你了解簽署合約需要包括哪些方面嗎？由于合約的法律效力往往可以更好地保護(hù)我們，因此在我們的生活中，它的重要性不容忽視。簽署合同一定要遵循正規(guī)合法的程序和方式進(jìn)行，本文“租鋪面合同”是出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編精選的優(yōu)秀文章，相信你能夠找到對(duì)自己有價(jià)值的信息！
租鋪面合同 篇1
甲方：
乙方：xx
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。
二、租期從二OO 四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止（即：兩年）。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的.水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
年 月 日
租鋪面合同 篇2
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：_________________
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：_________________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
第一條商業(yè)房屋坐落地址新世紀(jì)大道38號(hào)怡康春城5棟0101號(hào)，和一單元0101號(hào);建筑面積145.53平方米。
第二條租賃期限
租期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年______月_____日止。_____年_____月_____日到_____月_____日為甲方給乙方的半個(gè)月裝修期，期間不收租金，裝修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方已裝修好的設(shè)備，家具由乙方保管好，出現(xiàn)破壞必須及時(shí)修復(fù)好、如不及時(shí)修復(fù)超過(guò)半個(gè)月、甲方有權(quán)收回商業(yè)房屋，扣除押金，相當(dāng)合同違約作廢。
第三條租金和租金交納期限：
1、每月租金為人民幣捌仟叁佰叁拾叁元整(￥_____元)，年租金共壹拾萬(wàn)元整(￥_____元)，一次性付清。甲方交付該商業(yè)房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付商業(yè)房屋租賃保證金，具體金額為：人民幣貳萬(wàn)元整(￥：_____元)，作為商業(yè)房屋押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿后由甲方返還乙方不計(jì)利息)。乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為保健品系列及旅游開發(fā)不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)移經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。如中途不按時(shí)交租金違約、不退還租金、押金。
2、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金按_____年度付款，于每年4月16日前繳付清第二年的租金。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。如拖欠房租超過(guò)30天，甲方有權(quán)收回商業(yè)房屋，乙方需無(wú)條件遷出。
第四條租賃期間商業(yè)房屋修繕
甲方將商業(yè)房屋交給乙方后，甲方裝修的天花、地板、墻壁、燈具、門、窗、家具是完整無(wú)缺，經(jīng)乙方驗(yàn)收確定后保管好。乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的商業(yè)房屋后，乙方不得破壞已裝修部分及商業(yè)房屋架構(gòu)。
第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納，
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃商業(yè)房屋的質(zhì)量或商業(yè)房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該商業(yè)房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
第六條承租期內(nèi)乙方在不影響商業(yè)房屋安全性的前提下，可自行進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理。
第七條、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成商業(yè)房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
第八條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將商業(yè)房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還商業(yè)房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
第九條租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因要收回商業(yè)房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，需賠償給乙方帶來(lái)的乙方的實(shí)際損失(包括但不限于裝修費(fèi)用和營(yíng)業(yè)收入);如乙方違約不得要求返回已交納租金。
第十條合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
第十一條本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
第十二條本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
第十三條本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
補(bǔ)充條款：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租鋪面合同 篇3
出租方： 身份證： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就鋪面租賃事宜達(dá)成如下合同條款：
一、甲方將位于新大洲大道430號(hào)鋪面出租給乙方，租期為伍年(從20××年10月1日至20××年9月30日止)，在此期間，任何一方如要求終止合同，提出方須賠償對(duì)方20xx元人民幣做為違約金。
二、租金計(jì)算方法：
1、從20××年10月1日至20××年9月30日止，每月租金為人民幣肆仟伍佰元整(￥4500.00元)。
2、從20××年10月1日至20××年9月30日止，每月租金為人民幣伍仟元整(￥5000.00元)。
三、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣壹萬(wàn)元整(￥10000.00元)作為租賃鋪面的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認(rèn)不造成該鋪面及其配套設(shè)備無(wú)損壞后，方可如數(shù)無(wú)息退還給乙方。
四、付款方式
遵從先付租金后使用的原則，二個(gè)月交納租金一次，乙方必須在交費(fèi)當(dāng)月1日前支付給甲方全額租金，逾期一個(gè)月不交清租金，甲方有權(quán)收回鋪面另行出租，并沒(méi)收所有保證金，租金費(fèi)用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪面所有財(cái)產(chǎn)作為抵清甲方的所有費(fèi)用。
