出國留學(xué)網(wǎng)liuxue86.com為留學(xué)生全程報道海外留學(xué)相關(guān)新聞：《留學(xué)英國，住宿用好二房東》04月25日上海僑報網(wǎng)報道。
很多留學(xué)生回憶第一次出國的情景，都會同意“等待與猜測比現(xiàn)實更折磨人”的說法。手中持有長得恨不得能包容整個中華文明的購物清單，一遍又一遍在網(wǎng)上尋找關(guān)于留學(xué)地的各種信息。生怕初到異國他鄉(xiāng)，遇到搞不定的險惡情況。
在諸種情況中，最令人擔(dān)心的是住宿。本期我們找到一位從未出過國、卻已經(jīng)代理了上百套英國公寓在中國的預(yù)定的中國二房東。這個叫姜堯的大四男生不僅和記者分享了他創(chuàng)業(yè)的精彩經(jīng)歷，還透露了如何在出國前搞定公寓、省錢省力的秘訣。
落地就有住處？
出國前找二房東
“大學(xué)宿舍不是留學(xué)生唯一的選擇，在校外租住專門的學(xué)生公寓不僅性價比更高，而且對留學(xué)生快速融入當(dāng)?shù)厣鐣?，突破語言關(guān)有著至關(guān)重要的作用?！笨粗獔蛸┵┒?，很難讓人相信這個就讀于蘇州西交利物浦大學(xué)的大四男孩，其實還沒有出過國。但實際上，從去年開始，他和四位西交利物浦的校友，合伙開起了英國公寓在中國的預(yù)定代理公司，專門為即將到英國就讀的中國學(xué)生免費介紹當(dāng)?shù)毓⒉⒋k入住手續(xù)。
“委托我們幫你尋找公寓其實非常簡單，只要提出你就讀學(xué)校的區(qū)域，你對房間設(shè)施的大體要求，還有你的心理價位，我們一般一個星期內(nèi)就可以為你量身找到這樣的公寓?！苯獔蚰弥窈褚化B委托合同告訴記者，“從今年開始，英國利物浦市大學(xué)附近的公寓周租金普遍超過90英鎊。這樣的公寓大多是套房中的一個房間，設(shè)施較新，有公用的廚房和衛(wèi)浴間，冰箱等電器齊全?！钡绻笥歇毩⒌男l(wèi)浴、廚房，十幾分鐘就可步行到利物浦校園的公寓，周租金就要超過100英鎊了。
對于代理預(yù)定公寓的服務(wù)，姜堯很驕傲地告訴記者：“對于求租的中國學(xué)生，我們是不收費的，我們的盈利來自海外大型公寓管理公司的委托。”兩年來，姜堯的公司已經(jīng)簽下了OPAL、Mansion兩家英國最大的公寓管理公司、上千套公寓的中國內(nèi)地代理預(yù)定的委托合同。姜堯告訴記者：“我們?nèi)ツ瓿山涣私?00單，這些同學(xué)都是提前半年左右和我們聯(lián)系，到英國一下飛機就能直奔住處，非常方便?！?BR> 想住得舒服？
用好二房東
在英國，二房東不是一個討人厭的詞。姜堯告訴記者，如果能用好、用足二房東，留學(xué)生在英國的居住質(zhì)量會提高很多。
姜堯介紹，一個好的代理公司，不僅會根據(jù)客戶需要為其預(yù)定合適的公寓，還會提供免費接機、24小時應(yīng)急電話等服務(wù)?！耙坏┌l(fā)生糾紛，好的代理公司會負(fù)責(zé)到底，對于長期的穩(wěn)定客戶，還會有過節(jié)禮物。這對初到異鄉(xiāng)的留學(xué)生來說，非常實用。”
姜堯還提醒留學(xué)生，“有的學(xué)校會提供housing list(出國留學(xué)網(wǎng) liuxue86.com)。這個名單上所給出的房屋中介、房東信息一般比較有保證，比外面報紙上的廣告更加安全可靠。大家第一次在外租房盡量參考這個清單。”
姜堯建議初次出國的學(xué)生：“一開始，至少第一年，要選擇有信用擔(dān)保的大型公寓管理公司，這樣可以避免很多糾紛。等語言和環(huán)境都適應(yīng)了，再轉(zhuǎn)而尋找私人住宅?！?BR> 租住私人住宅中的一個房間是大學(xué)宿舍、專門的學(xué)生公寓之外的第三種選擇。姜堯告訴記者，如果租住私人住宅，在簽租房合同時，要特別留意合同的細(xì)節(jié)。例如房間內(nèi)哪些物品是房東個人的，不可作為公共用品使用，房間價格是否包括水電煤、寬帶的Bill。
