辦公樓房出售協(xié)議書 辦公房買賣(3篇)

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    辦公樓房出售協(xié)議書 辦公房買賣篇一
    乙方:**公司
    一、工程項目
    本工程全部項目的施工由乙方負(fù)責(zé)。
    二、工程承包形式
    以輕工形式承包
    三、工程質(zhì)量
    本工程為合格工程,乙方嚴(yán)格按施工規(guī)范和圖紙進行施工,嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。因施工質(zhì)量造成返工,損失由乙方承擔(dān),并對乙方50-200元/次的罰款。
    四、工程日期:自開工之日起至20__年5月31日交付使用。
    五、材料管理
    本工程中主要材料有甲方購進。乙方負(fù)責(zé)驗收和監(jiān)督材料的質(zhì)量、數(shù)量、單價及材料購進后的保管、使用。以甲乙雙方簽字的收料單依據(jù)施工定額進行工程結(jié)算。
    材料保管乙方要嚴(yán)格管理,出庫、領(lǐng)料要有專人負(fù)責(zé)。嚴(yán)禁丟失和浪費。進入工地后,場內(nèi)材料所發(fā)生的所有費用由乙方承擔(dān),因管理不善,交付乙方入庫后,如有丟失、浪費和超預(yù)算使用,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    六、機械管理
    工程中所有機械及腳手架、模板、起重設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)。
    七、結(jié)算方式
    本工程依據(jù)定額,按工程進度和實際工程量,對人工費、機械費、腳手架、模板、土建項目的水電費進行結(jié)算,按甲方支付能力進行付款。乙方發(fā)生費用的5%為質(zhì)保金,質(zhì)保期滿一年后全部付清。
    八、費用提取
    土建工程按乙方實際發(fā)生的工程量取企業(yè)管理費5.5%,人工費按實際工程量每工日取22元,利潤按乙方實際發(fā)生的費用取三級,稅金按乙方實際發(fā)生費用取費。機械費、模板費等執(zhí)行費用定額。
    九、水、電費由乙方負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)毓╇姴块T進行結(jié)算。
    十、安全責(zé)任:乙方一定注意施工安全,按規(guī)范施工避免一切事故的發(fā)生,對于施工中出現(xiàn)的一切大小事故,均有乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)一切責(zé)任(另簽安全責(zé)任書)
    十一、其它
    起重設(shè)備的使用費依據(jù)定額結(jié)算(包括設(shè)備的進出場運輸費用、安拆費用及設(shè)備基礎(chǔ)的鋼筋混凝土澆筑)
    十二、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜,按《民法典》執(zhí)行或雙方協(xié)商解決。
    甲方簽字(蓋章):
    乙方簽字(蓋章):
    辦公樓房出售協(xié)議書 辦公房買賣篇二
    甲方(售房人):__________
    乙方(買房人):__________
    見證人:__________
    第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
    (一)座落于 ,建筑面積為 平方米(此面積不含地下室面積);
    (二)出售房屋的所有權(quán)證證號為 ;
    (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;
    該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
    該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
    第二條
    甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。
    第三條
    乙方在 前付給甲方定金(人民幣),(大寫)__________元,(小寫)__________元。
    上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在 時由甲方退還乙方。
    第四條
    該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)__________元,(小寫)__________元。
    房價款的支付方式和支付時間為:
    第五條
    1、甲、乙雙方定于 時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
    2、雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
    4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
    第六條
    甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
    第七條
    甲、乙雙方同意,在本契約生效后 日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
    該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
    a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
    b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。(自行選擇)
    c、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。(自行選擇)
    第八條
    甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。
    第九條
    該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自
    a、房屋正式交付之日
    b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)
    第十條
    該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,按下列約定處理:
    (可雙方自行約定)
    第十一條
    本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
    第十二條
    本契約a、自甲乙雙方簽訂之日
    b、自 之日起生效。(空白處可自行約定)
    第十五條
    甲、乙雙方約定補充條款如下:
    甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________
    地址:__________地址:__________
    簽約日期:__________簽約日期:__________
    辦公樓房出售協(xié)議書 辦公房買賣篇三
    承包修建辦公樓合同
    __廠(甲方)
    __建筑公司(乙方)
    為建筑__化肥廠辦公樓,經(jīng)雙方協(xié)商,特訂立本合同。內(nèi)容如下:
    一、甲方委托乙方修建辦公樓一棟,由乙方按照甲方提出的圖祥(附件一)建造。
    二、全部修建費(包括材料、人工)共人民幣__萬元。
    三、甲方在訂立合同后三周內(nèi),先付給乙方全部修建費的70%,其余30%,待辦公樓建成驗收合格后10天內(nèi)全部付清。
    四、建筑材料由乙方按照雙方協(xié)議籌備(附件二)
    五、如質(zhì)量不符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),由乙方返修。原材料低于協(xié)議標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)按材料差價兩倍賠償損失。如不能按期完工,延期一個月,甲方扣除付給乙方的建筑費1%,延期三個月扣除4%,延期半年扣除10%,延期一年扣除30%。
    六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
    __廠(公章)
    __公司(公章)
    ____年__月__日