常言道，實踐出真知。我們需要思考并總結我們的經(jīng)驗與教訓。怎樣提高作文水平是每個學生都需要思考的問題，下面我來分享一些提高寫作能力的技巧。以下是一些經(jīng)過精心挑選的總結范文，希望可以為你提供一些寫作方面的參考。
抵押土地借款協(xié)議篇一
貸款人：_________________(下稱甲方)。
借款人：_________________(下稱乙方)。
鑒于：_________________。
1.1、金額：_________________(大寫)人民幣元整。
1.2、用途：_________________經(jīng)營上的資金周轉。
1.3、利率：_________________%年利率。
1.4、期限：_________________自年月日至年月日。
第二條本合同生效后，甲方按乙方的要求將貸款放出。
第三條本金與利息的還款時間：_________________年月日。
第四條本合同項下貸款，自甲方放出貸款的實際金額之日起計息，按日結息。
第五條本合同項下借款本息，由取得甲方認可的乙方所持有的(證券代碼：_________________)萬股的股權提供擔保，另行簽訂《質押合同》作為本合同的附件。
第六條乙方應按雙方約定的借款期限內歸還全部借款本息。
第七條在本合同有效期內，甲方有權檢查貸款使用情況，乙方應按甲方要求向甲方提供情況和資料。
第八條合同的變更、解除。
8.1、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。
8.2、乙方需延長借款期限，應在借款到期前10個工作日內向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意簽訂延期還款協(xié)議。
8.3、甲、乙任何一方，需要變更本合同的其它條款時均應及時書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
8.4、甲、乙任何一方，需要解除本合同時，應及時書面通知對方，并就合同解除后的有關事宜協(xié)商一致達成書面協(xié)議。解除合同的協(xié)議達成后，乙方已占用甲方的貸款和應付利息應支付給甲方。
8.5、在本合同有效期內，甲、乙任何一方變更住所、通訊地址時，應在變更后3天內書面通知對方。
第九條違約責任。
9.1、乙方未按本合同約定的用途使用借款，甲方有權終止合同，收回已發(fā)放的部分或全部貸款并收取甲方應得的利息。
9.2、乙方未按雙方約定的還款期限歸還借款本金和利息，也未能與甲方簽訂延期還款協(xié)議，或所延期限已到還不能歸還借款時，乙方對還款期的任何違約視為全部違約，甲方有權提前終止合同。
9.3、在本合同有效期內，乙方提前歸還本金不構成違約，但應當向甲方支付相關的利息。
9.4、乙方違約時，乙方除應當向甲方支付本金和利息外，還應當向甲方支付每天萬分之五的違約金，給甲方造成經(jīng)濟損失的，還應當賠償經(jīng)濟損失。
9.5、若乙方違約，乙方應當承擔甲方為保護其權利而支出的訴訟費、財產(chǎn)保全費，執(zhí)行費、律師費、拍賣費等全部費用。
第十條爭議的解決方式。
10.1、甲乙雙方因本合同條款發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或者通過協(xié)調解決。
10.2、雙方約定：_________________乙方違約、不履行或不完全履行還款義務，甲方可以不經(jīng)訴訟程序，由甲方向公證處申請辦理具有強制執(zhí)行效力的公證文書，直接向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行乙方提供的質押物，即《抵押合同》中提供的_____________(證券代碼：_____________)_____________萬股股權，乙方自愿接受該強制執(zhí)行。執(zhí)行標的包括但不限于貸款本金、利息、違約金、申請執(zhí)行費用等。
第十一條雙方簽訂的《質押合同》甲方要求乙方提供的與本合同有關的其它材料，均為本合同的組成部分。
第十二條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，至本合同項下貸款本息全部清償時，本合同自動失效。
第十三條其它規(guī)定。
13.1、如果本合同任何條款由于任何原因在任何程度上成為不可執(zhí)行、無效或失效，本合同其余條款的可執(zhí)行性和有效性不得就此受到影響。國家法律、法規(guī)對本合同相關內容另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
13.2、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。
13.3、在法律許可的范圍內，任何一方未行使或遲延行使其在本合同項下的權利，不應意味著其放棄該權利;任何一方行使其單項權利或部分權利，也不意味著其放棄進一步行使權利或放棄行使其他權利。
第十四條，本合同需經(jīng)公證處公證，公證費借款人乙方承擔。
第十五條，本合同正本一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余以備呈管理部門辦理登記。
甲方簽字____________。
乙方簽字____________。
抵押土地借款協(xié)議篇二
甲方(出借人、抵押權人)：
身份證編號：
乙方(借款人、抵押人)：
身份證編號：
抵押物財產(chǎn)共有人：
身份證編號：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：
第一條：借款金額為人民幣(大寫)元整;(小寫)元。
第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。
第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。
第四條：借款利率為每月，每月月末支付，但不得超過國家規(guī)定同期貸款四倍利率。
第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結算，利隨本清。
第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。
第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下：
坐落：;。
產(chǎn)權證號：;。
產(chǎn)權人：;產(chǎn)權類別;。
建筑面積：;結構：;。
抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。
第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用。
第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關費用由乙方承擔。
第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規(guī)辦理。第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。
第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。
第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應協(xié)商解決協(xié)商不成，有權向人民法院提起訴訟。四十四條：補充條款：
第十五條：本合同一式份，各方當事人各持份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
抵押土地借款協(xié)議篇三
訂立合同雙方：
抵押人(以下簡稱甲方)：_____。
身份證號碼：_____。
聯(lián)系電話：_____。
抵押權人(以下簡稱乙方)：_____。
身份證號碼：_____。
聯(lián)系電話：_____。
鑒于甲方借款(或貸款)與乙方，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致同意，在甲方所屬的_____(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清借款本息前，乙方擁有抵押物的所有權，為此特訂立本協(xié)議。
第一條抵押物的名稱：_____金額：___數(shù)量：___。
第二條抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止(或到借款還請之日為止)。
第三條雙方經(jīng)核實無誤后在協(xié)議上簽名，加蓋公章，以示認可。抵押物在抵押期限內仍由甲方負責暫管完整無損，其它管理使用費用均由甲方承擔。
第四條借款金額，期限，利率由雙方分別商定,借款金額：__元整，大寫：___元整，借款期限：__年(或月)，即自__年_月_日起，至__年_月_日，借款利率：本借款利率及計息方法，按照雙方協(xié)商的__執(zhí)行，甲方借款償還可以用其他方式來源歸還借款，須和乙方協(xié)商。
第五條甲乙雙方的義務及違約責任。
1.甲方義務：到期按時還款付息，甲方應保證是該抵押的合法所有權人，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分，甲方如違反前款規(guī)定甲方應負責賠償。
2.在本協(xié)議簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
3.乙方義務：乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，保管不善造成的損失全部由乙方全部承擔。在甲方到期還清借款后，將抵押物及抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。
4.甲方違約責任：甲方如不按期還款付息，乙方可以向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵債借款本息，其他另議。
5.乙方違約責任：乙方如因本身責任不按協(xié)議規(guī)定支付借款，給甲方造成任何及經(jīng)濟上的損失，乙方應負所造成的損失及所有抵押物的賠償責任。
第六條其他條款。
1.本合同經(jīng)甲、乙雙方代表人簽字加蓋公章。
2.當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、可要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方同意并簽訂補充協(xié)議和作為本協(xié)議書的附件，均與本協(xié)議具有同等效力，可以延長抵押期限。
3.本合同自甲方、乙方簽字后生效，本協(xié)議的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。
4.如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，請有關部門解決;調解不成，向___人民法院提起訴訟。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
抵押土地借款協(xié)議篇四
乙方：_____________________。
甲方因，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方?，F(xiàn)就有關事項訂立如下協(xié)議：
第一條、借款金額為:元整。
第二條、借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。共計：年。期限屆滿之日清償。
第三條、甲方以坐落于自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本協(xié)議約定的抵押借款的房屋應辦理抵押權記。
辦妥抵押權設定時，乙方應將全部借款一次交付與甲方。
第四條、辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋所有權、他項權利證明書均由乙方收執(zhí)。
第五條、抵押擔保范圍：擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和訴訟費、保全費、律師費、差旅費等實現(xiàn)擔保物權的費用。
第六條、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。
第七條、甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。
第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。
第九條、本約期限屆滿前后，若甲方還清借款，乙方應會同甲方辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延。
第十條、本協(xié)議簽訂后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
第十一條違約責任。
違約方應當向守約方支付借款總額30%的違約金。
第十二條、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部本息為止。
