考試雖然還有很長時間了，但同學(xué)們還需要將一建課本再讀一次，加深記憶理解。此文“建設(shè)工程法規(guī)：2016年一級建造師考點分析（9）”由出國留學(xué)網(wǎng)一級建造師頻道提供，幫助大家考試！
一級建造師法規(guī)考點分析：IZ301070建設(shè)工程擔(dān)保制度
IZ301070建設(shè)工程擔(dān)保制度
1Z301071 擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定 P34頁
擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。
1Z3011072 建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任 P35頁
一、擔(dān)保方式——保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金
必需由第三人擔(dān)保
二、保證的基本法律規(guī)定
1.保證合同(應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立)
2.保證方式：1)一般保證——先找債務(wù)人，再找保證人——有順序
2)連帶保證——可找債務(wù)人或保證人償還——沒有順序
如果沒有約定或約定不明按照連帶保證
3.保證人資格：
1.)可以作為保證人的：法人、其他組織或公民
2.)不能作為保證人的：國家機關(guān)×
以公益為目的的事業(yè)單位、社團×
分支機構(gòu)、職能部門×(分支機構(gòu)有法人授權(quán)的在授權(quán)范圍內(nèi)作保)
如：項目經(jīng)理部不能作為保證人
3.)擔(dān)保范圍——主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用
當(dāng)事人對擔(dān)保范圍沒有約定或約定不明——全部范圍擔(dān)保
4.)保證期間——債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的規(guī)定
債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)商變更合同的規(guī)定
保證期間的規(guī)定履行期屆滿之日起6個月內(nèi)P 36
三、建設(shè)工程施工常用的保證種類 施工投標保證金P36頁
三種： 合同履約保證金
工程款支付擔(dān)保
1Z301073 抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定
一、抵押權(quán)
1.抵押的概念：關(guān)鍵詞：債務(wù)人或第三人——不轉(zhuǎn)移占有(動產(chǎn)或不動產(chǎn))——作為擔(dān)保。債權(quán)人——折價、拍賣、變賣——優(yōu)先受償
2.抵押物：1)可以抵押的財產(chǎn)(六類)P36—37頁
土地所有權(quán)
耕地、宅基地、自留地、自留山
2)不可以抵押的： 以公益為目的事業(yè)單位、社團的教育、醫(yī)療衛(wèi)生及其他公益設(shè)施
所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財產(chǎn)
被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)
3.抵押權(quán)的生效：
1)強制登記：不動產(chǎn)、車輛等抵押權(quán)——登記時生效
一級建造師法規(guī)考點分析：1Z301080 建筑工程保險制度
1Z301080 建筑工程保險制度
1Z301081 保險與保險索賠的規(guī)定
一、保險的法律概念
1.當(dāng)事人——投保人(被保險人)、保險人(保險公司)
2.關(guān)系人——被保險人、受益人
1Z301082 建設(shè)工程保險的主要種類和投保權(quán)益
一、建筑工程一切險(及第三者責(zé)任險)
(建筑工程一切險還加保第三者責(zé)任險 P41↓④)
1. 投保人與被保險人
業(yè)主或工程所有人
被保險人范圍較寬： 承包人、分包人
技術(shù)顧問(由業(yè)主聘用的建筑師、工程師及其他專業(yè)顧問)
2.保險責(zé)任的范圍——建造過程中自然事件、意外事件P41頁
3.除外責(zé)任一設(shè)計錯誤、自然磨損、原材料或工藝缺陷、非外力、維修費、文件等損失、盤點短缺、領(lǐng)有公共運輸行使執(zhí)照或已保險的機動車、工程開始前形成的損失、保險期終止前已驗收合格的 P41
4.第三者責(zé)任險：第三者人身傷亡、疾病、財產(chǎn)損失+訴訟費、經(jīng)保險人同意的其他費用
5.賠償金額≤保單明細表中累計賠償限額 P42↓①
6.保險期限——從工程動工或材料設(shè)備抵達工地一至驗收合格或所有人占有、接受工程(以先發(fā)生者為準)
二、安裝工程一切險(及第三者責(zé)任險)——不超過3個月的考核期
三、建筑職工意外傷害險
四、保險代理人與經(jīng)紀人的區(qū)別：
1. 代理人是接受保險公司委托——推銷保險——責(zé)任由保險公司承擔(dān)
2.經(jīng)紀人——接受客戶委托——根據(jù)客戶情況幫助其選擇保險公司
【真題示例】
1.某建設(shè)工程項目既含有土木建筑工程項目也含有安裝工程項目，工程總造價1.6億元，其中安裝工程項目造價約為0.6億元，則下列關(guān)于該項目投保的說法正確的是( )。P40
A.整個項目按安裝工程一切險投保
B.整個項目按建設(shè)工程一切險投保
C.該項目土木建筑工程項目按建筑工程一切險投保;安裝工程項目按安裝工程一切險投保
D.整個項目按安裝工程一切險附加建設(shè)工程一切險投保
一級建造師法規(guī)考點分析：IZ301090建設(shè)工程法律責(zé)任制度
IZ301090建設(shè)工程法律責(zé)任制度
1Z301091 法律責(zé)任的基本種類和特征 (略)P44——45頁)
IZ301092 建設(shè)工程民事責(zé)任的種類及承擔(dān)方式
一、民事責(zé)任的種類
1.違約責(zé)任——雙方有合同約定，當(dāng)事人不履行或不完全履行合同的責(zé)任
2.侵權(quán)責(zé)任——行為人過錯侵害他人財產(chǎn)、人身權(quán)，或雖沒有過錯但造成損害。
二、民事責(zé)任的承擔(dān)方式 (略)
三、建設(shè)工程民事責(zé)任的主要承擔(dān)方式：返還財產(chǎn)、修理
賠償損失、支付違約金
1Z300943 建設(shè)工程行政責(zé)任的種類及承擔(dān)方式
行政責(zé)任發(fā)生在管理與被管理之間，包括行政處罰和行政處分
1.行政處罰主要有：警告、罰款、沒收違法所得及非法財物、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)等。
2.行政處分——(機關(guān)內(nèi)部)國家工作人員(失職尚不構(gòu)成犯罪)——警告、記過等
1Z304094建設(shè)工程刑事責(zé)任的種類及承擔(dān)方式 P46頁
我國《刑法》規(guī)定的刑罰種類：主刑：管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑、死刑
附加刑：罰金、剝奪政治權(quán)利、沒收財產(chǎn)、驅(qū)逐出境
注意區(qū)分：刑事處罰————拘役、罰金 .
行政處罰——行政拘留、罰款
一、工程重大安全事故罪： 違反國家規(guī)定、
降低工程質(zhì)量標準、
造成重大安全事故
事故主體：建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位
二、重大責(zé)任事故罪：在生產(chǎn)、作業(yè)中違反安全管理規(guī)定，或強令他人違章冒險作業(yè)造成重大傷亡或嚴重后果
三、串通投標罪
【真題示例】
1.行政處分的方式是( )P46
A 沒收非法財產(chǎn) B 吊銷營業(yè)執(zhí)照 C 行政拘留 D 記過、撤職、開除等
2.《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》設(shè)定的行政處罰包括( )。P46
A 罰款 B 拘役 C行政拘留
D 責(zé)令停業(yè)整頓 E 吊銷企業(yè)營業(yè)執(zhí)照
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