合同的簽訂對于維護勞動者的權(quán)益、促進勞動關系的穩(wěn)定具有重要意義。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。
包租合同有陷阱篇一
一、甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于________年________月________日起至________年________月________日止就上述資產(chǎn)全部租給乙方使用，租期為年。
2、每年租金為人民幣5萬元。租金交付方式協(xié)議簽字時付清第一年租金。在租用期間甲方對乙方租金五年保持不變一年到期后付第二年租金，一次類推到租期滿。
3、合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下，乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)。
三、房屋設施的是用保護要求甲方承擔保證飯店正常經(jīng)營的義務，甲方自乙方無償提供飯店用水，乙方在租用期間做到：房屋建筑主體不隨意拆建和改建。對房屋內(nèi)裝修及設施保證正常使用，如有損壞照原樣修復。合法經(jīng)營，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任均與甲方無關。保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，定期打掃清理垃圾。
四、乙方租用期間經(jīng)營所生的費用自付，如工商管理費，所有稅費、衛(wèi)生、防疫、電等。
五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財產(chǎn)由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。
六、合同變更和解除本協(xié)議簽訂后，雙方都保證積極嚴格履行但遇雙方不可預見之自然災害及政策性因素的情況本協(xié)議可依法變更或解除雙方互不追究責任。但因一方故意或非正常程序由此給對方造成損失，違約方按實際損失賠償守約方。
七、上述條款雙方共同遵守，互相尊重，簽字之日起生效，未盡事宜，協(xié)議補充，本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________
包租合同有陷阱篇二
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，雙方共同遵守。
第一條租賃物業(yè)位置及用途
1.甲方將位于_____________的清水房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。
2.本租賃物采取包租的方式，由乙方自行裝修及管理。
第二條租賃期限
1.租賃期限為______年，即從___________年______月______日起至___________年______月______日止。
2.租賃期限屆滿前_____個月如乙方提出繼續(xù)租賃該租賃物，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條租賃費用
1.___________年______月______日起至___________年______月______日止每月租金為稅后人民幣_____________元，物業(yè)管理費及水電氣光纖和清潔管理費由乙方承擔。
2.___________年______月______日起至___________年______月______日止,租金可根據(jù)市場行情經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后,作適當?shù)恼{(diào)整，最高不得超過原月租金的20%。
第四條租賃費用的支付
1.租金結(jié)算周期為月/次，由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：________________
開戶名稱：_____________
帳號：________________
2.乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為雙倍租金.
3.在租賃期限內(nèi),如甲方提前終止該協(xié)議,甲方需支付乙方裝修費用_________________元.
第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓
1.在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第六條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3.乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第七條物業(yè)管理
1.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
2.乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第八條提前終止合同
1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。
2.未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
a.向甲方交回租賃物;
b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;
第九條免責條款
凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。
第十條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十一條其它條款
1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
包租合同有陷阱篇三
承租人(乙方)：_________
證件編號：_________
證件編號：_________
聯(lián)系電話：_________
聯(lián)系電話：_________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方一口人承包地(分數(shù)塊地)特達成協(xié)議如下：
1、租種期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
2、出租期間，國家和政府所發(fā)放的一切種田補貼均為出租人(甲方)所有。
3、如果國家和政府土地開發(fā)，開發(fā)每一塊地以后，所發(fā)放的征地款均有甲方一口人的錢，所得錢數(shù)不得作弊。
4、合同期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。若一方強行終止合同，須向另一方支付違約金(按經(jīng)濟損失價值計算)。
5、若發(fā)生爭議，雙方以友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。
出租人(甲方)簽字：_________
承租人(乙方)簽字：_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
包租合同有陷阱篇四
出租方(乙方)：______________________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就租車事宜達成以下協(xié)議：
一、車輛
甲方租用乙方悅達起亞獅跑車一輛，車牌號：豫j04568，載人數(shù)為：5人，車輛的管理由甲方當事人全面負責。
二、租車時間及費用
乙方將車輛完全交給甲方使用，租期暫定為三年。月租金為1800元，每年結(jié)算一次，用乙方欠甲方材料款頂租費。其它加油費、過路費、停車費、修理費等各種費用甲方自理。
三、雙方權(quán)利與義務
1、出車事宜，由甲方負責統(tǒng)一合理調(diào)度安排。
2、乙方需按時參加車輛年檢，按時交納第三責任險及強制保險，保證車輛一切手續(xù)的合法。特殊情況，甲乙雙方依照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。
3、甲方用車，應自覺遵守交通規(guī)則，確保行車安全。發(fā)生交通事故，由甲方負全部責任，與乙方無任何關系。
4、甲方應按年度結(jié)算租金，直到將所欠材料款頂完后交付現(xiàn)金。
5、在甲方租用期間發(fā)生的各種交通違章及違法行為，由甲方負責處理，并于協(xié)議到期日之前處理完畢。
