攤位協(xié)議書(優(yōu)質(zhì)18篇)

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    通過總結(jié),我們可以發(fā)現(xiàn)自己的優(yōu)點(diǎn)和不足,為進(jìn)步做好準(zhǔn)備。寫總結(jié)時(shí),要注意簡明扼要,言之有物,突出重點(diǎn),盡量避免羅列無關(guān)緊要的細(xì)節(jié)。推薦大家閱讀一下下面這些總結(jié)案例,或許對你的寫作有啟發(fā)。
    攤位協(xié)議書篇一
    甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方轉(zhuǎn)讓給乙方攤位事宜,訂立本協(xié)議,以茲共同遵守。
    一、甲方同意將座落在________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所轉(zhuǎn)讓攤位已充分了解,愿意轉(zhuǎn)讓其攤位。
    二、甲方雙方同意上述攤位的成交價(jià)為人民幣53000元(伍萬叁仟元整),轉(zhuǎn)讓款一次付清。當(dāng)甲方收到乙方攤位款后,即刻將該攤位的交款發(fā)票交付給乙方。
    三、甲方需協(xié)助乙方辦理該攤位的過戶手續(xù),若本攤位的原因不能正常過戶,由甲方退轉(zhuǎn)讓攤位款53000元(伍萬叁仟元整)給乙方。
    甲方(簽章):____
    身份證號碼:________________
    聯(lián)系電話:____________
    20____年7月____日
    乙方(簽章):____
    身份證號碼:________________
    聯(lián)系電話:____________
    20____年7月____日
    攤位協(xié)議書篇二
    出租人(甲方)。
    承租人(乙方)。
    根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
    第一條租賃場地。
    乙方承租甲方(層/廳)號場地,面積平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房平方米,庫房位置為.
    第二條租賃期限。
    自_____年___月____日起至_____年___月____日止,共計(jì)年個(gè)月;其中免租期為自_____年___月____日起至_____年___月____日。
    第三條租金。
    本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時(shí)間為_____年___月____日,第二次租金的支付時(shí)間為_____年___月____日至_____年___月____日。
    第四條保證金。
    保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。自本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額%計(jì)元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
    第五條保險(xiǎn)。
    甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、.乙方自行投保的范圍為:
    第六條甲方權(quán)利義務(wù)。
    1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
    2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
    3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
    4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
    5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。
    6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的'安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。
    7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的??%。
    第七條乙方權(quán)利義務(wù)。
    1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
    2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
    3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
    4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
    5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
    6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
    7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
    8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
    9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
    第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:
    1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
    2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方次書面通知未改正的。
    攤位協(xié)議書篇三
    甲方(出租人):身份證:
    乙方(承租人):身份證:
    甲方將自己位于宜城市自忠路168號美巢商業(yè)廣場商住樓農(nóng)貿(mào)市場一樓c100號攤位租給乙方經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
    自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
    在本合同簽訂后,每年租金必須一次性全部付清,年租金:元。
    1、甲方提供給乙方租賃使用攤位,規(guī)范、整潔。
    2、在乙方承租期內(nèi),甲方將該出租攤位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者后,不影響效力。乙方依據(jù)本合同享受的權(quán)利對第三方仍有約束力,到承租期屆滿。
    3、在乙方承租期內(nèi),甲方不得收回?cái)偽弧?BR>    4、乙方承租期滿,在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
    1、依法經(jīng)營,照章納稅,并服從攤位所在地物業(yè)管理。乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任、安全事故及民事糾紛,由乙方自行處理。乙方自己承擔(dān)并及時(shí)繳納水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。
    2、乙方承租期屆滿時(shí),應(yīng)按期將攤位騰退甲方。否則按期占用時(shí)間,照本合同租金結(jié)算雙倍賠償甲方。
    3、乙方每年11月1日按期足額交納下一年度租金。否則甲方有權(quán)解除本合同,并不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失。