第十三條、甲乙雙方應當協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)商不成向本協(xié)議履行地人民法院起訴。
第十四條、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心留存一份。
第十五條、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起成立，辦理抵押權登記后生效。
甲方：
乙方：
簽約日期：
抵押土地借款協(xié)議篇五
抵押人：
住所：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
經(jīng)辦人：
電話：
傳真：
開戶銀行：
賬號：
住所：
郵政編碼：
法定代表人/負責人：
委托代理人：
經(jīng)辦人：
電話：
傳真：
第一章總則。
為了確保_____年_____月_____日____________________(以下稱“主合同債務人”)與抵押權人簽訂的編號為___________________________的《________________________》(以下稱“主合同”)的履行，抵押人愿意以其有權處分的_________________________________作為抵押物抵押給抵押權人，以擔保主合同債務人按時足額清償其在主合同項下的債務。
抵押權人經(jīng)審查，同意接受抵押人的抵押擔保。為明確抵押人與抵押權人雙方的權利、義務，本著平等互利的原則，依照國家有關法律法規(guī)之規(guī)定，特制訂本合同。
第二章被擔保的主債權。
第一條本合同項下被擔保的主債權種類與主合同項下主債權種類相同，被擔保的主債權幣種和金額分別為：(金額采用大寫方式)。
第三章抵押擔保的范圍。
第二條本合同項下抵押擔保的范圍包括：
2.抵押權人在本合同項下實現(xiàn)抵押權的費用以及抵押人在本合同項下應向抵押權人支付的任何其他款項。
(以上各項合稱為“被擔保債務”)。
第三條抵押權人用于表明任何被擔保債務或本合同項下任何應付款項的證明，除非有明顯錯誤，應是雙方債權債務關系的最終證據(jù)，對抵押人具有約束力。
第四章抵押物。
第四條抵押物的數(shù)量、價值等詳細情況由本合同項下的《抵押物清單》載明(詳見附件一)，該清單為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
抵押人在此以抵押權人為第一受益人向抵押權人抵押抵押物，以及現(xiàn)在和將來產(chǎn)生于抵押物上的所有權利、利益和收益，包括但不限于：抵押人作為合同一方簽署的與抵押物有關的任何出售或出租合同所產(chǎn)生的任何權利以及因抵押物被扣押或被征用而使抵押人可以得到的賠償?shù)臋嗬?BR> 第五條抵押物經(jīng)抵押人和抵押權人雙方一致確認(無法一致確認時，由抵押權人所認可的有關中介機構評估)，在本合同簽字之日的價值為：(寫明幣種，金額大寫)_________________________________。本合同簽署之日的抵押率為____%。
在本合同有效期內，本合同項下抵押率應保持在_____%以下，若超過該約定抵押率時，抵押權人隨時有權要求抵押人立即提供新的抵押物或抵押權人可接受的其他有效擔保。
第六條抵押物的以及與抵押手續(xù)相關的所有有效證明和資料均由抵押人和抵押權人雙方確認封存后，由抵押人交予抵押權人保管。
第五章抵押人應提交的文件。
第七條抵押人應向抵押權人提供以下所列的全部文件。該等文件如為復印件，則須經(jīng)抵押人加蓋公章確認為真實、完整、有效的文本：
1.經(jīng)抵押人法定代表人或其委托代理人有效簽字或蓋章并加蓋公章的本合同的正本;。
4.抵押物的權利證明及有關資料的原件;。
6.就本合同項下的抵押已向有關抵押登記部門辦理了抵押登記或備案的證明文件;。
7.抵押權人合理要求抵押人提供的其他文件。
第六章抵押人的聲明和保證。
第八條抵押人在此向抵押權人作出如下聲明和保證：
1.抵押人是一家依照中國法律成立并有效存續(xù)的法人實體/其他組織，具有獨立的民事行為能力，并享有充分的權力、授權及權利以其全部資產(chǎn)承擔民事責任并從事經(jīng)營活動。
2.抵押人具有充分的權力、授權及權利簽署本合同及進行本合同項下的交易，并已采取或取得所必要的所有法人行為及其他的行動和同意以授權簽署和履行本合同。本合同由抵押人的法定代表人或其委托代理人有效簽署。
3.抵押人已仔細閱讀并完全理解接受主合同和本合同的內容，抵押人簽署和履行本合同是自愿的，其在本合同項下的全部意思表示真實。
4.抵押人向抵押權人提供的所有文件、資料、報表和憑證是準確、真實、完整和有效的，并且以復印件形式提供的文件均與原件相符。
5.抵押人合法擁有抵押物的所有權或處分權。如抵押物屬于依法須經(jīng)有關方面批準或同意方可抵押的財產(chǎn)，抵押人保證其已取得合法有效的批準或同意。
6.抵押物不存在任何所有權和處分權方面的爭議。除本合同設定的抵押外，抵押物上不存在任何形式的擔保、租賃、托管、共有、其他任何爭議、瑕疵或任何限制，抵押物未被查封、扣押、監(jiān)管或采取訴訟保全措施。
7.未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不得與其他人簽訂涉及抵押物轉移占有的合同;如經(jīng)抵押權人同意，則抵押人在與其他人簽訂的涉及抵押物(動產(chǎn))轉移占有的合同中要明確約定，抵押物不能留置。
8.抵押人已取得為簽署本合同所需的一切政府部門的批準和第三方同意，其簽署及履行本合同不違反抵押人的法人組成文件/批準文件(如有)及其作為一方當事人的任何其他合同或協(xié)議。本合同項下的抵押不會受到任何限制。
9.除本合同外，抵押人未曾訂立任何其他協(xié)議以贈與、轉讓或其他方式處置全部或任何部分抵押物及其中的任何權利或利益，也沒有在抵押物上設立或允許設立任何其他擔保。
10.本合同附件一所列有關抵押物的情況是真實和準確無誤的。
11.抵押人已按時支付所有與抵押物有關的應付費用及款項(包括但不僅限于各種稅項)，并已完全遵守和履行所有與抵押物相關的其他契約及條件。
12.為確保本合同和抵押權的合法性、有效性、或可強制執(zhí)行性，抵押人已完成或將完成所需的所有登記、備案或公證手續(xù)，包括但不限于將抵押物在有關登記部門進行的登記。
13.本合同是合法有效的，對抵押人構成具有法律約束力的義務。
14.目前并不存在任何涉及抵押人或抵押物的，并將會對抵押人的財務狀況、抵押物的價值或抵押人根據(jù)本合同履行其義務的能力構成嚴重不利影響的訴訟、仲裁或行政程序。
15.抵押人未發(fā)生或存在任何違約事件。
第九條抵押人的上述聲明和保證在本合同有效期內須始終保持正確無誤，并且抵押人將隨時按抵押權人的要求提供進一步的文件。
第七章抵押人的承諾。
第十條在被擔保債務全部清償完畢之前，抵押人應遵守以下條款的規(guī)定：
1.抵押人應遵守與本合同有關的一切法律和法規(guī)，嚴格履行和遵守本合同項下的責任和義務，并采取一切必要措施，保證抵押物的所有權/處分權始終合法有效。
2.抵押人應向抵押權人提供有關抵押物的所有有效資料。
3.應抵押權人的要求，抵押人應隨時向抵押權人報送反映其經(jīng)營情況和資信情況的財務報告、財務報表或其他資料。
4.抵押人在收到任何政府部門或行政管理部門發(fā)出的任何有關抵押物的通知或命令的五個抵押權人工作日之內，應將該通知或命令的內容告知抵押權人。
5.抵押人應按期支付與抵押物有關的各種應付稅項和費用。
6.抵押人應立即通知抵押權人以下任何事件：
(1)任何違約事件的發(fā)生;和。
(2)任何涉及抵押人或抵押物的訴訟、仲裁或行政程序。
7.在本合同有效期間內，只要被擔保債務尚未全部清償完畢，除非得到抵押權人的事先書面同意，抵押人不得進行下列行為：
(1)轉讓或以其他形式處分抵押物或其任何部分;。
(3)對抵押物作出任何違反現(xiàn)行法律和法規(guī)的任何行為，或進行任何有可能影響或降低抵押權人在本合同項下的抵押權益的任何行為。
8.在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵害時，抵押人有義務及時通知抵押權人并采取措施使抵押權人免受侵害。
第八章抵押物的占管。
第十一條在抵押權人實現(xiàn)本合同項下設立的抵押權之前，本合同項下的抵押物由抵押人占管。抵押人在占管期間應維護抵押物的完好，抵押權人有權檢查抵押物的管理情況，并提出加強和改善經(jīng)營管理的要求。因管理、維護抵押物所發(fā)生的費用由抵押人承擔。
第十二條未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不得對抵押物作出任何實質性的或任何結構上的改變。由于抵押人違反本條款而在抵押物上增添的不可分割的任何建筑、設施或固定裝置將自動成為本合同項下抵押物的一部分。
第十三條抵押物發(fā)生毀損、滅失的，抵押人應及時告知抵押權人，并立即采取措施防止損失擴大，同時應及時向抵押權人提交有關主管機關出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明并及時向投保的保險公司辦理理賠手續(xù)。
第十四條抵押人應及時將有關抵押人的任何重大事項及可能影響抵押物或其價值的任何事件通知抵押權人。在抵押權人認為該等事件導致或可能導致抵押物價值減損時，抵押權人可以要求抵押人提供進一步的、抵押權人認可的擔保(包括但不限于增加新的抵押物或提供其他種類的擔保)。
第九章抵押物的處分。
第十五條抵押人經(jīng)抵押權人同意轉讓或以其他形式處分抵押物所得到的一切款項均應立即存入抵押權人指定的賬戶。未經(jīng)抵押權人的書面同意，抵押人不得提取上述指定賬戶中的任何款項。抵押權人可以就上述款項優(yōu)先受償。
第十六條在抵押期間內，一旦發(fā)生本合同第十二章規(guī)定的任何違約事件，抵押權人即有權以其認為合適的方式依法實現(xiàn)本合同項下所設立的抵押權或處分抵押物，包括但不限于請求人民法院拍賣、變賣抵押物，或者與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先受償。如果采取變賣或折價方法處分抵押物，變賣價格或折價金額由雙方協(xié)商并參照市場價格確定。抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人仍可以請求人民法院拍賣、變賣抵押物。
在抵押權人依前款的規(guī)定處分抵押物的過程中，抵押權人有權依法采取下列行動：
抵押權人有權選擇行使全部或部分上述權利或暫緩行使任何權利，抵押人應提供必要的配合措施。
第十七條一經(jīng)抵押權人要求，抵押人須協(xié)助抵押權人取得與抵押權人為實現(xiàn)其抵押權而處分抵押物有關的一切必要的批準或同意，并協(xié)助抵押權人辦理其他一切必要的手續(xù)。
第十八條抵押權人處分本合同項下的抵押物所得的款項，按以下順序處理：
2.用以支付抵押權人因處分抵押物而需交納的稅款;。
3.用以償還被擔保債務;。
4.扣除上述款項后，如有余款，抵押權人應將余款交付抵押人。
如抵押權人處分抵押物所得的款項不足以清償被擔保債務，抵押權人仍有權依法繼續(xù)向主合同債務人進行追索。
第十九條抵押權人依法行使其在本合同項下的權利或處分抵押物時，除因其故意或重大過失外，無需對因行使其權利或處分抵押物而給抵押人或抵押物帶來的任何損失承擔責任。
第十章抵押物的保險。
第二十條在主合同債務人根據(jù)主合同首次使用抵押權人所提供的融資前，抵押人應自行承擔費用并到抵押權人認可的中國境內的保險公司按抵押權人要求的險種對抵押物進行投保，并使之保持完全有效。保險金額應不少于抵押物的價值。
第二十一條在本合同有效期內，抵押權人應為該項保險的第一受益人，《保險合同》應經(jīng)抵押權人認可，《保險合同》中不應有任何限制抵押權人權益的條款。
第二十二條在本合同有效期內，所有的保險單、《保險合同》及其它有關單據(jù)或相應副本(視情況而定)應交由抵押權人執(zhí)管。
第二十三條如果抵押人延遲或未能辦理上述投保，抵押權人有權(但無義務)依照上述方式或另行代為投保，抵押人須向抵押權人補償?shù)盅簷嗳艘蜻M行該等投保而發(fā)生的所有費用。
第二十四條在被擔保債務全部清償之前，未經(jīng)抵押權人事先書面同意，抵押人不得中斷、取消或變更任何關于抵押物的保險。
第二十五條在被擔保債務全部清償之前，抵押人應當按時支付有關抵押物的所有保險費或其他費用，并在保險期滿時，及時續(xù)展保險。抵押人應當按抵押權人的要求將其付清保險費的支付憑證復印件提供給抵押權人。抵押人不得以任何作為或不作為損害抵押權人在保險項下的權益。如果抵押人違反本條之規(guī)定，抵押權人有權(但無義務)以其自身的名義或與抵押人聯(lián)名或以抵押人的名義，采取其認為必要的措施，維持該保險的更新和有效，并確認抵押權人在保險單項下的權益。由此發(fā)生的費用應由抵押人支付，并構成被擔保債務的一部分。
第二十六條如果發(fā)生了保險單中所列明的保險事故，抵押人應在保險單規(guī)定的時間內及時通知保險公司及抵押權人。因抵押人未及時通知保險公司而引起的全部損失應由抵押人承擔。
第二十七條保險期限不得短于主合同項下的債務履行期限，且必須長于主合同項下的債務履行期限屆滿后。在本合同項下的抵押期限屆滿時，抵押人和抵押權人雙方如就抵押期限的延長達成一致時，抵押人須依抵押權人要求對抵押物的保險期限做相應延長。
第十一章?lián)５男再|和效力。
