期限為年，即從年月日起至年月日止。
    第三條承包經(jīng)營方式：由乙方獨資承包自主經(jīng)營。
    第四條承包款及支付方式：
    本全合同的承包費用總額固定為人民幣元。
    本合簽訂后30天內(nèi)，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營費2元人民幣，其余的承包經(jīng)營費按如下方案繳交：
    1、第年內(nèi)乙方每年繳交承包款元人民幣給甲方;。
    2、第年內(nèi)乙方每年繳交承包款元人民幣給甲方;。
    3、第年內(nèi)乙方每年繳交承包款元人民幣給甲方;。
    4、第年內(nèi)乙方每年繳交承包款元人民幣給甲方;。
    5、第年內(nèi)乙方每年繳交承包款元人民幣給甲方。
    從年開始，每年月日前乙方應付清下一年度的承包款給甲方;。
    乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交梅山龍宮景區(qū)之日起計算。
    第二章甲方的權利與義務。
    第五條甲方的權利如下：
    1、有權維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。
    2、依法依合同對乙方的經(jīng)營、開發(fā)、資源利用進行監(jiān)督。
    3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營費用。
    第六條甲方的義務如下：
    1、成立專門的協(xié)調(diào)服務機構為乙方主動提供優(yōu)質(zhì)服務，幫助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權益不受侵害。
    2、成立派駐梅山龍宮景區(qū)的公安警務室，為乙方提供治安管理服務。
    3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策。
    4、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權。
    5、應負責對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作;。
    并提供已征用土地紅線圖及相關報批手續(xù)的復印件。
    在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建設旅游及配套設施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。
    7、應保證梅山龍宮景區(qū)建設的項目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。
    8、景區(qū)承包前的所有債權、債務，由甲方負責，與乙方無關。
    9、負責處理原景區(qū)管理處簽訂的有關需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?BR>    10、本合同期內(nèi)，為保證乙方權益和梅山龍宮景區(qū)的唯一性，甲方不能批準在新化縣范圍內(nèi)重復開發(fā)與梅山龍營同類型的溶洞項目。
    11、負責提供能安裝變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當?shù)氐淖顑?yōu)惠價格。
    12、在本合同簽定后，甲方應在10天內(nèi)組織人員清點梅山龍宮景區(qū)的資產(chǎn)和有關資料，確保在規(guī)定的時間內(nèi)將梅山龍宮景區(qū)內(nèi)所有資產(chǎn)、有關資料順利移交給乙方使用。
    13、在本合同簽定后，甲方應及時解除梅山龍宮景區(qū)管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。
    14、甲方應配合和支持乙方以開發(fā)梅山龍營的名義向上級政府有關部門申請旅游開發(fā)項目經(jīng)費，所爭取的項目資金專款專用。
    15、負責征地、拆遷、補償及安置等的有關事務性工作。
    16、應協(xié)助乙方辦理梅山龍宮宣傳廣告牌業(yè)務，向有關部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位，以提高梅山龍宮景區(qū)的知名度。
    第三章乙方的權利與義務。
    第七條乙方的權利如下：
    1、有權對梅山龍宮景區(qū)項目進行自主合法經(jīng)營管理。
    3、有權享受甲方出臺的有關各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。
    合同履行后前五年內(nèi)，乙方的景區(qū)建設項目行政性收費全免，服務性收費減半收取。
    4、有權根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進行調(diào)整，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批。
    5、有權自主決定景區(qū)的內(nèi)部機構設置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。
    6、在同等條件下，對新化縣其它景區(qū)的承包經(jīng)營權享有優(yōu)先權。
    第八條乙方的義務如下：
    1、景區(qū)溶洞的旅游資源是不可再生的，乙方應按照國家有關法律法規(guī)規(guī)定確實履行保護管理景區(qū)內(nèi)溶洞旅游資源的責任。
    2、加強景區(qū)配套景點、設施的建設，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設的資金不少于600萬元人民幣。
    3、乙方每年應有一定資金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高梅山龍宮景區(qū)的知名度。
    4、在合同期內(nèi)，乙方應每年向甲方免費提供5000張參觀梅山龍宮溶洞的門票，但甲方應指定縣旅游局代表政府領取該贈票。
    5、如梅山龍宮景區(qū)需要申報國家級風景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、景區(qū)承包經(jīng)營合同景區(qū)及國家地質(zhì)公園等，所需費用由乙方承擔。
    6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權和移交的固定資產(chǎn)進行抵押融資。
    第四章違約責任。
    守約方并可視情況有權單方終止合同，造成經(jīng)濟損失的由違約方承擔賠償責任。
    第十條乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除合同，收回梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營承包權，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
    1、正式合同簽訂后，乙方在規(guī)定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經(jīng)營權承包款的。
    2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;。
    3、經(jīng)評估核實，乙方在前5年內(nèi)累計向景區(qū)的所有投入少于元的。
    4、違約終止本合同的。
    第十一條臺唯甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐栴}所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營時，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。
    第十二條本合同簽訂后，乙方按規(guī)定的時間向甲方繳交了第一期承包金2100萬元人民幣，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經(jīng)營超過30天時，乙方可單方終止本合同，甲方除應將已收的款項如數(shù)退還給乙方外，應承擔違約責任，按違約規(guī)定的條款進行處理。
    第五章其它事項。
    第十三條合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條。
    第2款所規(guī)定的景區(qū)建設投資額，甲方應在每年年底獎勵給乙方人民市元用于景區(qū)建設;。
    合同履行后的第二個5年，甲方應在每年年底獎勵乙方人民幣元用于梅山龍宮的品牌打造。
