最新產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同印花稅誰交 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和房子買賣合同(八篇)

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    合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。
    產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同印花稅誰交 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和房子買賣合同篇一
    身份證號碼:
    買受人:(以下簡稱“乙方”)
    身份證號碼:
    根據(jù)《xxx合同法》等相關(guān)法律的規(guī)定,甲乙雙方本著互諒互讓、友好協(xié)商原則,現(xiàn)就乙方購買甲方房屋事宜達成如下協(xié)議,以資共同履行。
    甲方同意將自身所有的坐落于(以下簡稱“房屋”或“該房屋”)按照本協(xié)議約定出售給乙方,該房屋建筑面積為平方米,套內(nèi)建筑面積平方米,具體以該房屋不動產(chǎn)權(quán)證書為準;
    甲方還應當將附屬于該房屋的裝修、庭院、家具、裝飾、車位及其他設備設施(具體詳見附件一《裝飾裝修、家具家電等附屬設施清單》)轉(zhuǎn)讓給乙方,其轉(zhuǎn)讓價款已經(jīng)包含在上述房屋的價款中,不再另行支付價款。
    甲方現(xiàn)就該房屋權(quán)利負擔狀況披露如下:截止本協(xié)議簽訂之日,該房屋沒有設定抵押或者權(quán)利負擔。
    甲方現(xiàn)就該房屋租售事宜披露如下:截止本協(xié)議簽訂之日,尚未將該房屋出租或出售給第三人。
    甲方保證自身系該房屋的合法所有權(quán)人,該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛,未被限制或禁止轉(zhuǎn)讓,本協(xié)議另有約定的除外。
    甲方保證其配偶和該房屋的共有權(quán)人均知曉并同意本次房屋交易,認可本協(xié)議及其他相關(guān)文件的約定,且無他人對該房屋享有優(yōu)先購買權(quán)。
    甲方保證,該房屋在其本人或其近親屬居住使用期間均保持身體健康,從未出現(xiàn)過非正常事件。
    甲方應當保證該房屋的住宅專項維修資金已交納至相關(guān)機構(gòu)。
    甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成期間,對房屋基本結(jié)構(gòu)、附屬設施設備、裝飾裝修、家具家電保持良好的狀況。
    經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致,該房屋成交總價格為:人民幣萬元(大寫:整),該價款已經(jīng)包含房屋內(nèi)家具家電、裝飾裝修、附屬車位、庭院及配套設施設備。
    雙方同意按照下列期限分期支付購房款:
    本協(xié)議簽訂當日,乙方向甲方交納購房定金人民幣元;
    本協(xié)議簽訂后日內(nèi),乙方支付購房款元;
    剩余尾款萬元在甲方按照本協(xié)議約定的期限和標準向乙方履行房屋交接手續(xù),并遷出戶口后三日內(nèi)支付給乙方。
    甲方應當在收到甲方支付的定金、購房款、尾款等款項后當日,向乙方出具收款收據(jù)。
    甲、乙雙方同意,本次房屋買賣交易過程中產(chǎn)生的契稅、增值稅等全部稅費均由乙方承擔。
    產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同印花稅誰交 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和房子買賣合同篇二
    出賣人(以下簡稱甲方):________________
    買受人(以下簡稱乙方):________________
    甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就__________小區(qū)__________棟__________單元__________樓__________號房屋轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
    甲方用于轉(zhuǎn)讓的的房屋系由__________村開發(fā)建設的,供給本村居民用房。該房屋位于__________區(qū)__________路__________號__________小區(qū)__________棟__________單元__________樓 號,面積為__________平方米(最終以房屋開發(fā)建設單位實際交房面積為準)。
    1、轉(zhuǎn)讓金額:
    經(jīng)雙方協(xié)商,該套房屋的計價方式為按套計算,總價款為__________元整(¥:__________元);
    2、支付方式:
    在甲方與乙方簽訂正式購房合同當日,乙方向甲方支付第一期房款__________萬元(¥__________元),剩余房款于購房合同的當日算起一年內(nèi)支付12萬,甲方協(xié)助乙方過戶,費用由乙方承擔。
    甲方應在乙方向甲方支付第一期房款時將房屋交付給乙方使用。
    1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時間條件時,甲方有義務配合乙方簽訂正式的房屋買賣合同并到產(chǎn)權(quán)處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
    2、費用承擔:正式進行產(chǎn)權(quán)過戶時須補交的土地收益金、契稅、印花稅、登記費、土地增值稅、手續(xù)費等一切費用由乙方負擔。
    1、經(jīng)雙方同意,甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,若變更合同,雙方應另行簽約,本合同自動終止。
    2、如任何一方違約,導致合同無法履行的,守約方有要求違約方賠償損失,支付違約金的權(quán)利;
    3、因雙方相應權(quán)利義務履行完畢,本合同終止;
