合同需要雙方的自愿和真實(shí)意思表示，不能違背法律和公共利益。在合同中，應(yīng)當(dāng)注重避免法律漏洞和風(fēng)險(xiǎn)，以保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。希望以下范文能給大家提供一些思路和啟示，使合同起草更加順利。
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇一
甲方：____(出租人)。
乙方：____(承租人)。
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有。(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：____已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))。
第2條房屋法律概況。
1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：____，身份證號(hào)碼：____;。
2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：____;。
3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：____;。
4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：____;。
1)發(fā)生不可抗力事由的;。
2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;。
3)非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的;。
4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。
第5條租金每月人民幣元(大寫(xiě)：____整)。
第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條租金支付地點(diǎn)：____;。
第8條租金支付方式：____(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等);。
第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。
第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷(xiāo)，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。
第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由承擔(dān)。
第12條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車(chē)位、汽車(chē)車(chē)位)等。
第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第15條租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。
第16條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面告知乙方。
第17條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過(guò)7天，乙方有權(quán)自行修繕。
第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條對(duì)房屋進(jìn)行的.修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷(xiāo)租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。
第21條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
第22條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。
第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。
折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第28條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。
第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過(guò)7天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第32條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書(shū)面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年，自30天期滿次日起計(jì)。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：____承租方(乙方)簽章：____。
住所：____住所：____。
證照號(hào)碼：____證照號(hào)碼：____。
法定代表人：____法定代表人：____。
電話：____委托代理人：____。
出租方代理人(簽章)：____電話：____。
住所：____。
電話：____。
簽約時(shí)間：__________年______月______日。
簽約地點(diǎn)：___。
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇二
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：住址：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：地址：
甲乙雙方依據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組耕地(坐落:東至:南至：西至：北至：面積：畝，土地質(zhì)量：)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)讓期限。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每年每畝元人民幣，大寫(xiě)：
四、支付方式和時(shí)間。
1、支付方式：現(xiàn)金支付，乙方分次(每年)支付甲方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金。
2、支付時(shí)間：
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式。
1、交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將土地轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交付乙方。(合同完后交土地)。
2、交付方式：協(xié)議約定土地一次性全部轉(zhuǎn)讓交付乙方。
第1頁(yè)(共3頁(yè))。
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益(土地只補(bǔ)，種子補(bǔ)助屬于農(nóng)戶)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
4、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
5、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得改變土地的協(xié)議用途，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
6、協(xié)議期滿后乙方應(yīng)重新與發(fā)包方簽訂承包合同。如不能重新簽訂合同乙方應(yīng)無(wú)條件歸還所承包土地并移除占用土地的附著物及其他設(shè)施。
7、其他約定：
七、違約責(zé)任。
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為元，大寫(xiě)：
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
八、爭(zhēng)議條款。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;。
2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;。
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他條款。
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇三
一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。
二、租賃期限視乙方實(shí)際需要而定?，F(xiàn)暫定為_(kāi)_____個(gè)月即從______年__月__日起至______年__月__日止。合同期間，單方不能隨意更改、撕毀合同，也不能將房屋轉(zhuǎn)讓給他人租用。本合同期滿后，如乙方需要續(xù)約，必須提前一個(gè)月向甲方提出，在沒(méi)有違約以及同等條件的前提下，可優(yōu)先安排下輪出租。
三、每月租金共計(jì)人民幣_(tái)_________元，一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。簽訂合同時(shí)，乙方需交押金__________元給甲方，合同期滿后，乙方?jīng)]有違約行為，甲方必須將押金無(wú)條件退還給乙方。
四、租金交付方式：____按月交付，每個(gè)月的__日前交清當(dāng)月房租。逾期不交的，每天加收滯納金人民幣_(tái)__________元，超過(guò)____天以違約論處，合同自行終止，原交押金不予退還。
五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費(fèi)閉路電視費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方在使用過(guò)程中，必須遵守社會(huì)公德，做到清潔衛(wèi)生、文明禮貌、保持良好的`秩序，不得高聲喧嘩影響他人休息。
七、合同期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策、規(guī)定變化或工程實(shí)際需要而無(wú)法履行合同的，雙方均不以違約論處。
八、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________________________。
乙方：________________________。
________年______月______日。
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇四
出租方：_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲方房屋坐落于_____________________________，建筑面積_________平方米，該房屋用途為_(kāi)________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
租賃期限為_(kāi)____，即從自_____年____月____日至______年____月____日止。
1.房屋租賃押金為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_____________)，于簽署本合同時(shí)向甲方支付。
2.房屋租金為人民幣_(tái)________元整/月。
租金按____(季/年)結(jié)算，由乙方于每____(季/年)_____日交付給甲方。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___天內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃押金。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：____拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的____%。
租賃期間，乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)義務(wù)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限。
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途。
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的`履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。
5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前___個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
1、擅自將所租的房屋轉(zhuǎn)租;。
2、擅自將所租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;。
3、擅自拆改所租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;。
4、拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月;。
5、利用所租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);。