6、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)現(xiàn)有未盡事宜，由雙方平等協(xié)商解決。
四、違約責任
甲乙雙方的.任何一方在協(xié)議期內(nèi)違約，違約方都須承擔相應的賠償責任。
五、協(xié)議期限
本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日截止。協(xié)議到期后，在雙方均同意的情況下，可續(xù)簽租車協(xié)議。如需提前終止協(xié)議，應提前兩個月向?qū)Ψ綍嫣岢觥?BR> 六、協(xié)議文本
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方當事人簽章時生效，并具有法律責任。
承租方：____(簽章)____出租方：____(簽章)
代表人簽字：____代表人簽字：____
日期：____日期：____
包租合同有陷阱篇五
身份證號碼：______________________________
承租方（乙方）：______________
身份證號碼：______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。
二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交___元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為___，從___年___月___日至___年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）
法定代表人：
委托代理人：
合同有效期限：
包租合同有陷阱篇六
乙方：_________鄉(xiāng)_________村_________組村民
為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)__________________有限公司（以下簡稱甲方）與_________鄉(xiāng)_________村_________組村民（以下簡稱乙方）協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在_________村_________區(qū)范圍內(nèi)水田面積_________畝達成如下協(xié)議：
共_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應異動。
甲方必須在每年的_________月_________日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。
1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有，對于甲方正常的'管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償，以便恢復原有水田基本功能。
本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及_________鄉(xiāng)人民政府、_________村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：（簽字蓋章）_________乙方：（簽字蓋章）_________
包租合同有陷阱篇七
乙方：_________
為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)湖南xxxx有限公司（以下簡稱甲方）與__鄉(xiāng)龔家灣村組村民（以下簡稱乙方）協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝達成如下協(xié)議：
一、承包租賃時間：共_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、承包租賃費用：_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應異動。
三、費用支付方式：甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。
四、相關注意事項：
1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的.葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償，以便恢復原有水田基本功能。
五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及__鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：_________（簽字蓋章）
乙方：_________（簽字蓋章）
日期：_________
包租合同有陷阱篇八
乙方：____身份證號：____
甲、乙雙方在公平公正平等互惠的基礎上于____年__月__日共同協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、甲方____等的土地共計____畝承包給乙方，乙方自主經(jīng)營種植農(nóng)作物，承包期限為__年，即____年__月__日起至__年__月__日止。土地承包金為每年每畝人民幣__元（大寫：__），全年共計__元（大寫：__）
二、付款方式：自甲、乙雙方簽字之日起，每年年付即一次性付清當年度的土地承包金。__月__日以前付清當年承包金額。如乙方不能按時支付承包金、甲方有權(quán)收回所承包的土地，乙方所造成的一切損失，甲方不負任何責任。
三、在承包期間，乙方享有土地自主經(jīng)營權(quán)，甲方無權(quán)干涉，更不能以任何理由提高土地承包金。
四、乙方用水時與其它農(nóng)戶發(fā)生用水糾紛，由甲方出面協(xié)商解決，如給乙方造成經(jīng)濟損失的，雙方共同協(xié)商解決，如不能解決，可用其它途徑解決。
五、如發(fā)現(xiàn)外人或村民破壞，偷盜行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)查明，按照當季市場價格的三倍賠償給乙方，乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不再支付任何費用。
六、以上合同條款，望甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行，不得違約，如有一方違約則必須承擔守約方一切經(jīng)濟損失，并處違約金人民幣__萬元整。
七、本地宗之前合同內(nèi)容一律作廢，與本合同為準，本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方當事人簽字生效。
八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
注：（本地宗原由____承包，現(xiàn)____自愿放棄承包該地宗）
甲方簽字：____
乙方簽字：____
____年__月__日
____年__月__日
包租合同有陷阱篇九
本文目錄
包租合同
包租房屋租賃合同
出租方：《
合同范本
》版塊 (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于 ：論壇的版塊(包括其附屬發(fā)言帖、回復帖)出租給乙方使用。
二、乙方承租本版塊必須進行合法管理，否則甲方有權(quán)收回版塊使用權(quán)，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本版塊的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回版塊使用權(quán)，終止合同。