    4、雙方通過努力,提前辦理完過戶手續(xù)的,本合同終止。
    5、因戰(zhàn)爭、地震或其他自然災害等不可抗力因素導致合同無法履行的,本合同終止,雙方互不承擔責任。
    產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同印花稅誰交 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和房子買賣合同篇三
    甲方):______________________________
    (乙方):典睛設計工作室
    
    雙方就______________________________的標志設計知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議:
    乙方同意以人民幣______________,將設計的___________________________公司g知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方,
    轉(zhuǎn)讓后該g的所有知識產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。
    雙方就此g的知識產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)達成以下協(xié)議:
    乙方為甲方設計的g甲方確認后,甲方應盡快安排該g的商標注冊事宜(為期2個月,以乙方設計的g
    交付甲方,甲方簽字確認之日計)。
    甲方如在商標注冊過程中碰到被商標事務所退回而不能注冊的情況,乙方負責為甲方無條件重新設計滿意的
    g方案。
    若乙方為甲方設計的g在商標注冊的過程中,如發(fā)生該g和其他公司接近和類似的情況而導致不能使用
    時,乙方負責為甲方無條件重新設計滿意的g方案,但不承擔任何因侵權(quán)而導致的法律責任。
    若因g未注冊成功所造成的諸如畫冊、手冊及前期應用等損失,乙方不承擔任何損失。
    此協(xié)議一式兩份,簽字后雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力;
    本協(xié)議在甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。
    甲方(蓋章):乙方::
    代表簽名: 代表簽名:
    地址: 地址:
    電話: 電話:____日期:____日期:
    返
    產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同印花稅誰交 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和房子買賣合同篇四
    甲方:
    乙方:
    甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
    1、甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)__________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)
    2、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。
    3、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
    4、本合同簽訂后,甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
    5、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
    6、違約責任
    7、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
    8、其他約定
    9、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    10、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。
    甲方:
    乙方:
    日期:
    產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同印花稅誰交 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和房子買賣合同篇五
    轉(zhuǎn)讓方(甲方):__________身份證號碼:__________
    受讓方(乙方):__________身份證號碼:__________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規(guī)定;承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。因此,既然房子是租賃的,轉(zhuǎn)租須經(jīng)原出租方同意。
    甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,并遵照我國的有關(guān)規(guī)定,本著自愿公平的原則,就店面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議,以供雙方共同遵守。
    一、轉(zhuǎn)讓標的:甲方愿將獨資設立,坐落_____市_____路______號的______________,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。
    二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標準:
    (一)______________全部生財器具,存貨作價為人民幣_____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
    (二)上列生財器具,存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,則依清冊所記載價格,增減給付現(xiàn)金。
    (三)甲方應收未收款約計_____萬元(詳移交清冊),悉數(shù)由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