6、故意損壞所租房屋;第十條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后當(dāng)日將乙方的租賃押金無(wú)息退還乙方。
乙方在使用租賃物時(shí)必須遵國(guó)家的法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩舻恼＿\(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;。
2、依法向人民法院起訴。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇五
承租方：____(簡(jiǎn)稱：____乙方)地址：____電話：____。
一、甲方將座落在深圳市區(qū)路(村)街(坊)號(hào)的房屋，建筑面積m2，(房廳或間)出租給乙方，作使用。
甲方將座落在深圳市區(qū)住宅幢號(hào)的房屋。建筑面積m2，(房廳__或間)出租給乙方，作使用。
二、租期從年月日起至年月日止(即：____年月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整，并于當(dāng)月(季)初天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額____年月日簽訂于深圳。
經(jīng)辦單位：____(簽名蓋章)。
經(jīng)辦人：____。
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇六
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將位于八區(qū)二段租與乙方使用，面積1平米。
二、租賃期限為_(kāi)_______年，出租方從___。___，至
三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租方可以終止合同，收回房屋。
四、租金每年___元整，押金___元整一次性付清全部租金。
五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金__元(___元整) 。
六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
xx年xx月xx日
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇七
根據(jù)《_土地管理法》《_城市房地產(chǎn)管理法》《_合同法》《_城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和《江蘇省土地登記辦法》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，本著平等、自愿原則，訂立本合同。
第一條轉(zhuǎn)讓地塊概況。
土地座落：_______。
地號(hào)：土地證書(shū)號(hào)：_______。
宗地總面積：_______m2轉(zhuǎn)讓面積：_______m2。
使用權(quán)類(lèi)型：_______終止日期：_______
批準(zhǔn)用途：_______實(shí)際用途：_______。
批準(zhǔn)建設(shè)期限：_______實(shí)際投資比例：_______。
國(guó)有出讓土地轉(zhuǎn)讓時(shí)土地開(kāi)發(fā)建設(shè)必須達(dá)到《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》所約定的條件，轉(zhuǎn)讓后原《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》所載明的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。
第二條國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的終止期限不變，仍為甲方原土地使用證所載明的終止期限。若國(guó)家建設(shè)需要收回國(guó)有土地使用權(quán)的除外。
第三條根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，市、縣人民政府有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。
第四條國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及轉(zhuǎn)讓金支付方式：
(1)本合同項(xiàng)下地塊國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為_(kāi)___元(幣種：人民幣);轉(zhuǎn)讓總金額(大寫(xiě))_______(幣種：人民幣)。
(2)付款方式：_______。
第五條轉(zhuǎn)讓的地塊，乙方須按原規(guī)定用途使用，確需改變用途的，須按有關(guān)規(guī)定辦妥用途變更手續(xù)后方可轉(zhuǎn)讓。
第六條甲方須在x年x月x日前將國(guó)有土地使用權(quán)交付乙方使用。
第七條甲、乙雙方必須持有關(guān)手續(xù)到江陰市國(guó)土資源局土地交易中心共同簽署本合同，辦理國(guó)有土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。不能到場(chǎng)簽署需委托他人簽訂的，必須出具有效書(shū)面委托書(shū)。
第八條其他約定事項(xiàng)：
____________________________。
第九條本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。
第十條本合同一式四份(須提供打印件原件)，甲、乙雙方簽字蓋章有效，并經(jīng)審核登記后生效，甲乙雙方及土地交易中心各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地變更登記手續(xù)。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)。
地址：地址：
電話：電話：
合同簽訂時(shí)間：x年x月x日。
審核單位(簽章)：
經(jīng)辦人(簽名)：
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇八
甲方：，法定代表人：
乙方：
根據(jù)《_合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。
第一條指定土地概況。
土地座落：肈慶高新區(qū)(該土地權(quán)屬人為：;國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)為：)。
土地面積：畝。
土地用途：。
第二條委托事項(xiàng)。
1.在上述土地使用權(quán)的受讓過(guò)程中，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等事項(xiàng)。
2.經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓款為元/畝，合共人民幣元(大寫(xiě)：圓整)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)履行的審批手續(xù)等各項(xiàng)事宜，由買(mǎi)賣(mài)雙方各自完成，與乙方無(wú)關(guān);依法應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)，由買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自繳納，與乙方無(wú)關(guān)。
3.在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，甲方有義務(wù)按約定的標(biāo)準(zhǔn)及方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi);乙方有權(quán)按該標(biāo)準(zhǔn)及方式收取居間服務(wù)費(fèi)。
4.乙方向甲方收取的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5萬(wàn)元/畝，總數(shù)額為人民幣元(大寫(xiě)：圓整)。
5.支付方式：在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，甲方將乙方應(yīng)收取的上述居間服務(wù)費(fèi)人民幣元無(wú)條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開(kāi)戶行：;賬號(hào)：)。
6.履行本協(xié)議所支出的各項(xiàng)合理費(fèi)用，由甲、乙雙方自行承擔(dān)。
第四條違約責(zé)任。
若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的約定，因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。
第五條其他事宜。
1.上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否具備法定轉(zhuǎn)讓條件，以及因此而可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)，依法應(yīng)由甲方自行評(píng)估、認(rèn)定及承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
2.對(duì)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況、違約責(zé)任等，除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項(xiàng)外，與乙方無(wú)關(guān)，應(yīng)由該合同的雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。若因不可歸責(zé)于乙方的事由，致使不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的，責(zé)任不在乙方，應(yīng)由有過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
3.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守在履行本協(xié)議過(guò)程中獲知的屬于對(duì)方、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密。
4.若履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
5.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
6.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇九
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：租賃地址：路弄號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米;室內(nèi)附屬設(shè)施：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響家俱：
二、租用期限及其約定：租用期限：甲方同意乙方租用年;自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日;房屋租金：每月元人民幣;付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)元人民幣;租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天;連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明：如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。
甲方：
乙方：
xx年xx月xx日
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十
范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：工作單位：住址：身份證號(hào)：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：工作單位：住址：身份證號(hào)：經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于________區(qū)路號(hào)單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）元整，大寫(xiě)（人民幣）。
第三條付款方式雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元（大寫(xiě)）；剩余房款元（大寫(xiě)）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過(guò)戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第三方的.權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期____日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期____日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十一
出讓人：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
受讓人：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
