出國留學(xué)網(wǎng)小編為大家介紹新加坡留學(xué) 租房注意事項(xiàng)，希望對出國留學(xué)的同學(xué)有所幫助。想了解更多留學(xué)精彩內(nèi)容，出國留學(xué)網(wǎng)為你詳細(xì)解答。
新加坡留學(xué)住宿將會(huì)是一個(gè)較為重要的事情，因?yàn)樵谛录悠麓蠖鄠€(gè)院校為留學(xué)生提供的床位都很少，所以新加坡留學(xué)的同學(xué)們就要提前的考慮在院校外面租住房屋。下面，小編就來為申請新加坡留學(xué)的同學(xué)們介紹一下在新加坡留學(xué)時(shí)的一些租房常識(shí)，感興趣的同學(xué)們快來看一下吧。
租房攻略一：
首先是挑選位置，說挑選租房位置，主要看你是否了解或熟悉當(dāng)?shù)丨h(huán)境，還有就是安全度、方便度和主要居住人群等各方面問題要考慮到，樓層、房子類型也要想到，在選定位置后，就是看房型了，朝向、采光、是否安靜適合學(xué)習(xí)居住都很重要。
租房攻略二：
要會(huì)“看人”，看房主是不是一個(gè)隨和的人，如果是的話，將來你租他的房子，相對來講比較舒心。而如果遇到一位很刻薄或是事情很多甚至人品不好的房主，將來多半會(huì)有很多扯不清的事情，煩惱不說，還有可能要破財(cái)，所以學(xué)會(huì)“看人”，會(huì)察言觀色很重要;
租房攻略三：
是否了解當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)的租房行情，避免遇到欺生亂要價(jià)的事情;
租房攻略四：
是你是否了解當(dāng)?shù)厝说乃季S方式或是說話方式，一般，在國內(nèi)“褒貶是買家”，意思是我們對一件中意的事物，一般會(huì)挑他的不好之處，來壓低價(jià)格，而在國外，如果你不了解清楚后也這樣還價(jià)，可能就會(huì)發(fā)生不愉快的事情;
租房攻略五：
是如何取得房主的“同情”，好讓他用最優(yōu)惠的價(jià)格將房子租給你，技巧的運(yùn)用嘛，就要靠各位留學(xué)生們自己體會(huì)運(yùn)用了;最后一點(diǎn)，就是凡事多一個(gè)心眼，尤其在錢上，比如確定好價(jià)格是單房租還是包水電等，“先小人后君子”，凡事早早說清楚，應(yīng)該是全世界通用的。
去新加坡留學(xué)的同學(xué)在選擇外租房子居住的時(shí)候，一定要有條理的進(jìn)行選擇。
多重選擇：
1.新加坡租房要考慮自己的預(yù)算、交通、飲食、隱私和其它需求。
2.在新加坡租房，不是所有房子都一齊全的家具，而且租金一般情況都不包括電費(fèi)、電話費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)。
3.在新加坡租房前，可以向其他學(xué)生了解情況，并查看學(xué)校布告欄和新加坡當(dāng)?shù)貓?bào)章，以查明市價(jià)。
4.在新加坡租房，不要因?yàn)槭艿綁毫Χ鈶{房間或房子。房屋代理無權(quán)強(qiáng)迫您。
5.租房前，如果自己沒有房屋租憑的經(jīng)驗(yàn)，可以找擁有執(zhí)照的房屋代理。
簽署任何文件之前：
1.驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)。確保與您洽談租約的人是真正的屋主。您可以要求他出示雜費(fèi)單據(jù)(新加坡政府租屋屋主、公共或政府住宅業(yè)主)或產(chǎn)業(yè)所得稅單(私人產(chǎn)業(yè)業(yè)主)。
