合同已經(jīng)成為人們在從事經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)中的一項必要程序。勞動最光榮，務(wù)必簽合同，大家是不是不知道如何寫合同？很高興分享一篇關(guān)于“建設(shè)專業(yè)分包合同”的文章給大家，請點擊進(jìn)入了解更多我們的產(chǎn)品和服務(wù)！
建設(shè)專業(yè)分包合同 篇1
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就工程分包事項達(dá)成一致，訂立如下合同條款。
分包內(nèi)容：所有鋼筋加工、制作、綁扎工程。(所需的綁絲由乙方承擔(dān))。 分包方式：清工
4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。
5、付款方式：1)地下室封頂完成后，付所完工程量價款的70﹪。
2)±0.000以上工程每四層封頂后付所完工程量價款的70﹪。
3)主體完工后，經(jīng)甲方驗收合格后(剔鑿部分完工)其余部分一次性付清。
1)組建項目管理班子，辦理竣工手續(xù)。
2)負(fù)責(zé)組織分部工程的驗收。
3)負(fù)責(zé)提供施工用的設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料。
1)按照本工程的質(zhì)量、工期等要求組織合理的勞動力進(jìn)行施工。
2)施工現(xiàn)場要保持工完場地清。
3)妥善保管并合理使用進(jìn)場的建筑材料、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料。如果使用不當(dāng)，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
4)乙方自付的施工中的綁絲在第一次拔款前由甲方墊付，自第一批工程款后由乙方自己承擔(dān)，前期墊付的材料款在第一次拔款中扣除。
5)嚴(yán)格按設(shè)計圖紙和驗收規(guī)范組織施工，工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工及材料的浪費。
6)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)的有關(guān)法律法規(guī)，自行配備必要的安全防護(hù)用品，對工人進(jìn)行安全教育，不違章指揮，不冒險作業(yè)，確保安全生產(chǎn)。并接受上級安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施。如施工中發(fā)生安全事故，費用在元以下由乙方負(fù)責(zé)，在2000元以上的醫(yī)療費用由保險費承擔(dān)。(保險公司賠付多少付乙方多少)
7)由于自身施工進(jìn)度慢造成的工期延誤，乙方必須承擔(dān)由此發(fā)生的費用。
8)自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理，監(jiān)督和檢查，與現(xiàn)場的其他單位人員配合好工作。
9)按協(xié)議在拔付乙方的進(jìn)度款之前，由乙方提供給甲方工人工資表，并由乙方施工人員親自簽名。
10) 乙方不得再將工程轉(zhuǎn)包他人，
11) 本合同一式二份。甲乙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字后生效。合同內(nèi)容履行完終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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建設(shè)專業(yè)分包合同 篇2
甲方為了加快建設(shè)工程施工進(jìn)度，增強(qiáng)甲方在 施工的效率和質(zhì)量，經(jīng)過對乙方的資質(zhì)審查，確認(rèn)乙方具備承擔(dān)甲方 分包工程施工的能力。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則，就 工程項目的 分包事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
工程名稱：
乙方施工安全、人身安全、質(zhì)量、進(jìn)度等達(dá)不到合同要求，甲方有權(quán)根據(jù)乙方完成工作的情況，對工作范圍內(nèi)的項目和數(shù)量進(jìn)行下調(diào)，同時，按附表單價對應(yīng)調(diào)整合同總價。乙方承諾不因此提出其它額外補(bǔ)償(如管理費、臨時設(shè)施、設(shè)備進(jìn)出場費等)。
根據(jù)雙方協(xié)商工程期限自 年 月 日起至 年 月 日止，具體開工時間，甲方視施工現(xiàn)場的開工條件以書面形式通知乙方，但除以下情況，竣工日期不延期：
1、因設(shè)計變更引起工程量大幅增加工期可適當(dāng)順延。
2、因不可抗力(僅指戰(zhàn)爭、入侵，在工程現(xiàn)場發(fā)生非業(yè)主亦非甲方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，**、騷亂，地震等。)的因素出現(xiàn)，乙方必須出具書面報告并及時通知甲方，經(jīng)甲方施工負(fù)責(zé)人確認(rèn)后，視具體情況工期可適當(dāng)順延。
3、乙方在以上情況發(fā)生后1天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后予以現(xiàn)場確認(rèn)，是否順延工期，以甲方現(xiàn)場確認(rèn)意見為準(zhǔn)因乙方的原因造成工期延誤，被建設(shè)單位及甲方上級單位處以罰款的均由乙方承擔(dān)，乙方原因造成工期延誤10天以上(含10天)，由乙方按照工程合同總價款的 5 ‰進(jìn)行賠償。
1、甲方負(fù)責(zé)向建設(shè)單位、設(shè)計單位和監(jiān)理單位申報審批變更設(shè)計，乙方如確需進(jìn)行變更設(shè)計，應(yīng)及時向甲方提交書面資料。
2、甲方下達(dá)的變更設(shè)計乙方必須無條件執(zhí)行，否則視為乙方違約，并承擔(dān)由此給甲方造成的各類損失的全部分。
3、乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此造成甲方的損失，由乙方承擔(dān)損失的全部分。
1、為了全面履行合同，乙方愿意以現(xiàn)金合同價的 %向甲方提供履約擔(dān)保，并在合同簽訂前，將履約保證金交甲方財務(wù)并辦理相關(guān)手續(xù)，履約保證金在合同期(或施工期)內(nèi)不計息。
2、項目完工結(jié)算并訂立《清算協(xié)議》后，若乙方未出現(xiàn)違反合同約定的行為，甲方將履約保證金退還乙方。
工程結(jié)束后甲方對乙方完工工程數(shù)量進(jìn)行核實確認(rèn)。
(1)本工程不預(yù)付工程款。
(2)工程結(jié)束后，甲方及時向業(yè)主申報工程量，在甲方收到業(yè)主計量款14天后，由甲方財務(wù)部門根據(jù)甲方審核同意的計量資料編制工程費用結(jié)單，向乙方支付甲方從業(yè)主方獲得相同比例的工程款。
(3)工程完工后，留 5 %的質(zhì)量保證金，在保修期 1 年滿后，甲方付清尾款。
1、為確保工程質(zhì)量，本協(xié)議工程所需的對工程質(zhì)量、造價影響較大的主要材料 (如鋼材、支座、錨具、水泥、砂石、火工產(chǎn)品、防排水、油料等)由乙方按月生產(chǎn)計劃及時提交材料采購計劃，由甲方統(tǒng)一控購，并按乙方實際領(lǐng)用數(shù)量以價撥形式在乙方結(jié)算款中扣除費用。甲方統(tǒng)購材料和單價以附件《甲供材料清單》注明的為準(zhǔn)。
2、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)本協(xié)議附件《甲供材料清單》中注明的材料;乙方必須按甲方材料管理和領(lǐng)用制度辦法有關(guān)手續(xù)(雙方簽字確認(rèn))后領(lǐng)用并負(fù)責(zé)搬運(yùn)、保管;乙方實際領(lǐng)用的甲供材料費用在每月結(jié)算給乙方的工程材料包干費中扣除;甲方扣除甲供材料總數(shù)量至少不低于該材料設(shè)計數(shù)量的95%，如因乙方原因需要使用超出材料定額的材料數(shù)量，仍由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)，供應(yīng)單價可根據(jù)市場行情另定，其費用由乙方承擔(dān)并由甲方在材料包干費中予以扣除。
3、凡甲方供應(yīng)的材料均由乙方負(fù)責(zé)卸貨并承擔(dān)相應(yīng)的費用，卸貨地點由甲乙雙方在現(xiàn)場協(xié)商確定。
4、為確保本協(xié)議工程施工進(jìn)度，對由甲方供應(yīng)的材料，乙方應(yīng)于每月25日前做好下一月相關(guān)材料供應(yīng)計劃并報送甲方審定。
5、甲方供應(yīng)的材料，一旦經(jīng)乙方辦理手續(xù)領(lǐng)用后，所領(lǐng)用的材料由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，若造成施工浪費、丟失的材料均由乙方承擔(dān)責(zé)任及損失。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自外購或外銷由甲方供應(yīng)的材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按外購或外銷金額的兩倍予以處罰，并從乙方當(dāng)期材料包干費中扣回;乙方自購材料用于本項目所造成的工程質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及損失。
