城市規(guī)劃之申辦規(guī)劃設計條件所需資料

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申辦規(guī)劃設計條件所需資料
    1、單位組織機構代碼證副本(首次申報)、機構代碼;
    2、規(guī)劃設計條件申請表1份(蓋建設單位或中介服務單位印章);
    3、建設項目有效批準文件;
    4、城市統一坐標系統的1:1000或1:500現勢地形圖原件2份;
    5、申辦單位工程規(guī)劃設計條件的,還需出示擬用地的《土地使用權證》或權屬證明原件,提供復印件1份,擴建或加層的項目,還需出示房屋產權證明或《建設工程規(guī)劃許可證》原件,提供復印件1份。
    申請通過后城市規(guī)劃行政主管部門應用向建設用地單位發(fā)出規(guī)劃設計條件通知書,以便據些此進行擬建設項目總平面布置設計。
    受讓人取得國有土地使用權后,必須按照《國有土使用權出讓合同》和建設用地規(guī)劃許可證規(guī)定的規(guī)劃設計條件進行開發(fā)建設,一般不得改變規(guī)劃設計條件;如因特殊原因,確需改變規(guī)劃設計條件的,應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門提出改變規(guī)劃設計條件的申請,經批準后方可實施。城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門依法定程序修改控制性詳細規(guī)劃,并批準變更建設用地規(guī)劃設計條件的,應當告知土地管理部門;依法應當補交土地出讓金的,受讓人應當依據有關規(guī)定予以補交。