四、甲方應保證本服務器正常運行、版塊與別版塊鏈接、瀏覽設施完整、風格一致，并幫助乙方協(xié)調(diào)同發(fā)帖、回復、瀏覽的有關事宜，但具體收費事宜由乙與發(fā)帖人協(xié)商，所有相關費用由乙方收繳和承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本版塊的風格、主題、目標等基本元素，如確需改動或增擴版，應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關改動或擴版時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關論壇環(huán)境、回復管理、外部形象、商業(yè)事件、廣告承接由乙方自行運做，并應始終保持良好的社會形象和友好的發(fā)帖氛圍。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間所發(fā)生的所有非網(wǎng)絡和機械性事故及對他人人身、名譽損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。甲方在提供網(wǎng)絡服務時發(fā)生不能聯(lián)網(wǎng)、拒絕服務、遭受黑客、病毒攻擊的應賠償乙方相應損失。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證發(fā)帖人員、管理人員撤離，相關帖子騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾帖、廣告帖等清理干凈。
九、租賃期限為2年，從 xx年6月27日0時至xx年6月26日23時59分59秒。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為(待定)元，由乙方于每年4月23日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因論壇規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：協(xié)商、仲裁、訴訟。
十四、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽)
年 月 日 年 月 日
包租合同（2） |
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出租方(甲方)： 營業(yè)執(zhí)照：
地址： 郵編：
法定代表人： 電話：
承租方(甲方)： 營業(yè)執(zhí)照：
地址： 郵編：
法定代表人： 電話：
甲方將位于 的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
1、廠房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的 %支付。
4、本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
5、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán)，并應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。
8、在租賃期內(nèi)，乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。
10、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)要求出租方予以補貼。
1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署
保證書
，保證其同意履行原有合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
按國家當?shù)卣嘘P規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關的稅費，由甲、乙雙方按有關規(guī)定分別承擔，有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
出租方(印章)：_______________
授權(quán)代表(簽)：______________
時 間：_____年__月_ _日
承租方(印章)：
授權(quán)代表(簽)：______________
時 間：_____年__月_ _日
包租合同有陷阱篇十
乙方(承包方)：_________
甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同，共同遵守。
一、承包租賃期限
從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日共計二年，二年以內(nèi)租金不調(diào)整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。
二、承包面積及承包租賃費
1、承包面積__________平方米，每平方米年租賃費__________元，合計__________元。
2、樓梯不計面積不收費用。
以上共計承包租賃費人民幣__________元，甲方出具收款單據(jù)。
三、甲方責任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。
3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標準溫度內(nèi))、通風管道在裝璜前調(diào)試完畢。
4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文。
四、乙方責任
1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復印件交于甲方。
2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔保。
4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。
5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨掛表計費，按規(guī)定標準按時交費。
8、采暖費按當?shù)貥藴始皶r上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規(guī)費。
五、其它
1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構(gòu)。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責任
1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責任。
3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
乙方(承包方)：_________
甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同，共同遵守。
一、承包租賃期限
從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日共計二年，二年以內(nèi)租金不調(diào)整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。
二、承包面積及承包租賃費
1、承包面積__________平方米，每平方米年租賃費__________元，合計__________元。
2、樓梯不計面積不收費用。
以上共計承包租賃費人民幣__________元，甲方出具收款單據(jù)。
三、甲方責任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。
3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標準溫度內(nèi))、通風管道在裝璜前調(diào)試完畢。
4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文。
四、乙方責任
1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復印件交于甲方。
2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔保。
4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。
5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨掛表計費，按規(guī)定標準按時交費。
8、采暖費按當?shù)貥藴始皶r上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規(guī)費。
五、其它
1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構(gòu)。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責任
1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責任。
