總結(jié)過去一年的工作,為新的一年制定計劃。同時,不可忽視的是總結(jié)范文包含了優(yōu)秀的總結(jié)案例,從不同角度和層面給出了總結(jié)的重點和要點。
建筑策劃書篇一
建設(shè)xx高速公路綠色通道工程,是實施“西部大開發(fā),xx大發(fā)展”戰(zhàn)略的一項重大舉措,是我市實施的9條主干公路綠色通道網(wǎng)絡(luò)工程的重要組成部分,也是改善生態(tài)環(huán)境、美化古城xx、提高城鄉(xiāng)居民生活質(zhì)量、滿足社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的重要途徑。實施這一工程,不但能夠增加我市的綠地面積,降低各種廢氣和揚塵對大氣的污染,而且能夠促進(jìn)沿線地區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,促進(jìn)兩個文明建設(shè)健康發(fā)展。
二、工程建設(shè)的原則。
(二)原則。
1.堅持統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一供苗、分區(qū)縣組織實施的原則。
2.堅持土地權(quán)屬不變,由區(qū)縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村調(diào)整解決的原則。
3.堅持適地適樹,質(zhì)量優(yōu)先,綠化與美化相結(jié)合的原則。
4.堅持國家、集體、個人一起上,誰綠化誰所有,誰投資誰受益,誰經(jīng)營誰得利或不栽無主樹,不造無主林的原則。
三、主要建設(shè)內(nèi)容。
(一)建設(shè)范圍。
xx高速公路可綠化里程42.6公里(正在施工的待綠化路段4.5公里),其中xx9公里(待綠化4.5公里),xx16.5公里,xx8.6公里,xx8.5公里。林帶寬度為鐵絲網(wǎng)外10米,林帶折合總面積1278畝。
(二)建設(shè)期限及樹種配置栽植要求。
1.工程任務(wù)于20xx年3月底前完成。
2.根據(jù)項目建設(shè)原則,樹種配置為:鐵絲網(wǎng)外0.5米栽一行欒樹,株距3米;欒樹外2米栽4行楊樹,株行距2m×2m。楊樹品種為107楊和三倍體毛白楊,要求分品種成片(段)純林栽植。
3.苗木規(guī)格:要求苗高3.5米以上,地徑(欒樹胸徑)2.5厘米以上,生長健壯、端直,無病蟲危害。
4.栽植要求:采用優(yōu)質(zhì)苗木,挖大坑、栽大苗,株行距呈“品”字型配置。栽植坑規(guī)格為60×60×60厘米。栽前澆底水,栽后踏實并澆足定根水,確保苗木發(fā)芽成活,樹干1.2米處以下涂白。
(三)種苗需要量。
該工程共需苗木19.9萬株,其中楊樹17.1萬株,欒樹2.8萬株(詳見附表1)。分區(qū)、縣如下:
區(qū)綠化里程9公里,需苗木4.2萬株,其中楊樹3.6萬株,欒樹0.6萬株。
縣綠化里程16.5公里,需苗木7.7萬株,其中楊樹6.6萬株,欒樹1.1萬株。
區(qū)綠化里程8.6公里,需苗木4.0萬株,其中楊樹3.43萬株,欒樹0.57萬株。
區(qū)綠化里程8.5公里,需苗木4.0萬株,其中楊樹3.43萬株,欒樹0.57萬株。
四、投資分配方案。
該工程是山川秀美工程的重要組成部分,也是我市綠色通道建設(shè)的一項重要任務(wù),工程由各區(qū)縣按照統(tǒng)一規(guī)劃,組織實施,市財政給予適當(dāng)資金補助,每公里補助栽植和管護費3.5萬元。為了確保工程質(zhì)量,種苗全部由市現(xiàn)代化綜合苗圃提供。
工程總投資300萬元,其中種苗費110.76萬元(每公里2.6萬元),區(qū)縣栽植和管護補助費149.1萬元,技術(shù)指導(dǎo)費6萬元,監(jiān)理費7萬元,管理費5萬元,設(shè)計費2.14萬元,不可預(yù)見費20萬元(用于種苗增加及不可抗拒自然災(zāi)害引起的苗木補植等)。
分區(qū)縣、分路段補助如下:
區(qū)綠化里程9公里,投資31.5萬元。
縣綠化里程16.5公里,投資57.75萬元。
區(qū)綠化里程8.6公里,投資30.1萬元。
區(qū)綠化里程8.5公里,投資29.75萬元。
五、保證措施。
(一)加強領(lǐng)導(dǎo),提高認(rèn)識。
有關(guān)區(qū)縣要高度重視xx高速公路綠色通道工程建設(shè),要把這一工程擺到重要議事日程,要站在西部大開發(fā)的戰(zhàn)略高度,充分認(rèn)識實施這一工程的重要意義。要廣泛宣傳和發(fā)動,組織各方面的力量,投入到xx高速公路綠色通道工程建設(shè)中去,力求取得新的更好的成效。
(二)建立健全技術(shù)和質(zhì)量保證體系。
市林業(yè)局從市林業(yè)站抽調(diào)6—8名專業(yè)技術(shù)人員組成技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)理小組,負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)、苗木評價和質(zhì)量監(jiān)理等工作。各區(qū)縣要成立相應(yīng)的機構(gòu),在市上監(jiān)理人員的指導(dǎo)下,認(rèn)真抓好工程質(zhì)量。要遵守先挖好栽植坑,經(jīng)驗收合格后再調(diào)運苗木栽植的程序,嚴(yán)禁苗木運到后再組織挖坑栽植。必須做到當(dāng)日起苗,當(dāng)日運輸,當(dāng)日栽植。栽后要澆足定根水,確保苗木成活。
(三)認(rèn)真檢查驗收,積極抓好落實。
各區(qū)縣要在2月底前做好思想發(fā)動、土地調(diào)整等施工的各項準(zhǔn)備工作。3月初發(fā)動群眾,大搞栽植活動,確保按時完成任務(wù)。20xx年6月底,市上將組織有關(guān)部門進(jìn)行檢查驗收,對完成好的進(jìn)行表彰獎勵;對完成差的給予通報批評,限期完成任務(wù),并追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人的責(zé)任。檢查驗收后,對成活保存率不高的路段,各區(qū)縣秋季必須進(jìn)行補植,市上不再給予補助。無論任何形式的土地,嚴(yán)禁在林帶中套種高干作物,確保栽植成果。
(四)建立管護責(zé)任,鞏固造林成果。
各區(qū)縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)要結(jié)合各自實際,制定出切實可行的管護措施,落實管護責(zé)任。今后,凡地方政府負(fù)責(zé)的縣、鄉(xiāng)、村道路綠化用地可推行農(nóng)民自愿出地、國家出苗、個體承包造林管護、收益歸已,實行誰造林誰受益的政策。也可采取拍賣、承包、反租倒包等形式,解決好工程用地,要通過明晰產(chǎn)權(quán)、明晰責(zé)任人來調(diào)動各方面參與工程建設(shè)的積極性,以鞏固造林成果。
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建筑策劃書篇二
時間過得太快,讓人不知所措,工作已經(jīng)告一段落了,我們的工作又將迎來新的階段,又有了新的目標(biāo),這時候十分有必須要寫一份策劃書了。策劃書怎么寫才合適呢?下面是小編為大家收集的建筑項目策劃書范文,歡迎閱讀與收藏。
通過對潤業(yè)苑項目的初步分析,我們感到這將是一個可塑性非常強的項目,通過專業(yè)的營銷和策劃操作,它不但可體現(xiàn)出開發(fā)商的實力和形象,更應(yīng)在小高層市場上獨樹一幟。我司經(jīng)過長時間的市場調(diào)研,根據(jù)市場所反映出來的背景,結(jié)合自身所積累的經(jīng)驗,提出切合市場銷售的建議供貴司參考。如能有幸成為貴司的合作伙伴,屆時將根據(jù)具體資料提供一套系統(tǒng)的極具可行性的營銷策劃報告,以饗貴司慧眼。
目錄
一、市場背景
二、項目分析
三、項目定位
四、客源定位
五、產(chǎn)品建議
六、推案策略
七、廣告策略
八、銷售執(zhí)行
九、公司簡介
十、合作模式
濟南房產(chǎn)市場日趨規(guī)范,整體處于上升態(tài)勢,在市場發(fā)展的過程中,我司認(rèn)為可分為兩個階段,每個階段市場構(gòu)成要素的特征,簡析如下:
(一)九九年之前,被動銷售的暴利階段:
客源特征:以高收入者為主,追求身份與地位的顯示,此時市場選擇范圍小,客戶購買存在一定盲目性。
開發(fā)商特征:政府對開發(fā)公司的實力要求不嚴(yán),開發(fā)商實力良莠不齊,受傳統(tǒng)觀念束縛嚴(yán)重,不重視客源心理及市場發(fā)展特性,主觀開發(fā),追求暴利,無品牌意識,對專業(yè)銷售機構(gòu)極度排斥。
項目特征:產(chǎn)品形式單一(多層為主),缺乏特色,不注重整體規(guī)劃,且有明顯區(qū)域性特征(集中在千佛山周邊)。
銷售特征:無整體營銷思路,盲目追求高利,定價偏高,且無有效的表現(xiàn)及宣傳手法,不注重品牌的培養(yǎng)和樹立。
(二)xx年以后,振蕩中走向規(guī)范的過渡階段
客源特征:客源層次廣泛,需求多樣化,在樓盤選購及消費心理上趨于理性,此時散戶消費逐漸成為市場主力。
開發(fā)商特征:迫于競爭的壓力,開發(fā)商主動尋求新的開發(fā)理念,對營銷策劃理念逐漸接受,同時專業(yè)銷售人才帶來的先進(jìn)理念也影響了開發(fā)商的思想,開始注重客源需求,逐漸向以產(chǎn)定銷的路線靠攏。品牌意識已大大增強,大量實力雄厚、理念先進(jìn)的外地開發(fā)企業(yè)著眼于濟南房產(chǎn)市場的良好發(fā)展前景,進(jìn)而紛紛搶占濟南市常同時由于政府對土地資源進(jìn)行統(tǒng)一管理,地價開始上升,而促使開發(fā)企業(yè)走出暴利階段,利潤趨于合理,此時一部分資金實力弱、管理不完善、開發(fā)理念陳舊的小企業(yè)將面臨嚴(yán)峻考驗。
項目特色:產(chǎn)品多元化,在仍以多層為主的同時,小高層逐步為市場認(rèn)可,高層也占領(lǐng)一定市場份額。地域限制日漸被打破,小區(qū)規(guī)劃趨于合理,特色鮮明,并且小區(qū)品質(zhì)不斷提升。
銷售特色:價格趨于合理,市場出現(xiàn)整合態(tài)勢,營銷理念隨專業(yè)銷售機構(gòu)的介入逐步為市場接受,人員日趨專業(yè)化,宣傳手段不斷翻新。
在上述市場背景下,客戶、市場及開發(fā)商幾個方面都發(fā)生了較大變化:
1、客戶需求的變化
能承受價格在2500元/m2以下樓盤的客戶,已由先期的單純追求滿足居住要求、工程質(zhì)量,向追求舒適性、安全性、私密性方向轉(zhuǎn)變。
能承受4000元/m2以上的客戶,相對前兩種客戶來說已有了質(zhì)的提高,在選擇樓盤時,最注重的是享受,追求一種理念和內(nèi)涵,同時對開發(fā)商的資質(zhì)、樓盤的知名度、社區(qū)環(huán)境也非常注重。
2、市場環(huán)境的變化:
地理環(huán)境:逐步打破了地域限制,市場全方位發(fā)展,從傳統(tǒng)的利用地段創(chuàng)品牌,到創(chuàng)品牌而創(chuàng)地段。
產(chǎn)品環(huán)境:產(chǎn)品多元化,多層仍為主力,小高層發(fā)展較快,并逐漸為市場所接受。
其中:
小高層發(fā)展分三個階段:
(1)以九九年開發(fā)的小高層社區(qū)泉景x四季花園為標(biāo)志,小高層做為新的開發(fā)理念進(jìn)入濟南市場,并引入了南方先進(jìn)的營銷模式并進(jìn)行包裝策劃,注重了前期宣傳,引起巨大沖擊,前期銷售達(dá)到良好的效果。
(2)以金泰花園、洪西花園、大明翠庭、金冠花園等點式小高層的大規(guī)模開發(fā)為標(biāo)志,小高層市場進(jìn)入激烈競爭階段,此時開發(fā)商追求高容積率、高利潤率,導(dǎo)致小高層價位偏高,并且點式小高層的建筑弊端逐漸暴露,因此點式小高層呈現(xiàn)曇花一現(xiàn)的勢態(tài)。
(3)市場以客源的選擇為導(dǎo)向,再次轉(zhuǎn)向社區(qū)化的板式小高層方向發(fā)展,并且日益呈現(xiàn)出規(guī)?;?、品牌化的特征,此時的代表樓盤為歷東花園、匯苑家園。
3、開發(fā)商的變化趨勢
開發(fā)理念由傳統(tǒng)的單一模式向多樣化、人性化、特色化、理念化方向轉(zhuǎn)變,并逐步建立了品牌觀念,具備了較強的競爭意識。
營銷方面:競爭的激烈?guī)恿虽N售手段的不斷翻新,由炒綠化、炒智能化、炒生態(tài)化、炒付款方式,到今天的炒理念、規(guī)模、品牌,并且營銷已越來越成為一種全程性策劃行為,必須注重前期準(zhǔn)備工作,要熟悉當(dāng)?shù)厍闆r并與之結(jié)合,了解客戶心態(tài)。
1、基本情況:
本案位于濟南市解放路東首,西臨濟南市的cid(科技商務(wù)中心區(qū))山大路,這是市政府的重點項目,它的興起必定會輻射到周邊,從而拉動區(qū)域經(jīng)濟的繁榮。東臨高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),眾多知名國際國內(nèi)大公司投資于此,本案正處于這兩個發(fā)展區(qū)域的中間位置,交通方便,地段的'升值潛力巨大。
2、區(qū)域消費能力分析:
經(jīng)濟水平:
整體消費群體主力仍為比較注重生活質(zhì)量的中高階層,社會層次也以機關(guān)工作人員為主。
隨著周邊生活設(shè)施的不斷完善和齊全,該區(qū)域?qū)⒓谐蔀楦邫n樓盤的聚集之地。這也將打破原有的區(qū)域內(nèi)消費群體和范圍,成為跨區(qū)域消費的一塊熱土。
3、客源定位:
由于本案屬中高檔樓盤,受價格限制,客源面相對狹窄,根據(jù)客源所處的區(qū)域、社會地位、購房意圖、購房時間等差別作如下分析:
(一)本地客源:
此類客源為本案客源之基礎(chǔ),且為先期客源之主力,我司認(rèn)為主要有以下類型:
私營業(yè)主:有較為雄厚的經(jīng)濟基礎(chǔ),事業(yè)相對穩(wěn)定,有廣泛的社交關(guān)系,并且有足夠的休閑時間去品味、享受生活,對新理念有較強的接受度,但有著冷靜的思考與判斷,大多為二次置業(yè)。對地段及相應(yīng)升值潛力較為注重。
政府官員:此類人士具有較高的社會地位、穩(wěn)定的收入,大多已有單位分配的住宅,但希望一個更為私密、高檔的生活空間。此類人群對檔次、安全、私密及小區(qū)規(guī)劃、配套有較高要求。
高級白領(lǐng):此類客戶具有高學(xué)歷、高收入的特點,追求高品味的生活氛圍,以突顯自己的價值。這部分客源對社區(qū)檔次、配套、知名度等較為關(guān)心。
年青成功人士:此部分人有著靈活的思考、較高的收入,社會地位起點高,追求現(xiàn)代的上流生活。這類客源主要選擇小戶型,但比例有限。
小結(jié):本地客源大多為二次或三次置業(yè),且以標(biāo)準(zhǔn)戶型為主要需求。
建筑策劃書篇三
1、可采用古建筑和現(xiàn)代建筑相柔合的建筑方案設(shè)計施工。
練功房――綜藝室――附屬醫(yī)院建設(shè)配置――操場。
3、綠化。
以上設(shè)計施工預(yù)計,建筑面積8―10萬平米,占地50―100畝。
管理、教學(xué)工作人員、管理人員、教師醫(yī)師約200人――300人及常年學(xué)生人數(shù)2000人――3000人。
歡迎游客參觀、武術(shù)、音樂等表演人數(shù)未列入。
就醫(yī)看病入院治療人員未例入。
建筑策劃書篇四
1.堅持統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一供苗、分區(qū)縣組織實施的原則。
2.堅持土地權(quán)屬不變,由區(qū)縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村調(diào)整解決的原則。
3.堅持適地適樹,質(zhì)量優(yōu)先,綠化與美化相結(jié)合的原則。
4.堅持國家、集體、個人一起上,誰綠化誰所有,誰投資誰受益,誰經(jīng)營誰得利或不栽無主樹,不造無主林的原則。
建筑策劃書篇五
項目采用總承包的管理模式,組建總承包項目部,將工程劃分為幾個部分,分包給具有實力的專業(yè)公司施工,總包項目部負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督、驗收。組織機構(gòu)采用了直線職能式的組織機構(gòu)形式,以利于明確職責(zé)、強化管理、便于協(xié)調(diào),指令明確。
建筑策劃書篇六
項目部編制工程總體施工進(jìn)度計劃,并組織公司相關(guān)部門對計劃進(jìn)行討論和評審,并填寫項目施工進(jìn)度控制計劃評審記錄,以保證計劃的可行性和嚴(yán)肅性,并認(rèn)真審核。
(2)施工過程中施工進(jìn)度計劃審核。
項目部根據(jù)審核后的總體施工進(jìn)度計劃安排實施工程的施工。
建筑策劃書篇七
經(jīng)過二十多年的發(fā)掘、整理、繼承、提高,本地有上千人數(shù)的武術(shù)愛好者常年參加練習(xí)。大邑縣連續(xù)舉辦九屆鶴鳴山天師會武術(shù)擂臺比賽活動。來至省內(nèi)外武術(shù)迭手,紛紛上臺獻(xiàn)藝奪取桂冠。以一個縣級地方民間比賽能連續(xù)九屆成功舉行,省內(nèi)少有國內(nèi)也難找。另外大邑鶴鳴武術(shù)隊頻凡地對外參加省市各級武術(shù)比賽,參加組織各種表演、拯災(zāi)義演等活動,共獲得各種獎項,數(shù)百人次,金、銀、銅牌上百枚。向軍隊輸送了幾十名戰(zhàn)士,為高校輸送了一批專業(yè)武術(shù)人才。在本地培訓(xùn)許多公安、政法、治安、保衛(wèi)人員,樹立了良好的武風(fēng)武德,獲得了良好的社會效益。值得一提的是在九九年國際傳流武術(shù)功夫絕技大賽會上,鶴鳴功夫獲得優(yōu)秀獎,并在大會閉幕式上作為特色功夫亮相受到海內(nèi)外武林同道贊揚。在首屆國際道教文化節(jié)上再次成功表演引起轟動。2004年春節(jié),中央電視臺體育人間專題報導(dǎo)了鶴鳴武術(shù),省、市各家新聞媒體也多次報導(dǎo)宣傳,在川西地區(qū)鶴鳴武術(shù)已經(jīng)獨樹一幟,響譽在外。
建筑策劃書篇八
1、基本情況:
本案位于濟南市解放路東首,西臨濟南市的cid(科技商務(wù)中心區(qū))山大路,這是市政府的重點項目,它的興起必定會輻射到周邊,從而拉動區(qū)域經(jīng)濟的繁榮。東臨高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),眾多知名國際國內(nèi)大公司投資于此,本案正處于這兩個發(fā)展區(qū)域的中間位置,交通方便,地段的升值潛力巨大。
2、區(qū)域消費能力分析:
經(jīng)濟水平:
整體消費群體主力仍為比較注重生活質(zhì)量的中高階層,社會層次也以機關(guān)工作人員為主。
隨著周邊生活設(shè)施的不斷完善和齊全,該區(qū)域?qū)⒓谐蔀楦邫n樓盤的聚集之地。這也將打破原有的區(qū)域內(nèi)消費群體和范圍,成為跨區(qū)域消費的一塊熱土。
