據(jù)報(bào)道，近年來由于外國(guó)投資者對(duì)葡萄牙房產(chǎn)興趣大漲，需求變大，葡萄牙房產(chǎn)價(jià)格也順理成章的水漲船高。特別是葡萄牙購(gòu)房移民政策推出后，更是吸引了不少中國(guó)投資者。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，最近三年以來，葡萄牙房?jī)r(jià)每平米平均增長(zhǎng)幅度達(dá)到了12%。
盡管如此，葡萄牙房?jī)r(jià)與歐洲其他國(guó)家相比，依舊維持在一個(gè)比較低的水平。近日，葡萄牙不動(dòng)產(chǎn)職業(yè)協(xié)會(huì)公布了一份報(bào)告，在這份38國(guó)的房?jī)r(jià)的排名中，葡萄牙房?jī)r(jià)水平位列第30名。
這份研究排名報(bào)告是基于位于歐洲主要城市的中心地段，面積為120平米左右的房地產(chǎn)(大約等同于葡萄牙一個(gè)寬敞的T2)的每平米均價(jià)。2015年葡萄牙這一數(shù)據(jù)為每平方米1963歐元，而2013年則為每平方米1741歐元，增幅達(dá)12%。而平均房?jī)r(jià)排名第二的英國(guó)，2015年每平米房?jī)r(jià)達(dá)到了25575歐元;排在第三名的法國(guó)，2015年每平米平均房?jī)r(jià)也達(dá)到了13639歐元。
事實(shí)上，從2013年至2015年，葡萄牙在這份榜單中的排名提高了5位，但是離榜首還是有很大的差距。
“這份排名反映了葡萄牙房地產(chǎn)市場(chǎng)的潛力。” 葡萄牙不動(dòng)產(chǎn)職業(yè)協(xié)會(huì)主席Luís Lima在接受采訪時(shí)如是表示。他認(rèn)為葡萄牙房?jī)r(jià)不高的主要原因要?dú)w咎于葡萄牙民眾的購(gòu)買力不高，但隨著外國(guó)投資者的涌入，葡萄牙房產(chǎn)的增值潛力已逐漸凸顯。
他同時(shí)還表示：“考慮到葡萄牙國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定性，以及今后葡萄牙房產(chǎn)升值的潛力，今后必將會(huì)對(duì)外國(guó)投資者產(chǎn)生更大的吸引力。”
86留學(xué)網(wǎng)提醒，對(duì)于海外投資者來說，在葡萄牙購(gòu)買價(jià)值超過50萬歐元以上的房產(chǎn)，就可以申請(qǐng)葡萄牙黃金居留許可簽證，獲得葡萄牙居留權(quán)。從2012年10月8日至2016年6月30日，通過葡萄牙購(gòu)房移民的方式獲得葡萄牙黃金居留許可簽證的申請(qǐng)已達(dá)3405例，其中有2743例獲批的申請(qǐng)來自中國(guó)投資者。