見(jiàn)證方：__________（以下簡(jiǎn)稱丙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得_____的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)_____房權(quán)證（_____）字第____號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為_(kāi)___平方米（不含柴棚）。
甲方保證該房屋是貼合國(guó)家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及____縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的.法律及經(jīng)濟(jì)職責(zé)由甲方來(lái)承擔(dān)。
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。
雙方同意上述房屋售價(jià)為_(kāi)____萬(wàn)元整（含柴棚）。
1、乙方應(yīng)在簽訂《____房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。
1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0、4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0、4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
1、沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等；
2、沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；
3、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞。
1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前_____暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù)，待______啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
2、鑒于甲方目前資金周?chē)щy，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門(mén)抵押貸款（___年八月五日抵押貸款_____元整，貸款期限為叁年，至____年八月五日止），甲方務(wù)必按時(shí)還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。
3、在房屋未過(guò)戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)用心協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。
4、在房屋未過(guò)戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)用心協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。
本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門(mén)留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
出讓方：__________受讓方：__________。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十二
甲方：_____________(出租方)。
乙方：_____________(求租方)。
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：____。
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)。
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)。
房屋裝修為精裝修。
租賃期限為_(kāi)__(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
每月租金___元，大寫(xiě)_________。租金按月交付。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。(該房屋租賃合同付款方式每月付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)。
押金___元，大寫(xiě)_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)。
租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi)，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣(mài)房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)。
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的.;。
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。
3)拖欠租金__月。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)。
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
自雙方簽字之日起生效。一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________。
_________年____月____日_________年____月____日。
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十三
經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)協(xié)商一致達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。
1、甲方將新平縣戛灑鎮(zhèn)花街號(hào)商住樓(整樓)產(chǎn)權(quán)登記面積為平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方對(duì)該房屋充分了解并愿意承租。
2、乙方承組后需報(bào)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后自行進(jìn)行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，裝修發(fā)生的責(zé)任事故及費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)支付和承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。
3、租賃期間乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的責(zé)任、事故及各種費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)和支付(含水電費(fèi)和物管衛(wèi)生費(fèi)等)。
4、乙方在租賃期間對(duì)房屋、門(mén)窗及其它設(shè)施造成的損失必須由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
5、甲方必須付清原租賃所有應(yīng)該繳納費(fèi)用后再將房屋移交給乙方使用。
6、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為39000元包干。包括從___年___月___日到___年___月___日止的租金和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)，現(xiàn)有設(shè)施歸乙方自行處理和使用。
7、轉(zhuǎn)讓期限：從___年___月___日到___年___月___日止;。
8、乙方承租后只能自己經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)讓其他人經(jīng)營(yíng)。
9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交清即有法律效力。
10、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十四
第一條房屋位置：____坐落于號(hào)。
(1)前樓;。
(2)后樓除壹間外其余由乙方承租;。
(3)前院、后院;。
(4)門(mén)房。
第三條附屬設(shè)施設(shè)備：____以甲乙雙方簽字認(rèn)可的清單為準(zhǔn)。
第四條租賃期限：____拾年，從20____年月日至20____年月日止。
第五條租金總額：____元整，即壹年租金為元整。
第六條合同履行順序：____乙方先予履行。
第七條租金交納時(shí)間，合同雙方簽字后，乙方在三日內(nèi)一次性向甲方付清兩年租金，即元整，從第三年，每年月日前一次性付清當(dāng)年租金。
第八條租賃物交付時(shí)間：____20____年月日至20____年月日為租賃物交付期間。
第九條租賃房屋用途：____乙方可用于合法經(jīng)營(yíng)。
第十條房產(chǎn)稅：____在租賃期間，房產(chǎn)稅乙方每年承擔(dān)貳仟元整。
第十一條租賃物轉(zhuǎn)租：____乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意可以對(duì)租賃物轉(zhuǎn)租。
第十二條房屋裝修及費(fèi)用：____甲方同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，其裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十三條租賃物的保護(hù)：____乙方有義務(wù)保護(hù)租賃物的完整性、整體性、功能性，不得損毀，否則承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十四條租賃物的安全：____乙方要特別注意防火，杜絕事故發(fā)生，甲方有權(quán)對(duì)安全進(jìn)行檢查、監(jiān)督。
第十五條水、電、暖、稅等費(fèi)用的承擔(dān)：____乙方承擔(dān)水、電、暖、稅等費(fèi)用。
第十六條設(shè)施設(shè)備的購(gòu)置：____在租賃期間乙方可購(gòu)置新設(shè)施設(shè)備，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十七條裝修費(fèi)及新購(gòu)置的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用補(bǔ)償問(wèn)題：____租賃期屆滿后，甲方對(duì)乙方的裝修費(fèi)及新購(gòu)置的設(shè)施設(shè)備費(fèi)不予補(bǔ)償。乙方購(gòu)置的新設(shè)施設(shè)備在租賃期屆滿后，可移動(dòng)的`乙方帶走，但不得影響原來(lái)的整體性、完整性、功能性，不可移動(dòng)的，影響原來(lái)的完整性、整體性、功能性的設(shè)施設(shè)備不得拆除。
第十八條特別約定：____租賃期屆滿后，在同等條件下，乙方可優(yōu)先承租。
第十九條違約責(zé)任：____甲方違約，承擔(dān)叁拾萬(wàn)元違約金并賠償由此造成的損失，乙方可解除合同;乙方違約，承擔(dān)叁拾萬(wàn)元的違約金，并賠償由此造成的損失，甲方可解除合同。解除合同后，甲方對(duì)乙方的裝修費(fèi)及新購(gòu)置的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用不予補(bǔ)償。
第二十條約定管轄：____若進(jìn)行訴訟，人民法院為管轄法院。
第二十一條本合同雙方簽字生效。
第二十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____。
乙方：____。
20____年月日。
20____年月日。
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十五
乙方__________________。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______房屋出租給乙方______使用。
一、租房從______年______月______日起至______年______月______日止。
二、月租金為_(kāi)_____元，繳租為_(kāi)_____支付一次，人民幣_(tái)_____元，以后應(yīng)提前______天支付。
三、約定事項(xiàng)。
1、乙方正式入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)的更換房門(mén)鎖，若發(fā)生因門(mén)鎖問(wèn)題的意外與甲方無(wú)關(guān)。
因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類(lèi)的`災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。
并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。
協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。