    第十四條從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進入梅山龍宮景區(qū)管理處開展交接前期準備工作，雙方人員配合辦理相關的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在15天內(nèi)完成整個項目、資料的交接手續(xù)。
    同時甲方原有工作人員應由甲方及時給予安置離開。
    第十五條如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務出現(xiàn)爭議時，甲方應自行負責處理，由此造成乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔。
    如造成乙方無法經(jīng)營時應及時終止本合同，甲方應賠償乙方的實際經(jīng)濟損失并承擔合同違約責任。
    第十六條甲方應協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營特種項目的申辦、報建等手續(xù)，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項合法的特種經(jīng)營項目證照。
    第十七條在合同期內(nèi)如遇地震、水災、臺風或戰(zhàn)爭等不可抗拒的災害，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當年的承包金額，并根據(jù)乙方的實際損失從國家救災款項中給予適當?shù)难a償。
    第十八條合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行，在國家法律或政策的許可下，甲方可將梅山龍宮景區(qū)整體轉(zhuǎn)讓時，乙方享有優(yōu)先的受讓權。
    第十九條在合同期內(nèi)如遇國家重大建設項目需要征用梅山龍宮景區(qū)項目時，甲方應將乙方應得的征收賠償款分配給乙方。
    第二十條在承包以經(jīng)營期內(nèi)國家征收土地時，征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點或乙方投資的項目時，甲方應取得乙方同意，如政府強行征收，甲方應賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款，雙方協(xié)商同意的應另當別論，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn)，臺如酒店、別墅、商場、道路等設施按評估價如數(shù)賠償乙方。
    第二十一條新化縣城梅山龍宮景區(qū)的陸路、資江河水路旅游專線，在符合法律法規(guī)定并具有相應資質(zhì)的條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權，并由新化縣政務中心代辦一切手續(xù)。
    第二十二條景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請無償用于停車場、道路建設或進行平整綠化。
    第二十三條為加強梅山龍宮等景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作，推動新化整體旅游項目的開發(fā)，甲方承諾實施旅游活縣戰(zhàn)略20年不變，每年從財政資金中安排100萬元旅游發(fā)展專項資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳、促銷、人員培訓工作，并以每年10%幅度增長。
    乙方與第三方簽訂的經(jīng)營承包合同應抄送給甲方備案。
    第二十五條本合同期滿后，乙方獨立投資的房產(chǎn)由甲方按評估價收購，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機構進行評估，評估所得價值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方。
    如甲方不接收乙方資產(chǎn)，乙方有權繼續(xù)經(jīng)營或自由轉(zhuǎn)讓;。
    所有景點設施及配套設施無償歸甲方所有。
    第二十六條甲方負責對現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷、安置的事務工作，有關拆遷補償費按實施拆遷時婁底市人民政府關于拆遷安置補償?shù)臉藴蕡?zhí)行，由乙方負責，但拆遷補償費超出補償標準部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應繳的承包費。
    第二十七條雙方同意原已交清費用未到期的梅山龍宮管理宣傳廣告牌合同應予以繼續(xù)履行到合同終止。
    第二十八條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應以互諒互讓為原則進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時任何一方可向仲裁機構或向上一級的人民法院起訴。
    第二十九條本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力。
    第三十條本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
    第三十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
    附：甲方開戶名稱：
    開戶銀行：
    帳號：
    開戶地址：
    甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：
    簽約日期：年月日
    景區(qū)承包合作合同篇十九
    旅游業(yè)在現(xiàn)代經(jīng)濟與社會中扮演著越來越重要的角色,景區(qū)承包也越來越多，那么景區(qū)承包經(jīng)營合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的景區(qū)承包經(jīng)營合同范文，感謝您的閱讀。
    發(fā)包方(甲方)：xxxx人民政府。
    法定代表人：xxxxx。
    承包方(乙方)：xxxxxx旅游開發(fā)有限公司。
    法定代表人：xxxxxxx。
    為加快xxxxx的旅游發(fā)展，打造xxxxxx品牌，甲方?jīng)Q定將xxxxxx經(jīng)營權發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一章承包經(jīng)營范圍、期限、形式和主要指標。
    xxxxxx風景管理處經(jīng)營管理的梅山龍宮龍區(qū)項目：具體包括已開發(fā)的xxxxxx主體，已修建的xxxxxxxx等景區(qū)配套設施。第二條承包經(jīng)營年限：
    本合同承包經(jīng)營期限為xxxx年，即從xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。
    第三條承包經(jīng)營方式：由乙方獨資承包自主經(jīng)營。
    第四條承包款及支付方式：
    本全合同的承包費用總額固定為人民幣xx億元。本合簽訂后30天內(nèi)，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營費xxxx萬元人民幣(含已交的意向保證金xxxx萬元)，其余的承包經(jīng)營費按如下方案繳交：
    1、第2——20xx年內(nèi)乙方每年繳交承包款xxxx萬元人民幣給甲方;。
    2、第11——20xx年內(nèi)乙方每年繳交承包款xxxx萬元人民幣給甲方;。
    3、第21——30年內(nèi)乙方每年繳交承包款xxxx萬元人民幣給甲方;。
    4、第31——40年內(nèi)乙方每年繳交承包款xxxx萬元人民幣給甲方;。
    5、第41——50年內(nèi)乙方每年繳交承包款xxxx萬元人民幣給甲方。
    從xxxx年開始，每年xxxx月xxxx日前乙方應付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交xxxxxx之日起計算。
    第二章甲方的權利與義務。
    第五條甲方的權利如下：
    1、有權維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。
    2、依法依合同對乙方的經(jīng)營、開發(fā)、資源利用進行監(jiān)督。
    3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營費用。
    第六條甲方的義務如下：
    1、成立專門的協(xié)調(diào)服務機構為乙方主動提供優(yōu)質(zhì)服務，幫助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權益不受侵害。
