第十章 工程造價基礎(chǔ)知識
1、工程項目劃分：建設(shè)項目—工程項目（單項工程）—單位工程—分部工程—分項工程
2、坡屋頂內(nèi)和場館看臺面積計算：加以利用，高＞2.2m，全面積；加以利用，高≥1.2m，≤2.2m，計一半面積；不利用或高＜1.2m，不計面積
3、雨篷寬＞2.1米，計一半面積；≤2.1米，不計面積
4、溝槽：寬3米以內(nèi)，長＞3倍寬；基坑：底面積20平米以內(nèi)；土方：寬3米以外或底面積20平米以外
5、工程變更包括工程量變更、工程項目變更、進度計劃變更、施工條件變更（按重要性分為設(shè)計變更和其他變更）
6、工程造價的計算主要指計算和確定工程造價和投資費用。工程造價控制是按照既定的造價目標對造價形成過程的一切費用進行嚴格的計算、調(diào)節(jié)、監(jiān)督，揭示偏差，及時糾正，保證造價目標的實現(xiàn)
7、工程造價計價也叫工程估價，是對投資項目造價的計算
8、任何一個工程項目都可分解為一個或幾個單項工程
9、單位工程可按施工順序細分為土石方工程-磚石工程-砼工程-鋼筋砼工程-木結(jié)構(gòu)工程-樓地面工程
10、影響工程造價的主要因素是基本構(gòu)造要素的單位價格和實物工程量
11、建設(shè)項目投資中的固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項目的工程造價在量上相等，由設(shè)備購置費、建安費、其他費、預備費、利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅構(gòu)成
12、我國建安費由直接工程費、間接工程費、計劃利潤、稅金組成；直接工程費包括直接費、其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費；直接費包括人工費、材料費、機械使用費；現(xiàn)場經(jīng)費包括臨時設(shè)施費和現(xiàn)場管理費
13、使用面積和輔助面積總和稱有效面積
14、定額的特點：科學性、系統(tǒng)性、統(tǒng)一性、權(quán)威性、穩(wěn)定性和時效性
15、定額可按生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容、編制程序和用途、投資費用性質(zhì)、專業(yè)性質(zhì)、主編單位和管理權(quán)限劃分
16、在項目決策階段，影響工程造價的主要因素是項目合理規(guī)模、建設(shè)標準水平、建設(shè)地點
17、設(shè)計階段影響造價的因素主要包括在總平面設(shè)計、建筑設(shè)計、工藝設(shè)計三階段中
18、總平面圖設(shè)計中影響造價的主要因素是運輸方式、功能區(qū)分、占地面積
19、在工業(yè)建筑設(shè)計中，工藝設(shè)計是工程設(shè)計的核心
20、居住建筑設(shè)計的評價指標主要有平面系數(shù)、建筑周長、建筑體積、平均戶面積、戶型比
21、采用兩階段設(shè)計，初步設(shè)計階段必須編制設(shè)計概算；采用三階段設(shè)計的項目，技術(shù)設(shè)計階段必須編制修正概算
22、單位工程概算一般采用擴大單價法進行編制，并以此作為控制施工圖預算的依據(jù)
23、設(shè)計變更發(fā)生后承包人應在14日內(nèi)提出變更工程價款報告，工程師應在收到報告7日內(nèi)予以確認
1、工程項目劃分：建設(shè)項目—工程項目（單項工程）—單位工程—分部工程—分項工程
2、坡屋頂內(nèi)和場館看臺面積計算：加以利用，高＞2.2m，全面積；加以利用，高≥1.2m，≤2.2m，計一半面積；不利用或高＜1.2m，不計面積
3、雨篷寬＞2.1米，計一半面積；≤2.1米，不計面積
4、溝槽：寬3米以內(nèi)，長＞3倍寬；基坑：底面積20平米以內(nèi)；土方：寬3米以外或底面積20平米以外
5、工程變更包括工程量變更、工程項目變更、進度計劃變更、施工條件變更（按重要性分為設(shè)計變更和其他變更）
6、工程造價的計算主要指計算和確定工程造價和投資費用。工程造價控制是按照既定的造價目標對造價形成過程的一切費用進行嚴格的計算、調(diào)節(jié)、監(jiān)督，揭示偏差，及時糾正，保證造價目標的實現(xiàn)
7、工程造價計價也叫工程估價，是對投資項目造價的計算
8、任何一個工程項目都可分解為一個或幾個單項工程
9、單位工程可按施工順序細分為土石方工程-磚石工程-砼工程-鋼筋砼工程-木結(jié)構(gòu)工程-樓地面工程
10、影響工程造價的主要因素是基本構(gòu)造要素的單位價格和實物工程量
11、建設(shè)項目投資中的固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項目的工程造價在量上相等，由設(shè)備購置費、建安費、其他費、預備費、利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅構(gòu)成
12、我國建安費由直接工程費、間接工程費、計劃利潤、稅金組成；直接工程費包括直接費、其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費；直接費包括人工費、材料費、機械使用費；現(xiàn)場經(jīng)費包括臨時設(shè)施費和現(xiàn)場管理費
13、使用面積和輔助面積總和稱有效面積
14、定額的特點：科學性、系統(tǒng)性、統(tǒng)一性、權(quán)威性、穩(wěn)定性和時效性
15、定額可按生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容、編制程序和用途、投資費用性質(zhì)、專業(yè)性質(zhì)、主編單位和管理權(quán)限劃分
16、在項目決策階段，影響工程造價的主要因素是項目合理規(guī)模、建設(shè)標準水平、建設(shè)地點
17、設(shè)計階段影響造價的因素主要包括在總平面設(shè)計、建筑設(shè)計、工藝設(shè)計三階段中
18、總平面圖設(shè)計中影響造價的主要因素是運輸方式、功能區(qū)分、占地面積
19、在工業(yè)建筑設(shè)計中，工藝設(shè)計是工程設(shè)計的核心
20、居住建筑設(shè)計的評價指標主要有平面系數(shù)、建筑周長、建筑體積、平均戶面積、戶型比
21、采用兩階段設(shè)計，初步設(shè)計階段必須編制設(shè)計概算；采用三階段設(shè)計的項目，技術(shù)設(shè)計階段必須編制修正概算
22、單位工程概算一般采用擴大單價法進行編制，并以此作為控制施工圖預算的依據(jù)
23、設(shè)計變更發(fā)生后承包人應在14日內(nèi)提出變更工程價款報告，工程師應在收到報告7日內(nèi)予以確認