在加拿大租房真的很鬧心，很多老移民都欺負(fù)留學(xué)生不懂法律，嚇唬新移民和留學(xué)生，在房租和合同上坑騙錢財(cái)。被欺負(fù)的新新移民和留學(xué)生也都是抱著多一事不如少一事的心態(tài)，大部分都沒有反抗。
當(dāng)然，不是說所有華人房東都是害人的壞房東，也不是說西人房東就都是好人，只是想讓我們對于一些惡房東慣常使用的招數(shù)了然于胸，不至于緊要關(guān)頭手足無措。
希望我們加拿大的租房市場也能和加拿大的藍(lán)天一樣，清澈干凈，可以讓我們自由呼吸。
"加拿大不是無憂之國，害你的是中國人，幫你的也是中國人"朋友笑著說。我知道朋友指的是租房的事。
加拿大的華人房東90%以上是心地善良的人，但也有那麼一些人，?？坎粍诙@、坑蒙拐騙和欺負(fù)新移民掙不光彩的錢。
朋友初到多倫多，租屋住在士嘉堡FINFCH大街與BRIMLEY大街交界以北不遠(yuǎn)的HOMEDALE DRIVE某號(hào)一個(gè)華人家中的BASEMENT(地下室)。
我親眼所見、親耳所聞其兩個(gè)半月的租房經(jīng)歷，實(shí)在是義憤填膺。
為了能讓更多的新移民了解 TORONTO的租房情況，避免被一些窮兇極惡的“黑心”房東欺負(fù)，我決定義無返顧地公開朋友的經(jīng)歷。
經(jīng)過我的簡單歸納，多倫多士嘉堡HOMEDALE DRIVE 某號(hào)黑心房東的手段主要有：
一、廣告虛假
朋友在報(bào)紙上看到出租的廣告，上面寫著"一樓一室一廳，適合正職無煙夫婦……"。我專程去那里看過，哪里是什麼一樓，分明就是地下室(BASEMENT)。
許多新移民朋友不了解加拿大房屋的結(jié)構(gòu)，租屋時(shí)一定要屋里屋外看遍，一樓的概念應(yīng)該是房屋的前后左右全在地面上，沒有任何一邊有土堆遮擋，窗戶大采光好。
朋友就上了房東廣告的當(dāng)：類似HOMEDALE某號(hào)這樣的地下室，通常具有一定的欺騙性：從前面進(jìn)門時(shí)屋里與外面的街道水平，似乎是一樓，但看屋后窗戶，就有土堆深埋，窗戶被土堆遮了大半，露出有限的天空，陰天不開燈不能活動(dòng)。
朋友剛到多倫多，以為那就是一樓，誤租了下來。廣告虛假，騙取新移民租房，這是"黑心"房東騙人的第一招。
二、誘導(dǎo)新移民誤簽合同
我的朋友在糊涂之中竟與HOMEDALE DRIVE 某號(hào)的房東簽下一年的租屋合同。按加拿大的法律，租屋合同一旦雙方簽字認(rèn)可就得生效。
新移民剛到加拿大，工作不固定，前途不固定，沒準(zhǔn)在三兩個(gè)月后還會(huì)決定回國。所以所有的新移民朋友，在租房的時(shí)候，一定不能與HOUSE的房東簽任何合同，只能以口頭約定，實(shí)在不能不簽的時(shí)候，也一定不能將合同時(shí)間簽過3個(gè)月。
其實(shí)現(xiàn)在多倫多的行情是房東多租客少，遇到這類要求合同非簽不可的房東，大可說聲"OK，我不租此房"。選擇余地多多，為什麼非它不可呢。
簽下一年合同，如同用繩子綁牢了你，將自己陷入相當(dāng)被動(dòng)的境地。
作為老移民，朋友的房東相當(dāng)清楚，新移民剛到加拿大，極有可能經(jīng)常變動(dòng)。在這種情況下，不僅不提醒朋友，反而誘導(dǎo)朋友，簽下一年合同，實(shí)在是居心叵測。
三、合同條款苛刻之極
我有幸參觀了朋友的合同，不竟為這樣無理的霸王條款而氣憤。合同上寫著“租期12個(gè)月，如果租客提前結(jié)束租約，則租客應(yīng)賠償房東剩余時(shí)間的房租”。
我的朋友住了2個(gè)半月，按房東的合同，就得賠償9個(gè)半月的房租。房屋的租金應(yīng)是住多久給多少，怎麼能夠沒住白賠呢。