乙方交保證金______元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。
甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。
如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。
另水;。
______噸氣;。
______立方電;。
______度。
甲方簽章__________________。
乙方簽章__________________。
簽訂日期：______年______月______日
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十六
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將位于八區(qū)二段租與乙方使用，面積1平米。
二、租賃期限為_(kāi)_______年，出租方從___。___，至。
三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的`，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租方可以終止合同，收回房屋。
四、租金每年___元整，押金___元整一次性付清全部租金。
五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金__元(___元整)。
六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
xx年xx月xx日。
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十七
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擁有合法出租權(quán)的房屋租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用之事宜，簽訂本合同。
第一條：租賃房產(chǎn)、租賃區(qū)域。
甲方將位于萊陽(yáng)市旌陽(yáng)路的臨街門(mén)面房四間，出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
第二條：租賃期限。
1、該房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，同等條件下乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。
3、乙方經(jīng)甲方與原租房主協(xié)商，可重新簽訂租賃合同。
第三條：租金轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付方式。
1、轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)元，包括店內(nèi)設(shè)施桌、椅、板凳、冰箱等所有設(shè)備(不包括店內(nèi)商品)，一次性繳納給甲方(包括當(dāng)年租金)。
2、房屋年租金從年月日到年月日，一年租金為8萬(wàn)元，提前一個(gè)月繳納給甲方，甲方出具收條。
3、從年月日到年月日一年的租金8萬(wàn)元，提前一個(gè)月繳納給甲方，甲方出具收條。
4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理工商、衛(wèi)生等執(zhí)照，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方必須登記為家樂(lè)大骨面的牌子(因本牌名已注冊(cè))，合同到期后乙方不在經(jīng)營(yíng)此店，乙方應(yīng)立即停止使用此店名。
第四條：租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：乙方承租之前的任何歷史欠費(fèi)都由甲方負(fù)擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。乙方交納以下費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。
第五條：房屋修繕與使用。
乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
1、租賃期間，甲方經(jīng)營(yíng)飯店，不得經(jīng)營(yíng)電腦。
2、因乙方經(jīng)營(yíng)不善在不影響甲方的利益情況下，經(jīng)甲方答應(yīng)許可后，乙方可以將房屋對(duì)外轉(zhuǎn)租。
第七條：合同的變更、解除與終止。
1、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(3)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(4)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(5)拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上。
2、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
3、租賃期滿合同自然終止。
4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第八條：乙方違約責(zé)任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同租金的10%向甲方支付違約金。
(1)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
(2)拖欠房租或各項(xiàng)費(fèi)用累計(jì)1個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的10%支付甲方滯納金。
第十一條：免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十二條：本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條：爭(zhēng)議解決。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可依法向萊陽(yáng)市人民法院提起訴訟。
第十四條：其他約定事項(xiàng)：第十五條：本合同及附件一式貳份，甲、乙雙簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
年月日年月日。
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十八
買(mǎi)受人(乙方)：_________________。
根據(jù)___________法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
1、甲方自愿將其村證房位于_________市___________區(qū)________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(___________________元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室________________號(hào)________________平方米)。
2、乙方支付甲方合同保證定金___________萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
3、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。
4、本合同簽訂后，甲方對(duì)_______________________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
6、違約責(zé)任：___________________________。
7、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。依法向_____________________區(qū)人民法院起訴。
8、其他約定。
9、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。
見(jiàn)證人：___________________。
___________年___________月_________日。
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十九
1、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所。合同中應(yīng)當(dāng)明確當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶髟敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查;應(yīng)寫(xiě)明是否是共有財(cái)產(chǎn)、是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。
2、標(biāo)的。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中標(biāo)的就是房屋。合同中應(yīng)明確房屋的地點(diǎn)(方位、朝向、門(mén)牌號(hào)等)、面積、類(lèi)型(公房或私房)設(shè)施設(shè)備結(jié)構(gòu)(木制、磚制等建筑使用的材料)、質(zhì)量(新舊程度、使用狀況等)、格局、裝修及附屬設(shè)施等內(nèi)容。
3、價(jià)款。價(jià)款是合同中最重要的條款，它的主要內(nèi)容涉及到總價(jià)款、付款方式、付款條件如何申請(qǐng)按揭貸款、定金、尾款等。在簽訂合同中，應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，以房屋的不同類(lèi)型，確定不同的定價(jià)原則，明確房屋售價(jià)是多少，每平方米建筑面積售價(jià)是多少。雙方還要明確按國(guó)家規(guī)定交納各自應(yīng)當(dāng)交的稅費(fèi)和雜費(fèi);如果雙方另有約定，則應(yīng)當(dāng)在合同中明確這一約定。
4、交付方式。合同中應(yīng)包括出賣(mài)方交付房屋及受買(mǎi)方支付價(jià)款的方式。交會(huì)房屋，應(yīng)明確要對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并按規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，交納稅金及費(fèi)用，領(lǐng)取新的房屋產(chǎn)權(quán)證明等。支付價(jià)款的方式，應(yīng)明確以現(xiàn)金還是支票支付，付款是一次性付清或分期交付以及繳納定金的時(shí)間、數(shù)額、分期付款的步驟、時(shí)間和數(shù)額等。
5、履行期限、地點(diǎn)、方式。合同中應(yīng)主要寫(xiě)明交房時(shí)間，條件，辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程，配合與協(xié)調(diào)問(wèn)題，雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等服務(wù)，各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)?，遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。
6、合同生效條款。合同中應(yīng)約定合同生效時(shí)間，生效或失效條件，當(dāng)事人不能為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈钃蠗l件生效或不生效，生效或失效期限，致使合同無(wú)效的情形，幾種無(wú)效的免責(zé)條款，當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件，合同無(wú)效或被撤消后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還等等。
7、違約責(zé)任。合同中要說(shuō)明哪些系違約情形，如何承擔(dān)違約責(zé)任，違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付，在什么情況下可以免責(zé)，擔(dān)保的形式，對(duì)違約金或定金的選擇適用問(wèn)題等等。
8、解決爭(zhēng)議的方式。合同中應(yīng)約定解決爭(zhēng)議是采用仲裁方式還是訴訟方式。需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國(guó)《仲裁法》的規(guī)定寫(xiě)清明確的條款。
9、合同中止、終止或解除條款。按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當(dāng)事人可以中止、終止或解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。有必要在合同中明確約定合同中止、終止或解除的條件，上述情形中合同應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)，解除權(quán)的行使期限，合同中止、終止或解除的補(bǔ)救措施，合同中止、終止或解除后財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還等等。
10、合同的變更與轉(zhuǎn)讓。合同中應(yīng)約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。
11、附件。合同中應(yīng)說(shuō)明本合同有哪些附件以及附件的效力等。必要的時(shí)候，還需簽訂有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，特別是有關(guān)房屋面積、房屋質(zhì)量以及付款等關(guān)鍵條款，一定要有細(xì)節(jié)性的明確約定。