五、乙方在租賃鋪面期間，乙方不得從事各種違法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及從事與飲食、機(jī)械維修相關(guān)的項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)收回所有出租鋪面并沒(méi)收乙方向甲方交納的保證金。
六、在簽訂本合同之日，甲方應(yīng)將鋪面交付乙方使用，乙方在此租賃期間，甲方不得有影響乙方的正常營(yíng)業(yè)的情況，如改造、裝修房子等。
七、租賃滿期前三個(gè)月，乙方必須向甲方提出是否續(xù)租，甲乙雙方共同協(xié)商下個(gè)合同定議，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方不能損壞墻面的裝修(如門窗、卷閘門、電表、水表等)，如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，自然災(zāi)害與乙方無(wú)關(guān)。
八、乙方租賃期間水、電費(fèi)及使用而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。電費(fèi)每度1.20元，水費(fèi)每噸3.00元。
九、租賃期間，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該鋪面(如有轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該鋪面，甲方有權(quán)收回該鋪面)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及使用用途，如乙方人為原因造成該鋪面及其配套設(shè)施損壞的，乙方必須照價(jià)賠償。
十、乙方在租賃期間發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。
十一、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)示司法解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租鋪面合同 篇4
甲方：身份證號(hào)碼：
地址：聯(lián)系電話：
乙方：身份證號(hào)碼：
地址：聯(lián)系電話：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)認(rèn)真友好協(xié)商，自愿訂立如下合同條款：
一、甲方同意將位于鋪面（建筑面積平方米，所有權(quán)屬于）租給乙方，用于水果蔬菜商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期__ __年。租賃期限：從__年__月__日至__年__月__日止。租賃期滿，屆時(shí)乙方若需順延，雙方再行協(xié)商，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、租金及付款方式：租金為每月人民幣伍佰元整（￥：500元），按月支付，每月5日前付清當(dāng)月租金。
四、甲方同意將鋪面前面約平方的位置給乙方使用
五、甲方應(yīng)保證乙方的'正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受影響；（比如乙方店面前面車輛不能停車等）
六、乙方在經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生水電費(fèi)用由乙方支付。租賃期滿，如乙方要再續(xù)租，需經(jīng)甲方同意，并重新商議租賃合同條款。如不再續(xù)簽合同，乙方應(yīng)將鋪面全部交回甲方，并結(jié)清租金、水電費(fèi)用；
六、甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任：
1、乙方必須依約交付租金，不得借故拖延繳租。
3、乙方在租賃期間獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧；
4、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
8、租賃期間，乙方不得以甲方名義從事與本租賃合同無(wú)關(guān)的任何經(jīng)營(yíng)行動(dòng)，否則其法律后果由乙方負(fù)責(zé)。
10、租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自將該店面再另行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。乙方如因經(jīng)營(yíng)需要轉(zhuǎn)租需征求甲方同意后方可進(jìn)行。期滿后，乙方是否繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方需在收到通知后7天內(nèi)做出正式答復(fù)。
八、其他未盡事宜，雙方可協(xié)調(diào)另簽補(bǔ)充協(xié)議。
九、本合同經(jīng)雙方簽字后即行生效，雙方務(wù)必共同遵守。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方代表（簽章）：乙方代表（簽章）：
日期：日期：
租鋪面合同 篇5
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意下列鋪面租賃事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將座落在，建筑面積元正，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。租金按付款方式：押金為元正。每年租金為：元整（￥
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
四、商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如需對(duì)商鋪進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意或不超出商場(chǎng)管理?xiàng)l例。費(fèi)用由乙方自理。
2、如需轉(zhuǎn)租第三人或與第三人互換商鋪使用時(shí)，必須取得甲方同意。（如不經(jīng)甲方同意，乙方自轉(zhuǎn)租給第三人或與第三人互換商鋪，甲方有權(quán)收回商鋪）。
3、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使商鋪內(nèi)設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4、乙方在租賃屆滿時(shí)把商鋪交給甲方。如乙方逾期不交商鋪的，甲方按逾期一天要求乙方按每天交納元租金，由甲方從乙方押金中扣出。不足部分由乙方補(bǔ)足。
5、租期屆滿后，乙方如需要繼續(xù)承租上述的商鋪的，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商一致，雙方另簽訂合同。如不繼續(xù)承租，乙方必須結(jié)清其承租內(nèi)所發(fā)生的各種費(fèi)用，如有尾欠的，甲方有權(quán)以押金代扣代繳，押金不足以抵付的，不足部分由乙方補(bǔ)足。
6、乙方承租期經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的物業(yè)管理、水電費(fèi)、稅收費(fèi)、工商管理費(fèi)及屬于經(jīng)營(yíng)一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條例或違犯租賃有關(guān)規(guī)定的，一方有權(quán)提出解除本合同所造成損失由責(zé)任一方承擔(dān)。（乙方在租賃商鋪期間中獨(dú)自終止合同不租的，甲方不退押金和租金）。