7、乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場所需臨時電力線路和用電計量器具，并承擔(dān)相應(yīng)費用。其生活、生產(chǎn)用電電費由乙方承擔(dān)。
8、乙方應(yīng)自備相應(yīng)臺套的發(fā)電機(jī)組作為后備電源，以保證電網(wǎng)停電時能繼續(xù)進(jìn)行本協(xié)議工程的連續(xù)施工，并承擔(dān)費用。
施工材料由乙方采供，鑒定合格后乙方方可使用(還必須向甲方提供產(chǎn)品的合格證及試驗合格證明)。
1、本合同中甲方不提供施工機(jī)械及機(jī)具，所有施工涉及到的機(jī)械及機(jī)具均由乙方按照施工方案自行組織進(jìn)出場且必須確保性能完好;
2、乙方提供的施工機(jī)械不能滿足施工需要時，甲方有權(quán)要求乙方采取措施使其滿足工程施工需要;
3、乙方已經(jīng)進(jìn)場的施工機(jī)械設(shè)備，在退場前應(yīng)報甲方批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自退場。
合格率100%.優(yōu)良率95%，質(zhì)量評定的標(biāo)準(zhǔn)以國家或者行業(yè)和業(yè)主(發(fā)包人)招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
1、負(fù)責(zé)工程控制測量、技術(shù)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排交工驗收。 2、審核批復(fù)乙方的施工方案及驗工計價，按合同約定支付乙方施工報酬。 3、審核乙方施工人員工作技能和崗位證書及其他相關(guān)手續(xù)。 4、提供圖紙或技術(shù)交底資料，按照用料限額供應(yīng)施工所需的合同約定的材料。
5、指定技術(shù)人員和現(xiàn)場管理人員對施工質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)進(jìn)行全面、全過程管理及監(jiān)督。
1、按照合同約定、工期和甲方施工計劃要求，提供能夠保證工程建設(shè)需要的具有專業(yè)技能的施工人員及機(jī)械設(shè)備器具，并合理組織施工和機(jī)械車輛調(diào)配，保證工程按期完成。
2、對本合同 分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，服從甲方技術(shù)人員或現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一管理，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙或甲方技術(shù)交底資料、施工規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方應(yīng)制定安全措施，加強(qiáng)對其施工人員安全生產(chǎn)教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全，如果施工期內(nèi)發(fā)生人身傷亡和影響鐵路行車安全的責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。接受業(yè)主、監(jiān)理、甲方的監(jiān)督，遵守有關(guān)部門對安全施工、文明施工、及施工現(xiàn)場交通和環(huán)境保護(hù)等管理規(guī)定。
4、按照甲方要求，編制或配合編制施工方案、施工計劃或其它技術(shù)資料，按時提交完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合甲方辦理交工驗收。
5、做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、動力設(shè)備、高壓電線路、地下管線、易燃易爆品、有毒有害物體和已完工程部分的成品保護(hù)工作，因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及罰款。
6、承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂及有關(guān)規(guī)定造成的損失及各種罰款;承擔(dān)因未嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的義務(wù)而造成的工程、財產(chǎn)損失和人員傷害的全部責(zé)任及所發(fā)生的全部費用。
7、按照《中華人民共和國勞動合同法》及時支付施工人員工資及相關(guān)費用。
因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，向武漢鐵路運(yùn)輸法院提起訴訟。
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且履約保證金到達(dá)甲方帳戶之日起生效，除質(zhì)量保修條款外，至乙方完成工程并驗收合格、甲方支付完畢工程價款后自行終止。
2、合同未盡事宜，甲、乙雙方可根據(jù)具體情況和相關(guān)法律、法規(guī)共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同正本二份，雙方各持一份，甲方副本四份。正副本具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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建設(shè)專業(yè)分包合同 篇3
承包人（全稱）：
分包人（全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于（以下簡稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱：
分包工程地點：
分包工程承包范圍：
二、分包合同價款
金額：大寫：人民幣元，
小寫：元。
三、工期
開工日期：本分包工程定于年月日開工；
竣工日期：本分包工程定于年月日竣工；
合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：
五、組成分包合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書；
2、中標(biāo)通知書（如有時）；
3、分包人的報價書；
4、除總包合同工程價款之外的總包合同文件；
5、本合同專用條款；
6、本合同通用條款；
7、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；
8、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。
六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡稱為“分包工程”），并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。
八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款（以下簡稱“分包合同價”），以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。
十、合同的生效
合同訂立時間：年月日；
合同訂立地點：
本合同雙方約定后生效。
承包人：（公章）
分包人：（公章）
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
郵政編碼：
郵政編碼：
建設(shè)專業(yè)分包合同 篇4
承包單位（甲方）：
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：
分包單位（乙方）:
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：
按照《_____》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將_____________工程的所有項目的施工任務(wù)交由乙方完成，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條、建設(shè)工程概況
1、總體工程名稱：
2、分包工程名稱：
3、工程地點：
4、分包工程范圍：
5、承包形式：
6、工程期限：
計劃開工日期：________年___月___日，計劃竣工日期：________年___月___日，合同總工期為_____日。
7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
（1）?工程質(zhì)量：按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量的規(guī)定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》，本工程必須達(dá)到質(zhì)量評定等級。
（2）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
第二條、本合同條款符合總承包合同的要求