    2、成立派駐xxxxxx的公安警務室，為乙方提供治安管理服務。
    3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策。
    4、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權。
    5、應負責對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關報批手續(xù)的復印件。
    6、應負責對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以xxxx年xx月修訂的xxxxxx總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準)，并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進行重點保護和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建設旅游及配套設施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。
    7、應保證xxxxxx建設的項目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。
    8、景區(qū)承包前的所有債權、債務，由甲方負責，與乙方無關。
    9、負責處理原景區(qū)管理處簽訂的有關需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?BR>    10、本合同期內(nèi)，為保證乙方權益和xxxxxx的唯一性，甲方不能批準在xxxx市(縣)范圍內(nèi)重復開發(fā)與本景區(qū)類型的娛樂項目。
    11、負責提供能安裝xxxxkva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當?shù)氐淖顑?yōu)惠價格。
    12、在本合同簽定后，甲方應在10天內(nèi)組織人員清點。
    13、在本合同簽定后，甲方應及時解除xxxxxx管理的現(xiàn)有工作人員的。
    關系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。
    14、甲方應配合和支持乙方以開發(fā)xxxx的名義向上級政府有關部門申請旅游開發(fā)項目經(jīng)費，所爭取的項目資金?？顚Ｓ?。
    15、負責征地、拆遷、補償及安置等的有關事務性工作。
    16、應協(xié)助乙方辦理xxxxx景區(qū)宣傳廣告牌業(yè)務，向有關部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位，以提高xxxxxx的知名度。
    第三章乙方的權利與義務。
    第七條乙方的權利如下：
    1、有權對xxxxxx項目進行自主合法經(jīng)營管理。
    2、有權將xxxxxx內(nèi)的經(jīng)營項目進行承包管理。
    3、有權享受甲方出臺的有關各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi)，乙方的景區(qū)建設項目行政性收費全免，服務性收費減半收取。
    4、有權根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進行調(diào)整，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批。
    5、有權自主決定景區(qū)的內(nèi)部機構設置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。
    6、在同等條件下，對xxxxx其它景區(qū)的承包經(jīng)營權享有優(yōu)先權。
    第八條乙方的義務如下：
    1、景區(qū)xxxx的旅游資源是不可再生的，乙方應按照國家有關法律法規(guī)規(guī)定確實履行保護管理景區(qū)內(nèi)xxxxxx旅游資源的責任。
    2、加強景區(qū)配套景點、設施的建設，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設的資金不少于xxxxxx萬元人民幣。
    3、乙方每年應有一定資金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高“xxxxxx”的知名度。
    4、在合同期內(nèi)，乙方應每年向甲方免費提供xxxx張參觀xxxxx景區(qū)的門票，但甲方應指定縣旅游局代表政府領取該贈票(當年有效)。
    5、如xxxxxx需要申報國家級風景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、景區(qū)承包經(jīng)營合同景區(qū)及國家地質(zhì)公園等，所需費用由乙方承擔。
    6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權和移交的固定資產(chǎn)進行抵押融資。
    第四章違約責任。
    第九條本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權單方終止合同，造成經(jīng)濟損失的由違約方承擔賠償責任。
    第十條乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除合同，收回“xxxxxx”經(jīng)營承包權，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
    1、正式合同簽訂后，乙方在規(guī)定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經(jīng)營權承包款的。
    2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi)，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)。
    3、經(jīng)評估核實，乙方在前5年內(nèi)累計向景區(qū)的所有投入少于xxxx萬元的。
    4、違約終止本合同的。
    第十一條因甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐栴}所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營時，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。
    第十二條本合同簽訂后，乙方按規(guī)定的時間向甲方繳交了第一期承包金xxxx萬元人民幣，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經(jīng)營超過30天時，乙方可單方終止本合同，甲方除應將已收的款項(含利息)如數(shù)退還給乙方外，應承擔違約責任，按違約規(guī)定的條款進行處理。
    第五章其它事項。
    第十三條合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條。
    第2款所規(guī)定的景區(qū)建設投資額，甲方應在每年年底獎勵給乙方人民市xxxx萬元用于景區(qū)建設;合同履行后的第二個5年，甲方應在每年年底獎勵乙方人民幣xxxx萬元用于xxxx景區(qū)的品牌打造。
    第十四條從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進入xxxxxx管理處開展交接前期準備工作，雙方人員配合辦理相關的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在15天內(nèi)完成整個項目、資料的交接手續(xù)。同時甲方原有工作人員應由甲方及時給予安置離開(乙方需重新聘請的除外)。
    第十五條如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務出現(xiàn)爭議時，甲方應自行負責處理，由此造成乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔。如造成乙方無法經(jīng)營時應及時終止本合同，甲方應賠償乙方的實際經(jīng)濟損失并承擔合同違約責任。
    第十六條甲方應協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營特種項目的申辦、報建等手續(xù)，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項合法的特種經(jīng)營項目證照。