3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
包租合同有陷阱篇十一
承租人（乙方）：__________
證件編號：__________
證件編號：__________
聯(lián)系電話：__________
聯(lián)系電話：__________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方一口人承包地（分數(shù)塊地）特達成協(xié)議如下：
1、租種期自_____年_____月_____日至。
2、出租期間，國家和政府所發(fā)放的一切種田補貼均為出租人（甲方）所有。
3、如果國家和政府土地開發(fā)，開發(fā)每一塊地以后，所發(fā)放的征地款均有甲方一口人的錢，所得錢數(shù)不得作弊。
4、合同期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。若一方強行終止合同，須向另一方支付違約金（按經(jīng)濟損失價值計算）。
5、若發(fā)生爭議，雙方以友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。
出租人（甲方）簽字：__________
承租人（乙方）簽字：__________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
包租合同有陷阱篇十二
乙方：________
簽訂日期：________年____月____日
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它法律規(guī)定，就乙方承包甲方食堂供應甲方員工伙食事宜，乙方負責甲方所需原物料。
第一條、本協(xié)議有效期自________年____月____日至________年____月____日止(共計12個月)。合約期滿未定新約時，視為不再續(xù)約。(新續(xù)約在本協(xié)議結(jié)束的前兩周內(nèi)簽訂)
第二條、乙方于協(xié)議簽訂當日繳納人民幣貳萬元整，作為食堂承包保證金。員工因食物不潔等原因所引起之腹瀉、中毒等原因，由乙方責任至使甲方員工受到傷害時可先行由該保證金支付(先行支付的保證金于支付日一個星期內(nèi)補全)，該保證金由甲方財務處負責保管;協(xié)議期滿乙方如無債務或履行協(xié)議之事宜時，甲方于乙方退廠起算(____日內(nèi))無息返還。
第三條、乙方不得以甲方名義，對外欠貨物或借貨金錢，凡乙方金錢上一切行為，概與甲方無關。乙方就繳各項稅款，應自行繳納，如有逃稅、漏稅之事宜，應自行負責。
第四條、乙方工作人員管理
1、食堂工作人員于開始進入食堂前，須在正規(guī)衛(wèi)生部門取得飲食行業(yè)從業(yè)資格證書，如沒有該證書，乙方不得雇用。乙方所雇用之員工每年須體檢一次，并將結(jié)果交甲方管理處負責人查驗。凡乙方新雇用人員時應立即通知甲方，新進人員應繳納上述合格之健康證明和本人身份證復印件，在甲方管理處留村。
2、乙方須負責各工作人員之品德、行為與安全管理。乙方應造具員工名冊，詳實登記姓名、年齡、住址、身份證號，并須排列員工職務分配表，送交甲方辦公室。
3、乙方工作人員休息時，不得在廚房內(nèi)躺臥。廚房、餐廳、庫房內(nèi)不得擺放個人物品。
4、乙方及其從業(yè)人員不得居住在餐廳或者廚房內(nèi)，亦不得在食堂內(nèi)晾曬衣服、鞋襪等。
5、乙方工作人員嚴禁與甲方員工發(fā)生爭吵或斗毆事件，若有爭執(zhí)，應立即報請甲方管理處處理。
6、乙方工作人員，如有服務態(tài)度不佳者，經(jīng)甲方提出事證，乙方應即督導發(fā)送或予以撤換。
第五條、房屋設備
1、甲方提供的電風扇：11臺、餐桌：4張、高低床：1張、木床：9張、暖氣片：8組、桌子：6張，無償提供乙方使用，乙方必須善盡保管與維護之責。設備緊急故障由甲方協(xié)助維修，費用由乙方承擔。如人為操作損壞，由乙方承擔維修責任。
2、乙方應做好防火、防滑、防盜措施。若由乙方過失造成甲方員工事故損失，乙方應負全責。
3、乙方如需對食堂內(nèi)的設施進行變更或移動時，先提出書面申請計劃，經(jīng)甲方同意后方可施工。否則不得變更和移動食堂內(nèi)所有的設施，以維安全。
4、乙方增添之設備或裝璜，應于終止合約后五日內(nèi)在甲方監(jiān)督下自行搬離。未在規(guī)定時間內(nèi)搬離，甲方不負保管之責及可全權(quán)處理。而因此所發(fā)生的拆運等費用則由乙方支付。
5、乙方提供就餐用的餐具(如餐盤。碗筷等)，自行負責管理。
第六條、清潔衛(wèi)生安全
6、乙方負責食堂餐廳整體建筑的清潔衛(wèi)生，包括餐廳的餐桌、餐椅、地面、門窗、天花板、廚房間的所有設施等，保證無污漬雜物。
7、乙方每日應對甲方員工就餐后的餐盤、碗筷等進行：清潔殘留食物、清洗油污、漂洗、消毒四道工序，保證餐具的清潔和衛(wèi)生。
8、乙方必須辦理意外財產(chǎn)險及火險，保障甲方全體員工的安全。在甲方員工遭受因食物不潔等原因所引起之腹瀉、中毒或因地面濕滑、火災、爆炸等原因引起的傷害及所需醫(yī)藥費，全權(quán)由乙方負責。
9、食堂必須做好留樣工作，設立專門的留樣柜，每餐留樣并貼上日期標示，且至少保留三天。
第七條、飲食標準
(1)炒面大碗(干面五兩)：4元小碗(干面四兩)：3元
(2)湯面大碗(干面四兩)：4元小碗(干面三兩)：3元
(4)饅頭干面三兩：一個5角包子干面一兩：一元2個
餅子干面三兩：一元2個
(5)蛋湯：5角米湯：免費
(6)現(xiàn)炒蔬菜：5-7元現(xiàn)炒肉菜：8-12元
(7)物價普遍并持續(xù)上漲期間允許餐廳根據(jù)成本酌情浮動，漲價須經(jīng)公司批準后公示。
(8)公司未定價的商品與飲食價格不得高于市場價，辦公室實行監(jiān)督。
第八條、營業(yè)約定
1、協(xié)議有效期內(nèi)，非經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由擅自停業(yè)。乙方如擅自停業(yè)，甲方將視情節(jié)輕重，予以罰款或沒收保證金并解約。
2、乙方不得擅自將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，或委托他人經(jīng)營;甲方因而遭受損失時，乙方應負責相應賠償。
3、乙方不得以任何名義及方式，擅自變更食堂的經(jīng)營范圍和業(yè)務，如有違反，甲方即終止與乙方之合作協(xié)議。
4、在協(xié)議有效期限內(nèi)，乙方須依照本協(xié)議之規(guī)定為員工提供飲食，不得以任何名義及方式降低伙食質(zhì)量。如有違反，甲方有權(quán)立即終止與乙方之合作協(xié)議。
5、乙方須在每周三向甲方提供下周菜單，甲方有權(quán)對下一周的菜單進行審核作修改，并在周四前審核完畢，并回傳至食堂承包商，食堂承包商應嚴格按照菜單操作，特殊原因必須變更菜色時，必須事先征得甲方同意。
6、乙方為甲方提供米、面、油及其他肉類的品質(zhì)檢驗報告，并由甲方進行抽檢。
7、甲方(辦公室)有權(quán)對乙方原材質(zhì)量、營養(yǎng)搭配、服務質(zhì)量及衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督，并要求乙方立即改善;并視情形由辦公室出具書面整改通知。
第十條、水、電
1、經(jīng)營期間水、電、煤費用由乙方自理，并及時交清。
第十一條、在本協(xié)議有效期限內(nèi)，乙方必須具體改善伙食狀況，經(jīng)過兩次以上要求整改仍不符合甲方要求時，甲方可以不經(jīng)一個月的預告而隨時終止本協(xié)議，乙方不得有任何異議。
第十二條、本協(xié)議有效期限內(nèi)，乙方如欲解約停辦，必須提前一個月書面提出，并經(jīng)甲方同意。乙方未經(jīng)甲方同意，而自行解約停辦，甲方可沒收其保證金，乙方不得異議。
第十三條、甲方在提前一個月書面通知的情況下，隨時可與乙方終止該協(xié)議，且乙方不得提出賠償要求。
第十四條、乙方如有違反本協(xié)議第七、九、十二條各款之一者，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并視情節(jié)輕重要求賠償。
第十五條、本協(xié)議若有未盡事宜者，甲乙雙方協(xié)商增訂補充條款，同效力于本協(xié)議。
第十六條、甲乙雙方如有異議，協(xié)商不成，本協(xié)議即終止作廢，乙方應立即退還場地，費用乙方自理。
第十七條、本協(xié)議壹式兩份，經(jīng)雙方簽章后生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份村檔。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