    雙方若違反本合同義務(wù),除承擔(dān)相應(yīng)條款責(zé)任外,另承擔(dān)伍仟元違約金。
    甲方:
    乙方:
    _____年_____月_____日。
    攤位協(xié)議書篇四
    立契約書人(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方),雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本契約,條件如下:
    一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的.:甲方愿將獨(dú)資設(shè)立,坐落xx市x路x號的__________,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。
    二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):
    (一)興國商行全部生財(cái)器具,存貨作價(jià)為人民幣xx萬元。生財(cái)器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價(jià)格。
    (二)上列生財(cái)器具,存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依清冊所記載價(jià)格,增減給付現(xiàn)金。
    (三)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)x萬元(詳移交清冊),悉數(shù)由乙方承受,不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。
    三、付款辦法:于簽訂本契約的同時(shí),乙方交付甲方x萬元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。
    四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn):雙方訂定xxxx年x月x日為點(diǎn)交日期,并定于商行現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。
    五、特約事項(xiàng):
    (一)本件點(diǎn)交以前,所有甲方對外所欠一切債務(wù),概由乙方承受教育,并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。
    (二)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),不得借故推辭。
    (三)商號現(xiàn)承租坐落xx市x路x號的租賃權(quán),由甲方讓與乙方,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租x年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時(shí),甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
    六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項(xiàng),任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
    七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),并均拋棄先訴抗辯權(quán)。
    八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
    甲方:__________。
    保證人:__________。
    乙方:__________。
    保證人:__________。
    __________年______月_____日。
    攤位協(xié)議書篇五
    電話:____________。
    身份證號碼:________________________。
    乙方:____。
    電話:____。
    身份證號碼:________________________。
    本著平等互利,真誠合作的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就商鋪位轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
    二、乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)(人民幣)____元整(大寫)____(小寫)。剩余房租和房屋內(nèi)所有設(shè)備,同時(shí)甲方付清之前所有水電費(fèi)。在簽訂此協(xié)議之后所有費(fèi)用和所發(fā)生的糾紛乙方負(fù)責(zé)。
    三、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份具有同等法律效益。
    時(shí)間:________年____月____日。
    乙方:____。
    時(shí)間:________年____月____日。
    攤位協(xié)議書篇六
    甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方轉(zhuǎn)讓給乙方攤位事宜,訂立本協(xié)議,以茲共同遵守。
    1、甲方同意將座落在xxxxxxxx轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所轉(zhuǎn)讓攤位已充分了解,愿意轉(zhuǎn)讓其攤位。
    2、甲方雙方同意上述攤位的成交價(jià)為人民幣53000元(伍萬叁仟元整),轉(zhuǎn)讓款一次付清。當(dāng)甲方收到乙方攤位款后,即刻將該攤位的交款發(fā)票交付給乙方。
    3、甲方需協(xié)助乙方辦理該攤位的過戶手續(xù),若本攤位的原因不能正常過戶,由甲方退轉(zhuǎn)讓攤位款53000元(伍萬叁仟元整)給乙方。
    甲方(簽章):____。
    身份證號碼:________________。
    聯(lián)系電話:____________。
    ____年7月____日。
    乙方(簽章):____。
    身份證號碼:________________。
    聯(lián)系電話:____________。
    ____年7月____日。
    攤位協(xié)議書篇七
    甲方(轉(zhuǎn)讓方):身份證:
    乙方(受讓方):身份證:
    丙方(門面房東):身份證:
    甲方同意將位于省市的店面房屋1間,(總面積約平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
    合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi),甲方將房內(nèi)所有物品賣給乙方,乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓金額合計(jì)租權(quán)及該店面房屋原有的裝修、裝飾、物品等設(shè)施費(fèi)用。合同簽訂日,乙方先付給甲方,剩余款項(xiàng)于一次性付清所有款項(xiàng)。
    甲方已將該店面的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后,甲方將店面手續(xù)必須全部移交乙方。甲方必須保證及時(shí)將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)至乙方,如不能及時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),甲方承擔(dān)違約責(zé)任,全額退還轉(zhuǎn)讓費(fèi),并向乙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%支付違約金。
