夫妻之間贈與協(xié)議書(11篇)

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    夫妻之間贈與協(xié)議書篇一
    受贈者:_______________________(以下簡稱乙方)
    雙方就定期性贈與事宜締結契約如下。
    第一條:甲方提供乙方監(jiān)護、養(yǎng)育其子(以下簡稱丙方)的養(yǎng)育補助費,于每年月底及底,無償贈與人民幣各元整。
    第二條:前條定期贈與期間,自_____年____月____日始至丙方成年為止。
    第三條:乙、丙雙方倘有不良行為依刑法有關處罰之明文者,甲方可撤銷本契約。
    本契約一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
    贈與人(甲方):_______________________
    受贈人(乙方):_______________________
    ________________年________月________日
    夫妻之間贈與協(xié)議書篇二
    甲方(贈與人)
    姓名:______________
    身份證號碼:______________
    住址:__________________
    電子郵箱:__________________
    乙方(被贈與人)
    姓名:______________
    身份證號碼:___________________
    住址:_______________________
    電子郵箱:___________________
    現(xiàn)甲方自愿將其所有的_____________贈與乙方,為了明確雙方的權利義務,甲乙雙方本著誠實信用的原則,根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定制定本協(xié)議,共同遵守。
    第一條贈與財產情況
    財產名稱:_______________
    財產數(shù)量:________________
    財產質量:________________
    財產價值:________________
    所有權證明為:________________
    第二條贈與的交付方式
    交付時間:__________________
    交付地點:__________________
    交付方式:__________________
    自移交財產之日起,該財產發(fā)生的一切責任,及其毀損、滅失的風險,均由乙方自行負責。
    應當辦理變更登記的,甲方應自移交財產之日起30日內協(xié)助乙方辦理相關財產變更手續(xù)。
    第三條贈與合同的公證
    自本合同生效之日起30日內,由_______方負責辦理公證。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,選擇_____________公證處作為本合同的公證機關。
    第四條受贈人的義務
    乙方無償取得該財產的所有權,但應當承擔相應的義務:_________________。
    第五條贈與財產瑕疵
    甲方應將其所知的包括瑕疵在內的注意事項告知乙方,乙方已完全知曉,并同意對此之后造成的任何損失與甲方無關;
    甲方未向乙方說明贈與財產使用過程中可能出現(xiàn)的風險,若事后乙方確有證據(jù)證明甲方故意隱瞞該風險的,由甲方對乙方因此產生的損失承擔賠償責任。
    第六條贈與合同的撤銷
    1、乙方有下列情形之一的,甲方可以撤銷贈與:
    (1)乙方未經(jīng)甲方同意,未按贈與財產本身的用途使用或者有將贈與財產的行為的,乙方的該行為無效,且甲方可以撤銷本合同;
    (2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
    (3)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行的;
    (4)不履行贈與合同約定的義務的。
    2、甲方撤銷贈與的,乙方應當返還贈與財產;乙方基于對贈與合同的信賴所支出的必要費用,甲方應當予以補償。
    第七條贈與財產的毀損
    在贈與財產的所有權轉移之前,贈與財產毀損、滅失的,該贈與合同自始無效,贈與人無需對贈與財產的損毀、滅失承擔賠償責任。
    第八條爭議的解決
    本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交慶陽仲裁委員會仲裁。
    第九條其他約定事項:______________________。
    第十條本合同未做規(guī)定的,按《xxx合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