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇一
甲方：____(出租人)。
乙方：____(承租人)。
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有。(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：____已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))。
第2條房屋法律概況。
1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：____，身份證號(hào)碼：____;。
2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：____;。
3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：____;。
4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：____;。
1)發(fā)生不可抗力事由的;。
2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;。
3)非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的;。
4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。
第5條租金每月人民幣元(大寫(xiě)：____整)。
第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條租金支付地點(diǎn)：____;。
第8條租金支付方式：____(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等);。
第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。
第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷(xiāo)，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。
第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由承擔(dān)。
第12條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車(chē)位、汽車(chē)車(chē)位)等。
第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第15條租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。
第16條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面告知乙方。
第17條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過(guò)7天，乙方有權(quán)自行修繕。
第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條對(duì)房屋進(jìn)行的.修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷(xiāo)租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。
第21條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
第22條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。
第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。
折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第28條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。
第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過(guò)7天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第32條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書(shū)面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年，自30天期滿次日起計(jì)。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：____承租方(乙方)簽章：____。
住所：____住所：____。
證照號(hào)碼：____證照號(hào)碼：____。
法定代表人：____法定代表人：____。
電話：____委托代理人：____。
出租方代理人(簽章)：____電話：____。
住所：____。
電話：____。
簽約時(shí)間：__________年______月______日。
簽約地點(diǎn)：___。
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇二
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：住址：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：地址：
甲乙雙方依據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組耕地(坐落:東至:南至：西至：北至：面積：畝，土地質(zhì)量：)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)讓期限。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每年每畝元人民幣，大寫(xiě)：
四、支付方式和時(shí)間。
1、支付方式：現(xiàn)金支付，乙方分次(每年)支付甲方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金。
2、支付時(shí)間：
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式。
1、交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將土地轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交付乙方。(合同完后交土地)。
2、交付方式：協(xié)議約定土地一次性全部轉(zhuǎn)讓交付乙方。
第1頁(yè)(共3頁(yè))。
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益(土地只補(bǔ)，種子補(bǔ)助屬于農(nóng)戶)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
4、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
5、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得改變土地的協(xié)議用途，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
6、協(xié)議期滿后乙方應(yīng)重新與發(fā)包方簽訂承包合同。如不能重新簽訂合同乙方應(yīng)無(wú)條件歸還所承包土地并移除占用土地的附著物及其他設(shè)施。
7、其他約定：
七、違約責(zé)任。
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為元，大寫(xiě)：
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
八、爭(zhēng)議條款。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;。
2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;。
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他條款。
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇三
一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。
二、租賃期限視乙方實(shí)際需要而定?，F(xiàn)暫定為_(kāi)_____個(gè)月即從______年__月__日起至______年__月__日止。合同期間，單方不能隨意更改、撕毀合同，也不能將房屋轉(zhuǎn)讓給他人租用。本合同期滿后，如乙方需要續(xù)約，必須提前一個(gè)月向甲方提出，在沒(méi)有違約以及同等條件的前提下，可優(yōu)先安排下輪出租。
三、每月租金共計(jì)人民幣_(tái)_________元，一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。簽訂合同時(shí)，乙方需交押金__________元給甲方，合同期滿后，乙方?jīng)]有違約行為，甲方必須將押金無(wú)條件退還給乙方。
四、租金交付方式：____按月交付，每個(gè)月的__日前交清當(dāng)月房租。逾期不交的，每天加收滯納金人民幣_(tái)__________元，超過(guò)____天以違約論處，合同自行終止，原交押金不予退還。
五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費(fèi)閉路電視費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方在使用過(guò)程中，必須遵守社會(huì)公德，做到清潔衛(wèi)生、文明禮貌、保持良好的`秩序，不得高聲喧嘩影響他人休息。
七、合同期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策、規(guī)定變化或工程實(shí)際需要而無(wú)法履行合同的，雙方均不以違約論處。
八、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________________________。
乙方：________________________。
________年______月______日。
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇四
出租方：_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲方房屋坐落于_____________________________，建筑面積_________平方米，該房屋用途為_(kāi)________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
租賃期限為_(kāi)____，即從自_____年____月____日至______年____月____日止。
1.房屋租賃押金為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_____________)，于簽署本合同時(shí)向甲方支付。
2.房屋租金為人民幣_(tái)________元整/月。
租金按____(季/年)結(jié)算，由乙方于每____(季/年)_____日交付給甲方。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___天內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃押金。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：____拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的____%。
租賃期間，乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)義務(wù)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限。
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途。
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的`履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。
5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前___個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
1、擅自將所租的房屋轉(zhuǎn)租;。
2、擅自將所租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;。
3、擅自拆改所租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;。
4、拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月;。
5、利用所租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);。
6、故意損壞所租房屋;第十條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后當(dāng)日將乙方的租賃押金無(wú)息退還乙方。