3、客源定位:
由于本案屬中高檔樓盤,受價格限制,客源面相對狹窄,根據(jù)客源所處的區(qū)域、社會地位、購房意圖、購房時間等差別作如下分析:
(一)本地客源:
此類客源為本案客源之基礎(chǔ),且為先期客源之主力,我司認(rèn)為主要有以下類型:
私營業(yè)主:有較為雄厚的經(jīng)濟基礎(chǔ),事業(yè)相對穩(wěn)定,有廣泛的社交關(guān)系,并且有足夠的休閑時間去品味、享受生活,對新理念有較強的接受度,但有著冷靜的思考與判斷,大多為二次置業(yè)。對地段及相應(yīng)升值潛力較為注重。
政府官員:此類人士具有較高的社會地位、穩(wěn)定的收入,大多已有單位分配的住宅,但希望一個更為私密、高檔的生活空間。此類人群對檔次、安全、私密及小區(qū)規(guī)劃、配套有較高要求。
高級白領(lǐng):此類客戶具有高學(xué)歷、高收入的特點,追求高品味的生活氛圍,以突顯自己的價值。這部分客源對社區(qū)檔次、配套、知名度等較為關(guān)心。
年青成功人士:此部分人有著靈活的思考、較高的收入,社會地位起點高,追求現(xiàn)代的上流生活。這類客源主要選擇小戶型,但比例有限。
小結(jié):本地客源大多為二次或三次置業(yè),且以標(biāo)準(zhǔn)戶型為主要需求。
建筑策劃書篇九
濟南房產(chǎn)市場日趨規(guī)范,整體處于上升態(tài)勢,在市場發(fā)展的過程中,我司認(rèn)為可分為兩個階段,每個階段市場構(gòu)成要素的特征,簡析如下:
(一)九九年之前,被動銷售的暴利階段:
客源特征:以高收入者為主,追求身份與地位的顯示,此時市場選擇范圍小,客戶購買存在一定盲目性。
開發(fā)商特征:政府對開發(fā)公司的實力要求不嚴(yán),開發(fā)商實力良莠不齊,受傳統(tǒng)觀念束縛嚴(yán)重,不重視客源心理及市場發(fā)展特性,主觀開發(fā),追求暴利,無品牌意識,對專業(yè)銷售機構(gòu)極度排斥。
項目特征:產(chǎn)品形式單一(多層為主),缺乏特色,不注重整體規(guī)劃,且有明顯區(qū)域性特征(集中在千佛山周邊)。
銷售特征:無整體營銷思路,盲目追求高利,定價偏高,且無有效的表現(xiàn)及宣傳手法,不注重品牌的培養(yǎng)和樹立。
(二)xx年以后,振蕩中走向規(guī)范的過渡階段。
客源特征:客源層次廣泛,需求多樣化,在樓盤選購及消費心理上趨于理性,此時散戶消費逐漸成為市場主力。
開發(fā)商特征:迫于競爭的壓力,開發(fā)商主動尋求新的開發(fā)理念,對營銷策劃理念逐漸接受,同時專業(yè)銷售人才帶來的先進(jìn)理念也影響了開發(fā)商的思想,開始注重客源需求,逐漸向以產(chǎn)定銷的路線靠攏。品牌意識已大大增強,大量實力雄厚、理念先進(jìn)的外地開發(fā)企業(yè)著眼于濟南房產(chǎn)市場的良好發(fā)展前景,進(jìn)而紛紛搶占濟南市常同時由于政府對土地資源進(jìn)行統(tǒng)一管理,地價開始上升,而促使開發(fā)企業(yè)走出暴利階段,利潤趨于合理,此時一部分資金實力弱、管理不完善、開發(fā)理念陳舊的小企業(yè)將面臨嚴(yán)峻考驗。
項目特色:產(chǎn)品多元化,在仍以多層為主的同時,小高層逐步為市場認(rèn)可,高層也占領(lǐng)一定市場份額。地域限制日漸被打破,小區(qū)規(guī)劃趨于合理,特色鮮明,并且小區(qū)品質(zhì)不斷提升。
銷售特色:價格趨于合理,市場出現(xiàn)整合態(tài)勢,營銷理念隨專業(yè)銷售機構(gòu)的介入逐步為市場接受,人員日趨專業(yè)化,宣傳手段不斷翻新。
在上述市場背景下,客戶、市場及開發(fā)商幾個方面都發(fā)生了較大變化:
1、客戶需求的變化。
能承受價格在2500元/m2以下樓盤的客戶,已由先期的單純追求滿足居住要求、工程質(zhì)量,向追求舒適性、安全性、私密性方向轉(zhuǎn)變。
能承受4000元/m2以上的客戶,相對前兩種客戶來說已有了質(zhì)的提高,在選擇樓盤時,最注重的是享受,追求一種理念和內(nèi)涵,同時對開發(fā)商的資質(zhì)、樓盤的知名度、社區(qū)環(huán)境也非常注重。
2、市場環(huán)境的變化:
地理環(huán)境:逐步打破了地域限制,市場全方位發(fā)展,從傳統(tǒng)的利用地段創(chuàng)品牌,到創(chuàng)品牌而創(chuàng)地段。
產(chǎn)品環(huán)境:產(chǎn)品多元化,多層仍為主力,小高層發(fā)展較快,并逐漸為市場所接受。
其中:
小高層發(fā)展分三個階段:
(1)以九九年開發(fā)的小高層社區(qū)泉景x四季花園為標(biāo)志,小高層做為新的開發(fā)理念進(jìn)入濟南市場,并引入了南方先進(jìn)的營銷模式并進(jìn)行包裝策劃,注重了前期宣傳,引起巨大沖擊,前期銷售達(dá)到良好的效果。
(2)以金泰花園、洪西花園、大明翠庭、金冠花園等點式小高層的大規(guī)模開發(fā)為標(biāo)志,小高層市場進(jìn)入激烈競爭階段,此時開發(fā)商追求高容積率、高利潤率,導(dǎo)致小高層價位偏高,并且點式小高層的建筑弊端逐漸暴露,因此點式小高層呈現(xiàn)曇花一現(xiàn)的勢態(tài)。
(3)市場以客源的選擇為導(dǎo)向,再次轉(zhuǎn)向社區(qū)化的板式小高層方向發(fā)展,并且日益呈現(xiàn)出規(guī)?;⑵放苹奶卣?,此時的代表樓盤為歷東花園、匯苑家園。
3、開發(fā)商的變化趨勢。
開發(fā)理念由傳統(tǒng)的單一模式向多樣化、人性化、特色化、理念化方向轉(zhuǎn)變,并逐步建立了品牌觀念,具備了較強的競爭意識。
營銷方面:競爭的激烈?guī)恿虽N售手段的不斷翻新,由炒綠化、炒智能化、炒生態(tài)化、炒付款方式,到今天的炒理念、規(guī)模、品牌,并且營銷已越來越成為一種全程性策劃行為,必須注重前期準(zhǔn)備工作,要熟悉當(dāng)?shù)厍闆r并與之結(jié)合,了解客戶心態(tài)。
建筑策劃書篇十
7、國家輔助(非物質(zhì)文化遺產(chǎn)費)。
十、以上七項正常情況下一年建設(shè)期,二年啟動受益開始,三年正式運作顯效,逐步收回成本,四――五年效益大增,估計以后每年按10―20%利潤遞增。
十一、利潤分成方法:
1、按集資股份制,按比例提取利潤。
2、獨力投資采用民營教育管理型式運作。
3、謀求政策支持,貸款辦學(xué),企業(yè)擔(dān)保,利潤合理收取。
以上是建立大邑鶴鳴武術(shù)院(校)的初步策劃,尚有許多不足之處有待同仁共同探討。
大邑鶴鳴精武館。
建筑策劃書篇十一
廣義的建筑設(shè)計包括前期設(shè)計、總體設(shè)計和單體設(shè)計三個部分,狹義的建筑設(shè)計特指建筑的單體設(shè)計。以下是本站小編為大家精心整理的建筑項目策劃書范文,歡迎大家閱讀,供您參考。更多內(nèi)容請關(guān)注本站。
建筑項目策劃書范文(一)
一、指導(dǎo)思想
以《中鐵隧道集團20xx—20xx年企業(yè)文化建設(shè)實施意見》為統(tǒng)領(lǐng),緊緊圍繞項目企業(yè)文化建設(shè)實際,突出抓好“三個手冊”的貫徹落實,達(dá)到培育員工隊伍、促進(jìn)項目管理、建設(shè)精品工程、鍛造企業(yè)品牌、提升企業(yè)形象的目的,為干好在建項目拓展市場不懈努力。
二、遵循原則
堅持集團理念統(tǒng)領(lǐng)項目建設(shè)全過程的原則,堅持行為識別系統(tǒng)規(guī)范項目和員工行為的原則,堅持視覺識別系統(tǒng)統(tǒng)一鮮明的原則,堅持與思想政治工作相結(jié)合的原則,堅持與施工生產(chǎn)同部署、同檢查、同獎懲的原則,堅持過程控制提高執(zhí)行力的原則。
三、策劃內(nèi)容
1、策劃并進(jìn)行理念識別系統(tǒng)宣貫;
2、策劃并進(jìn)行行為識別系統(tǒng)宣貫;
3、策劃并進(jìn)行視覺識別系統(tǒng)宣貫;
5、開展項目建設(shè)指導(dǎo)思想和形勢任務(wù)教育;
6、整合優(yōu)化項目規(guī)章制度,規(guī)范崗位行為;
7、制定員工培訓(xùn)規(guī)劃,開展業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn);
8、規(guī)范并開展項目和員工禮儀活動;
9、設(shè)計制作項目團隊手冊/員工手冊;
10、執(zhí)行工程總公司企業(yè)文化有關(guān)要求;
11、加強外協(xié)隊伍企業(yè)文化建設(shè)統(tǒng)籌;
12、開展項目特色企業(yè)文化建設(shè)活動。
四、策劃實施
1、成立項目企業(yè)文化建設(shè)推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組,組成人員:項目部經(jīng)理、專職黨工委書記或副書記、工會工委主任、團工委書記、經(jīng)營財務(wù)部部長、工程部部長、辦公室秘書,工區(qū)主任、黨組織負(fù)責(zé)人、工會負(fù)責(zé)人、團組織負(fù)責(zé)人。
職責(zé):(1)黨政領(lǐng)導(dǎo)共同負(fù)責(zé),工會“三工”建設(shè)和團組織的文化活動納入項目企業(yè)文化建設(shè),不具備設(shè)立專職人員的必須配備兼職人員負(fù)責(zé)日常工作。項目黨政共同負(fù)責(zé)項目企業(yè)文化建設(shè),項目經(jīng)理是第一責(zé)任人,黨工委負(fù)責(zé)日常工作,工區(qū)主任是第一執(zhí)行人。(2)統(tǒng)一規(guī)劃項目企業(yè)文化建設(shè),確立目標(biāo)和發(fā)展方向。(3)指導(dǎo)、組織、規(guī)范項目企業(yè)文化實施活動。(4)對工區(qū)企業(yè)文化建設(shè)進(jìn)行檢查、指導(dǎo)。(5)結(jié)合宣傳思想政治工作組織多種形式的企業(yè)文化建設(shè)活動。(6)協(xié)調(diào)、組織項目內(nèi)部和外部企業(yè)文化建設(shè)交流。(7)及時處理有損項目企業(yè)文化建設(shè)的行為。(8)對工區(qū)企業(yè)文化建設(shè)進(jìn)行獎懲。
2、領(lǐng)取集團企業(yè)文化建設(shè)“三個手冊”
a類項目向集團公司片區(qū)指揮部領(lǐng)勸三個手冊”;b、z類項目向具體承擔(dān)施工任務(wù)的子分公司領(lǐng)勸三個手冊”。集團公司企業(yè)文化部將建立不同類別的項目企業(yè)文化建設(shè)操作模塊,領(lǐng)取方式另行通知。
3、規(guī)劃項目企業(yè)文化建設(shè)實施方案
a類項目企業(yè)文化建設(shè)實施方案確定后,報片區(qū)指揮部批復(fù),項目企業(yè)文化建設(shè)推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組組織實施。b、z類項目企業(yè)文化建設(shè)實施方案確定后,報具體承擔(dān)施工任務(wù)的子分公司批復(fù),報片區(qū)指揮部備案,項目企業(yè)文化建設(shè)推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組組織實施。
4、過程控制
項目企業(yè)文化建設(shè)納入企業(yè)黨、政、工、團工作考核目標(biāo),使項目企業(yè)文化建設(shè)與項目生產(chǎn)經(jīng)營融為一體,做到同步策劃、同步實施、同步檢查、同步獎懲,相互促進(jìn)、共同發(fā)展。
集團公司和各子分公司企業(yè)文化部是項目企業(yè)文化建設(shè)的業(yè)務(wù)主管部門,要從內(nèi)容和設(shè)施建設(shè)上加強指導(dǎo)監(jiān)督,發(fā)揮好系統(tǒng)管理作用,并適時抽查方案實施情況。對于影響重大的工程項目,集團公司視情況采取片區(qū)指揮部、子分公司、項目協(xié)同聯(lián)動的方式共同做好工作。
集團公司片區(qū)指揮部負(fù)有統(tǒng)一協(xié)調(diào)項目企業(yè)文化建設(shè)實施、督促、檢查、考核的職責(zé),對項目企業(yè)文化建設(shè)實施方案要認(rèn)真審核,科學(xué)論證,及時批復(fù),并每半年組織一次檢查,有關(guān)情況報集團公司企業(yè)文化委員會辦公室。
項目部是項目企業(yè)文化建設(shè)的實施主體,要據(jù)實規(guī)劃好實施方案,對關(guān)鍵環(huán)節(jié)、主要問題一抓到底,確保方案實施。項目部每季度組織一次對工區(qū)的檢查考核,有關(guān)情況報片區(qū)指揮部。企業(yè)文化建設(shè)經(jīng)費列入項目建設(shè)規(guī)劃,項目部本著節(jié)儉實效的原則進(jìn)行統(tǒng)籌管理。
工區(qū)要具體規(guī)范操作好實施方案,堅持項目企業(yè)文化建設(shè)與施工生產(chǎn)任務(wù)共同安排、共同考核,將項目企業(yè)文化建設(shè)內(nèi)容納入各項競賽、評比之中,因地制宜地開展各項特色活動。工區(qū)將每個月的自查情況報項目部。
5、考核表彰
按照工區(qū)每月自查、項目部每月檢查、片區(qū)指揮部每半年考核、集團公司適時抽查年度評選的程序抓好過程控制,集團公司企業(yè)文化建設(shè)委員會每年評選表彰一次“企業(yè)文化建設(shè)先進(jìn)單位”。子分公司、片區(qū)指揮部、項目部根據(jù)情況,負(fù)責(zé)項目企業(yè)文化建設(shè)的經(jīng)驗總結(jié)和先進(jìn)單位的推薦上報工作。
五、策劃細(xì)目
(一)項目概述
1、項目背景情況;
2、項目工程基本情況;
3、項目目標(biāo)任務(wù)和主要履約內(nèi)容;
4、項目重點難點工作;
5、項目企業(yè)文化建設(shè)推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組和職能;
6、項目企業(yè)文化建設(shè)總體規(guī)劃。
(二)執(zhí)行mi手冊,理念塑造品質(zhì)
1、論證并確定項目建設(shè)指導(dǎo)思想
在遵循集團理念的前提下,圍繞安全、質(zhì)量、效益、環(huán)保、工期等項目重點,突出項目特點論證并確定項目建設(shè)指導(dǎo)思想,統(tǒng)一項目和員工的價值取向,統(tǒng)領(lǐng)項目各項工作。
2、結(jié)合思想政治工作針對性抓好理念宣貫
(1)開工前的形勢任務(wù)教育。重點通過“干最難的,交最好的”企業(yè)宗旨教育,向員工講清項目的概況、意義、施組安排及工程所在地的社情、民情等內(nèi)容,使員工了解即將面臨的任務(wù),增強緊迫感、使命感,做好準(zhǔn)備,干好工程。
(2)施工中的艱苦奮斗教育。重點通過“效益是企業(yè)成長和繁榮的前提”的效益觀教育,向員工講清弘揚艱苦樸素、勤儉興企的精神,磨練艱苦奮斗的意志,激勵奮發(fā)向上、無私奉獻(xiàn)的精神,增強項目創(chuàng)效能力,促進(jìn)企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展,增加員工收入。
(3)決戰(zhàn)時的攻堅克險教育。重點通過“攻堅克險,創(chuàng)造明天”的企業(yè)使命教育,向員工講清施工進(jìn)入攻堅決戰(zhàn)時刻所遇到的困難和壓力比平時要更大,增強員工樹立科學(xué)施工、敢打硬拼、決戰(zhàn)決勝的信心與決心。
(4)撤場前的連續(xù)作戰(zhàn)教育。重點通過“精益求精做好每件事”的職責(zé)觀教育,向員工講清項目進(jìn)入收尾階段容易出現(xiàn)麻痹思想,加強工期意識、連續(xù)作戰(zhàn)勇奪全勝的精神教育,加強安全工作,保持隊伍穩(wěn)定,快速收尾。
(5)全過程的安全質(zhì)量和環(huán)境保護教育。重點通過“不斷改善我們的安全和健康環(huán)境”的安全觀、“做最難的,交最好的”質(zhì)量觀、“建設(shè)綠色工程”的環(huán)保觀教育,向員工講清安全質(zhì)量和環(huán)境保護是社會、企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展和員工個人實現(xiàn)價值的前提與基礎(chǔ),弘揚“至精、至誠,更優(yōu)、更新”的企業(yè)精神,牢固樹立安全質(zhì)量和環(huán)境保護意識,鍛造企業(yè)品牌,創(chuàng)樹企業(yè)信譽。
3、實踐闡釋理念
通過項目企業(yè)文化實踐,用項目優(yōu)良行為、員工先進(jìn)事跡闡釋理念,提升員工理念價值認(rèn)同,深化員工理念認(rèn)知。
4、編制項目團隊手冊
以集團和項目指導(dǎo)思想、項目目標(biāo)(總體目標(biāo)、工期目標(biāo)、安全目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、環(huán)保目標(biāo)、效益目標(biāo))、工程概況、參建單位隊伍、企業(yè)形象用語、員工誓詞等為主要內(nèi)容編制。
5、升旗宣誓
每月第一個星期一的7:30組織全體員工舉行升國旗、總公司旗、集團旗儀式,員工統(tǒng)一著裝列成方陣,指定護旗手,先升國旗、奏《國歌》,之后另兩面旗幟同時升起,全體合唱《中隧之歌》,員工面對旗幟進(jìn)行宣誓。
6、開展特色活動
利用網(wǎng)絡(luò)、廣播、專欄等傳媒,運用理念故事、報告會、座談會、演講等形式,采取懸掛理念套圖、圖示、標(biāo)語等氛圍烘托的方式,結(jié)合思想政治工作、“三工”建設(shè)和青年員工文化活動,卓有成效地開展好理念宣貫。
(三)執(zhí)行bi手冊,行為規(guī)范全員
1、教育培訓(xùn)
樹立“培訓(xùn)對員工是最大福利”的培訓(xùn)理念。圍繞項目背景和意義、工程特點和性質(zhì)、企業(yè)理念和行為規(guī)范、施工安全質(zhì)量和環(huán)保、工藝操作和要求、工期控制和節(jié)點目標(biāo)等方面內(nèi)容進(jìn)行全員培訓(xùn)。本著缺什么補什么的原則,采取多種方法,通過不同途徑抓好過程培訓(xùn),做到培訓(xùn)目標(biāo)具體化、工作經(jīng)常化、內(nèi)容豐富化。
2、整合管理規(guī)范
針對人事、財務(wù)、物資、設(shè)備、安全質(zhì)量、環(huán)保、績效考核等系統(tǒng)管理,建立流程管理規(guī)范。
3、整合崗位規(guī)范
在明確崗位和持證上崗的基礎(chǔ)上,確定崗位應(yīng)知應(yīng)會、技術(shù)要求、操作流程和目標(biāo)責(zé)任,制定崗位職業(yè)道德規(guī)范,開展崗位技能培訓(xùn)和技術(shù)比武活動,樹立員工愛崗敬業(yè)精神,立足崗位爭創(chuàng)一流業(yè)績。
4、整合獎懲規(guī)范