姜堯給記者算了一筆賬：“租住私人住宅比學(xué)生公寓更便宜一些，周租金大約在50多英鎊，但通常不包括水電和寬帶費用?！?BR> “二房東是個
有前途的事業(yè)”
“我正想請個職業(yè)經(jīng)理人，月薪5000元人民幣吧?！苯衲昵锾欤獔蜃约阂矊⒑土硗?00多名西交利物浦校友一起赴英國繼續(xù)碩士研究生的學(xué)業(yè)，所以他正在考慮“聘請經(jīng)理人管理國內(nèi)事務(wù)”。
其實姜堯和伙伴們不僅對國內(nèi)職位開出了很有吸引力的條件，他們在海外的業(yè)務(wù)也亟需更多的人才加入。這個連網(wǎng)站都還沒來得及建立起來的公司已經(jīng)擊敗了多個競爭者，拿到了英國最大的兩家公寓物業(yè)管理公司在中國內(nèi)地的代理合同，“有一家還是獨家代理”。
不久前， 姜堯剛剛在蘇州獨墅湖高教區(qū)舉辦了今年的第一場推介會。他告訴記者：“連場地和聘請臨時工作人員的費用大概4000元左右吧。效果還可以，一天就簽了100多份意向合同?！?BR> 姜堯把這些歸功于中國學(xué)生的“給力”。 西交利物浦大學(xué)學(xué)生事務(wù)辦公室的葛健平老師告訴記者：“我們學(xué)校有96%以上的畢業(yè)生會選擇出國繼續(xù)深造，西交利物浦的學(xué)生已成為利物浦大學(xué)、帝國理工等英國著名高校的一個非常穩(wěn)定的留學(xué)生群體。比如，英國利物浦大學(xué)的通訊、計算機、會計和金融數(shù)學(xué)等專業(yè)，成績前十名的全都是來自西交利物浦大學(xué)的學(xué)生?！?BR> 在姜堯看來，今天委托自己尋找公寓的留學(xué)生，明天就可能加入自己的創(chuàng)業(yè)團隊。面對中國龐大的留學(xué)市場，姜堯信心滿滿地表示：“歡迎在英國留學(xué)的同學(xué)加入我們海外的團隊，我們公司的前景很看好。”
僑報支招
租房常用英文縮寫
p/w 每周，p/m 每月，m/f 男/女，n/s or ns 不吸煙者， Furn. 含家具，Unfurn. 不含家具，dep.and ref. 押金和推薦信， Ch. 中央暖氣，Gch. 煤氣和中央暖氣，Ech. 電式中央暖氣， w/m or w/mach 洗衣機，K&b 廚房與衛(wèi)生間，nr.BR 靠近鐵路，Dg 雙層窗戶(出國留學(xué)網(wǎng) liuxue86.com)
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在諸種情況中，最令人擔(dān)心的是住宿。本期我們找到一位從未出過國、卻已經(jīng)代理了上百套英國公寓在中國的預(yù)定的中國二房東。這個叫姜堯的大四男生不僅和記者分享了他創(chuàng)業(yè)的精彩經(jīng)歷，還透露了如何在出國前搞定公寓、省錢省力的秘訣。
落地就有住處？
出國前找二房東
“大學(xué)宿舍不是留學(xué)生唯一的選擇，在校外租住專門的學(xué)生公寓不僅性價比更高，而且對留學(xué)生快速融入當(dāng)?shù)厣鐣?，突破語言關(guān)有著至關(guān)重要的作用?！笨粗獔蛸┵┒?，很難讓人相信這個就讀于蘇州西交利物浦大學(xué)的大四男孩，其實還沒有出過國。但實際上，從去年開始，他和四位西交利物浦的校友，合伙開起了英國公寓在中國的預(yù)定代理公司，專門為即將到英國就讀的中國學(xué)生免費介紹當(dāng)?shù)毓⒉⒋k入住手續(xù)。
“委托我們幫你尋找公寓其實非常簡單，只要提出你就讀學(xué)校的區(qū)域，你對房間設(shè)施的大體要求，還有你的心理價位，我們一般一個星期內(nèi)就可以為你量身找到這樣的公寓?！苯獔蚰弥窈褚化B委托合同告訴記者，“從今年開始，英國利物浦市大學(xué)附近的公寓周租金普遍超過90英鎊。這樣的公寓大多是套房中的一個房間，設(shè)施較新，有公用的廚房和衛(wèi)浴間，冰箱等電器齊全?！钡绻笥歇毩⒌男l(wèi)浴、廚房，十幾分鐘就可步行到利物浦校園的公寓，周租金就要超過100英鎊了。
