天津市租賃合同(優(yōu)質(zhì)18篇)

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    合同是維護(hù)交易雙方權(quán)益的重要依據(jù),具有法律效力。合同的解除和違約條款需要謹(jǐn)慎考慮,避免產(chǎn)生不必要的糾紛。在商業(yè)合同中,合同的履行應(yīng)該合乎商業(yè)道德和職業(yè)操守。
    天津市租賃合同篇一
    甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證,該憑證為:_____________。
    第三條房屋用途。
    該房屋用途為:_____________。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?BR>    第四條交驗(yàn)身份。
    甲方應(yīng)向乙方出示及______等真實(shí)有效的身份證明。
    乙方應(yīng)向甲方出示及______等真實(shí)有效的身份證明。
    第五條房屋改善。
    甲方應(yīng)在本合同簽訂后___日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善:____________________________________,改善房屋的費(fèi)用由承擔(dān)。
    甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:____________________________________________________,雙方也可另行書(shū)面約定。
    房屋租賃期自____年__月__日至____年__月__日,共計(jì)__年__個(gè)月。
    租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前___日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
    如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前___日通知對(duì)方。
    第七條租金。
    租金標(biāo)準(zhǔn):________元/,租金總計(jì):_____________元。該房屋租金____不變,自第____起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
    租金支付時(shí)間:____,_____,____,_____,____。
    租金支付方式:
    甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
    第八條房屋租賃保證金。
    甲方交付該房屋時(shí),乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:元。
    租賃期滿(mǎn)或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
    第九條其他費(fèi)用。
    租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:
    乙方承擔(dān)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
    房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
    第十條房屋的交付及返還。
    交付:甲方應(yīng)于____年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及____________后視為交付完成。
    返還:租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
    乙方添置的新物可由其自行收回,而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為。
    返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。
    第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)。
    租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
    甲方應(yīng)在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
    對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
    乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購(gòu)置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
    第十二條轉(zhuǎn)租。
    除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
    乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同,并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
    接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    第十三條所有權(quán)變動(dòng)。
    租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前___日書(shū)面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。
    租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
    第十四條合同的解除。
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
    有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:
    1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
    2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
    甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
    1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)____日的。
    2、交付的.房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
    3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
    4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
    5、其他:_____________________________。
    乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:
    1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)__日的。
    2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)___________元的。
    3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?BR>    4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
    5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
    6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
    7、其他:_____________________________。
    第十五條違約責(zé)任。
    甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金。
    因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前____日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的____%支付違約金。
    乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金。
    乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
    租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前_____日通知甲方,并按月租金的____%支付違約金。
    甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
    其他:______________________________。
    第十六條無(wú)權(quán)代理。
    由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的,對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。
    第十七條合同爭(zhēng)議的解決辦法。
    本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
    第十八條其他約定事項(xiàng)。
    本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式____份,其中甲方執(zhí)__份,乙方執(zhí)__份,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,執(zhí)__份。
    本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
    出租方簽章:承租方簽章:
    住所:住所:
    證照號(hào)碼:_________證照號(hào)碼:_________。
    法定代表人:_________法定代表人:_________。
    簽約時(shí)間:____年___月__日。
    簽約地點(diǎn):____________。
    天津市租賃合同篇二
    租賃當(dāng)事人:
    出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
    國(guó)籍/法定代表人:身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:
    地址:
    郵政編碼:聯(lián)系電話(huà):
    委托代理人:
    國(guó)籍/法定代表人:身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:
    地址:
    郵政編碼:聯(lián)系電話(huà):
    承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
    國(guó)籍/法定代表人:身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:
    地址:
    郵政編碼:聯(lián)系電話(huà):
    委托代理人:
    國(guó)籍/法定代表人:身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:
    地址:
    郵政編碼:聯(lián)系電話(huà):
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:
    1-1甲方將座落于區(qū)、縣路、道、街。
    房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積、使用面積),產(chǎn)別,結(jié)構(gòu),房屋類(lèi)型(平房/多層/高層/寫(xiě)字樓),設(shè)計(jì)用途,房屋所有權(quán)證號(hào)為,該房屋(已/未)設(shè)定抵押。
    1-2房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況,返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(見(jiàn)附件一)。
    2-1乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其它約定)。
    2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的,應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
    3-1房屋租賃期限自年月日起至年月日止。
    3-2甲方于年月日前,將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任:
    1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止,按每日元向乙方支付違約金。
    2、解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期個(gè)月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。
    3、。
    3-3租賃期屆滿(mǎn)時(shí),甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自租賃期屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金。
    4-1甲、乙雙方按下列第種方式計(jì)算租金。
    1、按建筑面積計(jì)算租金,每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);。
    2、按使用面積計(jì)算租金,每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);。
    3、按套計(jì)算租金,每套(月租金、日租金)為元(人民幣)。
    4-2乙方按下列第種方式支付租金。
    1、按月支付租金,付款時(shí)間。
    2、按季支付租金,付款時(shí)間。
    3、按年支付租金,付款時(shí)間。
    4、。
    4-3乙方延期支付租金,甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責(zé)任:
    1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支付違約金。
    2、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月及其以上的.,甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支付違約金。