    第十七條在合同期內(nèi)如遇地震、水災、臺風或戰(zhàn)爭等不可抗拒的災害，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當年的承包金額，并根據(jù)乙方的實際損失從國家救災款項中給予適當?shù)难a償。
    第十八條合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行，在國家法律或政策的許可下，甲方可將“xxxxxx”整體轉(zhuǎn)讓時，乙方享有優(yōu)先的受讓權。
    第十九條在合同期內(nèi)如遇國家重大建設項目需要征用。
    第二十條在承包以經(jīng)營期內(nèi)國家征收土地時，征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點或乙方投資的項目時，甲方應取得乙方同意，如政府強行征收，甲方應賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款，雙方協(xié)商同意的應另當別論，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn)，如酒店、別墅、商場、道路等設施按評估價如數(shù)賠償乙方。
    第二十一條xxxxx—xxxxxx的陸路、資江河水路旅游專線，在符合法律法規(guī)定并具有相應資質(zhì)的條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權，并由新化縣政務中心代辦一切手續(xù)。
    第二十二條景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請無償用于停車場、道路建設或進行平整綠化。
    第二十三條為加強xxxxxx景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作，推動新化整體旅游項目的開發(fā)，甲方承諾實施“旅游活縣”戰(zhàn)略20xx年不變，每年從財政資金中安排xxxx萬元旅游發(fā)展專項資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳、促銷、人員培訓工作，并以每年xx%幅度增長。
    第二十四條在本合框架內(nèi)，乙方有權自主將xxxxxx經(jīng)營的子項目進行經(jīng)營權承包管理，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權債務關系與本合同的甲方無關;乙方與第三方簽訂的經(jīng)營承包合同應抄送給甲方備案。
    第二十五條本合同期滿后，乙方獨立投資的房產(chǎn)(如酒店、別墅、商場等)由甲方按評估價收購，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機構進行評估，評估所得價值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn)，乙方有權繼續(xù)經(jīng)營或自由轉(zhuǎn)讓;所有景點設施及配套設施無償歸甲方所有。
    第二十六條甲方負責對現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷、安置的事務工作(具體拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場商定)，有關拆遷補償費按實施拆遷時xxxxxxxx市人民政府關于拆遷安置補償?shù)臉藴蕡?zhí)行，由乙方負責，但拆遷補償費超出補償標準部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應繳的承包費。
    第二十七條雙方同意原已交清費用未到期的xxxx管理宣傳廣告牌合同應予以繼續(xù)履行到合同終止。
    第二十八條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應以互諒互讓為原則進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時任何一方可向仲裁機構或向上一級的人民法院起訴。
    第二十九條本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力。
    第三十條本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
    第三十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    甲方：
    乙方：
    一、承包時間：
    自年月日至年月日止，共年。(計劃開業(yè)時間為：年月日)。
    二、合作內(nèi)容：
    甲方經(jīng)營管理的特色小吃街項目內(nèi)共有7座小木屋售貨亭，現(xiàn)將其中座租給乙方獨立經(jīng)營，虧盈自負。。
    三、合作管理。
    1、乙方在承包期間必須遵守甲方的監(jiān)督與管理，聘用人員登記表等相關入職資料、促銷計劃、經(jīng)營項目名稱必須交由甲方備案。
    2、乙方每周向甲方提交經(jīng)營報表等銷售報告。
    3、乙方要嚴格按照甲方要求及本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍，不得越權經(jīng)營，不得哄抬價格，必須按照甲方規(guī)定操作。
    4、乙方在合作期間，不得在正常工作時間關門歇業(yè)。
    5、本協(xié)議生效后，乙方應積極開展售貨亭的裝飾、前期準備工作。
    6、乙方須遵守甲方運營部的管理制度及參加甲方的各項培訓和會議。
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    景區(qū)承包合作合同篇二十
    甲方：
    乙方：
    一、承包時間：
    自年月日至年月日止，共年。(計劃開業(yè)時間為：年月日)。
    二、合作內(nèi)容：
    甲方經(jīng)營管理的特色小吃街項目內(nèi)共有7座小木屋售貨亭，現(xiàn)將其中座租給乙方獨立經(jīng)營，虧盈自負。。
    三、合作管理。
    1、乙方在承包期間必須遵守甲方的監(jiān)督與管理，聘用人員登記表等相關入職資料、促銷計劃、經(jīng)營項目名稱必須交由甲方備案。
    2、乙方每周向甲方提交經(jīng)營報表等銷售報告。
    3、乙方要嚴格按照甲方要求及本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍，不得越權經(jīng)營，不得哄抬價格，必須按照甲方規(guī)定操作。
    4、乙方在合作期間，不得在正常工作時間關門歇業(yè)。
    5、本協(xié)議生效后，乙方應積極開展售貨亭的裝飾、前期準備工作。
    6、乙方須遵守甲方運營部的管理制度及參加甲方的各項培訓和會議。
    景區(qū)承包合作合同篇二十一
    乙方： 身份證號： 家庭地址：
    自 年 月 日至 年 月 日止，共 年。 (計劃開業(yè)時間為： 年
    月 日)
    甲方經(jīng)營管理的特色小吃街項目內(nèi)共有7座小木屋售貨亭，現(xiàn)將其中 座租給乙方獨立經(jīng)營，虧盈自負。。
    1、乙方在承包期間必須遵守甲方的監(jiān)督與管理，聘用人員登記表等相關入職資料、促銷計劃、經(jīng)營項目名稱必須交由甲方備案。
    2、乙方每周向甲方提交經(jīng)營報表等銷售報告。
    3、乙方要嚴格按照甲方要求及本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍，不得越權經(jīng)營，不得哄抬價格，必須按照甲方規(guī)定操作。
    4、乙方在合作期間，不得在正常工作時間關門歇業(yè)。
    5、本協(xié)議生效后，乙方應積極開展售貨亭的裝飾、前期準備工作。
    6、乙方須遵守甲方運營部的管理制度及參加甲方的各項培訓和會議。
    7、乙方承諾在合作期間每年至少做不少于次促銷。
    8、乙方必須取得工商、衛(wèi)生等部門核發(fā)的證照;工作人員必須持健康證上崗。
    9、乙方承諾所經(jīng)營項目與
    其他
    承包方不同。
    10、乙方如需調(diào)整售賣商品時需經(jīng)運營部經(jīng)理同意。
    11、為了維護景區(qū)整體形象，乙方必須與甲方統(tǒng)一著裝。
    12、乙方承諾不經(jīng)營欺騙消費者的項目。
    13、乙方如出現(xiàn)食物中毒等事故獨立承擔責任，與甲方無關。
    14、乙方如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過甲方，轉(zhuǎn)讓價格由甲方制定，轉(zhuǎn)讓后甲方收取5000元手續(xù)變更費。
    15、甲方員工消費享受8折優(yōu)惠。