第二十八條本合同項下的抵押是一項持續(xù)的擔保并且具有完全的效力直至被擔保債務得到全部清償為止。本合同的效力不受抵押人或其他任何人的清算、合并、分立、重組、破產(chǎn)或是其他形式的組織機構的改變或是對被擔保債務所做的任何其他安排的影響。
第二十九條本合同所設立的擔保獨立于抵押權人為被擔保債務所取得的任何其他擔保。抵押權人行使本合同項下的權利前無需首先執(zhí)行其持有的任何其他擔保，也無需首先采取其他救濟措施。
第十二章違約事件。
第三十條下述每一事件及事項均構成抵押人在本合同項下的違約事件：
1.主合同債務人在本合同有效期內被宣告解散、破產(chǎn);。
4.出現(xiàn)使抵押權人在主合同項下的債權難以實現(xiàn)或無法實現(xiàn)的其他情況;。
5.發(fā)生主合同項下規(guī)定的任何其他違約事件;。
11.發(fā)生了針對抵押人或抵押物的重大訴訟、仲裁或行政程序;。
13.抵押人違反其在本合同項下的其他義務，或發(fā)生抵押權人認為將會嚴重不利地影響其在本合同項下權利的其他事件。
第三十一條上述違約事件發(fā)生后，抵押權人有權視情況采取以下任何一項或數(shù)項措施：
1.行使其在主合同及本合同項下所享有的違約救濟措施;。
2.按照本合同第九章的規(guī)定，以其認為合適的方式依法實現(xiàn)本合同項下所設立的抵押權。
3.行使其就被擔保債務可能享有的任何其他擔保權益。
第十三章抵押登記。
第三十二條在本合同簽訂后十個抵押權人工作日內，由抵押人會同抵押權人到抵押登記部門辦理抵押登記手續(xù)。由抵押登記部門出具的有關該項抵押登記的他項權利證書或其他抵押登記證明文件應交由抵押權人執(zhí)管。
第十四章稅和其他扣減。
第三十三條抵押人在本合同項下應付的所有款項應全額支付，不得作任何性質的沖抵、扣減或預提，亦不得附帶任何條件。如果任何法律要求抵押人對其支付給抵押權人的任何款項進行扣減或預提，則抵押人應向抵押權人支付一筆另外的款項，以保證抵押權人收到的金額相等于在不作此類扣減或預提時所應收到的款項。如果抵押人是因稅務上的原因而作出了上述扣減或預提，抵押人應將完稅憑證的復印件遞交給抵押權人。
第十五章費用和補償。
第三十四條抵押人作為委托人的，應按照“誰委托、誰付費”的原則承擔因簽訂、執(zhí)行本合同所需的費用支出，包括公證、登記、保險等費用。
抵押權人為行使其在本合同項下權利所發(fā)生的費用(包括律師服務、鑒定、估價、登記、保管、訴訟的費用及其他所有實際開支)由抵押人承擔。
第十六章其他。
第三十五條未經(jīng)抵押權人事先同意，抵押人不得轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的全部或部分義務。
第三十六條無需事先征得抵押人的同意，抵押權人可將本合同所擔保的債權轉讓予任何第三人，本合同項下的抵押權同時轉讓給第三人，抵押人應當為此完成相應的變更手續(xù)。
第三十七條在本合同生效后，抵押人如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔其在本合同項下的義務。
第三十八條抵押權人給予抵押人任何寬限、優(yōu)惠或延緩，均不影響、損壞或限制抵押權人依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權利;并不應被視為抵押權人對本合同項下權利和權益的放棄，也不影響抵押人在本合同項下承擔的任何責任和義務。
第三十九條如果在任何時候，本合同的任何條款在任何方面是或變得不合法、無效或不可執(zhí)行，本合同其他條款的合法性、有效性或可執(zhí)行性不受任何影響或減損。
第四十條在抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押權人可以就該抵押物的保險金、賠償金或者補償金優(yōu)先受償。
抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押所擔保的債權未屆清償期的，抵押權人可以就該抵押物的保險金、賠償金或者補償金優(yōu)先受償或者對上述款項進行提存。抵押人拒絕償還或提存的，抵押權人可以請求人民法院對保險金、賠償金或補償金等采取保全措施。
第四十一條本合同雙方互相發(fā)出與本合同有關的通知、要求，應以書面方式作出，發(fā)送至本合同首頁列出的有關方的地址或傳真。任何一方如變更其地址或傳真，需及時通知對方。
雙方之間的文件往來，如以專人送遞，在交付后即被視為送達;如以掛號信方式發(fā)送的，在掛號信寄出后三天即被視為送達;如以傳真發(fā)送，在發(fā)出時即被視為送達。
第十七章適用法律和爭議解決。
第四十二條本合同及本合同所涉及的任何事項適用中國法律，并按照中國法律進行解釋。
第四十三條抵押人和抵押權人雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，首先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則在抵押權人所在地人民法院通過訴訟方式解決。
第十八章合同的生效、變更和解除。
第四十四條本合同自抵押人和抵押權人雙方的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章并加蓋公章后生效。法律要求登記的，抵押權自在登記部門辦理登記手續(xù)后設立。
第四十五條本合同生效后，任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需變更或解除時，應經(jīng)抵押人和抵押權人雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，本合同各條款仍然有效。
第四十六條在主合同債務人或抵押人向抵押權人償還全部被擔保債務并已全部履行其在本合同及其他有關的文件項下的責任和義務后的__個抵押權人工作日之內，抵押權人應協(xié)助抵押人辦理解除或注銷抵押權的手續(xù)，因此而產(chǎn)生的所有相關費用應由主合同債務人或抵押人支付。
第十九章附件。
第四十七條本合同未盡事宜，抵押人和抵押權人雙方可另行達成書面協(xié)議，作為本合同之附件。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。
第四十八條本合同的附件包括：
第二十章附則。
第四十九條本合同正本一式______份，抵押人持______份，抵押權人持______份，抵押登記部門存留______份，其法律效力相同。
第五十條本合同于______年____月_____日由抵押人和抵押權人于_______簽訂。
第五十一條合同雙方當事人同意對本合同進行公證，承諾賦予本合同強制執(zhí)行效力。當主合同債務人、抵押人不履行、不完全履行債務或出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定、本合同約定的抵押權人實現(xiàn)債權、抵押權的情形時,抵押權人有權向具有管轄權的人民法院直接申請強制執(zhí)行。主合同債務人、抵押人對抵押權人根據(jù)本合同提出的強制執(zhí)行申請沒有任何異議。(本條為可選條款，雙方當事人選擇在本合同中【】。1、適用;2、不適用。)。
第五十二條第十章抵押物的保險為可選章節(jié)，雙方當事人選擇在本合同中【】。1、適用;2、不適用。
(本頁為合同雙方簽署頁，無正文)。
抵押人(蓋章)：
法定代表人：
(或委托代理人)。
抵押權人(蓋章)：
法定代表人/負責人：
(或委托代理人)。
抵押土地借款協(xié)議篇六
第一條抵押物的名稱、數(shù)量。
名稱：捷達轎車一輛，車號為kzn660發(fā)動機號為：g18300。上述抵押的車輛為甲方所有。
第二條抵押期限。
抵押期限為月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第三條抵押情況聲明、暫管和保險。
1、清點：本合同生效后一天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質量以示認可。
2、暫管：抵押物由甲方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由甲方承擔。
第四條雙方的義務及違約責任。
1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，
2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、
3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。
第五條。
1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，甲方的抵押物(汽車)歸乙方所有。
第六條其它。
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當事人不履行合同，對方當事人直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾垙娭茍?zhí)行。
2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同附借據(jù)表為本合同的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
抵押土地借款協(xié)議篇七
債權人_______________(以下簡稱甲方)。
債務人_______________(以下簡稱乙方)，
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本約抵押借款金額人民幣__________萬元。
第三條本約抵押借款期間，自_____________年_____月_____日起，至_____________年_____月_____日止，共計_____年。期限屆滿之日清償。
第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執(zhí)。
第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第九條本約自簽訂日下生效。
第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方：________________。
乙方：________________。
抵押土地借款協(xié)議篇八
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第二條出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。
第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納。
第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。
第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________.
第五條出讓人同意在________年____月____日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規(guī)定的土地條件：
(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________.
(二)周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________.
(三)現(xiàn)狀土地條件。
第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。
第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。
第八條本合同經(jīng)雙方簽字后____日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。
第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：________年____月____日之前。
第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：________年____月____日之前。
第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：________年____月____日之前。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。
第三章土地開發(fā)建設與利用第十條本合同簽訂后____日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。
第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求：
主體建筑物性質___________________;。
附屬建筑物性質___________________;。
建筑容積率___________________;。
建筑密度___________________;。
建筑限高___________________;。
綠地比例___________________;。
其他土地利用要求_______________________________________.