依據(jù)項目目標(biāo)、崗位規(guī)范、工作業(yè)績等內(nèi)容整合獎懲管理規(guī)范,注重項目目標(biāo)與員工個人目標(biāo)、物質(zhì)激勵與精神激勵相結(jié)合,獎勵為主、懲罰為輔,嚴(yán)格考核、獎懲兌現(xiàn)。
5、整合員工手冊
本著實用、簡潔、易記的原則,將培訓(xùn)、管理、崗位、獎懲、員工行為守則、禮儀規(guī)范等內(nèi)容整合為《員工手冊》,也可與《團隊手冊》合并編制。
6、堅持班前講話班后總結(jié)
以工藝流程、安全質(zhì)量操作、成本控制、工序銜接等為主要內(nèi)容,堅持做到班前講話、班中指導(dǎo)、班后總結(jié)。
7、整合禮儀規(guī)范
以慶典、表彰、開工竣工、新聞發(fā)布、辦公和員工個人禮儀為重點,結(jié)合安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工地、黨建思想政治工作、“三工”建設(shè)和青年員工文化活動、文明施工、文明寢室等方面規(guī)定、辦法,引導(dǎo)教育員工遵守禮儀規(guī)范,尊重當(dāng)?shù)孛袼酌耧L(fēng),開展企地共建,內(nèi)鼓士氣外樹形象。員工工作時間統(tǒng)一著裝和佩帶上崗證。
8、整合新聞信息規(guī)范
(1)建立項目新聞發(fā)言人制度;
(2)建立項目新聞信息、影像資料管理辦法;
(3)確定項目擬發(fā)布信息內(nèi)容及媒體;
(4)建立與傳媒機構(gòu)的溝通合作。
(四)執(zhí)行vi手冊,視覺展現(xiàn)風(fēng)采
1、項目區(qū)域
(1)彩門(《vi手冊》b506、507,以下均指手冊)。通往項目施工現(xiàn)場的重要交通路段,尤其是進(jìn)入施工管段及駐地,設(shè)立彩門和指示路牌。彩門橫梁根據(jù)項目特點自主設(shè)計大型噴繪畫。例:正面上排徽標(biāo)+中鐵隧道集團,下排××項目經(jīng)理部/現(xiàn)場;背面上部中國鐵路工程總公司徽標(biāo)(下為中鐵工程)+勇于跨越追求卓越。
(2)圍籬(b506)。帶有圍籬的彩門橫聯(lián)參照上述。內(nèi)容、畫面見b506。據(jù)實增加業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、總公司等方面內(nèi)容及集團理念、形象用語等。
(3)刀旗(b111)。通往現(xiàn)嘗駐地道路兩邊,辦公區(qū)、生活區(qū)圍籬上,施工區(qū)及重大活動,據(jù)實插設(shè)四色刀旗。
(4)路標(biāo)(b801、802)。在道路交叉口、區(qū)域分界及相關(guān)處設(shè)置。
2、辦公區(qū)域
(1)徽標(biāo)、名稱識別。在項目經(jīng)理部醒目位置豎排項目名稱牌、黨工委名稱牌。例:徽標(biāo)(紅色)+中鐵隧道集團+××項目部,白底藍(lán)字,也可制作銅牌;“中共中鐵隧道集團有限公司××項目經(jīng)理部工作委員會”,白底紅字。面對名牌,右為項目名稱牌,左為黨工委名稱牌。
(2)旗幟、旗壇(b106)。設(shè)立在項目部/現(xiàn)場,旗桿為不銹鋼材質(zhì),棗紅色大理石臺座,臺座前面制作雕刻燙金的徽標(biāo)+中隧集團。以旗正面為準(zhǔn),從右往左為總公司旗幟、2號國旗、集團旗幟。國旗由項目部、工區(qū)自行購買,總公司旗幟由集團公司企業(yè)文化部統(tǒng)一制作,集團旗幟由集團公司、子分公司企業(yè)文化部統(tǒng)一制作。
(3)看板、招牌、燈箱(b501-b504)、室內(nèi)形象墻(b601)??刹扇』諛?biāo)+中鐵隧道集團有限公司+××項目部進(jìn)行制作。
(5)宣傳欄。項目部適當(dāng)位置設(shè)宣傳欄,版面長寬為2.4×1.2米。內(nèi)容為集團簡介、工程簡介、企業(yè)業(yè)績圖片、施工進(jìn)度、廠務(wù)公開、工程效果圖等。
(6)會議室。會議室正面墻上懸掛雕刻粘貼板式企業(yè)徽標(biāo)和企業(yè)精神。例:至精至誠+徽標(biāo)+更優(yōu)更新”,可參照形象墻設(shè)計。其他墻面可懸掛工程形象進(jìn)度、項目組織機構(gòu)、安全質(zhì)量責(zé)任機構(gòu)、理念套圖、與項目工程關(guān)聯(lián)的圖片、會議理念等圖表。
(7)辦公用具。信紙(b201-b203)、便箋紙(b204)、傳真紙(b205)、發(fā)文紙(b206-b207)、文件頭(b208-b209)、會議紀(jì)要文頭(b210)、信封(b211-b214)、文件夾(b215)、資料袋(b216),據(jù)實制作。
(8)交往、識別用品。名片(b301-b304)、員工證卡(b305-306)、員工胸牌(b307)、貴賓證(b309)、通行證(b310)、參觀證(b309)、宣傳物品(b1001-b1002),據(jù)實制作。
(9)輔助圖形(a301—a304)、標(biāo)志不干膠(b312)。據(jù)實使用。
3、生活區(qū)域
(1)路標(biāo)(b802)。生活區(qū)醒目處設(shè)置。
(2)標(biāo)牌、圖例。比照辦公區(qū)域相關(guān)內(nèi)容據(jù)實設(shè)置。公用設(shè)施標(biāo)識醒目齊全。
(3)宣傳欄。適當(dāng)設(shè)置,突出員工行為守則、學(xué)習(xí)培訓(xùn)、文明評癬勞動競賽等內(nèi)容。
(4)理念圖示、用語及其他內(nèi)容。
4、施工區(qū)域
(1)名稱標(biāo)牌
a、隧道及地下工程。洞門上方兩排排列,上排“××工程”,下排“中鐵隧道集團承建”。
b、橋梁。在橋梁醒目位置標(biāo)注“中鐵隧道集團承建××工程”。
c、其他工程參照執(zhí)行。
d、字體、顏色。標(biāo)準(zhǔn)字,藍(lán)底白字或白底紅字。
e、a類、b類工程項目使用上述名稱,z類項目可使用“中鐵隧道集團××有限公司承建”,但提倡使用“中鐵隧道集團承建”。
f、已完工程名稱標(biāo)牌(b906),可在設(shè)計許可下使用。
(2)宣傳欄、標(biāo)牌、圖例。比照辦公區(qū)域相關(guān)內(nèi)容據(jù)實設(shè)置?,F(xiàn)場物料有醒目標(biāo)牌。
(3)車體機械設(shè)備(b901-b905)。據(jù)實制作。
(4)衣帽。工作服(b401- b402)據(jù)實制作。安全帽(b404)顏色按規(guī)定執(zhí)行,前面“中隧集團”,后面為徽標(biāo)。紅色、藍(lán)色安全帽的名稱、徽標(biāo)印白色;白色、黃色安全帽的`名稱、徽標(biāo)印紅色。
(5)標(biāo)語。醒目處設(shè)置“勇于跨越,追求卓越”的總公司精神和集團理念、形象用語等。
(五)總公司精神、旗幟、標(biāo)識
1、項目部駐地和施工現(xiàn)場,設(shè)有“勇于跨越,追求卓越”總公司企業(yè)精神的宣傳標(biāo)志,凡懸掛集團旗幟的要統(tǒng)一懸掛總公司旗幟。
2、各重點工程、標(biāo)志性工程、城建工程施工區(qū)域出入口處設(shè)置“中鐵工程”組合徽標(biāo)和總公司企業(yè)精神標(biāo)志,可視情況變化組合,總公司精神為魏碑字體。
3、設(shè)置彩門、圍擋時要有“中鐵工程”企業(yè)標(biāo)識、企業(yè)精神。
4、重點工程開工、竣工儀式,應(yīng)充分展示“中鐵工程”標(biāo)識、旗幟、企業(yè)精神。
5、在省部級以上新聞媒體發(fā)布新聞時,將中國鐵路工程總公司置于在本企業(yè)名稱前面。如“中國鐵路工程總公司下轄/控股的中鐵隧道集團”。
6、各級領(lǐng)導(dǎo)名片按總公司要求制作。
7、制作宣傳品、紀(jì)念品、禮品等要標(biāo)有總公司企業(yè)標(biāo)識、企業(yè)精神。
8、懸掛徽標(biāo)時,總公司徽標(biāo)與集團徽標(biāo)不得在同一水平面??刹蓜裰需F工程”組合徽標(biāo)+中鐵隧道集團樣式執(zhí)行,橫排、豎排均可,上下組合時“中鐵工程”組合徽標(biāo)在上。
(六)外協(xié)隊伍
1、源頭控制
將項目企業(yè)文化建設(shè)納入合同文本,明確項目企業(yè)文化建設(shè)的重要內(nèi)容及雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。
2、機制約束
外協(xié)隊伍企業(yè)文化建設(shè)與項目企業(yè)文化建設(shè)同時規(guī)劃、同時實施、同時檢查、同時考核、同時表彰。
3、理念引導(dǎo)
在集團理念統(tǒng)領(lǐng)下,突出團隊觀、誠信觀、品牌觀、道德觀等理念教育,干優(yōu)質(zhì)工程、樹良好信譽,利益共享、風(fēng)險共擔(dān)。
4、行為規(guī)范
通過各項管理制度,規(guī)范外協(xié)隊伍和員工的行為,提倡外協(xié)隊伍和員工遵守集團員工行為守則、禮儀規(guī)范、升集團旗幟、唱中隧之歌。
5、視覺統(tǒng)一
外協(xié)隊伍在本項目建設(shè)中,不得使用自己的名稱、旗幟、標(biāo)識等,有關(guān)操作按集團視覺識別系統(tǒng)手冊執(zhí)行。
6、思想教育
把宣傳思想教育工作延伸到外協(xié)隊伍,針對性地開展形勢任務(wù)教育、法制宣傳教育、職業(yè)道德教育、技術(shù)業(yè)務(wù)教育。
六、注意事項
3、除安全圖例外,紅色、藍(lán)色均指企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)色;
6、定期對設(shè)施進(jìn)行維護和相關(guān)內(nèi)容更新
建筑項目策劃書范文(二)
一、指導(dǎo)思想和原則
指導(dǎo)思想:以“xx”重要思想為指導(dǎo),堅持以人為本,按“講政治、保穩(wěn)定、促發(fā)展”的要求,在城區(qū)建筑施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故時,能以最快的速度、最大的效能,有序地實施救援,最大限度減少人員傷亡和財產(chǎn)損失,把事故危害降到最低點,維護**城區(qū)安全和穩(wěn)定。
原則:迅速應(yīng)急、統(tǒng)一指揮、分級負(fù)責(zé)、單位自救與社會救援相結(jié)合。
二、 應(yīng)急預(yù)案啟動涉及的事故內(nèi)容與適用范圍
本預(yù)案適用于**城區(qū)發(fā)生的建筑施工安全事故潛在事件和緊急情況時的應(yīng)急控制。當(dāng)施工場區(qū)內(nèi)發(fā)生下列情況之一時,應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組開始工作,應(yīng)急救援預(yù)案啟動:
(一)、場區(qū)火災(zāi);
(二)、深基坑開挖塌崩;
(三)、高支模支架塌陷;
(四)、高聳設(shè)備設(shè)施傾倒;
(五)、觸電事故;
(六)、交通事故;
(七)、圍墻垮塌;
(八)、高處墜落;
(九)、腳手架倒塌;
(十)、機械傷害;
三、 應(yīng)急預(yù)案啟動前提
施工場區(qū)發(fā)生重大事故前兆或事故發(fā)生評估預(yù)測為:
(一)、死亡數(shù)在1人以上;
(二)、直接財產(chǎn)損失在1萬元以上;
(三)、對施工場區(qū)外的影響有明顯的破壞或人身傷亡。
四、應(yīng)急預(yù)案的啟動和響應(yīng)
當(dāng)事故的評估預(yù)測達(dá)到啟動應(yīng)急預(yù)案條件時,由應(yīng)急總指揮發(fā)出啟動應(yīng)急反應(yīng)預(yù)案令。由應(yīng)急總指揮、事故現(xiàn)場操作副總指揮同時啟動應(yīng)急反應(yīng)、建設(shè)單位一級應(yīng)急反應(yīng)行動組織和項目經(jīng)理部二級應(yīng)急反應(yīng)行動組織。按應(yīng)急預(yù)案的規(guī)定和要求以及事故現(xiàn)場的特性,執(zhí)行應(yīng)急反應(yīng)行動。根據(jù)事態(tài)的發(fā)展需求,及時啟動協(xié)議應(yīng)急救援資源和社會應(yīng)急救援公共資源,最大限度地降低事故帶來的經(jīng)濟損失和減少人員傷亡。
五、城區(qū)建筑施工安全事故應(yīng)急組織和職責(zé):
(一)人員組成:
組織指揮組:
通信聯(lián)絡(luò)組:
應(yīng)急行動組:
(二)職責(zé):
1、組織指揮組
組織指揮組接到事故單位報告后,負(fù)責(zé)應(yīng)急與響應(yīng)的組織領(lǐng)導(dǎo)工作,協(xié)調(diào)各相關(guān)應(yīng)急單位和應(yīng)急小組的應(yīng)急與響應(yīng)行動。
2、通信聯(lián)絡(luò)組
接受組織指揮組的指令,迅速與相關(guān)部門取得聯(lián)系通報情況。
(1)、通訊體系:
應(yīng)急預(yù)案中必須確定有效的可能使用的通訊系統(tǒng),以保證應(yīng)急救援系統(tǒng)的各個機構(gòu)之間有效地聯(lián)系。建立有效的通訊體系,其體系應(yīng)考慮的因素有:
a、應(yīng)急人員之間;
b、事故指揮者與應(yīng)急人員之間;
c、應(yīng)急救援系統(tǒng)各機構(gòu)之間;
d、應(yīng)急指揮機構(gòu)與外部應(yīng)急組織之間;
3、應(yīng)急行動組
負(fù)責(zé)迅速到達(dá)事故現(xiàn)場展開調(diào)查,及時通過通信聯(lián)絡(luò)組向組織指揮組和相關(guān)部門通報情況。
六、應(yīng)急措施
(一)、應(yīng)急措施處理程序圖
(二)、應(yīng)急措施處理程序
1、建筑安全事故發(fā)生后,組織指揮組應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案和響應(yīng)計劃,向各小組下達(dá)配合、協(xié)調(diào)搶救指令,隨時掌握各組最新動態(tài)并做出最新決策,要求所有應(yīng)急人員行動迅速有效。
2、通信聯(lián)絡(luò)組迅速與相關(guān)部門取得聯(lián)系,第一時間向建設(shè)局、公安、消防、醫(yī)療、市建設(shè)局、市建筑安全監(jiān)督站等相關(guān)部門報告,通報情況;并及時將事態(tài)的發(fā)展向組織指揮組報告并將組織指揮組的指令向各搶救部門傳達(dá)。
3、應(yīng)急行動組迅速到達(dá)事故現(xiàn)場,積極協(xié)調(diào)、指導(dǎo)相關(guān)方展開搶救救助工作,并及時通過通信聯(lián)絡(luò)組向組織指揮組和相關(guān)部門報告現(xiàn)場情況。
4、采取有效措施防止事故擴大,保護事故現(xiàn)場,需要移動現(xiàn)場物品時,應(yīng)當(dāng)做出標(biāo)記和書面記錄,妥善保管有關(guān)物證。
5、對事故過程中造成的人員傷亡和財物損失做收集統(tǒng)計、歸納、形成文件,為進(jìn)一步處理事故的工作提供資料,并按照國家有關(guān)規(guī)定及時向有關(guān)部門進(jìn)行事故報告。
7、依據(jù)有關(guān)規(guī)定,對事故過程中的功過人員進(jìn)行獎罰,妥善處理好在事故中傷亡人員的善后工作,盡快組織恢復(fù)正常的生產(chǎn)和工作。
七、應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)與演練
城區(qū)各建設(shè)單位及施工企業(yè)應(yīng)經(jīng)常組織緊急救援知識和救援措施培訓(xùn),每年組織一次演練,城區(qū)建筑施工安全應(yīng)急救援指揮部應(yīng)積極指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和督辦各單位應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)與演練。
(一)、應(yīng)急反應(yīng)培訓(xùn)
應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)急計劃確立后,按計劃組織管理部門和施工場區(qū)的全體人員進(jìn)行有效的培訓(xùn),從而具備完成其應(yīng)急反應(yīng)任務(wù)所需的知識和技能。
1、一級應(yīng)急組織每年進(jìn)行一次培訓(xùn)。
2、二級應(yīng)急組織每半年進(jìn)行一次培訓(xùn)。
3、新加入的人員及時培訓(xùn)。
培訓(xùn)的內(nèi)容:救援器材的使用訓(xùn)練、個人的防護措施、對危險源的突顯特性辯識、事故報警、緊急情況下人員的安全疏散、各種搶救的基本技能、應(yīng)急救援的團隊協(xié)作意識。要通過演練,使應(yīng)急救援人員明確“做什么”、“怎么做”、“誰來做”及相關(guān)法規(guī)所列出的事故危險和應(yīng)急責(zé)任。
(二)、應(yīng)急反應(yīng)演練
應(yīng)急反應(yīng)預(yù)案和應(yīng)急反應(yīng)計劃確立后,經(jīng)過有效的培訓(xùn),應(yīng)做到管理部門人員每年演練一次,施工場區(qū)人員開工后演練一次,不定期舉行演練,施工作業(yè)人員變動較大時增加演練次數(shù)。測試預(yù)案和計劃的充分程度、應(yīng)急培訓(xùn)的有效性和應(yīng)急人員的熟練性、現(xiàn)有應(yīng)急反應(yīng)裝置、設(shè)備和其他資源的充分性,提高與現(xiàn)場外的事故應(yīng)急反應(yīng)協(xié)作部門的協(xié)調(diào)能力,通過演練來判別和改進(jìn)應(yīng)急預(yù)案和計劃中的缺陷和不足。
建筑策劃書篇十二
為增強我校廣大同學(xué)的繪圖技能,豐富同學(xué)們的`課外文化生活,激發(fā)同學(xué)們的學(xué)習(xí)興趣,培養(yǎng)廣大同學(xué)的動手實踐能力,提高競爭意識及未來就業(yè)競爭能力,提升全校學(xué)生的繪圖水平,發(fā)掘優(yōu)秀學(xué)生,提高全校學(xué)生的競技能力,進(jìn)一步培養(yǎng)厚德、求真博學(xué)、創(chuàng)新的良好學(xué)風(fēng),為今后相關(guān)設(shè)計積累經(jīng)驗,特舉辦“制圖大賽〃繪出你的夢”比賽為廣大學(xué)生提供一個高質(zhì)量的鍛煉機會和展示、檢驗自己繪圖能力的平臺。
建筑工程繪圖大賽由建筑工程學(xué)院舉辦,建筑工程學(xué)院,國際工程師學(xué)院學(xué)生委員會協(xié)辦。自建筑學(xué)院成立以來開始每年都會舉辦是伴隨建筑工程學(xué)院成長的傳統(tǒng)大賽。自第一屆繪圖大賽就吸引著來自四面八方的繪圖高手,繪圖大賽也見證了歷屆學(xué)生們的知識水平和實戰(zhàn)技巧。今年更是有建筑學(xué)院的兄弟國際工程學(xué)院鼎力加盟,聯(lián)合舉辦,可謂聲勢浩大。希望大賽能越來越棒!
