下面是出國留學網(wǎng)整理的“2018年二級建造師《建筑工程管理實務》考點：案例解析思路(一)”，歡迎閱讀參考，更多有關內(nèi)容請繼續(xù)關注本網(wǎng)站二級建造師欄目。
2018年二級建造師《建筑工程管理實務》考點：案例解析思路(一)
建設工程施工合同的分類
按工程計價方式或付款方式不同進行劃分，可分為固定價格合同、可調(diào)價格合同、成本加酬金合同。其中固定價格合同包括固定總價和固定單價合同，可調(diào)價格包括可調(diào)總價和可調(diào)單價合同。
1.固定總價合同：適用于工程量不太大且能精確計算(一般中小型工程)、工期較短(短于1年)、技術不太復雜、風險不太大的項目，采用這種合同要求建設單位必須準備詳細的設計圖紙和各項說明，承包單位能準確計算工程量。
風險：除了工程變更以外的風險，大部分風險由承包商承擔。
2.可調(diào)總價合同：適用于工程工期較長的合同。雙方約定可調(diào)價的部分，通常可按調(diào)值公式進行結(jié)算。詳見價款結(jié)算中調(diào)值公式的應用。
3.單價合同：可分為固定單價和可調(diào)單價合同。單價合同適用范圍比較寬，工程風險可以得到合理的分攤，并且能鼓勵承包單位通過提高工效等手段從成本節(jié)約中提高利潤?，F(xiàn)行的計價規(guī)范及FIDIC合同大部分為單價合同形式。
風險：雙方合理承擔，建設單位承擔工程量的風險，承包商承擔價格(綜合單價)的風險
4.成本加酬金合同：一般適用于緊急搶修工程、難度很大的工程、潛在投標人較少的工程。
風險：業(yè)主須承擔項目實際發(fā)生的一切費用，因此承擔了工程的所有風險，承包商無風險。
二級建造師考試網(wǎng)為您提供：
2018年二級建造師報名流程匯總
2018年二級建造師報名時間及入口匯總
2017年二級建造師合格標準匯總
2017年二級建造師真題及答案匯總
2017年二級建造師成績查詢?nèi)肟诩皶r間匯總
各省歷年二級建造師考試合格標準匯總（2017-2008）
| 工程管理與實務真題 | 工程管理與實務答案 | 工程管理與實務備考 | 工程管理與實務模擬試題 | 工程管理與實務題庫 |