    3、。
    5-1甲方交付該房屋時(shí),乙方向甲方支付押金,押金為元。甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開(kāi)具收條。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分歸還乙方。
    5-2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線(xiàn)電視、供熱費(fèi)等)中,費(fèi)用由承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用,均由承擔(dān)。
    6-1在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。
    6-2租賃期間,乙方拆改房屋的,應(yīng)預(yù)先征得甲方書(shū)面同意,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
    乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征得甲方書(shū)面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見(jiàn)附件二)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方裝修房屋、增加設(shè)備,或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),并賠償損失。
    6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任。
    1、甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修,乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的,乙方可代為維修,甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。
    2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
    3、。
    7-1經(jīng)甲方同意,乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的,甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。
    未經(jīng)甲方同意,乙方擅自轉(zhuǎn)租的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
    7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知乙方,同等條件下,乙方可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。
    8-1租賃期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。
    8-2租賃期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。
    9-1租賃期間,甲方抵押該房屋,須書(shū)面通知乙方。
    9-2本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見(jiàn)附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。
    9-3在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),按下列第種方式處理。
    1)向人民法院提起訴訟。
    2)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
    9-4本合同連同附件共頁(yè),一式份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。
    甲方(簽章):乙方(簽章):
    年月日年月日。
    委托代理人(簽章):委托代理人(簽章):
    年月日年月日。
    合同登記備案情況:
    經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,準(zhǔn)予登記備案。
    (蓋章)。
    天津市租賃合同篇三
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類(lèi)型___,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,完損等級(jí)___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。
    租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
    乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
    1.擅自將、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、、入股或與他人調(diào)劑交換的;
    2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
    3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
    合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
    租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
    甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
    甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納租賃稅費(fèi),交納方式按下列第__款執(zhí)行:
    1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
    2.甲、乙雙方議定。
    修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。
    修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
    甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
    出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:
    1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
    3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
    4.甲乙雙方議定。
    乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理,雙方議定:
    工料費(fèi)由___方承擔(dān)(?);
    所有權(quán)屬___方(?)。
    2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);
    1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元。
    2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。
    3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
    4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
    5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
    6.本合同期滿(mǎn)時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
    上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
    1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
    因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
    本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。
    本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,與本合同具有同等效力。
    本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
    出租方:(蓋章)??承租方:(蓋章)。
    :(簽名)?法定代表人:(簽名)。
    委托代理人:(簽名)?委托代理人:(簽名)。
    合同有效期限:至年月日。
    天津市租賃合同篇四
    地址:_________。
    承租方:_________。
    電話(huà):_________。
    地址:_________。
    甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃達(dá)成以下條款:
    第一條甲方出租寫(xiě)字樓座落地址,建筑面積328平方米。
    第二條租期年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
    第三條租金和租金交納方式:
    1、租金為,即每月租金為人民幣13120元,
    2、房屋裝修期為2個(gè)月,即房屋計(jì)算期為_(kāi)________年_________月_________日。
    第四條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法:
    1、物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為:由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費(fèi)用;
    2、水電費(fèi):由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費(fèi)用;
    3、電話(huà)、寬帶費(fèi):乙方自行申請(qǐng)并繳納費(fèi)用;
    第五條雙方的權(quán)利與義務(wù):
    1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法,以保證出租房真實(shí)合法,保證房屋正常使用。
    2、甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
    3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書(shū)面通知,合同方能終止。
    4、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有無(wú)故拖欠,甲方有權(quán)收回房屋。
    5、乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的.結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
    7、租賃期滿(mǎn)或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下交給甲方。
    8、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策,不違法經(jīng)營(yíng)。
    第六條合同期滿(mǎn),如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整,但須征得乙方同意。
    第七條免責(zé)條件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    第八條本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。
    本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效,租賃期滿(mǎn)后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方:_________乙方:_________。
    法定代表人:_________法定代表人:_________。
    天津市租賃合同篇五
    轉(zhuǎn)租當(dāng)事人:
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等。
    有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:
    第一條房屋情況。
    1-1該房屋原出租人是____________________________,甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書(shū)面同意的,本合同無(wú)效。
    1-2甲方將座落于____________區(qū)、縣____________路、道、街__________________________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________平方米(建筑面積、使用面積),產(chǎn)別____________,結(jié)構(gòu)____________,房屋類(lèi)型________(平房/多層/高層/寫(xiě)字樓),設(shè)計(jì)用途____________.
    1-3__房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況,返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(見(jiàn)附件一)。
    第二條____租賃用途。
    2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其他約定)。
    2-2__乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。
    乙方改變房屋用途的,應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書(shū)面同意,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
    第三條________轉(zhuǎn)租期限和交付日期
    3-1__房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