廣西英華國際職業(yè)學(xué)院全體在校生。
學(xué)校畫室【t1-401】【t1-402】。
建筑工程學(xué)院、國際工程師學(xué)院。
20xx年4月19日平面圖、4月20日效果圖。
以自愿形式報名。
20xx年4月10日-15日下午截止。
1)04月10日、建筑學(xué)院學(xué)生會各部門分好工作向七大學(xué)院宣傳本次活動并報名到各班長。
2)04月15日下午報名截止,上交到建筑工程學(xué)院學(xué)生會學(xué)習(xí)部。
參賽主要分為兩項:平面圖、效果圖。
1)根據(jù)專業(yè)的不同,可以分為以下幾類。建筑方向、機電方向繪圖機械平面圖,別的專業(yè)方向可以根據(jù)專業(yè)特點進(jìn)行平面圖設(shè)計,效果圖設(shè)計。
2)平面圖,效果圖可以提供樣本,但要適當(dāng)扣分。
3)平面圖,效果圖體不限,自由發(fā)揮。
1)08:00后考生準(zhǔn)備入考場。
2)下午6點后禁止考生入場。
3)考生到場后十分鐘監(jiān)考員發(fā)考試用具。
4)考場內(nèi)手機保持關(guān)機或靜音狀態(tài)。
5)建筑工程學(xué)院,國際工程學(xué)院全體學(xué)生會干部留下,負(fù)責(zé)場地清理。
一等獎一名(現(xiàn)金100元+獎品)。
二等獎2名(現(xiàn)金50元+獎品)。
三等獎3名(現(xiàn)金30元+獎品)。
優(yōu)秀獎若干(以獎狀為主)。
平面圖,效果圖部分成績主要由建筑學(xué)院專業(yè)老師根據(jù)評分標(biāo)準(zhǔn)評分。(具體如下)。
1)設(shè)計布置(按題目要求設(shè)計平面布置,設(shè)置結(jié)構(gòu)設(shè)置,比例大小,邊距合理)(25分)。
2)結(jié)構(gòu)完整準(zhǔn)確(根據(jù)題目要求設(shè)置結(jié)構(gòu),結(jié)構(gòu)設(shè)置要完整準(zhǔn)確)(30分)。
3)尺寸和線軸完整準(zhǔn)確。(30分)。
4)字體規(guī)范美觀,圖面整潔清晰。(10分)。
5)圖名完整準(zhǔn)確。(5分)。
1、參考者須提前到考場,做好考試準(zhǔn)備。
2、參考者應(yīng)嚴(yán)格按照《考生守則》根據(jù)個人實力去完成考試。
3、評分要嚴(yán)格按照評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。
4、參賽選手均為脫稿繪圖。
5、參賽者在比賽過程中抄襲、剽竊他人的作品,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),取消比賽資格。
建筑策劃書篇十三
建筑模型設(shè)計大賽宗旨在多方面培養(yǎng)大學(xué)生的創(chuàng)新思維和動手實際能力,通過學(xué)生之間的交流與協(xié)作,培養(yǎng)大學(xué)生的團隊精神,增強大學(xué)生的工程結(jié)構(gòu)設(shè)計與實踐能力,豐富校園學(xué)術(shù)氛圍,促進(jìn)交流與學(xué)習(xí)。
我的青春我的夢。
理念分析,模型制作,優(yōu)秀作品展示會。
土木工程系團總支實踐部。
參賽對象:土木工程系在校大學(xué)生。
參賽形式:規(guī)定以個人形式或小組形式參賽,如為小組,每組最多由5人組成。
20xx年5月10日—5月13日。
前期宣傳:由實踐部成員主要負(fù)責(zé),組織部成員協(xié)助實踐部成員宣傳。
比賽階段:由實踐部干事負(fù)責(zé)對參賽人員的作品進(jìn)行監(jiān)督,及賽后作品的保管工作。
評選階段:由實踐部干事負(fù)責(zé)對評選會場進(jìn)行設(shè)施的布置,并做好會場的機動與后勤工作。
主要負(fù)責(zé)人:實踐部部長王xx。
協(xié)助人員:實踐部干事及團總支各分部干事。
1、參賽作品必須圍繞本次活動主題。
2、各隊?wèi)?yīng)獨立設(shè)計、制作,最好有創(chuàng)新。
3、作品必須命名,但作品名稱不得含有有關(guān)參賽隊員和指導(dǎo)老師個人信息的內(nèi)容。
4、嚴(yán)禁抄襲他人作品。
5、比賽期間,各參賽隊必須聽從競賽主辦方的安排,在規(guī)定的地點和時間參加報名與競賽活動。
6、作品征集后由主辦方統(tǒng)一管理,如有不服從管理,私自帶回作品者。
7、參賽隊在評選中必須尊重評委打分,并無條件服從評委決判。
8、參賽作品的解釋權(quán)歸參賽者所有,他人不得干涉。
比賽在課外舉行,由參賽人員在業(yè)余時間內(nèi)完成。
按規(guī)定統(tǒng)一上交實物模型,并由科技實踐部干事妥善保管,尤其是立體構(gòu)成設(shè)計作品在看管的時候更應(yīng)該小心,以免損壞作品的完整性。
一等獎一組、二等獎三組、三等獎五組、優(yōu)秀組若干。
建筑策劃書篇十四
1、場地的地理位置,平面圖,高程圖,城市規(guī)劃或現(xiàn)狀圖,是否有利于三通一平。
2、場地的自然,地質(zhì)構(gòu)造,地征,現(xiàn)有植被,生態(tài)環(huán)境等對建筑分區(qū)帶來的影響。
3、場地的條件,水質(zhì),水文,日照,凍融,水,水十年,五十年以及年記載,對水庫,電廠,機場,公路,鐵路及構(gòu)筑的建筑形式及功能影響。
4、相鄰建筑物,構(gòu)筑,地下管網(wǎng),設(shè)備,設(shè)施分布情況及相互關(guān)系。
5、場地現(xiàn)有水,電,路況,遠(yuǎn)近的規(guī)化和展望。
6、場地人文環(huán)境,人流的度,成分,計展。
7、場地的經(jīng)濟價值,土地的用率,開發(fā)使用前景,地價。
8、場地使用中,將遇到法律,法規(guī),契約手續(xù),使用權(quán)限等問題。
1、總平布置:
1)場地功能分區(qū)。任何一塊被選定的建筑用地均應(yīng)受周圍建筑或環(huán)境制約,比如日照,通風(fēng),噪聲,地質(zhì)構(gòu)造。作為一塊建筑物場地設(shè)計,首先應(yīng)做到分區(qū)布置??紤]聲音,視線干擾,動靜分區(qū),調(diào)備能源核心布局,權(quán)衡利弊,居住功能分區(qū),遠(yuǎn)近期發(fā)展結(jié)合場地分區(qū)這個方要矛盾。
2)交通組織:建筑分區(qū)確定,路網(wǎng)是分區(qū)的分隔,內(nèi)部道路短捷方便,坡彎合理,形成通環(huán)路。要滿足一定數(shù)量的停車位。對外道路接出口符合城市交通管理要求。
3)確定主要入口。人流,車流,貨流,職工,后勤,自行車,垃圾出口,分流明確,前后有別,潔污不混。
4)爭取綠化用地面積,在建大量建筑的同時,形成了城市及村,在高度的建筑區(qū)利用占天不占地的手法,在控高允許的情況下,搞綠化生態(tài)建筑,屋頂花園,陽臺等立體綠化以補償綠化損失,但現(xiàn)代城市綠化系數(shù)不應(yīng)小于20%,滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃指定指標(biāo)。
5)朝向與節(jié)能。朝南向陽,朝此光,良好通風(fēng),合理維護墻頂建材選擇,要依靠建筑。
性質(zhì),功能的要求而確定。
6)消防要求。消防通道,主體建筑臨空要求,建筑長度,寬度,高度限制,建筑院落,尺寸,多層,高層建筑別,火栓數(shù)量,間距,消防水池等。
7)地下管網(wǎng)。包括給水,排水,雨水,煤氣,供熱,供電,電信等,摸清容量,路由,位置。地下暗涵、溝渠、人防通道構(gòu)筑物等??倛D布置在摸清情況的前提下,應(yīng)盡量避開和予以合理利用,以減少投入。
8)處理好人文景觀。建筑是歷史、人文的再現(xiàn),作為一座新建筑應(yīng)處理好與接臨的舊建筑,在形式和技術(shù)上的溝通和對話。讓歷史和人文變遷成為一個整體,表達(dá)新舊時代經(jīng)濟、技術(shù)的變遷與發(fā)展。
2、建筑設(shè)計考慮。
1)建筑環(huán)境和建筑功能。建筑功能要滿足人的行為要求,但人的活動規(guī)律受到環(huán)境的直接和間接影響。一個好的建筑立意,應(yīng)從環(huán)境入手,充分做到人、功能與環(huán)境的統(tǒng)一。如群體建筑中,學(xué)校不宜放在商業(yè)區(qū),商業(yè)區(qū)不宜遠(yuǎn)離城市。
2)建筑技術(shù)與其對平面的影響。翻開建筑的歷史,從原始的土石木結(jié)構(gòu)發(fā)展到今天的混凝土、鋼結(jié)構(gòu)建筑,現(xiàn)代施工技術(shù)有了長足的發(fā)展。建筑由小到大,由低到高,跨越到地面上、地面下、水上、水下建筑。隨著信息時代快速發(fā)展變化的建筑平面也不應(yīng)過分超前,而超越了國情實力去設(shè)計。
3)空間組合制約立面。建筑是三維空間,滿足人們對功能的要求的同時,又產(chǎn)生建筑立面主體立面形象使建筑物具有一定的精神功能,立面形式的形成離不開民族、地方信仰習(xí)俗的因素,建筑的.立面設(shè)計應(yīng)以建筑技術(shù)、材料及經(jīng)濟實力來取舍。
4)剖面設(shè)計。建筑三度空間中,除了人的功能活動所需要的空間的設(shè)計之處,包含多專業(yè)設(shè)計,如結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣、室內(nèi)裝修,乃至夜景照明設(shè)計、空中波、航道限定設(shè)計等。
3、結(jié)構(gòu)選型。
可因地選材,或以鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)為主,大跨度可選鋼結(jié)構(gòu)但要做好防火處理。地下結(jié)構(gòu)要與地下建筑基礎(chǔ)結(jié)合做好防水處理,勿忘地震設(shè)防的考慮。
4設(shè)備選擇。
1)供電設(shè)備。供電現(xiàn)狀、變電所的位置,變壓器容量、性能如何。變電前電壓。變壓后的供電參數(shù)。原變配電若不足,如何增容和可行方案,遠(yuǎn)近期結(jié)合的供電建筑定位等。
2)供水。水源、水質(zhì)、水量、自備井或城市供水系統(tǒng)和水箱設(shè)置。
3)排水?,F(xiàn)狀排水網(wǎng)、管埋深、流量、流向、結(jié)合井位置,可否直排。如無市政條件要新增市政網(wǎng)。糞便及污染水要經(jīng)處理達(dá)標(biāo)排出。處理好雨水網(wǎng)系統(tǒng)。
4)供熱管網(wǎng)。供暖熱源,是集中鍋爐房,還是熱網(wǎng),供熱熱媒參數(shù),有否有余量供新建筑使用。有足夠量,作系統(tǒng)平衡。無熱源要選鍋爐建廠房修外網(wǎng),注意減少污染源和節(jié)約能源;高低層不同供熱壓力要求也不相同。
5)空調(diào)系統(tǒng)。根據(jù)所要求的空調(diào)面積、冷負(fù)荷量,選擇集中或分散空調(diào)系統(tǒng)。冷媒比用氟利昂,應(yīng)用溴化鋰以減少污染和防止設(shè)備噪聲超標(biāo)。
5、建筑面積計算。
6、建筑工程造價的估算。
1)環(huán)境投資。國土有償使用費;地方市政配套費(四源費等);動遷費以至小環(huán)境配套項目補償費等。
2)建筑投資費。按實際建筑直接費、人工費、各種調(diào)增施工管理費、臨時設(shè)施費、勞保基金、借貸差稅金乃至地方規(guī)定。
3)設(shè)備投資。建設(shè)項目涉及電梯、空調(diào)、強弱電、消防設(shè)備費用實際數(shù)字。
4)設(shè)計費率。不同性質(zhì)工業(yè)、民用建筑按行業(yè)收費,外資及中外合資要取較高收費率。
7、建筑周期:它是經(jīng)建筑策劃選定場地后,在前期設(shè)計工作立意的基礎(chǔ),在以知的初步方案條件下,考慮主觀與客觀未知變化因素,由建筑師組織制定的實施工程綱領(lǐng)——建筑周期。既安排工程從始至終的進(jìn)度表。包括前期工作——設(shè)計招標(biāo)——建筑設(shè)計——施工招標(biāo)——施工組織——配套裝修——試運驗收——工程決算。建筑師靠實踐經(jīng)驗將整個操作計劃按時間進(jìn)度順序排定,爭取達(dá)到工程預(yù)期目標(biāo)。
建筑策劃書篇十五
大學(xué)生活以過去三個多月之久,為了期末的考試,我們班將進(jìn)行備考活動,但同時我們也接下了系晚會的一個大的任務(wù),為了將兩者做好,我們班將此視為本次團日活動。同時這次的活動主題為點亮智慧人生,創(chuàng)先進(jìn)班級,因此要取得先進(jìn)班級的美譽,那么成績應(yīng)該占有很大一部分,班級活動也必不可少的,因為一個活動能夠反映出一個班級的凝聚力。
活動區(qū)。
1、給大家的大學(xué)生活再次留下一個美好的回憶,是又一次展現(xiàn)我們建筑1003班的機會。
2、培養(yǎng)大家的團隊意識,以及動手能力,培養(yǎng)集體榮譽感。
學(xué)習(xí)成績區(qū)。
1、營造班級學(xué)習(xí)氣氛,增強大家學(xué)習(xí)興趣。
2、備戰(zhàn)期末考,為我們的第一學(xué)期大學(xué)生活交上一份滿意的答案。
3、對班上不良風(fēng)氣進(jìn)行改進(jìn),促使大家養(yǎng)成良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣。
4、創(chuàng)期末本專業(yè)班級成績第一。
土木與建筑——建筑1003班。
部分內(nèi)容于11、28——12、10日完成。
班級體活動。
主要為教室和寢室。
活動。
即為土木建筑系的迎新晚會出一個本班的節(jié)目。實際我們的任務(wù)分為制作與表演兩大部分。
制作:4。2米長,2。2米高,1米長的立方體。包括骨架搭建和外表粘紙。
學(xué)習(xí)。
1、制定班級班規(guī)。
2、班會召開。
3、進(jìn)行學(xué)習(xí)一幫一活動或互幫活動。
4、以寢室為單位,開展備考學(xué)習(xí)。
活動:
負(fù)責(zé)人:參加者:建筑1003班全體。
以寢室為單位:每2寢室負(fù)責(zé)一個面的制作。
學(xué)習(xí):
負(fù)責(zé)人:全體班委參加者:建筑1003班。
活動。
過程:第一部分:11月22~25號圖紙設(shè)計。
11月25號12:00~12:30號。
材料購買,40張卡紙,30卷雙面膠,3個固體膠,一瓶漿糊,10張吹塑紙。
11月26,27,28號。
2:30~4:30紙張粘合。
第二部分:11月28到12月21號的星期四、五、六、日??蚣艿臉?gòu)建,共用木材47。2米。
第三部分:紙張釘?shù)娇蚣?,以及框架組合,及21號7點的晚會表演。
學(xué)習(xí)。
過程:1、班規(guī)制定。
1一部分:由班委制定。
2二部分:由全班進(jìn)行討論決定。
2、班會召開。
1班會時間:7:00~9:00。
2主要安排:
先宣讀班規(guī),后由學(xué)委安排后期學(xué)習(xí)安排,以及同學(xué)提建議。
3、進(jìn)行一幫一或互幫活動。
全班分為幾個組,制定一表格記下每組成員,通過相互學(xué)習(xí)、相互監(jiān)督,達(dá)到一個好的學(xué)習(xí)氛圍。
4、以寢為單位,開展備考學(xué)習(xí)。
主要利用課余時間,以及全部課程結(jié)束的那段時間組織大家進(jìn)行學(xué)習(xí)。由每個寢室長負(fù)責(zé)登記情況,看人員是否到齊,對缺勤的進(jìn)行記錄以及緣由說明。自習(xí)地點定為教室和寢室,時間長短將由學(xué)委負(fù)責(zé)。
5、在本班評選出優(yōu)秀個人6名,并且給予獎勵。
1、班委應(yīng)主動帶頭,起到模范作用。
2、班委之間應(yīng)注意團結(jié)好,對在寢室學(xué)習(xí)時要進(jìn)行分寢室管理。
活動:
1、負(fù)責(zé):
制作:建筑1003全體。
學(xué)習(xí):
1、班規(guī)制定。
負(fù)責(zé)人:班委。
班徽:
2、班會。
組織者:
宣讀人:
主持人:
流程:
3、一幫一活動安排。
主要負(fù)責(zé)人:
備考學(xué)習(xí)。
主要組織者:
為確保班級同學(xué)正常學(xué)習(xí),有序生活;為科學(xué)有效管理班級,創(chuàng)建一個和諧、積極、進(jìn)取、先進(jìn)的建筑1003班,現(xiàn)推行依規(guī)治班這一決策,望廣大同學(xué)以班級榮譽為榮,以班級恥辱為恥,自覺遵守。
建筑策劃書篇十六
xx縣xx小學(xué):地處xx村,創(chuàng)建于19xx年,覆蓋半徑x公里,受益xx店三個村群眾3千余人?,F(xiàn)有1―6年級教學(xué)班x個,學(xué)生x人。另有學(xué)前班x個,學(xué)生x人,教職工x人。是該鎮(zhèn)一所最邊遠(yuǎn)的村級完小。20xx年由xx文化有限公司聯(lián)系,xx捐助x萬元,另選址新建了今天的教學(xué)樓。后改校名為:“xx小學(xué)”。
學(xué)校占地面積x平方米,建筑面積x平方米,教學(xué)樓一棟,由于各方面的原因,該校是其所在鎮(zhèn)一所沒有圍墻,沒有進(jìn)行校園硬化,沒有球場,廁所不達(dá)標(biāo)的學(xué)校,這給學(xué)校的師生生命安全和財產(chǎn)帶來了很大的安全隱患。給師生的正常學(xué)習(xí)生活和教學(xué)活動帶來諸多的不便,嚴(yán)重地制約了該校義務(wù)教育普及水平的提高和素質(zhì)教育的實施。
二、項目建設(shè)的必要性。
1、消除學(xué)校安全隱患的需要。
學(xué)校由于沒有圍墻,不好管理,社會閑雜人等經(jīng)常出入校園。這嚴(yán)重地威脅著學(xué)校師生的生命財產(chǎn)安全。沒有圍墻,學(xué)校周邊農(nóng)戶的牲口不時竄入學(xué)校,特別是狗進(jìn)入學(xué)校后經(jīng)常有學(xué)生被咬傷。這使師生靜不下心來教書和學(xué)習(xí),嚴(yán)重地影響了該校教育質(zhì)量的提高。
2、教學(xué)設(shè)施基本建設(shè)的需要。
學(xué)校操場由于沒有硬化,在雨天的時候就無法開展室外的教學(xué)活動。而且學(xué)生容易摔倒受傷。沒有籃球場和體育活動場地,學(xué)校的體育無法很好地開展。嚴(yán)重的影響著學(xué)生身心的成長。廁所只有7個蹲位(男廁:4個,女廁:3個)。無法滿足師生的入廁需要,常常出現(xiàn)排隊上廁所,學(xué)生上課請假上廁所,老師上課時上廁所的現(xiàn)象。嚴(yán)重的影響著學(xué)校常規(guī)教學(xué)的開展。
三、項目建設(shè)的可行性。
1、學(xué)校師生,學(xué)生家長,及當(dāng)?shù)卮迕裨缫哑诖撔^k學(xué)條件的提高。目前學(xué)校已成立了工程建設(shè)籌備組,具體負(fù)責(zé)此項工程的籌建工作。
2、項目將得到當(dāng)?shù)厝罕姷拇罅χС?。以前學(xué)校的施工中就有村民無償?shù)貫閷W(xué)校投工投勞,無償?shù)亟o學(xué)校提供施工用水和用電。
四、項目建設(shè)的內(nèi)容及工程投資概算xxx元。
五、效益評估。
1、學(xué)校圍墻、廁所、球場建好以后,可消除xx小學(xué)的安全隱患,改善該校的辦學(xué)條件,教書育人的環(huán)境。有利于提高該校教育教學(xué)質(zhì)量,有利于學(xué)校網(wǎng)點布局調(diào)整和“兩基”成果的鞏固。
2、興一方教育,富一方百姓。教育的發(fā)展必將增強山區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的后勁,促進(jìn)山區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。
建筑策劃書篇十七
20xx年伊始數(shù)十年不遇的冰雪災(zāi)害就在華夏大地上蔓延,春意正濃,震驚世界的“汶川大地震”又悄悄上演,與此分裂分子又粉墨登場,但中華兒女,眾志成城,用“愛”化解傷痛,用“愛”筑建不倒的精神長城,人間自有真情在,愛是種子,心是土壤,愛和心交匯到一起就變成了美麗的花,國家也在愛的撫慰下才能和諧發(fā)展。
自20xx年以來,華東交通大學(xué)連續(xù)成功舉辦了五屆心理劇,今年第六屆心理劇即將拉開帷幕,為選拔人才參加第六屆心理劇大賽,特舉行土木建筑學(xué)院心理劇大賽。
1、注重發(fā)揮集體教育功效,鼓勵廣大學(xué)生積極參與,參的節(jié)目質(zhì)量、數(shù)量及參與人次比率都將作為此次競賽評價的重要指標(biāo)。
2、在本次活動的過程中,要加強領(lǐng)導(dǎo),指導(dǎo)大學(xué)生對心理學(xué)專業(yè)知識的學(xué)習(xí)和心理健康知識的宣傳、普及。
3、心理劇劇本創(chuàng)作及表演必須結(jié)合表演藝術(shù)(音樂、舞蹈、聲樂等)心理學(xué)與心理健康理論,以豐富大學(xué)生的第二課堂活動內(nèi)容。
1、劇本創(chuàng)作:劇本內(nèi)容要緊緊圍繞主題“愛”進(jìn)行,注重教育性、趣味性、知識性和藝術(shù)性的統(tǒng)一。
(1)劇本創(chuàng)作指定參考網(wǎng)站:心海導(dǎo)航。
(2)心理劇劇本篇幅大致為3--5頁,字?jǐn)?shù)在3000字左右,所有劇本均須上交打印稿及電子稿。
2、心理劇表演:08級每班應(yīng)不少于一個節(jié)目進(jìn)行排練、表演、參賽,同時積極鼓勵高年級班級組隊參賽。
1、10月10日通知08各班班長分組并進(jìn)行校園心理情景劇劇本創(chuàng)作;。
2、10月11日——10月15日:校園心理情景劇劇本創(chuàng)作階段;。
3、10月16日中午12點半在學(xué)生宿舍1403上交校園心理情景劇劇本(打印稿),電子版也要在16日之前發(fā)到電子郵箱(請注明專業(yè)班級)。
4、10月16日——10月23日:校園心理情景劇排練階段;。
5、10月23日——10月24日晚上7點在9棟200進(jìn)行心理劇初賽。
6、10月27日晚7點在9棟200舉行心理劇決賽。
1、劇本創(chuàng)作:主題圍繞“愛”,如愛心、愛情、關(guān)愛、友愛等等,注重教育性、趣味性、知識性、藝術(shù)性。
3、宣傳活動:各班應(yīng)進(jìn)行心理劇宣傳海報制作。要求有獨創(chuàng)性、新穎性,能抓住校園心理情景劇劇本的主題并使之得到深化,宣傳學(xué)院特色。
以分組得到的班級為單位參加比賽。
1、由學(xué)院評出班級最佳組織獎2名,分別頒發(fā)榮譽證書;。
2、決賽評出一等獎1名,二等獎2名;三等獎3名,分別頒發(fā)榮譽證書;。
3、比賽中還將評比出最佳海報獎2名;最佳服裝道具獎1名,分別頒發(fā)榮譽證書;。
4、最佳男女演員各一個。
若各班有不明白之處可咨詢土木建筑團總支學(xué)生會心理素質(zhì)發(fā)展部。
部長電話:孫濤。
特此通知!