    1、具有一定的餐飲經(jīng)驗和人脈關系。
    2、擁有一定的經(jīng)濟實力。
    1、甲方負責場地、木屋售貨亭的提供
    3、提供海報、工作服。
    1、場地木屋管理費合計 萬元/年。
    2、乙方負責人工費用、商品耗材、水電費等。
    乙方按市場價對游客出售所需商品，水電費每月底由公司統(tǒng)一收取。
    1、本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付 萬元違約金;守約方并可視情況有權單方終止合同，造成經(jīng)濟損失的由違約方承擔賠償責任。
    2、乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除合同，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
    (1)合同簽訂后，乙方私自將售貨亭裝讓他人。
    (2)乙方擅自利用甲方的景區(qū)資源從事非法行為。
    (3)經(jīng)核實，乙方連續(xù)三天無故未開門的。
    3、本合同的訂立、變更、撤消，均需以書面形式作出通知，并蓋章有效。 十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方應嚴格執(zhí)行之，在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成則按合同法等國家法規(guī)提請甲方所在地法院裁決。
    甲 方：浙江景川旅游開發(fā)有限公司 乙方：
    代表人： 代表人：
    2013年 月 日 2013年 月 日
    發(fā)包方(甲方)：新化縣人民政府
    法定代表人：吳建平
    承包方(乙方)：婁底市聯(lián)城旅游開發(fā)有限公司
    法定代表人：李謨連
    為加快新化縣的旅游發(fā)展，打造梅山龍宮世界溶洞極品品牌，甲方?jīng)Q定將梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營權發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條 承包經(jīng)營范圍：
    新化縣移民局梅山龍宮風景管理處經(jīng)營管理的梅山龍宮龍區(qū)項目：具體包括已開發(fā)的梅山龍宮溶洞主體，已修建的龍宮廣場和人工湖、停車場、碼頭、渡船(兩艘)、電瓶車道、管理處辦公樓等景區(qū)配套設施。
    第二條 承包經(jīng)營年限：
    本合同承包經(jīng)營期限為五十年，即從2006年2月20日起至2056年2月19日止。
    第三條 承包經(jīng)營方式：由乙方獨資承包自主經(jīng)營。
    第四條 承包款及支付方式：
    本全合同的承包費用總額固定為人民幣2億元。本合簽訂后30天內(nèi)，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營費2100萬元人民幣(含已交的意向保證金100萬元)，其余的承包經(jīng)營費按如下方案繳交：
    1、第210年內(nèi)乙方每年繳交承包款100萬元人民幣給甲方;
    2、第1120年內(nèi)乙方每年繳交承包款350萬元人民幣給甲方;
    3、第2130年內(nèi)乙方每年繳交承包款400萬元人民幣給甲方;
    4、第3140年內(nèi)乙方每年繳交承包款450萬元人民幣給甲方;
    5、第4150年內(nèi)乙方每年繳交承包款500萬元人民幣給甲方。
    從2006年開始，每年10月31日前乙方應付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交梅山龍宮景區(qū)之日起計算。
    第五條 甲方的權利如下：
    1、有權維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。
    2、依法依合同對乙方的經(jīng)營、開發(fā)、資源利用進行監(jiān)督。
    3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營費用。
    第六條 甲方的義務如下：
    1、成立專門的協(xié)調(diào)服務機構為乙方主動提供優(yōu)質(zhì)服務，幫 助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權益不受侵害。
    2、成立派駐梅山龍宮景區(qū)的公安警務室，為乙方提供治安管理服務。
    3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策。
    4、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權。
    5、應負責對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關報批手續(xù)的復印件。
    6、應負責對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以2004年8月修訂的梅山龍宮景區(qū)總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準)，并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進行重點保護和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建設旅游及配套設施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。
    7、應保證梅山龍宮景區(qū)建設的項目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。
    8、景區(qū)承包前的所有債權、債務，由甲方負責，與乙方無關。
    9、負責處理原景區(qū)管理處簽訂的有關需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?BR>    10、本合同期內(nèi)，為保證乙方權益和梅山龍宮景區(qū)的唯一性，甲方不能批準在新化縣范圍內(nèi)重復開發(fā)與梅山龍營同類型的溶洞項目。
    11、負責提供能安裝10001600kva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當?shù)氐淖顑?yōu)惠價格。
    12、在本合同簽定后，甲方應在10天內(nèi)組織人員清點梅山龍宮景區(qū)的資產(chǎn)和有關資料，確保在規(guī)定的時間內(nèi)將梅山龍宮景區(qū)內(nèi)所有資產(chǎn)、有關資料順利移交給乙方使用。
    13、在本合同簽定后，甲方應及時解除梅山龍宮景區(qū)管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。
    14、甲方應配合和支持乙方以開發(fā)梅山龍營的名義向上級政府有關部門申請旅游開發(fā)項目經(jīng)費，所爭取的項目資金?？顚Ｓ?。
    15、負責征地、拆遷、補償及安置等的有關事務性工作。
    16、應協(xié)助乙方辦理梅山龍宮宣傳廣告牌業(yè)務，向有關部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位，以提高梅山龍宮景區(qū)的知名度。
    第七條 乙方的權利如下：
    1、有權對梅山龍宮景區(qū)項目進行自主合法經(jīng)營管理。
    2、有權將梅山龍宮景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營項目進行承包管理。
    3、有權享受甲方出臺的有關各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi)，乙方的景區(qū)建設項目行政性收費全免，服務性收費減半收取。
    4、有權根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進行調(diào)整，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批。
    5、有權自主決定景區(qū)的內(nèi)部機構設置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。
    6、在同等條件下，對新化縣其它景區(qū)的承包經(jīng)營權享有優(yōu)先權。
    第八條 乙方的義務如下：
    1、景區(qū)溶洞的旅游資源是不可再生的，乙方應按照國家有關法律法規(guī)規(guī)定確實履行保護管理景區(qū)內(nèi)溶洞旅游資源的責任。
