真正有效的合同應當如何寫？在人們越來越注重信譽的社會當中，合同條款的制定，必須經(jīng)過當事方的一致同意，今天出國留學網(wǎng)給大家介紹一篇有關(guān)“營銷合同”的文章，相信這會對你產(chǎn)生積極影響！
營銷合同(篇1)
委托方(以下簡稱甲方)：**********公司
郵政編碼：
聯(lián)系電話： 傳真：
受托方(以下簡稱乙方)：**********公司
郵政編碼：********
聯(lián)系電話：******** 傳真：********1
就甲方委托乙方進行其位于********市********區(qū)*******路項目—********(以下簡稱項目)營銷代理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同條款，雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條、基本情況
1.1、項目名稱：********(現(xiàn)用名稱，如項目名稱有變，按新名稱執(zhí)行，以下簡稱“項目”)。
1.2、項目地址：********。
1.3、項目占地面積：凈用地約 畝，(項目土地面積以國有土地使用權(quán)證面積為準，國有土地使用權(quán)證編號： )。
第二條、委托代理內(nèi)容、范圍、期限
2.1、代理內(nèi)容：甲方正式委托乙方為“********”項目的獨家營銷代理商，代理服務(wù)內(nèi)容包括：全程營銷策劃顧問及銷售代理、廣告策劃設(shè)計(具體內(nèi)容見本協(xié)議附件一)。
2.2、代理范圍：甲方“**********”項目開發(fā)建設(shè)的所有住宅、商鋪及車庫。
2.3、代理期限：本合同生效之日起至雙方認可的項目封盤清算日或者雙方同意終止本合同時。
第三條、乙方的代理銷售方式及傭金標準
3.1、乙方的代理銷售方式
本項目采用保底銷售的方式，即項目實際銷售金額達到甲、乙雙方約定的銷售指標后，方予結(jié)算乙方的代理傭金和加價銷售獎勵。
3.2、乙方傭金范圍
(1)、項目全程營銷策劃顧問及銷售代理費用。
(2)、項目廣告策劃、設(shè)計費用。
3.3、保底銷售指標及乙方傭金收費標準
(1)、項目實際銷售金額低于人民幣*****萬元時，乙方的傭金收費標準為人民幣*****萬元(大寫：*****)整;
(2)、項目實際銷售金額達到人民幣*****萬元時，乙方的傭金收費標準為人民幣*****萬元(大寫：*****)整;
(3)、項目實際銷售金額達到人民幣*****萬元時，乙方的傭金收費標準為人民幣*****萬元(大寫：*****)整;
(4)、項目實際銷售金額達到人民幣*****萬元時，乙方的傭金收費標準為人民幣*****萬元(大寫：*****)整;
(5)、項目實際銷售金額超過人民幣*****萬元時，乙方除收取人民幣*****萬元(大寫：壹佰玖拾萬元)整傭金外，還按超過人民幣*****萬元銷售金額部分的8%收取傭金。
3.4、加價銷售獎勵
(1)、住宅：雙方約定項目住宅銷售均價為*****元/m,并以此均價為基礎(chǔ)制定項目住宅的銷售價格表、價格優(yōu)惠政策;在項目正式銷售時，乙方可在甲方確定的銷售價格表、價格優(yōu)惠政策基礎(chǔ)上進行加價銷售;甲方承諾按加價銷售部分物業(yè)加價銷售金額的20%獎勵乙方。
(2)、商鋪：雙方約定項目商鋪銷售均價為：一層*****元/m、二至四層*****元/m,并以此均價為基礎(chǔ)制定項目商鋪的銷售價格表、價格優(yōu)惠政策;在項目正式銷售時，乙方可在甲方確定的銷售價格表、價格優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上進行加價銷售;甲方承諾按加價銷售部分物業(yè)加價銷售金額的20%獎勵乙方。
第四條、乙方的傭金及加價銷售獎勵支付辦法
4.1、乙方銷售完成確認
客戶簽定購房合同并支付了購房首付款，即乙方已完成該房的銷售，具備計算保底銷售指標和計提傭金及加價銷售獎勵的必要條件和充分條件。
4.2、乙方的傭金支付辦法
(1)、預付款：本合同簽定后5日內(nèi)，甲方預付乙方定金人民幣伍萬元(該定金作為乙方進場前的前期費用);項目銷售金額達到人民幣*****萬元時，甲方再預付乙方人民幣壹拾萬元;上述兩筆預付款在結(jié)算乙方第二次傭金時扣出。
(2)、項目傭金結(jié)算辦法
A、項目實際銷售金額低于人民幣*****萬元時，乙方的傭金結(jié)算標準為人民幣*****萬元(大寫：*****)整;
B、項目實際銷售金額達到人民幣*****萬元時，乙方的傭金結(jié)算標準為人民幣*****萬元(大寫：*****)整;
C、項目實際銷售金額高于人民幣*****萬元、但低于人民幣*****萬元時，乙方除前款已結(jié)算傭金人民幣*****萬元(大寫：*****)整外，還按超過人民幣*****萬元銷售金額部分的3%結(jié)算傭金;
D、項目實際銷售金額高于人民幣*****萬元、但低于人民幣*****萬元時，乙方除前款已結(jié)算傭金外，還按超過人民幣*****萬元銷售金額部分的6%結(jié)算傭金;
E、項目實際銷售金額超過人民幣1*****萬元時，乙方除前款已結(jié)算傭金外，還按超過人民幣*****萬元銷售金額部分的8%結(jié)算傭金。
(3)、項目傭金支付辦法
在項目銷售金額達到人民幣*****萬元后，乙方于每月5日前向甲方提交上月已完成銷售業(yè)績及應提傭金審核表，甲方應于收到后5日內(nèi)完成審核并確認乙方的銷售業(yè)績及應提傭金，并在審核后5日內(nèi)全額支付給乙方。
4.3、乙方的加價銷售獎勵支付辦法
(1)、項目加價銷售獎勵結(jié)算辦法
A、甲方按下列計算公式對乙方的加價銷售獎勵進行結(jié)算：
乙方的加價銷售獎勵金額=(項目的實際銷售金額-按項目價格表和價格優(yōu)惠政策計算的金額)ⅹ40%;
B、若因甲方同意，對部分客戶進行了特殊的價格優(yōu)惠，在結(jié)算乙方的加價銷售獎勵時，該部分客戶按原定的項目價格表和價格優(yōu)惠政策計算。
(2)、項目加價銷售獎勵支付辦法
在項目銷售金額超過人民幣*****萬元后，乙方于每月5日前向甲方提交上月應提加價銷售獎勵審核表，甲方應于收到后5日內(nèi)完成審核并確認乙方的應提加價銷售獎勵，并在審核后5日內(nèi)全額支付給乙方。
4.4、客戶違約
若客戶簽署購房相關(guān)協(xié)議并付款后悔約，客戶已繳付的定金、違約金若作為賠償甲方之罰金，乙方可獲得該罰金的30%作為服務(wù)費;該服務(wù)費與乙方傭金同期結(jié)算。
4.5、項目總結(jié)算
在項目綜合竣工驗收后3個月內(nèi)或甲乙雙方同意結(jié)束本合同時，甲乙雙方對乙方的傭金、加價銷售獎勵、服務(wù)費等進行總結(jié)算，甲方并在結(jié)算后10日內(nèi)將應付未付的乙方的傭金、加價銷售獎勵、服務(wù)費等一次性支付給乙方。
4.6、甲方自留和對外抵扣房屋
甲方自留和對外抵扣房屋金額不超過人民幣*****萬元;若甲方自留和對外抵扣房屋金額超過人民幣*****萬元時，則超過部分房屋不管銷售與否都計入乙方保底銷售指標。
第五條、有關(guān)費用確認
5.1、乙方項目工作人員費用：
乙方在該項目工作人員的工資、獎金、福利、保險、差旅和通訊等費用由乙方自行承擔。
5.2、廣告推廣費用：
(1)、項目所有廣告的制作、安裝、發(fā)布、維護、水、電等費用由甲方負責。
(2)、項目所有推廣活動的組織、實施時發(fā)生的費用由甲方負責。
5.3、項目售樓處費用：
項目售樓處的設(shè)計、建設(shè)、裝修、家具費用、掛件、擺設(shè)、模型、設(shè)備(計算機、電話機、傳真機、空調(diào)、復印機、飲水機等)、水、電安裝費用、售樓處保安、保潔發(fā)生的費用由甲方負責。項目售樓處在銷售過程中產(chǎn)生的電話、傳真、復印、上網(wǎng)、飲水、水、電等費用由甲方負責。
5.4、除上述已明確的費用外，在銷售過程中發(fā)生的其它費用，由甲方負責。
第六條、甲乙雙方的責任
6.1、甲方之責任和義務(wù)
(1)、合同簽定后十日內(nèi)，提供項目真實、完整的有關(guān)資料。
(2)、按照項目開發(fā)計劃，按時保質(zhì)保量進行項目開發(fā)建設(shè)、項目市政建設(shè)、項目環(huán)境園林建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、售樓部建設(shè)及裝修和樣板房建設(shè)及裝修等。
(3)、審查、督促乙方的營銷代理工作。
(4)、按照項目有關(guān)銷售的合同、協(xié)議約定以及雙方審定的銷售工作計劃，及時審核乙方銷售的進程和銷售業(yè)績。
(5)、甲方負責對乙方因本項目對外發(fā)布的文書、函件的審查，項目銷售的銷售合同簽章、開票、收款和辦理項目銷售的銀行按揭、產(chǎn)權(quán)辦理、房屋移交。
(6)、凡乙方提交給甲方審查的與項目開發(fā)工作有關(guān)的工作計劃、工作報告、策劃方案等，甲方自收到乙方提交的報告后，應于7個工作日內(nèi)審查完畢并書面簽署意見，逾期和沒有簽署意見則視為甲方已審查、認可。
(7)、甲方提供項目真實有效的項目開發(fā)五證并提供五證兩照復印件在銷售場所向客戶明示;甲方提供銷售項目有效的銷售合同及合同有關(guān)的附件(包括補充條款、裝修標準說明、配套設(shè)施說明、物業(yè)管理說明、房屋使用說明書、工程進度表等)作為該項目的銷售法律文書。
(8)、甲方須按本合同“第四條、乙方的傭金及加價銷售獎勵支付辦法” 的規(guī)定及時足額支付乙方的傭金及服務(wù)費等。
(9)、甲方為乙方在銷售現(xiàn)場免費提供辦公場地。
6.2、乙方的責任和義務(wù)
(1)、合同簽定后十五日內(nèi)，提供乙方項目組主要人員名單(不包括項目銷售員名單)，并根據(jù)項目的開發(fā)工作需要，隨時進場開展工作。
(2)、保質(zhì)保量及時完成本合同“2.1、代理工作內(nèi)容”中約定的乙方工作內(nèi)容。
(3)、按照項目的開發(fā)和營銷計劃及時推進項目廣告設(shè)計， 及時協(xié)助甲方組織項目推廣、促銷活動等，提供各階段與銷售工作相關(guān)的可執(zhí)行方案。
(4)、乙方在工作中維護甲方企業(yè)的聲譽和形象。
(5)、保守甲方的商業(yè)秘密。
(6)、保證不將項目的各種創(chuàng)意、設(shè)計、策劃作為案例不經(jīng)過甲方允許公開使用。
(7)、未經(jīng)甲方書面授權(quán)或批準，不得超出甲方授權(quán)范圍向客戶許愿、承諾或?qū)︿N售合同條款擅自修改;在銷售過程中，不得以任何方式向客戶收取現(xiàn)金和打白條(甲方委托除外)。
(8)、在銷售實施至完成向業(yè)主交房的全過程中，及時向甲方反饋客戶對項目的設(shè)計、質(zhì)量、價格、以及對合同條款、物業(yè)管理等的建議、意見和要求。
(9)、乙方負責銷售現(xiàn)場的管理工作(包括對甲方派駐銷售現(xiàn)場人員的管理)。
(10)、乙方應在甲方書面授權(quán)范圍內(nèi)從事營銷代理。
第七條、違約責任
7.1、 甲方的違約責任
(1)、甲方不得中途單方面解除合同，如甲方擅自解除合同，甲方向乙方支付人民幣50萬元違約金并賠償乙方的直接損失。
(2)、甲方超過合同約定時間付款，除支付乙方應付款項外，并按應付款項每日千分之三向乙方賠付超期付款的資金利息。
7.2、 乙方的違約責任
乙方不得中途單方面解除合同,如乙方擅自解除合同, 乙方向甲方支付人民幣50萬元違約金并賠償甲方的直接損失。
7.3、雙方違約
如系雙方違約，應根據(jù)違約方的違約程度，根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定雙方各自承擔相應的責任。
第八條、免責條款
8.1、若遇不可抗力影響乙方的代理工作，甲、乙雙方均不承擔違約責任，合同順延或者終止執(zhí)行。
8.2、若因甲方原因而導致乙方工作延期，乙方不承擔任何責任。
第九條、合同的生效、終止及變更
9.1、合同生效：
本合同一經(jīng)雙方簽訂即具法律效力，任何一方不得擅自修改、變更、終止本合同，否則即為違約。
9.2、合同修改：
雙方修改、變更、終止本合同，應協(xié)商一致并以書面形式載明。
9.3、合同未盡事宜
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議條款與本合同具有同等法律效力。
9.4、合同終止：
(1)、在本合同雙方協(xié)商一致時可終止。
(2)、本合同執(zhí)行完成時自然終止。
(3)、合同終止時，雙方應通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)
的法律、經(jīng)濟等事宜，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方付清應付費用的除外。
(4)、合同變更：經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第十條、合同附件
10.1、本合同的所有附件、補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律責任。
10.2、本合同及其附件和補充協(xié)議中和未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
10.3、本合同及其附件和補充協(xié)議中的條款，如與現(xiàn)行的中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策相抵觸應為無效，但無效部分不影響本合同的整體部分，本合同合法部分仍然有效。
第十一條、其它事項
11.1、在本合同執(zhí)行過程中，凡是重大事情或者有關(guān)經(jīng)濟利益的事情，雙方必須以書面形式通知和簽收給對方。