    三、付款辦法:于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方_____萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。
    四、點交日期及地點:雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期,并定于商行現(xiàn)場為點交地點。
    五、特約事項:
    (一)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
    (二)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),不得借故推辭。
    (三)商號現(xiàn)承租坐落_____市_____路_____號的租賃權(quán),由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租_____年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
    六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
    七、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權(quán)。
    八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
    甲方(簽名):____________保證人(簽名):_____________
    時間:_______________
    乙方(簽名):____________保證人(簽名):_____________
    產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同印花稅誰交 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和房子買賣合同篇六
    甲方(作者):_______________________________
    乙方:_______________編輯部
    甲、乙雙方就論文版權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:
    1.甲方是論文(以下簡稱“該論文”)
    (1)唯一的作者:_______________
    (2)作者之一以及其他作者指定的代表人:_______________
    2.甲方保證該論文為其原創(chuàng)作品并且不涉及泄密問題。若發(fā)生侵權(quán)或泄密問題,一切責任由甲方承擔。
    3.甲方自愿將其擁有的對該論文的以下權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方:
    (1)匯編權(quán)(論文的部分或全部);
    (2)翻譯權(quán);
    (3)印刷版和電子版的復制權(quán);
    (4)網(wǎng)絡傳播權(quán);
    (5)發(fā)行權(quán)。
    4.該論文版權(quán)轉(zhuǎn)讓期限:自本合同生效之日起到乙方正式出版該論文后第5年的12月31日。
    適用地域:世界各地。
    5.除《中華人民共和國著作權(quán)法》第二十二條規(guī)定的情況外,在本合同第3條中轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,甲方不得再許可他人以任何形式使用,但甲方本人可以在其后繼的作品中引用(或翻譯)該論文中部分內(nèi)容或?qū)⑵鋮R編在甲方非期刊類的文集中。
    6.該論文在乙方編輯出版的《中國心理衛(wèi)生雜志》(不論以何種形式)首次發(fā)表后,乙方將向甲方收取一次性版面費,數(shù)額為人民幣______元。
    7.該論文在乙方編編輯出版的《中國心理衛(wèi)生雜志》(不論以何種形式)首次發(fā)表后,乙方將向甲方支付一次性稿酬(付酬金額另行通知)并贈送樣刊。
    8.本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字之日起生效,有效期限同本合同第4條規(guī)定的該論文版權(quán)轉(zhuǎn)讓期限。
    9.其他未及事宜,若發(fā)生問題,雙方將協(xié)商解決;若協(xié)商不成,則按照《中華人民共和國著作權(quán)法》和有關(guān)的法律法規(guī)處理。
    甲方(代表):
    乙方:《中國心理衛(wèi)生雜志》編輯部
    乙方代表:
    ______年______月______日
    知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5
    雙方就________________形象標志設計大賽的標志設計知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議:
    甲方同意將________________形象標志設計大賽中獲獎及入圍作品的知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方(參賽序號_________作品名稱___________),轉(zhuǎn)讓后該作品的所有知識產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸本次活動主辦方____________________管理委員會所有,知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
    活動主辦方如在logo使用過程中發(fā)現(xiàn)甲方抄襲其它標志或者因此而產(chǎn)生的糾紛及連帶責任,甲方應承擔任何因侵權(quán)而導致的法律責任及相關(guān)經(jīng)濟賠償。
    甲方在本次大賽中獲得的獎金涉及的個人所得稅由甲方在所在地繳納。
    甲方以光盤形式刻錄原文件,與本協(xié)議一同快遞至乙方指定地址。
    此協(xié)議一式兩份,簽字后雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力;本協(xié)議在甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。