建筑策劃書篇十八
建筑工程系為增進(jìn)同學(xué)們對建筑工程繪圖的了解,展示建筑工程系的`風(fēng)采,提高同學(xué)們的制圖水平,規(guī)范制圖操作,給同學(xué)提供一個展示的平臺。
2.繪制建筑剖面圖。
20xx年4月20日。
20xx年4月20日下午4:00—6:00。
1320。
學(xué)院大一學(xué)生。
四川科技職業(yè)學(xué)院建筑工程系。
建筑策劃書篇一
建設(shè)xx高速公路綠色通道工程,是實施“西部大開發(fā),xx大發(fā)展”戰(zhàn)略的一項重大舉措,是我市實施的9條主干公路綠色通道網(wǎng)絡(luò)工程的重要組成部分,也是改善生態(tài)環(huán)境、美化古城xx、提高城鄉(xiāng)居民生活質(zhì)量、滿足社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的重要途徑。實施這一工程,不但能夠增加我市的綠地面積,降低各種廢氣和揚塵對大氣的污染,而且能夠促進(jìn)沿線地區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,促進(jìn)兩個文明建設(shè)健康發(fā)展。
二、工程建設(shè)的原則。
(二)原則。
1.堅持統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一供苗、分區(qū)縣組織實施的原則。
2.堅持土地權(quán)屬不變,由區(qū)縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村調(diào)整解決的原則。
3.堅持適地適樹,質(zhì)量優(yōu)先,綠化與美化相結(jié)合的原則。
4.堅持國家、集體、個人一起上,誰綠化誰所有,誰投資誰受益,誰經(jīng)營誰得利或不栽無主樹,不造無主林的原則。
三、主要建設(shè)內(nèi)容。
(一)建設(shè)范圍。
xx高速公路可綠化里程42.6公里(正在施工的待綠化路段4.5公里),其中xx9公里(待綠化4.5公里),xx16.5公里,xx8.6公里,xx8.5公里。林帶寬度為鐵絲網(wǎng)外10米,林帶折合總面積1278畝。
(二)建設(shè)期限及樹種配置栽植要求。
1.工程任務(wù)于20xx年3月底前完成。
2.根據(jù)項目建設(shè)原則,樹種配置為:鐵絲網(wǎng)外0.5米栽一行欒樹,株距3米;欒樹外2米栽4行楊樹,株行距2m×2m。楊樹品種為107楊和三倍體毛白楊,要求分品種成片(段)純林栽植。
3.苗木規(guī)格:要求苗高3.5米以上,地徑(欒樹胸徑)2.5厘米以上,生長健壯、端直,無病蟲危害。
4.栽植要求:采用優(yōu)質(zhì)苗木,挖大坑、栽大苗,株行距呈“品”字型配置。栽植坑規(guī)格為60×60×60厘米。栽前澆底水,栽后踏實并澆足定根水,確保苗木發(fā)芽成活,樹干1.2米處以下涂白。
(三)種苗需要量。
該工程共需苗木19.9萬株,其中楊樹17.1萬株,欒樹2.8萬株(詳見附表1)。分區(qū)、縣如下:
區(qū)綠化里程9公里,需苗木4.2萬株,其中楊樹3.6萬株,欒樹0.6萬株。
縣綠化里程16.5公里,需苗木7.7萬株,其中楊樹6.6萬株,欒樹1.1萬株。
區(qū)綠化里程8.6公里,需苗木4.0萬株,其中楊樹3.43萬株,欒樹0.57萬株。
區(qū)綠化里程8.5公里,需苗木4.0萬株,其中楊樹3.43萬株,欒樹0.57萬株。
四、投資分配方案。
該工程是山川秀美工程的重要組成部分,也是我市綠色通道建設(shè)的一項重要任務(wù),工程由各區(qū)縣按照統(tǒng)一規(guī)劃,組織實施,市財政給予適當(dāng)資金補助,每公里補助栽植和管護費3.5萬元。為了確保工程質(zhì)量,種苗全部由市現(xiàn)代化綜合苗圃提供。
工程總投資300萬元,其中種苗費110.76萬元(每公里2.6萬元),區(qū)縣栽植和管護補助費149.1萬元,技術(shù)指導(dǎo)費6萬元,監(jiān)理費7萬元,管理費5萬元,設(shè)計費2.14萬元,不可預(yù)見費20萬元(用于種苗增加及不可抗拒自然災(zāi)害引起的苗木補植等)。
分區(qū)縣、分路段補助如下:
區(qū)綠化里程9公里,投資31.5萬元。
縣綠化里程16.5公里,投資57.75萬元。
區(qū)綠化里程8.6公里,投資30.1萬元。
區(qū)綠化里程8.5公里,投資29.75萬元。
五、保證措施。
(一)加強領(lǐng)導(dǎo),提高認(rèn)識。
有關(guān)區(qū)縣要高度重視xx高速公路綠色通道工程建設(shè),要把這一工程擺到重要議事日程,要站在西部大開發(fā)的戰(zhàn)略高度,充分認(rèn)識實施這一工程的重要意義。要廣泛宣傳和發(fā)動,組織各方面的力量,投入到xx高速公路綠色通道工程建設(shè)中去,力求取得新的更好的成效。
(二)建立健全技術(shù)和質(zhì)量保證體系。
市林業(yè)局從市林業(yè)站抽調(diào)6—8名專業(yè)技術(shù)人員組成技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)理小組,負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)、苗木評價和質(zhì)量監(jiān)理等工作。各區(qū)縣要成立相應(yīng)的機構(gòu),在市上監(jiān)理人員的指導(dǎo)下,認(rèn)真抓好工程質(zhì)量。要遵守先挖好栽植坑,經(jīng)驗收合格后再調(diào)運苗木栽植的程序,嚴(yán)禁苗木運到后再組織挖坑栽植。必須做到當(dāng)日起苗,當(dāng)日運輸,當(dāng)日栽植。栽后要澆足定根水,確保苗木成活。
(三)認(rèn)真檢查驗收,積極抓好落實。
各區(qū)縣要在2月底前做好思想發(fā)動、土地調(diào)整等施工的各項準(zhǔn)備工作。3月初發(fā)動群眾,大搞栽植活動,確保按時完成任務(wù)。20xx年6月底,市上將組織有關(guān)部門進(jìn)行檢查驗收,對完成好的進(jìn)行表彰獎勵;對完成差的給予通報批評,限期完成任務(wù),并追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人的責(zé)任。檢查驗收后,對成活保存率不高的路段,各區(qū)縣秋季必須進(jìn)行補植,市上不再給予補助。無論任何形式的土地,嚴(yán)禁在林帶中套種高干作物,確保栽植成果。
(四)建立管護責(zé)任,鞏固造林成果。
各區(qū)縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)要結(jié)合各自實際,制定出切實可行的管護措施,落實管護責(zé)任。今后,凡地方政府負(fù)責(zé)的縣、鄉(xiāng)、村道路綠化用地可推行農(nóng)民自愿出地、國家出苗、個體承包造林管護、收益歸已,實行誰造林誰受益的政策。也可采取拍賣、承包、反租倒包等形式,解決好工程用地,要通過明晰產(chǎn)權(quán)、明晰責(zé)任人來調(diào)動各方面參與工程建設(shè)的積極性,以鞏固造林成果。
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建筑策劃書篇二
時間過得太快,讓人不知所措,工作已經(jīng)告一段落了,我們的工作又將迎來新的階段,又有了新的目標(biāo),這時候十分有必須要寫一份策劃書了。策劃書怎么寫才合適呢?下面是小編為大家收集的建筑項目策劃書范文,歡迎閱讀與收藏。
通過對潤業(yè)苑項目的初步分析,我們感到這將是一個可塑性非常強的項目,通過專業(yè)的營銷和策劃操作,它不但可體現(xiàn)出開發(fā)商的實力和形象,更應(yīng)在小高層市場上獨樹一幟。我司經(jīng)過長時間的市場調(diào)研,根據(jù)市場所反映出來的背景,結(jié)合自身所積累的經(jīng)驗,提出切合市場銷售的建議供貴司參考。如能有幸成為貴司的合作伙伴,屆時將根據(jù)具體資料提供一套系統(tǒng)的極具可行性的營銷策劃報告,以饗貴司慧眼。
目錄
一、市場背景
二、項目分析
三、項目定位
四、客源定位
五、產(chǎn)品建議
六、推案策略
七、廣告策略
八、銷售執(zhí)行
九、公司簡介
十、合作模式
濟南房產(chǎn)市場日趨規(guī)范,整體處于上升態(tài)勢,在市場發(fā)展的過程中,我司認(rèn)為可分為兩個階段,每個階段市場構(gòu)成要素的特征,簡析如下:
(一)九九年之前,被動銷售的暴利階段:
客源特征:以高收入者為主,追求身份與地位的顯示,此時市場選擇范圍小,客戶購買存在一定盲目性。
開發(fā)商特征:政府對開發(fā)公司的實力要求不嚴(yán),開發(fā)商實力良莠不齊,受傳統(tǒng)觀念束縛嚴(yán)重,不重視客源心理及市場發(fā)展特性,主觀開發(fā),追求暴利,無品牌意識,對專業(yè)銷售機構(gòu)極度排斥。
項目特征:產(chǎn)品形式單一(多層為主),缺乏特色,不注重整體規(guī)劃,且有明顯區(qū)域性特征(集中在千佛山周邊)。
銷售特征:無整體營銷思路,盲目追求高利,定價偏高,且無有效的表現(xiàn)及宣傳手法,不注重品牌的培養(yǎng)和樹立。
(二)xx年以后,振蕩中走向規(guī)范的過渡階段
客源特征:客源層次廣泛,需求多樣化,在樓盤選購及消費心理上趨于理性,此時散戶消費逐漸成為市場主力。
開發(fā)商特征:迫于競爭的壓力,開發(fā)商主動尋求新的開發(fā)理念,對營銷策劃理念逐漸接受,同時專業(yè)銷售人才帶來的先進(jìn)理念也影響了開發(fā)商的思想,開始注重客源需求,逐漸向以產(chǎn)定銷的路線靠攏。品牌意識已大大增強,大量實力雄厚、理念先進(jìn)的外地開發(fā)企業(yè)著眼于濟南房產(chǎn)市場的良好發(fā)展前景,進(jìn)而紛紛搶占濟南市常同時由于政府對土地資源進(jìn)行統(tǒng)一管理,地價開始上升,而促使開發(fā)企業(yè)走出暴利階段,利潤趨于合理,此時一部分資金實力弱、管理不完善、開發(fā)理念陳舊的小企業(yè)將面臨嚴(yán)峻考驗。
項目特色:產(chǎn)品多元化,在仍以多層為主的同時,小高層逐步為市場認(rèn)可,高層也占領(lǐng)一定市場份額。地域限制日漸被打破,小區(qū)規(guī)劃趨于合理,特色鮮明,并且小區(qū)品質(zhì)不斷提升。
銷售特色:價格趨于合理,市場出現(xiàn)整合態(tài)勢,營銷理念隨專業(yè)銷售機構(gòu)的介入逐步為市場接受,人員日趨專業(yè)化,宣傳手段不斷翻新。
在上述市場背景下,客戶、市場及開發(fā)商幾個方面都發(fā)生了較大變化:
1、客戶需求的變化
能承受價格在2500元/m2以下樓盤的客戶,已由先期的單純追求滿足居住要求、工程質(zhì)量,向追求舒適性、安全性、私密性方向轉(zhuǎn)變。
能承受4000元/m2以上的客戶,相對前兩種客戶來說已有了質(zhì)的提高,在選擇樓盤時,最注重的是享受,追求一種理念和內(nèi)涵,同時對開發(fā)商的資質(zhì)、樓盤的知名度、社區(qū)環(huán)境也非常注重。
2、市場環(huán)境的變化:
地理環(huán)境:逐步打破了地域限制,市場全方位發(fā)展,從傳統(tǒng)的利用地段創(chuàng)品牌,到創(chuàng)品牌而創(chuàng)地段。
產(chǎn)品環(huán)境:產(chǎn)品多元化,多層仍為主力,小高層發(fā)展較快,并逐漸為市場所接受。
其中:
小高層發(fā)展分三個階段:
(1)以九九年開發(fā)的小高層社區(qū)泉景x四季花園為標(biāo)志,小高層做為新的開發(fā)理念進(jìn)入濟南市場,并引入了南方先進(jìn)的營銷模式并進(jìn)行包裝策劃,注重了前期宣傳,引起巨大沖擊,前期銷售達(dá)到良好的效果。
(2)以金泰花園、洪西花園、大明翠庭、金冠花園等點式小高層的大規(guī)模開發(fā)為標(biāo)志,小高層市場進(jìn)入激烈競爭階段,此時開發(fā)商追求高容積率、高利潤率,導(dǎo)致小高層價位偏高,并且點式小高層的建筑弊端逐漸暴露,因此點式小高層呈現(xiàn)曇花一現(xiàn)的勢態(tài)。
(3)市場以客源的選擇為導(dǎo)向,再次轉(zhuǎn)向社區(qū)化的板式小高層方向發(fā)展,并且日益呈現(xiàn)出規(guī)?;?、品牌化的特征,此時的代表樓盤為歷東花園、匯苑家園。
3、開發(fā)商的變化趨勢
開發(fā)理念由傳統(tǒng)的單一模式向多樣化、人性化、特色化、理念化方向轉(zhuǎn)變,并逐步建立了品牌觀念,具備了較強的競爭意識。
營銷方面:競爭的激烈?guī)恿虽N售手段的不斷翻新,由炒綠化、炒智能化、炒生態(tài)化、炒付款方式,到今天的炒理念、規(guī)模、品牌,并且營銷已越來越成為一種全程性策劃行為,必須注重前期準(zhǔn)備工作,要熟悉當(dāng)?shù)厍闆r并與之結(jié)合,了解客戶心態(tài)。
1、基本情況:
本案位于濟南市解放路東首,西臨濟南市的cid(科技商務(wù)中心區(qū))山大路,這是市政府的重點項目,它的興起必定會輻射到周邊,從而拉動區(qū)域經(jīng)濟的繁榮。東臨高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),眾多知名國際國內(nèi)大公司投資于此,本案正處于這兩個發(fā)展區(qū)域的中間位置,交通方便,地段的'升值潛力巨大。
2、區(qū)域消費能力分析:
經(jīng)濟水平:
整體消費群體主力仍為比較注重生活質(zhì)量的中高階層,社會層次也以機關(guān)工作人員為主。
隨著周邊生活設(shè)施的不斷完善和齊全,該區(qū)域?qū)⒓谐蔀楦邫n樓盤的聚集之地。這也將打破原有的區(qū)域內(nèi)消費群體和范圍,成為跨區(qū)域消費的一塊熱土。
3、客源定位:
由于本案屬中高檔樓盤,受價格限制,客源面相對狹窄,根據(jù)客源所處的區(qū)域、社會地位、購房意圖、購房時間等差別作如下分析:
(一)本地客源:
此類客源為本案客源之基礎(chǔ),且為先期客源之主力,我司認(rèn)為主要有以下類型:
私營業(yè)主:有較為雄厚的經(jīng)濟基礎(chǔ),事業(yè)相對穩(wěn)定,有廣泛的社交關(guān)系,并且有足夠的休閑時間去品味、享受生活,對新理念有較強的接受度,但有著冷靜的思考與判斷,大多為二次置業(yè)。對地段及相應(yīng)升值潛力較為注重。
政府官員:此類人士具有較高的社會地位、穩(wěn)定的收入,大多已有單位分配的住宅,但希望一個更為私密、高檔的生活空間。此類人群對檔次、安全、私密及小區(qū)規(guī)劃、配套有較高要求。
高級白領(lǐng):此類客戶具有高學(xué)歷、高收入的特點,追求高品味的生活氛圍,以突顯自己的價值。這部分客源對社區(qū)檔次、配套、知名度等較為關(guān)心。
年青成功人士:此部分人有著靈活的思考、較高的收入,社會地位起點高,追求現(xiàn)代的上流生活。這類客源主要選擇小戶型,但比例有限。
小結(jié):本地客源大多為二次或三次置業(yè),且以標(biāo)準(zhǔn)戶型為主要需求。
建筑策劃書篇三
1、可采用古建筑和現(xiàn)代建筑相柔合的建筑方案設(shè)計施工。
練功房――綜藝室――附屬醫(yī)院建設(shè)配置――操場。
3、綠化。
以上設(shè)計施工預(yù)計,建筑面積8―10萬平米,占地50―100畝。
管理、教學(xué)工作人員、管理人員、教師醫(yī)師約200人――300人及常年學(xué)生人數(shù)2000人――3000人。
歡迎游客參觀、武術(shù)、音樂等表演人數(shù)未列入。
就醫(yī)看病入院治療人員未例入。
建筑策劃書篇四
1.堅持統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一供苗、分區(qū)縣組織實施的原則。
2.堅持土地權(quán)屬不變,由區(qū)縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村調(diào)整解決的原則。
3.堅持適地適樹,質(zhì)量優(yōu)先,綠化與美化相結(jié)合的原則。
4.堅持國家、集體、個人一起上,誰綠化誰所有,誰投資誰受益,誰經(jīng)營誰得利或不栽無主樹,不造無主林的原則。
建筑策劃書篇五
項目采用總承包的管理模式,組建總承包項目部,將工程劃分為幾個部分,分包給具有實力的專業(yè)公司施工,總包項目部負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督、驗收。組織機構(gòu)采用了直線職能式的組織機構(gòu)形式,以利于明確職責(zé)、強化管理、便于協(xié)調(diào),指令明確。
建筑策劃書篇六
項目部編制工程總體施工進(jìn)度計劃,并組織公司相關(guān)部門對計劃進(jìn)行討論和評審,并填寫項目施工進(jìn)度控制計劃評審記錄,以保證計劃的可行性和嚴(yán)肅性,并認(rèn)真審核。
(2)施工過程中施工進(jìn)度計劃審核。
項目部根據(jù)審核后的總體施工進(jìn)度計劃安排實施工程的施工。
建筑策劃書篇七
經(jīng)過二十多年的發(fā)掘、整理、繼承、提高,本地有上千人數(shù)的武術(shù)愛好者常年參加練習(xí)。大邑縣連續(xù)舉辦九屆鶴鳴山天師會武術(shù)擂臺比賽活動。來至省內(nèi)外武術(shù)迭手,紛紛上臺獻(xiàn)藝奪取桂冠。以一個縣級地方民間比賽能連續(xù)九屆成功舉行,省內(nèi)少有國內(nèi)也難找。另外大邑鶴鳴武術(shù)隊頻凡地對外參加省市各級武術(shù)比賽,參加組織各種表演、拯災(zāi)義演等活動,共獲得各種獎項,數(shù)百人次,金、銀、銅牌上百枚。向軍隊輸送了幾十名戰(zhàn)士,為高校輸送了一批專業(yè)武術(shù)人才。在本地培訓(xùn)許多公安、政法、治安、保衛(wèi)人員,樹立了良好的武風(fēng)武德,獲得了良好的社會效益。值得一提的是在九九年國際傳流武術(shù)功夫絕技大賽會上,鶴鳴功夫獲得優(yōu)秀獎,并在大會閉幕式上作為特色功夫亮相受到海內(nèi)外武林同道贊揚。在首屆國際道教文化節(jié)上再次成功表演引起轟動。2004年春節(jié),中央電視臺體育人間專題報導(dǎo)了鶴鳴武術(shù),省、市各家新聞媒體也多次報導(dǎo)宣傳,在川西地區(qū)鶴鳴武術(shù)已經(jīng)獨樹一幟,響譽在外。
建筑策劃書篇八
1、基本情況:
本案位于濟南市解放路東首,西臨濟南市的cid(科技商務(wù)中心區(qū))山大路,這是市政府的重點項目,它的興起必定會輻射到周邊,從而拉動區(qū)域經(jīng)濟的繁榮。東臨高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),眾多知名國際國內(nèi)大公司投資于此,本案正處于這兩個發(fā)展區(qū)域的中間位置,交通方便,地段的升值潛力巨大。
2、區(qū)域消費能力分析:
經(jīng)濟水平:
整體消費群體主力仍為比較注重生活質(zhì)量的中高階層,社會層次也以機關(guān)工作人員為主。
