希臘移民有很多優(yōu)勢和好處,這幾年越來越受到移民人士的歡迎,出國留學網(wǎng)的小編今天和大家來說說移民希臘后怎樣賺錢?希望能給你一點幫助和參考。
移民希臘可以工作嗎?
推薦回答:
不可以工作。
但是,可以通過租房和創(chuàng)業(yè)來實現(xiàn)盈利。
好多移民希臘的朋友們投資海外房產(chǎn)是一個重要的目的。希臘的旅游業(yè)已經(jīng)發(fā)展成為其支柱產(chǎn)業(yè),國際學校也是其吸引移民的另一大亮點,在大學城附近的學區(qū)房還海景房房屋出租還是很有市場的。
希臘賺錢方式
在希臘,常見的出租形式有三種:包租、帶租約和協(xié)租。
包租
包租一般是指開發(fā)商對業(yè)主的房子進行包租,每年獲取固定的收益,包租是在完成過戶后的一個月開始,租金由開發(fā)商根據(jù)一開始的約定時間(大概半年到一年左右)返給業(yè)主。
帶租約
這是指在購房時,房子就已處于出租的狀態(tài),等購完房后,開發(fā)商會協(xié)助投資者和租客重新簽署出租合同,之后租客會直接打款到指定的賬戶。
協(xié)租
這個是指在收完房后,將鑰匙交給開發(fā)商,開發(fā)商會委托合作的中介幫忙放租。除了這三種長租的出租方式,就希臘這個旅游業(yè)特別發(fā)達的國家而言,短租才是最火熱的投資方式。
不過隨著短租在希臘的普及,希臘當局也已經(jīng)緊鑼密鼓的籌備規(guī)范的制度去管理短期租賃在線平臺,并計劃在未來的2018年希臘政府將開始征收短租收益稅。希臘財政部預計,通過對短期租賃收入的征稅,每年將能為國家財政收入增加約4800萬歐元。征稅額度根據(jù)納稅人的年收入決定。
25萬歐元就可以購得房產(chǎn)并移民的希臘,不管房產(chǎn)是用于長租還是短租,都是一個投入小收益穩(wěn)定的投資方式,對于希望自由出入歐洲申根國的投資者而言,還能選擇投入更小的12.5萬歐貸款購房移民方式,只花費100萬人民幣購房就可以獲得移民身份,未來同樣也能獲得房產(chǎn)出租的收益,如果您是一個精明的投資人,這樣好的國家和投資方式有怎么能錯過呢。
希臘移民優(yōu)勢之利好新政
2013年4月18日,希臘議會通過投資移民促進法案,該法案規(guī)定:非歐盟公民在希臘境內(nèi)購置價值25萬歐元或以上的房產(chǎn),即可申請希臘永久居留許可簽證,有效期為5年,5年后,只要該房產(chǎn)所有權(quán)仍在申請人名下,申請人及其受養(yǎng)人擁有的居留許可簽證可續(xù)期(每次續(xù)期五年有效);到2015年7月,希臘真正實現(xiàn)一家三代一步到位獲身份;2017年3月告別簽證直接一步到位獲永居卡。
申請簡單
希臘移民操作十分簡單,只要主申請人年滿18周歲,擁有購買希臘房產(chǎn)的25萬歐元的資金即可,提供的材料也相對簡單,不需要復雜的程序,無語言、經(jīng)商背景、資產(chǎn)來源審計等要求。
性價比高
擁有希臘的綠卡,可以自由通行歐洲26個國家,享受歐盟待遇,在歐洲工作、學習都非常便利。30萬歐元投資,相對來說,費用較低,對于鐘情歐洲的投資人來說,希臘移民確實算是性價比比較高的移民項目了。
投資安全
希臘購房移民有相關(guān)移民法案,可在希臘移民官網(wǎng)看到,有明確的法律規(guī)定的條款,投資者沒有投資的風險擔憂,也無需擔心希臘房價問題,邦海外擁有直屬固定律師樓和直屬開發(fā)商,避開中間環(huán)節(jié),房價透明,無虛高現(xiàn)象,房子可接受銀行評估,申請人可在希臘各區(qū)域自由選房,通過希臘購房移民獲得希臘永居卡以后,希臘房產(chǎn)不僅是永久產(chǎn)權(quán),且土地私有,可世代傳承。
希臘每年大量的旅游人群為房產(chǎn)提供了潛在的租客,房產(chǎn)每年的出租回報率高達3%,可以說在希臘買房,是非常安心的移民途徑了。
黃金投資時機
隨著希臘經(jīng)濟不斷利好,中遠收購比港67%的股份,利用地理位置優(yōu)勢打造成歐洲最大港口;復興投資希臘舊機場改造項目,試圖打造希臘最大機場,建成之后面積會達3個摩洛哥;
國家電網(wǎng)收購希臘國家電網(wǎng)公司24%的股權(quán);本月小米在希臘開設實體店;今年9月份,中國直飛雅典航班將開通,種種跡象都能看出,希臘整體經(jīng)濟水平一直穩(wěn)步增長,是歐洲穩(wěn)固發(fā)展的國家,所以,申請人需抓緊希臘希臘最佳黃金投資時機。