    該店面房屋年月日以前租用期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)全部由甲方負(fù)責(zé)清償,與乙方無關(guān)。年月日接手后,乙方所產(chǎn)生的一切經(jīng)營行為及債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)清償,與甲方無關(guān)。
    甲方與丙方的租賃合同到年月日為止,該店面房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓后,店面房屋交給乙方使用,乙方同意代替甲方向丙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,乙方按約定日期向丙方繳納租金,并且按時(shí)交納該合同約定的由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營。
    房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù),安全用水用電、注意防水防潮,保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。
    1、本合同調(diào)整甲乙雙方的店面轉(zhuǎn)讓關(guān)系,單獨(dú)成立,其他合同不對本合同具有約束力。
    2、本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自簽訂之日起,產(chǎn)生法律效力。
    甲方簽字:乙方簽字:電話:電話:
    日期:日期:
    丙方簽字日期:電話:
    攤位協(xié)議書篇八
    出租人(甲方):
    承租人(乙方):
    本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為:_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。
    1、出租人同意出租,承租人同意租賃位于_________的店房_________間,房號為_________,電話號碼為_________,租期為_________年,月租金_________元(_________幣)。
    2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
    3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。
    4、在本合同簽訂之日,出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。假如承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。
    5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。假如承租方違約,未在該期內(nèi)付款,承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
    6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。
    7、假如本店房在合同終止之前依法被沒收,雙方同意本合同遂告終止,雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止。
    8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,并向_________局繳納電話費(fèi)。
    9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。
    出租人(簽章):
    承租人(簽章):
    日期:
    攤位協(xié)議書篇九
    甲方:
    乙方:
    甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,通過協(xié)商,就甲方轉(zhuǎn)讓給乙方攤位事宜,訂立本協(xié)議,以茲共同遵守。
    1、甲方同意將座落在貓街、長3.7米的攤位轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所轉(zhuǎn)讓攤位已充分了解,愿意受讓其攤位。
    2、甲方雙方同意上述攤位的成交價(jià)為人民幣8000元(捌仟元整),本轉(zhuǎn)讓價(jià)不包括攤位租金,因甲方已經(jīng)交過20xx年攤位租金,乙方根據(jù)甲方所交租金收據(jù)支付相應(yīng)的租金給甲方,轉(zhuǎn)讓款于簽訂本協(xié)議之日一次性付清,以甲方開具給乙方收據(jù)為憑,同時(shí)甲方將該攤位交付給乙方使用。
    3、自轉(zhuǎn)讓之日起,該攤位所有大小事情(包括乙方與左右相鄰攤位糾紛和攤位后商店留路等相關(guān)事宜)與甲方無關(guān),乙方不能因此與甲方反悔或爭吵。
    本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    攤位協(xié)議書篇十
    甲方(賣方):
    乙方(買方):
    甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方轉(zhuǎn)讓給乙方攤位事宜,訂立本協(xié)議,以茲共同遵守。
    1、甲方同意將座落在轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所轉(zhuǎn)讓攤位已充分了解,愿意轉(zhuǎn)讓其攤位。
    2、甲方雙方同意上述攤位的成交價(jià)為人民幣53000元(伍萬叁仟元整),轉(zhuǎn)讓款一次付清。當(dāng)甲方收到乙方攤位款后,即刻將該攤位的交款發(fā)票交付給乙方。
    3、甲方需協(xié)助乙方辦理該攤位的過戶手續(xù),若本攤位的原因不能正常過戶,由甲方退轉(zhuǎn)讓攤位款53000元(伍萬叁仟元整)給乙方。
    甲方(簽章):
    身份證號碼:
    聯(lián)系電話:
    20xx年7月xx日。
    乙方(簽章):
    身份證號碼:
    聯(lián)系電話:
    20xx年7月日。
    攤位協(xié)議書篇十一
    甲、乙雙方在平等基礎(chǔ)上,就甲方將門口攤位出租給乙方使用,乙方承租甲方攤位事宜,為了明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,共同達(dá)成以下協(xié)議:
    1、甲方出租給乙方的門口攤位于路,門牌號為。
    2乙方向甲方承諾,租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用,用于其它甲方無權(quán)干涉。
    3出租給乙方期間,甲方不得同時(shí)轉(zhuǎn)租于他人使用。
    4攤位每月租金為x元(大寫:肆佰拾元整)。
    5乙方向甲方承諾租金月付,即每月的日。
    6本協(xié)議雙方簽字(蓋章)后生效,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。
    出租方(蓋章):______承租方(蓋章):______。
    法定代表人(簽字):______法定代表人(簽字):______。
    聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______。
    聯(lián)系地址:______聯(lián)系地址:______。
    身份證號碼:______身份證號碼:______。
    日期:年月日日期:年月日
    攤位協(xié)議書篇十二
    攤位用來干嘛的?就是用來擺攤的啊。以下是專門為你收集整理的攤位租賃協(xié)議書范本,供參考閱讀!