第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：
第十三條受讓人同意在________年____月____日之前動工建設。
不能按期開工建設的，應提前____日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。
第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理。
受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起____日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。
出讓人應在受理土地登記申請之日起____日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。
第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。
第十七條在出讓期限內，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批準手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。
第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調整權，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。
第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程序報批，并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。
第四章土地使用權轉讓、出租、抵押第二十條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩余年期土地使用權時，應當經(jīng)出讓人認定符合下列第__款規(guī)定之條件：
(一)按照本合同約定進行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;。
(二)按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件。
第二十一條土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同;土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。
土地使用權的轉讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
第二十二條土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。
第二十三條土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。
第二十四條土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起____日內，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。
第五章期限屆滿第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批準。
出讓人同意續(xù)期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。
第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準的，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記。
第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復場地平整。
第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的，土地使用權由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應當根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償。
出讓人(簽章)：_________受讓人(簽章)：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
抵押土地借款協(xié)議篇九
債權人：______(以下簡稱甲方)。
債務人：______(以下簡稱乙方)。
第二條本合同抵押借款金額人民幣____萬元。
第三條本合同抵押借款期間，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計__年。期限屆滿之日清償。
第四條本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條本合同抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條本合同辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定合同書均由甲方收執(zhí)。
第七條本合同辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第九條本合同自簽訂日下生效。
第十條本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
立合同書人。
甲方：________________。
住址：________________。
身份證號碼：________________。
乙方：________________。
住址：________________。
身份證號碼：________________。
日期：______年__月__日
抵押土地借款協(xié)議篇十
立契約書人債權人× × ×(以下簡稱甲方)債務人× × ×(以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本約抵押借款金額人民幣××萬元。
第三條本約抵押借款期間，自××××年×月×日起，至××××年×月×日止，共計×年。
期限屆滿之日清償。
第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執(zhí)。
第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的.不動產(chǎn)土地。
第九條本約自簽訂日下生效。
第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
立契約書人
甲方：× × ×
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
乙方：× × ×
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
× × × ×年×月×日
甲方: (貸款人)
乙方: (借款人)
一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元,借款期限 年,從 年 月 日起到 年 月 日止。
價款利率為月 %,乙方在每月 日前支付當月利息,利息一月一結。
二、乙方同意用 的土地使用權做該筆借款的抵押,土地使用權證號為: ,使用權人為: 。
雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費用由 方承擔。
三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。
四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn):
甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。
乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權,自愿接受有管轄權的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行,這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內,乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。
甲方可要求乙方恢復原狀,并提前收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況,給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起 日內甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。
十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。
十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。
十四、本合同一式 份,甲、乙雙方各持 份,主管部門備案 份。
甲方:
乙方:
合同簽訂時間:
合同簽訂地點:
抵押土地借款協(xié)議篇十一
甲方：______________(貸款人)。
乙方：______________(借款人)。
一、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn)：
二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為：________________，使用權人為：________________。雙方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費用由方承擔。
三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。
四、甲方于_______年_______月_______日向乙方借款_____________________元，借款期限年，從_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。價款利率為月_______%，乙方在每月_______日前支付當月利息，利息一月一結。
甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起日內甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。
十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。
十四、本合同一式_______份，甲、乙雙方各持份，主管部門備案份。
甲方：__________________。
乙方：__________________。
抵押土地借款協(xié)議篇十二
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本約抵押借款金額人民幣________________萬元。
第三條本約抵押借款期間，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共計________年。期限屆滿之日清償。
第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執(zhí)。
第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第九條本約自簽訂日下生效。
第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
抵押土地借款協(xié)議篇十三
甲方：
乙方：
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本約抵押借款金額人民幣_________元。
第三條本約抵押借款期間，自______________年____________月______日起，至______________年____________月______日止，共計______________年。期限屆滿之日清償。
第四條本約抵押借款利息，依??銀行核定的放款利率計算，并于每______月一日計提利息。
第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執(zhí)。
第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第九條本約自簽訂日下生效。
第十條本契約書一式_____份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方：__________________。
住址：__________________。
身份證號碼：____________。
乙方：__________________。
住址：__________________。
身份證號碼：____________。
抵押土地借款協(xié)議篇十四
身份證號碼：_____________________。
聯(lián)系地址：_____________________。
聯(lián)系電話：_____________________。
借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：_____________________。
名稱：_____________________。
法人代表：_____________________。
聯(lián)系地址：_____________________。
聯(lián)系電話：_____________________。
甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以使用權提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。
本房產(chǎn)座落于，甲方于年以出讓方式取得國有出讓土地使用權，土地使用證號為：______________。
登記土地使用權面積為，用途為用地，使用年限為年，使用終止日期為。
第二條借款金額及支付方式。
借款金額：人民幣_______元，如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準。甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內進行抵押登記，并辦理合同項下債權公證。抵押登記和債權公證辦妥之日起二個工作日內甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。
第三條借款用途。
本合同項下借款乙方主要用于支付工程款，整個借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。
如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。
第四條借款期限及借款利息。
1.借款期限為個月，自本合同生效之日起計算。
2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。
3.乙方指定賬戶為：
開戶名：______________。
開戶行：_____________________。
賬號：_____________________。
3.期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清;如乙方需續(xù)借，應提前_______日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應提前_______日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。
4.借款年利息為：_______，即每月利息為：_______元。
5.利息支付方式：______________。
6.乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：
開戶名：_____________________。
開戶行：_____________________。
賬號：______________。
第五條抵押登記。
甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內辦理抵押登記，乙方應協(xié)助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。
抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起5日內協(xié)助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續(xù)。
第六條違約責任。
1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產(chǎn)等。
3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。
甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。
4、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。
第七條乙方聲明及保證。
乙方聲明及保證如下：
一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。
二、乙方提供的與抵押物有關的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。
除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負債(包括或有負債)、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。
三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。
該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質押或者被采取其它強制性措施。
四、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。
第八條抵押擔保的范圍。
抵押擔保的范圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、和實現(xiàn)抵押權的費用。
第九條抵押權的實現(xiàn)。
雙方當事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請對合同項下的債權進行公證并賦予強制執(zhí)行的效力，雙方共同確認對賦予強制執(zhí)行效力債權文書的公證之含義、內容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。
如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，抵押權人有權向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權利，其不履行或不完全履行債務的事實，以抵押權人出具的有關收支證明為準。
抵押權人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯。
公證處按如下方式向借款人核實債務履行情況：
雙方約定的還款期限屆滿后，如出借人向公證處申請出具執(zhí)行證書并提供了交付借款的劃款憑證，公證處自出借人提出申請之日起十個工作日內分三個不同時間撥打借款人的電話：(如號碼更換，借款人應及時書面通知公證處)，對借款人履行債務的實際情況進行核實并進行電話錄音，借款人應按公證處的要求在規(guī)定的期限內提供還款憑證，如果借款人未提供或者三次均未實現(xiàn)有效通話(如關機、停機、無人接聽、接聽后掛斷或無人答話等)，即視為借款人未如約履行還款義務。
公證處即可依據(jù)出借人的申請出具執(zhí)行證書，出借人憑執(zhí)行證書向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行，借款人自愿接受人民法院強制執(zhí)行。
第十條抵押權實現(xiàn)的費用。
甲方實現(xiàn)抵押權的費用包括但不限于：
二、其他實現(xiàn)抵押權的費用。
抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過抵押債權數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權向乙方追償。
第十一條合同變更。
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十二條抵押權撤銷。
乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權的，抵押權即自動撤銷，甲方應積極配合乙方辦理有關抵押解除手續(xù)。
第十三條未盡事宜。
未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。
第十四條合同生效及其他。
本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應付款全部結清之日終止。
本合同共_______頁，一式_______份，甲方_______份，乙方_______份，公證處_______份，土地登記機構_______份。
甲方：_______________乙方：_______________。
_______年_______月_______日。
抵押土地借款協(xié)議篇十五
抵押權人：
切實保護土地抵押當事人的合法權益，規(guī)范土地抵押行為，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》和《浙江省土地登記辦法》等土地管理有關規(guī)定，抵押當事人必須依法訂立土地抵押登記合同，共同遵守。
一、抵押人自愿以其有權處分的位于地塊土地全部抵押給抵押權人，該抵押土地使用權面積平方米，土地證號。
該抵押土地評估價值為元，協(xié)議價值為元。
二、抵押權人經(jīng)現(xiàn)場勘驗和認真調查，已經(jīng)查明該抵押土地權屬清楚，座落、位置明確，四至界限分明，無限制該抵押土地權利情況，自愿接受上述土地為抵押物。
抵押登記機關對已辦理抵押登記的土地在登記的抵押期限內負保全義務。
三、根據(jù)____年__月_日簽定的主合同，上述土地抵押率為%，債務金額為幣，小寫元，大寫________________元。
抵押期限為年月日至年月日。
四、抵押人將土地抵押給抵押權人期間，其土地使用權證由保管，抵押土地仍由抵押人占管、使用。
五、抵押人將已出租的土地抵押的，應當書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效;。
抵押人在抵押期未滿前如需要轉讓或以其它形式處置已抵押土地時，應事先取得抵押權人書面同意，凡未取得抵押權人書面同意的，轉讓或處置行為無效，如因抵押人的過失或故意行為而導致抵押土地價值減少，不能或不足以擔保債務時，抵押人有義務重新提供或追加擔保。
依合同規(guī)定需要保險的，由抵押人向中國保險機構投保。
如遇國家收回土地使用權時：
追加擔保;。
重新簽訂抵押合同;。
六、債務人應按合同規(guī)定。
按期償還債務，到期不能還清債務的，抵押人可向抵押權。
人申請抵押延期，經(jīng)抵押權人同意后方可辦理抵押變更登記手續(xù)。
協(xié)議不成的，抵押權人可以通過以下途徑解決：
申請寧波仲裁委員會仲裁;。
向抵押土地所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同有限期限至，抵押登記期滿90日內既不辦理變更登記，又不辦理注銷登記手續(xù)的，抵押登記機關將自行辦理抵押登記注銷手續(xù)。
八、本合同未盡事宜，應按我國有關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，也可以由抵押人和抵押權人另行協(xié)議，其補充協(xié)議由雙方簽章并經(jīng)土地抵押登記機關審核同意后與本合同具有同等法律效力。
九、本合同由當事人簽章并從土地抵押登記機關辦理抵押登記之日起生效。
十、當事人各方認為需要約定的其他事項：
本合同一式三份，抵押人、抵押權人和抵押登記機關各一份。
抵押人：債務人：?。
法定代表人：法定代表人：?。
委托代理人：委托代理人：?。
地址：地址：聯(lián)系電話：?。
聯(lián)系電話：
抵押權人：法定代表人：?。
委托代理人：地址：聯(lián)系電話：
抵押土地借款協(xié)議篇十六
土地抵押借款合同債權人_______________(以下簡稱甲方)。
債務人_______________(以下簡稱乙方)。
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本合同抵押借款金額人民幣__________萬元。
第三條本合同抵押借款期間，自________年________月________日起，至________年________月________日止，共計_____年。期限屆滿之日清償。
第四條本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條本合同抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條本合同辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定合同書均由甲方收執(zhí)。
第七條本合同辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第九條本合同自簽訂日下生效。第十條本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
立合同書人甲方：____________。
住址：_______________。
身份證統(tǒng)一號碼：_______________。
乙方：____________。
住址：_______________。
身份證統(tǒng)一號碼：_______________。
________年________月________日。
抵押土地借款協(xié)議篇一
貸款人：_________________(下稱甲方)。
借款人：_________________(下稱乙方)。
鑒于：_________________。
1.1、金額：_________________(大寫)人民幣元整。
1.2、用途：_________________經(jīng)營上的資金周轉。
1.3、利率：_________________%年利率。
1.4、期限：_________________自年月日至年月日。
第二條本合同生效后，甲方按乙方的要求將貸款放出。
第三條本金與利息的還款時間：_________________年月日。
第四條本合同項下貸款，自甲方放出貸款的實際金額之日起計息，按日結息。
第五條本合同項下借款本息，由取得甲方認可的乙方所持有的(證券代碼：_________________)萬股的股權提供擔保，另行簽訂《質押合同》作為本合同的附件。
第六條乙方應按雙方約定的借款期限內歸還全部借款本息。
第七條在本合同有效期內，甲方有權檢查貸款使用情況，乙方應按甲方要求向甲方提供情況和資料。
第八條合同的變更、解除。
8.1、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。
8.2、乙方需延長借款期限，應在借款到期前10個工作日內向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意簽訂延期還款協(xié)議。
8.3、甲、乙任何一方，需要變更本合同的其它條款時均應及時書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
8.4、甲、乙任何一方，需要解除本合同時，應及時書面通知對方，并就合同解除后的有關事宜協(xié)商一致達成書面協(xié)議。解除合同的協(xié)議達成后，乙方已占用甲方的貸款和應付利息應支付給甲方。
8.5、在本合同有效期內，甲、乙任何一方變更住所、通訊地址時，應在變更后3天內書面通知對方。
第九條違約責任。
9.1、乙方未按本合同約定的用途使用借款，甲方有權終止合同，收回已發(fā)放的部分或全部貸款并收取甲方應得的利息。
9.2、乙方未按雙方約定的還款期限歸還借款本金和利息，也未能與甲方簽訂延期還款協(xié)議，或所延期限已到還不能歸還借款時，乙方對還款期的任何違約視為全部違約，甲方有權提前終止合同。
9.3、在本合同有效期內，乙方提前歸還本金不構成違約，但應當向甲方支付相關的利息。
9.4、乙方違約時，乙方除應當向甲方支付本金和利息外，還應當向甲方支付每天萬分之五的違約金，給甲方造成經(jīng)濟損失的，還應當賠償經(jīng)濟損失。
9.5、若乙方違約，乙方應當承擔甲方為保護其權利而支出的訴訟費、財產(chǎn)保全費，執(zhí)行費、律師費、拍賣費等全部費用。
第十條爭議的解決方式。
10.1、甲乙雙方因本合同條款發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或者通過協(xié)調解決。
10.2、雙方約定：_________________乙方違約、不履行或不完全履行還款義務，甲方可以不經(jīng)訴訟程序，由甲方向公證處申請辦理具有強制執(zhí)行效力的公證文書，直接向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行乙方提供的質押物，即《抵押合同》中提供的_____________(證券代碼：_____________)_____________萬股股權，乙方自愿接受該強制執(zhí)行。執(zhí)行標的包括但不限于貸款本金、利息、違約金、申請執(zhí)行費用等。
第十一條雙方簽訂的《質押合同》甲方要求乙方提供的與本合同有關的其它材料，均為本合同的組成部分。
第十二條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，至本合同項下貸款本息全部清償時，本合同自動失效。
第十三條其它規(guī)定。
13.1、如果本合同任何條款由于任何原因在任何程度上成為不可執(zhí)行、無效或失效，本合同其余條款的可執(zhí)行性和有效性不得就此受到影響。國家法律、法規(guī)對本合同相關內容另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
13.2、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。
13.3、在法律許可的范圍內，任何一方未行使或遲延行使其在本合同項下的權利，不應意味著其放棄該權利;任何一方行使其單項權利或部分權利，也不意味著其放棄進一步行使權利或放棄行使其他權利。
第十四條，本合同需經(jīng)公證處公證，公證費借款人乙方承擔。
第十五條，本合同正本一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余以備呈管理部門辦理登記。
甲方簽字____________。
乙方簽字____________。
抵押土地借款協(xié)議篇二
甲方(出借人、抵押權人)：
身份證編號：
乙方(借款人、抵押人)：
身份證編號：
抵押物財產(chǎn)共有人：
身份證編號：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：
第一條：借款金額為人民幣(大寫)元整;(小寫)元。
第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。
第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。
第四條：借款利率為每月，每月月末支付，但不得超過國家規(guī)定同期貸款四倍利率。
第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結算，利隨本清。
第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。
第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下：
坐落：;。
產(chǎn)權證號：;。
產(chǎn)權人：;產(chǎn)權類別;。
建筑面積：;結構：;。
抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。
第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用。