    2、加強景區(qū)配套景點、設施的建設，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設的資金不少于600萬元人民幣。
    3、乙方每年應有一定資金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高梅山龍宮景區(qū)的知名度。
    4、在合同期內(nèi)，乙方應每年向甲方免費提供5000張參觀梅山龍宮溶洞的門票，但甲方應指定縣旅游局代表政府領取該贈票(當年有效)。
    5、如梅山龍宮景區(qū)需要申報國家級風景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、景區(qū)承包經(jīng)營合同景區(qū)及國家地質(zhì)公園等，所需費用由乙方承擔。
    6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權和移交的固定資產(chǎn)進行抵押融資。
    第九條 本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權單方終止合同，造成經(jīng)濟損失的由違約方承擔賠償責任。
    第十條 乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除合同，收回梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營承包權，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
    1、正式合同簽訂后，乙方在規(guī)定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經(jīng)營權承包款的。
    2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi)，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)
    3、經(jīng)評估核實，乙方在前5年內(nèi)累計向景區(qū)的所有投入少于3000萬元的。
    4、違約終止本合同的。
    第十一條 臺唯甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐栴}所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營時，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。
    第十二條 本合同簽訂后，乙方按規(guī)定的時間向甲方繳交了第一期承包金2100萬元人民幣，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經(jīng)營超過30天時，乙方可單方終止本合同，甲方除應將已收的款項(含利息)如數(shù)退還給乙方外，應承擔違約責任，按違約規(guī)定的條款進行處理。
    第十三條 合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條
    第2款所規(guī)定的景區(qū)建設投資額，甲方應在每年年底獎勵給乙方人民市100萬元用于景區(qū)建設;合同履行后的第二個5年，甲方應在每年年底獎勵乙方人民幣100萬元用于梅山龍宮的品牌打造。
    第十四條 從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進入梅山龍宮景區(qū)管理處開展交接前期準備工作，雙方人員配合辦理相關的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在15天內(nèi)完成整個項目、資料的交接手續(xù)。同時甲方原有工作人員應由甲方及時給予安置離開(乙方需重新聘請的除外)。
    第十五條 如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務出現(xiàn)爭議時，甲方應自行負責處理，由此造成乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔。如造成乙方無法經(jīng)營時應及時終止本合同，甲方應賠償乙方的實際經(jīng)濟損失并承擔合同違約責任。
    第十六條 甲方應協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營特種項目的申辦、報建等手續(xù)，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項合法的特種經(jīng)營項目證照。
    第十七條 在合同期內(nèi)如遇地震、水災、臺風或
    戰(zhàn)爭
    等不可抗拒的災害，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當年的承包金額，并根據(jù)乙方的實際損失從國家救災款項中給予適當?shù)难a償。
    第十八條 合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行，在國家法律或政策的許可下，甲方可將梅山龍宮景區(qū)整體轉(zhuǎn)讓時，乙方享有優(yōu)先的受讓權。
    第十九條 在合同期內(nèi)如遇國家重大建設項目需要征用梅山龍宮景區(qū)項目時，甲方應將乙方應得的征收賠償款分配給乙方。
    第二十條 在承包以經(jīng)營期內(nèi)國家征收土地時，征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點或乙方投資的項目時，甲方應取得乙方同意，如政府強行征收，甲方應賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款，雙方協(xié)商同意的應另當別論，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn)，臺如酒店、別墅、商場、道路等設施按評估價如數(shù)賠償乙方。
    第二十一條 新化縣城梅山龍宮景區(qū)的陸路、資江河水路旅游專線，在符合法律法規(guī)定并具有相應資質(zhì)的條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權，并由新化縣政務中心代辦一切手續(xù)。
    第二十二條 景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤
    安全
    的前提下，乙方可申請無償用于停車場、道路建設或進行平整綠化。
    第二十三條 為加強梅山龍宮等景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作，推動新化整體旅游項目的開發(fā)，甲方承諾實施旅游活縣戰(zhàn)略20年不變，每年從財政資金中安排100萬元旅游發(fā)展專項資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳、促銷、人員培訓工作，并以每年10%幅度增長。
    第二十四條 在本合框架內(nèi)，乙方有權自主將梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營的子項目進行經(jīng)營權承包管理，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權債務關系與本合同的甲方無關;乙方與第三方簽訂的.經(jīng)營承包合同應抄送給甲方備案。
    第二十五條 本合同期滿后，乙方獨立投資的房產(chǎn)(如酒店、別墅、商場等)由甲方按評估價收購，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機構進行評估，評估所得價值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn)，乙方有權繼續(xù)經(jīng)營或自由轉(zhuǎn)讓;所有景點設施及配套設施無償歸甲方所有。
    第二十六條 甲方負責對現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷、安置的事務工作(具體拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場商定)，有關拆遷補償費按實施拆遷時婁底市人民政府
    關于
    拆遷安置補償?shù)臉藴蕡?zhí)行，由乙方負責，但拆遷補償費超出補償標準部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應繳的承包費。
    第二十七條 雙方同意原已交清費用未到期的梅山龍宮管理宣傳廣告牌合同應予以繼續(xù)履行到合同終止。
    第二十八條 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應以互諒互讓為原則進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時任何一方可向仲裁機構或向上一級的人民法院起訴。