________年____月____日________年____月____日
包租合同有陷阱篇一
一、甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于________年________月________日起至________年________月________日止就上述資產(chǎn)全部租給乙方使用，租期為年。
2、每年租金為人民幣5萬元。租金交付方式協(xié)議簽字時付清第一年租金。在租用期間甲方對乙方租金五年保持不變一年到期后付第二年租金，一次類推到租期滿。
3、合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下，乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)。
三、房屋設施的是用保護要求甲方承擔保證飯店正常經(jīng)營的義務，甲方自乙方無償提供飯店用水，乙方在租用期間做到：房屋建筑主體不隨意拆建和改建。對房屋內(nèi)裝修及設施保證正常使用，如有損壞照原樣修復。合法經(jīng)營，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任均與甲方無關。保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，定期打掃清理垃圾。
四、乙方租用期間經(jīng)營所生的費用自付，如工商管理費，所有稅費、衛(wèi)生、防疫、電等。
五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財產(chǎn)由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。
六、合同變更和解除本協(xié)議簽訂后，雙方都保證積極嚴格履行但遇雙方不可預見之自然災害及政策性因素的情況本協(xié)議可依法變更或解除雙方互不追究責任。但因一方故意或非正常程序由此給對方造成損失，違約方按實際損失賠償守約方。
七、上述條款雙方共同遵守，互相尊重，簽字之日起生效，未盡事宜，協(xié)議補充，本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________
包租合同有陷阱篇二
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，雙方共同遵守。
第一條租賃物業(yè)位置及用途
1.甲方將位于_____________的清水房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。
2.本租賃物采取包租的方式，由乙方自行裝修及管理。
第二條租賃期限
1.租賃期限為______年，即從___________年______月______日起至___________年______月______日止。
2.租賃期限屆滿前_____個月如乙方提出繼續(xù)租賃該租賃物，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條租賃費用
1.___________年______月______日起至___________年______月______日止每月租金為稅后人民幣_____________元，物業(yè)管理費及水電氣光纖和清潔管理費由乙方承擔。
2.___________年______月______日起至___________年______月______日止,租金可根據(jù)市場行情經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后,作適當?shù)恼{(diào)整，最高不得超過原月租金的20%。
第四條租賃費用的支付
1.租金結(jié)算周期為月/次，由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：________________
開戶名稱：_____________
帳號：________________
2.乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為雙倍租金.
3.在租賃期限內(nèi),如甲方提前終止該協(xié)議,甲方需支付乙方裝修費用_________________元.
第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓
1.在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第六條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3.乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第七條物業(yè)管理
1.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
2.乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第八條提前終止合同
1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。
2.未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
a.向甲方交回租賃物;
b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;
第九條免責條款
凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。
第十條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十一條其它條款
1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
包租合同有陷阱篇三
承租人(乙方)：_________
證件編號：_________
證件編號：_________
聯(lián)系電話：_________
聯(lián)系電話：_________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方一口人承包地(分數(shù)塊地)特達成協(xié)議如下：
1、租種期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
2、出租期間，國家和政府所發(fā)放的一切種田補貼均為出租人(甲方)所有。
3、如果國家和政府土地開發(fā)，開發(fā)每一塊地以后，所發(fā)放的征地款均有甲方一口人的錢，所得錢數(shù)不得作弊。
4、合同期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。若一方強行終止合同，須向另一方支付違約金(按經(jīng)濟損失價值計算)。
5、若發(fā)生爭議，雙方以友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。
出租人(甲方)簽字：_________
承租人(乙方)簽字：_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
包租合同有陷阱篇四
出租方(乙方)：______________________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就租車事宜達成以下協(xié)議：
一、車輛
甲方租用乙方悅達起亞獅跑車一輛，車牌號：豫j04568，載人數(shù)為：5人，車輛的管理由甲方當事人全面負責。
二、租車時間及費用
乙方將車輛完全交給甲方使用，租期暫定為三年。月租金為1800元，每年結(jié)算一次，用乙方欠甲方材料款頂租費。其它加油費、過路費、停車費、修理費等各種費用甲方自理。
三、雙方權(quán)利與義務
1、出車事宜，由甲方負責統(tǒng)一合理調(diào)度安排。
2、乙方需按時參加車輛年檢，按時交納第三責任險及強制保險，保證車輛一切手續(xù)的合法。特殊情況，甲乙雙方依照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。
3、甲方用車，應自覺遵守交通規(guī)則，確保行車安全。發(fā)生交通事故，由甲方負全部責任，與乙方無任何關系。
4、甲方應按年度結(jié)算租金，直到將所欠材料款頂完后交付現(xiàn)金。
5、在甲方租用期間發(fā)生的各種交通違章及違法行為，由甲方負責處理，并于協(xié)議到期日之前處理完畢。