11.2、本合同一式四份，共 10 頁,雙方各執(zhí)二份，均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
營銷合同(篇2)
用人單位(甲方)：
勞動者(乙方)：
甲方(用人單位)名稱：
乙方(勞動者)姓名：______________
性別：________出生日期：_______年_______月______日
居民身份證號碼：_________ ___戶籍所在地：____ __
現(xiàn)居住地址：___________________聯(lián)系電話：______________
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《四川省勞動合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方遵循合法、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則訂立本合同，并共同遵守本合同所列條款。
一、合同類型和期限
第一條甲、乙雙方選擇以下固定期限合同。
本合同于______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。其中試用期于______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
二、工作內(nèi)容和工作地點
第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔任____________崗位(工種)工作。
第三條根據(jù)甲方的崗位(工種)作業(yè)特點，乙方的工作區(qū)域或工作地點為
第四條乙方工作應達到甲方公司相關(guān)規(guī)定標準。
三、工作時間和休息休假
第五條乙方實行工時制。
(一)標準工時工作制。(二)綜合計算工時工作制。(三)實行不定時工作制。
四、勞動報酬
第六條甲方以形式支付乙方工資，按照公司相關(guān)規(guī)定工資分配制度執(zhí)行。
第七條甲方結(jié)合本單位的生產(chǎn)經(jīng)營特點和經(jīng)濟效益，依法確定本單位的工資分配制度。乙方的工資水平，按照本單位的工資分配制度，結(jié)合乙方的勞動技能、勞動強度、勞動條件、勞動貢獻等確定，同時，甲方應在經(jīng)濟效益增長的同時，適當調(diào)整乙方工資標準。甲方支付乙方的工資不得違反國家有關(guān)最低工資的規(guī)定。
第八條甲方應嚴格按國家和四川省有關(guān)規(guī)定的標準，及時足額支付乙方的勞動報酬，不得克扣或無故拖欠。
五、社會保險、福利待遇
第九條甲乙雙方必須按國家和四川省有關(guān)社會保險的法律、法規(guī)和政策規(guī)定參加社會保險，依法為乙方繳納各項社會保險費。其中，個人繳費部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。
第十條乙方在合同期內(nèi)的休息休假，按國家和四川省的法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
第十一條甲方應嚴格執(zhí)行國家和四川省有關(guān)勞動保護的法律、法規(guī)和規(guī)章，為乙方提供必要的勞動條件，建立健全工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度。
第十二條對乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方應按國家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)應定期對乙方進行職業(yè)健康檢查。
第十三條甲方有義務(wù)負責對乙方進行業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓。
第十四條乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮和強令冒險作業(yè)，對甲方及其管理人員漠視乙方生命安全和身體健康的行為，有權(quán)提出批評并向有關(guān)部門檢舉控告。
七、勞動合同的變更、解除、終止和經(jīng)濟補償
第十五條經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或解除本合同。符合解除勞動合同的情形出現(xiàn)，甲方和乙方均可依照《勞動合同法》的規(guī)定解除勞動合同。
第十六條《勞動合同法》等法律法規(guī)規(guī)定的勞動合同終止情形出現(xiàn)，本合同即行終止。
第十七條甲方應當在解除和終止勞動合同時，為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險轉(zhuǎn)移手續(xù)。
第十八條符合《勞動合同法》第四十六條規(guī)定情形的，甲方應當向乙方支付經(jīng)濟補償。逾期不支付的，甲方應按照應付金額的百分之五十以上百分之一百以下的標準向乙方加付賠償金。
第十九條甲方違法解除和終止本合同，乙方要求繼續(xù)履行合同的，甲方應當繼續(xù)履行，乙方不要求繼續(xù)履行勞動合同或者勞動合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，甲方應按《勞動合同法》規(guī)定的經(jīng)濟補償金標準向乙方支付賠償金。
第二十條本合同期限屆滿前三十日內(nèi)，甲方要將終止或續(xù)訂勞動合同意向，以書面形式通知乙方
八、其它事項
第二十一條甲方為乙方提供專項專業(yè)技術(shù)培訓，乙方如違反約定，應當承擔賠償責任。
第二十二條乙方負有保密義務(wù)的，乙方如違反協(xié)議相關(guān)保密約定，給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。
第二十三條乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反保守商業(yè)秘密事項，給甲方造成經(jīng)濟損失的，應依法承擔賠償責任。具體違約金按甲乙雙方協(xié)商的金額確定。
第二十四條雙方約定本合同履行地為甲方所在地。
第二十五條雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可直接向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁決定不服的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第二十六條甲、乙雙方約定的其他內(nèi)容：
第二十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)乙方(簽字或者蓋章)
法定代表人或主要負責人(簽字或者蓋章)
年月日年月日
營銷合同(篇3)
發(fā)包方：________________________________(以下簡稱甲方)
承包方：________________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的__________________茶莊事宜，達成如下協(xié)議：
第一條乙方承包經(jīng)營_______________茶莊，___________茶莊的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。
第二條茶莊的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1.承包給乙方的茶莊位于____________市________________路_____________號;
2.茶莊現(xiàn)包括一幢面積為_____________平方米____________房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地(甲方應提供所有的權(quán)屬證書);
3.本合同簽訂后_____________日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的___________茶莊的財產(chǎn)進行清點。
4.甲方必須在_____________年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進行簡單裝修(如安裝空調(diào)、鋪設(shè)地面等)。
5.上述房屋、土地使用權(quán)和財務(wù)均屬承包財產(chǎn)的范圍之列，甲方應同茶莊的營業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營使用。
第三條承包期限
該茶莊承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四條承包金支付方式
1.該茶莊第一年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。
2.第二年至_____年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。
3.每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。
4.本合同簽訂后當日，乙方先預付給甲方承包定金______萬元。
第五條茶莊房屋修繕與使用
1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修責任由乙方自行負責。
2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合，承包期限順延。
第六條茶莊的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓
1.在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。出賣后，本合同對新的茶莊所有人和乙方繼續(xù)有效。
2.乙方如將該茶莊的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，提前_____個月通知甲方。
3.甲方出售該茶莊，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購
第七條合同的變更、解除與終止本合同
1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)提供不符合約定條件的茶莊設(shè)施，嚴影響經(jīng)營。
(2)甲方未履行 房屋的修繕義務(wù)，嚴重影響經(jīng)營。
3.承包期滿合同自然終止。
4.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第八條違約責任
1.甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。
2.在承包期間，甲方有第八條第二款的行為之一或無正當理由拒不履行本合同的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應按照當年年承包金的_____倍作為違約金。
第九條免責條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十條爭議解決
本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1.提請仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十三條本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
營銷合同(篇4)
第一章 總則
中國__________公司和____________國（或地區(qū)）__________公司，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國__________省_________市，共同舉辦合作經(jīng)營企業(yè)，特訂
立本合同。
第二章 合作各方
第一條 本合同的各方為：
中國____________公司（以下簡稱甲方），在中國_______省________市登記注冊，其法定地址在________省________市________區(qū)________路________號。法定代表：姓名________職務(wù)________國籍________。
____________國（或地區(qū)）____________公司（以下簡稱乙方）在____________國（或地區(qū)）登記注冊，其法定地址在_________。法定代表：姓名________職務(wù)________國籍________。
（注：若有兩個以上合作者，依次稱丙、丁……方）
第三章 成立合作經(jīng)營公司
第二條 甲、乙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，同意在____________省________市建立合作經(jīng)營的______有限責任公司（以下簡稱合作公司）。
第三條 合作公司的名稱為________________合作有限責任公司。
外文名稱為________________________。
合作公司的法定地址為________省________市________區(qū)________路________號。
第四條 合作公司的一切活動必須遵守中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。