隨著周邊生活設(shè)施的不斷完善和齊全,該區(qū)域?qū)⒓谐蔀楦邫n樓盤的聚集之地。這也將打破原有的區(qū)域內(nèi)消費群體和范圍,成為跨區(qū)域消費的一塊熱土。
3、客源定位:
由于本案屬中高檔樓盤,受價格限制,客源面相對狹窄,根據(jù)客源所處的區(qū)域、社會地位、購房意圖、購房時間等差別作如下分析:
(一)本地客源:
此類客源為本案客源之基礎(chǔ),且為先期客源之主力,我司認(rèn)為主要有以下類型:
私營業(yè)主:有較為雄厚的經(jīng)濟基礎(chǔ),事業(yè)相對穩(wěn)定,有廣泛的社交關(guān)系,并且有足夠的休閑時間去品味、享受生活,對新理念有較強的接受度,但有著冷靜的思考與判斷,大多為二次置業(yè)。對地段及相應(yīng)升值潛力較為注重。
政府官員:此類人士具有較高的社會地位、穩(wěn)定的收入,大多已有單位分配的住宅,但希望一個更為私密、高檔的生活空間。此類人群對檔次、安全、私密及小區(qū)規(guī)劃、配套有較高要求。
高級白領(lǐng):此類客戶具有高學(xué)歷、高收入的特點,追求高品味的生活氛圍,以突顯自己的價值。這部分客源對社區(qū)檔次、配套、知名度等較為關(guān)心。
年青成功人士:此部分人有著靈活的思考、較高的收入,社會地位起點高,追求現(xiàn)代的上流生活。這類客源主要選擇小戶型,但比例有限。
小結(jié):本地客源大多為二次或三次置業(yè),且以標(biāo)準(zhǔn)戶型為主要需求。
建筑策劃書篇九
濟南房產(chǎn)市場日趨規(guī)范,整體處于上升態(tài)勢,在市場發(fā)展的過程中,我司認(rèn)為可分為兩個階段,每個階段市場構(gòu)成要素的特征,簡析如下:
(一)九九年之前,被動銷售的暴利階段:
客源特征:以高收入者為主,追求身份與地位的顯示,此時市場選擇范圍小,客戶購買存在一定盲目性。
開發(fā)商特征:政府對開發(fā)公司的實力要求不嚴(yán),開發(fā)商實力良莠不齊,受傳統(tǒng)觀念束縛嚴(yán)重,不重視客源心理及市場發(fā)展特性,主觀開發(fā),追求暴利,無品牌意識,對專業(yè)銷售機構(gòu)極度排斥。
項目特征:產(chǎn)品形式單一(多層為主),缺乏特色,不注重整體規(guī)劃,且有明顯區(qū)域性特征(集中在千佛山周邊)。
銷售特征:無整體營銷思路,盲目追求高利,定價偏高,且無有效的表現(xiàn)及宣傳手法,不注重品牌的培養(yǎng)和樹立。
(二)xx年以后,振蕩中走向規(guī)范的過渡階段。
客源特征:客源層次廣泛,需求多樣化,在樓盤選購及消費心理上趨于理性,此時散戶消費逐漸成為市場主力。
開發(fā)商特征:迫于競爭的壓力,開發(fā)商主動尋求新的開發(fā)理念,對營銷策劃理念逐漸接受,同時專業(yè)銷售人才帶來的先進(jìn)理念也影響了開發(fā)商的思想,開始注重客源需求,逐漸向以產(chǎn)定銷的路線靠攏。品牌意識已大大增強,大量實力雄厚、理念先進(jìn)的外地開發(fā)企業(yè)著眼于濟南房產(chǎn)市場的良好發(fā)展前景,進(jìn)而紛紛搶占濟南市常同時由于政府對土地資源進(jìn)行統(tǒng)一管理,地價開始上升,而促使開發(fā)企業(yè)走出暴利階段,利潤趨于合理,此時一部分資金實力弱、管理不完善、開發(fā)理念陳舊的小企業(yè)將面臨嚴(yán)峻考驗。
項目特色:產(chǎn)品多元化,在仍以多層為主的同時,小高層逐步為市場認(rèn)可,高層也占領(lǐng)一定市場份額。地域限制日漸被打破,小區(qū)規(guī)劃趨于合理,特色鮮明,并且小區(qū)品質(zhì)不斷提升。
銷售特色:價格趨于合理,市場出現(xiàn)整合態(tài)勢,營銷理念隨專業(yè)銷售機構(gòu)的介入逐步為市場接受,人員日趨專業(yè)化,宣傳手段不斷翻新。
在上述市場背景下,客戶、市場及開發(fā)商幾個方面都發(fā)生了較大變化:
1、客戶需求的變化。
能承受價格在2500元/m2以下樓盤的客戶,已由先期的單純追求滿足居住要求、工程質(zhì)量,向追求舒適性、安全性、私密性方向轉(zhuǎn)變。
能承受4000元/m2以上的客戶,相對前兩種客戶來說已有了質(zhì)的提高,在選擇樓盤時,最注重的是享受,追求一種理念和內(nèi)涵,同時對開發(fā)商的資質(zhì)、樓盤的知名度、社區(qū)環(huán)境也非常注重。
2、市場環(huán)境的變化:
地理環(huán)境:逐步打破了地域限制,市場全方位發(fā)展,從傳統(tǒng)的利用地段創(chuàng)品牌,到創(chuàng)品牌而創(chuàng)地段。
產(chǎn)品環(huán)境:產(chǎn)品多元化,多層仍為主力,小高層發(fā)展較快,并逐漸為市場所接受。
其中:
小高層發(fā)展分三個階段:
(1)以九九年開發(fā)的小高層社區(qū)泉景x四季花園為標(biāo)志,小高層做為新的開發(fā)理念進(jìn)入濟南市場,并引入了南方先進(jìn)的營銷模式并進(jìn)行包裝策劃,注重了前期宣傳,引起巨大沖擊,前期銷售達(dá)到良好的效果。
(2)以金泰花園、洪西花園、大明翠庭、金冠花園等點式小高層的大規(guī)模開發(fā)為標(biāo)志,小高層市場進(jìn)入激烈競爭階段,此時開發(fā)商追求高容積率、高利潤率,導(dǎo)致小高層價位偏高,并且點式小高層的建筑弊端逐漸暴露,因此點式小高層呈現(xiàn)曇花一現(xiàn)的勢態(tài)。
(3)市場以客源的選擇為導(dǎo)向,再次轉(zhuǎn)向社區(qū)化的板式小高層方向發(fā)展,并且日益呈現(xiàn)出規(guī)?;⑵放苹奶卣?,此時的代表樓盤為歷東花園、匯苑家園。
3、開發(fā)商的變化趨勢。
開發(fā)理念由傳統(tǒng)的單一模式向多樣化、人性化、特色化、理念化方向轉(zhuǎn)變,并逐步建立了品牌觀念,具備了較強的競爭意識。
營銷方面:競爭的激烈?guī)恿虽N售手段的不斷翻新,由炒綠化、炒智能化、炒生態(tài)化、炒付款方式,到今天的炒理念、規(guī)模、品牌,并且營銷已越來越成為一種全程性策劃行為,必須注重前期準(zhǔn)備工作,要熟悉當(dāng)?shù)厍闆r并與之結(jié)合,了解客戶心態(tài)。
建筑策劃書篇十
7、國家輔助(非物質(zhì)文化遺產(chǎn)費)。
十、以上七項正常情況下一年建設(shè)期,二年啟動受益開始,三年正式運作顯效,逐步收回成本,四――五年效益大增,估計以后每年按10―20%利潤遞增。
十一、利潤分成方法:
1、按集資股份制,按比例提取利潤。
2、獨力投資采用民營教育管理型式運作。
3、謀求政策支持,貸款辦學(xué),企業(yè)擔(dān)保,利潤合理收取。
以上是建立大邑鶴鳴武術(shù)院(校)的初步策劃,尚有許多不足之處有待同仁共同探討。
大邑鶴鳴精武館。
建筑策劃書篇十一
廣義的建筑設(shè)計包括前期設(shè)計、總體設(shè)計和單體設(shè)計三個部分,狹義的建筑設(shè)計特指建筑的單體設(shè)計。以下是本站小編為大家精心整理的建筑項目策劃書范文,歡迎大家閱讀,供您參考。更多內(nèi)容請關(guān)注本站。
建筑項目策劃書范文(一)
一、指導(dǎo)思想
以《中鐵隧道集團20xx—20xx年企業(yè)文化建設(shè)實施意見》為統(tǒng)領(lǐng),緊緊圍繞項目企業(yè)文化建設(shè)實際,突出抓好“三個手冊”的貫徹落實,達(dá)到培育員工隊伍、促進(jìn)項目管理、建設(shè)精品工程、鍛造企業(yè)品牌、提升企業(yè)形象的目的,為干好在建項目拓展市場不懈努力。
二、遵循原則
堅持集團理念統(tǒng)領(lǐng)項目建設(shè)全過程的原則,堅持行為識別系統(tǒng)規(guī)范項目和員工行為的原則,堅持視覺識別系統(tǒng)統(tǒng)一鮮明的原則,堅持與思想政治工作相結(jié)合的原則,堅持與施工生產(chǎn)同部署、同檢查、同獎懲的原則,堅持過程控制提高執(zhí)行力的原則。
三、策劃內(nèi)容
1、策劃并進(jìn)行理念識別系統(tǒng)宣貫;
2、策劃并進(jìn)行行為識別系統(tǒng)宣貫;
3、策劃并進(jìn)行視覺識別系統(tǒng)宣貫;
5、開展項目建設(shè)指導(dǎo)思想和形勢任務(wù)教育;
6、整合優(yōu)化項目規(guī)章制度,規(guī)范崗位行為;
7、制定員工培訓(xùn)規(guī)劃,開展業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn);
8、規(guī)范并開展項目和員工禮儀活動;
9、設(shè)計制作項目團隊手冊/員工手冊;
10、執(zhí)行工程總公司企業(yè)文化有關(guān)要求;
11、加強外協(xié)隊伍企業(yè)文化建設(shè)統(tǒng)籌;
12、開展項目特色企業(yè)文化建設(shè)活動。
四、策劃實施
1、成立項目企業(yè)文化建設(shè)推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組,組成人員:項目部經(jīng)理、專職黨工委書記或副書記、工會工委主任、團工委書記、經(jīng)營財務(wù)部部長、工程部部長、辦公室秘書,工區(qū)主任、黨組織負(fù)責(zé)人、工會負(fù)責(zé)人、團組織負(fù)責(zé)人。
職責(zé):(1)黨政領(lǐng)導(dǎo)共同負(fù)責(zé),工會“三工”建設(shè)和團組織的文化活動納入項目企業(yè)文化建設(shè),不具備設(shè)立專職人員的必須配備兼職人員負(fù)責(zé)日常工作。項目黨政共同負(fù)責(zé)項目企業(yè)文化建設(shè),項目經(jīng)理是第一責(zé)任人,黨工委負(fù)責(zé)日常工作,工區(qū)主任是第一執(zhí)行人。(2)統(tǒng)一規(guī)劃項目企業(yè)文化建設(shè),確立目標(biāo)和發(fā)展方向。(3)指導(dǎo)、組織、規(guī)范項目企業(yè)文化實施活動。(4)對工區(qū)企業(yè)文化建設(shè)進(jìn)行檢查、指導(dǎo)。(5)結(jié)合宣傳思想政治工作組織多種形式的企業(yè)文化建設(shè)活動。(6)協(xié)調(diào)、組織項目內(nèi)部和外部企業(yè)文化建設(shè)交流。(7)及時處理有損項目企業(yè)文化建設(shè)的行為。(8)對工區(qū)企業(yè)文化建設(shè)進(jìn)行獎懲。
2、領(lǐng)取集團企業(yè)文化建設(shè)“三個手冊”
a類項目向集團公司片區(qū)指揮部領(lǐng)勸三個手冊”;b、z類項目向具體承擔(dān)施工任務(wù)的子分公司領(lǐng)勸三個手冊”。集團公司企業(yè)文化部將建立不同類別的項目企業(yè)文化建設(shè)操作模塊,領(lǐng)取方式另行通知。
3、規(guī)劃項目企業(yè)文化建設(shè)實施方案
a類項目企業(yè)文化建設(shè)實施方案確定后,報片區(qū)指揮部批復(fù),項目企業(yè)文化建設(shè)推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組組織實施。b、z類項目企業(yè)文化建設(shè)實施方案確定后,報具體承擔(dān)施工任務(wù)的子分公司批復(fù),報片區(qū)指揮部備案,項目企業(yè)文化建設(shè)推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組組織實施。
4、過程控制
項目企業(yè)文化建設(shè)納入企業(yè)黨、政、工、團工作考核目標(biāo),使項目企業(yè)文化建設(shè)與項目生產(chǎn)經(jīng)營融為一體,做到同步策劃、同步實施、同步檢查、同步獎懲,相互促進(jìn)、共同發(fā)展。
集團公司和各子分公司企業(yè)文化部是項目企業(yè)文化建設(shè)的業(yè)務(wù)主管部門,要從內(nèi)容和設(shè)施建設(shè)上加強指導(dǎo)監(jiān)督,發(fā)揮好系統(tǒng)管理作用,并適時抽查方案實施情況。對于影響重大的工程項目,集團公司視情況采取片區(qū)指揮部、子分公司、項目協(xié)同聯(lián)動的方式共同做好工作。
集團公司片區(qū)指揮部負(fù)有統(tǒng)一協(xié)調(diào)項目企業(yè)文化建設(shè)實施、督促、檢查、考核的職責(zé),對項目企業(yè)文化建設(shè)實施方案要認(rèn)真審核,科學(xué)論證,及時批復(fù),并每半年組織一次檢查,有關(guān)情況報集團公司企業(yè)文化委員會辦公室。
項目部是項目企業(yè)文化建設(shè)的實施主體,要據(jù)實規(guī)劃好實施方案,對關(guān)鍵環(huán)節(jié)、主要問題一抓到底,確保方案實施。項目部每季度組織一次對工區(qū)的檢查考核,有關(guān)情況報片區(qū)指揮部。企業(yè)文化建設(shè)經(jīng)費列入項目建設(shè)規(guī)劃,項目部本著節(jié)儉實效的原則進(jìn)行統(tǒng)籌管理。
工區(qū)要具體規(guī)范操作好實施方案,堅持項目企業(yè)文化建設(shè)與施工生產(chǎn)任務(wù)共同安排、共同考核,將項目企業(yè)文化建設(shè)內(nèi)容納入各項競賽、評比之中,因地制宜地開展各項特色活動。工區(qū)將每個月的自查情況報項目部。
5、考核表彰
按照工區(qū)每月自查、項目部每月檢查、片區(qū)指揮部每半年考核、集團公司適時抽查年度評選的程序抓好過程控制,集團公司企業(yè)文化建設(shè)委員會每年評選表彰一次“企業(yè)文化建設(shè)先進(jìn)單位”。子分公司、片區(qū)指揮部、項目部根據(jù)情況,負(fù)責(zé)項目企業(yè)文化建設(shè)的經(jīng)驗總結(jié)和先進(jìn)單位的推薦上報工作。
五、策劃細(xì)目
(一)項目概述
1、項目背景情況;
2、項目工程基本情況;
3、項目目標(biāo)任務(wù)和主要履約內(nèi)容;
4、項目重點難點工作;
5、項目企業(yè)文化建設(shè)推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組和職能;
6、項目企業(yè)文化建設(shè)總體規(guī)劃。
(二)執(zhí)行mi手冊,理念塑造品質(zhì)
1、論證并確定項目建設(shè)指導(dǎo)思想
在遵循集團理念的前提下,圍繞安全、質(zhì)量、效益、環(huán)保、工期等項目重點,突出項目特點論證并確定項目建設(shè)指導(dǎo)思想,統(tǒng)一項目和員工的價值取向,統(tǒng)領(lǐng)項目各項工作。
2、結(jié)合思想政治工作針對性抓好理念宣貫
(1)開工前的形勢任務(wù)教育。重點通過“干最難的,交最好的”企業(yè)宗旨教育,向員工講清項目的概況、意義、施組安排及工程所在地的社情、民情等內(nèi)容,使員工了解即將面臨的任務(wù),增強緊迫感、使命感,做好準(zhǔn)備,干好工程。
(2)施工中的艱苦奮斗教育。重點通過“效益是企業(yè)成長和繁榮的前提”的效益觀教育,向員工講清弘揚艱苦樸素、勤儉興企的精神,磨練艱苦奮斗的意志,激勵奮發(fā)向上、無私奉獻(xiàn)的精神,增強項目創(chuàng)效能力,促進(jìn)企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展,增加員工收入。
(3)決戰(zhàn)時的攻堅克險教育。重點通過“攻堅克險,創(chuàng)造明天”的企業(yè)使命教育,向員工講清施工進(jìn)入攻堅決戰(zhàn)時刻所遇到的困難和壓力比平時要更大,增強員工樹立科學(xué)施工、敢打硬拼、決戰(zhàn)決勝的信心與決心。
(4)撤場前的連續(xù)作戰(zhàn)教育。重點通過“精益求精做好每件事”的職責(zé)觀教育,向員工講清項目進(jìn)入收尾階段容易出現(xiàn)麻痹思想,加強工期意識、連續(xù)作戰(zhàn)勇奪全勝的精神教育,加強安全工作,保持隊伍穩(wěn)定,快速收尾。
(5)全過程的安全質(zhì)量和環(huán)境保護教育。重點通過“不斷改善我們的安全和健康環(huán)境”的安全觀、“做最難的,交最好的”質(zhì)量觀、“建設(shè)綠色工程”的環(huán)保觀教育,向員工講清安全質(zhì)量和環(huán)境保護是社會、企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展和員工個人實現(xiàn)價值的前提與基礎(chǔ),弘揚“至精、至誠,更優(yōu)、更新”的企業(yè)精神,牢固樹立安全質(zhì)量和環(huán)境保護意識,鍛造企業(yè)品牌,創(chuàng)樹企業(yè)信譽。
3、實踐闡釋理念
通過項目企業(yè)文化實踐,用項目優(yōu)良行為、員工先進(jìn)事跡闡釋理念,提升員工理念價值認(rèn)同,深化員工理念認(rèn)知。
4、編制項目團隊手冊
以集團和項目指導(dǎo)思想、項目目標(biāo)(總體目標(biāo)、工期目標(biāo)、安全目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、環(huán)保目標(biāo)、效益目標(biāo))、工程概況、參建單位隊伍、企業(yè)形象用語、員工誓詞等為主要內(nèi)容編制。
5、升旗宣誓
每月第一個星期一的7:30組織全體員工舉行升國旗、總公司旗、集團旗儀式,員工統(tǒng)一著裝列成方陣,指定護旗手,先升國旗、奏《國歌》,之后另兩面旗幟同時升起,全體合唱《中隧之歌》,員工面對旗幟進(jìn)行宣誓。
6、開展特色活動
利用網(wǎng)絡(luò)、廣播、專欄等傳媒,運用理念故事、報告會、座談會、演講等形式,采取懸掛理念套圖、圖示、標(biāo)語等氛圍烘托的方式,結(jié)合思想政治工作、“三工”建設(shè)和青年員工文化活動,卓有成效地開展好理念宣貫。
(三)執(zhí)行bi手冊,行為規(guī)范全員
1、教育培訓(xùn)
樹立“培訓(xùn)對員工是最大福利”的培訓(xùn)理念。圍繞項目背景和意義、工程特點和性質(zhì)、企業(yè)理念和行為規(guī)范、施工安全質(zhì)量和環(huán)保、工藝操作和要求、工期控制和節(jié)點目標(biāo)等方面內(nèi)容進(jìn)行全員培訓(xùn)。本著缺什么補什么的原則,采取多種方法,通過不同途徑抓好過程培訓(xùn),做到培訓(xùn)目標(biāo)具體化、工作經(jīng)常化、內(nèi)容豐富化。
2、整合管理規(guī)范
針對人事、財務(wù)、物資、設(shè)備、安全質(zhì)量、環(huán)保、績效考核等系統(tǒng)管理,建立流程管理規(guī)范。
3、整合崗位規(guī)范
在明確崗位和持證上崗的基礎(chǔ)上,確定崗位應(yīng)知應(yīng)會、技術(shù)要求、操作流程和目標(biāo)責(zé)任,制定崗位職業(yè)道德規(guī)范,開展崗位技能培訓(xùn)和技術(shù)比武活動,樹立員工愛崗敬業(yè)精神,立足崗位爭創(chuàng)一流業(yè)績。