6、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)現(xiàn)有未盡事宜，由雙方平等協(xié)商解決。
四、違約責任
甲乙雙方的.任何一方在協(xié)議期內(nèi)違約，違約方都須承擔相應的賠償責任。
五、協(xié)議期限
本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日截止。協(xié)議到期后，在雙方均同意的情況下，可續(xù)簽租車協(xié)議。如需提前終止協(xié)議，應提前兩個月向?qū)Ψ綍嫣岢觥?BR> 六、協(xié)議文本
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方當事人簽章時生效，并具有法律責任。
承租方：____(簽章)____出租方：____(簽章)
代表人簽字：____代表人簽字：____
日期：____日期：____
包租合同有陷阱篇五
身份證號碼：______________________________
承租方（乙方）：______________
身份證號碼：______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。
二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交___元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為___，從___年___月___日至___年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）
法定代表人：
委托代理人：
合同有效期限：
包租合同有陷阱篇六
乙方：_________鄉(xiāng)_________村_________組村民
為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)__________________有限公司（以下簡稱甲方）與_________鄉(xiāng)_________村_________組村民（以下簡稱乙方）協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在_________村_________區(qū)范圍內(nèi)水田面積_________畝達成如下協(xié)議：
共_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應異動。
甲方必須在每年的_________月_________日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。
1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有，對于甲方正常的'管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償，以便恢復原有水田基本功能。
本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及_________鄉(xiāng)人民政府、_________村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：（簽字蓋章）_________乙方：（簽字蓋章）_________
包租合同有陷阱篇七
乙方：_________
為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)湖南xxxx有限公司（以下簡稱甲方）與__鄉(xiāng)龔家灣村組村民（以下簡稱乙方）協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝達成如下協(xié)議：
一、承包租賃時間：共_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、承包租賃費用：_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應異動。
三、費用支付方式：甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。
四、相關注意事項：
1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的.葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償，以便恢復原有水田基本功能。
五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及__鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：_________（簽字蓋章）
乙方：_________（簽字蓋章）
日期：_________
包租合同有陷阱篇八
乙方：____身份證號：____
甲、乙雙方在公平公正平等互惠的基礎上于____年__月__日共同協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、甲方____等的土地共計____畝承包給乙方，乙方自主經(jīng)營種植農(nóng)作物，承包期限為__年，即____年__月__日起至__年__月__日止。土地承包金為每年每畝人民幣__元（大寫：__），全年共計__元（大寫：__）
二、付款方式：自甲、乙雙方簽字之日起，每年年付即一次性付清當年度的土地承包金。__月__日以前付清當年承包金額。如乙方不能按時支付承包金、甲方有權(quán)收回所承包的土地，乙方所造成的一切損失，甲方不負任何責任。
三、在承包期間，乙方享有土地自主經(jīng)營權(quán)，甲方無權(quán)干涉，更不能以任何理由提高土地承包金。
四、乙方用水時與其它農(nóng)戶發(fā)生用水糾紛，由甲方出面協(xié)商解決，如給乙方造成經(jīng)濟損失的，雙方共同協(xié)商解決，如不能解決，可用其它途徑解決。
五、如發(fā)現(xiàn)外人或村民破壞，偷盜行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)查明，按照當季市場價格的三倍賠償給乙方，乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不再支付任何費用。
六、以上合同條款，望甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行，不得違約，如有一方違約則必須承擔守約方一切經(jīng)濟損失，并處違約金人民幣__萬元整。
七、本地宗之前合同內(nèi)容一律作廢，與本合同為準，本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方當事人簽字生效。
八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
注：（本地宗原由____承包，現(xiàn)____自愿放棄承包該地宗）
甲方簽字：____
乙方簽字：____
____年__月__日
____年__月__日
包租合同有陷阱篇九
本文目錄
包租合同
包租房屋租賃合同
出租方：《
合同范本
》版塊 (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于 ：論壇的版塊(包括其附屬發(fā)言帖、回復帖)出租給乙方使用。
二、乙方承租本版塊必須進行合法管理，否則甲方有權(quán)收回版塊使用權(quán)，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本版塊的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回版塊使用權(quán)，終止合同。
四、甲方應保證本服務器正常運行、版塊與別版塊鏈接、瀏覽設施完整、風格一致，并幫助乙方協(xié)調(diào)同發(fā)帖、回復、瀏覽的有關事宜，但具體收費事宜由乙與發(fā)帖人協(xié)商，所有相關費用由乙方收繳和承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本版塊的風格、主題、目標等基本元素，如確需改動或增擴版，應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關改動或擴版時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關論壇環(huán)境、回復管理、外部形象、商業(yè)事件、廣告承接由乙方自行運做，并應始終保持良好的社會形象和友好的發(fā)帖氛圍。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間所發(fā)生的所有非網(wǎng)絡和機械性事故及對他人人身、名譽損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。甲方在提供網(wǎng)絡服務時發(fā)生不能聯(lián)網(wǎng)、拒絕服務、遭受黑客、病毒攻擊的應賠償乙方相應損失。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證發(fā)帖人員、管理人員撤離，相關帖子騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾帖、廣告帖等清理干凈。