第五條 合作公司是由甲方提供土地使用權(quán)、資源開發(fā)權(quán)、建筑物等合作條件；乙方提供資金、設(shè)備、技術(shù)等合作條件。各方不折算投資比例，按各自向公司提供的合作條件，確定利潤分享辦法，并各自承擔風險。合作公司實行統(tǒng)一管理，獨立經(jīng)營，統(tǒng)一核算。合作期限屆滿，公司的財產(chǎn)不作價歸甲方所有。
（注：應根據(jù)雙方的約定具體寫明）
第四章 生產(chǎn)經(jīng)營目的、范圍和規(guī)模
第六條 甲、乙方合作經(jīng)營的目的是：本著加強經(jīng)濟合作和技術(shù)交流的愿望，采用先進而適用的技術(shù)和科學的經(jīng)營管理方法，提高產(chǎn)品質(zhì)量，發(fā)展新產(chǎn)品，并在質(zhì)量、價格等方面具有國際市場的競爭能力，提高經(jīng)濟效益，使合作各方獲得滿意的經(jīng)濟利益。（注：在具體合同中要根據(jù)具體情況寫）
第七條 合作公司生產(chǎn)經(jīng)營范圍是：生產(chǎn)和銷售____________產(chǎn)品；對銷售后的產(chǎn)品進行維修服務(wù)；研究和發(fā)展新產(chǎn)品。（注：要根據(jù)具體情況寫）
第八條 生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模如下：
（一）合作公司投產(chǎn)后的生產(chǎn)能力為：
（二）隨著生產(chǎn)經(jīng)營的發(fā)展，生產(chǎn)規(guī)?？稍黾拥侥戤a(chǎn)__________。產(chǎn)品品種將發(fā)展________。
（注：要根據(jù)具體情況寫）
第五章 投資總額和注冊資本
第九條 合作公司投資總額為人民幣________元。（或雙方商定的一種貨幣）
第十條 合作公司的注冊資本為人民幣__________元。（注：甲方所提供的土地使用權(quán)或資源開發(fā)權(quán)和建筑物不計入注冊資本）
第十一條 甲、乙方分別提供如下合作條件：
甲方：提供總面積為______平方米的土地使用權(quán)，負責征用土地費和繳納土地使用費。（注：土地開發(fā)費的負擔方法，根據(jù)雙方約定寫）其中：
廠房（上蓋）面積______平方米；
商場（上蓋）面積______平方米；
維修部（上蓋）面積______平方米。
乙方：投資總額為______元，其中：現(xiàn)金__________元；機器設(shè)備和交通運輸工具__________元（詳見附表）；工業(yè)產(chǎn)權(quán)_______元；其他__________元。
第十二條 甲方提供的土地使用權(quán)，應在合同批準之日起____天內(nèi)辦完征撥手續(xù)，交付合作公司使用；廠房和商場（上蓋）應在合同批準之日起____天內(nèi)交付合作公司裝修；維修部（上蓋）的交付時間，由合作公司董事會另行決定。
乙方提供的現(xiàn)金投資分兩期匯入合作公司在特區(qū)內(nèi)銀行開立的帳戶內(nèi)。第一期應匯入__________元，須在合同批準之日起____天內(nèi)匯出，作為首期生產(chǎn)、生活設(shè)施的建筑費和流動資金等；第二期必須匯足投資總額減去第一期匯出后的差額，匯出的時間為________，用途由公司董事會胡定。（注：應根據(jù)具體情況寫）。
第十三條 乙方作為投資的機器設(shè)備，必須符合合作公司的生產(chǎn)需要，并在廠房裝修完工前____天內(nèi)運至中國港口。
（注：乙方以工業(yè)產(chǎn)權(quán)作為投資時，甲、乙方必須另訂立合同，作為本合同的組成部分）。
第六章 合作各方應負責完成的事項
第十四條 甲方應負責完成的事項：
（一）辦理為設(shè)立合作公司向中國有關(guān)主管部門申請批準、登記注冊、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等事宜；
（二）依照本合同第十一條第一款規(guī)定，向土地主管部門辦理申請取得土地使用權(quán)的手續(xù)；
（三）協(xié)助辦理乙方作為出資而提供的機械設(shè)備、物資的進口報關(guān)手續(xù)和在特區(qū)內(nèi)的運輸；
（四）協(xié)助合作公司在中國境內(nèi)購置設(shè)備、材料、原料、辦公用品、交通工具、通訊設(shè)備等；
（五）協(xié)助合作公司落實水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施；
（六）協(xié)助合作公司對廠房和其他工程設(shè)施的設(shè)計和施工；
（七）協(xié)助合作公司在當?shù)卣衅钢袊慕?jīng)營管理人員、技術(shù)人員、工人和其他人員；
（八）協(xié)助合作公司為外籍工作人員辦理所需的入境簽證手續(xù)等；
（九）辦理合作公司委托的其他事宜。
第十五條 乙方應負責完成的事項：
（一）依照本合同第十一條第二款、第十三條的規(guī)定，提供現(xiàn)金、機器設(shè)備、工業(yè)產(chǎn)權(quán)……并負責將其作為出資的機械設(shè)備等運至中國港口；
（二）辦理合作公司委托在中國境外選購的機器設(shè)備、材料等有關(guān)事宜；
（三）提供需要的設(shè)備安裝、調(diào)試以及試產(chǎn)的技術(shù)人員、生產(chǎn)和檢驗技術(shù)人員；
（四）培訓公司的技術(shù)人員和工人；
（五）如乙方同時是技術(shù)轉(zhuǎn)讓方，則應負責合作公司在規(guī)定的期限內(nèi)按設(shè)計能力穩(wěn)定地生產(chǎn)合格產(chǎn)品；
（六）負責辦理合作公司委托的其他事宜。
（注：要根據(jù)具體情況寫）
第七章 合作經(jīng)營期限
第十六條 合作公司的經(jīng)營期限為________年，公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日，為該合作公司的成立日期。
合作公司在經(jīng)營過程中，如有一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以延長合作期限。但必須在合作期滿六個月前，向中華人民共和國對外經(jīng)濟貿(mào)易部（或其委托的審批機構(gòu)）提出申請批準。
第八章 利潤分配和償還乙方投資
第十七條 合作公司繳納所得稅后的利潤，按下列順序使用和分配：
（一）提取____％作為合作公司的儲備基金、職工獎勵及福利基金、發(fā)展基金；
（二）以____％償還乙方的投資，預計____年還清乙方的全部投資；（注：根據(jù)雙方的約定具體寫）
（三）其余部分按甲方____％，乙方____％分配。
第九章 產(chǎn)品的銷售
第十八條 合作公司的產(chǎn)品，大部分在中國境外市場銷售（或全部外銷）。其中：
（一）向外銷售____％；
（二）經(jīng)向主管部門申請批準內(nèi)銷____％。
（注：銷售辦法可靈活多樣，可由公司或乙方負責向外銷售；也可由公司與外貿(mào)公司訂立銷售合同，委托代銷；對內(nèi)銷部分也可由公司或甲方經(jīng)銷。）
第十章 董事會
第十九條 合作公司設(shè)董事會。公司注冊登記之日，為董事會正式成立之日。
第二十條 董事會是合作公司的最高權(quán)力機構(gòu)，決定合作公司章程的制訂和修改；決定公司轉(zhuǎn)讓、合并、停業(yè)和解散；決定公司經(jīng)營決策、財務(wù)預算和決算；決定公司利潤分配和虧損彌補辦法；聘請總經(jīng)理、副總經(jīng)理和高級管理人員；決定公司職工工資和制定職工獎懲辦法等一切重大事宜。
第二十一條 董事會由董事____名組成，其中甲方委派____名，乙方委派____名。董事長由甲方委派，副董事長____名，由乙方委派。
董事長、副董事長和董事任期四年，經(jīng)各方繼續(xù)委派可以連任。
第二十二條 董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持。董事長因故不能召集董事會議時，可委托副董事長或其他董事召集并主持。經(jīng)三分之一以上的董事提議，董事長可召開董事會臨時會議。會議記錄應歸檔保存。
第二十三條 召開董事會須有三分之二以上的董事出席方有效。董事不能出席時，可以出具委托書委托他人代為出席和舉行表決。
第二十四條 董事長是合作公司的決定代表。董事長因故不能履行其職責時，可臨時授權(quán)副董事長或其他董事代理。
第十一章 經(jīng)營管理機構(gòu)
第二十五條 合作公司設(shè)經(jīng)理部，負責公司的日常經(jīng)營管理。
經(jīng)理部設(shè)總經(jīng)理一人，副總經(jīng)理____人?？偨?jīng)理由____方推薦；副總經(jīng)理由____方推薦____人，另一方推薦____人，均由董事會聘請，任期________年。
第二十六條 總經(jīng)理的職責是執(zhí)行董事會會議的決議，組織領(lǐng)導合作公司的日常經(jīng)營管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。
第二十七條 總經(jīng)理必須每季度向董事會報告公司的經(jīng)營情況，半年向董事會作一次財務(wù)結(jié)算報告。
第二十八條 總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他管理人員有營私舞弊或嚴重失職行為時；經(jīng)董事會會議作出決議，給予應得的處分直至解聘，對公司造成的經(jīng)濟損失；應負賠償責任。
第十二章 勞動管理
第二十九條 合作公司員工的招聘、解雇或辭職一律實行合同制。員工的聘請由公司做出計劃，報當?shù)貏趧硬块T核準后，由公司自行招聘，經(jīng)考核擇優(yōu)錄用。
第三十條 合作公司員工的勞動工資、勞動保險、生活福利和獎懲等事項，依照《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)董事會制訂施行方案，由公司、公司工會與員工集體或個人訂立勞動合同，按合同的`規(guī)定執(zhí)行。
第十三章 財務(wù)會計和審計
第三十一條 合作公司設(shè)總會計師和總出納員各一人，負責公司總的會計工作；廠部、商場和維修服務(wù)部分別建立帳目，每個部門分別設(shè)會計師和出納員各一人，負責各個部門的財務(wù)會計工作。
前款所列會計和出納員的人選，均由甲、乙方協(xié)商推薦，董事會聘請。
第三十二條 合作公司的財務(wù)會計制度，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本合作公司的實際情況制定。并報當?shù)刎斦块T和稅務(wù)部門備案。
第三十三條 合作公司設(shè)審計師一人，由甲方推薦，董事會聘請。
審計師負責審查、稽核公司的財務(wù)收支和會計帳目，并向董事會報告。
第十四章 納稅與保險
第三十四條 合作公司應按中華人民共和國有關(guān)稅法繳納各種稅款。
第三十五條 合作公司的各項保險均應向設(shè)在___________特區(qū)的保險公司投保。投保辦法、投保險別、保險價值、保期等均按中國人民保險公司的規(guī)定由合作公司董事會決定。
第十五章 合同的修改、補充、變更與解除
第三十六條 本合同及其附件修改或補充，必須經(jīng)甲、乙方協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議，并報經(jīng)對外經(jīng)濟貿(mào)易部（或其委托的審批機構(gòu)）批準方能生效。
第三十七條 在合同有效期內(nèi)由于本合同第四十二條規(guī)定的不可抗力，造成公司嚴重損失，或因公司連續(xù)虧損，致使合同不能繼續(xù)履行，經(jīng)合作公司董事會特別決議，并報原審批機關(guān)批準，可以提前終止合同或解除合同。
第十六章 違約責任
第三十八條 由于一方不履行合同、章程規(guī)定的義務(wù)，或嚴重違反合同、章程規(guī)定，造成合作公司無法經(jīng)營或無法達到合同規(guī)定的經(jīng)營目的，視作違約方片面終止合同。對方除有權(quán)向違約的一方索賠外，并有權(quán)按合同規(guī)定報原審批機關(guān)批準終止合同。如甲、乙方同意繼續(xù)經(jīng)營，違約方仍應賠償履約一方的經(jīng)濟損失。
第三十九條 甲、乙任何一方如未按本合同第十一條、第十二條以及第十三條的規(guī)定提供合作條件時，以逾期的第一個月算起，每逾期一個月，違約方應繳付____________元違約金給守約的一方。（注：或按出資額的百分比計算）如逾期______個月仍未提供，除累計繳付違約金外，守約一方有權(quán)按照本合同第三十八條規(guī)定終止合同，并要求違約方賠償損失。
第四十條 由于一方的過失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承擔違約責任；如屬雙方的過失，根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。
第四十一條 為保證本合同及其附件的履行，甲、乙方在合同生效后____天內(nèi)相互提供履約的銀行擔保書。
第十七章 不可抗力
第四十二條 在合作期間，由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭或其他不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應立即將事故情況電報通知對方，并應在15天內(nèi)提供事故的詳細情況及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。