第三條、雙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)
（1）負(fù)責(zé)協(xié)助乙方對項目的施工組織與管理工作；
（2）對乙方承擔(dān)施工任務(wù)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度情況的監(jiān)督、檢查；
（3）督促乙方確保主合同責(zé)任的全面履行；
（4）制訂生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料等方面的管理規(guī)定和責(zé)任制，有權(quán)要求乙
方按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；
（5）制定施工進(jìn)度總計劃，并負(fù)責(zé)安排乙方實施；
（6）向乙方提供施工圖紙、圖套，并組織圖紙會審和技術(shù)交底；
（7）負(fù)責(zé)本工程的全面技術(shù)管理，批準(zhǔn)施工技術(shù)方案，解決圖紙和施工中的技術(shù)問題，檢查監(jiān)督乙方施工中的技術(shù)工作，認(rèn)定合格后在有關(guān)技術(shù)資料中簽認(rèn)；
（8）負(fù)責(zé)本工程的全面質(zhì)量安全管理，批準(zhǔn)有關(guān)質(zhì)量安全措施及方案，檢查監(jiān)督乙方施工中的質(zhì)量安全工作；
（9）按設(shè)計圖紙、工程變更洽商單、施工及驗收規(guī)范的要求，對工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)對因乙方原因造成的質(zhì)量事故提出返工、整改，乙方不得有異議；
（10）根據(jù)施工組織設(shè)計要求，對工程的進(jìn)度進(jìn)行檢查落實，有權(quán)對進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，乙方不得有異議。
（11）甲方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，應(yīng)提前通知乙方，并保證更換的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的。
（12）承包人應(yīng)為運(yùn)至施工場地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備辦理_____。發(fā)包人已經(jīng)辦理的_____視為承包人辦理的_____。
2、乙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)
（1）乙方應(yīng)全面了解總（分）合同的各項規(guī)定（有關(guān)承包工程的價格細(xì)節(jié)除外）；
（2）對本合同分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的熟練工人投入工作；嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙、圖套、驗收規(guī)范等施工，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)制度，保證施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定；自行承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各項罰款；
（3）未經(jīng)甲方允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系；
（4）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的施工組織設(shè)計總進(jìn)度計劃的要求，按時提交每月的施工計劃，有階段期要求的提交階段期計劃以及相關(guān)的勞動力安排計劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實施。
（5）自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管和操作人員的有效證件、持證上崗情況；
（6）按時提交有關(guān)報表、完整的原始技術(shù)資料，配合甲方辦理交工驗收；
（7）乙方須保證甲方交付后的工地條件良好，妥善保管、合理使用甲方提供的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施，同時做好工地周邊建筑群、地下管線和已完工部分的成品保護(hù)工作；
（8）乙方必須為進(jìn)入本工地的所有職工辦理意外傷害等各類_____，其費用自理。乙方自行投保的范圍(內(nèi)容)為：按相關(guān)規(guī)定辦理。
（9）乙方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，不得擅自更換，應(yīng)提前通知甲方，并保證更換的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的。
（10）分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害_____，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理_____，支付_____費用。
第四條、承包價款的確定、支付與結(jié)算
1、本工程價款按下列兩種方式確定:（?）
（1）本工程為招標(biāo)工程，合同價款為_________元（大寫：_____________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負(fù)責(zé)；在建設(shè)單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項、材料、設(shè)備、工程備料款的依據(jù)，除甲方同意工程量增減或設(shè)計變更外，結(jié)算時不再進(jìn)行調(diào)整。
（2）本工程為非招標(biāo)工程，在全部工程的施工圖預(yù)算未審定前，合同價款(暫估價)為_________元（大寫：_______________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負(fù)責(zé)；在建設(shè)單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項、材料、設(shè)備、工程備料款的依據(jù)，但_____結(jié)算的依據(jù)。結(jié)算價款以甲方審定的施工圖預(yù)算為準(zhǔn)。
2、價格調(diào)整的因素
（1）工程遇到下列情況乙方應(yīng)在________日內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知甲方，甲方確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。甲方收到乙方通知后________天內(nèi)不確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。
（2）_____有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；
（3）招標(biāo)工程甲方或建設(shè)單位同意工程量增減或設(shè)計變更。
第五條、工程質(zhì)量與檢查驗收
1、乙方按國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、評定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計變更洽商單等組織施工，經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理檢驗，達(dá)到交工驗收條件為準(zhǔn)；
2、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經(jīng)甲方有關(guān)人員的書面通知，不得自行變更施工工序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求或自行進(jìn)行材料代換。
3、工程質(zhì)量按建設(shè)單位方規(guī)定要求合格率100%
4、乙方因施工質(zhì)量問題，應(yīng)無償返修至合格，因乙方原因造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)，費用從承包費用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方承擔(dān)。
5、由于甲方供應(yīng)材料質(zhì)量造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)損失，整改費用由甲方支付。
6、由于甲方供應(yīng)材料遲誤致使其他施工單位施工工序提前施工，而造成乙方施工經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第六條、材料、機(jī)械設(shè)備供應(yīng)與管理
1、本承包工程所需全部材料、成品、構(gòu)配件等由甲方供應(yīng)管理，乙方按甲方制定的有關(guān)材料發(fā)放及使用管理規(guī)定進(jìn)行領(lǐng)取、使用，不得浪費。因乙方原因造成浪費，甲方有權(quán)對浪費所造成的損失按規(guī)定對乙方進(jìn)行處罰；