    第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲方(簽字或簽章):___________
    日期:______年_____月_______日
    乙方(簽字或簽章):__________
    日期:______年_____月_______日
    夫妻之間贈與協(xié)議書篇三
    甲方(贈與人):_________
    乙方(受贈人):_________
    甲乙雙方就贈送_________事宜達成協(xié)議如下:
    一、甲方將其所有的_________贈送給乙方,其所有權證明為:_________。
    二、贈與財產的狀況
    1.名稱:_________
    2.數(shù)量:_________
    3.質量:_________
    4.價值:_________
    三、贈與目的:_________
    四、贈與物的交付
    1.交付時間:_________
    2.交付地點:_________
    五、乙方應在_________期限內辦理所有權轉移的手續(xù),逾期不辦的,視為拒絕贈與。
    六、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第_____種方式解決:
    1.提交_________仲裁委員會仲裁;
    2.依法向人民法院起訴。
    七、本合同未作規(guī)定的,按照《民法典》的規(guī)定執(zhí)行。
    八、其他約定事項_________。
    九、本合同自_________日起生效(可以寫具體的生效時間,也可以寫自當事人簽章之日起生效)。
    十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    夫妻之間贈與協(xié)議書篇四
    甲方(贈與人):__________________
    乙方(受贈人):__________________
    甲方是乙方的_____________________,為贈與房屋,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂如下房屋贈與協(xié)議:
    一、甲方(系關系)自愿將共有的坐落在_____________________,產籍號:_________號,建筑面積:_________平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權,并免遭任何第三人追索。
    二、上述贈與房屋交接時間_________年______月______日,贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責,贈與房屋交接后債權債務由乙方負責。
    三、乙方自愿接受上述房屋全部的產權,并保證在房屋交接之日起3個月內辦理房屋產權變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產權變更登記稅及相關費用由方負責。
    四、其它約定事項;
    五、本協(xié)議公證后生效,如任何一方違約,違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。
    本協(xié)議發(fā)生爭議,甲、乙雙方可以協(xié)商解決,協(xié)商不一致時,可以到______________市仲裁委員會申請仲裁或到房產所在地法院起訴。
    甲方(簽字):________________
    乙方(簽字):________________
    __________年________月_______日
    夫妻之間贈與協(xié)議書篇五
    一、確認被告孫某鑫與被告吳某1于二〇一八年十一月二十九日就北京市朝陽區(qū)一號房屋簽訂的《贈與協(xié)議》無效;
    二、自本判決生效之日起十日內,被告將北京市朝陽區(qū)一號房屋恢復登記至被告孫某鑫名下。
    贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受的合同。本案中,不論原告是否實際出資,并不影響2018年2月8日原告與被告一簽訂協(xié)議的效力,即使原告未實際出資也不代表該協(xié)議已經(jīng)解除。此外,孫某麗、孫某鵬均系當事人的親屬,有利害關系,證言證明力較低,但通過證言可知,涉案房屋系拆遷而來,原告是被拆遷安置人,涉案房屋中含有其拆遷利益。
    況且,根據(jù)2009年7月22日原告與被告一的離婚協(xié)議,能夠看出涉案房屋系夫妻共同財產。故被告一對涉案房屋并不享有完全的所有權。被告一將涉案房屋無償贈與被告二,被告二作為原告和被告一的孫女,對重大財產情況應予明知,而二被告缺乏證據(jù)證明是在征得原告同意的情況下簽訂《贈與協(xié)議》,二被告擅自通過贈與的形式將涉案房屋過戶至被告二名下,已構成惡意串通,損害了原告利益,故該《贈與協(xié)議》應屬無效。
