全國(guó)18個(gè)城市都出臺(tái)了“救市”措施，廣州呢？“廣州沒(méi)有救市的說(shuō)法，但供地政策根據(jù)市場(chǎng)情況發(fā)生了變化”，近日廣州市國(guó)土房管局市場(chǎng)處處長(zhǎng)陳大旺說(shuō)道。昨日，廣州市國(guó)土房管局也未就救市作出表態(tài)。專(zhuān)家認(rèn)為，“廣州成交量已有回升，而內(nèi)地一些城市成交量很低”，另外，*考試大*“廣州口頭沒(méi)說(shuō)，但在做，只不過(guò)不那么高調(diào)”。
陳大旺表示，現(xiàn)在沒(méi)有救市的說(shuō)法，但供地政策根據(jù)市場(chǎng)情況發(fā)生了變化，今年上半年廣州住宅用地供應(yīng)明顯放緩，減少了供應(yīng)，且盡量不集中推出，至今共推出8宗。限價(jià)房的用地今年肯定不會(huì)供，而已有的限價(jià)房項(xiàng)目會(huì)否推出由企業(yè)決定，國(guó)土房管局不會(huì)控制。專(zhuān)家認(rèn)為，廣州今年經(jīng)濟(jì)適用房緩?fù)埔彩恰鞍稻取贝胧┲弧?BR> 陳大旺表示，“預(yù)計(jì)經(jīng)過(guò)近一年的調(diào)整，樓價(jià)繼續(xù)大幅回落不會(huì)出現(xiàn)。”“個(gè)人認(rèn)為廣州樓市總體平穩(wěn)，還未走出調(diào)整期”。
對(duì)于后市，陳大旺認(rèn)為，*考試大*廣州從去年10月的11537元/平方米的一手住宅成交均價(jià)回落一年來(lái)沒(méi)有快速下降情況，“比較平穩(wěn)”，8月份的9078元/平方米已經(jīng)相當(dāng)于去年八月水平，雖然9、10兩個(gè)月成交價(jià)還會(huì)下降，但由于有剛性需求存在，而且市場(chǎng)降價(jià)后得到成交量支撐，所以，雖然目前仍處調(diào)整期，不排除有下探過(guò)程，但“即使有一定回落，也處于平穩(wěn)下滑中，大幅下滑不大可能”。
陳大旺表示，現(xiàn)在沒(méi)有救市的說(shuō)法，但供地政策根據(jù)市場(chǎng)情況發(fā)生了變化，今年上半年廣州住宅用地供應(yīng)明顯放緩，減少了供應(yīng)，且盡量不集中推出，至今共推出8宗。限價(jià)房的用地今年肯定不會(huì)供，而已有的限價(jià)房項(xiàng)目會(huì)否推出由企業(yè)決定，國(guó)土房管局不會(huì)控制。專(zhuān)家認(rèn)為，廣州今年經(jīng)濟(jì)適用房緩?fù)埔彩恰鞍稻取贝胧┲弧?BR> 陳大旺表示，“預(yù)計(jì)經(jīng)過(guò)近一年的調(diào)整，樓價(jià)繼續(xù)大幅回落不會(huì)出現(xiàn)。”“個(gè)人認(rèn)為廣州樓市總體平穩(wěn)，還未走出調(diào)整期”。
對(duì)于后市，陳大旺認(rèn)為，*考試大*廣州從去年10月的11537元/平方米的一手住宅成交均價(jià)回落一年來(lái)沒(méi)有快速下降情況，“比較平穩(wěn)”，8月份的9078元/平方米已經(jīng)相當(dāng)于去年八月水平，雖然9、10兩個(gè)月成交價(jià)還會(huì)下降，但由于有剛性需求存在，而且市場(chǎng)降價(jià)后得到成交量支撐，所以，雖然目前仍處調(diào)整期，不排除有下探過(guò)程，但“即使有一定回落，也處于平穩(wěn)下滑中，大幅下滑不大可能”。