第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關費用由乙方承擔。
第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規(guī)辦理。第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。
第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。
第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應協(xié)商解決協(xié)商不成，有權向人民法院提起訴訟。四十四條：補充條款：
第十五條：本合同一式份，各方當事人各持份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
抵押土地借款協(xié)議篇三
訂立合同雙方：
抵押人(以下簡稱甲方)：_____。
身份證號碼：_____。
聯(lián)系電話：_____。
抵押權人(以下簡稱乙方)：_____。
身份證號碼：_____。
聯(lián)系電話：_____。
鑒于甲方借款(或貸款)與乙方，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致同意，在甲方所屬的_____(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清借款本息前，乙方擁有抵押物的所有權，為此特訂立本協(xié)議。
第一條抵押物的名稱：_____金額：___數(shù)量：___。
第二條抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止(或到借款還請之日為止)。
第三條雙方經(jīng)核實無誤后在協(xié)議上簽名，加蓋公章，以示認可。抵押物在抵押期限內仍由甲方負責暫管完整無損，其它管理使用費用均由甲方承擔。
第四條借款金額，期限，利率由雙方分別商定,借款金額：__元整，大寫：___元整，借款期限：__年(或月)，即自__年_月_日起，至__年_月_日，借款利率：本借款利率及計息方法，按照雙方協(xié)商的__執(zhí)行，甲方借款償還可以用其他方式來源歸還借款，須和乙方協(xié)商。
第五條甲乙雙方的義務及違約責任。
1.甲方義務：到期按時還款付息，甲方應保證是該抵押的合法所有權人，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分，甲方如違反前款規(guī)定甲方應負責賠償。
2.在本協(xié)議簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
3.乙方義務：乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，保管不善造成的損失全部由乙方全部承擔。在甲方到期還清借款后，將抵押物及抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。
4.甲方違約責任：甲方如不按期還款付息，乙方可以向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵債借款本息，其他另議。
5.乙方違約責任：乙方如因本身責任不按協(xié)議規(guī)定支付借款，給甲方造成任何及經(jīng)濟上的損失，乙方應負所造成的損失及所有抵押物的賠償責任。
第六條其他條款。
1.本合同經(jīng)甲、乙雙方代表人簽字加蓋公章。
2.當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、可要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方同意并簽訂補充協(xié)議和作為本協(xié)議書的附件，均與本協(xié)議具有同等效力，可以延長抵押期限。
3.本合同自甲方、乙方簽字后生效，本協(xié)議的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。
4.如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，請有關部門解決;調解不成，向___人民法院提起訴訟。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
抵押土地借款協(xié)議篇四
乙方：_____________________。
甲方因，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方?，F(xiàn)就有關事項訂立如下協(xié)議：
第一條、借款金額為:元整。
第二條、借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。共計：年。期限屆滿之日清償。
第三條、甲方以坐落于自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本協(xié)議約定的抵押借款的房屋應辦理抵押權記。
辦妥抵押權設定時，乙方應將全部借款一次交付與甲方。
第四條、辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋所有權、他項權利證明書均由乙方收執(zhí)。
第五條、抵押擔保范圍：擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和訴訟費、保全費、律師費、差旅費等實現(xiàn)擔保物權的費用。
第六條、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。
第七條、甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。
第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。
第九條、本約期限屆滿前后，若甲方還清借款，乙方應會同甲方辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延。
第十條、本協(xié)議簽訂后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
第十一條違約責任。
違約方應當向守約方支付借款總額30%的違約金。
第十二條、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部本息為止。
第十三條、甲乙雙方應當協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)商不成向本協(xié)議履行地人民法院起訴。
第十四條、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心留存一份。
第十五條、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起成立，辦理抵押權登記后生效。
甲方：
乙方：
簽約日期：
抵押土地借款協(xié)議篇五
抵押人：
住所：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
經(jīng)辦人：
電話：
傳真：
開戶銀行：
賬號：
住所：
郵政編碼：
法定代表人/負責人：
委托代理人：
經(jīng)辦人：
電話：
傳真：
第一章總則。
為了確保_____年_____月_____日____________________(以下稱“主合同債務人”)與抵押權人簽訂的編號為___________________________的《________________________》(以下稱“主合同”)的履行，抵押人愿意以其有權處分的_________________________________作為抵押物抵押給抵押權人，以擔保主合同債務人按時足額清償其在主合同項下的債務。
抵押權人經(jīng)審查，同意接受抵押人的抵押擔保。為明確抵押人與抵押權人雙方的權利、義務，本著平等互利的原則，依照國家有關法律法規(guī)之規(guī)定，特制訂本合同。
第二章被擔保的主債權。
第一條本合同項下被擔保的主債權種類與主合同項下主債權種類相同，被擔保的主債權幣種和金額分別為：(金額采用大寫方式)。
第三章抵押擔保的范圍。
第二條本合同項下抵押擔保的范圍包括：
2.抵押權人在本合同項下實現(xiàn)抵押權的費用以及抵押人在本合同項下應向抵押權人支付的任何其他款項。
(以上各項合稱為“被擔保債務”)。
第三條抵押權人用于表明任何被擔保債務或本合同項下任何應付款項的證明，除非有明顯錯誤，應是雙方債權債務關系的最終證據(jù)，對抵押人具有約束力。
第四章抵押物。
第四條抵押物的數(shù)量、價值等詳細情況由本合同項下的《抵押物清單》載明(詳見附件一)，該清單為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
抵押人在此以抵押權人為第一受益人向抵押權人抵押抵押物，以及現(xiàn)在和將來產(chǎn)生于抵押物上的所有權利、利益和收益，包括但不限于：抵押人作為合同一方簽署的與抵押物有關的任何出售或出租合同所產(chǎn)生的任何權利以及因抵押物被扣押或被征用而使抵押人可以得到的賠償?shù)臋嗬?BR> 第五條抵押物經(jīng)抵押人和抵押權人雙方一致確認(無法一致確認時，由抵押權人所認可的有關中介機構評估)，在本合同簽字之日的價值為：(寫明幣種，金額大寫)_________________________________。本合同簽署之日的抵押率為____%。
在本合同有效期內，本合同項下抵押率應保持在_____%以下，若超過該約定抵押率時，抵押權人隨時有權要求抵押人立即提供新的抵押物或抵押權人可接受的其他有效擔保。
第六條抵押物的以及與抵押手續(xù)相關的所有有效證明和資料均由抵押人和抵押權人雙方確認封存后，由抵押人交予抵押權人保管。
第五章抵押人應提交的文件。
第七條抵押人應向抵押權人提供以下所列的全部文件。該等文件如為復印件，則須經(jīng)抵押人加蓋公章確認為真實、完整、有效的文本：
1.經(jīng)抵押人法定代表人或其委托代理人有效簽字或蓋章并加蓋公章的本合同的正本;。
4.抵押物的權利證明及有關資料的原件;。
6.就本合同項下的抵押已向有關抵押登記部門辦理了抵押登記或備案的證明文件;。
7.抵押權人合理要求抵押人提供的其他文件。
第六章抵押人的聲明和保證。
第八條抵押人在此向抵押權人作出如下聲明和保證：
1.抵押人是一家依照中國法律成立并有效存續(xù)的法人實體/其他組織，具有獨立的民事行為能力，并享有充分的權力、授權及權利以其全部資產(chǎn)承擔民事責任并從事經(jīng)營活動。
2.抵押人具有充分的權力、授權及權利簽署本合同及進行本合同項下的交易，并已采取或取得所必要的所有法人行為及其他的行動和同意以授權簽署和履行本合同。本合同由抵押人的法定代表人或其委托代理人有效簽署。
3.抵押人已仔細閱讀并完全理解接受主合同和本合同的內容，抵押人簽署和履行本合同是自愿的，其在本合同項下的全部意思表示真實。
4.抵押人向抵押權人提供的所有文件、資料、報表和憑證是準確、真實、完整和有效的，并且以復印件形式提供的文件均與原件相符。
5.抵押人合法擁有抵押物的所有權或處分權。如抵押物屬于依法須經(jīng)有關方面批準或同意方可抵押的財產(chǎn)，抵押人保證其已取得合法有效的批準或同意。
6.抵押物不存在任何所有權和處分權方面的爭議。除本合同設定的抵押外，抵押物上不存在任何形式的擔保、租賃、托管、共有、其他任何爭議、瑕疵或任何限制，抵押物未被查封、扣押、監(jiān)管或采取訴訟保全措施。
7.未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不得與其他人簽訂涉及抵押物轉移占有的合同;如經(jīng)抵押權人同意，則抵押人在與其他人簽訂的涉及抵押物(動產(chǎn))轉移占有的合同中要明確約定，抵押物不能留置。
8.抵押人已取得為簽署本合同所需的一切政府部門的批準和第三方同意，其簽署及履行本合同不違反抵押人的法人組成文件/批準文件(如有)及其作為一方當事人的任何其他合同或協(xié)議。本合同項下的抵押不會受到任何限制。
9.除本合同外，抵押人未曾訂立任何其他協(xié)議以贈與、轉讓或其他方式處置全部或任何部分抵押物及其中的任何權利或利益，也沒有在抵押物上設立或允許設立任何其他擔保。
10.本合同附件一所列有關抵押物的情況是真實和準確無誤的。
11.抵押人已按時支付所有與抵押物有關的應付費用及款項(包括但不僅限于各種稅項)，并已完全遵守和履行所有與抵押物相關的其他契約及條件。
12.為確保本合同和抵押權的合法性、有效性、或可強制執(zhí)行性，抵押人已完成或將完成所需的所有登記、備案或公證手續(xù)，包括但不限于將抵押物在有關登記部門進行的登記。
13.本合同是合法有效的，對抵押人構成具有法律約束力的義務。
14.目前并不存在任何涉及抵押人或抵押物的，并將會對抵押人的財務狀況、抵押物的價值或抵押人根據(jù)本合同履行其義務的能力構成嚴重不利影響的訴訟、仲裁或行政程序。
15.抵押人未發(fā)生或存在任何違約事件。
第九條抵押人的上述聲明和保證在本合同有效期內須始終保持正確無誤，并且抵押人將隨時按抵押權人的要求提供進一步的文件。
第七章抵押人的承諾。
第十條在被擔保債務全部清償完畢之前，抵押人應遵守以下條款的規(guī)定：
1.抵押人應遵守與本合同有關的一切法律和法規(guī)，嚴格履行和遵守本合同項下的責任和義務，并采取一切必要措施，保證抵押物的所有權/處分權始終合法有效。
2.抵押人應向抵押權人提供有關抵押物的所有有效資料。
3.應抵押權人的要求，抵押人應隨時向抵押權人報送反映其經(jīng)營情況和資信情況的財務報告、財務報表或其他資料。
4.抵押人在收到任何政府部門或行政管理部門發(fā)出的任何有關抵押物的通知或命令的五個抵押權人工作日之內，應將該通知或命令的內容告知抵押權人。
5.抵押人應按期支付與抵押物有關的各種應付稅項和費用。
6.抵押人應立即通知抵押權人以下任何事件：
(1)任何違約事件的發(fā)生;和。
(2)任何涉及抵押人或抵押物的訴訟、仲裁或行政程序。
7.在本合同有效期間內，只要被擔保債務尚未全部清償完畢，除非得到抵押權人的事先書面同意，抵押人不得進行下列行為：
(1)轉讓或以其他形式處分抵押物或其任何部分;。
(3)對抵押物作出任何違反現(xiàn)行法律和法規(guī)的任何行為，或進行任何有可能影響或降低抵押權人在本合同項下的抵押權益的任何行為。
8.在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵害時，抵押人有義務及時通知抵押權人并采取措施使抵押權人免受侵害。
第八章抵押物的占管。
第十一條在抵押權人實現(xiàn)本合同項下設立的抵押權之前，本合同項下的抵押物由抵押人占管。抵押人在占管期間應維護抵押物的完好，抵押權人有權檢查抵押物的管理情況，并提出加強和改善經(jīng)營管理的要求。因管理、維護抵押物所發(fā)生的費用由抵押人承擔。
第十二條未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不得對抵押物作出任何實質性的或任何結構上的改變。由于抵押人違反本條款而在抵押物上增添的不可分割的任何建筑、設施或固定裝置將自動成為本合同項下抵押物的一部分。
第十三條抵押物發(fā)生毀損、滅失的，抵押人應及時告知抵押權人，并立即采取措施防止損失擴大，同時應及時向抵押權人提交有關主管機關出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明并及時向投保的保險公司辦理理賠手續(xù)。
第十四條抵押人應及時將有關抵押人的任何重大事項及可能影響抵押物或其價值的任何事件通知抵押權人。在抵押權人認為該等事件導致或可能導致抵押物價值減損時，抵押權人可以要求抵押人提供進一步的、抵押權人認可的擔保(包括但不限于增加新的抵押物或提供其他種類的擔保)。
第九章抵押物的處分。
第十五條抵押人經(jīng)抵押權人同意轉讓或以其他形式處分抵押物所得到的一切款項均應立即存入抵押權人指定的賬戶。未經(jīng)抵押權人的書面同意，抵押人不得提取上述指定賬戶中的任何款項。抵押權人可以就上述款項優(yōu)先受償。
第十六條在抵押期間內，一旦發(fā)生本合同第十二章規(guī)定的任何違約事件，抵押權人即有權以其認為合適的方式依法實現(xiàn)本合同項下所設立的抵押權或處分抵押物，包括但不限于請求人民法院拍賣、變賣抵押物，或者與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先受償。如果采取變賣或折價方法處分抵押物，變賣價格或折價金額由雙方協(xié)商并參照市場價格確定。抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人仍可以請求人民法院拍賣、變賣抵押物。