    3-2甲方于________年____月____日前,將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按下述第____________種約定追究甲方違約責(zé)任:
    1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止,按每日____元向乙方支付違約金。
    2、解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期______個(gè)月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付______元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。
    3-3__租賃期屆滿(mǎn)時(shí),甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)按每日____元向甲方支付違約金。
    第四條____租金、支付方式和期限。
    4-1甲、乙雙方按下列第____種方式計(jì)算租金。
    1、按建筑面積計(jì)算租金,每平方米(月租金、日租金)為_(kāi)_______元。
    (人民幣);
    2、按使用面積計(jì)算租金,每平方米(月租金、日租金)為_(kāi)_______元。
    (人民幣);
    3、按套計(jì)算租金,每套(月租金、日租金)為_(kāi)_________元(人民幣)。
    4-2乙方按下列第______種方式支付租金。
    1、按月支付租金,付款時(shí)間__________________________.
    2、按季支付租金,付款時(shí)間__________________________.
    3、按年支付租金,付款時(shí)間__________________________.
    4-3乙方延期支付租金,甲方有權(quán)按下述第__種約定追究乙方違約責(zé)任:
    1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每日______元向甲方支付違約金。
    2、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每日____元向甲方支付違約金。
    第一條____押金和其他費(fèi)用。
    5-1甲方交付該房屋時(shí),乙方向甲方支付押金,押金為_(kāi)___元。
    甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開(kāi)具收條。
    租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的____________________________費(fèi)用外,剩余部分歸還乙方。
    5-2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線(xiàn)電視、供熱費(fèi)等)中,______________________費(fèi)用由______承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用,均由______承擔(dān)。
    第六條房屋使用和維修。
    6-2轉(zhuǎn)租期間,乙方拆改房屋的,應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書(shū)面同意,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
    乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書(shū)面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見(jiàn)附件二)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方裝修房屋、增加設(shè)備,或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),并賠償損失。
    6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第__________種方式承擔(dān)維修責(zé)任。
    甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。
    2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
    第七條提前解除合同。
    7-1轉(zhuǎn)賃期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。
    7-2轉(zhuǎn)租期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。
    第八條__其他條款。
    8-1本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見(jiàn)附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。
    8-2在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),按下列第______種方式處理。
    1)向人民法院提起訴訟。
    2)向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
    8-3本合同連同附件共____頁(yè),一式____份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。
    甲方(簽章):______乙方(簽章):
    ____日期:____日期:
    委托代理人(簽章):__委托代理人(簽章):
    ____日期:____日期:
    合同登記備案情況:
    經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,準(zhǔn)予登記備案。
    (蓋章)。
    ________年____月____日。
    附件一:房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況,返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任。
    附件二:增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任。
    附件三:合同未盡事宜,雙方訂立的補(bǔ)充條款。
    天津市租賃合同篇六
    租賃當(dāng)事人:
    出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
    國(guó)籍/法定代表人:
    身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:
    地址:
    郵政編碼:
    聯(lián)系電話(huà):
    委托代理人:
    國(guó)籍/法定代表人:
    身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:
    地址:
    郵政編碼:
    聯(lián)系電話(huà):
    承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
    國(guó)籍/法定代表人:
    身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:
    地址:
    郵政編碼:
    聯(lián)系電話(huà):
    委托代理人:
    國(guó)籍/法定代表人:
    份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:
    地址:
    郵政編碼:
    聯(lián)系電話(huà):
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:
    第一條房屋情況。
    1-1甲方將坐落于____________區(qū)、縣____________路、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積使用面積),產(chǎn)別____________,結(jié)構(gòu)____________,房屋類(lèi)型(平房/多層/高層/寫(xiě)字樓),設(shè)計(jì)用途____________,房屋所有權(quán)證號(hào)為,該房屋(已/未)設(shè)定抵押。
    房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況,返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(見(jiàn)附件一)。
    第二條租賃用途。
    2-1乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其他約定)。
    2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。
    乙方改變房屋用途的,應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
    第三條租賃期限和交付日期
    3-1房屋租賃期限自20________年____月____日起至20________年____月____日止。
    3-2甲方于20________年____月____日前,將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任:
    1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止,按每日元向乙方支付違約金。
    2、解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期______個(gè)月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。
    3-3租賃期屆滿(mǎn)時(shí),甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自租賃期屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)按每日____________元向甲方支付違約金。
    第四條租金、支付方式和期限。
    4-1甲、乙雙方按下列第______種方式計(jì)算租金。
    3、按套計(jì)算租金,每套(月租金、日租金)為_(kāi)___________元(人民幣)。
    4-2乙方按下列第______種方式支付租金。
    1、按月支付租金,付款時(shí)間__________________。
    2、按季支付租金,付款時(shí)間__________________。
    4、按年支付租金,付款時(shí)間__________________。
    4-3乙方延期支付租金,甲方有權(quán)按下述第______種約定追究乙方違約責(zé)任:
    1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每____日元向甲方支付違約金。
    2、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每日____________元向甲方支付違約金。
    第五條押金和其他費(fèi)用。
    5-1甲方交付該房屋時(shí),乙方向甲方支付押金,押金為_(kāi)___________元。
    甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開(kāi)具收條。
    租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分歸還乙方。
    5-2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線(xiàn)電視、供熱費(fèi)等)中,________________________費(fèi)用由____________承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用,均由____________承擔(dān)。
    第六條房屋使用和維修。
    6-1在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。
    6-2租賃期間,乙方拆改房屋的,應(yīng)預(yù)先征得甲方書(shū)面同意,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
    乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征得甲方的書(shū)面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見(jiàn)附件二)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方裝修房屋、增加設(shè)備,或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),并賠償損失。
    6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任。
    1、甲方責(zé)任出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修,乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的,乙方可代為維修,甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的'損失。
    2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
    7-1經(jīng)甲方同意,乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的,甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。
    未經(jīng)甲方同意,乙方擅自轉(zhuǎn)租的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
    7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時(shí),應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,同等條件下,乙方可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。
    第八條提前解除合同。
    8-1租賃期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金____________元。若約定的違約金不足低付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。
