去日本留學(xué)的學(xué)生中，選擇租房的人是不少的，那么作為未成年的高中留學(xué)生，是不是也可以單獨(dú)租房呢？和出國(guó)留學(xué)網(wǎng)一起看看日本留學(xué)高中生可以租房子嗎？
租房步驟
一、找正規(guī)機(jī)構(gòu)
對(duì)于新生來(lái)說(shuō)，租房最好還是同歸正規(guī)的中介來(lái)進(jìn)行，因?yàn)檫@樣才可以獲取到正規(guī)的房源信息，而且后續(xù)發(fā)生其他事情也會(huì)有比較靠譜的保障，因?yàn)楹炏潞贤?，就?huì)為你履約。
盡量找規(guī)模大一些的不動(dòng)產(chǎn)會(huì)社，收費(fèi)不會(huì)貴很多，但是會(huì)更有保障，簽下了合同之后，將自己對(duì)房子的要求，包括地點(diǎn)、配置、價(jià)格等高速工作人員，就會(huì)為你篩選合適的房源。
二、多進(jìn)行對(duì)比
中介為你提供的房子肯定不只一所，大家在時(shí)間比較足夠的情況話，最好可以一間一間的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并且就硬件進(jìn)行對(duì)比，這樣大家才可以順利的挑到自己滿意的房子。
當(dāng)然具體要考察的內(nèi)容，包括租金、交通、治安、配套設(shè)施和環(huán)境，都適合大家居住相關(guān)的內(nèi)容，每一項(xiàng)都需要確認(rèn)清楚，前期花來(lái)了解的時(shí)間越多，后續(xù)遇到坑的可能性就越低。
三、檢查要仔細(xì)
而基本確認(rèn)想要租的房子之后，內(nèi)部的各項(xiàng)檢查就要認(rèn)真進(jìn)行，如果自己沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的話，可以委托專(zhuān)門(mén)的檢察人員，會(huì)有專(zhuān)門(mén)提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)，大家只需要花錢(qián)購(gòu)買(mǎi)即可。
水電氣等是基礎(chǔ)，要確認(rèn)可以正常的使用，并且還要記錄好使用情況，需要保證沒(méi)有破損，內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施都要進(jìn)行報(bào)備，這樣后續(xù)辦理退租的時(shí)候，能夠減少很多的糾紛。
四、確認(rèn)費(fèi)用
最后的重心，還是需要落在費(fèi)用上，租房除了要交押金之外，還要額外為房東準(zhǔn)備一份禮金，一般是一個(gè)月的房租，退租的時(shí)候是不退還的，以學(xué)生身份租房，可以申請(qǐng)不給。
租金要具體到數(shù)額，并且確定繳納的方式，以及具體一個(gè)月的開(kāi)始和截止時(shí)間，這樣大家入住才能夠有保障，從而確認(rèn)自己的住宿能夠順利開(kāi)始。
看房須知
一、列出要求
首先大家需要將自己的要求列出來(lái)，這樣不管是自己找房子，還是通過(guò)中介找房子，目標(biāo)都會(huì)要明確很多，也方便別人對(duì)你提出有建設(shè)性的參考意見(jiàn)，從而進(jìn)行合理的調(diào)整。
首先就是確定預(yù)算，你準(zhǔn)備每個(gè)月花多少錢(qián)在住宿這件事上，要考慮房租和附加開(kāi)銷(xiāo)；然后就是確定戶型，是準(zhǔn)備一個(gè)人住還是和其他人合租；最后就是位置距離和交通的便利程度。
二、確定要求
然后就是房東的要求，或者說(shuō)是房東委托給中介提出的要求，每一項(xiàng)都要認(rèn)真的考慮，因?yàn)槿f(wàn)一后續(xù)破壞了規(guī)則，是需要承擔(dān)相應(yīng)的后果的，最有可能的就是金錢(qián)的損失。
房子的大小格局以及允不允許接納其他人，有沒(méi)有規(guī)定入住的人數(shù)；房間內(nèi)的家具是否允許丟棄或者進(jìn)行改造；能不你能夠養(yǎng)寵物等，要確定自己能不能接受，能不能辦得到。
三、約定租金
然后就是最關(guān)鍵的租金問(wèn)題了，這部分的費(fèi)用，和國(guó)內(nèi)是相比較，要多一些，其中房租和押金是重合的地方，亞金需要準(zhǔn)備一到兩個(gè)月的房租，外籍人士租房一般是兩個(gè)月。
此外就是禮金，需要向房東支付一個(gè)月的房租作為謝禮；還需要購(gòu)買(mǎi)房屋火災(zāi)保險(xiǎn)，兩年為一期，費(fèi)用需要1.5萬(wàn)左右；最后就是更換房子的鑰匙，一般是房東來(lái)進(jìn)行承擔(dān)。
四、簽署合同
最后大家還需要簽訂下具有法律效益的合同，來(lái)保證彼此的權(quán)益，首先要確定下租房的時(shí)間，大部分情況下都是兩年起租，也有一年起租的，如果提前退租，押金是不退的。
然后就是彼此需要承擔(dān)的則是劃定，一定要區(qū)分清楚，這里要特別弄清楚的就是，退租的時(shí)候要做的事情，當(dāng)然這些退租前才有效，要明白的是里面不能夠有霸王條款。