    合同無效后,因該合同取得的財產,應當予以返還。故原告要求將涉案房屋恢復至被告一名下,法院予以支持。
    夫妻之間贈與協(xié)議書篇六
    贈與人:
    (一)___(姓名),男,__年__月__日出生,身份證號碼:____,家庭住址:____。
    (二)___(姓名),女,__年__月__日出生,身份證號碼:____,家庭住址:____。
    受贈人:___(姓名),女/男,__年__月__日出生,身份證號碼:____,家庭住址:____。
    贈與人___、___是夫妻,共同擁有以___名義登記的位于廣東省天津市___區(qū)__花園__棟__號(房產證號為:天津房地字第____號)的房產。
    現(xiàn)__、__將上述房產贈與給受贈人__,作為受贈人__的個人財產。受贈人__接受贈與上述房產。
    此贈與合同是合同雙方真實意思表示。
    贈與人(簽名):
    受贈人(簽名):
    夫妻之間贈與協(xié)議書篇七
    贈與人:_________(以下簡稱甲方)
    住所:___________________________
    有效證件號碼:___________________
    受贈人:_________(以下簡稱乙方)
    住所:___________________________
    有效證件號碼:___________________
    受贈人為法人或其他組織的:
    受贈人:__________(以下簡稱乙方)
    住所:___________________________
    負責人:_________________________
    職務:___________________________
    甲方自愿將其下所有的不動產贈與乙方。按照有關法律定,雙方達成贈與協(xié)議如下:
    第一條不動產的坐落位置及其他自然情況
    本合同所指不動產位置于:___________________________其他自然情況,如面積,戶型,建筑時間等等。
    第二條贈與人的權利與義務
    (一)贈與人的權利
    1.不動產所有權轉移于乙方前,甲方有權使用該不動產或將其出租給第三人且有權獲取因出租該不動產所產生的收益;
    2.甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈與之同時履行一定的義務(如:扶養(yǎng)甲方夫妻);
    3.乙方有下列情形之一時,甲方可以撤銷贈與:
    (1)嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬;
    (2)不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務。
    (二)贈與人的義務
    1.按合同約定轉移不動產所有權于乙方;
    2.附義務贈與中,贈與財產有瑕疵的,應在附義務限度內承擔與出賣人相同的責任;
    3.故意或重大過失導致合同所指不動產毀損、滅失的,應承擔損害賠償責任。
    第三條受贈人的權利與義務
    (一)受贈人的權利
    本合同生效后,乙方依法取得合同項下不動產之所有權。
    (二)受贈人的義務
    1.若贈與合同附義務,乙方應按合同約定履行所附義務。
    2.甲方依合同約定撤銷贈與時,乙方應向甲方返還不動產。
    第四條贈與標的登記
    甲乙雙方應按有關法律規(guī)定共同辦理不動產轉移登記手續(xù)。
    第五條本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。兩份文本具有同等法律效力。
    甲方(簽章):______________
    乙方(簽章):______________
    簽約時間:__________________
    夫妻之間贈與協(xié)議書篇八
    贈與人(簡稱甲方):_______________
    有效證件號碼:_______________
    受贈人(簡稱乙方):_______________
    有效證件號碼:_______________
    鑒于:
    ①甲、乙雙方為母女關系,甲方愿將甲方出資購買得并擁有所有權人權益得房屋贈與乙方個人;且甲方確認:本協(xié)議項下之房產無其他權利共有人;
    ②本贈與發(fā)生時,乙方雖處于已婚狀態(tài),但本協(xié)議項下之房產僅贈與乙方個人,該贈與行、協(xié)議只對乙方個人生效。按照有關法律規(guī)定,雙方自愿達成贈與房產協(xié)議如下:
    第一條甲方自愿將其出資購買并所有得房產贈與乙方個人,乙方自愿接受該房屋贈與并負責贍養(yǎng)甲方。贈與行為發(fā)生后,本協(xié)議項下之房產成為乙方個人財產。