新移民朋友一定要吸取教訓(xùn)了，如果毀約，書面合同也好，口頭約定也好，堅(jiān)決不能同意這樣不可思議的無理要求，最多賠償房東一個(gè)月的租金，這對雙方來說都是比較合理的解決辦法。
利用新移民剛到異國他鄉(xiāng)，急著租房，來不及了解加拿大房屋租借法律的特點(diǎn)，誘導(dǎo)其誤簽合同且同意如此霸道苛刻的條件，是“黑心”房東欺負(fù)新移民的又一個(gè)特點(diǎn)。
四、非法收取押金并不將此簽入合同
按照安省的法律，租客入住時(shí)只應(yīng)該付給房東第一個(gè)月及最后一個(gè)月共兩個(gè)月的房租，除此之外房東不得收取房客任何其它費(fèi)用。
在我的朋友不知情，未了解安省租屋法律的情況下，HOMEDALE DRIVE 某號(hào)的"黑心"房東共收取了她3個(gè)月的房租，并稱多收的那個(gè)月房租為"安全費(fèi)"，說是住滿之后，在沒有失火、檢查完房屋沒有損害后便會(huì)退還。
各位新移民朋友，房東的HOUSE都是買過保險(xiǎn)的，有火電之災(zāi)應(yīng)該由保險(xiǎn)公司賠償，大家沒有責(zé)任和義務(wù)給他付“安全費(fèi)”。“黑心”房東此舉已從缺德騙人發(fā)展為違法。
對付這類行為的辦法是：房東一旦要求收取"安全費(fèi)"，租客應(yīng)立即要求他將此條寫進(jìn)合同，并索要收據(jù)，以便日后可以作為打官司的憑據(jù)。
已經(jīng)交過"安全費(fèi)"并未獲取收據(jù)的朋友，在知情后應(yīng)該立即拒付下一個(gè)月的房租，將"安全費(fèi)"轉(zhuǎn)為已交的房費(fèi)，住完后才能繼續(xù)交納以后的租金。
借各種名目非法收取"安全費(fèi)"等費(fèi)用，是"黑心"房東欺負(fù)新移民的又一個(gè)花招。
五、趕走租客的短期到訪朋友
按安省法律規(guī)定，租客有權(quán)在短期內(nèi)留朋友小住而不需向房東支付任何費(fèi)用。
月初，朋友的知己從溫哥華到訪，在朋友家打地鋪?zhàn)×艘煌?。第二天晚上，乘著朋友短暫外出之機(jī)，男女房東來到朋友門前，對到訪的女孩進(jìn)行威脅、羞辱。
說女孩"沒皮沒臉，住房不交水電，但凡還有那麼一點(diǎn)點(diǎn)自尊的話，立即提著行李走人"，并威脅女孩說“如果你再不離開，我們立即打911報(bào)警，告你非法闖入”。
女孩臉皮薄，哪里受過這等羞辱，提著行李，于當(dāng)晚22：30分被房東趕到了街上。違法的人聲稱要反告守法的人，真是無恥到了極點(diǎn)，這是其一。
其二，新移民朋友如果遇到這種情況應(yīng)該如何對付?馬上打電話到當(dāng)?shù)鼐炀?，告房東騷擾;
其三，我十分地奇怪，怎麼這類中國人到了多倫多這地方，會(huì)比在國內(nèi)還無恥、張狂?
中國人應(yīng)有的基本道德他們喪失殆盡，外國人有的修養(yǎng)他們一點(diǎn)也沒有學(xué)到。到最后只有用窮兇極惡這一類的字眼來形容。
六、限制人身自由，要求房客隨時(shí)請示匯報(bào)
朋友的小孩一歲四個(gè)月，活潑可愛。有時(shí)愛在大家進(jìn)門換鞋的公共區(qū)域透過大門看外面的樹木、汽車。
HOMEDALE某號(hào)男房東的經(jīng)典語錄是"我只租給你你的房門以內(nèi)的地方，你的小孩就只能在那塊地方玩。你有義務(wù)和責(zé)任管束好自己的小孩，不要讓他在門廳(公共場合)玩，影響我做生意!"
我不禁嘩然，就是六星級(jí)酒店的大堂，也未因其要做生意而禁止客人在那里休息、停留，更何況是一簡陋的HOUSE!