    出租人(以下簡稱甲方)______________________
    身份證號:
    承租人(以下簡稱乙方)______________________
    身份證號:
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、公平、合理的.原則,經(jīng)協(xié)商一致,現(xiàn)就金竹苑農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條 租賃場地
    經(jīng)乙方要求,甲方同意將所屬的金竹苑綜合農(nóng)貿(mào)市場51號攤位出租給乙方使用,固定經(jīng)營水果商品。
    第二條 租賃期限
    第三條 租金
    租金共_________元,大寫: 萬 仟 佰 拾 元。
    實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制,以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式,每季度最后十天內(nèi)支付下一季度租金。
    第四條 保證金
    乙方向甲方交納攤位租賃保證金 元,大寫: 仟 佰 拾 元。
    第五條 其它費(fèi)用
    (1)工商、稅費(fèi)按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的,由乙方自行承擔(dān);(2)水電費(fèi)自理。
    第六條 解除協(xié)議
    此攤位最短租賃期限為半年,乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。如半年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議,甲方有權(quán)不退還乙方保證金;半年后如需解除協(xié)議,乙方需在租賃期滿15日前告知甲方,甲方應(yīng)允許,在乙方足額繳納水電費(fèi)后退還保證金,乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
    第七條 不可抗力
    本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件(如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應(yīng)無條件搬遷。
    第八條 補(bǔ)充與附件
    本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
    第九條 協(xié)議效力
    本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式兩份,具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份,乙方留存一份。
    甲方(蓋章)____________ ?乙方(蓋章)____________
    電話: ?電話:
    簽訂地點(diǎn):______菜市場
    攤位協(xié)議書篇十三
    甲方:(以下簡稱甲方)。
    乙方:(以下簡稱乙方)。
    經(jīng)甲乙雙方共同自愿謝協(xié)商,并根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定,簽訂本合同,條款如下:
    第一條:甲方將位于賽鑫市場租賃給乙方經(jīng)營,租賃時(shí)間為年,自年月日至年日止。
    第二條:乙方在經(jīng)營期內(nèi),應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),并認(rèn)真執(zhí)行甲方與賽鑫商貿(mào)公司簽訂的各項(xiàng)管理制度,做到文明經(jīng)營,守法經(jīng)營,不出售假冒偽劣商品,不占用消防通道。
    第三條:乙方向甲方交清各項(xiàng)費(fèi)用后,即可進(jìn)場經(jīng)營,每年的轉(zhuǎn)租費(fèi)元,(大寫:)。
    如二年之內(nèi)因公司攤位費(fèi)漲價(jià),乙方應(yīng)補(bǔ)交給甲方。租金一年收取一次,年月日至年月日收取一次租金。如以后相關(guān)部門征收由甲方交納完之后以收據(jù)或發(fā)票為準(zhǔn)再向乙方收取,如繼續(xù)減免,則乙方不用向甲方交納。
    第四條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后開始生效。
    甲方:
    乙方:
    身份證號:
    身份證號:
    簽訂時(shí)間:年月日。
    攤位協(xié)議書篇十四
    出租人(以下稱甲方):
    承租人(以下稱乙方):
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:
    一、甲方將地下商業(yè)街二期13號商鋪?zhàn)饨o乙方。
    二、租賃期從2007年09月01日至2011年9月30日止。
    三、租金每年壹萬陸仟元,四年內(nèi)租金不變,四年后按市場價(jià)格定。四年內(nèi)分期付款,每年9月1日交租金。
    四、合同期間甲方有權(quán)出售該房屋,但應(yīng)保證本合同繼續(xù)有效。
    五、租賃期滿前一個(gè)月,雙方再度議定租金,如意見統(tǒng)一可以繼續(xù)租用。如有不同意見,甲方有權(quán)收房屋。如甲方繼續(xù)出租或出售,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租用權(quán)和購買權(quán)。
    六、租用期間乙方負(fù)責(zé)水、電、取暖費(fèi)、電視、電話費(fèi)、環(huán)衛(wèi)、工商、稅務(wù)等有關(guān)營業(yè)費(fèi)用及國家規(guī)定的稅費(fèi)。
    七、在租用期間,甲乙雙方必須履行此合同,不得隨意中止合同,乙方交甲方風(fēng)險(xiǎn)押金貳仟元整,讓乙方退換房屋,如違約賠償乙方損失,乙方未能履行此合同,需提前一個(gè)月通知甲方,乙方所交租金不退還。
    八、租賃期間,如果甲乙雙方任何一方違約,須賠償另一方人民幣貳仟元。
    以上合同一式兩份,雙方簽字后生效。
    甲方:乙方:
    宅電:宅電:
    2007年9月1日。
    攤位協(xié)議書篇十五
    出租人______________(甲方)。
    承租人______________(乙方)。
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
    第一條租賃場地乙方承租甲方(層/廳)號場地,面積平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房平方米,庫房位置為.