九、租賃期限為2年，從 xx年6月27日0時至xx年6月26日23時59分59秒。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為(待定)元，由乙方于每年4月23日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因論壇規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：協(xié)商、仲裁、訴訟。
十四、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽)
年 月 日 年 月 日
包租合同（2） |
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出租方(甲方)： 營業(yè)執(zhí)照：
地址： 郵編：
法定代表人： 電話：
承租方(甲方)： 營業(yè)執(zhí)照：
地址： 郵編：
法定代表人： 電話：
甲方將位于 的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
1、廠房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的 %支付。
4、本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
5、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán)，并應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。
8、在租賃期內(nèi)，乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。
10、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)要求出租方予以補貼。
1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署
保證書
，保證其同意履行原有合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
按國家當?shù)卣嘘P規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關的稅費，由甲、乙雙方按有關規(guī)定分別承擔，有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
出租方(印章)：_______________
授權(quán)代表(簽)：______________
時 間：_____年__月_ _日
承租方(印章)：
授權(quán)代表(簽)：______________
時 間：_____年__月_ _日
包租合同有陷阱篇十
乙方(承包方)：_________
甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同，共同遵守。
一、承包租賃期限
從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日共計二年，二年以內(nèi)租金不調(diào)整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。
二、承包面積及承包租賃費
1、承包面積__________平方米，每平方米年租賃費__________元，合計__________元。
2、樓梯不計面積不收費用。
以上共計承包租賃費人民幣__________元，甲方出具收款單據(jù)。
三、甲方責任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。
3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標準溫度內(nèi))、通風管道在裝璜前調(diào)試完畢。
4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文。
四、乙方責任
1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復印件交于甲方。
2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔保。
4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。
5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨掛表計費，按規(guī)定標準按時交費。
8、采暖費按當?shù)貥藴始皶r上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規(guī)費。
五、其它
1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構(gòu)。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責任
1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責任。
3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
乙方(承包方)：_________
甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同，共同遵守。
一、承包租賃期限
從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日共計二年，二年以內(nèi)租金不調(diào)整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。
二、承包面積及承包租賃費
1、承包面積__________平方米，每平方米年租賃費__________元，合計__________元。
2、樓梯不計面積不收費用。
以上共計承包租賃費人民幣__________元，甲方出具收款單據(jù)。
三、甲方責任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。
3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標準溫度內(nèi))、通風管道在裝璜前調(diào)試完畢。
4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文。
四、乙方責任
1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復印件交于甲方。
2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔保。
4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。
5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨掛表計費，按規(guī)定標準按時交費。
8、采暖費按當?shù)貥藴始皶r上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規(guī)費。
五、其它
1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構(gòu)。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責任
1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責任。
3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
包租合同有陷阱篇十一