2.要租憑房產(chǎn)，您通常需要簽署法律文件，即租憑(出租)協(xié)議的。即使有學(xué)生/租房代理為您服務(wù)，您和業(yè)主之間也應(yīng)該簽訂協(xié)議。確保協(xié)議上清楚列明租約期限和雙方義務(wù)。租憑協(xié)議也應(yīng)該指明業(yè)主須確保房屋中安裝了所需設(shè)施，并且狀態(tài)良好，而租戶則必須愛護(hù)這些設(shè)施。
3.確保租憑協(xié)議列出的物品清單(房屋內(nèi)供租戶使用的物品)數(shù)量準(zhǔn)確，并檢查過(您可能需要拍照作為證據(jù))。與業(yè)主查明是否可以使用公用設(shè)施如廚房和電視等。
4.查明您在租約期間是否需要與他人同屋。
5.在您沒有完全理解協(xié)議的條款/內(nèi)容之前，不要簽署協(xié)議。與業(yè)主澄清您不確定的條款。如果您對條款還有疑問，請向我們/朋友/親戚尋求協(xié)助。不要在任何壓力下簽署協(xié)議。
6.只有超過21歲者可以簽署租憑協(xié)議。如果您未滿21歲，您需要和一名監(jiān)護(hù)人或擔(dān)保人一同簽署租憑協(xié)議。
簽署租憑協(xié)議之后：
1.通常租戶須預(yù)先支付相當(dāng)于一個(gè)月房租的押金和第一個(gè)月的租金。如果合同要求您支付的數(shù)額超過此限，就要特別留意。接下來的租金通常是一個(gè)月付一次。合同結(jié)束后，如果房屋的設(shè)施完好無損，租戶可取回押金。若租戶損壞了房屋或設(shè)施，部分押金將被合理扣除。此外，如果租戶在合同到期前搬出，同時(shí)沒有給業(yè)主足夠時(shí)間尋找新的租戶，押金也可能被扣除。
2.確保您親自將租金交到業(yè)主手上，以避免任何誤解或處理不當(dāng)。支票最好直接開給業(yè)主。繳付所有款項(xiàng)如押金和租金時(shí)，請領(lǐng)取收據(jù)。此外，請保存一份租憑協(xié)議作為個(gè)人記錄。
3.如果您有貴重物品，應(yīng)購買個(gè)人房屋保險(xiǎn)。
新加坡留學(xué)住宿將會(huì)是一個(gè)較為重要的事情，因?yàn)樵谛录悠麓蠖鄠€(gè)院校為留學(xué)生提供的床位都很少，所以新加坡留學(xué)的同學(xué)們就要提前的考慮在院校外面租住房屋。下面，小編就來為申請新加坡留學(xué)的同學(xué)們介紹一下在新加坡留學(xué)時(shí)的一些租房常識(shí)，感興趣的同學(xué)們快來看一下吧。
租房攻略一：
首先是挑選位置，說挑選租房位置，主要看你是否了解或熟悉當(dāng)?shù)丨h(huán)境，還有就是安全度、方便度和主要居住人群等各方面問題要考慮到，樓層、房子類型也要想到，在選定位置后，就是看房型了，朝向、采光、是否安靜適合學(xué)習(xí)居住都很重要。
租房攻略二：
要會(huì)“看人”，看房主是不是一個(gè)隨和的人，如果是的話，將來你租他的房子，相對來講比較舒心。而如果遇到一位很刻薄或是事情很多甚至人品不好的房主，將來多半會(huì)有很多扯不清的事情，煩惱不說，還有可能要破財(cái)，所以學(xué)會(huì)“看人”，會(huì)察言觀色很重要;
租房攻略三：
是否了解當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)的租房行情，避免遇到欺生亂要價(jià)的事情;
租房攻略四：
是你是否了解當(dāng)?shù)厝说乃季S方式或是說話方式，一般，在國內(nèi)“褒貶是買家”，意思是我們對一件中意的事物，一般會(huì)挑他的不好之處，來壓低價(jià)格，而在國外，如果你不了解清楚后也這樣還價(jià)，可能就會(huì)發(fā)生不愉快的事情;
租房攻略五：