4、整合獎懲規(guī)范
依據(jù)項目目標(biāo)、崗位規(guī)范、工作業(yè)績等內(nèi)容整合獎懲管理規(guī)范,注重項目目標(biāo)與員工個人目標(biāo)、物質(zhì)激勵與精神激勵相結(jié)合,獎勵為主、懲罰為輔,嚴(yán)格考核、獎懲兌現(xiàn)。
5、整合員工手冊
本著實用、簡潔、易記的原則,將培訓(xùn)、管理、崗位、獎懲、員工行為守則、禮儀規(guī)范等內(nèi)容整合為《員工手冊》,也可與《團隊手冊》合并編制。
6、堅持班前講話班后總結(jié)
以工藝流程、安全質(zhì)量操作、成本控制、工序銜接等為主要內(nèi)容,堅持做到班前講話、班中指導(dǎo)、班后總結(jié)。
7、整合禮儀規(guī)范
以慶典、表彰、開工竣工、新聞發(fā)布、辦公和員工個人禮儀為重點,結(jié)合安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工地、黨建思想政治工作、“三工”建設(shè)和青年員工文化活動、文明施工、文明寢室等方面規(guī)定、辦法,引導(dǎo)教育員工遵守禮儀規(guī)范,尊重當(dāng)?shù)孛袼酌耧L(fēng),開展企地共建,內(nèi)鼓士氣外樹形象。員工工作時間統(tǒng)一著裝和佩帶上崗證。
8、整合新聞信息規(guī)范
(1)建立項目新聞發(fā)言人制度;
(2)建立項目新聞信息、影像資料管理辦法;
(3)確定項目擬發(fā)布信息內(nèi)容及媒體;
(4)建立與傳媒機構(gòu)的溝通合作。
(四)執(zhí)行vi手冊,視覺展現(xiàn)風(fēng)采
1、項目區(qū)域
(1)彩門(《vi手冊》b506、507,以下均指手冊)。通往項目施工現(xiàn)場的重要交通路段,尤其是進(jìn)入施工管段及駐地,設(shè)立彩門和指示路牌。彩門橫梁根據(jù)項目特點自主設(shè)計大型噴繪畫。例:正面上排徽標(biāo)+中鐵隧道集團,下排××項目經(jīng)理部/現(xiàn)場;背面上部中國鐵路工程總公司徽標(biāo)(下為中鐵工程)+勇于跨越追求卓越。
(2)圍籬(b506)。帶有圍籬的彩門橫聯(lián)參照上述。內(nèi)容、畫面見b506。據(jù)實增加業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、總公司等方面內(nèi)容及集團理念、形象用語等。
(3)刀旗(b111)。通往現(xiàn)嘗駐地道路兩邊,辦公區(qū)、生活區(qū)圍籬上,施工區(qū)及重大活動,據(jù)實插設(shè)四色刀旗。
(4)路標(biāo)(b801、802)。在道路交叉口、區(qū)域分界及相關(guān)處設(shè)置。
2、辦公區(qū)域
(1)徽標(biāo)、名稱識別。在項目經(jīng)理部醒目位置豎排項目名稱牌、黨工委名稱牌。例:徽標(biāo)(紅色)+中鐵隧道集團+××項目部,白底藍(lán)字,也可制作銅牌;“中共中鐵隧道集團有限公司××項目經(jīng)理部工作委員會”,白底紅字。面對名牌,右為項目名稱牌,左為黨工委名稱牌。
(2)旗幟、旗壇(b106)。設(shè)立在項目部/現(xiàn)場,旗桿為不銹鋼材質(zhì),棗紅色大理石臺座,臺座前面制作雕刻燙金的徽標(biāo)+中隧集團。以旗正面為準(zhǔn),從右往左為總公司旗幟、2號國旗、集團旗幟。國旗由項目部、工區(qū)自行購買,總公司旗幟由集團公司企業(yè)文化部統(tǒng)一制作,集團旗幟由集團公司、子分公司企業(yè)文化部統(tǒng)一制作。
(3)看板、招牌、燈箱(b501-b504)、室內(nèi)形象墻(b601)??刹扇』諛?biāo)+中鐵隧道集團有限公司+××項目部進(jìn)行制作。
(5)宣傳欄。項目部適當(dāng)位置設(shè)宣傳欄,版面長寬為2.4×1.2米。內(nèi)容為集團簡介、工程簡介、企業(yè)業(yè)績圖片、施工進(jìn)度、廠務(wù)公開、工程效果圖等。
(6)會議室。會議室正面墻上懸掛雕刻粘貼板式企業(yè)徽標(biāo)和企業(yè)精神。例:至精至誠+徽標(biāo)+更優(yōu)更新”,可參照形象墻設(shè)計。其他墻面可懸掛工程形象進(jìn)度、項目組織機構(gòu)、安全質(zhì)量責(zé)任機構(gòu)、理念套圖、與項目工程關(guān)聯(lián)的圖片、會議理念等圖表。
(7)辦公用具。信紙(b201-b203)、便箋紙(b204)、傳真紙(b205)、發(fā)文紙(b206-b207)、文件頭(b208-b209)、會議紀(jì)要文頭(b210)、信封(b211-b214)、文件夾(b215)、資料袋(b216),據(jù)實制作。
(8)交往、識別用品。名片(b301-b304)、員工證卡(b305-306)、員工胸牌(b307)、貴賓證(b309)、通行證(b310)、參觀證(b309)、宣傳物品(b1001-b1002),據(jù)實制作。
(9)輔助圖形(a301—a304)、標(biāo)志不干膠(b312)。據(jù)實使用。
3、生活區(qū)域
(1)路標(biāo)(b802)。生活區(qū)醒目處設(shè)置。
(2)標(biāo)牌、圖例。比照辦公區(qū)域相關(guān)內(nèi)容據(jù)實設(shè)置。公用設(shè)施標(biāo)識醒目齊全。
(3)宣傳欄。適當(dāng)設(shè)置,突出員工行為守則、學(xué)習(xí)培訓(xùn)、文明評癬勞動競賽等內(nèi)容。
(4)理念圖示、用語及其他內(nèi)容。
4、施工區(qū)域
(1)名稱標(biāo)牌
a、隧道及地下工程。洞門上方兩排排列,上排“××工程”,下排“中鐵隧道集團承建”。
b、橋梁。在橋梁醒目位置標(biāo)注“中鐵隧道集團承建××工程”。
c、其他工程參照執(zhí)行。
d、字體、顏色。標(biāo)準(zhǔn)字,藍(lán)底白字或白底紅字。
e、a類、b類工程項目使用上述名稱,z類項目可使用“中鐵隧道集團××有限公司承建”,但提倡使用“中鐵隧道集團承建”。
f、已完工程名稱標(biāo)牌(b906),可在設(shè)計許可下使用。
(2)宣傳欄、標(biāo)牌、圖例。比照辦公區(qū)域相關(guān)內(nèi)容據(jù)實設(shè)置?,F(xiàn)場物料有醒目標(biāo)牌。
(3)車體機械設(shè)備(b901-b905)。據(jù)實制作。
(4)衣帽。工作服(b401- b402)據(jù)實制作。安全帽(b404)顏色按規(guī)定執(zhí)行,前面“中隧集團”,后面為徽標(biāo)。紅色、藍(lán)色安全帽的名稱、徽標(biāo)印白色;白色、黃色安全帽的`名稱、徽標(biāo)印紅色。
(5)標(biāo)語。醒目處設(shè)置“勇于跨越,追求卓越”的總公司精神和集團理念、形象用語等。
(五)總公司精神、旗幟、標(biāo)識
1、項目部駐地和施工現(xiàn)場,設(shè)有“勇于跨越,追求卓越”總公司企業(yè)精神的宣傳標(biāo)志,凡懸掛集團旗幟的要統(tǒng)一懸掛總公司旗幟。
2、各重點工程、標(biāo)志性工程、城建工程施工區(qū)域出入口處設(shè)置“中鐵工程”組合徽標(biāo)和總公司企業(yè)精神標(biāo)志,可視情況變化組合,總公司精神為魏碑字體。
3、設(shè)置彩門、圍擋時要有“中鐵工程”企業(yè)標(biāo)識、企業(yè)精神。
4、重點工程開工、竣工儀式,應(yīng)充分展示“中鐵工程”標(biāo)識、旗幟、企業(yè)精神。
5、在省部級以上新聞媒體發(fā)布新聞時,將中國鐵路工程總公司置于在本企業(yè)名稱前面。如“中國鐵路工程總公司下轄/控股的中鐵隧道集團”。
6、各級領(lǐng)導(dǎo)名片按總公司要求制作。
7、制作宣傳品、紀(jì)念品、禮品等要標(biāo)有總公司企業(yè)標(biāo)識、企業(yè)精神。
8、懸掛徽標(biāo)時,總公司徽標(biāo)與集團徽標(biāo)不得在同一水平面??刹蓜裰需F工程”組合徽標(biāo)+中鐵隧道集團樣式執(zhí)行,橫排、豎排均可,上下組合時“中鐵工程”組合徽標(biāo)在上。
(六)外協(xié)隊伍
1、源頭控制
將項目企業(yè)文化建設(shè)納入合同文本,明確項目企業(yè)文化建設(shè)的重要內(nèi)容及雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。
2、機制約束
外協(xié)隊伍企業(yè)文化建設(shè)與項目企業(yè)文化建設(shè)同時規(guī)劃、同時實施、同時檢查、同時考核、同時表彰。
3、理念引導(dǎo)
在集團理念統(tǒng)領(lǐng)下,突出團隊觀、誠信觀、品牌觀、道德觀等理念教育,干優(yōu)質(zhì)工程、樹良好信譽,利益共享、風(fēng)險共擔(dān)。
4、行為規(guī)范
通過各項管理制度,規(guī)范外協(xié)隊伍和員工的行為,提倡外協(xié)隊伍和員工遵守集團員工行為守則、禮儀規(guī)范、升集團旗幟、唱中隧之歌。
5、視覺統(tǒng)一
外協(xié)隊伍在本項目建設(shè)中,不得使用自己的名稱、旗幟、標(biāo)識等,有關(guān)操作按集團視覺識別系統(tǒng)手冊執(zhí)行。
6、思想教育
把宣傳思想教育工作延伸到外協(xié)隊伍,針對性地開展形勢任務(wù)教育、法制宣傳教育、職業(yè)道德教育、技術(shù)業(yè)務(wù)教育。
六、注意事項
3、除安全圖例外,紅色、藍(lán)色均指企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)色;
6、定期對設(shè)施進(jìn)行維護和相關(guān)內(nèi)容更新
建筑項目策劃書范文(二)
一、指導(dǎo)思想和原則
指導(dǎo)思想:以“xx”重要思想為指導(dǎo),堅持以人為本,按“講政治、保穩(wěn)定、促發(fā)展”的要求,在城區(qū)建筑施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故時,能以最快的速度、最大的效能,有序地實施救援,最大限度減少人員傷亡和財產(chǎn)損失,把事故危害降到最低點,維護**城區(qū)安全和穩(wěn)定。
原則:迅速應(yīng)急、統(tǒng)一指揮、分級負(fù)責(zé)、單位自救與社會救援相結(jié)合。
二、 應(yīng)急預(yù)案啟動涉及的事故內(nèi)容與適用范圍
本預(yù)案適用于**城區(qū)發(fā)生的建筑施工安全事故潛在事件和緊急情況時的應(yīng)急控制。當(dāng)施工場區(qū)內(nèi)發(fā)生下列情況之一時,應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組開始工作,應(yīng)急救援預(yù)案啟動:
(一)、場區(qū)火災(zāi);
(二)、深基坑開挖塌崩;
(三)、高支模支架塌陷;
(四)、高聳設(shè)備設(shè)施傾倒;
(五)、觸電事故;
(六)、交通事故;
(七)、圍墻垮塌;
(八)、高處墜落;
(九)、腳手架倒塌;
(十)、機械傷害;
三、 應(yīng)急預(yù)案啟動前提
施工場區(qū)發(fā)生重大事故前兆或事故發(fā)生評估預(yù)測為:
(一)、死亡數(shù)在1人以上;
(二)、直接財產(chǎn)損失在1萬元以上;
(三)、對施工場區(qū)外的影響有明顯的破壞或人身傷亡。
四、應(yīng)急預(yù)案的啟動和響應(yīng)
當(dāng)事故的評估預(yù)測達(dá)到啟動應(yīng)急預(yù)案條件時,由應(yīng)急總指揮發(fā)出啟動應(yīng)急反應(yīng)預(yù)案令。由應(yīng)急總指揮、事故現(xiàn)場操作副總指揮同時啟動應(yīng)急反應(yīng)、建設(shè)單位一級應(yīng)急反應(yīng)行動組織和項目經(jīng)理部二級應(yīng)急反應(yīng)行動組織。按應(yīng)急預(yù)案的規(guī)定和要求以及事故現(xiàn)場的特性,執(zhí)行應(yīng)急反應(yīng)行動。根據(jù)事態(tài)的發(fā)展需求,及時啟動協(xié)議應(yīng)急救援資源和社會應(yīng)急救援公共資源,最大限度地降低事故帶來的經(jīng)濟損失和減少人員傷亡。
五、城區(qū)建筑施工安全事故應(yīng)急組織和職責(zé):
(一)人員組成:
組織指揮組:
通信聯(lián)絡(luò)組:
應(yīng)急行動組:
(二)職責(zé):
1、組織指揮組
組織指揮組接到事故單位報告后,負(fù)責(zé)應(yīng)急與響應(yīng)的組織領(lǐng)導(dǎo)工作,協(xié)調(diào)各相關(guān)應(yīng)急單位和應(yīng)急小組的應(yīng)急與響應(yīng)行動。
2、通信聯(lián)絡(luò)組
接受組織指揮組的指令,迅速與相關(guān)部門取得聯(lián)系通報情況。
(1)、通訊體系:
應(yīng)急預(yù)案中必須確定有效的可能使用的通訊系統(tǒng),以保證應(yīng)急救援系統(tǒng)的各個機構(gòu)之間有效地聯(lián)系。建立有效的通訊體系,其體系應(yīng)考慮的因素有:
a、應(yīng)急人員之間;
b、事故指揮者與應(yīng)急人員之間;
c、應(yīng)急救援系統(tǒng)各機構(gòu)之間;
d、應(yīng)急指揮機構(gòu)與外部應(yīng)急組織之間;
3、應(yīng)急行動組
負(fù)責(zé)迅速到達(dá)事故現(xiàn)場展開調(diào)查,及時通過通信聯(lián)絡(luò)組向組織指揮組和相關(guān)部門通報情況。
六、應(yīng)急措施
(一)、應(yīng)急措施處理程序圖
(二)、應(yīng)急措施處理程序
1、建筑安全事故發(fā)生后,組織指揮組應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案和響應(yīng)計劃,向各小組下達(dá)配合、協(xié)調(diào)搶救指令,隨時掌握各組最新動態(tài)并做出最新決策,要求所有應(yīng)急人員行動迅速有效。
2、通信聯(lián)絡(luò)組迅速與相關(guān)部門取得聯(lián)系,第一時間向建設(shè)局、公安、消防、醫(yī)療、市建設(shè)局、市建筑安全監(jiān)督站等相關(guān)部門報告,通報情況;并及時將事態(tài)的發(fā)展向組織指揮組報告并將組織指揮組的指令向各搶救部門傳達(dá)。
3、應(yīng)急行動組迅速到達(dá)事故現(xiàn)場,積極協(xié)調(diào)、指導(dǎo)相關(guān)方展開搶救救助工作,并及時通過通信聯(lián)絡(luò)組向組織指揮組和相關(guān)部門報告現(xiàn)場情況。
4、采取有效措施防止事故擴大,保護事故現(xiàn)場,需要移動現(xiàn)場物品時,應(yīng)當(dāng)做出標(biāo)記和書面記錄,妥善保管有關(guān)物證。
5、對事故過程中造成的人員傷亡和財物損失做收集統(tǒng)計、歸納、形成文件,為進(jìn)一步處理事故的工作提供資料,并按照國家有關(guān)規(guī)定及時向有關(guān)部門進(jìn)行事故報告。
7、依據(jù)有關(guān)規(guī)定,對事故過程中的功過人員進(jìn)行獎罰,妥善處理好在事故中傷亡人員的善后工作,盡快組織恢復(fù)正常的生產(chǎn)和工作。
七、應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)與演練
城區(qū)各建設(shè)單位及施工企業(yè)應(yīng)經(jīng)常組織緊急救援知識和救援措施培訓(xùn),每年組織一次演練,城區(qū)建筑施工安全應(yīng)急救援指揮部應(yīng)積極指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和督辦各單位應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)與演練。
(一)、應(yīng)急反應(yīng)培訓(xùn)
應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)急計劃確立后,按計劃組織管理部門和施工場區(qū)的全體人員進(jìn)行有效的培訓(xùn),從而具備完成其應(yīng)急反應(yīng)任務(wù)所需的知識和技能。
1、一級應(yīng)急組織每年進(jìn)行一次培訓(xùn)。
2、二級應(yīng)急組織每半年進(jìn)行一次培訓(xùn)。
3、新加入的人員及時培訓(xùn)。
培訓(xùn)的內(nèi)容:救援器材的使用訓(xùn)練、個人的防護措施、對危險源的突顯特性辯識、事故報警、緊急情況下人員的安全疏散、各種搶救的基本技能、應(yīng)急救援的團隊協(xié)作意識。要通過演練,使應(yīng)急救援人員明確“做什么”、“怎么做”、“誰來做”及相關(guān)法規(guī)所列出的事故危險和應(yīng)急責(zé)任。
(二)、應(yīng)急反應(yīng)演練
應(yīng)急反應(yīng)預(yù)案和應(yīng)急反應(yīng)計劃確立后,經(jīng)過有效的培訓(xùn),應(yīng)做到管理部門人員每年演練一次,施工場區(qū)人員開工后演練一次,不定期舉行演練,施工作業(yè)人員變動較大時增加演練次數(shù)。測試預(yù)案和計劃的充分程度、應(yīng)急培訓(xùn)的有效性和應(yīng)急人員的熟練性、現(xiàn)有應(yīng)急反應(yīng)裝置、設(shè)備和其他資源的充分性,提高與現(xiàn)場外的事故應(yīng)急反應(yīng)協(xié)作部門的協(xié)調(diào)能力,通過演練來判別和改進(jìn)應(yīng)急預(yù)案和計劃中的缺陷和不足。
建筑策劃書篇十二
為增強我校廣大同學(xué)的繪圖技能,豐富同學(xué)們的`課外文化生活,激發(fā)同學(xué)們的學(xué)習(xí)興趣,培養(yǎng)廣大同學(xué)的動手實踐能力,提高競爭意識及未來就業(yè)競爭能力,提升全校學(xué)生的繪圖水平,發(fā)掘優(yōu)秀學(xué)生,提高全校學(xué)生的競技能力,進(jìn)一步培養(yǎng)厚德、求真博學(xué)、創(chuàng)新的良好學(xué)風(fēng),為今后相關(guān)設(shè)計積累經(jīng)驗,特舉辦“制圖大賽〃繪出你的夢”比賽為廣大學(xué)生提供一個高質(zhì)量的鍛煉機會和展示、檢驗自己繪圖能力的平臺。
建筑工程繪圖大賽由建筑工程學(xué)院舉辦,建筑工程學(xué)院,國際工程師學(xué)院學(xué)生委員會協(xié)辦。自建筑學(xué)院成立以來開始每年都會舉辦是伴隨建筑工程學(xué)院成長的傳統(tǒng)大賽。自第一屆繪圖大賽就吸引著來自四面八方的繪圖高手,繪圖大賽也見證了歷屆學(xué)生們的知識水平和實戰(zhàn)技巧。今年更是有建筑學(xué)院的兄弟國際工程學(xué)院鼎力加盟,聯(lián)合舉辦,可謂聲勢浩大。希望大賽能越來越棒!
