擔保物權
第四節(jié) 擔保物權
一、抵押
(一)抵押的概念與特征
抵押,是指債務人或者第三人不轉移對財產的占有,將該財產作為債權的擔保。抵押中提供財產擔保的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押物。
抵押權作為擔保物權的一種,具有以下特征:
1、抵押權具有從屬性
抵押權不得與主債權分離而單獨轉讓,主債權轉讓的,抵押權一并轉讓,但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
2、抵押權具有不可分性
(1)主債權被分割或者部分轉讓的,各債權人可以就其享有的債權份額行使抵押權。
(2)擔保物一部分滅失,殘存部分仍擔保債權全部。抵押物被分割或者部分轉讓的,抵押權人可以就分割或者轉讓后的抵押物行使抵押權。
(3)主債務被分割或者部分轉讓的,抵押人仍以其抵押物擔保數(shù)個債務人履行債務。但是,第三人提供抵押的,債權人許可債務人轉讓債務未經抵押人書面同意的,抵押人對未經其同意轉讓的債務,不再承擔擔保責任。
3、抵押權具有物上代位性
擔保期間,擔保財產毀損、滅失或者被征收等,擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。
4、抵押權是不移轉標的物占有的擔保物權。
第四節(jié) 擔保物權
一、抵押
(一)抵押的概念與特征
抵押,是指債務人或者第三人不轉移對財產的占有,將該財產作為債權的擔保。抵押中提供財產擔保的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押物。
抵押權作為擔保物權的一種,具有以下特征:
1、抵押權具有從屬性
抵押權不得與主債權分離而單獨轉讓,主債權轉讓的,抵押權一并轉讓,但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
2、抵押權具有不可分性
(1)主債權被分割或者部分轉讓的,各債權人可以就其享有的債權份額行使抵押權。
(2)擔保物一部分滅失,殘存部分仍擔保債權全部。抵押物被分割或者部分轉讓的,抵押權人可以就分割或者轉讓后的抵押物行使抵押權。
(3)主債務被分割或者部分轉讓的,抵押人仍以其抵押物擔保數(shù)個債務人履行債務。但是,第三人提供抵押的,債權人許可債務人轉讓債務未經抵押人書面同意的,抵押人對未經其同意轉讓的債務,不再承擔擔保責任。
3、抵押權具有物上代位性
擔保期間,擔保財產毀損、滅失或者被征收等,擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。
4、抵押權是不移轉標的物占有的擔保物權。