    第二十九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力。
    第三十條 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
    第三十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
    附：甲方開戶名稱：新化縣國庫集中支付局(備注：旅游開發(fā)總體規(guī)劃)
    開戶銀行：工商銀行新化支行
    帳 號：1913010429024918051
    開戶地址：湖南省新化縣城
    甲方：新化縣人民政府 乙方：婁底市聯(lián)城旅游開發(fā)有限公司 法定代表人： 法定代表人：
    簽約日期：二00六年二月十六日
    發(fā)包方(甲方)：xxxx人民政府
    法定代表人：xxxxx
    承包方(乙方)：xxxxxx旅游開發(fā)有限公司
    法定代表人：xxxxxxx
    為加快xxxxx的旅游發(fā)展，打造xxxxxx品牌，甲方?jīng)Q定將xxxxxx經(jīng)營權發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條 承包經(jīng)營范圍：
    xxxxxx風景管理處經(jīng)營管理的梅山龍宮龍區(qū)項目：具體包括已開發(fā)的xxxxxx主體，已修建的xxxxxxxx等景區(qū)配套設施。 第二條 承包經(jīng)營年限：
    本合同承包經(jīng)營期限為xxxx年，即從xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。
    第三條 承包經(jīng)營方式：由乙方獨資承包自主經(jīng)營。
    第四條 承包款及支付方式：
    本全合同的承包費用總額固定為人民幣xx億元。本合簽訂后30天內(nèi)，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營費xxxx萬元人民幣(含已交的意向保證金xxxx萬元)，其余的承包經(jīng)營費按如下方案繳交：
    1、第210年內(nèi)乙方每年繳交承包款xxxx萬元人民幣給甲方;
    2、第1120年內(nèi)乙方每年繳交承包款xxxx萬元人民幣給甲方;
    3、第2130年內(nèi)乙方每年繳交承包款xxxx萬元人民幣給甲方;
    4、第3140年內(nèi)乙方每年繳交承包款xxxx萬元人民幣給甲方;
    5、第4150年內(nèi)乙方每年繳交承包款xxxx萬元人民幣給甲方。
    從xxxx年開始，每年xxxx月xxxx日前乙方應付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交xxxxxx之日起計算。
    第五條 甲方的權利如下：
    1、有權維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。
    2、依法依合同對乙方的經(jīng)營、開發(fā)、資源利用進行監(jiān)督。
    3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營費用。
    第六條 甲方的義務如下：
    1、成立專門的協(xié)調(diào)服務機構為乙方主動提供優(yōu)質(zhì)服務，幫 助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權益不受侵害。
    2、成立派駐xxxxxx的公安警務室，為乙方提供治安管理服務。
    3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策。
    4、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權。
    5、應負責對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關報批手續(xù)的復印件。
    6、應負責對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以xxxx年xx月修訂的xxxxxx總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準)，并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進行重點保護和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建設旅游及配套設施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。
    7、應保證xxxxxx建設的項目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。
    8、景區(qū)承包前的所有債權、債務，由甲方負責，與乙方無關。
    9、負責處理原景區(qū)管理處簽訂的有關需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?BR>    10、本合同期內(nèi)，為保證乙方權益和xxxxxx的唯一性，甲方不能批準在xxxx市(縣)范圍內(nèi)重復開發(fā)與本景區(qū)類型的娛樂項目。
    11、負責提供能安裝的xxxxkva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當?shù)氐淖顑?yōu)惠價格。
    12、在本合同簽定后，甲方應在10天內(nèi)組織人員清點xxxxxx的資產(chǎn)和有關資料，確保在規(guī)定的時間內(nèi)將xxxxxx內(nèi)所有資產(chǎn)、有關資料順利移交給乙方使用。
    13、在本合同簽定后，甲方應及時解除xxxxxx管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。
    14、甲方應配合和支持乙方以開發(fā)xxxx的名義向上級政府有關部門申請旅游開發(fā)項目經(jīng)費，所爭取的項目資金?？顚Ｓ?。
    15、負責征地、拆遷、補償及安置等的有關事務性工作。
    16、應協(xié)助乙方辦理xxxxx景區(qū)宣傳廣告牌業(yè)務，向有關部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位，以提高xxxxxx的知名度。
    第七條 乙方的權利如下：
    1、有權對xxxxxx項目進行自主合法經(jīng)營管理。
    2、有權將xxxxxx內(nèi)的經(jīng)營項目進行承包管理。
    3、有權享受甲方出臺的有關各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi)，乙方的景區(qū)建設項目行政性收費全免，服務性收費減半收取。
    4、有權根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進行調(diào)整，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批。
    5、有權自主決定景區(qū)的內(nèi)部機構設置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。
    6、在同等條件下，對xxxxx其它景區(qū)的承包經(jīng)營權享有優(yōu)先權。
    第八條 乙方的義務如下：
    1、景區(qū)xxxx的旅游資源是不可再生的，乙方應按照國家有關法律法規(guī)規(guī)定確實履行保護管理景區(qū)內(nèi)xxxxxx旅游資源的責任。
    2、加強景區(qū)配套景點、設施的建設，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設的資金不少于xxxxxx萬元人民幣。
    3、乙方每年應有一定資金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高xxxxxx的知名度。
    4、在合同期內(nèi)，乙方應每年向甲方免費提供xxxx張參觀xxxxx景區(qū)的門票，但甲方應指定縣旅游局代表政府領取該贈票(當年有效)。
    5、如xxxxxx需要申報國家級風景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、景區(qū)承包經(jīng)營合同景區(qū)及國家地質(zhì)公園等，所需費用由乙方承擔。
    6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權和移交的固定資產(chǎn)進行抵押融資。