限制一歲小孩在公共場合的活動(dòng)自由，也只有"黑心"房東之流說得出口，做得出來。
除此之外，男女房東掛在口頭上使用頻率最高的一句話就是“今后你要做什麼事之前，一定要提前給我們打招呼”，讓人啞然失笑。
房客不是國營企業(yè)的員工，事無巨細(xì)都得向領(lǐng)導(dǎo)請示匯報(bào)。上個(gè)INTERNET也要請示，來個(gè)朋友也要匯報(bào)。"黑心"東樂此不疲，他們以為自己是奴隸主。
七、違法索取賠償金
索取3個(gè)月房租為賠償金。朋友在多倫多呆了兩個(gè)半月，沒有合適的工作，拖著個(gè)小孩，捏著從國內(nèi)帶來的錢度日如年。朋友的丈夫打了一份 LABOUR工，起早貪黑辛苦一個(gè)月也就1000多點(diǎn)加幣。
每月付完房租、飯錢已所剩無幾?？紤]到國內(nèi)會(huì)有好些的發(fā)展，就決定回國。這下麻煩大了。男女房東扭著要她付剩余9個(gè)半月的房租。
在朋友實(shí)在沒錢的情況下，男女房東才同意朋友以三個(gè)月“毀約金”換回自由的提議。朋友租此房，被"黑心"房東白拿走了1680加幣。
八、無理要求層出不窮
如要求朋友每月以現(xiàn)金支付房租，要求朋友離開時(shí)地毯和進(jìn)入時(shí)一樣清潔等等。
我不知道在加拿大比我更老的大陸移民是否有碰到過這樣的人，經(jīng)歷過這樣的事。"黑心"房東的心原來還非一個(gè)"黑"字總結(jié)，還要加上"臉皮厚"三個(gè)字。
以前經(jīng)常從網(wǎng)上看到老移民欺負(fù)新移民的事情，沒想到這次居然發(fā)生在我朋友的身上。
我在加拿大呆了近10年，不知換過多少房東，但卻從來沒有碰到過象某號(hào)這麼惡劣可惡的房東。
在加拿大這片原本文明的土地上，華人不幫華人原本沒什麼好議論，華人專門欺負(fù)華人，簡直就是在文明的面前表演同胞手足相殘的丑劇，實(shí)在是讓人所不齒。
"君子愛財(cái)，取之有道"，這句中國的古話，盡管是在西方社會(huì)，我想也是真理。不如此，必會(huì)千金散去。
各位朋友，在租房的時(shí)候，一定要慎之又慎。要想辦法保護(hù)好自己。
當(dāng)然，不是說所有華人房東都是害人的壞房東，也不是說西人房東就都是好人，只是想讓我們對于一些惡房東慣常使用的招數(shù)了然于胸，不至于緊要關(guān)頭手足無措。
希望我們加拿大的租房市場也能和加拿大的藍(lán)天一樣，清澈干凈，可以讓我們自由呼吸。
"加拿大不是無憂之國，害你的是中國人，幫你的也是中國人"朋友笑著說。我知道朋友指的是租房的事。
加拿大的華人房東90%以上是心地善良的人，但也有那麼一些人，?？坎粍诙@、坑蒙拐騙和欺負(fù)新移民掙不光彩的錢。
朋友初到多倫多，租屋住在士嘉堡FINFCH大街與BRIMLEY大街交界以北不遠(yuǎn)的HOMEDALE DRIVE某號(hào)一個(gè)華人家中的BASEMENT(地下室)。
我親眼所見、親耳所聞其兩個(gè)半月的租房經(jīng)歷，實(shí)在是義憤填膺。
為了能讓更多的新移民了解 TORONTO的租房情況，避免被一些窮兇極惡的“黑心”房東欺負(fù)，我決定義無返顧地公開朋友的經(jīng)歷。
經(jīng)過我的簡單歸納，多倫多士嘉堡HOMEDALE DRIVE 某號(hào)黑心房東的手段主要有：
一、廣告虛假
朋友在報(bào)紙上看到出租的廣告，上面寫著"一樓一室一廳，適合正職無煙夫婦……"。我專程去那里看過，哪里是什麼一樓，分明就是地下室(BASEMENT)。
許多新移民朋友不了解加拿大房屋的結(jié)構(gòu)，租屋時(shí)一定要屋里屋外看遍，一樓的概念應(yīng)該是房屋的前后左右全在地面上，沒有任何一邊有土堆遮擋，窗戶大采光好。
朋友就上了房東廣告的當(dāng)：類似HOMEDALE某號(hào)這樣的地下室，通常具有一定的欺騙性：從前面進(jìn)門時(shí)屋里與外面的街道水平，似乎是一樓，但看屋后窗戶，就有土堆深埋，窗戶被土堆遮了大半，露出有限的天空，陰天不開燈不能活動(dòng)。
朋友剛到多倫多，以為那就是一樓，誤租了下來。廣告虛假，騙取新移民租房，這是"黑心"房東騙人的第一招。
二、誘導(dǎo)新移民誤簽合同
