不少移民人士會(huì)選擇去馬來(lái)西亞生活，馬來(lái)西亞的房子該怎么找呢?想必是不少出國(guó)人士感興趣的話(huà)題，和出國(guó)留學(xué)網(wǎng)移民欄目一起來(lái)了解馬來(lái)西亞移民如何找房子？歡迎閱讀。
概述
移民馬來(lái)西亞，想必大家都會(huì)要經(jīng)歷在馬來(lái)西亞買(mǎi)房子的事，由于中國(guó)和馬來(lái)西亞兩國(guó)政策的差異，很多人對(duì)在馬來(lái)西亞買(mǎi)房都存有誤區(qū)，那么，移民馬來(lái)西亞如何找房子呢?
1、好裝修尤其重要——好裝修不如好地段
分析師指出：由于華人或多或少有戀“房”的情結(jié)，即使到海外置業(yè)或投資房產(chǎn)，都會(huì)十分重視房子的內(nèi)部環(huán)境和裝修。
馬來(lái)西亞的房產(chǎn)普遍為精裝修。然而，部分購(gòu)房者甚至?xí)艞壈l(fā)展商配套的“精裝修”，加錢(qián)改成“豪華裝修”;更有些購(gòu)房者會(huì)優(yōu)先挑選有大花園、大泳池的物業(yè)。其實(shí)，除非有移民計(jì)劃，只是把房屋短期出租，大部分房子都不需要豪華裝修。因?yàn)橥鈬?guó)租客們不會(huì)因?yàn)榉课輲в泻廊A裝修或者大花園多付租金。他們更關(guān)注地段、價(jià)格、交通和周邊生活環(huán)境。與其通過(guò)提高房屋裝修而提升租金，倒不如考慮只是對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定期的保養(yǎng)，使其外觀(guān)和基本功能都保持最佳“水準(zhǔn)”，這樣有利于每次都能迅速找到新租客甚至提高租金。
2、物業(yè)越便宜會(huì)賺得越多——物業(yè)便宜不一定賺得多
有部分購(gòu)房者熱衷購(gòu)買(mǎi)“二手房”，或者更便宜的物業(yè)。但實(shí)際上，物業(yè)便宜是有其深層次的原因的?如區(qū)域升值潛力差、或區(qū)域所處為貧民區(qū)，周邊常住人群收入偏低等問(wèn)題所造成的。投資分析師提醒各位購(gòu)房者，在馬來(lái)西亞基本上都會(huì)選擇新房，因?yàn)橘I(mǎi)二手房需要考慮物業(yè)維護(hù)費(fèi)用和其他風(fēng)險(xiǎn)。
3、購(gòu)買(mǎi)“馬來(lái)西亞房產(chǎn)”就可以移民——購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并不能移民
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的資料顯示，近幾年，中國(guó)海外置業(yè)逐年增加，超過(guò)五成有意海外置業(yè)的人士關(guān)注“購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)是否可以移民”，近四成人士關(guān)注“投資回報(bào)”。
現(xiàn)在不少購(gòu)房者誤認(rèn)為在馬來(lái)西亞購(gòu)買(mǎi)了房產(chǎn)就能成功移民。而實(shí)際上，馬來(lái)西亞目前還沒(méi)有推出針對(duì)外國(guó)人的移民政策，購(gòu)房投資與移民是兩回事。不過(guò)，想在馬來(lái)西亞長(zhǎng)期居住的人士可申請(qǐng)“馬來(lái)西亞第二家園計(jì)劃”，從而獲取全家的居留權(quán)并享受一系列優(yōu)惠政策和生活便利。
“到新加坡、英國(guó)等一些國(guó)家和地區(qū)想通過(guò)買(mǎi)房來(lái)實(shí)現(xiàn)移民，也都基本已不太可能實(shí)現(xiàn)了。”出入境服務(wù)有限公司有關(guān)人士表示，這兩年“移民潮”很熱，尤其是浙江商人最喜歡通過(guò)投資房地產(chǎn)來(lái)實(shí)現(xiàn)移民，所以各種移民類(lèi)別都漸漸收緊。