第十八章 爭議的解決
第四十三條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應提請中國國際貿(mào)易促進委員會對外經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁。仲裁的裁決是終局的，對雙方都有約束力。
第四十四條 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十九章 文字
第四十五條 本合同用中文和______文寫成，兩種文字具有同等效力。上述兩種文本如解釋有矛盾，以中文本為準。
第二十章 合同生效及其他
第四十六條 按照本合同規(guī)定的各項原則所訂立的合作公司章程、工程協(xié)議、技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、銷售協(xié)議等，均為本合同的附屬文件。
第四十七條 本合同及其附屬文件，均須經(jīng)中國對外經(jīng)濟貿(mào)易部（或其委托的審批機關(guān)）批準，并自批準之日起生效。
第四十八條 合作公司對甲、乙雙方或甲、乙雙方互送通知的方法，如果采用電報或電傳時，凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的，應隨之發(fā)出書面信件通知。合同中所列的甲、乙雙方的法定地址，即為甲、乙方的收件地址。
第四十九條 本合同正本一式____份，甲、乙方各____份，合作公司1份，報中國對外經(jīng)濟貿(mào)易部____份，具有同等效力；影印本____份；分報有關(guān)機關(guān)。
第五十條 本合同于____年____月____日由甲、乙雙方的授權(quán)代表在中國_____省________市簽字。
甲方：____________________公司
（加蓋公章）
法人代表（簽字）：____________乙方：____________________公司
（加蓋公章）
法人代表（簽字）：____________
營銷合同(篇5)
甲方：____________乙方：____________
法定代表人：________法定代表人：________
地址：____________地址：____________
電話：____________電話：____________
傳真：____________傳真：____________
開戶行：________開戶行：____________
賬號：____________賬號：____________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨家營銷推廣銷售代理甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的________大廈(以下簡稱本項目)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條委托方式和范圍
甲方委托乙方為本項目獨家營銷推廣銷售代理商，全面負責甲方在________區(qū)________路________地址上興建的本項目的營銷策劃、廣告推廣、銷售代理工作;本項目物業(yè)為國際際甲級寫字樓，銷售面積共計________平方米。具體工作內(nèi)容見本合同附件一。
第二條合作期限
1.本合同代理期限為：本合同代理期限為____個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效期限內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效期限內(nèi)，甲方不得委托指定其他代理商。
第三條費用標準及付款方式
本項目服務(wù)收費分為三個部分
1.項目前期策劃費用：項目前期策劃費用為____________元。
1.1本項費用根據(jù)前期策劃工作進程分期支付，甲方在合同鑒定之日起3個工作日內(nèi)向乙方支付____________元。
1.2乙方完成項目市場調(diào)查工作(包括商圈調(diào)查、目標人群調(diào)查、目標市場調(diào)查、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競爭對手調(diào)查5項內(nèi)容)，并對整體項目進行初步定位，向發(fā)展商提交演示報告及數(shù)據(jù)資料。甲方對乙方進行的市場調(diào)查與項目初步定位認可后，向乙方發(fā)出項目策劃通知書，并在通知書發(fā)出后3個工作日內(nèi)向乙方支付第二筆前期策劃費用________元。
1.3乙方完成項目策劃工作報告，并與甲方進行溝通調(diào)整，甲方在對項目策劃報告認可后，向乙方發(fā)出項目策劃確認書，并由乙方與相關(guān)設(shè)計單位合作對項目的規(guī)劃設(shè)計進行調(diào)整。甲方在發(fā)出項目策劃確認書后3個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的________元營銷策劃費用。
2.廣告設(shè)計與策劃費：自廣告策劃與設(shè)計開展之日起，甲方每月向乙方支付固定月費________元。
3.銷售代理費：項目銷售總額的3%。
3.1乙方完成銷售總?cè)蝿?wù)0%—40%之間，甲方按項目總銷售成交額的1%支付乙方傭金，未支付的2%的傭金根據(jù)乙方銷售進度參照下面約定條款逐步補齊。
3.2乙方完成銷售總?cè)蝿?wù)的40%—70%，甲方按項目總銷售成交額的2%支付乙方傭金，同時按照本標準補齊乙方之前銷售的40%中應得的代理傭金。
3.3乙方完成銷售總?cè)蝿?wù)的70%—90%，甲方按照項目總銷售成交額的3%支付乙方傭金，并同時按照本標準補齊乙方之前銷售的70%中應得的代理傭金。
4、甲方同意按下列方式支付代理傭金：
每月月底結(jié)算銷售額，次月5號前結(jié)算銷售代理傭金。
在合同生效后每月18日甲方向乙方支付項目營銷推廣費人民幣________元，在項目開始銷售當月停止支付并在次月應支付傭金中扣除已付款項。
5、因客戶違約而沒收的定金，由甲乙雙方________分成。
第四條：費用負擔
甲方：
1、提供銷售場地;
2、提供銷售所需辦公用品(例如：電話、飲水機等)并承擔所有辦公費用;
3、市場推廣的廣告費用投入和公關(guān)活動費用投入。
乙方：
1、推廣及銷售工作人員的工資及獎金。
第五條甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照
(2)甲方應提供房地產(chǎn)開發(fā)五證。
(3)關(guān)于項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等;
(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方;
(5)甲方正式委托乙方為本項目營銷推廣銷售獨家代理的委托書;
以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶買受的實際情況與其提供的材料不符合，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的營銷推廣銷售工作，對乙方提交的各種方案，應在3個工作日內(nèi)給出書面意見。
3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。
第六條乙方的責任
1.在合同期內(nèi)，乙方應做以下工作：
(1)制定營銷推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);
(2)根據(jù)營銷推廣計劃，制定銷售計劃，安排營銷推廣銷售時間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進行營銷推廣及廣告宣傳;
(4)派送推廣宣傳資料
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;
(6)利用各種形式開展多渠道推廣銷售活動;
(7)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4.乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定以外的任何其他活動。
第七條合同的終止和變更
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
2.合同生效后6個月內(nèi)，若乙方未完成招商任務(wù)的40%，則甲方可以與乙方解除合同。
3.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第八條違約責任
1.乙方除自然力、政府等不可抗力之因素外，應按合同約定之要求，完成各項工作，否則視為乙方違約，由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，并且甲方有權(quán)單方面終止執(zhí)行本合同。
2.合同經(jīng)雙方簽字后，甲方中途終止執(zhí)行合同的部分或全部內(nèi)容，則視為甲方違約，由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔，并且乙方有權(quán)終止執(zhí)行本合同。
3.如甲方未能按合同約定時間付款，使乙方不能及時開展各項工作，因此而給甲方造成的工作延誤或影響，乙方不承擔任何損失或責任，乙方并保留單方面終止合同的權(quán)力。
4.滯納金：若甲方未按合同規(guī)定的時間一周內(nèi)付款，則須自合同約定的付款時間算起，每日按拖欠款金額的3‰向乙方支付滯納金。
5.違約金：
第九條其他事項
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：____________乙方：____________
簽章：____________簽章：____________
________年____月____日
營銷合同(篇6)
甲方：
乙方：重慶索爾企業(yè)營銷策劃有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，本著誠實守信、互惠互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方策劃并執(zhí)行“開業(yè)慶典儀式”活動項目，達成如下協(xié)議：
一、代理范圍
甲方委托乙方負責“天天美精致生活館開業(yè)儀式”活動的物料制作及執(zhí)行服務(wù)。
二、活動時間
時間：20__年8月8日
三、活動地點
活動地點：錦上華庭銷售部及露天場地
四、合同內(nèi)容及預算：
所有項目明細詳見附件。
五、合同金額：
本次活動金額打包價為人民幣 元(大寫： )，以上價格不含稅，如需發(fā)票：普票為6.5%，廣告發(fā)票為12%。
五、付款方式
1.合同簽訂之日起，支付合同總金額的60%，即： 元(大寫： );
2. 20__年 月 日將余款： 元(大寫： )一次性支付給乙方。
本活動執(zhí)行期內(nèi)，項目調(diào)整雙方協(xié)商解決，另訂補充協(xié)議。
六、雙方權(quán)利和義務(wù)
A：甲方
1、甲方負責確認活動方案執(zhí)行內(nèi)容，乙方按照確認后的內(nèi)容執(zhí)行。
2、甲方負責提供現(xiàn)場安保措施。保障活動現(xiàn)場人員安全。
3、甲方有義務(wù)向乙方提供合理化建議，并幫助乙方解決完成。
4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成本次活動的承辦工作，并提供一名現(xiàn)場工作人員對接乙方工作。
5、甲方如需要調(diào)整項目，應在本次活動舉行前為乙方預留合理的準備時間，如乙方確有困難，甲方不得追究其責任。
B：乙方
1、乙方根據(jù)甲方合同及認可的方案、工作計劃按要求完成各項工作。
2、乙方負責策劃、執(zhí)行本次活動中甲方所委托的項目。甲方增加或刪改項目須經(jīng)雙方協(xié)商認可后另行簽定補充協(xié)議，否則乙方按此合同項目執(zhí)行。
3、乙方若未能按時完成合約中的內(nèi)容，由乙方承擔違約責任，乙方視情節(jié)輕重對甲方_行賠償。
4、乙方在接到甲方通知增加項目和數(shù)量時，應盡力協(xié)助解決，增加的費用等活動結(jié)束后，連同余款甲方一次付清。
5、如因無法抗拒因素，無法開展本活動，活動順延，具體時間雙方協(xié)商決定。甲方應按合同約定方式、約定的價格付款給乙方，不得拖欠;
6、甲方如對乙方完成的項目有異議，需在24小時內(nèi)以書面形式通知乙方，否則視乙方通過驗收。
本活動執(zhí)行過程中如因人力不可抗拒因素(如政治因素、自然災害、重大疫情因素、場地提供方因素等)導致本次活動無法順利完成，甲乙雙方可友好協(xié)商并終止本合同，否則甲乙雙方不得無故終止本合同，如因任何一方無故終止本合同，就相關(guān)內(nèi)容發(fā)生爭議，可通過友好協(xié)商方式解決，如協(xié)商無效可通過當?shù)胤ㄔ翰脹Q。
本合同一式貳份，雙方各持壹份，具同等法律效力。
甲 方： 乙 方：重慶索爾企業(yè)營銷策劃有限公司
簽字代表： 簽字代表：
簽字時間： 簽字時間：
地 址： 地 址：石橋鋪西部商城A棟9---4號
電 話： 電 話：
營銷合同(篇7)
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方代理 項目的營銷廣告策劃和銷售代理事宜，達成如下一致，供雙方在今后之合作中共同遵守：