乙方在使用租賃物時(shí)必須遵國(guó)家的法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩舻恼＿\(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;。
2、依法向人民法院起訴。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇五
承租方：____(簡(jiǎn)稱：____乙方)地址：____電話：____。
一、甲方將座落在深圳市區(qū)路(村)街(坊)號(hào)的房屋，建筑面積m2，(房廳或間)出租給乙方，作使用。
甲方將座落在深圳市區(qū)住宅幢號(hào)的房屋。建筑面積m2，(房廳__或間)出租給乙方，作使用。
二、租期從年月日起至年月日止(即：____年月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整，并于當(dāng)月(季)初天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額____年月日簽訂于深圳。
經(jīng)辦單位：____(簽名蓋章)。
經(jīng)辦人：____。
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇六
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將位于八區(qū)二段租與乙方使用，面積1平米。
二、租賃期限為_(kāi)_______年，出租方從___。___，至
三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租方可以終止合同，收回房屋。
四、租金每年___元整，押金___元整一次性付清全部租金。
五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金__元(___元整) 。
六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
xx年xx月xx日
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇七
根據(jù)《_土地管理法》《_城市房地產(chǎn)管理法》《_合同法》《_城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和《江蘇省土地登記辦法》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，本著平等、自愿原則，訂立本合同。
第一條轉(zhuǎn)讓地塊概況。
土地座落：_______。
地號(hào)：土地證書(shū)號(hào)：_______。
宗地總面積：_______m2轉(zhuǎn)讓面積：_______m2。
使用權(quán)類(lèi)型：_______終止日期：_______
批準(zhǔn)用途：_______實(shí)際用途：_______。
批準(zhǔn)建設(shè)期限：_______實(shí)際投資比例：_______。
國(guó)有出讓土地轉(zhuǎn)讓時(shí)土地開(kāi)發(fā)建設(shè)必須達(dá)到《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》所約定的條件，轉(zhuǎn)讓后原《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》所載明的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。
第二條國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的終止期限不變，仍為甲方原土地使用證所載明的終止期限。若國(guó)家建設(shè)需要收回國(guó)有土地使用權(quán)的除外。
第三條根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，市、縣人民政府有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。
第四條國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及轉(zhuǎn)讓金支付方式：
(1)本合同項(xiàng)下地塊國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為_(kāi)___元(幣種：人民幣);轉(zhuǎn)讓總金額(大寫(xiě))_______(幣種：人民幣)。
(2)付款方式：_______。
第五條轉(zhuǎn)讓的地塊，乙方須按原規(guī)定用途使用，確需改變用途的，須按有關(guān)規(guī)定辦妥用途變更手續(xù)后方可轉(zhuǎn)讓。
第六條甲方須在x年x月x日前將國(guó)有土地使用權(quán)交付乙方使用。
第七條甲、乙雙方必須持有關(guān)手續(xù)到江陰市國(guó)土資源局土地交易中心共同簽署本合同，辦理國(guó)有土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。不能到場(chǎng)簽署需委托他人簽訂的，必須出具有效書(shū)面委托書(shū)。
第八條其他約定事項(xiàng)：
____________________________。
第九條本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。
第十條本合同一式四份(須提供打印件原件)，甲、乙雙方簽字蓋章有效，并經(jīng)審核登記后生效，甲乙雙方及土地交易中心各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地變更登記手續(xù)。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)。
地址：地址：
電話：電話：
合同簽訂時(shí)間：x年x月x日。
審核單位(簽章)：
經(jīng)辦人(簽名)：
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇八
甲方：，法定代表人：
乙方：
根據(jù)《_合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。
第一條指定土地概況。
土地座落：肈慶高新區(qū)(該土地權(quán)屬人為：;國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)為：)。
土地面積：畝。
土地用途：。
第二條委托事項(xiàng)。
1.在上述土地使用權(quán)的受讓過(guò)程中，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等事項(xiàng)。
2.經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓款為元/畝，合共人民幣元(大寫(xiě)：圓整)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)履行的審批手續(xù)等各項(xiàng)事宜，由買(mǎi)賣(mài)雙方各自完成，與乙方無(wú)關(guān);依法應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)，由買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自繳納，與乙方無(wú)關(guān)。
3.在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，甲方有義務(wù)按約定的標(biāo)準(zhǔn)及方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi);乙方有權(quán)按該標(biāo)準(zhǔn)及方式收取居間服務(wù)費(fèi)。
4.乙方向甲方收取的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5萬(wàn)元/畝，總數(shù)額為人民幣元(大寫(xiě)：圓整)。
5.支付方式：在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，甲方將乙方應(yīng)收取的上述居間服務(wù)費(fèi)人民幣元無(wú)條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開(kāi)戶行：;賬號(hào)：)。
6.履行本協(xié)議所支出的各項(xiàng)合理費(fèi)用，由甲、乙雙方自行承擔(dān)。
第四條違約責(zé)任。
若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的約定，因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。
第五條其他事宜。
1.上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否具備法定轉(zhuǎn)讓條件，以及因此而可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)，依法應(yīng)由甲方自行評(píng)估、認(rèn)定及承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
2.對(duì)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況、違約責(zé)任等，除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項(xiàng)外，與乙方無(wú)關(guān)，應(yīng)由該合同的雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。若因不可歸責(zé)于乙方的事由，致使不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的，責(zé)任不在乙方，應(yīng)由有過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
3.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守在履行本協(xié)議過(guò)程中獲知的屬于對(duì)方、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密。
4.若履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
5.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
6.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇九
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：租賃地址：路弄號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米;室內(nèi)附屬設(shè)施：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響家俱：
二、租用期限及其約定：租用期限：甲方同意乙方租用年;自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日;房屋租金：每月元人民幣;付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)元人民幣;租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天;連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明：如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。
甲方：
乙方：
xx年xx月xx日
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十
范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：工作單位：住址：身份證號(hào)：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：工作單位：住址：身份證號(hào)：經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于________區(qū)路號(hào)單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）元整，大寫(xiě)（人民幣）。
第三條付款方式雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元（大寫(xiě)）；剩余房款元（大寫(xiě)）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過(guò)戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第三方的.權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期____日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期____日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十一
出讓人：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
受讓人：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