    雙方就______________________________的標志設計知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議:
    乙方同意以人民幣______________,將設計的___________________________公司logo知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方,轉(zhuǎn)讓后該logo的所有知識產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有,合同范本《知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。
    雙方就此/hetong/go的知識產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)達成以下協(xié)議:
    乙方為甲方設計的logo甲方確認后,甲方應盡快安排該logo的商標注冊事宜(為期2個月,以乙方設計的logo交付甲方,甲方簽字確認之日計)。
    甲方如在商標注冊過程中碰到被商標事務所退回而不能注冊的情況,乙方負責為甲方無條件重新設計滿意的logo方案。
    若乙方為甲方設計的logo在商標注冊的過程中,如發(fā)生該logo和其他公司接近和類似的情況而導致不能使用
    時,乙方負責為甲方無條件重新設計滿意的logo方案,但不承擔任何因侵權(quán)而導致的法律責任。
    若因logo未注冊成功所造成的諸如畫冊、vi手冊及vi前期應用等損失,乙方不承擔任何損失。
    此協(xié)議一式兩份,簽字后雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力;
    本協(xié)議在甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。
    甲方(蓋章): 乙方::
    代表簽名: 代表簽名:
    地址: 地址:
    電話: 電話:
    日期: 日期:
    產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同印花稅誰交 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和房子買賣合同篇七
    甲方(出讓方):
    注冊地址/住所:
    法定代表人:郵編:
    企業(yè)性質(zhì):
    電話:傳真:
    開戶銀行:帳號:
    代理會員:電話:
    乙方(出讓方):
    注冊地址/住所:
    法定代表人:郵編:
    企業(yè)性質(zhì):
    電話:傳真:
    開戶銀行:帳號:
    代理會員:電話:
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《重慶市經(jīng)營性國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同,以資共同遵守。
    第一條轉(zhuǎn)讓標的
    甲方將所擁有(持有)的________________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該轉(zhuǎn)讓標的的基本情況________________。
    該轉(zhuǎn)讓標的的評估基準價為人民幣________________元(大寫)。
    第二條職工安置方案
    甲方的職工安置方案為:___________(任選一條)
    (一)乙方負責安置甲方的___________(在職、離退休)職工。
    (二)乙方不負責安置甲方的___________(在職、離退休)職工。
    (三)甲方負責安置甲方的___________(在職、離退休)職工。
    (四)其它:_________________________________。
    第三條債權(quán)、債務處理方案
    甲方在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務處理方式為:___________(任選一條)
    (一)甲方承擔全部債權(quán)債務。
    (二)乙方承擔全部債權(quán)債務
    (三)其它:_________________________________。
    第四條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式及付款條件
    (一)轉(zhuǎn)讓方式和轉(zhuǎn)讓價格
    (二)價款支付時間和方式及付款條件:________(任選一條)
    1.乙方采用一次性付款方式,將轉(zhuǎn)讓價款在本合同生效之日起五日內(nèi)匯入重慶聯(lián)交所結(jié)算中心帳戶;
    2.乙方采用分期付款方式,將轉(zhuǎn)讓價款中的________%(不低于30%)在本合同生效之日起五日內(nèi)匯入重慶聯(lián)交所結(jié)算中心帳戶,剩余部分在本合同生效之日起________日內(nèi)(最長不得超過一年)付清,并提供________擔保。
    第五條產(chǎn)權(quán)交割
    (一)經(jīng)雙方商定,自本合同生效之日起________日內(nèi),甲方將與轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)文件資料編制《財產(chǎn)交割清單》移交給乙方,乙方核驗查收。財產(chǎn)交割清單需雙方簽字蓋章。
    (三)甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書、批件的過戶和主體變更手續(xù)。
    (四)________________________________________________________。
    第六條轉(zhuǎn)讓稅費負擔
    在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,甲方應承擔以下的費用:________________________。
    乙方應該承擔以下費用:________________________________。
