雖然留學(xué)生在美國(guó)學(xué)校可以申請(qǐng)宿舍，但宿舍有一定名額。因此，大部分學(xué)生只能自己租房。那自己租房又需要了解什么呢？今天出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編就為大家總結(jié)了關(guān)于租房的注意事項(xiàng)，我們一起來(lái)看看。
美國(guó)留學(xué)租房要注意什么問(wèn)題
一、了解房間的基本情況
對(duì)房間有基本的了解是租房子最主要的前提，主要內(nèi)容包括房齡、房間設(shè)施等方面，但如果房齡較大，在實(shí)地參觀的時(shí)候就要多觀察，最好聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士對(duì)其進(jìn)行檢查，以防出現(xiàn)隱患和各種不必要的問(wèn)題。而設(shè)施方面則要注意一下房間內(nèi)設(shè)備，家具和電器的完整性和使用性。在資金充足條件下，最好先考慮擁有獨(dú)立衛(wèi)浴的房子，能夠最大程度上保障隱私和安全。
二、和室友保持良好關(guān)系
很多留學(xué)生在選擇房子的時(shí)候，基于費(fèi)用和安全考慮，一般都會(huì)選擇合租。而合租就會(huì)考慮室友的問(wèn)題，因此在尋找室友時(shí)，要明確和了解對(duì)方基本的情況，比如身份、年級(jí)、生活習(xí)俗等信息，可以有效減少與合租室友出現(xiàn)的矛盾和問(wèn)題。合租室友以身邊人和較為相熟的人為先，陌生人要慎重考慮，盡量不要選擇。
三、按照日常程序辦理手續(xù)
在完成當(dāng)驗(yàn)房、確定目標(biāo)后，最主要的步驟就是簽合同，且必須要在第三方見(jiàn)證下，和房主簽下一手合同，進(jìn)行公證。因?yàn)樽夥亢霞s具有法律效益，不僅規(guī)定了租戶(hù)租住的時(shí)間、租金和所要履行的義務(wù)，而且也規(guī)定了房東在出租房屋時(shí)間所要做的義務(wù)，是維權(quán)證明。
四、選房小貼士
選擇房子時(shí)，要考慮與學(xué)校之間的距離、交通、安全問(wèn)題，離學(xué)校近或交通便利的優(yōu)先考慮，也同時(shí)要對(duì)房子周邊的情況進(jìn)行考察，遠(yuǎn)離混亂地區(qū)。此外，還要考慮房子周?chē)谋憷潭群团涮自O(shè)施，最好有超市、餐廳和商店等場(chǎng)所。
五、美國(guó)租房步驟
1. 確定租房區(qū)域和預(yù)算
2. 確定戶(hù)型
Studio：臥室、起居室和廚房（有時(shí)候是半開(kāi)放式）一體化，衛(wèi)生間隔開(kāi)。
1B1B：一房一廳，這種很適合情侶一起住，或者把客廳隔成房間朋友兩個(gè)人一起居住。
2B2B，3B2B，4B2B，etc：這種戶(hù)型更適合與人合租，面積大房間內(nèi)部會(huì)自帶一個(gè)衛(wèi)生間，其他房間的人共用剩余的衛(wèi)生間。0.5B是只有廁所、沒(méi)有浴室的衛(wèi)生間。
3. 了解家具的配備情況
Furnished：房子自帶家具，較為齊全的話(huà)可以拎包入住。
Unfurnished：房子沒(méi)有家具，需要自行置辦。家具可以在Ikea、Amazon、Walmart等網(wǎng)購(gòu)寄貨上門(mén)，也可以購(gòu)買(mǎi)二手家具。
4. 挑選房源（可以尋找一位值得信任的經(jīng)紀(jì)人為您提供更全面的租房信息）
5. 準(zhǔn)備文件：
a. 有信譽(yù)記錄（美國(guó)人）：雇傭信，稅表，申請(qǐng)表等
b. 無(wú)信譽(yù)記錄（外國(guó)人）：除了雇傭信、稅表、申請(qǐng)表外，還需要準(zhǔn)備3個(gè)月，6個(gè)月或者12個(gè)月的租金（根據(jù)房東或者大樓的要求），或者第三方擔(dān)保人（可以是公司，也可以是個(gè)人）
6. 簽合同