2、乙方在施工過程中應(yīng)做到現(xiàn)場材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現(xiàn)場的整潔。
3、乙方在施工過程中使用剩余的材料應(yīng)即時退庫，丟失剩余材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除。
4、乙方在施工過程中使用剩余的廢材料應(yīng)即時運(yùn)到甲方指定位置堆放，丟失使用剩余的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。
5、乙方領(lǐng)用材料必須與使用材料、剩余材料及廢材料相符，出現(xiàn)材料不符情況，按材料丟失處理。
第七條、安全生產(chǎn)與文明施工
1、甲方對乙方承擔(dān)的本協(xié)議工程應(yīng)進(jìn)行安全交底，提出明確的安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查。
2、乙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和地方有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守甲方發(fā)布的安全操作規(guī)程，因乙方違章作業(yè)或違反有關(guān)規(guī)定發(fā)生人身傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、乙方應(yīng)配合土建施工單位實施施工作業(yè)場地的維護(hù)和清潔工作。
4、乙方所有特殊工種工人具備相應(yīng)的資質(zhì)，不得安排無資質(zhì)人員從事非本專業(yè)工作。
第八條、工期延誤
1、因不可抗力事件或其他非乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施盡力減少損失。不可抗力事件結(jié)束_____小時內(nèi)，雙方就損失情況和工期延期進(jìn)行協(xié)商，形成書面協(xié)議。
2、因建設(shè)單位或甲方提出變更計劃或設(shè)計、未能按約定提供圖紙、未按約定支付工程備料款、工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行等建設(shè)單位或甲方原因造成工期延誤。
3、因建設(shè)單位提出變更計劃或設(shè)計、未能按約定提供圖紙、未提供施工現(xiàn)場水、電源、道路接通條件，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工等建設(shè)單位原因造成工期延誤。由于建設(shè)單位原因造成窩工,乙方要積極配合甲方，準(zhǔn)備相應(yīng)索賠資料向建設(shè)單位索賠，索賠費用分配雙方另行協(xié)商。
4、一周內(nèi)非甲、乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過_____小時。
第九條、保密
1、在合同履行期間，乙方所獲得的圖紙資料及在施工過程中所取得的與履行合同有關(guān)的工作成果屬甲方所有，乙方負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在合同期內(nèi)或合同履行完畢后以任何方式泄露。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得把與合同有關(guān)的資料給出版社和新聞機(jī)構(gòu)發(fā)表或?qū)W術(shù)引用，或者使用本合同任何部分進(jìn)行促銷和做廣告宣傳。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得應(yīng)用本工程圖紙資料。
4、對于乙方使用的新技術(shù)和新方法，甲方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何方式泄露。
5、本合同的保密條款在合同解除或終止后，保密資料依法定途徑公開前，同樣具有約束力。
第十條、工程轉(zhuǎn)包與再分包
乙方不得將本合同所涉及的全部工程項目或勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或部分再分包給他人。
第十一條、合同的擔(dān)保
1、__________自愿為乙方履行本合同所有義務(wù)（包括違約金、罰款）向甲方提供不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保。本合同被解除或提前終止或無效，________仍應(yīng)依擔(dān)保約定繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保或返還財產(chǎn)、賠償損失等責(zé)任。
2、保證人_______在本合同項下的保證范圍包括乙方因本合同及乙方承包的每一個工程項下的與履行施工合同有關(guān)的一切債務(wù)（包括但不限于：拖欠的稅款；拖欠的人工工資；拖欠的材料∕設(shè)備款；拖欠的施工機(jī)械∕模板、鋼管租賃費；工程質(zhì)量不合格造成的經(jīng)濟(jì)損失、違約金及賠償金；工期違約的違約金及賠償金；工程質(zhì)量、安全事故造成的經(jīng)濟(jì)損失、違約金及賠償金；工傷賠償金等）、甲方為乙方墊付的款項、違約責(zé)任及甲方為實現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的相關(guān)費用（包括但不限于訴訟費／_____費、_____、鑒定費、差旅費等）。
3、_________保證期間自簽訂本合同起至乙方承包的工程全部竣工、保修金收清后滿兩年時止（質(zhì)量安全終身責(zé)任）。
第十二條、合同解除
1、乙方有下列情形的'，甲方有權(quán)解除合同：
（1）沒按設(shè)計規(guī)范要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達(dá)三次的；
（2）延期十天沒有進(jìn)場施工，或拖延工期達(dá)施工進(jìn)度計劃同期期限_____%的；
（3）發(fā)生重大工傷事故，或發(fā)生工傷事故后不及時處理影響工程進(jìn)度或受害人向甲方主張權(quán)利的；
（4）拖欠材料、人工費用不及時處理，致使相關(guān)人員向甲方主張權(quán)利的。
2、甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達(dá)應(yīng)撥付工程款數(shù)額______%以上的，乙方有權(quán)解除合同。
3、乙方應(yīng)在甲方解除合同_______日內(nèi)清場，每逾期一天，乙方自愿按總工程價款的_______%作為違約金支付給甲方。
第十三條、違約責(zé)任
第十四條、爭議解決
1、本合同在履行過程中如果產(chǎn)生糾紛，則各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商，可以調(diào)解或者和解，調(diào)解不成或者和解不成的，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。
2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應(yīng)予協(xié)助，相關(guān)律師代理費、訴訟費、保全費等，均由乙方承擔(dān)。
3、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：
（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；
（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；
（3）_____機(jī)構(gòu)要求停止施工；
（4）法院要求停止施工。
第十三條、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。
第十四條、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：
住所：
代表人：
聯(lián)系方式：
________年___月___日
乙方（蓋章）：
住所：
代表人：
聯(lián)系方式：
________年___月___日
建設(shè)專業(yè)分包合同 篇5
承包人(甲方)：_________
分包人(乙方)：_________
按照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將_____________工程的所有項目的施工任務(wù)交由乙方完成，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
一、建設(shè)工程概況
1、總體工程名稱：_____________;
1、分包工程名稱：_____________;
2、分包工程地點：_____________;
3、分包工程承包范圍：_____________;
4、分包工程承包形式：_____________。
二、分包合同價款
本工程合同價款人人民幣________元(大寫)，________元(小寫)。
三、工期
計劃開工日期：________年___月___日，計劃竣工日期：________年___月___日，合同總工期為_____日。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、工程質(zhì)量：按總(分)包合同有關(guān)質(zhì)量的規(guī)定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》，本工程必須達(dá)到質(zhì)量評定等級。