    8-2租賃期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。8-3________________________。
    第九條其他條款。
    9-1租賃期間,甲方抵押該房屋,須書(shū)面通知乙方。
    9-2本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見(jiàn)附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。
    9-3在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),按下列第______種方式處理。
    1)向人民法院提起訴訟。
    2)向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
    9-4本合同連同附件共______頁(yè),一式______份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。
    甲方(簽章):乙方(簽章):
    委托代理人(簽章):委托代理人(簽章):
    合同登記備案情況:
    經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,準(zhǔn)予登記備案。
    (蓋章)。
    20________年____月____日。
    天津市租賃合同篇七
    訂立合同雙方:
    出租方:___,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
    承租方:___,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類(lèi)型___,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,完損等級(jí)___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。
    第二條 租賃期限
    租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
    乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
    1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
    2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
    3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
    合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
    租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
    第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
    甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
    甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第__款執(zhí)行:
    1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
    2.甲、乙雙方議定。
    第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
    修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方
    安全
    正常使用。
    修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
    甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
    出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:
    1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
    3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
    4.甲乙雙方議定。
    乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的'前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理,雙方議定:
    工料費(fèi)由___方承擔(dān)( );
    所有權(quán)屬___方( )
    第五條 租賃雙方的變更
    2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);
    3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
    第六條 違約責(zé)任
    1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元。
    2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。
    3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
    4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
    5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
    6.本合同期滿(mǎn)時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
    上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
    第七條 免責(zé)條件
    1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
    因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
    第八條 爭(zhēng)議解決的方式
    本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。
    第九條
    其他
    約定事宜
    ……
    第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,與本合同具有同等效力。
    本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
    出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)
    法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)
    委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)
    合同有效期限: 至 年 月 日
    天津市租賃合同篇八
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,特訂立本合同,供雙方在合同中共同遵守。
    第一條:租賃標(biāo)地及設(shè)施。
    房屋坐落于:_______________________________________建筑面積:_____________,甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見(jiàn)合同附件一。
    第二條:租賃期限。
    1、租賃期限共_______個(gè)月,甲方從_________年_______月______日起將出租房屋交付給乙方使用至_________年_______月______日止。
    2、租賃期滿(mǎn),甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租,須在本合同期滿(mǎn)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),雙方另議續(xù)租事定。
    第三條:租金及支付方式。
    1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣_(tái)___________大寫(xiě)____________________。
    2、租金支付方式為_(kāi)_______付,先付后用。此后,在每期付款期滿(mǎn)前____日支付下一期租金。
    (1)房租租金:____________(大寫(xiě):________________)。
    (2)物業(yè)管理費(fèi):________________。
    (3)有線(xiàn)電視費(fèi):____________。
    (4)生活垃圾運(yùn)費(fèi):________________.
    (5)房屋押金:____________。
    合計(jì):____________________(大寫(xiě))。
    3、合同有效期內(nèi),租金不再調(diào)整。
    第四條:其他費(fèi)用。
    租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話(huà)費(fèi)用均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金,租期滿(mǎn)后,乙方結(jié)清此費(fèi)用,房屋內(nèi)物品完整無(wú)損,則押金如數(shù)退還承租方。
    第五條:出租方責(zé)任及義務(wù)。
    1、租賃期內(nèi)不得無(wú)故收回房屋,如甲方中途將房屋收回,甲方應(yīng)退還剩余房款,須另外補(bǔ)償因搬遷給乙方造成的費(fèi)用并交納壹個(gè)月租金作為向乙方的補(bǔ)償金。
    2、租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施(詳見(jiàn)附件)如損壞,甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門(mén)聯(lián)系,進(jìn)行及時(shí)處理。
    第六條:承租方責(zé)任及義務(wù)。
    2、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng),儲(chǔ)藏違法物品或危險(xiǎn)物品;。
    4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施(詳見(jiàn)附件1),室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,屬自然損壞,乙方不予賠償。
    第七條:違約責(zé)任。
    1、甲方向乙方收取約定合同外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
    2、乙方向甲方提出合同約定外的補(bǔ)償,甲方有權(quán)拒付。
    第八條:租賃期間房屋的維修。
    乙方因使用需要,不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可對(duì)承租房進(jìn)行維修,但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的'同意后方可施工,租賃期滿(mǎn)后乙方不得拆除已裝修部分,不得向甲方索取裝修費(fèi)用。
    第九條:乙方有下列情況之一的,甲方可終止合同,收回房屋。
    1、乙方超過(guò)合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金,且與乙方無(wú)法取得聯(lián)系時(shí),甲方有權(quán)請(qǐng)公證處公正撬開(kāi)房門(mén),室內(nèi)一切物品由甲方代為保管三個(gè)月,若三個(gè)月內(nèi)仍無(wú)法與乙方取得聯(lián)系,甲方有權(quán)對(duì)保管物品進(jìn)行處理。
    2、乙方使用此房屋進(jìn)行違法行為。
    3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
    第十條:免責(zé)條件。
    1、房屋因不可抗力的因素,導(dǎo)致甲乙雙方受損,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方因退還乙方剩余租金。
    2、因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。
    第十一條:本合同雙方均嚴(yán)格執(zhí)行,在履行中如有爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何乙方均可向有權(quán)管轄的人民法院提起民事訴訟。
    第十二條:其他。
    2、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
    年月日年月日。
    天津市租賃合同篇九
    甲方(供車(chē)方):
    乙方(用車(chē)方):
    根據(jù)《民法典》,為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
    1、車(chē)輛型號(hào)及價(jià)格:
    車(chē)輛型號(hào):
    車(chē)輛數(shù)量:
    車(chē)輛租金:
    2、用車(chē)時(shí)間及里程:婚車(chē)限定行駛時(shí)間為5小時(shí)、行駛里程為60公里;超時(shí)、超里程部分另行計(jì)費(fèi),每超出1小時(shí)為60元、超出1公里為6元。
    3、用車(chē)時(shí)間:自________年____月____日7時(shí)起至________年____月____日12時(shí)止。
    4、上車(chē)地點(diǎn):根據(jù)乙方要求,婚車(chē)準(zhǔn)時(shí)到達(dá)解放碑并開(kāi)始計(jì)時(shí)、計(jì)里程。
    5、甲方提供的婚車(chē)服務(wù)共配駕駛員7名。
    二、付款方式。
    本合同簽訂當(dāng)日,乙方向甲方支付1500元作為租車(chē)定金,租金余款4800元在當(dāng)日用車(chē)結(jié)束時(shí),由乙方以現(xiàn)金方式一次性付清(如有超時(shí)、超里程費(fèi)須一并結(jié)清)。
    三、違約責(zé)任。
    1、如因乙方原因要求退車(chē)的,甲方扣除全部定金作為違約金。
    2、如任一婚車(chē)超過(guò)約定時(shí)間1小時(shí)到達(dá),由甲方賠償乙方該車(chē)租金的20%作為違約金,超過(guò)2小時(shí)乙方可免付該車(chē)租金。
    3、如婚車(chē)因故障或特殊原因不能按約定發(fā)車(chē),甲方應(yīng)至少提前1天通知乙方換車(chē),并提供同級(jí)別或同級(jí)別以上的車(chē)輛代替,如乙方要求退車(chē),甲方應(yīng)退還全部定金。
