過(guò)去一年，人民幣的加速貶值、中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速放緩、國(guó)內(nèi)房市股市不振，與此同時(shí)，葡萄牙、塞浦路斯、愛(ài)爾蘭等地的房地產(chǎn)卻異?；馃帷Ｔ趪?guó)人資產(chǎn)避險(xiǎn)、保值增值等需求暴漲的今天，中國(guó)人紛紛把眼光放到國(guó)外，匯率波動(dòng)、升值空間、留學(xué)移民需求，是中國(guó)人看好海外房產(chǎn)投資的幾個(gè)重要原因。
高凈值家庭必讀
人民幣貶值，財(cái)富如何保值
人民幣今年以來(lái)一直在緩慢貶值，作為投資者來(lái)說(shuō)，找到一條正確的投資理財(cái)?shù)缆凤@得尤為重要。而如今，高凈值人群在海外資產(chǎn)配置中，房產(chǎn)仍是第一首選。
中國(guó)人在海外買房的信息頻頻見(jiàn)諸于報(bào)端。被業(yè)界視為“投資風(fēng)向標(biāo)”的華人首富李嘉誠(chéng)，連續(xù)兩年累計(jì)出售了內(nèi)地?cái)?shù)百億元的房地產(chǎn)項(xiàng)目投資，瞄準(zhǔn)了海外市場(chǎng)。
事實(shí)上，越來(lái)越多的投資人已經(jīng)涌入海外房產(chǎn)置業(yè)的大軍中。在人民幣貶值效應(yīng)之下，雖然加大了個(gè)人投資海外不動(dòng)產(chǎn)的成本，但是從資產(chǎn)保值增值的角度，個(gè)人海外置業(yè)的熱情被充分激發(fā)。通過(guò)海外置業(yè)，可以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)與硬通貨的有效掛鉤，以保證自身資產(chǎn)不會(huì)因匯率風(fēng)險(xiǎn)而縮水，即通過(guò)資產(chǎn)的多元化對(duì)沖匯率風(fēng)險(xiǎn)。
匯率投資客必讀
人民幣海外購(gòu)房“自帶折扣”
2010年歐元匯率最高還在9.92的時(shí)候，買一套50萬(wàn)歐元的房子相當(dāng)于500萬(wàn)人民幣。而在現(xiàn)在，同樣50萬(wàn)歐元相當(dāng)于370萬(wàn)人民幣，自帶7.5折的折扣。
其實(shí)，從去年開始，歐元匯率經(jīng)歷了近10年來(lái)跌幅最大的“艱難”過(guò)程，卻為中國(guó)投資者們創(chuàng)造了歐洲房產(chǎn)最佳投資時(shí)機(jī)。當(dāng)時(shí)匯率一度降至6.72，50萬(wàn)歐元約336萬(wàn)人民幣，相當(dāng)于6.5折，當(dāng)時(shí)小編就提醒大家該去歐洲抄底房產(chǎn)了!
從6.5折到7.5折，從去年觀望至今的投資者們，見(jiàn)證了人民幣貶值、歐元匯率從低谷逐漸回升的過(guò)程，不過(guò)好在現(xiàn)在的匯率相比高值還有較大差距，再加上房產(chǎn)本身的升值過(guò)程，現(xiàn)在依然是抄底歐洲房產(chǎn)的好機(jī)會(huì)。小編覺(jué)得，相比匯率回升，再次錯(cuò)失良機(jī)才是最可怕的事。
歐洲買房移民必讀
最低25萬(wàn)歐元，全家移民歐洲
近年來(lái)，一些歐洲國(guó)家為吸引中國(guó)高資產(chǎn)人群前去投資生活，紛紛開放 “買房移民”。如希臘只需購(gòu)買25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，便可全家移民，并有機(jī)會(huì)拿到歐盟綠卡。葡萄牙、西班牙、意大利等國(guó)家也紛紛推出了30萬(wàn)、50萬(wàn)歐元不等的買房移民政策。
歐洲購(gòu)房移民對(duì)投資人的要求寬松，辦理速度快。拿到申根簽證，可自由暢行26個(gè)申根國(guó);有的國(guó)家還能獲得歐盟身份，在歐盟成員國(guó)生活、工作、學(xué)習(xí)，是前往德國(guó)、英國(guó)等國(guó)的跳板。
海外炒房團(tuán)必讀
家門口看遍歐洲各國(guó)房產(chǎn)
本次“歐洲精品房展會(huì)”上，將有來(lái)自葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希臘、馬耳他、愛(ài)爾蘭、圣基茨這七個(gè)國(guó)家的房產(chǎn)開發(fā)商齊聚，房型包括公寓、別墅、排屋、商鋪等種類，滿足房產(chǎn)投資、留學(xué)生移民自住、歐洲買房移民、學(xué)區(qū)房投資等多種需求。參展商多數(shù)都是海外開發(fā)商，讓投資者能獲得房源真實(shí)信息，并能省去中間環(huán)節(jié)差價(jià)。
留學(xué)生家長(zhǎng)必讀
以房養(yǎng)學(xué)，身份升值雙收獲
留學(xué)生家長(zhǎng)可以選擇“以租養(yǎng)貸，以房養(yǎng)學(xué)”的模式為子女的將來(lái)進(jìn)行投資：在海外貸款買套房，孩子自住一間出租一間，用租金緩解貸款及學(xué)費(fèi)壓力。在一些可以買房移民的國(guó)家，子女除了擁有一套永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，同時(shí)也解決了身份問(wèn)題。如果回國(guó)，房產(chǎn)和匯率的升值空間也能帶來(lái)不小的回報(bào)。
謹(jǐn)慎投資客必讀
選房，看房，買房，三步讓你心里有底
海外房產(chǎn)投資真有那么好?不一定吧?我一定要先去眼見(jiàn)為實(shí)才能相信!如果您心存類似疑問(wèn)，可以在11月20日前往凱悅酒店，當(dāng)天會(huì)有歐洲各國(guó)房產(chǎn)投資分享，專家教你如何在國(guó)外選房、買房流程。也可了解考察線路，有葡萄牙房產(chǎn)考察團(tuán)、西班牙房產(chǎn)考察團(tuán)等線路全國(guó)出發(fā)。