    第七條違約責任
    (一)合同生效后,甲乙任何一方無故提出終止合同,應向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金________元,給對方造成損失的,還應承擔賠償責任。
    (二)乙方未按合同約定支付價款的,每逾期一天,應按逾期未支付價款________%的比例向甲方支付違約金。
    (三)甲方如違反本合同規(guī)定的義務,應向乙方按轉(zhuǎn)讓金的________%支付違約金。
    (四)由于一方的過錯造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時,由過錯的一方承擔違約責任,如屬雙方的過錯,則雙方承擔各自相應的責任。
    (五)一方違約給另一方造成經(jīng)濟損失,且違約金不足以補償其經(jīng)濟損失的,違約方應償付守約方其經(jīng)濟損失的差額部分。
    第八條合同變更和解除
    當事人雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同。當發(fā)生下列情況之一時,一方可以解除合同:
    (一)由于不可抗力致使本合同目的無法實現(xiàn)的。
    (二)當事人一方遲延履行主要債務,經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的。
    (三)當事人一方遲延履行主要債務或有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
    (四)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務。
    (五)法律規(guī)定的其他情形
    因合同變更或解除致使一方當事人遭受損失的,參照本合同第八條及《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    第九條爭議解決方式
    凡因履行本合同或與本合同相關(guān)的一切爭議,雙方可通過協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,可向重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所申請調(diào)解,調(diào)解無效的,按下列第________種方式解決:(任選一種)
    (一)向重慶市仲裁委員會申請仲裁;
    (二)向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。
    第十條合同的生效
    本合同經(jīng)甲乙雙方當事人簽章生效,但法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商一致,簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    第十一條交易基準日
    雙方約定交易基準日為________年________月________日
    本合同一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份,甲、乙雙方代理會員各執(zhí)一份,重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所留存一份用于備案。
    甲方(出讓方):乙方(受讓方):
    (法人印章)(法人印章)
    法定代表人:法定代表人:
    產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同印花稅誰交 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和房子買賣合同篇八
    轉(zhuǎn)讓方(甲方):公司所在地:法定代表人:受讓方(乙方):公司所在地:法定代表人:本著充分發(fā)揮各自優(yōu)勢、互利互惠及精誠合作的精神,甲乙方就甲方所擁有的______有限公司(以下簡稱______公司)______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,簽訂本協(xié)議書,共同遵守。
    第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例1、甲乙雙方確認:轉(zhuǎn)讓方將其持有的公司______%股份轉(zhuǎn)讓至受讓方名下。2、乙方同意以此價格受讓該股權(quán)。
    第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1、甲乙雙方商定:乙方同意以稅后價______萬元(大寫:人民幣______)的價格受讓甲方持有的公司______%的股權(quán)。2、本合同簽訂后____日內(nèi),乙方向甲方支付______萬元(大寫:人民幣______)至甲方指定賬戶。甲方收到乙方此款______個工作日內(nèi),按本合同約定,完成將______%股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方并辦理完畢股權(quán)和公司法定代表人的所有工商變更登記手續(xù)等工作,并按本合同
    第四條約定與乙方完成所有交接工作。
    第三條法定代表人更換及法人治理結(jié)構(gòu)1、公司法定代表人變更登記與股權(quán)變更登記同時進行,轉(zhuǎn)讓方作為公司原法定代表人,應在法定代表人和股權(quán)變更登記后6個月內(nèi),配合乙方及股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司正常開展相關(guān)工作。2、股權(quán)變更登記后的公司法人治理結(jié)構(gòu)由乙方完成。
    第四條公司交接1、公司法定代表人及股權(quán)變更登記完畢當日,甲乙雙方按公司管理制度辦理與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的公司的證書、印章、印鑒、批件、及其他資料、文件的交接(以下簡稱交接)。2、在雙方交接時,由雙方共同向相關(guān)部門申請作廢公司原印章、印鑒并啟用新的印章、印鑒。新舊印章印模式鑒由甲乙雙方簽字確認后各自留存一份。3、公司財務帳薄等相關(guān)財務資料和文件不齊備,乙方同意甲方僅就公司現(xiàn)有資料和文件向乙方移交。4、在合同生效日至交接完成期間,對公司出現(xiàn)的任何重大不利影響,雙方應共同作出妥善處理。