    該房屋具體狀況如下:
    ①該房產坐落于_____________________________________________;建筑面積為_________;用途為_________;產權性質:_________;
    ②贈與房屋得所有權證證號為_________;
    該房屋占用范圍內得土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋得相關權益隨該房屋一并贈與。
    第二條本贈與協(xié)議簽訂之前,本協(xié)議項下之房產由甲方自行購買,購買此房產得全部購房款、稅費等均由甲方支付。贈與行為前無欠繳稅金等費用。
    第三條本贈與協(xié)議簽訂后,本協(xié)議項下之房產需辦理房屋權屬變更登記等手續(xù)得,契稅、稅費等由乙方承擔。
    第四條經(jīng)協(xié)商一致,甲方自愿將其擁有得該房屋所有產權贈與乙方,該贈與行為在雙方簽訂本協(xié)議后不可撤銷,受法律保護。
    第五條在乙方辦理房屋權屬變更登記等手續(xù)時,甲方應積極配合乙方辦理變更等手續(xù)。具體得變更時間、程序等,由甲乙雙方另行協(xié)商。
    第六條本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本協(xié)議得附件均為本協(xié)議不可分割得部分。
    本合同一式叁份。其中甲方留執(zhí)壹份,乙方留執(zhí)壹份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關壹份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、按指印時生效,如任何一方違約,違約方應承擔由此造成得全部經(jīng)濟損失。
    甲方(簽字):_______________
    乙方(簽字):_______________
    簽訂時間:________年______月_______日
    夫妻之間贈與協(xié)議書篇九
    贈與人:
    有效證件號碼:
    受贈人:
    住所:
    有效證件號碼:
    受贈人為法人或其他組織的:
    受贈人:
    住所:
    負責人:
    職務:
    甲方自愿將其下所有的不動產贈與乙方。按照有關法律規(guī)定,雙方達成贈與協(xié)議如下:
    第一條不動產的坐落位置及其他自然情況
    本合同所指不動產位置于:
    其他自然情況,如面積、戶型、建筑時間等等。
    第二條贈與人的權利與義務
    贈與人的權利
    1、不動產所有權轉移于乙方前,甲方有權使用該不動產或將其出租給第三人且有權獲取因出租該不動產而產生的收益;
    2、甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務;
    3、乙方有下列情形之一時,甲方可以撤銷贈與:
    嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬;
    不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務。
    贈與人的義務
    1、按合同約定轉移不動產所有權于乙方;
    2、附義務贈與中,贈與財產有瑕疵的,應在附義務限度內承擔與出賣人相同的責任;
    3、故意或重大過失導致合同所指不動產毀損、滅失的,應承擔損害賠償責任。
    第三條受贈人的權利與義務
    受贈人的權利
    本合同生效后,乙方依法取得合同項下不動產的所有權。
    受贈人的義務
    1、若贈與合同附義務,乙方應按合同約定履行所附義務。
    2、甲方依合同約定撤銷贈與時,乙方應向甲方返還不動產。
    第四條贈與標的登記
    甲乙雙方應按有關法律規(guī)定共同辦理不動產轉移登記手續(xù)。
    第五條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份文本具有同等法律效力。
    簽約時間:
    夫妻之間贈與協(xié)議書篇十
    公證所。
    1、申請人的身份證、戶口簿。
    2、所贈與財產的所有權證明。
    3、贈與財產屬于共有的,應提供共有權證明及共有人同意贈與的意見。
    4、贈與合同或贈與書原件。
    5、公證員認為其他應當提供的材料。
    (1)申請人在贈與合同公證中指贈與人與受贈人雙方,在贈與書公證中僅指贈與方。
    (2)申請人申請此項公證應當親自到公證處來辦理。《xxx公證暫行條例》第十六條當事人申請公證,應當親自到公證處提出書面或口頭申請。如果委托別人代理的,必須提出有代理權的證件。但申請公證證明委托、聲明書、收養(yǎng)子女、遺囑、簽名印鑒的, 不得委托別人代理, 當事人確有困難時,公證員可到當事人所在地辦理公證事務。國家機關、團體、企業(yè)事業(yè)單位申請辦理公證,應當派代表到公證處。代表人應當提出有代表權的證件。