一、 委托代理物業(yè)名稱： 順德和園 該項目位于莘縣汽車站對面建筑面積約為 60000平方米。
二、在本合同之有效期內(nèi)，甲方全權(quán)委托乙方負責該物業(yè)的營銷廣告策劃和銷售代理事宜，不得再委托第三方為該項目進行代理事宜。
1、購房業(yè)主簽訂房屋銷售合同并經(jīng)甲方蓋章生效后，既視為乙方對該房屋銷售成功。合同的簽訂由乙方派銷售人員協(xié)助甲方簽訂，甲方派專人專門負責合同的簽訂、審核、備案并具體與乙方溝通及本合同的落實。
3.1、代理期限：各期房源代理期限自該階段房源取得預售條件起至該期房源綜合驗收交付后6個月。
3.2、銷售指標：各期房源在代理期限內(nèi)完成 90% 銷售率 (銷售率按套數(shù)計，商業(yè)不計入考核指標).團體購房和甲方關(guān)系客戶等均計入乙方的銷售業(yè)績。具體指標應根據(jù)施工進度及預售條件分期制定《各期房源銷售指標》，列為合同附件。
代理費計算按底價包銷結(jié)合溢價的形式計算(因甲方和市場變幻及政府有關(guān)部門造成的價格不能上調(diào)或售價變低：因國家限價、限購政策的調(diào)整致使價格調(diào)低，乙方傭金按每平米30元計提)。
在銷售過程中，若遇市場情況發(fā)生變化，乙方有權(quán)另行提出價格變化方案，經(jīng)甲方批準后，由甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。
如項目是分期建設(shè)開發(fā)，上期已完成銷售率，下期開發(fā)3個月項目還未開盤，則甲方應按每月2萬元(每月5日前)支付給乙方，作為日常工作費用，作為對乙方補償(以后不再從代理費結(jié)算時扣除)。
乙方成功銷售房屋后，甲方按合同底價超出部分(超過底價60元以內(nèi))為乙方傭金。
高層住宅結(jié)算均價 元/平方米車庫結(jié)算底價 2696 元/平方米半地上儲藏室結(jié)算底價 1296 元/平方米，地上為1716元 商業(yè)均價 元/平方米住宅、商業(yè)及車庫、儲藏室的詳細價格見附件《各樓座、樓層底價表》。
甲乙雙方按各樓層及樓座的相應銷售底價作為結(jié)算價格。超60--100元部分按甲方 60% ，乙方 40% 結(jié)算。超出100元以上部分，按甲方70%，乙方30%結(jié)算。以底價為標桿，分段相加結(jié)算。
4.4、為保障工作的正常開展，甲方按每月2萬元(每月5日前)支付給乙方，作為日常工作費用(以后從代理費結(jié)算時扣除)。
代理費結(jié)算每3個月為一結(jié)算周期，甲方按合同約定向乙方支付全部代理費，乙方在每3個月的次月五日前將上期代理費對賬單遞交甲方，甲方須在十日內(nèi)將代理費支付給乙方。
一、甲方權(quán)利及責任：
1、甲方有廣告的審批權(quán);對乙方招聘、培訓的營銷人員有監(jiān)管權(quán)。
2、甲方有對乙方銷售執(zhí)行提出意見及要求乙方修改的權(quán)利。
3、銷售款由甲方負責收取。
4、甲方負責辦理《預售許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工許可證》等與銷售相關(guān)的證件及手續(xù)，并保證工程進度、施工質(zhì)量。
5、甲方負責提供項目總平面圖及標準層平面圖(含戶型圖、建筑效果圖及電子文本)、可售房屋清單、建筑材料。裝修標準及設(shè)備說明書、物業(yè)管理提供服務(wù)及收費等有關(guān)資料。
6、甲方承擔銷售過程中的宣傳費用，如售樓處租用及裝修、工程圍擋、引導旗及條福、戶內(nèi)外看板、電視、報紙廣告、DM單及樓書、促銷活動及公務(wù)宣傳車日常出行費用?？傮w宣傳推廣費控制在0.6%以內(nèi)。
7、提供符合房產(chǎn)銷售使用功能的現(xiàn)場售樓處(含裝修、辦公家具、辦公設(shè)備)、可以上網(wǎng)的電腦及售樓電話，承擔與售樓處營運相關(guān)電及修繕等費用。
8、甲方應當按本合同規(guī)定支付代理費用等款項，若逾期支付的，應按逾期部分每天千分之二的比例向乙方支付滯納金。逾期30天的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并有追索賠償?shù)臋?quán)利。
9、雙方簽約過程中甲方必須就抵押狀況如實向乙方通報，并列入合同附件，對該部分物業(yè)在銷售周期等相關(guān)方面所出現(xiàn)的問題，依現(xiàn)實狀況雙方協(xié)商解決。若以甲方提供虛假物業(yè)資料或隱瞞該物業(yè)已抵押等情況而造成乙方及客戶損失的，甲方承擔全部賠償責任。
10、甲方負責財務(wù)、備案、按揭及協(xié)調(diào)各方關(guān)系等相關(guān)事宜。乙方派人協(xié)助。
二、乙方權(quán)利及責任：
1、征得甲方的認可后，以甲方的名義開展市場調(diào)研、實地勘察、發(fā)布新聞稿、發(fā)布售樓廣告、進行售樓接待等工作。
2、起草《房屋認購書》等及相關(guān)銷售文件，經(jīng)甲方書面確認后使用。
3、有權(quán)要求甲方予以工作的配合，如財務(wù)交接、按揭辦理及協(xié)調(diào)各方關(guān)系等相關(guān)事宜。
4、乙方應全面參與項目的前期規(guī)劃設(shè)計工作，從市場入手提供項目規(guī)劃布局、建筑外觀、功能設(shè)計、戶型配比、戶型優(yōu)化等建議。
5、經(jīng)甲方書面確認，乙方負責報紙廣告、樓書等所有宣傳的設(shè)計。
6、負責編制行銷企劃方案，由甲方核準確認宣傳采用的形式、內(nèi)容、宣傳范圍等，乙方須在甲方確認的上述范圍內(nèi)開展宣傳推廣工作
營銷合同(篇8)
甲方：_________
公司地址：_________
乙方：_________
公司地址：_________
鑒于乙方是一家擁有尖端品牌技術(shù)的高新技術(shù)企業(yè)，為了滿足甲方的個性化營銷需求，甲方委托乙方利用系統(tǒng)軟件平臺及強大的技術(shù)團隊向甲方提供技術(shù)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，雙方本著公平友好的原則，簽訂本服務(wù)協(xié)議(以下簡稱“本合同”)：
一、服務(wù)項目
合作期內(nèi)，乙方為甲方提供服務(wù)。
二、服務(wù)期間
乙方為甲方提供月的服務(wù)，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、服務(wù)內(nèi)容
1、網(wǎng)絡(luò)營銷策劃服務(wù)的技術(shù)支持
乙方利用包括乙方自有營銷平臺、瀏覽量統(tǒng)計系統(tǒng)等分析系統(tǒng)，通過對網(wǎng)友的網(wǎng)絡(luò)訪問習慣和個人行為進行分析和統(tǒng)計，為甲方提供包括網(wǎng)站平臺、會員平臺、移動平臺、媒體平臺等全方位精準定向及營銷策劃服務(wù)的技術(shù)支持，在相關(guān)數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，便于進行項目的分析、營銷策劃，以便掌握向甲方提供服務(wù)的依據(jù)，為網(wǎng)絡(luò)營銷策劃服務(wù)提供技術(shù)支持。
2、推廣形象設(shè)計制作服務(wù)的技術(shù)支持
乙方根據(jù)甲方前期的項目需求，結(jié)合推廣方案，了解市場及用戶的需求，將界面設(shè)計及產(chǎn)品可用性、整體的創(chuàng)意和視覺設(shè)計整合，并融合跨文化設(shè)計的經(jīng)驗;度身打造屬于甲方的獨特產(chǎn)品;依托甲方項目特點運用設(shè)計心理學與產(chǎn)品定位相結(jié)合同時整合品牌元素，在新技術(shù)的采用上針對用戶的使用習慣、目標訪問群體的分布地域、年齡階層、網(wǎng)絡(luò)速度、閱讀習慣等特點設(shè)計不同的閱讀模式，從用戶心理學角度出發(fā)，進行深度的用戶需求挖掘、調(diào)研、可用性評估，通過對項目的視覺優(yōu)化、交互優(yōu)化、產(chǎn)品優(yōu)化、文字優(yōu)化以及圖像強化概念使用圖片資料庫準確抓住每頁焦點，運用前端制作編譯方式撰寫代碼，適配多種瀏覽器，保證流暢;并支持視頻輸出與輸入FLASH高端效果實現(xiàn)炫麗等效果，以便為甲方的推廣形象設(shè)計制作服務(wù)提供技術(shù)支持。
3、網(wǎng)絡(luò)推廣服務(wù)的技術(shù)支持
(1)網(wǎng)絡(luò)推廣的技術(shù)支持服務(wù)：
乙方對甲方確認的營銷項目進行技術(shù)預定、技術(shù)實現(xiàn)、實時監(jiān)控效果，并提供提示及反饋服務(wù)、確保甲方營銷項目準確及時。
(2)網(wǎng)絡(luò)信息管理系統(tǒng)服務(wù)：
乙方通過網(wǎng)絡(luò)管理技術(shù)系統(tǒng)來支持甲方利用自有的微信號以及微信公眾平臺，通過乙方技術(shù)確保甲方在乙方平臺上進行基于資訊、信息、軟文、評論、口碑、排行等推廣形式的實現(xiàn)，保證項目在微信朋友圈上正常、有序、可控的推廣和全面實現(xiàn)。技術(shù)上采用LAMP架
(3)搜索引擎服務(wù)
乙方將利用自主的軟件和強大的采用分布式、并行計算技術(shù)搜索引擎服務(wù)為甲方的目標受眾提供實時的搜集、匯總互聯(lián)網(wǎng)上關(guān)于等方面有價值的信息，并按照微信官方條約發(fā)布條約發(fā)布信息可以進行精準匹配，并確保內(nèi)容的有序、準確和及時。
四、費用及付款方式
1、甲方向乙方支付實際合同款共計人民幣_________元整(￥ _________元)，
2、甲方應按上述條款的規(guī)定及時將合同款匯入乙方指定的匯款帳戶(如遇特殊情況法人賬戶均有效)，憑條并留存!
五、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方在本合同約定的首次網(wǎng)絡(luò)營銷日前5個工作日，應向乙方提交必需的法律文件或法定資料(包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、項目的主體資格、信息圖文的權(quán)屬合法性證明等，以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料)。
2、甲方如對乙方技術(shù)服務(wù)情況存在異議(包括認為存在錯發(fā)、漏發(fā)或任何其他違反本協(xié)議規(guī)定的情況)，甲方應在本合同規(guī)定的每一階段技術(shù)服務(wù)完成后7個工作日內(nèi)以書面方式向乙方提出，否則認定為全部技術(shù)服務(wù)嚴格按照本合同的約定提供完畢。
3、甲方承諾指派專人配合本合同的執(zhí)行工作。
4、甲方應按照協(xié)議的約定支付各項應付費用。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應及時向甲方提供技術(shù)服務(wù)。
2、乙方應保證網(wǎng)絡(luò)推廣系統(tǒng)及微信公眾平臺第三方營銷系統(tǒng)等多個集成系統(tǒng)的穩(wěn)定性，保證在服務(wù)期內(nèi)能夠正常運轉(zhuǎn)。
3、乙方應在服務(wù)期內(nèi)對甲方營銷項目進行維護、更新、防毒防黑;
4、乙方應在服務(wù)期內(nèi)對甲方提供必要的技術(shù)支持和技術(shù)指導。
七、保密責任
1、未經(jīng)對方許可，任何一方不得向第三方(有關(guān)法律、法規(guī)、政府部門、證券交易所或其他監(jiān)管機構(gòu)要求和雙方的法律、會計、商業(yè)及其他顧問、雇員除外)泄露本合同的條款的任何內(nèi)容以及本合同的簽訂及履行情況，以及通過簽訂和履行本合同而獲知的對方及對方關(guān)聯(lián)公司的任何信息。否則，甲乙雙方都有權(quán)利向?qū)Ψ秸埱髶p失賠償，并依法追究法律責任。
2、本合同有效期內(nèi)及終止后，本保密條款仍具有法律效力。
八、特殊免責條款
1、甲方理解乙方為了系統(tǒng)軟件的正常運行，需要定期或不定期地對系統(tǒng)軟件進行維護，如因此類情況而造成的本合同項下的技術(shù)服務(wù)不能按計劃執(zhí)行，甲方不對此追究責任，但乙
2、乙方可能不定期對其技術(shù)服務(wù)內(nèi)容等有關(guān)方面進行調(diào)整，如因上述調(diào)整而影響本合同執(zhí)行，經(jīng)甲方認可后，不對此追究法律責任，乙方則應該盡可能將上述影響減少至最低程度。
九、不可抗力
1.“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、自然災害、戰(zhàn)爭、電腦病毒、黑客攻擊、網(wǎng)絡(luò)故障、帶寬或其他網(wǎng)絡(luò)設(shè)備或技術(shù)提供商的服務(wù)延遲、服務(wù)故障或任何其它類似事件。
2、一方違約后發(fā)生不可抗力的，不能免責。
十、合同的變更、解除及違約處理
1、本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，本合同如有未盡事宜或?qū)Ρ竞贤娜魏涡拚?、更改或增刪需由甲乙雙方協(xié)商另訂補充合同，補充合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字或蓋章后方可發(fā)生效力并與本合同有同等效力。
2、如一方違反本合同中所規(guī)定的義務(wù)，違約方在收到守約方要求糾正其違約行為的書面通知之日，應立即停止其違約行為，并在三十(30)日內(nèi)賠償守約方因此受到的所有損失。如違約方繼續(xù)進行違約行為或不履行其義務(wù)，守約方除就其所有損失而獲得違約方補償外，亦有權(quán)提前終止本合同。
