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2018年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》輔導(dǎo)講義：計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)
計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)，有2種思路：
一是計(jì)算每個(gè)項(xiàng)目所含的7個(gè)要素的總費(fèi)用，然后匯總每個(gè)項(xiàng)目;
二是計(jì)算并匯總每種要素的費(fèi)用，然后匯總所有的要素。
教材給的公式，以上2種思路的造價(jià)計(jì)算均適用。
一、按照要素劃分的計(jì)算過程
(一)人工費(fèi)
公式1：
人工費(fèi)=∑(工日消耗量×日工資單價(jià))
(一)人工費(fèi)
公式1主要適用于施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自主確定人工費(fèi)
公式2適用于工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制計(jì)價(jià)定額時(shí)確定定額人工費(fèi)
工程計(jì)價(jià)定額不可只列一個(gè)綜合工日單價(jià);
(三)施工機(jī)具使用費(fèi)
1.施工機(jī)械使用費(fèi)
施工機(jī)械使用費(fèi)=∑(施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià))
(1Z103023-8)
機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=臺(tái)班折舊費(fèi)+臺(tái)班大修費(fèi)+臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)
+臺(tái)班安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)+臺(tái)班人工費(fèi)
+臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)十臺(tái)班車船稅費(fèi)
(1Z103023-9)
(四)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率
1.以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)
工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中企業(yè)管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或(定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi))作為計(jì)算基數(shù)。(五)利潤
(1)施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求自主報(bào)價(jià)。
(2)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中利潤時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與定額機(jī)械費(fèi)之和作為計(jì)算基數(shù)。
利潤和管理費(fèi)一樣，應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中。
(六)規(guī)費(fèi)
(七)稅金
稅金計(jì)算公式：稅金=稅前造價(jià)×綜合稅率(%) (1Z103023-19)
a為營業(yè)稅稅率，b為城市維護(hù)建筑稅稅率，
c1為教育費(fèi)附加費(fèi)率，c2為地方教育附加費(fèi)率
(4)實(shí)行營業(yè)稅改增值稅的，按納稅地點(diǎn)現(xiàn)行稅率計(jì)算。
例題：某縣施工企業(yè)承包的工程不含稅造價(jià)為1000萬元，該地區(qū)的營業(yè)稅稅率為3%，城市維護(hù)建設(shè)稅費(fèi)率為5%，教育費(fèi)附加為3%，則該工程預(yù)計(jì)的含稅造價(jià)為( )萬元 A.1034.13
B.1033.5
C.1032.2
D.1030
答案：B
二、按照項(xiàng)目劃分的計(jì)算過程
(一)分部分項(xiàng)工程費(fèi)
分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑(分部分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià))
(1Z103023-21)
式中：綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤以及一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用(下同)。
(二)措施項(xiàng)目費(fèi)
(三)其他項(xiàng)目費(fèi)
(1)暫列金額由建設(shè)單位根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算，施工過程中由建設(shè)單位掌握使用、扣除合同價(jià)款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。
(2)計(jì)日工由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計(jì)價(jià)。
(3)總承包服務(wù)費(fèi)由施工企業(yè)投標(biāo)時(shí)自主報(bào)價(jià)，施工過程中按簽約合同價(jià)執(zhí)行。
(四)規(guī)費(fèi)和稅金
建設(shè)單位和施工企業(yè)均應(yīng)按照省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金，不得作為競爭性費(fèi)用。
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