是如何取得房主的“同情”，好讓他用最優(yōu)惠的價(jià)格將房子租給你，技巧的運(yùn)用嘛，就要靠各位留學(xué)生們自己體會(huì)運(yùn)用了;最后一點(diǎn)，就是凡事多一個(gè)心眼，尤其在錢上，比如確定好價(jià)格是單房租還是包水電等，“先小人后君子”，凡事早早說清楚，應(yīng)該是全世界通用的。
去新加坡留學(xué)的同學(xué)在選擇外租房子居住的時(shí)候，一定要有條理的進(jìn)行選擇。
多重選擇：
1.新加坡租房要考慮自己的預(yù)算、交通、飲食、隱私和其它需求。
2.在新加坡租房，不是所有房子都一齊全的家具，而且租金一般情況都不包括電費(fèi)、電話費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)。
3.在新加坡租房前，可以向其他學(xué)生了解情況，并查看學(xué)校布告欄和新加坡當(dāng)?shù)貓?bào)章，以查明市價(jià)。
4.在新加坡租房，不要因?yàn)槭艿綁毫Χ鈶{房間或房子。房屋代理無權(quán)強(qiáng)迫您。
5.租房前，如果自己沒有房屋租憑的經(jīng)驗(yàn)，可以找擁有執(zhí)照的房屋代理。
簽署任何文件之前：
1.驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)。確保與您洽談租約的人是真正的屋主。您可以要求他出示雜費(fèi)單據(jù)(新加坡政府租屋屋主、公共或政府住宅業(yè)主)或產(chǎn)業(yè)所得稅單(私人產(chǎn)業(yè)業(yè)主)。
2.要租憑房產(chǎn)，您通常需要簽署法律文件，即租憑(出租)協(xié)議的。即使有學(xué)生/租房代理為您服務(wù)，您和業(yè)主之間也應(yīng)該簽訂協(xié)議。確保協(xié)議上清楚列明租約期限和雙方義務(wù)。租憑協(xié)議也應(yīng)該指明業(yè)主須確保房屋中安裝了所需設(shè)施，并且狀態(tài)良好，而租戶則必須愛護(hù)這些設(shè)施。
3.確保租憑協(xié)議列出的物品清單(房屋內(nèi)供租戶使用的物品)數(shù)量準(zhǔn)確，并檢查過(您可能需要拍照作為證據(jù))。與業(yè)主查明是否可以使用公用設(shè)施如廚房和電視等。
4.查明您在租約期間是否需要與他人同屋。
5.在您沒有完全理解協(xié)議的條款/內(nèi)容之前，不要簽署協(xié)議。與業(yè)主澄清您不確定的條款。如果您對條款還有疑問，請向我們/朋友/親戚尋求協(xié)助。不要在任何壓力下簽署協(xié)議。
6.只有超過21歲者可以簽署租憑協(xié)議。如果您未滿21歲，您需要和一名監(jiān)護(hù)人或擔(dān)保人一同簽署租憑協(xié)議。
簽署租憑協(xié)議之后：
1.通常租戶須預(yù)先支付相當(dāng)于一個(gè)月房租的押金和第一個(gè)月的租金。如果合同要求您支付的數(shù)額超過此限，就要特別留意。接下來的租金通常是一個(gè)月付一次。合同結(jié)束后，如果房屋的設(shè)施完好無損，租戶可取回押金。若租戶損壞了房屋或設(shè)施，部分押金將被合理扣除。此外，如果租戶在合同到期前搬出，同時(shí)沒有給業(yè)主足夠時(shí)間尋找新的租戶，押金也可能被扣除。
2.確保您親自將租金交到業(yè)主手上，以避免任何誤解或處理不當(dāng)。支票最好直接開給業(yè)主。繳付所有款項(xiàng)如押金和租金時(shí)，請領(lǐng)取收據(jù)。此外，請保存一份租憑協(xié)議作為個(gè)人記錄。
3.如果您有貴重物品，應(yīng)購買個(gè)人房屋保險(xiǎn)。