十一、爭議解決
1、本合同的生效、解釋、執(zhí)行、管轄、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
2、因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方可友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向乙方住所地人民法院提起訴訟。
十二、生效
1、本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章或合同專用章后生效。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同的相關(guān)附件均為本合同不可分割的一部分，有無附件(有/無)，且附件要與合同編號一致!具有與合同正文同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
營銷合同(篇9)
甲方名稱：
乙方名稱：
甲乙雙方本著平等互利的原則，就位于新樂市禮堂街的雅荷·春天沿街(地上地下)商業(yè)項目之銷售代理共同達成如下協(xié)議。
第一條 項目名稱及標的物地址
1、 項目名稱：雅荷·春天沿街商業(yè)(含地上地下)
2、 地址：河北省新樂市禮堂街
第二條 委托內(nèi)容
甲方委托乙方獨家銷售本項目商業(yè)部分，銷售面積地上地下共計約8279.07㎡。
第三條 銷售價格
價格由乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果制定科學合理的價格區(qū)間，由甲方審核簽字后方可執(zhí)行。
第四條 合作期限
1、 本合同的有效期限自正式簽約之日起至正式開始銷售后的6個月終止。
2、 合同期滿，雙方可視合同具體情況確定是否延長合同期限，并另行簽約。
第五條 甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、 甲方須按照本合同第七條之規(guī)定向乙方支付有關(guān)的策劃費及代理傭金。
2、 甲方負責項目的財務(wù)和契約管理，負責收取客戶定金、房款及相關(guān)房地 產(chǎn)稅費。
3、 甲方應及時向乙方提供項目之有關(guān)資料，并保證資料的準確性、真實性、合法性，以使乙方可合法向認購者銷售該物業(yè)。負責申辦該項目有關(guān)銷售的所有手續(xù)，并承擔相關(guān)責任。
4、 負責評審乙方提交的策劃、推廣方案，并提出改進意見，負責審定乙方報送的銷售策略、銷售價格、付款方式。
5、 項目在乙方代理發(fā)售前，甲方須提供能夠展示項目形象的售樓部一處，面積介于100㎡左右。同時備妥洽談桌椅、打印機、復印機等辦公硬件設(shè)施，配合乙方辦理有關(guān)銷售推廣事宜。
6、 負責售樓處裝修、戶型沙盤、戶型模型、效果圖、樓書、DM、展板、戶外、活動等相關(guān)的宣傳費用。
7、 協(xié)助客戶辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)。
8、 在本合同終止或甲方依本合同提出解除前，甲方不得委托第三方銷售本合同約定的委托內(nèi)容。
9、 甲方全權(quán)負責與當?shù)卣鞑块T及拆遷戶的協(xié)調(diào)工作，以保證銷售工作的順利開展。
10、 甲方須委派一名代表，代表甲方與乙方全程接洽。
11、 同時根據(jù)銷售要求及時提供看房車輛及市中心設(shè)立臨時咨詢點，以加快項目銷售進程。
12、 對于乙方提交的策劃方案、銷售方案、廣告推廣方案，甲方必須在收到之日48小時之內(nèi)給予乙方答復，否則視為甲方同意。
第六條 乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、 乙方負責該商業(yè)項目的全程策劃、銷售代理、廣告推廣策劃等與銷售相
2、 乙方根據(jù)本合同第七條向甲方收取有關(guān)的策劃費及代理傭金。
3、 承擔本項目銷售工作的策劃人員、銷售人員、廣告推廣人員、招商人員等工資、辦公費、住宿費、傭金等。
4、 負責在銷售現(xiàn)場接待客戶及提供咨詢。
5、 進行銷售人員選拔、培訓、考核、管理及淘汰工作。
6、 乙方在銷售過程中應做好客戶反饋信息的收集工作，對本項目周邊市場進行調(diào)查，同時根據(jù)本項目情況進行分析研究及策劃工作。
7、 甲方負責廣告推廣及銷售費用，但乙方須完成各階段有關(guān)推廣及宣傳活動的策劃及整合工作(包括銷售計劃、銷售費用預算、廣告投放計劃等)提供宣傳策劃方案及實施所需費用明細。
8、 乙方根據(jù)本項目推廣實際情況，保證推廣費用不高于該項目銷售額的
9、 完成項目廣告推廣工作(包括整合營銷傳播策略及執(zhí)行、VI系統(tǒng)的設(shè)計)。
10、 客戶簽訂認購書后，乙方負責與客戶進行聯(lián)絡(luò)，督促客戶繳納首付款并于簽訂認購書后的規(guī)定時間內(nèi)簽定《商品房買賣合同》，并通知客戶在簽訂《商品房買賣合同》的同時交付按揭資料及相關(guān)所需資料及其他費用。
11、 自本項目正式開盤銷售至本合同終止時，每月3日前向甲方提供上月的銷售報表。
12、 乙方保證就客戶購買本項目一事不做出超出本項目甲方確認的買賣合同文本及補充協(xié)議規(guī)定之外的任何承諾，本項目所有的客戶資料歸甲方所有，乙方不得向第三方泄露，否則視為違約。
13、 乙方策劃人員全程跟進項目的整個操作過程，期間乙方根據(jù)甲方工作需要及時參與本項目的定位設(shè)計工作，并提供參考意見。
14、 乙方必須保證該商業(yè)的整體性，在制定銷售計劃及實施銷售時，按片、按計劃推進。
15、 雙方在簽訂合同之日起20日內(nèi)，乙方須提供完整的營銷策略報告。
第七條 服務(wù)費用
1、 策劃費
考慮到該商業(yè)項目的特殊性，乙方要提供除銷售以外的全程策劃、廣告推廣等工作。由于參與該項目工作的人員過多，同時廣告推廣屬額外工作，甲方必須向乙方支付伍萬元策劃費用，該費用在簽訂合同之日起5日內(nèi)由甲方向乙方全額支付。
2、 銷售傭金
乙方的銷售代理傭金為所售商業(yè)營業(yè)額的2.5%
3、 傭金支付標準
甲方在每月銷售合同簽訂(或手續(xù)不全的情況下，簽訂自制的購房協(xié)議書)并在客戶繳納首期房款后，甲方財務(wù)必須在每月10日前給乙方據(jù)實結(jié)算傭金。
4、 溢價部分提成
甲乙雙方確認的銷售價格超出的部分，甲乙雙方按七三比例分成(甲方為七，乙方為三)。每月溢價提成由甲方向乙方全部據(jù)實結(jié)算。溢價提成部分的稅費，由乙方自行承擔。
第八條 項目銷售代理費結(jié)算方式
1、 服務(wù)費及溢價按月結(jié)算，銷售考核以套數(shù)為依據(jù)。
2、 乙方須在每月初3個工作日內(nèi)向甲方提供上月銷售報表，甲方將根據(jù)乙方實際成交業(yè)績，按既定傭金標準(2.5%)于每月10日前給乙方據(jù)實結(jié)算傭金(不含大定)。
3、 當乙方連續(xù)三個月完不成規(guī)定任務(wù)的60%，甲方有權(quán)單方面終止合同。并按實際回款的2.0%給乙方結(jié)算代理傭金，合同自動終止。
4、 當正式銷售開始之日起(積累客戶和銷售VIP卡的時間除外，以正式簽訂大定協(xié)議書收取客戶定金之日起開始計算)，乙方三個月內(nèi)不能完成商業(yè)銷售總額的30%，甲乙雙方合同自動終止。甲方給乙方按1.5%結(jié)算傭金，剩余1%做為罰金歸甲方所有，不再返還乙方。
5、 甲方委托乙方獨家代理銷售，不得以其他方式銷售，甲方自行銷售的必須按規(guī)定給乙方計提傭金，或甲方的關(guān)系戶必須由乙方親自接待，傭金歸乙方所有。甲方如抵賬，則抵賬款項及套數(shù)自動沖抵當月任務(wù)(即做為乙方的任務(wù))，但乙方不參與抵賬部分的提成。
6、 甲方與客戶簽訂《買賣合同》后，非甲方原因?qū)е略摗顿I賣合同》終止或客戶退房時，不計提服務(wù)費用。乙方已收取的服務(wù)費用，由甲方向日后應向乙方支付的服務(wù)費用扣除。
7、 客戶簽訂認購書或《買賣合同》后，由于換房、更名、違約等，向客戶收取的有關(guān)費用和違約金歸甲方所有 。
8、 甲方支付代理傭金后，乙方給甲方開據(jù)正式發(fā)票，稅費由乙方自行承擔。
第九條 保證金
1、 為了更好地督促乙方工作，提高銷售進度，乙方需向甲方繳納拾萬元保證金。
2、 保證金的繳納方式為每月甲方從乙方應提的代理傭金中扣除2萬元，5個月扣清，共計拾萬元做為保證金。
3、 如合同到期前，乙方完成該項目全部銷售額的85%以上(含85%)，并經(jīng)甲方核準后在七個工作日內(nèi)一次性返還給乙方。當合同到期前，乙方完成該項目全部銷售額的60%以上85%以下，并經(jīng)甲方核準后在七個工作日內(nèi)一次性返還乙方保證金總額的50%，剩余50%做為罰金歸甲方所有。如合同到期前，乙方完成任務(wù)不足60%時，所扣拾萬元保證金做為罰金全部歸甲方所有。
第十條 銷售部的組建
1、 本合同簽訂后，在雙方確定入場前，乙方向本項目提供營銷總監(jiān)1名，銷售經(jīng)理1名，策劃師1名，創(chuàng)意表現(xiàn)1名(不駐場)，銷售人員4—6名。營銷總監(jiān)由乙方總經(jīng)理親自兼任，必須保證每周在項目現(xiàn)場呆一天，銷售經(jīng)理做為乙方的全權(quán)代表與甲方全方位溝通接洽。
2、 策劃師在合同簽訂后半個月內(nèi)到位并開始工作。銷售部在項目認購前一個月組建到位。
3、 上述乙方人員與甲方委派的財務(wù)人員共同組成本項目的銷售部。
4、 如乙方委派的管理人員、策劃人員及現(xiàn)場銷售人員在銷售過程中有損害甲方利益的行為或被客戶投訴或不符合本項目的銷售需要，甲方有權(quán)要求乙方在10日內(nèi)更換。
第十一條 違約責任
1、 任何一方不履行本合同中所規(guī)定的責任和義務(wù)，給對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應損失。
2、 如簽訂合同后，甲方違約不將該項目交由乙方代理或中途無故終止合同，則甲方須向乙方支付違約金人民幣十萬元整;若乙方無故終止合同，或乙方違約須向甲方支付違約金人民幣十萬元整。
3、 因一方不履行本合同中所規(guī)定的責任和義務(wù)，守約方在提前7個工作日書面通知違約方后，守約方有權(quán)提前終止本合同的履行。守約方因本合同的提前終止，而受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。
4、 如因甲方原因致使乙方終止本合同的履行時，則甲方應按本合同的規(guī)定向乙方支付應付的代理費;如因乙方原因致使甲方終止本合同的履行時，則甲方視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度，扣除相應部分向乙方支付的代理費。
5、 甲方須按照規(guī)定時間內(nèi)向乙方支付代理費用，延期支付的，乙方將按照每日千分之一向甲方收取滯納金。
6、 乙方入場后由于甲方自身原因?qū)е马椖繜o法正常開盤銷售或該項目轉(zhuǎn)讓等原因?qū)е乱曳讲荒苋缙阡N售，同時超過雙方確定的開盤日期達一個月以上，則甲方必須給予乙方兩萬以上五萬以下的經(jīng)濟補償。
7、 由于甲方原因，項目在銷售過程中被相關(guān)部門查封，致使項目不能正常銷售、不能收取客戶房款，導致乙方無形中增加經(jīng)營成本達一個月以上時，甲方必須給予乙方不低于五萬元的經(jīng)濟補償。
8、 合同有效期內(nèi)，因不可抗力致使一方不能履行合同的不視為違約。
第十二條 爭議的解決方式
甲乙雙方在解釋或履行本合同時，如發(fā)生爭議應本著互諒的原則友好的協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向項目所在地人民法院提起訴訟。
第十三條 其他
1、 本合同自雙方簽字蓋章后開始生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
2、 本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同，補充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補充合同為準。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
營銷合同(篇10)
甲 方：
住所地：
法定代表人：
乙 方：
住所地：
法定代表人：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、互利、長期合作的原則，雙方經(jīng)充分溝通和友好協(xié)商，就甲方在開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項目，委托乙方負責全案策劃，定位、銷售代理等服務(wù)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條：項目概況
1、本項目位于 。
2、本項目為甲方開發(fā)建設(shè)的商品房項目，符合國家相關(guān)規(guī)定，各項手續(xù)合法。
3、本項目土地面積為萬平方米。
第二條：委托服務(wù)方式、內(nèi)容及費用的支付方式
乙方應向甲方提供的服務(wù)具體內(nèi)容包括前期策劃、銷售代理兩階段，各部分具體服務(wù)內(nèi)容與費用支付方式如下：
第一章 前期策劃
第三條：服務(wù)內(nèi)容：
1、市場調(diào)研與分析(包括房地產(chǎn)市場總況分析、區(qū)域市場分析、競爭對手分析、財務(wù)分析、市場細分、目標市場選擇);