我的朋友在糊涂之中竟與HOMEDALE DRIVE 某號(hào)的房東簽下一年的租屋合同。按加拿大的法律，租屋合同一旦雙方簽字認(rèn)可就得生效。
新移民剛到加拿大，工作不固定，前途不固定，沒準(zhǔn)在三兩個(gè)月后還會(huì)決定回國。所以所有的新移民朋友，在租房的時(shí)候，一定不能與HOUSE的房東簽任何合同，只能以口頭約定，實(shí)在不能不簽的時(shí)候，也一定不能將合同時(shí)間簽過3個(gè)月。
其實(shí)現(xiàn)在多倫多的行情是房東多租客少，遇到這類要求合同非簽不可的房東，大可說聲"OK，我不租此房"。選擇余地多多，為什麼非它不可呢。
簽下一年合同，如同用繩子綁牢了你，將自己陷入相當(dāng)被動(dòng)的境地。
作為老移民，朋友的房東相當(dāng)清楚，新移民剛到加拿大，極有可能經(jīng)常變動(dòng)。在這種情況下，不僅不提醒朋友，反而誘導(dǎo)朋友，簽下一年合同，實(shí)在是居心叵測。
三、合同條款苛刻之極
我有幸參觀了朋友的合同，不竟為這樣無理的霸王條款而氣憤。合同上寫著“租期12個(gè)月，如果租客提前結(jié)束租約，則租客應(yīng)賠償房東剩余時(shí)間的房租”。
我的朋友住了2個(gè)半月，按房東的合同，就得賠償9個(gè)半月的房租。房屋的租金應(yīng)是住多久給多少，怎麼能夠沒住白賠呢。
新移民朋友一定要吸取教訓(xùn)了，如果毀約，書面合同也好，口頭約定也好，堅(jiān)決不能同意這樣不可思議的無理要求，最多賠償房東一個(gè)月的租金，這對雙方來說都是比較合理的解決辦法。
利用新移民剛到異國他鄉(xiāng)，急著租房，來不及了解加拿大房屋租借法律的特點(diǎn)，誘導(dǎo)其誤簽合同且同意如此霸道苛刻的條件，是“黑心”房東欺負(fù)新移民的又一個(gè)特點(diǎn)。
四、非法收取押金并不將此簽入合同
按照安省的法律，租客入住時(shí)只應(yīng)該付給房東第一個(gè)月及最后一個(gè)月共兩個(gè)月的房租，除此之外房東不得收取房客任何其它費(fèi)用。
在我的朋友不知情，未了解安省租屋法律的情況下，HOMEDALE DRIVE 某號(hào)的"黑心"房東共收取了她3個(gè)月的房租，并稱多收的那個(gè)月房租為"安全費(fèi)"，說是住滿之后，在沒有失火、檢查完房屋沒有損害后便會(huì)退還。
各位新移民朋友，房東的HOUSE都是買過保險(xiǎn)的，有火電之災(zāi)應(yīng)該由保險(xiǎn)公司賠償，大家沒有責(zé)任和義務(wù)給他付“安全費(fèi)”。“黑心”房東此舉已從缺德騙人發(fā)展為違法。
對付這類行為的辦法是：房東一旦要求收取"安全費(fèi)"，租客應(yīng)立即要求他將此條寫進(jìn)合同，并索要收據(jù)，以便日后可以作為打官司的憑據(jù)。
已經(jīng)交過"安全費(fèi)"并未獲取收據(jù)的朋友，在知情后應(yīng)該立即拒付下一個(gè)月的房租，將"安全費(fèi)"轉(zhuǎn)為已交的房費(fèi)，住完后才能繼續(xù)交納以后的租金。
借各種名目非法收取"安全費(fèi)"等費(fèi)用，是"黑心"房東欺負(fù)新移民的又一個(gè)花招。
五、趕走租客的短期到訪朋友
按安省法律規(guī)定，租客有權(quán)在短期內(nèi)留朋友小住而不需向房東支付任何費(fèi)用。
月初，朋友的知己從溫哥華到訪，在朋友家打地鋪?zhàn)×艘煌?。第二天晚上，乘著朋友短暫外出之機(jī)，男女房東來到朋友門前，對到訪的女孩進(jìn)行威脅、羞辱。
說女孩"沒皮沒臉，住房不交水電，但凡還有那麼一點(diǎn)點(diǎn)自尊的話，立即提著行李走人"，并威脅女孩說“如果你再不離開，我們立即打911報(bào)警，告你非法闖入”。
女孩臉皮薄，哪里受過這等羞辱，提著行李，于當(dāng)晚22：30分被房東趕到了街上。違法的人聲稱要反告守法的人，真是無恥到了極點(diǎn)，這是其一。
其二，新移民朋友如果遇到這種情況應(yīng)該如何對付?馬上打電話到當(dāng)?shù)鼐炀?，告房東騷擾;
其三，我十分地奇怪，怎麼這類中國人到了多倫多這地方，會(huì)比在國內(nèi)還無恥、張狂?