見(jiàn)證方：__________（以下簡(jiǎn)稱丙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得_____的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)_____房權(quán)證（_____）字第____號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為_(kāi)___平方米（不含柴棚）。
甲方保證該房屋是貼合國(guó)家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及____縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的.法律及經(jīng)濟(jì)職責(zé)由甲方來(lái)承擔(dān)。
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。
雙方同意上述房屋售價(jià)為_(kāi)____萬(wàn)元整（含柴棚）。
1、乙方應(yīng)在簽訂《____房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。
1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0、4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0、4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
1、沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等；
2、沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；
3、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞。
1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前_____暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù)，待______啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
2、鑒于甲方目前資金周?chē)щy，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門(mén)抵押貸款（___年八月五日抵押貸款_____元整，貸款期限為叁年，至____年八月五日止），甲方務(wù)必按時(shí)還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。
3、在房屋未過(guò)戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)用心協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。
4、在房屋未過(guò)戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)用心協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。
本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門(mén)留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
出讓方：__________受讓方：__________。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十二
甲方：_____________(出租方)。
乙方：_____________(求租方)。
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：____。
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)。
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)。
房屋裝修為精裝修。
租賃期限為_(kāi)__(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
每月租金___元，大寫(xiě)_________。租金按月交付。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。(該房屋租賃合同付款方式每月付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)。
押金___元，大寫(xiě)_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)。
租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi)，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣(mài)房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)。
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的.;。
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。
3)拖欠租金__月。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)。
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
自雙方簽字之日起生效。一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________。
_________年____月____日_________年____月____日。
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十三
經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)協(xié)商一致達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。
1、甲方將新平縣戛灑鎮(zhèn)花街號(hào)商住樓(整樓)產(chǎn)權(quán)登記面積為平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方對(duì)該房屋充分了解并愿意承租。
2、乙方承組后需報(bào)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后自行進(jìn)行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，裝修發(fā)生的責(zé)任事故及費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)支付和承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。
3、租賃期間乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的責(zé)任、事故及各種費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)和支付(含水電費(fèi)和物管衛(wèi)生費(fèi)等)。
4、乙方在租賃期間對(duì)房屋、門(mén)窗及其它設(shè)施造成的損失必須由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
5、甲方必須付清原租賃所有應(yīng)該繳納費(fèi)用后再將房屋移交給乙方使用。
6、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為39000元包干。包括從___年___月___日到___年___月___日止的租金和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)，現(xiàn)有設(shè)施歸乙方自行處理和使用。
7、轉(zhuǎn)讓期限：從___年___月___日到___年___月___日止;。
8、乙方承租后只能自己經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)讓其他人經(jīng)營(yíng)。
9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交清即有法律效力。
10、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十四
第一條房屋位置：____坐落于號(hào)。
(1)前樓;。
(2)后樓除壹間外其余由乙方承租;。
(3)前院、后院;。
(4)門(mén)房。
第三條附屬設(shè)施設(shè)備：____以甲乙雙方簽字認(rèn)可的清單為準(zhǔn)。
第四條租賃期限：____拾年，從20____年月日至20____年月日止。
第五條租金總額：____元整，即壹年租金為元整。
第六條合同履行順序：____乙方先予履行。
第七條租金交納時(shí)間，合同雙方簽字后，乙方在三日內(nèi)一次性向甲方付清兩年租金，即元整，從第三年，每年月日前一次性付清當(dāng)年租金。
第八條租賃物交付時(shí)間：____20____年月日至20____年月日為租賃物交付期間。
第九條租賃房屋用途：____乙方可用于合法經(jīng)營(yíng)。
第十條房產(chǎn)稅：____在租賃期間，房產(chǎn)稅乙方每年承擔(dān)貳仟元整。
第十一條租賃物轉(zhuǎn)租：____乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意可以對(duì)租賃物轉(zhuǎn)租。
第十二條房屋裝修及費(fèi)用：____甲方同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，其裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十三條租賃物的保護(hù)：____乙方有義務(wù)保護(hù)租賃物的完整性、整體性、功能性，不得損毀，否則承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十四條租賃物的安全：____乙方要特別注意防火，杜絕事故發(fā)生，甲方有權(quán)對(duì)安全進(jìn)行檢查、監(jiān)督。
第十五條水、電、暖、稅等費(fèi)用的承擔(dān)：____乙方承擔(dān)水、電、暖、稅等費(fèi)用。
第十六條設(shè)施設(shè)備的購(gòu)置：____在租賃期間乙方可購(gòu)置新設(shè)施設(shè)備，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十七條裝修費(fèi)及新購(gòu)置的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用補(bǔ)償問(wèn)題：____租賃期屆滿后，甲方對(duì)乙方的裝修費(fèi)及新購(gòu)置的設(shè)施設(shè)備費(fèi)不予補(bǔ)償。乙方購(gòu)置的新設(shè)施設(shè)備在租賃期屆滿后，可移動(dòng)的`乙方帶走，但不得影響原來(lái)的整體性、完整性、功能性，不可移動(dòng)的，影響原來(lái)的完整性、整體性、功能性的設(shè)施設(shè)備不得拆除。
第十八條特別約定：____租賃期屆滿后，在同等條件下，乙方可優(yōu)先承租。
第十九條違約責(zé)任：____甲方違約，承擔(dān)叁拾萬(wàn)元違約金并賠償由此造成的損失，乙方可解除合同;乙方違約，承擔(dān)叁拾萬(wàn)元的違約金，并賠償由此造成的損失，甲方可解除合同。解除合同后，甲方對(duì)乙方的裝修費(fèi)及新購(gòu)置的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用不予補(bǔ)償。
第二十條約定管轄：____若進(jìn)行訴訟，人民法院為管轄法院。
第二十一條本合同雙方簽字生效。
第二十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____。
乙方：____。
20____年月日。
20____年月日。
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十五
乙方__________________。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______房屋出租給乙方______使用。
一、租房從______年______月______日起至______年______月______日止。
二、月租金為_(kāi)_____元，繳租為_(kāi)_____支付一次，人民幣_(tái)_____元，以后應(yīng)提前______天支付。
三、約定事項(xiàng)。
1、乙方正式入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)的更換房門(mén)鎖，若發(fā)生因門(mén)鎖問(wèn)題的意外與甲方無(wú)關(guān)。
因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類(lèi)的`災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。
并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。
協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。
乙方交保證金______元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。
甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。
