投資西班牙，然后再確認自己的移民資格，是目前比較受歡迎的方式之一，那么該怎樣準備申請呢？今天出國留學網(wǎng)就帶來西班牙投資移民申請難度大不大？
申請條件
1.18歲以上；
2.財產證明：取得此類簽證的關鍵是提供足夠的財產證明，有兩種選擇，選其一：
（1）銀行存款證明（無需凍結，須提供至少近6個月的對賬單）：200萬人民幣，每增加一個附屬申請人，增加200萬人民幣（如果夫妻一同申請，夫妻存款均可計算在內）；
（2）公司資產（須提供審計報告），分以下三種情況：
a. 一個申請人，公司凈利潤不低于75萬人民幣；
b. 兩個申請人，公司凈利潤不低于150萬人民幣；
c. 三個申請人或以上，公司凈利潤不低于230萬人民幣。
提供公司資產須另外提供至少80萬人民的存款，無須凍結，但須提供近十二個月的良好記錄的對賬單。
3.無犯罪記錄；
4.健康證明；
5.不允許在西班牙工作（五年后取得PR身份即可正常工作）。
注：如提供理財產品，需要提供銀行出具的保本協(xié)議（目前大部分銀行都不會出具保本協(xié)議）；股票類高風險的金融產品不予接受。如一次性存入大筆金額（30萬元以上），需提供來源證明；如是贈與資產，需提供資金贈與方的資產來源證明。
西班牙投資移民申請條件：
舊政：申請人年滿18周歲；無犯罪記錄；50萬歐元購買房產；運營一項將在西班牙發(fā)展，并被認為和證明有普遍利益的經(jīng)營項目。可攜帶：配偶；未滿18周歲子女；身體狀況不能自理的成年子女。
新政變化
1.簽訂購房定金合同之后，就可以獲得最長為6個月的簽證，自由進出西班牙和申根國，不必再等投資簽證。
2.首次簽發(fā)1年期D類簽證（但無需等候1年），可登陸西班牙換取兩年有效期居留卡，之后可一次性換發(fā)5年期居留卡，可理解為“1+2+5”，而這五年一換并沒有在西班牙居住要求。
3.持有投資簽證、投資居留可在西班牙合法居住工作
4.新政對申請人可攜帶的對象放寬，實現(xiàn)三代移民。受益人范圍擴大至可攜帶事實配偶（即未結婚的伴侶）、超過18歲的經(jīng)濟依附父母的子女、經(jīng)濟依附主申請人的長輩。
福利制度
西班牙買房移民屬于一人申請，全家移民。配偶、主請人的18周歲以下子女，或18周歲以上未婚、經(jīng)濟不獨立子女和主申請人經(jīng)濟不獨立的父母都可以共同移民西班牙。此外，西班牙移民還可享有：
1. 免費教育
西班牙政府提倡外國人接受教育來促進他們更好地融入西班牙社會。在西班牙，小于16 歲的未成年人有接受教育的權利和義務，這一時期的教育是基礎的、免費和必要的。小于18 歲的未成年人也有權接受基礎教育之后的教育，包括獲得相應的文憑和公共獎學金、助學金。如果外國學生在學期中年滿18周歲，那這樣權利將保留到學期結束之時。大于18歲的在西班牙的外國人有權接受教育法中相應的教育。
2. 醫(yī)療保險
西班牙移民如果在市政府進行了住家登記，就可以和西班牙人一樣享有免費公立醫(yī)療保險的權利。在西班牙的外國人有權因重病或事故（不管什么原因）享用公共醫(yī)療的急救中心，直到醫(yī)生同意其出院。在西班牙的小于18歲的未成年外國人可享受與西班牙人同樣的公立醫(yī)保權利。在西班牙的外國孕婦在懷孕期、生產期和產后期有權享用醫(yī)保。
3. 旅游出行
西班牙也是27個歐盟成員國之一，同時也與德國、法國、荷蘭、意大利、挪威、葡萄牙、瑞典、瑞士等25個國家并列為申根國家。西班牙買房移民拿到永居身份后，可自由暢行26個歐洲申根國。
4. 老人福利
西班牙年滿65 歲，沒有條件辦理退休的老人，如沒有其他經(jīng)濟收入，可以辦理沒有交保險的養(yǎng)老金（pension no contributiva）。具體條件是：西班牙公民，或其他國家在西班牙有合法居留許可的西班牙移民。
移民優(yōu)勢
購房移民投資在國內一直熱度不減，該項目的主流國家大多分布在歐洲大陸，而作為首批推出購房投資移民項目的西班牙也是關注度最高的歐洲國家之一，既然是購買移民，那么項目好不好當然要從房價、房租的因素上來看了。
西班牙房產估值局近期發(fā)布通報表示：西班牙租賃市場進入一個高回報時期，諸如馬德里、巴塞羅那都會城市的租賃回報率大約在5%以上。房產估值局表示，西班牙租賃市場的回報正穩(wěn)步上升，全國平均回報率大約5%。
也就是說，如果你投資的10萬元的房產，后期用于出租的話，年均純利潤大概為5000歐元，即每個月的租金收益是420元，但事實上，大部分一線城市的租金都已經(jīng)在700歐元以上了。
從房產估值局提供的數(shù)據(jù)上來看，去年西班牙的房子價格的增長幅度為4.3%，每平米的平均價格為1532歐元，而今年第一季度數(shù)據(jù)顯示，全國租賃市場的平均回報率高達5%，租賃市場表現(xiàn)力活躍，以城市和地區(qū)而言，塞利維亞市、瓦倫西亞市以及Tenerife海島是今年首季回報率增幅最高的三個城市和地區(qū)。
西班牙購房投資項目條件非常簡單，只需購買50萬歐元以上的房產便可申請全家移民，商鋪、公寓、別墅都可以，西班牙經(jīng)濟實力雄厚，社會福利健全，房價呈穩(wěn)步上升趨勢，正式投資移民西班牙的好時機。