2、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：除本工程總(分)包合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：
(1)________________;
(2)________________。
五、工程質(zhì)量與檢查驗收
1、乙方按國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、評定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計變更洽商單等組織施工，經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理檢驗，達(dá)到交工驗收條件為準(zhǔn);
2、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經(jīng)甲方有關(guān)人員的書面通知，不得自行變更施工工序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求或自行進(jìn)行材料代換。
3、工程質(zhì)量按建設(shè)單位方規(guī)定要求合格率100%
4、乙方因施工質(zhì)量問題，應(yīng)無償返修至合格，因乙方原因造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)，費用從承包費用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方承擔(dān)。
5、由于甲方供應(yīng)材料質(zhì)量造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)損失，整改費用由甲方支付。
建設(shè)專業(yè)分包合同 篇6
十一、甲方責(zé)任：
1、組織有關(guān)人員對乙方進(jìn)場施工作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。
2、組織及負(fù)責(zé)對乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)、措施等方面的交底。
3、負(fù)責(zé)對乙方施工人員的安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)控，并按規(guī)定及時做好驗收工作。
4、負(fù)責(zé)解決乙方進(jìn)場施工作業(yè)人員的住宿、就餐等問題，并及時對其進(jìn)行衛(wèi)生等方面工作的指導(dǎo)、監(jiān)管。
5、按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款。
十二、乙方責(zé)任：
1、按甲方的各項交底要求，嚴(yán)格按國家操作規(guī)范和施工驗收規(guī)范，精心組織施工。
2、按甲方的工期計劃要求，認(rèn)真編制施工作業(yè)計劃，每月應(yīng)按時完成甲方下達(dá)的月工期計劃。
3、按合同約定按時足額支付勞務(wù)作業(yè)人員工資。
4、嚴(yán)格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定，落實施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施，做好各項基礎(chǔ)工作。
5、按國家和上海市的有關(guān)規(guī)定，辦理好進(jìn)場前的規(guī)范用工手續(xù)。
(1)乙方應(yīng)向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質(zhì)等級證書》等有效證件。
(2)乙方進(jìn)入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員，應(yīng)出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。
6、乙方應(yīng)加強(qiáng)對勞務(wù)作業(yè)人員的管理，自覺遵守各項管理規(guī)定。
十三、雙方協(xié)議工價如下：
十四、甲、乙雙方在簽訂本合同時，必須同時簽訂下列合同附件。下列附件與本合同具有同等的法律效力。
1、安全生產(chǎn)協(xié)議書;
2、治安、保衛(wèi)、防火等協(xié)議書。
十五、甲、乙雙方就材料、設(shè)備、工具物品、工藝等方面的事項，可另行約定。
十六、違約責(zé)任：
1、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)甲方不按約定核實乙方的工程量、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款尾款時，應(yīng)按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務(wù)作業(yè)工程款的利率，并按拖欠金額量向乙方支付每日 ‰的違約金;
(2)甲方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)向乙方支付違約金 元，甲方尚應(yīng)賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并順延延誤的乙方工作時間。
2、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付 元的違約金;
(2)乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求，但能夠達(dá)到國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時，乙方應(yīng)向甲方支付 元的違約金;
(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)向甲方支付 元的違約金，乙方尚應(yīng)賠償應(yīng)其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的乙方工作時間不予順延。
3、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
十七、本工程甲方委派 同志為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，乙方委派 同志為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，共同負(fù)責(zé)履行本合同的各項約定。
十八、爭議： 甲、乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。
十九、本合同自簽定后即生效，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗收、工程價款結(jié)清后即失效。
二十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同正本壹式叁份，雙方各執(zhí)壹份，另壹份報工程所在地建設(shè)工程交易中心勞務(wù)作業(yè)分中心登記備案。本合同副本 份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
為了明確發(fā)包單位與承包單位的責(zé)任，分工合作，互相配合，相互促進(jìn)共同努力完成本項工程，依照《中華人民共和國合同法、建筑法》及其他法律法規(guī)，遵循平等自愿公平和誠實信用的原則，根據(jù)工程實際概況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同。
五、承包范圍：二次結(jié)構(gòu)工程所包含的砌體工程、模板工程、鋼筋制作安裝及混凝土工程。
七、承包價格及結(jié)算方法：砌體、混凝土(混合)按 元/m3，若出現(xiàn)標(biāo)高、軸線幾何尺寸有超出規(guī)范的誤差、混凝土施工漲模、蜂窩、麻面、露筋等現(xiàn)象;樓層未清理干凈、延誤工程的將按 元/m3結(jié)算。
八、付款方式：
每 層結(jié)算已完成工程量的 %，二次結(jié)構(gòu)工程完工后付至工程量的 %，待粉刷結(jié)束后30日內(nèi)結(jié)清余款。
九、安全及文明施工：
1、進(jìn)人施工現(xiàn)場必須服從項目部統(tǒng)一管理，嚴(yán)格按照項目部要求的各項管理制度執(zhí)行，進(jìn)人施工現(xiàn)場必須佩戴安全帽，不準(zhǔn)穿拖鞋;登高作業(yè)必須搭好架板系好安全帶，不準(zhǔn)向樓外拋任何東西，工地杜絕打架斗毆、喝酒及偷盜行為，一旦發(fā)生，乙方負(fù)全部責(zé)任，輕則處罰，重則除經(jīng)濟(jì)處罰外，送司法機(jī)關(guān)依法處理。
2、施工中乙方施工人員必須執(zhí)行安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章作業(yè)，若發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
3、乙方必須保證施工現(xiàn)場各種原材，周轉(zhuǎn)材料合理堆放，交工時做到場潔場清。
十、工程質(zhì)量要求：