如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。
另水;。
______噸氣;。
______立方電;。
______度。
甲方簽章__________________。
乙方簽章__________________。
簽訂日期：______年______月______日
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十六
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將位于八區(qū)二段租與乙方使用，面積1平米。
二、租賃期限為_(kāi)_______年，出租方從___。___，至。
三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的`，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租方可以終止合同，收回房屋。
四、租金每年___元整，押金___元整一次性付清全部租金。
五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金__元(___元整)。
六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
xx年xx月xx日。
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十七
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擁有合法出租權(quán)的房屋租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用之事宜，簽訂本合同。
第一條：租賃房產(chǎn)、租賃區(qū)域。
甲方將位于萊陽(yáng)市旌陽(yáng)路的臨街門(mén)面房四間，出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
第二條：租賃期限。
1、該房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，同等條件下乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。
3、乙方經(jīng)甲方與原租房主協(xié)商，可重新簽訂租賃合同。
第三條：租金轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付方式。
1、轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)元，包括店內(nèi)設(shè)施桌、椅、板凳、冰箱等所有設(shè)備(不包括店內(nèi)商品)，一次性繳納給甲方(包括當(dāng)年租金)。
2、房屋年租金從年月日到年月日，一年租金為8萬(wàn)元，提前一個(gè)月繳納給甲方，甲方出具收條。
3、從年月日到年月日一年的租金8萬(wàn)元，提前一個(gè)月繳納給甲方，甲方出具收條。
4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理工商、衛(wèi)生等執(zhí)照，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方必須登記為家樂(lè)大骨面的牌子(因本牌名已注冊(cè))，合同到期后乙方不在經(jīng)營(yíng)此店，乙方應(yīng)立即停止使用此店名。
第四條：租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：乙方承租之前的任何歷史欠費(fèi)都由甲方負(fù)擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。乙方交納以下費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。
第五條：房屋修繕與使用。
乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
1、租賃期間，甲方經(jīng)營(yíng)飯店，不得經(jīng)營(yíng)電腦。
2、因乙方經(jīng)營(yíng)不善在不影響甲方的利益情況下，經(jīng)甲方答應(yīng)許可后，乙方可以將房屋對(duì)外轉(zhuǎn)租。
第七條：合同的變更、解除與終止。
1、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(3)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(4)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(5)拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上。
2、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
3、租賃期滿合同自然終止。
4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第八條：乙方違約責(zé)任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同租金的10%向甲方支付違約金。
(1)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
(2)拖欠房租或各項(xiàng)費(fèi)用累計(jì)1個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的10%支付甲方滯納金。
第十一條：免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十二條：本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條：爭(zhēng)議解決。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可依法向萊陽(yáng)市人民法院提起訴訟。
第十四條：其他約定事項(xiàng)：第十五條：本合同及附件一式貳份，甲、乙雙簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
年月日年月日。
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十八
買(mǎi)受人(乙方)：_________________。
根據(jù)___________法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
1、甲方自愿將其村證房位于_________市___________區(qū)________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(___________________元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室________________號(hào)________________平方米)。
2、乙方支付甲方合同保證定金___________萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
3、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。
4、本合同簽訂后，甲方對(duì)_______________________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
6、違約責(zé)任：___________________________。
7、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。依法向_____________________區(qū)人民法院起訴。
8、其他約定。
9、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。
見(jiàn)證人：___________________。
___________年___________月_________日。
郊區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同篇十九
1、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所。合同中應(yīng)當(dāng)明確當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶髟敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查;應(yīng)寫(xiě)明是否是共有財(cái)產(chǎn)、是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。
2、標(biāo)的。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中標(biāo)的就是房屋。合同中應(yīng)明確房屋的地點(diǎn)(方位、朝向、門(mén)牌號(hào)等)、面積、類(lèi)型(公房或私房)設(shè)施設(shè)備結(jié)構(gòu)(木制、磚制等建筑使用的材料)、質(zhì)量(新舊程度、使用狀況等)、格局、裝修及附屬設(shè)施等內(nèi)容。
3、價(jià)款。價(jià)款是合同中最重要的條款，它的主要內(nèi)容涉及到總價(jià)款、付款方式、付款條件如何申請(qǐng)按揭貸款、定金、尾款等。在簽訂合同中，應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，以房屋的不同類(lèi)型，確定不同的定價(jià)原則，明確房屋售價(jià)是多少，每平方米建筑面積售價(jià)是多少。雙方還要明確按國(guó)家規(guī)定交納各自應(yīng)當(dāng)交的稅費(fèi)和雜費(fèi);如果雙方另有約定，則應(yīng)當(dāng)在合同中明確這一約定。
4、交付方式。合同中應(yīng)包括出賣(mài)方交付房屋及受買(mǎi)方支付價(jià)款的方式。交會(huì)房屋，應(yīng)明確要對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并按規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，交納稅金及費(fèi)用，領(lǐng)取新的房屋產(chǎn)權(quán)證明等。支付價(jià)款的方式，應(yīng)明確以現(xiàn)金還是支票支付，付款是一次性付清或分期交付以及繳納定金的時(shí)間、數(shù)額、分期付款的步驟、時(shí)間和數(shù)額等。
5、履行期限、地點(diǎn)、方式。合同中應(yīng)主要寫(xiě)明交房時(shí)間，條件，辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程，配合與協(xié)調(diào)問(wèn)題，雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等服務(wù)，各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)?，遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。
6、合同生效條款。合同中應(yīng)約定合同生效時(shí)間，生效或失效條件，當(dāng)事人不能為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈钃蠗l件生效或不生效，生效或失效期限，致使合同無(wú)效的情形，幾種無(wú)效的免責(zé)條款，當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件，合同無(wú)效或被撤消后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還等等。
7、違約責(zé)任。合同中要說(shuō)明哪些系違約情形，如何承擔(dān)違約責(zé)任，違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付，在什么情況下可以免責(zé)，擔(dān)保的形式，對(duì)違約金或定金的選擇適用問(wèn)題等等。
8、解決爭(zhēng)議的方式。合同中應(yīng)約定解決爭(zhēng)議是采用仲裁方式還是訴訟方式。需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國(guó)《仲裁法》的規(guī)定寫(xiě)清明確的條款。
9、合同中止、終止或解除條款。按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當(dāng)事人可以中止、終止或解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。有必要在合同中明確約定合同中止、終止或解除的條件，上述情形中合同應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)，解除權(quán)的行使期限，合同中止、終止或解除的補(bǔ)救措施，合同中止、終止或解除后財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還等等。
10、合同的變更與轉(zhuǎn)讓。合同中應(yīng)約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。
11、附件。合同中應(yīng)說(shuō)明本合同有哪些附件以及附件的效力等。必要的時(shí)候，還需簽訂有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，特別是有關(guān)房屋面積、房屋質(zhì)量以及付款等關(guān)鍵條款，一定要有細(xì)節(jié)性的明確約定。