廣西英華國際職業(yè)學(xué)院全體在校生。
學(xué)校畫室【t1-401】【t1-402】。
建筑工程學(xué)院、國際工程師學(xué)院。
20xx年4月19日平面圖、4月20日效果圖。
以自愿形式報名。
20xx年4月10日-15日下午截止。
1)04月10日、建筑學(xué)院學(xué)生會各部門分好工作向七大學(xué)院宣傳本次活動并報名到各班長。
2)04月15日下午報名截止,上交到建筑工程學(xué)院學(xué)生會學(xué)習(xí)部。
參賽主要分為兩項:平面圖、效果圖。
1)根據(jù)專業(yè)的不同,可以分為以下幾類。建筑方向、機電方向繪圖機械平面圖,別的專業(yè)方向可以根據(jù)專業(yè)特點進(jìn)行平面圖設(shè)計,效果圖設(shè)計。
2)平面圖,效果圖可以提供樣本,但要適當(dāng)扣分。
3)平面圖,效果圖體不限,自由發(fā)揮。
1)08:00后考生準(zhǔn)備入考場。
2)下午6點后禁止考生入場。
3)考生到場后十分鐘監(jiān)考員發(fā)考試用具。
4)考場內(nèi)手機保持關(guān)機或靜音狀態(tài)。
5)建筑工程學(xué)院,國際工程學(xué)院全體學(xué)生會干部留下,負(fù)責(zé)場地清理。
一等獎一名(現(xiàn)金100元+獎品)。
二等獎2名(現(xiàn)金50元+獎品)。
三等獎3名(現(xiàn)金30元+獎品)。
優(yōu)秀獎若干(以獎狀為主)。
平面圖,效果圖部分成績主要由建筑學(xué)院專業(yè)老師根據(jù)評分標(biāo)準(zhǔn)評分。(具體如下)。
1)設(shè)計布置(按題目要求設(shè)計平面布置,設(shè)置結(jié)構(gòu)設(shè)置,比例大小,邊距合理)(25分)。
2)結(jié)構(gòu)完整準(zhǔn)確(根據(jù)題目要求設(shè)置結(jié)構(gòu),結(jié)構(gòu)設(shè)置要完整準(zhǔn)確)(30分)。
3)尺寸和線軸完整準(zhǔn)確。(30分)。
4)字體規(guī)范美觀,圖面整潔清晰。(10分)。
5)圖名完整準(zhǔn)確。(5分)。
1、參考者須提前到考場,做好考試準(zhǔn)備。
2、參考者應(yīng)嚴(yán)格按照《考生守則》根據(jù)個人實力去完成考試。
3、評分要嚴(yán)格按照評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。
4、參賽選手均為脫稿繪圖。
5、參賽者在比賽過程中抄襲、剽竊他人的作品,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),取消比賽資格。
建筑策劃書篇十三
建筑模型設(shè)計大賽宗旨在多方面培養(yǎng)大學(xué)生的創(chuàng)新思維和動手實際能力,通過學(xué)生之間的交流與協(xié)作,培養(yǎng)大學(xué)生的團隊精神,增強大學(xué)生的工程結(jié)構(gòu)設(shè)計與實踐能力,豐富校園學(xué)術(shù)氛圍,促進(jìn)交流與學(xué)習(xí)。
我的青春我的夢。
理念分析,模型制作,優(yōu)秀作品展示會。
土木工程系團總支實踐部。
參賽對象:土木工程系在校大學(xué)生。
參賽形式:規(guī)定以個人形式或小組形式參賽,如為小組,每組最多由5人組成。
20xx年5月10日—5月13日。
前期宣傳:由實踐部成員主要負(fù)責(zé),組織部成員協(xié)助實踐部成員宣傳。
比賽階段:由實踐部干事負(fù)責(zé)對參賽人員的作品進(jìn)行監(jiān)督,及賽后作品的保管工作。
評選階段:由實踐部干事負(fù)責(zé)對評選會場進(jìn)行設(shè)施的布置,并做好會場的機動與后勤工作。
主要負(fù)責(zé)人:實踐部部長王xx。
協(xié)助人員:實踐部干事及團總支各分部干事。
1、參賽作品必須圍繞本次活動主題。
2、各隊?wèi)?yīng)獨立設(shè)計、制作,最好有創(chuàng)新。
3、作品必須命名,但作品名稱不得含有有關(guān)參賽隊員和指導(dǎo)老師個人信息的內(nèi)容。
4、嚴(yán)禁抄襲他人作品。
5、比賽期間,各參賽隊必須聽從競賽主辦方的安排,在規(guī)定的地點和時間參加報名與競賽活動。
6、作品征集后由主辦方統(tǒng)一管理,如有不服從管理,私自帶回作品者。
7、參賽隊在評選中必須尊重評委打分,并無條件服從評委決判。
8、參賽作品的解釋權(quán)歸參賽者所有,他人不得干涉。
比賽在課外舉行,由參賽人員在業(yè)余時間內(nèi)完成。
按規(guī)定統(tǒng)一上交實物模型,并由科技實踐部干事妥善保管,尤其是立體構(gòu)成設(shè)計作品在看管的時候更應(yīng)該小心,以免損壞作品的完整性。
一等獎一組、二等獎三組、三等獎五組、優(yōu)秀組若干。
建筑策劃書篇十四
1、場地的地理位置,平面圖,高程圖,城市規(guī)劃或現(xiàn)狀圖,是否有利于三通一平。
2、場地的自然,地質(zhì)構(gòu)造,地征,現(xiàn)有植被,生態(tài)環(huán)境等對建筑分區(qū)帶來的影響。
3、場地的條件,水質(zhì),水文,日照,凍融,水,水十年,五十年以及年記載,對水庫,電廠,機場,公路,鐵路及構(gòu)筑的建筑形式及功能影響。
4、相鄰建筑物,構(gòu)筑,地下管網(wǎng),設(shè)備,設(shè)施分布情況及相互關(guān)系。
5、場地現(xiàn)有水,電,路況,遠(yuǎn)近的規(guī)化和展望。
6、場地人文環(huán)境,人流的度,成分,計展。
7、場地的經(jīng)濟價值,土地的用率,開發(fā)使用前景,地價。
8、場地使用中,將遇到法律,法規(guī),契約手續(xù),使用權(quán)限等問題。
1、總平布置:
1)場地功能分區(qū)。任何一塊被選定的建筑用地均應(yīng)受周圍建筑或環(huán)境制約,比如日照,通風(fēng),噪聲,地質(zhì)構(gòu)造。作為一塊建筑物場地設(shè)計,首先應(yīng)做到分區(qū)布置??紤]聲音,視線干擾,動靜分區(qū),調(diào)備能源核心布局,權(quán)衡利弊,居住功能分區(qū),遠(yuǎn)近期發(fā)展結(jié)合場地分區(qū)這個方要矛盾。
2)交通組織:建筑分區(qū)確定,路網(wǎng)是分區(qū)的分隔,內(nèi)部道路短捷方便,坡彎合理,形成通環(huán)路。要滿足一定數(shù)量的停車位。對外道路接出口符合城市交通管理要求。
3)確定主要入口。人流,車流,貨流,職工,后勤,自行車,垃圾出口,分流明確,前后有別,潔污不混。
4)爭取綠化用地面積,在建大量建筑的同時,形成了城市及村,在高度的建筑區(qū)利用占天不占地的手法,在控高允許的情況下,搞綠化生態(tài)建筑,屋頂花園,陽臺等立體綠化以補償綠化損失,但現(xiàn)代城市綠化系數(shù)不應(yīng)小于20%,滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃指定指標(biāo)。
5)朝向與節(jié)能。朝南向陽,朝此光,良好通風(fēng),合理維護墻頂建材選擇,要依靠建筑。
性質(zhì),功能的要求而確定。
6)消防要求。消防通道,主體建筑臨空要求,建筑長度,寬度,高度限制,建筑院落,尺寸,多層,高層建筑別,火栓數(shù)量,間距,消防水池等。
7)地下管網(wǎng)。包括給水,排水,雨水,煤氣,供熱,供電,電信等,摸清容量,路由,位置。地下暗涵、溝渠、人防通道構(gòu)筑物等??倛D布置在摸清情況的前提下,應(yīng)盡量避開和予以合理利用,以減少投入。
8)處理好人文景觀。建筑是歷史、人文的再現(xiàn),作為一座新建筑應(yīng)處理好與接臨的舊建筑,在形式和技術(shù)上的溝通和對話。讓歷史和人文變遷成為一個整體,表達(dá)新舊時代經(jīng)濟、技術(shù)的變遷與發(fā)展。
2、建筑設(shè)計考慮。
1)建筑環(huán)境和建筑功能。建筑功能要滿足人的行為要求,但人的活動規(guī)律受到環(huán)境的直接和間接影響。一個好的建筑立意,應(yīng)從環(huán)境入手,充分做到人、功能與環(huán)境的統(tǒng)一。如群體建筑中,學(xué)校不宜放在商業(yè)區(qū),商業(yè)區(qū)不宜遠(yuǎn)離城市。
2)建筑技術(shù)與其對平面的影響。翻開建筑的歷史,從原始的土石木結(jié)構(gòu)發(fā)展到今天的混凝土、鋼結(jié)構(gòu)建筑,現(xiàn)代施工技術(shù)有了長足的發(fā)展。建筑由小到大,由低到高,跨越到地面上、地面下、水上、水下建筑。隨著信息時代快速發(fā)展變化的建筑平面也不應(yīng)過分超前,而超越了國情實力去設(shè)計。
3)空間組合制約立面。建筑是三維空間,滿足人們對功能的要求的同時,又產(chǎn)生建筑立面主體立面形象使建筑物具有一定的精神功能,立面形式的形成離不開民族、地方信仰習(xí)俗的因素,建筑的.立面設(shè)計應(yīng)以建筑技術(shù)、材料及經(jīng)濟實力來取舍。
4)剖面設(shè)計。建筑三度空間中,除了人的功能活動所需要的空間的設(shè)計之處,包含多專業(yè)設(shè)計,如結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣、室內(nèi)裝修,乃至夜景照明設(shè)計、空中波、航道限定設(shè)計等。
3、結(jié)構(gòu)選型。
可因地選材,或以鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)為主,大跨度可選鋼結(jié)構(gòu)但要做好防火處理。地下結(jié)構(gòu)要與地下建筑基礎(chǔ)結(jié)合做好防水處理,勿忘地震設(shè)防的考慮。
4設(shè)備選擇。
1)供電設(shè)備。供電現(xiàn)狀、變電所的位置,變壓器容量、性能如何。變電前電壓。變壓后的供電參數(shù)。原變配電若不足,如何增容和可行方案,遠(yuǎn)近期結(jié)合的供電建筑定位等。
2)供水。水源、水質(zhì)、水量、自備井或城市供水系統(tǒng)和水箱設(shè)置。
3)排水?,F(xiàn)狀排水網(wǎng)、管埋深、流量、流向、結(jié)合井位置,可否直排。如無市政條件要新增市政網(wǎng)。糞便及污染水要經(jīng)處理達(dá)標(biāo)排出。處理好雨水網(wǎng)系統(tǒng)。
4)供熱管網(wǎng)。供暖熱源,是集中鍋爐房,還是熱網(wǎng),供熱熱媒參數(shù),有否有余量供新建筑使用。有足夠量,作系統(tǒng)平衡。無熱源要選鍋爐建廠房修外網(wǎng),注意減少污染源和節(jié)約能源;高低層不同供熱壓力要求也不相同。
5)空調(diào)系統(tǒng)。根據(jù)所要求的空調(diào)面積、冷負(fù)荷量,選擇集中或分散空調(diào)系統(tǒng)。冷媒比用氟利昂,應(yīng)用溴化鋰以減少污染和防止設(shè)備噪聲超標(biāo)。
5、建筑面積計算。
6、建筑工程造價的估算。
1)環(huán)境投資。國土有償使用費;地方市政配套費(四源費等);動遷費以至小環(huán)境配套項目補償費等。
2)建筑投資費。按實際建筑直接費、人工費、各種調(diào)增施工管理費、臨時設(shè)施費、勞保基金、借貸差稅金乃至地方規(guī)定。
3)設(shè)備投資。建設(shè)項目涉及電梯、空調(diào)、強弱電、消防設(shè)備費用實際數(shù)字。
4)設(shè)計費率。不同性質(zhì)工業(yè)、民用建筑按行業(yè)收費,外資及中外合資要取較高收費率。
7、建筑周期:它是經(jīng)建筑策劃選定場地后,在前期設(shè)計工作立意的基礎(chǔ),在以知的初步方案條件下,考慮主觀與客觀未知變化因素,由建筑師組織制定的實施工程綱領(lǐng)——建筑周期。既安排工程從始至終的進(jìn)度表。包括前期工作——設(shè)計招標(biāo)——建筑設(shè)計——施工招標(biāo)——施工組織——配套裝修——試運驗收——工程決算。建筑師靠實踐經(jīng)驗將整個操作計劃按時間進(jìn)度順序排定,爭取達(dá)到工程預(yù)期目標(biāo)。
建筑策劃書篇十五
大學(xué)生活以過去三個多月之久,為了期末的考試,我們班將進(jìn)行備考活動,但同時我們也接下了系晚會的一個大的任務(wù),為了將兩者做好,我們班將此視為本次團日活動。同時這次的活動主題為點亮智慧人生,創(chuàng)先進(jìn)班級,因此要取得先進(jìn)班級的美譽,那么成績應(yīng)該占有很大一部分,班級活動也必不可少的,因為一個活動能夠反映出一個班級的凝聚力。
活動區(qū)。
1、給大家的大學(xué)生活再次留下一個美好的回憶,是又一次展現(xiàn)我們建筑1003班的機會。
2、培養(yǎng)大家的團隊意識,以及動手能力,培養(yǎng)集體榮譽感。
學(xué)習(xí)成績區(qū)。
1、營造班級學(xué)習(xí)氣氛,增強大家學(xué)習(xí)興趣。
2、備戰(zhàn)期末考,為我們的第一學(xué)期大學(xué)生活交上一份滿意的答案。
3、對班上不良風(fēng)氣進(jìn)行改進(jìn),促使大家養(yǎng)成良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣。
4、創(chuàng)期末本專業(yè)班級成績第一。
土木與建筑——建筑1003班。
部分內(nèi)容于11、28——12、10日完成。
班級體活動。
主要為教室和寢室。
活動。
即為土木建筑系的迎新晚會出一個本班的節(jié)目。實際我們的任務(wù)分為制作與表演兩大部分。
制作:4。2米長,2。2米高,1米長的立方體。包括骨架搭建和外表粘紙。
學(xué)習(xí)。
1、制定班級班規(guī)。
2、班會召開。
3、進(jìn)行學(xué)習(xí)一幫一活動或互幫活動。
4、以寢室為單位,開展備考學(xué)習(xí)。
活動:
負(fù)責(zé)人:參加者:建筑1003班全體。
以寢室為單位:每2寢室負(fù)責(zé)一個面的制作。
學(xué)習(xí):
負(fù)責(zé)人:全體班委參加者:建筑1003班。
活動。
過程:第一部分:11月22~25號圖紙設(shè)計。
11月25號12:00~12:30號。
材料購買,40張卡紙,30卷雙面膠,3個固體膠,一瓶漿糊,10張吹塑紙。
11月26,27,28號。
2:30~4:30紙張粘合。
第二部分:11月28到12月21號的星期四、五、六、日??蚣艿臉?gòu)建,共用木材47。2米。
第三部分:紙張釘?shù)娇蚣?,以及框架組合,及21號7點的晚會表演。
學(xué)習(xí)。
過程:1、班規(guī)制定。
1一部分:由班委制定。
2二部分:由全班進(jìn)行討論決定。
2、班會召開。
1班會時間:7:00~9:00。
2主要安排:
先宣讀班規(guī),后由學(xué)委安排后期學(xué)習(xí)安排,以及同學(xué)提建議。
3、進(jìn)行一幫一或互幫活動。
全班分為幾個組,制定一表格記下每組成員,通過相互學(xué)習(xí)、相互監(jiān)督,達(dá)到一個好的學(xué)習(xí)氛圍。
4、以寢為單位,開展備考學(xué)習(xí)。
主要利用課余時間,以及全部課程結(jié)束的那段時間組織大家進(jìn)行學(xué)習(xí)。由每個寢室長負(fù)責(zé)登記情況,看人員是否到齊,對缺勤的進(jìn)行記錄以及緣由說明。自習(xí)地點定為教室和寢室,時間長短將由學(xué)委負(fù)責(zé)。
5、在本班評選出優(yōu)秀個人6名,并且給予獎勵。
1、班委應(yīng)主動帶頭,起到模范作用。
2、班委之間應(yīng)注意團結(jié)好,對在寢室學(xué)習(xí)時要進(jìn)行分寢室管理。
活動:
1、負(fù)責(zé):
制作:建筑1003全體。
學(xué)習(xí):
1、班規(guī)制定。
負(fù)責(zé)人:班委。
班徽:
2、班會。
組織者:
宣讀人:
主持人:
流程:
3、一幫一活動安排。
主要負(fù)責(zé)人:
備考學(xué)習(xí)。
主要組織者:
為確保班級同學(xué)正常學(xué)習(xí),有序生活;為科學(xué)有效管理班級,創(chuàng)建一個和諧、積極、進(jìn)取、先進(jìn)的建筑1003班,現(xiàn)推行依規(guī)治班這一決策,望廣大同學(xué)以班級榮譽為榮,以班級恥辱為恥,自覺遵守。
建筑策劃書篇十六
xx縣xx小學(xué):地處xx村,創(chuàng)建于19xx年,覆蓋半徑x公里,受益xx店三個村群眾3千余人?,F(xiàn)有1―6年級教學(xué)班x個,學(xué)生x人。另有學(xué)前班x個,學(xué)生x人,教職工x人。是該鎮(zhèn)一所最邊遠(yuǎn)的村級完小。20xx年由xx文化有限公司聯(lián)系,xx捐助x萬元,另選址新建了今天的教學(xué)樓。后改校名為:“xx小學(xué)”。
學(xué)校占地面積x平方米,建筑面積x平方米,教學(xué)樓一棟,由于各方面的原因,該校是其所在鎮(zhèn)一所沒有圍墻,沒有進(jìn)行校園硬化,沒有球場,廁所不達(dá)標(biāo)的學(xué)校,這給學(xué)校的師生生命安全和財產(chǎn)帶來了很大的安全隱患。給師生的正常學(xué)習(xí)生活和教學(xué)活動帶來諸多的不便,嚴(yán)重地制約了該校義務(wù)教育普及水平的提高和素質(zhì)教育的實施。
二、項目建設(shè)的必要性。
1、消除學(xué)校安全隱患的需要。
學(xué)校由于沒有圍墻,不好管理,社會閑雜人等經(jīng)常出入校園。這嚴(yán)重地威脅著學(xué)校師生的生命財產(chǎn)安全。沒有圍墻,學(xué)校周邊農(nóng)戶的牲口不時竄入學(xué)校,特別是狗進(jìn)入學(xué)校后經(jīng)常有學(xué)生被咬傷。這使師生靜不下心來教書和學(xué)習(xí),嚴(yán)重地影響了該校教育質(zhì)量的提高。
2、教學(xué)設(shè)施基本建設(shè)的需要。
學(xué)校操場由于沒有硬化,在雨天的時候就無法開展室外的教學(xué)活動。而且學(xué)生容易摔倒受傷。沒有籃球場和體育活動場地,學(xué)校的體育無法很好地開展。嚴(yán)重的影響著學(xué)生身心的成長。廁所只有7個蹲位(男廁:4個,女廁:3個)。無法滿足師生的入廁需要,常常出現(xiàn)排隊上廁所,學(xué)生上課請假上廁所,老師上課時上廁所的現(xiàn)象。嚴(yán)重的影響著學(xué)校常規(guī)教學(xué)的開展。
三、項目建設(shè)的可行性。
1、學(xué)校師生,學(xué)生家長,及當(dāng)?shù)卮迕裨缫哑诖撔^k學(xué)條件的提高。目前學(xué)校已成立了工程建設(shè)籌備組,具體負(fù)責(zé)此項工程的籌建工作。
2、項目將得到當(dāng)?shù)厝罕姷拇罅χС?。以前學(xué)校的施工中就有村民無償?shù)貫閷W(xué)校投工投勞,無償?shù)亟o學(xué)校提供施工用水和用電。
四、項目建設(shè)的內(nèi)容及工程投資概算xxx元。
五、效益評估。
1、學(xué)校圍墻、廁所、球場建好以后,可消除xx小學(xué)的安全隱患,改善該校的辦學(xué)條件,教書育人的環(huán)境。有利于提高該校教育教學(xué)質(zhì)量,有利于學(xué)校網(wǎng)點布局調(diào)整和“兩基”成果的鞏固。
2、興一方教育,富一方百姓。教育的發(fā)展必將增強山區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的后勁,促進(jìn)山區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。
建筑策劃書篇十七
20xx年伊始數(shù)十年不遇的冰雪災(zāi)害就在華夏大地上蔓延,春意正濃,震驚世界的“汶川大地震”又悄悄上演,與此分裂分子又粉墨登場,但中華兒女,眾志成城,用“愛”化解傷痛,用“愛”筑建不倒的精神長城,人間自有真情在,愛是種子,心是土壤,愛和心交匯到一起就變成了美麗的花,國家也在愛的撫慰下才能和諧發(fā)展。
自20xx年以來,華東交通大學(xué)連續(xù)成功舉辦了五屆心理劇,今年第六屆心理劇即將拉開帷幕,為選拔人才參加第六屆心理劇大賽,特舉行土木建筑學(xué)院心理劇大賽。
1、注重發(fā)揮集體教育功效,鼓勵廣大學(xué)生積極參與,參的節(jié)目質(zhì)量、數(shù)量及參與人次比率都將作為此次競賽評價的重要指標(biāo)。
2、在本次活動的過程中,要加強領(lǐng)導(dǎo),指導(dǎo)大學(xué)生對心理學(xué)專業(yè)知識的學(xué)習(xí)和心理健康知識的宣傳、普及。
3、心理劇劇本創(chuàng)作及表演必須結(jié)合表演藝術(shù)(音樂、舞蹈、聲樂等)心理學(xué)與心理健康理論,以豐富大學(xué)生的第二課堂活動內(nèi)容。
1、劇本創(chuàng)作:劇本內(nèi)容要緊緊圍繞主題“愛”進(jìn)行,注重教育性、趣味性、知識性和藝術(shù)性的統(tǒng)一。
(1)劇本創(chuàng)作指定參考網(wǎng)站:心海導(dǎo)航。
(2)心理劇劇本篇幅大致為3--5頁,字?jǐn)?shù)在3000字左右,所有劇本均須上交打印稿及電子稿。
2、心理劇表演:08級每班應(yīng)不少于一個節(jié)目進(jìn)行排練、表演、參賽,同時積極鼓勵高年級班級組隊參賽。
1、10月10日通知08各班班長分組并進(jìn)行校園心理情景劇劇本創(chuàng)作;。
2、10月11日——10月15日:校園心理情景劇劇本創(chuàng)作階段;。
3、10月16日中午12點半在學(xué)生宿舍1403上交校園心理情景劇劇本(打印稿),電子版也要在16日之前發(fā)到電子郵箱(請注明專業(yè)班級)。
4、10月16日——10月23日:校園心理情景劇排練階段;。
5、10月23日——10月24日晚上7點在9棟200進(jìn)行心理劇初賽。
6、10月27日晚7點在9棟200舉行心理劇決賽。
1、劇本創(chuàng)作:主題圍繞“愛”,如愛心、愛情、關(guān)愛、友愛等等,注重教育性、趣味性、知識性、藝術(shù)性。
3、宣傳活動:各班應(yīng)進(jìn)行心理劇宣傳海報制作。要求有獨創(chuàng)性、新穎性,能抓住校園心理情景劇劇本的主題并使之得到深化,宣傳學(xué)院特色。
以分組得到的班級為單位參加比賽。
1、由學(xué)院評出班級最佳組織獎2名,分別頒發(fā)榮譽證書;。
2、決賽評出一等獎1名,二等獎2名;三等獎3名,分別頒發(fā)榮譽證書;。
3、比賽中還將評比出最佳海報獎2名;最佳服裝道具獎1名,分別頒發(fā)榮譽證書;。
4、最佳男女演員各一個。
若各班有不明白之處可咨詢土木建筑團總支學(xué)生會心理素質(zhì)發(fā)展部。
部長電話:孫濤。
特此通知!
建筑策劃書篇十八
建筑工程系為增進(jìn)同學(xué)們對建筑工程繪圖的了解,展示建筑工程系的`風(fēng)采,提高同學(xué)們的制圖水平,規(guī)范制圖操作,給同學(xué)提供一個展示的平臺。
2.繪制建筑剖面圖。
20xx年4月20日。
20xx年4月20日下午4:00—6:00。
1320。
學(xué)院大一學(xué)生。
四川科技職業(yè)學(xué)院建筑工程系。