2、項目定位(包括地塊SWOT分析、市場定位、客戶群定位、價格定位、形象定位);
3、產(chǎn)品建議(包括戶型建議、園林建議、配套建議、開發(fā)策略建議、產(chǎn)品財務(wù)分析、價格拉升建議)。
4、營銷方案(包括推廣策略、推廣周期、推廣方式、推廣預算;營銷策略、營銷排期、營銷方式等)
第四條：服務(wù)時間：
自本合同簽訂之日起30個工作日。
自合同簽訂之日起30日內(nèi)提報《青島國際礦業(yè)會展中心策劃提報案》，經(jīng)甲方確認同意后方可進行后續(xù)工作。如甲方對乙方提交報告不認可則合同終止。 甲方不承擔任何責任也不支付乙方后續(xù)任何費用。
第五條：費用支付： 甲方應向乙方支付前期策劃費用共計人民幣伍萬元。
1、在本合同簽訂后三日內(nèi)支付人民幣萬元;乙方于三十日內(nèi)提 交《青島國際礦業(yè)會展中心策劃提報案》。
2、在甲方收到乙方提交的《青島國際礦業(yè)會展中心策劃提報案》并經(jīng)甲方認可后三日內(nèi)支付人民幣 叁 萬元。如甲方對乙方提供的前期策劃服務(wù)滿意認可后，乙方繼續(xù)提供代理服務(wù)，否則甲方有權(quán)解除本合同。
第二章 銷售代理
第六條：服務(wù)內(nèi)容：
營銷策略的制訂與實施，廣告推廣設(shè)計，客戶洽談、合同簽訂、銷售催款、銷控管理等銷售全過程。
第七條：服務(wù)期限：
銷售周期為拿到預售許可證起， 12 個月時止;在此期限內(nèi)乙方須完成總銷售面積 的銷售率，如合同到期雙方無異議，本委托期限自動順延兩個月，在此期限內(nèi)乙方須完成全部銷售任務(wù)。
第八條 階段任務(wù)：
第一階段：乙方于正式開盤3個月內(nèi)，完成總銷售面積40%的銷售任務(wù);
第二階段：乙方于正式開盤6個月內(nèi)，完成總銷售面積60%的銷售任務(wù);
第三階段：乙方于正式開盤12個月內(nèi)，完成總銷售面積80%的銷售任務(wù);
如乙方在以上任一階段連續(xù)三個月未完成營銷招商計劃的75%(含)以上，甲方有權(quán)終止合同，并扣除乙方所有未結(jié)傭金。
第九條 費用支付：
1、銷售代理費是由基礎(chǔ)傭金、溢價款獎勵傭金兩部分組成。
1)基礎(chǔ)傭金
甲方應按照房屋購銷合同銷售金額的 1.8 %向乙方支付傭金，按套逐筆計算;計算方式：基礎(chǔ)傭金=合同銷售單價×銷售面積× 1.8 %
2)溢價款獎勵傭金
甲方鼓勵乙方超出底價銷售，依據(jù)雙方確定《銷售底價明細表》，超出底價的溢價款部分甲乙雙方按 7：3 的比例分配，同基礎(chǔ)傭金一并計算，并于結(jié)算時按支付比例一并結(jié)清。
計算方式：溢價款獎勵傭金=(合同實際銷售單價減去原銷售底價單價)×銷售面積
2、支付方式：
雙方約定實行月結(jié)款制，甲乙雙方以所有成交及交款客戶的《業(yè)績確認單》和《實際到帳金額》為準，乙方須于每月3日前向甲方提供上月所有售出房屋之代理費結(jié)算清單，甲方須于接到乙方結(jié)算清單審核無誤后6日內(nèi)支付乙方應得傭金。在銷售率未達到80%前暫按應得傭金的90%支付，在銷售率達到80%后補齊剩余傭金。
3、房屋售出的標志：以買受人與甲方簽訂房屋買賣合同且全款到甲方賬戶為準。
4、若甲方自主銷售的，占總銷售面積10%以內(nèi)的，計入乙方任務(wù)范圍內(nèi)，不提銷售傭金，超出10%乙方傭金正常提取。
第十條 委托銷售價格：
1、本項目委托代理銷售的平均底價在項目正式開盤銷售前，由甲乙雙方制定《銷售底價明細表》，雙方共同簽字確認，作為甲乙雙方的結(jié)算依據(jù)。
2、因市場因素或銷售優(yōu)惠活動需要，經(jīng)甲方書面同意的，乙方可以適度、適量低于上述底價進行銷售，甲方仍按實際售價和本合同約定比例向乙方支付代理費。
第三章：甲方的權(quán)利和義務(wù)
第十一條：甲方保證該項目土地、物業(yè)產(chǎn)權(quán)合法、清晰、無抵押;同時應提供土地使用權(quán)證、銷售許可證等相關(guān)證件，并負責有關(guān)工商、城管、房管等政府部門的手續(xù)辦理及協(xié)調(diào)工作;
第十二條：甲方應根據(jù)乙方所列清單提供與銷售有關(guān)的資料和圖紙(光盤、復印件)及銷售面積等，并負責辦理客戶按揭手續(xù);
第十三條：甲方派專人到現(xiàn)場收取預訂金及房款，并向客戶開具相應票據(jù)，且作息時間應與乙方同步，以保證銷售回款;
第十四條：甲方派 作為代表人與乙方全面對接工作，并負責對房屋買賣合同的最后審查及簽章、辦理按揭手續(xù)，及甲方其他部門的關(guān)系協(xié)調(diào);
第十五條：乙方所做的策劃方案在實施前須報甲方審核，甲方須3日內(nèi)作出答復。 第十六條：甲方負責售樓處的裝修及所有辦公家具(談判桌椅、接待臺、文件柜、辦公桌椅、空調(diào)、飲水機、電話、音響)的提供，并負責售樓處的保潔、安全保衛(wèi)工作;
第十七條：本項目中經(jīng)甲方確認的廣告及推廣費用由甲方承擔。預算為本項目總銷售額的3-4%，主要包括報紙、電視、電臺、戶外媒體廣告、DM寄發(fā)、海報派發(fā)、印刷品、施工圍擋、銷售道具(包括沙盤、展板)、銷售軟件等。
第十八條：本項目業(yè)務(wù)雜支由甲方承擔，包括樣板間制作管理費用、展會費用、售樓處的水(包括礦泉水)、電、電話費及日常耗材費用(各種表格單據(jù)、購房合同及圖紙)等。
第十九條：本案之廣告預算由乙方提供建議報告，經(jīng)由甲方審核確認后執(zhí)行;所有媒體及廣告制作發(fā)布單位由甲方選擇，并直接簽訂合同。
第二十條：甲方應按合同約定向乙方及時支付代理費。
第四章：乙方的權(quán)利和義務(wù)
第二十一條：乙方本著善意的原則相信甲方所提供文件的真實性、合法性并開展工作。若因甲方上述文件的合法性致使乙方受損或不能履行本合同，甲方仍應按本合同向乙方支付各種費用并承擔乙方的損失;同時乙方對于甲方提交的文件、資料等信息及獲悉的甲方客戶的信息負有保密義務(wù)，不得用于本合同約定的項目之外，也不得透露給第三方。
第二十二條：乙方所用的銷售策略、價格策略等一系列銷售措施的實施及變更均須向甲方通報;價格調(diào)整須與甲方商定，共同書面確認方可執(zhí)行;
第二十三條：乙方負責與本項目有關(guān)的所有平面設(shè)計工作，包括項目VI、物料設(shè)計、招商平面廣告設(shè)計、銷售廣告設(shè)計等，設(shè)計稿件須經(jīng)甲方同意后方可對外發(fā)布。 第二十四條：乙方應于每月3日前向甲方通報上月銷售情況表;
第二十五條：乙方須使用甲方審定的房屋買賣合同和認購書，非經(jīng)甲方同意，乙方不得修改其中條款;乙方人員應遵守職業(yè)操守，不得向客戶超出承諾;
第二十六條：乙方有權(quán)在發(fā)布本項目的宣傳媒體、項目推廣現(xiàn)場等甲方認可的適當位置享有標注“青島眾合行機構(gòu)”名稱及標志的署名權(quán);
第二十七條：乙方負責本案之市場、策劃、設(shè)計及銷售人員的工資、獎金、培訓及其它業(yè)務(wù)開支等費用，并對于甲方提供的辦公室、辦公用具等盡到合理注意義務(wù)。
第二十八條：所有傭金部分乙方需開具正式發(fā)票涉及的稅收由乙方承擔。
第五章：違約責任
第二十九條：本合同簽訂后，如乙方無故終止(解除)合同，甲方有權(quán)扣除乙方未結(jié)算的代理費作為乙方違約金。
第三十條：銷售正式啟動5日內(nèi)，乙方根據(jù)工程進度排期向甲方提交銷售計劃，如乙方連續(xù)三個月未完成營銷招商計劃的75%(含)以上，甲方有權(quán)終止合同，并扣除乙方所有未結(jié)傭金。
第三十一條：甲、乙雙方有其他違約行為，違約方應承擔違約責任并賠償守約方的經(jīng)濟損失。
第三十二條：因不可抗力因素導致項目無法實施或施工延遲，雙方互不追究違約責任。
第三十三條：因項目工程質(zhì)量或工期拖延導致乙方無法履行合同，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，乙方有權(quán)終止合同，并不承擔上述違約責任。
第六章、爭議的解決方式
履行本合同發(fā)生爭議雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交項目所在地人民法院訴訟解決。
第七章：合同生效
第三十四條：本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
第三十五條：未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第三十六條：本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
營銷合同(篇11)
重慶市商品房營銷代理合同（官方范本）
編號：渝房中介（）字［200 ］第（ ）號
甲方（委托方）：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
地址： 聯(lián)系電話：
乙方（受托方）：
營業(yè)執(zhí)照注冊號： 資質(zhì)等級及證號：
地址： 聯(lián)系電話：
甲方為促進商品房的銷售，委托乙方對甲方所開發(fā)的 項目進行獨家營銷策劃和銷售代理，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就委托代理之有關(guān)事宜達成如下合同條款：
第一條 委托代理主要事項 （選項打“√” ）
□全程代理 □市場調(diào)研 □營銷策劃 □代理銷售
第二條 委托代理項目的位置、面積
1、代理項目座落位置： ；
2、代理項目總面積約為 平方米（詳見甲方提供的測繪面積表，附件一）
第三條 銷售價格
1、銷售面積按套內(nèi)建筑面積計算；
2、合同所約定的銷售房屋價格均價為 元/㎡；乙方應按照與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認可的售樓價格（各房屋具體銷售底價表、付款方式、折扣及本合同其他約定條款等）進行銷售（詳見附件二）；
3、在實際銷售中，如屬溢價方式銷售，在溢價范圍內(nèi)乙方有權(quán)折扣優(yōu)惠，無需經(jīng)甲方同意；如屬甲方定價銷售，乙方無權(quán)折扣優(yōu)惠，經(jīng)甲方書面同意后，方可執(zhí)行折扣優(yōu)惠。
第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)
1、提供有效的營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書復印件；
2、提供該項目的土地使用權(quán)證（復印件）、商品房銷售證書或預售許可證（復印件）及施工圖、分層平面圖、面積測繪報告、戶型圖以及施工進度計劃、項目材設(shè)及配置表等資料；
3、保證工程質(zhì)量、工程進度、綜合驗收時間及交房時間（詳見附件三），項目在修建過程中，若發(fā)生設(shè)計變更，應當及時書面通知乙方；
4、按雙方協(xié)商確定的計劃，承擔銷售廣告宣傳費用以及相關(guān)資料制作費用（詳見附件四“廣告宣傳推廣計劃”）；
5、派出專人配合銷售，負責審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權(quán)、國土等手續(xù)，落實購房人的合理要求等工作；
6、提供《重慶市商品房（買賣）合同》范本；
7、對委托銷售面積內(nèi)的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié)、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方；并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法、有效；
8、提供裝修好的售房部、配備售樓電話、必要的辦公用品和購房直通車，承擔售房部房租、水、電、電話等辦公易耗品及車輛使用等費用；
9、可以定期檢查、督導乙方工作。并指派專人負責房屋買賣合同的簽章；
10、作好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響；
11、負責按時支付乙方傭金及策劃費；
12、約定承擔的其它費用：
第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方必須提供營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書復印件；
2、本合同簽署后 天內(nèi)向甲方提交市場調(diào)查報告、營銷策劃案及營銷實施計劃給甲方審定，在甲方基本具備銷售條件后，經(jīng)甲方同意，在 天內(nèi)展開銷售實際運作；
3、切實完成向甲方承諾的銷售計劃（詳見附件五），嚴格執(zhí)行銷售價格及付款方式（詳見附件六付款方式）。特殊情況須經(jīng)甲方書面同意；
4、不得以甲方的名義進行本合同約定之外的業(yè)務(wù)；
5、不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進行宣傳和推廣；
6、未經(jīng)甲方同意，不得代收任何售房款項，如遇特殊情況乙方代收客戶房款，需在24小時內(nèi)交付甲方，其它約定除外；
7、根據(jù)銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價基礎(chǔ)上，溢價或漲價的幅度應報甲方書面批準后方可執(zhí)行；
8、協(xié)助甲方與購房人簽訂商品房買賣合同。本合同約定銷售范圍內(nèi)的房屋，所有銷售均視為乙方完成；
營銷合同(篇12)
甲方：
聯(lián)系地址：
乙方：
聯(lián)系地址：
本合同書簽署日期：