    綜上所述,在房產贈與協(xié)議當中應當寫明房屋的信息,其中包括房屋的面積,還有所有權證證號,寫清楚房產信息也可以避免糾紛,在協(xié)議中還應當將協(xié)議的內容寫明,簽訂贈與協(xié)議之后,雙方可以自行選擇是否進行公證,也可直接過戶。以上就是“夫妻財產贈與協(xié)議書范本”全部內容,希望對大家有幫助,謝謝閱讀。
    夫妻之間贈與協(xié)議書篇十一
    贈與人(甲方):身份證編號:身份證編號:
    受贈人(乙方):身份證編號:
    甲方是乙方的,為贈與房屋,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂如下房屋贈與合同:
    一、甲方(系關系)自愿將共有的坐落在,產籍號:號,建筑面積:平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權,并免遭任何第三人追索。
    二、上述贈與房屋交接時間年月日,贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責,贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責。
    三、乙方自愿接受上述房屋全部產權,并保證在房屋交接之日起3個月內辦理房屋產權變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由方負責。
    四、其它約定事項;
    五、本合同公證后生效,如任何一方違約,違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本合同發(fā)生爭議,甲、乙雙方可以協(xié)商解決,協(xié)商不一致時,可以到xx市仲裁委員會申請仲裁或到房產所在地法院起訴。
    甲方(贈與人)簽名:
    乙方(受贈人)簽名
    合同簽訂地點:合同簽訂時間:年月日
    簽訂日期:________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,簽訂本合同,共同信守。
    貨款共計人民幣(大寫):
    1.質量標準:___________
    2.交貨(運輸)辦法及地點:
    3.質量檢驗及驗收辦法:
    4.包裝要求及費用負擔:
    5.結算辦法及期限:
    6.原材料供應辦法:
    7.其他:
    違約責任:
    第一點:甲方承擔
    (1)變更產品品種、質量或包裝的規(guī)格給乙方造成損失時,應償付乙方實際損失
    (2)中途退貨的,償儲乙方以退貨部分貨款總值____的違約金。
    (3)自提產品未按規(guī)定日期提貨的,每延期一天,應償付乙方以延期提貨部分貨款總值千分之___的違約金。
    (4)未按合同規(guī)定時間和要求提供原材料、技術資料、包裝物的,除交貨日期予以順延外,每日應償付乙方順延交貨產品總值千分之一的違約金。
    (5)未按合同規(guī)定日期付款的,每延期一天,應償付乙方以延期付款總值千分之一的違約金。
    (6)實行送貨或代運的產品無故拒絕接貨的,應承擔因而造成的損失并付給運輸部門違約金。
    (7)錯填到貨地點或接貨人的,應承擔因此造成的損失。
    (8)其他
    第二點:乙方承擔
    (1)產品、花色、品種、規(guī)格、質量、包裝不符合合同規(guī)定,甲方同意收貨的,按質論價;甲方不同意收貨的,乙方應包修、包退、包換,并承擔因此造成的損失。
    (2)未按合同規(guī)定的數(shù)量交貨,少交而甲方仍然需要的,應照數(shù)補交;不需要的,可以退貨,并承擔損失;不能交貨的,應償付甲方以不能交貨的貨款總值____的違約金。
    (3)包裝不符合合同規(guī)定的,必須返修或重新包裝,并承擔因此而支付的費用;甲方不要求返修或重新包裝,而要求賠償損失的應予賠償。
    (4)未按合同規(guī)定時間交貨的,每延期一天,應償付甲方以延期交貨部分貨款總值千分之一的違約金。
    (5)不符合合同規(guī)定產品,在甲方代保管期內應償付甲方實際支付的保管、保養(yǎng)費。
    (6)產品錯發(fā)到貨地點或接貨人的,除按合同規(guī)定負責運到指定的到貨地點或接貨人外,并承擔因此多付的運雜費和造成的延期交貨責任。
    (7)其他:
    本合同一式___份。
    有效期自____年__月__日到____年__月__日止
    甲方:
    乙方:
    法定代表人:
    電話:
    地址:
    開戶銀行:
    帳號:
    合同編號:
    保管人:________________簽訂地點:
    存貨人:________________簽訂時間:
    第一條倉儲物(注:空格如不夠用,可以另接)
    倉儲物名稱
    品種規(guī)格
    倉儲費
    合計人民幣金額(大寫):¥:
    第二條儲存場所、儲存物占用倉庫位置及面積:_________________。
    第三條倉儲物(是/否)有瑕疵。瑕疵是:_________________。
    第四條倉儲物(是/否)需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是:_________________。
    第五條倉儲物入庫檢驗的方法、時間與地點:
    第六條存貨人交付倉儲物后,保管人應當給付倉單。
    第七條儲存期限:從______年______月______日至______年______月______日。
    第八條倉儲物的損耗標準及計算方法:_________________。
    第九條保管人發(fā)現(xiàn)倉儲物有變質或損壞的,應及時通知存貨人或倉單持有人。
    第十條倉儲物(是/否)已辦理保險,險種名稱:_________________;保險金額:_____________;保險期限:_____________;保險人名稱:_________________。
    第十一條倉儲物出庫檢驗的方法與時間:_________________。
    第十二條結算方式與時間:_________________。
    第十三條儲存期間屆滿,存貨人或者倉單持有人應當憑倉單提取倉儲物。存貨人或者倉單持有人逾期提取的,應當加收倉儲費,具體如下:_________________;提前提取的,不減收倉儲費。
    第十四條存貨人未向保管人支付倉儲費的,保管人(是/否)可以留置倉儲物。
    第十五條存貨人違約責任:_________________。
    保管人違約責任:_________________。
    第十六條合同爭議的解決方式:本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,按下列第______種方式解決:(只能選擇一種)
    (一)提交_________________仲裁委員會仲裁;
    (二)依法向_________________人民法院起訴。
    第十七條其他約定事項:
    存貨人
    存貨人(章):住所:
    營業(yè)執(zhí)照號碼:身份證號:
    法定代表人:委托代理人:
    電話:傳真:
    開戶銀行:賬號:
    稅號:郵政編碼:
    保管人
    保管人(章):住所:
    營業(yè)執(zhí)照號碼:身份證號:
    法定代表人:委托代理人
    電話:傳真:
    開戶銀行:賬號:
    稅號:郵政編碼:
    1、 房屋贈與關系的主體資格需適合
    作為法人或其他社會組織的贈與人需依法成立,國家機關需根據(jù)有關法律設立,企業(yè)應當經(jīng)工商管理部門登記注冊領取營業(yè)執(zhí)照,社會團體需經(jīng)民政部門的審核批準;作為自然人的贈與人須具備完全的行為能力,但對于受贈人可以是限制行為能力人或無行為能力人。
    2、 贈與人對房屋應當具有所有權
    房屋贈與決定了房屋的權屬,是房屋所有權人行使處分權的重要表現(xiàn),僅對房屋享有占有權、使用權的當事人,如房屋的承租人、借住人,或者不具有房屋所有權的其他當事人,如代管人等都不能贈與房屋。不具有所有權的當事人行使房屋贈與權的,至少應當對房屋享有處分權,如國有單位,對其房屋不具有所有權只具有經(jīng)營管理權,國有單位對其房屋享有占有、使用和依法處分權。
    3、 不得贈與的.房屋
    對禁止贈與的房屋,法律作了下列規(guī)定:
    (1) 以出讓方式取得土地使用權的房地產,不符合法律規(guī)定條件的。根據(jù)有關法律規(guī)定,以出讓方式取得土地使用權的房地產贈與,贈與人應當按照土地使用權出讓合同約定支付全部土地出讓金,并取得土地使用權證。未支付出讓金和未取得土地使用證的,不得贈與。
    (2) 司法機關和行政機關依法裁定,決定查封或以其他形式限制權利的房屋。
    (3) 依法收回土地使用權的房屋。以出讓方式取得土地使用權,土地使用權期限屆滿或者根據(jù)社會公共利益而提前收回土地使用權的房屋不得贈與。
    (4) 未經(jīng)其他共有人同意的共有房屋。
    (5) 權屬有爭議的房屋。
    (6) 房屋已經(jīng)被設定抵押未經(jīng)抵押權人同意的;房屋設定抵押后,房屋所有權人不得隨意處分房屋。如果征得抵押權人同意,房屋所有權人才可以贈與房屋。
    (7) 未依法登記領取權屬證書的房地產。城市房地產管理法和有關法律法規(guī)規(guī)定,當事人應當依法辦理房地產權屬登記手續(xù),領取房屋所有權證書,未登記領取權屬證書的房地產禁止轉讓。