六、如因不可抗力的原因（如地震、臺(tái)風(fēng)、政府行為等）而使承租商鋪及其設(shè)備損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向南寧市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。也可向管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字生效與本合同具有同等效力。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：代表人：代表人：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
__年__月__日__年__月__日
租鋪面合同 篇6
訂立合同當(dāng)事人雙方：
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條商鋪描述
1.甲方出租給乙方的商鋪具體位置位于：_______________________________________________，建筑面積為：__________平方米。
第二條租賃期限
1．本合同租賃期為________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租賃期滿合同自然終止。
2．租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租商鋪，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方要求續(xù)租，需在租賃期滿前____月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。
第三條租金和費(fèi)用
1．該商鋪年租金總額為人民幣。
2．乙方驗(yàn)收完并接付商鋪后____日內(nèi)按（月、季、半年、年）________交納租金。
3.甲方向乙方交付租賃商鋪前，雙方需明確各項(xiàng)費(fèi)用的支付狀況，租賃商鋪交付后各方依約各自承擔(dān)。
第四條商鋪和設(shè)施的維修責(zé)任
1．租賃期間，由于乙方故意或使用不當(dāng)造成商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方正常、合理使用下，租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗，乙方不承擔(dān)任何維修或賠償責(zé)任。
2．除上述第1款約定外，該商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任及費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方的維修通知后______日內(nèi)予以維修。
3．甲方需要維修商鋪的，應(yīng)提前______日通知乙方；因維修商鋪影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方不能正常使用商鋪的時(shí)間相應(yīng)減收租金或延長(zhǎng)租期。
第五條甲方責(zé)任
1．甲方不得無(wú)故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2．無(wú)正當(dāng)理由，甲方不得人為停水停電。
3．甲方必須保證對(duì)所出租的商鋪享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)出租，保證出租商鋪不存在權(quán)屬瑕疵或非法出租、抵押擔(dān)保。并提供土地使用證、產(chǎn)權(quán)證、商鋪?zhàn)赓U許可證等相關(guān)權(quán)屬證明給乙方審驗(yàn)，并將其復(fù)印件蓋章后提供給乙方。
4．非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回商鋪。
5．甲方若違約則向乙方支付違約金________元（大寫________元）。
第六條乙方責(zé)任
1．未經(jīng)甲方同意，乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結(jié)構(gòu)，否則視破壞程度賠償甲方損失。
2．乙方要嚴(yán)守國(guó)家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)。
第七條合同的變更與解除
1．商鋪?zhàn)赓U期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。
2．乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意則本合同解除。甲方不同意退租的，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將商鋪轉(zhuǎn)租。
3．商鋪?zhàn)赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租商鋪：
二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至_________年1月30日止，原《商鋪?zhàn)赓U合同》中約定的“租賃期為二年：自_________年6月18日至_________年9月18日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在_________年1月30日前無(wú)條件撤離租賃場(chǎng)地。
三、乙方必須在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)（不含照明費(fèi)公攤、空調(diào)費(fèi)公攤）等，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。
四、乙方必須確保前來(lái)商鋪參加體驗(yàn)活動(dòng)的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場(chǎng)內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。為了保證意外事故受損者能得到及時(shí)救治或處理，甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。
五、乙方作為甲方商場(chǎng)的獨(dú)立商鋪，不受商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)好壞狀況的影響，故乙方已預(yù)交給甲方的四個(gè)月（_________年9月18日至_________年1月18日）商鋪?zhàn)饨?9239元、三個(gè)月（_________年8月14日至_________年11月14日）的辦公室租租金5700元，合計(jì)54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計(jì)收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清。
六、甲方承諾暫不計(jì)收乙方的照明費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等公攤費(fèi)用，但物業(yè)管理費(fèi)（2元/m）及水電費(fèi)，乙方必須按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清，于_________年1月30日結(jié)算。
七、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方要妥善管理好體驗(yàn)活動(dòng)的參與者，要求參與者不得在甲方商場(chǎng)內(nèi)外高聲喧嘩、爭(zhēng)搶擁擠或做有礙甲方商場(chǎng)物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營(yíng)、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪?zhàn)赓U合同》不可分割的組成部分，與《商鋪?zhàn)赓U合同》具有同等的法律效力。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效。