在抵押權人依前款的規(guī)定處分抵押物的過程中，抵押權人有權依法采取下列行動：
抵押權人有權選擇行使全部或部分上述權利或暫緩行使任何權利，抵押人應提供必要的配合措施。
第十七條一經(jīng)抵押權人要求，抵押人須協(xié)助抵押權人取得與抵押權人為實現(xiàn)其抵押權而處分抵押物有關的一切必要的批準或同意，并協(xié)助抵押權人辦理其他一切必要的手續(xù)。
第十八條抵押權人處分本合同項下的抵押物所得的款項，按以下順序處理：
2.用以支付抵押權人因處分抵押物而需交納的稅款;。
3.用以償還被擔保債務;。
4.扣除上述款項后，如有余款，抵押權人應將余款交付抵押人。
如抵押權人處分抵押物所得的款項不足以清償被擔保債務，抵押權人仍有權依法繼續(xù)向主合同債務人進行追索。
第十九條抵押權人依法行使其在本合同項下的權利或處分抵押物時，除因其故意或重大過失外，無需對因行使其權利或處分抵押物而給抵押人或抵押物帶來的任何損失承擔責任。
第十章抵押物的保險。
第二十條在主合同債務人根據(jù)主合同首次使用抵押權人所提供的融資前，抵押人應自行承擔費用并到抵押權人認可的中國境內的保險公司按抵押權人要求的險種對抵押物進行投保，并使之保持完全有效。保險金額應不少于抵押物的價值。
第二十一條在本合同有效期內，抵押權人應為該項保險的第一受益人，《保險合同》應經(jīng)抵押權人認可，《保險合同》中不應有任何限制抵押權人權益的條款。
第二十二條在本合同有效期內，所有的保險單、《保險合同》及其它有關單據(jù)或相應副本(視情況而定)應交由抵押權人執(zhí)管。
第二十三條如果抵押人延遲或未能辦理上述投保，抵押權人有權(但無義務)依照上述方式或另行代為投保，抵押人須向抵押權人補償?shù)盅簷嗳艘蜻M行該等投保而發(fā)生的所有費用。
第二十四條在被擔保債務全部清償之前，未經(jīng)抵押權人事先書面同意，抵押人不得中斷、取消或變更任何關于抵押物的保險。
第二十五條在被擔保債務全部清償之前，抵押人應當按時支付有關抵押物的所有保險費或其他費用，并在保險期滿時，及時續(xù)展保險。抵押人應當按抵押權人的要求將其付清保險費的支付憑證復印件提供給抵押權人。抵押人不得以任何作為或不作為損害抵押權人在保險項下的權益。如果抵押人違反本條之規(guī)定，抵押權人有權(但無義務)以其自身的名義或與抵押人聯(lián)名或以抵押人的名義，采取其認為必要的措施，維持該保險的更新和有效，并確認抵押權人在保險單項下的權益。由此發(fā)生的費用應由抵押人支付，并構成被擔保債務的一部分。
第二十六條如果發(fā)生了保險單中所列明的保險事故，抵押人應在保險單規(guī)定的時間內及時通知保險公司及抵押權人。因抵押人未及時通知保險公司而引起的全部損失應由抵押人承擔。
第二十七條保險期限不得短于主合同項下的債務履行期限，且必須長于主合同項下的債務履行期限屆滿后。在本合同項下的抵押期限屆滿時，抵押人和抵押權人雙方如就抵押期限的延長達成一致時，抵押人須依抵押權人要求對抵押物的保險期限做相應延長。
第十一章?lián)５男再|和效力。
第二十八條本合同項下的抵押是一項持續(xù)的擔保并且具有完全的效力直至被擔保債務得到全部清償為止。本合同的效力不受抵押人或其他任何人的清算、合并、分立、重組、破產(chǎn)或是其他形式的組織機構的改變或是對被擔保債務所做的任何其他安排的影響。
第二十九條本合同所設立的擔保獨立于抵押權人為被擔保債務所取得的任何其他擔保。抵押權人行使本合同項下的權利前無需首先執(zhí)行其持有的任何其他擔保，也無需首先采取其他救濟措施。
第十二章違約事件。
第三十條下述每一事件及事項均構成抵押人在本合同項下的違約事件：
1.主合同債務人在本合同有效期內被宣告解散、破產(chǎn);。
4.出現(xiàn)使抵押權人在主合同項下的債權難以實現(xiàn)或無法實現(xiàn)的其他情況;。
5.發(fā)生主合同項下規(guī)定的任何其他違約事件;。
11.發(fā)生了針對抵押人或抵押物的重大訴訟、仲裁或行政程序;。
13.抵押人違反其在本合同項下的其他義務，或發(fā)生抵押權人認為將會嚴重不利地影響其在本合同項下權利的其他事件。
第三十一條上述違約事件發(fā)生后，抵押權人有權視情況采取以下任何一項或數(shù)項措施：
1.行使其在主合同及本合同項下所享有的違約救濟措施;。
2.按照本合同第九章的規(guī)定，以其認為合適的方式依法實現(xiàn)本合同項下所設立的抵押權。
3.行使其就被擔保債務可能享有的任何其他擔保權益。
第十三章抵押登記。
第三十二條在本合同簽訂后十個抵押權人工作日內，由抵押人會同抵押權人到抵押登記部門辦理抵押登記手續(xù)。由抵押登記部門出具的有關該項抵押登記的他項權利證書或其他抵押登記證明文件應交由抵押權人執(zhí)管。
第十四章稅和其他扣減。
第三十三條抵押人在本合同項下應付的所有款項應全額支付，不得作任何性質的沖抵、扣減或預提，亦不得附帶任何條件。如果任何法律要求抵押人對其支付給抵押權人的任何款項進行扣減或預提，則抵押人應向抵押權人支付一筆另外的款項，以保證抵押權人收到的金額相等于在不作此類扣減或預提時所應收到的款項。如果抵押人是因稅務上的原因而作出了上述扣減或預提，抵押人應將完稅憑證的復印件遞交給抵押權人。
第十五章費用和補償。
第三十四條抵押人作為委托人的，應按照“誰委托、誰付費”的原則承擔因簽訂、執(zhí)行本合同所需的費用支出，包括公證、登記、保險等費用。
抵押權人為行使其在本合同項下權利所發(fā)生的費用(包括律師服務、鑒定、估價、登記、保管、訴訟的費用及其他所有實際開支)由抵押人承擔。
第十六章其他。
第三十五條未經(jīng)抵押權人事先同意，抵押人不得轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的全部或部分義務。
第三十六條無需事先征得抵押人的同意，抵押權人可將本合同所擔保的債權轉讓予任何第三人，本合同項下的抵押權同時轉讓給第三人，抵押人應當為此完成相應的變更手續(xù)。
第三十七條在本合同生效后，抵押人如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔其在本合同項下的義務。
第三十八條抵押權人給予抵押人任何寬限、優(yōu)惠或延緩，均不影響、損壞或限制抵押權人依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權利;并不應被視為抵押權人對本合同項下權利和權益的放棄，也不影響抵押人在本合同項下承擔的任何責任和義務。
第三十九條如果在任何時候，本合同的任何條款在任何方面是或變得不合法、無效或不可執(zhí)行，本合同其他條款的合法性、有效性或可執(zhí)行性不受任何影響或減損。
第四十條在抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押權人可以就該抵押物的保險金、賠償金或者補償金優(yōu)先受償。
抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押所擔保的債權未屆清償期的，抵押權人可以就該抵押物的保險金、賠償金或者補償金優(yōu)先受償或者對上述款項進行提存。抵押人拒絕償還或提存的，抵押權人可以請求人民法院對保險金、賠償金或補償金等采取保全措施。
第四十一條本合同雙方互相發(fā)出與本合同有關的通知、要求，應以書面方式作出，發(fā)送至本合同首頁列出的有關方的地址或傳真。任何一方如變更其地址或傳真，需及時通知對方。
雙方之間的文件往來，如以專人送遞，在交付后即被視為送達;如以掛號信方式發(fā)送的，在掛號信寄出后三天即被視為送達;如以傳真發(fā)送，在發(fā)出時即被視為送達。
第十七章適用法律和爭議解決。
第四十二條本合同及本合同所涉及的任何事項適用中國法律，并按照中國法律進行解釋。
第四十三條抵押人和抵押權人雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，首先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則在抵押權人所在地人民法院通過訴訟方式解決。
第十八章合同的生效、變更和解除。
第四十四條本合同自抵押人和抵押權人雙方的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章并加蓋公章后生效。法律要求登記的，抵押權自在登記部門辦理登記手續(xù)后設立。
第四十五條本合同生效后，任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需變更或解除時，應經(jīng)抵押人和抵押權人雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，本合同各條款仍然有效。
第四十六條在主合同債務人或抵押人向抵押權人償還全部被擔保債務并已全部履行其在本合同及其他有關的文件項下的責任和義務后的__個抵押權人工作日之內，抵押權人應協(xié)助抵押人辦理解除或注銷抵押權的手續(xù)，因此而產(chǎn)生的所有相關費用應由主合同債務人或抵押人支付。
第十九章附件。
第四十七條本合同未盡事宜，抵押人和抵押權人雙方可另行達成書面協(xié)議，作為本合同之附件。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。
第四十八條本合同的附件包括：
第二十章附則。
第四十九條本合同正本一式______份，抵押人持______份，抵押權人持______份，抵押登記部門存留______份，其法律效力相同。
第五十條本合同于______年____月_____日由抵押人和抵押權人于_______簽訂。
第五十一條合同雙方當事人同意對本合同進行公證，承諾賦予本合同強制執(zhí)行效力。當主合同債務人、抵押人不履行、不完全履行債務或出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定、本合同約定的抵押權人實現(xiàn)債權、抵押權的情形時,抵押權人有權向具有管轄權的人民法院直接申請強制執(zhí)行。主合同債務人、抵押人對抵押權人根據(jù)本合同提出的強制執(zhí)行申請沒有任何異議。(本條為可選條款，雙方當事人選擇在本合同中【】。1、適用;2、不適用。)。
第五十二條第十章抵押物的保險為可選章節(jié)，雙方當事人選擇在本合同中【】。1、適用;2、不適用。
(本頁為合同雙方簽署頁，無正文)。
抵押人(蓋章)：
法定代表人：
(或委托代理人)。
抵押權人(蓋章)：
法定代表人/負責人：
(或委托代理人)。
抵押土地借款協(xié)議篇六
第一條抵押物的名稱、數(shù)量。
名稱：捷達轎車一輛，車號為kzn660發(fā)動機號為：g18300。上述抵押的車輛為甲方所有。
第二條抵押期限。
抵押期限為月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第三條抵押情況聲明、暫管和保險。
1、清點：本合同生效后一天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質量以示認可。
2、暫管：抵押物由甲方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由甲方承擔。
第四條雙方的義務及違約責任。
1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，
2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、
3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。
第五條。
1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，甲方的抵押物(汽車)歸乙方所有。
第六條其它。
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當事人不履行合同，對方當事人直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾垙娭茍?zhí)行。
2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同附借據(jù)表為本合同的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
抵押土地借款協(xié)議篇七
債權人_______________(以下簡稱甲方)。
債務人_______________(以下簡稱乙方)，
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本約抵押借款金額人民幣__________萬元。
第三條本約抵押借款期間，自_____________年_____月_____日起，至_____________年_____月_____日止，共計_____年。期限屆滿之日清償。
第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執(zhí)。
第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第九條本約自簽訂日下生效。
第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方：________________。
乙方：________________。
抵押土地借款協(xié)議篇八
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第二條出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。
第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納。
第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。
第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________.
第五條出讓人同意在________年____月____日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規(guī)定的土地條件：
(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________.
(二)周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________.
(三)現(xiàn)狀土地條件。
第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。
第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。
第八條本合同經(jīng)雙方簽字后____日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。
第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：________年____月____日之前。
第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：________年____月____日之前。
第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：________年____月____日之前。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。
第三章土地開發(fā)建設與利用第十條本合同簽訂后____日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。
第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求：
主體建筑物性質___________________;。
附屬建筑物性質___________________;。
建筑容積率___________________;。
建筑密度___________________;。
建筑限高___________________;。
綠地比例___________________;。
其他土地利用要求_______________________________________.