1、乙方必須按照本合同有關(guān)質(zhì)量的約定，國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》及甲方質(zhì)量管理體系要求，以施工圖、設(shè)計變更、甲方技術(shù)交底為依據(jù)，精心組織施工。
2、乙方在工程施工中，每道工序施工完成后要先進(jìn)行自檢，自檢合格后報甲方項目部驗收，并配合監(jiān)理及建設(shè)單位現(xiàn)場人員共同驗收合格后方可進(jìn)行下道工序施工，否則后果自負(fù)。
1、提供施工現(xiàn)場的臨時住宿、用水、用電。
2、提供攪拌機(jī)，部分斗車、物料提升機(jī)(能正常使用)，維修乙方自理。
3、按合同約定的付款方式支付乙方勞務(wù)工資。
4、對工程進(jìn)行施工管理。
乙方責(zé)任：
1、服從甲方統(tǒng)一指揮、管理，對工程負(fù)責(zé)。
2、嚴(yán)格按照圖紙、設(shè)計變更及施工規(guī)范要求施工。
3、因乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量問題造成返工而產(chǎn)生的材料浪費，由乙方按原價賠償。
4、施工過程中機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)故障由乙方自己負(fù)責(zé)維護(hù)、修理，完工后將設(shè)備完好交予甲方(能正常使用)。
5、保證不拖欠農(nóng)民工工資，由此產(chǎn)生的一切后果有乙方自負(fù)。
十二、補(bǔ)充條款：
1、甲方要求乙方使用年輕力壯，身體健康的工人上崗施工。否則對突發(fā)疾病的人員傷亡由乙方負(fù)責(zé)。
2、伙食乙方自理。
3、乙方不準(zhǔn)施工照明電做飯，取暖，不準(zhǔn)有常明燈，否則后果自負(fù)。
十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。共 頁。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設(shè)專業(yè)分包合同 篇7
1.1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款，
1.2 專用條款：是承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。
1.3 發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.4 承包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.5 分包人：指在本分包合同協(xié)議書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.6 總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
1.7 分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內(nèi)的工程。
1.8 工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在總包合同專用條款中約定。
1.9 項目經(jīng)理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理、履行總包合同及本合同的代表。
1.10 分包項目經(jīng)理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和履行分包合同的代表。
1.11 總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。
1.12 總包合同條款：指中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局于修訂印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同文本》(建建313號)中的施工合同通用條款，以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專用條款。
1.13 分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。
1.14 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)承包人確認(rèn)的，對工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的任何修改或增補(bǔ)。
1.15 圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。
1.16 報價書：指由分包人根據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，向承包人提出的分包合同報價。在承包人采用招標(biāo)方式確定分包人時，該報價書應(yīng)與中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格一致。
1.18 開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人開始施工的絕對或相對的日期。
1.19 竣工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人完成分包工程的絕對或相對的日期，
1.20 合同價款：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書中約定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。
1.21 追加合同價款：指在分包合同履行過程中發(fā)生需要增加合同款項的情況，經(jīng)承包人確認(rèn)后，按雙方約定的計算合同價款的方法增加的合同價款。
1.22 施工場地：指由承包人提供的用于分包工程施工的場所，以及承包人在現(xiàn)場總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場所。
1.23 書面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.24 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定內(nèi)容，所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
1.25 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的.要求。
1.26 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1.27 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以休息日或節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。
2.1 合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1)本合同協(xié)議書;
(2)中標(biāo)通知書(如有時);
(3)分包人的投標(biāo)函及報價書;
(4)除總包合同工程價款之外的總包合同文件。
(5)本合同專用條款;
(6)本合同通用條款;
(7)本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)圖紙;
(8)合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其他書面文件。
2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由分包人和承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本合同通用條款第28條關(guān)于爭議的約定處理。
3.1 語言文字：除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用的語言文字應(yīng)與總包合同文件使用的語言文字相同。
3.2 適用法律和行政法規(guī)：除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律、法規(guī)應(yīng)與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)約定。
3.3 適用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：雙方在本合同專用條款內(nèi)約定適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的名稱;本合同專用條款沒有具體約定的，應(yīng)使用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時間向分包人提供一式兩份約定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。本合同中沒有相應(yīng)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由承包人按照本合同專用條款約定的時間向分包人提出施工技術(shù)要求，分包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)承包人確認(rèn)后執(zhí)行。
建設(shè)專業(yè)分包合同 篇8
