有不少去新西蘭留學的學生，會選擇住在學校外面，享受自由度更高的留學生活，那么如何才能找到合適的房子呢？下面就和出國留學網一起看看2019新西蘭留學租房攻略。
首先來看看幾種房源尋找方式
1.自行尋找房源，與房東直接簽署租賃合同，無中介費
留學新西蘭自行尋找房源其實不是件難事，一些當地的租房網站都有租房版塊，不少房東會通過報紙，超市免費布告牌，網絡發(fā)布出租廣告，也有不少本地人通過這類網站尋找室友和租整套房或是分租房間尋找租客。
2.通過中介公司租賃房屋，支付一周的中介服務費
新西蘭有大大小小不少的房屋中介公司，在目前的租房市場上，比如奧克蘭市的Parnell和Ponsonby幾個好的區(qū)，好的房子大部分都被中介代理，大部分中介收取一周房租+GST的服務費，當然有費用自然也有服務，也更多的保障租客和房東雙方平等的利益。
3.通過房屋管理公司租賃房屋，與房屋管理公司簽訂租賃合同并支付房租予房屋管理公司
此類房屋普遍為公寓類房屋，業(yè)主大部分在海外，房屋管理公司統一管理，對于租客的好處是大部分擁有管理的公司的物業(yè)帶有前臺和客房服務，大部分服務式公寓管理有序，省去了租客不少煩惱。這對于新西蘭留學租房來說是一個不錯的方式。
4.同學朋友手中的優(yōu)質房源
找一些朋友們之前住過的好的房子，這些人可能有回國或者搬家的需要的時候，他們住的比較舒心的房子可以介紹給你們。
接著來看看房租如何算？
1.需要支付的費用
簽訂完租房合約后，您需要交納如下費用。
租房手續(xù)費
房租押金（時間與房東商量）
房東可要求您交納一筆押金，金額最多為四周房租。除非您沒有交納房租或者造成某些損壞，否則，這筆押金在您退房時將返還給您。房東在收到押金后的23個工作日之內把押金交到租房服務處所屬的押金中心。收據將寄給您和您的房東。
當您遷出時，房東將檢查房子是否造成損壞。遷出住房后，您在租房服務處填寫一份表格后取回押金。您和房東都要在表上簽字。如果對于押金產生爭議，可以將爭議提交到租房仲裁處審理。
兩周的預交房租（開始租用的兩周后，每兩周一次，支付下兩周的房租，支付方式一般是通過銀行自動轉帳。
2.終止租約
如果您想遷出住房，除非房東同樣縮短時間，否則，您必需在搬出前21天用書面通知房東。如果房東希望您搬出住房，他必需提前90天給您書面通知。如果出現下列情況，該時間可以縮短到42天。
住房被出售并且新房主要求騰空。
房東或者其家屬需要在該房子居住。
房東的雇員需要住該房子。
3. 房租調整
房東和房客都可以要求調整房租。除非雙方同意，房東至少每半年才能要求提高房租一次。
最后再來看看租房的優(yōu)劣勢。
可供租賃的房屋有單身公寓、多房間的公寓和帶車位花園小洋房等多種，它們分布在校區(qū)附近、市中心或稍偏遠些的郊區(qū)。只要有房源，沒有住不到的房子類型。這些房子通常家具齊備，烤箱、洗碗機、洗衣機、烘干機等一應俱全。
租房的最大優(yōu)勢就是——自由！半夜肚子餓，下廚房啊；臨考去圖書館復習，晚回家也行吶；閑來沒事做，轟趴呀！當然，如果是合租，一定要顧及他人感受并配合好大家的生活習慣噢。
你知道，有時候，自由的對立面叫做孤單……如果是自己租房，你不妨多和朋友出去玩耍；如果是合租，找些生活習慣相近的朋友比較好噢。