    4、如婚車(chē)在行駛期間發(fā)生故障不能繼續(xù)使用,甲方應(yīng)及時(shí)提供同級(jí)別或同級(jí)別以上的車(chē)輛代替,由此延誤的時(shí)間自故障開(kāi)始起相應(yīng)順延。
    四、合同糾紛解決方式。
    本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商不成時(shí),任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
    五、其他。
    1、本合同壹式貳份,具有相同法律效力。
    2、本合同自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    ________年____月____日________年____月____日。
    天津市租賃合同篇十
    甲方:租賃有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
    乙方:____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方車(chē)輛事宜,達(dá)成一致協(xié)議如下:
    一、租賃內(nèi)容和期限:
    乙方因工作的需要從___年___月___日至___年___月___日止。起租一個(gè)月(22天工作日,司機(jī)每天工作8小時(shí),超一小時(shí):10元/小時(shí),星期六日,工作:20元/小時(shí))。另每月需確保司機(jī)5天的休息日。出省司機(jī)補(bǔ)貼:50元/天。甲方租用一輛,車(chē)牌號(hào)為:___.司機(jī):___,手機(jī):___.
    二、租價(jià)及付款方式、期限:
    1、月租總金額:___元(大寫(xiě):_____),包括:司機(jī)工資,保險(xiǎn),維修。
    2、租車(chē)時(shí)乙方預(yù)付租金人民幣元(大寫(xiě):_____)至甲方,租車(chē)結(jié)束后付清所有余款并提供發(fā)票。
    3、司機(jī)每次餐費(fèi)___元,如過(guò)晚上18點(diǎn),需另加餐費(fèi)一次。每月手機(jī)補(bǔ)貼費(fèi):100元。
    4、車(chē)輛每月可行駛___公里。如超過(guò)該定額公里,每超一公里加收人民幣_(tái)__元。
    三、甲方的責(zé)任與義務(wù)。
    1、甲方保證所出租的天津租車(chē)車(chē)輛擁有合法的牌照,可作為租賃用途,車(chē)輛在租出時(shí)性能良好,備胎、隨車(chē)工具等附件齊全有效。甲方應(yīng)提供所有隨車(chē)附件的清單,與乙方交接清楚,并登記有關(guān)證件。
    2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)租出的車(chē)輛投保車(chē)輛意外責(zé)任險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)、車(chē)身險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。
    3、甲方提供gps和司機(jī)應(yīng)著裝整潔,行為端正,談吐文明。
    4、司機(jī)在工作期間,應(yīng)保持車(chē)輛整潔,不得在工作期間,做工作以外的事。
    四、乙方的責(zé)任與義務(wù)。
    1、乙方使用的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公章和合同章必須真實(shí)有效,如屬偽造和超過(guò)時(shí)效期限的,一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。
    2、嚴(yán)禁使用車(chē)輛進(jìn)行違法活動(dòng),嚴(yán)禁使用甲方車(chē)輛參加競(jìng)賽及作測(cè)試使用,嚴(yán)禁使用車(chē)輛進(jìn)行盈利性質(zhì)的'運(yùn)輸,嚴(yán)禁運(yùn)送易燃、易爆、易腐蝕品。
    3、乙方負(fù)責(zé)支付租車(chē)期間的停車(chē)費(fèi),過(guò)路費(fèi)。
    4、乙方租用的甲方的車(chē)輛不能轉(zhuǎn)租,處理,抵押,不能賦予自已對(duì)車(chē)輛任何超本合同的其他權(quán)利。
    5、乙方租賃期內(nèi)車(chē)輛因違反交通法規(guī)而發(fā)生的費(fèi)用及責(zé)任由甲方承擔(dān)。
    6、如在租車(chē)期間,司機(jī)多次用車(chē)服務(wù)態(tài)度不好,乙方可提出更換司機(jī)。
    五、其他。
    1.乙方的注冊(cè)名稱(chēng)或地址,電話(huà)發(fā)生變更,必須及時(shí)通知甲方。
    2.甲方根據(jù)中國(guó)的法律購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。
    3.如乙方在使用過(guò)程中,違反本合同的規(guī)定,甲方有權(quán)在任何時(shí)候收回車(chē)輛,終止合同,并對(duì)乙方收取相應(yīng)的賠償費(fèi)。
    4.租期內(nèi)如果遇國(guó)家重大經(jīng)濟(jì)政策變化,或甲方與乙方遇有不可抗拒的客觀情況時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商,可對(duì)合同條款作相應(yīng)調(diào)整。
    5.乙方租車(chē)期間如需延長(zhǎng)租期,需在租期屆滿(mǎn)前的7個(gè)工作日內(nèi)通知甲方,并辦理延期手續(xù)。
    6.本合同一式二份,每份3頁(yè),甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方:______有限公司。
    乙方:______。
    法定代表人或授權(quán)代表:_________。
    法定代表人或授權(quán)代表:_________。
    天津市租賃合同篇十一
    出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):電話(huà):
    地址:
    承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):電話(huà):
    地址:
    甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂立本合同,
    共同遵守。
    第一條:甲方自愿將座落在。
    乙方已對(duì)。
    甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房地產(chǎn)。
    第三條:房屋用途及要求條件:
    第四條:租賃期限自年月日至年月日。
    第五條:租金及付款方式:
    1、租金:/年,大寫(xiě)萬(wàn)拾元。
    2、付款方式:年付,租金已付至月日。
    自本合同簽署之日3日內(nèi),以現(xiàn)金方式一次性付清全年租金。以后每年租金交納時(shí)間為合同期限的前1個(gè)月,如在此月前十天內(nèi)還不交,甲方有權(quán)收回房屋。
    第六條:雙方權(quán)利和責(zé)任:
    2.如需出售上述房地產(chǎn),甲方將提前2個(gè)月通知乙方;。
    3.甲方保證乙方水電暖等正常供給,并在裝修期間為乙方提供必要的方便條件;。
    5.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修、增擴(kuò)設(shè)備或改變、增加經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目時(shí),應(yīng)征求甲方書(shū)面同意;如乙方不聽(tīng)勸阻,雙方合同將自動(dòng)終止,所造成的損失由乙方承擔(dān)。
    6.乙方不得以任何原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人或?qū)⒌昝娼慌c他人經(jīng)營(yíng),否則甲方有權(quán)終止合同并將房屋收回,剩余租金不予退還。
    7.乙方不得占用商鋪外墻面,如需使用應(yīng)征求甲方書(shū)面同意,否則甲方有權(quán)制止。
    8.合同有效期間,乙方房屋維修自負(fù),期滿(mǎn)應(yīng)保持房屋完好,如有損壞,須及時(shí)修復(fù),無(wú)法修復(fù)照價(jià)賠償;如因甲方造成的房屋損壞,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。
    9.租賃期滿(mǎn),如乙方不續(xù)租,須提前2個(gè)月通知甲方;。
    第七條:違約責(zé)任:
    任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交房租,每逾期一日,由甲方按月租金額計(jì)算出日租金額雙倍向乙方加收違約金。
    第八條:合同期滿(mǎn)雙方另行協(xié)商租金價(jià)格。
    第九條:租憑期滿(mǎn),甲方對(duì)本房屋租賃時(shí),乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
    第十條:在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞雙方另行協(xié)商。第十一條:甲方已聲明本合同所標(biāo)的房屋是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造經(jīng)營(yíng)的,甲乙雙方是在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。
    第十二條:本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    第十三條:補(bǔ)充約定:第十四條:本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
    第十五條:本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
    甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)。
    代表:代表:
    年月日年月日。
    天津市租賃合同篇十二
    出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________。
    國(guó)籍法定代表人:_________。
    身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:號(hào)碼_________。
    地址:_________。
    郵政編碼:_________聯(lián)系電話(huà):號(hào)碼_________。
    委托代理人:_________。
    法定代表人:_________。
    身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:號(hào)碼_________。
    地址:_________。
    郵政編碼:_________。
    聯(lián)系電話(huà):號(hào)碼_________。
    承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________。
    國(guó)籍法定代表人:_________。
    身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:號(hào)碼_________。
    地址:_________。
    郵政編碼:_________。
    聯(lián)系電話(huà):號(hào)碼_________。
    委托代理人:_________。
    法定代表人:_________。
    身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:號(hào)碼_________。
    地址:_________。
    郵政編碼:_________。
    聯(lián)系電話(huà):號(hào)碼_________。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下條款:
    1.1甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。該出租房屋面積_________平方米(建筑面積、使用面積),產(chǎn)別:?jiǎn)挝划a(chǎn)(或私產(chǎn)或公產(chǎn)),結(jié)構(gòu):轉(zhuǎn)混,房屋類(lèi)型:多層(平房、多層、高層),設(shè)計(jì)用途:居住(或生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)),房屋所有權(quán)證號(hào)日_________號(hào)碼_________。
    1.2房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況,返回時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(附件1)。
    2.1乙方所承租房屋用于_________(選項(xiàng))(居住、商業(yè)、服務(wù)業(yè)、辦公、工業(yè)、其他約定)。
    2.2乙方應(yīng)該按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進(jìn)行無(wú)法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的,應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意,并按照規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
    2.3乙方所承租的房屋用于居住的,每居室(每間)的居住人數(shù)不得超過(guò)_________人。違反約定的,甲方可以解除合同。
    3.1房屋租賃期限自_________年_________月_________日前,將出租的房屋交付乙方,甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按第_________種約定追究甲方違約責(zé)任:
    1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止,按第日_________元身乙方支付違約金。
    2、解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期_________個(gè)月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付_________元違約金,若約定的違約金不足以抵付乙方的損失的,甲還應(yīng)否則賠償超過(guò)違約金部分的損失。
    3、_________。