對于代理預(yù)定公寓的服務(wù)，姜堯很驕傲地告訴記者：“對于求租的中國學(xué)生，我們是不收費的，我們的盈利來自海外大型公寓管理公司的委托。”兩年來，姜堯的公司已經(jīng)簽下了OPAL、Mansion兩家英國最大的公寓管理公司、上千套公寓的中國內(nèi)地代理預(yù)定的委托合同。姜堯告訴記者：“我們?nèi)ツ瓿山涣私?00單，這些同學(xué)都是提前半年左右和我們聯(lián)系，到英國一下飛機就能直奔住處，非常方便?！?BR> 想住得舒服？
用好二房東
在英國，二房東不是一個討人厭的詞。姜堯告訴記者，如果能用好、用足二房東，留學(xué)生在英國的居住質(zhì)量會提高很多。
姜堯介紹，一個好的代理公司，不僅會根據(jù)客戶需要為其預(yù)定合適的公寓，還會提供免費接機、24小時應(yīng)急電話等服務(wù)?！耙坏┌l(fā)生糾紛，好的代理公司會負(fù)責(zé)到底，對于長期的穩(wěn)定客戶，還會有過節(jié)禮物。這對初到異鄉(xiāng)的留學(xué)生來說，非常實用。”
姜堯還提醒留學(xué)生，“有的學(xué)校會提供housing list(出國留學(xué)網(wǎng) liuxue86.com)。這個名單上所給出的房屋中介、房東信息一般比較有保證，比外面報紙上的廣告更加安全可靠。大家第一次在外租房盡量參考這個清單。”
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姜堯給記者算了一筆賬：“租住私人住宅比學(xué)生公寓更便宜一些，周租金大約在50多英鎊，但通常不包括水電和寬帶費用?！?BR> “二房東是個
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其實姜堯和伙伴們不僅對國內(nèi)職位開出了很有吸引力的條件，他們在海外的業(yè)務(wù)也亟需更多的人才加入。這個連網(wǎng)站都還沒來得及建立起來的公司已經(jīng)擊敗了多個競爭者，拿到了英國最大的兩家公寓物業(yè)管理公司在中國內(nèi)地的代理合同，“有一家還是獨家代理”。
不久前， 姜堯剛剛在蘇州獨墅湖高教區(qū)舉辦了今年的第一場推介會。他告訴記者：“連場地和聘請臨時工作人員的費用大概4000元左右吧。效果還可以，一天就簽了100多份意向合同?！?BR> 姜堯把這些歸功于中國學(xué)生的“給力”。 西交利物浦大學(xué)學(xué)生事務(wù)辦公室的葛健平老師告訴記者：“我們學(xué)校有96%以上的畢業(yè)生會選擇出國繼續(xù)深造，西交利物浦的學(xué)生已成為利物浦大學(xué)、帝國理工等英國著名高校的一個非常穩(wěn)定的留學(xué)生群體。比如，英國利物浦大學(xué)的通訊、計算機、會計和金融數(shù)學(xué)等專業(yè)，成績前十名的全都是來自西交利物浦大學(xué)的學(xué)生?！?BR> 在姜堯看來，今天委托自己尋找公寓的留學(xué)生，明天就可能加入自己的創(chuàng)業(yè)團隊。面對中國龐大的留學(xué)市場，姜堯信心滿滿地表示：“歡迎在英國留學(xué)的同學(xué)加入我們海外的團隊，我們公司的前景很看好。”
僑報支招
租房常用英文縮寫
p/w 每周，p/m 每月，m/f 男/女，n/s or ns 不吸煙者， Furn. 含家具，Unfurn. 不含家具，dep.and ref. 押金和推薦信， Ch. 中央暖氣，Gch. 煤氣和中央暖氣，Ech. 電式中央暖氣， w/m or w/mach 洗衣機，K&b 廚房與衛(wèi)生間，nr.BR 靠近鐵路，Dg 雙層窗戶(出國留學(xué)網(wǎng) liuxue86.com)