    第二條租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)年個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
    第三條租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時(shí)間為________年____月____日,第二次租金的支付時(shí)間為________年____月____日至________年____月____日。
    第四條保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。自本合同簽訂之日起_____日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額%計(jì)元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
    第五條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、.乙方自行投保的范圍為:
    第六條甲方權(quán)利義務(wù)。
    1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
    2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
    3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
    4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
    5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。
    6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。
    7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的%。
    第七條乙方權(quán)利義務(wù)。
    1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
    2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
    3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
    4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
    5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
    6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
    7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
    8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的.備案資料。
    9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
    第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:
    1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
    2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方次書面通知未改正的。
    3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
    4、進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
    5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
    6、逾期日未支付租金的。
    7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
    8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。
    9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。
    第九條其他違約責(zé)任。
    1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
    2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金。
    第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
    第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第種方式:
    1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
    2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
    第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
    第十三條爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(只能選擇一種)。
    1、提交北京仲裁委員會仲裁;
    2、依法向人民法院起訴。
    第十四條其他約定事項(xiàng)。
    場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
    第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_____份,甲方_____份,乙方_____份。
    第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
    甲方:__________(簽字蓋章)。
    簽約日期:_______________
    乙方:__________(簽字蓋章)。
    簽約日期:_______________
    攤位協(xié)議書篇十六
    出租人(甲方):
    身份證號碼:
    承租人(乙方):
    身份證號碼:
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
    第一條租賃場地。
    風(fēng)險(xiǎn)提示:明確房屋用途。
    訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的,則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。
    在無法確定的情形下,承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。
    乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地,面積__________平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房__________平方米,庫房位置為__________________________________________。
    第二條租賃期限。
    自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
    第三條租金。
    本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為_________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時(shí)間為________年____月____日,第二次租金的支付時(shí)間為________年____月____日至________年____月____日。
    第四條保證金。
    風(fēng)險(xiǎn)提示:明確各項(xiàng)金額及支付方式。
    租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
    在支付租金及押金時(shí),應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式,應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。
    另外,約定租金的調(diào)整方式,避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
    保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
    自本合同簽訂之日起______日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)____________元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2—5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
    第五條保險(xiǎn)。
    甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、____________________________________。
    乙方自行投保的范圍為:______________________________________________________。
    第六條甲方權(quán)利義務(wù)。
    1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
    2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
    3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
    4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
    5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);__________。
    6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;_________________。
    7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的___%。
    第七條乙方權(quán)利義務(wù)。
    1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
    2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
    3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
    4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
    5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
    6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
    7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
    8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
    9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
    第八條合同的解除。
    乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照______________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:
    1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