313號）中的施工合同通用條款，以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專用條款。
1．13分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。
1．14工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)承包人確認(rèn)的，對工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的任何修改或增補(bǔ)。
1．15圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。
1．16報價書：指由分包人根據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，向承包人提出的分包合同報價。在承包人采用招標(biāo)方式確定分包人時，該報價書應(yīng)與中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格一致。
1．17中標(biāo)通知書：指由承包人發(fā)出的確定分包人中標(biāo)的通知。
1．18開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人開始施工的絕對或相對的日期。
1．19竣工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人完成分包工程的絕對或相對的日期。
1．20合同價款：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書中約定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。
1．21追加合同價款：指在分包合同履行過程中發(fā)生需要增加合同款項的情況，經(jīng)承包人確認(rèn)后，按雙方約定的計算合同價款的方法增加的合同價款。
1．22施工場地：指由承包人提供的用于分包工程施工的場所，以及承包人在現(xiàn)場總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場所。
1．23書面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1．24違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定內(nèi)容，所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
1．25索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。
1．26不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1．27小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以休息日或節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。
2．合同文件及解釋順序
2．1合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
（1）本合同協(xié)議書；
（2）中標(biāo)通知書（如有時）；
（3）分包人的投標(biāo)函及報價書；
（4）除總包合同工程價款之外的總包合同文件。
（5）本合同專用條款；
（6）本合同通用條款；
（7）本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)圖紙；
（8）合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其他書面文件。
2．2當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由分包人和承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本合同通用條款第28條關(guān)于爭議的約定處理。
3．語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
3．1語言文字：除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用的語言文字應(yīng)與總包合同文件使用的語言文字相同。
3．2適用法律和行政法規(guī)：除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律、法規(guī)應(yīng)與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)約定。
3．3適用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：雙方在本合同專用條款內(nèi)約定適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的名稱；本合同專用條款沒有具體約定的，應(yīng)使用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時間向分包人提供一式兩份約定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。本合同中沒有相應(yīng)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由承包人按照本合同專用條款約定的時間向分包人提出施工技術(shù)要求，分包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)承包人確認(rèn)后執(zhí)行。
4．圖紙
4．1承包人應(yīng)按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù)，向分包人提供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由分包人承擔(dān)；如根據(jù)總包合同，承包人對工程圖紙負(fù)有保密義務(wù)的，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作，分包人的保密義務(wù)在分包合同終止后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。
4．2如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，并且承包人委托分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計的，分包人應(yīng)在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行深化設(shè)計，分包人的深化設(shè)計須經(jīng)過承包人確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。如分包人不具備相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)，應(yīng)由承包人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行深化設(shè)計。分包人應(yīng)對自行設(shè)計的圖紙負(fù)有全部的法律責(zé)任。
4．3承包人提供的圖紙不能滿足分包工程施工需要時，雙方在專用條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費用承擔(dān)。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
5．總包合同
建設(shè)專業(yè)分包合同 篇9
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲方將 工程的施工用腳手架分包給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以共同遵守。
四、 承包方式： 包工包料、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全、包分包內(nèi)部組織管理。
材料租賃期計90天，各施工段有效施工使用期按70天計，腳手架的工期包括搭設(shè)工期及拆除工期，具體分為兩部分：
1、第一部分：東立面A軸、B軸及西、南、北立面部位的施工用雙排腳手架，在現(xiàn)場具備搭設(shè)條件時7日內(nèi)全部搭設(shè)完成，并達(dá)到驗收合格滿足甲方施工使用要求。
2、第二部分：東立面A軸外挑檐及A軸～B軸間，西、南、北面挑檐部位及室內(nèi)各桁架主梁部位下的滿堂腳手架，在鋼結(jié)構(gòu)主體基本交出工作面時12日內(nèi)全部搭設(shè)完成，并達(dá)到驗收合格滿足甲方施工使用要求。
3、甲方分段施工完畢，乙方接到甲方拆除腳手架指令后根據(jù)拆除工程量大小在3-5天內(nèi)全部拆除完畢，并將所有材料及時清理擺放整齊自行安排材料退場。
4、如遇人力不可抗拒因素，工期將順延。
承包內(nèi)容為包工包料鋼管式腳手架搭設(shè)、拆除及第一次鋪腳手板、外圍設(shè)置安全平臺、安全防護(hù)欄、防護(hù)網(wǎng)(立面密目網(wǎng))及安全網(wǎng)(水平大眼網(wǎng))安裝、腳手架整改，以及搭設(shè)腳手架材料的租賃、看管、進(jìn)退場等全部工作。