第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：
第十三條受讓人同意在________年____月____日之前動工建設。
不能按期開工建設的，應提前____日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。
第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理。
受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起____日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。
出讓人應在受理土地登記申請之日起____日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。
第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。
第十七條在出讓期限內，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批準手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。
第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調整權，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。
第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程序報批，并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。
第四章土地使用權轉讓、出租、抵押第二十條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩余年期土地使用權時，應當經(jīng)出讓人認定符合下列第__款規(guī)定之條件：
(一)按照本合同約定進行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;。
(二)按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件。
第二十一條土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同;土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。
土地使用權的轉讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
第二十二條土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。
第二十三條土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。
第二十四條土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起____日內，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。
第五章期限屆滿第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批準。
出讓人同意續(xù)期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。
第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準的，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記。
第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復場地平整。
第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的，土地使用權由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應當根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償。
出讓人(簽章)：_________受讓人(簽章)：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
抵押土地借款協(xié)議篇九
債權人：______(以下簡稱甲方)。
債務人：______(以下簡稱乙方)。
第二條本合同抵押借款金額人民幣____萬元。
第三條本合同抵押借款期間，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計__年。期限屆滿之日清償。
第四條本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條本合同抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條本合同辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定合同書均由甲方收執(zhí)。
第七條本合同辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第九條本合同自簽訂日下生效。
第十條本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
立合同書人。
甲方：________________。
住址：________________。
身份證號碼：________________。
乙方：________________。
住址：________________。
身份證號碼：________________。
日期：______年__月__日
抵押土地借款協(xié)議篇十
立契約書人債權人× × ×(以下簡稱甲方)債務人× × ×(以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本約抵押借款金額人民幣××萬元。
第三條本約抵押借款期間，自××××年×月×日起，至××××年×月×日止，共計×年。
期限屆滿之日清償。
第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執(zhí)。
第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的.不動產(chǎn)土地。
第九條本約自簽訂日下生效。
第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
立契約書人
甲方：× × ×
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
乙方：× × ×
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
× × × ×年×月×日
甲方: (貸款人)
乙方: (借款人)
一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元,借款期限 年,從 年 月 日起到 年 月 日止。
價款利率為月 %,乙方在每月 日前支付當月利息,利息一月一結。
二、乙方同意用 的土地使用權做該筆借款的抵押,土地使用權證號為: ,使用權人為: 。
雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費用由 方承擔。
三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。
四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn):
甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。
乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權,自愿接受有管轄權的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行,這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內,乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。
甲方可要求乙方恢復原狀,并提前收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況,給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起 日內甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。
十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。
十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。
十四、本合同一式 份,甲、乙雙方各持 份,主管部門備案 份。
甲方:
乙方:
合同簽訂時間:
合同簽訂地點:
抵押土地借款協(xié)議篇十一
甲方：______________(貸款人)。
乙方：______________(借款人)。
一、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn)：
二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為：________________，使用權人為：________________。雙方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費用由方承擔。
三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。
四、甲方于_______年_______月_______日向乙方借款_____________________元，借款期限年，從_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。價款利率為月_______%，乙方在每月_______日前支付當月利息，利息一月一結。
甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起日內甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。
十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。
十四、本合同一式_______份，甲、乙雙方各持份，主管部門備案份。
甲方：__________________。
乙方：__________________。
抵押土地借款協(xié)議篇十二
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本約抵押借款金額人民幣________________萬元。
第三條本約抵押借款期間，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共計________年。期限屆滿之日清償。
第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執(zhí)。
第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第九條本約自簽訂日下生效。
第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
抵押土地借款協(xié)議篇十三
甲方：
乙方：
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本約抵押借款金額人民幣_________元。
第三條本約抵押借款期間，自______________年____________月______日起，至______________年____________月______日止，共計______________年。期限屆滿之日清償。
第四條本約抵押借款利息，依??銀行核定的放款利率計算，并于每______月一日計提利息。
第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執(zhí)。
第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第九條本約自簽訂日下生效。
第十條本契約書一式_____份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方：__________________。
住址：__________________。
身份證號碼：____________。
乙方：__________________。
住址：__________________。
身份證號碼：____________。
抵押土地借款協(xié)議篇十四
身份證號碼：_____________________。
聯(lián)系地址：_____________________。
聯(lián)系電話：_____________________。
借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：_____________________。
名稱：_____________________。
法人代表：_____________________。
聯(lián)系地址：_____________________。
聯(lián)系電話：_____________________。
甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以使用權提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。
本房產(chǎn)座落于，甲方于年以出讓方式取得國有出讓土地使用權，土地使用證號為：______________。
登記土地使用權面積為，用途為用地，使用年限為年，使用終止日期為。
第二條借款金額及支付方式。
借款金額：人民幣_______元，如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準。甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內進行抵押登記，并辦理合同項下債權公證。抵押登記和債權公證辦妥之日起二個工作日內甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。
第三條借款用途。
本合同項下借款乙方主要用于支付工程款，整個借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。
如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。
第四條借款期限及借款利息。
1.借款期限為個月，自本合同生效之日起計算。
2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。
3.乙方指定賬戶為：
開戶名：______________。
開戶行：_____________________。
賬號：_____________________。
3.期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清;如乙方需續(xù)借，應提前_______日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應提前_______日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。
4.借款年利息為：_______，即每月利息為：_______元。
5.利息支付方式：______________。
6.乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：
開戶名：_____________________。
開戶行：_____________________。
賬號：______________。
第五條抵押登記。
甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內辦理抵押登記，乙方應協(xié)助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。
抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起5日內協(xié)助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續(xù)。
第六條違約責任。
1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產(chǎn)等。
3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。
甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。
4、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。
第七條乙方聲明及保證。
乙方聲明及保證如下：
一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。
二、乙方提供的與抵押物有關的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。
除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負債(包括或有負債)、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。
三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。
該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質押或者被采取其它強制性措施。
四、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。
第八條抵押擔保的范圍。
抵押擔保的范圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、和實現(xiàn)抵押權的費用。
第九條抵押權的實現(xiàn)。
雙方當事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請對合同項下的債權進行公證并賦予強制執(zhí)行的效力，雙方共同確認對賦予強制執(zhí)行效力債權文書的公證之含義、內容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。
如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，抵押權人有權向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權利，其不履行或不完全履行債務的事實，以抵押權人出具的有關收支證明為準。
抵押權人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯。
公證處按如下方式向借款人核實債務履行情況：
雙方約定的還款期限屆滿后，如出借人向公證處申請出具執(zhí)行證書并提供了交付借款的劃款憑證，公證處自出借人提出申請之日起十個工作日內分三個不同時間撥打借款人的電話：(如號碼更換，借款人應及時書面通知公證處)，對借款人履行債務的實際情況進行核實并進行電話錄音，借款人應按公證處的要求在規(guī)定的期限內提供還款憑證，如果借款人未提供或者三次均未實現(xiàn)有效通話(如關機、停機、無人接聽、接聽后掛斷或無人答話等)，即視為借款人未如約履行還款義務。
公證處即可依據(jù)出借人的申請出具執(zhí)行證書，出借人憑執(zhí)行證書向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行，借款人自愿接受人民法院強制執(zhí)行。
第十條抵押權實現(xiàn)的費用。
甲方實現(xiàn)抵押權的費用包括但不限于：
二、其他實現(xiàn)抵押權的費用。
抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過抵押債權數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權向乙方追償。
第十一條合同變更。
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十二條抵押權撤銷。
乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權的，抵押權即自動撤銷，甲方應積極配合乙方辦理有關抵押解除手續(xù)。
第十三條未盡事宜。
未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。
第十四條合同生效及其他。
本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應付款全部結清之日終止。
本合同共_______頁，一式_______份，甲方_______份，乙方_______份，公證處_______份，土地登記機構_______份。
甲方：_______________乙方：_______________。
_______年_______月_______日。
抵押土地借款協(xié)議篇十五
抵押權人：
切實保護土地抵押當事人的合法權益，規(guī)范土地抵押行為，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》和《浙江省土地登記辦法》等土地管理有關規(guī)定，抵押當事人必須依法訂立土地抵押登記合同，共同遵守。
一、抵押人自愿以其有權處分的位于地塊土地全部抵押給抵押權人，該抵押土地使用權面積平方米，土地證號。
該抵押土地評估價值為元，協(xié)議價值為元。
二、抵押權人經(jīng)現(xiàn)場勘驗和認真調查，已經(jīng)查明該抵押土地權屬清楚，座落、位置明確，四至界限分明，無限制該抵押土地權利情況，自愿接受上述土地為抵押物。
抵押登記機關對已辦理抵押登記的土地在登記的抵押期限內負保全義務。
三、根據(jù)____年__月_日簽定的主合同，上述土地抵押率為%，債務金額為幣，小寫元，大寫________________元。
抵押期限為年月日至年月日。
四、抵押人將土地抵押給抵押權人期間，其土地使用權證由保管，抵押土地仍由抵押人占管、使用。
五、抵押人將已出租的土地抵押的，應當書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效;。
抵押人在抵押期未滿前如需要轉讓或以其它形式處置已抵押土地時，應事先取得抵押權人書面同意，凡未取得抵押權人書面同意的，轉讓或處置行為無效，如因抵押人的過失或故意行為而導致抵押土地價值減少，不能或不足以擔保債務時，抵押人有義務重新提供或追加擔保。
依合同規(guī)定需要保險的，由抵押人向中國保險機構投保。
如遇國家收回土地使用權時：
追加擔保;。
重新簽訂抵押合同;。
六、債務人應按合同規(guī)定。
按期償還債務，到期不能還清債務的，抵押人可向抵押權。
人申請抵押延期，經(jīng)抵押權人同意后方可辦理抵押變更登記手續(xù)。
協(xié)議不成的，抵押權人可以通過以下途徑解決：
申請寧波仲裁委員會仲裁;。
向抵押土地所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同有限期限至，抵押登記期滿90日內既不辦理變更登記，又不辦理注銷登記手續(xù)的，抵押登記機關將自行辦理抵押登記注銷手續(xù)。
八、本合同未盡事宜，應按我國有關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，也可以由抵押人和抵押權人另行協(xié)議，其補充協(xié)議由雙方簽章并經(jīng)土地抵押登記機關審核同意后與本合同具有同等法律效力。
九、本合同由當事人簽章并從土地抵押登記機關辦理抵押登記之日起生效。
十、當事人各方認為需要約定的其他事項：
本合同一式三份，抵押人、抵押權人和抵押登記機關各一份。
抵押人：債務人：?。
法定代表人：法定代表人：?。
委托代理人：委托代理人：?。
地址：地址：聯(lián)系電話：?。
聯(lián)系電話：
抵押權人：法定代表人：?。
委托代理人：地址：聯(lián)系電話：
抵押土地借款協(xié)議篇十六
土地抵押借款合同債權人_______________(以下簡稱甲方)。
債務人_______________(以下簡稱乙方)。
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本合同抵押借款金額人民幣__________萬元。
第三條本合同抵押借款期間，自________年________月________日起，至________年________月________日止，共計_____年。期限屆滿之日清償。
第四條本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條本合同抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條本合同辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定合同書均由甲方收執(zhí)。
第七條本合同辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第九條本合同自簽訂日下生效。第十條本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
立合同書人甲方：____________。
住址：_______________。
身份證統(tǒng)一號碼：_______________。
乙方：____________。
住址：_______________。
身份證統(tǒng)一號碼：_______________。
________年________月________日。