    第九條 本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權單方終止合同，造成經(jīng)濟損失的由違約方承擔賠償責任。
    第十條 乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除合同，收回xxxxxx經(jīng)營承包權，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
    1、正式合同簽訂后，乙方在規(guī)定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經(jīng)營權承包款的。
    2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi)，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)
    3、經(jīng)評估核實，乙方在前5年內(nèi)累計向景區(qū)的所有投入少于xxxx萬元的。
    4、違約終止本合同的。
    第十一條 因甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐栴}所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營時，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。
    第十二條 本合同簽訂后，乙方按規(guī)定的時間向甲方繳交了第一期承包金xxxx萬元人民幣，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經(jīng)營超過30天時，乙方可單方終止本合同，甲方除應將已收的款項(含利息)如數(shù)退還給乙方外，應承擔違約責任，按違約規(guī)定的條款進行處理。
    第十三條 合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條
    第2款所規(guī)定的景區(qū)建設投資額，甲方應在每年年底獎勵給乙方人民市xxxx萬元用于景區(qū)建設;合同履行后的第二個5年，甲方應在每年年底獎勵乙方人民幣xxxx萬元用于xxxx景區(qū)的品牌打造。
    第十四條 從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進入xxxxxx管理處開展交接前期準備工作，雙方人員配合辦理相關的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在15天內(nèi)完成整個項目、資料的交接手續(xù)。同時甲方原有工作人員應由甲方及時給予安置離開(乙方需重新聘請的除外)。
    第十五條 如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務出現(xiàn)爭議時，甲方應自行負責處理，由此造成乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔。如造成乙方無法經(jīng)營時應及時終止本合同，甲方應賠償乙方的實際經(jīng)濟損失并承擔合同違約責任。
    第十六條 甲方應協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營特種項目的申辦、報建等手續(xù)，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項合法的特種經(jīng)營項目證照。
    第十七條 在合同期內(nèi)如遇地震、水災、臺風或戰(zhàn)爭等不可抗拒的災害，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當年的承包金額，并根據(jù)乙方的實際損失從國家救災款項中給予適當?shù)难a償。
    第十八條 合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行，在國家法律或政策的許可下，甲方可將xxxxxx整體轉(zhuǎn)讓時，乙方享有優(yōu)先的受讓權。
    第十九條 在合同期內(nèi)如遇國家重大建設項目需要征用
    xxxxxx項目時，甲方應將乙方應得的征收賠償款分配給乙方。
    第二十條 在承包以經(jīng)營期內(nèi)國家征收土地時，征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點或乙方投資的項目時，甲方應取得乙方同意，如政府強行征收，甲方應賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款，雙方協(xié)商同意的應另當別論，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn)，如酒店、別墅、商場、道路等設施按評估價如數(shù)賠償乙方。
    第二十一條 xxxxxxxxxxx的陸路、資江河水路旅游專線，在符合法律法規(guī)定并具有相應資質(zhì)的條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權，并由新化縣政務中心代辦一切手續(xù)。
    第二十二條 景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請無償用于停車場、道路建設或進行平整綠化。
    第二十三條 為加強xxxxxx景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作，推動新化整體旅游項目的開發(fā)，甲方承諾實施旅游活縣戰(zhàn)略20年不變，每年從財政資金中安排xxxx萬元旅游發(fā)展專項資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳、促銷、人員培訓工作，并以每年xx%幅度增長。
    第二十四條 在本合框架內(nèi)，乙方有權自主將xxxxxx經(jīng)營的子項目進行經(jīng)營權承包管理，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權債務關系與本合同的甲方無關;乙方與第三方簽訂的經(jīng)營承包合同應抄送給甲方備案。
    第二十五條 本合同期滿后，乙方獨立投資的房產(chǎn)(如酒店、別墅、商場等)由甲方按評估價收購，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機構進行評估，評估所得價值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn)，乙方有權繼續(xù)經(jīng)營或自由轉(zhuǎn)讓;所有景點設施及配套設施無償歸甲方所有。
    第二十六條 甲方負責對現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷、安置的事務工作(具體拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場商定)，有關拆遷補償費按實施拆遷時xxxxxxxx市人民政府關于拆遷安置補償?shù)臉藴蕡?zhí)行，由乙方負責，但拆遷補償費超出補償標準部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應繳的承包費。
    第二十七條 雙方同意原已交清費用未到期的xxxx管理宣傳廣告牌合同應予以繼續(xù)履行到合同終止。
    第二十八條 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應以互諒互讓為原則進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時任何一方可向仲裁機構或向上一級的人民法院起訴。
    第二十九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力。
    第三十條 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。 第三十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
    附：甲方開戶名稱：xxxxxx國庫集中支付局(備注：旅游開發(fā)總體規(guī)劃)
    開戶銀行：xx銀行xx支行
    帳 號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
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    乙方：xxxxxxxxxxxx旅游開發(fā)有限公司
    法定代表人： 法定代表人：
    簽約日期：xxxxxxxxx年xx月xx日