    2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。
    3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
    4、進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
    5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
    6、逾期______日未支付租金的。
    7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
    8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。
    9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
    甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前______日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照__________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。
    第九條其他違約責(zé)任。
    風(fēng)險(xiǎn)提示:明確違約責(zé)任。
    在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。
    例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
    1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
    2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
    第十條免責(zé)條款。
    因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的.租金。
    如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
    第十一條續(xù)租。
    本合同續(xù)租適用以下第______種方式:
    1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前______日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
    租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
    2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
    第十二條租賃場地的交還。
    租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
    第十三條爭議解決方式。
    本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第______種方式解決(只能選擇一種):
    1、提交北京仲裁委員會仲裁;
    2、依法向______________________人民法院起訴。
    第十四條其他約定事項(xiàng)。
    1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
    第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份,甲方____份,乙方____份。
    第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
    甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
    甲方(簽字蓋章):
    簽約日期:
    乙方(簽字蓋章):
    簽約日期:
    攤位協(xié)議書篇十七
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條甲方將_____________市場內(nèi)________樓________廳______攤位出租給乙方,由乙方在市場內(nèi)從事經(jīng)營。
    第二條期限為_____年。即自二00________年____月____日至二00____年____月____日止。租憑期滿后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前____天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù),即視為放棄優(yōu)先承租權(quán),甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。
    第三條租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法。
    1、租金每月_________元,共計(jì)_________元,交納時(shí)間___________。
    2、合同簽訂后,乙方在二00___年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金,甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠____%,實(shí)際繳付金額為人民幣___________元。
    第四條甲方權(quán)利和義務(wù)。
    (一)甲方權(quán)利:
    1、制定管理制度及經(jīng)營公約等,并檢查、督促乙方執(zhí)行;。
    3、在租賃期間因市場內(nèi)部改造、房屋維修,需對乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移、拆除時(shí),甲方須提前___天書面通知乙方,乙方接到甲方書面通知后須于____天內(nèi)謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位,乙方愿接受安排的,租金視調(diào)整后攤位實(shí)際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的,則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計(jì)算方式為:按乙方所繳付的實(shí)際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù),乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù)。
    (二)甲方義務(wù):
    1、不得擅自提前終止合同;。
    2、提供經(jīng)營必備的后勤保障設(shè)施,如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光等,并逐步改善經(jīng)營條件。
    3、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進(jìn)行維修、更換、保養(yǎng)。
    4、維護(hù)市場內(nèi)經(jīng)營秩序,搞好環(huán)境衛(wèi)生,營造良好的經(jīng)營環(huán)境。
    第五條乙方權(quán)利和義務(wù)。
    (一)乙方的權(quán)利:
    1、依法享有自主經(jīng)營權(quán);。
    2、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的,乙方有權(quán)要求甲方賠償。
    (二)乙方的義務(wù):
    1、遵守國家法律、法規(guī)和市場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,合法經(jīng)營;。
    2、服從管理,依法按期繳納各項(xiàng)稅費(fèi);。
    4、愛護(hù)本市場內(nèi)公共設(shè)施、維護(hù)攤?cè)?、攤貌及市場環(huán)境衛(wèi)生;。
    6、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特殊原因,確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位,需經(jīng)甲方同意。
    第六條違約責(zé)任。
    1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù),保證合同正常履行;。
    2、甲方擅自提前終止合同,乙方按攤位租金____%向甲方收取違約金;。
    3、未經(jīng)甲方書面許可,乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同,并按攤位租金____%向乙方收取違約金,同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。
    第七條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)按下列第___種方式解決:
    1、武漢仲裁委員會仲裁;。
    2、向人民法院起訴。
    第八條本合同未盡事宜,按照國家有關(guān)民法典律、法規(guī)的規(guī)定,由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    第九條本合同一式四份,雙方當(dāng)事人簽(蓋章)后生效。
    出租方(章):____________承租方(章):____________?。
    攤位協(xié)議書篇十八
    甲方:(以下簡稱甲方)
    乙方:(以下簡稱乙方)
    為了貫徹落實(shí)市區(qū)領(lǐng)導(dǎo)提出的“妥善安置下崗職工多渠道增加再就業(yè)崗位”的指示精神甲方?jīng)Q定將本市場其中的1200平米大廳及市場內(nèi)房屋以優(yōu)惠的價(jià)格,低廉的租金承租給乙方。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議:
    1.乙方自愿承租甲方攤位___個(gè)或房屋___間,面積___平米,租金每年___元,攤位租賃費(fèi)每年___元。租金預(yù)交五年,一次交清。
    2.租賃期間,水費(fèi)每月___元、電費(fèi)每度___元、清潔費(fèi)每月___元、大廳冬季取暖費(fèi)三個(gè)月___元。乙方按要求定期向甲方交納;預(yù)期遲交各項(xiàng)費(fèi)用按___%收取滯納金。
    3.工商、稅務(wù)自理。
    4.租賃期間乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)管理規(guī)定,做好防火、防盜防人身事故工作。
    5.市場內(nèi)不準(zhǔn)隨意接電、改電,如需接改電源必須經(jīng)甲方同意后由甲方專業(yè)人員實(shí)施。嚴(yán)禁使用電爐燒水煮飯。
    6.保持本攤位衛(wèi)生整潔,做到商品擺放有序,垃圾隨時(shí)清理,保持防火通道暢通。
    7.本著熱情、誠懇、周到的宗旨與顧客搞好買賣關(guān)系,避免與顧客發(fā)生沖突,遇事協(xié)商解決。
    8.甲方給乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境及方便條件并落實(shí)安保措施,甲方歡迎乙方提出各項(xiàng)合理化建議。
    9.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行以上各項(xiàng)條款,如乙方違約經(jīng)協(xié)商不果時(shí)甲方有權(quán)終止或解除合同。
    10.如果發(fā)生不可預(yù)料的地震、洪水等天災(zāi),甲方無責(zé)賠付發(fā)生各項(xiàng)損失。
    11.如本協(xié)議未想到或未預(yù)見到的事情發(fā)生時(shí),由甲、乙雙方本著和平共利的原則協(xié)商解決。本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲方: 乙方:
    名稱: 名稱:
    負(fù)責(zé)人簽字:(蓋章) 負(fù)責(zé)人簽字:(蓋章)
    ________年____月____日________年____月____日