    第五條交易費用的承擔甲乙雙方共同確認,甲方因本合同項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓需承擔的一切稅費,由乙方承擔和支付,乙方應按照相關(guān)法律規(guī)定的時間向稅務等相關(guān)部門繳納。若發(fā)生稅務等部門向甲方追繳的情形,甲方可在繳納前要求乙方繳納,或在繳納后向乙方要求支付所繳納的稅費。
    第六條甲方保證及承諾1、甲方保證本合同的簽署及履行,不會受到甲方自身條件的限制,也不會導致對甲方公司章程、股東會或董事會決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規(guī)、契約的違反。2、甲方保證對其所持公司的______%的股權(quán)享有完全的獨立權(quán)益及擁有合法、有效、完整的處分權(quán),亦未被任何有權(quán)機構(gòu)采取查封等強制性措施。若有
    第三方對甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)主張權(quán)利,由甲方負責予以解決。3、甲方保證,在本合同簽訂生效后至公司工商變更手續(xù)辦理完畢期間,不置換、挪用公司資產(chǎn),公司資產(chǎn)性質(zhì)不發(fā)生重大變化,且公司不從事與經(jīng)營范圍無關(guān)的業(yè)務。未經(jīng)乙方許可,不得以公司名義簽署任何文件、支出任何款項。4、公司在交接前的對外借貸及擔保所產(chǎn)生的民事債務由甲方承擔。5、公司在交接前不涉及拖欠職工工資及欠交社保費用之情形,也不存在職工安置問題。6、公司在交接前未收到工商、土地、稅務等相關(guān)政府部門的行政處罰口頭或書面通知。7、甲方對乙方公司交接之前的債務承擔連帶清償?shù)呢煛?BR>    第七條乙方保證及承諾1、乙方保證其為簽訂本合同之目的向甲方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的。保證有足夠資金履行本合同約定的收購及付款義務。2、乙方保證本合同的簽署及履行,不會受到乙方自身條件的限制,也不會導致對乙方公司章程、股東會或董事會決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規(guī)、契約的違反。3、乙方同意在本合同所述條件下購買甲方所持公司______%股權(quán),并按本合同約定承擔相應的責任和義務。4、交接后公司新發(fā)生的債務由交接后的公司或乙方承擔,與甲方無關(guān)。
    第八條有關(guān)股東權(quán)利義務包括公司盈虧(含債權(quán)債務)的承受1、從本協(xié)議生效之日起,乙方實際行使作為公司股東的權(quán)利,并履行相應的股東義務。必要時,甲方應協(xié)助乙方行使股東權(quán)利、履行股東義務,包括以甲方名義簽署相關(guān)文件。2、從本協(xié)議生效之日起,乙方按其所持股權(quán)比例依法分享利潤和分擔風險及虧損。
    第九條違約責任1、甲方未按合同約定履行股權(quán)變更義務,或違反本合同約定的其他義務或甲方所做的保證和承諾,乙方可選擇本合同繼續(xù)履行或解除本合同,并按股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的______%向甲方收取違約金。2、乙方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款,或違反本合同約定的其他義務或乙方所作的保證和承諾,甲方可選擇本合同繼續(xù)履行或解除本合同,并按股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的______%向乙方收取違約金。
    第十條合同的變更和解除發(fā)生下列情況之一時,可變更或解除本協(xié)議,但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書。1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,致使本協(xié)議無法履行;2、一方當事人喪失實際履約能力;3、由于一方違約,嚴重影響了另一方的經(jīng)濟利益,使合同履行成為不必要;4、因情況發(fā)生變化,當事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意;5、合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。
    第十一條管轄及爭議解決方式1、本合同及股權(quán)轉(zhuǎn)讓中的行為均適用中華人民共和國法律。2、雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生爭議的,首先應由雙方協(xié)商解決:協(xié)商解決不成的,依法向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴,或?qū)幾h提交______仲裁委員會仲裁。所發(fā)生的律師費、訴訟費等由敗訴方承擔。
    第十二條生效條款及其他1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2、本協(xié)議生效后,如一方需修改本協(xié)議的,須提前十個工作日以書面形式通知另一方,并經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。3、本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜,甲乙雙方應本著實事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。4、本協(xié)議之訂立、效力、解釋、終止及爭議之解決均適用中華人民共和國法律之相關(guān)規(guī)定。5、甲、乙雙方應配合公司盡快辦理有關(guān)股東變更的審批手續(xù),并辦理相應的工商變更登記手續(xù)。6、本合同______式______份,甲乙雙方各持______份,該公司存檔______份,工商登記機關(guān)______份。均具有同等法律效力。甲方(簽字或蓋章)________年____月____日乙方(簽字或蓋章)________年____月____日