1、按照《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》、《建筑施工腳手架安裝質(zhì)量驗收規(guī)范》中的要求進(jìn)行搭設(shè)、驗收，滿足施工操作面要求，保證施工安全。
2、外墻鋼管架的立桿距離為1500mm -1700mm，內(nèi)外立桿距離為800mm，立桿面步距 為1800mm,每外立面900mm設(shè)有一道護(hù)身欄桿，內(nèi)立桿與墻體距離為250mm—300mm，跟隨著外架墻體的搭設(shè)，外立面搭設(shè)剪刀撐，每搭設(shè)完一立面步架必須掛上安全網(wǎng)，每隔一步架鋪一道鐵笆，架體搭設(shè)質(zhì)量達(dá)到惠州市安檢站驗收合格為準(zhǔn)。
1、外墻腳手架、安全入口、安全通道、安全擋板、操作防護(hù)棚按實搭面積計算，外樓梯按三面計算，每平方米人民幣叁拾壹(￥31.00)元整，面積暫定為7339平方米，以最后結(jié)算面積為準(zhǔn)。
2、屋面三個采光頂滿堂架，每立方米人民幣貳拾捌(￥28.00)元整，體積暫定為17010立方米，以最后結(jié)算面積為準(zhǔn)。以上合同價格中包括但不局限于以下費用：腳手架材料租賃費及購置費、材料損耗費、材料看管費、材料進(jìn)退場的運(yùn)輸費及裝卸車費，材料退場的調(diào)直費、上油費;現(xiàn)場搬運(yùn)、二次搬運(yùn)及垂直運(yùn)輸費;搭拆人工費、趕工費、節(jié)假日及夜間加班費、誤工費;工機(jī)具費、食宿費、交通費、辦證費、保險費、工傷醫(yī)療及賠償費、稅金等一切費用。
工程款支付按乙方搭、拆完成工程量進(jìn)度同比例支付，過程付款額度按以下階段控制：
1、乙方第一批材料進(jìn)場開始搭設(shè)后，甲方給乙方付款至合同金額10%。
2、乙方搭設(shè)完成總工程量的50%后，甲方給乙方付款至合同金額40%。
3、乙方全部搭設(shè)完工經(jīng)驗收合格后，甲方給乙方付款至合同金額70%。
4、甲方施工完畢，乙方拆除完畢并將所有材料全部退場后5日后，甲方給乙方付款至合同金額的90%。
5、甲乙雙方結(jié)算完畢，乙方提供結(jié)算價款全額的合法發(fā)票后(若無法提供法票，按結(jié)算款的5.41%代扣代繳)，甲方一次性支付完剩余款項。
1、甲方向乙方提供現(xiàn)場搭設(shè)部位、搭設(shè)要求交底。
2、負(fù)責(zé)對乙方已完的合格工程量進(jìn)行審核，按合同條件進(jìn)行付款。
3、對乙方的施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度實行全面監(jiān)督、管理。
4、如乙方未按甲方使用要求或相關(guān)規(guī)范進(jìn)行搭設(shè)施工，拒不整改，甲方有權(quán)撤換，乙方不得有異議。
1、 未經(jīng)甲方許可，乙方不準(zhǔn)將承包項目另行轉(zhuǎn)包或肢解分包，否則，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙承擔(dān)一切責(zé)任及給甲方造成的損失。
2、 負(fù)責(zé)按甲方的進(jìn)度及質(zhì)量、安全要求，按期保質(zhì)完成全部施工任務(wù)。 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場清理工作，做到工完場清，材料擺放整齊。 在施工過程中不得損壞甲方或其他單位的已完工程或物品，如造成他方經(jīng)濟(jì)損失，乙方須承擔(dān)全部賠償責(zé)任;
3、 乙方在收到甲方支付的每批工程款后5日內(nèi)，必須對在此工程施工人員的工資全額支付，不得拖欠工人工資。在乙方申報下批工程款前，必須將上批發(fā)放工資的實名簽收表報甲方備案，接受甲方的監(jiān)督，不得弄虛作假，否則，甲方停止支付工程款，責(zé)任由乙方自負(fù)。若乙方連續(xù)兩次未執(zhí)行此規(guī)定，甲方有權(quán)直接處理并將發(fā)放的工資從乙方工程款中雙倍扣除。若乙方工人發(fā)生勞資糾紛時造成的一切責(zé)任及被勞動部門的處罰均由乙方全部承擔(dān)。
4、 乙方的工地代表未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得擅自離崗，否則，甲方從第二天起按每天300.00給予處罰。
5、 乙方每天應(yīng)配備一至二名施工人員對腳手架、防護(hù)欄、安全網(wǎng)的日常維護(hù)、檢查和檢修工作，每天進(jìn)行一次全面檢查工作，遇特殊情況應(yīng)在收到甲方方通知后1小時內(nèi)到達(dá)施工現(xiàn)場進(jìn)行整改處理。
6、 負(fù)責(zé)加強(qiáng)對施工人員的管理及安全教育，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和現(xiàn)場的一切規(guī)章制度，否則發(fā)生的一切后果由乙方自負(fù)，如有違反國家和當(dāng)?shù)胤?、法?guī)及出現(xiàn)安全事故等，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果均由乙方負(fù)全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
7、 乙方施工人員必須遵守施工現(xiàn)場各種規(guī)章制度，服從甲方的安排。
8、 乙方在施工期間須處處維護(hù)甲方的利益，配合項目部樹立企業(yè)形象，遵守公司的管理制度，必須服從甲方的現(xiàn)場管理，否則甲方有權(quán)對乙方罰款或終止合同。
9、 乙方向甲方提供施工人員上崗證(不少于5個)，保證己方施工人員安全，乙方人員在施工中出現(xiàn)的各種安全事故全部由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。
10、 非甲方原因造成腳手架倒塌、構(gòu)件脫落等造成人員傷亡或工期延長，乙方負(fù)責(zé)全部的經(jīng)濟(jì)賠償及工期耽誤的罰金，并追究相應(yīng)的責(zé)任。
11、 乙方所承包施工內(nèi)容一切操作均須符合國家相關(guān)法律法規(guī);
1、 合同雙方中任何一方不能全面履行合同條款均屬違約，違約造成的后果責(zé)任概由違約方承擔(dān)及賠償。
2、 合同簽訂后，凡無正當(dāng)理由中途毀約者，違約方除承擔(dān)守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失外，還須向守約甲方支付合同金額的5%罰金。
合同履行過程中若雙方發(fā)生爭議，本著實事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成可向珠海市仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。
乙方在簽定合同時必須與甲方簽訂《廉政協(xié)議書》。
1、 本合同自雙方簽字蓋章后生效，至腳手架拆除退場完畢結(jié)清尾款后自行失效。
2、 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設(shè)專業(yè)分包合同 篇10
承包人(全稱)：_________
分包人(全稱)：_________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于_________ (以下簡稱為"發(fā)包人")與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為"總包合同")，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱：_________
分包工程地點：_________
分包工程承包范圍：金屬門窗安裝
二、分包合同價款
金額：大寫：人民幣陸拾萬元整;小寫：人民幣_________元。
三、工期
開工日期：本分包工程定于_________年_________月_________日開工;
竣工日期：本分包工程定于_________年_________月_________日竣工;
合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：_________天。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：符合國家驗收標(biāo)準(zhǔn)
五、組成分包合同的文件包括：
1.本合同協(xié)議書;
2.中標(biāo)通知書(如有時);
3.分包人的報價書;
4.除總包合同工程價款之外的總包合同文件;
5.本合同專用條款;
6.本合同通用條款;
7.本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件;
8.合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。
六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡稱為"分包工程")，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。
八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款(以下簡稱"分包合同價")，以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。
十、合同的生效
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日