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2018年二級(jí)建造師法規(guī)知識(shí)考點(diǎn)：合同擔(dān)保方式及主要特點(diǎn)
合同當(dāng)事人一方或者第三方以確保合同履行為目的，應(yīng)另外一方要求，而采取的保證措施。約定當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的合同是主合同，擔(dān)保合同是從合同，如主合同順利履約，從合同，即擔(dān)保合同，就不需再履行。
工程建設(shè)活動(dòng)中常見的擔(dān)保：預(yù)付款支付擔(dān)保、投標(biāo)擔(dān)保、履約擔(dān)保、工程款支付擔(dān)保。
擔(dān)保方式及主要特點(diǎn)：
1.擔(dān)保是債權(quán)人與債務(wù)人或第三人 據(jù)法律規(guī)定(留置)或約定而實(shí)施的民事法律行為
2.擔(dān)保應(yīng)遵循：平等、自愿、公平、誠實(shí)信用原則
3.擔(dān)保合同是從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效;另有約定從約定
4.擔(dān)保合同可以分為人保(保證)和物保(抵押、質(zhì)押、留置、定金)兩類，5種形式
各種擔(dān)保形式特點(diǎn)：
保證 | 以債務(wù)人外的第三人承諾為擔(dān)保；以第三人的全部財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，但無優(yōu)先權(quán) |
抵押 | 不轉(zhuǎn)移對財(cái)產(chǎn)的占有，債務(wù)人違約后，對財(cái)產(chǎn)折變拍后優(yōu)先受償 |
質(zhì)押 | 轉(zhuǎn)移對財(cái)產(chǎn)的占有，債務(wù)人違約后，對財(cái)產(chǎn)折變拍后優(yōu)先受償 |
留置 | 法定擔(dān)保形式， 1留置財(cái)產(chǎn)應(yīng)與債務(wù)相當(dāng) 2應(yīng)給予債務(wù)人2個(gè)月以上的寬限期 |
【真題】
主債權(quán)債務(wù)合同無效，擔(dān)保合同( )，但法律另有規(guī)定的除外。
A.仍然有效 B.無效 C.在擔(dān)保期間內(nèi)有效 D.效力待定
【答案】B
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