    3.2租賃期屆滿(mǎn)時(shí),甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承擔(dān)該房屋時(shí),應(yīng)提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自租賃屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)按每日_________元向甲方支付違約金。
    4.1甲、乙雙方按照下列第_________種方式計(jì)算租金。
    3、按套計(jì)算租金,每套(月租金、日租金)日_________元(人民幣)。
    4.2乙方按下列_________種方式支付租金。
    1、按月支付租金,付款時(shí)間_________。
    2、按季支付租金,付款時(shí)間_________。
    3、按年支付租金,付款時(shí)間_________。
    4.3乙方延期支付租金,甲方有友按下述第_________種約定追究乙方違約責(zé)任:
    1、合同繼續(xù)履行。乙方除支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起到實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每日_________元向乙方支付違約金。
    2、解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期_________個(gè)月及以上的,甲方可以解除合同,乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每日_________元向甲方付違約金。
    5.1甲方交付該房屋時(shí),乙方向甲方支付押金,押金日_________元。甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開(kāi)具收條。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息用以抵沖應(yīng)由乙方承擔(dān)的_________費(fèi)用外,剩余部分歸還乙方。
    5.2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線(xiàn)電視、供熱費(fèi)等)中,_________費(fèi)用由_________承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用,均由_________承擔(dān)。
    6.1在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)備。
    6.2租賃期間,乙方折改房屋的,應(yīng)預(yù)先征得甲方的書(shū)成同意,并拉規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方折改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征甲方的書(shū)面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(附件2)。未經(jīng)甲方的書(shū)面同意,乙方閉裝修房屋、增加設(shè)備,或固使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,甲方可以要求乙方修復(fù),并賠償損失。
    6.3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第_________種方式承擔(dān)維修責(zé)任。
    1、甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接天乙方通知后_________日內(nèi)進(jìn)行維修,乙方應(yīng)予協(xié)助。逾期不維修的,乙方可代日維修,甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。
    2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
    7.1經(jīng)甲方同意,乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同的約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的,甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意,乙方轉(zhuǎn)租的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
    7.2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租的房屋時(shí),應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,同等條件下,乙方可以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)。
    8.1租賃期間,非本合同約定情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金_________元,若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。
    8.2租賃期間,非本合同約定情況,乙方解除本合同,乙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元,若約定的情況,若約定的違約金不足以抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。
    9.1租賃期間,甲方抵押該房屋,須書(shū)面通知乙方。
    9.2本合同未盡事宜,經(jīng)營(yíng)雙方另行訂立補(bǔ)充條款(附件3)。附件1至附件3為本合同不可分割部分,具有同等效力。
    9.3本合同履行過(guò)程在發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),按下列第_________種方式處理。
    1、向人民法院提起訴訟。
    2、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
    9.4本全同連同附件共____頁(yè),一式____份,甲乙雙方,登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。
    甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
    委托代理人(簽章):_________委托代理人(簽章):_________。
    天津市租賃合同篇十三
    甲方(出租方)
    乙方(承租方)
    現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下租房協(xié)議,以資信守:
    一、房屋座落地點(diǎn): 面積: 附屬物:
    二、租賃期限: 年,即 年 月 日至 年 月 日
    三、租金及交納時(shí)間:每月 元,按 月付一次,先付后住,其中第一次付款 元,在 之前付清;第二次付款 元,在 之前付清,依次類(lèi)推。
    四、租房押金: 元,到期結(jié)算后歸還。
    五、違約責(zé)任:自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,任何一方均不得無(wú)故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況,違約方應(yīng)支付給守約方違約金 元,并按實(shí)結(jié)算房租。
    六、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
    2、水電、閉路,寬帶、電話(huà)及衛(wèi)生費(fèi)由使用人(乙方)承擔(dān)。
    3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶(hù)口手續(xù),若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,并承擔(dān)違約責(zé)任。
    4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的,協(xié)議自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
    5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,否則視作違約。
    6、乙方如不按時(shí)交付租金、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用,甲方有權(quán)單位解除協(xié)議,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金。
    7、此協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由法院裁決。
    8、合同簽字生效,視作中介成功。中介方合法取得傭金,日后雙方發(fā)生變故,中介傭金不作退回。
    9、電 度,水 度,煤氣 立方。
    10、補(bǔ)充。
    七、本協(xié)議一式 份,甲乙雙方各執(zhí)一份, 備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
    甲方(簽字) 乙方(簽字);
    身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
    聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:
    聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
    日期: 日期:
    天津市租賃合同篇十四
    工程名稱(chēng):
    合同編號(hào):
    天津市人民防空辦公室
    天津市工商行政管理局
    填寫(xiě)說(shuō)明
    1、合同當(dāng)事人訂立合同前,須認(rèn)真協(xié)商各項(xiàng)條款。合同一經(jīng)簽字或蓋章即生效(當(dāng)事人另有約定的除外),任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽字或蓋章確認(rèn)。
    2、合同應(yīng)當(dāng)用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫(xiě),空格部分若為空白句,應(yīng)用“/”劃掉。涂改之處,須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。
    3、甲、乙雙方簽訂合同后須到工程所在人防主管部門(mén)進(jìn)行備案。
    4、本合同不得翻印。
    出租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
    承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
    甲方向乙方出租人民防空工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)人防工程),經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同。
    一、人防工程狀況
    人防工程座落:
    工程名稱(chēng):
    建筑面積:使用面積:
    工程質(zhì)量狀況:
    租賃用途:
    二、租賃期限
    本合同自年月日起至年月日止共計(jì)年月。如乙方需延續(xù)租賃合同期限,必須在合同期滿(mǎn)前日內(nèi)書(shū)面通知甲方,甲方同意后辦理續(xù)期協(xié)議,否則合同期滿(mǎn)即告終止。
    三、租賃費(fèi)和租賃費(fèi)交納期限、方式
    人防工程使用費(fèi)每平方米(每個(gè)柜臺(tái)、店鋪)每月租賃費(fèi)元,年租賃費(fèi)元,合同租賃費(fèi)總額為元。漲幅為年遞增%。乙方按預(yù)付給甲方,到期不能給付的,乙方應(yīng)付甲方每日%的滯納金。
    付款方式,由乙方開(kāi)戶(hù)銀行憑甲方簽發(fā)的同城委托收款憑證將租賃費(fèi)劃撥甲方,或以轉(zhuǎn)帳支票方式支付。
    四、人防工程設(shè)備設(shè)施的維護(hù)管理
    1、合同期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)工程主體結(jié)構(gòu)和防護(hù)設(shè)施(防護(hù)密閉門(mén)、排氣閥門(mén)等)的維護(hù)管理。
    2、合同期內(nèi),人防工程內(nèi)部的通風(fēng)、給水、排水、配電、消防等設(shè)備辦理點(diǎn)驗(yàn)手續(xù)后,交乙方使用并負(fù)責(zé)維護(hù)管理,維護(hù)管理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
    五、合同期內(nèi),乙方如需對(duì)工程內(nèi)部裝修,裝修方案和施工圖紙必須經(jīng)人防主管部門(mén)審核同意后方可施工。租賃合同期滿(mǎn),對(duì)工程裝修處理:。
    六、合同期內(nèi),乙方經(jīng)甲方同意,可以按使用需要改善或者增設(shè)他物(如冷暖氣、煤氣等)。租賃合同期滿(mǎn),對(duì)改善或者增設(shè)他物的處理:。
    七、合同期內(nèi),乙方不得轉(zhuǎn)讓使用權(quán)和擅自改變其用途,如中途轉(zhuǎn)讓使用權(quán)和變更其用途,須經(jīng)甲方同意。
    八、合同期內(nèi),租賃區(qū)內(nèi)的消防、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生等工作由乙方自行負(fù)責(zé)。物業(yè)管理等一切運(yùn)行費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
    九、合同期內(nèi),乙方保證合法使用,并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。
    十、租賃合同的解除
    (一)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同。
    1、租賃費(fèi)拖欠天或者拖欠水電費(fèi)達(dá)到天以上的;
    2、擅自將工程使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的;
    3、未經(jīng)甲方同意,擅自對(duì)工程進(jìn)行裝修改造的;
    4、未經(jīng)甲方同意,擅自改變租賃用途的;
    5、利用工程進(jìn)行非法活動(dòng)的。
    (二)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同。
    1、逾期天末交付工程提供乙方使用的;
    2、提供的工程不符合合同約定條件,不能正常使用的;
    3、在合同約定的維護(hù)范圍內(nèi)未盡維修責(zé)任,使乙方無(wú)法正常使用的。
    十一、違約責(zé)任
    (一)甲方責(zé)任