甲乙雙方本著誠信合作、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同。
一、合同有效期及合作方式
1、合同有效期：。
2、甲乙雙方共同合作，由乙方通過網(wǎng)絡(luò)營銷 的方式，為甲方完成 你我貸數(shù)據(jù)調(diào)研服務(wù)工作。
二、合作內(nèi)容
1、甲乙雙方本次是以CPS引流作為合作方式，乙方根據(jù)甲方要求，依法依約進行網(wǎng)絡(luò)營銷服務(wù)，將合法調(diào)研結(jié)果中客戶授權(quán)信息提供給甲方。
1.1甲乙雙方有權(quán)在合同履行期間經(jīng)雙方友好協(xié)商后要求變更包括但不限于合作時間、衡量標準等，但應以書面文件或郵件形式通知對方，雙方同意后，依照變更后內(nèi)容執(zhí)行，涉及該項目合作內(nèi)容、付款方式、服務(wù)費用等內(nèi)容的變更，甲、乙雙方必須另行以書面合同的形式蓋章確認后方可執(zhí)行。
1.2甲方有權(quán)規(guī)定乙方導流服務(wù)范圍及所使用產(chǎn)品展示素材，并應提前3個工作日以書面形式(包括但不限于電子郵件形式)提供給乙方;乙方需根據(jù)甲方要求安排配合進行導流及調(diào)研服務(wù)。乙方獲取上述客戶信息應采取合法方式，不得出現(xiàn)違法、侵犯他人隱私等合法權(quán)益的情形。
2、乙方需保證獲取客戶名單數(shù)據(jù)應采取合法方式，不得出現(xiàn)違法、侵犯他人隱私等合法權(quán)益的情形。
3、雙方約定在合作過程中重要的來往文件包括：雙方或各方蓋章的書面文件、雙方以郵箱形式發(fā)送的電子郵件。上述文件均可作為合作執(zhí)行的依據(jù)(乙方以甲方“”郵箱發(fā)出和接收的電子郵件為有效，甲方以乙方“ ” 郵箱發(fā)出和接收的電子郵件為有效，若一方聯(lián)系郵箱發(fā)生變更，該方必須及時通過書面形式或電子郵件形式通知另一方，以更改后的郵箱發(fā)出和接收的電子郵件為有效)。
三. 權(quán)利、義務(wù)
1、乙方有義務(wù)提供滿足甲方項目所需的信息;并且按照本合同的約定完成數(shù)據(jù)整理后將數(shù)據(jù)提交給甲方。
2、乙方在營銷推廣過程中，需要以友善的、合法的、能夠被信息聯(lián)系人接受的方式，獲取調(diào)研信息。乙方應嚴格遵守新廣告法及其他法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于“利用互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布、發(fā)送廣告，不得影響借款客戶正常使用網(wǎng)絡(luò)。在互聯(lián)網(wǎng)頁面以彈出等形式發(fā)布的廣告，應當顯著標明關(guān)閉標志，確保一鍵關(guān)閉”;“未經(jīng)當事人同意或者請求，不得向其住宅、交通工具等發(fā)送廣告，也不得以電子信息方式向其發(fā)送廣告。以電子信息方式發(fā)送廣告的，應當明示發(fā)送者的真實身份和聯(lián)系方式，并向接收者提供拒絕繼續(xù)接收的方式”等。如因乙方違反廣告法招致行政處罰、第三方向甲方索賠的，由乙方承擔相應責任，如甲方已支付有關(guān)罰款、對第三方賠償?shù)?，乙方應及時向甲方支付該等款項。
3、甲方有義務(wù)在合同約定時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費用，乙方服務(wù)費用的產(chǎn)生以通過乙方提供的有效名單數(shù)據(jù)后，該名單中的客戶在甲方網(wǎng)站合法有效地進行業(yè)務(wù)活動為前提，不包括甲方現(xiàn)有客戶數(shù)據(jù)及無效名單。
4、乙方不得以甲方或其關(guān)聯(lián)企業(yè)的名義從事非法吸存、詐騙等違法犯罪活動或利用甲方提供的資料、信息等內(nèi)容，自行或授權(quán)或指使任何第三人經(jīng)營甲方公司業(yè)務(wù)。否則，甲方有權(quán)隨時解除合同，并向乙方索賠。如因乙方前述行為導致第三方或國家機關(guān)追究法律責任，概由乙方承擔。
5、乙方負責向甲方提供客戶授權(quán)信息，乙方保證向甲方提供的信息與用戶向甲方提供的信息無重大偏差，乙方不得偽造用戶信息或誘導、協(xié)從用戶提供虛假信息、偽造虛假資料。
6、乙方保證其具有履行本合同的相關(guān)資質(zhì)、網(wǎng)絡(luò)營銷領(lǐng)域的合法和適格，擁有其推廣渠道“”的所有權(quán)或已獲得其合法授權(quán)，并已獲得客戶關(guān)于其個人信息供乙方和甲方使用的授權(quán)，對乙方所經(jīng)營業(yè)務(wù)獨立承擔責任，不使任何第三方因與乙方的權(quán)利爭議而對甲方有任何請求或訴求，否則乙方應承擔因此造成的甲方所有直接或間接的損失。
7、若乙方開展網(wǎng)絡(luò)營銷及調(diào)研服務(wù)需要甲方提供廣告素材，則乙方須保證，未經(jīng)甲方書面允許，乙方不得對與甲方及甲方產(chǎn)品相關(guān)的資料(包括但不限于程序、文案、Banner圖、屏幕截圖、宣傳材料)做任何技術(shù)、文字等方面的改動，亦不得將上述材料復制、銷售、出租、向第三人轉(zhuǎn)讓或用于產(chǎn)品推廣、宣傳外的任何其他用途。否則甲方有權(quán)隨時解除合同，并要求乙方承擔違約責任。
8、按照誠實守信的原則，乙方平臺只能以法律法規(guī)、本合同中明確規(guī)定的或其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認可的正確方式推廣，乙方不應以任何欺詐等不正當手段損害甲方和用戶的合法利益，不得以各種惡意的方式(包括但不限于偽造或幫助客戶偽造進件資料、虛構(gòu)資料等)騙取有效cps或有效名單量而獲得不合法收益，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)拒絕支付乙方違法違約期間的服務(wù)費，并要求乙方按乙方違法獲得的相應服務(wù)費的2倍向甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。
9、甲方僅依據(jù)本合同對乙方負責，向乙方履行合同義務(wù)，甲方不對任何第三方(包括乙方的第三方推廣渠道合作商)承擔任何責任。如因乙方采用廣告嵌入等方式在其他第三方運營的網(wǎng)站為實現(xiàn)本合同之目的為甲方進行推廣的，該責任由乙方承擔。此種情形下，如第三方網(wǎng)站運營方向甲方追責而導致甲方向該第三方進行了賠償?shù)模追接袡?quán)向乙方追償。
10、未經(jīng)乙方或客戶本人書面同意，甲方不得將乙方提供的客戶信息提供、泄露給任何第三方個人或機構(gòu)。甲方有義務(wù)保護客戶信息的隱私，保護客戶信息安全。
四、服務(wù)費及付款方式
1、結(jié)算方式：
甲方按照實際放款金額的3%向乙方支付費用，即：結(jié)算金額=實際放款金額*3%。
2、付款方式：甲方于項目執(zhí)行次月的5個工作日內(nèi)與乙方核對上月實際放款金額，如乙方 對甲方提供的核對結(jié)果存在異議，乙方應在收到核對文件2日內(nèi)提出，否則視為對甲方的核 對結(jié)果無異議，以甲乙雙方確認后的實際放款金額結(jié)算。乙方應當在確認后5個工作日內(nèi)向 甲方出具合法有效的增值稅專用發(fā)票，甲方收到乙方的合法有效發(fā)票后于當月底前依據(jù)雙方 確認的實際放款金額向乙方支付上月服務(wù)費。
甲方開票信息：
名稱：XXXX
納稅人識別號：XXXX
地址、電話：xXX
開戶行及賬號：XXXX
3、銀行賬號：
4、本合同價格為含稅價格。
五. 保密條款
1、甲乙雙方僅為合作關(guān)系，除本合同明確約定的合作內(nèi)容外，非經(jīng)雙方書面確認或經(jīng)另一 方書面許可，任何一方均不得以對方名義對外從事任何活動。甲乙雙方必須積極維護雙方的 利益和聲譽,不得泄露對方的商業(yè)機密;本條款不以合同終止或解除而無效。
2、雙方對于因為履行本合同而交換的各種對方的相關(guān)信息(包括但不限于一方根據(jù)本合同 獲知或獲準使用的另一方的文件、圖片、屏幕截圖、宣傳物料、商標、標識、域名、硬件、 軟件程序、密碼、商品名、技術(shù)、許可證、專利、商標、技術(shù)知識和經(jīng)驗過程)，均負嚴格 的保密義務(wù)，任何一方未經(jīng)對方書面許可，不得向第三方披露上述保密信息或用于其他目的。
3、有關(guān)本合同內(nèi)容，未經(jīng)雙方書面同意，雙方不得公開、傳播或向任何第三人透露。
4、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自使用或授權(quán)第三方使用甲方商標、標識、企業(yè)名稱、 域名等對外從事任何活動，否則，由此產(chǎn)生的法律責任概由乙方承擔。如導致甲方向第三 方賠償，概由乙方承擔。
六.合同的變更與終止
1、甲、乙雙方中任一方未履行本合同條款，導致合同不能履行或不能完全履行或合同履行成為不必要，對方有權(quán)隨時解除合同并不承擔任何違約責任。
2、簽約雙方中的任何一方，由于戰(zhàn)爭、嚴重水災、火災、臺風和地震等不可抗力因素而影響合同執(zhí)行時，由雙方協(xié)商解決，但因不可抗力因素而無法履行合同的一方，須在不可抗力發(fā)生后盡快通知對方，發(fā)生不可抗力的一方應向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)機關(guān)出具的關(guān)于不可抗力事件的證明。對于國家政策、法律法規(guī)發(fā)生重大變化或者發(fā)生其他重大事故，以致一方履行合同與其簽訂合同的目標相悖，則雙方可協(xié)商暫緩履行或者終止履行本合同。
3、未盡事宜，需雙方共同友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地上海市浦東新區(qū)人民法院裁決。
4、乙方應確保提供的客戶名單不違反我國現(xiàn)行有效的法律規(guī)定，如因乙方違規(guī)違法造成甲方對外承擔經(jīng)濟賠償或者政府罰款、罰金，甲方有權(quán)追償。
5、如雙方合作的市場效果不佳或遇P2P行業(yè)監(jiān)管政策變化或政府等行政機關(guān)要求限制等不可抗力情形，甲方有權(quán)提前三個日歷天通知暫停、終止或解除本合同，此時，甲方不構(gòu)成違約。
6、甲乙雙方及其雇員不得以非法騙取融資為目的，編造虛假客戶、項目等;不得以非法騙取融資為目的，串通客戶，使用虛假合同、證明文件等;不得單獨與第三人約定損害對方利益的條款;未經(jīng)對方許可，夸大宣傳，虛假宣傳，造成不良法律后果的，由一方自行承擔;若誤導他人，給對方造成不良影響，一方可要求違約方退還已收取的相應客戶服務(wù)費，并消除影響;造成直接實際經(jīng)濟損失的，還應當承擔損害賠償責任;構(gòu)成犯罪的甲乙雙方均有權(quán)向有權(quán)國家機關(guān)舉報。
七.合同的生效及文本
本合同壹式貳份，自雙方蓋公章后于本合同第一條第1款約定的起始日生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。
八、反商業(yè)賄賂條款
反商業(yè)賄賂條款是本合同之必備附件，與本合同具有同等法律效力，請雙方認真閱讀本條款，雙方同意簽訂并遵守如下反商業(yè)賄賂條款：
1、雙方都清楚并愿意嚴格遵守中華人民共和國反商業(yè)賄賂的法律規(guī)定，雙方都清楚任何形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律，并將受到法律的嚴懲。
2、任何一方均不得向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ浇?jīng)辦人或其他合同相關(guān)人員索要、收受、提供、給予合同約定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、現(xiàn)金、購物卡、實物、有價證券、旅游或其他非物質(zhì)性利益等，但如該等利益屬于行業(yè)慣例或通常做法，則須在合同中明示。
3、雙方嚴格禁止雙方經(jīng)辦人員的任何商業(yè)賄賂行為。雙方經(jīng)辦人或者其他任何人發(fā)生本條第二款所列示的任何一種行為，都是違反雙方公司制度以及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的，都將受到雙方公司制度和國家法律的懲處。
4、雙方鄭重聲明：雙方均反對對方或?qū)Ψ浇?jīng)辦人員為了本合同之目的與本合同以外的任何第三方發(fā)生本條款第二款所列示的任何一種行為，該等行為都是違反國家法律的行為，并將受到國家法律的懲處。
5、如因一方或一方經(jīng)辦人違反上述第二款、第三款、第四款之規(guī)定，給對方造成損失的，應承擔損害賠償責任，賠償金額最低為任何一方金額的十倍最高以一方受到的實際損失為限。
6、本條所稱“其他相關(guān)人員”是指甲乙方經(jīng)辦人以外的與合同有直接或間接利益關(guān)系的人員，包括但不僅限于合同經(jīng)辦人的親友。
7、雙方公司員工，如發(fā)現(xiàn)對方或者己方合同有關(guān)人員存在商業(yè)賄賂的，均可向己方以及對方公司舉報。雙方舉報聯(lián)系方式為：
甲方舉報郵箱：
乙方舉報郵箱:
8、受理舉報的一方或者雙方，必須就收到的舉報進行調(diào)查并將結(jié)果互相向?qū)Ψ焦尽?BR> 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日