九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（簽名）：_________
日期：_________
租鋪面合同 篇7
發(fā)包方：________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的__________________茶莊事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方承包經(jīng)營(yíng)_______________茶莊，___________茶莊的經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照
第二條茶莊的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1.承包給乙方的茶莊位于____________市________________路_____________號(hào);
2.茶莊現(xiàn)包括一幢面積為_____________平方米____________房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地(甲方應(yīng)提供所有的權(quán)屬證書);
3.本合同簽訂后_____________日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的___________茶莊的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。
4.甲方必須在_____________年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修(如安裝空調(diào)、鋪設(shè)地面等)。
5.上述房屋、土地使用權(quán)和財(cái)務(wù)均屬承包財(cái)產(chǎn)的范圍之列，甲方應(yīng)同茶莊的營(yíng)業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)使用。
第三條承包期限
該茶莊承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四條承包金支付方式
1.該茶莊第一年承包金為___________元(大寫_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整)。
2.第二年至_____年承包金為___________元(大寫_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整)。
3.每年的承包金必須在當(dāng)年_____月_____日一次性付清。
4.本合同簽訂后當(dāng)日，乙方先預(yù)付給甲方承包定金______萬(wàn)元。
第五條茶莊房屋修繕與使用
1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)，
2.甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，承包期限順延。
第六條茶莊的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓
1.在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。出賣后，本合同對(duì)新的茶莊所有人和乙方繼續(xù)有效。
2.乙方如將該茶莊的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，提前三個(gè)月通知甲方。
3.甲方出售該茶莊，在________個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第七條合同的變更、解除與終止本合同
1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)提供不符合約定條件的茶莊設(shè)施，嚴(yán)影響經(jīng)營(yíng)。
(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。
3.承包期滿合同自然終止。
4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第八條違約責(zé)任
1.甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
2.在承包期間，甲方有第八條第二款的行為之一或無(wú)正當(dāng)理由拒不履行本合同的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照當(dāng)年年承包金的兩倍作為違約金。
第九條免責(zé)條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因國(guó)家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4.不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十條爭(zhēng)議解決
本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十三條本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力。
甲方：(簽字蓋章)____________
乙方：(簽字蓋章)____________
________年________月________日
________年________月________日
租鋪面合同 篇8
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
電話：電話：
為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：
一、商鋪相關(guān)信息
1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價(jià)值、用途
2、租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡;
3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整
4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，不得私自轉(zhuǎn)租;
5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進(jìn)行協(xié)商。
二、租賃期限為一年
即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)情況雙方商定為準(zhǔn)。
三、租金支付
在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時(shí)間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金_______元。每年上漲金額不能超過(guò)150元整。
四、合同到期處理方式
如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至________元。
五、未按時(shí)交付房租
乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計(jì)罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時(shí)在到期時(shí)間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來(lái)做廣告位和車位。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日