    1、合同簽定后日內(nèi)將人防工程及其設(shè)備交付乙方使用,如逾期,以拖延交付使用租賃費(fèi)的倍支付給乙方。
    2、合同期內(nèi),除不可抗力因素外,因人防工程主體自然沉降斷裂漏水造成乙方人身受到傷害或者財(cái)產(chǎn)損毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
    3、未按時(shí)(或按本合同約定)維修工程,償付違約金元。因維修造成乙方停用。停用期間免收維修區(qū)域的租賃費(fèi)(不負(fù)責(zé)其它經(jīng)濟(jì)損失)。
    (二)乙方責(zé)任
    1、未按時(shí)繳納工程租賃費(fèi),應(yīng)如數(shù)補(bǔ)繳,并按每天千分之二的比例加收滯納金。
    2、由于使用不當(dāng)或其他乙方原因造成工程主體設(shè)備設(shè)施損壞,以及發(fā)生安全事故,負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。
    3、未經(jīng)甲方同意,擅自對(duì)工程進(jìn)行裝修改造的,負(fù)責(zé)按甲方要求恢復(fù)原狀,賠償損失。
    4、在合同終止后日內(nèi)遷出,如不按期遷出,除補(bǔ)繳工程租賃費(fèi)外,償付違約金元。
    (三)因國(guó)家戰(zhàn)備需要終止合同,甲方不負(fù)賠償責(zé)任。
    十二、擔(dān)保方式
    十三、爭(zhēng)議解決方式
    本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),按下列第種方式處理:
    1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
    2、向人民法院提起訴訟。
    十四、本合同未盡事宜,按國(guó)家有關(guān)法律和行政法規(guī),由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    十五、雙方保證嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)人民防空法》、《人民防空工程維護(hù)管理辦法》、《人民防空平時(shí)開(kāi)發(fā)利用管理辦法》及其相關(guān)法規(guī),自覺(jué)接受人防主管部門(mén)的監(jiān)督檢查。
    十六、乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),應(yīng)到工程所在人防主管部門(mén)辦理《人民防空工程平時(shí)使用證》,乙方收到使用證后本合同生效。
    十七、本合同有效期限:年月日至年月日。
    甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
    地址:地址:
    法定代表人:法定代表人:
    委托代理人:委托代理人:
    開(kāi)戶(hù)銀行:開(kāi)戶(hù)銀行:
    帳號(hào):帳號(hào):
    電話(huà):電話(huà):
    天津市租賃合同篇十五
    甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
    乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方車(chē)輛事宜,達(dá)成一致協(xié)議如下:
    一、租賃內(nèi)容和期限:
    乙方因工作的需要從________年____月____日至________年____月____日止。起租一個(gè)月(22天工作日,司機(jī)每天工作8小時(shí),超一小時(shí):10元/小時(shí),星期六日,工作:20元/小時(shí))。另每月需確保司機(jī)5天的休息日。出省司機(jī)補(bǔ)貼:50元/天。甲方租用一輛,車(chē)牌號(hào)為:司機(jī):手機(jī):
    二、租價(jià)及付款方式、期限:
    1、月租總金額:________元(大寫(xiě):________),包括:司機(jī)工資,保險(xiǎn),維修。
    2、租車(chē)時(shí)乙方預(yù)付租金人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě):________)至甲方,租車(chē)結(jié)束后付清所有余款并提供發(fā)票。
    3、司機(jī)每次餐費(fèi)元,如過(guò)晚上18點(diǎn),需另加餐費(fèi)一次。每月手機(jī)補(bǔ)貼費(fèi):100元。
    4、車(chē)輛每月可行駛公里。如超過(guò)該定額公里,每超一公里加收人民幣_(tái)_______元。
    三、甲方的責(zé)任與義務(wù)
    1、甲方保證所出租的天津租車(chē)車(chē)輛擁有合法的牌照,可作為租賃用途,車(chē)輛在租出時(shí)性能良好,備胎、隨車(chē)工具等附件齊全有效。甲方應(yīng)提供所有隨車(chē)附件的清單,與乙方交接清楚,并登記有關(guān)證件。
    2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)租出的車(chē)輛投保車(chē)輛意外責(zé)任險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)、車(chē)身險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。
    3、甲方提供gps和司機(jī)應(yīng)著裝整潔,行為端正,談吐文明。
    4、司機(jī)在工作期間,應(yīng)保持車(chē)輛整潔,不得在工作期間,做工作以外的事。
    四、乙方的責(zé)任與義務(wù)
    1、乙方使用的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公章和合同章必須真實(shí)有效,如屬偽造和超過(guò)時(shí)效期限的,一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。
    2、嚴(yán)禁使用車(chē)輛進(jìn)行違法活動(dòng),嚴(yán)禁使用甲方車(chē)輛參加競(jìng)賽及作測(cè)試使用,嚴(yán)禁使用車(chē)輛進(jìn)行盈利性質(zhì)的運(yùn)輸,嚴(yán)禁運(yùn)送易燃、易爆、易腐蝕品。
    3、乙方負(fù)責(zé)支付租車(chē)期間的停車(chē)費(fèi),過(guò)路費(fèi)。
    4、乙方租用的甲方的車(chē)輛不能轉(zhuǎn)租,處理,抵押,不能賦予自已對(duì)車(chē)輛任何超本合同的其他權(quán)利。
    5、乙方租賃期內(nèi)車(chē)輛因違反交通法規(guī)而發(fā)生的費(fèi)用及責(zé)任由甲方承擔(dān)。
    6、如在租車(chē)期間,司機(jī)多次用車(chē)服務(wù)態(tài)度不好,乙方可提出更換司機(jī)。
    五、其他
    1、乙方的注冊(cè)名稱(chēng)或地址,電話(huà)發(fā)生變更,必須及時(shí)通知甲方。
    2、甲方根據(jù)中國(guó)的法律購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。
    3、如乙方在使用過(guò)程中,違反本合同的規(guī)定,甲方有權(quán)在任何時(shí)候收回車(chē)輛,終止合同,并對(duì)乙方收取相應(yīng)的賠償費(fèi)。
    4、租期內(nèi)如果遇國(guó)家重大經(jīng)濟(jì)政策變化,或甲方與乙方遇有不可抗拒的客觀情況時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商,可對(duì)合同條款作相應(yīng)調(diào)整。
    5、乙方租車(chē)期間如需延長(zhǎng)租期,需在租期屆滿(mǎn)前的7個(gè)工作日內(nèi)通知甲方,并辦理延期手續(xù)。
    6、本合同一式二份,每份3頁(yè),甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方:有限公司乙方:
    法定代表人或授權(quán)代表:法定代表人或授權(quán)代表:
    簽署日期:簽署日期:
    天津市租賃合同篇十六
    甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條房屋基本情況。
    甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于共_____層第_____層。
    第二條房屋用途。
    該房屋用途為租賃住房。
    除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
    第三條租賃期限。
    租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
    第四條租金。
    該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))_____千_____百_____拾元整。
    租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    第五條付款方式。
    乙方按支付租金給甲方。
    第六條交付房屋期限。
    甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
    第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
    甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
    正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
    因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
    租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
    在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
    1、水、電費(fèi)。
    2、煤氣費(fèi)。
    以下費(fèi)用由甲方支付:
    1、供暖費(fèi)。
    2、物業(yè)管理費(fèi)。
    第十條房屋押金。
    甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
    第十一條租賃期滿(mǎn)。
    1、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。
    2、租賃期滿(mǎn)后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租。
    第十二條違約責(zé)任。
    租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
    第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    第十四條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
    第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
    本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第十六條其他約定。
    (一)出租方為已提供物品如下:
    (二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
    (1)水表現(xiàn)為:__________度(2)電表現(xiàn)為:__________度(3)煤氣表現(xiàn)為:__________度。
    第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
    第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
    甲方(簽章)__________乙方(簽章)__________。
    賬號(hào):____________________。
    ___年___月___日___年___月___日。
    天津市租賃合同篇十七
    1、本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃,但不包括在建房屋租賃、執(zhí)行政府租金的房屋租賃和房屋轉(zhuǎn)租。
    2、合同簽定前,當(dāng)事人須認(rèn)真審查對(duì)方有關(guān)身份證件或法人證件;出租人應(yīng)向承租人出具《房屋所有權(quán)證》或其他合法權(quán)屬證明。
    3、本合同為示范文本,由當(dāng)事人認(rèn)真協(xié)商后簽定。填寫(xiě)時(shí)應(yīng)字跡清楚;空格部分若不填寫(xiě)內(nèi)容,應(yīng)用“/”劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后,不得任意涂改。
    4、合同簽定之日起30日內(nèi),出租人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理租賃登記備案手續(xù);當(dāng)事人一方系外國(guó)、港、澳、臺(tái)地區(qū)的,應(yīng)到市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處辦理租賃登記備案手續(xù)。
    5、承租人租賃房屋作為企業(yè)住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)的,本合同經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案后,向工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)登記。
    6、本合同不得翻印。
    租賃當(dāng)事人:
    出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
    國(guó)籍/法定代表人:
    身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:
    地址:
    郵政編碼:
    聯(lián)系電話(huà):
    委托代理人:
    國(guó)籍/法定代表人:
    身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:
    地址:
    郵政編碼:
    聯(lián)系電話(huà):
    承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
    國(guó)籍/法定代表人:
    身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:
    地址:
    郵政編碼:
    聯(lián)系電話(huà):
    委托代理人:
    國(guó)籍/法定代表人:
    身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:
    地址:
    郵政編碼:
    聯(lián)系電話(huà):
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:
    1-1 甲方將座落于 區(qū)、縣 路、道、街 房屋出租給乙方。該出租房屋面積 平方米(建筑面積、使用面積),產(chǎn)別 ,結(jié)構(gòu) ,房屋類(lèi)型 (平房/多層/高層),設(shè)計(jì)用途 ,房屋所有權(quán)證號(hào)為 .該房屋 (已/未(設(shè)定抵押。
    1-2 房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況,返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(見(jiàn)附件一)
    2-1 乙方所承租房屋用于
    (居住/商業(yè)/服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/其它約定)
    2-2 乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的,應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,并按照規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
    2-3 乙方所承租的房屋用于居住的,每居室(每間)的居住人數(shù)不得超過(guò) 人。違反約定的,甲方可解除合同。
    3-1 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
    3-2 甲方于 年 月 日前,將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方違約責(zé)任:
    1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止,按每日 元向乙方支付違約金。
    2、解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期 個(gè)月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付 元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。
    3-3 租賃期屆滿(mǎn)時(shí),甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí),應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自租賃期屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)按每日 元向甲方支付違約金。
    4-1 甲、乙雙方按下列第 種方式計(jì)算租金。
    1、按建筑面積計(jì)算租金,每平方米(月租金、日租金)為 元(人民幣);
    2、按使用面積計(jì)算租金,每平方米(月租金、日租金)為 元(人民幣);
    3、按套計(jì)算租金,每套(月租金、日租金)為 元(人民幣)
    4-2 乙方按下列第 種方式支付租金。
    1、按月支付租金,付款時(shí)間
    2、按季支付租金,付款時(shí)間
    3、按年支付租金,付款時(shí)間
    4-3 乙方延期支付租金,甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方違約責(zé)任:
    1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每日 元向甲方支付違約金。
    2、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每日 元向甲方支付違約金。
    5-1 甲方交付該房屋時(shí),乙方向甲方支付押金,押金為 元。
    甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開(kāi)具收條。
    租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的 費(fèi)用外,剩余部分歸還乙方。
    5-2 租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線(xiàn)電視、供熱費(fèi)等)中, 費(fèi)用由 承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用,均由 承擔(dān)。
    6-1 在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。
    6-2 租賃期間,乙方拆改房屋的,應(yīng)預(yù)先征得甲方書(shū)面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
    乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征得甲方書(shū)面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見(jiàn)附件二)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方裝修房屋、增加設(shè)備,或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,甲方可以要求乙方給予修復(fù),并賠償損失。
    6-3 房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第 種方式承擔(dān)維修責(zé)任。
    1、甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修,乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的,乙方可代為維修,甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。
    2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
    7-1 經(jīng)甲方同意,乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的,甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。
    未經(jīng)甲方同意,乙方擅自轉(zhuǎn)租的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
    7-2 甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時(shí),應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,同等條件下,乙方可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。
    8-1 租賃期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金 元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。
    8-2 租賃期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金 元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。
    9-1 租賃期間,甲方抵押該房屋,須書(shū)面通知乙方。
    9-2 本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見(jiàn)附件三)附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。
    9-3 在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),按下列第 種方式處理。
    1. 向人民法院提起訴訟。
    2. 向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
    9-4 本合同連同附件共 頁(yè),一式 份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。
    甲方(簽章) 乙方(簽章)
    年 月 日 年 月 日
    委托代理人(簽章) 委托代理人(簽章)
    年 月 日 年 月 日
    合同登記備案情況:
    經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,準(zhǔn)予登記備案。
    登記備案機(jī)關(guān)(章)
    年 月 日
    天津市租賃合同篇十八
    承租人(乙方): 天津瑞匯投資咨詢(xún)有限公司 證件類(lèi)型及編號(hào): 1201
    依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
    (一)房屋坐落于天津市 塘沽區(qū) 區(qū) 遠(yuǎn)景莊園21-4-1 ,建筑面積 171.31平方米。
    (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方所有 ,房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào): 070206236 。
    (一)租賃用途: 辦公使用 ;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為: 4 ,最多不超過(guò) 6 人。
    (一)房屋租賃期自 20xx 年 11 月 13 日至 20xx 年 11 月 12日,共計(jì) 1 年。甲方應(yīng)于 20xx 年 11 月 13 日前將房屋按約定條件交付給乙方。
    《房屋交割清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 相關(guān)后視為交付完成。
    (二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
    乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 30 日向甲方提出書(shū)面或口頭續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
    (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:一次性支付, 伍萬(wàn) 元/(年),租金總計(jì):人民幣 伍萬(wàn)元整(: 50000.00元 )。
    支付方式:(銀行匯款),押 4000元 付 50000元 ,總計(jì)54000元,租金支付日期: 20xx年11月13日 。
    (二)押金:人民幣 肆仟 元整 ( 4000.00 ) 租賃期滿(mǎn)或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
    (一)租賃期內(nèi)的可能涉及的費(fèi)用:(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話(huà)費(fèi)(4)供暖費(fèi)(5)燃?xì)赓M(fèi)(6)物業(yè)管理費(fèi)(7)衛(wèi)生費(fèi)(8)上網(wǎng)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。
    (二)甲乙方交接房屋時(shí),第五條(一)項(xiàng)所涉及的費(fèi)用以房屋內(nèi)實(shí)際體現(xiàn)的各項(xiàng)指數(shù)為交接基礎(chǔ)。
    本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
    (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、天津市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
    (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài): 1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,由乙方及時(shí)修復(fù)。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
    除甲乙雙方另有約定以外,房屋不得轉(zhuǎn)租。
    (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
    (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同: 1、遲延交付房屋達(dá) 10 日的。
    2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋: 1、不按照約定支付租金達(dá) 10 日的。 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 4000 元的。 3、擅自改變房屋用途的。
    4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
    5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
    8、 (五)其他法定的合同解除情形。
    (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 50 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 50 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
    (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前 30 日通知對(duì)方,并按月租金的 50 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
    (三)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按 4000元標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
    (五)乙方未按期支付房租,超過(guò)1個(gè)月的,甲方有權(quán)收回房屋。
    甲方允許乙方在不破壞結(jié)構(gòu)的前提下對(duì)三樓露臺(tái)進(jìn)行封閉。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 三 份,其中甲方執(zhí) 壹 份,乙方執(zhí) 壹 份, 甲方委托人 執(zhí) 壹 份。
    本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。