中國人應(yīng)有的基本道德他們喪失殆盡，外國人有的修養(yǎng)他們一點(diǎn)也沒有學(xué)到。到最后只有用窮兇極惡這一類的字眼來形容。
六、限制人身自由，要求房客隨時(shí)請示匯報(bào)
朋友的小孩一歲四個(gè)月，活潑可愛。有時(shí)愛在大家進(jìn)門換鞋的公共區(qū)域透過大門看外面的樹木、汽車。
HOMEDALE某號(hào)男房東的經(jīng)典語錄是"我只租給你你的房門以內(nèi)的地方，你的小孩就只能在那塊地方玩。你有義務(wù)和責(zé)任管束好自己的小孩，不要讓他在門廳(公共場合)玩，影響我做生意!"
我不禁嘩然，就是六星級(jí)酒店的大堂，也未因其要做生意而禁止客人在那里休息、停留，更何況是一簡陋的HOUSE!
限制一歲小孩在公共場合的活動(dòng)自由，也只有"黑心"房東之流說得出口，做得出來。
除此之外，男女房東掛在口頭上使用頻率最高的一句話就是“今后你要做什麼事之前，一定要提前給我們打招呼”，讓人啞然失笑。
房客不是國營企業(yè)的員工，事無巨細(xì)都得向領(lǐng)導(dǎo)請示匯報(bào)。上個(gè)INTERNET也要請示，來個(gè)朋友也要匯報(bào)。"黑心"東樂此不疲，他們以為自己是奴隸主。
七、違法索取賠償金
索取3個(gè)月房租為賠償金。朋友在多倫多呆了兩個(gè)半月，沒有合適的工作，拖著個(gè)小孩，捏著從國內(nèi)帶來的錢度日如年。朋友的丈夫打了一份 LABOUR工，起早貪黑辛苦一個(gè)月也就1000多點(diǎn)加幣。
每月付完房租、飯錢已所剩無幾?？紤]到國內(nèi)會(huì)有好些的發(fā)展，就決定回國。這下麻煩大了。男女房東扭著要她付剩余9個(gè)半月的房租。
在朋友實(shí)在沒錢的情況下，男女房東才同意朋友以三個(gè)月“毀約金”換回自由的提議。朋友租此房，被"黑心"房東白拿走了1680加幣。
八、無理要求層出不窮
如要求朋友每月以現(xiàn)金支付房租，要求朋友離開時(shí)地毯和進(jìn)入時(shí)一樣清潔等等。
我不知道在加拿大比我更老的大陸移民是否有碰到過這樣的人，經(jīng)歷過這樣的事。"黑心"房東的心原來還非一個(gè)"黑"字總結(jié)，還要加上"臉皮厚"三個(gè)字。
以前經(jīng)常從網(wǎng)上看到老移民欺負(fù)新移民的事情，沒想到這次居然發(fā)生在我朋友的身上。
我在加拿大呆了近10年，不知換過多少房東，但卻從來沒有碰到過象某號(hào)這麼惡劣可惡的房東。
在加拿大這片原本文明的土地上，華人不幫華人原本沒什麼好議論，華人專門欺負(fù)華人，簡直就是在文明的面前表演同胞手足相殘的丑劇，實(shí)在是讓人所不齒。
"君子愛財(cái)，取之有道"，這句中國的古話，盡管是在西方社會(huì)，我想也是真理。不如此，必會(huì)千金散去。
各位朋友，在租房的時(shí)候，一定要慎之又慎。要想辦法保護(hù)好自己。