承租人（乙方）：__________
證件編號：__________
證件編號：__________
聯(lián)系電話：__________
聯(lián)系電話：__________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方一口人承包地（分數(shù)塊地）特達成協(xié)議如下：
1、租種期自_____年_____月_____日至。
2、出租期間，國家和政府所發(fā)放的一切種田補貼均為出租人（甲方）所有。
3、如果國家和政府土地開發(fā)，開發(fā)每一塊地以后，所發(fā)放的征地款均有甲方一口人的錢，所得錢數(shù)不得作弊。
4、合同期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。若一方強行終止合同，須向另一方支付違約金（按經(jīng)濟損失價值計算）。
5、若發(fā)生爭議，雙方以友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。
出租人（甲方）簽字：__________
承租人（乙方）簽字：__________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
包租合同有陷阱篇十二
乙方：________
簽訂日期：________年____月____日
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它法律規(guī)定，就乙方承包甲方食堂供應甲方員工伙食事宜，乙方負責甲方所需原物料。
第一條、本協(xié)議有效期自________年____月____日至________年____月____日止(共計12個月)。合約期滿未定新約時，視為不再續(xù)約。(新續(xù)約在本協(xié)議結(jié)束的前兩周內(nèi)簽訂)
第二條、乙方于協(xié)議簽訂當日繳納人民幣貳萬元整，作為食堂承包保證金。員工因食物不潔等原因所引起之腹瀉、中毒等原因，由乙方責任至使甲方員工受到傷害時可先行由該保證金支付(先行支付的保證金于支付日一個星期內(nèi)補全)，該保證金由甲方財務處負責保管;協(xié)議期滿乙方如無債務或履行協(xié)議之事宜時，甲方于乙方退廠起算(____日內(nèi))無息返還。
第三條、乙方不得以甲方名義，對外欠貨物或借貨金錢，凡乙方金錢上一切行為，概與甲方無關。乙方就繳各項稅款，應自行繳納，如有逃稅、漏稅之事宜，應自行負責。
第四條、乙方工作人員管理
1、食堂工作人員于開始進入食堂前，須在正規(guī)衛(wèi)生部門取得飲食行業(yè)從業(yè)資格證書，如沒有該證書，乙方不得雇用。乙方所雇用之員工每年須體檢一次，并將結(jié)果交甲方管理處負責人查驗。凡乙方新雇用人員時應立即通知甲方，新進人員應繳納上述合格之健康證明和本人身份證復印件，在甲方管理處留村。
2、乙方須負責各工作人員之品德、行為與安全管理。乙方應造具員工名冊，詳實登記姓名、年齡、住址、身份證號，并須排列員工職務分配表，送交甲方辦公室。
3、乙方工作人員休息時，不得在廚房內(nèi)躺臥。廚房、餐廳、庫房內(nèi)不得擺放個人物品。
4、乙方及其從業(yè)人員不得居住在餐廳或者廚房內(nèi)，亦不得在食堂內(nèi)晾曬衣服、鞋襪等。
5、乙方工作人員嚴禁與甲方員工發(fā)生爭吵或斗毆事件，若有爭執(zhí)，應立即報請甲方管理處處理。
6、乙方工作人員，如有服務態(tài)度不佳者，經(jīng)甲方提出事證，乙方應即督導發(fā)送或予以撤換。
第五條、房屋設備
1、甲方提供的電風扇：11臺、餐桌：4張、高低床：1張、木床：9張、暖氣片：8組、桌子：6張，無償提供乙方使用，乙方必須善盡保管與維護之責。設備緊急故障由甲方協(xié)助維修，費用由乙方承擔。如人為操作損壞，由乙方承擔維修責任。
2、乙方應做好防火、防滑、防盜措施。若由乙方過失造成甲方員工事故損失，乙方應負全責。
3、乙方如需對食堂內(nèi)的設施進行變更或移動時，先提出書面申請計劃，經(jīng)甲方同意后方可施工。否則不得變更和移動食堂內(nèi)所有的設施，以維安全。
4、乙方增添之設備或裝璜，應于終止合約后五日內(nèi)在甲方監(jiān)督下自行搬離。未在規(guī)定時間內(nèi)搬離，甲方不負保管之責及可全權(quán)處理。而因此所發(fā)生的拆運等費用則由乙方支付。
5、乙方提供就餐用的餐具(如餐盤。碗筷等)，自行負責管理。
第六條、清潔衛(wèi)生安全
6、乙方負責食堂餐廳整體建筑的清潔衛(wèi)生，包括餐廳的餐桌、餐椅、地面、門窗、天花板、廚房間的所有設施等，保證無污漬雜物。
7、乙方每日應對甲方員工就餐后的餐盤、碗筷等進行：清潔殘留食物、清洗油污、漂洗、消毒四道工序，保證餐具的清潔和衛(wèi)生。
8、乙方必須辦理意外財產(chǎn)險及火險，保障甲方全體員工的安全。在甲方員工遭受因食物不潔等原因所引起之腹瀉、中毒或因地面濕滑、火災、爆炸等原因引起的傷害及所需醫(yī)藥費，全權(quán)由乙方負責。
9、食堂必須做好留樣工作，設立專門的留樣柜，每餐留樣并貼上日期標示，且至少保留三天。
第七條、飲食標準
(1)炒面大碗(干面五兩)：4元小碗(干面四兩)：3元
(2)湯面大碗(干面四兩)：4元小碗(干面三兩)：3元
(4)饅頭干面三兩：一個5角包子干面一兩：一元2個
餅子干面三兩：一元2個
(5)蛋湯：5角米湯：免費
(6)現(xiàn)炒蔬菜：5-7元現(xiàn)炒肉菜：8-12元
(7)物價普遍并持續(xù)上漲期間允許餐廳根據(jù)成本酌情浮動，漲價須經(jīng)公司批準后公示。
(8)公司未定價的商品與飲食價格不得高于市場價，辦公室實行監(jiān)督。
第八條、營業(yè)約定
1、協(xié)議有效期內(nèi)，非經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由擅自停業(yè)。乙方如擅自停業(yè)，甲方將視情節(jié)輕重，予以罰款或沒收保證金并解約。
2、乙方不得擅自將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，或委托他人經(jīng)營;甲方因而遭受損失時，乙方應負責相應賠償。
3、乙方不得以任何名義及方式，擅自變更食堂的經(jīng)營范圍和業(yè)務，如有違反，甲方即終止與乙方之合作協(xié)議。
4、在協(xié)議有效期限內(nèi)，乙方須依照本協(xié)議之規(guī)定為員工提供飲食，不得以任何名義及方式降低伙食質(zhì)量。如有違反，甲方有權(quán)立即終止與乙方之合作協(xié)議。
5、乙方須在每周三向甲方提供下周菜單，甲方有權(quán)對下一周的菜單進行審核作修改，并在周四前審核完畢，并回傳至食堂承包商，食堂承包商應嚴格按照菜單操作，特殊原因必須變更菜色時，必須事先征得甲方同意。
6、乙方為甲方提供米、面、油及其他肉類的品質(zhì)檢驗報告，并由甲方進行抽檢。
7、甲方(辦公室)有權(quán)對乙方原材質(zhì)量、營養(yǎng)搭配、服務質(zhì)量及衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督，并要求乙方立即改善;并視情形由辦公室出具書面整改通知。
第十條、水、電
1、經(jīng)營期間水、電、煤費用由乙方自理，并及時交清。
第十一條、在本協(xié)議有效期限內(nèi)，乙方必須具體改善伙食狀況，經(jīng)過兩次以上要求整改仍不符合甲方要求時，甲方可以不經(jīng)一個月的預告而隨時終止本協(xié)議，乙方不得有任何異議。
第十二條、本協(xié)議有效期限內(nèi)，乙方如欲解約停辦，必須提前一個月書面提出，并經(jīng)甲方同意。乙方未經(jīng)甲方同意，而自行解約停辦，甲方可沒收其保證金，乙方不得異議。
第十三條、甲方在提前一個月書面通知的情況下，隨時可與乙方終止該協(xié)議，且乙方不得提出賠償要求。
第十四條、乙方如有違反本協(xié)議第七、九、十二條各款之一者，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并視情節(jié)輕重要求賠償。
第十五條、本協(xié)議若有未盡事宜者，甲乙雙方協(xié)商增訂補充條款，同效力于本協(xié)議。
第十六條、甲乙雙方如有異議，協(xié)商不成，本協(xié)議即終止作廢，乙方應立即退還場地，費用乙方自理。
第十七條、本協(xié)議壹式兩份，經(jīng)雙方簽章后生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份村檔。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
________年____月____日________年____月____日